Ing. Ildikó Marczellová

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 2-izbový byt vo výmere 67 m2 plus balkón. Bytovka je 8-poschodová, obnovená, zateplená a nachádza sa v centre mesta. V blízkosti sa nachádza mestský úrad, potraviny, Lidl, reštaurácie, obchody, školy atď. Byt sa nachádza na 8. poschodí. Je v pôvodnom stave, čo ponúka majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je výborná: 2 veľké priestranné izby (20-21 m2) s možnosťou prerobenia na 3 izby , kuchyňa so špajzou, balkón, samostatná toaleta, kúpeľňa. Na byte nie je žiadna ťarcha a je kúpou ihneď voľný. Cena: 77 990, dohoda možná! Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj nový, luxusne zariadený 3-izbový byt v 6-bytovke. Bytovka sa nachádza v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti, v novovybudovanej východnej časti mesta. Technické parametre bytu: kúrenie elektrické podlahové, konštrukcia tehla Porotherm +18 cm zateplenie, zvuková izolácia medzi bytovými jednotkami, rekuperácia, IS-elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optika. Dispozičné riešenie je veľmi praktické: predsieň s miestom pre vstavanú skriňu, technická miestnosť, kúpeľňa, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, detská izba, spálňa. Byt sa predáva ako kompletne zariadený (drevená podlaha, maľované interiérové dvere, záclony, kuchynská linka, chladnička na víno, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ, nábytok v predsieni, hliníkové žalúzie). K bytu patria 2 parkovacie státia pred bytovkou, úžitková plocha bytu je 90,21 m2 (vrátane balkónu 10,79 m2). Cena vrátane profesionálneho realitného servisu: 199 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj veľkometrážny dvojpodlažný dvojdom v najvyhľadávanejšej lokalite mesta. Dom sa nachádza vo východnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: 100 m vzdialenosť od obchodných centier Max, Kaufland, Obi Andrea shop, Nay, Merkury market atď, 100 m vzdialenosť od základnej školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským a od škôlky. Technické parametre domu: konštrukcia tehla 30cm+ zateplenie polystyrénom 15cm, podlahové elektrické teplovodné kúrenie s kvalitným tepelným čerpadlom, 6-komorové trojsklá, inžinierske siete-verejný vodovod, kanalizácia, elektrika, optika, úžitková plocha jednej časti domu 153 m2, pozemok 350 m2. Vybavenie domov: kompletné oplotenie, brána, predpríprava na žalúzie, predpríprava na viedovrátnik, parkovacie státia pre 2 autá, zastrešená terasa, možnosť dokončenia domu aj vnútri v štandarde za príplatok (laminátová podlaha, kompletné zariadenie kúpeľne a toalety, dlažba, interiérové dvere). Dispozičné riešenie domu: 1. podlažie: predsieň 8 m2, technická miestnosť 5,60 m2, hosťovská izba 16,60 m2, chodba 6,30 m2, schodisko 3,20 m2, kuchyňa 15,20 m2, obývacia izba 20,60, terasa 18,70 m2 2. podlažie : schodisko 6,50 m2, chodba 6,20 m2, kúpeľňa 9 m2, práčovňa 6,5 m2, spálňa 14,20 m2, detská izba1 17,90 m2, detská izba2 17,20 m2 Rodinný dvojdom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. V dome sú použité iba kvalitné materiály, veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Dom bude dokončený cca. do 04/2024. Cena dvojdomu za holodom ( jednej časti) vrátane kvalitného realitného servisu a vybavenia hypotéky: 218 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk. Obhliadky sú možné aj cez víkend po predchádzajúcej dohode termínu.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásnu slnečnú 3-izbovú novostavbu rodinného domu v Dunajskej Strede vo veľmi tichej lokalite. Dom sa nachádza v severozápadnej časti mesta v slepej ulici. Technické parametre: konštrukcia tehla 30 cm + 15 cm zateplenie, IS- elektrika, kanalizácia a vodovod, pozemok 400 m2, zastavaná plocha 98 m2, elektrické podlahové kúrenie. Vybavenie domu: 4 x vstavané skrine, moderná kvalitná kuchynská linka s elektrickými spotrebičmi ( elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor), videovrátnik, predpríprava na alarm, 2 klimatizačné jednotky, murovaný krb, zastrešená terasa 16 m2, studňa, zavlažovací systém, pekne upravená záhrada, záhradný domček na náradie, úložný priestor na povale, vnútorné žalúzie. Režijné náklady: do 100 Eur. Dispozičné riešenie: predsieň, technická miestnosť, špajza, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, 2 spálne. Cena s profesionálnym realitným servisom: 235 000 Eur.Pri rýchlom jednaní dohoda možná! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbový dvojdom v obci Dolné Saliby (23 km od Dunajskej Stredy, 10 km od Galanty). Jednotlivé časti dvojdomu sú postavené na pozemku s rozlohou 400 m2, so zastavanou plochou 140 m2 a úžitkovou plochou 98m2. Technické parametre domu: postavený z pálenej tehly, zateplenie s polystyrénom 15 cm, predpríprava na krb – komín, klimatizáciu, elektrické žalúzie a motor na bránu, strecha väzníková s krytinou Terran Danubia, sadrokartónový strop s izoláciou 30cm, teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo 6kW, okná Salamander – trojsklo, na povale možnosť vytvoriť ukladací priestor, inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia), optický kábel, vypínače a zásuvky značky Legrand, vymaľované na bielo, vyrovnaný terén. Dispozičné riešenie domu: hlavný vstup do domu je z prednej strany zo zastrešeného závetria. Z predsiene je prístup do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, pri ktorej sa nachádza špajza spojená s technickou miestnosťou a práčovňou. Z obývačky je priamy prístup na terasu. V predsieni sa nachádza toaleta pre hostí. Z obývačky je vstup do dvoch detských izieb, spálne so šatníkom, a kúpeľne s vaňou, s WC a veľkým murovaným sprchovým kútom. Domy sa predávajú v štádiu holodom s chodníkmi, s terasou (15m2), s parkovacím miestom pre 3 autá , s kompletným oplotením, s bránou a bráničkou. Je možnosť dokončiť dom do štandardu na kľúč podľa dohody v cene 7000-10 000 Eur. Kolaudácia je plánovaná do 05/2024. Cena s profesionálnym realitným servisom: 179 990 Eur. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4-izbový byt s rozlohou 99 m2 v 3-ročnej novostavbe tehlovej 4-poschodovej bytovky s výťahom. Bytovka sa nachádza v priamom centre mesta, v lukratívnej lokalite s veľmi slušnými susedmi. Priamo pri bytovke sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, autobusová a železničná stanica, reštaurácie, lekáreň, lekárske ambulancie, obchody, mestský úrad, kostol atď. Byt sa nachádza na ideálnom prvom poschodí. Dispozičné riešenie je výborné, byt sa delí na dennú a nočnú časť, čím vyhovuje požiadavkám rodinného života vlastníkov bytu: denná časť -predsieň, toaleta, priestranná obývačka spojená s kuchyňou s veľkometrážnym balkónom, nočná časť- 3 spálne (z jednej je východ na veľký balkón), kúpeľňa. Byt má vlastné kúrenie, režijné náklady sú pre 4-člennú rodinu do cca. 180 Eur mesačne. V byte je aj klimatizácia a vonkajšie žalúzie na všetkých oknách. Interiér bytu je veľmi kvalitne zariadený. Celý byt je ladený v rovnakej farebnosti, prevláda biela farba v kombinácii s hnedou farbou, vďaka čomu byt pôsobí presvetlene, príjemne a útulne. K bytu patrí garáž na prenájom v suteréne bytovky (70 Eur/mes.) Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom: 168 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásnu modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Jahodná, iba na skok od mesta Dunajská Streda, cca 10 km a 58 km od Bratislavy, cca. 45 minút cesty. V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, lekár, lekáreň, reštaurácie. Obec Jahodná poskytuje aj priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu s možnosťou športového využitia v okolí malého ramena Dunaja. Dom skolaudovaný v roku 2017 je postavený z kvalitných stavebných materiálov YTONG+15cm zateplenie polystyrénom, energetická trieda B. Základné údaje: pozemok 2425 m2, úžitková plocha bez terasy 154,41 m2 , úžitková plocha s terasou 191,94 m2 ,okná 6-komorové trojsklá, plynové teplovodné podlahové kúrenie, IS- kanalizácia, plyn, elektrina, verejný vodovod, studňa, prístrešok pre autá 34,2m2. Rodinný dom má vynikajúcu dispozíciu viď. pôdorys. Cena zahŕňa aj kompletné vybavenie domu. Na pozemku sa nachádza ďalší rodinný dom vhodný na prestavbu napr. na vytvorenie hosťovského domu, domáceho fitka alebo na podnikanie. Cena vrátane profesionálneho realitného servisu: 355 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného dvojdomu typu bungalov, ktorá sa nachádza v novovybudovanej štvrti v obci Michal na Ostrove 10 minút cesty od Dunajskej Stredy (smer BA), 28 minút cesty od Bratislavy, 5 minút cesty od R7. Technické parametre domu: úžitková plocha 93 m2 + zastrešená terasa 10 m2, pozemok 410 m2, IS- elektrika, žumpa 12 m3 a studňa s čerpadlom, väzníková strecha s úložným priestorom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, predpríprava na: krb, internet a tv, alarm, elektrické žalúzie a klimatizáciu, bariérové oplotenie, vlastné parkovacie státie pre 3 autá, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, gletovaná omietka stropov a stien. Dispozičné riešenie je veľmi praktické-viď. pôdorys. Cena zahŕňajúca aj laminátovú podlahu, dlažbu, zariadenie kúpeľne a toalety a interiérové dvere: 179 000 Eur. Ceny sú vrátame kvalitného realitného a právneho servisu. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 3-izbové byty v kompletne prerobenom novom rodinnom dome v obci Orechová Potôň (43 km od Bratislavy- cez R7 35 minút cesty, 7 km od Dunajskej Stredy). Veľkou výhodou domu je blízkosť diaľnice R7, takže cesta do Bratislavy bude pár minútová záležitosť. Technické parametre: rozloha bytu 60 m2 + miestnosť v suteréne s rozlohou 40 m2, pozemok 200 m2, IS- kanalizácia, studňa a elektrina, konštrukcia betónový kváder + 20 cm zateplenie, kúrenie podlahové teplovodné s kvalitným tepelným čerpadlom, 6-komorové trojsklá. Vybavenie: kompletné betónové oplotenie bez brány, zámková dlažba pre 2 autá, tepelné čerpadlo, predpríprava na klimatizáciu, elektrické žalúzie a satelit, kompletné dokončenie vnútra: laminátová podlaha, zariadenie kúpeľne, interiérové dvere, kuchynská linka bez elektrických spotrebičov. Dispozičné riešenie je veľmi praktické viď. priložený pôdorys. Cena bytu s pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu: 124 900 Eur. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respetreal.skl

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbové novostavby rodinných dvojdomov typu bungalov, ktoré sa nachádzajú v novovybudovanej súkromnej ulici v obci Vydrany 2 km od Dunajskej Stredy (smer BA), 42 km od Bratislavy, 12 km od R7. Technické parametre domu: konštrukcia tehla 25 cm + 15 cm zateplenie, úžitková plocha 98 m2 bez terasy, pozemok 250 m2, IS- elektrika, verejný vodovod a kanalizácia, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, predpríprava na: tv a elektrické žalúzie, oplotenie, vlastné parkovacie státie pre 2 autá, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, gletovaná omietka stropov a stien. Dispozičné riešenie je veľmi praktické: predsieň, 3 spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou. Cena holodomu: 177 990 Eur. Cena zahŕňajúca aj laminátovú podlahu, dlažbu, zariadenie kúpeľne a toalety a interiérové dvere: 187 990 Eur. Ceny sú vrátame kvalitného realitného a právneho servisu. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu v tichej časti obce Mad – 5km od Dunajskej Stredy, 38 minút cesty od Bratislavy cez cestu 63 a rýchlostnú cestu R7. Technické parametre: pozemok 481 m2, úžitková plocha 116 m2 + 14,81 m2 terasa, IS-verejný vodovod, kanalizácia a elektrika, 6-komorové trojsklá, konštrukcia tehla so zateplením, teplovodné podlahové kúrenie s kvalitným tepelným čerpadlom, elektrické žalúzie, parkovacie státie pre 2 autá, kompletné oplotenie domu, brána, predpríprava na alarm, elektrickú bránu, krb a internet. Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické, vyhovuje požiadavkám modernej rodiny. Dom je dokončený aj vnútri v nadštandarde: laminátová podlaha, interiérové dvere, vybavenie kúpeľne a toalety. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom: 259 990 Eur. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbový byt s rozlohou 100 m2 (92 m2 + balkón 8 m2) v 3-poschodovej tehlovej bytovke v severozápadnej časti mesta. Lokalita je vyhľadávaná, občianska vybavenosť je výborná: škola, škôlka, obchody, nemocnica, reštaurácie atď. Bytovka je obklopená zeleňou a nachádza sa v uzavretom areáli, parkovanie je možné pred bytovkou alebo v uzavretom dvore s možnosťou prenájmu garáže za cca. 50 Eur/mes. Byt sa nachádza na 2/2 poschodí. Bytovka z roku 1972 bude v najbližšom období obnovená, strecha zaizolovaná, fasáda zateplená. Hlavný vchod a okná v schodišti sú už vymenené. K bytu patrí malá záhradka s rozlohou 25 m2 a pivnica s rozlohou 12 m2. Pôvodne 4-izbový byt prerobený na 3-izbový má dobrú dispozíciu: predsieň, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa s jedálňou (pôvodne obývačka), 3 veľké izby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: v roku 2019 bola prerobená kúpeľňa, nové rozvody elektriny, nová podlaha, nové okná, žalúzie na oknách, klimatizácia. Veľkou výhodou bytu aj je vlastné kúrenie (vlastný plynový kotol a bojler), režijné náklady sú do 120 Eur/mes. Byt sa predáva s kompletným zariadením a vybavením. Byt je bez ťarchy a je voľný kúpou okamžite. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom: 137 990 Eur. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s garážou v tichej ulici obce Dolné Saliby- 23 km od Dunajskej Stredy, 10 km od Galanty. Technický popis domu: kúrenie teplovodné elektrické podlahové, pozemok 700 m2, úžitková plocha s terasou 130 m2, konštrukcia tehla 30 cm+ 15 cm zateplenie, klasická strecha, krytina Mediterran, okná plastové trojská /6-komorové/, komín, bezpečnostný systém, elektrické žalúzie, predpríprava na elektrický motor na bránu, kompletné oplotenie pozemku, vpredu brána, predpríprava na kamerový systém. Dispozičné riešenie je výborné, spĺňa všetky požiadavky modernej rodiny: 3 spálne, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, špajza, šatník v predsieni, technická miestnosť, zastrešená terasa, vytvorené miesto pre vstavané skrine v predsieni, toaleta pre hostí, servisný otvor na povale, kompletne pochôdzna povala, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a záchodom. K domu patrí samostatne stojaca garáž. V cene je kompletné dokončenie domu: plávajúca podlaha, dlažba, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a WC, závlahový systém, tráva, tuje. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 285 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk .

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v kľudnej, novovybudovanej časti obce Horná Potôň (42 km od Bratislavy- cez R7 iba 32 minút cesty, 11 km od Dunajskej Stredy). Veľkou výhodu domu je blízkosť diaľnice R7, takže cesta do Bratislavy bude pár minútová záležitosť. Obec Orechová Potôň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, lekáreň, lekári, reštaurácie atď.). Technické parametre a základné údaje: pozemok 740 m2, úžitková plocha 111 m2, zastavaná plocha domu 150 m2, IS- elektrika, kanalizácia, voda zo studne, kúrenie elektrické podlahové zn. Raychem s možnosťou nastavenia teploty v každej miestnosti, väzníková povala c úložným priestorom 20 m2, konštrukcia brúsená tehla 30 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom, okná 7-komorové trojsklá, bezpečnostné vchodové dvere zn. Schüco, predpríprava na alarm, vonkajšie žalúzie, videovrátnik a elektrický motor na bránu. Ďalšie vybavenie domu: kompletné oplotenie pozemku, ozdobné kachličky na fasáde domu, parkovacie státie pre 2 autá, chodník k domu, zastrešená terasa 19 m2, predpríprava na krb. Cena holodomu s pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu: 238 000 Eur. Je možnosť dokončenia domu v štandarde a postaviť záhradný domček s pivničným priestorom. Obhliadky sú možné aj cez víkend po predbežnej dohode. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci 2 km od Dunajskej Stredy. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce, v kľudnej ulici. Technické parametre: zastavaná plocha 125 m2, úžitková plocha s terasou 99,7 m2, pozemok 700 m2, IS: verejný vodovod, elektrika, kanalizácia, kúrenie elektrické podlahové, ohrev teplej vody bojlerom, väzníková strecha, konštrukcia tehla, laminátová podlaha, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a toalety. Dispozičné riešenie je veľmi praktické: zádverie 4,22 m2, chodba -6,53 m2, 3 spálne -12,41 m2 a 12,35 m2,13,07 m2, kúpeľňa -5,75 m2, samostatná toaleta-1,75 m2, priestranná obývačka s kuchyňou – 27,72 m2, terasa 15,9 m2. Cena vrátane kvalitného realitného a právneho servisu: 229 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou v novovybudovanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácia, autosalóny, súkromná klinika, lekárne, základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, škôlka atď.. Dom je moderný, plochá strecha dodáva domu jedinečný vzhľad a pomocou veľkých sklenených plôch môžu majitelia domu získať viac denného svetla. Technické parametre a vybavenie domov: úžitková plocha domu 138,28 m2, pozemok 601 m2, zastrešená terasa 45 m2 s možnosťou vytvorenia zimnej záhrady, IS: plyn, elektrina, verejný vodovod, studňa, kanalizácia a optika, PVC okná s izolačným trojsklom, hliníkové bezpečnostné vchodové dvere vo farebnom prevedení, konštrukcia: tehla 30cm Wienerberger +zateplenie 20 cm polystyrén, interiérová strešná izolácia PUR pena, Fatrafol na streche +30 sklenená vata a 30 cm polystyrén, teplovodné podlahové kúrenie elektrické s termostatmi vo všetkých miestnostiach a fotovoltaické panely, 200 l bojler, video vrátnik, kamerový systém, alarm systém, elektronická brána na pohon, elektrické žalúzie, klimatizáciu s 2 klimatizačnými jednotkami, pred domom zámková dlažba pre 2 autá, 2,5 m bariérové oplotenie, bazén s vírivkou, príprava na saunu, nabíjacia stanica pre elektromobily, zavlažovací systém, zatrávnený pozemok a vysadené tuje, vlastná studňa, záhradný domček. Dispozičné riešenie: predsieň 5,60 m2, 1. kúpeľňa 3,74 m2,1. toaleta 1,76 m2, chodba 8,36 m2, obývačka s kuchyňou 43,68 m2, chodba 6,5 m2, 1. izba 10,2 m2, 2. izba 12,24 m2, 3. izba 11,62 m2, šatník 5,1 m2, 2. kúpeľňa 4,7 m2, technická miestnosť 1,98 m2, krytá terasa 45 m2, garáž 22,8 m2. Domy je už dokončený. Obhliadky sú možné aj cez víkend. Cena s realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 365 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová Respect Real ponúka na predaj 3-izbové rodinné dvojdomy v kľudnej časti obci Tomášikovo (vzdialenosť od DS 16 km, od Galanty 15 km). Obec sa vyznačuje krásnu okolitou prírodou a dobrou občianskou vybavenosťou: pošta, futbalové ihrisko, obchody, lekárske ambulancie, základná škola a materská škola, vodný mlyn, Eszterházyho kaštieľ. Technické parametre domu: nosná konštrukcia ISOSHELL, vnútorné priečky YTONG, strecha väzníková, škridlová krytina Bramac, kúrenie plynové s radiátormi s centrálnym termostatom, predpríprava na tv a internet, napojenie na kanalizáciu, verejný vodovod, plyn a elektrinu, úžitková plocha 84 m2 vrátane terasy (8,9m2), odvedenie dažďovej vody do vsakovanej jamy, pozemok 215 m2. Dispozičné riešenie: vstupná terasa 2,40 m2, predsieň 3,72 m2, chodba 4,77 m2, izba 12,64 m2, spálňa 12,64 m2, kúpeľňa s toaletou 8,48 m2, obývacia izba s kuchyňou 28,91, špajza 1,79 m2, terasa 8,89 m2. Vybavenie domov: parkovacie státie pre 2 autá, laminátová podlaha, interiérové dvere, kompletné vybavenie kúpeľne a toalety, oplotenie. Rodinné domy sú hotové, skolaudované. Cena vrátane profesionálneho realitného servisu: 132 500 Eur. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny dvojdom s moderným dizajnom vo vyhľadávanej lokalite mesta. Dom sa nachádza vo východnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: 1 km od priameho centra mesta, 100 m od termálneho kúpalisko, 500 m od Lidl, školy, škôlky. Technické parametre domu: konštrukcia brúsená tehla 30cm+ zateplenie polystyrénom 15cm, podlahové plynové teplovodné kúrenie s možnosťou inštalácie tepelného čerpadla, 6-komorové trojsklá, inžinierske siete-verejný vodovod, kanalizácia, elektrika, optika, úžitková plocha jednej časti domu 99 m2, zastavaná plocha 124 m2, pozemok 450 m2, väzníková strecha, medzi 2 časťami domu je akustická tehla, povala je tiež oddelená. Vybavenie domov: oplotenie, predpríprava na žalúzie, predpríprava na viedovrátnik, predpríprava na alarm a kamerový systém, parkovacie státia pre 2 autá, úložný priestor na povale 15 m2. Rodinný dvojdom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. V dome sú použité iba kvalitné materiály, veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Dom je už skolaudovaný, náklady na dokončenie do štandardu cca. 15 000 Eur. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa spojená s obývačkou s priamym vstupom na terasu, špajza, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť. Cena dvojdomu ( jednej časti) vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu: 204 900 Eur. DOHODA MOŽNÁ! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk. Obhliadky sú možné aj cez víkend po predchádzajúcej dohode termínu.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného dvojdomu typu bungalov, ktorá sa nachádza v novovybudovanej štvrti v obci 12 km od Dunajskej Stredy (smer BA), 42 km od Bratislavy, 6 km od R7. Technické parametre domu: úžitková plocha 107 m2 s terasou, terasa 20 m2, pozemok 345 m2, IS- elektrika a kanalizácia, voda je zo studne, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, predpríprava na: internet a tv a alarm, bariérové oplotenie, vlastné parkovacie státie pre 2 autá, farebné prevedenie plastových okien Gealan s izolačným trojsklom, konštrukcia: brúsená tehla Porotherm Profi 30cm + tepelná izolácia 12 cm polystyrén Austrotherm, vonkajšia omietka Baumit, väzníkový krov, strešná krytina Blachotrapez, murovaná deliaca stena dvojdomov so zvukovou izoláciou. Dispozičné riešenie je veľmi praktické-viď. pôdorys. Dom sa predáva v štandarde, v cene sú interiérové dvere, dlažba, laminátová podlaha, kompletné zariadenie kúpeľne a toalety. Cena domu v štandarde: 183 000 Eur. V prípade platby bez úveru je možnosť dohodnúť výraznú zľavu z ceny! Cena je uvedená vrátame kvalitného realitného a právneho servisu a vybavenia hypotéky. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu v Hornej Potôni, 12 km od Dunajskej Stredy (smer BA), 42 km od Bratislavy, 6 km od R7. Technické parametre domu: úžitková plocha 101 m2 + terasa 15 m2, pozemok 710 m2, IS- elektrika, voda zo studne a kanalizácia, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, predpríprava na: krb, internet a tv, elektrickú bránu, bariérové oplotenie s bránou, vlastné parkovacie státie pre 2 autá, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, gletovaná omietka stropov a stien. Dispozičné riešenie je veľmi praktické-viď. pôdorys. Dom je dokončený do štandardu: laminátová podlaha, dlažba, obklady, interiérové dvere, kompletné zariadenie kúpeľne a toalety. Cena : 249 990 Eur. Ceny sú vrátame profesionálneho realitného a právneho servisu. Obhliadky sú možné aj cez víkend! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu v Hornej Potôni, 12 km od Dunajskej Stredy (smer BA), 42 km od Bratislavy, 6 km od R7. Technické parametre domu: úžitková plocha 95 m2 + terasa 18 m2, pozemok 450 m2, IS- elektrika, voda zo studne a žumpa (10m3), elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, predpríprava na: krb, internet a tv, alarm a elektrickú bránu, bariérové oplotenie s bránou, vlastné parkovacie státie pre 2 autá, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, gletovaná omietka stropov a stien. Dispozičné riešenie je veľmi praktické-viď. pôdorys. Dom je dokončený do štandardu: laminátová podlaha, dlažba, obklady, interiérové dvere, kompletné zariadenie kúpeľne a toalety. Cena : 235 000 Eur. Ceny sú vrátame profesionálneho realitného a právneho servisu. Obhliadky sú možné aj cez víkend! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPEC REAL ponúka na predaj zariadený, jednopodlažný rodinný dom s krásnym pozemkom o výmere 1358 m2 v obci Malé Dvorníky. Obec sa nachádza 2 km od Dunajskej Stredy. Obec získala v roku 2013 titul Dedina roka. Množstvo stromov, kríkov, muškátov na podobločniciach láka len tak sa po dedine poprechádzať. Dom skolaudovaný v roku 2016 je prízemný a nepodpivničený s pochôdznou povalou použitou ako úložný priestor. Technické parametre domu: IS- kanalizácia, verejný vodovod, elektrika, zastavaná plocha: 200 m2, konštrukcia domu: tehla so zateplením, strecha: sedlová škridlová, okná plastové trojská, vykurovanie: podlahové elektrické, V obývačke je krb, dom má rozvody TV, internet, bezpečnostné zariadenie a kamerový systém. Dispozičné riešenie je praktické a vyhovuje požiadavkám modernej rodiny. Interiér- závetrie, umyvárka a technická miestnosť, pracovňa, chodba, kúpeľňa, spálňa, detská izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, zimná záhrada na príjemné posedenie. Interiér domu je veľmi vkusne, moderne a kvalitne zariadený. Celý dom je ladený v rovnakej farebnosti, prevláda biela farba v kombinácii s hnedou farbou a so sklenenými povrchmi, vďaka čomu dom pôsobí presvetlene, príjemne a útulne. Exteriér – záhradný domček, altánok pre parkovacie státie, bazén , okrasné stromy a kríky, v zadnej časti dvora sú ovocné stromy. Tento krásny, luxusný dom sa nachádza v tichom, súkromnom uzavretom areáli a predáva sa takmer komplet zariadený! Treba vidieť! Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 345 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny rodinný v modernom štýle v širšom centre mesta pri ulici sv. Petra. Dom sa nachádza v novej obytnej štvrti s rodinným charakterom bývania, v slepej uličke, po ktorej okolo Vás prejdú iba susedia. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie ale aj priamu dostupnosť občianskej vybavenosti. Vedľa ulice sa nachádzajú nákupné centrá, kaviarne, reštaurácie atď. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 550 m2. Technický popis domu: Úžitková plocha domu je 118 m2, zastavaná plocha bez terasy a vstupu 141 m2. Konštrukcia domu je z 30 cm brúsenej tehly, zateplené je 15 cm polystyrénom, strecha klasická s možnosťou vytvorenia úložného priestoru. Kúrenie je teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom. V dome je predpríprava na: klimatizáciu, krb, alarm, kamerový systém, vonkajšie žalúzie a elektrický motor na bránu. Rodinný dom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Dom bude dokončený do stavu „ holodom“ ( hotový dom s nedokončeným interiérom) do 05/2024. Tento základ dáva možnosť dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv. Potrebné náklady na dokončenie domu do štandardu: + 10 tisíc eur. Dispozične je bývanie rozdelené na dennú a nočnú časť (viď.priložený pôdorys). Cena nehnuteľností vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu je 269 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu neďaleko termálneho kúpaliska. Technické parametre: konštrukcia tehla 30 + polyester 15, úžitková plocha 105 m2, zastavaná plocha 125 m2, pozemok 1000 m2, kúrenie teplovodné podlahové elektrické s tepelným čerpadlom, IS- elektrina, kanalizácia, verejný vodovod, optika. Dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, špajza, hosťovské WC, 3 spálne (viď. pôdorys). Vybavenie domu v štádiu holodom: bariérové oplotenie, brána z betónových tvárnic s výplňou, parkovacie státie pre 3 autá, zastrešená terasa, predpríprava na elektrickú bránu, predpríprava na alarm, predpríprava na elektrické žakúzie, predpríprava na krb. Dom bude dokončený do 04/2024. Je možnosť dokončenia domu aj vnútri (laminátová podlaha, intgeriérové dvere, zariadenie kúpeľne a toalety). Cena holodomu s realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky 216 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

RESPECT REAL ponúka na predaj 3-izbové byty, ktoré sa nachádzajú v novostavbe tehlovej 4-poschodovej bytovky vo východnej časti mesta. Bytovka s výťahom sa nachádza v lokalite, ktorá sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou: obchodné domy, lekáreň, škola s vyuč.jaz. slovenským, zdravotné centrum, kaviareň, zastávka MHD, atď. Vzdialenosť od centra mesta cca. 800 m. Byty majú celkovú rozlohu od 79 m2 + balkon 7,4m2. Bytovka disponuje vlastným kotlom, režijné náklady sú do 100 Eur. Vkusný a moderný dizajn a kvalitné prevedenie bytu môže byť inšpiráciou pre ďalšie zariadenie bytu. V suteréne ponúkame aj garáže na predaj a garážové státie pred bytovým domom. Bytovka je už kolaudovaná. Cena bytu s realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: od 158 800 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

RESPECT REAL ponúka na predaj 2-izbové byty, ktoré sa nachádzajú v novostavbe tehlovej 4-poschodovej bytovky vo východnej časti mesta. Bytovka s výťahom sa nachádza v lokalite, ktorá sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou: obchodné domy, lekáreň, škola s vyuč.jaz. slovenským, zdravotné centrum, kaviareň, zastávka MHD, atď. Vzdialenosť od centra mesta cca. 800 m. Byty majú celkovú rozlohu od 51,4 m2+balkon 4,7m2 . Bytovka disponuje vlastným kotlom, režijné náklady sú do 100 Eur. Vkusný a moderný dizajn a kvalitné prevedenie bytu môže byť inšpiráciou pre ďalšie zariadenie bytu. V suteréne ponúkame aj garáže na predaj, parkovacie státie pred bytovkou. Bytovka je už kolaudovaná. Cena bytu s realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: od 116 600 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbové novostavby rodinných domov v lukratívnej časti obce Dolný Bar – 6 km od Dunajskej Stredy, 38 minút cesty od Bratislavy cez cestu 63 a rýchlostnú cestu R7. Technické parametre: úžitková plocha 110 m2, zastavaná plocha 149 m2, IS-verejný vodovod, kanalizácia a elektrika, 6-komorové trojsklá, konštrukcia tehla so zateplením, teplovodné podlahové kúrenie, parkovacie státie pre 2 autá, kompletné oplotenie domov, brána, predpríprava na alarm, elektrické žalúzie, elektrickú bránu a internet. Dispozičné riešenie domov je veľmi praktické, vyhovuje požiadavkám modernej rodiny. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom: 194 990 Eur. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbový rodinný dvojdom v obci Veľké Dvorníky (2 km od Dunajskej Stredy). Dom je už dokončený k odovzdaniu v stave holodom. Popis jednej časti dvojdomu: pozemok 300 m2, úžitková plocha 100 m2, zastavaná plocha 125 m2, elektrické podlahové kúrenie, bojler na ohrev vody, konštrukcia tehla so zateplením, väzníkový krov, parkovacie státie pre 2 autá, kompletné oplotenie, klimatizácia, komín, zastrešená terasa, pozemok 300 m2. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia v štandarde (interiérové dvere, podlaha, zariadenie kúpeľne a toalety). Cena s profesionálnym realitným servisom: 175 000 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny rodinný dom s kompletným vybavením v obci Kostolné Kračany. Dom sa nachádza v obytnej štvrti s rodinným charakterom bývania. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie a tichú lokalitu. Dom je v tichej uličke, po ktorej okolo Vás prejdú iba susedia, čo znamená minimálny pohyb okolo domu a žiadny hluk. Obec ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 25 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7.Obec je vzdialený od Dunajskej Stredy iba 5 km, ktorá sa radí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá v okolí. Dom skolaudovaný v roku 2013 je prízemný, nepodpivničený a disponuje pochôdznou povalou. Technické parametre domu: IS- elektrika, žumpa a studňa, úžitková plocha: 129 m2,zastavaná plocha 151 m2, konštrukcia domu: montovaný drevodom s 15 cm zateplením, strecha: sedlová, okná plastové, vykurovanie: elektrické podlahové, v obývačke je krb. Dom leží na krásnom rožnom rovinatom pozemku s výmerou 1800 m2. Rodinný dom má výnimočnú a jedinečnú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. Po vstupe do domu cez vchodové dvere s nachádzame vo vstupnej chodbe a predsieni. Pri vstupe sú situované 2 odkladacie priestory. Oproti vstupu sa nachádza veľkometrážna obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na terasu. Terasa je slnečná, orientovaná na juhovýchod. Z predsiene môžeme vstupovať naľavo do nočnej časti domu – do troch spální a samostatnej kúpeľne s toaletou. Dom je príjemne zariadený a sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Dom sa predáva kompletne zariadený, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady. Pozemok je krásne udržiavaný, na dvore sa nachádza jazierko. Cena domu s kompletným zariadením, pozemkom vrátane profesionálneho realitného servisu je 254 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 6-ročnú novostavbu 3-izbového bytu s rozlohou 78 m2. Byt sa nachádza na prízemí tehlovej šesťbytovky v tichej časti obce Kostolné Kračany, ktorá je vzdialená len 3 km od Dunajskej Stredy a má výborné napojenie cez cestu 63 na rýchlostnú cestu R7. Dispozičné riešenie je praktické a vyhovuje požiadavkám modernej rodiny. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej z obývacou miestnosťou z ktorej je výstup na terasu a pozemok, z 2 izieb, kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu patrí aj malý pozemok, kde sa nachádza spevnená terasa s rozlohou 15 m2 na príjemné posedenie a 2 parkovacie státia pred bytovkou. Interiér bytu je veľmi vkusne, moderne a kvalitne zariadený. Celý byt je ladený v rovnakej farebnosti, prevláda biela farba v kombinácii s hnedou farbou a s drevenými doplnkami, vďaka čomu byt pôsobí presvetlene, príjemne a útulne. V byte je podlahové kúrenie, každý byt má vlastný plynový kotol, režijné sú náklady do cca. 130 Eur mesačne. Cena s profesionálnym realitným a právnym servisom: 162 990 Eur. DOHODA MOŽNÁ! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk.