LICITOR group, a.s.

UPOZORNENIE: Dátum dražby: 12.6.2024 o 11:00 hod. 1. termín obhliadky: 22.05.2024 o 10:15 hod. 2. termín obhliadky: 05.06.2024 o 13:00 hod. Miesto konania dražby: DoubleTree by Hilton Košice, Hlavná 1, 040 01 Košice (Salónik Strauss - na 1. poschodí) Detské voľnočasové herné centrum č.s. 434, k.ú. Rožňava (stará časť) Budova "Detské voľnočasové herné centrum" č.s. 434, na ulici Šafárikova č.o. 100, v Rožňave, na parc. KN C č. 1974/1, je dvojpodlažná budova s podkrovím, secesná vila postavená na začiatku 20. storočia, podľa dobových zdrojov mesta Rožňava. Budova s murovanými stenami má manzardovú strechu s krytinou z azbestocementových šablón, s novodobými vikiermi, so secesne členenými oknami a secesnýn zdobením okolo okien, s profilovanou podstrešnou rímsou, so soklom obloženým tesanými kameňmi (kyklopské murivo) na čelnej fasáde, kamenný obklad rohov čelnej fasády vystupuje až do výšky 2,5m, na ostatných fasádach je úprava sokla a nároží zopakovaná z cementovej škrabanej omietky. Odhadovaný začiatok užívania budovy je rok 1916. Budova bola rekonštruovaná a modernizovaná, podľa dodaných podkladov naposledy v roku 2016 rozhodnutím o dodatočnom povolení stavby, ktoré riešilo aj prístavbu kotolne a vstupnej rampy. V roku 2018 boli kolaudované ostatné priestory v 2. NP určené pre detské voľnočasové herné centrum, v roku 2018 bolo vydané aj rozhodnutie o zmene v užívaní stavby na polyfunkčný objekt, bez stavebných zásahov, kde okrem pôvodného účelu detského herného centra sa menil účel dvoch miestností v 2. NP na kancelárie. Budova je napojená na verejný rozvod elektrickej energie, vody, kanalizácie. Dispozičné riešenie: V 1. podzemnom podlaží sa nachádza: chodba so schodmi, bazén, oddychová miestnosť, hygienické zariadenia - WC, sprchy, v prístavbe kotolňa. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, schodisko, šatňa, hygienické miestnosti pre deti a pre personál, prepojené denné miestnosti herne. V 2. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba, denné miestnosti, hygienické zariadenia Technické riešenie: - Základy - kamenné ukladané na sucho - Zvislé nosné konštrukcie - v 1. PP murivo z lomového kameňa na maltu hr. 800mm, v 1. NPa v 2. NP murivo z plných pálených tehál hr. nad 45 cm - Stropy - v 1. PP klenbové murované medzi oceľovými "I" nosníkmi, v 1. NP a 2. NP - drevené trámové s podhľadom - Zastrešenie bez krytiny - drevená stojatá stolica s väznými trámami a šikmými vzperami - Krytina - azbestocementové šablóny na debnení - Klampiarske konštrukcie - odpadové žľaby a zvody z pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - vápenné štukové omietky so secesne zdobenými ornamentmi okolo okien - Úpravy vnútorných povrchov - vápenné a vápennocementové hladké omietky, keramické obklady hygienických miestností - Schody - v 1. NP drevené, v 1. PP železobetónové s povrchom z keramickej dlažby - Dvere - prevažne nové plastové, a hladké - Okná - prevažne nové plastové s izolačným trojsklom - Podlahy - plávajúce laminátové, z PVC a z keramickej dlažby - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - svetelná a motorická - Vnútorný rozvod vody plastovým potrubím - Vnútorný rozvod kanalizácie plastovými rúrami - Vybavenie kuchýň - kuchynská linka s nerezovým drezom - Vykurovanie - ústredné, kotlom na drevo, plechové panelové radiátory s regulačnými ventilmi - Ohrev teplej vody - elektrický zásobník, zásobníky teplej vody spojený kotlom UK - Vybavenie hygienických miestností - splachovacie záchody, pisoáre, keramické umývadlá s pákovými vodovodnými batériami, výlevky - Ostatné - bazén s technológiou Príslušenstvo Plot kovaný na parc. č. 1975/1 Plot kovaný je postavený z východnej strany nehnuteľnosti, na ulici Šafárikova, z oceľovej kovanej konštrukcie na kamennom základe a podmurovke z opracovaného kameňa, s pohľadovou výškou 1,2 m, realizovaný v roku 1916. Plot z oceľových rámov na parc. č. 1975/1 Plot z oceľového pletiva v rámoch je postavený z južnej strany nehnuteľnosti, na ulici Letná, na betónovom základe a betónovej podmurovke, s pohľadovou výškou 1,6 m, s 2 plotovými vrátami a vrátkami, realizovaný v roku 1970 (odhad). Plot murovaný na parc. č. 1974/2 Plot murovaný je postavený zo západnej strany nehnuteľnosti, je murovaný z betónových tvárnic s omietkou, na betónovom základe, s pohľadovou výškou 1,25 m, realizovaný v roku 2016. Plot z vlnitého plechu na parc. č. 1974/2 a 1975/1 Plot z vlnitého plechu je postavený zo západnej strany nehnuteľnosti, na betónových stĺpoch, s pohľadovou výškou 2,0 m, realizovaný v roku 2000 (odhad). Vodovodná prípojka na parc. č. 1974/2 Vodovodná prípojka z verejnej vodovodnej siete je vedená z južnej strany na parc. č. 1974/2, je z plastového potrubia, daná do užívania v roku 2016. Kanalizačná prípojka na parc. KN - C č. 1974/2 Kanalizačná prípojka do verejnej siete je vedená cez parc. č. 1974/2 na južnej strane, je z plastového potrubia, daná do užívania v roku 2016. Spevnená plocha na parc. č. 1974/2 Spevnená plocha z betónovej dlažby je umiestnená na parc. č. 1974/2, ako vstupná plocha k nehnuteľnosti, realizovaná v roku 2016. Pozemky Predmetom ohodnotenia sú pozemky v zastavanom území, v k.ú. mesta Rožňava, pozemky registra "C" parc. č. 1974/1, 1974/2, 1975/1, pozemky na ktorých je postavená budova pre školstvo, vzdelávanie a výskum a na ktorých je oplotený dvor. Jedná sa o lokalitu s občianskou vybavenosťou, so štandardným vybavením. Dopravná dostupnosť po spevnených cestách, v mestách bez mestskej hromadnej dopravy. Funkčné využitie pozemku podľa platného územného plánu, sa jedná o zmiešané územie s mestskou štruktúrou. Pozemok je možné napojiť na inžinierske siete: elektrická energia, voda, kanalizácia a plyn. Povyšujúcim faktorom je zvýšený záujem o kúpu, veľkosť a tvar pozemku.

Byt č.43, 6.poschodie, vchod č.102, súp.č.204, ul.Komárňanská Trojizbový byt sa nachádza na piatom poschodí (6.NP) obytného domu, ktorý je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrické vedenie, telefón i káblový televízny rozvod . Obytný dom je vybudovaný z celoplošných železobetónových panelov. Schodište je panelové, pokryté vrstvou PVC. Strecha je plochá.Byt bol úplne zrekonštruovaný v roku 2010:Zo schodiska sa vchádza do predsiene, z ktorej sa vstupuje do ostatných miestností bytu. Byt je vykurovaný zo sídlištnej kotolne. Teplá úžitková voda sa získava taktiež zo sídlištnej kotolne. Radiátory sú panelové s meraním a reguláciou. Byt je vybavený kuchynskou linkou atypickou drevenou dĺ. 3,60 m s nerezovým drezom, odsávačom pár, kombi sporákom, špajzovou skriňou.Vnútorné vybavenie kúpeľne je sprchou (miesto vane) umývadlom keramickým, vodovodné batérie pákové nerezové. Záchod je s murovaným bytovým jadromPodlahy v izbách, kuchyni a v predsieni sú laminátové, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Obklady stien sú v v kuchyni pri kuch.linke, v kúpeľni a záchode výšky až po strop.Okná sú drevené s plast.žalúziami, dvere sú drevené hladké do oceľovej zárubne. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Vstupné dvere do obytného domu sú plastové, ovládateľné z bytu, kde je domáci telefón. V spálni je zabudovaná skriňa dĺ.2,40 m.Súčasťou bytu je všetka vnútorná inštalácia ( potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácia, odpady a pod.), okrem stúpacích vedení vrátane uzavieracích ventilov.

Zimný štadión Crow Aréna Košice, č.s. 1113, k.ú. Košice I - Severné mesto Zimný štadión Crow Arena Košice č.s. 1113, na ul. Kavečianska č.o. 1, v k.ú. Košice - Sever, Severné mesto, na parc. KN-C č. 5586/2 a čiastočne 5586/1, je umiestnený na rovinatom až mierne svahovitom pozemku, v lokalite s budovami občianskej vybavenosti, prevažne pre športové využitie (v blízkosti je futbalový štadión TJ Lokomotíva). Výstavba zimného štadióna sa začala v roku 1972 postavením otvorenej ľadovej plochy svojpomocne v rámci akcie "Z", v roku 1976 bolo vybudované zastrešenie a opláštenie ľadovej plochy spolu so sociálnym zariadením, ktoré bolo úplne ukončené a dané do užívania v roku 1979, čomu zodpovedá použitý konštrukčný systém a materiály z daného obdobia. Posledná rekonštrukcia a modernizácia bola realizovaná v roku 2013, podľa kolaudačného rozhodnutia v prílohe posudku. Účelom rekonštrukcie bola modernizácia jestvujúceho objektu ako aj dobudovanie prístavby, ktoré mali zväčšiť zázemie pre športovcov a divákov, rekonštrukcia obvodového plášťa a strechy zateplením, ako aj výmena výplní presklených fasádnych stien a okien, za účelom zníženia energetickej náročnosti a prevádzkových nákladov stavby. Pôvodná časť zimného štadióna je postavená na železobetónových základových pätkách s nosnou konštrukciou ktorá pozostáva zo šiestich oceľových priehradových pilierov, nesúce priestorovú priehradovú strešnú konštrukciu a prefabrikované stropné dosky, s krytinou z natavovaných pásov. Stropné konštrukcie prístavieb sú z plechodosiek. Zvislé obvodové konštrukcie sú murované z tehál a zateplené časti fasády sendvičovými PUR panelmi hr. 120mm, zvislý nosný systém vo vnútri objektu tvoria murované steny, nosný systém prístavieb tvoria oceľové stĺpy. Schody sú železobetónové monolitické. Výplňové konštrukcie sú murované z tehál a tvárnic. Strecha je plochá, s tepelnou izoláciou, s vnútornými strešnými odtokovými zvodmi. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie dvere sú hliníkové, vnútorné dvere sú hladké. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, v hygienických miestnostiach sú obklady z keramických obkladačiek. Podlahy miestnosti sú prevažne z PVC, na chodbách a na schodisku sú keramické dlažby. Vykurovanie objektu je ústredné, s využitím odpadového tepla, podlahové kúrenie, vzduchotechnika, rekuperácia a plynovými kotlami len ako rezerva. Objekt je napojený na existujúce prípojky vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie. Dispozíciu tvorí: - v 1. NP - centrálna ľadová plocha, vstupné, komunikačné a obslužné priestory, zázemie - šatne, sprchy, hygienické miestnosti, technické miestnosti, miestnosti upravovačky, miestnosť pre rolbu, - v 2. NP - tribúny z troch strán, telocvičňa, posilňovňa, šatne, sprchy hygienické miestnosti, bufet. Technické riešenie: - Základy - železobetónové pätky, v prístavbách a pod obvodovým plášťom základové betónové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - oceľové priehradové piliere, nesúce priestorovú priehradovú strešnú konštrukciu a prefabrikované stropné dosky - Zastrešenie bez krytiny - plochá strecha z priehradových oceľových nosníkov - Krytina - asfaltové natavované pásy - Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - silikátová fasádna omietka a sendvičové plechové panely zateplenia s náterom - Úpravy vnútorných povrchov - vápenné štukové omietky hladké, stropné sadrokartónové podhľady - Keramické obklady -bežné obklady záchodov, umyvárni, kúpeľní a WC - Schody - železobetónové monolitické - Dvere - drevené hladké, plné - Okná - hliníkové s izolačným trojsklom - Podlahy - miestnosti sú z PVC podlahou, chodby a schodiská z keramickej dlažby - Vykurovanie - ústredné, podlahové, rekuperácia - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - svetelná a motorická - Bleskozvod je realizovaný - Vnútorný rozvod zemného plyn - je realizovaný - Vnútorný rozvod vody - plastové rúry, rozvod studenej i teplej vody - Vnútorný rozvod kanalizácie - zvislé zvody liatinové i plastové, odpad od všetkých zariaďovacích predmetov - Ohrev teplej vody - zásobníky - Vybavenie kuchýň - nie sú - Vybavenie hygienických miestností - splachovacie záchody, pisoáre, sprcha, keramické umývadlá, výlevky - Výťah - nie je - Ostatné - rozvody chladenia a rekuperácie, požiarny hydrant, fotovoltaika Prístavba z roku 2013 Strojovňa č.s. 1113, na p.č. 5586/3, k.ú. Košice I - Severné mesto POPIS STAVBY Budova Strojovne na parc. KN-C č. 5586/3 v k.ú. Košice Sever, Severné Mesto, je umiestnená vedľa Zimného štadióna Crow Arena Košice, a slúži pre technologické účely jeho prevádzky, pre chladenie ľadovej plochy štadióna. Budova je murovanej nosnej konštrukcie hr. do 40 cm, postavená na betónových základových pásoch, so strešnou konštrukciou z oceľových priehradových nosníkov, s jednoplášťovou strechou, s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy a parapetov sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda je z silikátová na zatepľovacom systéme. Okná sú plastové, vonkajšie dvere sú plastové, vnútorné dvere sú hladké v oceľových zárubniach. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Podlahy miestnosti sú prevažne hladké, betónové a z terazzovej dlažby. Vykurovanie je lokálne. Šatne zamestnancov boli dobudované osadením oceľového stropu nad miestnosťou kancelárie, s vybudovaným jednoramenným oceľovým schodiskom. V budove je technologické zariadenie chladenia ľadovej plochy, rozvod čpavku a čpavkové hospodárstvo, strojovňa s kompresorovňou. Začiatok užívania stavby je rok 1979 spolu s hlavnou stavbou zimného štadióna. Dispozícia: kancelária, miestnosť hlavného rozvádzača s ističmi a meraním, strojovňa, kompresorovňa, garáž pre rolby. Technické riešenie: - Základy - betónové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - murované steny hr. do 40 cm - Stropy - oceľové priehradové nosníky - Zastrešenie bez krytiny - plochá strecha jednoplášťová - Krytina - pozinkovaný plech - Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - silikátová omietka na zatepľovacom systéme - Úpravy vnútorných povrchov - vápenné omietky hladké - Schody - oceľové jednoramenné - Dvere - drevené hladké, plné - Vráta - rolovacie - Okná - plastové - Podlahy - betónové hladké, terazzová dlažba - Vykurovanie - temperovanie miestnosti lokálnymi telesami - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - svetelná a motorická - Bleskozvod je realizovaný - Vnútorný rozvod zemného plyn - nie je - Vnútorný rozvod vody - oceľové rúry, rozvod studenej vody - Vnútorný rozvod kanalizácie - nie je - Vybavenie kuchýň - nie sú - Ostatné - požiarny hydrant Príslušenstvo: Vodovodná prípojka na p.č. 5586/1 Vodovodná prípojka z oceľového potrubia je vedená na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979. Vodomerná šachta na p.č. 5586/1 Vodomerná šachta z betónovej monolitickej konštrukcie s poklopom je vedená na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979. Kanalizačná prípojka na p.č. 5586/1 Kanalizačná prípojka z kameninového potrubia je vedená na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979. Kanalizačná šachta na p.č. 5586/1 Kanalizačné šachty umiestnené na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979. Elektrická prípojka na p.č. 5586/1 Elektrická prípojka nízkeho napätia je vedená v zemi na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979. Spevnená plocha na p.č. 5586/1 Spevnená plocha z monolitického betónu pokrýva plochu parkoviska na južnej a východnej strane štadióna, na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979. Vonkajšie schody na p.č. 5586/1 Vonkajšie schody umiestnené na terén pred budovou Strojovne zabezpečujú terénny výškový rozdiel, sú betónovej monolitickej konštrukcie, umiestnené na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979. Oporný múr na p.č. 5586/1 Oporný múr z monolitického betónu, na parc. č. 5586/1, je umiestnený pred budovou Strojovne, realizovaný v roku 1979. Stĺpová trafostanica na p.č. 5586/1 Stĺpová trafostanica na betónových stĺpoch, je umiestnená na parc. č. 5586/1, na západnej strane štadióna, realizovaná v roku 1979. Základy pod oceľovú konštrukciu na p.č. 5586/1 Stavebná konštrukcia - betónový základ, pod technologickú konštrukciu chladenia, je umiestnená vedľa strojovne na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979.

UPOZORNENiE: Termín dražby: 06.05.2024 o 10:30 hod. 1. termín obhliadky: 10.04.2024 o 16:00 hod. 2. termín obhliadky: 02.05.2024 o 15:00 hod. Nebytový priestor č. 22 na 1.p. bytového domu č.s. 4007 na parc. KN č. 7903/1 k.ú. Staré mesto, obec Bratislava - Staré mesto, okres Bratislava I, Šancová ul.48 Popis domu: Bytový dom č.s. 4007 je postavený na parc. KN č.7903/1 k.ú. Staré mesto, obec Bratislava - Staré mesto, okres Bratislava I, na ul. Šancová. Bytový dom má 2 podzemné podlažia so spoločnými priestormi, pivnicami, CO krytom. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú prevažne nebytové priestory tvoriace občiansku vybavenosť - využívané ako reštaurácia, obchod. Bytový dom má dva vchody, vchod Šancova č.48 a Povraznícka č.18. V bytovom dome sa nachádza 38 bytov a 6 nebytových priestorov. Základy objektu sú vyhotovené zo základových pätiek a základových pásov. Nosný konštrukčný systém tvorí železobetónový monolitický skelet s výplňovým murivom, fasádne povrchy sú tvorené brizolitovou omietkou. Stropy sú železobetónové monolitické s rovným omietaným podhľadom, v niektorých priestoroch so sadrokartónovým podhľadom. Schodiská sú železobetónové s povrchom z liateho terazzo. Podlahy na chodbách sú vyhotovené z liateho terazzo a z keramickej dlažby. Okná sú prevažne z plastových profilov, na niektorých bytoch pôvodné drevené, výkladce v rámci prevádzok na 1. NP sú oceľohliníkové, prípadne plastové, interiérové dvere sú hladké a dyhované, niektoré protipožiarne, vstupné dvere sú oceľohliníkové s izolačným sklom, s domácim vrátnikom. Strecha je plochá so zateplením, s krytinou na báze PVC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, rozvody vody, kanalizácie, NN, zemného plynu, diaľkového vykurovania. Dom je vybavený rozvodmi káblovej televízie, bleskozvodom, telefónnymi rozvodmi, vnútornou vzduchotechnikou, osobnými výťahmi a elektronickým vrátnikom. Podľa vyjadrenia správcu bytového domu bol bytový dom daný do užívania v roku 1959. Bytový dom bol v čase ohodnotenia v dobrom technickom stave, vykazujúcom dobrú bežnú údržbu, bola vymenená prevažná časť okien, vstupné brány, elektronický vrátnik, boli obnovené niektoré povrchové úpravy, boli rekonštruované výťahy, bola rekonštruovaná strecha so zateplením a krytinou na báze PVC. Popis nebytového priestoru: Predmetom ohodnotenia je nebytový priestor č. 22 situovaný na 2. nadzemnom podlaží, so samostatným vstupom so schodiskom na 1. NP priamo z exteriéru, s technickým zázemím situovaným v suteréne, kde je umiestnený archív, sklad, miestnosť s technologickým zázemím vzduchotechniky a kúrenia. Samotný nebytový priestor na 2. NP prešiel v roku 2017 poslednou kompletnou rekonštrukciou a je využívaný ako sídlo firmy pozostávajúce z recepcie, kancelárií, showroomu sklenými priečkami rozdeleného na viaceré časti, kuchynky, serverovne, hygienických zariadení, časť nebytového priestoru slúži na prechodné ubytovanie s dvomi spálňami, šatníkom, práčovňou a hygienickým zariadením, po výmene zariadenia je využiteľná ako kancelárske priestory. Bytová časť je komunikačne prepojená s firemnou časťou, je aj samostatne prístupná centrálnym schodiskom v rámci bytovej časti domu. Podľa údajov v predložených posudkoch, odbornom vyjadrení a z fotodokumentácie sa jedná o nebytový priestor zodpovedajúci súčasným požiadavkám na daný typ priestorov, vo veľmi dobrom materiálovom a technickom vybavení, s veľmi dobrým dispozičným usporiadaním pre daný účel využitia - ako firemné sídlo, s vlastným vstupom z verejného priestranstva, s príslušenstvom situovaným v rámci suterénu. Celková podlahová plocha nebytového priestoru je podľa ZP č. 03/2023 vypracovanom Ing. Ľubicou Bohovicovou 610,12 m2, z toho vstupné priestory so schodiskom na prízemí majú výmeru 55,06 m2, samotný kancelársky priestor na 1. poschodí má výmeru 435,35 m2, príslušenstvo nebytového priestoru situované v suteréne má výmeru 119,71 m2. Podľa Odborného posudku č. 64/2023 vypracovaného KMM Investing, s.r.o., dňa 31.5.2023 je celková podlahová plocha nebytového priestoru 607,36 m2, z toho vstupné priestory so schodiskom na prízemí majú výmeru 55,06 m2, samotný kancelársky priestor na 1. poschodí má výmeru 432,59 m2, príslušenstvo nebytového priestoru situované v suteréne má výmeru 119,71 m2. Rozdiel medzi predloženými podkladmi je 2,76 m2. Vzhľadom na absenciu pôdorysu nebytového priestoru a jeho príslušenstva v Odbornom posudku č. č. 64/2023 vypracovaného KMM Investing, s.r.o. a skutočnosť, že v predmetnom Odbornom posudku nie je prepočet jednotlivých podlahových plôch (len výsledné výmery) a vzhľadom na minimálny rozdiel podlahových plôch medzi uvedenými podkladmi, bol do výpočtu prevzatý výpočet podlahových plôch zo ZP č. 03/2023 vypracovanom Ing. Ľubicou Bohovicovou, kde jeho prílohy obsahujú aj pôdorysy. Stropy v rámci nebytového priestoru sú vysoké, niektoré s ozdobnými štukami, v niektorých priestoroch sú podhľady s integrovanou vzduchotechnikou. Vnútorné úpravy povrchov sú zo štukových omietok, niektoré stierkové, v hygienických zariadeniach s keramickým obkladom. Okná sú plastové s vákuovym izolačným sklom a vnútornými hliníkovými žalúziami. Dvere sú drevené, osadené do obložkových zárubní, na niektorých kancelárskych priestoroch sú dvere súčasťou sklených deliacich priečok. Podlahy sú z vlysových parkiet, vinylu, keramickej/kamennej dlažby, v závislosti od druhu priestoru. Hygienické zariadenia sú vybavené keramickými umývadlami, WC kombi, pisoármi, , v bytovej časti je vaňa , umývadlo a závesné WC, kuchynský kút je vybavený kuchynskou linkou s drezom, vstavanou chladničkou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu. Vykurovanie nebytového priestoru je ústredné cez plechové doskové radiátory zn. Korado s diaľkovou dodávkou, v niektorých miestnostiach doplneným stropnými fancoilermi, časť priestoru je vykurovaná vlastným kotlom na zemný plyn - Protherm. V nebytovom priestore sú rozvody vody, kanalizácie, el. energie, štrukturovanej kabeláže, zabezpečovacieho zariadenia. Nebytový priestor nebol účastníkom obhliadky sprístupnený, preto bol posudok vypracovaný v zmysle zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, ktorými je zadávateľom predložený znalecký posudok č. 03/2023 vrátane príloh vypracovaný znalcom: Ing. Ľubica Bohovicová, pre účel záložného práva v prospech navrhovateľa dražby – Fio banka, a.s., so sídlomV Celnici 1028/10, 117 21 Praha 1, Česká Republika, IČO: 618 58 374, jednajúca prostredníctvom organizačnej zložky : Fio banka, a.s., pobočka zahraničnej banky , so sídlom Dunajská 1, 811 08 Bratislava, Slovenská republika, IČO: 36 869 376 a Odborný posudok č. 64/2023 vypracovaný KMM Investing, s.r.o., dňa 31.5.2023 pre účel záložného práva vyžiadaný súčasným vlastníkom hodnoteného nebytového priestoru. Ohodnotenie je vykonané na základe zadávateľom predložených dokladov, na základe zistení znalca na obhliadke a z verejne dostupných zdrojov. V prípade zdokladovania iných dokladov, údajov a skutočností majúcich vplyv na východiskovú a technickú hodnotu hodnotenej stavby, bude jej hodnota prepočítaná v rámci doplnenia ZP!

Dražba domy a vily Veľký Horeš, Hlavná. Plocha: úžitková 147,53m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 41 400 €

UPOZORNENIE: Termín dražby: 06.06.2024 o 11:30 hod. 1. termín obhliadky: 16.05.2024 o 14:30 hod. 2. termín obhliadky: 29.05.2024 o 14:30 hod. Byt č. 8, s. č. 980, na p. č. 10097, k. ú. Nivy Bytový dom ako celok má tri vchody- Sätoplukova 33, 35, 37, päť nadzemných podlaží ( z toho jedno podkrovné) a jedno podzemné podlažie. Je založený predpokladám na základových pásoch vr. izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislý nosný systém predpokladám murovaný z keramických tvárnic alebo tehál, vodorovné nosné konštrukcie železobetónové monolitické. Strecha sedlového tvaru s plechovou krytinou. Schodisko dvojramenné železobetónové z povrchom tzv. terazzo. Vonkajšia povrchová úprava tenkovrstvová ušľachtilá omietka. Vnútorné hladké omietky, na stenách olejový náter do výšky asi 1200mm. Dom bol v ostatných rokoch modernizovaný- kontaktný zatepľovací systém, sanácia balkónov r. zábradlí, plastový výplne otvorov, hliníkové vchodové dvere, nové klampiarske konštrukcie, strešný plášť vr. tepelnej izolácie, nadstavba daná do užívania v roku 2005. Byt podľa má podľa podkladov 4 obytné miestnosti a príslušenstvo, ktorým je vstupná hala, schodisko, chodba, kuchyňa, dve kúpeľne s WC, balkóny a pivnica nachádzajúca sa v podzemnom podlaží. Vnútorné vybavenie bytu predpokladám podľa predložených informácií. Stavebnotechnický popis prevzatý zo znaleckého posudku číslo 153/2007: Predmetný byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu súp. č. 980 v Bratislave – m.č. Ružinov, na ulici Svätoplukova s vchodmi 33, 35, 37 pričom predmetný ohodnocovaný byt je prístupný cez vchod orientačné číslo Svätoplukova 37. Pôvodná časť domu má jedno podzemné podlažie a tri nadzemné podlažia, nadstavbou vzniklo na dome ešte jedno nadzemné podlažie a podkrovné podlažie, pričom v tých dvoch nadstavaných podlažiach je umiestnených celkom česť mezonetových bytov. Zvislé nosné konštrukcie domu sú murované z tehál so skladobnou hrúbkou 30 až 45 cm, nadstavba je vyhotovená z tvárnic YTONG v skladobnej hrúbke 30 cm. Obvodový plášť domu je zateplený systémom MAPEI a to pôvodná časť domu v hrúbke 5 cm a nadstavaná časť domu v hrúbke 10 cm, vrátane novej povrchovej úpravy fasád z omietok na báze umelých hmôt. Stropy nadstavby sú monolitické železobetónové. Strecha na dome je nová na krove, krytina je plechová typ DECRA CLASIC s granulátovým posypom. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrorozvod, rozvod pevnej telef. siete, tvorený je blokom troch sekcií. Celkom v dome je 18 pôvodných bytov a 6 bytov v nadstavbe. Spoločné priestory domu budú so štandardným vybavením s vykonanými úpravami v rámci nadstavby – nové rozvody, vody, elektro, plynu, hlavné vchodové dvere a okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Poštové schránky sú prístupné v spoločných priestoroch I. NP. Celkový technický stav domu (pôvodnej časti i nadstavby) hodnotím ako veľmi dobrý. Spoločnými časťami domu sú najmä jeho základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, povala, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú sušiareň, práčovňa, STA, bleskozvody, komíny, vodovodné, plynové, elektrické a kanalizačné prípojky, spoločné suterénne priestory. Pôvodný bytový dom bol postavený v päťdesiatich rokoch 20 storočia, nadstavba domu s predmetným ohodnocovaným bytom bola ukončená v roku 2005. Pre odpočet opotrebenia z východiskovej hodnoty sa uvažuje, že nadstavba domu dožije spolu s pôvodnou časťou domu. Vzhľadom na konštrukčný systém domu, stavebné úpravy domu, vrátane vyhotovenia, resp. skvalitnenia, prvkov dlhodobej životnosti (nová strecha, nové stropy a schody v nadstavieb, zateplenie obv. plášťa) sa predpokladá celková životnosť domu 150 rokov. Ohodnocovaný byt č. 8 je na 3. poschodí s prepojením interiérovým schodiskom do podkrovného podlažie (4. poschodie, mezonet). Byt je prístupný zo spoločnej chodby so schodiskom, na poschodí sú prístupné dva byty. Celkom v dome (v troch sekciách) je 24 bytov (po 8 bytov je v každej sekcii). Ohodnocovaný byt sa nachádza v krajnej sekcii domu, je orientovaný obytnými miestnosťami na južnú stranu. Byt je tvorený v úrovni 3. poschodia obývacou izbou, kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou s WC a balkónom. V úrovni 4. poschodia je byt tvorený troma obytnými miestnosťami, predsieňou, kúpeľnou s WC a dvoma balkónmi. V podzemnom podlaží domu je pivnica patriaca k bytu (miestnosť č. 0.08). Podlahy v byte v obytných miestnostiach sú z veľkoplošných laminátových parkiet, ostatné podlahy sú z keramických dlažieb z materiálov vysokého štandardu. Interiérové schody sú s oceľovými schodnicami a stupnicami z tvrdého dreva. Steny a stropy sú upravené vápennými hladkými omietkami, v podkrovnom podlaží maľbami na sadzokartónových podhľadoch. V kúpeľniach sú vyhotovené mozaikové keramické obklady stien po strop, v kuchyni za linkou je vyhotovený veľkoplošný obklad z materiálu na báze dreva. Okná a dvere sna balkóny sú plastové s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere sú plné hladké so zvislými reliéfmi s kovaním vysokého štandardu. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné protipožiarne. Elektroinštalácia v byte je svetelná s poistkovými automatmi. Vykurovanie bytu je ústredné etážové s vlastným závesným plynovým kotlom, rozvody ÚK sú v podlahe s teplovzdušnými vyústeniami pod oknami balkónov, v kúpeľniach sú rebríkové radiátory. Kotol ÚK zároveň slúži i na prípravu teplej úžitkovej vody. Kuchynská linka v byte je sektorová atypická so vstavanými spotrebičmi – integrovaná varná jednotka (štyri plynové horáky, dve sklokeramické plochy), nerezový odsávač pár, oboje zn. Ariston, vstavaná el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, drez z keramickým povrchom, zabudovaná chladnička, s mrazničkou. V kúpeľniach je vybavenie zdravotechnickými zariaďovacími predmetmi vysokého štandardu – kúpeľňa na 3. poschodí sprchovací box s hydromasážnym setom, umývadlo, WC misa so zabudovanou nádržkou v stene, na 4. poschodí sprchovací box, akrylátová vaňa, dve umývadlá, WC so zabudovanou nádržkou v stene. Vodovodné batérie v byte sú vysokého štandardu. Byt je vybavený meračom spotreby studenej vody, plynomerom, domovým telefónom, rozvodom pevnej telef. siete, rozvodom káblovej TV. V predsieni na 3. poschodí je vstavaná skriňa s posuvnými krídlami. Celkovo je byt vo veľmi dobrom technickom stave s nadštandardným vybavením. Byt má vlastné etážové vykurovanie s obsluhou z jedného miesta a úplné základné príslušenstvo (kúpeľne a splachovacie záchodu), na základe čoho spĺňa charakteristiku na byt I. kategórie.

UPOZORNENIE: Dátum konania dražby: 28.5.2024 o 11:00 hod. 1. termín obhliadky: 07.05.2024 o 16:30 hod. 2. termín obhliadky: 22.05.2024 o 16:30 hod. Nebytové priestory č. 203, 204, 205, 208, 210, 211, 212, 214 na 1.p. prevádzkovej budovy s.č. 358 k.ú. Poprad POPIS – Popis prevádzkovej budovy súp. č. 358 : Umiestnenie stavby: Objekt je postavený ako bodový, murovaný, v Poprade na ulici Hviezdoslavovej č. 48, 50. Dispozičné riešenie: Budova má 3 nadzemné podlažia a polozapustený suterén. Má dva vchody, zo západnej a východnej strany. V suteréne sa nachádzajú nebytové priestory (sklady), na prízemí sa nachádzajú nebytové priestory (kozmetický salón, kaderníctvo a pod.), na 1. poschodí sa nachádzajú ohodnocované nebytové priestory (kancelárie), na 2. poschodí sa nachádzajú dva mezanínové byty (s využitím podkrovných priestorov). Lokalita, v ktorej sa prevádzková budova nachádza, bola postavená v štyridsiatych rokoch. Jedná sa o časť v blízkosti železničnej trate / železničnej stanice. V blízkosti budovy sa nachádza obchodný dom Prior. Do centra mesta je dostupnosť do 2 min. osobným autom (cca 5 min. pešo). Spoluvlastnícky podiel ku spoločným častiam a zariadeniam prevádzkovej budovy je v podiele 4541/72986. Budova bola odovzdaná do užívania v roku 1936. Budova je napojená na všetky miestne inžinierske siete (elektro, vodovod, kanalizácia, plynovod telefón). V roku 2004 bola zrealizovaná nadstavba podkrovia s bytmi a kompletná rekonštrukcia pôvodnej časti budovy - z uvedeného dôvodu počítam opotrebenie analytickou metódou, ktorá zohľadňuje výmenu jednotlivých konštrukcií: (celkové opotrebenie stavby je váhovým priemerom opotrebenia jednotlivých konštrukcií a vybavení, kde váhou je cenový podiel ; vek a životnosť sa určujú samostatne pri každej konštrukcii a vybavení). Základy domu pásové železobetónové. Ide o murovaný objekt, obvodové steny sú zateplené. Krov je sedlový s vikermi, krytina kanadský šindel. Oplechovanie z poplastovaného plechu, bleskozvod. Drevené schodisko s podstupnicami. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú hladké vápenné. Okná spoločných priestorov sú drevené s izolačným dvojsklom. Vstupné brány sú drevené so sklenenou výplňou a elektrickým vrátnikom. Vnútorné dvere v spoločných priestoroch drevené hladké. Podlahy spoločných priestorov sú z keramickej dlažby. Vnútorné rozvody teplej a studenej vody sú z PVC rúr. Vnútorná kanalizácia je z PVC rúr. Vnútorný plynovod z oceľových rúr. Prístup k budove je po spevnenej asfaltovej komunikácii s parkovaním pred budovou. Budova je vo výbornom technickom stave. Základnú životnosť budovy som stanovila (pre prevádzkové budovy murované) na 90 rokov.

RODINNÝ DOM S. Č. 1446, NA UL. TEPLICKÁ, K. Ú. DIVIAKY, OKRES TURČIANSKE TEPLICE Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola úpadcom sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Predmetná nehnuteľnosť je rodinný dom, JKSO 803.6, ktorý má dve nadzemné a jedno čiastočné podkrovné podlažie, nie je podpivničený. Podľa predložených podkladov bol pôvodný rodinný dom postavený v roku 1980, prvá prístavba a nadstavba domu v roku 1995 a druhá prístavba domu v roku 2003. Dispozične sa v prízemí domu nachádzajú vstupné zádverie, schodisko, sklad pod schodmi, dvojgaráž, sušiareň, ďalšia garáž, letná kuchyňa a kotolňa. Na poschodí sú schodisko, chodba, hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, tri izby a balkón. V podkrovnom podlaží sú hala, jedna izba a povalový priestor. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové zvislé konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic v priemernej hrúbke 40 - 50 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú montované keramické s rovnými podhľadmi, nad podkrovím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha sedlová, krytina škridlová pálená, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú na báze umelých látok, vnútorné omietky vápenné štukové hladké. Okná sú plastové, vchodové dvere plastovo hliníkové, vnútorné dvere drevené rámové s výplňou, podlahy v obytných miestnostiach prevažne parketové vlysové, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba. Dom má ústredné vykurovanie, radiátory sú oceľové panelové, zdrojom je plynový kotol, na ohrev TÚV slúži zásobníkový ohrievač prepojený s kotlom ÚK. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu a prípojku plynu z verejných sietí. V letnej kuchyni prízemia je linka na báze dreva dĺžky 3,50 m so smaltovaným drezom, batériou, kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom a sporák na tuhé palivo. V kuchyni na poschodí je linka na báze dreva dĺžky 5,35 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu a keramickými obkladmi stien. V kúpeľni na poschodí sú rohová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, pákové nerezové batérie, keramické obklady stien, samostatné WC je bez umývadla. V obývacej izbe poschodia je krb s uzatvoreným ohniskom. Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou znalec stanovuje vek stavby od roku 1980, prvej prístavby od roku 1995, druhej prístavby od roku 2003 a životnosť domu na 100 rokov. PRÍSLUŠENSTVO TVORÍ NAJMÄ: OPLOTENIE STUDŇA KOPANÁ KANALIZAČNÁ PRÍPOJKA PRÍPOJKA PLYNU SPEVNENÉ PLOCHY ZO ZÁMKOVEJ DLAŽBY SPEVNENÉ PLOCHY Z KAMENNEJ DLAŽBY ZÁHRADNÉ JAZIERKO

Dražba 2 izbový byt Veľký Krtíš, Venevská. Plocha: úžitková 59,20m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 33 900 €

Dražba domy a vily Žilina, Bagarova. Plocha: úžitková 207,86m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 54 560 €

Dražba pozemky - orná pôda Žilina, Žilina. Plocha: pozemku 749,50m2. Cena 67 840 €

Dražba pozemky - komerčná zóna Zvolen, Zvolen. Plocha: pozemku 62,19m2. Cena 2 020 €

Rodinný dom súp. č. 240, parc. č. 25/2, k.ú. Demandice Rodinný dom súp. č. 240 sa nachádza v obci Demandice, na pozemku parc. č. 25/2, k.ú. Demandice, okres Levice. Rodinný dom je situovaný v zastavanom území obce, v zástavbe rodinných domov podobného prevedenia z rovnakého obdobia a tiež rodinných domov z roku 70-80-ich. Rodinný dom sa nachádza na hlavnej komunikácii cez obec, v rovinatom teréne, blízko centra obec. Aktuálny stav: Dom je v užívaní od roku 1893. Rodinný dom prešiel modernizáciou počas svojej životnosti, čo je zrejmé z materiálového a technického prevedenia stavby, avšak, informácie o modernizácii nie sú dostupné. Aktuálny vlastní vykonal miernu modernizáciu interiéru domu v roku 2017, kedy boli vymenené plastové okná, kuchynská linka, podlahové krytiny v dvoch obytných miestnostiach, vnútorné povrchy stien. Kúpeľňa bola realizovaná okolo roku 1970. Napriek vykonanej modernizácii, na dome sú viditeľné vlhké mapy presakujúcej vlhkosti zo spodnej stavby, zo zatekajúcej strechy na niekoľkých miestach. Podlahy v obytných miestnostiach sú výrazne opotrebované. Kúpeľňa vyžaduje modernizáciu. Komín rekonštrukciu. Strecha zateká. Charakter stavby: Rodinný dom má 1 nadzemné podlažie, neobytné podkrovie. Dom nie je podpivničený. Viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie. V dome je vytvorená jedna bytová jednotka. Časť rodinného domu, ktorá prešla modernizáciou, bola v čase obhliadky v užívaní. Jedna miestnosť prístupná priamo z predsiene je neobytná, okno je v zlom technickom stave, nie je tam kúrenie, podlaha, izba páchne vlhkosťou a plesňami, Garáž je tiež v zlom technickom stave. Dispozičné riešenie: Vstup do domu je z dvora, z prednej strany domu. Na 1.NP sa nachádza predsieň, kuchyňa, obývacia izba, 2 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Samostatný vstup vedie do garáže. Pred domom je samostatný vstup do prehĺbenej pivnice. Konštrukčné hľadisko: Základy-kamenné, bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie -kamenné, v hrúbke okolo 550 mm. Deliace nenosné priečky-tehlové murované. Vodorovné nosné konštrukcie-strop nad 1.NP drevený trámový s rovným podhľadom. Schodisko-nie je Strecha-sedlová valbová, krytina pálená škridla-ťažká, výrazne opotrebovaná. Klampiarske konštrukcie-strechy-z pozinkovaného plechu, ostatné z hliníkového plechu. Úpravy vonkajších povrchov-vonkajšie fasáda vápenná omietka/brizolit. Úpravy vnútorných povrchov-vnútorné omietky vápenné, keramické obklady v kúpeľni vo výške do 1,35 m, v kuchyni obklady okolo kuchynskej linky. Dvere-plné alebo s presklením. Okná-plastové s izolačným dvojsklom, jedna izba má pôvodné drevené dvojité okno v zlom technickom stave. Podlahy-drevené laminátové v opotrebovanom technickom stave, linoleum v kuchyni a predsieni, keramické v ostatných miestnostiach. Vybavenie kuchýň-voľne stojaca elektrická rúra s keramickou varnou doskou, nerezový drez s odkvapkávačom a pákovou batériou. Vybavenie kúpeľní a WC-keramické a smaltové umývadlo s pákovou batériou, samostatný sprchový kút so sprchovou pákovou batériou, WC s nádržkou. Vykurovanie-elektrické konvektory (2ks), elektrický boiler. Vnútorné rozvody vody – plastové potrubia. Vnútorné rozvody kanalizácie – plastové potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie-elektroinštalácia (bez rozvádzačov), svetelná, motorická. Vnútorné rozvody plynu – nie je. Bleskozvod-Nie je Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: elektrická energia. Kanalizácia je do žumpy na pozemku. Voda je z vlastnej studne na pozemku. Prípojka vody je dostupná v komunikácii. Prístup ku stavbe je priamo z miestnej verejnej komunikácie. Parkovanie je možné na pozemku vlastníka. Výpočet východiskovej a technickej hodnoty: Pri výpočte východiskovej a technickej hodnoty je uvažovaná plocha zistená pri obhliadke.

Najväčší brownfieldový projekt severného Slovenska predstavujúci revitalizáciu troch priemyselných výrobno-skladových hál o celkovej výmere 73 000 m² v areáli ZŤS v priemyselnej zóne mesta Martin. Umiestnenie haly skrýva obrovský potenciál, ktorý je možné využiť na zriadenie logistického centra k čomu prispieva tiež silný rozvoj infraštruktúry v Žilinskom kraji. Okolie Martina a Žiliny sa tak stáva významným logistickým uzlom a týmto sa hala Veľkej Obrobne stáva atraktívnou investíciou nielen teraz, ale najmä v budúcnosti pre klientov, ktorí uvažujú o dlhodobom nájme. Preto Vám exkluzívne ponúkame na prenájom výrobno-skladovacie priestory s možnosťou prípravy administratívnych vstavkov, Priestory určené výhradne na prenájom sú dostupné vo viacerých rozlohách s možnosťou ich zlučovania a úpravy dispozície podľa konkrétnych potrieb budúceho nájomcu s maximálnym prispôsobením budúcemu účelu. Lokalita areálu disponuje rýchlou a spoľahlivou dopravou smerom do mesta a z mesta, ako aj do rozliehajúcej sa blízkej obchodnej zóny. Atraktívne umiestnenie s výbornou dostupnosťou. Len niekoľko stoviek metrov od areálu sa nachádza vjazd na mestský obchvat a diaľnicu D1, čo zabezpečuje priame spojenie medzi jednotlivými regiónmi Slovenska a tiež okolitými štátmi. Viac o projekte nájdete na jeho webovej stránke: www.northgate.sk V prípade záujmu Vám vieme pripraviť cenovú ponuku na mieru. PROJEKT JE VO VÝSTAVBE. TERMÍNY DOKONČENIA I.ETAPY REKONŠTRUKCIE HALY SÚ NA VYŽADANIE A BUDÚ UVEDENÉ V CENOVEJ PONUKE !!!

Ponúkame Vám na prenájom 9 parkovacích státí v exkluzívnom projekte WELLPARK, ktorý je situovaný vo výbornej lokalite v úplnom srdci mesta Žiliny len 1 minútu chôdze od Mariánskeho námestia. Na -1 podzemnom podlaží  sa nachádza 35 parkovacích státí, ku ktorým je vstup zabezpečený pomocou diaľkového ovládača. Cena za 1 parkovacie státie je 180€/mesiac vrátane DPH. Zmluva ku prenájmu parkovacieho státia je platná na minimálne 1 rok. Kompozícia stavby v projekte WELLPARK je charakteristická prelínaním moderných architektonických prvkov a použitia prírodných materiálov. Pridanou hodnotou tejto modernej budovy a funkčne navrhnutých bytových jednotiek, je práve výber zasadenia projektu do okolia mestského parku Sad na Studničkách. Samotná lokácia projektu podporuje živú architektúru. Viac informácii ohľadom parkovacích státí v exkluzívnom projekte Wellpark Vám radi poskytneme v našej kancelárii.

Rodinný dom s. č. 259 na Piaristickej ulici v Trenčíne Jedná sa o Rodinný dom súp. č. 259 postavený na parc.KN č.487 v k.ú. Trenčín, obec Trenčín, situovaný v centre krajského mesta Trenčín, v blízkosti jeho historického centra, osadený v rámci uličnej zástavby na Piaristickej ulici 259/10. Rodinný dom je samostatne stojaci dom, hlavný vstup do objektu ako aj vjazd do garáže je priamo z Piaristickej ulice. Dispozičné riešenie: Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovia, podpivničený je pod celým pôdorysom 1. NP s výnimkou garáže. · V suteréne sa nachádza chodba, sklad, technická miestnosť, dve obytné miestnosti, jedna s kuchynským kútom, posilovňa so saunou, schodisko do garáže a na 1. NP · Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupné zádverie, hala so schodiskom do podkrovia, pracovňa, obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC · V podkroví sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, šatník, schodiskový priestor. Konštrukčné a materiálové vyhotovenie: · Základové konštrukcie sú z monolitických, betónových základových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. · Obvodové steny suterénu sú monolitické z betónu. Steny majú zvislú izoláciu, ktorá je chránená prímurovkou po úroveň terénu. Zvislé konštrukcie 1.NP sú murované z tehál. Hrúbka stien je na 1. NP do 600 mm v podkroví do 500 mm. Deliace konštrukcie sú murované priečky z tehál a sadrokartónu. · Vodorovné konštrukcie suterénu a 1. NP sú monolitické, železobetónové, s rovným podhľadom, v podkroví tvorí strop sadrokartónový podhľad na krove. · Schodiská sú železobetónové, na 1. NP sú s povrchom nástupnice z tvrdého dreva, v suteréne z keramickej dlažby a prírodného kameňa. · Krov je drevený zložitý s nerovnakou výškou hrebeňa s valbami. Krytina na krove je z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie sú úplné z medeného plechu. · Fasáda je obložená obkladom z pálenej lícovej tehly - klinker. · Vnútorné povrchy stien sú vytvorené z hladkých vápenných omietok. Keramické obklady sú vyhotovené nad kuchynskou linkou, v hygienických zariadeniach. · Podlahy v suteréne a na 1. NP sú z dlažby, v garáži a v hygienických zariadeniach z keramickej dlažby, v podkroví sú podlahy prevažne z veľkoplošných kobercov. · Okná sú drevené z europrofilov. · Vnútorné dvere sú rámové, plné alebo zasklené, z tvrdého dreva do obložkových zárubní, v garáži sú sekčné vráta na el. pohon. · Stavba je vykurovaná ústredným kúrením prostredníctvom kondenzačného kotla na zemný plyn umiestneným na 1.PP. Vykurovacie telesá sú oceľové panelové radiátory (podkrovie a suterén) a podlahové kúrenie (1. NP). · Elektroinštalácia je motorická s ističmi osadenými v garáži, v suteréne a na 1.nadzemnom podlaží. · Vybavenie sanitou - WC misy so zabudovanou nádržkou, keramické umývadlá, bidet, plastové vane, murované sprchové kúty, pákové batérie. Vybavenie kuchyne kombinovaný sporák na plyn, elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra, odsávač pár, kuchynská linka z dreva, nerezový drez, vodovodná páková batéria, pracovná doska z prírodného kameňa. · Vybavenie kuchynky v suteréne - kuch. linka s nerezovým umývadlo a pákovou batériou. Vybavenie objektu: · Rozvod vody, kanalizácie, zemného plynu, el, energie, zabezpečovacieho systému, rozvod TV a telefónu. · Centrálny vysávač · Úpravňa vody · Kotol na zemný plyn , zásobník TÚV · Sauna v suteréne · Klimatizačné jednotky · Šatníky · Balkón · Kozub s vyhrievanou vložkou.

Rodinný dom č.súp.107 v k.ú. Pribiš, obec Pribiš, okres Dolný Kubín Popis stavby: Umiestnenie stavby: Rodinný dom súp. č. 107 stojí na pozemku C KN parc. č. 351 v k.ú. Pribiš v uličnej zástavbe rodinných domov. Dom je murovaný s podzemným podlažím a nadzemným podlažím. Napojený je na elektrickú energiu, verejný vodovod, kanalizácia na žumpu. Prístup je zo spevnenej komunikácie, Doklad o veku nebol predložený, vek určujem odhadom s prihliadnutím na stavebnotechnický stav, použité materiály a informácie od vlastníka na 52 rokov. Životnosť murovanej stavby predpokladám 120 rokov. Dispozičné riešenie: V podzemnom podlaží je chodba, schodište, kotolňa, sklad a WC bez umývadla. Prístup je vnútorným schodišťom a z úrovne dvora. Podlažie je čiastočne zapustené pod terén. V prvom nadzemnom podlaží je veranda, chodba, schodište, kuchyňa, kúpeľňa, WC a tri izby. Prístup je z úrovne dvora.

Dražba pozemky - komerčná zóna Kálnica, Kálnica. Plocha: pozemku 33058m2. Cena 218 400 €

Ponúkame Vám na prenájom vonkajšie parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú v centre mesta Žiliny na Pivovarskej ulici. Dĺžka prenájmu je minimálne na 1 rok. Cena prenájmu je 120€/mesiac s DPH. Viac informácii Vám radi poskytneme v našej RK.

3 – izbový byt č. 4, vchod č. 6, v bytovom dome s.č. 283 v k. ú. Turčianska Štiavnička – ul. Čsľ. Armády POPIS: Byt je v obytnom murovanom dome z roku 1981 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený typicky, byt sa nachádza podľa LV na 2.Poschodí podľa zistenia na mieste samom na 3NP z celkovo 3NP, v 1NP je nebytový priestor č.4 ako garáž prístupné z ulice z východu vrátami a zo schodiska cez pivničnú chodbu do garáže dverami, je tu aj malá pivnica, poloha viď pôdorys v prílohe. Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia, bytový dom nemá výťah, schodisko je štandardné sokel obložený a stena olejový náter, PVC povrch schody. Dom má strechu plochú s krytinou natavovaná lepenka, je poškodená strecha tečie na schodisku a v byte nad kúpeľňou, fasáda brizolitová. Vstup je pôvodný s drevenými dverami dvojkrídľovými. Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným, je kuchyňa a batérie moderné, dlažby keramické v kúpeľni, kuchynská linka je štandard na báze aglomerovaného dreva, je elektroplynový sporák bez odsávania pár, je etážovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z vlastnej kotolne plynovej-kotol je zavesený v komore pri kuchyni. Podlahy sú v sociálnom priestore keramická dlažba, v chodbe a v kuchyni, laminátové v ostatných izbách, je WC typ kombi samostatné s umývadlom po rekonštrukcii, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické bezpečnostné bežná kategória, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Je orientovaný oknami na východ a na západ do dvora, izba s loggiou na východ, 2 x izby na západ. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, komíny, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kotolňa, sušiareň, bicykliareň, sklad dreva a uhlia, práčovňa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený. NEBYTOVÝ PRIESTOR: Nebytový priestor č. 4 - GARÁŽ v bytovom dome s.č.283 na KNC č.632/4 a 631/7 k. ú. Turčianska Štiavnička POPIS Umiestnenie: Nebytový priestor č.4 je na 1NP (podľa LV na prízemí) druhá v poradí od vchodu vpravo orientovaná bránou na východ. Dispozične: Slúži pre parkovanie jedného osobného vozidla alebo sklad. Plocha zistená 16,35 m2. Technické riešenie: Je vybavená rozvodom elektriky a zadnými dverami do pivničného priestoru. Je plechová otváravá brána bez zateplenia. Podlaha betón s poterom. Strop rovný žb konštrukcia, sú omietky vápennocementové hladené.

Dražba pozemky - lesné pozemky Andrejová, Andrejová. Plocha: pozemku 83069m2. Cena 151 500 €

Dražba domy a vily Diakovce, Diakovce. Plocha: úžitková 407,69m2.Stav objektu: novostavba. Cena 450 000 €

Ponúkame na prenájom parkovacie státie v garáži s označením 34 v exkluzívnom projekte WELLPARK, ktorý je situovaný vo výbornej lokalite v úplnom srdci mesta Žiliny len 1 minútu chôdze od Mariánskeho námestia. Cena za 1 parkovacie státie je 130 €/mesiac vrátane DPH. Kompozícia stavby v projekte WELLPARK je charakteristická prelínaním moderných architektonických prvkov a použitia prírodných materiálov. Pridanou hodnotou tejto modernej budovy a funkčne navrhnutých bytových jednotiek, je práve výber zasadenia projektu do okolia mestského parku Sad na Studničkách. Samotná lokácia projektu podporuje živú architektúru. V prípade záujmu neváhajte kontaktovať nášho makléra a informujte sa o ponuke parkovacích státí. KONTAKT Jozef Cisarik +421 918 900 100 jcisarik@licitor.sk

Dražba priemyselný areál Križovany nad Dudváhom, Križovany nad Dudváhom. Plocha: úžitková -m2, pozemku 11183m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 615 600 €

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v projekte Viladomy Budatín nachádzajúci sa v krásnom prostredí pri rieke Váh. Plocha bytu je 64,61 m2 + 7,36 m2 terasa. Byt je orientovaný na dve svetové strany a nachádza sa na prízemí. NAVRHOVANÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kuchyne spojenej s obývacou izbou a s výstupom na terasu, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, umývadlom a prípravou na práčku. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná izba. Oproti vstupu do bytu sa nachádza spálňa. VYHOTOVENIE BYTU Byt sa predáva v štandarde. V cene bytu je TEPELNÉ ČERPADLO. SPOLOČNÉ PRIESTORY Spoločné priestory s video vrátnikom pri vstupe do budovy, osvetlenie priestorov na čidlo, v spoločných priestoroch sa bude ďalej nachádzať predpríprava pre zriadenie nabíjacej stanice pre elektromobily. FINANCOVANIE Na začiatku zaplatíte len 15% z ceny nehnuteľnosti. Zvyšok kupnej ceny, 85%, doplatíte až po úspešnej kolaudácií projektu. Prvú splátku (15%) môžete uhradiť pomocou Žltého melóna (www.zltymelon.sk) PARKOVANIE Na výber je 22 parkovacích státí nachádzajúcich sa priamo pred budovou. LOKALITA Projekt sa nachádza v Žiline mestskej časti Budatín na Dolnej ulici. V blízkosti projektu je výborná občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť, v okolí je dostatok rekreačnej zóny – Budatínsky park, vyhliadková veža Dubeň, cyklotrasa popri rieke Váh. O DEVELOPEROVI Developerská a investičná spoločnosť LICITOR develpment, s.r.o, je dcérskou spoločnosťou LICITOR group, a.s. Založená bola v roku 2006 v Žiline, pričom od svojich počiatkov sa zameriava na plánovanie a výstavbu komerčných či rezidenčných objektov. Vo svojom portfóliu má viac ako 750 zrealizovaných bytových jednotiek a 14 úspešných projektov. V prípade záujmu o osobné stretnutie nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. KONTAKT Jozef Cisarik +421 918 900 100 jcisarik@licitor.sk Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter a nemusia v plnom rozsahu zodpovedať skutočnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v projekte Viladomy Budatín nachádzajúci sa v krásnom prostredí pri rieke Váh. Plocha bytu je 51,80 m2 + 5,63 m2 balkón. Byt je orientovaný na JZ a nachádza sa na 1. poschodí. NAVRHOVANÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kuchyne spojenej s obývacou izbou a s výstupom na balkón, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne s vaňou, umývadlom a prípravou na práčku a spálne. VYHOTOVENIE BYTU Byt sa predáva v štandarde. V cene bytu je TEPELNÉ ČERPADLO. SPOLOČNÉ PRIESTORY Spoločné priestory s video vrátnikom pri vstupe do budovy, osvetlenie priestorov na čidlo, v spoločných priestoroch sa bude ďalej nachádzať predpríprava pre zriadenie nabíjacej stanice pre elektromobily. FINANCOVANIE Na začiatku zaplatíte len 15% z ceny nehnuteľnosti. Zvyšok kupnej ceny, 85%, doplatíte až po úspešnej kolaudácií projektu. Prvú splátku (15%) môžete uhradiť pomocou Žltého melóna (www.zltymelon.sk) PARKOVANIE Na výber je 22 parkovacích státí nachádzajúcich sa priamo pred budovou. LOKALITA Projekt sa nachádza v Žiline mestskej časti Budatín na Dolnej ulici. V blízkosti projektu je výborná občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť, v okolí je dostatok rekreačnej zóny – Budatínsky park, vyhliadková veža Dubeň, cyklotrasa popri rieke Váh. O DEVELOPEROVI Developerská a investičná spoločnosť LICITOR develpment, s.r.o, je dcérskou spoločnosťou LICITOR group, a.s. Založená bola v roku 2006 v Žiline, pričom od svojich počiatkov sa zameriava na plánovanie a výstavbu komerčných či rezidenčných objektov. Vo svojom portfóliu má viac ako 750 zrealizovaných bytových jednotiek a 14 úspešných projektov. V prípade záujmu o osobné stretnutie nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. KONTAKT Jozef Cisarik +421 918 900 100 jcisarik@licitor.sk Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter a nemusia v plnom rozsahu zodpovedať skutočnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt v projekte Viladomy Budatín nachádzajúci sa v krásnom prostredí pri rieke Váh. Plocha bytu je 89,30 m2 + 5,63 m2 balkón. Byt je orientovaný na tri svetové strany a nachádza sa na 1. poschodí. NAVRHOVANÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou a s výstupom na balkón, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne s vaňou, umývadlom a prípravou na práčku. Vedľa obývačky sa nachádza spálňa. Na konci chodby sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby. VYHOTOVENIE BYTU Byt sa predáva v štandarde. V cene bytu je TEPELNÉ ČERPADLO. SPOLOČNÉ PRIESTORY Spoločné priestory s video vrátnikom pri vstupe do budovy, osvetlenie priestorov na čidlo, v spoločných priestoroch sa bude ďalej nachádzať predpríprava pre zriadenie nabíjacej stanice pre elektromobily. FINANCOVANIE Na začiatku zaplatíte len 15% z ceny nehnuteľnosti. Zvyšok kupnej ceny, 85%, doplatíte až po úspešnej kolaudácií projektu. Prvú splátku (15%) môžete uhradiť pomocou Žltého melóna (www.zltymelon.sk) PARKOVANIE Na výber je 22 parkovacích státí nachádzajúcich sa priamo pred budovou. LOKALITA Projekt sa nachádza v Žiline mestskej časti Budatín na Dolnej ulici. V blízkosti projektu je výborná občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť, v okolí je dostatok rekreačnej zóny – Budatínsky park, vyhliadková veža Dubeň, cyklotrasa popri rieke Váh. O DEVELOPEROVI Developerská a investičná spoločnosť LICITOR develpment, s.r.o, je dcérskou spoločnosťou LICITOR group, a.s. Založená bola v roku 2006 v Žiline, pričom od svojich počiatkov sa zameriava na plánovanie a výstavbu komerčných či rezidenčných objektov. Vo svojom portfóliu má viac ako 750 zrealizovaných bytových jednotiek a 14 úspešných projektov. V prípade záujmu o osobné stretnutie nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. KONTAKT Jozef Cisarik +421 918 900 100 jcisarik@licitor.sk Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter a nemusia v plnom rozsahu zodpovedať skutočnosti.