PREDAJ: Stavebný pozemok pri obci Jahodná, okres Dunajská Streda
V.I.P. Real Development Vám ponúka rovinatý stavebný pozemok na predaj
Pozemok sa nachádza v blízkosti obce Jahodná ( ccxa 3 km )v okrese Dunajská Streda.
Parcela číslo 173/1 a všetky drobne parcely .Pozemok má výmeru celkom 13.007 m2, spadá pod katastrálne územie mestskej časti Dunajskej Stredy - Malé Blahovo. Na katastrálnej mape je evidovaný ako parcela registra "C" - zastavané plochy a nádvoria pre k.ú : Malé Blahovo.
Šírka pozemku je cca 200 m pozdĺž hlavnej cesty . Dlžka cca 65 m. (nepravidelná). N apozemku sa nachádzajú sklady a maštaľ.
Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta Dunajská Streda a je určený na :
Funkčné využitie (VPP) :
- plochy a zariadenia poľnohospodárskej výroby
- stavby a zariadenia technickej vybavenosti
- plochy a zariadenia rastlinnej a živočíšnej výroby
- odstavné plochy pre obsluhu územia
- nevyhnutné plochy a zariadenia technického vybavenia územia
- čerpacie stanice
- budovy pre administratívu, správu a riadenie
- sklady a skladovacie plochy
Neprípustné : priemyselná výroba a logistické zariadenie
Ide o lakalitu G148 podľa UP a to :
Smerná podlažnosť : 3, index zastavanosti : 30 %, podiel zelene : 35 %, index podlažných plôch : 0,9
Parcely kopíruje s dvoch strán asfaltová cesta a s dvoch strán pole . Pri pozemku sa nachádza elektrická energia . Vodu nový majiteľ musí riešiť studňou, Kanlizáciu - žumpou.
V blízkosti sa nachádza množstvo vodných plôch . Parcely sa nachádzajú v chránenej vodohospodárskej oblasti Žitného ostrova.
Najbližšia obec Jahodná, alebo Tomášikovo vzdialené cca 3 km disponuje dobrou občianskou vybavenosťou.
Lokalita je vyhľadávaná pre jej prírodné, architektonické a iné zaujímavosti - napr. vodný kolový Mlyn Tomášikovo (4km), rekreačný areál Albarégia - Jahodná, ranč Czajlik s možnosťou jazdy na koňoch v Dunajskom Klátove (4km) atď. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené 10km.
Cena 139 000 € ( 12 Eur/m2 ).
Prečo predávať, alebo prenajímať nehnuteľnosť cez V.I.P. Real Development ?
✔︎ Naša realitná kancelária ponúka klientom množstvo výhod, ktoré sú hradené nami. To znamená, že ak spolupracujete s V.I.P. Real Development, nemusíte si robiť starosti s inzerciou na vlastnú päsť a ušetríte tak svoje peniaze.
Čo všetko máte pri spolupráci s nami zadarmo ?
✅ Rozsiahlu inzerciu na množstve realitných portálov
✅ Všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti
✅ Poplatky za zmeny údajov na katastri nehuteľností
✅ Poplatky za návrh vkladu na kataster nehnuteľností
✅ Kompletný právny servis - vypracovanie zmlúv (Rezervačná zmluva, Kúpna zmluva, Záložné právo, Vecné bremeno)
✅ Správne poplatky za výpis z listu vlastníctva
✅ Poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách
✅ Pravidelné aktualizácie ponuky a komunikáciu s Vami aj s potenciálnym kupujúcim, alebo nájomcom
✅ Tvorba profesionálnych fotografií a videoobhliadok s pomocou dronu (v prípade záujmu)
Kto platí províziu ?
✔︎ Províziu vo väčšine prípadov platí kupujúci, alebo nájomca, ak sa s klientom nedohodneme inak. V inzeráte vždy uvádzame majiteľovu cenu, našu províziu si navyšujeme a uvádzame ju v popise inzerátu.
Aké sú ďaľšie výhody spolupráce s V.I.P. Real Development ?
✔︎ Dlhoročné skúsenosti na realitnom trhu a záruka profesionality a ľudského prístupu
✔︎ Sprostredkovanie znalca, notára alebo notárskej úschovne peňazí
✔︎ Pri prenájme sa klientom staráme o celý priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...
✔︎ Pri exkluzívnej spolupráci poskytujeme klientom reporting (informácie o dopyte, zákaznícky servis, posudzovanie a manipulácia s cenou)
139 000 €