PRR reality s.r.o.

⨳⨳⨳ ŠTÝLOVÝ ⇉ NADČASOVÝ ⇉ PRESVETLENÝ ⇉ OTVORENÝ BYT S PEKNÝM VÝHĽADOM NA ČASŤ MESTA ⨳⨳⨳ ⇒ V Bánovciach n/Bebr. na sídlisku Dubnička si dovoľujeme so súhlasom majiteľa ponúknuť Vám EXKLUZÍVNE na predaj zrekonštruovaný veľmi útulný, štýlovo zariadený a presvetlený 3-izbový byt s výmerou cca 73 m2 vrátane loggie. Byt je v OV bez tiarch a bremien. Nachádza sa na 7-posch. 7-poschodového BD s výťahom v príjemnej časti mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ^_~ ⨳⨳⨳ ⇒ DISPOZÍCIA: byt pozostáva z priestrannej a presvetlenej predsiene, chodbičky, kuchyne so vstupom na loggiu s dvojkrídlovými zdvižno-posuvnými balkónovými dverami, otvorenej a presvetlenej obývačky, detskej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, nachádzajúca sa v suteréne BD. Taktiež je možné využívať aj spoločnú uzamykateľnú kočikáreň v suteréne BD. ^_^ ⨳⨳⨳ ⇒ REKONŠTRUKCIA: byt prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou ktorá zahŕňa: ✔ pred cca 7 rokmi ► výmenu okien za plastové ● plávajúce podlahy v kombinácií s keramickou dlažbou ● revitalizácia kúpeľne s plast. obložením + novým kúpeľňovým nábytkom vrátane batérií ● výmenu interiérových dverí s obložkovými zárubňami ● nové bezpečnostné dvere s prípravou na kamerový systém ● osadenie novej kuchynskej linky zhotovenej na mieru vrátane keramického obkladu a rozvodov el. a vody + plynový sporák s el. rúrou ● v spálni a predsieni osadenie vstavaných skríň. ✔ pred cca 3 rokom ► osadenie dvojkrídlových zdvižno-posuvných balkónových dverí ● v detskej izbe bola urobená nová omietka a zníženie stropov (sadrokartón) ● osadenie klimatizácie v obývačke ● bodové osvetlenie v kúpeľni ● výmena toalety vrátane dlažby ( cca pred rokom) ^_^ ⨳⨳⨳ ⇒ BYTOVÝ DOM bol skolaudovaný v roku 1981 a pred cca 12 rokmi prešiel revitalizáciou, ktorá zahŕňa: ► kompletné zateplenie budovy vrátane strechy ● výmenu okien v chodbových a pivničných priestoroch ● výmenu vstupných vchodových dverí vrátane prístrešku. Okrem menovaného aktuálne prebieha výmena výťahov. BD disponuje vlastnou kotolňou, čo taktiež prispieva k zníženiu nákladov. Vchod je čistý a udržiavaný, vstup do vchodu zabezpečuje el. vrátnik. Parkovanie je bezproblémové s veľkou kapacitou parkovacích miest. ^_~ ⨳⨳⨳ ⇒ Mesačné náklady pre 4 osoby v súčasnosti sú: 119 000 € (nájom + FO), 40 € - elektrina, 12€ - plyn ( pri ročnom vyúčtovaní bývajú preplatky). Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja sú vstavané skrine v spálni a na chodbe, kuchynská linka so sporákom, skrinková zostava a sanita v kúpeľni a na toalete. Všetko ostatné bude vecou dohody. ^_~ ⨳⨳⨳ ⇒ VÝHODOU danej nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť a zároveň blízkosť vyhľadávaného termálneho kúpaliska, odkiaľ je krásna prechádzka k priehrade. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: ● veľkokapacitné parkovisko ● Kaufland + nákupné stredisko rôzneho zamerania ● pošta ● základná umelecká škola ● čerpacia stanica ● MHD. Len kúsok ďalej ► dve školy ● škôlka ● detská lekárka ● lekáreň ● predajňa pekárenských výrobkov ● multifunkčné ihrisko - všetko na dosah !!! ^_^ !!! Kúpu tohto bytu vrelo odporúčam. Určite treba vidieť !!! ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ^_~ Cena : 119.000,-€ (vrátane provízie RK)

*** VÝBORNÁ LOKALITA ➕ IDEÁLNE PRVÉ POSCHODIE ➕ TICHÉ PROSTREDIE ➕ ŠIRŠIE CENTRUM *** ▶V príjemnom prostredí vyhľadávanej lokality Bánoviec n/B. Vám so súhlasom majiteľa EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2-izbový, čiastočne zrekonštruovaný byt s celkovou výmerou cca 56m2 vrátane loggie. Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch a bremien. Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí zo štyroch BD bez výťahu. Byt je slnečný (spálňa+ obývačka - JZ orientácia, kuchyňa - V orientácia), útulný, disponuje pekným výhľadom a výbornou dostupnosťou do centra mesta s kompletnou OV ( cca 5 minút chôdze), ale aj k autobusovej a železničnej stanici. ⨳⨳⨳ ✔ DISPOZIČNE byt pozostáva zo vstupnej chodby ⁕ kuchyne ⁕ priestrannej obývačky so vstupom do spálne ⁕ spálne so vstupom na presklenú loggiu ⁕ kúpeľne so sprch. kútom ⁕ samostatného WC. K bytu prislúchajú aj 2 murované pivnice (2x2 m2; 2x1,5 m2) nachádzajúce sa v suteréne BD. K dispozícií je aj spoločná uzamykateľná kočikáreň. ⨳⨳⨳ ▶Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: ⁕ úplne nové zasklenie loggie (2/2024) ⁕ revitalizáciu parkiet v obývačke - brúsenie a lakovanie (2024) ⁕ osadenie novej vstavanej skrine v spálni a na chodbe (2024) ⁕ úplne nový el. sporák s el. indukčnou doskou (2024) ⁕ v kúpeľni osadenie novej sanity vrátane batérie, pripojenia a priestoru na pračku (2024) ⁕ vymaľovanie bytu (2024) ⁕ výmenu stupačiak (2022) ⁕ výmenu okien za plastové (cca 2015) ⁕ výmenu kuchynskej linky (2015) ⁕ výmenu obkladov a dlažby v kúpeľni (2015) ⁕ interiérové a vchodové dvere (cca 2015). Všetko ostatné je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Mesačné náklady pre 2 osoby vrátane upratovacej služby: 120,-€ (správa BD + FO), 30,-€ elektrika, 5,-€ plyn. Byt sa predáva čiastočne zariadený (ako vidno na foto-záberoch), prípadne podľa dohody a je kúpou ihneď voľný !!! ⨳⨳⨳ ▶Bytový dom prešiel revitalizáciou, ktorá zahŕňa kompletné zateplenie vrátane rekonštrukcie strechy, výmenu okien v chodbových aj pivničných priestoroch, nové vchodové dvere. Vchod je čistý a udržiavaný, vstup zabezpečuje el. vrátnik. BD má vlastnú kotolňu čo výrazne prispieva k zníženiu nákladov na bývanie. Parkovanie je možné pri BD. ⨳⨳⨳ ▶ Výhodou danej nehnuteľnosti je ideálne prvé poschodie, tiché prostredie s množstvom zelene a súčasne blízkosť centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako aj blízkosť autobusovej a vlakovej stanice. ◀ !!! BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ !!! ***Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte a volajte ▶ 0905 515 824 >alebo mailujte ▶ janabotkova@prr.sk *** Určite treba vidieť !!! ^_~ Cena bytu: 90.000,-€ (vrátane provízie RK) !!! V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU A SERIÓZNEHO JEDNANIA JE DOHODA NA CENE EŠTE MOŽNÁ !!!

!!! PO DOKONČENÍ ÚTULNÝ 1-IZBOVÝ DOMČEK SO ZAČATOU REKONŠTRUKCIOU ◆TERASOU ◆ MALOU ZÁHRADOU >>> ZA CENU 1-IZBOVÉHO BYTU !!! *** ✔So súhlasom majiteľa dovoľujeme si ponúknuť Vám na predaj menší, ale útulný 1-izbový domček s terasou a malou záhradkou, nachádzajúci sa v Horných Ozorovciach, ktoré sú časťou Bánoviec n/Bebr. RD bol postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 275 m2, so zastavanou plochou domu cca 74m2 (+terasa cca 30m2) a úžitkovou plochou cca 60 m2. ● Nehnuteľnosť je situovaná v tichom a kľudnom prostredí s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou k autobusovej zastávke, potravinám, reštaurácii, škôlke, detskému ihrisku a samozrejme do centra mesta. Pozemok je oplotený, prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej komunikácie. ⁕⁕⁕ OPIS >>> Jedná sa o starší, nepodpivničený, dvojpodlažný 1-izbový rodinný domček so sedlovou strechou, ktorý bol postavený z pálenej tehly. Podľa vyjadrenia majiteľa RD prechádzal postupnou rekonštrukciou a revitalizáciou. V rámci rekonštrukcie bolo zrealizované kompletné odizolovanie celého domu proti zemnej vlhkosti ● zateplenie domu vrátane novej fasády ● kompletná výmena betónových podláh ● nová elektroinštalácia vrátane poistnej skrinky ● nové plynové kúrenie (+ možnosť kúrenia krbom) ● výmena okien za plastové vrátane vstupných a terasových dverí ● revitalizácia kúpeľne s toaletou vrátane keramickej dlažby, obkladov a sanity. ⁕⁕⁕ ✔ DISPOZIČNE dom pozostáva z prízemia (1NP) a podkrovia (2NP) : ►PRÍZEMIE (1NP) tvorí podlhovastá veranda ►kuchyňa so vstupom do špajze z jednej strany a vstupom do priestrannej izby so strany druhej ► kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom a toaletou ►terasa s prístupom z verandy. ▶PODKROVIE (2NP) ⇒ prístup je z verandy, v súčasnosti využívané ako odkladací priestor s možnosťou prerobenia na ďalšie obytné miestnosti. ⁕⁕⁕ ✔Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS ⇒ elektrinu, plyn a verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je plynové, prostredníctvom gamatiek (+ možnosť kúrenia krbom). ⁕⁕⁕ ✔ Nakoľko sa jedná o menší, ale veľmi útulný RD s terasou a "kúskom" záhrady poskytujúci dokonalé súkromie, kúpu tejto nehnuteľnosti odporúčam menej-člennej rodine, ktorá ocení príjemnú cenu, tiché a kľudné bývanie, ale zároveň nie veľmi vzdialené od ruchu mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Keďže sa rodinný dom predáva v stave rekonštrukcie (ako možno vidieť na foto-záberoch) sú potrebné ďalšie investície na jeho dokončenie. ^_~ ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ^_~ Cena: 60 000 € *** CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A JE VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS SPOJENÝ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.***

❗ PRENÁJOM KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV V LUKRATÍVNEJ ČASTI BÁNOVIEC N/BEBR. ▶ ZA PRIMERANÚ CENU ❗ ●●● Dovoľujeme si Vám ponúknuť so súhlasom majiteľa prenájom exkluzívnej, kompletne zariadenej kancelárie s ÚP cca 32m2 vo výbornej lokalite - na križovatke ulíc Partizánska-Trenčianska /výpadovka Trenčín-Topoľčany-Prievidza/. Kancelária sa nachádza na 1-poschodí zateplenej budovy s podlahovým kúrením, chránené alarmom a bezpečnostnou službou REJA. Okolie je monitorované kamerovým systémom, možnosť parkovania priamo vo dvore. Súčasťou prenájmu je soc. zariadenie /dámske, pánske/, zariadená kuchynka + archív 10m2. Všetko je kompletne prerobené, veľmi vkusne, útulne a funkčne zariadené. Taktiež veľkou výhodou je súkromie, ktoré majiteľ zaručuje a výborná cena - len 320€/mesiac vrátane energií !!! ●●● ***Prenájom tejto kancelárie vrelo odporúčam !!! Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. ▶ 0905 515 824 >alebo mail ▶ janabotkova@prr.sk *** ***Určite treba vidieť !!! ^_~ Cena : 320€/mesiac - vrátane energií !!!

❗❗❗ 4-IZB. BUNGALOV S TERASOU A SLNEČNÝM POZEMKOM 850 m2 ▶▶▶ TICHÉ PROSTREDIE S MNOŽSTVOM ZELENE A POCITOM SÚKROMIA ❗❗❗ ●●● ✔Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj novostavbu atraktívneho nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu s terasou v obci V. Chlievany, ktorá je vzdialená len cca 4 km od Bánoviec n/B. Dom je projektovaný ako bungalov s čo najlepším priestorovým využitím a s čo najnižšou energetickou náročnosťou (energetická trieda A1). Postavený je na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 850 m2, so zastavanou plochou 132m2, úžitkovou plochou 105m2 (+ terasa 6x3m ). Situovaný je v tichom a kľudnom prostredí s množstvom zelene v novovybudovanej uličke na okraji obce s výbornou dostupnosťou k autobus. zastávke, reštaurácii, škole, škôlke, pošte, obecnému úradu, potravinám atď. Veľkou prednosťou ponúkanej nehnuteľnosti je jej umiestnenie na konci zástavby RD, čo dodáva ešte väčší pocit súkromia a bezpečia. Bungalov bude napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. ●●● ✔OPIS: Jedná sa o 4-izbový jednopodlažný dom so sedlovou strechou, postavený z pórobetónových tvárnic PORFIX a zateplený izolačnými doskami ISOVER EPS 70F. K rodinnej pohode jednoznačne bude prispievať aj priestranná terasa (6m x 3m). Veľkou výhodou domu je aj samostatné WC. Samozrejmosťou k vybaveniu kuchyne je špajza. Pocit pohodlia a oddychu vám dodajú priestranné a prakticky riešené izby s výmerou cca 3x4m. Dom je nízkoenergetický s energet. certifikátom A1. Napojený bude na všetky inžinierske siete okrem plynu. Vykurovanie bude elektrické podlahové, odpad bude riešený žumpou so zrealizovanou predprípravou na kanalizáciu.:-) ●●● ✔DISPOZÍCIA: zádverie ● vstupná chodba ● technická miestnosť ● samostatné WC ● šatník ● kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu ● tri izby so samostatným vstupom ● priestranná kúpeľňa ^_~ ●●● ✔BUNGALOV sa predáva v stave ŠTANDARD ako možno vidieť na foto-záberoch ⇒ vonkajšia fasáda, vnútorná umývateľná omietka, terasa, keramická dlažba v kombinácií s plávajúcou podlahou, el. podlahové kúrenie, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstupné vchodové dvere, keramické obloženie kúpeľne aj toalety so sanitou, vypínače, zásuvky. Okrem uvedeného každá izba disponuje termostatom na reguláciu teploty a taktiež káblom na pripojenie satelitu a internetu. Ohrev TV bude zabezpečovať elektrický bojler umiestnený v tech. miestnosti. Všetko ostatné bude vecou dohody. Predpokladaný termín ukončenia výstavby domu je jar 2024. ^_~ ●●● ✔Obec V.CHLIEVANY disponuje dobrou občianskou vybavenosťou /škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, športové areály apod./ a výborným autobusovým spojením do Bánoviec n/B. !!! ❗❗❗ Neváhajte využiť možnosť nezáväznej obhliadky vzorového domu ❗❗❗ ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** Cena :na vyžiadanie v RK

!!! POZOR !!! ▷►▷ !!! Z N Í Ž E N Á C E N A !!! ⁕⁕⁕ NEHNUTEĽNOSť VEľMI VHODNá NA BýVANIE SPOJENé S PODNIKANíM >>> napr. KANCELáRIE, VEľKOSKLAD, FITNESS-CENTRUM, SLUžBY a iné aktivity ... ⁕⁕⁕ ✔So súhlasom majiteľa Vám v širšom centre Bánovciec n/Bebr. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, poschodový, mimoúrovňový 5-izb. rodinný dom s terasou, balkónom, garážou a úložiskom náradia. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 323m2, zastavaná plocha domu je cca 125 m2, ÚP - cca 220 m2 + garáž (42m2) + úložisko náradia (14m2). Nehnuteľnosť je v OV, bez tiarch a bremien. Pozemok je oplotený s prístupom z obecnej komunikácie. Rodinný dom (RD) pozostáva z pôvodného domu a prístavby. ⁕⁕⁕ ✔PÔVODNÝ RD ▶bol skolaudovaný v roku 1993. Súčasťou pôvodného domu je garáž s úložiskom náradia. Pri stavbe boli použité tvárnice v kombinácií s pálenou tehlou /priečky/, stropy sú železobetónové, strecha je plochá, zateplená tvrdeným polystyrénom (0,50m), zaizolovaná a chránená štrkom. Podlahy sú betónové s kombinovanou krytinou (linoleum, keramická dlažba, plávajúca podlaha), vnútorné omietky sú vápenné, vonkajšie omietky > brizolit v kombinácií s obkladom. V celom dome sú plastové okná s vnútornými žalúziami, interiérové dvere > drevené s oceľovými zárubňami, vstupné dvere > bezpečnostné. V celom dome sú medené elektrické rozvody a plastové vodovodné potrubie. ⁕⁕⁕ ✔PRÍSTAVBA RD ▶ bola skolaudovaná v roku cca 2012. Pozostáva z priestrannej spoločenskej miestnosti (56m2) s krbom a terasou (7,2m2), drevených schodov so zábradlím, podkrovnej izby (5,5 x 7m) a strechy. Strop spol. miestnosti vrátane strechy je zateplený skl.vatou NOBASIL > má drevené obloženie + kompletné obloženie podkrovnej izby + drevené schodisko so zábradlím > > > tatranský profil. Strecha má nový krov, trámy aj šindeľ. ⁕⁕⁕ ✔DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ▶ dom pozostáva zo 4 podlaží - suterén /pivnica/, prvé nadzemné podlažie (1NP), medzipodlažie (MP), druhé nadzemné podlažie (2NP) . PIVNICA ▶ má vstup z 1NP. ▶ nachádza sa tu kotolňa + posilovňa + vstupné schody na 1NP 1NP ▶ má 1 vstup ▶ pozostáva z chodby + kuchyne + priestrannej izby + samostatného WC +vstupných schodov do pivnice + vstupných schodov na MP + 2NP MP ▶ nachádza sa tu spoločenská miestnosť so vstupom na terasu a do podkrovnej izby 2NP ▶ má 1 vstup z 1NP + MP ▶ pozostáva z chodby + spálne s balkónom + priestrannej izby + kúpeľne + vstupných schodov z 1NP + MP Súčasťou domu je garáž a úložisko náradia s vonkajším prístupom. ⁕⁕⁕ ✔Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a káblovú televíziu + satelit. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom (cca 1 rok), ohrev teplej vody zabezpečuje nový (cca 1 rok) kombinovaný bojler (200 L). ⁕⁕⁕ ✔RD je momentálne obývaný a nejaví známky vlhkosti. Je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave. ▶Vďaka výbornej lokalite, situovaniu a dostupnosti do centra mesta (cca 5 minút pešou chôdzou) je daná nehnuteľnosť veľmi vhodná na bývanie spojené s podnikaním, ideálne pre rôzne služby, kancelárie, veľkosklad a iné podnikateľské aktivity alebo investičné účely.◀ Novému majiteľovi ponúka široké možnosti využitia a dotvorenia interiéru a exteriéru podľa vlastných predstáv. Veľkým bonusom je blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti vrátane športového a kultúrneho vyžitia. ***Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte a volajte ▶ 0905 515 824 >alebo mailujte ▶ janabotkova@prr.sk *** Určite treba vidieť !!! ^_~ CENA : 189 990 €

!!! PRIPRAVUJEME !!! ^_+ ⇒ výstavbu jednopodlažných rodinných domov typu bungalov na pozemku o výmere od 700 m2 do 800m2 v obci Horné Naštice, ktorá je vzdialená len cca 3 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Jedná sa o 4-izbové nízkoenergetické bungalovy s energ. certifikátom A0, ktoré sa budú nachádzať v novovybudovanej uličke na sčasti mierne svahovitom pozemku. *** Bližšie informácie Vám poskytneme už čoskoro. Predbežní záujemci ma môžu kontaktovať na tel. č. 0905 515 824 *** ^_~ Foto je ilustračné s možnosťou realizácie !!! Cena: 175 000 €

▶V nádhernom prostredí podhorskej obce Uhrovec, vzdialenej len 7km od mesta Bánovce n B., ponúkame Vám na predaj svahovitý stavebný pozemok s výmerou 666m2 (cca 15 x 46m) + podiel na prístupe k pozemku. ●●● ▶Pozemok je v OV, bez tiarch a bremien, na LV vedený ako "zastavaná plocha a nádvorie". Situovaný je v tichej časti širšieho centra obce, končiaci z jednej strany lúkami, čo vytvára pocit väčšieho súkromia. Svahovitý terén zároveň ponúka neodolateľný výhľad na celú obec. Na pozemok sú dovedené IS - el.energia, plyn, obecný vodovod (na všetko sú vlastné hodiny) + kanalizácia na dažďovú vodu. Taktiež bol dokončený projekt prístupovej cesty s plánovaním začatia jej výstavby. ●●● ▶Obec Uhrovec je atraktívnou a zaujímavou strediskovou obcou, kde vzácne pamiatky minulosti harmonicky dopĺňa malebná prírodná scenéria. Nachádza sa v severnej časti západného Slovenska, v Trenčianskom kraji. Leží na rozhraní Nitrianskej pahorkatiny a Strážovských vrchov pod Jankovým vŕškom. Je vstupnou bránou do mikroregiónu Uhrovská dolina s nádhernou prírodou, množstvom pamätihodností a rekreačných zariadení. Veľkou výhodou danej nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť (zrekonštruovaná škola a škôlka, obchod, večierka, lekár, lekáreň, multifunkčné ihriská atď...) s dobrým autobusovým spojením, ako aj blízkosť okresného mesta Bánovce n B. Poloha obce ponúka možnosti aktívneho oddychu, kultúrneho a športového vyžitia, ako cykloturistika, turistika, prechádzky a spoznávanie okolia. Obec a okolitá príroda je dobrým poľovným a hubárskym revírom. ●●● !!! BONUS ZDARMA K POZEMKU ▶ SCHVÁLENÝ STAVEBNÝ PROJEKT !!! >>> (nie je podmienkou) *** Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 515 824 ^_~ CENA : 35 000 € *** CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS SPOJENÝ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.***

✔V malebnej obci Šípkov, ktorá leží pod úpätím Strážovských vrchov, ponúkame na predaj záhradný domček s obytným podkrovím so zastavanou plochou 48m2, s úžitkovou plochou cca 61m2. Celková zastavaná plocha je 97m2. Domček je situovaný na mierne svahovitom a slnečnom pozemku s výmerou 736m2 (16m x 47m), čo umožňuje krásny výhľad na obec a okolitú prírodu. Nehnuteľnosť je v OV bez tiarch a bremien. Pri stavbe boli použité pórobetónové tvárnice o hrúbke 300 mm, strecha je sedlová, s plechovou pozinkovanou krytinou. Okná sú plastové, drevené a v podkroví 2 x hliníkové s izolačným dvojsklom. Podlahy sú betónové, v sociálnom priestore s keramickou dlažbou a keramickým obkladom. Nehnuteľnosť sa predáva v stave dokončovania. ✔OPIS: domček pozostáva z dvoch podlaží - 1NP a podkrovie. Vpredu sa nachádza slnečná terasa s výmerou 28m2, vzadu prekrytý prístrešok 10m2, na boku domu je umiestnená technická miestnosť s bojlerom na TV a malým úložným priestorom. ✔DISPOZÍCIA: na 1NP sa nachádza kuchynka so zabudovaným komínom /treba dokončiť /, miestnosť so schodiskom, chodbička s umývadlom, sprchovací kút, WC a špajza. Podkrovný priestor je prístupný železobetónovým, čiastočne točitým schodiskom. V podkroví sú plánované dve menšie obytné miestnosti (o výmere 19m2 a 13,5m2) s možnosťou prerobenia na jednu väčšiu (cca 33m2). ✔NEHNUTEĽNOSŤ je napojená na elektrinu vzdušnou el. prípojkou a na obecný vodovod vlastnou vodovodnou prípojkou cez vodomernú šachtu, ktorá je umiestnená pri vstupe na pozemok. Teplá voda je zabezpečovaná novým el. zásobníkovým ohrievačom. Splašková kanalizácia je riešená železobetónovou žumpou (5m3) osadenou pred záhradným domčekom. Vzadu za domčekom je umiestnené nové prenosné suché WC. ✔OBEC ŠIPKOV leží v doline na hornom toku rieky Bebravy v juhozápadnej časti Strážovských vrchov. Na hornom konci obce sa nachádzajú pramene s kvalitnou pitnou vodou, čo je veľkým bonusom. Vďaka krásnej prírodnej scenérií obklopenej horami a čistotou ovzdušia je nehnuteľnosť vhodná pre milovníkov prírody na rekreačné účely a víkendové pobyty. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, agroturistiky, ale aj hubárčenie, nakoľko je to obľúbená a vyhľadávaná hubárska lokalita. Je to skvelé miesto na regeneráciu a celkový oddych v lone prírody. Vzdialenosť od okr. mesta Bánovce n/Bebr. je cca 21 km, od kúpeľného mesta Trenč.Teplice 20 km, od krajského mesta Trenčín cca 33 km. ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ^_____^ Cena: 69 000 €

!!! Dom so začatou rekonštrukciou ⇉ určený na dokončenie !!! >>> MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V BÁNOVCIACH N/B. (prípadne blízke okolie) + DOPLATOK !!! *** ✔ V obci Veľké Chlievany, vzdialenej len 4 km od mesta Bánovce n/Bebr. Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj samostatne stojací rodinný dom s krásnym, rozľahlým, rovinatým a slnečným pozemkom s výmerou 1344m2, zastavaná plocha domu je cca 136m2, ÚP - cca 110m2. Nehnuteľnosť je v OV. Nachádza sa priamo v centre obce v bezprostrednej blízkosti obecného úradu, potravín, pošty, školy, škôlky a autobus. zastávky. *** ✔ Nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu ⇒ samostatnej budovy s letnou kuchynkou a komorou ⇒ záhrady. *** ✔ OPIS: Dom bol postavený cca v roku 1957 z pálenej tehly. Je čiastočne podpivničený. Predáva sa v pôvodnom, sčasti zrekonštruovanom stave. Majiteľ začal s prerábkou domu pred cca 3 rokmi, v rámci ktorej bola uskutočnená zmena dispozície ➕ rekonštrukcia strechy ➕ výmena okien za plastové ➕ nová elektroinštalácia. Všetko ostatné je v pôvodnom stave, určené na dokončenie, ako je na foto-záberoch. DISPOZIČNE pozostáva z 2 podlaží: ● prvé nadzemné podlažie (1NP) ● druhé nadzemné podlažie (2NP). 1NP ⇒ pozostáva zo vstupnej verandy ● kuchyne spojenej s obývačkou ●3 samost.izieb s prístupom z obývačky ● kúpeľne spojenej s WC ● vstupných schodov na podkrovie 2NP ⇒ podkrovie s potenciálom prerobenia na ďalšie obytné miestnosti. ✔ V strednej časti pozemku sa nachádza samostatná budova s letnou kuchynkou a komorou, s dovedenou elektrinou a vodou. ✔ Zadnú časť pozemku tvorí záhrada. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektrinu, plyn. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je plynovým kotlom. *** ✔ Pôvodný stav so započatou rekonštrukciou ako aj atraktívnosť polohy nehnuteľnosti ponúka novému majiteľovi široké možnosti využitia a dotvorenia interiéru a exteriéru podľa vlastných predstáv. ✔ Obec Veľké Chlievany disponuje dobrou občianskou vybavenosťou /škola, škôlka, pošta, obchody, reštaurácia, športové areály apod./ a výborným autobusovým spojením do Bánoviec n/B. ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ^_~ CENA: Dohodou !!! MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V BÁNOVCIACH N/B. (prípadne blízke okolie) + DOPLATOK !!!

!!! PROJEKT→ KASKÁDY !!! *** Možnosť videovizualizácie ▶ skopíruj +vlož + klikni ▶www.youtube.com/watch?v=BrjD1zdB7_0 !!! V prípade záujmu je možnosť výmeny novostavby RD v štádiu "holodom" za pozemok o výmere do 1 ha na komerčnú výstavbu s prístupom z obec. komunikácie (môže byť aj s budovou) v Bánovciach n/B. !!! ✔V obci Dvorec, ktorá je vzdialená len cca 3 km od mesta Bánovce n/B. dovoľujeme si ponúknuť Vám na predaj tri novostavby nízkoenergetických 4-izbových murovaných rodinných domov (bungalovov). Každý RD je postavený na slnečnom a mierne svahovitom pozemku (upravenom do roviny) s výmerou cca 570 m2, so zastavanou plochou cca 203m2, úžitkovou plochou cca109m2 (+terasa cca 31m2 + prístrešok cca63m2). Domy sú situované v tichom a kľudnom prostredí s množstvom zelene v novovybudovanej bočnej uličke, ktorá zaručuje pocit súkromia a bezpečia, s výbornou dostupnosťou k autobus. zastávke, reštaurácii, škole, škôlke, pošte, obecnému úradu, potravinám atď. *** ✔OPIS: ▶Atraktívne jednopodlažné prízemné rodinné domy s plochou strechou sú riešením pre ľudí, ktorí hľadajú dostatok súkromia a zároveň chcú využiť výhody rodinného domu. Kvalitné architektonické stvárnenie a zmysluplne navrhnutý interiér sú hlavnými znakmi tohto projektu. Domy sú projektované ako bungalovy s čo najlepším priestorovým využitím a s čo najnižšou energetickou náročnosťou /energetická trieda A1/. Samozrejmosťou je kompletné zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150mm. Vaše vozidlo môže byť chránené pred vplyvmi nepriaznivého počasia prístreškom (za príplatok). K rodinnej pohode a oddychu jednoznačne prispeje aj terasa (prestrešenie podľa výberu), ktorá je taktiež súčasťou projektu (za príplatok). Domy budú napojené na obecný vodovod a podzemnou prípojkou na verejnú elektrickú sieť. Odpad bude zvedený do novovybudovanej žumpy o objeme 10m3, (nakoľko v obci ešte nie je vybudovaná kanalizácia), dažďové vody sa zvedú do vsakovacej jamy. Vykurovanie bude zabezpečené pomocou centrálnej rekuperácie v kombinácií s elektr. vykurovacími rohožami, s možnosťou vstavať krb z interiéru obývacej izby (v prípade záujmu je možnosť za príplatok umiestniť na strechu fotovoltaické panely). Ohrev TV bude pomocou elektr. zásobníkového vyhrievača s objemom 120L. *** ✔DISPOZÍCIA: ▶ vstup do RD môže byť cez prestrešené závetrie do zádveria RD s odkladacím priestorom na odev a obuv. Po pravej strane zádveria sa nachádza samostatné WC a technická miestnosť. Nasleduje chodba so vstupom do všetkých miestností prízemia. Po pravej strane chodby je obývačka s jedálňou, prepojená s kuchyňou a špajzou. Po ľavej strane chodby je umiestnená kúpeľňa, 2 detské izby a spálňa so šatníkom. Z obývacej miestnosti a dvoch izieb je výstup na prestrešenú terasu. Zo spálne je výstup do vonkajšieho priestoru. ✔Domy sa predávajú v stave holodomu ⇉ fasáda, vnútorné omietky (voliteľné → sadrová, štuková, vápenno-cementová), vypínače, zásuvky, el.podlahové kúrenie. Okrem uvedeného každá izba bude disponovať termostatom na reguláciu teploty a taktiež káblom na pripojenie satelitu a internetu. Pre nového majiteľa je po dohode a za príplatok možnosť dotvorenia celého interiéru podľa jeho priania do stavu štandard, prípadne nadštandard. ⇉ V súčasnosti sú na všetkých troch stavbách vytiahnuté obvodové a nosné múry s použitím pálenej tehly zn. LEIER. Termín ukončenia výstavby domov sa bude odvíjať od aktuálnej situácie a následných opatrení prijatých na Slovensku. ^_~ *** ➡ Obec Dvorec disponuje výbornou občianskou vybavenosť /škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, športové areály apod./ a výborným autobusovým spojením do Bánoviec n/B. !!!) ✔Možnosť riešenia interiéru ako na foto-záberoch ➕ za príplatok "PIVNIČKA S VEGETAČNOU STRECHOU" ^_~ ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ^_____^ Cena : 190 000 € pozn.: cena sa bude odvíjať od aktuálnych trhových cien stavebného materiálu

⨳⨳⨳ !!! KOMFORTNÉ BÝVANIE AKO V RODINNOM DOME ⇒ V TICHEJ ČASTI ⇒ V ZÁSTAVBE RODINNÝCH DOMOV ⇒ KÚSOK OD CENTRA MESTA !!! ⨳⨳⨳ ⇒ V širšom centre Bánoviec n/Bebr. v lukratívnej štvrti s rodinnými domami si dovoľujeme so súhlasom majiteľky ponúknuť Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s celkovou ÚP cca 115 m2 vrátane dvoch pivníc (35m2). Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí 3-podlažného tehlového bytového domu s 2 bytovými jednotkami, pivničnými priestormi v suteréne a balkónom na medziposchodí. Súčasťou predaja je aj murovaná garáž (24m2), záhrada s výmerou 232m2 nachádzajúca sa v zadnej časti domu a 1/2-ný podiel na spoločnom pozemku o výmere 286m2 (pozemok pod BD + priľahlé pozemky). Vstup do bytu je zo spoločného vchodu. ^_~ ⨳⨳⨳ ⇒ DISPOZÍCIA: byt pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne so vstupmi do kúpeľne a špajze, priechodnej obývačky so vstupom do spálne, detskej izby a samostatnej toalety. K bytu prislúchajú aj dve pivnice (cca 35m2) nachádzajúce sa v suteréne RD. ^_~ ⨳⨳⨳ ⇒ OPIS: Bytový dom bol pôvodne zhotovený ako rodinný dom s dvomi obytnými podlažiami. Má betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou, nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, stropy nad pivnicami sú železobetónové, strecha je drevená stanová so škridlovou krytinou. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom a ohrev teplej vody novým 120 L bojlerom. Oba sú umiestnené v technickej miestnosti v pivničných priestoroch. Predmetný ponúkaný byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi široké možnosti využitia a dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv. ^_^ ⨳⨳⨳ ⇒ VÝHODOU danej nehnuteľnosti je príjemné prostredie s množstvom zelene v tichej uličke v zástavbe rodinných domov mimo ruchu mesta v súčinnosti s komfortom bývania ako v rodinnom dome a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah (asi 5 minút pešou chôdzou do centra mesta). Taktiež treba spomenúť nízke prevádzkové náklady (cca 112 500 € plyn, elektrina), zabezpečené vďaka vlastnému vykurovaniu a ohrevu vody. ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ^_~ Cena : 112.500,-€ (vrátane provízie RK)

✔Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj novostavby atraktívnych nízkoenergetických 4-izbových rodinných domov v obci V. Chlievany, ktorá je vzdialená len cca 4 km od Bánoviec n B. Každý RD je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou od 519 m2 do 569 m2, so zastavanou plochou 130m2, úžitkovou plochou 103m2 (+ predpríprava terasy 6x3m) . ✔Domy sú situované v tichom a kľudnom prostredí s množstvom zelene v novovybudovanej uličke na okraji obce s výbornou dostupnosťou k autobus. zastávke, reštaurácii, škole, škôlke, pošte, obecnému úradu, potravinám atď. Bungalovy budú napojené na všetky inžinierske siete okrem plynu. Jedná sa o 4-izbové domy so sedlovou strechou, ktoré sú postavené z tvárnic Porfix a zateplené izolačnými doskami ISOVER EPS 70F. K rodinnej pohode jednoznačne bude prispievať aj možnosť realizácie terasy (predpríprava), ktorej dokončenie bude vecou dohody (za príplatok). Veľkou výhodou domu je aj samostatné WC. Samozrejmosťou k vybaveniu kuchyne je špajza. Pocit pohodlia a oddychu vám dodajú priestranné a prakticky riešené izby s výmerou cca 3x4m. Domy sú nízkoenergetické s energet. certifikátom A1. Vykurovanie je elektrické podlahové, odpad bude riešený žumpou so zrealizovanou predprípravou na kanalizáciu. ✔Dispozičné riešenie: zádverie, kotolňa, samostatné WC, šatník, chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou s výstupom na terasu, špajza, 3 izby, priestranná kúpeľňa. ✔Domy sa predávajú v stave holodomu - fasáda, vnútorné umývateľné omietky, vypínače, zásuvky, el.podlahové kúrenie. Okrem uvedeného každá izba bude disponovať termostatom na reguláciu teploty a taktiež káblom na pripojenie satelitu a internetu. Pre nového majiteľa je po dohode (za príplatok) možnosť dotvorenia celého interiéru podľa jeho priania do stavu štandard s možnosťou zhotovenia terasy. ➡Predpokladaný termín ukončenia výstavby domov je jeseň 2024. ^_~ ⁕⁕⁕ ➡ Obec V.Chlievany disponuje dobrou občianskou vybavenosť ⁑ škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, športové areály apod. ➕ výborným autobusovým spojením do Bánoviec n B. !!! ⁕⁕⁕ ✔Neváhajte využiť možnosť nezáväznej obhliadky vzorového domu !!! ✔Možnosť riešenia interiéru ako na foto-záberoch *_* *** Pre bližšie info a nezáväznú obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať, pre lepšiu komunikáciu na tel. 0905 515 824 *** Cena : na vyžiadanie v RK

!!! *** SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ + MOŽNÁ DOHODA ROZDELENIA PREDAJA RD A POZEMKU *** !!! V tichom prostredí obce Dežerice, ktorá je vzdialená len cca 5 km od Bánoviec n B., dovoľujeme si Vám so súhlasom majiteľa ponúknuť na predaj novostavbu 4-izb.rodinného domu s orientáciou na juh, situovaného v kľudnom prostredí s množstvom zelene na krásnom rozľahlom a slnečnom pozemku 3757m2 s neodolateľným výhľadom na obec a okolitú prírodu s pocitom súkromia a bezpečia. Ďalšou veľkou výhodou polohy pozemku je veľmi dobrá dostupnosť do centra obce, do mesta Bánovce n B, ako aj blízkosť obchvatu a hlavného ťahu Trenčín - Prievidza - Topoľčany. Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV bez tiarch a bremien. Pozostáva z novostavby RD a priestrannej záhrady. Súčasťou predaja je aj drevená chatka 3x6m , garáž a starší rodinný dom. Pozemok je oplotený s prístupom z obecnej komunikácie. OPIS ▶▶▶ Rodinný dom so ZP - 95m2 a ÚP - cca 119 m2 bol skolaudovaný v decembri 2020. Jedná sa o nízkoenergetický 2-podlažný, 4-izbový dom s obytným podkrovím, balkónom, sedlovou strechou so škridlovou krytinou a monolitickým stropom. Pri stavbe boli použité pórobetónové tvárnice YTONG, zateplenie je riešené polystyrénom s hrúbkou 20cm. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy sú betónové s kombinovanou krytinou ▶ vinylová podlaha, keramická dlažba. Všetky okná ➕ balkónové dvere sú plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere ➕ dvere do technic.miestnosti sú atypické drevené s izolačným trojsklom ▶bezpečnostné ❗❗❗ Schody, spájajúce prízemie s podkrovím vrátane zábradlia sú z kvalitného dubového masívu. ⏩ Dispozične dom pozostáva z prízemia 1.NP a obytného podkrovia 2.NP . 1NP ▶ je hlavný obytný priestor ▶ pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom spájajúcim prízemie s podkrovím ➕ kuchyne so špajzou a jedálňou ➕ obývačky so vstupom z jedálne ➕ kúpeľne so sprch.kútom a toaletou prístup z chodby ➕ vstupných schodov na 2NP. Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť so samostatným vchodom. 2NP ▶ pozostáva z chodby ➕ troch izieb ➕ balkóna ➕ kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou ➕ vstupných schodov z 1NP. ⏩Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 230 400V, plyn a verejný vodovod. Má však aj vlastný zdroj vody - kopanú 9m hlbokú studňu, ktorá je čerpadlom prepojená do domu okrem kuchyne . Kúrenie je plynové, podlahové s energet.certifikátom A1 v kúpeľni je radiátor s možnosťou prepojenia na elektr. kúrenie . Ohrev vody zabezpečuje plynový bojler, umiestnený spolu s plynovým kotlom zn.WOLF v techn. miestnosti. Odpad je riešený ČOV. Na pozemku sa nachádza aj žumpa s objemom 10m3. DREVENÁ CHATKA ▶▶▶ zateplená 3x6m s verandou ▶ postavená pred cca 5 rokmi ▶ so zavedenou elektrinou ➕ komín ➕ krbové kachle. DREVENÁ GARÁŽ ▶▶▶ na betónových doskách, s možnosťou presunu vrátane chatky . ▶ Kúpu tejto nehnuteľnosti odporúčam ľuďom, ktorí hľadajú tiché a kľudné bývanie v lone krásnej prírody, ale zároveň nie veľmi vzdialené od ruchu mesta. Rodinný dom sa predáva v stave, ako je možno vidieť na foto-záberoch. Nakoľko sa jedná o novostavbu, nie sú potrebné okrem zariadenia ďalšie investície. Je vhodný na celoročné bývanie, ale taktiež vďaka rozľahlému pozemku ponúka skvelú príležitosť pre developerov na výstavbu ďalších domov, prípadne iné podnikateľské účely. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 515 824 Cena bez ďalších poplatkov: 325.000,-€

❗❗ HLAVNÝ ŤAH Z PARTIZÁNSKEHO DO TOPOĽČIAN ❗❗ ◀ ▶ ❗❗JEDINEČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ❗❗➕MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ VEDĽAJŠIU PARCELU❗❗ V Partizánskom - časť Malé Bielice Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 1089m2 (33 x 33 m) nachádzajúci sa na hlavnom ťahu PE - TO - BN v lokalite, kde sa sústreďujú viaceré areály a objekty s podnikateľskými aktivitami rôzneho zamerania. K dispozícií sú všetky inžinierske siete ▶ elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Po dohode so súčasným majiteľom je možné dokúpiť ďalšiu vedľajšiu parcelu, prípadne pozemok rozdeliť novým geometrickým plánom podľa požiadaviek záujemcu. ▶ Nakoľko je pozemok dobre strategicky umiestnený, ponúka skvelú investičnú príležitosť v ideálnej lokalite s možnosťou výstavby budovy na podnikateľské účely rôzneho zamerania, ale aj výstavbu rodinného alebo bytového domu, prípadne kombináciu oboch možností. ▶V blízkosti ponúkanej nehnuteľnosti je kompletná občianska vybavenosť. Lokalita disponuje výborným autobusovým spojením do okolitých miest a obcí. Bonusom je bezprostredná blízkosť hvezdárne a vyhľadávané termálne kúpele s celoročnou prevádzkou. ▶Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, pre lepšiu komunikáciu najlepšie telefonicky → 0905 515 824◀;-) *** CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM, JE VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS SPOJENÝ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.*** CENA: 82 €/m2

▶V intraviláne obce Dežerice, ktorá je vzdialená len cca 5 km od Bánoviec n/B., dovoľujeme si Vám so súhlasom majiteľa ponúknuť na predaj pozemok s výmerou 477m2 (9 x 61m). Situovaný je v kľudnom a tichom prostredí s množstvom zelene a ovocných stromov (jablone, hrušky, višne, ringlota), čo evokuje pocit súkromia a bezpečia. Ďalšou veľkou výhodou polohy pozemku je veľmi dobrá dostupnosť do centra obce, do mesta Bánovce n/B, ako aj blízkosť obchvatu a hlavného ťahu Trenčín - Prievidza - Topoľčany. Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV bez tiarch a bremien, na LV je vedený ako "záhrada". Inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) sú v dosahu. Pozemok je sčasti oplotený, prístup je priamo z obecnej komunikácie. ▶ Nakoľko sa jedná o užší pozemok s množstvom zelene, dá sa využiť ako záhradka s možnosťou výstavby chatky na oddych a relax, prípadne výstavbu menšieho rodinného domu s celoročným bývaním. ***Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 515 824*** ^_~ Cena bez ďalších poplatkov: 23 850 €

!!! *** DVE BYTOVÉ JEDNOTKY + 2 GARÁŽE + TERASA + ALTÁNOK + BAZÉN + VÍRIVKA + LETNÁ KUCHYŇA + DIELŇA *** !!! ✔V tichom prostredí obce Dežerice, ktorá je vzdialená len cca 5 km od Bánoviec n/B., dovoľujeme si Vám so súhlasom majiteľa ponúknuť na predaj dvojpodlažný rodinný dom s J/Z orientáciou, situovaný v kľudnom prostredí s množstvom zelene na krásnom rozľahlom a slnečnom pozemku (2768m2) s neodolateľným výhľadom na obec a okolitú prírodu s pocitom súkromia a bezpečia. Ďalšou veľkou výhodou polohy je veľmi dobrá dostupnosť do mesta Bánovce n/B, ako aj blízkosť obchvatu a hlavného ťahu Trenčín - Prievidza - Topoľčany. ⁕⁕⁕ ✔Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV bez tiarch a bremien. Pozostáva z RD a rozľahlej záhrady. Súčasťou predaja sú 2 garáže, letná kuchyňa so soc.zariadením, dielňa pre kutila, altánok s dotiahnutou elektrinou, zabudovaný bazén a nová vírivka. Pozemok je oplotený, udržiavaný a zatrávnený, s množstvom okrasných drevín a ovocných stromov. Taktiež okrem 2 garáži je možné využitie 3 parkovacích miest. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej komunikácie. ⁕⁕⁕ OPIS ▶▶▶ Rodinný dom so ZP - 165m2 a ÚP - cca 200 m2 bol skolaudovaný v roku 2004. Jedná sa o nepodpivničený 2-podlažný, 5-izbový dom s loggiou, terasou, kotolňou a garážou. Má sedlovú strechu (BRAMAC) s úložným podkrovím. Pri stavbe bol použitý kváder, zateplenie je riešené tepelno-izolačnou omietkou s hrúbkou 7-10cm. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, podlahy sú betónové s kombinovanou krytinou ▶ plávajúca podlaha + keramická dlažba. Všetky okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. ;-) ⁕⁕⁕ ✔ DISPOZIČNE dom pozostáva z prízemia (1NP), poschodia (2NP) a podkrovia: ►PRÍZEMIE tvorí vstupná chodba s dreveným schodiskom spájajúcim prízemie s poschodím ➕ kuchyňa so špajzou prepojená s jedálňou a obývačkou s priamym vstupom na terasu a do záhrady ➕ spálňa ➕ kúpeľňa so sprch.kútom a toaletou (prístup z chodby) ➕ komora. ▶Na 2NP sa nachádza spojovacia chodba ➕ kuchyňa spojená s obývačkou a vstupom na loggiu ➕ spálňa ➕ detská izba ➕ priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletou a vstupom na loggiu ➕ šatník/komora ➕ vstupné schody z 1NP. ►PODKROVIE so vstupom z 2NP sa využíva ako úložný priestor. ⁕⁕⁕ ✔Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a verejný vodovod. Má však aj vlastný zdroj vody - kopanú 5m hlbokú studňu, ktorá je čerpadlom prepojená do domu, kde sa využíva na úžitkové účely. Vykurovanie zabezpečuje nový (júl 2023) kondenzačný plynový kotol, odpad je riešený ČOV. Mesačné náklady pre 2 rodiny sú v súčasnosti cca 280,-€ (120,-€ plyn, 140,-€ elektrina, 9,-€ voda). ⁕⁕⁕ ✔ Kúpu tejto nehnuteľnosti odporúčam ľuďom, ktorí hľadajú tiché a kľudné bývanie v lone krásnej prírody, ale zároveň nie veľmi vzdialené od ruchu mesta. Nakoľko sa jedná o 2-podlažný RD s rozľahlým pozemkom, je možné ho prispôsobiť na 2 bytové jednotky pre dvojgeneračné bývanie, prípadne spojiť bývanie s podnikaním. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený (prípadne podľa dohody) v stave, ako je možné vidieť na foto-záberoch. ^_~ ⁕⁕⁕ ✔Obec DEŽERICE disponuje čiastočnou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, pohostinstvo, kultúrny dom, športový areál) a výborným autobusovým spojením. Nachádza sa v blízkosti hlavného ťahu E 572 spájajúceho Trenčín s Prievidzou. Poloha obce ponúka možnosti aktívneho oddychu a športového vyžitia, hlavne však turistiku, nakoľko sa nachádza v blízkosti úpätia najvyššieho vrchu v okolí Trenčína - Inovca. ^_+ !!! POZN. Možnosť výmeny za menší RD v Bánovciach n/B. s garážou a pozemkom cca 500m2.!!! ***Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 515 824 prípadne na mail : janabotkova@prr.sk *** ^_~ Cena bez ďalších poplatkov: 270.000,-€ Cena energií: 280 Euro / mesiac

❗❗❗ PRIPRAVENÉ NA BÝVANIE ▶▶▶ MOŽNOSŤ IHNEĎ SA NASŤAHOVAŤ ❗❗❗ ▶ V tichom prostredí obce Dežerice, ktorá je vzdialená len cca 5 km od Bánoviec n/B., dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu s vybetónovanou terasou. RD je postavený na slnečnom, mierne svahovitom, z troch strán oplotenom pozemku s celkovou výmerou 416 m2, so zastavanou plochou bez terasy 110,50 m2 (8,5m x 13m), úžitkovou plochou cca 90 m2 (+terasa 8m x 3m). Dom je projektovaný ako bungalov s čo najlepším priestorovým využitím a s čo najnižšou energetickou náročnosťou (energetická trieda A0). Situovaný je v novovybudovanej uličke kľudnej časti obce, ktorá zaručuje pocit súkromia a bezpečia. Veľkou výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je veľmi dobrá dostupnosť do centra obce, do mesta Bánovce n/B, ako aj blízkosť obchvatu a hlavného ťahu Trenčín - Prievidza.◀ ⁕⁕⁕ ▶ OPIS: Jedná sa o 4-izbový jednopodlažný prízemný dom s plochou strechou, ktorý bol postavený a skolaudovaný v roku 2022. Pri stavbe boli použité pórobetónové tvárnice PORFIX. Samozrejmosťou je kompletné zateplenie polystyrénom hrúbky 15cm ⇒ steny a 30cm ⇒ strecha. K rodinnej pohode jednoznačne bude prispievať aj priestranná terasa (8m x 3m). Veľkou výhodou domu je aj samostatné WC. Pocit pohodlia a oddychu vám dodajú priestranné a prakticky riešené izby s výmerou cca 3x4m. Domy sú napojené na všetky inžinierske siete okrem plynu. Vykurovanie je elektrické podlahové, s energ. certifikátom A0, odpad je riešený ČOV.◀ ⁕⁕⁕ ▶ Dispozičné riešenie: zádverie, vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu, 3 izby so samostatným vstupom, priestranná kúpeľňa.◀ ⁕⁕⁕ ▶ Dom sa predáva v stave ŠTANDARD ⇒ vonkajšia silikónová fasáda, vnútorná akrylová omietka, v celom dome keramická dlažba v kombinácií s plávajúcou podlahou, el. podlahové kúrenie, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstupné vchodové dvere, keramické obloženie kúpeľne aj toalety s kompletnou sanitou (rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, WC), vypínače, zásuvky. Okrem uvedeného každá izba disponuje termostatom na reguláciu teploty a taktiež káblom na pripojenie satelitu a internetu. Ohrev TV bude zabezpečovať elektrický bojler, ktorý je umiestnený v tech. miestnosti. Pre nového majiteľa je po dohode možnosť (za príplatok) vybetónovania priestoru pod garáž na zakúpenom pozemku (viď titulné foto), prípadne (za príplatok) možnosť prístavby garáže v dolnej časti prístupovej cesty. V cene je zahrnuté vyasfaltovanie prístupovej cesty s podielom na prístupe.◀ ⁕⁕⁕ ▶ Obec DEŽERICE disponuje čiastočnou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, pohostinstvo, kultúrny dom, športový areál) a výborným autobusovým spojením. Nachádza sa v blízkosti hlavného ťahu E 572 (len cca 1km) spájajúceho Trenčín s Prievidzou. Poloha obce ponúka možnosti aktívneho oddychu a športového vyžitia, hlavne však turistiku, nakoľko sa nachádza v blízkosti úpätia najvyššieho vrchu v okolí Trenčína - Inovca. ^_+ ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ❗❗❗ PRIPRAVENÉ NA BÝVANIE ▶▶▶ MOŽNOSŤ IHNEĎ SA NASŤAHOVAŤ ❗❗❗ Cena : 195 000 €

*** TICHÉ PROSTREDIE ● VÝBORNÁ LOKALITA MIMO HLAVNEJ CESTY ● VNÚTORNÁ RELAXAČNÁ ZÓNA ● SAUNA ● BEZ PRIAMYCH SUSEDOV *** !!! SOLÁRNE PANELY ⇉ N Í Z K E N Á K L A D Y !!! ✔V tichom prostredí okresného mesta Bánovce n/Bebr. dovoľujeme si Vám so súhlasom majiteľa ponúknuť na predaj zrekonštruovaný, dvojpodlažný, celkovo podpivničený 5-izbový rodinný dom s výbornou orientáciou V/J/Z. Dom je situovaný v kľudnom prostredí s množstvom zelene na krásnom, slnečnom pozemku s pocitom súkromia a bezpečia, ale taktiež s veľkým potenciálom na prístavbu, nadstavbu, prípadne stavbu ďalšieho domu. Veľkou výhodou polohy je výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj blízkosť obchvatu a hlavného ťahu Trenčín - Prievidza - Topoľčany. ⁕⁕⁕ ✔Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV bez tiarch a bremien. Pozostáva z RD s garážou pre 2 autá, predzáhradky, záhradky a "relaxačnej zóny" s dvomi prístupmi - priamo z domu, ale aj zo záhradky. Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný a zatrávnený, s množstvom okrasných drevín a stromov. Taktiež okrem garáže je možné využiť prístrešok pre ďalšie 2 autá. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej komunikácie. Celková výmera pozemku je 563 m2. ⁕⁕⁕ OPIS ▶▶▶ Rodinný dom s obytnou plochou - cca 171m2 bol postavený z pálenej tehly v kombinácií s Porfixom a skolaudovaný v roku 1993. Pred cca 8 rokmi prebehla rekonštrukcia, ktorá zahŕňala: zateplenie domu vrátane fasády, novú strechu, plávajúce podlahy, v celom dome plastové okná, vchodové aj interiérové dvere, garáž. brána na diaľkové ovládanie. Okrem menovaného bol v súčasnosti zakúpený kondenzačný plynový kotol. ;-) ⁕⁕⁕ ✔ DISPOZIČNE dom pozostáva z prízemia (1NP) a suterénu (pivničné priestory). 1NP je rozdelené na "dennú časť" a "oddychovú časť". ▶ Dennú časť tvorí: vstupná veranda ● hlavná chodba ● kúpeľňa so sprch. kútom a toaletou ● kuchyňa prepojená s jedálňou (+krb) ● priestranná obývacia izba. Z chodby je vstup do vnútorného záhradného priestoru (átria) - relaxačnej zóny skrášlenej zeleňou a vybavenej záhradným krbom, sedením so slnečníkom, hojdačkou, lehátkom, ale aj záhradnou sprchou. Táto oáza pokoja ponúka úplné súkromie s možnosťou nerušeného oddychu a relaxu. ▶ Oddychová časť domu je na vyvýšenej úrovni s prístupom z hlavnej chodby. Pozostáva zo spojovacej chodby ● kúpeľne s vaňou, bidetom a toaletou ● spálne ● dvoch izieb s prístupom na spojený balkón. V SUTERÉNE sa nachádza ● garáž pre 2 autá ● fínska sauna (el.vykurovaná) ● sprcha ● WC ● letná kuchynka so sporákom na tuhé palivo ● kotolňa ● 3 miestnosti slúžiace ako úložné priestory. ⁕⁕⁕ ✔Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 230/400V, plyn a verejný vodovod. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou, dažďová voda je zvedená do záchytnej nádrže. Vykurovanie zabezpečuje úplne nový kondenzačný plynový kotol s bojlerom na ohrev vody + bojler na ohrev vody solárnymi panelmi (+možnosť kúrenia aj na tuhé palivo). Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú v súčasnosti veľmi nízke cca 120,-€. POZN. ▶▶▶ dom sa predáva kompletne zariadený a je kúpou ihneď voľný !!! Určite treba vidieť !!! ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ^_~ Cena: 219.000,-€ !!! V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU A SERIÓZNEHO JEDNANIA JE DOHODA NA CENE EŠTE MOŽNÁ !!! *** CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM, JE BEZ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS SPOJENÝ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.***

!!! *** LUXUSNÁ VILA S GARÁŽOU➕2 TERASY➕PROFESIONÁLNE UPRAVENÁ OKRASNÁ ZÁHRADA ⇒V KRÁSNOM PROSTREDÍ STRÁŽOVSKÝCH VRCHOV *** !!! ✔ Ak hľadáte skutočný raj na Slovensku a ste milovníkom krásnej prírody, čistého ovzdušia a vody, tak ste na správnej adrese. Naša RK Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj nádhernú, priam rozprávkovú luxusnú vilu s 2 terasami, garážou, starostlivo udržiavanou okrasnou záhradou na rovinatom a slnečnom pozemkom o celkovej výmere 1294m2. Nehnuteľnosť je situovaná v intraviláne tichej časti obce. Nachádza sa v prostredí s krásnou prírodnou scenériou, v podhorskej obci Žitná-Radiša pri Bánovciach n/B., ✔Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV bez tiarch a bremien. Pozostáva z RD s garážou a rozľahlej okrasnej záhrady s malým murovaným záhradným domčekom umiestneným v zadnej časti. Pozemok je celkovo oplotený, z dvoch strán ohradený betónovým plotom, čo poskytuje dostatok súkromia. K veľmi príjemnej atmosfére veľkou mierou prispieva profesionálne upravená a pravidelne udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovacím systémom, s množstvom okrasných drevín a rastlín. Vstup na pozemok je zabezpečený alarmom a videovrátnikom . Prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej komunikácie. ⁕⁕⁕ ✔ OPIS ▶▶▶ Samostatne stojací 5-izbový, 2-podlažný, nepodpivničený rodinný dom-vila so ZP-215 m2 a ÚP-cca 279 m2 bol skolaudovaný v roku 2017. Pri stavbe bol použitý stavebný materiál kváder a kvalitná strešná krytina zn.BRAMAC. Dom je kompletne zateplený, vybavený hliníkovými oknami s izolačným trojskom zn. SLOVAKTUAL a bezbariérovým vstupom na terasu cez zdvíhacie posuvné dvere (HS portál). Podlahy sú betónové s kombinovanou krytinou (kvalitná plávajúca podlaha s vizuálnymi vlastnosťami masívnej drevenej podlahy v kombinácií s veľkoformátovou keramickou dlažbou). Všetky použité materiály vrátane zariadenia a zabezpečovacieho systému sú nadštandardnej kvality. Vykurovanie je podlahové teplovodné, zabezpečené tepelným čerpadlom s dvomi hlbinnými vrtmi. Dom je napojený na el. energiu 230/400V a obecný vodovod. Odpad je zvedený do ČOV. Obec nie je plynofikovaná. ✔ DISPOZÍCIA ▶▶▶ Vila pozostáva z dvoch obytných podlaží s garážou a 2 terasami. PRÍZEMIE tvorí vstupná chodba s úložným priestorom (vstavaná skriňa), vpravo so vstupom do útulnej kúpeľne. Zo vstupnej chodby sa nám naskytne neodolateľný pohľad do otvoreného priestoru, ktorý tvorí hala s dominantným schodiskom, veľkým krištáľovým lustrom a krásnym kamenným obkladom. V strede haly je umiestnené "sedenie" s výhľadom do všetkých častí domu, ale hlavne na otvorenú galériu, kuchyňu s ostrovčekom a priestrannú obývačku s výstupom na terasu. Pred vstupom do haly po ľavej strane sa nachádza štýlovo zariadená izba s historickým nádychom, ktorá je využívaná ako pracovňa. Vpravo od haly je presvetlená kuchyňa s ostrovčekom, vstavanými spotrebičmi a jedinečným výhľadom do záhrady. Ladená je v príjemných svetlých farbách. Z kuchyne je vstup do komory (slúži ako práčovňa), z komory je možné vstúpiť do garáže s vjazdom z prednej časti domu. Hala je v zadnej časti domu prepojená s otvorenou, priestrannou obývačkou s krbom a vstupom na veľkú terasu s neodolateľným výhľadom na záhradu s lesným pozadím. Nad halou po interiérových schodoch sa dostaneme do otvorenej galérie s jednotlivými vstupmi do troch spálni. Každá z nich disponuje vlastnou kúpeľňou a dve aj vlastným šatníkom. Izby sú taktiež štýlovo zariadené s historickým nádychom, čo vytvára pocit "života na zámku". Skutočný luxus predstavuje najväčšia izba so vstupom na terasu, prepojená posuvnými dverami s priestranným šatníkom, kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. ⁕⁕⁕ ✔ ŽITNÁ-RADIŠA je vzdialená 10 km od mesta Bánovce n/B., od Trenčína cca 40 km, od Bratislavy cca 155 km.Obec stelesňuje predstavu ničím nerušeného bývania so všetkými výhodami a potrebami moderného života. V obklopení Strážovských vrchov máte na dosah nedotknutú prírodu na rozhraní stredného Považia a Hornej Nitry. Neďaleká obec Uhrovec (vzdialená 3 km) ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane zdravotného strediska, obchodov, základnej a materskej školy, ihriska, kultúrneho domu, pošty atď. Blízke okolie ponúka množstvo turistických chodníkov, historických a kultúrnych pamiatok, ako Uhrovský hrad, kaštieľ zo 16.stor.+ rodný dom Ľ.Štúra a A.Dubčeka v Uhrovci, náučný chodník Striebornica, turist. magistrálu vedúcu z Uhrovca prechádzajúcu hrebeňmi Strážovských vrchov (Rokoš, Čierny vrch) končiac v lyžiarskom stredisku Homôlka. V blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko Závada p/Č.vrchom a známe pamätné miesto Jankov vŕšok s horským hotelom. ⁕⁕⁕ MOJE HODNOTENIE ▶▶▶ Otvorený a maximálne presvetlený dom s nadštandardným, štýlovo zariadeným interiérom s modernými prvkami a komfortným vybavením v súčinnosti s priamym vstupom cez bezbariérovú terasu do okrasnej, profesionálne vytvorenej a udržiavanej záhrady, na konci hraničiacej s miestnym potôčikom kúsok od lesa, vytvára neoddeliteľný celok s úžasnou atmosférou a navodzuje tak veľmi príjemný pocit relaxu a pohody. NEDÁ SA OPÍSAŤ, TREBA VIDIEŤ !!! Pozn. Fotky interiéru len na vyžiadanie !!! V prípade záujmu je možnosť dokúpiť pozemok 1898m2, nachádzajúci sa za potokom, hraničiaci s lesom. ***Ak Vás táto oáza pokoja a oddychu v lone čistej prírody očarila, neváhajte a volajte ▶ 0905 515 824 >alebo mailujte ▶ janabotkova@prr.sk *** CENA: 349.000,-€

*** OBĽÚBENÁ LOKALITA MESTSKEJ ČASTI BÁNOVIEC ⇒ MALÉ CHLIEVANY ● TICHÉ PROSTREDIE ● MIMO HLAVNEJ CESTY *** ▶▶▶ 2 Garáže ● TERASA ● 2 LOGGIE ● SOLÁRNE PANELY ➕ MOŽNOSŤ DOBUDOVANIA PODKROVIA NA ĎALŠIU BYTOVÚ JEDNOTKU ◀◀◀ ✔ V tichom prostredí obľúbenej lokality mestskej časti Bánoviec n/Bebr.- Malé Chlievany, dovoľujeme si Vám so súhlasom majiteľov ponúknuť na predaj samostatne stojací, dvojpodlažný s podkrovím, celkovo podpivničený 4-izbový rodinný dom s možnosťou dobudovania podkrovia na ďalšiu bytovú jednotku. Dom je situovaný v kľudnom prostredí s množstvom zelene na krásnom, rovinatom a slnečnom pozemku s pocitom súkromia, bezpečia a nerušeného oddychu a relaxu. Veľkou výhodou polohy je výborná dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako aj blízkosť obchvatu a hlavného ťahu Trenčín - Prievidza - Topoľčany. ⁕⁕⁕ ✔ Ponúkaná nehnuteľnosť je v OV bez tiarch a bremien. Pozostáva z RD (súčasťou sú 2 garáže s 2 bránami na elektrické ovládanie), predzáhradky a záhradky. Okrem menovaného sa na pozemku nachádza aj prístrešok na parkovanie pre 2 autá + montážna jama, ďalšie parkovacie miesto od ulice na vlastnom pozemku, záhradný skleník s betónovými základmi a oceľovou konštrukciou (10m2), vŕtaná 30m hlboká studňa s el. čerpadlom a prepojením vody zo studne až do domu. Na studňu je tiež napojený podzemný zavlažovací systém s výsuvnými postrekovacími tryskami, ktoré dodajú trávniku potrebnú vlhkosť. Pozemok je kompletne oplotený, zatrávnený a udržiavaný, s primeraným množstvom okrasných drevín a stromov. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej komunikácie. Celková výmera pozemku je 666 m2. ⁕⁕⁕ ✔ Rodinný dom s celkovou podlahovou plochou cca 258 m2 (vrátane terasy) bol postavený v roku 1995. Prešiel postupnou revitalizáciou a modernizáciou, ktorá zahŕňa: ⇒ výmenu škridle + poistnú fóliu (2005) ⇒ vŕtanú 30m hlbokú studňu vrátane prípojky s filtráciou (2007) ⇒ solárne trubicové kolektory s akumulačnou nádržou, 2x segmentové garážové brány s elektrickým pohonom (2010) ⇒ zateplenie fasády kontaktným zatepľovacím systémom (2013) ⇒ výmenu plastových okien (2014) ⇒ zhotovenie sauny so sprch. kútom (2016) ⁕⁕⁕ ✔ DISPOZIČNE dom pozostáva zo suterénu (pivničné priestory), prízemia (1NP) a podkrovia (2NP) ▶ PRÍZEMIE (1NP) tvorí: ● zádverie ● vstupná chodba ● priestranná obývacia izba s murovaným krbom a výstupom na terasu s markízou a ďalším krbom (21m2) ● útulná kuchyňa s príjemným výhľadom do záhrady ● tri izby ● kúpeľňa so sprch. kútom a toaletou ● samotná toaleta ● oceľové schody vedúce na prízemie a do podkrovia (prístup z chodby). Úžitková plocha je cca 108 m2 + terasa 21m2 ▶ V SUTERÉNE sa nachádza: ● letná kuchyňa s toaletou ● sauna so sprch. kútom ● technická miestnosť ● zadný sklad / fitcentrum (pod terasou) ● 2 garáže so samostatnými pivnicami (malá garáž pre 1 auto, veľká garáž s dĺžkou 12 m pre 2 autá) ● oceľové vstupné schody na 1NP. Úžitková plocha je cca 129 m2 ▶PODKROVIE (2NP) ⇒ má 2 loggie, momentálne slúži ako úložný priestor. Prístup zabezpečujú oceľové schody z 1NP. !!! Veľkým bonusom je reálna možnosť vytvorenia ďalšej bytovej jednotky s kompletným vybavením (možnosť dobudovania kuchyne, kúpeľne, toalety, 2-3 izieb s dotiahnutými IS) !!! ⁕⁕⁕ ✔Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a verejný vodovod (v súčasnosti sa využíva len voda zo studne, čo výrazne šetrí náklady na bývanie). Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Vykurovanie je ústredné, teplovodné ⇒ plynovým kotlom cez oceľové radiátory s termostatickými ventilmi a hlavicami. Taktiež je tu možnosť alternatívneho kúrenia murovaným krbom (kotol na tuho palivo v tech. miestnosti). Zdrojom teplej úžitkovej vody je zásobníkový bojler (800L) aj akumulačná nádrž napojená na solárne trubicové kolektory s riadiacou jednotkou, čo taktiež významne znižuje náklady na bývanie. Celkové mesačné náklady (elektrika + plyn) 160,-€. !!! Za plotom RD smerom do poľa je možnosť dokúpenia pozemku !!! POZN. ▶▶▶Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený (prípadne podľa dohody) v stave, ako je možné vidieť na foto-záberoch. !!! Určite treba vidieť !!! ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ^_~ Cena: 254.000,-€ !!! V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU A SERIÓZNEHO JEDNANIA JE DOHODA NA CENE EŠTE MOŽNÁ !!! *** CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM, JE VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS SPOJENÝ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.***

!!! POZOR ⇶ ZNÍŽENÁ CENA !!! ⨳⨳⨳ VYHĽADÁVANÁ LOKALITA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU NA DOSAH !!! ⨳⨳⨳ So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt s výmerou cca 36m2, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite - na ulici 5. Apríla v Bánovciach n/Bebr. Byt je v OV bez tiarch a bremien. Nachádza sa na 3-posch. 3-poschodového zatepleného BD bez výťahu s J/V orientáciou. Situovaný je v lukratívnej časti mesta plnej zelene s detským ihriskom, oddychovou zónou a s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ●●● ▶ DISPOZIČNE byt pozostáva zo vstupnej chodby ➡ priestrannej kuchyne ➡ priestrannej izby ➡ kúpeľne spojenej s toaletou. ●●● ▶ BYT sa predáva v stave, ako vidno na foto-záberoch vrátane zariadenia, prípadne podľa dohody. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pred cca 4 rokmi boli vymenené okná za plastové a taktiež bola revitalizovaná kúpeľňa, v rámci ktorej bola uskutočnená výmena vane za sprchový kút (cca 2 roky) vrátane obkladov a stupačiek. Okrem menovaného bola na chodbe osadená, na mieru robená vstavaná skriňa. Všetko ostatné je v pôvodnom, ale veľmi vkusnom a zachovalom stave. Mesačné náklady v súčasnosti sú cca 100€. ●●● ▶ BYTOVÝ DOM prešiel rekonštrukciou a revitalizáciou, ktorá zahŕňa kompletné zateplenie vrátane strechy, obnovu spoločných častí a výmenu vstupných vchodových dverí. Vchod je čistý a udržiavaný, vstup do vchodu zabezpečuje el.vrátnik. Parkovanie je bezproblémové priamo pred BD alebo na priľahlých parkoviskách. ●●● ▶ VEĽKOU VÝHODOU danej nehnuteľnosti je príjemné a kľudné prostredie s množstvom zelene v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosť kúpaliska, odkiaľ je krásna prechádzka k priehrade. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škôlka, detské ihrisko, oddychová zóna a knižnica, kúsok ďalej škola, mestské kultúrne stredisko, lekáreň, mäsiar, supermarkety a obchody - všetko na dosah !!! ^_+ BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ AKO JE NA FOTO-ZÁBEROCH (prípadne dľa dohody) a je KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ !!! ^_~ ***Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte a volajte ▶ 0905 515 824 >alebo mailujte ▶ janabotkova@prr.sk *** Určite treba vidieť !!! ^_~ Cena bytu: 59.000,-€ (vrátane provízie RK) !!! V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU A SERIÓZNEHO JEDNANIA JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!!