Time4dreams

NA PRENÁJOM 1 izbový byt v Nových Zámkoch. Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PRENÁJOM 1 izbový byt v Nové Zámky - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC , balkón. - rozloha bytu je 36m2 - byt je nezariadený, zostáva len jedálenský stôl a stoličky, chladnička, pračka, na chodbe skriňa - pri podpise zmluvy požadujeme: nájomné 360€ -1 mesačnú kauciu 380€ a sprostredkovateľskú províziu 360 € - cena nájomného je 380 € vrátane energií. - byt je voľný!!!!! Dohodnite si obhliadku: Erika Konecsná Mobil: 0905/714892 konecsna@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne iba u nás NA PREDAJ rodinný dom v Jarku - jedná sa o štvorec s prístavbou postavený z kvádrov - pozostáva zo vstupnej chodby, 4- izieb, kuchyne, špajzy, WC spolu s kúpeľňou - na dome boli vymenené plastové okná v roku 2011, nová strecha - plech v roku 2008, dom je nezateplený, v pôvodnom stave čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa svojich vlastných predstáv - rozloha pozemku je 554m2, na pozemku sa nachádza garáž - kúrenie v dome je ústredné plynové radiátormi, plynový kotol je nový, taktiež je možnosť kúrenia kotlom na pevné palivo, do domu je zavedená obecná voda , na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa - dobrá lokalita, vzdialenosť od NR 10 km V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Občianska vybavenosť obchody, škola, škôlka, autobusová doprava, pošta, obecný úrad, knižnica Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ Rodinný dom v obci Ivánka pri Nitre - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2004 - pozemok o rozlohe 7300m2, možnosť v budúcnosti rozparcelovať na samostatné pozemky pre RD - zastavaná plocha je 396m2 - obytná plocha 320 m2 -celková plocha vrátane pivnice, schodísk a garáží je 430m2 bez terás Dispozícia: - vstupná chodba s wc a šatníkom, práčovňa, dvoj garáž so vstupom do pivnice, priestranná kuchyňa s jedálňou prepojená s veľkou obývačkou z ktorej sa ide do pracovne (močnosť vytvorenia izby), kúpeľňa s wc, spálňa so šatníkom na poschodí, obychová miestnosť o rozlohe 66m2 kde sa nachádza sauna, no pod podlahou je jama (predpríprava na bazén) - dom je napiojený na všetky IS - na pozemku je výsadba stromov zelene a okrasných drevín Cena na vyžiadanie v RK Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na predaj radové rodinné domy v Ivánke pri Nitre - Počet izieb: 4 - Obytná plocha 144,8m2 - Zastavaná plocha: 78 m² - Kolaudácia r. 2024 - Orientácia: severozápad Nehnuteľnosť vás očarí pocitom harmónie a pokoja. Okamžite si vás získa idylická atmosféra okolia. Domy sú navrhnuté tak, že z nich vzniknú útulné a prakticky dispozične riešené domovy pre rodiny, ktoré hľadajú veľkorysý priestor pre život . - cena domu je 205tis pokiaľ to bude v správe družstva alebo konečná cena PLUS DPH - Na prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranná kuchyňa s obývačkou, izba, kúpeľňa a WC, technická miestnosť, terasa - Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom , dve detské izby, centrálna kúpeľňa a balkón - Domy sa stavajú z 25 cm Leier tehly a každý dom má vlastný obvodový múr a medzi domami je izolácia styrodur. Terasové a vstupné dvere budú hliníkové a ostatné okná budú plastové. Kúrenie bude podlahové a zabezpečovať ho bude tepelné čerpadlo, ktoré bude nehnuteľnosť v lete chladiť. - V dome bude aj príprava na krb, vonkajšie žalúzie aj fotovoltiku. - K domom budú patriť 2 parkovacie miesta a pozemok za domom. -Cena na vyžiadanie v RK Dovoľte mi predstaviť Vám veľmi zaujímavý projekt 5 Rodinných domov v radovej zástavbe, ktorý je momentálne vo fáze výstavby hrubej stavby. Projekt Dúr sa nachádza v tichej ulici v mestskej časti Ivanka pri Nitre. Ivanka pri Nitre má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škôlka, základná škola, reštaurácia, golfové ihrisko, nádherný park v centre s ihriskami pre deti, zdravotné stredisko a potraviny na viacerých miestách obce. Poloha domov je situovaná v oblasti pokojnej na prechádzky či bicyklovanie k neďalekým štrkoviskám. Ivanka pri Nitre je známa výbornou značkou čokolády Lýra a v lete si môžete vychutnať zmrzlinu z tejto značky. Do centra Nitry je to 10km. Do obce jazdí MHD a taktiež vlaky. V blízkom okolí sa nachádza termálne kúpalisko Poľný Kesov, kde si môžete dopriať relax s celou rodinou počas celého roka. Túto ponuku ocenia najmä tí záujemcovia, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom pre pokojný život v súkromí. Päť domov v radovej zástavbe v súkromnej ulici sú obklopené už existujúcou zeleňou. Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PRENÁJOM 2 izbový byt v Nitre - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - obytná plocha 56 m2 Dispozícia: - vstupná chodba z ktorej sa ide na wc, do špajze , kúpeľňe, izby (obývačky) a kuchyne. Z kuchyne sa prechádza do spálne. Byt je kompletne zariadený a vybavený. Byt sa nachádza vo vnútro bloku s detským ihriskom, lavičkami a zeleňou. Peši sa dostanete do OC Promenáda, Mlyny , ale aj pešiu zónu do 10 minút chôdze. Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ novostavbu 2 izbového bytu v obci Golianovo pri Nitre - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - bytový dom bol kolaudovaný v roku 2014 - obytná plocha 64 m2 Dispozícia: - vstupná chodba s priestranným šatníkom, priestranná kuchyňa s jedálenským stolom a východom na terasu, samostatná kúpeľňa , wc, spálňa so vstavanou skriňou Rolldor a priestranná obývačka. Výhodou tohto priestranného bytu sú dve samostatné izby a prístup na terasu priamo z kuchyne.Veľkou výhodou je vlastné kúrenie a ohrev vody plynovým zn. Baretta. Tým si kontrolujete spotrebu energií. K bytu prislúcha aj vyhradené parkovacie miesto. - Obec Golianovo má výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, obecný úrad, ale aj škôlka, škola a veľké detské ihrisko. Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka EXKLUZÍNE na prenájom 2 izbový byt Nitra Čermáň - byt je k dispozícii ihneď k nasťahovaniu - rozloha bytu je 45m2 - nachádza sa na 1. posch. s balkónom - plne zariadený - bez DEPOZITU sa byt prenajať nedá!!!! - v okolí je základná škola, škôlka, stredné školy, autobusové zastávky, detské ihrisko, obchod, parkovanie ... Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

NA PREDAJ 2 izbový byt v mestskej časti Klokočina ulica Bazovského 2 BYT - Byt sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží z 7 poschodového zatepleného panelového domu - V byte prebehla pri rekonštrukcii komplétna výmena pôvodných okien za plastové okná s izolačným 2 sklom - Rekonštrukcia bytového jadra - Výmena podlahových krytín - Výmena interiérových dverí - Výmena vchodových dverí za bezpečnostné dvere - Úplna výmena elektroinštalácie - Výmena kuchynskej linky - Možnosť dispozičnej zmeny - K bytu patri aj samostatná pivnica - Zrekonštruované spoločné vchodové priestory - Na podlaží sú 2 byty - Rekonštrukcia stará cca 6 rokov - Byt sa predáva zariadený DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x WC, 1x Kúpeľňa 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 1x Samostatná izba, 1x Kumbál VÝHODY BYTU: Byt sa nachádza v kľudnej časti mesta Nitra, samotná lokalita je s dostatkom zelene ktorá vytvára príjemnú klímu aj v letných horúcich dňoch, detských ihrísk a výbornou dostupnosťou kamkoľvek je veľkým benefitom pre túto nehnuteľnosť. Taktiež samotná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na 1. podlaží už v zrekonštruovanom dome poskytuje dostatok kľudu. Bytový dom je vo veľmi dobrej kondícií aj vďaka rozsiahlej rekonštrukcii pri ktorej sa zrekonštruovala strecha a spoločné priesotry, ktoré majú bezbariérový prístup. Myslelo sa aj na úsporu tepla vďaka úplnému zatepleniu obvodového plášťa domu. Parkovanie je tu bezproblémové aj vo večerných hodinách . Bývanie v tomto bytovom dome je pokojné a všetko potrebné pre plnohodnotný život je vzdialené do 5 minút pešo od vchodu. V blízkom okolí sa nachádza komplétna občianska vybavenosť škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, detské ihrisko, cyklotrasa, park, zastávka MHD. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok, kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 4-izbový rodinný dom - Novostavba - obec Horná Potôň - okres Dunajská Streda (10min) - rozloha pozemku : 850 m2 - celková rozloha domu : 204 m2 - podlahová plocha domu : 180 m2 plus samostatne stojaca garáž pre 2 autá - dispozícia : vstupná chodba, detská izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s rohovou vaňou a wc, druhá detská izba a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. VÝHODY : - kamerový systém - dostatok úložného priestoru - podlahové kúrenie - klimatizácia - kompletne zariadený - kompletná občianska vybavenosť : škola/škôlka, pošta, obchody s rozličným tovarom, potraviny, Coop, autobusová zástavka, lekáreň, zubná ambulancia, praktický lekár, reštaurácia, penzión, futbalové ihrisko - 10 min do do okresného mesta Dunajská Streda kde nájdete úplne všetko. - VIDEO PREZENTÁCIA DOMU : https://youtube.com/watch?v=ZMjw7Pzvdy0 - všetky fotky nájdete na stránke Time4dreams - CENA : 259 990,- - kúpou voľný - CENA je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vrátane možnosti zabezpečenia financovania Aj vaša nehnuteľnosť môže mať rovnakú prezentáciu neváhajte ma kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Time4dreams. DOHODNITE si OBHLIADKU: Michal Špekker 0911 100 131 spekker@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 4-izbový rodinný dom - Novostavba - obec Horná Potôň - okres Dunajská Streda (10min) - rozloha pozemku : 850 m2 - celková rozloha domu : 204 m2 - podlahová plocha domu : 180 m2 plus samostatne stojaca garáž pre 2 autá - dispozícia : vstupná chodba, detská izba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s rohovou vaňou a wc, druhá detská izba a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. VÝHODY : - kamerový systém - dostatok úložného priestoru - podlahové kúrenie - klimatizácia - kompletne zariadený - kompletná občianska vybavenosť : škola/škôlka, pošta, obchody s rozličným tovarom, potraviny, Coop, autobusová zástavka, lekáreň, zubná ambulancia, praktický lekár, reštaurácia, penzión, futbalové ihrisko - 10 min do do okresného mesta Dunajská Streda kde nájdete úplne všetko. - VIDEO PREZENTÁCIA DOMU : https://youtube.com/watch?v=ZMjw7Pzvdy0 - všetky fotky nájdete na stránke Time4dreams - CENA : 259 990,- - kúpou voľný - CENA je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vrátane možnosti zabezpečenia financovania Aj vaša nehnuteľnosť môže mať rovnakú prezentáciu neváhajte ma kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Time4dreams. DOHODNITE si OBHLIADKU: Michal Špekker 0911 100 131 spekker@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ krásny 5 izbový rodinný dom v obci Hruboňovo - všetky FOTKY a VIDEO nájdete na našom webe time4dreams.sk - postavený v roku 1972 z tehly 50cm - obytná plocha domu je 160m2, pivnica 30m2 - rozloha rovinatého pozemku je 835m2 - strecha je pôvodná plechenná cca 3000€ na prerábku Dispozícia domu: - prízemie: vstupná chodba, obývačka, izba, kúpeľňa toaleta, jedáleň, kuchyňa špajza - poschodie: chodba, 3 izby šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchový kút a toaletou - pivnica: 30m2 kde je umiestnený plynový kotol z roku 2021 - dom ma plastové okná, parkety stierky elektriku, napojený na obecnú vodu, elektriku, plyn, žumpu, no už je spravená prepríprava na kanalizáciu ktorú stačí len prepojiť - na pozemku sa nachádza aj garáž V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná kancelária Time4dreams ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom 2i byt vo Zvolene - byt je voľný ihneď - v centre mesta - dlhodobý prenájom, min. na 1 rok - kompletne zariadený, okrem TV - optický internet - parkovanie vo dvore - perfektná poloha, len 3 minúty od námestia - 5 minút LIDL, vlaková aj autobusová stanica - max pre 2 osoby, ideálne pre pár ktorý si chce vyskúšať vlastné bývanie - bez zvierat, pre nefajčiarov - byt nemá balkón - mesačný nájom je 500€ pri jednej osobe alebo 550 pri dvoch, v cene sú zahrnuté energie aj wifi - platí sa 2xdepozit vo výške jedného nájmu V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v Nitre-Klokočina vo výmere 61m2 s loggiou a s pivnicou. -všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk -byt sa nachádza na 7/7 -obytná plocha 61m2 -loggia -pivnica -bezpečnostné dvere -elektrika menená -rekonštrukcia prebehla v roku 2013 -občianska vybavenosť:v blízkosti- potraviny,škola,škôlka,autobus mhd Dohodnite si obhliadku: Marek Levický 0910132202 levicky@time4dreams.sk

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka STAVEBNÝ POZEMOK V OBCI MORAVANY NAD VÁHOM - STRIEBORNICA O POZEMKU - Svahovitý - Asfaltová prístupová cesta - Situovaný mimo zastavaného územia obce Moravany nad Váhom - Inžinierske siete v dosahu pozemku OBECNÝ VODOVOD, EL. PRÍPOJKA - Tichá novovznikajúca lokalita s IBV LOKALITA Striebornica je malebná lokalita nachádzajúca sa blízko Piešťan, známa svojou prírodou a relaxačnou atmosférou. Nachádza sa v údolí Striebornického potoka, obklopená zelenými lesmi a lúkami. Táto oblasť je obľúbeným miestom na turistiku a oddych v prírode. Svojou polohou a pokojným prostredím je Striebornica ideálnym miestom pre výstavbu rodinného domu alebo chaty. S možnosťou celoročného využitia ponúka široké možnosti pre trvalý pobyt alebo ako miesto pre únik z mestského zhonu počas víkendov a dovoleniek. Okrem toho, že si tu môžete užívať prírodné krásy a pokojné prostredie, môžete tiež využívať rôzne outdoorové aktivity ako turistiku, cyklistiku či rybolov, čo robí z Striebornice dokonalé miesto pre odpočinok a aktívny životný štýl. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok, kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka POZEMOK V OBCI MORAVANY NAD VÁHOM - STRIEBORNICA O POZEMKU - Rovinatý - Asfaltová prístupová cesta - Situovaný mimo zastavaného územia obce Moravany nad Váhom - Inžinierske siete v dosahu pozemku OBECNÝ VODOVOD, EL. PRÍPOJKA - Tichá novovznikajúca lokalita s IBV LOKALITA Striebornica je malebná lokalita nachádzajúca sa blízko Piešťan, známa svojou prírodou a relaxačnou atmosférou. Nachádza sa v údolí Striebornického potoka, obklopená zelenými lesmi a lúkami. Táto oblasť je obľúbeným miestom na turistiku a oddych v prírode. Svojou polohou a pokojným prostredím je Striebornica ideálnym miestom pre výstavbu rodinného domu alebo chaty. S možnosťou celoročného využitia ponúka široké možnosti pre trvalý pobyt alebo ako miesto pre únik z mestského zhonu počas víkendov a dovoleniek. Okrem toho, že si tu môžete užívať prírodné krásy a pokojné prostredie, môžete tiež využívať rôzne outdoorové aktivity ako turistiku, cyklistiku či rybolov, čo robí z Striebornice dokonalé miesto pre odpočinok a aktívny životný štýl. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok, kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ NOVOSTAVBY v jednej z najlepších lokalít v okrese Topoľčany Nízkoenergetické novostavby v obci PRÁZNOVCE v novovzniknutej rezidečnej ulici s názvom "ZELENÝ DVOR". V ponuke máme hneď 3 VARIANTY nízkoenergetických novostavieb. Svojím tvarom sa jedná o moderné stavby s veľkou terasou a pozemkom o výmere 524 m2 - 600 m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta TOPOĽČANY alebo PARTIZÁNSKE. Topoľčany sú vzdialené do 3 minút cesty autom. Po obchvate Topoľčian sa cestovanie a dochádzanie do tejto lokality veľmi urýchlilo čo zlepšilo kvalitu života v tejto lokalite. DOM A DISPOZÍCIA - Zádverie 4,65 m2 - Chodba 8,71 m2 - Izba 12,16 m2 - Izba 11,39 m2 - Izba 14,96 m2 - Kúpeľňa 8,48 m2 - Technická miestnosť 5,12 m2 - Komora 4,48 m2 - Obývacia izba 23,34 m2 - Kuchyňa s jedálňou 12,89 m2 - WC 2,50 m2 - Terasa 29,48 m2 OBYTNÁ PLOCHA 74,74 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA 109,28 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA 172,40 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY - železobetónová základová doska hr 300mm so zdvojenou armatúrov, betón 25/30 - stavebný materiál obvodového plášťa tehla BRITHERM 300mm - stavebný materál vnútorných zvislých konštrukcií PÓROBETÓN 150mm - plastové okná od firmy GEALAN s izolačným trojsklom v bielej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - bleskozvody - odkvapový systém - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka (umyvateľná) - stropná izolácia - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - 2x biely náter stien - podlahová izolácia v hrúbke 100-150mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty ) - elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - odpad je riešený do betónovej žumpy s objemom 12m3 - teplovodné podlahové kúrenie so zásobníkom 180 litrov - tepelné čerpadlo 6 kw - predpríprava na exteriérové tieniace žalúzie - strecha väzníkový krov + fatrafol - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL DÔLEŽITÉ INFO - ZÁRUKA NA DOM JE 24 MESIACOV - STAVITEĽ VIE DOLOŽIŤ GEOLOGICKÉ PRIESKUMY, STATICKÉ POSÚDKY AKO AJ VŠETKY POSTUPY STAVEBNÝCH PRÁC VO FORME FOTODOKUMENTÁCIE - CELÚ VÝSTAVBU REALIZUJÚ VÝHRADNE FIRMY S DLHOROČNOU TRADÍCIOU V STAVEBNÍCTVE S GARANCIOU DODRŽANIA SPRÁVNYCH STAVEBNÝCH POSTUPOV EXTERIÉR - vydlaždenie parkovacích miest pre 2 autá - oplotenie - základné terénne úpravy - prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú už v štádiu realizácie POZEMOK - rovinatý terén - vydlaždenie parkovacích miest pre 2 autá - oplotenie ( po dohode je možné navrhnúť a zrealizovať oplotenie pozemku vrátane posúvnej brány a vstupnej branky ) LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Práznovce. Obec Práznovce je stále viac a viac rozvíjajúca sa obec, ktorá ponúka slušnú občiansku vybavenosť. Výstavba je situovaná v okrajovej časti obce. Veľkou výhodou je poloha obce pri okresnom meste Topoľčany, vďaka čomu sa Vám skráti cestovanie do práce a z práce. Všetko potrebné pre normálne fungovanie je do 5 minút cesty autom od domu. PRÁZNOVCE - TOPOĽČANY 3km PRÁZNOVCE - NITRA 37km PRÁZNOVCE - PARTIZÁNSKE 17km UKONČENIE VÝSTAVBY 1.ETAPY SEPTEMBER / OKTÓBER 2023 ODOVZDANIE DOMU BUDE V ŠTÁDIU - HOLODOM ALEBO HRUBÁ STAVBA TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY JEDNÉHO Z RODINNÝCH DOMOV V "ZELENOM DVORE" KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok, kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ NOVOSTAVBY v jednej z najlepších lokalít v okrese Topoľčany Nízkoenergetické novostavby v obci PRÁZNOVCE v novovzniknutej rezidečnej ulici s názvom "ZELENÝ DVOR". V ponuke máme hneď 3 VARIANTY nízkoenergetických novostavieb. Svojím tvarom sa jedná o moderné stavby s veľkou terasou a pozemkom o výmere 524 m2 - 600 m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta TOPOĽČANY alebo PARTIZÁNSKE. Topoľčany sú vzdialené do 3 minút cesty autom. Po obchvate Topoľčian sa cestovanie a dochádzanie do tejto lokality veľmi urýchlilo čo zlepšilo kvalitu života v tejto lokalite. DOM A DISPOZÍCIA - Zádverie 6,20 m2 - Chodba 3,74 m2 - Izba 11,52 m2 - Izba 12,80 m2 - Izba 10,98 m2 - 1.Kúpeľňa 4,39 m2 - 2.Kúpeľňa 3,29 m2 - Technická miestnosť 3,69m2 - Komora 2,52 m2 - Obývacia izba + jedáleň 37,84 m2 - Kuchyňa 9,50 m2 - WC 1,80 m2 - Terasa 25,11 m2 OBYTNÁ PLOCHA 73,14m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA 111,41 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA 169,16 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY - železobetónová základová doska hr 300mm so zdvojenou armatúrov, betón 25/30 - stavebný materiál obvodového plášťa tehla BRITHERM 300mm - stavebný materál vnútorných zvislých konštrukcií PÓROBETÓN 150mm - plastové okná od firmy GEALAN s izolačným trojsklom v bielej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - bleskozvody - odkvapový systém - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - finálna silikónová fasádna omietka (umyvateľná) - stropná izolácia - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - 2x biely náter stien - podlahová izolácia v hrúbke 100-150mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty ) - elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - odpad je riešený do betónovej žumpy s objemom 12m3 - teplovodné podlahové kúrenie so zásobníkom 180 litrov - tepelné čerpadlo 6 kw - predpríprava na exteriérové tieniace žalúzie - strecha väzníkový krov - škridla TERRAN - predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL DÔLEŽITÉ INFO - ZÁRUKA NA DOM JE 24 MESIACOV - STAVITEĽ VIE DOLOŽIŤ GEOLOGICKÉ PRIESKUMY, STATICKÉ POSÚDKY AKO AJ VŠETKY POSTUPY STAVEBNÝCH PRÁC VO FORME FOTODOKUMENTÁCIE - CELÚ VÝSTAVBU REALIZUJÚ VÝHRADNE FIRMY S DLHOROČNOU TRADÍCIOU V STAVEBNÍCTVE S GARANCIOU DODRŽANIA SPRÁVNYCH STAVEBNÝCH POSTUPOV EXTERIÉR - vydlaždenie parkovacích miest pre 2 autá - oplotenie - základné terénne úpravy - prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú už v štádiu realizácie POZEMOK - rovinatý terén - vydlaždenie parkovacích miest pre 2 autá - oplotenie ( po dohode je možné navrhnúť a zrealizovať oplotenie pozemku vrátane posúvnej brány a vstupnej branky ) LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Práznovce. Obec Práznovce je stále viac a viac rozvíjajúca sa obec, ktorá ponúka slušnú občiansku vybavenosť. Výstavba je situovaná v okrajovej časti obce. Veľkou výhodou je poloha obce pri okresnom meste Topoľčany, vďaka čomu sa Vám skráti cestovanie do práce a z práce. Všetko potrebné pre normálne fungovanie je do 5 minút cesty autom od domu. PRÁZNOVCE - TOPOĽČANY 3km PRÁZNOVCE - NITRA 37km PRÁZNOVCE - PARTIZÁNSKE 17km UKONČENIE VÝSTAVBY 1.ETAPY SEPTEMBER / OKTÓBER 2023 ODOVZDANIE DOMU BUDE V ŠTÁDIU - HOLODOM ALEBO HRUBÁ STAVBA TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY JEDNÉHO Z RODINNÝCH DOMOV V "ZELENOM DVORE" KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok, kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka STAVEBNÝ POZEMOK V OBCI NITRIANSKA BLATNICA OKRES TOPOĽČANY O POZEMKU - Rovinatý až veľmi mierne svahovitý - Asfaltová prístupová cesta po hranicu prístupovej cesty - Situovaný v zastavanom území obce Nitrianska Blatnica - Pripravený na výstavbu - Inžinierske siete sú na hranici pozemku - Tichá ulica - Rozmery pozemku 34m x 24m LOKALITA Prírodná krása to je okolie Nitrianskej Blatnice je známe svojou prírodnou krásou. Pozemok ponúka výhľad na zelené okolie, lesy a blízke kopce, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí si chcú vychutnávať prírodný pokoj. Kľudná obec: Nitrianska Blatnica je tichá a pokojná obec s priateľskými obyvateľmi. Tu si môžete vychutnávať pokojné a bezpečné prostredie pre svoju rodinu. Dostupnosť: Pozemok je ľahko dostupný z hlavných ciest a má dobrú dopravnú dostupnosť. Obec sa nachádza približne 18 km od mesta Topoľčany a 15 km od známeho kúpeľného mesta Piešťany, čo umožňuje pohodlnú cestu do väčších mestských centier. Občianska vybavenosť: V obci Nitrianska Blatnica nájdete základnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, čo zabezpečí pohodlný a kvalitný život pre vás a vašu rodinu. Možnosti aktívneho oddychu: Pre milovníkov aktívneho oddychu je tu množstvo turistických a cyklistických trás, takže si môžete užiť prechádzky a športové aktivity v prírode. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok, kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

NA PREDAJ 6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM v obci HUBICE okres Dunajská Streda RODINNÝ DOM - Rodinný dom sa nachádza v obci Hubice ( Dunajská Streda ) - V dome prebehla pri rekonštrukcii kompletná výmena pôvodných okien za plastové okná s izolačným 2 sklom - Rekonštrukcia kúrenia - Výmena podlahových krytín - Výmena vchodových dverí - Výmena kuchynskej linky - Rodinný dom je čiastočne podpivničený - Pripojený na obecnú kanalizáciu - Dom sa skladá z dvoch častí z pôvodnej časti a prístavby - Realizácia prístavby v roku 2008 - Rekonštrukcia strechy (strešná krytina šindel) - Prístrešok pre 2 autá - Predpríprava na WALLBOX - Zateplenie polystyrén hrúbka 80mm - Vlastná studňa s pitnou vodou DISPOZÍCIA 1.NP 1x Vstupná chodba, 1x Kuchyňa + kumbál, 1x Obývacia miestnosť, 5x Samostatná izba, 2x Kúpeľňa s WC, 1.PP Pivničné priestory MESAČNÉ NÁKLADY SPOLU 150€ DOM A POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na rovinatom, oplotenom pozemku. Dom prešiel rozsialou rekonštrukciou v roku 2008. Prístavbou sa získalo viac miesta v dome čo umožnilo vytvoriť ďaľšie obytné izby. Veľká chodba dáva hneď pri vstupe pocit otvoreného priestoru. Hlavné izby sú rozmerovo dostatočné veľké. Z menších izieb je možné vytvoriť šatníky alebo pracovňu. Tento dom je vhodný aj pre viac početnú rodinu. Veľkou výhodou je aj pivnica, ktorá je prístupná priamo z interéru. Celkový pocit z domu je z môjho pohľadu realitného makléra veľmi dobrý, dostatočné veľké izby, veľká chodba a samozrejme dve samostatné kúpeľne v spojitosti s obrovským priestorom obývacej izby a kuchyne čo viac si môže človek priať. Pozemok za domom je dostatočne veľký, nakoľko je dom postavený v prednej časti pozemku. Nachádza sa tu jazierko a altánok, pozemok si asi bude vyžadovať trochu starostlivosti no v horúcich letných dňoch si tu určite oddychnete od každodenných starostí. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Hubice. Obec Hubice je stále viac a viac rozvíjajúca sa obec, ktorá ponúka takmer úplnu občiansku vybavenosť. Dom je situovaný v hlavnej časti obce. V rámci občianskej vybavenosti tu nájdete materskú školu, potraviny, zdravotné stredisko, Veľkou výhodou je poloha obce pri rýchlostnej ceste D4R7, vďaka čomu sa Vám skráti cestovanie do práce a z práce. Všetko potrebné pre normálne fungovanie je do 5 minút cesty autom od domu. HUBICE - BRATISLAVA 15km HUBICE - SENEC 15km HUBICE - DUNAJSKÁ STREDA 23km HUBICE - D4R7 KVETOSLAVOV 7KM TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok, kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka: Priestor sa nachádza na 1. poschodí s výhľadom do ulice Krušovská - priestor sa prenajíma nezariadený - priestory sú prístupné 24/7 - WC pre zamestnancov v spoločných priestoroch - Rozmery kancelárie sú 6,3m X 3,1m - Budova aj celý objekt je zabezpečený bezpečnostnými dverami a alarmom - cena prenájmu je 190€ + Energie + DPH VŠETKY PODMIENKY PRENÁJMU BUDÚ KOMUNIKOVANÉ NA OSOBNEJ OBHLIADKE PRIAMO S MAJITEĽOM LOKALITA - Priestory sa nachádzajú na veľmi frekventovanej ulici v Topoľčanoch - Veľkou výhodou je aj strategická poloha a bezproblémové parkovanie - Frekventovanosť pohybu ľudí je tu od 7:00 do 17:00 veľmi vysoká FOTOGRAFIE A TEXT SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM SPOLOČNOSTI TIME4DREAMS Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok, kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT V MORAVANOCH NAD VÁHOM OKRES PIEŠŤANY BYT - v byte prebehla pri rekonštrukcii komplétna výmena pôvodných okien za plastové okná s izolačným 2 sklom - vymurovanie bytového jadra - výmena podlahových krytín - nová elektroinštalácia - zrekonštruované spoločné vchodové priestory - byt sa nachádza na 2np. podlaži z 2 - na podlaží sú 2 byty - byt sa predáva aj so zariadením - pivnica 4m2 - vek stavby 1960 - tehlová konštruckia DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba 1x WC 1x Kúpeľňa 1x Kuchyňa 1x Obývacia miestnosť 2x izba MESAČNÉ NÁKLADY SPOLU 120€ - El.energia 40€ - Plyn 60€ - Voda 20 - Internet + TV 20€ ( podľa zvoleného balíka programov a tarify poskytovateľa ) TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY VÝHODY BYTU: Byt sa nachádza v kľudnej časti obce Moravany nad Váhom, samotná lokalita s dostatkom zelene, detských ihrísk a výbornou dostupnosťou kamkoľvek je veľkým benefitom pre túto nehnuteľnosť. Taktiež nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na 2. podlaží v murovanom dome poskytuje dostatok kľudu a príjemného slnka z južnej strany. Parkovanie je tu bezproblémové aj vo večerných hodinách . Bývanie v tejto bytovke je pokojné a všetko potrebné pre plnohodnotný život je vzdialené do 5 minút pešo od vchodu. V blízkom okolí sa nachádza komplétna občianska vybavenosť škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, detské ihrisko, cyklotrasa, park, zastávka MHD. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. FOTOGRAFIE A TEXT SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM SPOLOČNOSTI TIME4DREAMS Ak Vás táto ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku: DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT VO VEĽKÝCH RIPŇANOCH ( Okres Topoľčany ) BYT - stavebný materiál obvodového muriva PORFIX hrúbka 300mm - stavebný materiál vnútrorných zvislých konštrukcií TEHLA Wienerberger hrúbka 150mm - stavebný materiál spoločných vnútorných zvislých konštrukcií akustická TEHLA Wienerberger hrúbka 250mm - podlahová izolácia hrúbka 100 - 150mm podlahový polystyrén EPS 400 - cementový strojový poter 60-80mm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - injektáž obvodového muriva - strojové vápenno-cementové omietky - 3x biely nástrek stien - stropná izolácia 300mm - SDK podhľad stropu - izolácia strechy 150mm polystyrén + 150 fatrafol - zateplenie obvodového plášta hrúbka 200mm systém BAUMIT - hliníkové vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a madlom farba ANTRACIT - 7 komorové plastové okná s izolačným 3 sklom farba ANTRACIT - bleskozvody - odkvapový systém - predpríprava na kamerový systém - predpríprava na tieniace exteriérové žalúzie - elektrické podlahové kúrenie - elektrický ohrev teplej vody - fotovoltické panely umiestnené na streche - inštalácia WC systému GEBERIT - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty ) - elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá - predpríprava na kuchynské spotrebiče ( teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor ) - odpad je riešený do verejnej kanalizácie EXTERIÉR - oplotený spoločný dvor - elektrická posuvná brána - vlastné vyhradené parkovanie pre jedno auto - osvetlenie chodníkov a vchodu - osvetlenie parkoviska - wallbox - kameninový násyp parkovacích plôch DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x WC + Kúpeľňa 1x Kuchyňa + Obývacia miestnosť / Izba PREDPOKLADANÝ TERMÍN DOKONČENIA APRÍL / MÁJ 2024 ODHADOVANÉ MESAČNÉ NÁKLADY SPOLU 50€ - 70€ - El.energia 40€ - Voda 10€ - Internet + TV 20€ ( podľa zvoleného balíka programov a tarify poskytovateľa ) TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY PREDBEŽNÁ KALKULÁCIA SPLÁTKY HYPOTÉKY 270€ / mesačne ( pri financovaní 80% hypotéka 20%vlastné finančné prostriedky ) VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: V tomto prípade sa nejedná zrovná o tradičný byt v bytovom dome, ale aj táto nehnuteľnosť bude mať svoje čaro a oveľa väčšie výhody oproti ostatným ponukám, ktoré môžete na portáloch s nehnuteľnosťami vidieť. Úplnou rekonštrukciou bývalej polyfunkčnej budovy vzniknú spolu 3 bytové jednotky, ktoré budú mať svoj vlastný oplotený dvor a svoje vyhradené parkovanie čo je už teraz viac než zaujímavé. Ak sa pozriete na všetky položky uvedené vyššie prídete nato, že za svoje peniaze dostanete úplne novú nehnuteľnosť nabitú modernou technológiou, ktorá vám rozhodne nebude zbytočne vyťahovať peniaze z vreciek. Nehnuteľnosť plánujeme odovzdávať v štádiu HOLOBYT no v prípade, že sa rozhodnete zveriť dokončenie bytu do štádia na "KĽÚČ" priamo staviteľovi získate tak spotrebiče ZDARMA! OBEC VEĽKÉ RIPŇANY Je to obec s úplnou občianskou vybavenosťou, ktorá sa nachádza na pomyseľnej križovatke 3 väčších okresných miest ako sú Nitra, Topoľčany a Hlohovec každé je vzdialené do 20 km. V blízkom okolí sa nachádza komplétna občianska vybavenosť škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, detské ihrisko, cyklotrasa, park, zastávka MHD. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. FOTOGRAFIE A TEXT SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM SPOLOČNOSTI TIME4DREAMS Ak Vás táto ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku: DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

NA PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT VO VEĽKÝCH RIPŇANOCH ( Okres Topoľčany ) BYT - stavebný materiál obvodového muriva PORFIX hrúbka 300mm - stavebný materiál vnútrorných zvislých konštrukcií TEHLA Wienerberger hrúbka 150mm - stavebný materiál spoločných vnútorných zvislých konštrukcií akustická TEHLA Wienerberger hrúbka 250mm - podlahová izolácia hrúbka 100 - 150mm podlahový polystyrén EPS 400 - cementový strojový poter 60-80mm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - injektáž obvodového muriva - strojové vápenno-cementové omietky - 3x biely nástrek stien - stropná izolácia 300mm - SDK podhľad stropu - izolácia strechy 150mm polystyrén + 150 fatrafol - zateplenie obvodového plášta hrúbka 200mm systém BAUMIT - hliníkové vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a madlom farba ANTRACIT - 7 komorové plastové okná s izolačným 3 sklom farba ANTRACIT - bleskozvody - odkvapový systém - predpríprava na kamerový systém - predpríprava na tieniace exteriérové žalúzie - elektrické podlahové kúrenie - elektrický ohrev teplej vody - fotovoltické panely umiestnené na streche - inštalácia WC systému GEBERIT - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty ) - elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá - predpríprava na kuchynské spotrebiče ( teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor ) - odpad je riešený do verejnej kanalizácie EXTERIÉR - oplotený spoločný dvor - elektrická posuvná brána - vlastné vyhradené parkovanie pre jedno auto - osvetlenie chodníkov a vchodu - osvetlenie parkoviska - wallbox - kameninový násyp parkovacích plôch DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x WC + Kúpeľňa 1x Kuchyňa + Obývacia miestnosť, 1x Izba, 1x Šatník, 1x Komora PREDPOKLADANÝ TERMÍN DOKONČENIA APRÍL / MÁJ 2024 ODHADOVANÉ MESAČNÉ NÁKLADY SPOLU 60€ - 80€ - El.energia 50€ - Voda 10€ - Internet + TV 20€ ( podľa zvoleného balíka programov a tarify poskytovateľa ) TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY PREDBEŽNÁ KALKULÁCIA SPLÁTKY HYPOTÉKY 310€ / mesačne ( pri financovaní 80% hypotéka 20%vlastné finančné prostriedky ) VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: V tomto prípade sa nejedná zrovná o tradičný byt v bytovom dome, ale aj táto nehnuteľnosť bude mať svoje čaro a oveľa väčšie výhody oproti ostatným ponukám, ktoré môžete na portáloch s nehnuteľnosťami vidieť. Úplnou rekonštrukciou bývalej polyfunkčnej budovy vzniknú spolu 3 bytové jednotky, ktoré budú mať svoj vlastný oplotený dvor a svoje vyhradené parkovanie čo je už teraz viac než zaujímavé. Ak sa pozriete na všetky položky uvedené vyššie prídete nato, že za svoje peniaze dostanete úplne novú nehnuteľnosť nabitú modernou technológiou, ktorá vám rozhodne nebude zbytočne vyťahovať peniaze z vreciek. Nehnuteľnosť plánujeme odovzdávať v štádiu HOLOBYT no v prípade, že sa rozhodnete zveriť dokončenie bytu do štádia na "KĽÚČ" priamo staviteľovi získate tak spotrebiče ZDARMA! OBEC VEĽKÉ RIPŇANY Je to obec s úplnou občianskou vybavenosťou, ktorá sa nachádza na pomyseľnej križovatke 3 väčších okresných miest ako sú Nitra, Topoľčany a Hlohovec každé je vzdialené do 20 km. V blízkom okolí sa nachádza komplétna občianska vybavenosť škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, detské ihrisko, cyklotrasa, park, zastávka MHD. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. FOTOGRAFIE A TEXT SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM SPOLOČNOSTI TIME4DREAMS Ak Vás táto ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku: DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT VO VEĽKÝCH RIPŇANOCH ( Okres Topoľčany ) BYT - stavebný materiál obvodového muriva PORFIX hrúbka 300mm - stavebný materiál vnútrorných zvislých konštrukcií TEHLA Wienerberger hrúbka 150mm - stavebný materiál spoločných vnútorných zvislých konštrukcií akustická TEHLA Wienerberger hrúbka 250mm - podlahová izolácia hrúbka 100 - 150mm podlahový polystyrén EPS 400 - cementový strojový poter 60-80mm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - injektáž obvodového muriva - strojové vápenno-cementové omietky - 3x biely nástrek stien - stropná izolácia 300mm - SDK podhľad stropu - izolácia strechy 150mm polystyrén + 150 fatrafol - zateplenie obvodového plášta hrúbka 200mm systém BAUMIT - hliníkové vstupné dvere s bezpečnostným kovaním a madlom farba ANTRACIT - 7 komorové plastové okná s izolačným 3 sklom farba ANTRACIT - bleskozvody - odkvapový systém - predpríprava na kamerový systém - predpríprava na tieniace exteriérové žalúzie - elektrické podlahové kúrenie - elektrický ohrev teplej vody - fotovoltické panely umiestnené na streche - inštalácia WC systému GEBERIT - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty ) - elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá - predpríprava na kuchynské spotrebiče ( teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor ) - odpad je riešený do verejnej kanalizácie EXTERIÉR - oplotený spoločný dvor - elektrická posuvná brána - vlastné vyhradené parkovanie pre jedno auto - osvetlenie chodníkov a vchodu - osvetlenie parkoviska - wallbox - kameninový násyp parkovacích plôch DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 2x WC + Kúpeľňa 1x Kuchyňa + Obývacia miestnosť, 2x Izba, 1x Komora PREDPOKLADANÝ TERMÍN DOKONČENIA APRÍL / MÁJ 2024 ODHADOVANÉ MESAČNÉ NÁKLADY SPOLU 80€ - 100€ - El.energia 60€ - Voda 10€ - Internet + TV 20€ ( podľa zvoleného balíka programov a tarify poskytovateľa ) TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY PREDBEŽNÁ KALKULÁCIA SPLÁTKY HYPOTÉKY 400€ / mesačne ( pri financovaní 80% hypotéka 20%vlastné finančné prostriedky ) VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: V tomto prípade sa nejedná zrovná o tradičný byt v bytovom dome, ale aj táto nehnuteľnosť bude mať svoje čaro a oveľa väčšie výhody oproti ostatným ponukám, ktoré môžete na portáloch s nehnuteľnosťami vidieť. Úplnou rekonštrukciou bývalej polyfunkčnej budovy vzniknú spolu 3 bytové jednotky, ktoré budú mať svoj vlastný oplotený dvor a svoje vyhradené parkovanie čo je už teraz viac než zaujímavé. Ak sa pozriete na všetky položky uvedené vyššie prídete nato, že za svoje peniaze dostanete úplne novú nehnuteľnosť nabitú modernou technológiou, ktorá vám rozhodne nebude zbytočne vyťahovať peniaze z vreciek. Nehnuteľnosť plánujeme odovzdávať v štádiu HOLOBYT no v prípade, že sa rozhodnete zveriť dokončenie bytu do štádia na "KĽÚČ" priamo staviteľovi získate tak spotrebiče ZDARMA! OBEC VEĽKÉ RIPŇANY Je to obec s úplnou občianskou vybavenosťou, ktorá sa nachádza na pomyseľnej križovatke 3 väčších okresných miest ako sú Nitra, Topoľčany a Hlohovec každé je vzdialené do 20 km. V blízkom okolí sa nachádza komplétna občianska vybavenosť škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, detské ihrisko, cyklotrasa, park, zastávka MHD. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. FOTOGRAFIE A TEXT SÚ AUTORSKÝM DIELOM A MAJETKOM SPOLOČNOSTI TIME4DREAMS Ak Vás táto ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku: DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

RODINNÝ DOM MOST PRI BRATISLAVE - STUDENÉ Ponúkame na predaj dve nízkoenergetické novostavby v obci Most pri Bratislave časť Studené situované na menej frekventovanej ulici, tvarom veľmi zaujimává moderná stavba s terasou a pozemkom o výmere 610m2 je pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta Bratislava alebo Senec Mestá sú vzdialené do 15-25 minút cesty autom. Po D4R7 sa cestovanie a dochádzanie do tejto lokality veľmi urýchlilo čo zlepšilo kvalitu života v tejto lokalite. DOM A DISPOZÍCIA - Dom má úžitkovú plochu 158 m2 - Priestranná vstupná chodba - Moderné dispozičné riešenie rozdelujúce dennú na prízemí a nočnú časť na poschodí - Obývacia miestnosť bude spojená s kuchyňou a veľmi príjemne prepojená s prestrešenou terasou veľkými HST portálovými oknami - 3 samostatné spálne - 3x WC - 2x Kúpeľňa s priestorom pre vaňu aj sprchovací kút - Technická miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál obvodového plášťa TEHLA 250mm - stavebný materál vnútorných zvislých konštrukcií TEHLA 150mm - plastové okná najvyššej kvality s izolačným trojsklom v farbe ANTRACIT - plastové dvere s bezpečnostným kovaním - bleskozvody - odkvapový systém - zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 200mm - finálna silikónová fasádna omietka (umyvateľná) v bielej farbe - stropná izolácia - SDK podhľad stropu - vápennocementové omietky - 2x biely náter stien - biely nástrek stropov - podlahová izolácia v hrúbke 100-150mm polystyrén EPS 400 - cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín - inštalácia WC systémov GEBERIT - elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty ) - elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá - predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor) - zabezpečovací systém (ALARM) do každej miestnosti v dome s predprípravou na kamerový systém - predpríprava na elektrický vrátnik - odpad je riešený do verejnej kanalizácie - teplovodné plynové podlahové kúrenie VIESSMANN - exteriérové tieniace žalúzie - klimatizácia RODINNÝ DOM 1.NP 7,59 m2 VSTUPNÁ HALA 9,00 m2 TECHNICKÁ MIESTNOSŤ 6,36 m2 KÚPEĽŇA 7,35 m2 SCHODISKO 42,92 m2 OBÝVACIA MIESTNOSŤ 15,75 m2 KUCHYŇA 1,43 m2 WC 31,32 m2 EXTERIÉROVÁ TERASA 2.NP 14,12 m2 SCHODISKO 15,88 m2 IZBA 16,65 m2 SPÁLŇA 13,42 m2 IZBA 7,49 m2 KÚPEĽŇA PODLAHOVÉ PLOCHY SPOLU S TERASOU 189,28 m2 POZEMOK - Pozemok má rozlohu 610 m2 (vrátane zastavanej plochy domu) - Rovinatý terén - Vydlaždenie chodníku k domu a parkingov pre 3 autá - Oplotenie ( po dohode je možné navrhnúť a zrealizovať oplotenie pozemku vrátane posúvnej brány a vstupnej branky ) ZA PRÍPLATOK ODOVZDANIE DOMU BUDE V ŠTÁDIU - NA KĽÚČ BEZ KUCHYNSKEJ LINKY TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY S KTOROU VÁM VIEME POMÔCŤ, ABY STE ZÍSKALI NAJLEPŠIE PODMIENKY NA TRHU V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok, kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

NA PREDAJ RODINNÝ DOM V OBCI PRAŠICE ( okres Topoľčany ) RODINNÝ DOM - Stavebný materiál obvodového muriva ( pórobetón 400mm - 500mm ) - Stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií ( tehla 100mm - 250mm ) - V dome prebehla pri rekonštrukcii kompletná výmena pôvodných okien za plastové okná s izolačným 2 sklom farba ( zlatý dub ) - Rekonštrukcia kúrenia vrátane výmeny plynového kotla - Výmena podlahových krytín ( dlažba / dubové parkety ) - Rekonštrukcia strechy - výmena strešnej krytiny ( TONDACH ) - Inštalácia bezpečnostného systému - Elektroinštalácia pôvodná ( meď ) - Rekonštrukcia kúpeľne - Rodinný dom je takmer celý podpivničený s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky - Pripojený na kanalizáciu, obecnú vodu, plyn, elektrinu, internet - Vek stavby rok 1972 DISPOZÍCIA 1.NP - 121m2 1x Vstupná chodba, 1x terasa, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 3x Samostatná izba, 1x Kúpeľňa s WC, 1x Komora 1.PP - 89,6m2 1x Technická miestnosť, 1x Kúpeľňa s WC 1x Letná kuchyňa, 1x Garáž, 2x Izba MESAČNÉ NÁKLADY SPOLU DO 250€ VÝHODY DOMU: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v okrese Topoľčany. Obec Prašice je viac rozvinutá podhorská obec, ktorá ponúka úplnu občiansku vybavenosť. Dom je situovaný v kľudnej časti obce. V rámci občianskej vybavenosti tu nájdete materskú školu, základnú školu 1-9, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pekáreň. Veľkou výhodou je poloha obce pri rekreačnom stredisku Duchonka, ktorá v posledných rokoch dostáva druhý dych a znovu ožíva. Ak patríte do skupiny ľudí, ktorí majú radi cyklistiku alebo turistiku bude táto obec pre Vás to pravé miesto pre bývanie v dosahu máte hneď niekoľko cyklotrás a vodných nádrží ako sú DUCHONKA, NEMEČKY, TESÁRE alebo zrúcaninu Topoľčianského hradu na PODHRADÍ . Dostupnosť do mesta z tejto obce je veľmi dobrá aj vďaka autobusovej doprave, ktorá premáva každú hodinu. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY PREDBEŽNÁ KALKULÁCIA SPLÁTKY HYPOTÉKY 630€ / mesačne ( pri financovaní 80% hypotéka 20%vlastné finančné prostriedky ) Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti? Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok, kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS MOBIL: +421/ 915 151 324 E-MAIL: SIMON@TIME4DREAMS.SK Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka Exkluzívne na predaj chatku so záhradou v Nitre Všetky Fotky a Video nájdete na našom webe time4dreams.sk - rozloha záhrady je 515m2 - chatka o rozlohe 6x4m a terasa 6x4m - napojená na studňu, elektriku - voda ide do chaty, na wc, pri krbe - vybudovaná toaleta a možnosť dokončiť podľa svojich predstáv kúpeľnu V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka Exkluzívne na predaj záhradu s chatkou v Nitre Všetky Fotky a Video nájdete na našom webe time4dreams.sk - rozloha záhrady je 515m2 - chatka o rozlohe 6x4m a terasa 6x4m - napojená na studňu, elektriku - voda ide do chaty, na wc, pri krbe - vybudovaná toaleta a možnosť dokončiť podľa svojich predstáv kúpeľnu V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 4 izb kompletne prerobený byt na Čermáni v Nitre - všetky FOTKY a VIDEO nájdete na našom webe time4dreams.sk - obytná plocha je 84m2 - loggia, pivnica - nachádza sa na 3/7 p. - 2x klimatizácia (obývačka, spáľňa) - v byte prebehla kompletná kvalitná rekonštrukcia - bytovka je zateplená, stupačky vymenené,nová strecha V lokalite je kompletná občianska vybevenosť ako škola, škôlka, 2x stredná škola, obchody, MHD zasávka a zjazd a výjazd na diaľnicu R1 BA -BB V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne iba u nás NA PREDAJ rodinný dom Cabaj - Čápor - jedná sa o vidiecky rodinný dom, postavený v roku 1960 z kvádrov - pozostáva zo vstupnej chodby, 3-priechodných izieb, kuchyne, WC spolu s kúpeľňou, špajzy a pivnice - na dome boli vymenené plastové okná, strecha - škridla, dom je nezateplený, v pôvodnom stave čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa svojich vlastných predstáv - rozloha pozemku je 703m2, na pozemku sa nachádza garáž - kúrenie v dome je plynové gamatkami, odpad je riešený kanalizáciou, do domu je zavedená obecná voda , na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa - dobrá lokalita, vzdialenosť od NR 10 km V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Občianska vybavenosť obchody, škola, škôlka, autobusová doprava, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, obecná knižnica Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234 asistent@time4dreams.sk