MaVinn s.r.o., Ing. Pečovská Marianna

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny, novozrekonštruovaný 1,5 izbový byt, na ul. Horská Partizánske – Šípok, nachádzajúci sa na 5. poschodí zo siedmych, bytového domu s výťahom a bez balkónu. Byt má úžitkovou plochou 34m². Byt je po novej kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola urobená v rozsahu: - nová elektroinštalácia, vodovodné rozvody, murované jadro, stupačky v byte, nové obklady v kúpeľni a WC, nové interiérové dvere aj vchodové bezpečnostné dvere, - sádrokartonové stropy, bodové svetlá, plávajúce podlahy, nové stierky, vypínače a zásuvky, byt je omaľovaný na bielo a má plastové okná, V cene je zahrnutá sanita ( závesné WC, radiátor, ostatné podľa dohody) DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí pekná priestranná chodba kde je možné umiestniť veľkú vstavanú skriňu. Na pravo je samostatné wc a kúpeľňa. Cez chodbu sa vchádza do obývačky spojenej s kuchyňou a v časti bývalej kuchyne je vytvorená samostatná miestnosť – spálňa. K bytu patrí pivnica. V blízkosti bytu sú školy, potraviny, obchody. V prípade záujmu o tento pekný byt ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu veľkorysú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Žabokreky nad Nitrou okr. Partizánske. Budúca kvalitná SMART novostavba, ktorej výstavba práve začala, bude mať úžitkovú plochu 133 m² a rovinatý pozemok o rozlohe 747 m² vrátane zastavanej časti. Dispozičné riešenie domu: zaujímavá dispozícia zabezpečuje funkčné rozdelenie dennej a nočnej zóny. Cez priestrannú vstupnú chodbu sa na ľavo vstupuje do dennej časti, pekného prepojenia kuchyne, jedálne, obývačky (40 m²) s výstupom na terasu ktorá má rozlohu 16 m². Na pravo od vstupnej chodby je situovaná spálňa, následne kúpeľňa a dve detské izby orientované smerom do dvora. V strede domu je technická miestnosť a pri hlavnom vstupe samostatné WC. - nehnuteľnosť bude napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú tlakovú splaškovú kanalizáciu, voda z rýn zvedená do trativodu. - novostavba sa stavia z tvárnic Porfix 30 cm, bude zateplená 20 cm EPS, a ukončená silikónovou hladenou omietkou. - vodorovné a zvislé hydroizolácie z modifikovaného asfaltového pásu. - strecha bude konštruovaná z väzníkového krovu s krytinou betónovou Terran Danubia EVO. - izolácia stropov bude riešená minerálnou vlnou 45 cm. - plastové okná budú na dome použité 6 komor. profil Salamander 92 mm + SKRYTÉ pánty okien. - vchodové dvere budú hliníkové a na terase hliníkový HS portál. - výstup na povalu bude z chodby alebo technickej miestnosti, povalový priestor pokrytý OSB doskami pre využitie priestoru. Technické prevedenie domu: Vykurovanie prostredníctvom teplovodného podlahového kúrenia REHAU a tepelného čerpadla VAILLANT - typ vzduch/voda. Ovládanie kúrenia cez smartfón. TECHNOLÓGIE: - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na videovrátnika - predpríprava na exteriérové žalúzie s možnosťou ovládania cez smarfón + automatické ovládanie na základe slnečného svetla - príprava pre autonabíjačku 1x 22kW - príprava pre kamerový systém - príprava na klimatizáciu vrátane vonkajšej konzoly - príprava pre alarm - príprava elektroinštalácie pre elektrickú bránu a záhradný domček - príprava na OPTIKU - slaboprúdový rozvod ukončený RACKOM Dom bude obsahovať inteligentnú SMART elektroinštaláciu TAPHOME Energetický certifikát A0 Okolie domu: - vybudované spevnené plochy o rozlohe 170 m² - vybudovanie betónového oplotenia z 2 strán - vybudovanie základu pre predné oplotenie - hrubé terénne úpravy pozemku V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu veľkorysú NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Žabokreky nad Nitrou okr. Partizánske. Budúca kvalitná SMART novostavba, ktorej výstavba práve začala, bude mať úžitkovú plochu 133 m² a rovinatý pozemok o rozlohe 602 m² vrátane zastavanej časti. Dispozičné riešenie domu: zaujímavá dispozícia zabezpečuje funkčné rozdelenie dennej a nočnej zóny. Cez priestrannú vstupnú chodbu sa na ľavo vstupuje do dennej časti, pekného prepojenia kuchyne, jedálne, obývačky (40 m²) s výstupom na terasu ktorá má rozlohu 16 m². Na pravo od vstupnej chodby je situovaná spálňa, následne kúpeľňa a dve detské izby orientované smerom do dvora. V strede domu je technická miestnosť a pri hlavnom vstupe samostatné WC. - nehnuteľnosť bude napojená na verejný vodovod, elektrinu a verejnú tlakovú splaškovú kanalizáciu, voda z rýn zvedená do trativodu. - novostavba sa stavia z tvárnic Porfix 30 cm, bude zateplená 20 cm EPS, a ukončená silikónovou hladenou omietkou. - vodorovné a zvislé hydroizolácie z modifikovaného asfaltového pásu. - strecha bude konštruovaná z väzníkového krovu s krytinou betónovou Terran Danubia EVO. - izolácia stropov bude riešená minerálnou vlnou 45 cm. - plastové okná budú na dome použité 6 komor. profil Salamander 92 mm + SKRYTÉ pánty okien. - vchodové dvere budú hliníkové a na terase hliníkový HS portál. - výstup na povalu bude z chodby alebo technickej miestnosti, povalový priestor pokrytý OSB doskami pre využitie priestoru. Technické prevedenie domu: Vykurovanie prostredníctvom teplovodného podlahového kúrenia REHAU a tepelného čerpadla VAILLANT - typ vzduch/voda. Ovládanie kúrenia cez smartfón. TECHNOLÓGIE: - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na videovrátnika - predpríprava na exteriérové žalúzie s možnosťou ovládania cez smarfón + automatické ovládanie na základe slnečného svetla - príprava pre autonabíjačku 1x 22kW - príprava pre kamerový systém - príprava na klimatizáciu vrátane vonkajšej konzoly - príprava pre alarm - príprava elektroinštalácie pre elektrickú bránu a záhradný domček - príprava na OPTIKU - slaboprúdový rozvod ukončený RACKOM Dom bude obsahovať inteligentnú SMART elektroinštaláciu TAPHOME Energetický certifikát A0 Okolie domu: - vybudované spevnené plochy o rozlohe 170 m² - vybudovanie betónového oplotenia z 2 strán - vybudovanie základu pre predné oplotenie - hrubé terénne úpravy pozemku V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v vo výbernej lokalite časti mesta Partizánske – Malé Bielice. Stavebný pozemok v rozlohe od 1552m² s príjazdovou asfaltovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami. (verejný vodovod, plyn, elektrika a verejná kanalizácia) všetky na hranici pozemku. Parcela je zahrnutá v územnom pláne pre účely výstavby rodinných domov. Šírka pozemku je 18m a dĺžka 86m. Je to jedinečná možnosť zabezpečiť si už teraz pozemok pre svoje budúce bývanie vo vyhľadávanej lokalite alebo využiť ako investičnú príležitosť. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí neďaleko rekreačného strediska termálnych kúpeľov i pracovných príležitosti v neďalekom závode. V mestskej časti Malé Bielice sa nachádza materská s základná škola, lekáreň, reštaurácie a veľa možností pre rekreačné a športové vyžitie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v vo výbernej lokalite časti mesta Partizánske – Malé Bielice. Stavebný pozemok v rozlohe od 776m² s príjazdovou asfaltovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami. (verejný vodovod, plyn, elektrika a verejná kanalizácia) všetky na hranici pozemku. Šírka pozemku je 18m a dĺžka 43m. Parcela je zahrnutá v územnom pláne pre účely výstavby rodinných domov. Je to jedinečná možnosť zabezpečiť si už teraz pozemok pre svoje budúce bývanie vo vyhľadávanej lokalite alebo využiť ako investičnú príležitosť. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí neďaleko rekreačného strediska termálnych kúpeľov i pracovných príležitosti v neďalekom závode. V mestskej časti Malé Bielice sa nachádza materská s základná škola, lekáreň, reštaurácie a veľa možností pre rekreačné a športové vyžitie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečné, rovinaté stavebné pozemky v projekte IBV Nové Hôrky 4 Trenčianske Jastrabie Stavebné pozemky v rozlohe od 704m² do 806 m² s príjazdovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami. (verejný vodovod, plyn, elektrika a odpady riešené žumpou). Zaujímavá forma financovania kúpy pozemku umožňuje záujemcom vyplatiť kúpnu cenu v troch častiach. Pre kúpu pozemku do vlastníctva stačí úhrada prvej časti kúpnej ceny. Zvyšné časti kúpnej ceny sa vyplatia v ďalších dvoch etapách financovania. Je to jedinečná možnosť zabezpečiť si už teraz pozemok pre svoje budúce bývanie vo vyhľadávanej lokalite a budúcej lukratívnej štvrti obce Trenčianske Jastrabie ktorá sa už teraz buduje. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí obklopený lesmi a výhľadom na Považský Inovec , 18 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a 14 km od krajského mesta Trenčín. V obci sa nachádza materská s základná škola, veľké potraviny, pošta, detský lekár, všeobecný lekár pre dospelých, zubár a lekáreň. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. S kúpou pozemku je možné dojednať výstavbu rodinného domu podľa vybraného projektu z ponuky 4 rodinných domov alebo vlastného projektu. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj dvojpodlažný, 5 izbový rodinný dom v obci Oslany s obytnou plochou 150m² a s pozemkom o rozlohe 605 m². Súčasťou domu je garáž s úžitkovou plochou 25m², na pozemku sa nachádza ešte samostatná malá hospodárska stavba. Dispozičné riešenie: Pôdorys domu v tvare obdĺžnika ponúka: PRÍZEMIE so vstupnou chodbou, dvoma samostatnými miestnosťami, kotolňa spojená s práčovňou a garáž. POSCHODIE tvorí obývačka, spálňa, kuchyňa, chodba, detská izba a kúpeľňa s WC, špajza a schodisko na povalu Prízemie má samostatný vstup z exteriéru, prízemie a poschodie spája vnútorné schodisko. Z exteriéru je zriadený hlavný vstup do domu rovno na poschodie. Dom je postavený z kvadry, skolaudovaný v roku 1970 a prešiel čiastočnou renováciou. V roku 2003 bola vymenená pôvodná krytiny za betónovú a v roku 2014 boli vymenené okná za plastové s dvojsklom. Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod a odpad je riešený verejnú kanalizáciu. Kúrenie je zriadené plynové. Benefitmi tejto nehnuteľnosti sú udržiavaný stav domu v ktorom sa pred 6 mesiacmi bývalo a pekný dvor a predzáhradka. Dom je situovaný v bočnej tichej uličke, mimo rušnej hlavnej cesty s dobrou dostupnosťou - 22 km do Prievidze a 9 km do Partizánskeho. Obec má základnú školu, materskú školu, praktických lekárov pre dospelých, zubára, lekáreň. Dom je voľný ihneď po kúpno-predajnom procese. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka na predaj krásnu NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v meste Partizánske, časť Malé Bielice, s rozlohou úžitkovej plochy 120 m² a s pozemkom o rozlohe 880 m² a je dokončený do HOLODOMU. Dispozičné riešenie domu tvorí: Vstupná priestranná chodba, cez ktorú sa na ľavo prechádza do hlavnej obytnej časti - veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou - spolu 35m². Kuchyňa má špajzu. Z obývačky sa posuvným HS portálom vstupuje na terasu. Prestrešená terasa má výmeru 20 m² . Na pravo od vstupnej časti sa nachádzajú tri samostatné miestnosti – dve detské izby a spálňa ktorá má veľký šatník. V strednej časti domu sa nachádza kúpeľa s vaňou, sprchovým kútom a dvoj umývadlom a WC. Druhé WC – samostatné je pri vstupnej časti domu. Technická miestnosť je situovaná oproti kúpeľne, je dostatočne veľká pre pračku, sušičku a ostatné technické veci. Pri vstupe do obývačky je zabudovaní krbová vložka pre budúci krb alebo krbové kachle. Novostavba je postavená z TEHLY, krytina je použitá betónová Bramac, plastové okná - 6 komorové s izolačným 3 sklom. Výstup na terasu je cez HS portál, posuvný balkónový systém. Podlahy sú odizolované 14 cm tvrdeným polystyrénom s betónovým poterom. Strop je zateplený 40 cm minerálnou vatou, stropy sú sadrokartónové. Dom je zateplený 20 cm polystyrénom fasáda je ukončená silikónovou omietkou v cene biela farba fasády ( ešte možnosť výberu farby fasády ) Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové vodné kúrenie s tepelným čerpadlom. V dome je zabudovaná rekuperácia (rekuperačná jednotka nie je v cene) Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrika, verejný vodovod, vrátane verejnej kanalizácie. Plyn nie je zriadený. TV a internet rozvody sú v celom dome a dovedené do každej miestnosti. V cene sú zahrnuté vnútorné omietky v celom dome a vymaľovaný interiér na bielo, osadené zásuvky a vypínače. Oplotenie a spevnené plochy a exteriér v cene nie sú započítané. Dom je ale podľa individuálnej požiadavky a nacenenia možné dokončiť do štádia NA KĽÚČ. Dom je už postavený v štádiu HOLODOM. Výhodu je súkromie v zadnej časti pozemku sa už stavať nebude. Pekný výhľad na okolie a krásne západy slnka a 3 parkovné miesta pred domom sú plusy tejto ponuky. Ak Vás zaujala, pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ dvoj podlažnú BUDOVU so skladovou časťou v centre obce Oslany s úžitkovou plochou 288 m² + showroom 446 m² a pozemkom s rozlohou 1200 m². Budova je skolaudovaná v roku 2015, murovaná časť je postavená z porobetónu a showroom je postavený zo sendvičových izolačných panelov a železnej konštrukcie. Dispozícia budovy: Administratívno-predajná časť: murovaná časť budovy s dvoma podlažiami pozostáva zo vstupnej chodby, malého skladu, WC , kuchyňa, showroom 1, schodisko, chodba, WC, kuchynka, samostatná miestnosť (fitnes) a showroom 2. Úžitková plocha tejto časti budovy, dve podlažia je 288m² Showroom: veľký predvádzací priestor o rozlohe 446 m2, je rozdelený aj na skladovú časť, schodisko na povalu využívanú ako odkladací priestor. Táto časť má dve veľké rolovacie brány pre bezproblémový prístup s kamiónom. Budova je zateplená polystyrénom, má platové okná s izolačným dvojsklom, podlaha v showroome je základ liaty betón, poter, pieskový násyp a aktuálne je vydláždená zámkovou dlažbou. Kúrenie v budove je ústredné plynové, v časti showroom je kúrenie riešené veľkým stropným termožiaričom. Teplá voda je v budove zabezpečená cez prietokové ohrievače. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete, elektrická energia, verejný vodovod, plyn, odpad verejnou kanalizáciou. Prístup do budovy je cez veľkú vstupnú bránu a pozemok so zriadeným právom prechodu a prejazdu. Budova má kamerový systém so záznamom. Obec Oslany je situovaná na dopravnom ťahu PRIEVIDZA - NOVÁKY – PARTIZÁNSKE, od Prievidze vzdialená 23 km, od Topoľčian 28 km, Trenčína 58 km a od Nitry 64 km. Investičná príležitosť v podobe 8 ročnej, kvalitnej , plne funkčnej budovy s veľkými možnosťami využitia je k dispozícií ihneď po kúpno-predajnom procese. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pozemok o rozlohe 15000 m² v celku, v obci Malé Hoste okres Bánovce nad Bebravou, začlenený do územného plánu obce – účel VÝSTAVBA pre asi 20 rodinných domov. Prístup z asfaltovej hlavnej komunikácie a inžinierskymi sieťami (elektrika ) v blízkosti parcely trafo stanica. Obec nemá kanalizáciu, ani verejný vodovod. Plyn je v dosahu. Rozmery parcely: 75 m na šírku a dĺžka parcely 200 m. Po celej dĺžke , po kraji parcely sú elektrické stĺpy. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí, 12 km od mesta Bánovce nad Bebravou a 35 km od mesta Trenčín. Okolie tvoria lesy a krásna príroda, priehrady. Obec Malé Hoste priamo susedí s obcou Zlatniky, ktorá má občiansku vybavenosť, základná škola, materská škola, pošta, potraviny, penzión. Viac informácií telefonicky alebo osobne a na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na PREDAJ jedno podlažnú BUDOVU vo výbornej lokalite mesta Partizánske – Októbrová ul. s úžitkovou plochou 235 m² a pozemkom s rozlohou 446 m². Budova pozostáva z dvoch funkčných prevádzok predajne pečiva a dlhoročnej pizzerie. Dispozične je rozdelená nasledovne: Predajňa pečiva: predajňa, sklad, a miestnosti - šatňa, hygiena, upratovačka. Pizzeria: reštaurácia pizzeria, kuchyňa, vonkajšia terasa, WC dámske pánske, šatňa, sklad. Budova je postavená v roku 2005. Konštrukčná skladba budovy je zo železobetónových stĺpov, monolitických betónových prvkov, tehly Porotherm v kombinácií s pálenou tehlou. Strecha je drevený krov a krytina z hliníkového škridloplechu. Dvere a okná sú plastové, elektroinštalácia medená, podlahy betónové, z často epoxidové. Kúrenie je zriadené plynové ( kotol Buderus, čiastočne podlahové, čiastočne radiátory), reštaurácia má 2 pece – jednu šamotovú a druhú na pečenie pizze. Odpad riešený verejnou kanalizáciou, STAVBA je nadpriemerne vybavená, klimatizovaná, je zabudovaná rekuperácia - funkčná a budova je zateplená. Parkovanie pre zákazníkov je pred celou budovou a prístup je po celej šírke budovy z asfaltovej mestskej komunikácie. Investičná príležitosť v podobe 18 ročnej, kvalitnej, zabehnutej budovy vo výbornej časti mesta Partizánske 5 minút pešo od námestia je výbornom štartom pre Vaše podnikanie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU v štádiu rozostavanosti - hrubá uzatvorenú stavbu - 4 izbový rodinný dom, v centre obce Rybany v bočnej uličke, na pozemku o rozlohe 668 m². Nehnuteľnosť je postavená z kvádrov. Zastavaná plocha domu je 130 m² a úžitková plocha domu je 110 m². Dispozícia domu: vstup do domu je z bočnej strany, nasleduje vstupná chodba s vybudovaným komínom - možnosť pripojenia krbu/kachiel v obývačkovej časti. Z chodby sa vchádza do kuchyne spojenej s obývačkou a výstupom na budúcu terasu. Ku kuchyni prislúcha špajza. Z chodbovej časti sa vstupuje do šatníka, technickej miestnosti, samostatného WC, priestrannej kúpeľne s prípravou na veľký sprchový kút, umývadlo a ďalšie WC. Naľavo cez chodbu sa vstupuje do 3 samostatných izieb. Nehnuteľnosť má zriadenú elektrickú prípojku (treba urobiť rozvody v celom dome), možnosť pripojenia verejného vodovodu a plynu, odpad je navrhnutý žumpou. Kúrenie je plánované podlahové na plynový kotol, ale v takomto štádiu sa vie ešte budúcu majiteľ rozhodnúť a dať si napríklad elektrické, tepelné čerpadlo, peletový kotol. Dom je v štádiu uzatvorenej hrubej stavby s oknami - trojsklo profil Salamander. V dome sú vybudované odpady, čiastočne zateplený strop- v cene je minerálna vata Knauf na zateplenie celé stropu, OSB dosky na zatvorenie vrchnej časti stropu. Nopová fólia je v cene pre vonkajšie odizolovanie domu. Na strechu bola použitá kvalitná betónová škridla a sú tu osadené strešné okná- možnosť do budúcna vybudovať ďalšie izby na poschodí. Pozemok je rovinatý, slnečný prístup má z dvoch strán z obecnej cesty a ponúka možnosť relaxu, záhradkárčenie alebo výstavbu garáže, altánku. Obec Rybany sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Bánovcami n/Bebravou, Partizánskym a Topoľčanmi. S kompletnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, všeobecný a detský lekár, lekáreň, dvoje potraviny, rímsko-katolícky kostol, dve reštaurácie, dve vinárne, priemyselný obchod, stavebniny, autobusová a železničná stanica s niekoľkými spojmi medzimestské aj diaľkové linky a mnoho ďalšieho ) patrí medzi rozvíjajúce sa obce, ideálna pre mladé rodinky. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný a úverový poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásny slnečný dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom v obci Rybany na krásnom pozemku o rozlohe 1132m². Nehnuteľnosť je postavená z kvadry a skolaudovaná bola v roku 1978, má dve obytné podlažia a suterén – pivnice cca 2/3 podpivničený dom. Zastavaná plocha domu je cca 130 m² a úžitková plocha domu ( dve podlažia ) je cez 230m². Prvé obytné podlažie tvorí: vstupná chodba, kuchyňa, 4 miestnosti, kúpeľňa s WC, veľká komora, schodisko na poschodie a schodisko do pivnice. Druhé podlažie tvorí: kuchyňa s terasou samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, a 2 izby. Je tu perfektný priestor aj na vybudovanie šatníka. Suterén pod domom tvorí viacero miestností a kotolňa. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektriku a plyn. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Dom je v zachovalom udržiavanom stave vhodný na okamžité nasťahovanie. Prešiel kompletnou výmenou plastových okien aj na pivnici, v kúpeľni a v špajze majitelia namontovali kvalitne drevené okná. Podlahy v dome sú murované, na chodbe je položená dlažba a v izbách plávajúca podlaha. Komplet prerobená kúpeľňa ( sprchový kút, WC, umývadlo) a vymenené vchodové dvere. Táto rekonštrukcia prebehla v roku 2010. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú nádherné, presvetlené veľké izby, medené elektrické rozvody. V rámci rekonštrukcie boli osadené nové ríny a vymenené korytká. Škridla je pôvodná funkčná. Na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou, letná kuchyňa, 2 samostatné podkrovné izby a hospodárska časť o výmere 44m². Krásna, veľká slnečná záhrada ponúka súkromie, možnosť relaxu, záhradkárčenie, poprípade veľké možnosti pre realizáciu domáceho majstra. Obec Rybany sa nachádza na hlavnom ťahu medzi Bánovcami n/Bebravou, Partizánskym a Topoľčanmi. S kompletnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, všeobecný a detský lekár, dvoje potraviny, rímsko-katolícky kostol, dve reštaurácie, dve vinárne, priemyselný obchod, stavebniny, autobusová a železničná stanica s niekoľkými spojmi medzimestské aj diaľkové linky a mnoho ďalšieho ). Nehnuteľnosť je možné využiť či už na rodinné bývanie, viac generačné bývanie ale aj na podnikateľské účely nakoľko veľkosť domu umožňuje zriadenie komfortného bývania a časť priestoru je možné využiť aj na zriadenie vlastného podnikania. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto nehnuteľnosti volajte: Daniela Bronišová realitný a úverový poradca 0914700782 mail: bronisova@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM kancelársky-obchodný priestor o rozlohe 37 m² v polyfunkčnom objekte Biznis centra Kolónia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové, v kancelárií je dotiahnutá optika Orange. Každý nájomca si zriaduje vlastné internetové pripojenie- účet. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 370 €/mesiac s energiami a s DPH V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu – POLDOM vo vyhľadávanej lokalite – obci Trenčianske Jastrabie, 13 km od mesta Trenčín. Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je: prízemie 58 m² + terasa 18 m², poschodie 60 m², zastavaná plocha domu je 79 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy a pozemku s 3 parkovanými miestami je 313 m². Novostavby sú v štádiu výstavby. Dispozícia dvojpodlažného domu – poldomu je: Prízemie: vstupnú časť do domu tvorí chodba cez ktorú sa prechádza do časti ktorá spája podlažia schodiskom. Vedľa schodiska je umiestnené aj 1. WC. Ďalej sa prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálenskou časťou. V kuchyni je aj užitočná špajza. Z obývačky sa vychádza na terasu o rozlohe 18 m². Budúci krb môže byť umiestnený v obývacej časti kde bude vyvedená príprava pre krbové kachle alebo krb. Stropy budú zateplené minerálnou vlnou. Poschodie: tvoria 3 samostatné IZBY, technická miestnosť a kúpeľňa s druhým WC. Novostavba bude postavená z tehly + zateplenie 140mm minerálnou vlnou Nobasil, vonkajšia fasádna omietka bude silikónová, strop zateplený minerálnou vlnou 40 cm. Krytina na novostavbe bude použitá pálená štridla Tondach. Okná a dvere plastové trojsklo. Kúrenie v dome bude plynové podlahové vodné + príprava na krb. Je možné vymeniť za tepelné čerpadlo. V celom dome budú podlahy - poter anhydrid. Elektrické rozvody + internetové rozvody, príprava na video vrátnik a elektrické uzamykanie vonkajšej bráničky a brány. Odpad bude riešený septikom ( s baktériami) a bude vybudovaná retenčná nádrž pre dažďovú vodu. Nehnuteľnosť bude napojená na všetky inžinierske siete, voda, plyn a elektrina a budú zriadené odberné miesta. Energetický certifikát A1 zaručuje nízke náklady na energie. Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť je v štádiu výstavby, veľkou výhodou je že si svoje budúce bývanie máte možnosť detailne vyladiť podľa Vašich predstáv a prianí. Odporúčam sa osobne stretnúť na pozemku, pozrieť si lokalitu a povedať si všetky detaily ako môže Vaše budúce bývanie vyzerať. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru ktorý Vám rada pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Cena zahŕňa celý kúpno-predajný, právny a hypotekárny servis. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka na predaj krásnu NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v meste Partizánske, časť Šimonovany, Jilemnického ul. s rozlohou úžitkovej plochy vrátane terasy 105 m² a s pozemkom o rozlohe 447 m². Nehnuteľnosť je v štádiu výstavby – základy. Dispozičné riešenie domu ( štvorcový pôdorys – zastavaná plocha 140 m²) tvorí: Vstup tvorí priestranná chodba, cez ktorú sa prechádza do hlavnej obytnej časti - veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou spolu 27m². Z obývačky sa posuvným portálom vstupuje na terasu. Prestrešená terasa má výmeru 10 m² . Na ľavo a pravo od vstupnej časti sa nachádzajú dve samostatné miestnosti – detské izby – každá 11,50 m². Spálňa – 13,50 m² je situovaná vedľa obývačky. V strednej časti domu sa nachádza kúpeľa s vaňou, sprchovým kútom a dvoj umývadlom 6 m². Druhé WC – samostatné je v prednej časti domu. Technická miestnosť je situovaná oproti kúpeľne, je dostatočne veľká pre pračku, sušičku a ostatné technické veci. Pri vstupe do obývačky ( v strednej časti domu ) je zabudovaní krbová vložka pre budúci krb alebo krbové kachle. Novostavba bude postavená z tehly, krytina bude použitá betónová, plastové okná - 6 komorové s izolačným 3 sklom. Podlahy sú odizolované 14 cm tvrdeným polystyrénom. Strop bude zateplený 36 cm minerálnou vatou, sadrokartónové stropy. Zateplenie fasády bude riešené 15 cm polystyrénom. Fasáda bude ukončená silikónovou omietkou. Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové elektrické kúrenie. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrika, verejný vodovod, vrátane verejnej kanalizácie. Plyn nie je zriadený. Optické káble budú v celom dome a dovedené do každej miestnosti. V cene bude zahrnuté vápennocementové omietky v celom dome a vymaľovaný interiér na bielo, osadené zásuvky a vypínače. Oplotenie a spevnené plochy a exteriér v cene niesú započítané. Dom je ale podľa individuálnej požiadavky a nacenenia možné dokončiť do štádia NA KĽÚČ. Predkoklad dokončenia domu je júl 2023. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj 3 izbový byt s rozlohou 63 m², na ul. Okružná v meste Handlová – Morovianske sídlisko. Byt sa nachádza na 8. podlaží z 8, v panelovom bytovom dome s výťahom a bez balkónu. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí veľká chodba, oproti vstupu je situovaná kúpeľňa a samostatné WC. Cez chodbu na pravo sú dve izby a na ľavo je priestranná obývačka a hneď vedľa kuchyňa. Byt je v stave pôvodnom s umakartovým jadrom a má vymenené plastové okná. Byt sa predáva bez zariadenia - podľa dohody. K bytu patrí pivnica. Parkovanie je bezproblémové a náklady na bývanie na 1 osobu sú 64 500 € elektrická energia 20€, plyn 6€. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť a neďaleko Lidl. V prípade záujmu o tento byt ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3 izbový ZARIADENÝ 15 ročný rodinný dom, vo výbornej lokalite - obci Horné Naštice, 2 km od okr. mesta Bánovce nad Bebravou s úžitkovou plochou 88 m² a pozemkom o rozlohe 1172 m². Rodinný dom je postavený z PORFIXu, krytina je použitá betónová Terran, strop je betónový a aj zateplený 16 cm mineral. vlny, okná sú plastové dvojsklo, zateplenie domu polystyrénom 7 cm. Dispozičné riešenie domu: Cez vstupnú predsieň sa vchádza do obytnej dennej časti, ktorú tvorí pekná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kuchyňa má špajzu. V obývačke je krb s možnosťou dobudovania prieduchov. Z obývačky sa vstupuje na presklenú terasu o veľkosti 12,5m². Zasklenie je dvojsklo s dymovou úpravou (nie je vidieť z vonku –dovnútra). Zo vstupnej chodby sa ešte vchádza do prvej kúpeľne s vaňou ,WC a kotlom. Oddychovú časť domu tvoria dve samostatne izby – spálňa a detská izba a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Povala je pochôdzna s množstvom úložného priestoru a výstupom z interiéru aj exteriéru. Vykurovanie v dome je plynové + vykurovanie prostredníctvom krbu. Ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom s integrovaným zásobníkom vody pre ohrev. Elektrické rozvody sú medené 220/380 V. Odpady sú zvedené do verejnej kanalizácie. Vstup do domu je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie. Hneď pri bráne je veľký prístrešok pre dve autá s možnosťou zriadenia nabíjacej stanice pre elektromobil. Krásny, do detailov udržiavaný dvor a predzáhradka s veľkolepou výsadbou okrasných drevín má zavlažovací systém. Na pozemku za domom je murovaný záhradný domček s jednou miestnosťou s jamou na zeleninu, prístrešok so záhradným sedením, voliéra pre psíka a drevený sklad na drevo. Oplotenie celého pozemku je sčasti betónovým plotom a sčasti pletivom. Súkromie celej nehnuteľnosti dotvára živý plot z tují a iných okrasných drevín. Trávnik ako aj celé okolie domu je udržiavané, pravidelne zavlažované. Jedinečnosť tejto ponuky tvorí nádherné do detailov prepracované okolie domu, výsadba, dôsledná starostlivosť o okolie, domček aj vedľajšie stavby, čo vytvára ten pravý pocit domova. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezpečnej, pokojnej lokalite, v tichej koncovej uličke, mimo hlavnej cesty, s asfaltovou prístupovou mestskou komunikáciou a krásnym prostredím navôkol. Náklady na bývanie sú aktuálne: elektrika 29 €/mesiac, plyn 70 €/mesiac, voda 15 €/mesiac. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PRI VÁŽNOM ZÁUJME VÝRAZNÁ ZĽAVA z CENY. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky rada pomôžem. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie web: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 2000 m² v okrajovej časti obce medzi Nedašovcami a Ostraticami s príjazdovou asfaltovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami - elektrické napojenie hneď vedľa pozemku. Voda je možná prostredníctvom studne a odpad riešený septikom alebo žumpou. Šírka pozemku je 24 m a dĺžka je 84 m. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v kľudnom prostredí, takmer bez susedov. Pozemky sú 3 veľa seba spolu o rozlohe 6000 m² , vhodné ako investičná kúpa alebo pre budúci developerský projekt pre cca 8 pozemkov. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj záhradku o rozlohe 363m² v záhradkárskej osade v meste Bánovce nad Bebravou. Pozemok je svahovitý s výhľadom na Rokoš a Uhrovské Podhradie. Rozmery cca 7x50m. Pozemok je slnečný v spodnej časti rovinatý vhodný na výstavbu chatky prípadne sa pestovanie plodín. V hornej časti svahovitý - tu sa nachádzajú ovocné stromy ( 3 čerešne, marhuľa a jablone). Na pozemku je plechový prístrešok na náradie. V blízkosti sa nachádza vodovod s pitnou vodou, možnosť pripojit na elektrinu. Záhradka ponúka relax, pestovanie ovocia, zeleniny, pekné výhľady, možnosť opekania a posedenia s rodinou. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala a radi by ste ju videli osobne, neváhajte ma kontaktovať.​ Daniela Bronišová 0914 700 782 daniela.bronis@gmail.com

MaVinn reality ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Haláčovce okres Bánovce nad Bebravou. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 771m². Zastavaná plocha domu je 208 m² a úžitková 153m² + 153m² suterén. Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch častí – predného domu, postaveného v roku 1960 a prístavby postavenej v roku 1970. Predný dom je postavený z pálenej tehly s dreveným stropom a pozostáva z dvoch predných izieb, kuchyne, kúpeľne, komory, chodby a vstupnej chodby. Prístavba je kombinácia kvadry a pálenej tehly, strop betónový a má 3 samostatné – prechodné miestnosti s terasou a samostatným vstupom z exteriéru. Suterén je pod celým domom s výškou stropu 220 cm a DOM je v pôvodnom stave avšak na prednom dome boli pred dvoma rokmi vymenené všetky okná a vchodové vstupné dvere. Kúrenie je riešené plynové, plus kúrenie na tuhé palivo, je napojený na obecný vodovod a na dvore je studňa, odpad je riešený žumpou. Obec nemá verejnú kanalizáciu. Priestranný dvor je ideálny pre rodinné aktivity aj záhradkárčenie. Táto nehnuteľnosť ponúka veľa priestoru na bývanie aj úložného priestoru, prípadne priestor pre podnikanie v podobe podpivničenia pod celým domom. Je situovaný v okrajovej časti obce, s prístupom z hlavnej obecnej komunikácie. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo možnosť vidieť túto nehnuteľnosť osobne ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vieme šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM kancelársky-obchodný priestor o rozlohe 28 m² v polyfunkčnom objekte Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 269 €/mesiac s energiami a s DPH V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 6. izbový rodinný dom v obci Haláčovce na pozemku o rozlohe 558m². Nehnuteľnosť je podpivničená a pozostáva z - Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa a 3 samostatné miestnosti, kúpeľna s WC, schodisko na poschodie a do 2 pivníc. - Druhé podlažie - má tri samostatné miestnosti, kuchyňa a vstup na povalu. Nehnuteľnosť je napojená na vlastnú studňu, elektriku a plyn. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Mesačné náklady sú 140€. ( plyn a elektrina) Na dome bola začatá rekonštrukcia: čiastočná výmena plastových okien na pivnici, nová elektroinštalácia na prízemí, zväčšená kúpelňa, nové omietky aj zásuvky v obývačke, Dom ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Veľkosť domu aj pozemku otvára pre budúceho majiteľa možnosť viacgeneračného bývania, prípadne bývanie aj podnikanie pod jednou strechou. Možnosť rozdeliť dom na 2 samostatné bytové jednotky s vlastnými pozemkami. Vzdialenosť od okresného mesta Bánovce nad Bebravou je 7 km. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný a úverový poradca 0914700782 mail: daniela.bronis@gmail.com www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj pekný, zrekonštruovaný a čiastočne zariadený 3 izbový byt o rozlohe 66,24m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo štyroch, bytového domu bez výťahu, vo výbornej lokalite, ulica M.C. Sklodowskej Petržalka - časť OVSIŠTE v krásnom prostredí, blízko Lesoparku Starý háj. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, na ľavo kúpeľňa a samostatné WC, ďalej cez chodbu do sa vchádza do peknej kuchyne. Na pravo je prvá izba, oproti cez chodbu obývačka, ktorá má balkón a prechodná do kuchyne. Do spálne sa vchádza z obývačky. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015, ktorá bola uskutočnená v rozsahu: kompletná výmena elektrických a vodovodných rozvodov, plastové okná, byt má vymenené stupačky. V chodbe a kúpeľni dlažba a ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha. Byt má KLIMATIZÁCIU, vonkajšie žalúzie. A k bytu patrí pivnica. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne ZARIADENÁ kuchynskou linkou vrátane všetkých spotrebičov a vstavanej skrine v spálni a ďalším nábytkom podľa dohody. Náklady na bývanie: správa bytu – 202,- € elektrika 40,- €, plyn 10,- €, V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti dostihová dráha, a mnoho príležitostí pre šport, relax v peknom prostredí, viaceré detské ihriská, - banky, obchody, lekárne, materské, základné, stredné školy. Byt je vhodný aj ako investičný, ale je vhodný aj pre ľudí, ktorí si hľadajú svoj domov. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru ktorý Vám rada pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Cena predávanej nehnuteľnosti je konečná vrátane právneho a hypotekárneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku tejto peknej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM Exkluzívny priestor pre Vaše podnikanie. Obchodný priestor v polyfunkčnom objekte Biznis centra Kolonia Partizánke o rozlohe 163 m² úžitkovej plochy, situovaný v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží so vstupom do priestorov z ulice. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Zásobovacia rampa pre tento priestor je umiestnená z bočnej strany budovy. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore. Moderný obchodný priestor je možné využiť pre prevádzky typu – predajne spotrebného tovaru, drogérie a iné. V budove sa na prízemí nachádzajú ďalšie štyri prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 799 € bez DPH a bez energií. Energie pre tento priestor predstavujú 440 € bez DPH. V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rozostavanú BUDOVU s úžitkovou plochou 286 m², určenú po zrekonštruovaní primárne na účely bývania pre vybudovanie TROCH domčekov v RADOVEJ ZÁTAVBE alebo prevádzky typu: stravovacia jednotka, budova prechodného ubytovania, fitness centrum, zdravotnícke zariadenia, administratíva, obchodíky, zariadenie pre šport a kultúru, skladové účely ( podľa rozhodnutia mesta Partizánske) ktoré je k dispozícií. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite Veľkých Bielic, v pokojnej, okrajovej časti ulice Topoľová s pozemkom o rozlohe 1355 m². Do budúcna je plán rozrastania tejto časti mesta o individuálnu bytovú výstavbu a s tým je spojený veľký potenciál tejto predávanej budovy. Budova je 31 dlhá a 8 m široká, ( hlavná časť) + 9,5m x 4 m ( druhá časť), spolu aktuálna úžitková plocha približne 286 m². Je postavená kombinácia pálenej tehly a kvádry , s betónovými základmi a hliníkovými oknami, s 10 ročnou strechou s dreveným krovom a plechovou krytinou. Aktuálne prebieha renovácia: sú vybraté podlahy, nové stierky. Do domu je dovedený hlavný elektrický prívod, elektrické rozvody nie sú v budove vybudované. Energie sú v dostupnosti pred pozemkom - elektrická prípojka a odberné miesto sú zrealizované, kanalizácia nie je vybudovaná a voda je dostupná približne 20m od nehnuteľnosti. Dispozícia: budova má obdĺžnikový pôdorys, nákres vo fotodokumentácií. Objekt je vhodný na akýkoľvek podnikateľský zámer z hľadiska polohy a prístupnosti z miestnej komunikácie, okrem výroby a hlučných prevádzok. V okolí sa nachádzajú rodinné domy a skladové objekty: Väčšie výrobné budovy končia svoju činnosť. Súčasťou budovy (budúci sused) je aj rodinný dom, parcelovo oddelený od predávanej časti. Rodinný dom je v rekonštrukcií a zostave vo vlastníctve aktuálneho majiteľa. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný maklér M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Mavinn realitná spoločnosť ponúka ODSTÚPENIE PREVÁDZKY - zariadenú a komplet vybavenú, zabehnutú, fungujúcu, kaviareň a predajňu kávy priamo z vlastnej pražiarne v Partizánskom na ul. 29. augusta, situovanej v podnikateľsky sa rozrastajúcej časti mesta s množstvom prevádzok a ulíc s rodinnými domami, blízko hlavnej cesty. Priestor o rozlohe (72m²) je kaviareň spojená s predajňou a barom, kuchynka, WC, sklad. Pred budovou je možné pre zákazníkov využívať bezplatné parkovisko pre asi 15 áut. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 a aktuálne je zariadený a vybavený ako: PREDAJŇA KÁVY, ČAJU, ČOKOLÁDY, ORECHOV, SUŠENĚHO OVOCIA, MLYNČEKOV, FILTROV, PRÍSLUŠENSTVA, ŠÁLOK, A KAVIAREŇ ktorú je možné rozšíriť o sortiment – cukráreň, predaj limonád, nealko, koláče zákusky. VYBAVENIE PREDAJNE s KAVIARŇOU: Pult, umývačka riadu, chladnička, výrobník ľadu, kávovar zn. Rancilio, 4 x mlynček na kávu s príslušenstvom, 2x klimatizačná jednotka, počítač a pokladňa. Poličky , 4 ks regále, 3 ks barové stoličky, 1 ks vysoký stôl, 6 ks klasické stoličky, 2 ks stoly, dekoratívne predmety a banery, reklamy a polepy. Náklady na prevádzku: Nájomné vrátane kúrenia a vody je 660,- eur s DPH/ mesiac + elektrika je 100,- eur/mesiac. Majiteľ ponúka fungujúci zabehnutú 2 ročnú prevádzku so stálou klientelou, kde je možnosť prebrať fungujúce podnikanie nasledovne: 1. Franšíza s logom a brandom - predaj produktov pražiarne READY AFTER a stálych zákazníkov - cena 10 000,-€ 2. BEZ franšízy s pridaním tovaru iných značiek ale preferovaním kávy pražiarne READY AFTER, bez loga a brandu READY AFTER, so stálymi zákazníkmi cena 15 000,-€ 3. Vlastný koncept a značka, stáli zákazníci zostávajú cena 18 000,-€ PREDAJŇA aj KAVIAREŇ sú v plnej prevádzke, otvorené, funkčné až do prevzatia novým majiteľom. V prípade záujmu o bližšie informácie, dohodnutie obhliadky a pokračovanie v rozbehnutom podnikaní BEZ ďalšej investície ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj 3 STAVEBNÉ Pozemky, každý 1000m² v obci ŠISOV v peknej, tichej, slnečnej lokalite s príjazdovou betónovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami na hranici pozemkov ( plyn , verejný vodovod a elektrika ). Obec nemá kanalizáciu, odpad bude riešený žumpou alebo inou alternatívou. Šírka pozemkov je 20m a dĺžka je 50 m. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí, 14 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Obec Šišov má kompletnú občiansku vybavenosť, základná škola, materská škola, všeobecný lekár, lekáreň, pošta, potraviny. Viac informácií telefonicky alebo osobne a na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rovinatý pozemok v obci Brezolupy časť Jerichov okr. Bánovce n./Bebravou. Rozloha pozemku je 5000m2. Pozemok je slnečný, rovinatý s potôčikom pozdĺž jednej strany, momentálne vedený ako trvalý trávnatý porast. Prístup k pozemku je z obecnej komunikácie. Inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. Rozmery cca 73x68m. Obec schvaľuje výstavbu rodinných domov. Obec Brezolupy časť Jerichov je vzdialená iba 7 km od Bánoviec nad Bebravou, 14 km od mesta Partizánske a 29 km od Prievidze. V okolí je pekná príroda, lesy ponúkajú možnosť prechádzok, hubárčenie. Neďaleko je vodná nádrž Brezolupy. Pozemok je bez tiarch a hneď voľný. Cena 60 000 € ​V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová 0914 700 782 mail: daniela.bronis@gmail.com

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM krásny kancelársko –obchodný priestor o rozlohe 130 m² v polyfunkčnom objekte BUDOVA Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží a dispozične je rozdelený – vstupná časť a veľký priestor rozdelený na dva pol Office bez dverí + veľká terasa. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové dovedený internet rozvod T-com. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 4,50 €/mesiac/m² s energiami a s DPH Energie pre tento priestor predstavujú 3,80€/ mesiac/m² bez DPH. Finálna cena je 1295€/mesiac vrátane DPH. Požadované sú 3 depozity pri podpise Nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk