ADAMS REALITY

Chcete sa doma cítiť ako na dovolenke počas celého roku ? Máme tu pre vás ideálnu voľbu, priestranného rodinného 3 izbového domu priamo pri borovicovom lese na Záhorí v prekrásnej dedinke Studienka . Novostavba 3-izbového rodinného domu s rozlohou 139 m2 a s pozemkom o výmere 701 m2 je pripravená k nasťahovaniu pre milovníkov pokoja a prírody. Na stavbu boli použité veľmi kvalitné materiály. Dom je kompletne dokončený, už len malé dokončovacie práce a môžete sa sťahovať. výmera RD zastavaná : 139 m2 výmera RD úžitková : 109 m2 výmera pozemku : 701 m2 PARKOVANIE: Na pozemku priamo pri dome Samozrejmosťou je aj parkovanie pred domom. Exteriér rodinného domu je komplet dokončený .Celý pozemok je oplotený a taktiež aj Zámková dlažba na parkovanie, terasa či chodníky sú komplet dokončené. Dispozícia rodinného domu: -vstupná chodba s priestorom na vstavanú šatníkovú skriňu -samostatné WC s umývadlom + priestor na kotol -priestranná obývacia izba, ktorá je čiastočne zariadená nábytkom -zariadená kuchyňa s kuchynskou linkou -potravinová komora hneď vedľa kuchyne -kúpeľňa s vaňou , WC a dvoj-umývadlom -izba č.1 -izba č.2 +kompletne dokončená terasa zo zámkovej dlažby a priestranná záhrada INŽINIERSKE SIETE: -Kúrenie: Podlahové , elektrické odporové káble s termostatmi v každej miestnosti. - kúriť sa dá taktiež krbom , na túhe palivo -Elektroinštalácia je s rozvodmi, internetu po celom dome - Žumpa - Vlastná studňa priamo na pozemku - Rodiny dom je kompletne klimatizovaný - V rámci letných dní potešia vonkajšie elektrickej žalúzie, ktoré sú po celom dome LOKALITA: Mesto Studienka je zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna poloha pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným alebo okresným mestom. Kompletná občianska vybavenosť : potraviny, reštaurácia, pošta a lekáreň, škola a škôlka. Jedná sa o tichú novo-zastavanú časť obce , v ktorej nie sú žiadne výrobné prevádzky ani aktívny ruch mesta. Táto lokalita tiež ponúka veľa možností pre hubárčenie v okolitých lesoch, cykloturistiku alebo aktívne trávenie voľného času priamo uprostred borovicových lesov . Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022. Cena RD s pozemkom: 250.000 € Je ihneď k dispozícii !! – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Dovoľte nám predstaviť ako novinku novostavbu 3-izbového rodinného domu priamo uprostred borovicových lesov na Záhorí, v dedinke Studienka. Pozemok s príjemnou veľkosťou 500 m2, tak umožňuje si na pozemku vybudovať aj bazén s posedením. Na stavbu boli použité veľmi kvalitné materiály. Dom je kompletne dokončený, už len malé dokončovacie práce a môžete sa sťahovať. Predmetom predaja je 3 izbový bungalov so zastavanou plochou 120 m2 na pozemku o výmere 500 m2 .. výmera RD zastavaná : 120 m2 výmera RD úžitková : 90 m2 výmera pozemku : 500 m2 PARKOVANIE: Na pozemku priamo pri dome Samozrejmosťou je aj parkovanie pred domom. Exteriér rodinného domu je komplet dokončený .Celý pozemok je oplotený a taktiež aj Zámková dlažba na parkovanie, terasa či chodníky sú komplet dokončené. Dispozícia rodinného domu: -vstupná chodba -samostatné WC s umývadlom -komora / technická miestnosť -priestranná obývacia izba / s krbom / s kuchyňou s výstupom na terasu -potravinová komora -kúpeľňa s vaňou , sprchovacím kútom a dvoj-umývadlom -izba č.1 so šatníkom -izba č.2 +kompletne dokončená terasa zo zámkovej dlažby a priestranná záhrada INŽINIERSKE SIETE: -Kúrenie: Podlahové , elektrické odporové káble s termostatmi v každej miestnosti. - kúriť sa dá taktiež krbom , na túhe palivo -Elektroinštalácia je s rozvodmi, internetu po celom dome - Žumpa - Vlastná studňa priamo na pozemku - Rodiny dom je kompletne klimatizovaný - V rámci letných dní potešia vonkajšie elektrickej žalúzie, ktoré sú po celom dome LOKALITA: Mesto Studienka je zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna poloha pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným alebo okresným mestom. Kompletná občianska vybavenosť : potraviny, reštaurácia, pošta a lekáreň, škola a škôlka. Jedná sa o tichú novo-zastavanú časť obce , v ktorej nie sú žiadne výrobné prevádzky ani aktívny ruch mesta. Táto lokalita tiež ponúka veľa možností pre hubárčenie v okolitých lesoch, cykloturistiku alebo aktívne trávenie voľného času priamo uprostred borovicových lesov . Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022. Cena RD s pozemkom: 250.000 € Je ihneď k dispozícii !! – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ako novinku Vám ponúkame na predaj celý bytový komplex / lukratívnu rezideciu, s podzemným parkovanim vo veľmi vyhľadávanej lokalite Bratislavy - I. časť Staré Mesto. Kolaudácia prebehla v roku 2020. Jedná sa o novostavbu, v ktorej ešte nikto nebýval. Je okmažite pripravená k predaju. LOKALITA: Bytový komplex sa nachádza na novovybudovanej tichej a slepej ulici v obvode BA I. Staré Mesto, v prestížnej časti v okolí s rodinnými domami a bytovými budovami, s prominentným charakterom POPIS KOMPLEXU: jedná sa o samostatnú budovu - s vlastným pozemkom s výmerou 603m2, záhrada s výmerou 450m2 / bez tiarch / pripravená na odovzdanie / predáva sa v stave holodom- holobyt / s komplet dokončeným extreriérom 3x 4izb byty - z toho jeden 2-podlažný / mezonet na vrchnom poslednom podlaží; možnosť z mezonetu 2 samostatné byty; resp. priestory; - budova má celkom 5 podlaží - 13 parkovacích miest - 8 v 2.PP; 3x von na pozemku; - orientácia J / JZ / Z - dispozičné riešenie je nasledovné: - orientácia J / JZ / Z POPIS : 2. PP - podzemná garáž (odsávanie garáže + hasiaca technológia zaabezpečené...); - pivnice - centrálna kotoľňa - samostatné regulované podlahové kúrenie v každom byte zvlášť; - suchý vstup k výťahu (výťah pre 6 osôb) - automatická vstupná vonkajšia brána + automatická brána do budovy; - diskrétny vstup; POPIS PODLAŽÍ: 1.PP - 4izb byt s výmerou 175m2 / terasa , celková plocha 183m2 + 103m2 terasa + 153m2 záhrada - z každej izby vstup na terasu / 2x kúpeľňa, samostatné hosťovské toalety, - možnosť využiť aj ako sídlo firmy / administratívne / spoločenské priestory / 1.NP - 4izb byt s výmerou 203m2 + terasa 35m2, celková plocha 215m2 - 2x kúpeľńaa, samostatné toalety, - stropy s výškou 3,3m 2.NP - 4izb. byt s výmerou 360m2 + 183 m2 terasa, celková plocha 377m2 - 2 podlažia - nočná časť 2.NP / 3 spálne každá s vlastnou kúpeľňou; - denná časť 3.NP 125m2 so vstupom na terasu s výmerou 183m2 - obývacia izba spojená priestorovo s kuchyňou a jedálenským kútom; samostatná kúpeľňa + 2x balkón; - terasa s predprípravou JACUZZI / - maximálne súkromie - ničím nerušený výhľad od ulice s orientáciou Z Objekt / budova bola postavená renomovanou a uznávanou spoločnosťou - v štýle a za účellom stavby s charakterom súkromnej rezidencie, spojenej s reprezentatívnymi priestormi na 1.PP. Celkovo je stavba nadpriemerne disponovaná v interéri aj v exteriíéry / architektonicky / s vysokou kvalitou prevedenia - možnosť vybudovania bazénu na uzatvorenom pozemku. Dostatok pakovaích miest priamo v podzemnej budove komplexu. Cena na vyžiadanie V realitnej kancelárií Nehnuteľnosť je vynikajúca aj pre sídlo spoločnosti a súkromnej kliniky.. NAJLEPŠIE VIDIEŤ OSOBNE V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 940 049 599 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Dovoľte nám predstaviť ako novinku novostavbu 4-izbového rodinného domu s veľkou záhradou o výmere 800 m² v obci Studienka . Jedna sa o rodinný dom / bungalov so zastavanou plochou 160 m2 na pozemku o výmere 800 m2 .Veľkou výhodou je, že domček sa nachádza na konci ulice a je v obklopení lesa. Jeho vynikajúcou polohou sa cítite každý deň ako na dovolenke. PARKOVANIE: Na pozemku priamo pri dome ale Dá sa parkovať aj pred domom. Exteriér rodinného domu je komplet dokončený .Celý pozemok je oplotený a taktiež aj Zámková dlažba na parkovanie či chodníky sú komplet hotové. výmera RD zastavaná : 160 m2 výmera RD úžitková : 120 m2 výmera pozemku : 800 m2 Dispozícia rodinného domu: do domu sa dostávame cez priestrannú vstupnú chodbu, kde je pripravený priestor na vstavanú skriňu a výstup na povalu. .Na chodbe je taktiež technická miestnosť. Zo vstupnej haly sa priamo dostávame do priestrannej obývacej izby s krbom s výstupom na terasu a na dvor s posedením, a práve táto obývacia izba je spojená s kuchyňou, ktorá je zariadená komplet so vstavanými spotrebičmi. Pri kuchyni komora na potraviny, čo ocení každá šikovná gazdinka. Dom je takto rozdelený na dennú a nočnú časť . Nočná časť sa skladá so samostatnej chodby štvorcového tvaru, kde sa dverami dostávame do dvoch detských izieb / ku ktorým patrí samostatná kúpeľňa so sprchovacím kutom, umývadlom a WC. Ukrátený však nebudú ani rodičia a to o väčšiu kúpeľňu so sprchovacím kutom, WC, bidetom a dvoj -umývadlom , ktorá sa nachádza hneď vedľa priestrannej spálne. Z každej izby je tak výstup na záhradu alebo terasu. INŽINIERSKE SIETE: -Kúrenie: Podlahové , elektrické odporové káble s termostatmi v každej miestnosti.´ Možnosť taktiež vykurovania aj krbom, ktorý sa nachádza v obývačke -Elektroinštalácia je s rozvodmi, internetu po celom dome - Žumpa - Vlastná studňa priamo na pozemku - Rodiny dom je kompletne klimatizovaný - Elektrickej žalúzie, ktoré sú po celom dome, tak spríjemnia letné mesiace v kombinácii s klimatizáciou LOKALITA: Mesto Studienka je zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna poloha pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným mestom. Kompletná občianska vybavenosť : potraviny, reštaurácia, pošta a lekáreň. Jedná sa o tichú zastavanú časť obce , v ktorej nie sú žiadne výrobné prevádzky ani aktívny ruch mesta. Táto lokalita tiež ponúka veľa možností pre hubárčenie v okolitých lesoch, cykloturistiku alebo aktívne trávenie voľného neďaleko hlavného mesta, do ktorého sa dostanete cca za 45 minút. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022. Cena RD s pozemkom: 350.000 € Je ihneď k dispozícii !! – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v malebnej dedinke Kuchyňa na Záhorí o výmere 1212 m2 . Pozemok je obdĺžnikového tvaru, je veľmi slnečný s výhľadom na borovicový les, avšak len kúsok od centra obce. Pozemok je veľmi dobrá investícia ako pre koncového užívateľa tak pre developerov . V prípade záujmu k pozemku ponúkame aj výstavbu nehnuteľnosti od A po Z ( od projektu a stavebného povolenia až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti s kolaudačným rozhodnutím ) INŽINIERSKE SIETE: pri pozemku , voda, elektrina, kanalizácia , optika Cena pozemku; 95 eur /m2 Pozemok o výmere 1212 m2 je kúpou voľný !!! LOKALITA: Obec sa nachádza len 17 kilometrov od Malaciek a 39 kilometrov od Bratislavy – v oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu, prípadne na cestu II. triedy. Obce na Záhorí majú dobrú dostupnosť aj do Rakúska a Českej republiky. V obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia do mesta alebo na okolité dediny. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Dovoľte, predstaviť Vám na predaj objekt , ktorý je momentálne navrhnutý v projekte na byty a nebytové priestory. Obejkt sa nachádza v Gajaroch , kúsok od centra obce. Jedna sa o prízemný objekt obdĺžnikového tvaru s výmerou 23,3 krát 13,32 m s ďalším pozemkom, slúžiace ako parkovanie. Stavba je podpivničená. Objekt je momentálne v rozpracovanom stave na nájomné byty s nebytovými priestormi a to s kompletnou projektovou dokumentáciou na dokončenie. Samozrejme je však na Vás ako si daný priestor upravíte. Celý priestor je veľmi svetlý a vzdušný. K projektu sú navrhnuté aj parkovacie miesta pre každý byt. Každý byt má samostatný vchod. Inžinierske siete: Kanalizácia z verejnej kanalizácie Elektrina Voda z verejného vodovodu Verejné osvetlenie Asfaltová Prístupová cesta PARKOVANIE A VSTUP: Privátne parkovanie je možné priamo na pozemku, ktorý je taktiež predmetom predaja. Bezbariérový prístup , kedže sa jedná o prízemný objekt. DISPOZÍČNÉ RIEŠENIE; viz. Príloha BENEFITY: • Bezproblémová dostupnosť autom aj MHD • Vynikajúca investičná príležitosť • Kompletná občianska vybavenosť v obci ( Škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko ) • Vynikajúce napojenie na diaľničný obchvat • 15 min. do okresného mesta Malacky • 35 min. do hlavného mesta DISPOZÍCIA BYTY: BYT č.1 o výmere 31,15 m2 Sa skladá z kúpeľne + WC o výmere 4,03 m² izba + kuchyňa o výmere 27,12 m² BYT č.2 o výmere 33,15 m² sa skladá z kúpeľne + WC o výmere 4,03 m² izba + kuchyňa o výmere 29,12 m² BYT č.3 o výmere 31,24 m² sa skladá z kúpeľňe + WC o výmere 4,03 m² izba + kuchyňa o výmere 27,21 m² BYT č.4 o výmere 32,05 m² sa skladá z kúpeľňa + WC o výmere 4,03 m² izba + kuchyňa o výmere 28,02 m² BYT č.5 o výmere 34,69 m² sa skladá z kúpeľňa + WC o výmere 4,03 m² izba + kuchyňa o výmere 30,66 m² ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Celkom: výmera 162,28 m² DISPOZÍCIA NEBYTOVÉ PRIESTORY: Nebytový priestor č. 1 o výmere 34,80 m² sa skladá z sprcha + WC o výmere 4,03 m² a nebytový priestor o výmere 30,77 m². Nebytový priestor č. 2 o výmere 51,27 m² sa skladá z sprcha + WC o výmere 4,80 m² miestnosť č. jedna o výmere 22,11 m² miestnosť č.dva o výmere 19,88 m² chodba o výmere 4,48 m² ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Celková výmera 86,07 m² Výmera celkom ; 692 m² IHNEĎ K DISPOZÍCIÍ Cena: 290.000 Eur + DPH V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v dedinke Čáry o výmere 1068 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, je veľmi slnečný a nachádza sa priamo v centre obce Čáry. V prípade zájmu je možné odpredať len polovicu pozemku !!!! Pozemok je veľmi dobrou investíciou ako pre koncového užívateľa tak pre developera . Pozemok sa nachádza na ulici Školská. Naproti pozemku je škola, vedľa potraviny Coop jednota, teda strategicky veľmi dobrá poloha pre bývanie. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrina, obecná prístupová cesta, na pozemku studňa, pri pozemku kanalizácia . Cena pozemku : 64 080 EUR Pozemok je kúpou voľný LOKALITA: V obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia do mesta alebo na okolité dediny. Vynikajúce napojenie na diaľnicu smer Čechy a do hlavného mesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom podzemné garážové státie v podzemnej garáži na ulici Vavrínová 6 , Bratislava ( Ružinov ) Veľkou výhodou je, že objekt sa nachádza kúsok od konečnej zastávky električiek a v slepej uličke . K dispozicii ihneď ! Cena prenájmu garážového státia o výmere 14 m2 : 100 Eur / mesiac Garáž je situovaná na -1. poschodí v novostavbe v bytovom dome s výťahom. Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve. Ďalšie benefity sú ; - brána na elektrické diaľkové ovládanie - upratovacia služba a iné benefity. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ako novinku vám ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v obci Lozorno na Záhorí. Pozemok sa nachádza úplne na konci, v slepej uličke a hneď pri lese. Pozemok je veľmi slnečný, ulica je tichá a je len jeden sused. Na pozemku je vydané právoplatne stavebné povolenie a v prípade záujmu vieme dodať aj projekt na rodinný dom, ktorý bol na pozemku navrhnutý. INŽINIERSKE SIETE: - priamo na pozemku voda, elektrina a plyn . - v ceste priamo pri pozemku kanalizácia - asfaltová obecná prístupová cesta s osvetlením . Pozemok je rovinatý o výmere 724 m2 a nachádza sa v zastavanom území obce . Cena pozemku : 215. 000 Eur Na pozemku je možná okamžitá výstavba ! Pozemok je kúpou voľný ! LOKALITA: Obec Lozorno sa nachádza len 15 kilometrov od Malaciek a 24 kilometrov od Bratislavy – v oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu, prípadne na cestu II. triedy. Obce na Záhorí majú dobrú dostupnosť aj do Rakúska a Českej republiky. V obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia do mesta alebo na okolité dediny. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom nebytový / obchodný priestor o výmere 25m2 / teda polovica priestoru z celkovej výmery ponúkaného priestoru o výmere 50 m². V priestore sa nachádza už 13 rokov kaderníčka čo je veľká výhoda pri službách v oblasti krásy a vzájomného dohadzovania si klientov . Priestor sa nachádza v Malackách na Mierovom námestí , na prvom poschodí polyfukčného domu. Priestor je veľmi svetlý, s presklenými oknami. Priestor na prenájom sa nachádza v úplnom centre mesta Malacky a tým pádom ste v úplnom centre obchodov, kancelárií a služieb. Ulica je veľmi frekventovaná. Pri obchdonom priestore zastávka autobusu do okolitých dedín a do hlavného mesta. Cena : 250 eur Celková cena je vrátane energii Pri podpise najomnej zmluvy sa plati : Mesačný nájom - Sprostredkovanie Najlepšie vidieť osobne!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Dovoľte nám ako novinku predstaviť zariadený 5 izbový rodinný dom s garážou a samostatnou kompletne zastrešenou prístavbou ( dielňa / miestnosť na náradie + prestrešené parkovanie ) Rodinný dom svojím dispozičným riešením uspokojí nároky na bývanie aj 6-7 člennej rodine. DISPOZIČNE RIEŠENIE RODINNÉHO DOMU : PRÍZEMIE: Hlavným vstupom do domu sa dostaneme do predsiene. Oddeľujúce dvere, ktorými sa dostanete do chodby so schodiskom a dennej časti domu. DENNÁ ČASŤ : Dispozícia dennej časti domu bude vyhovovať tým, ktorí preferujú oddelenie kuchyne s jedálňou od obývačky. Ich situovanie vedľa seba však zároveň myslí na jednoduché obsluhovanie návštev. Aby ste mali miesto aj na odkladanie zásob a menej používaných potrieb, úložný priestor dopĺňa komora v kuchyni. Príjemný relax aj útulnú atmosféru pri stretávaní s rodinou a priateľmi pomáha v obývačke vytvoriť vstavaný krb, ktorý je jeho dominantou. Z obývačky sa dá prejsť priamo do záhrady a na prestrešenú terasu s posedením na ktorej v letných mesiacoch oceníte grilovačku s priateľmi . Na prízemí nájdeme ešte jednu miestnosť, tuto môžete využívať ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Momentálne je využitá ako detská izba. Vedľa nej cez chodbu sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovacím kutom, umývadlom a toaletou. PODKROVIE: 5 izbový dom osloví najmä priestrannými izbami v podkroví, so šatníkom a kúpeľňou . Návrh spálne s balkónom vám tak umožní vytvoriť komfortný priestor na odpočinok. Ďalšie dve izby na tomto poschodí sa dajú rozdeliť pre deti tak, aby malo každé z nich svoje súkromie na každodenný odpočinok aj prípravu do školy. Ďalej sa na tomto pochodí nachádza kúpeľňa s vaňou, dvoj-umývadlom a WC. Tu je aj priestor na práčku a sušičku. Aby ste mali dostatok úložného priestoru na oblečenie je v podkroví domu situovaný samostatný šatník. Ďalšie miesto na skladovanie je ako sme spomenuli v priestore pod schodiskom a odkladací priestor v podkroví. LOKALITA: Obec Rohožník sa nachádza len 17 kilometrov od Malaciek a 39 kilometrov od Bratislavy . V oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu, prípadne na cestu II. triedy. Obce na Záhorí majú dobrú dostupnosť aj do Rakúska a Českej republiky. V obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia do mesta alebo na okolité dediny. O RODINNOM DOME : - Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2009 - Rodinný dom sa nachádza na rohu ulice v príjemnej lokalite obce Rohožník - v blízkosti domu sa nachádza detské a futbalové ihrisko - kompletná občianska vybavenosť / len 4 minúty pešo do hypermarketu Tesco, lekárne a ďalších obchodov / - výhľad na Karpaty ( len 5 minút do tamojších lesov ) INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na elektrinu 220/380 V + optika Odpad je vyvedený do kanalizácie Kúrenie - kotol na plyn + krb na pevné palivo, ktoré sa nachádza v obývačke a je veľkou dominantou práve tejto miestnosti Voda je napojená na obecný vodovod + studňa na záhrade Výmera úžitková RD : 180 m2 súčasťou rodinného domu je taktiež garáž o výmere : 25m2 +prístavba o výmere: 16m2 Prestrešené parkovacie státie: 25m2 Terasa: 39m2 Výmera pozemku : 837 m2 Cena nehnuteľnosti : 310.000 Eur ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Dom je vhodný pre rodinu s deťmi, nakoľko má priestranné izby a dostatočne veľký pozemok s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Okrem toho je táto nehnuteľnosť situovaná v tichej a bezpečnej lokalite, čo je ideálne pre pokojné rodinné životné prostredie. -samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk Cena energií: 180 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na prenájom nebytový / skladový priestor / halu / o výmere 1500 m2 plus parkovanie o výmere 400 m2 v Gajaroch, na ulici Športová. Dostatok parkovacích miest je zabezpečených priamo v objekte . Areál sa nachadza vo vynikajúcej lokalite pre podnikanie. Priamo v objekte sa nachádza niekoľko ďalších prevádzok. Dostatok parkovania pre kamióny aj osobne autá priamo pred objektom. Šírka ; 32 m Výška : 10,5 m Dĺžka; 50 m Parkovanie o výmere ; 400 m2 Hala o výmere ; 1500 m2 Cena nájmu/ mesiac : cena na vyžiadanie v RK Hala je okamžite k dispozícii a pri hale sú v procese dokončovania kancelárie , ktoré sa možu prenajmúť V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom samostatne stojaci prízemný jednopodlažný rodinný dom s povalou a priestrannou záhradou. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti obce Vysoká pri Morave. Rodinný domček prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov a Exteriéru. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ; -Samostatná vstupná chodba -Samostatná kuchyňa s priestorom na jedálenskú časť -Obývačka s krbom -Spálňa -Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom Exteriér rodinného domu tvorí prestrešený priestor na sedenie + prestrešený priestor na odkladanie sezónnych veci. Veľkou dominantou nehnuteľnosti je práve priestranna záhrada, ktorá je taktiež vhodná na stavbu ďalšieho rodinného domu. LOKALITA: Obec Vysoká pri Morave sa nachádza len 34 kilometrov od Bratislavy a do okresného mesta je to len 20 km – v oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu, prípadne na cestu II. triedy. Obce na Záhorí majú dobrú dostupnosť aj do Rakúska a Českej republiky. V obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia do mesta alebo na okolité dediny. Výmera domu : zastavaná plocha domu; 70 m2 Výmera pozemku ; 409 m2 INŽINIERSKE SIETE:: prípojky: kanalizácia,voda,elektrina,žumpa Studňa na pozemku Kúrenie : radiátory na elektriku a krbová pec, ktorá bez problémov vykúri celý dom Prístupová cesta vedie po spevnenej obecnej ceste. Samostný dom sa nachádza v strede dediny , avšak vo veľmi tichej uličke, Továrenska. Dom sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený k nasťahovaniu. Cena prenájmu rodinného domu s pozemkom je : 650 Eur+energie Bez domácich zvierat Bez detí V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci prízemný jednopodlažný rodinný dom s povalou a priestrannou záhradou. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti obce Vysoká pri Morave. Rodinný domček prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov a Exteriéru. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ; -Samostatná vstupná chodba -Samostatná kuchyňa s priestorom na jedálenskú časť -Obývačka s krbom -Spálňa -Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom Exteriér rodinného domu tvorí prestrešený priestor na sedenie + prestrešený priestor na odkladanie sezónnych veci. Veľkou dominantou nehnuteľnosti je práve priestranna záhrada, ktorá je taktiež vhodná na stavbu ďalšieho rodinného domu. LOKALITA: Obec Vysoká pri Morave sa nachádza len 34 kilometrov od Bratislavy a do okresného mesta je to len 20 km – v oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu, prípadne na cestu II. triedy. Obce na Záhorí majú dobrú dostupnosť aj do Rakúska a Českej republiky. V obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia do mesta alebo na okolité dediny. Výmera domu : zastavaná plocha domu; 70 m2 Výmera pozemku ; 409 m2 INŽINIERSKE SIETE:: prípojky: kanalizácia,voda,elektrina,žumpa Studňa na pozemku Kúrenie : radiátory na elektriku a krbová pec, ktorá bez problémov vykúri celý dom Prístupová cesta vedie po spevnenej obecnej ceste. Samostný dom sa nachádza v strede dediny , avšak vo veľmi tichej uličke, Továrenska. Dom sa predáva kompletne zariadený. Dom bol využívaný na prenájom, teda je to aj vhodná investícia na podnikanie/prenájmy. Cena rodinného domu s pozemkom je : 153.000 Eur – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Realitná kancelária Adams reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Gajary na ulici Levárska. Jedná sa o pozemok s výmerou 645m2 a je pripravený na výstavbu. Pozemok je situovaný v centre obce, je obdĺžnkového tvaru a je veľmi slnečný. IS: kanalizácia, voda, elektrina Cena pozemku s projektom RD : 53.000 Eur LOKALITA: Obec sa nachádza len 9 kilometrov od Malaciek a 38 kilometrov od Bratislavy – v oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu, prípadne na cestu II. triedy. Obce na Záhorí majú dobrú dostupnosť aj do Rakúska a Českej republiky. V obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia do mesta alebo na okolité dediny. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Dovoľte nám predstaviť ako novinku novostavbu 4-izbového rodinného domu v Malých Levároch. Rodinný dom so zastavanou plochou 131,14 m2 s pozemkom o výmere 517 m2 je pripravený okamžite k predaju .Veľkou výhodou je, že domček sa nachádza na konci ulice, ako posledný a má len jedného suseda. Je v obklopení lesa s vynikajúcou dostupnosťou do centra obce. Rodinný dom je dokončený do štádia Holodom, ale v prípade ak by ste mali záujem dokončenia do štandardu , ktorý si môžete vybrať podľa vlastných predstáv, vieme vaším požiadavkám vyhovieť. Pozemok bude upravený a čiastočne oplotení DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / Výmera RD: Zádverie: 4,56 m2 Technická miestnosť: 3,99 m2 Chodba: 10,66 m2 Detská izba: 12,69 m2 Kúpeľňa: 6,74 m2 Izba: 11.50 m2 Obývacia izba + jedáleň : 31,65 m2 Kuchyňa: 7,99 m2 Špajza: 2,76 m2 Spálňa: 12,25 m2 PARKOVANIE: Na pozemku priamo pred domom BONUS: -Predpríprava na vonkajšie žalúzie -Elektrina:2x 400V na pozemku – na dvore (napr. na altánok alebo vírivku ) -Vodovodná prípojka na dvore (napr. na závlahu alebo kuchynku v altánku) -Vyústenie kanalizácie na dvore (pod úrovňou terénu). VÝMERA: výmera RD zastavaná : 131,14 m2 výmera RD úžitková : 104,80 m2 výmera pozemku : 517 m2 + terasa o výmere: 17 m2 Ak by ste mali záujem o väčší pozemok je možné prikúpiť 100 m2 za výhodnú cenu. TECHNICKÉ PARAMETRE : -Dom je postavený z kvalitných materiálov značky PORFIX -Obvodové a deliace priečky sú z pórobetónových tvárnic -Obvodové steny hrúbky 300 mm so zateplením EPS hrúbky 150 mm -Krov je väzníkový, zateplený fúkanou drevovláknitou izoláciou značky STEICO ZELL -Izolácia podláh o hrúbke 180 mm s betónovým poterom -6-komorové plastové okná s 3 tesneniami, osadené na izolačných profiloch značky PURENIT -Okolo domu je vyhotovená spádová drenáž vrátane napojenia odkvapového systému INŽINIERSKE SIETE: -Kúrenie: teplovodné podlahové a ohrev zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch/voda -Kúrenie je taktiež možné aj krbom -Elektroinštalácia -Kanalizácia LOKALITA: Obec Malé Leváre sú zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna poloha pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným mestom, ktoré je vzdialené len 48 km, alebo okresne mesto Malacky vzdialené len 12 km. Kompletná občianska vybavenosť : potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, pošta, škola a škôlka. Jedná sa o novú časť obce, s vnikajúcou dostupnosťou do centra obce / cca 5 minút/ . Táto lokalita tiež ponúka veľa možností pre hubárčenie v okolitých lesoch, cykloturistiku alebo aktívne trávenie voľného času na neďalekej rekreačnej oblasti Rudava . Cena RD s pozemkom: 235 .000 EUR + provízia vo výške 3000 Eur – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Realitná kancelária Adams reality Vám ponúka na predaj 7 stavebných pozemkov v obci Láb, na ulici Školská. Pozemky sú veľmi slnečné, orientované na všetky svetové strany. Pripravené na výstavbu s kompletnou infraštruktúrou. V zmysle územného plánu je pozemok určený na zástavbu rodinnými domami a je tiež vhodný aj ako investícia. Novovznikajúca oblasť má vydané všetky potrebné povolenia čo z nej robí najlepšie pripravenú zónu v širokom okolí s možnosťou začatia výstavby takmer okamžite. PONUKA POZEMKOV: Pozemky s výmerami: 1. pozemok s výmerou 388,91 m2 s cenou : 72.000 Eur 2. pozemok s výmerou 529,10 m2 s cenou : 97.238 Eur 3. pozemok s výmerou 660,24 m2 s cenou : 120.843 Eur 4. pozemok s výmerou 480,03 m2 s cenou : 88.405 Eur 5. pozemok s výmerou 383,73 m2 s cenou : 71.071 Eur 6. pozemok s výmerou 438,44 m2 s cenou : 80.919Eur 7. pozemok s výmerou 417,87 m2 s cenou : 77.216 Eur K pozemku je možnosť dokupiť aj pozemok o výmere : 4385 m2 Najlepšie na osobnom stretnutí !!!! Inžinierske siete: kanalizácia, voda, elektrina ,opticky internet V prípade vážneho záujmu je možné jednať o celkovej cene. LOKALITA: Obec Láb sa nachádza len 26 kilometrov od Bratislavy – v oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu, prípadne na cestu II. triedy. Obce na Záhorí majú dobrú dostupnosť aj do Rakúska a Českej republiky. V obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia do mesta alebo na okolité dediny. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame Vám reprezentatívny nebytový priestor na prenájom na Malom Námestí v centre Malaciek o rozlohe 130 m2. Nebytový priestor sa nachádza v polyfunkčnom dome. Veľký presklený výklad tak zabezpečuje ešte väčšiu reklamu a v letných mesiacoch si môžete dať pred priestor posedenie. Veľkou výhodou je že nebytový priestor sa dá rozdeliť na dve časti, keďže má dva samostatne vstupy z hlavnej cesty. 65m2 - 500 Eur 65m2 -500 Eur 2 Vchody z hlavnej cesty a tak isto je aj vchod zo zadnej časti / vhodný pre zásobovanie/ Dispozičné riešenie: - Vstupná hala - Veľký otvorený priestor rozdelený na viacero funkčných zón / viz. Foto v prílohe / - Dámske WC - Panské WC - Sklad - Kancelária Výmera: 130 m2 V polyfunkčnom dome sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, internet. Cena 1000 Euro/ mesiac + energie+DPH V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Dovoľte nám ako novinku predstaviť 4 -izbový rodinný dom v Malackách na ulici Jozefa Kubinu. Rodinný dom so zastavanou plochou 112 m2 s terasou o výmere 27 m2 a udržiavanou zahrádou s okrasnými drevinami . Na pozemku taktiež stoji záhradný domček, ktorý poslúži na odkladanie sezónnych vecí a náradia. Táto lokalita je výnimočná svojou tichou polohou pri lese, avšak len 10 minút peši do centra mesta. Samotný dom sa nachádza v slepej uličke vo veľmi príjemnej lokalite Malaciek. Mesto Malacky je zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna poloha pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným mestom, ktoré je vzdialené len 37 Km. Kompletná občianska vybavenosť : potraviny, reštaurácie , hypermarkety, nemocnica, pošta a lekáreň. Inžinierske siete - elektrika, voda, žumpa, kanalizačná prípojka privedená k domu Kúrenie - Infračervené stropné žiariče v každej izbe Studňa na záhrade v zadnej časti domu Dom sa predáva čiastočne zariadený, poprípade po dohode. Okolie domu je krásne usporiadané : vysadené okrasné kríčky, ovocné kríky, stromy a tráva. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček na ukladanie sezónnych veci. Výmera RD: Zádverie: 3,70 m2 Chodba : 10,30 m2 WC: 1,70 m2 Šatník: 4,50 m2 Kúpeľňa: 4,90 m2 Izba: 11,80 m2 Spálňa: 8,90 m2 Obývacia izba s kuchyňou: 30,20 m2 Izba: 11,10 m2 Terasa: 27 m2 výmera zastavaná : 112 m2 výmera úžitková : 111 m2 terasa: 27 m2 výmera pozemku : 393 m2 Cena nehnuteľnosti : 259 000 Eur /pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Dovoľte nám predstaviť dvojpodlažný zariadený 5 -izbový rodinný dom v obci Rohožník na ulici Rybník. Rodinný dom s úžitkovou plochou 155 m2 a záhradou s výmerou 218 m2. . Táto lokalita je výnimočná svojou tichou polohou kúsok od centra obce a pri vode. Dom je vhodný na bývanie ale aj na dlhodobé prenájmy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD: PRÍZEMIE: - vstupná chodba - kuchyňa / zariadená so vstavanými spotrebičmi / prepojená s obývačkou s výstupom na terasu - samostatná izba - kúpeľňa - technická miestnosť PODKROVIE: - priestranná kúpeľňa s WC - technická miestnosť - samostatná izba so výstupom na balkón - ďalšia samostatná izba - spálňa s výstupom na balkón LOKALITA: Obec Rohožník je zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna poloha pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným mestom, ktoré je vzdialené len 35 Km a do Malaciek je to len 13 Km. Kompletná občianska vybavenosť : potraviny, reštaurácie , obchody, pošta a lekáreň. Táto lokalita tiež ponúka veľa možností pre hubárčenie v okolitých lesoch, cykloturistiku alebo aktívne trávenie voľného času priamo v meste. INŽINIERSKE SIETE: Inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia, TV, Internet, PARKOVANIE:A OPLOTENIE : priamo na pozemku pred domom oplotenie z 3 strán okrasným betónovým plotom výmera RD : 155 m2 výmera pozemku : 218 m2 Mesačné náklady : cca 150 Eur Cena nehnuteľnosti : 204.000 Eur – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame Vám na predaj dva pozemky v okrese Myjava, k.ú. Brestovec, obec Brestovec. Pozemok je veľmi slnečný, mierne svahovitý s asfaltovou prístupovou cestou . Nachádza sa na konci obce pri lese vo veľmi príjemnej lokalite s prekrásnym vyhľadom. Asfaltová prístupová prístupová cesta a v okolí lesy a na pozemku dostatok zelene na príjemne strávené chvíle po náročnom dni. Pozemky sú mierne svahovité, spolu o výmere 2148 m2 a skladajú sa z dvoch samostatných parciel. Prvá parcela o výmere 932 m2 Druhá parcela o výmere 1216 m2 LOKALITA: Konkrétne čast Vršky. Osady obce sú rozložené na pahorkoch a v dolinách, ktoré spája viac než 30 km miestnych komunikácií. Brestovec je veľmi zaujímavá súčasť Myjavskej pahorkatiny, popretkávaná mnohými turistickými chodníkmi. V okolí nádherná príroda s bohatými možnosťami pre cykloturistiku, turistiku či nedalekeho lyžiarského strediska. V obci nájdete potraviny, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia do mesta alebo na okolité dediny. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce . IS: elektrina Voda cca 50 m od pozemku Cena pozemku : 46 Eur /m2 Pozemok je kúpou voľný ! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame Vám na predaj posledné podzemné garážové státie v podzemnej garáži na ulici Vavrínová 6 , Bratislava ( Ružinov ) Veľkou výhodou je, že objekt sa nachádza kúsok od konečnej zastávky električiek a v slepej uličke . V okolí sa nachádza veľa činžiakov, teda parkovanie je aj ideálna voľba na investíciu / prenájom . K dispozicii ihneď ! Cena 1 garážového státia o výmere 14 m2 : 21.000 Eur Garáž je situovaná na -1. poschodí v novostavbe v bytovom dome s výťahom. Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve. Ďalšie benefity sú ; - brána na elektrické diaľkové ovládanie - upratovacia služba a iné benefity. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Dovoľte Nám ponúknuť na predaj nové 2-izbové byty s balkónom, murovanou pivnicou a parkovacím miestom v novom polyfunkčnom komplexe BYTY PEZINSKÁ v Malackách. Celkovo 16 bytov, z čoho je 8 / jedno a dvojizbové byty/, 6 apartmánov a 2 nadštandardné mezonety. Súčasťou je aj dostatok parkovacích miest a samozrejmosťou je pivničná kobka pre každý byt. Polyfunkčný bytový dom PEZINSKÁ sa skladá z 2 častí : -Prízemie, ktoré tvorí polyfunkčná časť -1. a 2. nadzemné podlažie, ktoré je určené na bývanie Veľmi dobre dispozičné a praktické riešenie bytov, tak zabezpečuje komfortné bývanie i pre toho najnáročnejšieho klienta. Bytový dom ako aj byt je novostavba a nový kupujúci sa tak stane úplne prvým obyvateľom tejto nehnuteľnosti. TECHNICKÝ POPIS POLYFUNKČNÉHO KOMPLEXU A BYTOV: •murované akustické obvodové steny z tehlových tvárnic zateplených minerálnou vlnou hr. 150 mm •akustické deliace priečky – priečkové murivo z tehlových tvárnic hr. 150 mm •steny medzi bytmi sú z akustického muriva hr. 300 mm •stropy sú železobetónové a, zateplené minerálnou vatou •vnútorné povrchy stien sú vápenno-cementové omietky •strecha sedlová, pokrytá strešnou betónovou krytinou, zateplená minerálnou vlnou hr. 300 mm •vonkajšie oceľové zábradlia, povrchová úprava – pozinkovaný a poplastovaný plech •akustické plastové okná, šesťkomorový systém s izolačným trojsklom •elektrické podlahové kúrenie vo všetkých bytoch regulovatelné termostatom •rekuperácia tepla •predpríprava na klimatizácie •vstupné dvere – protipožiarne •bezpečnostné schodisko do bytov, vstup z obidvoch strán polyfunkčného domu •vchodové dvere-hliníkové, ovládané čipom •elektronický komunikačný vrátnik, pripojenie na internet optickým káblom (T-Com) •kamerový systém celého areálu bytového domu a parkoviska APARTMÁN číslo 2 o výmere 70 m2, sa nachádza na prvom poschodí CHODBA 5,04 m² KUCHYŇA 8,13 m² OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 25,14 m² IZBA 12,95 m² KÚPELŇA 4,94 m² WC 1,80 m² TERASA 12,00 m² OKOLIE: -luxusné pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta -vynikajúca občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, obchody, kaviarne, nákupne centrá -zastávka MHD a hypermarket TESCO len pár metrov od domu -veľmi dobrá dostupnosť do celého mesta -na dialnicný obchvat je to autom len minúta -veľmi žiadaná lokalita na bývanie alebo dlhodobé prenájmy Cena nehnuteľnosti : 153.400 Eur Cena pivničnej kobky :V CENE BYTU Cena parkovacieho miesta :12.000,- Eur – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Dovoľte Nám ponúknuť na predaj nové 2-izbové byty s balkónom, murovanou pivnicou a parkovacím miestom v novom polyfunkčnom komplexe BYTY PEZINSKÁ v Malackách. Celkovo 16 bytov, z čoho je 8 / jedno a dvojizbové byty/, 6 apartmánov a 2 nadštandardné mezonety. Súčasťou je aj dostatok parkovacích miest a samozrejmosťou je pivničná kobka pre každý byt. Polyfunkčný bytový dom PEZINSKÁ sa skladá z 2 častí : -Prízemie, ktoré tvorí polyfunkčná časť -1. a 2. nadzemné podlažie, ktoré je určené na bývanie Veľmi dobre dispozičné a praktické riešenie bytov, tak zabezpečuje komfortné bývanie i pre toho najnáročnejšieho klienta. Bytový dom ako aj byt je novostavba a nový kupujúci sa tak stane úplne prvým obyvateľom tejto nehnuteľnosti. TECHNICKÝ POPIS POLYFUNKČNÉHO KOMPLEXU A BYTOV: •murované akustické obvodové steny z tehlových tvárnic zateplených minerálnou vlnou hr. 150 mm •akustické deliace priečky – priečkové murivo z tehlových tvárnic hr. 150 mm •steny medzi bytmi sú z akustického muriva hr. 300 mm •stropy sú železobetónové a, zateplené minerálnou vatou •vnútorné povrchy stien sú vápenno-cementové omietky •strecha sedlová, pokrytá strešnou betónovou krytinou, zateplená minerálnou vlnou hr. 300 mm •vonkajšie oceľové zábradlia, povrchová úprava – pozinkovaný a poplastovaný plech •akustické plastové okná, šesťkomorový systém s izolačným trojsklom •elektrické podlahové kúrenie vo všetkých bytoch regulovatelné termostatom •rekuperácia tepla •predpríprava na klimatizácie •vstupné dvere – protipožiarne •bezpečnostné schodisko do bytov, vstup z obidvoch strán polyfunkčného domu •vchodové dvere-hliníkové, ovládané čipom •elektronický komunikačný vrátnik, pripojenie na internet optickým káblom (T-Com) •kamerový systém celého areálu bytového domu a parkoviska Byt číslo 13 o výmere 83,86 m2 CHODBA 5,04 m² KUCHYŇA 8,13 m² OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 25,14 m² IZBA 12,95 m² KÚPELŇA 4,94 m² WC 1,80 m² TERASA 26,64 m² OKOLIE: -luxusné pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta -vynikajúca občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, obchody, kaviarne, nákupne centrá -zastávka MHD a hypermarket TESCO len pár metrov od domu -veľmi dobrá dostupnosť do celého mesta -na dialnicný obchvat je to autom len minúta -veľmi žiadaná lokalita na bývanie alebo dlhodobé prenájmy Cena nehnuteľnosti : 168.200,- EUR Cena pivničnej kobky :V CENE BYTU Cena parkovacieho miesta :12.000,- Eur – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom nebytový / kancelarský priestor o výmere 20 m2 v Malackách na Pezinskej ulici v areále Agrostav. Jedná sa o kancelársky priestor o výmere 20 m2, na prízemí s dostatočným množstvom parkovacích miest v objekte. Ku kanceláriam prinaleží dámske a pánske WC. Cena :250 Eur s DPH Nebytový priestor je voľný ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk Cena energií: 50 Euro / mesiac

Realitná kancelária Adams reality Vám ponúka na predaj posledné 2 stavebné pozemky v obci Vysoká pri Morave na ulici Hraničiarska Jedná sa o pozemky, ktoré sa nachádzajú vedľa seba s betónovou prístupovou cestou . Pozemky sú situované v kľudnej časti obce a len 9 km na diaľnicu D2. V obci taktiež premáva autobusová doprava do hlavného mesta. Pozemky sú štvorcového tvaru a sú veľmi pekné a slnečné. PONUKA POZEMKOV: Pozemky s výmerami a cenou: 649 m2 - 106.191 Eur 638 m2 - 104.442 Eur IS: kanalizácia, voda, elektrina , spevnená prstupová cesta LOKALITA: Obec sa nachádza len 34 kilometrov od Bratislavy – v oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu, prípadne na cestu II. triedy. Obce na Záhorí majú dobrú dostupnosť aj do Rakúska a Českej republiky. V obci nájdete potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia do mesta alebo na okolité dediny. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Dovoľte nám ako novinku predstaviť kompletne podpivničený, dvojpodlažný zariadený 4 -izbový rodinný dom v Malackách na ulici L. Novomeského. Rodinný dom o výmere 240 m2 s terasou , balkónmi, garážou a udržiavanou záhradou s okrasnými drevinami a ovocnými stromami . Na pozemku taktiež stoji altánok s posedením, ktorý poteší najmä v letných teplých mesiacoch a skleník pre vášnivých pestovateľov ovocia a zeleniny. Táto lokalita je výnimočná svojou tichou polohou kúsok od centra mesta. Dom je vhodný na bývanie ale aj na dlhodobé prenájmy. LOKALITA: Mesto Malacky je zaujímavou voľbou pre bývanie. Ideálna poloha pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj so všetkými jeho krásami, no zároveň sa nechcú vzdať ani výbornej dostupnosti a kontaktu s hlavným mestom, ktoré je vzdialené len 37 Km. Kompletná občianska vybavenosť : potraviny, reštaurácie , hypermarkety, nemocnica, pošta a lekáreň. Jedná sa o pôvodnú zastavanú časť mesta, v ktorej nie sú žiadne výrobné prevádzky ani aktívny ruch mesta. Táto lokalita tiež ponúka veľa možností pre hubárčenie v okolitých lesoch, cykloturistiku alebo aktívne trávenie voľného času priamo v meste. INŽINIERSKE SIETE: Inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia, plyn, TV, Internet, Studňa na záhrade Rodinný dom prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou . Dom sa predáva čiastočne zariadený, poprípade po dohode. Dom je kúpou voľný. Okolie domu je krásne usporiadané : vysadené okrasné kríčky, ovocné kríky, stromy a tráva. PARKOVANIE: Na pozemku sa nachádza aj prístrešok pre dve autá a ďalšie dve parkovacie miesta na pozemku. Samozrejmosťou je aj garáž v spodnej časti domu. Cez garáž sa priamo dostávame do kompletne podpivničených 4 miestností, ktoré sa dajú využiť rôznymi spôsobmi, keďže sú presvetlené a dostatočne priestranné. výmera RD : 240 m2 výmera pozemku : 456 m2 Cena nehnuteľnosti : 310 000 Eur /pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Dovoľte Nám ponúknuť na predaj dva práve dokončené, skolaudované mezonetové apartmány s priestrannou terasou, murovanou pivnicou a parkovacím miestom v novom polyfunkčnom komplexe BYTY PEZINSKÁ v Malackách. Celý komplex sa celkovo skladá zo 16 bytov, z čoho je 8 / jedno a dvojizbové byty/, 6 apartmánov a 2 nadštandardných mezonetov. Súčasťou je aj dostatok parkovacch miest a samozrejmosťou je aj pivničná kobka pre každý byt. V dome sa ešte nachádza spoločná kočikáreň. Polyfunkčný bytový dom PEZINSKÁ sa skladá z 2 častí : -Prízemie, ktoré tvorí polyfunkčná časť -1. a 2. nadzemné podlažie, ktoré je určené na bývanie Veľmi dobre dispozičné a praktické riešenie bytov, tak zabezpečuje komfortné bývanie i pre toho najnáročnejšieho klienta. Bytový dom ako aj byt je novostavba a nový kupujúci sa tak stane úplne prvým obyvateľom tejto nehnuteľnosti. TECHNICKÝ POPIS POLYFUNKČNÉHO KOMPLEXU A BYTOV: •murované akustické obvodové steny z tehlových tvárnic zateplených minerálnou vlnou hr. 150 mm •akustické deliace priečky – priečkové murivo z tehlových tvárnic hr. 150 mm •steny medzi bytmi sú z akustického muriva hr. 300 mm •stropy sú železobetónové a,zateplené minerálnou vatou •vnútorné povrchy stien sú vápenno-cementové omietky •strecha sedlová, pokrytá strešnou betónovou krytinou, zateplená minerálnou vlnou hr. 300 mm •vonkajšie oceľové zábradlia, povrchová úprava – pozinkovaný a poplastovaný plech •akustické plastové okná, šesťkomorový systém s izolačným trojsklom •elektrické podlahové kúrenie vo všetkých bytoch regulovatelné termostatom •rekuperácia tepla •predpríprava na klimatizácie •vstupné dvere – protipožiarne •bezpečnostné schodisko do bytov, vstup z obidvoch strán polyfunkčného domu •vchodové dvere-hliníkové, ovládané čipom •elektronický komunikačný vrátnik, pripojenie na internet optickým káblom (T-Com) •kamerový systém celého areálu bytového domu a parkoviska PONUKA MEZONETOV: Mezonetový apartmán číslo 15 o výmere 186,27 m2: CHODBA 17,72 m² IZBA 15,39 m² IZBA 12,12 m² KÚPELŇA 5,73 m² WC 1,63 m² BALKÓN 11,71 m² HALA 16,20 m² KUCHYŇA 14,01 m² OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 30 m² IZBA 12,85 m² KOMORA 1,94 m² WC 2,25 m² TERASA 44,72m² Mezonetový apartmán číslo 16 o výmere 186,27 m2: CHODBA 17,72 m² IZBA 15,39 m² IZBA 12,12 m² KÚPELŇA 5,73 m² WC 1,63 m² BALKÓN 11,71 m² HALA 16,20 m² KUCHYŇA 14,01 m² OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 30 m² IZBA 12,85 m² KOMORA 1,94 m² WC 2,25 m² TERASA 44,72m² OKOLIE: -luxusné pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta -vynikajúca občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, obchody, kaviarne, nákupne centrá -zastávka MHD a hypermarket TESCO len pár metrov od domu -veľmi dobrá dostupnosť do celého mesta -na dialnicný obchvat je to autom len minúta -veľmi žiadaná lokalita na bývanie alebo dlhodobé prenájmy Cena mezonetu/apartmánu : 310 200,- Eur Cena pivničnej kobky : V CENE BYTU Cena parkovacieho miesta : 12.000,- Eur Ako bonus výrazná zľava na posledných mezonetových bytoch – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Potrebujete uniknúť od ruchu mesta a ste milovníkom prírody ? Tak máme pre Vás vynikajúcu ponuku na predaj priamo v lese v rekreačnej oblasti Drietomica a neďaleko českých hraníc Starý Hrozenkov / 1 km/ Ponúkame Vám na predaj zariadenú rekreačnú chatu o výmere 72 m2 s pozemkom s výmerou 2149 m2 . Chata bola využívaná celoročne, keďže sa nachádza na okraji dediny Drietoma s vynikajúcou dostupnosťou do mesta Trenčín, ktoré je vzdialené len 15 Km. Dispozičné riešenie : - obývacia miestnosť s krbom - kuchyňa - chodba - kúpeľňa - spálňa Súčasťou chaty je aj krytá terasa Celý pozemok je oplotený Parkovanie je až pre 4 autá IS: - elektrina 380V - kompletná príprava na napojenie na vodu/studňu - vykurovanie je krbom + elektrické radiátory Cena nehnuteľnosti : 95.000 Eur Ihneď k dispozícii – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ako novinku Vám ponúkame na predaj luxusný udržiavaný pozemok o výmere 4142 m2 v obci Svätý Júr pri Bratislave s rekreačným trojpodlažným domom . Táto lokalita vytvára ideálne bývanie pre rodinu s deťmi alebo je tu aj možnosť developerského zámeru. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj mestský život neďaleko vzdialeného hlavného mesta. Kompletná občianska vybavenosť a výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia. Vynikajúca voľba pre náročného klienta. LOKALITA: Obec Svätý Júr sa nachádza 16 kilometrov od hlavného mesta Bratislavy. V obci nájdete škôlku, základnú školu,, detské ihrisko, obecný úrad, poštu, autobusové spojenia a menšie obchodíky. Úžitková plocha domu: 142 m2 Výmera pozemku: 4241 m2 Bazén s posuvným prekrytím o výmere: 11 x 4,5 m, hĺbka 1,2 - 1,5 m Miestnosť so saunou, biliardom, WC, šatňou a sprchou Garáž pre 3 autá Technická miestnosť Sklad Dom dispozícia: PRÍZEMIE obývačka s krbom kuchynka izba medziposchodie / skladový priestor/ POSCHODIE spálňa s obývačkou kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatná toaleta s umývadlom prekrytá zimná záhrada s posedením terasa s posedením PODKROVIE obývacia miestnosť s hygienickým kútikom Pozemok je rozdelený na úžitkovú časť pri dome a okrasnú záhradu s ovocným sadom. Celý pozemok je designovaný do najmenších detailov: nočné osvetlenie príjazdovej cesty a celého pozemku, okrasné rastliny, stromy a kvety . V zadnej časti za domom sa nachádza jazierko plné rýb s vodopádom a taktiež altánok s posedením. Čaro celého domu dotvára prekrásny výhľad na pozemok a Svätý Jur . Letné mesiace spríjemní plavecký bazén s proti prúdom a prekrytie bazénu a solárny ohrev, tak umožní kúpanie sa aj v jarných alebo jesenných mesiacoch. Veľkým spestrením je pozemná lanovka, ktorá vám uľahčí prístup k domu. Posedenie pri vonkajšom grile alebo kamennom ohnisku s rodinou alebo priateľmi zatiaľ čo deti môžu šantiť na ihrisku s basketbalovým košom a tenisovou stenou. IS: elektrina, žumpa, voda - vrt a 3 vlastné vŕtané studne / pitná a aj na závlahu / Vykurovanie taktiež krbom Automatické zavlažovanie celého pozemku Cena nehnuteľnosti : 788 000 Eur Odporúčame: - vyhľadávaná lokalita, neďaleko hlavného mesta - tiché prostredie s prekrásnym výhľadom - veľký priestranný pozemok - možnosť výstavby ďalších domov - záhrada plná ihličnatých a listnatých stromov, okrasných drevín a ovocný sad - jednosmerná ulica, súkromie zaručené –samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk