Reality Záhorie

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde, parkovacie miesto, pivničná kobka, klimatizácia, elektrické žalúzie na všetkých oknách a predpríprava na SMART technológie. V celom objekte bytového domu je elektroinštalácia prispôsobená pre túto inteligentnú SMART nadstavbu. Tieto SMART inštalácie bude možné následne nainštalovať do jednotlivých domácností v rôznych variantoch. Základné aspekty budú pozostávať z: vykurovania, chladenia, tienenia, osvetlenia alebo napríklad z audio systému, domáceho asistenta atď. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO101.B – 2 izbový byt /B2/ s úžitkovou plochou 53,99m² a s balkónom u o výmere 5,54 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. Byt sa predáva s parkovacím miestom a pivničnou kobkou v cene! Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Novostavba rodinného domu v štandarde! Nadčasový rodinný dom pripravený na moderné bývanie za dostupnú cenu s bohatým štandardom! Dom sa nachádza v lukratívnej časti obce Kvetoslavov – Nová Tulipa, ktorá je dostupná po diaľnici R7 z Bratislava Bajkalská 12min. a pre tých čo pracujú v blízkosti Petržalky alebo v Rakúsku (Parndorf -cca 35min po diaľnici) je taktiež možnosť využiť prepojenie diaľnice D4. Obec je plne vybavená dostupnými obchodmi (Billa, Jednota), taktiež sa tu nachádza niekoľko pekárni a samozrejme je tu pošta, obecný úrad, škola / škôlky. Priamo v lokalite bude vybudovaný multifunkčný park. V dostupnosti sa nachádzajú rôzne možnosti na trávenie voľného času ako X-bionic Šamorín, Golf rezort Báč, Termálne kúpalisko Dunajská streda. Dom bude postavený na pozemku o výmere 610m2 s úžitkovou plochou 108m2 + prekrytá terasa cca 11m2 vybavený tepelným čerpadlom a fotovoltaikou. Dispozične pozostáva z veľkej prekrytej vstupnej verandy, predsiene, ktorá je prepojená priamo s príručným WC a tech. miestnosťou. Po výstupe z predsiene sa ocitnete priamo v kuchyni, ktorá je prepojená s obývačkou v pravej časti domu. Vstup do izieb z jedálenskej časti je predelený kúpeľnou. Hlavná spálňa ma samostatný vstup z obývacej časti domu hneď vedľa výstupu na prekrytú terasu. Súčasťou hlavnej spálne je dostatočný priestor na šatník aj samostatnú kúpeľňu s WC. 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 108m2 + prekrytá terasa cca 11m2 - Obvodové murivo – Thermotvárnice - Okná 6 komorové 3 sklo Gealan - Betónová strešná krytina Terran - Izolácia stropu minerálna vlna - Izolácia podlahy podlahový polystyrén - Pochôdzna časť povaly - Príprava na krbové kachle - Predpríprava na klimatizáciu, videovrátnika a na vonkajšie žalúzie - Laminátová podlaha - Interiérové dvere - Obklady dlažby a sanita - Príprava pre 22kW WALLBOX - Fotovoltaika a tepelné čerpadlo v cene - 2x parkovacie miesto zo zámkovej dlažby Dom bude dokončený do štádia štandard, počas výstavby je možnosť si vybrať rôzne odtiene a typy materiálov ako interiérové dvere, podlaha, obklady a dlažby, sanita a pod. Dom bude napojený na všetky IS (voda, elektrika, kanál, optika), na pozemku je dostupný aj plyn, plus bude príprava na 380V do záhradného domčeka. Cena je stanovená vrátane všetkých poplatkov na 330.000,- EUR v dokončení štandard. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Zodpovedný maklér: Štefan Mackanič, kontakt: 0907 517 062, email: mackanic@realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti RealityZáhorie©

Ponúkame na predaj špičkovo navrhnutý rodinný dom v atraktívnej lokalite, ktorý je špeciálne pripravený pre moderné bývanie s ohľadom na udržateľnosť a energetickú efektívnosť. Nehnuteľnosť je vybavená predprípravou na fotovoltaický systém, umožňujúci vám výrazne znížiť energetické náklady a prispieť k ochrane životného prostredia. Rodinný dom leží na pozemku o výmere 553 m² s úžitkovou plochou 107,88 m² a zastavanou plochou 129,64 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, kuchyne spojenej s obývačkou a jedálňou, praktickej špajze, spoločnej kúpeľne a 3 samostatných nepriechodných izieb. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, aby spĺňal podmienky nízkoenergetického bývania. Na stavbu bol použitý Y-tong so zateplením 200 mm polystyrénom. Teplo domova zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom. Omietky sú sadrové, vypínače a zásuvky v bielej farbe zn. Legrand, okná s izolačným 3sklom. Dom disponuje predprípravou na elektrické žalúzie. Nový majiteľ má možnosť dostavby samostatnej garáže alebo prístrešku pre automobily. Domy je napojený na IS: elektrina, voda, gravitačnú kanalizáciu, na pozemku sa nachádza prípojka plynu. Rodinný dom je skolaudovaný s prideleným súpisným číslom. Rodinný dom sa nachádza na severnom okraji obce Malé Leváre, ktorá leží v nadmorskej výške 203 metrov na Záhorskej nížine neďaleko rieky Rudavy asi 40 km severozápadne od Bratislavy, 8 km od okresného mesta Malacky a 13km od hraničného prechodu do Rakúska. Dostupnosť autom z Bratislavy mimo dopravnej špičky je 25 minút, zároveň je možné využiť autobusovú a vlakovú dopravu. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina s kompletnou občianskou vybavenosťou, za ruchom sa stačí presunúť do 7 minút vzdialeného okresného mesta Malacky. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

Ponúkame na predaj špičkovo navrhnutý rodinný dom v atraktívnej lokalite, ktorý je špeciálne pripravený pre moderné bývanie s ohľadom na udržateľnosť a energetickú efektívnosť. Nehnuteľnosť je vybavená predprípravou na fotovoltaický systém, umožňujúci vám výrazne znížiť energetické náklady a prispieť k ochrane životného prostredia. Rodinný dom leží na pozemku o výmere 552 m² s úžitkovou plochou 107,88 m² a zastavanou plochou 129,64 m². Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, kuchyne spojenej s obývačkou a jedálňou, praktickej špajze, spoločnej kúpeľne a 3 samostatných nepriechodných izieb. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, aby spĺňal podmienky nízkoenergetického bývania. Na stavbu bol použitý Y-tong so zateplením 200 mm polystyrénom. Teplo domova zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom. Omietky sú sadrové, vypínače a zásuvky v bielej farbe zn. Legrand, okná s izolačným 3sklom. Dom disponuje predprípravou na elektrické žalúzie. Nový majiteľ má možnosť dostavby samostatnej garáže alebo prístrešku pre automobily. Domy je napojený na IS: elektrina, voda, gravitačnú kanalizáciu, na pozemku sa nachádza prípojka plynu. Rodinný dom je skolaudovaný s prideleným súpisným číslom. Rodinný dom sa nachádza na severnom okraji obce Malé Leváre, ktorá leží v nadmorskej výške 203 metrov na Záhorskej nížine neďaleko rieky Rudavy asi 40 km severozápadne od Bratislavy, 8 km od okresného mesta Malacky a 13km od hraničného prechodu do Rakúska. Dostupnosť autom z Bratislavy mimo dopravnej špičky je 25 minút, zároveň je možné využiť autobusovú a vlakovú dopravu. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina s kompletnou občianskou vybavenosťou, za ruchom sa stačí presunúť do 7 minút vzdialeného okresného mesta Malacky. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom (časť dvojdomu) v zastavanej a kľudnej lokalite obce Šamorín časť Mliečno. Súčasťou domu je aj garáž(18m2) na jedno auto s prechodom na terasu v zadnej časti domu. Na prízemí sa nachádza chodba, príručná toaleta, kuchynský kút, jedáleň prepojená s obývačkou kde je výstup na terasu. Súčasťou domu je aj garáž na jedno auto, z ktorej je možnosť výstupu do zadnej časti na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri izby v hlavnej spálni je kúpeľňa s toaletou a vaňou. V prechodovej časti sa nachádza druhá kúpeľňa zo sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou izby orientovanej do dvora je aj balkón s príjemným výhľadom na okolie a záhradu. Okolie domu ako aj záhrada je starostlivo a pravidelne udržiavaná. Dve terasy zabezpečia dostatočný komfort na posedenie ako aj na trávenie príjemných chvíľ v záhrade kde oceníte vlastnú studňu na závlahu ako ja možnosť umiestniť si napr. nadzemný bazén. Dom má celkovo príjemnú rodinnú atmosféru a vzhľadom na rozlohu záhrady nebude mať nový majiteľ problém s jej údržbou. Dom sa predáva čiastočne zariadený v prípade dohody je možné ponechať aj celé zariadenie domu. Dom je napojený na všetky IS a je možnosť pripojiť do domu aj optiku. Celková výmera pozemku je 287m2 Zastavaná plocha je 111m2 Úžitková plocha 190m2 Celková cena vrátane všetkých poplatkov je stanovená na 334.900,- Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Zodpovedný maklér: Štefan Mackanič, kontakt: 0907 517 062, email: mackanic@realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti RealityZáhorie©

V malebnom Plaveckom Podhradí, ponúkame jedinečnú príležitosť vlastniť novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou. Táto lokalita sa vyznačuje nielen krásnym okolím, ale aj bohatou históriou spojenou s impozantným Plaveckým hradom, ktorý dotvára pôvab tejto oblasti. Dominantou obce je majestátny Plavecký hrad, pamätajúci históriu. Jeho prítomnosť pridáva obci špeciálnu atmosféru a zároveň svedčí o bohatom kultúrnom dedičstve tohto regiónu. Obklopená nádhernou prírodou a zelenými lúkami, tento dom vám poskytne pokoj a harmóniu, ktorú hľadáte. S vodnými plochami a lesnými chodníkmi v blízkosti si môžete užívať príjemné prechádzky a relaxačné chvíle v prírode. S pohodlným prístupom do okresného mesta Malacky je táto lokalita ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú spojenie s mestským životom a zároveň si chcú užívať pohodu vidieka. Krátka vzdialenosť zabezpečuje rýchly prístup k obchodným a kultúrnym možnostiam. Plavecké podhradie je nielen miestom s bohatou históriou a prírodou, ale tiež ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Obchody, reštaurácie a ďalšie služby sú ľahko dostupné, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodiny a jednotlivcov. Táto 4-izbová novostavba je pripravená stať sa vaším novým domovom. S kombináciou pokojnej lokality, histórie a moderného bývania, táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú symbiózu. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 540 m² vrátane murovanej garáže na pozemku. Úžitková plocha domu predstavuje 134 m². Nehnuteľnosť je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, špajza a kuchyňa spojená s obývacou izbou s priamym výstupom na terasu. Nočná zahŕňa tri samostatné izby a kúpeľňu. Tento rodinný dom sa pyši nízkou energetickou náročnosťou, čo znamená, že nielenže poskytuje pohodlie a kvalitné bývanie, ale zároveň minimalizuje svoj environmentálny vplyv. Moderné technológie a inovatívne riešenia v oblasti izolácie, vykurovania a ventilácie zabezpečujú efektívne využívanie energie, čím šetrí vaše financie. S týmto nízkoenergetickým domom získate nielen útulný a moderný priestor pre svoju rodinu, ale aj ekologický prístup k bývaniu. Rodinný dom je postavený z Ytong-u, zateplený 15cm polystyrénom, teplo domova zabezpečuje elektrické teplovodné podlahové vykurovanie + 150l elektrický bojler. Ako ďalší zdroj vykurovania budúci majiteľ využije predprípravu na krb v obývacej izbe. Strecha je sedlová s betónovou škridlou, okná sú plastové – 6 komorové s izoločným trojsklom zn. Rehau, omietky – vápenno cementové. V cene rodinného domu Vám ako bonus zabezpečíme kuchynskú linku v hodnote 5.000 Eur. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

4 izbové rodinné domy v peknom prostredí Sekulských lesov. To je bývanie, ktoré uvádzame do ponuky a na výber máte zo štyroch samostatne stojacich bungalovov s veľkými rozlohami pozemkov. Atraktívne bungalovy sú postavené z kvalitných materiálov, disponujú výborným dopravným napojením na smer Bratislava/ Rakúsko/ Česká Republika. Rozrastajúca obec Sekule v počte obyvateľov, a tak isto aj novostavieb má riadne občianske vybavenie (obchody, lekárne, škôlky, školy...). Tak isto Kultúrne vyžitie je na dobrej úrovni. Lokalita domov je hraničná s lesmi, takže pokiaľ ste ľudia čo hľadajú bývanie pri lese, ste na správnom mieste. - Dispozícia domu: 2 samostatné detské izby, 1 väčšia spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC a zádverie. Benefity: • Stavba z kvalitných materiálov • Výborná dopravná napojenosť • Rozloha pozemkov • Bývanie pri lese • Dispozícia domov Použité materiály: • Tehla protherm 30cm • Zateplenie polystyrén 15cm • Plastové okná trojsklo • Plastové vchodové dvere • Tepelné čerpadlo • Podlahové kúrenie • Predpríprava na elektrické žalúzie 1. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 541m2 za cenu 199 900 € 2. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 470m2 za cenu 209.900€ 3. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 424m2 za cenu 209.900€ 4. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 410m2 za cenu 209.900€ Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

4 izbové rodinné domy v peknom prostredí Sekulských lesov. To je bývanie, ktoré uvádzame do ponuky a na výber máte zo štyroch samostatne stojacich bungalovov s veľkými rozlohami pozemkov. Atraktívne bungalovy sú postavené z kvalitných materiálov, disponujú výborným dopravným napojením na smer Bratislava/ Rakúsko/ Česká Republika. Rozrastajúca obec Sekule v počte obyvateľov, a tak isto aj novostavieb má riadne občianske vybavenie (obchody, lekárne, škôlky, školy...). Tak isto Kultúrne vyžitie je na dobrej úrovni. Lokalita domov je hraničná s lesmi, takže pokiaľ ste ľudia čo hľadajú bývanie pri lese, ste na správnom mieste. - Dispozícia domu: 2 samostatné detské izby, 1 väčšia spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC a zádverie. Benefity: • Stavba z kvalitných materiálov • Výborná dopravná napojenosť • Rozloha pozemkov • Bývanie pri lese • Dispozícia domov Použité materiály: • Tehla protherm 30cm • Zateplenie polystyrén 15cm • Plastové okná trojsklo • Plastové vchodové dvere • Tepelné čerpadlo • Podlahové kúrenie • Predpríprava na elektrické žalúzie 1. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 541m2 za cenu 199 900 € 2. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 470m2 za cenu 209.900€ 3. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 424m2 za cenu 209.900€ 4. Bungalov o veľkosti 84,71m2 obytnej plochy je umiestnený na pozemku o veľkosti 410m2 za cenu 209.900€ Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde, parkovacie miesto, pivničná kobka, klimatizácia, elektrické žalúzie na všetkých oknách a predpríprava na SMART technológie. V celom objekte bytového domu je elektroinštalácia prispôsobená pre túto inteligentnú SMART nadstavbu. Tieto SMART inštalácie bude možné následne nainštalovať do jednotlivých domácností v rôznych variantoch. Základné aspekty budú pozostávať z: vykurovania, chladenia, tienenia, osvetlenia alebo napríklad z audio systému, domáceho asistenta atď. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO101.B – 2 izbový byt /B2/ s úžitkovou plochou 53,99m² a s balkónom u o výmere 5,54 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. Byt sa predáva s parkovacím miestom a pivničnou kobkou v cene! Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Ponúkame na predaj 3-zbový byt v priamom centre Malaciek na Malom námestí. Táto lokalita je vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť služieb (potraviny a pekáreň 3 min chôdze, škôlky 3 min chôdze, školy 5 min chôdze, detské ihrisko). Byt poskytuje bývanie v centre mesta s komfortom rodinného domu. Situovaný je na 1. poschodí. Bytový dom je vybavený elektrickým vrátnikom, parkovanie je bezproblémové. Celková výmera bytu je 87,97 m² a disponuje balkónom o výmere 7,01 m². V celom byte sú položené parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové okná s interiérovými žalúziami. V izbách je dostatok úložného priestoru v podobe rolldor skríň. V byte je k dispozícii klimatizácia a predáva sa zariadený. Výhody ponúkaného bytu: - výborná lokalita - výborné dispozičné riešenie bytu - priestranný a slnečný byt - klimatizovaný byt V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

Predstavujeme Vám našu najnovšiu ponuku kľudného bývania v rodinnom dome v obci Gajary. Toto nadštandardné bývanie Vám ukážeme v novej lokalite obce, ktorá je vzdialená len 7 kilometrov od okresného mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako napríklad potravinami, poštou, škôlkou, základnou školou, lekárňou a inými. V obci je novovybudovaná ulica pre stavbu nových rodinných domov. Práve tu bude stáť tento 4 izbový rodinný dom s moderným prevedením a výbornou dispozíciou. Ide o nízko energetické bývanie, ktoré si zachováva svoju kvalitu vďaka použitým materiálom. Dom je súčasťou ďalšieho dvojpodlažného domu, ktorý je oddelený garážami čo zaručí maximálny komfort a oba rodinné domy disponujú taktiež terasami a peknými pozemkami. Úžitková plocha domu je 138,31m2 s prislúchajúcim pozemkom o veľkosti 400 m². Na novostavbu sú použité kvalitné materiály, stavba bude z tehly zateplená polystyrénom 15cm, strecha pultová pokrytá fóliou, plastové vchodové dvere vo farbe antracit/biela, šesťkomorové plastové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela. Kúrenie: Teplovodné vykurovanie, s takmer nulovou potrebou energie. Zdroj bude plynový kondenzačný kotol. Predpríprava na krb. Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná s pripojením na všetky IS, vrátane novej prístupovej cesty a chodníkov. Exteriér: rodinný dom sa odovzdáva novému majiteľovi s terénnymi úpravami, oplotením a parkovacími miestami. BENEFITY: - nová kľudná lokalita, obec s kompletnou občianskou vybavenosťou - jedinečnosť prevedenia dvojdomu, ktorý je oddelený garážami - možnosť vlastnej studne - lokalita so všetkými IS vrátane plynu a kanalizácie - možnosť dokončenia nehnuteľnosti do štandardu podľa požiadaviek klienta Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE Ponúkame Vám možnosť bývať v najlepšej a najlukratívnejšej nehnuteľnosti v Malackách s ponukou exkluzívnych bytov. SEVERIN RESIDENCE prináša najnovšie trendy v architektúre moderného bývania, spĺňame nároky aj tých najnáročnejších klientov. V ponuke máme široké spektrum atraktívnych 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. Samozrejmosťou budú aj veľkometrážne byty s veľkou terasou a krásnym výhľadom z kolekcie TOPview collection. Bývanie v centre mesta s napojením na nové mestské centrum a priľahlý park spája atribúty slnečného, pokojného bývania pri zelenom prostredí s výhodami mesta a jeho blízkosti. Moderná architektúra, čisté línie, variabilita vnútorných priestorov a nadštandardné prevedenie spoločne s výnimočnosťou lokality vytvárajú dokonalé podmienky pre kvalitné bývanie. Využite všetky pozitíva mestského bývania, ako sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania, športovania a zábavy. Všetko máte stále na dosah. Výhodou je aj výborná dopravná napojenosť reprezentovaná blízkosťou napojenia na diaľnicu. Rezidenčný projekt SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE prináša množstvo benefitov a rôznych oddychových či voľno-časových aktivít, poskytne kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti trávenia času. Nové nákupné centrum ponúkne množstvo obchodov, zaujímavých služieb a pohodlné parkovanie. Plánovaná kolaudácia – august 2023 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE Ponúkame Vám možnosť bývať v najlepšej a najlukratívnejšej nehnuteľnosti v Malackách s ponukou exkluzívnych bytov. SEVERIN RESIDENCE prináša najnovšie trendy v architektúre moderného bývania, spĺňame nároky aj tých najnáročnejších klientov. V ponuke máme široké spektrum atraktívnych 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. Samozrejmosťou budú aj veľkometrážne byty s veľkou terasou a krásnym výhľadom z kolekcie TOPview collection. Bývanie v centre mesta s napojením na nové mestské centrum a priľahlý park spája atribúty slnečného, pokojného bývania pri zelenom prostredí s výhodami mesta a jeho blízkosti. Moderná architektúra, čisté línie, variabilita vnútorných priestorov a nadštandardné prevedenie spoločne s výnimočnosťou lokality vytvárajú dokonalé podmienky pre kvalitné bývanie. Využite všetky pozitíva mestského bývania, ako sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania, športovania a zábavy. Všetko máte stále na dosah. Výhodou je aj výborná dopravná napojenosť reprezentovaná blízkosťou napojenia na diaľnicu. Rezidenčný projekt SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE prináša množstvo benefitov a rôznych oddychových či voľno-časových aktivít, poskytne kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti trávenia času. Nové nákupné centrum ponúkne množstvo obchodov, zaujímavých služieb a pohodlné parkovanie. Plánovaná kolaudácia – august 2023 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE Ponúkame Vám možnosť bývať v najlepšej a najlukratívnejšej nehnuteľnosti v Malackách s ponukou exkluzívnych bytov. SEVERIN RESIDENCE prináša najnovšie trendy v architektúre moderného bývania, spĺňame nároky aj tých najnáročnejších klientov. V ponuke máme široké spektrum atraktívnych 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. Samozrejmosťou budú aj veľkometrážne byty s veľkou terasou a krásnym výhľadom z kolekcie TOPview collection. Bývanie v centre mesta s napojením na nové mestské centrum a priľahlý park spája atribúty slnečného, pokojného bývania pri zelenom prostredí s výhodami mesta a jeho blízkosti. Moderná architektúra, čisté línie, variabilita vnútorných priestorov a nadštandardné prevedenie spoločne s výnimočnosťou lokality vytvárajú dokonalé podmienky pre kvalitné bývanie. Využite všetky pozitíva mestského bývania, ako sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania, športovania a zábavy. Všetko máte stále na dosah. Výhodou je aj výborná dopravná napojenosť reprezentovaná blízkosťou napojenia na diaľnicu. Rezidenčný projekt SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE prináša množstvo benefitov a rôznych oddychových či voľno-časových aktivít, poskytne kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti trávenia času. Nové nákupné centrum ponúkne množstvo obchodov, zaujímavých služieb a pohodlné parkovanie. Plánovaná kolaudácia – august 2023 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE Ponúkame Vám možnosť bývať v najlepšej a najlukratívnejšej nehnuteľnosti v Malackách s ponukou exkluzívnych bytov. SEVERIN RESIDENCE prináša najnovšie trendy v architektúre moderného bývania, spĺňame nároky aj tých najnáročnejších klientov. V ponuke máme široké spektrum atraktívnych 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. Samozrejmosťou budú aj veľkometrážne byty s veľkou terasou a krásnym výhľadom z kolekcie TOPview collection. Bývanie v centre mesta s napojením na nové mestské centrum a priľahlý park spája atribúty slnečného, pokojného bývania pri zelenom prostredí s výhodami mesta a jeho blízkosti. Moderná architektúra, čisté línie, variabilita vnútorných priestorov a nadštandardné prevedenie spoločne s výnimočnosťou lokality vytvárajú dokonalé podmienky pre kvalitné bývanie. Využite všetky pozitíva mestského bývania, ako sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania, športovania a zábavy. Všetko máte stále na dosah. Výhodou je aj výborná dopravná napojenosť reprezentovaná blízkosťou napojenia na diaľnicu. Rezidenčný projekt SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE prináša množstvo benefitov a rôznych oddychových či voľno-časových aktivít, poskytne kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti trávenia času. Nové nákupné centrum ponúkne množstvo obchodov, zaujímavých služieb a pohodlné parkovanie. Plánovaná kolaudácia – august 2023 V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

Na začiatku obce Vysoká pri Morave sa nachádza starší, no udržiavaný tehlový rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere 1.107 m². Rodinný dom je 3-izbový s celkovou výmerou 155,12 m ² a je rozdelený na tri časti. Prvá časť je pôvodná a skladá sa z dvoch izieb a komory, ktorá je podpivničená. Ďalšia časť je prístavba, ktorú tvorí izba, kúpeľňa s WC a kuchyňa a tretia časť je samostatná časť, ktorá môže slúžiť aj ako letná kuchynka a skladá sa z kuchyne a samostatnej izby. Rodinný dom je zdravý, suchý s oploteným pozemkom. Pozemok je rovinatý a nachádzajú sa na ňom všetky inžinierske siete – voda, elektrika, plyn a žumpa. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, ktorá poskytne dostatok vody na závlahu celého pozemku. Taktiež sa na pozemku nachádza dielňa a altánok. Vysoká pri Morave Vás očarí svojou srdečnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská ale i základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody a služby. V okolí je priestor na turistiku, rybolov, hubárčenie a cykloturistiku. Okresné mesto Malacky je vzdialené 20 km. Z obce je dobrá dostupnosť na diaľnicu D2. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a finančný servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Ponúkame na predaj ,,Modrý dom,, s dlhoročnou tradíciou v meste Malacky. Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom centre Malacky na Pribinovej ulici. Pozostáva zo vstupnej chodby, časti, kde sa nachádza barový pult prepojený s priestrannou miestnosťou. Vo vstupnej časti sa nachádzajú oddelené sociálne miestnosti. V zadnej časti sa nachádzajú skladové priestory, ktoré v minulosti slúžili ako kuchyňa. Priestor pod nehnuteľnosťou je z 1/3 podpivničený. Priestor je vhodný na kompletnú rekonštrukciu s potenciálom na reštauračnú činnosť alebo rekonštrukciu s kancelárskymi/obchodnými priestormi. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde, parkovacie miesto, pivničná kobka, klimatizácia, elektrické žalúzie na všetkých oknách a predpríprava na SMART technológie. V celom objekte bytového domu je elektroinštalácia prispôsobená pre túto inteligentnú SMART nadstavbu. Tieto SMART inštalácie bude možné následne nainštalovať do jednotlivých domácností v rôznych variantoch. Základné aspekty budú pozostávať z: vykurovania, chladenia, tienenia, osvetlenia alebo napríklad z audio systému, domáceho asistenta atď. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO102 – 3 izbový byt /B4/ s úžitkovou plochou 76,24m² a s terasou u o výmere 20,23 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. Povinnou kúpou k bytu je: - 2x parkovacie miesto: 12.000 Eur - pivničná kobka 2,64m²: 2.500 Eur Predpokladaný termín kolaudácie 3. etapy ja naplánovaný na 08/2023 *Fotografie v inzeráte sú použité z 1. etapy výstavby bytového domu Corvus Malacky. Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Projekt „PÁNSKE ZÁHRADY 2“ prináša pestrú škálu bytov od ekonomických dvojizbových až po priestranné trojizbové byty. Každý byt má balkón alebo priestrannú terasu so záhradkou. Projekt prinesie v druhej etape celkovo 23 bytov. Dôraz sa kladie na svetlé miestnosti, kvalitné materiály a praktickosť, ktorá poslúži celej rodine. Byty sa predávajú v štandarde, ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, int.dvere, zárubne, parkety, klimatizáciu a navyše exteriérové žalúzie. Štandard bytov je zabezpečený kvalitnými materiálmi a zariadením od dodávateľov EDEN Malacky a Parket Store. Dôraz je kladený na dizajn, funkčnosť a kvalitu jednotlivých prvkov. Prečo sú Pánske Záhrady tak výnimočné? - premyslené dispozície bytov - bezkonkurenčná cena - príjemná lokalita - vysoká kvalita prevedenia - nadštandard bytov - v cene bytu je klimatizácia a exteriérové žalúzie - pivničné kobky v bytovom dome Z ponuky bytov pre Vás vyberáme 3 izbový byt: Byt D.A3 s úžitkovou plochou 66,94 m² a s balkónom o výmere 4,71 m². Dispozičné prevedenie je nasledovné: vstupná chodba s priestorom na rolldor skriňu, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a samostatná izba. Povinnosťou kúpy sú 2 parkovacie miesta. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 1,79 m². V tesnej blízkosti projektu Pánske Záhrady je bohato rozvinutá občianska vybavenosť - na skok do škôlky a školy, či na nákupy alebo k lekárovi. Výborná dopravná napojenosť zabezpečuje, bezproblémové napojenie na diaľnicu D2 a taktiež rýchly prístup k hraničným prechodom. Nákup v Rakúsku máte na skok. Poloha projektu ťaží s prepojenia obcí Sekule a Moravský Svätý Ján. Lokalita má preto vynikajúcu občiansku vybavenosť. Od parku, materskej a základnej školy, detského ihriska, zdravotného strediska a obchodov je len pár krokov chôdze. Príroda je doslova na skok spoza vášho okna priamo na lužné lesy Pomoravia, či borovicové lesy, ktoré obklopujú obec. Je len na Vás kam pôjdete peši, s kočíkom, aktívne na bicykli, alebo pohodlne autom. Svoj byt si vyberte na www.panskezahrady.sk Fotografie bytu a okolia bytového domu sú použité z 1. etapy výstavby. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

Projekt „PÁNSKE ZÁHRADY 2“ prináša pestrú škálu bytov od ekonomických dvojizbových až po priestranné trojizbové byty. Každý byt má balkón alebo priestrannú terasu so záhradkou. Projekt prinesie v druhej etape celkovo 23 bytov. Dôraz sa kladie na svetlé miestnosti, kvalitné materiály a praktickosť, ktorá poslúži celej rodine. Byty sa predávajú v štandarde, ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, int.dvere, zárubne, parkety, klimatizáciu a navyše exteriérové žalúzie. Štandard bytov je zabezpečený kvalitnými materiálmi a zariadením od dodávateľov EDEN Malacky a Parket Store. Dôraz je kladený na dizajn, funkčnosť a kvalitu jednotlivých prvkov. Prečo sú Pánske Záhrady tak výnimočné? - premyslené dispozície bytov - bezkonkurenčná cena - príjemná lokalita - vysoká kvalita prevedenia - nadštandard bytov - v cene bytu je klimatizácia a exteriérové žalúzie - pivničné kobky v bytovom dome Z ponuky bytov pre Vás vyberáme 2 izbový byt: Byt C.F4 s úžitkovou plochou 54,51 m² a s balkónom o výmere 4,96 m². Dispozičné prevedenie je nasledovné: vstupná chodba s priestorom na rolldor skriňu, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a samostatná izba. Povinnosťou kúpy je parkovacie miesto. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2,10 m². V tesnej blízkosti projektu Pánske Záhrady je bohato rozvinutá občianska vybavenosť - na skok do škôlky a školy, či na nákupy alebo k lekárovi. Výborná dopravná napojenosť zabezpečuje, bezproblémové napojenie na diaľnicu D2 a taktiež rýchly prístup k hraničným prechodom. Nákup v Rakúsku máte na skok. Poloha projektu ťaží s prepojenia obcí Sekule a Moravský Svätý Ján. Lokalita má preto vynikajúcu občiansku vybavenosť. Od parku, materskej a základnej školy, detského ihriska, zdravotného strediska a obchodov je len pár krokov chôdze. Príroda je doslova na skok spoza vášho okna priamo na lužné lesy Pomoravia, či borovicové lesy, ktoré obklopujú obec. Je len na Vás kam pôjdete peši, s kočíkom, aktívne na bicykli, alebo pohodlne autom. Svoj byt si vyberte na www.panskezahrady.sk Fotografie bytu a okolia bytového domu sú použité z 1. etapy výstavby. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde, parkovacie miesto, pivničná kobka, klimatizácia, elektrické žalúzie na všetkých oknách a predpríprava na SMART technológie. V celom objekte bytového domu je elektroinštalácia prispôsobená pre túto inteligentnú SMART nadstavbu. Tieto SMART inštalácie bude možné následne nainštalovať do jednotlivých domácností v rôznych variantoch. Základné aspekty budú pozostávať z: vykurovania, chladenia, tienenia, osvetlenia alebo napríklad z audio systému, domáceho asistenta atď. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO102– 2- izbový byt /E2/ s úžitkovou plochou 52,19 m² a s balkónom u o výmere 8,81 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. Povinnou kúpou k bytu je: - 1x parkovacie miesto: 6.000 Eur - pivničná kobka 2,77m²: 2.500 Eur Predpokladaný termín kolaudácie 3. etapy ja naplánovaný na 08/2023 *Fotografie v inzeráte sú použité z 1. etapy výstavby bytového domu Corvus Malacky. Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Skolaudovaný 12/2023 developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde, parkovacie miesto, pivničná kobka, klimatizácia, elektrické žalúzie na všetkých oknách a predpríprava na SMART technológie. V celom objekte bytového domu je elektroinštalácia prispôsobená pre túto inteligentnú SMART nadstavbu. Tieto SMART inštalácie bude možné následne nainštalovať do jednotlivých domácností v rôznych variantoch. Základné aspekty budú pozostávať z: vykurovania, chladenia, tienenia, osvetlenia alebo napríklad z audio systému, domáceho asistenta atď. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO102– 1 izbový byt /C2/ s úžitkovou plochou 44,01 m² a s balkónom u o výmere 6,72 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. Povinnou kúpou k bytu je: - 1x parkovacie miesto: 6.000 Eur - pivničná kobka 2,77m²: 2.500 Eur Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde, parkovacie miesto, pivničná kobka, klimatizácia, elektrické žalúzie na všetkých oknách a predpríprava na SMART technológie. V celom objekte bytového domu je elektroinštalácia prispôsobená pre túto inteligentnú SMART nadstavbu. Tieto SMART inštalácie bude možné následne nainštalovať do jednotlivých domácností v rôznych variantoch. Základné aspekty budú pozostávať z: vykurovania, chladenia, tienenia, osvetlenia alebo napríklad z audio systému, domáceho asistenta atď. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO102– 3 izbový byt /G2/ s úžitkovou plochou 83,31 m² a s terasou o výmere 17,21 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. Povinnou kúpou k bytu je: - 2x parkovacie miesto: 12.000 Eur - pivničná kobka 2,87m²: 2.500 Eur Predpokladaný termín kolaudácie 3. etapy ja naplánovaný na 08/2023 *Fotografie v inzeráte sú použité z 1. etapy výstavby bytového domu Corvus Malacky. Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Projekt „PÁNSKE ZÁHRADY 2“ prináša pestrú škálu bytov od ekonomických dvojizbových až po priestranné trojizbové byty. Každý byt má balkón alebo priestrannú terasu so záhradkou. Projekt prinesie v druhej etape celkovo 23 bytov. Dôraz sa kladie na svetlé miestnosti, kvalitné materiály a praktickosť, ktorá poslúži celej rodine. Byty sa predávajú v štandarde, ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, int.dvere, zárubne, parkety, klimatizáciu a navyše exteriérové žalúzie. Štandard bytov je zabezpečený kvalitnými materiálmi a zariadením od dodávateľov EDEN Malacky a Parket Store. Dôraz je kladený na dizajn, funkčnosť a kvalitu jednotlivých prvkov. Prečo sú Pánske Záhrady tak výnimočné? - premyslené dispozície bytov - bezkonkurenčná cena - príjemná lokalita - vysoká kvalita prevedenia - nadštandard bytov - v cene bytu je klimatizácia a exteriérové žalúzie - pivničné kobky v bytovom dome Z ponuky bytov pre Vás vyberáme 2 izbový byt: Byt C.E4 s úžitkovou plochou 41,43 m² a s balkónom o výmere 4,96 m². Dispozičné prevedenie je nasledovné: vstupná chodba s priestorom na rolldor skriňu, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a samostatná izba. Povinnosťou kúpy je parkovacie miesto. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 1,88 m². V tesnej blízkosti projektu Pánske Záhrady je bohato rozvinutá občianska vybavenosť - na skok do škôlky a školy, či na nákupy alebo k lekárovi. Výborná dopravná napojenosť zabezpečuje, bezproblémové napojenie na diaľnicu D2 a taktiež rýchly prístup k hraničným prechodom. Nákup v Rakúsku máte na skok. Poloha projektu ťaží s prepojenia obcí Sekule a Moravský Svätý Ján. Lokalita má preto vynikajúcu občiansku vybavenosť. Od parku, materskej a základnej školy, detského ihriska, zdravotného strediska a obchodov je len pár krokov chôdze. Príroda je doslova na skok spoza vášho okna priamo na lužné lesy Pomoravia, či borovicové lesy, ktoré obklopujú obec. Je len na Vás kam pôjdete peši, s kočíkom, aktívne na bicykli, alebo pohodlne autom. Svoj byt si vyberte na www.panskezahrady.sk Fotografie bytu a okolia bytového domu sú použité z 1. etapy výstavby. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

Reality Záhorie ponúka na prenájom veľkorysý pozemok o výmere 4.048 m² na Poľnej ceste v Malackách. Možnosť rozdelenia na dva až štyri pozemky. Pozemok bude oplotený, prístupný cez elektrickú bránu a chránený kamerovým systémom. IS: elektrika a voda. Na pozemok je možné umiestniť kontajnerové predajne, unimobunky, prístrešky, prípadne využívať ako sklad alebo parkovisko. Na pozemku budú umiestnené lodné kontajnere vhodné na skladovanie. Cena prenájmu 100,- Eur bez DPH. Cena prenájmu celého pozemku 0,80 Eur/ m², v prípade rozdelenia pozemkov cena prenájmu 1 Eur/ m². V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a finančný servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde, parkovacie miesto, pivničná kobka, klimatizácia, elektrické žalúzie na všetkých oknách a predpríprava na SMART technológie. V celom objekte bytového domu je elektroinštalácia prispôsobená pre túto inteligentnú SMART nadstavbu. Tieto SMART inštalácie bude možné následne nainštalovať do jednotlivých domácností v rôznych variantoch. Základné aspekty budú pozostávať z: vykurovania, chladenia, tienenia, osvetlenia alebo napríklad z audio systému, domáceho asistenta atď. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO101.B– 2 izbový byt /D3/ s úžitkovou plochou 51,97 m² a s balkónom u o výmere 5,54 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. Povinnou kúpou k bytu je: - 1x parkovacie miesto: 6.000 Eur - pivničná kobka 3,50 m²: 3.200Eur Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde, parkovacie miesto, pivničná kobka, klimatizácia, elektrické žalúzie na všetkých oknách a predpríprava na SMART technológie. V celom objekte bytového domu je elektroinštalácia prispôsobená pre túto inteligentnú SMART nadstavbu. Tieto SMART inštalácie bude možné následne nainštalovať do jednotlivých domácností v rôznych variantoch. Základné aspekty budú pozostávať z: vykurovania, chladenia, tienenia, osvetlenia alebo napríklad z audio systému, domáceho asistenta atď. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO101.B– 3 izbový byt /F2/ s úžitkovou plochou 71,30 m² a s balkónom u o výmere 5,54 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. Povinnou kúpou k bytu je: - 2x parkovacie miesto:12.000 Eur - pivničná kobka 2,80m²: 2.600 Eur Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Dizajnová a efektne dispozične riešená novostavba rodinného domu, ktorá ponúka vysoký štandard bývania to je najnovšia ponuka rodinných domov v novovybudovanej lokalite na ul. Boženy Nemcovej. Obytná štvrť je veľmi obľúbenou lokalitou nie len pre rodiny s deťmi, ale aj mladých ľudí, ktorých láka pokojná atmosféra vidieka a zároveň komfort prímestského bývania. V ponuke sú dva rodinné dvojdomy, ktoré sú postavené s technológiou nulového odstupu a sú na nasledujúcich pozemkoch: Rodinný dom A – plocha pozemku 241m², úžitková plocha 76,76m², zastavaná plocha 94,58 m², Rodinný dom B – plocha pozemku 241m², úžitková plocha 76,76m², zastavaná plocha 94,58 m², Rodinný dom C – plocha pozemku 246m², úžitková plocha 76,76m², zastavaná plocha 94,58 m², Rodinný dom D – plocha pozemku 247m², úžitková plocha 76,76m², zastavaná plocha 94,58 m², Domy spĺňajú tie najprísnejšie normy a štandardy nízkoenergetického a moderného bývania. Koncepcia moderne riešenej dispozície s logickým a zároveň praktickým rozdelením na dennú časť a nočnú časť. Do dennej časti domu sa dostanete cez vstupnú halu s priestorom na vstavanú skriňu a vchodom do kúpeľne a samostatného WC. V obývacej izbe sa Vám naskytne krásny pohľad na presvetlenú obývaciu izbu a priestrannú kuchyňu s priestorom na kuchynský kút. Zo vstupnej haly je vstup do dvoch samostatných izieb. Do spálne je vstup cez obývaciu izbu s východom na terasu. Samozrejmosťou je predpríprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu, alarm a kamerový systém. Predpokladaný termín dokončenia do stavu Holodom je 01/2024. Nehnuteľnosť sa predáva v stave Holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©

Projekt „PÁNSKE ZÁHRADY 2“ prináša pestrú škálu bytov od ekonomických dvojizbových až po priestranné trojizbové byty. Každý byt má balkón alebo priestrannú terasu so záhradkou. Projekt prinesie v druhej etape celkovo 23 bytov. Dôraz sa kladie na svetlé miestnosti, kvalitné materiály a praktickosť, ktorá poslúži celej rodine. Byty sa predávajú v štandarde, ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, int.dvere, zárubne, parkety, klimatizáciu a navyše exteriérové žalúzie. Štandard bytov je zabezpečený kvalitnými materiálmi a zariadením od dodávateľov EDEN Malacky a Parket Store. Dôraz je kladený na dizajn, funkčnosť a kvalitu jednotlivých prvkov. Prečo sú Pánske Záhrady tak výnimočné: - premyslené dispozície bytov - bezkonkurenčná cena - príjemná lokalita - vysoká kvalita prevedenia - nadštandard bytov - v cene bytu je klimatizácia a exteriérové žalúzie - pivničné kobky v bytovom dome Z ponuky bytov pre Vás vyberáme 2 izbový byt: Byt C.F4 s úžitkovou plochou 53,51 m² a s balkónom o výmere 4,96 m². Dispozičné prevedenie je nasledovné: vstupná chodba s priestorom na rolldor skriňu, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a samostatná izba. Povinnosťou kúpy je parkovacie miesto. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2,11 m². V tesnej blízkosti projektu Pánske Záhrady je bohato rozvinutá občianska vybavenosť – na skok do škôlky a školy, či na nákupy alebo k lekárovi. Výborná dopravná napojenosť zabezpečuje, bezproblémové napojenie na diaľnicu D2 a taktiež rýchly prístup k hraničným prechodom. Nákup v Rakúsku máte na skok. Poloha projektu ťaží s prepojenia obcí Sekule a Moravský Svätý Ján. Lokalita má preto vynikajúcu občiansku vybavenosť. Od parku, materskej a základnej školy, detského ihriska, zdravotného strediska a obchodov je len pár krokov chôdze. Príroda je doslova na skok spoza vášho okna priamo na lužné lesy Pomoravia, či borovicové lesy, ktoré obklopujú obec. Je len na Vás kam pôjdete peši, s kočíkom, aktívne na bicykli, alebo pohodlne autom. Svoj byt si vyberte na www.panskezahrady.sk Fotografie bytu a okolia bytového domu sú použité z 1. etapy výstavby. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©-

Projekt „PÁNSKE ZÁHRADY 2“ prináša pestrú škálu bytov od ekonomických dvojizbových až po priestranné trojizbové byty. Každý byt má balkón alebo priestrannú terasu so záhradkou. Projekt prinesie v druhej etape celkovo 23 bytov. Dôraz sa kladie na svetlé miestnosti, kvalitné materiály a praktickosť, ktorá poslúži celej rodine. Byty sa predávajú v štandarde, ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, int.dvere, zárubne, parkety, klimatizáciu a navyše exteriérové žalúzie. Štandard bytov je zabezpečený kvalitnými materiálmi a zariadením od dodávateľov EDEN Malacky a Parket Store. Dôraz je kladený na dizajn, funkčnosť a kvalitu jednotlivých prvkov. Prečo sú Pánske Záhrady tak výnimočné: - premyslené dispozície bytov - bezkonkurenčná cena - príjemná lokalita - vysoká kvalita prevedenia - nadštandard bytov - v cene bytu je klimatizácia a exteriérové žalúzie - pivničné kobky v bytovom dome Z ponuky bytov pre Vás vyberáme 2 izbový byt: Byt C.F2 s úžitkovou plochou 53,41 m² a s balkónom o výmere 4,96 m². Dispozičné prevedenie je nasledovné: vstupná chodba s priestorom na rolldor skriňu, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a samostatná izba. Povinnosťou kúpy je parkovacie miesto. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2 m². V tesnej blízkosti projektu Pánske Záhrady je bohato rozvinutá občianska vybavenosť – na skok do škôlky a školy, či na nákupy alebo k lekárovi. Výborná dopravná napojenosť zabezpečuje, bezproblémové napojenie na diaľnicu D2 a taktiež rýchly prístup k hraničným prechodom. Nákup v Rakúsku máte na skok. Poloha projektu ťaží s prepojenia obcí Sekule a Moravský Svätý Ján. Lokalita má preto vynikajúcu občiansku vybavenosť. Od parku, materskej a základnej školy, detského ihriska, zdravotného strediska a obchodov je len pár krokov chôdze. Príroda je doslova na skok spoza vášho okna priamo na lužné lesy Pomoravia, či borovicové lesy, ktoré obklopujú obec. Je len na Vás kam pôjdete peši, s kočíkom, aktívne na bicykli, alebo pohodlne autom. Svoj byt si vyberte na www.panskezahrady.sk Fotografie bytu a okolia bytového domu sú použité z 1. etapy výstavby. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie ©-