TOP REALITY - realitná spoločnosť, s.r.o.

Ponúkame na prenájom Obchodný priestor vhodný ako Ambulancia, kancelárie v novostavbe West v meste Galanta, ul. K.Duchoňa. Nachádza sa na prízemí a výmera úžitkovej plochy je 87 m2 Dispozícia: ambulancia, vyšetrovňa, sestra, denná miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, čakáreň, toaleta pre pacientov, priestor pre upratovačku. Je tu kazetový strop, plastové okná, hliníkové exteriérové žalúzie, dlažba, umývateľná podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka, skrinky, gauč. Priestor vhodný ako ambulancia, kancelárie, administratívny priestor, sídlo firmy, atď.. K priestoru patria 2 súkromné parkovacie miesta. Cena prenájmu je 900 €/ mesiac. Voľný ihneď. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť majiteľovi jeden nájom (900 €) a depozit vo výške 2 nájomných (1800 €), t.j. spolu 2700 €. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. Viac na www.TopReality-rs.sk Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ

Ponúkame na predaj veľký 4-izbový rodinný dom vo Veľkej Mači. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, chodba s krbom, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa s WC a skladová miestnosť. Dom je čiastočne podpivničený. V pivnici sa nachádza kotolňa jedna menšia skladová miestnosti. Škridla je pálená, okná pôvodné drevené zdvojené, vonkajšie rolety, kúrenie ústredné . Ohrev teplej vody je cez elektrický bojler. Podlahy: hala, chodba a kúpeľňa dlažba, zbytok domu betónová podlaha s linoleom. Za domom sa nachádza letná kuchyňa a hospodárska budova(Šopa). IS: zemný plyn, EE 230/380, vlastná studňa, mestská voda ,kanalizácia. Dom je v zachovalom udržiavanom stave. Dom bol postavený cca v roku 1970. Zastavaná plocha domu je 150 m2. Zastavaná plocha letnej kuchyne je 50 m2. Celková výmera pozemku je 964 m2. Dom je kúpou voľný, možnosť financovania cez hypotekárny úver. V prípade záujmu prosím kontaktujte: 0903 468 984 Pri kúpe nehnuteľnosti k Vašej hypotéke od nás ako bonus ZNALECKÝ POSUDOK na nehnuteľnosť ZADARMO. Naša poradenská spoločnosť spolupracuje so všetkými hypotekárnymi bankami na Slovensku. Predloží Vám ich konkurenčné ponuky z ktorých si vyberiete pre Vás tú najvýhodnejšiu hypotéku. TOP REALITY - realitná spoločnosť, s.r.o. Realitná kancelária, ktorá Vám sprostredkuje predaj, prenájom a kúpu Vašej nehnuteľnosti. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu TOP REALITY - uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ | BALUCHOVÁ ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom - moderná novostavba s rovnou strechou v meste Senec, čast Mlynský Klin. Bungalov spĺňa požiadavky na bývanie 5 člennej rodiny. Dom je v štádiu holodom a je skolaudovaný v roku 2023. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 178 m2 Úžitková plocha domu: 136 m2 Terasa: 28 m2 (7m x 4m) zväčšená oproti projektu Pozemok: 503 m2 nová ulica rodinných domov Dom je prízemný, nepodpivničený s modernou rovnou strechou. Dispozične veľmi dobre riešený. Na ľavej strane v zadnej časti domu je denná časť domu, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu. Pri kuchyni je špajza. Na chodbe je veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou, za ňou je technická miestnosť s ďalšou toaletou, je tu plynový kotol a rozvody teplovodného podlahového kúrenia, priestor pre pračku a sušičku. Na pravej strane je nočná časť domu, ktorá pozostáva zo 4 samostatných izieb, menšieho šatníka. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo tehla hr.300mm, zateplenie fasády polystyrénom hr.200 mm, fasáda Baumit. Pozor je tu Betónový strop a zateplenie vyspádovanej strechy polystyrénom 400mm, zásyp strechy štrkom, vápennocementové omietky. Plastové okná a exteriérové hliníkové žalúzie, vypínače zásuvky osadené, plynový kotol so zásobníkom teplej vody, rozvody teplovodného podlahového vykurovania, komín a predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm a kamerový systém. Chodník terasa a státie zo zámkovej dlažby. POZEMOK: Plocha pozemku je 503 m², nachádza sa v novovybudovanej tichej lokalite Mlynský Klin Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa, príprava na kanalizáciu a studňu. Pozemok je oplotený betónovým oplotením, predný plot je z kvádrov, je tu elektrická brána a bránka, parkovanie na pozemku aj pred. Občianska vybavenosť v meste Senec: Mlynský Klin je novovzniknutá príjemná časť mesta Senec. V blízkosti sa nachádzajú obce ako Tureň, Nová Dedinka, Veľký Biel. Mesto Senec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, detské ihriská a športoviská, zelené parky rôzne obchody, banky, pošty, kaviarne, reštaurácie, úrady. Lákadlom sú Senecké jazerá a cyklochodník (Senec – Bernolákovo – Ivánka pri Dunaji – Bratislava). Do centra Senca sa dostanete v priebehu 7 min. Do hlavného mesta sa viete pohodlne dostať aj vlakovou alebo autobusovou dopravou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - novostavba - dobré dispozičné riešenie - veľkosť domu - veľká terasa - patrí k nemu oplotená záhrada - patrí k nemu súkromné parkovacie miesto (3) - cena vynikajúca Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. Viac na www.TopReality-rs.sk CENA : 299 900 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so zabudovanou rolldoor skriňou, kúpeľne s WC, obývačky spojenou s kuchyňou ,spálne so zabudovanou rolldoor skriňou. Z obývačky je vstup na balkón. V byte je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (sklo-keramická indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, , chladnička, digestor). V celom byte sú parkety. Celková výmera bytu je 47 m2 vrátane balkónu a malého skladu na poschodí. Byt sa nachádza na štvrtom zo šiestich poschodí. Byt nie je zaťažený, možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte prosím: 0903 468 984 Pri kúpe nehnuteľnosti k Vašej hypotéke od nás ako bonus ZNALECKÝ POSUDOK na nehnuteľnosť ZADARMO. Naša poradenská spoločnosť spolupracuje so všetkými hypotekárnymi bankami na Slovensku. Predloží Vám ich konkurenčné ponuky z ktorých si vyberiete pre Vás tú najvýhodnejšiu hypotéku. TOP REALITY - realitná spoločnosť, s.r.o. Realitná kancelária, ktorá Vám sprostredkuje predaj, prenájom a kúpu Vašej nehnuteľnosti. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu TOP REALITY - uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní.

Ponúkame na predaj veľký 5-izbový rodinný dom v tvare „L“ vo Veľkom Grobe. Dispozičné riešenie: predsieň, veľká hala s krbom, kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa, samostatné WC a skladová miestnosť. Z haly vedie schodisko do podkrovnej izby s terasou. Dom je čiastočne podpivničený. V pivnici sa nachádza kotolňa plus dve skladové miestnosti. Škridla je pálená, okná pôvodné drevené zdvojené, kúrenie ústredné plynové s kotlom na tuhé palivo. Ohrev teplej vody je cez elektrický bojler. Podlahy v dvoch izbách sú drevené parkety, hala a kúpeľňa dlažba, zbytok domu betónová podlaha. Za domom sa nachádza letná kuchyňa a trojgaráž s montážnou jamou. IS: zemný plyn, EE 230/380, vlastná studňa, možnosť napojiť sa na mestskú vodu, žumpa. Dom je v zachovalom udržiavanom stave. Dom bol postavený cca v roku 1970. Zastavaná plocha domu je 195 m2. Zastavaná plocha garáže s letnou kuchyňou je 151 m2. Celková výmera pozemku je 2 470 m2. Šírka pozemku je cca 28 metrov a dĺžka 90 metrov. Možnosť rozčlenenia zadného pozemku na jeden väčší, alebo dva menšie stavebné pozemky so samostatnou prístupovou cestou. Dom je kúpou voľný, možnosť financovania cez hypotekárny úver. V prípade záujmu prosím kontaktujte: 0903 468 984 Pri kúpe nehnuteľnosti k Vašej hypotéke od nás ako bonus ZNALECKÝ POSUDOK na nehnuteľnosť ZADARMO. Naša poradenská spoločnosť spolupracuje so všetkými hypotekárnymi bankami na Slovensku. Predloží Vám ich konkurenčné ponuky z ktorých si vyberiete pre Vás tú najvýhodnejšiu hypotéku. TOP REALITY - realitná spoločnosť, s.r.o. Realitná kancelária, ktorá Vám sprostredkuje predaj, prenájom a kúpu Vašej nehnuteľnosti. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu TOP REALITY - uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní.

Ponúkame na prenájom Obchodný priestor 95m2 v meste Galanta. Nachádza sa na 1.poschodí, prístup schodiskom. Výmera úžitkovej plochy 95 m2 Jedna veľká miestnosť a menšia odkladacia, balkón 10 m2. Sociálne zariadenia pre mužov a ženy v spoločných priestoroch na chodbe. Je tu kazetový strop, plastové okná, klíma, krb, laminátové podlahy. Zariadenie na fotografií. Vhodné na kanceláriu, kanceláriu notára, administratívny priestor, sídlo firmy, atď.. Pri budove je cca 6 parkovacích miest, k tomuto priestoru sú k užívaniu minimálne 2 miesta. Voľný ihneď. Cena: 650 €/vrátane energií / mesiac. Majiteľ nie je platca DPH. Zaujala Vás táto ponuka Obchodného priestoru? Zavolajte mi Katarína Dzivý Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ Viac na www.TopReality-rs.sk

Ponúkame na prenájom Obchodný priestor 95m2 v meste Galanta. Nachádza sa na 1.poschodí, prístup schodiskom. Výmera úžitkovej plochy 95 m2 Jedna veľká miestnosť a menšia odkladacia, balkón 10 m2. Sociálne zariadenia pre mužov a ženy v spoločných priestoroch na chodbe. Je tu kazetový strop, plastové okná, klíma, krb, laminátové podlahy. Zariadenie na fotografií. Vhodné na kanceláriu, kanceláriu notára, administratívny priestor, sídlo firmy, atď.. Pri budove je cca 6 parkovacích miest, k tomuto priestoru sú k užívaniu minimálne 2 miesta. Voľný ihneď. Cena: 650 €/vrátane energií / mesiac. Majiteľ nie je platca DPH. Zaujala Vás táto ponuka Obchodného priestoru? Zavolajte mi Katarína Dzivý Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ Viac na www.TopReality-rs.sk

Ponúkame na prenájom Priestranný obchodný priestor na prízemí s výkladom v meste Galanta. Výmera úžitkovej plochy 105 m2 – jedna veľká miestnosť, menšia kancelária. Sociálne zariadenie, umývadlo. Je tu kazetový strop, plastové okná, klíma, dlažba. Vhodné na kanceláriu, kanceláriu notára, administratívny priestor, sídlo firmy, atď.. Pri budove je cca 6 parkovacích miest, k tomuto priestoru sú k užívaniu minimálne 2 miesta. Voľný ihneď. Cena: 650 €/vrátane energií / mesiac. Majiteľ nie je platca DPH. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Dzivý Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ Viac na www.TopReality-rs.sk

V časti Hody, okres Galanta ponúkame Exkluzívne na prenájom Zrekonštruovaný poschodový komerčný objekt (zastavaná plocha 356 m2, podlahová 700 m2), v ktorom sa nachádzajú obchodné priestory, kancelárie, haly prípadne skladový priestor, a vo dvore a pred pozemkom je množstvo parkovacích miest. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu na pozemok. 1.NP sa skladá z miestnosti: 1. Kancelária 1.1 (21,00 m2) prípadne kuchynka 2. Kancelária 1.2 (20,7 m2) 3. Kancelária 1.3 (17,1 m2) 4. Kancelária 1.4 (14,4 m2) 5. WC 1.1 (11,59 m2) - 2 oddelené WC, 2 umývadlá, kotol 6. Technická miestnosť 1.1 (9,76 m2) – prípadne sklad, šatňa 7. Murovaná hala na prízemí 1.1 (171 m2) – prípadne skladový priestor 2.NP sa skladá z miestnosti: 1. Kancelária 2.1 (44,64 m2) prípadne možnosť služobného bytu s 2.2, 2.3 podľa potreby 2. Kancelária 2.2 (36,27 m2) tu je vytvorená kuchynka 3. Kancelária 2.3 (13,30 m2) 4. Kancelária 2.4 (14,06 m2) 5. Kancelária 2.5 (13,30 m2) 6. Kúpeľňa 2.1 (8,10 m2) - vaňa, umývadlo, kotol 7. WC 2.2 (4,2 m2) - samostatné WC, umývadlo 8. Hala 2.1 (138,57 m2) na poschodí – prípadne open office, skladový priestor, telocvičňa 9. Technická miestnosť 2.1 (12,24 m2) kotol – prípadne sklad, šatňa 10. WC 2.1 (10 m2) - 2 oddelené WC, umývadlo, sprchový kút Reprezentatívny objekt sa dá využívať ako firemné sídlo, administratívna budova, kancelárie, zdravotnícke zariadenie a zároveň prízemná hala ako sklad, predajňa, servis – autoservis. Možností je veľa :) Komplexná rekonštrukcia tehlovej stavby prebehla v roku 2023, zateplenie polystyrén 10 cm, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita a dlažba v kúpeľni a WC, nové interiérové dvere, vstupné dvere, nové plynové kotle a radiátory, nové LED svietidlá, vypínače, nová kuchynská linka. Nová sedlová škridlová strecha s izoláciou minerálna vlna. Na 1.poschodí je veľký otvorený priestor hala 138,57 m2 – dá sa využiť ako predajňa, kancelárie open office, prípadne priestor je možné dispozične oddeliť po dohode. Oproti nej sú 2 väčšie kancelárie vrátane kuchynky, sociálneho zariadenia, ktoré by sa dali využívať aj ako služobný byt, alebo oddeliť na menšie kancelárie. Na prízemí je murovaná hala 171,1 m2 má plastové okná a malé drevená okná dvojsklo, vstup 2 x dvojkrídlová kovová brána (alebo cez budovu), priemyselná podlaha betón, elektrina 220/380V, vykurovanie fukáre. Objekt sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1738 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu). Inžinierske siete: voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia. Napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km. Úžitková plocha je 571 m2. Cena 7 €/m2/mesiac. VOĽNÝ IHNEĎ Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Ing. Katarína Dzivý Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ Viac na www.TopReality-rs.sk

V časti Hody, okres Galanta ponúkame Exkluzívne na prenájom Zrekonštruovaný poschodový komerčný objekt (zastavaná plocha 356 m2, podlahová 700 m2), v ktorom sa nachádzajú obchodné priestory, kancelárie, haly prípadne skladový priestor, a vo dvore a pred pozemkom je množstvo parkovacích miest. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu na pozemok. 1.NP sa skladá z miestnosti: 1. Kancelária 1.1 (21,00 m2) prípadne kuchynka 2. Kancelária 1.2 (20,7 m2) 3. Kancelária 1.3 (17,1 m2) 4. Kancelária 1.4 (14,4 m2) 5. WC 1.1 (11,59 m2) - 2 oddelené WC, 2 umývadlá, kotol 6. Technická miestnosť 1.1 (9,76 m2) – prípadne sklad, šatňa 7. Murovaná hala na prízemí 1.1 (171 m2) – prípadne skladový priestor 2.NP sa skladá z miestnosti: 1. Kancelária 2.1 (44,64 m2) prípadne možnosť služobného bytu s 2.2, 2.3 podľa potreby 2. Kancelária 2.2 (36,27 m2) tu je vytvorená kuchynka 3. Kancelária 2.3 (13,30 m2) 4. Kancelária 2.4 (14,06 m2) 5. Kancelária 2.5 (13,30 m2) 6. Kúpeľňa 2.1 (8,10 m2) - vaňa, umývadlo, kotol 7. WC 2.2 (4,2 m2) - samostatné WC, umývadlo 8. Hala 2.1 (138,57 m2) na poschodí – prípadne open office, skladový priestor, telocvičňa 9. Technická miestnosť 2.1 (12,24 m2) kotol – prípadne sklad, šatňa 10. WC 2.1 (10 m2) - 2 oddelené WC, umývadlo, sprchový kút Reprezentatívny objekt sa dá využívať ako firemné sídlo, administratívna budova, kancelárie, zdravotnícke zariadenie a zároveň prízemná hala ako sklad, predajňa, servis – autoservis. Možností je veľa :) Komplexná rekonštrukcia tehlovej stavby prebehla v roku 2023, zateplenie polystyrén 10 cm, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita a dlažba v kúpeľni a WC, nové interiérové dvere, vstupné dvere, nové plynové kotle a radiátory, nové LED svietidlá, vypínače, nová kuchynská linka. Nová sedlová škridlová strecha s izoláciou minerálna vlna. Na 1.poschodí je veľký otvorený priestor hala 138,57 m2 – dá sa využiť ako predajňa, kancelárie open office, prípadne priestor je možné dispozične oddeliť po dohode. Oproti nej sú 2 väčšie kancelárie vrátane kuchynky, sociálneho zariadenia, ktoré by sa dali využívať aj ako služobný byt, alebo oddeliť na menšie kancelárie. Na prízemí je murovaná hala 171,1 m2 má plastové okná a malé drevená okná dvojsklo, vstup 2 x dvojkrídlová kovová brána (alebo cez budovu), priemyselná podlaha betón, elektrina 220/380V, vykurovanie fukáre. Objekt sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1738 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu). Inžinierske siete: voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia. Napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km. Úžitková plocha je 571 m2. Cena 7 €/m2/mesiac. VOĽNÝ IHNEĎ Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Ing. Katarína Dzivý Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ Viac na www.TopReality-rs.sk

V časti Hody, okres Galanta ponúkame Exkluzívne na prenájom Zrekonštruovaný poschodový komerčný objekt (zastavaná plocha 356 m2, podlahová 700 m2), v ktorom sa nachádzajú obchodné priestory, kancelárie, haly prípadne skladový priestor, a vo dvore a pred pozemkom je množstvo parkovacích miest. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu na pozemok. 1.NP sa skladá z miestnosti: 1. Kancelária 1.1 (21,00 m2) prípadne kuchynka 2. Kancelária 1.2 (20,7 m2) 3. Kancelária 1.3 (17,1 m2) 4. Kancelária 1.4 (14,4 m2) 5. WC 1.1 (11,59 m2) - 2 oddelené WC, 2 umývadlá, kotol 6. Technická miestnosť 1.1 (9,76 m2) – prípadne sklad, šatňa 7. Murovaná hala na prízemí 1.1 (171 m2) – prípadne skladový priestor 2.NP sa skladá z miestnosti: 1. Kancelária 2.1 (44,64 m2) prípadne možnosť služobného bytu s 2.2, 2.3 podľa potreby 2. Kancelária 2.2 (36,27 m2) tu je vytvorená kuchynka 3. Kancelária 2.3 (13,30 m2) 4. Kancelária 2.4 (14,06 m2) 5. Kancelária 2.5 (13,30 m2) 6. Kúpeľňa 2.1 (8,10 m2) - vaňa, umývadlo, kotol 7. WC 2.2 (4,2 m2) - samostatné WC, umývadlo 8. Hala 2.1 (138,57 m2) na poschodí – prípadne open office, skladový priestor, telocvičňa 9. Technická miestnosť 2.1 (12,24 m2) kotol – prípadne sklad, šatňa 10. WC 2.1 (10 m2) - 2 oddelené WC, umývadlo, sprchový kút Reprezentatívny objekt sa dá využívať ako firemné sídlo, administratívna budova, kancelárie, zdravotnícke zariadenie a zároveň prízemná hala ako sklad, predajňa, servis – autoservis. Možností je veľa :) Komplexná rekonštrukcia tehlovej stavby prebehla v roku 2023, zateplenie polystyrén 10 cm, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita a dlažba v kúpeľni a WC, nové interiérové dvere, vstupné dvere, nové plynové kotle a radiátory, nové LED svietidlá, vypínače, nová kuchynská linka. Nová sedlová škridlová strecha s izoláciou minerálna vlna. Na 1.poschodí je veľký otvorený priestor hala 138,57 m2 – dá sa využiť ako predajňa, kancelárie open office, prípadne priestor je možné dispozične oddeliť po dohode. Oproti nej sú 2 väčšie kancelárie vrátane kuchynky, sociálneho zariadenia, ktoré by sa dali využívať aj ako služobný byt, alebo oddeliť na menšie kancelárie. Na prízemí je murovaná hala 171,1 m2 má plastové okná a malé drevená okná dvojsklo, vstup 2 x dvojkrídlová kovová brána (alebo cez budovu), priemyselná podlaha betón, elektrina 220/380V, vykurovanie fukáre. Objekt sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1738 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu). Inžinierske siete: voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia. Napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km. Úžitková plocha je 571 m2. Cena 7 €/m2/mesiac. VOĽNÝ IHNEĎ Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Ing. Katarína Dzivý Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ Viac na www.TopReality-rs.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v meste Galanta. Nachádza sa na prízemí s výkladom. Výmera úžitkovej plochy 105 m2 – jedna veľká miestnosť, menšia kancelária. Sociálne zariadenie, umývadlo. Je tu kazetový strop, plastové okná, klíma, dlažba. Vhodné na kanceláriu, kanceláriu notára, administratívny priestor, sídlo firmy, atď.. Voľný ihneď. Majiteľ nie je platca DPH. Cena: 700 € vrátane energií / mesiac Zaujala Vás táto ponuka? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo.

Ponúkame na prenájom Priestranný obchodný priestor na prízemí s výkladom v meste Galanta. Výmera úžitkovej plochy 105 m2 – jedna veľká miestnosť, menšia kancelária. Sociálne zariadenie, umývadlo. Je tu kazetový strop, plastové okná, klíma, dlažba. Vhodné na kanceláriu, kanceláriu notára, administratívny priestor, sídlo firmy, atď.. Pri budove je cca 6 parkovacích miest, k tomuto priestoru sú k užívaniu minimálne 2 miesta. Voľný ihneď. Cena: 650 €/vrátane energií / mesiac. Majiteľ nie je platca DPH. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Dzivý Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ Viac na www.TopReality-rs.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt o výmere 76 m2 v meste Galanta (ul. Šafáriková). Nachádza sa na 1.poschodí/1. Prístup pomocou schodiska. VIDEO OBHLIADKA: https://www.youtube.com/shorts/fk99IoaFV7A Skladá sa z priestrannej obývacej izby, kuchyne, špajzy, 2 samostatných izieb. V strede bytu je kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, toaleta. V suteréne je murovaná pivnica. Byt prešiel komplet rekonštrukciou - plastové okná, dlažba vysoký gres, interiérové dvere, murované jadro, kvalitné obklady, nové rozvody vody, elektriny, kúrenia, radiátory, bezpečnostné dvere. Má samostatné ústredné kúrenie s plynovým kotlom, predprípravu na klímu. Bytový dom je zateplený. Na dvore je garáž, ktorá patrí k bytu, dvor sa využíva spoločne a každý má svoju časť záhrady (cca 120 m2). Ideálna poloha, kompletná občianska vybavenosť, gymnázium, škola, škôlka, obchody do 5 minút chôdze (Lidl, Kaufland, Billa), mestský park, amfiteáter, nemocnica. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a pôjdeme si ju pozrieť. CENA : 153 000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ Viac na www.TopReality-rs.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový o výmere 53 m2 v meste Galanta, ul. Parková. Byt je slnečný s pekným výhľadom na Neogotický kaštieľ a mestský park, nachádza sa na 3.pochodí z 3, prístup pomocou schodiska. Dispozícia bytu: kuchyňa prepojená s obývacou izbou, detská izba, spálňa, vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Obidve izby sú nepriechodné a samostatné. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014: plastové okná s vnútornými žalúziami, laminátové plávajúce podlahy, dlažba, jadro je murované s dlažbou a obkladmi, menené boli rozvody vody, elektriny a kanalizácie, kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, sadrokartón vo všetkých izbách, interiérové drevené dvere. V spálni je vstavaná skriňa a v obývačke klimatizácia. K bytu patrí murovaná pivnica o výmere 1,2 m2 nachádzajúca sa na prízemí bytového domu spolu so spoločnou "kočikárňou". Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov, rozvodov, zateplením vonkajších múrov a strechy v roku 2020. Dobrá lokalita, milí susedia, bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a pôjdeme si ju pozrieť. Viac na www.TopReality-rs.sk CENA : 109 900 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ

Odstúpim dlhoročný zabehnutý obchod DIVAD - klimatizovaná predajňa textilu s tovarom (dámske, pánske, detské oblečenie, spodné prádlo, obuv, domáce potreby, kuchyňa, hračky...) a zariadením (regále, figuríny, kasa,..). Z každého rožku trošku :) Predajňa s výkladom do ulice je o veľkosti 112 m2, nachádza sa v obci Horné Saliby, okr.Galanta, zákazníci ju poznajú a v predajni je prirodzený pohyb. V predajni je klimatizácia, alarm, kamerový systém. Pred predajňou je veľké parkovisko. Predajňa sa odstupuje zo zdravotných dôvodov, komplet so všetkým tovarom za výhodnú cenu 8000 € (skutočná hodnota 20.000 €) Facebook skupina 1047 členov. Ideálna pre aktívnu komunikatívnu ženu, ktorá sa v nej môže realizovať. Predajňu môžete ďalej vylepšovať a rozširovať sortiment. V prípade záujmu je vhodné sa stretnúť a porozprávať. Predajňa sa dá prenajať a môžete pokračovať (nájom 500 €/mesačne + energie). Prípadne sa dá prenajať prázdny priestor (nájom 500 €/mesačne + energie). Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk

Ponúkame na prenájom halu o výmere 720 m2 nachádzajúcej sa priamo v meste Galanta, v uzavretom areály firmy. Halu je možné využiť na podnikateľské účely a ako skladové priestory. Je prízemná a tvorí ju otvorený priestor Hala má zastavanú plochu 733 m2, rozmer cca.19m x 39 m. Vnútorná výmera je 720 m2, rozmer 39,57m x 18,2m. Výška po preklad je 7,5 m pre prípad skladu (svetlá výška). Najvyšší bod v streche je 9,0m. Do haly je prístup cez bránu vstup s autom/VZV. Je možnosť zväčšenia vstupu – brány pre vstup kamiónu. Prístup do objektu je možný 24 hodín, 7 dní v týždni. Parkovanie nájomníkov a ich klientov je zabezpečené na parkovisku v areály. Ponúkame na prenájom obchodné priestory priamo v meste Galanta. V ponuke sú aj iné kancelárske a administratívne priestory, kancelária, voľná parkovacie plocha, hala, sklad, ubytovňa, skladový priestor. Cena nájmu haly dohodou + DPH + energie / mesiac Zaujala Vás táto ponuka? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v OC JASPARK v centre mesta Galanta, ulica Hodská. Nachádza sa na 2.poschodí s veľkým preskleným výkladom do ulice, prístup pomocou schodiska alebo 2 výťahov. Výmera úžitkovej plochy 423 m2. Možnosť predelenia na menší priestor. Skladá sa z 1 veľkej miestnosti. Momentálne je mierne predelená otvoreným sadrokartónom na bunky (samozrejme sa dá demontovať). Vhodné na predajňu, agentúru, showroom, služby a obchod, kancelárie, open office. Je tu kazetový strop, osvetlenie, hliníkové okná, presklenné okná s výkladom do ulice, klimatizácia, dlažba Gres, protipožiarne zabezpečenie. WC sa nachádza na každom podlaží (samostatné pre zamestnancov, zákazníkov ženy a muži). Množstvo parkovacích miest pri budove. Vstup do OC je možný aj mimo otváracích hodín i počas víkendu, po dohode s SBS. Obchodné centrum JAS PARK je plne využité. Na prízemí sú obchody: 365 banka aj bankomat, 101 drogéria, reštaurácia Spoon, obchod IN-DOM, PS Computer – Štefan Papp, cestovná kancelária CK Real, kuchynské štúdio INTERTREND. Na 1.poschodí je obchod TATIANA FASHION s oblečením pre dámy aj pánov a obchod s detským oblečením, detské ihrisko ZaZaLAND, kozmetický salón Infinity Beauty, advokát Javor - Tokár. Na 2.poschodí je Klíma Doma, Partners Group SK, DPD SK. Voľný ihneď. Cena: 1800,- € /mesiac + DPH + energie a prevádzkové náklady (cca.1100 €). Majiteľovi je potrebné pri podpise ročnej nájomnej zmluvy zložiť depozit vo výške 10.000 €. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk Cena energií: 110 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom halu o výmere 720 m2 nachádzajúcej sa priamo v meste Galanta, v uzavretom areály firmy. Halu je možné využiť na podnikateľské účely a ako skladové priestory. Je prízemná a tvorí ju otvorený priestor Hala má zastavanú plochu 733 m2, rozmer cca.19m x 39 m. Vnútorná výmera je 720 m2, rozmer 39,57m x 18,2m. Výška po preklad je 7,5 m pre prípad skladu (svetlá výška). Najvyšší bod v streche je 9,0m. Do haly je prístup cez bránu vstup s autom/VZV. Je možnosť zväčšenia vstupu – brány pre vstup kamiónu. Prístup do objektu je možný 24 hodín, 7 dní v týždni. Parkovanie nájomníkov a ich klientov je zabezpečené na parkovisku v areály. Ponúkame na prenájom obchodné priestory priamo v meste Galanta. V ponuke sú aj iné kancelárske a administratívne priestory, kancelária, voľná parkovacie plocha, hala, sklad, ubytovňa, skladový priestor. Cena nájmu haly dohodou + DPH + energie / mesiac Zaujala Vás táto ponuka? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk

V časti Hody, okres Galanta ponúkame Exkluzívne na prenájom Zrekonštruovaný poschodový komerčný objekt (zastavaná plocha 356 m2, podlahová 700 m2), v ktorom sa nachádzajú obchodné priestory, kancelárie, haly prípadne skladový priestor, a vo dvore a pred pozemkom je množstvo parkovacích miest. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu na pozemok. 1.NP sa skladá z miestnosti: 1. Kancelária 1.1 (21,00 m2) prípadne kuchynka 2. Kancelária 1.2 (20,7 m2) 3. Kancelária 1.3 (17,1 m2) 4. Kancelária 1.4 (14,4 m2) 5. WC 1.1 (11,59 m2) - 2 oddelené WC, 2 umývadlá, kotol 6. Technická miestnosť 1.1 (9,76 m2) – prípadne sklad, šatňa 7. Murovaná hala na prízemí 1.1 (171 m2) – prípadne skladový priestor 2.NP sa skladá z miestnosti: 1. Kancelária 2.1 (44,64 m2) prípadne možnosť služobného bytu s 2.2, 2.3 podľa potreby 2. Kancelária 2.2 (36,27 m2) tu je vytvorená kuchynka 3. Kancelária 2.3 (13,30 m2) 4. Kancelária 2.4 (14,06 m2) 5. Kancelária 2.5 (13,30 m2) 6. Kúpeľňa 2.1 (8,10 m2) - vaňa, umývadlo, kotol 7. WC 2.2 (4,2 m2) - samostatné WC, umývadlo 8. Hala 2.1 (138,57 m2) na poschodí – prípadne open office, skladový priestor, telocvičňa 9. Technická miestnosť 2.1 (12,24 m2) kotol – prípadne sklad, šatňa 10. WC 2.1 (10 m2) - 2 oddelené WC, umývadlo, sprchový kút Reprezentatívny objekt sa dá využívať ako firemné sídlo, administratívna budova, kancelárie, zdravotnícke zariadenie a zároveň prízemná hala ako sklad, predajňa, servis – autoservis. Možností je veľa :) Komplexná rekonštrukcia tehlovej stavby prebehla v roku 2023, zateplenie polystyrén 10 cm, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita a dlažba v kúpeľni a WC, nové interiérové dvere, vstupné dvere, nové plynové kotle a radiátory, nové LED svietidlá, vypínače, nová kuchynská linka. Nová sedlová škridlová strecha s izoláciou minerálna vlna. Na 1.poschodí je veľký otvorený priestor hala 138,57 m2 – dá sa využiť ako predajňa, kancelárie open office, prípadne priestor je možné dispozične oddeliť po dohode. Oproti nej sú 2 väčšie kancelárie vrátane kuchynky, sociálneho zariadenia, ktoré by sa dali využívať aj ako služobný byt, alebo oddeliť na menšie kancelárie. Na prízemí je murovaná hala 171,1 m2 má plastové okná a malé drevená okná dvojsklo, vstup 2 x dvojkrídlová kovová brána (alebo cez budovu), priemyselná podlaha betón, elektrina 220/380V, vykurovanie fukáre. Objekt sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1738 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu). Inžinierske siete: voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia. Napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km. Úžitková plocha je 571 m2. Cena 7 €/m2/mesiac. VOĽNÝ IHNEĎ Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Ing. Katarína Dzivý Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ Viac na www.TopReality-rs.sk

Ponúkame na prenájom Obchodný priestor v OC JASPARK v centre mesta Galanta, ulica Hodská. Nachádza sa na 1.poschodí, prístup pomocou schodiska alebo 2 výťahov. Výmera úžitkovej plochy 93 m2 (dĺžka je 15,6 m, šírka 5,9 m). Priestor má presklenný výklad do átria a okno, skladá sa z 1 miestnosti (možnosť predelenia). Vhodné na služby, obchod, kanceláriu, showroom. Je tu kazetový strop, osvetlenie, hliníkové okná, presklenné okná, dlažba Gres, protipožiarne zabezpečenie. Všetky priestory u majú klimatizáciu a vlastný merač elektrickej energie. WC sa nachádza na každom podlaží (samostatné pre zamestnancov, zákazníkov ženy a muži). Množstvo parkovacích miest pri budove s rampou. Vstup do OC je možný aj mimo otváracích hodín i počas víkendu (24/7), po dohode s SBS. Obchodné centrum JAS PARK je plne využité. Na prízemí sú obchody: 101 drogéria, reštaurácia Spoon, 365 banka aj bankomat, cestovná kancelária CK Real, obchod IN-DOM, PS Computer, kuchynské štúdio INTERTREND. Na 1.poschodí je obchod TATIANA, obchod s oblečením pre dámy aj pánov, obchod s detským oblečením Tatiana Kids, detské ihrisko ZaZaLAND, kozmetický salón, hypotekárne centrum, advokát, notár, kancelárie, finančné plánovanie. Na 2.poschodí je Klíma Doma, Partners Group SK, DPD SK. Voľný. Cena: 510,- € /mesiac + DPH + energie a prevádzkové náklady (cca.265 €+DPH). Majiteľovi je potrebné pri podpise ročnej nájomnej zmluvy zložiť depozit vo výške 2790 €. 6 mesačná výpovedná lehota Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk Cena energií: 280 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj 5 izbový poschodový rodinný dom priamo v meste Galanta, ktorý sa nachádza na pozemku 446 m2. Zastavaná plocha domu 120 m2 a garáže 35m2, podlahová plocha je 240 m2 Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s východom na terasu, veľká hala s krbom (je tu komín). Na chodbe je toaleta, priestor na vybudovanie sprchového kúta, práčovňa a kotolňa. Dom je prepojený s garážou, ktorá je jeho súčasťou. Na poschodí je chodba a tri samostatné izby (jedna z nich je momentálne využívaná ako kuchyňa), balkón, priestranná kúpeľňa s preskleným sprchovým kútom, vaňou, toaletou a bidetom. Je tu miestnosť pre vytvorenie sauny. Na poschodí je veľká terasa. Dom bol postavený z 40cm tehly, nie je podpivničený. Skolaudovaný bol v r.1987. Na prízemí je dlažba a PVC, na pochodí plávajúca podlaha. Okná drevené s vnútornými a vonkajšími žalúziami. IS: ústredné kúrenie (plynový kotol), ohrev vody (elektrický bojler), El.220/380V (medené káble), voda, kanalizácia. Asfaltová prístupová cesta. Na tú dobu atypický je veľmi zaujímavo riešený domček. Vhodný aj pre 2 generácie alebo na podnikanie ako ambulancia alebo kancelárie. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk CENA : 240.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory priamo v meste Galanta. V ponuke sú kancelárske a administratívne priestory, kancelária, voľná parkovacie plocha, hala, sklad, ubytovňa, skladový priestor. Kancelárske priestory sú situované na 1., 2. a 3.poschodí v 3-podlažnej administratívnej budove bez výťahu, prístup pomocou schodiska. Ďalšie priestory sa nachádzajú v areály firmy. Prístup do objektu je možný 24 hodín, 7 dní v týždni. Kamerový systém. Voľný vstup 6:00-20:00, potom vrátnik na telefóne. Kancelárie sú vybavené plastovými oknami, s vnútornými žalúziami, plávajúca podlaha, uzamykateľné vstupné dvere (FAB zámok). Sociálne zariadenia sú na chodbe (zvlášť dámske a pánske). Parkovanie nájomníkov a ich klientov je zabezpečené na parkovisku v areály za budovou, prípadne pred budovou. Kancelárie sú rôznych veľkostí, jedna kancelária a dvojkancelária (aktuálnosť preverím vždy telefonicky) Cena dohodou. Zaujala Vás táto ponuka? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk

Ponúkame na prenájom Krásny zariadený 2 izbový byt v novostavbe Jednota v meste Galanta o výmere 65 m2. Nachádza na 1.poschodí/1 prístup pomocou výťahu, alebo schodiska. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývačkou a východom na balkón, samostatná spálňa so šatníkom a s východom na balkón. K bytu prislúcha komora 3 m2 na chodbe. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto Byt je komplet moderne zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka, varná doska, elektrická rúra), stôl, 4 stoličky. V obývačke je gauč, taburetka, stolík, komoda pod TV, skriňa, klimatizácia. V šatníku je vstavaná skriňa, v spálni je manželská posteľ, stolíky, lampy, klimatizácia. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, skrinky, bojler, pračka. Na chodbe je skriňa, botník, zrkadlo. Bezpečnostné protipožiarne dvere, alarm, klimatizácia. Bytový dom je zateplený vybavený plastovými oknami s 3-sklom s vonkajšími žalúziami, na podlahe je uložená plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba. Pekný moderný, len sa nasťahovať. Voľný ihneď. Byt je vhodný pre mladý pár alebo jednotlivca. V blízkosti bytu sa nachádza všetko :) pod bytom je obchod Coop Jednota, obchody, mäsiar, trhovisko, škola, škôlka, kaviareň, banky, kaderníctvo a iné verejné zariadenia. Cena prenájmu spolu cca 500 €/mesiac. Majiteľovi sa platí spolu 564 € (nájom 504 € + voda 30 € + spoločné priestory 30 €) Elektrina sa prehlasuje na nového nájomcu a platí ju pod vlastným menom, cca 100 € Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť majiteľovi jeden nájom (564 €) a depozit vo výške 1500 €, spolu 2064 € a jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu vo výške 250,- eur. Spolu 2314 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk Cena energií: 154 Euro / mesiac

V obci Matúškovo, okres Galanta ponúkame exkluzívne na predaj uzavretý skladový areál (zastavaná plocha 882 m2), v ktorom sa nachádza 8 objektov: 1. Murovaná hala – skladový priestor (603 m2) 2. Murovaný sklad (73 m2) 3. Murovaný sklad (53 m2) 4. Služobný byt (65 m2), 5. Kancelária (12 m2) 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2) 7. Altánok (32 m2) 8. Plachtový sklad (117 m2) a množstvo parkovacích miest. 1. Murovaná hala - Skladové priestory Zastavaná plocha: 603 m2 Úžitková plocha: 560 m2 (14,65 x 38,25) Svetlá výška : 4,75 m Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti (možnosť demontovať). Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu. Murovaný sklad z tvárnic Durisol hr.37,5 cm, krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvojsklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je. 2. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 73,00 m2 Úžitková plocha: 60,40 m2 Výška podlažia: 3,15 m Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je. 3. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Výška podlažia: 2,8-3,2 m Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je. 4. Služobný byt Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :) 5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je. 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2 Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie. 7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2). 8. Plachtový sklad (117 m2) So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov. Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu) V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina 220/380V, plyn. Výborné napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk CENA : 690.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme ZADARMO a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

V obci Matúškovo, okres Galanta ponúkame exkluzívne na predaj uzavretý skladový areál (zastavaná plocha 882 m2), v ktorom sa nachádza 8 objektov: 1. Murovaná hala – skladový priestor (603 m2) 2. Murovaný sklad (73 m2) 3. Murovaný sklad (53 m2) 4. Služobný byt (65 m2), 5. Kancelária (12 m2) 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2) 7. Altánok (32 m2) 8. Plachtový sklad (117 m2) a množstvo parkovacích miest. 1. Murovaná hala - Skladové priestory Zastavaná plocha: 603 m2 Úžitková plocha: 560 m2 (14,65 x 38,25) Svetlá výška : 4,75 m Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti (možnosť demontovať). Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu. Murovaný sklad z tvárnic Durisol hr.37,5 cm, krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvojsklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je. 2. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 73,00 m2 Úžitková plocha: 60,40 m2 Výška podlažia: 3,15 m Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je. 3. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Výška podlažia: 2,8-3,2 m Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je. 4. Služobný byt Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :) 5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je. 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2 Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie. 7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2). 8. Plachtový sklad (117 m2) So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov. Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu) V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina 220/380V, plyn. Výborné napojenie na diaľnicu TT a NR / 10 km. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk CENA : 690.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme ZADARMO a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Ponúkame na prenájom Krásny zariadený 2 izbový byt s veľkou terasou v novostavbe Jednota v meste Galanta o výmere 75 m2. Nachádza na 1.poschodí/1 prístup pomocou výťahu, alebo schodiska. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývačkou a východom na priestrannú terasu, samostatná spálňa so šatníkom a s východom na terasu. K bytu prislúcha komora 3 m2 na chodbe. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto. Byt je komplet moderne zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka, varná doska, elektrická rúra), mikrovlnka, stôl, 4 stoličky. V obývačke je gauč, stolík, komoda pod TV, televízor, skriňa, klimatizácia. V šatníku je skriňa, v spálni je manželská posteľ, stolíky, lampy, skrinka, polica, klimatizácia. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, skrinky, bojler, pračka. Na chodbe je skriňa, botník, zrkadlo. Bezpečnostné protipožiarne dvere, alarm, klimatizácia. Bytový dom je zateplený vybavený plastovými oknami s 3-sklom s vonkajšími žalúziami, na podlahe je uložená plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba. Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi. Pekný moderný, len sa nasťahovať. Voľný ihneď. Byt je vhodný pre mladý pár alebo jednotlivca. V blízkosti bytu sa nachádza všetko :) pod bytom je obchod Coop Jednota, obchody, mäsiar, trhovisko, škola, škôlka, kaviareň, banky, kaderníctvo a iné verejné zariadenia. Cena prenájmu spolu 730 € /mesiac. Majiteľovi sa platí spolu 644 € (nájom 584 € + voda 30 € + spoločné priestory 30 €) Elektrina sa prehlasuje na nového nájomcu a platí ju pod vlastným menom, cca 100 € Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť majiteľovi jeden nájom (644 €) a depozit vo výške 1740 €, spolu 2374 € a jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu vo výške 290,- eur. Spolu 2434 €. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk Cena energií: 154 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom Obchodný priestor v centre Galanty na ulici Šafárikova (vedľa Billy). Nachádza sa na prízemí s výkladom do 2 strán. Výborné miesto na začatie Vášho podnikania. Výmera úžitkovej plochy 59 m2 – jedna veľká miestnosť s dvomi výkladmi a dvoma vstupmi, od parkoviska pri Mestskom úrade, ktoré je frekventované a od parčíku v strede komplexu. Súčasťou priestoru je novovybudovaná samostatná toaleta s umývadlom a priestor na odkladanie. Sociálne zariadenie pre zákazníkov (oddelené pre ženy a mužov) je na chodbe. Je tu kazetový strop, plastové okná, klíma, dlažba, novšia stavba. Voľný ihneď. Vhodné na kanceláriu, agentúru, predajňu, kaderníctvo, kozmetický al. masážny salón, ambulanciu atď.. Cena: 450 € + DPH + energie / mesiac (elektrina a voda sa fakturuje podľa vlastnej spotreby, plyn cca.79 €, SBS ochrana objektu 23 €) Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Dzivý Baluchová – 0918 697 637 a pôjdeme si ju pozrieť. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ BALUCHOVÁ. Viac na www.TopReality-rs.sk

Ponúkame na prenájom halu o výmere 800 m2 nachádzajúcej sa priamo v meste Galanta, v uzavretom a monitorovanom areály firmy. Halu je možné využiť na podnikateľské účely a ako skladové priestory. Je prízemná a tvorí ju otvorený priestor, kancelária, 2 sociálne zariadenia a 2 sprchové kúty, šatňa. Nachádza sa tu 5 tonový žeriav pre nakladanie materiálu, osvetlenie, elektrina 220/380V. Hala má zastavanú plochu 830 m2, rozmer cca.19,3m x 43 m. Vnútorná výmera je 800 m2 Výška po žeriav 4,30 m. Výška po preklad je 6,65 m pre prípad skladu (svetlá výška). Najvyšší bod v streche je 9,0m. Pre prípad využitia žeriavu, ktorý je osadený v hale sa dá využiť výška 4,3 m, keďže žeriav je pohyblivý a je osadený v tejto výške. Do haly je prístup cez 4 brány vstup s autom /kamiónom. Výška brány je 4,27 m. Prístup do objektu je možný 24 hodín, 7 dní v týždni. Kamerový systém v celom areály. Voľný vstup 6:00-20:00, potom vrátnik na telefóne. Parkovanie nájomníkov a ich klientov je zabezpečené na parkovisku v areály. Ponúkame na prenájom obchodné priestory priamo v meste Galanta. V ponuke sú aj iné kancelárske a administratívne priestory, kancelária, voľná parkovacie plocha, hala, sklad, ubytovňa, skladový priestor. Cena nájmu haly dohodou + DPH + energie / mesiac Zaujala Vás táto ponuka? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. Viac na www.KatarinaBaluchova.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt o výmere 69 m2 v obci Jahodná (10 km od mesta Dunajská Streda), nachádza sa na 2.poschodí/2, prístup pomocou schodiska. Podlahová plocha bytu je 73,05 m2, patrí k nemu pivnica (4,5 m2 ), garáž 17,13 m2. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s východom na balkón, izby, izby s balkónom, kuchyne s plynovým kotlom, samostatnej murovaná kúpeľne so sprchovým kútom, toalety. Byt je v pôvodnom stave v štádiu rekonštrukcie –v 2 izbách natiahnuté nové rozvody elektriny - elektrické káble Byt sa nachádza v 4 bytovke na uzavretom dvore (rodinného typu), parkovanie vo dvore alebo v garáži, ktorá sa nachádza pod bytovým domom. K užívaniu je časť oplotenej záhradky vhodnej na rodinné posedenia, grilovačku a opekačku. Je tu kľud. Bytovka je napojená na obecnú kanalizáciu. Výhody: - voľný ihneď - bývanie rodinného typu (súkromie), tichá lokalita - garáž - 2 balkóny Ideálny stav - Možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv. Vzdialenosť do centra obce Jahodná je cca 350 m, vzdialenosť do okresného mesta Dunajská Streda je cca 10,0 km. V obci sa nachádza autobusová zastávka prímestskej hromadnej dopravy, základná a materská škola, ambulancie praktických lekárov, obecný úrad, pošta a obchody so základným sortimentom tovarov. Cez obec Jahodná preteká vodný tok Malý Dunaj, ktorý predstavuje pomerne významnú rekreačnú oblasť s možnosťami športového vyžitia. Zapáčil sa Vám tento byt? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, aby ste si ho čo najskôr pozreli naživo. CENA 88.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme ZADARMO a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.