Hulka REAL Plus

Hľadáte výnimočné bývanie v mestskej časti Bratislava - Dúbravka? Ponúkame Vám v tehlovom dome so železobetónovou konštrukciou nadštandardne veľký a výborne udržiavaný 2 izb. byt s veľkou loggiou, s pivnicou priamo na poschodí pri byte, s orientáciou na dve svetové strany s možnosťou prerobenia na 3 izb. Vyhodou bytu je nosná konštrukcia, ktorá umožňuje variabilitu posunu priečok izieb podľa vlastných predstáv. Byt disponuje veľkými presvetlenými izbami, je ľahko vetrateľný, otočený do tichého prostredia plnej zelene, s veľkou loggiou nachádzajúci sa na 2 poschodí s výťahom. BYT: ul. Sekurisová – Bratislava IV – Dúbravka 2 izbový byt čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, loggia p. 2/14 na poschodí - 7 bytov 2 x výťah celková obytná plocha bytu, loggie a odklad. priestoru: 74,72m2 ( byt 66,54m2 + loggia 6,93m2 + odklad. priestor 1,25m2 ) orientácia: V – izba, kuchyňa, loggia, J – izba Byt sa predáva v prípade záujmu zariadený VYBAVENIE BYTU: 2x nepriechodná izba, vstupná hala, samostatná kuchyňa samostatná kúpeľňa, samostatné WC, loggia – dlažba kúpeľňa – vaňa, umývadlo chodba – stavaná skriňa pôvodná PARAMETRE BYTU vstupná hala - 10,80m2 2x izba - 25m2 , 17,80m2 samostatná kuchyňa - 8,65m2 samostatná kúpeľňa - 3,31m2 samostatné WC - 0,96m2 loggia - 6,93m2 odkladací priestor na poschodí bytu - 1,52m2 BYTOVÝ DOM: tehla so železobetónovou konštrukciou zateplený v celom dome prerobená elektrina v r. 2018 kúrenie ústredné -Tepláreň Polianky TV a INTERNET – OPTIKA PARKOVANIE: Samostatná murovaná garáž priamo pred bytovým domom na ul. Sekurisova v osobnom vlastníctve o rozlohe 18m2, v garážovom dome na diaľkové ovládanie. Súčasťou garáže, ktorá má vlastnú plachtu a podiel na vonkajších plochách, ku ktorým prináleží 1 vonkajšie parkovacie miesto v uzatvorenom areáli na diaľkové ovládanie. 57.000,-EUR MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby - 159,- EUR + elektrina + internet / 1 osoba LOKALITA: bytový dom sa nachádza v tichom prostredí plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: školy, škôlky, supermarkety, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviareň, kostol, zastávka MHD, výborné električkové spojenie s centrom mesta ako aj rýchly prístup na diaľničný obchvat. Ideálne bývanie pre športovo zameraných ľudí, milujúcich prírodu a každodenné prechádzky so psíkmi. V tesnej blízkosti Devínska kobyla so svojou vyhliadkovou vežou, Malé Karpaty s množstvom turistických a cyklistických chodníkov. CENA: 167.900,-€ vrátane provízie pre RK. Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

Ponúkame na prenájom ihneď voľný pekný, priestranný a klimatizovaný 2-generačný 9i rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii na ul. Kuklovská – Karlova Ves, s úžitkovou plochou domu 235m2 a pozemkom 750m2 obklopený, lesom, zeleňou a posedením s altánkom. RODINNÝ DOM: Bratislava IV – Kuklovská ul. – Karlova Ves počet izieb: 7 + 2i byt na prízemí celková úžitková plocha: 235m2 ( rodinný dom 190m2 + 2-izbový byt na prízemí 45m2 ) 2 balkóny 30m2 kompletná rekonštrukcia r. 2019 kompletne zariadený klimatizácia 2 krby orientácia: s výhľadom na východ IS: elektrina + vodovod + plyn + kanalizácia + WIFI DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: Prízemie - 2i byt so samostatným vchodom: Vstupná hala s kuchynkou Obývačka (sedacia súprava, TV, jedálenský stôl so stoličkami) Izba – skriňa, 2x váľanda Kúpeľňa spojená s WC (sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo) Sklad/šatník (nezariadené) Kotolňa 1. podlažie: Chodba Botník Priestranná obývacia izba so vstupom na balkón - sedacia súprava, stolík, tv, krb Veľká kuchyňa vybavená spotrebičmi - elektrický šporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica, mikrovlnka, barový pult so stoličkami, jedálensky stôl so stoličkami Špajza Kúpeľňa - vaňa, umývadlo, wc Spálňa - manželská posteľ, rolldor skriňa Spoločenská izba (priestor) s veľkým stolom a stoličkami, vstavaná skriňa Schodisko so vstupom na zadnú vonkajšiu terasu a 2. podlažie 2. podlažie: Chodba Priestranná obývačka so vstupom na balkón – sedacia súprava, stolík, tv, krb Kúpeľňa – sprchový kút, umývadlo, wc Samostatné WC 3 izby – postele, rolldor skrine, stolíky VYBAVENIE DOMU: tehla zateplenie kotol plastové okná kúrenie klimatizácia alarm WIFI /internet/ TV cez satelit PARKOVANIE: 2x parkovacie miesto v dvoj-garáži POZEMOK: Veľkosť: 750 m2 oplotený veľká terasa s posedením okrasná záhradka altánok vonkajšie osvetlenie OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v krásnej a tichej lokalite, v tesnej blízkosti lesa, voľnočasové aktivity, reštaurácie. Dostupnosť do centra mesta autom 10 minút, napojenie na diaľnicu. V danej lokalite je aj medzinárodná škola QSI s priamym električkovým spojením. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200,-€ CENA: 2.500,-€/mes. + energie 200,-€/mes. Obchodné podmienky pre záujemcu o nehnuteľnosť: 1/ Majiteľ požaduje pri podpise Zmluvy o nájme úhradu Depozitu vo výške 1 celého mesačného nájmu + nájomné za 1 mesiac. 2/ Úhrada pre RK Hulka REAL, s.r.o., ktorá Vám zabezpečí obhliadku nehnuteľnosti, právny servis - vypracovanie nájomných zmlúv, odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu) v hodnote 1/2 mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hulka REAL Cena energií: 200 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj podzemné garážové parkovacie státie s rozlohou 11,55 m2, v Bratislave - Jarovce, novostavba OPÁL na -1. podlaží tehlového bytového domu kolaudovaného v roku 2021. Vjazd do garážových priestorov je cez elektrickú vyklápaciu bránu na diaľkové ovládanie. Priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Osvetlenie zabezpečuje senzorové pohybové svetlo. Cena: 23.500,-€ vrátane provízie, kvalitného kompletného servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL s.r.o.

Vo vyhľadávanej časti Bratislavy na hranici Starého mesta a Ružinova v projekte moderného bývania “SOFORA rok 2021” ponúkame na predaj krásny presvetlený, plnohodnotný 2i byt s loggiou a orientáciou na dve svetové strany. Vysoký štandard vybavenia domu a bytu zaručuje komfortné bývanie spolu s parkovacím státím v garáži priamo v suteréne domu a s murovanou pivnicou. Radosť z bývania dotvárajú stromy a zeleň v tesnej blízkosti parku, výborná občianska vybavenosť a dopravné bezproblémové napojenia všetkými smermi. BYT: ul. Svätopluková - Bratislava II – Ružinov 2-izbový byt celková plocha: 60,91 m2 (obytná plocha bytu 53,73 m2 + pivnica 3,93 m2 + loggia 3,25 m2) 3. p. / 8 novostavba “SOFORA rok 2021” pivnica murovaná z betónových murovaných tvaroviek, plné dvere v oceľovej zárubni orientácia: obývačka s kuchyňou - JV, spálňa - Z VYBAVENIE BYTU - “nadštandard” vstupná chodba s odkladacím priestorom veľkoplošné hliníkové okná prvotriednej kvality s 3 - sklom samostatná kúpeľňa – dlažba, umývadlo, sprchovací kút, práčka, zrkadlo samostatné WC s umývadlom obývacia izba spojená s kuchyňou – jedálensky stôl, spotrebiče: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra s indukčnou varnou doskou, digestor, umývačka riadu samostatná spálňa drevené parkety - dizajnová podlaha rybia kosť vonkajšie žalúzie elektrické 2x klimatizácia - obývačka a spálňa výroba tepla a TPV je zabezpečená centrálnym zdrojom vlastné meranie spotreby tepla, teplej vody a chladu vykurovanie - teplovodné podlahové vykurovanie s reguláciou bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere čerstvý vzduch nasávaný cez vetracie štrbiny s akustickým a proti prašným filtrom v kuchyni - odvedenie vzduchu z digestora nad strechu objektu cez odťahové potrubie BYTOVÝ DOM: obvodová konštrukcia - železobetónová na poschodí - 5 bytov energeticky úsporný osobný výťah vhodný aj pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu TV a INTERNET – OPTIKA PARKOVANIE: parkovacie miesto v garáži nie je v cene bytu /cena parkovacieho státia – 30.000,-EUR/ vjazd cez garážovú bránu je monitorovaný a regulovaný pomocou čítačky vstupných kariet a kamerovým systémom MESAČNÉ NÁKLADY: zálohový predpis: 145,-€/mes. + elektrina + internet - 2 osoby OKOLIE: Obytný dom SOFORA leží v bezprostrednej blízkosti vždy zeleného parku Kukorelliho. Park je ideálnym miestom na vychádzky, relax počas dní oddychu. V prípade horúceho leta Vás určite poteší fontána, ktorá spolu s parkom udržuje vzduch v okolí „dýchateľný“, ako aj výborná cukráreň Wagner vždy s čerstvou ponukou sladkých koláčikov a kaviarne La Putika a SEKT Bystro, ktoré sú výborným miestom pre spoločné stretnutia. Korunou celej stavby je však zelená stena, ktorá celému projektu vtlačí punc jedinečnosti. DOPORUČUJEME: Nádherný svetlý byt, dispozične komfortne riešený s priamym vstupom z obývacej izby na loggiu a so strany kuchyne a časti obývacej izby orientovaný do zeleného parku. Architektúra bytového domu odráža najnovšie trendy bývania. Kompletná občianska vybavenosť a rýchla (aj na pešo) dostupnosť do centra historického mesta i na diaľničný obchvat vytvára dokonalé bývanie. CENA: 299.990,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o. ENGLISH BELOW: We offer a beautiful bright full-size 2-room apartment with a loggia facing two cardinal directions in a sought-after part of Bratislava on the border of the Old Town and Ružinov in the modern housing project "SOFORA Year 2021". The high standard of house and apartment equipment guarantees a comfortable living together with a parking space in the garage directly in the basement and a brick cellar. The joy of living is complemented by the trees and greenery in close proximity to the park, excellent civic amenities and trouble-free transport options in all directions. APARTMENT: Svätoplukova Street - Bratislava II – Ružinov 2-room apartment Total area: 60.91 m2 (53.73 m2 living area + 3.93 m2 cellar + 3.25 m2 loggia) 3rd floor / 8 Newly built apartment complex "SOFORA Year 2021" Cellar made of concrete cinder blocks, full door in steel frame Orientation: living room with kitchen facing east, bedroom facing north APARTMENT EQUIPMENT - above standard Entrance hall with storage space First-class large-area aluminum triple glazed windows Separate bathroom – tiles, sink, shower, washing machine, mirror Separate toilet with sink Living room with kitchen – dining table, appliances: refrigerator with freezer, electric oven with induction hob, hood, dishwasher Separate bedroom Wooden parquet - fishbone design floor External electric blinds 2x air conditioning units – living room and bedroom Heat and DHW is provided centrally – a heat pump with a backup gas condensing boiler Own measurement of heat, hot water and cold Heating – hot water floor heating with control Security and fireproof entrance doors Fresh air drawn in through ventilation slots with an acoustic and anti-dust filter Air removal from the hood in the kitchen above the roof of the building through a dedicated exhaust pipe APARTMENT HOUSE: Perimeter walls made of reinforced concrete 5 apartments per floor Energy-saving elevator also suitable for people with limited mobility TV and INTERNET – OPTICAL PARKING: Parking space in the garage is not included in the price of the apartment (a single parking space is sold for €30 000) Entry through the garage door is monitored and controlled with a card reader and a camera system MONTHLY COSTS: Advance payment: €145/month + electricity + internet - 2 people SURROUNDINGS: The SOFORA residential house is located in the immediate vicinity of the always-green Kukorelli park. The park is an ideal place for walks and relaxation during the days of rest. In hot summer, you will certainly appreciate the fountain, which – together with the park – makes the surrounding air breathable, as well as the excellent Wagner patisserie with a fresh offer of sweet cakes, and the La Putika and SEKT Bystro cafes, which are an excellent place for meet-ups. However, the crown jewel of the apartment complex is the green wall, which gives the entire project a stamp of uniqueness. RECOMMENDATIONS: A beautiful and bright apartment with a comfortable layout and direct access to the loggia from the living room, facing the green park from the kitchen and partially from the living room. The architecture of the apartment building reflects the latest housing trends. Complete civic amenities and a quick (even on foot) access to the historic center and the highway bypass further enhances the perfect standard of living. PRICE: €299.990 including commission and quality legal services of the Hulka REAL Real Estate Agency

Ponúkame v NOVOSTAVBE slnečný a výborne vetrateľný jednoducho riešený 3i byt s pivnicou a parkovaním v podzemnej garáži zabezpečený kamerovým systémom a s bezbariérovým prístupom na ul. Kazanská – Bratislava II Podunajské Biskupice. Výhodná poloha domu, orientácia bytu do tichého prostredia zabezpečuje veľa svetla, pohody a slnečných lúčov do celého priestoru bytu, z ktorého je príjemný pohľad na rodinné domy. Architektonicky riešený dom v jednoduchosti, bez samoúčelných okrasných prvkov dodáva pocit ľahkosti a radosti v tomto dome žiť a bývať. Nízke prevádzkové náklady a výborná občianska vybavenosť v dosahu 300m - obchody, banky, kultúrne a športové zariadenia, doprava MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat vytvára komplex všetkých dôležitých požiadaviek na kvalitné žitie. BYT: ul. Kazanská - Bratislava II – Podunajské Biskupice 3-izbový byt s loggiou p. 6/9 1x výťah celková plocha: 73,38m2 (obytná plocha bytu 67,24m2 + pivnica 2m2 + loggia 4,14m2) NOVOSTAVBA r. 2016 pivnica - s plechovými dverami orientácia: JV – tiché prostredie - pohľad na rodinné domy zariadenie bytu – na základe dohody VYBAVENIE BYTU: chodba - ROLLDOR skriňa – 3 dverová plastové okná so sieťkami a s vonkajšou markízou na loggii samostatná kúpeľňa s oknom – vaňa, umývadlo a pračka samostatné WC - geberit obývacia izba spojená s kuchyňou a loggiou – ostrovček, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou samostatná detská izba - vyrobená na mieru samostatná spálňa – biela komoda, záves s garnižou plávajúca laminátová podlaha dlažba bezpečnostné požiarne vchodové dvere klimatizácia BYTOVÝ DOM: obvodová konštrukcia – zmiešaná na poschodí - 6 bytov centrálne vykurovanie s kondenzačnými kotlami, radiátory s meračmi TV a INTERNET – OPTIKA – UPC – T MOBILE PARKOVANIE: Parkovacie miesto - 13,25m2 v podzemnej garáži nie je v cene bytu /cena parkovacieho státia 15.000,-EUR/ OKOLIE: Obytný dom leží v bezprostrednej blízkosti hrádzi s možnosťou športových aktivít a rovnako okolie je ideálnym miestom na prechádzky so psíkmi. Výborne zabezpečená občianska vybavenosť ako škola, škôlky, detské ihriská, lekáreň, banky, pošta, kultúrny dom, obchodné centrá - potraviny BILLA, LIDL, TESCO a to všetko sa nachádza v tesnej blízkosti domu. MESAČNÉ NÁKLADY: SPRÁVCA - 162,- EUR + elektrina + internet + 12,-EUR parkovacie miesto/ 3 osoby DOPORUČUJEME: Tichý a krásne slnečný 3 izb. byt spolu s pivnicou, parkovaním s loggiou a vonkajšou markízou, klimatizáciou zaručuje komfortné bývanie v tichom prostredí. Kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra historického mesta i na diaľničný obchvat vytvára dokonalé bývanie. CENA: 214.900,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.

Vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka v novo vybudovanej časti SLNEČNICE – „VILADOMY“ ponúkame na predaj krásny slnečný 3i byt s praktickou terasou po celej dĺžke bytu s orientáciou na dve svetové strany v mieste s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta i na diaľničný obchvat. Komfort bývania ponúka plnohodnotný 3 izb. byt v tichom prostredí priamo pri vstupe do lesíka mimo hlavných ciest a parkovísk, pôdorysne výborne riešený s dvoma samostatnými izbami, s otvorenou obývacou časťou prepojenou s kuchyňou - modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a priamym denným svetlom z balkónových dverí umiestnených v tesnej blízkosti kuchyne a obývacej časti, ako aj s množstvom úložného priestoru v celom byte. Rovnako komfort bývania dopĺňa parkovacie státie priamo v suteréne domu v garáži s výťahom priamo na poschodí k bytu. Radosť z bývania v tichom prostredí dotvárajú stromy a zeleň v tesnej blízkosti lesa, cyklotrasa popri Dunaji, výborná občianska vybavenosť a dopravné bezproblémové napojenia všetkými smermi. BYT: ul. – Žltá – Bratislava V – Petržalka - SLNEČNICE – „VILADOMY“ 3-izbový byt celková plocha: 103,99m2 (obytná plocha bytu 73,27m2 + terasa 30,72m2) 2. p. / 4 11 ročná novostavba orientácia: obývačka s kuchyňou - Z, spálňa, detská izba – S zariadenie bytu - čiastočné so zabudovaným nábytkom VYBAVENIE BYTU: vstupná chodba s odkladacím priestorom so zabudovanou skriňou do hĺbky 105cm x 95cm okná - antracit z vonka – vnútorne biele plastové 5- komorové samostatná kúpeľňa – dlažba, umývadlo, vaňa, práčka, zrkadlo samostatné WC obývacia izba s ROLLDOR skriňou, prepojenou kuchyňou a jedálenskou časťou kuchynská linka na mieru so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra s indukčnou varnou doskou, digestor, umývačka riadu 60 samostatná spálňa s veľkou ROLLDOR skriňou samostatná detská izba plávajúca podlaha v celom byte dlažba – kúpeľňa, WC, terasa terasa - pozdĺž celého bytu - s vonkajšími posuvnými paravánmi ústredné kúrenie pre 5 domov vykurovanie - radiátory bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere BYTOVÝ DOM: obvodová konštrukcia – železobetónová - miešaná na poschodí - 6 bytov kamerový systém priamo pred vchodom, vo vnútri celého domu, na schodisku a garáže TV a INTERNET – OPTIKA - VNET, UPC PARKOVANIE: parkovacie miesto 12m2 v garáži nie je v cene bytu /cena parkovacieho státia – 23.000,-EUR/ vjazd priamo do bytového domu cez garážovú bránu monitorovanú kamerovým systémom MESAČNÉ NÁKLADY: zálohový predpis: 185,-€/mes. + elektrina + internet / 4 osoby OKOLIE: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite SLNEČNICE - „VILADOMY“ s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Občianska vybavenosť ako materská škola a jasle, množstvo ihrísk, detský park, miesta na grilovanie či športovanie vďaka aj cyklotrase, výbeh pre psov, Trhovisko s kompletnou ponukou obchodov (Billa, 101 drogérie, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, predajňa elektroniky, bytových doplnkov) a dokonca aj zdravotné zariadenie pre deti aj dospelých. DOPORUČUJEME: Rodinne pôdorysne výborne riešený svetlý plnohodnotný 3 izb. byt, s priamym vstupom cez balkónové dvere z kuchyne, obývacej izby, detskej izby a spálne na terasu 30m2 s maximálnym využitím či už na relax počas dňa, alebo pre deti behajúce s detskými hračkami, s orientáciou do tichého prostredia plnej zelene nachádzajúci sa rovno pri vstupe do lesíka a detského ihriska. Pre športovo orientovaných ľudí cyklotrasa vedúca až do Gabčíkova, 3 jazerá, kaštieľ a reštaurácia SĽUK, pre deti množstvo ihrísk, detský park, je to úžasné miesto pre pohyb a relaxáciu. Kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra i na diaľničný obchvat vytvára dokonalé bývanie. CENA: 309.900,- EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný 2i byt po kompletnej rekonštrukcii, v tehlovom dome s rekonštruovanou strechou, v čistom a pekne upravenom vchode s novým výťahom, vo vyhľadávanej lokalite ul. Šancová – Staré Mesto – Bratislava. Byt je orientovaný na západnú stranu s výlučným užívaním priestrannej terasy 20m2. V bezpečnom uzatvorenom vnútro bloku domov sa nachádza detské ihrisko, stojisko pre bicykle, zeleň, oddychová zóna s lavičkami a priestor pre parkovanie výlučne majiteľov bytov. Výnimočnosť bývania s výbornou občianskou vybavenosťou ocenia hlavne mestskí ľudia, ktorí svoje každodenné činnosti využívajú prostredníctvom MHD a na pešo, či už do práce, za kultúrou alebo na dobrú kávičku. Byt sa predáva v prípade záujmu aj so zariadením. Svojou dispozíciou a polohou je vhodný aj na podnikateľské účely BYT: Šancová - Bratislava I - Staré Mesto 2-izbový celková plocha bytu 104,47m2 (byt 82,07m2 + pivnica 2,4m2 + terasa 20m2) p.2/6 kompletná rekonštrukcia r. 2020 (vrátane výmeny rozvodov elektriny, vody, odpadových potrubí) orientácia - Z murovaná pivnica terasa s výlučným užívaním bez tiarch DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň 4,57m2, obývacia izba 20,7m2, jedálňa s kuchyňou a halou 25,51m2, kúpeľňa 7,62m2, samostatné WC 1,19m2, komora 1,88m2, spálňa 20,6m2 VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: keramická dlažba – vstupná predsieň, hala, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa (keramický obklad na stenách), WC repasované pôvodné drevené parkety – 2 izby rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, indukčná varná doska, pračka, digestor plastové okná z roku 2020 so žalúziami kvalitné bezpečnostné dvere pripojenie / Telekom / UPC BYTOVÝ DOM: tehla ústredné kúrenie na poschodí 4 byty PARKOVANIE: parkovanie voľné - parkovací rezidenčný systém a vo vnútrobloku objektu domu OKOLIE: Kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, trhovisko Žilinská, materská škôlka, základná a stredná škola, OD Centrál, poliklinika Mýtna, Staromestská knižnica zastávka MHD 1 min. od domu. V blízkosti sa nachádza Námestie slobody a Grassalkovichova záhrada (oddychové a komunitné priestory 5 min. peši od domu ) DOPORUČUJEME: Byt je čarovný svojou atmosférou, priestranný, slnečný, orientovaný na západnú stranu s veľkou terasou. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí preferujú nádych histórie, preferujú svetlý byt a to v lokalite v tesnej blízkosti historického Starého mesta. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: správca 185,-EUR/mesiac + elektrina + internet/2 osoby CENA: 349.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho servisu.

Ponúkame Vám dvojpodlažný 6i rodinný dom samostatne stojaci postavený na rovinatom pozemku v Michalovciach na ul. Kapušianska, pár minút od centra mesta /na pešo 20 minút/v časti, kde mesto končí, ale bývanie je ešte stále v meste. Avšak už s nádychom pokoja, ako na dedine. Výnimočnosť polohy a veľkosť pozemku 1.824m2 s prístupom z dvoch strán dáva priestor k postaveniu ďalšieho domu na pozemku, alebo na pestovanie vlastnej zeleniny, pre chov domácich zvierat a rovnako aj pre oddych a relaxáciu. V súčasnosti záhrada je zatrávnená s množstvom okrasných drevín, ovocných stromov a ihličnatého porastu. Kvalitná konštrukcia domu z roku 1972 umožňuje rekonštrukciu celého domu podľa vlastných predstáv s využitím pivničného priestoru pod celým domom spolu s garážou a s priechodným podkrovím, s priestrannou chodbou a verandou na poschodí, s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely. DOM: ul. Kapušianska – Michalovce - Vrbovec 6 -izbový dom samostatne stojaci podpivničený pod celým domom dvojpodlažný RD s garážou postavaný v 70 rokoch celková úžitková plocha 190m2 + pivnica s garážou 142m2+ podkrovie 24m2 + 2 balkóny /3m2 a 9m2/ IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia + zachytávanie dažďovej vody v rezervoári na polievanie + T – COM, WIFI orientácia domu: J - Z DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: úžitková plocha: 142m2 vstupná chodba/ veranda šatník kúpeľňa samostatné WC priestranná kuchyňa + špajza 3 samostatné izby, z toho jedna disponuje vlastným balkónom schodisko technická miestnosť v pivnici POSCHODIE: úžitková plocha: 118m2 priestranná chodba s kuchyňou 2 samostatné izby s prístupom na terasu kúpeľňa s WC podkrovie priechodné - úložný priestor pod strechou VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: tehla - pórobetónové kvádre omietka – vápenná strecha - plechová laminát – v izbách vonkajšie schodisko - betón okná – plastové so žalúziami a sieťkami kúrenie ústredné – plynový kotol – liatinové radiátory - vlastná regulácia energií plynový bojler – ohrev teplej vody – vrátane pivnice podlaha – plávajúce parkety + PVC + koberce + dlažba interiérové dvere – drevené + kovové zárubne WIFI – internet kamerový systém elektr. napätie - 230/400V PARKOVANIE: Garáž v pivničnom priestore parkovacie miesto priamo na pozemku 5 miest pre osobné autá pred domom 3 parkovacie miesta POZEMOK: rovinatý pozemok - 1 824 m2 pozemok - betónový plot - z časti pletivo s dvoma vstupmi na pozemok samostatná miestnosť pre náradie a dielňu hospodárska drobná stavba brána na ručné ovládanie NÁŠ NÁZOR: Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom ponúka priestor pre viac člennú rodinu s možnosťou rekonštrukcie domu podľa vlastného uváženia, s využitím priestrannej záhrady pre pestovanie vlastnej domácej zeleniny, chov domácich zvierat a užívanie si relaxu a oddychu. Pozemok o celkovej rozlohe 1.824 m2 má dostatok priestoru aj pre stavbu ďalšieho samostatného domu. CENA: 206.000,-EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám krásny kus exotiky prostredníctvom novostavby rok 2023, samostatne stojaci 2-podlažný dom so 4 izbami, 2,5 kúpeľňami a bazénom, v Karibiku v oblasti PUNTA CANA oblasť Bávaro v Dominikánskej republike. Navrhnutá a realizovaná nehnuteľnosť je domácim architektom a jeho teamom, kuchyňa s ostrovčekom na mieru s novým nábytkom z dreva v kombinácii so žulou, priestranná obývacia izba a jedáleň s výhľadom na bazén a záhradu. Celoročné slnečné tropické počasie s teplotami 30 °C je zárukou výbornej investície pre nadšencov vodných športov, ako aj pre celkový oddych v krásnom prostredí Karibiku, kde svetlý hebký piesok je obmývaný azúrovým morom a rovnako je výbornou investíciou pre Airbnb. DOM: úžitková plocha 226m2 zastavaná plocha 140m2 pozemok - 220m2 šatník drevená pergola parkovanie priamo pri dome pre 2 autá klimatizácia súkromný bazén - 3,2 x 7,7 ma hĺbku 1,6 m, 3 fontány, 6 trysiek, farebné svetlá MATERIÁL: podlaha z koralov stavba - španielsky block okná a skrine zo skla OKOLIE: Vchod s kontrolou prístupu vozidiel a chodcov Security 24/7 Spoločenský priestor Klubovňa s bazénom Športové ihriská Detský priestor Altánok Plochy pre BBQ 20 min od pláže 15 min od letiska 5 min od Downtown mall (centrum s obchodmi, bankami, kinom, reštauráciami, službami,... ) CENA: 211.266,- EUR. K cene bude pripočítaná provízia pre RK v sume 3%. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj krásny kompletne zariadený 2i byt v Karibiku v oblasti PUNTA CANA oblasť Bávaro v Dominikánskej republike, 14 minút od medzinárodneho letiska Punta Cana a 12 minút od pláže. Celoročné slnečné tropické počasie s teplotami 30 °C je zárukou výbornej investície pre nadšencov vodných športov, ako aj pre celkový oddych v krásnom prostredí Karibiku, kde svetlý hebký piesok je obmývaný azúrovým morom a rovnako je výbornou investíciou pre Airbnb. BYT: 74m2 p. 4 2 zbový 2 kúpeľňe balkón kompletne zariadený parkovanie OKOLIE: Cyklotrasy Spoločenská zóna s altánkom Priestor na grilovanie Športové areály so zmiešanými ihriskami Security 24/7 Nabíjačky pre elektromobily Obchodné priestory so službami ponúkanými komunite, ako napríklad: Minimarket, denná starostlivosť, lekárne, salón krásy, reštaurácie,..Okrem iného aj centrum primárnej starostlivosti, park pre domáce zvieratá CENA: 119.288,- EUR. K cene bude pripočítaná provízia pre RK v sume 3%. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj krásny kus exotiky prostredníctvom novostavby rok 2023, samostane stojaci 2-podlažný dom so 4 izbami, 2,5 kúpeľňami a bazénom, v Karibiku v oblasti PUNTA CANA oblasť Bávaro v Dominikánskej republike, 14 minút od medzinárodneho letiska Punta Cana a 12 minút od pláže. Poloha domu: https://www.google.com/maps/place/18%C2%B037'25.3%22N+68%C2%B024'12.5%22W/@18.6237006,-68.4034806,17z/data=!4m4!3m3!8m2!3d18.6237006!4d-68.4034806?hl=en-CA&gl=ca Celoročné slnečné tropické počasie s teplotami 30 °C je zárukou výbornej investície pre nadšencov vodných športov, ako aj pre celkový oddych v krásnom prostredí Karibiku, kde svetlý hebký piesok je obmývaný azúrovým morom a rovnako je výbornou investíciou pre Airbnb. DOM: úžitková plocha 250m2 pozemok - 300m2 solárny panel súkromný bazén klimatizácia terasa OKOLIE: 14 minút od letiska Punta Cana, 5 minút od centra Punta Cana a jeho vybavenia 20 minút od pláže CENA: 211.760,- EUR. K cene bude pripočítaná provízia pre RK v sume 3%. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru.