Spirit Reality, s.r.o.

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt, o výmere 66,5 m2 plus balkón o výmere 3,5m2. na Lichnerovej ul., Senec. Bytový dom sa nachádza v centre mesta, na pešej zóne, bol skolaudovaný v roku 2008. Jedná sa o polyfunkčný dom na pešej zóne, kde sa nachádzajú prevádzky ako pekáreň, kaviarne, potraviny, fyzioterapické centrum, banky. Byt sa nachádza na 3.poschodí s výťahom a je bezbariérový. Dispozičné riešenie bytu: priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je vyhotovená na mieru so všetkými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, rúra, umývačka riadu a práčka). Z obývačky sa vychádza na balkón, ktorý je otočený na severo - východnú stranu. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z obývačky sa vchádza do spálne, spálňa je priestranná izba, ktorá je momentálne predelená na dve časti (čiže momentálne je byt dispozične 3izb.). Otvorený obývací priestor s kuchyňou je dostatočne presvetlený vďaka veľkým oknám, ktoré prinášajú do bytu veľa prirodzeného svetla a ponúkajú nádherný výhľad na okolité mesto. K bytu patrí pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí. Lokalita: : Bytový dom je situovaný priamo v centre mesta Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do hlavného mesta. V okolí bytového domu nájdete útulné kaviarne, obchody, banky, reštaurácie, školy a škôlky. Slnečné jazerá sú vzdialené od bytu približne 10 minút peši. Za domom sa nachádza veľké parkovisko, kde je možnosť bezproblémového parkovania. CENA: 590,-e plus energie podľa počtu osôb Pri podpise zmluvy sa platí depozit aj provízia. NEFAJČIARI, BEZ ZVIERAT Voľný od 01.06.2024

Ponúkame Vám pekné bývanie blízko Bratislavy aj Senca. Rodinný dom je moderný s dvoma izbami, pre náročného klienta, ktorý dokáže oceniť cit pre umenie. Obytný priestor tvorí jeden celok, čo zabezpečuje vzdušnosť a priestrannosť celého priestoru. Rodinný dom sa nachádza v obci Jánovce, pri Galante, len 2min. autom od Green Resort-u Hrubá Borša. Dom má vlastnú prístupovú cestu, je oplotený z 3 strán. Vzadu za pozemkom sa nachádza už iba pole. Pozemok je o rozlohe 716m2, zastavaná plocha domu je 65m2, úžitková 52m2, veľkosť terasy 18m2. Dom je postavený: tehla - 30cm zateplenie - minerálna vata 20+20cm exteriérová omietka - Baumit kúrenie - podlahové elektrické liata podlaha všade okná: plastové (3 sklá, 5 komorové) priznané stropy z osb dosiek klimatizácia vo WC sa nachádza bojler na teplú vodu, práčka Mestská voda sa používa aj na polievanie záhrady. Dom je napojený na kanalizáciu. Strecha pultová - plech, fasáda je predsadená-oplechovaná DISPOZÍCIA DOMU: - vstup - technická miestnosť s WC - kuchyňa - obývačka - murovaný šatník - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - spálňa Režijné náklady: 60,-e -elektrina + 17,-e voda. Zariadenie na dohode. Záhrada je komplet pripravená na užívanie, máte k dispozícii altánok s grilom. Dostatok zelene zabezpečí príjemný chládok v horúcich dňoch. Obec Jánovce sa nachádza v dobrej lokalite, najmä vďaka svojej polohe: 12 km od Senca, 15 km od Galanty a 35 km od Bratislavy. Svojou občianskou vybavenosťou je vhodná pre ľudí, ktorí vyžadujú kľud a relax po práci, no zároveň pokrytie základných potrieb. Je tu autobusová zástavka, potraviny, najlepšia pekáreň s predajňou, obecný a kultúrny dom, kostol, futbalové ihrisko, dom seniorov. Financovanie pre Vás zabezpečí náš hypotekárny špecialista. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. CENA: 149 990,- EUR Cena energií: 80 Euro / mesiac

Ponúkam na prenájom exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový byt v blízkosti lesoparku s výhladom na Kamzík v novostavbe. Byt je situovaný na 4.p. Vlárskej ulici na Kramároch v bytovom komplexe s výťahom. Dispozícia: Má výmeru cca 50 m2 + balkon o výmere 5 m2 + pivnicu 2,5 m2. Z predsiene sa vchádza do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou, po ľavej strane je priestranná kúpeľňa s toaletou a samostatná spálňa. Vybavenie: Byt je kompletne zariadený s kvalitným nábytkom vyrábaným na mieru a spotrebičmi: Sony android 55“LCD TV, vstavaná rúra, indukčná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazákom A++ všetko značky Bosch, vstavaná mikrovlnka a práčka. K dispozícií je optický internet a TV Magio. K bytu je ponúkané parkovacie miesto v podzemnej garáži v rámci bytového komplexu. Popis lokality: Byt sa nachádza v časti Kramáre s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby OC Kramáre, MHD, lesopark a Kamzík. Cena: 650€ + 175€ energie, internet, TV pre 1os., (195€ 2os.) a 25€ garážové parkovanie Byt je voľný od 1. Júna 2024, príp.dohoda Cena energií: 175 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Miletičova. Plocha: úžitková 41m2. Nachádza sa na 2. podlaží zo 4. Podlaha: plávajúca. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu. Cena 400 €/mesiac plus 150,-Euro Voľný od 01.06.2024 Platí sa depozit aj provízia Max.2os.bez zvierat Cena energií: 150 Euro / mesiac

NA PREDAJ Vám ponúkame 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Tilgnerova, Bratislava - Karlova Ves Byt. Nachádza sa na 7/7. Byt tvorí jednu nepriechodnú izbu, zvlášť WC aj kúpeľňa. Výmera bytu 31 m2 plus pivnica • orientácia bytu východ • čiastočná rekonštrukcia • optický internet • mesačné náklady správca 130 €/mes./1 osoba. Bytový dom: • panelový • prešiel rekonštrukciou: - zateplenie, stúpačky, vchodové dvere, strecha, schránky Lokalita: • kompletná občianska vybavenosť • električka, autobus do 5 minút pešo. CENA: 105.900,- + RK Cena energií: 130 Euro / mesiac

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom na Slávičej ulici v Senci. Byt sa nachádza na druhom poschodí. Dispozičné riešenie: Byt má veľkorysú rozlohu 59 m² pozostáva z dvoch obytných miestností, predsiene, kuchyne a kúpeľne s wc. Vrátane rozlohy bytu je priestranný balkón o výmere 8,72 m². K bytu prislúcha aj jedno vyhradené parkovacie státie. V prípade záujmu, možnosť prenajať aj pivnicu. Popis: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi, vstavanou chladničkou s barovým pultom. Obývací priestor s východom na balkón vybavený sedacou súpravou, konferenčným stolikom a tv komodou, klimatizácia. Ďalej je k dispozícia spálňa, vstavaná skriňa a manželská posteľ. Možnosť rovnako výjsť na balkón. Lokalita: Nehnuteľnosť je situovaná v novej časti Senca s dobrou dostupnosťou do centra mesta (pešou chôdzou 10min), na autobúsovú stanicu a napojením na diaľnicu D1 (3min). V lokalite sa nachádza malý obchod s potravinami (zabka), vynikajúca kaviareň so zmrzlinou. Cena nájmu je 590,- plus 150,- komplet energie aj internet, vrátane parkovacieho státia. Voľný od 01.05.2024 Max 2os., bez detí, bez zvierat, nefajčiari Cena energií: 150 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Bratislava-Petržalka, Alžbety Gwerkovej. Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového domu s výťahom . Panelový dom bol postavený v roku 1989. Celková výmera bytu je 49,5 m², plus pivnica o veľkosti 4 m². Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou (nové plastové okná, nová plávajúca podlaha, kuchynská dlažba, nové rozvody vody a elektriny, nová kuchynská linka, murované jadro). Nachádza sa v tichom a peknom prostredí a disponuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, nákupné centrum. Panelový dom bol v roku 2017 zateplený – nová fasáda, strecha, kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom. Orientácia celého bytu je na JZ. Vďaka svojej polohe je byt skvelou voľbou na podnájom. Byt je k dispozícii na nasťahovanie po dohode. Cena 490 €/mesiac plus energie, TV a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí x nájom, depozit a provízia Cena energií: 170 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, ulica Haburská. Úžitková plocha je 60m2. Z čoho 54m2 je plocha bytu,, 4,5m2 má balkón a 1,5m2 pivnica. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí zo 6 s výťahom. Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou pred cca 10 rokmi, výťahy, zateplenie, v blízkej buducnosti je na pláne výmena strechy. Byt je po kompletnej rekonštrukcií vrátane elektriny /2016/. Orientovaný je na západnú stranu. Pred oknami sú výsoké ihlačnany, ktoré zabezpečujú príjmený vzduch aj počas horúčav. Rovnako je v byte aj klimatizícia. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly s rolldoorom, samostatnej spálne s veľkých rolldorom, nová kuchyňa vrátane spotrebičov, robená v roku 2021. Samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, priestranná obývačka s balkónom – orientácia na západ. Kúrenie je ústredné, ale kedźe bytovka je zateplená, v byte je príjemne aj v zime. Stropy sú po obvode znížené kvôli led osvetleniu. V spálni sú vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie. Náklady na byt pre 2os. je: 195e/mesiac (165,- Eur je teplo a voda, 30,-Euro je elektrina) Lokalita: V bytovom dome je výťah, vstup na čip. V okolí domu je veľa zelene a parkov. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej štvrti, s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra. Cena za predaj: 235 000 € PRIPADNE DOHODA + RK Realitná kancelária Spirit Reality pre Vás zabezpečí kopmletný právny servis, zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom krásny, moderný 3.izb. byt -prerobený na štvorizbový, kompletne zariadený v Dúbravke- Bratislava. Byt sa nachádza v tichej lokalite na ulici Martina Granca. Súčasťou bytu je: -1 spálňa -1 detská izba -pracovňa alebo možné využiť ako šatník - kúpeľňa - kuchyňa spojená s obývacou izbou - vstupná chodba - kumbál - 2 balkóny (z obývacej izby a spálne) V byte je zriadená klimatizácia. Byt má rozlohu spolu 82m2 + pivnica 4,31 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom v novostavbe z r. 2019. V uzatvorenom areáli troch bytových domov je jedno detské ihrisko + športové ihrisko. V prípade záujmu je k dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáži za poplatok 100 EUR / mesiac, prípadne ďalšie dve parkovacie státia vonku 70 EUR/mesiac 1 státie. Byt je vhodný pre dve dospelé osoby, prípadne pre rodinu s dieťaťom starším ako 15 r. V byte je zákaz fajčenia a nepovoľujú sa zvieratá. Cena: 1.300 EUR/ mesaic + energie 300 EUR/ mesiac (voda, kúrenie, elektrika, smeti). V cene nájmu je zahrnutý poplatok za TV (Premium TV+ naviac všetky ostatné programy) a vysokorýchlostný internet. Platí sa provízia za sprostredkovanie vo výške 1 mesačného nájmu Cena energií: 300 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj praktický 4izb.rodinný dom – novostavba v štandarte (laminátové parkety, obklady, dlažba, sanita, interiérové dvere). SKOLAUDOVANÁ. Pozemok je rovinatý o rozlohe 588 m2. Stavba rodinného domu je samostatne stojaci bungalov s celkovou zastavanou plochou 142 m2 (úžitková plocha 112m2 plus 24m2 terasa.) Dom sa nachádza len 15 km od mesta Senec a len 35 km od Bratislavy, vo vyhľadávanej obci Veľké Úľany, ul. DLHÁ /(Leninova). Je postavený z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia nielen samotný komfort bývania, ale aj nízke prevádzkové náklady. Je postavený z pálenej tehly zn. Leier 30cm. Zateplenie fasády EPS 15cm. Vnútorné omietky, vymalované na bielo, strešná tepelná izolácia (purpena - 25cm ECO PURA SFI 4000), sadrokartónové pohľadové stropy. Okná sú plastové s izolačným trojsklom –profil KBE76. Strecha je pultová. Kúrenie a chladenie je zabezpečené tepleným čerpadlom zn.Stiebel ELTRON – HSBB 180 Plus. Príprava na kamerový systém a vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. Vonkajšie úpravy: terén pripravený na výsadbu, oplotený pozemok, terasa je pripravená na zámkovú dlažbu, príp.keramickú dlažbu. Dom je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu aj optický internet, tiež má k dispozícii studňu na polievanie. Je postavený v blízkosti cyklotrasy a lesoparku. Dispozícia: vstupná hala, technická miestnosť s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, plus špajza. Kúpeľňa so sprchou, vaňou a wc, do kúpeľne bude dodaný nábytok pod umývadlami, 2x detská izba, spálňa. Pred domom je parkovacia plocha pre 2 autá. VÝHODY: náklady sú nízke vďaka vykurovaniu prostredníctvom tepelného čerpadla Lokalita ponúka: turistiku, cykloturistiku, rybolov, kúpanie v neďalekom celoročnom Aquaparku - Aquarelax, dobrá občianska vybavenosť: 2xškola,2x škôlka, 3xpotraviny, pošta, stavebniny, bus, detský lekár aj lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácie, 3xpizzeria, čerpacia stanica, knižnica, detské ihriská. CENA: 230.000,- Eur Cena energií: 100 Euro / mesiac

Ponúkame na PREDAJ šikovné pozemky v INTRAVILÁNE obce Veľké Úľany, ul. Krížna, len 2min.od centra obce. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, príp. na prevádzku. Momentálne sú v ponuke už iba 2 pozemky z 3. 1. pozemok o výmere 725m2 2. pozemok o výmere 596m2 (šírka: 22,77 a dľžka 33.12) Všetky IS sú pri pozemku. CENA: 145,-/m2 LOKALITA: obec Veľké Úľany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, školy, škôlky, potraviny, kúpalisko. Neoceniteľnou výhodou je aj jednoduchý a rýchly pristup do Galanty, Senca, Sládkovičova. V Bratislave ste za cca 35min. Okolie ponúka športové a rekreačné využitie – kúpanie Čierna voda, blízkosť Malého Dunaja.

Ponúkame na prenájom pekný 4 izbový rodinný dom v tichej uličke, novej lokality – Kolónia na dlhodobé bývanie. Zastavaná plocha domu je 125m2 plus záhrada. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, je komplet oplotený so záhradou. Nachádza sa v meste Galanta, s plnou občianskou vybavenosťou čo Vám zabezpečí kvalitný a pohodový každodenný život. Dispozícia:  Prízemie: - vstupná hala, vpravo 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, komora, výstup na poschodie, vľavo skladový priestor, a oproti hl.vchodu obývacia izba s kuchyňou. Z kuchyni je vstup na terasu a do záhrady. Poschodie: - 3 izby, 1x kúpeľňa s vaňou a s toaletou, z každej izby je vstup na balkón. Podlahy sú dlažby, v izbách sú laminátové podlahy.  Kúrenie je plynové - podlahové, okná a vchodové dvere sú plastové, okná sú vybavené so žalúziami, roletami. Zariadenie: kuchynská linka so spotrebičmi. BEZ zariadenia, možnosť dozariadiť podľa vlastných predstáv. Pozemok má rozlohu 329 m². Cena prenájmu: 990,- €/ Mesiac plus energie podľa realnej spotreby nájomcu/cov Pri podpise zmluvy sa platí depozit aj provízia.

Ponúkame na prenájom pekný 4 izbový rodinný dom v tichej uličke, novej lokality – Kolónia na dlhodobé bývanie. Zastavaná plocha domu je 125m2 plus záhrada. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, je komplet oplotený so záhradou. Nachádza sa v meste Galanta, s plnou občianskou vybavenosťou čo Vám zabezpečí kvalitný a pohodový každodenný život. Dispozícia:  Prízemie: - vstupná hala, vpravo 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, komora, výstup na poschodie, vľavo skladový priestor, a oproti hl.vchodu obývacia izba s kuchyňou. Z kuchyni je vstup na terasu a do záhrady. Poschodie: - 3 izby, 1x kúpeľňa s vaňou a s toaletou, z každej izby je vstup na balkón. Podlahy sú dlažby, v izbách sú laminátové podlahy.  Kúrenie je plynové - podlahové, okná a vchodové dvere sú plastové, okná sú vybavené so žalúziami, roletami. Zariadenie: kuchynská linka so spotrebičmi. BEZ zariadenia, možnosť dozariadiť podľa vlastných predstáv. Pozemok má rozlohu 329 m². Cena prenájmu: 990,- €/ Mesiac plus energie podľa realnej spotreby nájomcu/cov Pri podpise zmluvy sa platí depozit aj provízia.

Ponúkame na PREDAJ slnečnú, kompletne zariadenú garsónku s klimatizáciou v Ružinove - Záhradnícka. Rozloha bytu je 20,55 m2, nachádza sa na 4 poschodí zo 7 - orientácia na východnú stranu. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012. Má k dispozícii dva výťahy, miestnosť pre bicykle so stojanmi a kočikáreň/sklad. - Možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo pri bytovke (do 60 eur mesačne) a v prípade trvalého pobytu možnosť bezproblémového parkovania v celkom okolí (parkovacia zóna RU1: okolie záhradníckej-košickej-500 bytov, Starého Ružinova až po zimný štadión) - Garsónka ponúka nadštandardné vybavenie – bezpečnostné protipožiarne dvere, klimatizácia, sieť proti hmyzu, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, roll-door. - Vybavenie bytu: klimatizácia (inštalovaná 2021), rolovacia sieť proti hmyzu (inštalovaná 2022), žalúzie (inštalované 2022) Kuchyňa: indukčná varná doska, vstavaná rúra/mikrovlnka, vstavaná 7kg práčka so sušičkou, vstavaná chladnička Izba: laminátová podlaha, úložné priestory, rozkladacia pohovka s úložným priestorom a pružinovým matracom Chodba: Bezpečnostné protipožiarne dvere s pasívnymi zámkami, dlažba, vstavaná roll-door skriňa, botník, lavica na mieru Kúpeľňa: dlažba, sprcha 90x90 cm, plne vybavená sanita a vešiak na prádlo Mesačné náklady vrátane nájmu, elektriny, internetu a KTV, vo výške 100 eur. Vyhľadávaná lokalita na nivách neďaleko centra mesta. Plná občianska vybavenosť v okolí – zimný štadión, OC Centrál a trhovisko Miletičova v bezprostrednej blízkosti. Výborný pre štartovacie bývanie aj ako investičný byt. - Vynikajúca dostupnosť – MHD zastávky autobusov, trolejbusov aj električky - Priama dostupnosť MHD do centra, na vlakovú/autobusovú stanicu (Nivy) aj letisko Bratislava - Neďaleko farmaceutická fakulta, lekárska fakulta CENA: 115.900,- plus RK Voľný ihneď Jeden majiteľ, v osobnom vlastníctve. Cena energií: 100 Euro / mesiac

NA PREDAJ NOVOSTAVBA - moderný, priestranný 4 izb. byt so samostatným vstupom a vlastnou záhradou o výmere 211m2. V prednej časti domu sa nachádzajú parkovacie státia, k bytu patria 2. Dom je postavený z tehál. Energetický cerfitikát:A0. Ide o rodinným dom so 4 byt.jednotkami, v novej slepej uličke na konci obce. Byt má vlastné kúrenie *elektrické-teplovodné, plus bojler na teplú vodu. Okná sú plastové – antracit. V každej izbe je rekuperačná jednotka, plus v obývacej izbe je klimatizácia. Možnosť dorobenia balkónov zo strany predávajúcich. Úžitková plocha bytu je 112 m2. Dispozícia: vchod, schodisko, pod schodiskom dostatok úložného priestoru či už na kočík, bicykle…. chodba, 1.izba o výmere 11,97m2, 2.izba o výmere 11,68m2, technická miestnosť je rovnako priestranná, možnosť umiestniť práčku, susičku…, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - 6,59m2. Samostatné WC, 3.izba /12m2/, kuchyňa je prepojená s obývacou izbou o výmere 51,36m2, čo ponúka dostatok priestoru na rôzne variácie zariadenia. Pozemok je komplet oplotený bariérovým betónovým oplotením a vstupná kovová brána. Byt je komplet vybavený v nadštandarde: - byt je vymaľovaný na bielo - komplet podlahy, dlažba, plávajúca podlaha - svietidlá - moderné interiérové dvere so zárubňami a kľučkami – praktická kuchynská linka so všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi: - elektrická varná doska BOSCH - digestor BOSCH - elektrická teplovzdušná rúra BOSCH - umývačka riadu Gorenje - chladnička s mrazničkou Elektrolux - led osvetlenie nad linkou. Režijné náklady vychádzajú na cca 150,-E. Obec leží v podunajskom nížine na ostrove medzi dvoma ramenami Dudváhu 8 km juhozápade od Galanty a 50km od Bratislavy. Má výhodnú polohu pri hlavnej ceste medzi mestami Galanta a Dunajská Streda. Sú tu potraviny 3x, mäsiar, reštaurácie, základná škola, ihriská, kostol... CENA:159 900,- Voľný po dohode

Ponúkamé Vám KRÁSNY 3-izb. byt v novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici - Nové Mesto. Byt sa nachádza na 7 podlaží bytového domu s krásnym výhľadom na okolie, najmä park plný zelene vo vnútrobloku. Byt má výmeru 94m2 vrátane priestrannej terasy, (byt 61m2 + 33m2 terasa), ktorá má možnosť využitia aj na menšiu jakuzzu (*nosnosť:400kg/m2). Z každej izby je vstup na terasu. Bytový dom má k dispozícií strážnu službu, plus dva veľké výťahy. K bytu je jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia - chodba, 2 samostatné izby, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC. Príslušenstvo bytu: vstavené skrine, vonkajšie hliníkové žalúzie, komplet zariadená kuchyňa, klimatizácia v každej izbe. Zariadenie je na dohode. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti, priamo v projekte sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, banka a množstvo menších maloobchodných prevádzok a reštaurácií. V areáli Urban Residence sa nachádza množstvo ihrísk a zelene, ktoré ponúkajú široký priestor na športové a rekreačné aktivity či už pre jednotlivca alebo rodinu s deťmi. V pešej dostupnosti je aj park na Račianskom mýte. Náklady: 135,-/mes. + energie Cena: byt - 359.000,- /garážové státie - 35.000,- Byt je možné odkúpiť aj bez garážového státia. Garažové státie je možné po dohode aj prenajať. PLUS RK Cena energií: 135 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novostavbe s garážou a pivnicou. Lokalita: Bory Bývanie, Bratislava Lamač Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Rozloha: 60 m², vrátane priestrannej loggie Popis: Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v novej budove v lokalite Bory Bývanie. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhodami, ako je garážové státie, pivnicová kobka, či blízkosť nemocnice a nákupneho strediska BORY. Popis bytu: - obytná plocha, 50 m² - priestranná loggia, 10 m² - kompletné zariadenie vrátane nábytku a spotrebičov - 2. z 5. poschodí - rýchly internet a TV zahrnuté v cene Vybavenie: - moderná kuchyňa so spotrebičmi - obývacia izba s prístupom na loggiu - TV s internetom - práčka - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - garážové státie - pivnicová kobka pre dodatočné úložné priestory Lokalita: V blízkosti obchodného centra Bory Mall a Nemocnice Bory. Vynikajúca dopravná dostupnosť Tichá, bezpečná a moderná Dostupnosť: Ihneď k dispozícii Hľadáme dlhodobého najomníka. CENA MESAĆNÉHO NÁJMU je 630 EUR/ mesiac + energie 200 EUR / mesiac + Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Platí sa provízia za sprostredkovanie pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Cena energií: 200 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj 5izb rodinný dom po čiastočnej staršej rekonštrukcii v obci Veľké Úľany, v slepej uličke. Dom stojí na pozemku o celkovej rozlohe 1880m2. Zastavaná plocha: 176m2 plus hospodárska budova o výmere 26m2 a 30m2 má murovaná garáž. Boli vymenené okná, kúrenie - liatinové radiátory. Podlahy sú v zadných izbách parkety - pôvodné, prekryté kobercami. Kúpeľňa, chodba, predsieň je dlažba. Okná sú plastové. Strecha sedlová, pôvodná v dobrom stave. Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť využitia peknej, slnečnej záhrady. Šírka pozemku je 15m a dĺžka 130m. IS: elektrina, plyn, studňa Voľný po dohode. Cena: 159.000,-

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v obci Cífer - časť Pác neďaleko Trnavy. Do Trnavy sa dostanete za 10 min. Dom je štvorizbový, postavený z ytongu, predáva sa v štádiu holodom (dokončené potery, kúrenie, zateplenie, maľovka, plastové okná, vstupné dvere, rozvody elektriny, kanalizácie a vody, ). V prípade záujmu je možné jeho kompletné dokončenie - podľa požiadaviek nového vlastníka. Dom pozostáva dispozične zo zádveria, vstupnej chodby, wc, chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC a spálňa. Dom je dispozične rozdelený na nočnú a dennú časť. Kúrenie (podlahové) aj ohrev vody je pomocou tepelného čerpadla. Parkovanie je možné pred domom pre tri autá. Podlahová plocha domu je 129 m2, zastavaná plocha cca 150 m2, celková plocha pozemku (aj so zastavanou plochou domu) je 553 m2 UŽ SKOLAUDOVANÝ Technické info: - úžitková plocha 129m2 - zastrešená a tepelne izolovaná terasa 21,5m2 - 3 parkovacie miesta na pozemku - pozemok 553m2 - Murivo Ytong 300mm - zateplenie polystyrénom 200mm - PVC okná Gealan – 3sklo - Odkladací priestor v podkroví 16m2 - strešná krytina na Bramac - kúrenie – podlahové teplovodné - Tepelné čerpadlo Viessman - Predpríprava na klimatizáciu, el. exter. žalúzie, fotovoltaiku, vlastnú studňu - siete – voda, elektrika, kanál - energetický certifikát A0 Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady), dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice v obci Cífer. Zároveň kompletnú občiansku vybavenosť : - zdravotné stredisko, základná škola, materské škôlky (len na pár metrov), reštaurácie, športoviská, obecné kúpalisko CENA: 249.900,- prípadne dohoda + RK Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Rovinka, ul. Belasá o výmere 755m2, urrčený na výstavbu rodinného domu. Možnosť odkúpiť aj susedný pozemok v rovnakej výmere. Pozemok disponuje všetkými IS. - vodovodná prípojka - plynová prípojka - elektrická prípojka + optika Rozmery: šírka - 25m2 dĺžka - 33m2 Cena 269.000,- Eur

REZERVOVANÝ - Ponúkame na predaj 3izb. vidiecky domček v pôvodnom stave v obci Hrubý Šúr, len 5 min. od SENCA. Dom sa nachádza na 576 m2 pozemku, má k dispozícii plynové vykurovanie ( gamatky), obecná voda, studňa a kanalizácia sa momentálne v obci buduje. Dom je postaveny z miešaných materiálov, už dlhšie neobývaný. Je čiastočne podpivničený. Nutná rekonštrukcia. Dispozícia: vstupná miestnosť slúžila ako letná kuchyňa, vpravo kúpeľňa, špajza. Na ľavo spoločenská miestnosť, obývačka, spálňa. Úžitková plocha cca 110m2 Voľný ihneď CENA: 105.000,- Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Rovnako zabezpečíme celý právny servis v rámci ceny.

Ponúkame na predaj uzamykateľnú garáž, postavenú s prefabrikátu s vysporiadaným pozemok. Ulica Dargovská, Petržalka - Matadorka K dispozícii elektrina. Súpisné číslo. Cena 35.000,-

Ponúkame Vám na predaj pozemok - v obci Dubová. Plocha: pozemku 1000m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Z IS má iba kanalizáciu. Elektrina je u majitelky v susedstve. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Cena 94 900 € plus RK

Ponúkame na predaj modernú novostavbu nízkoenergetického 4 izbového rodinného domu v štádiu ŠTANDARD len 15 km od mesta Senec a len 35 km od Bratislavy, v centre vyhľadávanej obce Veľké Úľany, novovybudovanej časti EKOOSADA. Je postavený z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia nielen samotný komfort bývania, ale aj nízke prevádzkové náklady. Steny sú z pálenej tehly zn. Porotherm 30cm. Vnútorné omietky, vymalované na bielo, strešná tepelná izolácia (sklenná vata 20cm), sadrokartónové pohľadové stropy. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Strecha je klasická sedlová, so škridlovým prekrytím zn. Bramac. Kúrenie je elektrické podlahové,zn.RAYCHEM, teplú vodu zabezpečuje bojler. Príprava na alarm, klimatizáciu, optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. V kúpeľni a v technickej sú použité kvalitné keramické obklady a dlažby. V izbách plávajúca podlaha. Zateplenie fasády EPS 15cm. Povalu je možné využiť na úložný priestor. Dom má aj alternatívu kúrenia vo forme krbu s krbovou vložkou. Vstupné dvere sú hliníkové. Pozemok je oplotený. Dom je napojený na elektrinu, vodovod aj kanalizáciu. Dom je postavený v tichej časti obce na rovinatom pozemku o rozlohe cca 450 m2. Stavba rodinného domu je samostatne stojaci bungalov s celkovou zastavanou plochou 141,75 m2 (podlahová plocha 100,36m2 plus 22m2 terasa.) Dispozícia: vstupná hala, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa so sprchou a vaňou, kuchyňa so špajzou, ktorá je čiastočne prepojená s obývacou izbou a jedálňou, 2x detská izba, spálňa, terasa. Pred domom je parkovacia plocha pre 2 autá. V prípade záujmu máme k dispozícii aj dom v stave holodom. VÝHODY: nízke prevádzkové náklady, prostredie prevažne s mladými rodinami, možnosť turistiky, cykloturistiky, rybolovu, kúpania v neďalekom celoročnom Aquaparku - Aquarelax, dobrá občianska vybavenosť: 2xškola,2x škôlka, 3xpotraviny, pošta, stavebniny, bus, detský lekár aj lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácie, 3xpizzeria, čerpacia stanica, knižnica, detské ihriská. CENA: 226.000,- zariadené v štandarde

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, podpivničený 3- izbový rodinný dom. K domu prislúcha rozľahlá záhrada, ktorá spolu s domom ponúka veľkorysý priestor o rozlohe 2158m2 v obci Jelka, Veľká ul. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, má vymenený kotol vo forme tepelného čerpadla, kúrenie je zabezpečené radiátormi. Plastové okná. V roku 2022 sa začala rozsiahla rekonštrukcia, boli odstránené omietky zo stien a niektoré priečky čím sa zmenila dispozícia domu. Nový majiteľ má možnosť si interiér dorobiť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Je postavený z betónových kvádrov – 40cm, priečky sú z tehál. Daný do užívania v roku 1985. Strecha je klasická sedlová, krytina škridla. Na povale je dostatok úložného priestoru. Dom pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa vchádza do jednotlivých izieb tj. kuchyne s obývačkou, spálňou, detskou izbou a kúpeľňou. V zadnej časti domu sa nachádza pivnica o veľkosti 40 m2 kde sa nachádza tepelné čerpadlo, bojler a rozvody vody. Je vhodná ako skladový priestor alebo dielňa. Za domom sa nachádza letná kuchyňa v pôvodnom stave. Zvyšok pozemku tvorí rozľahlá záhrada oplotená plotmi s vysadenými ovocnými stromčekmi. Záhrada je pekná, veľká, možnosť výstavby aj druhého rodinného domu. Náklady na bývanie vychádzajú na cca 150,- Eur/mesačne Dom sa nachádza v tichej uličke na kraji obce a disponuje úplnou občianskou vybavenosťou ( MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, potraviny, služby). Lokalita, v ktorej je dom situovaný, je dostupnosťou do hlavného mesta stále zaujímavá a časovo porovnateľná s okolitými mestami či obcami, cca 30 minút cesty z Bratislavy a len 10 minút zo Senca. Obec ponúka množstvo športového vyžitia je tu možnosť splavovania malého Dunaja, ktorý máte hneď za rohom, ďalej cykloturistika, rybolov. V blízkosti sa nachádza kúlturne dedičstvo Jelčanský Drevený Mlyn, kde si pochutnáte napr. aj na dobrej rybe. Cena: 149 900 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie RK, zebezpečenie celého právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti. Vieme Vám pômocť aj v prípade záujmu o financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, náš špičkový finančný poradca je Vám plne k dispozícii. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Ponúkame na PREDAJ 3.izb. byt na Bôriku Úžitková plocha bytu je 70 m2 (byt 64,4 m2 + 2xpivnica 2x 2,4 m2). Byt sa nachádza na 1 podlaží zo 4. Dispozícia bytu: predsieň, kúpeľna, wc. Samostaná kuchyňa. Veľká, priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba. Každá izba má vlastný vstup. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Vymenené elektrické rozvody. Podlahy sú laminátové. Kúrenie a teplá voda je zabezpečená samostatným, novým plynovým kotlom s radiátormi. K bytu je dispozícii aj pivničná kobka 2x - 4,8m2. Bytový dom je postavený z tehly, v najbližsom období bude zateplený. Je situovaný v krásnom prostredí zelene, s výhľadom na Dunaj a Rakúsko. Režijné náklady vychádzajú na cca 180,-E/mesiac CENA: 259 900,-

Ponúkame na PREDAJ pozemok v novej časti obce VEĽKÉ ÚĽANY - pozemky pri OVOCNÝCH SADOCH s komplet inžinierskymi sieťami. Rovinatý pozemok o výmere 600m2, sa nachádza v novej časti, s dobrou dostupnosťou do centra obce. Inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, verejný vodovod, kanalizácia) Šírka pozemku 20m a dĺžka 30m. Príjazdová cesta je asfaltová. Pred pozemkom bude vybudované osvetlenie a zeleň Ide o nový projekt: investor má všetky právoplatné rozhodnutia (Územné rozhodnutie č.: TT/855/2021, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 07.02.2022, stavebné povolenie TX1/212/2022, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 27.05.2022) Pozemok je VOĽNÝ IHNEĎ. Obec Veľké Úľany má kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, pošta, škôlky, školy, lekáreň, reštaurácie, supermarket, banka, čerpacie stanice, tenisový klub, kultúrne stredisko, zdravotné stredisko. V blízkosti termálne kúpaliská Vincov les, Senecké jazerá, Aquapark Senec, golfové ihrisko. Vzdialenosti - Sládkovičovo 8 km, Galanta 13 km, Senec 14 km, Sereď 18km, Trnava 25km, Bratislava 35 km. Možnosť zakúpenia aj 800m2 pozemku. CENA: 125,- e/m2 bez DPH - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH