Invest & Real realitná spoločnosť s. r. o.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 341 m² určený pre tých, ktorý uprednostňujú menší pozemok, bez kosenia navyše a to v obci Ďurkov - okres Košice. Ďurkov je svojou polohou ľahko dostupný po diaľničnom obchvate a od centra Košíc ho delí 20km. Samotná obec spĺňa základnú občiansku vybavenosť a radí sa medzi rýchlo rozrastajúce sa obce. Len pár km od Ďurkova leží obec Bidovce, ktorá spĺňa kompletnú občiansku vybavenosť. VÝHODY POZEMKU | všetky inžinierske siete | vlastníctvo osobné a bez tiarch | možnosť odkúpenia projektu na trojizbový bungalov a materiálu na jeho výstavbu

Ponúkame Vám na predaj moderný štvorizbový bungalov v obci Ďurkov - okres Košice. Ďurkov je svojou polohou ľahko dostupný po diaľničnom obchvate a od centra Košíc ho delí 20km. Samotná obec spĺňa základnú občiansku vybavenosť a radí sa medzi rýchlo rozrastajúcu sa obec. Len pár km od Ďurkova leží obec Bidovce, ktorá spĺňa kompletnú občiansku vybavenosť. Bungalov je postavený na pozemku o výmere 539 m² z toho zastavaná plocha pozemku je 449 m² . samotná stavba bola dokončená v roku 2017 a svojou úžitkovou plochou 122 m² Vám ponúka komfortný a vzdušný priestor. Nami ponúkaný bungalov je jednopodlažný, čiastočne podpivničený s možnosťou využitia podkrovia ako odkladací priestor. Časť bungalovu tvorí dom z roku 1949, z ktorého boli ponechané iba obvodové múry s použitým stavebným materiálom v pomere kameň/ tehla. DISPOZÍCIA Prvá miestnosť po vstupe je predsieň, z ktorej plynule prejdeme do otvoreného priestoru obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňu charakterizuje kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ako je umývačka riadov, sporák, chladnička a iné. V obývacej izbe sú dva samostatné vstupy do dvoch izieb, francúzske okno s možnosťou výstupu na zadný dvor a vstup do prvej kúpeľne s toaletou. Z kuchyne sa ďalej krátkou chodbou dostaneme do druhej časti domu kde nájdeme technickú miestnosť, druhú kúpeľňu a priestrannú spálňu. TECHNICKÉ PARAMETRE | tehla – Porfix | dom odvodnený izoláciou | strecha – plech Blachotrapez | okná Noves – 3komorové | zateplený | elektrina – 380V | podlahové vykurovanie – plynový kotol | odpad – septik, voda – studňa | pred pozemkom je vyvedený obecný vodovod a kanalizácia – možnosť pripojenia VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI | rodinný dom sa nachádza na okraji dediny | priestranný pozemok | tiché prostredie Cena energií: 150 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj podnikateľský objekt v zastavanej časti obce Ďurkov. Ďurkov je svojou polohou ľahko dostupný po diaľničnom obchvate a od centra Košíc ho delí 20km. Samotná obec spĺňa základnú občiansku vybavenosť a radí sa medzi rýchlo rozrastajúcu sa obec. Len pár km od obce Ďurkov leží obec Bidovce, ktorá spĺňa kompletnú občiansku vybavenosť. Podnikateľský objekt disponuje rozlohou 180 m² a delí sa na vonkajší a vnútorný priestor. Aktuálne je využívaný ako pracovná dielňa, no je rovnako vhodný aj na inú podnikateľskú činnosť ako pneuservis, autoservis, potraviny alebo iné. DISPOZÍCIA | vonkajší a vnútorný priestor | sklad | kuchynka | suché WC TECHNICKÉ PARAMETRE | strecha – Blachotrapez | stropná izolácia – sklenná vata | elektrika – 380V | ústredné kúrenie

Invest & Real | Adrián Puškáš Predstavujeme Vám na predaj tento priestranný vzdušný 3 izbový byt , na skvelej adrese - na Národnej Triede Košiciach. Byt s výmerou 75 m² nájdeme na vyvýšenom prízemí a je kompletne zariadený. DISPOZÍCA BYTU Dispozične byt pozostáva z 2 (dvoch) samostatných izieb (spálňa + detská izba) , obývacej izby s kuchyňou, nadštandardnej kúpeľne a toalety. BYT PREŠIEL REKONŠTRUKCIOU | murované jadro (zmena dispozície) |. majestátna kúpeľňa s oknom , vaňou a sprchovacím kútom | plastové okná | menená elektroinštalácia v celom byte | laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou | kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, chladnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná doska) | bytový dom vo výbornej kondícii Veľkou výhodou tohto bytu je jeho poloha, okolité prostredie a potenciál do budúcna. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE | výhodná investičná možnosť takýto byt následne prenajať | pohodlné bývanie pre pár aj rodiny s deťmi | v blízkosti nájdeme verejné parkovanie, školu, obchody | k bytu prislúcha pivnica Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho hypotekárneho špecialistu.

Invest & Real | Mgr. Andrea Andraščíková Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Nižná Myšla, vzdialenej od Košíc len 12 km. Dom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 975 m². POZEMOK Na pozemku sa nachádza veľký altánok a tiež samostatná letná kuchyňa s výmerou 30 m², ktorá bola v minulosti využívaná ako kaderníctvo. Tento priestor je možné aj do budúcna využívať na podnikateľské účely, keďže disponuje samostatným vchodom aj z ulice. Letná kuchynka disponuje vlastnou toaletou a je v nej zavedená elektrina a taktiež voda. Na pozemku sa nachádza tiež kopaná studňa. Pozemok je oplotený a disponuje novou bránou. DISPOZÍCIA DOMU Rodinný dom s celkovou výmerou 191 m² je kompletne zrekonštruovaný a pozostáva zo samostatnej kuchyne, priestrannej obývačky a ďalších dvoch rozlohovo veľkorysých izieb. V dome sa tiež nachádza priestranná kúpeľňa vybavená vaňou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou v tvare U s množstvom úložného priestoru a zabudovanými spotrebičmi. V priestore kuchyne je vytvorená jedálenská časť. Nespornou výhodou nehnuteľnosti je nová plechová strecha a taktiež zateplenie. Dom je čiastočne podpivničený (pivnica - 30 m²). Súčasťou domu sú aj technické miestnosti a garáž s montážnou jamou. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plnoprietokový kotol značky Protherm, ktorý je ešte v záruke. Dom je tiež vybavený kamerovým systémom, čo zvyšuje bezpečnosť jeho obyvateľov, vlastným kamerovým systémom disponuje aj obec, čo pridáva na pocite bezpečia. LOKALITA Obec Nižná Myšľa patrí medzi moderné obce vybavené verejným vodovodom a kanalizáciou, v obci nájdeme - potraviny, lekára, materskú škôlku, školu, poštu, zastávku vlaku ako aj autobusu.

Invest & Real | Maroš Pfeffer Vám ponúka na prenájom štýlový 3-izbový byt v Moldave nad Bodvou na ulici Severná. Tento rozľahlý byt o výmere 78 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí je po kompletnej modernej rekonštrukcii, čím nadobudol svoj jedinečný charakter. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z troch samostatných izieb, dobre vybavenej kuchyne, šatníka, samostatného WC, priestrannej kúpeľne a loggie, čo vytvára ideálny priestor pre pohodlný život. Benefitom je technická miestnosť, v ktorej je umiestnená práčka a sušička. Celý bytový dom je vybavený dvoma zrekonštruovanými výťahmi, pričom ďalšou výhodou je prítomnosť potravín priamo na prízemí, hneď pri vstupe do bytového domu. Tento byt sa prenajíma plne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Jeho moderný a vkusný dizajn poskytuje útulné prostredie pre každodenný život. Poloha bytu vyniká vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti, vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb. PRENÁJOM 700€ na mesiac (2x depozit)

Invest & Real | Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj 4 izbovú dvojpodlažnú novostavbu, na výnimočnej adrese v časti GROT IV, na ulici Tvrdošínska v Košiciach. Tento rodinný dom Vám ponúka výnimočné bývanie s nadštandardným komfortom, v skvelej lokalite prispôsobené potrebám a očakávaniam každej rodiny. Z architektonického hľadiska ide o dvojpodlažný radový rodinný dom s plochou strechou, s dvomi parkovacími miestami pred domom. Ihneď po vstupe do interiéru domova Vás tento dom ohromí svojou maximálnou funkčnosťou. Pokojná poloha domu je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich pokojnú tichú lokalitu, no zároveň chcú zostať v meste,v blízkosti mestského života. Svojou výmerou a počtom izieb dom ponúka viacero možností využitia. ROK VÝSTAVBY: 2023 DOM Dom disponuje dvomi podlažiami. | rodinný dom je v štandarde - s malými doplnkami - bude pripravený k užívaniu. Technická špecifikácia domu | úžitková plocha: 165 m² | zastavaná plocha: 105 m² | terasa: 10m²2 | plocha pozemku: 238 m² DISPOZÍCIA PRÍZEMIE | Vstupná hala | Prepojená kuchyňa s obývacou halou a výstupom na terasu | Jedáleň | Toaleta | Práčovňa | Technická miestnosť | Terasa | Schodisko Úžitková plocha - 86 m² PRVÉ PODLAŽIE | Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a hlavnou kúpeľňou | Dve samostatné izby /detské izby alebo pracovňa/ | Hosťovská kúpeľňa | Samostatná toaleta | Spojovacia chodba Úžitková plocha spolu - 165 m² LOKALITA REZIDENCIA GROT Ponúka moderné bývanie prispôsobené potrebám a očakávaniam každej rodiny, bývanie s veľkou úžitkovou plochou v meste, a zároveň v pokojnej, ničím nerušenej lokalite. Cena energií: 100 Euro / mesiac

Rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe na Lúčnej ulici v novovybudovanej štvrti Nové Mokrance, kde je zabezpečená kompletná infraštruktúra vrátene všetkých inžinierskych sietí a optického internetu, dokončenej asfaltovej cesty a chodníkov, verejného osvetlenia a kanalizácie. Celková plocha pozemku, na ktorom je rodinný dom postavený je 258 m² - úžitková plocha interiéru je 83 m². Domy sú postavané u kvalitných materiálov samotné steny sú postavené z tehly POROTHERM a 20cm zateplenia, elektrické vykurovanie zabezpečené podlahovým vykurovaním, predpríprava na nízkoenergetický krb, rekuperácia, príprava na klimatizáciu. Rovná strecha z betónovej platne umožňuje v budúcnosti domontovanie fotovoltaických panelov, retenčná nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Rodinný dom disponuje predprípravou na kamerový systém a alarm. V budúcnosti je možné domontovanie vonkajších elektrických žalúzií a domácej nabíjačky na elektromobil. Exteriér rodinné domu je ukončený prístupovým chodníkom, parkoviskom pre dve autá a kompletným oplotením pozemku. LOKALITA Mokrance majú výnimočnú polohu nakoľko je od Košíc vzdialená iba 25km, nachádza sa v tesnej blízkosti Čečejoviec a Moldavy nad Bodvou. Priamo v Mokranciach nájdete materskú a základnú školu, potraviny niekoľko zastávok SAD. Táto nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLDOMU, pričom je zabezpečená kolaudácia nehnuteľnosti. V prípade ak si klient žiada dostavbu rodinného domu do štandardu alebo domu na kľúč vieme túto službu zabezpečiť. Cena HOLODOMU je 195 000 € - ktorá zahŕňa všetky právne úkony spojené s predajom a prevodom vlastníctva nehnuteľnosti na nového majiteľa.

Invest & Real | Mgr. Andrea Andraščíková Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty v katastrálnom území Kvakovce PARAMETRE POZEMKU | výmera - 429 m² | možnosť napojenia na elektrickú energiu | situovaný v tichej chatárskej oblasti pod lesom VÝHODY LOKALITY DOMAŠA DOBRÁ I. Prírodná krása Katastrálne územie Kvakovce je obklopené nádhernou prírodou. Susedstvo s lesom poskytuje príjemné prostredie pre rekreačný oddych a relaxáciu. II. Blízkosť jazera Domaša Výhodná poloha v blízkosti jazera Domaša ponúka široké spektrum možností pre vodné aktivity ako je plachtenie, rybolov, či len relax na brehu jazera. III. Dostupnosť služieb Aj keď sa nachádzame v tichej chatárskej oblasti, občianska vybavenosť ako obchody, reštaurácie a ďalšie zariadenia sú v pohodlnej vzdialenosti. IV. Rekreačný potenciál S výmerou 429 m² je tento pozemok ideálnym miestom pre výstavbu rekreačnej chaty. Umožňuje vytvorenie vlastného útulného kúta pre oddych a relaxáciu v príjemnom prostredí. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí túžia po rekreačnom sídle v prírodnom prostredí s dostatočným množstvom možností pre oddych a zábavu.

Invest & Real | Dávid Hutka Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1472 m² v časti Košice - Kavečany. Pozemok sa nachádza na kopci v tichej záhradkárskej oblasti a je umiestnený mimo zastavaného územia mimo obce. INŽINIERSKE SIETE | elektrická energia | pripojenie na vodu (na pozemku sa nachádza aj studňa) | bez kanalizácie Tento pozemok je ideálnou voľbou pre Vaše budúce bývanie, ale rovnako je vhodný aj ako investícia.

Invest & Real | Dávid Hutka Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 771 m² v časti Košice - Kavečany. Pozemok sa nachádza na kopci v tichej záhradkárskej oblasti a je umiestnený mimo zastavaného územia mimo obce. INŽINIERSKE SIETE | elektrická energia | pripojenie na vodu | bez kanalizácie Tento pozemok je ideálnou voľbou pre Vaše budúce bývanie, ale rovnako je vhodný aj ako investícia.

Invest & Real | Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi príjemný, zrekonštruovaný 2 izbový byt na Adlerovej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Byt s výmerou 56 m² a loggiou, nájdeme na 1. (prvom) poschodí zo štyroch (1/4). Veľkou výhodou je čiastočné zariadenie v cene bytu. Ďalšou výhodou je neustále voľné verejné parkovanie v okolí bytového domu. DISPOZÍCA BYTU Dispozične byt pozostáva z 2 samostatných izieb - spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a toalety. BYT PREŠIEL REKONŠTRUKCIOU | murované jadro | plastové okná | balkón | menená elektroinštalácia v byte | eurookná | interiérové dvere | laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou | kuchynská linka so spotrebičmi | bytový dom vo výbornej kondícii Veľkou výhodou tohto bytu je jeho poloha, parking, okolie a potenciál do budúcna. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE | predaj bytu podlieha kúpe ďalšieho bytu | výhodná možnosť takýto byt následne prenajať | v blízkosti nájdeme verejné parkovanie, škôlku, obchody, polikliniku, poštu. | k bytu prislúcha pivnica. Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho hypotekárneho špecialistu.

Invest & Real | Mgr. Andrea Andraščíková Vám ponúka exkluzívnu príležitosť získať svoj vlastný kúsok pokojnej oázy v okrajovej časti obce Ladmovce. Vidiecky dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1 241 m², obklopený dospelou vegetáciou borovíc, moruší a ďalších drevín, čo zabezpečuje súkromie a neopakovateľnú atmosféru. Pozemok je obohatený o unikátnu vínnu pivnicu, ktorá dodáva nehnuteľnosti osobitý šarm. Chalupa v ktorej boli zachované pôvodné drevené trámové stropy pozostáva z predsiene, ktorá sa využíva ako kuchyňa a dvoch priestranných samostatných izieb. K domu prislúcha aj veľký skladový priestor, ktorý má potenciál na budúcu prestavbu. Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou, jej najväčším benefitom je nová strecha, ktorá vytvorila potenciál aj na prestavbu podkrovia. Dom sa predáva kompletne zariadený a kúpou je voľný. Technické vybavenie Dom je napojený na elektrinu. Pred vchodom do domu je mestský vodovod, ktorý je možné dotiahnuť priamo do domu Vykurovanie tuhým palivom a elektrickým radiátorom. Suché WC Lokalita Obec leží v južnej časti Východoslovenskej nížiny na úpätí Zemplínskych vrchov v okolí rieky Bodrog. Leží v okrajovej polohe, v juhozápadnej časti okresu Trebišov, severne od obce Viničky. Prepojená je s okolitými obcami, ktoré vytvorili Združenie tokajských obcí. V obci sa nachádza verejne prístupný minerálny prameň Forrás, ktorý poskytuje miesto na táborenie aj odpočinok s možnosťou zapožičania si kanoe či kajaku. Ladmovce sú nástupným miestom na splav Bodrogu a tiež bola vytvorená náučná cesta, ktorá prezentuje mikroregión Medzibodrožia, Chránenú krajinnú oblasť Latorica, Národnú prírodnú rezerváciu Kašvar a liečivý prameň.

Invest & Real | Peter Karabaš Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Košice – Sever. Pozemok je svahovitý a nachádza sa v zastavanej oblasti o výmere 11 árov, teda 1 100 m². Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami a prístupovou cestou. Veľkou výhodou pozemku je jeho lukratívna poloha a rýchly prístup priamo do centra mesta.

Invest & Real | Adrián Puškáš ponúka na predaj charizmatické 6 izbové rodinné sídlo s veľkorysým pozemkom, priestrannou dvojgarážou, saunou a to všetko v centre Moldavy nad Bodvou. Takéto rodinné sídlo si Vás už na prvý pohľad chytí svojou príťažlivosťou za srdce. Po následnom vstúpení do priestranného vnútra domova Vás zároveň ohromí aj svojou maximálnou funkčnosťou. Výhodná poloha domu je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich blizkosť centra mesta. Zároveň získate ničím nerušený kľud za bránami svojho pozemku. Svojou výmerou a počtom izieb dom ponúka hneď niekoľko možností využitia. ROK VÝSTAVBY: 2010 DOM Dom disponuje dvomi podlažiami. Je postavený z DURISOLU, ktorý sa vyznačuje svojou ľahkosťou, pevnosťou a výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. PRÍZEMIE Vchodovými dverami vchádzate cez predsieň do dennej časti rodinnej vily a to rovno na rozmedzie obývacej haly a kuchyne s jedálenskou časťou. Domáca pohoda je znásobená upriamením pozornosti na vizuálne najzaujímavejší doplnok interiéru, ktorým je krb - symbolizujúci teplo a bezpečie domova. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou a kompletne vybavenou jedálenskou časťou. Z pracovne je možné zadným vchodom vyjsť do záhrady, kde sa nachádza priestranná dvojgaráž s technickou časťou, terasa s miestom na grilovačky a dostatočným priestorom na posedenie vo väčšom kruhu ľudí. Nechýba ani sauna, posilovňa či pivnica. Na prízemí sa zároveň nachádza aj samostatná toaleta spojená s technickou miestnosťou a komora v kuchyni. Hlavnou dominantou prízemia je obývacia hala s krbom a s priamym prechodom do pracovne/knižnice, ktorá poslúži aj ako hosťovská miestnosť. NADZEMNÉ PODLAŽIE Na druhom podlaží sa nachádza oddychová časť do ktorej sa dostanete schodiskom a to rovno do predsiene odkiaľ sa ďalej dostaneme do hlavnej spálne s vlastným balkónom. Nadzemné podlažie disponuje kúpelňou so sprchovacím kútom, keramickou vaňou, dvojumývadlom a oddelenou toaletou. Ďalej tu nájdete tri ďalšie izby, ktoré sú aktuálne využívané ako tri detské izby, no možnostiam sa medze nekladú. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom prepojeným do podlahového kúrenia. Dom je pripojený na mestskú kanalizáciu. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU | rok výstavby - 2010 | rekonštrukcia - 2020 | konštrukcia domu - DURISOL - nadštandardný ekologický materiál s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami | strecha - valbová, pálená škridla TONDACH | okná - kvalitné Drevsting drevené eurookná | interiér - kvalitná kamenná dlažba, keramická dlažba a PVC podlahy Celý dom je technicky veľmi kvalitne postavený a zariadený, čo poskytuje komfortné a moderné bývanie s dôrazom na detaily a efektívne využitie priestoru. LOKALITA Pri pohľade na kostol, ktorý je dominantou centra mesta,sa naskytá krásny pohľad priamo z pozemku. Mesto disponuje všetkým, čo k mestskému životu patrí - školami, obchodnými centrami, reštauráciami, kaviarňami, poštou, poliklinikou, fitness centrami, autobusovou a vlakovou stanicou, či rôznymi športoviskami. Moldavu nad Bodvou obklopuje nádherná príroda. V blízkosti nájdeme známu Zádielskú tiesňavu, Hájske vodopády alebo aj Jasovskú jaskyňu. Mesto je vzdialené iba 26km od mesta Košice a 38km od mesta Rožňava. Medzi týmito mestami je samozrejmosťnou pravidelná integrovaná doprava.

Invest & Real | Jozef Čurilla Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný slnečný pozemok – v meste Humenné. Nami ponúkaná parcela o výmere 1196 m² sa nachádza na SÍdlisku pod Sokolojem ( známe aj pod názvom "Máj" ) INŽINIERSKE SIETE | voda | elektrická energia | kanalizácia (v blízkosti pozemku) Podľa územného plánu je pozemok ideálnou voľbou pre výstavbu rodinných domov.

Invest & Real a Dávid Hutka Vám ponúka na predaj čiastočne prerobený 2- izbový rodinný dom v Maďarsku, v obci Tornaszentandrás. len 10 minút od hraníc 45 minút autom do centra Košíc Rozostavaný dom leží na rovinatom, slnečnom pozemku o rozlohe cca 2000 m2. Zastavaná plocha stavby : cca 120m2 Dispozícia domu: vstupná chodba veľká kuchyňa izba č.1 izba č.2 kupeľňa + wc V dome sú spravené kompletne nové elektrické rozvody + celá predpríprava vodoinštalácie.

Bývanie v tejto časti okolia Košíc - konkrétne len 10 minút od mesta Košice, je vhodné hlavne pre rodiny, ktorým vyhovuje pokojná poloha bývania, no zároveň aj skvelá dostupnosť mesta. Rodinný dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi , v prípade potreby vie byť plnohodnotným dvojgeneračným domom pre dve generácie rodiny. DOM - predná časť Disponuje dvomi miestnosťami, má praktické a rozľahlé rozloženie izieb , hlavná spálňa + obývacia hala , kuchyňa s jedálenskou časťou a komorou, hlavná kúpelňa , samostatná toaleta. Vchodovými dverami vstupujeme do predsiene s botníkom a závesnou skriňou. Odtiaľ sa ďalej dostávame do siahodlhej vstupnej haly Napravo od vstupu sa nachádza priestranná hlavná spálňa s praktickým kachľovým krbom. Po ľavej strane pokračujeme do kuchyne s jedálňou a komorou , ďalej chodbou prechádzame do obývacej haly s výstupom na balkónik. Schody z obývacej haly nás ďalej pozývajú do časti - kde sa nachádza hlavná kúpelňa s vaňou , sprchovacím kútom a samostatná toaleta.) DOM - zadná časť Na konci chodby začína druhá časť rodinného domu - ktorá disponuje samostatným vchodom. Oproti vstupu nájdeme schodisko , ktoré nás vyvedie na 1.poschodie , kde sa nachádza obývacia izba , kuchyňa , jedna menšia izba a kúpelňa s vaňou. Táto časť domu je v pôvodnom stave. Spodná časť domu je čiastočne podpivničená, poskytuje dostatočný úložný priestor. Dom je pripojený na verejnú kanalizáciu, plyn, disponuje vlastnou studňou, má predprípravu na obecnú vodu vyvedenú priamo pred dom. Parkovanie je možné v jednej z garáží (2), na dvore , pred domom, a to pokojne pre viaceré vozidlá. Na prízemí zadnej časti domu nájdeme technickú miestnosť , úložného priestoru je v celom dome dostatok. Udržiavaná záhrada je svojou rozlohou a vybavenosťou vhodná na všestranné využitie - či už na rôzne rodinné aktivity, spoločenské stretnutia pri ktorých je možné využiť sedenie na záhrade alebo na záhradkárčenie. Po vyčlenení prístupovej cesty je možná v zadnej časti pozemku aj výstavba ďalšieho rodinného domu. Studňa sa nachádza v zadnej časti záhrady. Hlavná časť domu je vykurovaná plynovým kotlom - teplovodnými radiátormi a to po celej ploche. Dom disponuje aj kotlom na tuhé palivo a dvomi kachľovými pecami. LOKALITA Dom je situovaný v ničím nerušenej časti obce. Súčasťou okolia sú potraviny, kostol, základná škola, materská škola, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. Hlavným pozitívom je rýchla dostupnosť autom aj hromadnou dopravou. VIAC | mesačné náklady - 200 € | rok výstavby - 1960 | rekonštrukcia - 2010 | konštrukcia domu - doplniť | strecha - valbová, betónové škridle | okná - Drevsting drevené eurookná | interiér - kvalitná kamenná dlažba,keramická dlažba,PVC podlahy Cena energií: 200 Euro / mesiac

Invest & Real | Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný rovinatý stavebný pozemok v katastrálnom území Nová Polhora. Obec Nová Polhora je výborná a vyhľadávaná lokalita vzdialená od Košíc 10km. Nami ponúkaný pozemok o výmer 881 m² sa nachádza v nezastávanej časti obce, priamo pri privádzači na diaľnicu D1 Košice – Prešov. V obci sa nachádza materská škôlka, kostol, pohostinstvo a malé potraviny. Na pozemku je zavedená elektrická prípojka a prípojka obecnej vody sa nachádza v blízkosti pozemku. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre Vaše budúce bývanie, ale rovnako je vhodný aj ako investícia. CENA - 140 € / m²

Invest & Real | Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj polyfunkčný dom – budovu s plánovanou bytovou jednotkou na prízemí a bývalú zabehnutú prevádzku pohostinstva na prvom podzemnom podlaží. Bytovú jednotku by mohla smelo nahradiť spokojne aj prevádzka menšich potravín, fantázii sa medze nekladú. Súčasťou parcely, sú aj dva samostatne stojace skladové priestory. Samotný dom je situovaný v strede mestskej časti Kavečany. Dispozícia nehnuteľnosti PRÍZEMIE – 3 priestory v stave holodomu, nutnosť dokončenia podľa vlastných predstáv na bytovú jednotku , alebo aj pokojne prevádzkový podnikateľský priestor. PODZEMNÉ PODLAŽIE – aktuálne - ideálny priestor na prevádzku pohostinstva , čiastočne s vybavením . Priestor o rozlohe 77 m² + rozľahlú terasu , je však možné využiť či už na inú podnikateľskú aktivitu alebo väčšiu prestavbu v spojitosti s prízemím ( 77 m² ) s využitím na vlastné bývanie. Cez pozemok preteká malý potok , ktorý spríjemňuje atmosféru na rozľahlej terase. Na pozemku sa nachádzajú dva sklady s úložným priestorom, jeden sklad má rozlohu 35 m². Inžinierske siete - kanalizácia - mestská voda - plynové ústredné kúrenie (nový plynový kotol) Výhody - investičná príležitosť - možnosť prestavby domu na vlastné bývanie - prijateľná cena - možnosť pokračovania v zabehnutej podnikateľskej činnosti (jediné pohostinstvo v obci) - centrum mestkej časti Kavečany Cena energií: 150 Euro / mesiac

​​Invest & Real | Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom v rezidenčnom projekte REZIDENCIA BYSTRICKÁ na Bystrickej ulici mestskej časti Košice - Pereš. Nájdeme tu 4 plnohodnotné izby s dostatkom miesta pre celú rodinu, množstvo úložného priestoru a vďaka efektívnemu rozloženiu jednotlivých izieb budete mať dostatok súkromia v celom dome. DOM III. - Moderný dvojpodlažný rodinný dom | začiatok výstavby 11/2023 | rodinný dom je aktuálne rozostavaný | predpokladaný termín ukončenia uzavretej stavby so zateplením vrátane okien: 4/2024 Technická špecifikácia domu | úžitková plocha: 124 m2 | zastavaná plocha: 75 m2 | terasa: 22 m² | úžitková plocha s terasou: 146 m2 | plocha pozemku: 504 m2 Možnosť dokončenia novostavby do stavu a) holodom b) podľa predstáv klienta „na kľúč“ DISPOZÍCIA Prízemné podlažie: | Vstupná hala | Prepojená kuchyňa s obývacou halou a výstupom na terasu | Jedáleň | Toaleta | Komora | Technická miestnosť | Terasa | Schodisko Úžitková plocha spolu: 66m2 + terasa. Prvé podlažie: | Hlavná spálňa s vlastným šatníkom | Dve samostatné izby | Hlavná kúpeľňa | Samostatná toaleta | Spojovacia chodba Úžitková plocha spolu: 58m2 LOKALITA Pereš je mestská časť Košíc, presnejšie okresu Košice II. Patrí medzi najmladšie mestské časti a nachádza sa na juhozápadnej strane mesta. Lokalita je veľmi vyhľadávaná a obľúbená na bývanie pre svoje široké spektrum služieb a vybavenosti. Zároveň poskytuje výbornú a rýchlu dostupnosť autom, ako aj autobusovou a električkovou dopravou. Mestská časť je priamo napojená na rýchlostnú cestu. Disponuje blízkosťou k mestu, letisku a obchodným centrám. Pereš je zároveň výborná lokalita pre rodiny s deťmi. Najmä vďaka novovybudovaným detským ihriskám, materskej škole Bystrická a viacerými možnostiami na športové, a voľno časové aktivity. Príkladom je les nachádzajúci sa na konci mestskej časti.

Invest & Real | Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj 5 izbovú charizmatickú rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v prímestskej obci Nižná Myšľa. Táto rodinná vila Vás už na prvý pohľad chytí svojou príťažlivosťou za srdce. Po následnom vstúpení do priestranného vnútra domova Vás zároveň ohromí aj svojou maximálnou funkčnosťou. Pokojná poloha domu je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich oázu ticha a odpočinku, ako aj únik od mestského ruchu. Svojou výmerou a počtom izieb dom ponúka viacero možností využitia. ROK VÝSTAVBY: 2008 DOM Dom disponuje tromi podlažiami. PRÍZEMIE Vchodovými dverami vchádzate cez predsieň do dennej časti rodinnej vily a to rovno na rozmedzie obývacej haly a kuchyne s jedálenskou časťou. Domáca pohoda je znásobená upriamením pozornosti na vizuálne najzaujímavejší doplnok interiéru, ktorým je krb - symbolizujúci teplo a bezpečie domova. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou kompletne vybavenou a jedálenskou časťou. Z obývacej haly je možné terasou vyjsť do zadnej časti záhrady, kde sa nachádza veľmi praktický záhradný dom, priestranný altánok s grillom a komplet vybavením, poskytujúci dostatočný priestor na posedenie vo väčšom kruhu ľudí. Na prízemí sa zároveň nachádza aj samostatná toaleta, komora, priestranná plnohodnotná dvojgaráž, prechod do podzemného podlažia rodinného domu. PODZEMNÉ PODLAŽIE V podzemnom podlaží nájdeme technickú miestnosť, plnohodnotnú posilovňu, sušiareň-práčovňu a sklad. NADZEMNÉ PODLAŽIE Na druhom podlaží rodinnej vily sa nachádza oddychová časť do ktorej sa dostanete schodiskom a to rovno do predsiene odkiaľ sa ďalej dostaneme do hlavnej spálne s vlastným balkónom a nádherným výhľadom. Nadzemné podlažie disponuje dvomi kúpelňami, jedna so sprchovacím kútom a umývadlom, hlavná kúpelňa je vybavená keramickou vaňou, dvojumývadlom, výstupom na vlastný balkón. Ďalej disponuje až tromi ďalšími izbami , aktuálne využívané ako dve detské izby a obrovský šatník , možnostiam sa ale medze nekladú. Každá jedna izba v dome disponuje vlastným balkónom. Vykurovanie prebieha plynovým kotlom prepojeným do teplovodných radiátorov a krbom. Dom nie je pripojený na kanalizáciu, využíva žumpovú nádrž. LOKALITA Nižná Myšľa leží na rozhraní Košickej kotliny a úpätia Slanských vrchov, na sútoku riek Hornád, Olšava a Torysa. Od Košíc je vzdialená 15 km. Pri pohľade od kostola (dominanta obce) sa naskytá pohľad na hory Slanských vrchov, na rovinu Košickej kotliny, mesto Košice, východné výbežky Slovenského rudohoria a Kojšovu hoľu. Obec disponuje materskou a základnou školou , ktorá je umiestnená mimo centrálnej časti obce v krásnom prírodnom prostredí.

Invest & Real | Adrián Puškáš Vám ponúka na predaj 4 izbovú dvojpodlažnú novostavbu, na výnimočnej adrese v časti GROT IV, na ulici Tvrdošínska v Košiciach. Tento rodinný dom Vám ponúka výnimočné bývanie s nadštandardným komfortom, v skvelej lokalite prispôsobené potrebám a očakávaniam každej rodiny. Z architektonického hľadiska ide o dvojpodlažný radový rodinný dom s plochou strechou, s dvomi parkovacími miestami pred domom. Ihneď po vstupe do interiéru domova Vás tento dom ohromí svojou maximálnou funkčnosťou. Pokojná poloha domu je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich pokojnú tichú lokalitu, no zároveň chcú zostať v meste,v blízkosti mestského života. Svojou výmerou a počtom izieb dom ponúka viacero možností využitia. ROK VÝSTAVBY: 2023 DOM Dom disponuje dvomi podlažiami. | rodinný dom je v štandarde - s malými doplnkami - bude pripravený k užívaniu. Technická špecifikácia domu | úžitková plocha: 165 m² | zastavaná plocha: 105 m² | terasa: 10m²2 | plocha pozemku: 238 m² DISPOZÍCIA PRÍZEMIE | Vstupná hala | Prepojená kuchyňa s obývacou halou a výstupom na terasu | Jedáleň | Toaleta | Práčovňa | Technická miestnosť | Terasa | Schodisko Úžitková plocha - 86 m² PRVÉ PODLAŽIE | Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a hlavnou kúpeľňou | Dve samostatné izby /detské izby alebo pracovňa/ | Hosťovská kúpeľňa | Samostatná toaleta | Spojovacia chodba Úžitková plocha spolu - 165 m² LOKALITA REZIDENCIA GROT Ponúka moderné bývanie prispôsobené potrebám a očakávaniam každej rodiny, bývanie s veľkou úžitkovou plochou v meste, a zároveň v pokojnej, ničím nerušenej lokalite. Cena energií: 100 Euro / mesiac

Invest & Real | Jozef Čurilla Vám ponúka na prenájom garáž bez elektriny, ktorá sa nachádza v garážovej zástavbe na Budovateľskej ulici v meste Vranov nad Topľou. GARÁŽ | výmera 19 m² | nachádza sa na vlastnom pozemku | pôvodný stav, bez elektriny | garáž je suchá (nezateká)

Invest & Real | Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný priestranný, zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Námestie Ľ. Štúra v Moldave nad Bodvou. Byt s výmerou 69 m² + 6m² loggia, nájdeme na 6. (šiestom) poschodí z ôsmych (6/8). Veľkou výhodou je fakt, že v cene bytu je započítané aj čiastočne zariadenie. DISPOZÍCA BYTU Dispozične byt pozostáva z 3 samostatných izieb - spálne, obývacej izb , detskej izby, kuchyne, kúpeľne a toalety. Byt prešiel nasledovnou rekonštrukciou | murované jadro | plastové okná | zateplená loggia | medená elektroinštalácia v celom byte | znížené stropy | interiérové dvere | laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou | kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačkou riadu , teplovzdušnou rúrou , chladničkou s mrazničkou) | bytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením . Veľkou výhodou je lokalita, ktorá je v Moldave vyhľadávaná. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE | byt je kúpou voľný | výhodná možnosť takýto byt následne prenajať | byt je ideálny pre rodiny s deťmi ale aj páry | v blízkosti nájdeme verejné parkovanie, školu, škôlku, obchodné centrum | k bytu prislúcha pivnica Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám v Invest & Real odborne poradíme, pomocou nášho hypotekárneho špecialistu.

Invest & Real | Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný slnečný – budúci stavebný pozemok v Rozhanovciach. Rozhanovce sú výborná a vyhľadávaná satelitná lokalita Košíc vzdialená 11 km. Nami ponúkaný pozemok o výmere 1006 m² sa nachádza v nezastavanej časti obce. Pozemok je aktuálne bez inžinierskych sietí, prípojka obecnej vody sa nachádza v blízkosti pozemku. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre Vaše budúce bývanie, ale rovnako je vhodný aj ako investícia. CENA - 90 € / m²

Invest & Real | Mgr. Andrea Andraščíková Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1 - izbový byt na ulici Námestie Ľ. Štúra č. 5. Byt sa nachádza na 7. poschodí (7/8 p.) zatepleného bytového domu. Ide o pražský typ bytu, ktorý disponuje štedrou výmerou 42 m² - byt má teda potenciál k vytvoreniu ďalšej samostatnej spálne. V minulosti prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti prepojenej s kuchyňou a kúpeľne v ktorej je umiestnený sprchový kút a toaleta. Výhodou je veľká presklenená loggia. K bytu prislúcha kumbál, ktorý je umiestnený pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. V byte je možné ponechanie kompletného zariadenia. Taktiež veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady.

Invest & Real Vám exkluzívne ponúka na predaj tento priestranný 6 izbový rodinný dom s rozsiahlym rovinatým pozemkom, v pokojnej lokalite mestskej časti Košice - Barca. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI | výmera pozemku - 900 m² | zastavaná plocha - 200 m² | počet izieb - 6 | stav nehnuteľnosti - pôvodný | strecha - plochá | okná - pôvodné | garáž INŽINIERSKE SIETE | elektroinštalácia | vodovod - mestský | plyn Veľkým plusom tejto nehnuteľnosti môže byť budúca plánovaná prístupová cesta zo zadnej časti pozemku, kde sa skrýva potenciál ďalšieho využitia pozemku na výstavbu novostavby. Mestská časť Košice - Barca je výrazne žiadanou lokalitou , dlhodobo vyhľadávanou. EXTERIÉR V prednej časti dvora rodinného domu nájdeme vonkajšie státie pre autá. V zadnej časti dvora rodinného domu sa nachádza veľkorysý pozemok pripravený pre nového majiteľa. Rodinný dom sa rozkladá na dvoch podlažiach a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na prízemí nájdeme 2 plnohodnodnotné izby , priestor na kúpeľňu , garáž, technickú miestnosť. Druhé nadzemné podlažie obsahuje 4 plnohodnotné izby , ďaľšiu kúpelňu , toaletu. Na vyžiadanie Vám poskytneme kompletnú fotodokumentáciu rodinného domu , takisto pre Vás pripravujeme vizualizácie a pôdorysy. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI | vysoký investičný potenciál | lokalita | priestranný pozemok s potenciálom | tichá pokojná ulica DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE | rodinný dom je kúpou voľný

Invest & Real | Adrián Puškáš Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčnú budovu - atraktívne obchodné priestory a mezonetový byt v jednom celku, v historickom centre mesta Michalovce, na samotnej pešej zóne. O BUDOVE Budova sa nachádza na ulici Maxima Gorkého pár krokov od Námestia osloboditeľov. Poloha je vynikajúca a lukratívna. Umožňuje prístup budúcim zákazníkom pohodlne pešo ale aj autom. Budova je komplet skolaudovaná, skolaudovaná bola v roku 2000, aktuálne sú obchodné priestory prenajaté, mezonet je voľný k úžívaniu. Priestory sú vhodné pre zdravotnícke zariadenia, salóny, obchodné / kancelárske priestory, gastronomické zariadenia ako kaviareň či reštauráciu. Mezonetový byt je pripravený na využitie podľa vlastných predstáv. Ekonomické ukazovatele a všetky technické parametre budú poskytnuté pri osobnom jednaní. VIAC | celková úžitková plocha - 284 m² | pozemok - 81 m² | mezonetový 2 izbový byt - 92 m² DISPOZÍCA PODĽA PODLAŽÍ | suterén - 64 m² | prízemie - 63 m² / svadobný salón / | 1. podlažie - 65 m² |. 2. mezonetový byt - 92 m² Mezonetový byt disponuje obývacou halou s jedálenským kútom, barový pult, funkčný krb, 2 balkóny smerované na peššiu zónu kde si môžete vkľude vypiť rannú kávu a sledovať dianie v meste. Na vrchnom podlaží nájdeme spálňu s priestrannou kúpelňou. Úplný ideál pre párik, ale aj pre jednotlivca. Viac informácii Vám veľmi radi poskytneme na obhliadke alebo pri osobnej konzultácii v našej kancelárii.

Invest & Real | Mgr. Andrea Andraščíková Vám exkluzívne ponúka na predaj tento príjemný 3 izbový rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom vo Veľkých Ozorovciach. | výmera pozemku predstavuje - 1258 m² | zastavaná plocha - 193 m² | počet izieb - 3 | úžitková plocha - 90 m² | stav nehnuteľnosti - pôvodný | strecha - sedlová /nová/ | okná - pôvodné /drevené/ | garáž INŽINIERSKE SIETE | elektroinštalácia | voda - vlastná studňa | kúrenie- plynovými gamatkami | kanalizácia - žumpa EXTERIÉR V zadnej časti dvora rodinného domu sa nachádza veľkorysý pozemok pripravený pre nového majiteľa. Rodinný dom je jednopodlažný a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rodinnom dome nájdeme 2 plnohodnotné samostané izby , jednu priechodnú izbu , kuchyňu, kúpelňu s toaletou , garáž, technickú miestnosť. Na vyžiadanie Vám poskytneme kompletnú fotodokumentáciu rodinného domu , takisto pre Vás pripravujeme vizualizácie a pôdorysy. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI | pôvodný stav - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv | výhodná cena | priestranný pozemok s potenciálom | tichá pokojná ulica | rodinný dom je kúpou voľný