SOCHA REALITY s.r.o.

SOCHA REALITY vám exkluzívne ponúka do prenájmu komplet zrekonštruovaný bezbariérový, zariadený 1-izbový byt vo Veľkom Krtíš na Venevskej ulici. Nachádza sa na prízemí. Celková výmera bytu je 40 m2. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Okná sú plastové a na všetkých sú nové žalúzie. Parkovanie je priamo pred bytovým domom. Jedná sa dlhodobý prenájom, výlučne však pre zamestnané max. 2 dospelé osoby (pár) s preukázateľným príjmom, BEZ domácich spoločenských zvierat a nefajčiarov. Požadujeme depozit vo výške 3 nájmov pri podpise zmluvy. Byt je možné prenajať ihneď po dohode. Osobné stretnutie nutné. Majiteľ si vyhradil právo konečného výberu zo záujemcov. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. Ponúkame svojim klientom svoje reálne dlhodobé skúsenosti v oblasti realít a rôznych ďalších súvisiacich problematík. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Cena: 370,- €/1 mesiac + internet

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou a špajzou v byte, aj na medziposchodí v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Veľký Krtíš na Venevskej ulici. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Nachádza sa na 3/4. podlaží bytového domu. Vo vchode bytového domu sa nachádza 12 bytov. Obytné miestnosti sú priestranné (20,53 m2, 16,08 m2 a 14,08 m2), nepriechodné a ich rozmiestnenie poskytuje dostatné súkromie a komfort pre každého člena rodiny. Bytové jadro je umakartové a WC je spojené s kúpeľňou. V celom byte sú plastové okná s hliníkovými žalúziami. Podlahy sú v obytných miestnostiach pokryté drevenými parketami a v ostatných častiach je linoleum. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 75 m2. Orientácia bytu je JV – 1 izba a kuchyňa a na SZ stranu 2 izby. K bytu prináleží aj nadštandartne veľká murovaná pivnica (1,7 x 5,93 m) v suteréne bytového domu. Bytový dom je postavený v r. 1976 a je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený s novou fasádou, nová tepelná izolácia strechy, nové dlažby v celom vchode. Parkovanie je priamo pred bytovým domom. Tento byt je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako investícia. Pred bytovým domom je aj ihrisko pre deti a okolie je veľmi pekne udržiavané. Znalecký posudok máme vypracovaný. V blízkosti (do 3 min. pešej chôdze) sa nachádzajú Billa, škola, nemocnica, banky, centrum mesta, kde sú všetky inštitúcie, autobusová zastávka. Neďaleko je časť mesta, ktorá poskytuje možnosť relaxu, vychádzok. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – zabezpečíme znalca v prípade kúpy na úver, náš úverový špecialista vám vypracuje ponuku na mieru podľa vašich možností a požiadaviek, komunikujeme s bankami pri úvere, zabezpečíme vypracovanie kúpnych zmluvy, kataster, prehlásenie plynu a elektriny, vypracujeme a podáme za vás daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári nasledujúceho roka po nadobudnutí. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 34.662 m2 poľnohospodárskej pôdy vedenej na jednom LV vo výlučnom vlastníctve jedného vlastníka. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne obce Pinciná. Jedná sa o 17 parciel vo výmerách od 460 - 5421 m2. Pozemky sa predávajú len spolu. Bližšie info v prípade záujmu individuálne. Cena 2,70 € za 1 m2.

Hľadáte cenovo dostupný a zároveň komplet zrekonštruovaný byt? Nemáte čas alebo možnosti rekonštruovať? Tak tento byt si hľadá nového majiteľa a možno aj vy jeho. SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj komplet zrekonštruovaný 3-izbový byt s priestrannou loggiou. Nachádza sa na 6/8 p. bytového domu postaveného v r. 1988. V byte je všetko minimálne používané a predáva sa zariadený (okrem voľnestojacich elektrospotrebičov). Všetky izby sú samostatné so vstupom z predsiene. Kuchynská linka je Decodom v tvare písmena L so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, plynová varná doska obe značky Mora, digestor Amica a umývačka riadu š. 60 cm Mora). Kúpeľňa je murovaná a urobená v modernom a dispozične najvýhodnejšom štýle v modernom sivo-hnedom prevedení. V rohu je aj miesto pre práčku a prípadne sušičku. WC je oddelené. Vymenené sú všetky rozvody v byte, vrátane internetových, komplet elektrických (meď - 220/380V). Sú tu znížené stropy sadrokartónom a kvalitné stierky. Podlahy v kúpeľni a WC sú pokryté keramickou dlažbou a zostatok bytu plávajúcou podlahou. Prechodové lišty nie sú osadené, sú však kúpené. Všetky interiérové dvere sú nové, oblôžkové, rovnako ako nové plastové okná. Komplet vymenené rádiatory. Vstupné dvere sú bezpečnostné Sofia. Výťah je zrekonštruovaný a stojí na medziposchodí. Orientácia: SV kuchyňa a obyvačka/JZ 2 izby. Celková výmera bytu vrátane latkovej pivnice je 71 m2. Tento byt poskytuje nádherné výhľady, je krásne slnečný. Parkovanie je priestranné, pohodlné a priamo pred aj za bytovým domom. Bytový dom sa nachádza v polovici sídliska Viničky. Ihrisko pre deti sa nachádza neďaleko bytového domu. Neďaleko sa nachádza aj Billa, Lidl, nemocnica, stredná, základná aj materská škola, plaváreň, zimný štadión, kúpalisko, kostol, ale aj centrum mesta, kde sú všetky inštitúcie. Cca rovnako ďaleko je časť mesta, ktorá poskytuje možnosť relaxu, vychádzok. Táto nehnuteľnosť je naozaj výhodná na bývanie a tiež ako investícia s prihliadnutím na porovnanie cena a kvalita. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne slnečný 3-izbový byt s balkónom + komorou s loggiou v byte s celkovou výmerou 78 m2, ktorý sa nachádza na 2/4 poschodí panelového bytového domu vo veľmi vyhľadávanej lokalite mesta na Lučenskej ulici „v čínskom múre“ vo VK. Byt je v pôvodnom avšak zachovalom stave, okrem okien, ktoré vymenené za plastové s plastovými žalúziami. Loggia je uzavretá vonkajšou plastovou roletou a pôvodným oknom. V obytných miestnostiach sú zachovalé drevené parkety. Orientácia SV (kuchyňa, 1 izba) /JZ (2 izby a komora). V paneláku sa nachádza výťah, ktorý stojí na každom poschodí. K bytu patrí murovaná priestranná pivnica (10 m2) na prízemí bytového domu. Bytový dom je zateplený. Vchod je vkusne upravený a veľmi udržiavaný. Vo vchode nežijú žiadne neprispôsobivé osoby. Okolie domu je príjemné. Parkovanie je za bytovým domom po oboch stranách cesty, čo zabezpečuje dostatok parkovacích miest. Byt bude voľný kúpou. Byt je vhodný pre klientov, ktorí si chcú byt prerobiť podľa vlastných predstáv v lukratívnej lokalite, prípadne ako investičná príležitosť. V tejto lokalite sa byty predávajú veľmi málo a preto sa vám núka jedinečná príležitosť opatriť si byt v žiadanej časti mesta. Okolie domu je príjemné. Hneď pri bloku je dostatočná možnosť na parkovanie. V blízkosti je detské ihrisko, Billa, nemocnica, posilňovňa, základné školy, stredná škola, materské školy, autobusová zastávka, banka, 5 min pohodlnej chôdze je zdravotné stredisko, ale aj centrum mesta, 10 min peknej prechádzky cez miestny park sa nachádza kostol a zároveň aj plaváreň, športová hala, zimný štadión a biokúpalisko. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – zabezpečíme znalca v prípade kúpy na úver, náš úverový špecialista pripraví ponuku priamo pre vás, komunikujeme s bankami pri úvere, zabezpečíme vypracovanie kúpnych zmluvy, kataster, prehlásenie plynu a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári nasledujúceho roka po nadobudnutí. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s priestrannou loggiou na Novohradskej ul. vo Veľkom Krtíši (v rovnom bloku). Nachádza sa 2/8 poschodí bytového domu, ktorý bol postavený v r. 1991. Výťah stojí na medziposchodí. Celková výmera bytu je 72 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, jadro je umakartové a obložené z vnútra keramickým obkladom a z vonka sadrokartónom. V celom byte sú urobené hladké stierky a plávajúce podlahy. V kuchyni sa nachádza priestranná kuchynská linka v tvare písmena L. V chodbe je vstavaná skriňa, ktorá ostáva v byte. Okná sú plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami. Loggia je zasklená s odsuvnými dielmi a žalúziami. Všetky izby sú samostatné, nepriechodné. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii s energetickým certifikátom „B“. Parkovanie je priamo pred bytovým domom. K bytu prislúcha spoločná špajza (užívajú obidva byty na poschodí) a tiež latková pivnica v suteréne bytového domu. K dispozícii je aj kočikáreň. Orientácia je JZ (kuchyňa, obývačka) a SV (2 obytné miestnosti a loggia). Slušní susedia a tichá lokalita je samozrejmosťou. Detské ihrisko je hneď pred bytovým domom. Jedná sa o predaj bytu, ktorý je vhodnou príležitosťou pre ľudí, ktorí chcú hneď bývať. Toto sídlisko je veľmi vyhľadávané. Byt je kúpou voľný. Obchod je hneď pri bytovom dome, a neďaleko sa nachádza absolútne centrum mesta a kompletnej mestskej infraštruktúry – škôlky, školy, LIDL, nemocnica, mesto, športoviská, posilňovňa, autobusová zastávka, banka, cca do 15 min. pešej chôdze sa nachádza plaváreň, zimný štadión, biokúpalisko, kostol atď. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou a predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. Ponúkame svojim klientom svoje reálne dlhodobé skúsenosti v oblasti realít a rôznych ďalších súvisiacich problematík. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepríjemnosťou. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Zohore, Na Záhumní v lukratívnej časti, v nepriechodnej ulici medzi novostavbami. Dom disponuje naozaj veľkorysým pozemkom v celkovej výmere 964 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci a je situovaný na koniec pozemku, kde je zaručený kľud a súkromie z ulice. Pôvodný starší dom (post.1970) bol kompletne zrekonštruovaný a má novú nadstavbu a strechu, ktorá bola kolaudovaná 12/2023. Je prirodzene rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia: 1. PP – pivnica 14,4 m2 1. NP – Zádverie, kúpeľňa s WC (12 m2), hala spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou (19 m2), špajza, východ na terasu (4x5,61 m), 1 obytná miestnosť (20 m2) a schodisko na ďalšie podlažie (celkom 78 m2) 2. NP – chodba, 2 veľké izby so vstavanými skriňami (19 a 20 m2), 1 menšia izba (5,6 m2), kúpeľňa s WC (11,75 m2), 2 technické miestnosti (3 m2) Ďalšie informácie: Orientácia: J (priečelie)/ JZ (zadná časť domu, terasa a záhrada) Celková zastavaná plocha: 81 + 20 m2 Celková výmera pozemku: 964 m2 Obytná plocha: 100 m2 Úžitková plocha: 160 m2 Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, sklokeramická varná doska, vstavaná rúra + mikrovlnka Gorenje, umývačka riadku 45 cm Gorenje, komínový digestor filtrový Okná a dvere: plastové + žalúzie Vykurovanie: ústredné, elektrické, rádiatory + alternatíva krbová vložka (16 kW) s prieduchmi aj na poschodí Ohrev vody: 100 l bojler Príprava na elektronického vrátnika a na elektrickú bránu Strecha: sedlová s vikiermi Krytina: betónová Platné revízie: elektrika, voda, bleskozvod, komín Pozemok je oplotený. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadený. Miesto, kde sa táto nehnuteľnosť nachádza je vyhľadávanou lokalitou nakoľko má dobré napojenie na diaľnicu D2 Brno – Bratislava. Obec má vybudovanú infraštruktúru. Neďaleko je hraničný prechod do Rakúska. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom vami vybranej nehnuteľnosti a s tým spojené kompletné finančné poradenstvo, zabezpečíme znalecký posudok, zmluvy vyhotovené právnikom, kataster, prehlásenie vody, elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári ďalšieho roku. V cene sú aj všetky poplatky (podpisy, poplatky katastra – kúpna zmluva).

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj čiastočne zrekonštruovaný, pekný 2-izbový byt neďaleko centra mesta v tehlovej bytovke bez zateplenia, ktorá sa nachádza v nepriechodnej časti ulice. Strecha bytového domu je po rekonštrukcii. Nachádza sa na 3/3 p. bez výťahu. Izby sú nepriechodné. Z jednej je vstup na balkón. Kúpeľňa s WC sú murované. V byte sa nachádza aj špajza. V kuchyni, chodbe, špajzi a kúpeľni je keramická dlažba a v izbách parkety, ktore táto sú prekryté OSB doskou a podložkou a následne je podlaha zakrytá kobercom, ktorý v byte ostáva. Elektrické rozvody sú pôvodné, vymenené sú vypínače, zásuvky a ističová skrinka s ističmi. Okná sú plastové s hliníkovými vnútornými žalúziami. Dvere sú drevotrieska s presklením a vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom a je možné ho obývať ihneď (po odovzdaní) a nevyžaduje si veľké investície. K bytu prislúchajú dve pivničné kobky (jedna murovaná a jedna latková). Vo vchode sa nachádza iba 6 bytov, čo je výhodou a bývanie je kľudné. Parkovanie je pred bytovkou a je dostatočné vzhľadom k malému počtu bytov. Orientácia: SZ (kuchyňa)/JV (obidve izby). Celková podlahová s príslušenstvom – 53 m2 Momentálne náklady: Obvyklé zálohy za byt 100,- + 30,- Eur/mes. Momentálne sú platby upravené na minimum z dôvodu, že v byte sa bývalo sporadicky. Táto ponuka je výhodná na bývanie aj ako investičná príležitosť. V porovnaní s ponukami v tejto lokalite je táto cena výhodná. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – kompletné finančné poradenstvo, zmluvy, v prípade úveru zabezpečíme znalecký posudok, proces katastrálneho konania, prehlásenie vody, plynu a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári ďalšieho roku.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor na ul. SNP v prevádzkovej budove „Dom služieb“, ktorý sa nachádza oproti Daňovému úradu VK. Nachádza sa 1. poschodí. Je orientovaný na 2 strany. Nachádzajú sa tu 4 samostatné miestnosti (1. 2,9 x 4,2 m, 2. 7x7,1 m, 3. 4,2 x 1,9 m, 4. 2,9x1.9 m s výškou 3,13 m). Je v pôvodnom stave vrátane elektrických rozvodov. Vstup do budovy je spoločný z hlavnej ulice. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné prevádzky, ktoré majú vstup používaný spoločne s poschodím, kde sa nachádzajú 5 prevádzok, z toho v súčasnosti 3 funkčné. Tiež sa tu nachádza na spoločnej chodbe priestranný uzavretý presklený priestor, ktorý využívajú prevádzky, ako menší manipulačný sklad. WC je spoločné pre celé poschodie. Voda je v ponúkanom priestore v dvoch miestnostiach. Priestor je vhodný na predajňu, kancelárie, ale aj menšiu výrobu. V okolí budovy je dostatočné parkovanie. Orientácia: JZ/SZ Náklady: individuálne, nakoľko aj vykurovanie je individuálne, lokálne. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu spojenú s kúpou, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky Cena energií: 1 Euro / mesiac

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj pekný slnečný pozemok v intraviláne obce Horné Plachtince s prístupom z dvoch strán a to z hlavnej cesty a tiež z bočnej ulice, nakoľko je rohový. Elektrina je dostupná na hranici pozemku. Kanalizácia a vodovod v obci nie je vybudovaný. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, prípadne chaty, či mobilného domu. Orientácia: JZ V obci je cca 210 obyvateľov. V obci sa nachádzajú základná občianska vybavenosť, potraviny a obecný úrad. Najbližšia materská škola je v obci Dolné Plachtince a základná škola vo Veľkom Krtíši. Horné Plachtince sú koncovou obcou a prechádza sa cez ňu do Plachtinskej doliny, ktorá je oázou pokoja. Obec je skôr určená pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, prípadne možnosť relaxu mimo hektického života v meste. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu spojenú s kúpou, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom vo Vinici, ktorý je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie a nadstavby ďalšieho podlažia. V súčasnosti chýba schodisko, ktoré by spojilo prízemie a nadzemné podlažie, toto je potrebné dobudovať. Pôvodný prízemný rodinný dom bol post. v r. 1968 a v r. 2016-2021 bolo dobudovaná nadstavba a nová strecha. Dom sa nachádza v strede obce Vinica, vedľa materskej školy. Na prízemí sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, šatník (časť izby oddelené sadrokartonovou priečkou, ktorú možno odstrániť a zväčšiť tým izbu). Poschodie je zatiaľ priestranná miestnosť, ktorú je možné oddeliť na jednotlivé miestnosti, príprava na kúpeľňu je urobená. V pivničnej časti je umiestnený kotol a technické príslušenstvo k domu. Elektrické rozvody sú nové 220/380 V. Okná a dvere sú plastové. Vykurovanie je ústredné na PP, nové rádiatory, bojler. Zdroj vody je vlastná studňa. Odpady sú odvádzané do žumpy na pozemku. Verejný vodovod ide pri pozemku. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Nehnuteľnosti budú voľné kúpou. Orientácia: JZ/SV Celková zastavaná plocha – 100 m2 Celková výmera pozemku – 609 m2 Obytná plocha – 80 m2 Úžitková plocha – 160 m2 Momentálne náklady: Elektrina 30,- Eur/mes. Obec Vinica je má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu široké spektrum obchodov, lekárska starostlivosť, materská aj základná škola. Zároveň sú tu pracovné príležitosti v miestnych firmách. Je vzdialená od okresného mesta Veľký Krtíš 24 km, od Šiah 19 km, rovnako ako od maďarských hraníc. Poloha obce poskytuje množstvo príležitostí na relax. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest, je vhodnou trasou na bicyklovanie, hubárčenie. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – kompletné finančné poradenstvo, zmluvy, kataster, prehlásenie vody, plynu a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári ďalšieho roku. (Pri rýchlom jednaní dohoda možná) Cena energií: 80 Euro / mesiac

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne slnečný 3-izbový byt s balkónom + komorou s loggiou v byte s celkovou výmerou 77 m2, ktorý sa nachádza na 2/4 poschodí panelového bytového domu vo veľmi vyhľadávanej lokalite mesta na Píseckej ulici vo VK. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Má vymenené okná za plastové (okrem komory), vybrúsené a ošetrené drevené parkety. Bytové jadro nie je murované, je však obložené. Vybavené je sprchovacím kútom. Elektrické rozvody sú pôvodné. Orientácia S (kuchyňa, 1 izby) /J (2 izby + komora s loggiou). V paneláku sa nachádza nový priestranný výťah, ktorý stojí na každom poschodí. K bytu patrí nadštandartne veľká murovaná pivničná kobka (1,7 x 5,93 m) na prízemí bytového domu. Bytový dom je zateplený. Vchod je vkusne upravený a veľmi udržiavaný. Vstup do bytového domu je bezbariérový. Vo vchode nežijú žiadne neprispôsobivé osoby. Okolie domu je príjemné. Hneď pri bytovom dome je dostatočná možnosť na parkovanie. Byt obývateľný ihneď a bude voľný kúpou. Byt je vhodný pre klientov, ktorí preferujú bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta, ale aj ako investičná príležitosť. V tejto lokalite si byty dlhodobo držia svoju cenu. Okolie domu je príjemné. Hneď pri bloku je dostatočná možnosť na parkovanie. V blízkosti je detské ihrisko, celé sídlisko je oplotené. Cca 3 minúty pohodlnej chôdze je obchod, banka, centrum mesta, ale aj autobusová zastávka a do 7 minút je nemocnica, posilňovňa, základné školy, stredná škola, materské školy, 5 min pohodlnej chôdze je zdravotné stredisko. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – zabezpečíme znalca v prípade kúpy na úver, náš úverový špecialista vám vypracuje ponuku na mieru podľa vašich možností a požiadaviek, komunikujeme s bankami pri úvere, zabezpečíme vypracovanie kúpnych zmluvy, kataster, prehlásenie plynu a elektriny, vypracujeme a podáme za vás daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári nasledujúceho roka po nadobudnutí.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj komplet zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový priestranný byt s balkónom s celkovou výmerou 62 m2. Byt prešiel v r. 2016 kompletnou rekonštrukciou, vrámci ktorej bolo vymurované bytové jadro a kúpeľňa sa zväčšila oproti pôvodnej. Je vybavená priestranným sprchovacím kútom, priestorom na práčku a umývadlovou skrinkou. WC je spojené s kúpeľňou, avšak je diskrétne oddelené od ostatnej časti. Do kuchyne sa vstupuje z obývacej izby a je vybavená kuchynskou linkou v tvare písmena L. Súčasťou je samostatne stojaci plynový sporák s rúrou a digestor. Boli urobené elektrické rozvody v kúpeľni, predsieni a kuchyni. V časti bytu sú znížené stropy a bodové osvetlenie. Všetky okná sú plastové s hliníkovými žalúziami. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Orientácia je SV (izba a kuchyňa)/JZ (izba s balkónom) . K bytu prislúcha latková pivnica 3 m2. Celý bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. Do užívania bol daný v r. 1982. Parkovanie je priamo pri bytovom dome. Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí nemajú čas alebo možnosti rekonštruovať a chcú hneď bývať. Zároveň je vhodná ako investícia. Byt je kúpou voľný! V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s predajom – vybavíme znalca, komunikujeme s bankami pri úvere, zmluvy, kataster, prehlásenie vody a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári nasledujúceho roka po nadobudnutí.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, postavený v r. 1984 vo veľmi dobrej lokalite obce, v tichej ulici, na rovnom pozemku. Je postavený z porobetónových tvárnic hr. 50 cm. Dom je dispozične riešený v 2 podlažiach. Na prízemí sa nachádza 1 obytná miestnosť, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC (zrekonštruované cca v r. 2020) a chodba odkiaľ sa plynulo prechádza do garáže a kotolne. Na poschodí sa nachádzajú 4 obytné miestnosti (z toho jedna je s balkónom), chodba a kúpeľňa s WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Okná sú plastové (menené v r. 2015) a dvere sú drevené. Vykurovanie v dome je ústredné plynové (inštalované v r. 2019, kotol zn. VIESMANN). Ohrev vody je zabezpečovaný 120 l bojlerom. Elektrické rozvody sú pôvodné 220/380 V. V dome je prípojka na verejný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je kopaná cca 6 m hlboká a tiež betónová žumpa cca 8 m3, ktorú je možné využívať na dažďovú vodu. Strecha je rovná, pokrytá asfaltovými pásmi (rekonštrukcia r. 2021) Dom nie je zateplený, vonkajšie omietky sú škrabaný brizolit bez zateplenia. Orientácia SV predná časť/JZ zadná časť. Výmera pozemku: 826 m2 Rozmery pozemku: 21x39 m Zastavaná plocha: 120 m2 Obytná plocha: 110 m2 Úžitková plocha: 210 m2 Mesačné náklady: 150,- € Obec Opatovská Nová Ves sa nachádza cca 20 km od okresného mesta Veľký Krtíš a 3,5 km od hraničného prechodu do Maďarska. Obec má vybudovanú základnú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza množstvo príležitostí na relax – cyklistika, rybárčenie, hubárčenie. Ďalej sa v blízkosti sa nachádza obecný park, autobusová zastávka, obchod, ale aj materská škola. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Kúpna cena je vo výške znaleckej ceny. Naša spoločnosť vám poskytne kompletné poradenstvo a servis súvisiaci s kúpou, ale aj predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktoré vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis a zbavíme vás tak stresu z nepredvídateľných situácií, ktoré môžu znepríjemniť človeku ilúziu o novom bývaní. Nechajte všetky starosti na nás a my ich vyriešime. Dom bude kúpou voľný. V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj príjemný riešený 2-izbový byt s priestrannou loggiou, ktorý je síce po čiastočnej rekonštrukcii. 1 izba je prechodná. Spáleň je vybavená vstavanou skriňou, ktorá ostáva v byte. Z tejto izby je vstup na naozaj priestrannú loggiu, ktorá poskytuje krásny výhľad. Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou v tvare písmena L, ktorá poskytuje dostatočný úložný aj pracovný priestor. Kúpeľňa a WC sú oddelené, umakartové, avšak obložené keramickým obkladom. Podlahy v kuchyni a chodbe sú pokryté dlažbou a v obytných miestnostiach je plávajúca podlaha. Elektrické rozvody sú pôvodné. Okná sú plastové s hliníkovými vnútornými žalúziami. Je tu nainštalovaná klimatizácia, ktorá v lete dostatočne vychladí byt a poskytne tým príjemnú teplotu v priebehu celého roka. Strecha bytového domu je tepelne odizolovaná. Byt sa nachádza na 8/8 p. bytového domu v strednej časti sídliska Viničky. Výťah stojí na medziposchodí. K bytu prislúcha latková pivničná kobka. Parkovanie je pred bytovkou. Byt sa predáva čiastočne zariadený (skriňa v spálni, nábytok v obyvačke, zariadenie kuchyne), avšak v prípade záujmu zabezpečíme vypratanie vecí, nachádzajúcich sa v ňom. Toto však neovplyvňuje cenu. Orientácia: JV (kuchyňa)/SZ (obidve izby). Celková podlahová s príslušenstvom – 47 m2 Nehnuteľnosti budú voľné po 15.02.2024. Momentálne náklady: Obvyklé zálohy za byt 100,- + 30,- Eur/mes. Tento byt je vhodný na okamžité bývanie, prenájom a prípadne aj na rekonštrukciu, ale najmä ako investičná príležitosť. Okolie domu je udržiavané. Neďaleko sa nachádza obchod s potravinami a cca 10 min. chôdze sa nachádza BILLA, základná škola, materská škola a stredná škola, nemocnica, autobusová zastávka, banka, ale aj centrum mesta s ostatným vybavením. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – kompletné finančné poradenstvo, zmluvy, v prípade úveru zabezpečíme znalecký posudok, proces katastrálneho konania, prehlásenie vody, plynu a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári ďalšieho roku. Náklady spojené s vypracovaním kúpnej zmluvy, ako aj návrh na vklad tejto zmluvy hradíme za vás.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne slnečný 3-izbový byt s balkónom + komorou s loggiou v byte s celkovou výmerou 82,5 m2, ktorý sa nachádza na 4/8 poschodí panelového bytového domu vo veľmi vyhľadávanej lokalite mesta na Lučenskej ulici vo VK. Byt je v úplne pôvodnom stave (vrátane okien), vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Orientácia JV (kuchyňa, 1 izby) /SZ (2 izby + komora s loggiou). V paneláku sa nachádza výťah, ktorý stojí na každom poschodí. K bytu patrí murovaná pivničná kobka na prízemí bytového domu. Bytový dom je zateplený. Vchod je vkusne upravený a veľmi udržiavaný. Vo vchode nežijú žiadne neprispôsobivé osoby. Okolie domu je príjemné. Hneď pri bytovom dome je dostatočná možnosť na parkovanie. Byt bude voľný kúpou. Byt je vhodný pre klientov, ktorí si chcú byt prerobiť podľa vlastných predstáv v lukratívnej lokalite, prípadne ako investičná príležitosť. V tejto lokalite si byty dlhodobo držia svoju cenu. Okolie domu je príjemné. Hneď pri bloku je dostatočná možnosť na parkovanie. V blízkosti je detské ihrisko, LIDL, nemocnica, posilňovňa, základné školy, stredná škola, materské školy, autobusová zastávka, banka, 5 min pohodlnej chôdze je zdravotné stredisko, ale aj centrum mesta. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – zabezpečíme znalca v prípade kúpy na úver, náš úverový špecialista vám pripraví ponuku na mieru, komunikujeme s bankami pri úvere, vypracovanie kúpnych zmluvy, kataster, prehlásenie plynu a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári nasledujúceho roka po nadobudnutí. Pri rýchlom jednaní dohoda možná.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj komplet zrekonštruovaný, pekný 2-izbový byt v absolútnom centre mesta v tehlovej bytovom dome post. v r. 1960, ktorá je tiež po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 3/3 p. bez výťahu. Obývačka s kuchyňou sú spojené a tvoria jeden kompaktný celok. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, digestor.) Zároveň je tu miesto a príprava na práčku a umývačku riadu. Kúpeľňa s WC sú síce spojené avšak veľmi vkusne a prakticky riešené. Nachádza sa tu vaňa, umyvadlová skrinka, závesné WC a tiež elektrický rebrový radiator. V chodbe je priestranná vstavaná skriňa, ktorá je súčasťou bytu. Podlahy v izbách sú pokryté plávajúcou podlahou a v kuchyni, chodbe a kúpeľni keramickou dlažbou. Elektrické rozvody sú nové so všetkými vypínačmi, zásuvkami a tiež ističovou skrinkou s ističmi. Okná sú plastové s hliníkovými vnútornými žalúziami. Dvere sú laminátové a vstupné dvere sú bezpečnostné. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu. Vo vchode sa nachádza iba 12 bytov, čo je výhodou a bývanie je kľudné. Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené externou firmou. Parkovanie je za aj za bytovým domom, tak ako hlavný vchod do bytového domu. Ulica je zo zadnej časti neprejazdná. Nehnuteľnosti budú voľné do 1 mesiaca od kúpy. Nakoľko sa nachádza byt v absolútnom centre mesta, všetky inštitúcie sú vzdialené maximálne do 3 min. pešej chôdze. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom vašej nehnuteľnosti pod odborným vedením certifikovaného makléra – kompletné finančné poradenstvo, kde vám ponuka a možnosti vypracujú na mieru a primerane vašim potrebám a možnostiam, zabezpečíme zmluvy, ako aj znalecký posudok v prípade potreby, proces katastrálneho konania, prehlásenie vody, plynu a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári ďalšieho roku.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj nadštandardne veľký 2,5-izbový priestranný byt, ktorý sa nachádza na 1.NP bytového domu v Nemeckej, miestna časť Dubová – štvrť kpt. Nálepku na 1/2 p. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, sú vymenené plastové okná, podlahy v niektorých častiach bytu, oblôžkové dvere v celom byte. Kúpeľňa a WC sú oddelené, murované a do kúpeľne je vstup aj z priestrannej štvorcovej kuchyne (14,5 m2), ale aj z 1 obytnej miestnosti. V byte sa nachádzajú celkovo 2 naozaj veľkorysé priestranné miestnosti 24,3 a 23,5 m2) a jedna maličká (2,07 x 2,0 m). Kuchyňa je naozaj veľkorysá a poskytuje dostatočný priestor na pracovnú aj jedálenskú zónu. Zároveň sa v byte nachádza príručná špajza so vstupom hneď z chodby. Elektrické rozvody sú pôvodné hliníkové. Ohrev vody a vykurovanie je vlastným plynovým kotlom umiestneným v byte. V bytovom dome je len 5 bytov. K bytu prislúchajú aj dve pivničné kobky (18,5 a 12,8 m2) a taktiež úložný priestor na povale bytového domu (16,17 m2) Za bytovým domom je 141 m2 pozemku, ktorý je možné využívať ako záhradku, prípadne si ho upraviť iným spôsobom vhodným na relax. V cene je aj garáž so súpisným číslom, ktorá je vzdialená cca 200 m od bytového domu a je postavená v radovej zástavbe. Parkovanie je aj priamo pri bytovom dome. Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí si chcú upraviť byt podľa svojich predstáv. Zároveň je vhodná ako investícia na prípadné podnikanie. Byt je kúpou voľný! Znalecký posudok máme vypracovaný a je možné ho odstúpiť záujemcovi za jeho cenu. Obec Nemecká, ako aj časť Dubová má dobre vybudovanú infraštruktúru – obchody, všeobecný lekár, denný stacionár, domov dôchodcov, reštaurácie, ubytovacie zariadenia, železničná stanica, autobusová zástavka, škola, škôlka. Vzdialenosť do BR je 17 km, do BB 26 km. Široké možnosti na lyžovanie – Hronec – Majer 10 km, Strelníky 14 km, Krpáčovo 15 km, Tále 19 km, Mýto pod Ďumbierom 20 km, Donovaly 20 km, Čierny Balog 23 km. Taktiež sú tu možnosti na kúpenie, turistiku, cykloturistika, splavovanie. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s predajom – vybavíme znalca, komunikujeme s bankami pri úvere, zmluvy, kataster, prehlásenie plynu a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári nasledujúceho roka po nadobudnutí. Cena energií: 120 Euro / mesiac

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj neskolaudovanú murovanú budovu výrobnej prevádzky pekárne, ktorá nebola ukončená v súlade s pôvodným zámerom a ktorá sa v súčasnej dobe používa ako dvojgaráž, ktorá sa dá po úpravách prerobiť na rodinný dom podľa vlastných predstáv. Stavba sa nachádza v tichej ulici obce, kde je plánovaná výstavba rodinných domov a pozemky už majú pripravené prípojky na IS – plyn, verejný vodovod a kanalizácia a elektrina. Pozemok je rovinatý a sa nachádza aj vlastná studňa. Strecha je sedlová a pokrytá ľahkou plechovou strešnou krytinou. Pozemok nie je oplotený. Výmera pozemku: 600 m2 Zastavaná plocha: 10,95 x 9,75 m Pri dispozičnej úprave je možné si z tejto stavby urobiť pekný 3-izbový dom, ktorý poskytne novému vlastníkovi pekné a pokojné bývanie. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán, nakoľko je prvý. Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí si nevedia nájsť vhodný domček a túžia po bývaní v novom za dobrú cenu. Zároveň je vhodná ako investícia. Stavba je kúpou voľná. Obec Opatovská Nová Ves sa nachádza cca 20 km od okresného mesta Veľký Krtíš a 3,5 km od hraničného prechodu do Maďarska. Obec má vybudovanú základnú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza množstvo príležitostí na relax – cyklistika, rybárčenie, hubárčenie. Ďalej sa v blízkosti sa nachádza obecný park, autobusová zastávka, obchod, ale aj materská škola. Naša spoločnosť vám poskytne kompletné poradenstvo a servis súvisiaci s kúpou, ale aj predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktoré vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis a zbavíme vás tak stresu z nepredvídateľných situácií, ktoré môžu znepríjemniť človeku ilúziu o novom bývaní. Nechajte všetky starosti na nás a my ich vyriešime.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor (nepodpivničenú budovu 15x15 m) v centre obce Bušince. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou cca v r. 2017. Budova pozostáva z hlavnej najväčšej miestnosti, kde bola predajňa a v zadnej časti 2 väčšie sklady, 3 menšie miestnosti, sociálne zariadenia. V zadnej časti budovy sú 2 nakladacie rampy so samostatnými vchodmi s dobrým prístupom. Všade sú vymenené plastové okná aj vstupné dvere. Elektrické rozvody sú tiež nové štrukturované (metalika) a sú tu vykonávané pravidelné revízie. Kúrenie je plynové, ústredné, teplovodné s tým, že kondenzačný kotol zn. VIESSMAN je ešte v predĺženej záruke a je pravidelne kontrolovaný servisným technikom. Budova je zateplená. Strecha je rovná a zrekonštruovaná v r. 2015, kde bola použitá FATRAFOL fólia + 5 cm polystyrén, zároveň je nainštalovaný bleskozvod. V budove sú urobené rozvody na bezpečnostné kamery a signalizáciu, avšak tieto zariadenia sa v budove nenachádzajú. Celková výmera pozemkov: 244 m2 Zastavaná plocha: 244 m2 Úžitková plocha : 236 m2 Obec má veľmi dobrú vybavenosť – základná škola 1-9 ročník, materská škola, obchod so stavebninami, potravinami, drogistický tovar, oblečenie, bankomat, reštaurácie. Vzdialenosť od okresného mesta Veľký Krtíš je 14 km, od Lučenca 24 km a od maďarských hraníc 3 km. Táto ponuka je výhodnou investičnou príležitosťou v dobe vysokej inflácie, zároveň je tu možné zriadiť prevádzku obchodu, ale aj nie veľkej výroby. V minulosti tu bola umiestnená potravinová prevádzka. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky Cena: 110.000,-€

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka na predaj veľmi príjemný priestranný rodinný dom v radovej zástavbe (2/7), v kľudnej lukratívnej neprejazdnej ulici pod Zoborom. Dom je na prvý pohľad menší, avšak po vstupe poskytuje naozaj veľký priestor na 4 samostatných podlažiach. Dispozícia: 1. PP - Hobby miestnosť, 2x sklad, komora, práčovňa, technická miestnosť + východ do záhrady (67,7 m2) 1. NP - Zádverie, príručné WC, hala spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, špajza, východ na terasu a na schodisko do záhrady (95,2 m2) 2. NP - chodba, 1 veľká spáleň (24 m2), 2 menšie izby (12 a 14 m2), pracovňa, priestranná kúpeľňa, samostatné WC + vstup do podkrovia (77,5 m2) 3. NP - 1 priestranná podkrovná miestnosť (40 m2) Vykurovanie: ústredné plynové, podlahové okrem pivničnej časti, kde sú rádiatory Okná a dvere: plastové Zateplené Strecha: sedlová - krytina BRAMAC Celková výmera pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 104 m2 Obytná plocha: 150 m2 Úžitková plocha: 280 m2 Orientácia SV (predná časť domu)/JZ (zadná časť domu a záhrada) Záhrada je rozdelená do jednotlivých zón kaskádami, ktoré vytvárajú jeden kompaktný celok. Trávnik a ozdobné rastlinky a kríky pred aj za domom je zavlažovaný závlahou. Altánok, ktorý je umiestnený v strede záhrady poskytuje priestor, kde rodina a priatelia môžu tráviť spoločný čas. Navyše sa z terasy a celej záhrady naskytuje nádherný pohľad na zapadajúce slnko nad mestom. Výhodou je veľmi dobré a rýchle napojenie na diaľnicu, ako aj do mesta. Táto ponuka je vhodná ako investícia, ale aj na bývanie pre rodinu. Predáva sa bez zariadenia. Dôvod predaja je sťahovanie do novej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bude voľná do 2 týždňov po podpise kúpnej zmluvy.

Exkluzívne Vám ponúkame zrekonštruovaný 3 – izbový byt na 7/8 poschodí na ulici B. Nemcovej. Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2020. Výmera bytu je 72 m2. Byt má zrekonštruované jadro a kúpeľňa a WC je oddelené. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút s hlbšou vaničkou, priestor na práčku a sušičku a umývadlová skrinka. Kuchynská linka je vybavená samostatne stojacim elektrickým sporákom a umývačkou riadu. V byte sú znížené stropy s led osvetlením, ovládanie svetiel s diaľkovým ovládaním, v izbách je plávajúca podlaha a v kuchyni a kúpeľni sa nachádza moderná dlažba s imitáciou mramoru. Dvere v byte sú nové, oblôžkové laminátové a bezpečnostné vchodové dvere, hliníkové vnútorné žalúzie, plastové vonkajšie žalúzie na balkóne a v obývacej izbe. V chodbe sa nachádza šatníková vstavaná skriňa. K bytu je k dispozícii rezervované parkovacie miesto priamo pred vchodom. K bytu prislúcha veľká pivnica. V blízkosti sa nachádza obchod s potravinami, materská škola, základná aj stredná škola, športoviská, biokúpalisko, zimný štadión, futbalový štadión, minigolf, krytá plaváreň, cca 7 minút chôdze je autobusová zástavka, zdravotné stredisko, nemocnica. Do centra mesta je cca 10 min. pohodlnej chôdze. Byt bude kúpou voľný. V prípade, ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si termín obhliadky. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v obci Súdovce, ktorý je postavený v neprejazdnej a tichej ulici malebnej hontianskej obce. Dom bol postavený v r. 1970 a čiastočne rekonštrovaný postupne (posledná rek. 2017). Dispozícia: 1. NP – priestranné zádverie, chodba, 2 obytné miestnosti, kuchyňa, schodisko na ďalšie podlažie a technická miestnosť s možnosťou vstupu zo záhradnej časti (90 m2) 2. NP - chodba, 2 priestranné obytné miestnosti (z jednej výstup na terasu 22 m2), kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora a schodisko na ďalšie podlažie (90 m2) 3. NP - 1 príjemná podkrovná obytná miestnosť (12 m2) s balkónom a po stranách sú podkrovné úložné priestory (60 m2) Vykurovanie: ústredné na PP Okná a dvere: plastové okná v obytných miestnostiach (2017) a drevené vo vstupnej chodbe a v podkroví Kúpeľňa a WC: 1 na 2.NP (oddelené) Zateplenie: Nie Fasáda: brizolit Strecha: valbová - krytina pálená škridla Stavebný materiál: škvarobetónové tvárnice + pálená tehla Celková výmera pozemku: 1230 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Obytná plocha: 95 m2 Úžitková plocha: 252 m2 Zdroj vody: vlastná studňa Odpady: žumpa Elektrické rozvody: 220/380 V (pôvodné) Orientácia SV (predná časť domu)/JZ (zadná časť domu a záhrada) Energetický certifikát: Nie Za domom je pozemok rozdelený do dvoch zón, pričom jedna časť je záhrada a v druhej časti sa nachádza starý dobový gazdovský dom, ktorý je možné zrekonštruovať alebo odstrániť (podľa zváženia nového majiteľa) tento dom je v pôvodnom stave, postavený z kombinácie materiálov kameň – váľky. Nie je tu pripojená elektrina, ani voda. Samostatný prístup je možný aj z hornej časti pozemku, t.j. k druhému domu. Studňa je pre obidve stavby spoločná. Obec Súdovce má cca 230 obyvateľov so základnou infraštruktúrou. Je tu evanjelická aj katolícka komunita. Najbližsia materská, základná aj umelecká škola je vzdialená 3,2 km v Hontianskych Moravciach. Miestnou špecialitou je výroba za studena lisovaných rastlinných olejov, kde je možné absolvovať komentovanú prehliadku výroby. Je tu komunita orientovaná na tradície, poľovníctvo, rybárstvo. Obec je známa najstarším stromom ginko dvojlaločným na území Slovenska. Obec je zameraná na vinohradníctvo a poľnohospodárstvo. Nachádza sa tu vodná nádrž. Vzdialenosť od kúpeľného mesta Dudince je 11 km, kde sa nachádza aj kúpalisko, ale aj kúpalisko Santovka, množstvo turistických atrakcií, ako je rímske kúpele, dudinské travertíny, skalné obydlia v Lišove. Pre milovníkov vína je tu množstvo pestovateľov, ktorí robia ochutnávky s pohostením na rôznych zaujímavých miestach. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie a bude kúpou voľná. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok v intraviláne obce Nová Ves (priamo v obci). Všetky IS sú dostupné pri pozemku. V súčasnej dobe je užívaný ako záhrada. Pozemok sa nachádza na rozhraní dvoch ulíc. Pozemok je vhodný na výstavbu 1 alebo aj 2 rodinných domov. Hranice pozemku sú vytýčené geodetom. Celková výmera: 1.177 m2 Rozmer pozemku: 23x46 m V obci je cca 450 obyvateľov. Od okresného mesta Veľký Krtíš je obec vzdialená 5 km. Obec má vybudované všetky IS – kanalizačná sieť pripojená na ČOV, vodovod, plyn, elektrina. V obci sa nachádza obecný úrad a malé potraviny. V katastri obci je viacero zahraničných firiem, ktoré poskytujú pracovné príležitosti pre širokú pracujúcu verejnosť. V blízkosti sa nachádza mnoho možností na relax, turistiku, rybárčenie, rekreačnú cyklistiku. Cca rybník 2 km, 34 km je vzdialená rozhľadňa Hrušov, 18 km Čabraď, 18 km Trúbiaci kameň, 9 km Modrý Kameň – múzeum hračiek a kalvária, 7 km Kamenná žena Príbelce. V lete je dostupné kúpanie 5 km Biokúpalisko Veľký Krtíš, 15 km Aquatermal Dolná Strehová, 37 km kúpele Dudince, ale na okolí sú aj rôzne prírodné nádrže a rybníky, ale aj Ipeľ, kde je možný aj rybolov. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky

Ponúkame na prenájom moderný krásne zrekonštruovaný obchodný priestor vo Veľkom Krtíši. Priestor má výmeru 120 m² a je možné ho používať ako jeden, ale ho aj predeliť dočasnou priečkou, kde si nájomca môže rozvrhnúť plochu podľa vlastných potrieb. K ponúkanému priestoru je možné si prenajať aj skladový priestor v tej istej budove s tým, že veľkosť skladovej plochy je variabilný podľa potrieb a záujmu nájomcu. Tiež cena je individuálna. * Vykurovanie je spoločné a nízkonákladové * Podlahové kúrenie * WC, sprchy, šatne a kuchynka k dispozícii v cene * Vybavenie * Funkčný kamerový systém a poplachové zariadenia * Optický internet * Možnosť prenájmu zdieľanej kancelárie, ktorá je plne vybavená * Dobrý prístup priamo z hlavnej cesty * Priestranné parkovanie pred budovou * V prípade záujmu možnosť prenájmu ďalších priestorov v budove (sklady, služobný byt, prípadne moderné kancelárie s rokovacou miestnosťou) * Preferujeme dlhodobý prenájom a serióznych záujemcov * Vlastník si vyhradzuje právo výberu zo záujemcov Depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Cena za skladové priestory individuálne podľa prenajatej plochy pri osobnom stretnutí ( od 150 m² do 500 m² ) Cena za obchodné priestory na vyžiadanie po predložení požiadaviek klienta. V prípade záujmu je možné prenajať si aj komplet zariadenú zdieľanú kanceláriu na prípadné rokovania. V prípade záujmu je možné prenajať si aj byt na poschodí. Info v RK

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka na predaj garáž na Malinovského ul. v Lučenci v celkovej výmere 22 m2. Nachádza sa ako krajná z radových garáží. Je bez montážnej montážnej jamy. Prislúcha k nej vlastná elektrická prípojka s komplet novou inštaláciou – 2 zásuvky a svetlo. Dvere sú plechové dvojité. Rozmery sú 6,248 x 3,052 x v. 2,042 m. Šírka vstupnej brány v otvore je 2,276 m. Obvodové múry sú po rekonštrukcii a strecha nezateká. Táto garáž poskytuje pohodlné parkovanie aj väčším autom. Zároveň ochráni váš majetok pred poškodením a zároveň je neďaleko je obytnej zóny na sídlisku Rúbanisko. Celková výmera pozemku: 22 m2 Rozmer: 6,248 x 3,052 x v. 2,042 Terén: rovina Zastavaná plocha: 22 m2 Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. Garáž je kúpou voľná. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v miestnej časti Pod Pôjdy, ktorá je vyhľadávanou lokalitou z dôvodu výhodnej dispozície a možnosťou napojenia na diaľnicu, ktorá je vzdialená len 3 km.. Pripojenie na elektrinu je dostupné pri pozemku (podľa vyjadrenia SSD a.s.). Vodovod ani kanalizácia nie sú dostupné, je potrebné vykopať studňu a urobiť septik, resp. ČOV. Pozemok je zapísaný v územnom pláne mesta Detva ako pozemok na výstavbu rodinného domu, ako jeden z mála v tejto časti a je vhodný na výstavbu 1 prízemného rodinného domu. Pozemok je rozdelený cestou, ktorá slúži iba výlučne ako príjazd pre ďalšie dva domy. Hranice pozemku sú vytýčené geodetom. K pozemku vedie súkromná asfaltová cesta, ktorá je aj v zime udržiavaná. Podiel k ceste je predmetom kúpy. Miesto je vhodné aj na výstavbu chalupy, nakoľko poskytuje krásny výhľad na podpoliansku scenériu. Celková výmera: 873 m2 638 + 235 m2 + podiel 1/8 na ceste Orientácia: JZ Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. Našou výhodou sú reálne skúsenosti a individuálny prístup ku každému prípadu a klientovi. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky

Exkluzívne vám ponúkame na predaj pozemok s podpivničenou drevenou chatkou vo Veľkom Krtíši v najlepšej záhradkárskej osade za vodojemom. Vodovodná prípojka je na pozemku a elektrina je dostupná pri pozemku. Na pozemku sa nachádza viacero ovocných stromov a vinič. Tieto nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej časti záhradkárskej osady na spodnej hranici. Výmera pozeku 523 m2 z toho zastavaná plocha je 18 m2. Chatka si vyžaduje rekonštrukciu. Pozemok je z časti oplotený. Autom je príjazd až k vstupnej bránke. V tejto ani susednej osade sa nenachádzajú žiadne trvalo ani prechodne bývajúce neprispôsobivé osoby. Orientácia J/Z. Táto nehnuteľnosť poskytne relax pre rodiny s deťmi, prípadne mladých, ktorí chcú ísť relaxovať mimo bytu, kde si môžu vytvoriť svoju vlastnú oázu pokoja. Osada, kde sa tieto nehnuteľnosti nachádzajú sa nachádza priamo nad mestom Veľký Krtíš, pohodlnou chôdzou 15 min peši od hornej autobusovej zastávky. Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj prakticky dispozične riešený 2-izbový byt s priestrannou loggiou, ktorý je síce v pôvodnom, ale veľmi udržiavanom stave. Byt sa nachádza na 1/8 p. bytového domu, ktorý je zrekonštruovaný a nachádza sa v hornej časti ul. BN vo VK. Nachádza sa tu aj výťah, ale v prípade tohto bytu ho naozaj nebudete potrebovať. 1 izba je priechodná. Z jednej je vstup na naozaj priestrannú loggiu. Kúpeľňa a WC sú oddelené, umakartové. Elektrické rozvody sú pôvodné. Okná sú plastové s hliníkovými vnútornými žalúziami. K bytu prislúcha latková pivničná kobka. Parkovanie je za bytovkou a je priestranné. Byt sa predáva so zariadením, avšak v prípade záujmu zabezpečíme vypratanie vecí, nachádzajúcich sa v ňom. Toto však neovplyvňuje cenu. Orientácia: JV (kuchyňa)/SZ (obidve izby). Celková podlahová s príslušenstvom – 47 m2 Nehnuteľnosti budú voľné kúpou. Momentálne náklady: Obvyklé zálohy za byt 80,- + 30,- Eur/mes. Momentálne sú platby upravené na minimum z dôvodu, že v byte sa bývalo sporadicky. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – kompletné finančné poradenstvo, zmluvy, v prípade úveru zabezpečíme znalecký posudok, proces katastrálneho konania, prehlásenie vody, plynu a elektriny, daňové priznanie na daň z nehnuteľností v januári ďalšieho roku. Náklady spojené s vypracovaním kúpnej zmluvy, ako aj návrh na vklad tejto zmluvy hradíme za vás.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - OP a ZP Veľký Krtíš, ul. A.H. Škultétyho. Plocha pozemku: 1493m2. Vhodné ako investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza pri frekventovanej ceste v smere Modrý Kameň - Slovenské Ďarmoty. Vhodný na podnikanie. V súčasnosti sú na pozemku umiestnené bilboardy. Cena 20 €/m2.