Espan,s.r.o.

Espan,s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ 4 izb. rodinný dom, umiestnený v kľudnej časti obce Jakubov. Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1044 m2 a zastavanou plochou domu vo výmere 140 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom, jednopodlažný s čiastočným podpivničením domu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou výmeny strechy a plynového kotla, výmenou plast. okien a vchodovćh dverí, inak je jeho stav pôvodný. Rodinný dom má charakter klasického rodinného domu v tvere "L" s veľkorysou záhradou a prístavbami vo dvore domu. Na pozemku sa taktiež nachádzajú drobné stavby, ako je garáž a letná kuchynka. Na pozemku sa nachádzajú 2 studne na polievanie. Dispozícia rodinného domu: - 3 x samostatná izba - predsieň - kuchyňa - kúpeľňa - samostatná obývačka Kúrenie domu je zabezpečené plynovým kotłom v kombinácii s keramickými radiátormi. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn a kanalizáciu. Predpripravená je aj prípojka na optický internet. Rodinný dom je zariadený povodným nábytkom, ktoré je možné v dome v prípade záujmu ponechať. Dom je vhodný na bývanie, prípadne je možné ho využiť ako chalupu na vidieku. Veľkorysý pozemok je prisposobený aj prípadnémi zámeru osadenia ďaľšieho rodinného domu. Benefitom rodinného domu je lokalita priamo v centre dediny, kde sa nachádza komletná občianska vybavenosť. Základná škola, ale aj materská školka sa nachádzajú len pár minút pešej chodze priamo od domu. LOKALITA: Obec Jakubov sa nachádza na Záhorí, len 30 km od Bratislavy a 10 minút od okresného mesta Malacky. Obec Jakubov ponúka nielen vynikajúcu občiasnku vybavenosť, dostupnosť do hl. mesta, ale ponúka aj výborné využitie okolitej prírody vhodnej na turistiku a rekreáciu. Rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, ale s jednoduchou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

!!SKOLAUDOVANÝ RODINNÝ DOM V ŠTANDARDE!!! Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný a kompletne dokončený 4 izb. bungalov v obci Malé Leváre!! Rodinný bungalov má veľmi príjemne navrhnutú dipsozíciu domu vhodnú pre rodinné bývanie. Rodinný dom je vyhotovený v príjemnom prevedení štandardu, vrátane plávajúcich podláh, sanity, interíer. dverí ale už aj exteriéru!! Prevedenie extriéru obsahije betónové oplotenie celého pozemku, vybudovaných spevnených plôch zo zámkovej dlažby a vysadenej predzahrádky!! Rodinný bungalov má výmeru pozemku 562 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 102,65 m2. Zastavaná plocha domu je 127,44 m2. **K dispozícii máme taktiež ponuku rovnakého rodinného domu s výmerou pozemku s výmerou 633 m2! DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu, ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá. Súčasťou kuchyne je aj komora na uskladnenie potravín. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je v dome samostatná. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a elektrického kotla , al. tepel. čerpadla. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • zateplenie Polystyrénom o hr. 15 cm • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie ŠTANDARD: • plastové okná s rámami vo farbe šedá s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: podlahové kúrenie v kombinácii s elektrick. kotlom • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie • plávajúce podlahy, kremická dlažba a obklady, sanita, vodov. batérie, sprachovací kút, osadené toalety, vaňa, interiérové dvere • Exteriér : - terén zrovnaný, vybudované parkovanie zo zámkovej dlažby, oplotenie a výsadba pred domom **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: - vybudované parkovanie aj oplotenie pozemku - šutandardné vyhotovenie domi - veľkorysý pozemok LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy. V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

!!SKOLAUDOVANÝ RODINNÝ DOM V ŠTANDARDE!!! Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný a kompletne dokončený 4 izb. bungalov v obci Malé Leváre!! Rodinný bungalov má veľmi príjemne navrhnutú dipsozíciu domu vhodnú pre rodinné bývanie. Rodinný dom je vyhotovený v príjemnom prevedení štandardu, vrátane plávajúcich podláh, sanity, interíer. dverí ale už aj exteriéru!! Prevedenie extriéru obsahije betónové oplotenie celého pozemku, vybudovaných spevnených plôch zo zámkovej dlažby a vysadenej predzahrádky!! Rodinný bungalov má výmeru pozemku 562 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 102,65 m2. Zastavaná plocha domu je 127,44 m2. **K dispozícii máme taktiež ponuku rovnakého rodinného domu s výmerou pozemku s výmerou 633 m2! DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu, ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá. Súčasťou kuchyne je aj komora na uskladnenie potravín. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je v dome samostatná. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a elektrického kotla , al. tepel. čerpadla. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • zateplenie Polystyrénom o hr. 15 cm • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie ŠTANDARD: • plastové okná s rámami vo farbe šedá s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: podlahové kúrenie v kombinácii s elektrick. kotlom • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie • plávajúce podlahy, kremická dlažba a obklady, sanita, vodov. batérie, sprachovací kút, osadené toalety, vaňa, interiérové dvere • Exteriér : - terén zrovnaný, vybudované parkovanie zo zámkovej dlažby, oplotenie a výsadba pred domom **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: - vybudované parkovanie aj oplotenie pozemku - šutandardné vyhotovenie domi - veľkorysý pozemok LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy. V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Príjemný moderný 3 izbový byt sa nachádza v centre mesta Stupava. Svojou dispozíciou je vhodný ako pre jednotlivca aj pár alebo pre rodinu. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, dve samostatné izby, obývacia izba s výstupom na balkón, moderná kuchyňa. Celý bytový dom je zateplený, s novým výťahom. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. - ÚP bytu 63,58 m2 + balkón 3m2 + pivnica 1,69 m2 - 2 samostatné izby + obývacia časť - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta - spálňa s roll-door skriňou na celej stene zabezpečuje dostatok úložného priestoru - byt sa nachádza na 8.p/8 s výťahom- nízke mesačné náklady - nádherné ničím nerušené výhľady - k bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí bytového domu - k dispozícii je spoločná kočikáreň na prízemí bytového domu - príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, obchod - byt vznikol ako nadstavba v roku 2011, takže je v stave novostavby, a nie je nutná žiadna rekonštrukcia- byt sa predáva zariadený, takže sa stačí len nasťahovať

!NOVOSTAVBA! Ponúkame Vám na predaj 1, 5 izb. byt v skolaudovanej novostavbe byt. domu v krásnej lokalite v tesnej blízkosti lesa, ale vo výbornej dostupnosti do hl. mesta Bratislavy a okr. mesta Malaciek. Bytový dom disponuje bytmi s praktickou dispozíciou, pričom hlavným BENEFITOM bytov sú nízke náklady na bývanie. 1 IZB. BYT s ozn. 5F. sa nachádza na 3.NP bytového domu s 3 nadzemnými podlažiami. Úžitková plocha bytu: 37,91 m2. Výmera galérie na spanie: 14 m2 Výmera pivnič. kobky: 1,97 m2 Celková úžitková plocha bytu vrátane galérie a pivnica. kobky je 53,88 m2. Byt je výnimočne dispozične riešený tak, aby bol oddelený priestor na spanie/galéria a samostatne oddelená časť na bývanie. Spacia časť je riešená tzv. priestorom "galériou", ktorá je vo veľkosti 14 m2 a je samostane vetratelná cez strešné okno. Budúci klient si vie upraviť vstup do galérie dizajnovými schodami, ktoré budú robiť byt exluzívnym a komfortne vyriešeným priestorom na bývanie! Obývačka v byte je prepojená s kuchynskou časťou. Kúpeľňa je prepojená s toaletou. VYHOTOVENIE BYTU: Prevedenie bytu vo vyhotovení HOLOBYT: - elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú izbu - elektrický bojler na TÚV (100L) - inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST/GEBERIT - elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi LEGRAND - okná a dvere plastové SLOVAKTUAL OPTIM - bezpečnostné vstupné dvere do bytu BENEFITY: - lokalita v blízkosti prírody - samostatný priestor na spanie, tzv. galéria - nízke mesačné náklady - samostatné podlahové vykurovanie bytu s elektric. zásobníkom vody - parkovanie a kobka k bytu LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v atraktívnej novo - vznikajúcej obytnej časti obce s vlastnou materskou škôlkou. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám kompletne dokončený 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV v nadštandardnom vyhotoveni vrátane dvojgaráže, oplotenia aj terénných úprav v obci Suchohrad. Rodinný bungalov má charakter bungalovu s premyslenou dispozíciou a komfortnou úžitkovou plochou. Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej lokalite obce v kľudnej novej časti obce v blízkosti prírody. Rodinný bungalov je postavený na pozemku o výmere 538 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 150,6 m2. Zastavaná plocha domu je 185,2 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez priestrannú chodbu, ďalej do samostatných izieb a otvorenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je v dome samostatná. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie tepel. čerpadla. Garáž pre 2 autá je prepojená s obytnou časťou, čím je možný pohodlný vstup do domu priamo z garáže. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou v kombinácii s tehlov. obkladom ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • 6 - komorové plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom/ALUPLAST • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - plastové • osadené zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a elektorinštalácií • vykurovanie: vodovodné podlahové kúrenie v kombinácii s tepel. čerpadlom • predpríprava na krb • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie • predpríprava pre klimatizáciu • HST portál plastových okien • pochôzna povala 20 m2 • predpríprava na alarm + kamerový systém • vybetónovaná terasa/ 32 m2 • Exteriér : - terén zrovnaný, oplotený, záhrada so zasiatym trávnikom, exteriérové osvetlenie, vybetónovaná príjazdová cesta k priamo do garáže. **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a septik s elektric. snímačom hladiny (10m3) BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - dvojgaráž - tepelné čerpadlo - veľkorysý pozemok LOKALITA: Obec Suchohrad je obec na Záhorí, Suchohradu s peknou okolitou prírodou vychádzok, množstvom cyklistických trás, a len 30 km hl.hlavného mesta Bratislava, 17 km od Malaciek a len 4 km od z prechodu cez Záhorskú Ves priamo od Rakúska. V dedine sa nachádza všetka základná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Espan,s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ výnimočne 4 izb. rodinný dom, umiestnený v centre obce Kostolište. Rodinný dom bol jej majiteľom postupne čiastočne zrekonštruovaný od roku 2018. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 400 m2. Výnimočné zariadenie rodinného domu dáva domu provensálsky "nádych" atmosféry z celkového dojmu domu. DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: - garáž s dostatočným odkladacím priestorom - technická miestnosť (slúži ako práčovňa) - vstupná predsieň - obývačka - kúpeľňa - kompletne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi 1 NP: - hlavná spálňa v blízkosti kúpeľne - kúpeľňa vybavená vaňou - 2x detská izba VYBAVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Na mieru vyrobená kuchynská vybavená elektrospotrebičmi, a to: sklokeramickou varnou doskou, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. V predsieni a v spálni sa nachádzajú vstavané šatníky. V priestrannej kúpeľni sa nachádza umývadlo so zabudovaným kúpeľňovým nábytkom a rohová vaňa. Na podlahách izieb sú osadené plávajúce podlahy. Celkový dojem domu zároveň dotvára vkusne skombinovaný nábytok s množstvom použitých detailov, ktorými majtelia vytvorili krásny domček s atmosférou BENEFITY DOMU: - zariadený dom vrátane spotrebičov - garáž - dobrá lokalita - bezproblémové parkovanie TECHNICKÉ VYBAVEVENIE A TECHNILÓGIE DOMU: - vykurovanie v celom dome pomocou plynového kotla a radiátorov - kompletné vonkajšie zateplenie domu - bazén na pozemku - studňa - vybudovaná krytá terasa s posedením - vydláždenie exteriéru domu - vstupnej časti do domu aj vjazdu do garáže Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn a kanalizáciu. EXTERIÉR RODINNÉHO DOMU: Okolie a záhrada domu sú upravené, terasa je zastrešená LOKALITA: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Espan,s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ 4 izb. rodinný dom, umiestnený v obľúbenej lokalite mesta Malacky, na ul. Hvizdoslavova vo vyhľadávanej lokalite v CENTRE mesta Malacky. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 457 m2 a zastavanou plochou domu vo výmere 124 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom, jednopodlažný s čiastočným podpivničením domu. Dom prešiel len čiastočnou rekonštrukciou výmeny strechy a plynového kotla, inak je jeho stav pôvodný. Rodinný dom má charakter klasického rodinného domu s upravenou záhradou a pohodlným parkovaním priamo vo dvore. Na pozemku sa taktiež nachádzajú drobné stavby, ako je murovaná garáž o vy'mere 26 m2 a letná kuchynka. Dispozícia rodinného domu: 1.NP - 3 x samostatná izba - predsieň s verandou - kuchyňa - kúpeľňa - samostatná obývačka - samostatná toaleta Kúrenie domu je zabezpečené plynovým kotłom v kombinácii s radiátormi. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn a kanalizáciu. Rodinný dom je zariadený povodným nábytkom, ktoré je možné v dome v prípade záujmu ponechať. Dom je vhodný na bývanie, prípadne je možné ho využiť ako chalupu, alebo prerobiť na firemné sídlo. Benefitom rodinného domu je lokalita v priamom centre mesta, kde sa nachádza komletná občianska vybavenosť. Základná škola, ale aj materská školka sa nachádzajú len pár minút pešej chodze priamo od domu. LOKALITA: Mesto Malacky sa nachádza na Záhorí, len 30 km od Bratislavy, v blízkosti západných svahov Malých Karpát. Okredné mesto Malacky ponúkajú nielen vynikajúcu občiasnku vybavenosť, dostupnosť do hl. mesta, ale ponúka aj výborné využitie okolitej prírody vhodnej na turistiku a rekreáciu. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

**NOVINKA: Ponúkame Vám dokonale zrekonštruovaný 1 izbový byt na ul. 1. Mája priamo v CENTRE mesta Malacky!! Byt prešiel kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, či už kompletnou výmenou podláh, kuchyne, dverí, nových omietok, ale zároveň aj celkovou zmenou jeho dispozície. Celková výmera bytu predstavuje 31,15 m2. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3 m2. Byt sa nachádza na 1/4 poschodí zatepleného bytového dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru, a to vonkajším zateplením a novou fasádou. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky prepojenej s kuchyňou. Spálňa je v byte dokonale oddelená od obývačky a vytvára tak samostatný priestor na spanie. V spálni bol pri realizácii rekonštrukcie zároveň vytvorený priestor pre šatník. Spálňa je zároveň vetrateľná miestnosť s osadeným oknom. Kúpeľňa je prepojená s toaletou. Zariadenie bytu: Byt sa predáva KOMPLETNE zariadený, vrátane novej kuchynskej linky so spotrebičmi (elektr. rúra, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou a digestor. Všetky spotrebiče sú takmer nové, kupované v roku 2022. LOKALITA: Lokalita bytového domu na ulici 1. Mája je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne aj centrum mesta. Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat. BENEFITY BYTU: - vyhľadávaná lokalita/centrum - praktická dispozícia - pivnica - kompletne zariadený byt ***Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!! V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám na predaj dokončený 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV vo vyhotovení z kvalitných stavebných materiálov v kľudnej časti obce Jablonové. Rodinný bungalov má charakter jednopodlažného moderného domu s premyslenou dispozíciou a komfortnou úžitkovou plochou. Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej lokalite obce v kľudnej novej časti obce v blízkosti prírody. Rodinný bungalov je postavený na rovinatom pozemku o výmere 664 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 147,14 m2. Zastavaná plocha domu je 181,32 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu, ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je v dome samostatná. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a elektrického kotla , al. tepel. čerpadla. Garáž je prepojená s obytnou časťou, čím je možný pohodlný vstup do domu priamo z garáže. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • zateplenie Polystyrénom o hr. 15 cm • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové okná s rámami vo farbe šedá s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: podlahové kúrenie v kombinácii s elektrick. kotlom • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie • Exteriér : - terén zrovnaný, vybodovaná príjazdová cesta k priamo k domu a parkovacie státia. **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a septik. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - komfortný RODINNÝ DOM - veľkorysý pozemok LOKALITA: Obec Jablonové je obec na Záhorí, vzdialenej cca 15 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

!!TOP NEHNUTEĽNOSŤ!!: Ponúkame Vám NA PREDAJ výnimočný 3 izbový byt s úaźasným výhľadom priamo do Zámockého parku mesta Malacky. Byt sa nachádza v novostavbe zatepleného rodinného domu s 2 bytovými jednotkami, pričom každý byt má svoj vlastný samostatný vchod. Byt je súčasťou rodinného domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou parkovania. Celková výmera 3 izbového bytu je 94,77 m2 bez výmery balkóna. Samostatná výmera zastrešeného balkóna predstavuje plochu o veľkosti 8,56 m2, nie je zarátaný do výmery bytu Súčasťou bytu je aj vstupná hala so schodiskom. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacia státia priamo pred vstupom do bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej haly, cez ktorú sa schodmi vchádza priamo do bytu. Vstupná hala slúži zároveň aj ako skladovací priestor so šatníkom. Obývačka je prepojená s kuchyňou aj jedálenskou časťou. Z tejto hlavnej miestnosti bytu je aj priamy vstup na zastrešený balkón bytu s nádherným výhľadom priamo do Zámockého parku. Spálňa a detská izba sú samostatné nepriechodné izby. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa bytu je komfortne vybavená pre bývanie páru alebo viacčlennej rodiny. Valetta je v byte samostatná. *Kúrenie bytu je zabezpečené samostatným kúrenímv kombinácii podlahového vykurovania a plynového kotla. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov a na mieru vyrobených vstavaných skríň. Na mieru vyrobená kuchynská vybavená elektrospotrebičmi, a to: indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a tzv. americkou chladničkou s mrazákom. BENEFITOM bytu je jeho dispozícia a zastrešený balkón vhodný na letné sedenie. V priestrannej kúpeľni sa nachádza umývadlo so zabudovaným kúpeľňovým nábytkom, klasická vaňa, sklaenený sprchovací kút a práčka so sušičkou. Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené vkusné plávajúce podlahy. V kúpeľni bytu je na podlahe použitá keramická dlažba. Celkový dojem z bytu dotvára jeho vkusné skombinované zariadenie. KOMPLETNÉ VYVABEVIE BYTU, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, kúpeľňového nábytku, 2x vstavanej skrine je zarátané do ceny bytu. BENEFITY BYTU: - zariadený byt vrátane spotrebičov - balkón s výnimočným výhľadom - blízkosť prírody - bezproblémové parkovanie LOKALITA BYTYU: Lokalita bytu robí byt výnimočným, kde jeho pozícia ponúka nielen dobrú dostupnosť do centra mesta, ale zároveň blízkosť Zámockého parku ponúka majiteľom aj možnosť relaxu v prírode. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám NA PREDAJ dokončený samostatne stojaci 4 izbový rodinný bungalov obci Kostolište pri Malackách!! Kvalitne vyhotovený rodinný dom je finálne dokončený, v stave pred koludáciou! Rodinný bungalov je osadený na pozemku o výmere 490 m2 s úžitkovou plochou domu 120,73 m2. Rodinný dom sa nachádza v novo - rozvíjajúcej sa časti obce Kostolište, v tzv. Alej Martina Benku, ktorá je kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je riešený ako jednopodlažný, 4 izbový a má charakter bungalovu. Jeho moderná a výnimočná dispozícia v kombinácii s presklenými tzv. francúzskymi oknami vytvára dojem nádherne presvetleného interiéru. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Samostatné 3 nepriechodné izby sú dostatočne priestranné a výhodou spálne je aj súčasne prepojená kúpeľňa a vlastný šatník. Benefitom tohto bungalovu je aj prepojenie garáže s priestoroch domu, čo umožňuje komfortne prejsť tzv. "suchou nohou" do interiéru domu priamo z garáže. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na veľkorysú záhradu domu. Benefitom tohto domu je už integrovaná zastrešená terasa o výmere 9,48m2. Výmera murovanej garáže je 18,95 m2. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva v štádiu vyhotovenia HOLODOM. Rodinný dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu YTONG – hrúbka 30cm, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 15 cm polystyrénom. Strecha je sedlová s dreveným krovom pokrytá škridlou zn. BRAMAC. Vnútorný strešný plášť domu – sadrokartónové podhľady s izoláciou z minerálnej vlny. Dvere a okná v dome sú plastové,6-komorové s rámami vo farbe antracit a s izolačným trojsklom. Vnútorné omietky sú vápenno cementové s dvojitým bielym náterom. Osadené vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu. Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou regulovateľného podlahového kúrenia - elektrické podlahové kúrenie so zásobníkom vody. **Súčasťou vybavenia domu je elektrický kotol a predpríprava na krb, výlez na povalu, predpríprava na alarm a predpríprava na elektric. žáluzie! EXTERIÉR DOMU: - betónové oplotenie pozemku zahrnuté do ceny - terénna úprava pozemku - pozemok zrovnaný - vyhotovená betónová dlažba na terase a pred vstupom do garáže Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie a kanalizáciu a príprava na optickú sieť. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - dostatočne presvetlený dom - nová lokalita v blízkosti prírody - integrovaná garáž - vybudovaná terasa a vstup do garáže LOKALITA: Rodinný bungalov sa nachádza v atraktívnej novo - vznikajúcej obytnej časti obce, pomenovanej ako Alej Martina Benku. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám NA PREDAJ dokončený samostatne stojaci 4 izbový rodinný bungalov obci Kostolište pri Malackách!! Kvalitne vyhotovený rodinný dom je finálne dokončený, v stave pred koludáciou! Rodinný bungalov je osadený na pozemku o výmere 490 m2 s úžitkovou plochou domu 120,73 m2. Rodinný dom sa nachádza v novo - rozvíjajúcej sa časti obce Kostolište, v tzv. Alej Martina Benku, ktorá je kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je riešený ako jednopodlažný, 4 izbový a má charakter bungalovu. Jeho moderná a výnimočná dispozícia v kombinácii s presklenými tzv. francúzskymi oknami vytvára dojem nádherne presvetleného interiéru. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Samostatné 3 nepriechodné izby sú dostatočne priestranné a výhodou spálne je aj súčasne prepojená kúpeľňa a vlastný šatník. Benefitom tohto bungalovu je aj prepojenie garáže s priestoroch domu, čo umožňuje komfortne prejsť tzv. "suchou nohou" do interiéru domu priamo z garáže. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na veľkorysú záhradu domu. Benefitom tohto domu je už integrovaná zastrešená terasa o výmere 9,48m2. Výmera murovanej garáže je 18,95 m2. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva v štádiu vyhotovenia HOLODOM. Rodinný dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu YTONG – hrúbka 30cm, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 15 cm polystyrénom. Strecha je sedlová s dreveným krovom pokrytá škridlou zn. BRAMAC. Vnútorný strešný plášť domu – sadrokartónové podhľady s izoláciou z minerálnej vlny. Dvere a okná v dome sú plastové,6-komorové s rámami vo farbe antracit a s izolačným trojsklom. Vnútorné omietky sú vápenno cementové s dvojitým bielym náterom. Osadené vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu. Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou regulovateľného podlahového kúrenia - elektrické podlahové kúrenie so zásobníkom vody. **Súčasťou vybavenia domu je elektrický kotol a predpríprava na krb, výlez na povalu, predpríprava na alarm a predpríprava na elektric. žáluzie! EXTERIÉR DOMU: - betónové oplotenie pozemku zahrnuté do ceny - terénna úprava pozemku - pozemok zrovnaný - vyhotovená betónová dlažba na terase a pred vstupom do garáže Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie a kanalizáciu a príprava na optickú sieť. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - dostatočne presvetlený dom - nová lokalita v blízkosti prírody - integrovaná garáž - vybudovaná terasa a vstup do garáže LOKALITA: Rodinný bungalov sa nachádza v atraktívnej novo - vznikajúcej obytnej časti obce, pomenovanej ako Alej Martina Benku. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám dokončený 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV vo vyhotovení z kvalitných stavebných materiálov novovybudovanej časti obce Veľké Leváre pri Malackách. Rodinný bungalov má charakter jednopodlažného moderného domu s premyslenou dispozíciou a komfortnou úžitkovou plochou. Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej lokalite obce v kľudnej novej časti obce v blízkosti prírody. !! TOP PONUKA!! - MOŽNOSŤ VÝBERU KOMPLETNE DOKONČENÉHO ROD. DOMU VŠTANDARDE AL. V HOLODOME!! Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 510 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 101 m2. Zastavaná plocha domu je 144,80m2. V ponuke je k dispozícii na výber celkovo z 3 rodinných domov: RD č. 1: výmera pozemku 493m², výmera úžitkovej plochy domu:99,59m², zastavaná plocha 129,76 m², RD č.2: výmera pozemku 493m², výmera úžitkovej plochy domu:94,86m² zastavaná plocha: 133,29 m², RD č.3 3: výmera pozemku 510m², výmera úžitkovej plochy domu:100,68 m² zastavaná plocha: 128,45m² DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu a ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je v dome samostatná. Súčasťou domu je technická miestnosť. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a kotla. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla, vnútorné priečky Porotherm hr. 25 a 15 cm • zateplenie minerálnou vlnou hr. 40 cm, strecha zn. Fatrafol • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou Kúrenie domu je navrhnuté za účelom nízkoenergetického bývania. Kúrenie je podlahové elektrické v kombinácii v kombinácii s tepel. čerpadlom. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere -plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: plynové kúrenie, prípadne je možné osadiť aj tepel. čerpadlo • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie s elektr. predpríprava • Exteriér : - terén zrovnaný **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - komfortný RODINNÝ DOM - nízkoenergetické vykurovanie domu - veľkorysý pozemok LOKALITA: Rodinný bungalov sa nachádza v kľudnej kľudnej časti obce. Obec Veľké Leváre je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 10 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, škola, lekáreň, kostol a pohostinstvá V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás. Ďalšie detailné informácie k nehnuteľnosti, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

Ponúkame Vám dokončený 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV vo vyhotovení z kvalitných stavebných materiálov novovybudovanej časti obce Veľké Leváre pri Malackách. Rodinný bungalov má charakter jednopodlažného moderného domu s premyslenou dispozíciou a komfortnou úžitkovou plochou. Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej lokalite obce v kľudnej novej časti obce v blízkosti prírody. !! TOP PONUKA!! - MOŽNOSŤ VÝBERU KOMPLETNE DOKONČENÉHO ROD. DOMU VŠTANDARDE AL. V HOLODOME!! Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 510 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 101 m2. Zastavaná plocha domu je 144,80m2. V ponuke je k dispozícii na výber celkovo z 3 rodinných domov: RD č. 1: výmera pozemku 493m², výmera úžitkovej plochy domu:99,59m², zastavaná plocha 129,76 m², RD č.2: výmera pozemku 493m², výmera úžitkovej plochy domu:94,86m² zastavaná plocha: 133,29 m², RD č.3 3: výmera pozemku 510m², výmera úžitkovej plochy domu:100,68 m² zastavaná plocha: 128,45m² DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu a ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je v dome samostatná. Súčasťou domu je technická miestnosť. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a kotla. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla, vnútorné priečky Porotherm hr. 25 a 15 cm • zateplenie minerálnou vlnou hr. 40 cm, strecha zn. Fatrafol • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou Kúrenie domu je navrhnuté za účelom nízkoenergetického bývania. Kúrenie je podlahové elektrické v kombinácii v kombinácii s tepel. čerpadlom. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere -plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: plynové kúrenie, prípadne je možné osadiť aj tepel. čerpadlo • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie s elektr. predpríprava • Exteriér : - terén zrovnaný **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - komfortný RODINNÝ DOM - nízkoenergetické vykurovanie domu - veľkorysý pozemok LOKALITA: Rodinný bungalov sa nachádza v kľudnej kľudnej časti obce. Obec Veľké Leváre je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 10 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, škola, lekáreň, kostol a pohostinstvá V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás. Ďalšie detailné informácie k nehnuteľnosti, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

!NOVOSTAVBA! Ponúkame Vám na predaj 1, 5 izb. byt v skolaudovanej novostavbe byt. domu v krásnej lokalite v tesnej blízkosti lesa, ale vo výbornej dostupnosti do hl. mesta Bratislavy a okr. mesta Malaciek. Bytový dom disponuje bytmi s praktickou dispozíciou, pričom hlavným BENEFITOM bytov sú nízke náklady na bývanie. 1 IZB. BYT s ozn. 5F. sa nachádza na 3.NP bytového domu s 3 nadzemnými podlažiami. Úžitková plocha bytu: 37,91 m2. Výmera galérie na spanie: 14 m2 Výmera pivnič. kobky: 1,97 m2 Celková úžitková plocha bytu vrátane galérie a pivnica. kobky je 53,88 m2. Byt je výnimočne dispozične riešený tak, aby bol oddelený priestor na spanie/galéria a samostatne oddelená časť na bývanie. Spacia časť je riešená tzv. priestorom "galériou", ktorá je vo veľkosti 14 m2 a je samostane vetratelná cez strešné okno. Budúci klient si vie upraviť vstup do galérie dizajnovými schodami, ktoré budú robiť byt exluzívnym a komfortne vyriešeným priestorom na bývanie! Obývačka v byte je prepojená s kuchynskou časťou. Kúpeľňa je prepojená s toaletou. VYHOTOVENIE BYTU: Prevedenie bytu vo vyhotovení HOLOBYT: - elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú izbu - elektrický bojler na TÚV (100L) - inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST/GEBERIT - elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi LEGRAND - okná a dvere plastové SLOVAKTUAL OPTIM - bezpečnostné vstupné dvere do bytu BENEFITY: - lokalita v blízkosti prírody - samostatný priestor na spanie, tzv. galéria - nízke mesačné náklady - samostatné podlahové vykurovanie bytu s elektric. zásobníkom vody - parkovanie a kobka k bytu LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v atraktívnej novo - vznikajúcej obytnej časti obce s vlastnou materskou škôlkou. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám na predaj 4 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM s úžasnou záhradou v centre obce Jakubov. Rodinný dom bol kompletne prestavaný z pôvodného rodinného domu, kde sa zachovali len obvodové múry a niektoré časti domu. Projektantom bol dom prerobený k modernému bývaniu, prípadnému využitiu domu ako rekreačná nehnuteľnosť. Pri prestavbe sa zachovala nádherná svahovitá záhrada s ovocnými stromami, čo dávajú domu špecifickú atmosféru. Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 852 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 119,19 m2. Zastavaná plocha domu je 152 m2. Plocha terasy: 12 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky je prakticky rozdelená tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez priestrannú chodbu, ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb, obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou je v dome umiestnená v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je v dome samostatná, prepojená s technic. miestnosťou. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a elektrického kotla , al. tepel. čerpadla. Rodinný dom má svoju svoju výnimočnú atmosféru, ktorú dotvárajú drevené podhľady v obývačke a pekný výhľad na záhradu domu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo - tehla • zateplenie Polystyrénom o hr. 15 cm • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody, elektriny, kanalizácie aj plynu • vykurovanie: podlahové kúrenie (teplovodné) v kombinácii s plyn. kotlom - možná prerábka na tepel. čerpadlo • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie • komín s predprípravou na krb • Exteriér : svahovitá záhrada, pozemok je oplotený, terasa pripojená k domu o výmere 12 m2. **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku, plyn, kanalizáciu a optický internet. BENEFITY DOMU: -centrum obce - komfortná dispozícia - veľká záhrada - veľkorysý pozemok - vybudovaná terasa LOKALITA: Rodinný bungalov nachádza v centre obce Jakubov, v tesnej blízkosti MHD zástavky, v blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodu aj zdravotného strediska. Obec Jakubov má vynikajúcu polohu v rámci jednoduchej dostupnosti do Bratislavy, okr. mesta Malacky, Čiech a Rakúska. Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám NA PREDAJ priestranný 3 izbový byt so samostatným vykurovaním v obci Veľké Leváre! Byt sa nachádza na 1.poschodí /2 NP/ v kompletne zrekonštuovanom rodinnom dome s celkovým počtom bytov 3. Architektúra výstavby tejto výstavby bola naprojektovaná tak, aby spĺňala požiadavky komfortného bývania aj s možnosťou parkovania. Celková úžizková výmera 3 izbového bytu je 57,60 m2. K bytovému domu patria 2 vonkajšie parkovacie státia. K bytu budę prislúchať aj záhradka cca o veľkosti 45m2. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, cez ktorú sa vchádza do veľkorysej obývačky prepojenej s kuchyňou. Spálňa a detská izba sú samostatné nepriechodné izby. Kúpeľňa bytu je komfortne vybavená pre bývanie páru alebo viacčlennej rodiny. *Kúrenie bytu je zabezpečené radiátormi v kombinácii so zásobníkom vody. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva v štandardnom vybavení, vrátene osadených laminátových podláh, keramických obkladov a podláh v kúpeľni bytu a interiérových dverí. V kúpeľni je osadená vanička na sprachovací kút a prípravana Geberit na závesné WC. Byt má osadené elektrické exteriérové žaluzie aj predprípravu na klimatizáciu. BENEFITY BYTU: - byt v štandardnom vyhotovení - samostatné vykurovanie - parkovanie pre dve autá LOKALITA BYTU: Rodinný dom sa nachádza v kludnej časti obce, v uzavretom dvore s vybudovaným parkovaním. Obec Veľké Leváre je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 10 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, škola, lekáreň, kostol a pohostinstvá. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Príjemný 1 izbový byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí nízkopodlažného bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2015. Dispozične byt tvorí samostatná izba s výstupom na balkón a kúpeľňa s toaletou. Spolu s bytom sa predáva garážové státie na -1 poschodí bytového domu. Vchod do garáže je cez elektricky ovládanú bránu. Areál domu je oplotený s udržiavanou zeleňou. Príjemné komorné bývanie umocňuje nízkopodlažný bytový dom. - ÚP bytu 27,24 m2 + 4,16 m2 balkón - v byte je na mieru roll-door skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru - vnútorné žalúzie, hliníkové exteriérové rolety, sieťky na oknách - klimatizácia (môže slúžiť aj na kúrenie) - priestranný balkón s výhľadom na zeleň (otočený do dvora bytového domu) - garážové státie v cene bytu (suchou nohou do bytu) - nízke mesačné náklady - zateplený bytový dom - príjemná tichá lokalita - dostupnosť do mesta MHD a rýchla dostupnosť diaľnicu - v blízkosti nákupné centrum

Ponúkame Vám kompletne dokončený 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV v nadštandardnom vyhotoveni vrátane dvojgaráže, oplotenia aj terénných úprav v obci Suchohrad. Rodinný bungalov má charakter bungalovu s premyslenou dispozíciou a komfortnou úžitkovou plochou. Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej lokalite obce v kľudnej novej časti obce v blízkosti prírody. Rodinný bungalov je postavený na pozemku o výmere 538 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 150,6 m2. Zastavaná plocha domu je 185,2 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez priestrannú chodbu, ďalej do samostatných izieb a otvorenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je v dome samostatná. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie tepel. čerpadla. Garáž pre 2 autá je prepojená s obytnou časťou, čím je možný pohodlný vstup do domu priamo z garáže. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou v kombinácii s tehlov. obkladom ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • 6 - komorové plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom/ALUPLAST • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - plastové • osadené zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a elektorinštalácií • vykurovanie: vodovodné podlahové kúrenie v kombinácii s tepel. čerpadlom • predpríprava na krb • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie • predpríprava pre klimatizáciu • HST portál plastových okien • pochôzna povala 20 m2 • predpríprava na alarm + kamerový systém • vybetónovaná terasa/ 32 m2 • Exteriér : - terén zrovnaný, oplotený, záhrada so zasiatym trávnikom, exteriérové osvetlenie, vybetónovaná príjazdová cesta k priamo do garáže. **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a septik s elektric. snímačom hladiny (10m3) BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - dvojgaráž - tepelné čerpadlo - veľkorysý pozemok LOKALITA: Obec Suchohrad je obec na Záhorí, Suchohradu s peknou okolitou prírodou vychádzok, množstvom cyklistických trás, a len 30 km hl.hlavného mesta Bratislava, 17 km od Malaciek a len 4 km od z prechodu cez Záhorskú Ves priamo od Rakúska. V dedine sa nachádza všetka základná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý STAVEBNÝ POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu o výmere 692 m2 v zastavanej časti mesta Malacky, časť Riadok. Pozemok má mierne svahovitý charakter, je oplotený z každej strany pozemku. Je vhodný pre výstavbu samostatné stojatého rodinného domu s velkorysou zahradou, prípadne chalupy. V prípade výstavby rodinného domu, je možnosť napojenia sa na IS, ako je elektrika, voda, verejná kanalizácia a dát. prípojku. Prístupová cesta k pozemku je z hlavnej cesty. V prípade záujmu je možné dohodnúť pre konkrétneho klienta výstavbu rodinného na mieru, od vybavenia stavebného povolenia až po stavebnú realizáciu stavby. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta, vo vzdialenosti cca 5 min autom do cenra mesta. Výborná je aj dostupnosť aj hl. mesta Bratislava. V blízkosti sa nachádzajú rybníky a veľmi pekná okolitá príroda známa pre hubárčenie, aj známe cyklotrasy. Dopravné spojenie je jednoduché: nájazd na diaľnicu D2, taktiež pravidelné autobusové aj vlakové spojenie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

Espan,s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ výnimočne 4 izb. rodinný dom, umiestnený v centre obce Kostolište. Rodinný dom bol jej majiteľom postupne čiastočne zrekonštruovaný od roku 2018. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 400 m2. Výnimočné zariadenie rodinného domu dáva domu provensálsky "nádych" atmosféry z celkového dojmu domu. DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: - garáž s dostatočným odkladacím priestorom - technická miestnosť (slúži ako práčovňa) - vstupná predsieň - obývačka - kúpeľňa - kompletne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi 1 NP: - hlavná spálňa v blízkosti kúpeľne - kúpeľňa vybavená vaňou - 2x detská izba VYBAVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Na mieru vyrobená kuchynská vybavená elektrospotrebičmi, a to: sklokeramickou varnou doskou, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. V predsieni a v spálni sa nachádzajú vstavané šatníky. V priestrannej kúpeľni sa nachádza umývadlo so zabudovaným kúpeľňovým nábytkom a rohová vaňa. Na podlahách izieb sú osadené plávajúce podlahy. Celkový dojem domu zároveň dotvára vkusne skombinovaný nábytok s množstvom použitých detailov, ktorými majtelia vytvorili krásny domček s atmosférou BENEFITY DOMU: - zariadený dom vrátane spotrebičov - garáž - dobrá lokalita - bezproblémové parkovanie TECHNICKÉ VYBAVEVENIE A TECHNILÓGIE DOMU: - vykurovanie v celom dome pomocou plynového kotla a radiátorov - kompletné vonkajšie zateplenie domu - bazén na pozemku - studňa - vybudovaná krytá terasa s posedením - vydláždenie exteriéru domu - vstupnej časti do domu aj vjazdu do garáže Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn a kanalizáciu. EXTERIÉR RODINNÉHO DOMU: Okolie a záhrada domu sú upravené, terasa je zastrešená LOKALITA: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

!!TOP NEHNUTEĽNOSŤ!!: Ponúkame Vám NA PREDAJ výnimočný 3 izbový byt s úaźasným výhľadom priamo do Zámockého parku mesta Malacky. Byt sa nachádza v novostavbe zatepleného rodinného domu s 2 bytovými jednotkami, pričom každý byt má svoj vlastný samostatný vchod. Byt je súčasťou rodinného domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou parkovania. Celková výmera 3 izbového bytu je 94,77 m2 bez výmery balkóna. Samostatná výmera zastrešeného balkóna predstavuje plochu o veľkosti 8,56 m2, nie je zarátaný do výmery bytu Súčasťou bytu je aj vstupná hala so schodiskom. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacia státia priamo pred vstupom do bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej haly, cez ktorú sa schodmi vchádza priamo do bytu. Vstupná hala slúži zároveň aj ako skladovací priestor so šatníkom. Obývačka je prepojená s kuchyňou aj jedálenskou časťou. Z tejto hlavnej miestnosti bytu je aj priamy vstup na zastrešený balkón bytu s nádherným výhľadom priamo do Zámockého parku. Spálňa a detská izba sú samostatné nepriechodné izby. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa bytu je komfortne vybavená pre bývanie páru alebo viacčlennej rodiny. Valetta je v byte samostatná. *Kúrenie bytu je zabezpečené samostatným kúrenímv kombinácii podlahového vykurovania a plynového kotla. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov a na mieru vyrobených vstavaných skríň. Na mieru vyrobená kuchynská vybavená elektrospotrebičmi, a to: indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a tzv. americkou chladničkou s mrazákom. BENEFITOM bytu je jeho dispozícia a zastrešený balkón vhodný na letné sedenie. V priestrannej kúpeľni sa nachádza umývadlo so zabudovaným kúpeľňovým nábytkom, klasická vaňa, sklaenený sprchovací kút a práčka so sušičkou. Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené vkusné plávajúce podlahy. V kúpeľni bytu je na podlahe použitá keramická dlažba. Celkový dojem z bytu dotvára jeho vkusné skombinované zariadenie. KOMPLETNÉ VYVABEVIE BYTU, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, kúpeľňového nábytku, 2x vstavanej skrine je zarátané do ceny bytu. BENEFITY BYTU: - zariadený byt vrátane spotrebičov - balkón s výnimočným výhľadom - blízkosť prírody - bezproblémové parkovanie LOKALITA BYTYU: Lokalita bytu robí byt výnimočným, kde jeho pozícia ponúka nielen dobrú dostupnosť do centra mesta, ale zároveň blízkosť Zámockého parku ponúka majiteľom aj možnosť relaxu v prírode. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám dokončený mimoriadne navrhnutý 4 izb. rodinný dom s výnimočnou dispozíciou a s moderným prevedením domu v obci Malé Leváre v Agátovej Aleji. Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej lokalite obce v kľudnej novej časti obce v blízkosti prírody. !!Radi by sme Vám ponúkli dve prevedenia daného rodinného domu, a to vo vyhotovení ŠTANDARD alebo HOLODOM!! Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 500 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 114,35 m2. Zastavaná plocha domu je 144,80m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu a ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je v dome samostatná. Súčasťou domu je technická miestnosť. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a kotla. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla, vnútorné priečky Porotherm hr. 25 a 15 cm • zateplenie minerálnou vlnou hr. 40 cm, strecha zn. Fatrafol • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou Kúrenie domu je navrhnuté za účelom nízkoenergetického bývania. Kúrenie je podlahové elektrické v kombinácii zo zásobníkom vody/al. plynový kotol je možnosť realizácie aj osadenia tepel. čerpadla. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere -plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: plynové kúrenie, prípadne je možné osadiť aj tepel. čerpadlo • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie s elektr. predpríprava Vyhotovenie štandard: - plávajúce podlahy - keramické obklady v kúpeľni a toalete - osadená vaňa, modul závesnej toalety a vanička na sprchovací kút - interiérové dvere **Cena rodinného domu v prevedení ŠTANDARD je v cene 239.900.- Eur (viď. fotografie ŠTANDARDU v inzeráte) • Exteriér : - terén zrovnaný a oplotený plet. oplotenín - zámková dlažba na parkovanie **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a kanalizáciu, plyn. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - komfortný RODINNÝ DOM - nízkoenergetické vykurovanie domu - veľkorysý pozemok LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy. V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám dokončený mimoriadne navrhnutý 4 izb. rodinný dom s výnimočnou dispozíciou a s moderným prevedením domu v obci Malé Leváre v Agátovej Aleji. Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej lokalite obce v kľudnej novej časti obce v blízkosti prírody. !!Radi by sme Vám ponúkli dve prevedenia daného rodinného domu, a to vo vyhotovení ŠTANDARD!! Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 500 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 114,35 m2. Zastavaná plocha domu je 144,80m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu a ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je v dome samostatná. Súčasťou domu je technická miestnosť. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a kotla. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla, vnútorné priečky Porotherm hr. 25 a 15 cm • zateplenie minerálnou vlnou hr. 40 cm, strecha zn. Fatrafol • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou Kúrenie domu je navrhnuté za účelom nízkoenergetického bývania. Kúrenie je podlahové elektrické v kombinácii zo zásobníkom vody/al. plynový kotol je možnosť realizácie aj osadenia tepel. čerpadla. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere -plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: plynové kúrenie, prípadne je možné osadiť aj tepel. čerpadlo • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie s elektr. predpríprava Vyhotovenie štandard: - plávajúce podlahy - keramické obklady v kúpeľni a toalete - osadená vaňa, modul závesnej toalety a vanička na sprchovací kút - interiérové dvere • Exteriér : - terén zrovnaný a oplotený plet. oplotenín - zámková dlažba na parkovanie **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a kanalizáciu, plyn. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - komfortný RODINNÝ DOM - nízkoenergetické vykurovanie domu - veľkorysý pozemok LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy. V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

!! TOP NOVOSTAVBA !!: Ponúkame Vám NA PREDAJ výnimočný 4 izbový rodinný dom z kvalitných stavebných materiálov v obci Gajary pri Malackách!! Rodinný dom je skolaudovany! Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou o výmere 138,41 vrátane murovanej garáže s výmerou 23 m2. Rodinný dom je umiestnený na pozemku s výmerou 371 m2. Rodinný dom je súčasťou 2 samostatných rodinných domov prepojených len garážovou vnútornou priečkou. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je riešený ako dvojpodlažný, 4 izbový a má charakter moderného bávania. Jeho moderná a výnimočná dispozícia v kombinácii s presklenými tzv. francúzskymi oknami vytvára dojem nádherne presvetleného interiéru. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Cez garáž je taktieź možný vstup do domu suchovou nohou! Samostatné 3 nepriechodné izby sú dostatočne priestranné a nachádzajú sa na poschodí domu. Z jednej izby je možný vstup na terasu. Benefitom tohto domu je murovaná garáž s elektricky ovládateľnou garážovou bránou. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na záhradu domu. Benefitom tohto domu je už zámkovou dlažbou vybudovaná terasa o vy'mere 21,8 m2. Výmera murovanej garáže je 23 m2. **Rodinný bungalov sa predáva v stave HOLODOM, ale v prípade záujmu klienta je možné ho dokončiť aj do vyhotovenia ŠTANDARD v cene 269.000.-EUR. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: - obvodové múry domu Protherm profi 300mm,vnútorné priečky – tehla - vonkajšia izolácia domu 150 mm polystyrén - fasáda (BAUMIT) - plastové dvere a okná 7- komorové s izolačným 3-sklom - teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia - strecha - krov väzníkový - sadrokartónové stropy, sadrové omietky, anhydritové potery - steny vymaľované na bielo - pozemok bude zrovnaný s vysadenou výsadbou zelene - príprava na vonkajšie žalúzie Osadené sú elektric. vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu. **Kúrenie domu je zabezpečené v kombinácii regulovateľného teplov. podlahového kúrenia v kombinácii s kvalitným tepel. čerpadlom zn. Viessmann. EXTERIÉR DOMU: - osadená brána na elektric. ovládanie - zadné a deliace oplotenie pozemku - pletivové - terénna úprava pozemku - pozemok zrovnaný s vysadenou zeleňou - vyhotovená betónová dlažba, chodník, parkovanie na 3 autá, terasa a vstup do garáže Rodinný dom bude napojený na všetky IS - obecný vodovod, elektriku a na verej. kanalizáciu a aj optický internet!! BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - kvalitné vyhotovenie - murovaná garáž - vybudované spenené plochy - tepelné čerpadlo v CENE!! LOKALITA: Rodinný bungalov nachádza v kľudnej časti obce Gajary, mimo hlavnej cesty, ale s jednoduchou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava. Ďalšie detailné informácie k nehnuteľnosti ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkaný pozemok v obci Jakubov pri Malackách je vhodný na pestovanie, záhradku, ranč...prípadne osadenie rekreačnej nehnuteľnosti bez pevných základov (kontajnerové chaty). Pozemok je situovaný je v blízkosti zastavanej časti obce (v extraviláne). Parcela je rovinatá s prístupom po betónovej príjazdovej ceste. Vďaka jej lokalite ponúka vychutnať si čaro prírody, ktoré si prispôsobíte podľa vlastného uváženia. - pozemok s rozlohou 18 š x 153 m2 d - umiestnenie priamo v intraviláne obce, v tichej oblasti zastavanej časti - pozemok je rovinatý - IS – elektrina – vzdialená od pozemku cca 50 m - rýchla dostupnosť do BA, MA - občianska vybavenosť obce Jakubov – obchod, škôlka, škola, reštaurácia, zdravotné stredisko ***DOHODA O CENE PRI RÝCHLOM JEDNANÍ " MOŽNÁ"!!! V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

!!TOP NEHNUTEĽNOSŤ!!: Ponúkame Vám NA PREDAJ výnimočný 3 izbový byt v kľudnej lokalite obce Malé Leváre v novovybudovanej časti Agátová Alej. Byt sa nachádza v novostavbe tehlového rodinného domu s 2 bytovými jednotkami, pričom každý byt má svoj vlastný samostatný vchod. Byt je súčasťou rodinného domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou parkovania. Celková výmera 3 izbového bytu je 105 m2 bez výmery krytej terasy. Samostatná výmera terasy predstavuje plochu o veľkosti 18 m2 a nie je zarátaná do úžitkovej plochy bytu, pričom súčasťou bytu je aj veľkorysá vstupná hala slúžiaca ako odkladací priestor - sklad o výmere 12 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacia státia, každé o výmere 13 m2. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, cez ktorú sa schodmi vchádza priamo do bytu. Vstupná hala slúži zároveň ako veľkorysý skladovací priestor nielen na motorku, bicykle, ale aj množstvo iných vecí na preskladnenie. Vstupná hala má už zabudované vstavané skrine. Obývačka je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z tejto hlavnej miestnosti bytu je aj priamy vstup na nádhernú a zastrešenú terasu bytu. Spálňa a detská izba sú samostatné nepriechodné izby. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa bytu je komfortne vybavená pre bývanie páru alebo viacčlennej rodiny. *Kúrenie bytu je zabezpečené samotným kúrením pomocou v kombinácii podlahového vykurovania a plynového kotla. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov a na mieru vyrobených vstavaných skríň. Na mieru vyrobená kuchynská vybavená elektrospotrebičmi, a to: indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá byt vychladí ale aj vykúri! BENEFITOM bytu je aj úžasne veľká krytá terasa vhodná na letné sedenie. V priestrannej kúpeľni sa nachádza umývadlo so zabudovaným kúpeľňovým nábytkom, klasická vaňa, sprchovací kút a práčka. Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené vkusné plávajúce podlahy. V kúpeľni bytu je na podlahe použitá keramická dlažba. Vo vstupnej chodbe sa nachádzajú dve šatníkové vstavané skrine. Celkový presvetlený dojem z bytu dotvára dostatočný počet okien, cez ktoré prúdi cez deň dostatočne veľa svetla. KOMPLETNÉ VYVABEVIE BYTU, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, kúpeľňového nábytku, 3x vstavanej skrine vo vstupnej hale, klimatizácie v byte je zahrnuté do ceny bytu!!! BENEFITY BYTU: - čiastočne zariadený byt vrátane spotrebičov - zastrešená terasa - klimatizovaný byt - nová tichá lokalita v blízkosti prírody - VÝNIMOČNÁ DISPOZÍCIA BYTU!!! LOKALITA BYTYU: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy. V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám na predaj 4 rodinné domy nachádzajúce sa na súkromnom pozemku s vlastnou prístupovou cestou v obci Sekule. Rodinné domy tvoria areál s vlastným prístupom, ktorý si je možné v budúcnosti uzavrieť a získať tak ešte väčší pocit súkromia. Rodinný bungalov je postavený na pozemku o výmere 458 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 84,71 m2. Zastavaná plocha domu je 107,38 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu, ďalej sa vchádza do jednotlivých izieb , obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je umiestnená v kúpeľni ale aj technickej miestnosti domu. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na umiestnenie práčky, sušičky a tepel. čerpadla. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • zateplenie Polystyrénom o hr. 15 cm • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou. ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové okná s rámami vo farbe strieborno - šedá s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: podlahové kúrenie v kombinácii s tepel. čerapdlom • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie ***Rodinný dom sa predáva v prevedení HOLODOM, vrátane predprípravy elektrických roliet, vrátane vonkajšieho oplotenia pozemku, integrovaného výlezu na povalu a prípravy na klimatizáciu. Je možné dom dokončiť do vyhotovenia ŠTANDARD (vrátane plávajúcich podláh, keramickách obkladov a dlažby v kúpeľni, interiérových dverí a sanity). • Exteriér : - terén zrovnaný s už vybudovaným parkovaním z betónovanej dlažby, betónovým oplotením a aj s variantom vykurovania pomocou tepel. čerpadla!! **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: - praktická dispozícia - súkromný areál pre 4 rodinné domy - nízkoenergetické vykurovanie domu - veľkorysý pozemok LOKALITA: Rodinné domy sa nachádzajú na okraji obce Sekule smer Borský Sv. Jur. Priame napojenie obce Sekule na diaľnicu D2 ale aj spojenie s Bratislavou, Brnom i okolitými mestami je veľmi praktické hlavne pre ľudí, ktorí denne cestujú za prácou a tým sú im tieto lokality dostupnejšie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

!!TOP NEHNUTEĽNOSŤ!!: Ponúkame Vám NA PREDAJ výnimočný 3 izbový byt v kľudnej lokalite obce Malé Leváre v novovybudovanej časti Agátová Alej. Byt sa nachádza v novostavbe tehlového rodinného domu s 2 bytovými jednotkami, pričom každý byt má svoj vlastný samostatný vchod. Byt je súčasťou rodinného domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou parkovania. Celková výmera 3 izbového bytu je 105 m2 bez výmery krytej terasy. Samostatná výmera terasy predstavuje plochu o veľkosti 18 m2 a nie je zarátaná do úžitkovej plochy bytu, pričom súčasťou bytu je aj veľkorysá vstupná hala slúžiaca ako odkladací priestor - sklad o výmere 12 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacia státia, každé o výmere 13 m2. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, cez ktorú sa schodmi vchádza priamo do bytu. Vstupná hala slúži zároveň ako veľkorysý skladovací priestor nielen na motorku, bicykle, ale aj množstvo iných vecí na preskladnenie. Vstupná hala má už zabudované vstavané skrine. Obývačka je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z tejto hlavnej miestnosti bytu je aj priamy vstup na nádhernú a zastrešenú terasu bytu. Spálňa a detská izba sú samostatné nepriechodné izby. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa bytu je komfortne vybavená pre bývanie páru alebo viacčlennej rodiny. *Kúrenie bytu je zabezpečené samotným kúrením pomocou v kombinácii podlahového vykurovania a plynového kotla. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov a na mieru vyrobených vstavaných skríň. Na mieru vyrobená kuchynská vybavená elektrospotrebičmi, a to: indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá byt vychladí ale aj vykúri! BENEFITOM bytu je aj úžasne veľká krytá terasa vhodná na letné sedenie. V priestrannej kúpeľni sa nachádza umývadlo so zabudovaným kúpeľňovým nábytkom, klasická vaňa, sprchovací kút a práčka. Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené vkusné plávajúce podlahy. V kúpeľni bytu je na podlahe použitá keramická dlažba. Vo vstupnej chodbe sa nachádzajú dve šatníkové vstavané skrine. Celkový presvetlený dojem z bytu dotvára dostatočný počet okien, cez ktoré prúdi cez deň dostatočne veľa svetla. KOMPLETNÉ VYVABEVIE BYTU, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, kúpeľňového nábytku, 3x vstavanej skrine vo vstupnej hale, klimatizácie v byte je zahrnuté do ceny bytu!!! BENEFITY BYTU: - zariadený byt vrátane spotrebičov - zastrešená terasa - klimatizovaný byt - nová tichá lokalita v blízkosti prírody - VÝNIMOČNÁ DISPOZÍCIA BYTU!!! LOKALITA BYTYU: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy. Obec disponuje kompletnosť občianskou vybavenosťou (potraviny, reštaurácia, pošta, ZŠ a MŠ). V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©