Foit, s. r. o.

Hľadáte niečo netradičné, nevšedné, „neokukané“, niečo ŠTÝLOVÉ? Trávite veľa času doma? Ak áno predpokladám, že by ste ho radi trávili v priestore, ktorý by Vás bavil. A čo ak by ste sa doňho rovno zamilovali. Čo Vy nato? Pretože priznám sa, že po vstupe do tohto bytu mi nechýbalo veľa... V tomto dvojizbovom byte vláde výborná atmosféra a doslova sála z neho pokoj. Je zariadený v neutrálnych farbách, takže priestor si veľ mi jednoducho dotvoríte podľa predstáv. Šmrnc a extravaganciu mu však dodáva čierno-ružová kuchyňa, ktorá je dominantou priestoru. Úžitková plocha bytu 42 m2 + výmera loggie 5 m2 k bytu prislúcha jedno garážové stojisko. Byt nemá pivnicu ale je k dispozícii spoločná bicykláreň o rozlohe približne 30 m2. Byt sa nachádza na 2. podlaží v bytovom dome Mesačná s výťahom, prenajíma sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a všetkými spotrebičmi okrem dekoračných predmetov. Stačí si len priniesť osobné veci a môžete spokojne bývať. Bývanie v Arborii má svoje čaro. Pomaly ale isto sa tu začína tvoriť sympatická komunita. Letné grillovačky, maľovanie na tvár a párty pre deti, či sledovanie futbalových zápasov vo vnútroblokoch bytových domov svedčí o tom, že budete bývať v dobrom susedstve. Už je to tu veselšie aj čo sa týka vybavenosti. Nájdete tu zubnú ambulanciu, solárium, barbershop, svet nápojov, pekáreň a kaviareň s výbornou zmrzlinou Cremi. V blízkom okolí sú supermarkety, drogéria, obchody, OC Arkádia, MHD zastávka a parkovisko zdieľaných bicyklov a kolobežiek. Do centra mesta sa dostanete peši približne za 25 minút, bicyklom či kolobežkou ste tam však bezpečne po cyklochodníku, ktorý vedie až priamo do centra mesta za 5 minút. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti je veľkou výhodou výborné dopravné napojenie na trnavský obchvat, cesty R1 a D1. Byt je vhodný pre maximálne dve dospelé osoby. Domáce zvieratá nie sú akceptované. Byt je voľný od 15.05.2024. CENA mesačného nájomného je 720,- EUR vrátane poplatkov za energie, tv, optický internet a jedného garážového stojiska. Pri podpise zmluvy a odovzdaní bytu sa platí 1x mesačný nájom a 1x zábezpeka vo výške mesačného nájmu. Províziu realitnej kancelárii neplatíte. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na prenájom zariadený 3 izbový byt v zateplenej bytovke na ulici Spartakovská, neďaleko centra mesta Trnava. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 76 m2. Byt sa nachádza 5/13 poschodí bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa s výstupom na balkón a ďalšia spacia izba. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: centrum mesta 5 minút pešou chôdzou, škola, škôlka, lekáreň, nemocnica, stanica, MHD, potraviny, rýchly výjazd na D1,R1 a mestský obchvat . Byt sa prenajíma komplet zariadený a je voľný od 1.6.2024, vhodný pre maximálne tri dospelé osoby bez domácich zvierat. Cena mesačného nájmu: 700,- EUR, v prípade obsadenia bytu iba jednou osobou, bude cena 650,- EUR. V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma prosím kontaktujte. Tel. kontakt: 0905 863 816 Email: suryova@foit.sk Ing. Nikoleta Šuryová

Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na prenájom zariadený 1 izbový byt v zateplenom bytovom dome na ulici Andreja Žarnova so spoločným dvorom pre všetkých vlastníkov bytov, neďaleko centra mesta Trnava. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 23 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozícia bytu: obývacia izba so spiacou časťou, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: centrum mesta 5 minút pešou chôdzou, škola, škôlka, lekáreň, nemocnica, stanica, MHD, potraviny, rýchly výjazd na D1,R1 a mestský obchvat . Byt sa prenajíma komplet zariadený a je voľný ihneď, vhodný pre jednu dospelú osobu bez domácich zvierat. Cena mesačného nájmu: 550,- EUR vrátane energií, TV a internetu. V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma prosím kontaktujte. Tel. kontakt: 0905 863 816 Email: suryova@foit.sk Ing. Nikoleta Šuryová

Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na prenájom vkusne zariadený 2 izbový byt v zrekonštruovanej historickej budove na ulici Andreja Žarnova, neďaleko centra mesta Trnava. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 57 m2. Byt sa nachádza 1/2. poschodí bytového domu Ambris. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto vo vnútrobloku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa s výstupom na balkón a šatník. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: centrum mesta 5 minút pešou chôdzou, škola, škôlka, lekáreň, nemocnica, stanica, MHD, potraviny, rýchly výjazd na D1,R1 a mestský obchvat . Byt sa prenajíma komplet zariadený a je voľný ihneď, vhodný pre dve dospelé osoby bez domácich zvierat. Cena mesačného nájmu: 800,- EUR vrátane energií, TV a internetu. V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma prosím kontaktujte. Tel. kontakt: 0905 863 816 Email: suryova@foit.sk Ing. Nikoleta Šuryová

Realitná kancelária FOIT vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s prístavbou, ktorá pozostáva z troch miestností v tichej uličke obce Kľačany, vzdialené 7km od mesta Hlohovec. Dom s podlahovou plochou 154m2 je v pôvodnom stave, bol postavený okolo roku 1960 a nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 1816m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka nehnuteľnosti. Tento rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecný vodovod, kanalizácia, elektrika a plyn, DSL kábel od T- Com). Rodinný dom, ktorý je čiastočne podpivničený, pozostáva z jedného podlažia, po vstupe do hlavnej časti domu vojdeme na chodbu, z ktorej sa dá prejsť do troch samostatných izieb, kuchyne, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s toaletou a špajze. Ďalšiu časť domu tvorí prístavba, ktorá má zvlášť vchod z dvora a v tejto prístavbe sa nachádzajú ďalšie tri miestnosti, špajza, izba a dielňa. Pivničná časť pozostáva z kotolne a miestnosti určenej na odkladanie vecí. Nech sa páči, dispozíciu domu si pokojne pozrite v priloženej virtuálnej obhliadke, ktorú nájdete v dolnej časti inzerátu. Spomínaná lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádzajú materská škola, základná škola po 9. ročník, detské ihrisko, pošta, Jednota, dedinské potraviny, hostinec, železničná stanica, lekáreň a lekár sú najbližšie vo vedľajšej dedine Rišňovce, ktorá je vzdialená 4 minúty autom od obce Kľačany. Okresné mesto Hlohovec je vzdialené autom cca 7 minút a tiež na tejto trase premáva vlak každé dve hodiny počas pracovných dní, ktorý má zastávku priamo v dedine Kľačany, Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 130.000,- EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma prosím kontaktujte. Tel. kontakt: 0905 863 816 Email: suryova@foit.sk Ing. Nikoleta Šuryová

DEZERT V ARBORII  4-izbové byty by som nazvala dezertom v developerských projektoch. Tieto dezerty bývajú premyslené, priestranné, so štedrou metrážou, svetlé a dispozične dobre vyriešené. Realitná kancelária FOIT Vám ponúka 4-izbový byt, ktorý má všetky tieto atribúty a ešte viac! O ČO IDE? Tento náš dezert nájdete na 3. poschodí na Priečnej ulici v Arborii v bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v decembri v roku 2022.  Celková plocha tohto dezertu pozostáva z podlahovej plochy bytu o výmere 93,01 m2, z plochy balkóna o výmere 4,48 m2 a z plochy balkóna o výmere 5,76 m2.   Zariadenie v byte si odporúčam odmyslieť, pretože to si aktuálny majitelia berú so sebou. Namiesto toho si skúste predstaviť vlastný typ, formu a príchuť tohto dezertu.  Dáte tam nábytok v štýle Zara Home? Veľký mahagónový jedálenský stôl? Pohovku, z ktorej musí už na pohľad kričať, že z nej sa už nikomu nebude chcieť vstať? Možno máte radi skôr nejakú exotiku? Alebo je minimalizmus Váš favorit?  Čokoľvek to bude, výber je len a len na Vás. Byt sa bude odovzdávať v štandarde s kuchynskou linkou.  ČO BY TO BOL ZA DEZERT BEZ ČEREŠNIČIEK NA VRCHU? ČEREŠNIČKA: PARKOVANIE  K tejto nehnutenoľnosti prislúcha aj parkovacie miesto v garáži.  ČEREŠNIČKA: PIVNIČNÁ KOBKA  Samozrejmosťou je aj pivničná kobka, ktorá má výmeru cca 2m2.  DISPOZÍCIA  Tento štvroizbáčik v Arborii ponúka priestorovo veľké možnosti, oddelené izby, dva balkóny či dve kúpeľne. Dispozícia sa začína po vojdení na vstupnej chodbe, z ktorej sa vychádza do každej jednej miestnosti v byte. Prvou je šatník o výmere 2,2m2, ktorý nájdete hned’ pri vchodových dverách na pravej strane. Hned’ vedľa nájdete hlavnú spálňu, ktorá ponúka výmeru 13,7m2. Nasledujúce dve izby, do ktorých Vás chodba zavedie, sú detské izby na pravej strane, pričom prvá má výmeru 10,8m2 a druhá 10,3m2. V prvej detskej izbe je aj balkón. Na ľavej strane chodby sú dve kúpeľne. Jedna disponuje vaňou, umývadlom a priestorom na práčku a aj sušičku. Táto kúpeľňa má 4,2m2. Druhá má 3,7m2 a ponúka sprochový kút a toaletu s umývadlom. Celú dispozíciu ukončuje čerešnička na torte a tou je obývačka spojená s kuchyňou so štedrou výmerou 42,2m2.  ODPORÚČANIE MAJITEĽA Ticho. Majitelia si chvália riešenie akustiky nehnuteľnosti. Podľa ich slov nie je absolútne nič počuť od susedov či horných alebo vedľajších a tak je to pocitovo porovnateľné s rodinnými domami.  LOKALITA  Arboria je lokalitou, ktorú už netreba veľmi vysvetľovať. Stala sa už plnohodnotnou súčasťou Trnavy. Priamo v projekte nájdete kaviareň, zubára, pekáreň s bistrom, kozmetický saló, Svet nápojov, Tri šišky a podobne. Vaše detičky sa môžu pohrať na detských ihriskách priamo v Arborii. V okolí je okrem toho zbytok občianskej vybavenosti. Pár krokov od bytového domu je Tesco OC galéria s OC Arkádiou či Business centrum, kde nájdete všeobecných, psychiatrických či stomatologických lekárov, ale aj iné rôznorodé kancelárie či prevádzky. Pri bytovom dome, v ktorom sa nachádza táto nehnuteľnosť nájdete aj S1 Center, kde nájdete prevádzky ako napr. Kraj potraviny, Sportisimo, Sinsay, DM drogerie, Action alebo Mobelix. Pár minút pešo sa nachádza aj plaváreň. Historické centrum mesta je tiež vzdialené len jednu 20 minútovú prechádzku. CENA DEZERTU V ARBORII JE 290.000,-EUR. V tejto cene je aj garážové státie a pivničná kobka. V prípade,  že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk.  TEŠÍM SA NA VÁS!

Historické centrum kráľovského mesta Trnava, novostavba tehlového bytového domu, možnosť parkovania v garáži, kvalitné materiály, dostatok súkromia a bývanie, ktoré do bodky navrhol architekt. Ako by sa Vám páčilo keby ste takto opisovali svoje nové bývanie svojím priateľom? Verím, že bývanie na Kapitulskej ulici si zamilujete veľmi rýchlo. Kapitulská ulica bezpochyby patrí medzi najkrajšiu a najlepšie situovanú časť Trnavy. Ulica, ktorá doslova dýcha históriou a čerešničkou na torte je park, ktorý sa tiahne stredom ulice a značnú časť roka je krásne zelený. Tieto pohľady Vás pri prechádzke budú sprevádzať deň čo deň. Trojizbový byt (mezanín) sa nachádza na treťom poschodí v novostavbe tehlového bytového domu s výťahom. Celý byt bol navrhnutý architektom tak aby bol priestor využitý na maximum a išla z neho dobrá aura. Dostatok úložného priestoru nájdete prakticky v celom byte. V byte dominujú prírodné materiály v kombinácii s betónom. Nič v byte nekričí a tak si priestor ľahko prispôsobíte doplnkami podľa predstáv. Materiály použité v byte sú nie len kvalitné, trvácne a nadčasové ale vyzerajú dobre a budú pastva pre oči ešte niekoľko rokov. V byte nájdete dubové podlahy, veľkoformátové porcelánové obklady, mramor, bezfalcové a posuvné dvere, pohľadový betón, všetky nábytky sú vyrobené z MDF dosky so striekanou farbou v kombinácii s dyhou, technický kameň a podúrovňový drez v kuchyni, strešné okná Velux, sanita značky Laufen, dizajnové svietidlá. Vo všetkých izbách sú zrealizované prípravy na klimatizačné jednotky. Úžitková plocha bytu je 85,76 m2 + pivnica 3 m2, byt nedisponuje balkónom. K bytu je možnosť zakúpiť garážové parkovacie státie. Bývanie v centre ma hneď niekoľko benefitov. Viacero obľúbených podnikov sa nachádza priamo na ulici, na ktorej budete bývať, prípadne o ulicu ďalej. Štart do dňa v podobe kávy a raňajok začnete v krásnej kaviarni. Naobedovať sa môžete ísť napríklad do štandardnej alebo jedinečnej indonézskej reštaurácie či sushi baru. Môžem Vám povedať úprimne nech si vyberiete čokoľvek určite budete spokojní. Chuť na sladké po obede zaženiete vo výbornej  donutérii. Letné horúce dni určite spríjemní zmrzlináreň, no a večerný program závisí už len na tom, či máte radi pivo, víno alebo dobrý drink. Na vedľajšej ulici je piváreň, bar aj vinotéka. Po tak kaloricky náročnom dni sa samozrejme treba aj hýbať. Ale aj to je vyriešené, pretože posilňovňa je taktiež doslova „za rohom“. Nech sa páči pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení bytu si pozrite virtuálnu prehliadku, ktorú nájdete v dolnej časti inzerátu. Pre lepšie navodenie atmosféry a emócie z bytu odporúčam pozrieť aj videoobhliadku, ktorá je taktiež súčasťou inzerátu. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA bytu so zariadením 320.000,- EUR. CENA garážového parkovacieho státia 20.000,- EUR. CENA bytu spolu s garážovým státím 340.000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Pokojné prostredie, bezpečné vnútrobloky, dobré susedstvo, detské ihrisko priamo pod bytovým domom, bezplatné verejné parkovanie, kopec zelene, výborná občianska vybavenosť, vinohrady, vinárstva, krásne výhľady na celú Bratislavu len 3 minúty od Vášho nového bytu ale hlavne pokoj ako na dedine a pritom bývate v hlavnom mesta Bratislava. Vitajte v srdci Rače na Plickovej ulici, ktorá doslova dýcha rodinnou atmosférou. Rád by som Vám predstavil možno práve Vaše nové bývanie. Reč bude o trojizbovom byte so slušnou výmerou v menšom bytovom dome kde nájdete len 17 bytov. Bytový dom bol pôvodne postavený ako predajňa potravín v roku 1973, no výstavba nadstavby, v ktorej sa byt nachádza začala v roku 2004 a kolaudácia prebehla v roku 2008. Nadstavba je postavená z ytongu s plechovou strechou a každý byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, ktorý zároveň slúži aj na ohrev vody. Potraviny na 1. NP sú už minulosťou a dnes tu nájdete garáž, kde sú zaparkované historické autá. Možno sa Vám niekedy pošťastí a uvidíte ich. Úžitková plocha bytu 77,98 m2, byt nedisponuje balkónom ani pivnicou. Je však k dispozícii spoločná veľká bicykláreň s rozlohou približne 18 m2. Byt leží na 2. NP v bytovom dome bez výťahu. Jeho benefitmi okrem vyššie spomínaných sú nepochybne rozumne navrhnutá dispozícia v podobe dvoch samostatných nepriechodných izieb, priestrannej dennej časti a dostatku úložného priestoru či už v izbách alebo na chodbe ale aj veľká kúpeľňa a dobrá orientácia. Byt má zrejme len jednu chybičku krásy a tou je, že nemá balkón. Výhodou dennej časti je prepojenie obývačky, jedálne a kuchyne kde zrejme budete ako rodina tráviť najviac času a budete všetci spolu. V rannom zhone Vám rozhodne ušetria čas dve umývadla v kúpeľni. Pravdepodobne si vrelú vaňu bude najviac pochvaľovať pani domáca hlavne po náročnom dni plnom upratovania, prania, varenia prechádzok a hrania sa s deťmi. Máte radi svetlo? Juhovýchodná orientácie izieb sa o neho postará v dostatočnej miere. Svetlo v priestore je kráľ, všetci dobre vieme, že aj ľudia sa predsa viac usmievajú v lete ako v zime. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí nájdete materskú školu, základnú školu, zástavku električky, kaviarne, reštauráciu, vinárne, potraviny, mäsiarstvo, trh so zeleninou a ovocím, drogériu, lekáreň, pumpu. V centre mesta ste na električke približne za 15 – 20 minút, autom približne 15 minút v dopravnej špičke maximálne polhodina. Ale dosť bolo rečí. Posúďte sami. Nech sa páči poprechádzajte sa po byte z pohodlia domova prostredníctvom virtuálnej obhliadky, ktorú sme si pre Vás pripravili. Pre navodenie emócie z bytu, lokality a celkovo prostredia, v ktorom budete bývať odporúčame pozrieť aj videoobhliadku, ktorá je tiež súčasťou inzerátu. Čo hovoríte? Vidíme sa na obhliadke? ???? Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. CENA: 218.000,- EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Neveríte, že ju má? Príďte sa presvedčiť. V exkluzívnom zastúpení klienta, Vám RK FOIT  ponúka na predaj 3-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt na Škultétyho ulici v Nitre. Rozloha Vášho nového bývania je 66,9m2 a nachádza sa na 1. vyvýšenom podlaží z ôsmych.  Poteší Vás nielen väčšou pivnicou (3,13m2) ale aj priestrannými izbami. Po vstupe na ľavej strane sa nachádza momentálne detská izba, z ktorej sa dostanete na lodžiu. Chodbou sa dá prejsť do obývacej izby. Obývacia izba Vás poteší rozlohou, ktorá je vyše 20m2. Ak večer dopozeráte Váš obľúbený seriál, či film, na skok vedľa máte spálňu. Lahodným krokom sa dostanete aj do kuchyne, ktorá poteší každú gazdinku, pretože je priestranná a disponuje výhľadom na ulicu. Jednoduchou rekonštrukciou sa dá vedľa kuchyne urobiť komora,  ak by ste mali pocit , že Vám tam chýba. Bytové jadro prešlo rekonštrukciou a sú v ňom nové elektrické rozvody. Kúpeľňa a toaleta sú samostatné. Bytový dom bol zateplený v r. 2015. Momentálne sa v priebehu roka 2024 budú rekonštruovať všetky spoločné priestory a výťahy. Náklady na 3 osoby sú 215 eur. Ak máte radi kľud a zároveň mesto, ak máte radi všetko po ruke, čo sa týka občianskej vybavenosti, je to lokalita práve pre Vás. V tesnej blízkosti sa nachádza: poliklinika, materská škôlka, kaviareň, základná škola, reštaurácia, služby, ihrisko, centrum pre deti....Všetko viete vybaviť prechádzkou. Na danú nehnuteľnosť je možné zobrať hypotekárny úver . S jeho vybavením Vám rada pomôžem. V prípade záujmu, či pre viac informácií ma kontaktuje na tel.č: 0948 161 463, Katarína Belicová

Realitná kancelária FOIT Vám ponúka jedinečnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na podnikanie v blízkosti diaľnice R1 na ktorú sa viete ihneď napojiť. Jedná sa o rodinný dom , ktorý stojí na pozemku o výmere 798 m2 plus samostatný veľkým pozemkom za RD  o výmere 2783 m2 . Rodinný dom sa nachádza v meste Sereď na Bratislavskej ulici.  RD v ktorom sa nachádzajú kancelárske priestory má úžitkovú plochu 146 m2.  Na prvom podlaží sú tri priestranné kancelárske priestory vstupná chodba a sociálne zariadenie. V podkroví je neprerobená izba, ktorá môže poslúžiť ako sklad. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom a veľkou elektrickou bránou. Na pozemku sa nachádza aj menší domček o výmere 20 m2 slúžiaci na náradie. Dispozícia RD: priestranná vstupná chodba, tri kancelárske priestory , WC, kúpeľňa, na poschodí neprerobená izba. Benefity nehnuteľnosti : :   Rýchle napojenie na R1 :  Veľký pozemok o výmere 2783 m2 :  RD s tromi  kanceláriami Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 619.000,-EUR. V prípade záujmu a viac informácií ma kontaktujte na tel.č.: 0907 523 288  Marcel Bachratý

Štvorizbový rodinný dom poctivej výmery na krásnom 9 árovom pozemku so západnou orientáciou. Pôvodná časť obce Opoj, kompletná rekonštrukcia, dve pivnice a možnosť dotvorenia si záhrady podľa predstáv. A ako bonus v Trnave ste na aute približne za 5 minút. Zastavaná plocha domu je 194,2 m2, úžitková plocha domu je približne 150 m2, výmera terasy 30 m2, výmera pozemku 900 m2, výmera jednej pivnice je 14 m2 a výmera druhej pivnice je 8 m2. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená z tehly v roku 1956 a následná prístavba z kvádra v roku 1970. Dom však postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou: Rok 2015: komplet nová elektroinštalácia v celom dome, plastové okná s jednostrannou farebnou lamináciou (antrazit), SDK stropy, svietidlá, omietky, laminátová podlaha, anhydritové potery, nová kuchynská linka, radiátory, obklady, dlažby, sanita, nová strešná krytina s latovaním a parozábranou (krov bol zdravý a zostal pôvodný) Rok 2018: zateplenie (15 cm polystyrén), fasáda, odkopaný celý dom (hĺbka cca1,5 m) natierali sa základy s gumoasfaltovou hydroizoláciou a použila sa nopová fólia Rok 2022: realizácia terasy (zimná záhrada) Rok 2023: príprava terénu na zámkovú dlažbu Dom je napojený na elektriku, plyn obecnú kanalizáciu, vlastnú studňu a optický internet. Pripojenie na obecný vodovod je pripravené no nie je dokončené (rozvody sú pritiahnuté do pivnice). Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a v celom dome sú radiátory. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový bojler. Romantickú atmosféru navodí praskajúce drevo v piecke, ktorá je v dennej časti a príjemným benefitom je presklená terasa a automatické žalúzie v dvoch izbách. Pozemok ma slušnú výmeru 900 m2. Vďaka jeho veľkosti a šírke (19 m) je využiteľný podľa Vašich predstáv. Môžete si postaviť samostatne stojacu garáž, dielňu, bazén alebo záhradný domček. A ak radi pestujete ešte stále zostane priestor pre časť úžitkovej záhrady. Momentálne je zrealizovaná príprava na zámkovú dlažbu vo dvore aj pred domom. Voda z rín je odvádzaná do trativodu. Keď klienti siahnu po holodome častokrát si neuvedomujú koľko práce ich ešte čaká. Do tohto rodinného domu sa môžete nasťahovať ihneď bez tohto aby ste pohli prstom v interiéry a exteriér si môžete zveľadiť podľa osobitných preferencii. Poprechádzať sa po dome môžete aj z pohodlia domova vďaka virtuálnej obhliadke. Pre navodenie emócie z domu je pripravená aj videoobhliadka. Nech sa páči pokojne si pozrite obe a príďte na obhliadku na „hotové“. Obec Opoj disponuje výbornou napojenosťou na cesty R1 (2 min.) a  D1 (5 min). Výhodou je vzdialenosť krajských miest Trnava (10km), Nitra (40 km), Trenčín (80 km) a hlavného mesta Bratislava (50km). V obci sa nachádza škôlka, dva obchody, pohostinstvo, posilňovňa, park s detským ihriskom, obecná knižnica. Škola, lekáreň a lekár sa nachádzajú v susednej obci len 3 km. Vo vedľajšej obci nájdete aj slušnú reštauráciu v peknom prostredí parku. V lete je v tesnej blízkosti kukuričné bludisko, samozber jahôd, hrachu a broskýň. Neďaleko obce nájdete háj vhodný na prechádzky a štrkovisko pre milovníkov rybolovu. Cena rodinného domu spolu s pozemkom je zvýšená na 235.000,- EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

JEDNOU Z NAJDÔLEŽITEJŠÍCH VECÍ PRI VEDENÍ BIZNISU JE VYBRAŤ SI PRIESTORY, V KTORÝCH SA BUDE KLIENT CÍTIŤ PRÍJEMNE A UVOĽNENE.  DOBRÉ NALADENIE PRIESTORU PRISPIEVA K LEPŠEJ SPOLUPRÁCI, POHODLIU VŠETKÝCH ZÚČASTNENÝCH STRÁN A TÝM PÁDOM K LEPŠÍM OBRATOM A SPOKOJNOSTI.  O ČO IDE? Realitná kancelária FOIT Vám ponúka komerčné priestory, ktoré ponúkajú presne tieto pocity a zároveň dostatok priestoru na sebarealizáciu či podnikanie.  Ide o priestory, ktoré ponúkajú pristor o výmere cca 55m2, pričom sa dispozične skladá zo vstupnej chodby,ktorá má cca 10m2, prvej miestnosti, ktorá má cca 25m2 a druhej miestnosti, ktorá má cca 20m2. VHODNÉ PRE… V budove sa už nachádzajú rôzne obchodné činnosti ako napríklad kaderníctvo, kozmetický salón, psychologicky zameraná činnosť, krajčírstvo… Obchodné činnosti sú síce zamerané viac na ženy, ale priestory sú vhodné pre rôzne iné využitia. Či by ste chceli v nich vychovávať či vzdelávať detičky, vytvoriť si serióznu kanceláriu, mať ateliér či len miesto sa stretávanie sa so svojou skupinou ľudí, priestor čaká na Vás. :) BUDOVA Miesnosti sa nachádzajú na druhom poschodí v budove na Štefánikovej ulici v Trnave priamo nad reštauráciou AURA , čo znamená že sa nachádzajú bezprostredne pri Trojičnom námestí a teda priamo v historickom centre mesta. Štefániková ulica či celá pešia zóna ponúka možnosti kultúrneho, gastro alebo rôzneho iného využitia. V Trnave asi nie je ideálnejšie miesto na podnikanie či ateliér. :) K DISPOZÍCII SÚ KUCHYNKA A SOCIÁLNE ZARIADENIA.  Priestory sú VOĽNÉ IHNED’.  CENA NÁJMU AJ VRÁTANE ENERGII JE 420,-EUR + DPH.  Depozit je vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade,  že si chcete prísť pozrieť miestnosti alebo vedieť informácie o nich, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk. 

V Trnave je len naozaj málo pozemkov, ktoré by mohli konkurovať tomuto VELIKÁNOVI. Otázkou zostáva, či sú na predaj. Áno náš dnešný VELIKÁN má skutočne ladné krivky, teda pokiaľ Vám 20 árov nie je málo. No pred konkurenciou nevyniká len výmerou ale hlavne tým, že je posledný na tichej, slepej ulici, za ktorou je už len príroda... áno áno a stále ste v meste ????. Len si to predstavte budík 6:00 a ranný beh parkom spojený s cvičením v prírode. O ôsmej ste v práci ako rybička pripravený na ďalší deň, po ktorom sa môžete previezť do mesta na bicykli na pivo s kamarátom. Víkend môžete tráviť napríklad na neďalekom golfovom odpalisku alebo s rodinou na kúpalisku a vyplávať náročný pracovný týždeň. Pri toľkom športovaní netreba zabúdať na regeneráciu, ak radi otužujete, tak splav je tiež na skok a nedávno pri ňom vybudovali aj saunu. Všetky inžinierske siete sú na pozemku, stačí vybaviť stavebné povolenie a Váš sen sa práve začína... No ak by sa Vám predsa len zdal veľký a máte dobrého kamaráta, ktorého by ste chceli za suseda tak môžete postaviť dom s dvomi bytovými jednotkami. A, že suseda si človek nevyberie čo? V takomto prípade by ste mali 10 árov v Kamenáči za 225.000,- EUR. Navyše s južnou orientáciou. Čo poviete, nájdete podobný? Cena pozemku je 450.000,- EUR čo predstavuje necelých 225€ za štvorec, čo dobre vieme, že na „Kamenáč“ vôbec nie je zlé. Centrum mesta je 25 minút chôdzou, 12 minút bicyklom a 8 minút autom. Na kávičku však nemusíte ísť len do mesta. V lokalite sa nachádza reštaurácia Kamináč, večierka, výborná pekáreň Špajza s rozličným tovarom kde vybavíte bežný nákup potravín, Kaviareň pri Kamennom Mlyne. Cesta autom Vám do najbližšej školy a škôlky bude trvať približne 5 minút. V lokalite nájdete aj MHD zastávky, stanicu zdieľaných mestských bicyklov, či kolobežiek. Cyklotrasa vedie až priamo do centra mesta. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Nie každý môže povedať, že vlastní nehnuteľnosť, ktorej steny mohli zažiť Mozarta, Georga Washingtona či Immanuela Kanta alebo iné dôležité osobnosti doby Osvietenstva. Hovorím ale že mohli, nie že zažili... Hovorím to pretože tento skvost, ktorý sa predáva len málokedy je dnes na predaj. Trojizbový byt s výmerou rodinného domu sa nachádza v budove bývalého paulínskeho kláštora. Výstavba sa datuje na 18. storočie a pozemok, na ktorom sa nachádza obsahuje dôkazy o živote na ňom z 15. storočia. Pri rekonštrukčných prácach budovy sa našli archeologické prvky, ktoré vyrozprávali príbeh nehnuteľnosti a ponúkli vedomosť o plánovaných dostavbách, ktoré sa nikdy neuskutočnili alebo nedokončili. Takisto boli nájdené malé predmety ako napr. minca z 15. storočia, či hrací žetón z 18. storočia, ale aj hlinené fajky z 19. storočia. Historické budovy ponúkajú atmosféru nostalgie, pokoja či nádych príbehov ľudí, ktorí v nich žili. Okrem bohatej histórie má tento byt mnoho ďalších výhod. Jeho výmera je úctyhodných 125,39 m2. Stropy dosahujú výšku 305 cm čo byt pocitovo ešte viac zväčšuje a dotvára dojem priestrannosti. Orientácia, počet a veľkosť okien Vám zase zabezpečí krásne presvetlenie bytu počas celého dňa. Vzhľadom na dispozíciu a výmeru bytu je jeho ďalším benefitom možnosť prerobenia na štvorizbový. Navyše veľmi jednoduchou úpravou, o ktorej Vám rád porozprávam viac na obhliadke. Mať zabezpečené parkovanie priamo v historickom centre mesta je dnes v Trnave luxus. A Vy nebudete mať len jedno miesto ale rovno dve a navyše v uzatvorenom vnútrobloku kde majú prístup len rezidenti bytového domu cez automatickú bránu. Okrem parkovania vnútroblok ponúka dostatok zelene, priestor pre relax, letné grillovačky alebo ochutnávky dobrého vína so susedmi. A keď už sme pritom víne. Mám pre Vás skvelú správu. Pivnicu ako je táto nemajú ani rodinné domy. Krásne revitalizovaná, klenbová pivnica s vyšším stropom a výmerou 16,28 m2. Čo nato poviete? Už ste sa rozhodli, ktoré skvosty Vašej archívnej zbierky sa v nej budú pýšiť? Úžitková plocha bytu 125,39 m2 + loggia 1,5 m2 + klenbová pivnica 16,28 m2. Možnosť parkovania dvoch áut v uzavretom vnútrobloku. Bytový dom prešiel postupnou revitalizáciou. Približne v roku 2015 nová strecha, v roku 2018 vnútroblok, ktorý sa kompletne izoloval a realizovala sa aj nová fasáda. A ešte veselšie to bude keď sa z ulice Veselej dokončí fasáda. Samotný byt prešiel tiež postupnou rekonštrukciou: Rok 2005: kompletná výmena elektroinštalácie (meď), omietky, laminátové podlahy v izbách radiátory a okná Rok 2017: odhlučnenie steny v izbe Rok 2020: obklady a dlažby a toaleta, vstavaná skriňa na chodbe Rok 2022: kuchynská linka ORESI Toto bývanie má snáď len jednu skutočnosť, ktorú nebudem ospevovať a to je fakt, že sa nachádza na prízemí. Ale čo niekomu vyhovuje menej inému zas môže viac. Okrem bezbariérového prístupu možno oceníte vyzdvihnutie objednaného jedla priamo cez okno Vašej obývačky, či výbeh pre Vaše malé ratolesti na uzatvorený dvor bez toho aby ste sa museli obávať, že spadnú na schodoch. Buďte nároční pri výbere bývania. Jedným z najdôležitejších faktorov pri výbere toho „pravého orechového“ je lokalita. Spoľahnite sa, že lokalita za historickými hradbami bude mať vždy cveng. Všetko potrebné vybavíte v pešej dostupnosti, či už v centre mesta alebo v City Aréne, ktorá je doslova na konci ulice. Prirástol Vám k srdcu tento byt už po prečítaní inzerátu? Vôbec sa tomu nedivte, prezradím Vám prečo tomu tak je… Pretože o jedinečnosti sa píše ľahko… Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 319.900,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Rád by som začal tým, že tento dom skutočne nie je pre každého. Nejedná sa o štandardnú ponuku menšieho bungalovu na 5 árovom pozemku. Tento dom je „úzkoprofilový tovar“, ktorý oceníte v prípade, že hľadáte bývanie pre veľkú rodinu s dostatkom súkromia, ktoré Vás bude reprezentovať. A v neposlednom rade myslíte na budúcnosť... Tri podlažia, 6 izieb, terasa, balkóny, dielňa, záhrada s dospelou zeleňou, bazénom a dostatkom súkromia, parkovanie vo dvore alebo pred domom, či v garáži. Napadá Vám ešte niečo čo by mala spĺňať dobrá ponuka rodinného domu na dedine? Kvalitne postavený tehlový rodinný dom prešiel etapovitou kolaudáciou: suterén spolu s 1. NP v roku 2013 a 2. NP s povalou v roku 2016. Majiteľ domu si staval dom pre seba a na kvalite sa rozhodne nešetrilo. Napríklad obvodové murivo suterénu je hrubé 60 cm (15 cm plná pálená tehla, 30 cm betón a znovu 15 cm plná pálená tehla), pod celým domom je hydroizolačná vaňa s 3 mm hrubou fóliou, plynový kotol značky Buderus (dvojokruhové vykurovanie . 1. NP a 2. NP), obvodové murivo tehla Wienerberger 44cm + 5 cm zateplenie minerálnou vlnou, betónová strešná krytina Bramac, takmer celý pozemok oplotený tehlovým plotom a mnoho ďalšieho... Úžitková plocha domu spolu s garážou je 431 m2 + výmera balkónov spolu 17,42 m2 + výmera terasy 25,66 m2, rozloha pozemku 2782 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn a k dispozícii je aj vlastná vŕtaná studňa (hĺbka približne 14,5 m a 5 m permanentný vodný stĺpec). Internetovú zásuvku nájdete v každej izbe a k dispozícii je aj klimatizácia. Na celom 1 NP. okrem komory je podlahové kúrenie a na 2. NP. radiátory, na ohrev vody slúži plynový bojler. O pravú vianočnú atmosféru a zvuk praskajúceho dreva priamo v dennej časti sa postará krb. V tomto dome nájdete dostatok priestoru pre celú rodinu. A ak sa deťom nebude chcieť „vyletieť z hniezda“ je možné prispôsobiť 2. NP ako samostatnú bytovú jednotku s dennou časťou, kuchyňou, kúpeľnou, dvomi izbami a šatníkom. Úložného priestoru je taktiež dostatok napríklad v suteréne s rozlohou približne 120 m2 ale aj na povale, ktorú Vám rád ukážem osobne na obhliadke. Na záhrade nájdete dostatok priestoru pre relax, oslavy alebo záhradné párty s priateľmi. Fantázii sa medze nekladú a je len na Vás, čo so záhradou spravíte. Či ju necháte tak ako je, vyšperkujete ju do dokonalosti podľa Vašich vysnívaných predstáv, časť z nej predáte alebo v budúcnosti darujete deťom na stavbu domu. Každopádne po odčlenení má už teraz hodnotu približne 100.000,- EUR a v takom prípade by ste vlastne kúpili tento skutočne priestranný dom s pozemkom (po odčlenení) približne 14 árov za 350.000,- EUR. Čo poviete? Znie to ako férová ponuka a dobrá kúpa s potenciálom? Pre lepšie navodenie atmosféry je pripravená videoobhliadka, ktorá je spolu s virtuálnou prehliadkou súčasťou inzerátu. Nech sa páči pozrite si obe ešte pred osobnou obhliadkou a príďte na „hotové“. Obec Veľké Kostoľany môžeme pokojne považovať za „menšie mestečko“. Nájdete tu naozaj všetko: materská škola, základná škola po 9. ročník, potraviny, lekár, lekáreň, pošta, knižnica, mäsiar, bar, pohostinstvo, reštaurácia, športový areál, autobusová stanica. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. CENA: 449.000,- EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Hľadáte pozemok na skok od Trnavy? V exkluzívnom zastúpení majiteľov, Vám ponúkam na predaj pozemok , ktorý je zaujímavý aj ako investícia aj ako pozemok na výstavbu RD. Podmienkou na výstavbu je zabezpečenie urbanistickej štúdie, ktorá bude doložená k podpisu kúpnej zmluvy.  Urbanistická štúdia je v cene pozemku a už je vypracovaná.Výmera pozemku je  vyše 1830m2. Pozemok je rovinatý, slnečný v územnom pláne obce. Nachádza sa na Orešanskej ulici. Inžinierske siete sú k dispozícii:  elektrika, vodovod, kanalizácia. Obec Suchá nad Parnou sa nachádza 5 minút od mesta Trnava. V obci je vynikajúca občianska vybavenosť, či už máte deti alebo nie ste v produktívnom veku. Nachádza sa tu náučný chodník, priehrada, háj. Počas roka sú obcou oragnizované kultúrne podujatia. Jednoducho  v Suchej nad Parnou to "žije". V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rada sa s Vami dohodnem na termíne  S financovaním kúpy Vám bezplatne poradím. Cena: 104.000,- EUR. Tel. kontakt: 0948 161 463 Emal: belicova@foit.sk Katarína Belicová

Špačinská cesta je veľmi vyhľadávanou lokalitou hlavne kvôli dostupnosti do historického centra kráľovského mesta Trnava. Taktiež je z nej výborná dopravná napojenosť na trnavský obchvat ale predovšetkým tu máte všetko „po ruke“. Či je to kaviareň, reštaurácia, športový areál, ktoré sú cez cestu alebo supermarkety, pumpa či poliklinika vzdialené len 10 minút chôdzou od bytu. Úžitková plocha bytu 62 m2 + rozloha loggie 2,65 m2 + výmera pivnice 2 m2. Jedná sa o trojizbový byt, ktorý leží na prízemí nízko podlažného bytového domu bez výťahu, je veľmi dobre dispozične riešený. Chodba oddeľuje dennú časť od nočnej. V dennej časti je kuchyňa s jedálňou so vstupom na loggiu a prechodom do obývacej izby. V nočnej časti sú dve samostatné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. V byte nájdete všetko potrebné, je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Byt je v pôvodnejšom ale veľmi slušnom, čistom a zachovalom stave. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: centrum mesta 7 min. chôdzou, škola, škôlka, supermarkety, dom vína, reštaurácie, vináreň, detské ihrisko, MHD zastávky, kaviareň, piváreň, poliklinika, lekáreň, športový areál Slávia. Okrem výbornej občianskej vybavenosti je výhodou dostatok zelene v okolí bytové domu a pokojné prostredie. Navyše čo nie je dnes už samozrejmosťou, pohodlné parkovanie s dostatkom voľných miest pri bytovom dome. Domáce zvieratá nie sú akceptované. Cena mesačného nájomného je 700€ vrátane poplatkov za energie. V cene nie je zahrnutý poplatok za TV a internet. V prípade,  že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk.  TEŠÍM SA NA VÁS!

Aké parametre robia pozemok zaujímavý? Výmera, šírka, orientácia, poloha, lokalita? Každý má iné kritéria, ktoré sú preňho dôležité. Ak hľadáte kľudné miesto, potrebujete dobré a rýchle napojenie na diaľnicu alebo cestu prvej triedy, chcete mať celý deň slnko na pozemku a hľadáte pozemok „tak akurát“ tak tento by mohol byť Váš favorit. Pozemok sa nachádza v slepej uličke v obci Opoj, na R1 budete autom za 5 minút, má južnú orientáciu a výmeru 579 m2 so 16 m šírkou. Dnes už dávno nie je trend pozemok o výmere 1500 m2 a viac, keďže doba je rýchla a málokto má priestor starať sa o veľké pozemky, preto tento pozemok s výmerou 579 metrov je „tak akurát“. Postavíte si šikovný domček a stále zostane dostatok priestoru na terasu, garáž, bazén alebo záhradný domček. Inžinierske siete: elektrika, obecný vodovod, optický internet, v osi cesty je hlavná kanalizačná šachta a „odbočka“ je vyvedená na hranicu pozemku, momentálne je však potrebné prepojenie šachty s obecnou kanalizáciou, ktoré nie je zrealizované. Momentálne Vám vydajú stavebné povolenie na Váš nový dom na žumpu. Plyn v lokalite nie je zavedený. Obec Opoj disponuje výbornou dopravnou napojenosťou na cestu R1 a diaľnicu D1. Rovnako výhodou je aj vzdialenosť krajských miest Trnava (10km) Bratislava (50km), Nitra (40km). V obci sa nachádzajú dva obchody, pohostinstvo, posilňovňa, park s detským ihriskom, obecná knižnica a škôlka. Škola, lekáreň a lekár sa nachádzajú v susednej obci len 3 km. Neďaleko obce je háj vhodný na prechádzky a štrkovisko pre milovníkov rybolovu. V blízkom okolí nájdete aj samozber hrášku, jahôd, broskýň. CENA: 99.900,- EUR. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj postredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Ste veľká rodina a hľadáte bývanie kde bude mať každý člen miesto pre seba? Chcete žiť viacero generácii pod jednou strechou? Hľadáte väčší pozemok a obec s občianskou vybavenosťou mesta? To všetko nájdete v tomto priestrannom dvojpodlažnom 5i rodinnom dome s garážou a suterénom, ktorý je na liste vlastníctva vedený ako dom s dvomi bytovými jednotkami. Rodinný dom sa nachádza v centre obce Jaslovské Bohunice a leží na slnečnom pozemku s rozlohou 900 m2. Zastavaná plocha domu 151,5 m2, úžitková plocha domu 232,8 m2: byt č. 1 - 121 m2, úžitková plocha byt č. 2 - 111,8 m2, garáž 16,5 m2, výmera pozemku 900 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2006 a v roku 2022 prebehla kompletná rekonštrukcia kuchyne. Nová kuchynská linka od stolára a vinylová podlaha. Dom je napojený na elektriku, obecný vodovod a kanalizáciu, parovod, prípojka plynu je na hranici pozemku. Dom je postavený z tehly a zateplený polystyrénom, vykurovanie je zabezpečené kotlom, ktorý je poháňaný parovodom. Na 1. NP je podlahové kúrenie a na 2. NP radiátory. Garáž je prepojená s domom aj dvorom, môžete v nej parkovať auto alebo môže slúžiť aj ako odkladací priestor, navyše je v takom stave, že to môže byť aj miestnosť na oslavy. V garáži nájdete vodu, 380 A elektriku aj radiátory. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova o výmere približne 65 m2, ktorá je podpivničená. Na pozemku je elektrika aj voda k dispozícii je studňa, ktorú je však potrebné prehĺbiť. Nech sa páči, pre lepšiu predstavu si pozrite virtuálnu prehliadku domu, ktorá je súčasťou inzerátu. Obec Jaslovské Bohunice je veľmi vyspelá obec. Nájdete tu materskú a základnú školu, poštu, Jednotu, dedinské potraviny, pohostinstvá, mäsiarstvo, šikovné cukrárky, reštauráciu, zmrzlináreň, kvetinárstvo, kreatívne veľmi známe dievčatá z Veniec od sestier, zdravotné stredisko, lekáreň, autobusové námestie, tenisové kurty, kryté haly pre šport, polyfunkčné ihrisko, umelú trávu. Cena bytu je 280.000,- EUR. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Potenciál využiteľnosti nehnuteľnosti býva obmedzený jej rozlohou, počtom podlaží, počtom izieb, jej okolím či vnútorným stavom. Pri tomto rodinnom dome neexistuje núdza o možnosti využitia.  Potrebujete veľa priestoru alebo izieb?  Rozmýšľate nad investovaním do nehnuteľnosti, v ktorej by ste mali viacero obytných častí na prenájom? Hľadáte možnosti veľkého bytu so záhradou priamo v Trnave?  Chcete bývať v tichej uličke? Chcete mať záhradu využiteľnú na pestovanie a sadenie?  Možností je neúrekom, jediné obmedzenie je fantázia.  Realitná kancelária FOIT Vám ponúka veľký dvojpodlažný dom na Kopánke v Trnave na Pažítnej ulici v tichej uličke.  PARAMETRE Úžitková prvého podlažia je 120 m2   podlažie druhého je 90 m2.                                                                                                                             Pozemok ponúka slušnú výmeru a to 800 m2 Všetky tieto miery dávajú novému majiteľovi rôzne možnosti na využiteľnosť a realizáciu svojich predstáv. Dom má tehlovú konštrukciu a betónové základy. Na pozemku je aj kanalizácia. Zima Vám veru nebude. Kúrenie je riešené vďaka plynovému kotlu. REKONŠTRUKCIA  Táto nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti aj v rámci rekonštrukcie. Prvé podlažie je v pôvodnom stave a tak si ho môžete celé upraviť a zariadiť podľa seba a svojich potrieb či preferencií, no je bez problémov okamžite obývateľné. Druhé podlažie bolo kompletne zrekonštruované, čo zahŕňa elektrické obvody, podlahy, dvere, omietky ,  čo znamená, že si stačí pobaliť len veci, kúpiť nábytok a môže sa bývať. Možnosti, možnosti, možnosti :) DISPOZÍCIA Táto nehnuteľnosť má dve podlažia.  Začiatok prvého podlažia nehnuteľnosti tvorí vstupná hala. Pokračovať sa dá aj do pravej aj do ľavej strany. Na ľavej strane nájdete kuchyňu, v ktorej sa nachádza aj špajza. Pokračovať sa dá po chodbe priamo do 4 izieb. Všetky sú využiteľné ako spálne, pričom jedna z nich je priechodná - prechádza sa z nej do vedľajšej. Na tomto podlaží sa nachádza aj toaleta.  Vyššie poschodie ponúka inú dispozíciu. Po vyjdení schodov sú miestnosti na oboch stranách. Na ľavej nájdete dve izby a kúpeľňu, na pravej kuchyňu a jednu spálňu. Na tomto poschodí sa tiež nachádza aj priestranný balkón, s výhľadom priamo na záhradu.  Výhodou sú aj možnosti separátnych vchodov na poschodia. Toto ponúka škálu využiteľnosti domu -  či už na rozdelené časti domu, na  prenájom jednej časti alebo oboch.  Ďalším pozitívom je aj pochôdzna povala, ktorá má potenciál ďalšieho obytného priestoru.  Virtuálnu obhliadka, ktorá sa nachádza nižšie,  Vám ponúka možnosť si presne obzrieť celú dispozíciu.   AUTÁ A PIVNICE Vaše motorové aj nemotorové vozidlá si tiež nájdu svoje miesto pod strechou. Na pozemku sa totiž nachádzajú dve garáže, pričom jedna garáž je podpivničená a teda ponúka priestor na uskladňovanie.   LOKALITA  Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre rodinné domy v Trnave vďaka tomu, že ponúka pokojné prostredie a rôzne možnosti. V okolí  nehnuteľnosti sa nachádzajú reštaurácie, pár minút je vzdialené Tesco Expres, či iné potraviny. V okolí nájdete aj vysoké, základné, materské, či stredné školy, športový areál Slávia, kaviarne a aj kostol. Ak ste bez auta, MHD zástavka je len pár minút od domu.  Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena: 380.000,-EUR V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č 0907 523 288 Marcel Bachratý

Patríte medzi tých, ktorí túžia po rodinnom dome ale máte radi aj komfortné a bezstarostné bývanie v byte? Radi by ste mali väčšie súkromie ale ste časovo vyťažení natoľko, že Vám nezostáva priestor na údržbu veľkého pozemku? Stačí Vám menší dvor ale priorita je pre Vás skôr bývanie v mesta, na dobrej adrese a navyše za prijateľnú cenu? Potom zbystrite a možno práve táto ponuka bude Vaším novým domovom... Trojizbový byt je súčasťou rodinného domu, ktorý je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Preto papierovo treba vychádzať z toho, že sa jedná o byt ale vizuálne sa pokojne môžeme baviť o rodinnom dome so samostatným vstupom a dvorom o výmere 101 m2. Tehlový rodinný dom je približne z roku 1960, prístavba bola zrealizovaná v roku 1971 a následne bol preklasifikovaný na dve bytové jednotky. Byt, ktorý je na predaj prešiel rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná, laminátové podlahy v izbách, kuchyni a na chodbe, obklady a dlažba v kúpeľni a na toalete. Nová kuchynská linka, nové elektrické rozvody v kuchyni a izbách, znížené SDK stropy, radiátory, svietidla, stierky, maľovky, interiérové dvere, vchodové dvere, nové ističe, nové elektrické rozvody v pivnici, plynový kotol. Dom je zateplený, strešná krytina bola vymenená približne v roku 2000. Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrika, plyn, kanalizácia, vodovod (k dispozícii je aj funkčná studňa - hĺbka 18 m). Obe bytové jednotky majú samostatné merače. Orientácia všetkých troch izieb na juhovýchod Vám zabezpečí dostatok denného svetla počas celého dňa. Mať dostatok svetla v priestore je veľmi dôležité. Viac svetla pozitívne vplýva na rodinnú atmosféru a pohodu. Veľa ľudí si to neuvedomuje ale stačí sa pozrieť na ľudí v lete a v zime. Čo myslíte kedy sa viacej usmievajú? Ďalším benefitom sú priestranné izby a je len na Vás, ktorá bude slúžiť ako spálňa, izba a obývačka... Okrem sedačky zostáva v byte všetko zariadenie. Je to len otázkou vkusu, ak sa Vám zariadenie páči, stačí si priniesť osobné veci a môžete ihneď bývať. Aj Vy patríte medzi ľudí, ktorí ocenia pivnicu? Častokrát sa s tým na obhliadkach domov stretávam, pretože v dnešnej dobe sa už moc nerealizujú. Tu budete mať veľkorysé pivničné priestory, ktoré Vám poslúžia na uskladnenie vecí, ktoré sa používajú menej a v byte nenájdu dennodenné uplatnenie.  Určite sa tu nájde dostatok priestoru napríklad na zeleninu, ovocie, potraviny alebo víno. Každý správny vinár predsa ocením chlad z pivnice aby si svoje archívne kúsky poctivo uskladnil. Úžitková plocha bytu je 124,1 m2, výmera samostatného dvora patriaceho výhradne k bytu 101 m2, výmera pozemku pod domom, na ktorom je spoluvlastnícky podiel je 223 m2, pivnica pod bytom 45 m2. Nech sa páči dispozičné riešenie bytu si môžete pozrieť vo virtuálnej obhliadke, ktorá je súčasťou inzerátu. Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite na ulici sv. Cyrila a Metoda. Táto bočná ulica zabezpečuje pokojné bývanie s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra mesta Trnava. Ak ste milovníci prechádzok a prírody neďaleko nájdete Kamenný Mlyn, ktorý je veľmi vyhľadávaný či už na prechádzky, behanie alebo bicyklovanie. V letných mesiacoch sa tu nachádza prírodné kúpalisko. Okrem toho nájdete v blízkom okolí kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, supermarket, nákupné centrum City Park, škola, škôlka, MHD zastávka, penzión, pekáreň, športový areál, pumpa. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. CENA: 230.000,- EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Chcete bývať v novostavbe v byte s výmerou rodinného domu? Ponúkame Vám  na predaj  krásny slnečný  3 izbový byt v  novostavbe v obci Biely Kostol ,vzdialenej 5km od mesta Trnava. Byt má výnimočnú úžitkovú plochu 102 m2 , ktorý sa nachádza na 1/2.p bytového domu, ktorému prislúcha vonkajšie parkovacie miesto . Benefit bytu je krásna terasa o výmere 9 m2  na ktorej  si môžete v letných dňoch vychutnať pohárik kvalitného vínka s priateľmi,  . Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017 v ktorom sa nachádza šesť bytov. Dispozícia bytu : vstupná chodba, priestranný šatník, samostatná  izba, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná obývacia izba  spojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje  s výstupom na terasu. Obec Biely Kostol disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, potraviny, lekáreň, pošta , pizzeria,  reštaurácie. V letných dňoch môžete využiť kúpalisko, ktoré je vzdialené od obce na skok. Pre šport a relax budete môcť využívať stredisko Kamenný mlyn, ktorý je obklopený krásnou prírodou. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 209.900,-EUR. V prípade záujmu a viac informácií ma kontaktujte na tel.č.: 0907 523 288  Marcel Bachratý

Chcete bývať v blízkosti Trnavy ? RK FOIT Vám ponúka na predaj slnečné rovinaté  stavebné pozemky v lokalite Pánske pole v obci Špačince vzdialenej od Trnavy 5 minút autom. Lokalita  Pánske pole je situovaná v obytnej štvrte v tichom prostredí. Pozemky majú výmeru 562 m2 a 588 m2 . Šírka pozemkov je 19 m.  Pred pozemkami budú vybudované všetky inžinierske siete. Obec Špačince disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou; materská škôlka, základná škola, detský lekár, lekáreň, detský zubár, potraviny, mäsiarstvo. Výhodou obce je blízkosť ku mestu Trnava a rýchle napojenie na mestský obchvat z ktorého sa napojíte na D1 a R1. CENA za pozemok o výmere 562 m2  je 104.700,-EUR CENA za pozemok o výmere 588 m2  je 109.400,-EUR V prípade záujmu a viac informácií ma kontaktujte na tel.č.: 0907 523 288  Marcel Bachratý

Realitná kancelária FOIT Vám ponúka pozemok v obci Zvončín, ktorý je vhodný ako investícia.  Tento majestátny kus zeme je rozdelený na dve parcely, pričom jedna parcela má skromných 532m2 a je vedená ako ostatná plocha. Druhá parcela už ponúka štedrejšie miery a to teda 3320m2 a pýši sa krásnym titulom ornej pôdy.  Dokopy teda majú slušných 3852m2.  Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti domovej zástavby a tak Vám ponúka možnosť investície do budúcnosti, ked'že sa obec plánuje do toho smeru rozširovať. Jeho šírka je 16m a dlžka 234m.  Pozemky ponúkajú unikátny výhľad vzhľadom na ich svahovitú povahu.  Cena nehnuteľností je 134 900 EUR.  V prípade záujmu o dalšie informácie či obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 714 291.

Hľadáte nové bývanie? Túžite po domčeku na dedine za prijateľnú cenu? Ste zručný a dokážete si dom dokončiť svojpomocne a tak ušetriť nie málo peňazí? V tom prípade by Vás mohla osloviť zaujímavá ponuka 4i rodinného domu, ktorý sa predáva v štádiu hrubá stavba so strechou. Zastavaná plocha domu bez terasy 121,5 m2 + plocha terasy 18 m2, výmera pozemku 450 m2. Rodinný dom stojí za postaveným rodinným domom (viď ilustračná foto) na tichej ulici v obci Opoj, ktorá je vzdialená od krajského mesta Trnava len 5 minút autom. Rodinný dom je vo výstavbe. Momentálne je v štádiu hrubá stavba so strechou. Je možné ho kúpiť tak ako momentálne stojí alebo sa dohodnúť na dokončení do holodomu. Páčia sa Vám vizualizácie? V tom prípade mám pre Vás dobrú správu. Vizuály sú navrhnuté prakticky a všetko čo vidíte je možné v priestore aj zrealizovať. V prípade záujmu Vám veľmi rád dohodnem stretnutie s dizajnérkou, ktorá vizualizácie navrhovala a rada Vám pomôže pretaviť holodom na Váš nový domov. Niektoré fotky reálneho stavu domu sú nafotené z rovnakých uhlov ako sú vyhotovené vizualizácie. Je to pre Vašu lepšiu predstavu. Samozrejme odporúčam Váš nový domov prísť pozrieť osobne na obhliadku. Popis vybavenia hrubej stavby a cena 135.000,- EUR: -Základy + základová doska - Osadenie prípojky vody, kanalizácie a elektriny do základovej dosky - Obvodové murivo: brúsená tehla POROTRHM (300 mm) - Nosné priečky: brúsená tehla POROTRHM (250 mm) - Vnútorné priečky brúsená tehla POROTRHM (115 mm) - Sedlová strecha strešná krytina BRAMAC CLASIC - Príprava na krb, komín SCHIEDEL (STABIL DN 200) - Terasa: stĺpy + strecha s plechovou krytinou bez základovej dosky (šírka 6m x hĺbka 3m) - Osadenie zemniacich prvkov bleskozvodu pod základové pásy - Hydroizolácia HYDROBIT pod obvodové a nosné murivo v dvoch vrstvách, pod poter v jednej vrstve - Železobetónové preklady, vence (debnenie VELOX) - Klampiarske prvky strechy, ríny, dažďové zvody vo farbe strešnej krytiny (odvod dažďovej vody na terén) - Oplechovanie komína vo farbe klampiarskych prvkov - Oplotenie pozemku a príjazdovej cesty (bariérový plot, výška 2m) - Bez terénnych úprav Popis vybavenia holodomu a cena 189.000,- EUR: - Základy + základová doska - Osadenie prípojky vody, kanalizácie a elektriny do základovej dosky - Obvodové murivo: brúsená tehla POROTRHM (300 mm) - Nosné priečky: brúsená tehla POROTRHM (250 mm) - Vnútorné priečky brúsená tehla POROTRHM (115 mm) - Sedlová strecha strešná krytina BRAMAC CLASIC (možnosť výberu farby) - Plastové okná BALANCE (6 komorové, izolačné trojsklo, stredové dorazové tesnenie) jednostranná farebná laminácia, v obývacej izbe sklopno - posuvný PSK portal - Vchodové dvere plastové GAVA plast- jednostranná laminácia (základná výplň) - Betónový poter (60 mm), podlahový polystyrén (140 mm) - Obvod podlahového kúrenia + tepelné čerpadlo na kúrenie a ohrev teplej vody - Vnútorné sadrové omietky BAUMIT - Príprava na krb, komín SCHIEDEL (STABIL DN 200) - Elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínače LEGRAND VALENA (biele) - V izbách 1x žiarovka s objímkou - V izbách príprava na TV a internet - SDK stropy izolácia ISOVER (400 mm) - 2x maľovka na bielo - Vonkajšie zateplenie: polystyrén biely (150 mm), sieťka kléber (bez povrchovej úpravy) - Terasa: stĺpy + strecha s plechovou krytinou bez základovej dosky (šírka 6m x hĺbka 3m) - Pripojenie RD na inžinierske siete (voda, elektrika a obecná kanalizácia) - Osadenie zemniacich prvkov bleskozvodu pod základové pásy - Hydroizolácia HYDROBIT pod obvodové a nosné murivo v dvoch vrstvách, pod poter v jednej vrstve - Železobetónové preklady, vence (debnenie VELOX) - Strešná sústava bleskozvodu - Klampiarske prvky strechy, ríny, dažďové zvody vo farbe strešnej krytiny (odvod dažďovej vody na terén) - Oplechovanie komína vo farbe klampiarskych prvkov - Podhľady: styrodur (30 mm) sieťka, kléber bez povrchovej úpravy - Oplotenie pozemku a príjazdovej cesty (bariérový plot, výška 2m) - Bez terénnych úprav Obec Opoj disponuje výbornou dopravnou napojenosťou na cestu R1 (1 min.) a diaľnicu D1  (3 min.). Výhodou je aj vzdialenosť krajských miest Trnava (10km), Nitra (40km), Bratislava (50km), Trenčín (70km). V obci sa nachádza škôlka, potraviny, pohostinstvo s občerstvením, posilňovňa, park s detským ihriskom, obecná knižnica, autobusová zastávka. Škola, reštaurácia, lekáreň a lekár sa nachádzajú v susednej obci len 3 km. Neďaleko obce je háj vhodný na prechádzky a štrkovisko pre milovníkov rybolovu. V letných mesiacoch môžete deti zobrať napríklad na známe kukuričné bludisko, či samozber jahôd, hrášku, malín alebo broskýň. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. Dom je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Financovanie domu je na individuálnej dohode podľa možností kupujúceho. Cena hrubej stavby je 135.000,- EUR. Cena holodomu je 189.000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Chcete bývať priamo v historickom meste Trnava ? Ponúkame Vám na predaj krásny klimatizovaný  3 izbový byt v novšom tehlovom bytovom dome  – Malý Paríž  priamo v centre mesta Trnava na ulici Hornopotočná. Byt sa nachádza na 1/3.p s digitálnym výťahom. Výmeru bytu je  60,65 m2 plus terasa o výmere 9 m2.  Polyfunkčný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou (s francúzskym balkónom), nepriechodná izba, spálňa s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Polyfunkčný dom má výbornú polohu priamo v historickom centre mesta  s výbornou  občianskou vybavenosťou. Možnosť dokúpenia alebo prenajatia  garážového státia v podzemnom podlaží. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 219.900,-EUR. V prípade záujmu a viac informácií ma kontaktujte na tel.č.: 0907 523 288  Marcel Bachratý

RK FOIT- EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj rovinatý pozemok na ulici Cukrová v Trnave.Pozemok je vhodný na výstavbu- nízko podlažných rodinných domov. Výmera pozemku je 4413 m2 ( šírka 14m dĺžka 300m). IS sa nachádzajú cca 30m od pozemku- voda, plyn, elektrina, optika. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena  110,-EUR za m2 V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č 0907 523 288 Marcel Bachratý

RK FOIT Vám ponúka na predaj  rovinate stavebné  pozemky pre váš vysnívaný domček v obci Abrahám. Pozemky sa nachádzajú v krásnom prostredí pri ESTERHÁZYHO parku.Občianska vybavenosť obci Abrahám: základná škola, materská škola, múzeum, knižnica, futbalový klub OFK Abrahám, potraviny, autobusová zástavka. Výmera pozemkov  je od 520 m2 po 1300 m2 Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom: -obecná voda -kanalizácia -elektrina -optický internet -osvetlenie -príjazdová cesta Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. CENA: 125,-EUR  za m2 bez DPH, s DPH je cena pozemku 150,-EUR za m2 .  V prípade záujmu a viac informácií ma kontaktujte na tel.č.: 0907 523 288  Marcel Bachratý

Rád by som začal tým, že tento dom skutočne nie je pre každého. Nejedná sa o štandardnú ponuku menšieho bungalovu na 5 árovom pozemku. Tento dom je „úzkoprofilový tovar“, ktorý oceníte v prípade, že hľadáte bývanie pre veľkú rodinu s dostatkom súkromia, ktoré Vás bude reprezentovať. A v neposlednom rade myslíte na budúcnosť... Tri podlažia, 6 izieb, terasa, balkóny, dielňa, záhrada s dospelou zeleňou, bazénom a dostatkom súkromia, parkovanie vo dvore alebo pred domom, či v garáži. Napadá Vám ešte niečo čo by mala spĺňať dobrá ponuka rodinného domu na dedine? Kvalitne postavený tehlový rodinný dom prešiel etapovitou kolaudáciou: suterén spolu s 1. NP v roku 2013 a 2. NP s povalou v roku 2016. Majiteľ domu si staval dom pre seba a na kvalite sa rozhodne nešetrilo. Napríklad obvodové murivo suterénu je hrubé 60 cm (15 cm plná pálená tehla, 30 cm betón a znovu 15 cm plná pálená tehla), pod celým domom je hydroizolačná vaňa s 3 mm hrubou fóliou, plynový kotol značky Buderus (dvojokruhové vykurovanie . 1. NP a 2. NP), obvodové murivo tehla Wienerberger 44cm + 5 cm zateplenie minerálnou vlnou, betónová strešná krytina Bramac, takmer celý pozemok oplotený tehlovým plotom a mnoho ďalšieho... Úžitková plocha domu spolu s garážou je 431 m2 + výmera balkónov spolu 17,42 m2 + výmera terasy 25,66 m2, rozloha pozemku 2782 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn a k dispozícii je aj vlastná vŕtaná studňa (hĺbka približne 14,5 m a 5 m permanentný vodný stĺpec). Internetovú zásuvku nájdete v každej izbe a k dispozícii je aj klimatizácia. Na celom 1 NP. okrem komory je podlahové kúrenie a na 2. NP. radiátory, na ohrev vody slúži plynový bojler. O pravú vianočnú atmosféru a zvuk praskajúceho dreva priamo v dennej časti sa postará krb. V tomto dome nájdete dostatok priestoru pre celú rodinu. A ak sa deťom nebude chcieť „vyletieť z hniezda“ je možné prispôsobiť 2. NP ako samostatnú bytovú jednotku s dennou časťou, kuchyňou, kúpeľnou, dvomi izbami a šatníkom. Úložného priestoru je taktiež dostatok napríklad v suteréne s rozlohou približne 120 m2 ale aj na povale, ktorú Vám rád ukážem osobne na obhliadke. Na záhrade nájdete dostatok priestoru pre relax, oslavy alebo záhradné párty s priateľmi. Fantázii sa medze nekladú a je len na Vás, čo so záhradou spravíte. Či ju necháte tak ako je, vyšperkujete ju do dokonalosti podľa Vašich vysnívaných predstáv, časť z nej predáte alebo v budúcnosti darujete deťom na stavbu domu. Každopádne po odčlenení má už teraz hodnotu približne 100.000,- EUR a v takom prípade by ste vlastne kúpili tento skutočne priestranný dom s pozemkom (po odčlenení) približne 14 árov za 350.000,- EUR. Čo poviete? Znie to ako férová ponuka a dobrá kúpa s potenciálom? Pre lepšie navodenie atmosféry je pripravená videoobhliadka, ktorá je spolu s virtuálnou prehliadkou súčasťou inzerátu. Nech sa páči pozrite si obe ešte pred osobnou obhliadkou a príďte na „hotové“. Obec Veľké Kostoľany môžeme pokojne považovať za „menšie mestečko“. Nájdete tu naozaj všetko: materská škola, základná škola po 9. ročník, potraviny, lekár, lekáreň, pošta, knižnica, mäsiar, bar, pohostinstvo, reštaurácia, športový areál, autobusová stanica. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. CENA: 449.000,- EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Rád by som začal tým, že tento dom skutočne nie je pre každého. Nejedná sa o štandardnú ponuku menšieho bungalovu na 5 árovom pozemku. Tento dom je „úzkoprofilový tovar“, ktorý oceníte v prípade, že hľadáte bývanie pre veľkú rodinu s dostatkom súkromia, ktoré Vás bude reprezentovať. A v neposlednom rade myslíte na budúcnosť... Tri podlažia, 6 izieb, terasa, balkóny, dielňa, záhrada s dospelou zeleňou, bazénom a dostatkom súkromia, parkovanie vo dvore alebo pred domom, či v garáži. Napadá Vám ešte niečo čo by mala spĺňať dobrá ponuka rodinného domu na dedine? Kvalitne postavený tehlový rodinný dom prešiel etapovitou kolaudáciou: suterén spolu s 1. NP v roku 2013 a 2. NP s povalou v roku 2016. Majiteľ domu si staval dom pre seba a na kvalite sa rozhodne nešetrilo. Napríklad obvodové murivo suterénu je hrubé 60 cm (15 cm plná pálená tehla, 30 cm betón a znovu 15 cm plná pálená tehla), pod celým domom je hydroizolačná vaňa s 3 mm hrubou fóliou, plynový kotol značky Buderus (dvojokruhové vykurovanie . 1. NP a 2. NP), obvodové murivo tehla Wienerberger 44cm + 5 cm zateplenie minerálnou vlnou, betónová strešná krytina Bramac, takmer celý pozemok oplotený tehlovým plotom a mnoho ďalšieho... Úžitková plocha domu spolu s garážou je 431 m2 + výmera balkónov spolu 17,42 m2 + výmera terasy 25,66 m2, rozloha pozemku 2782 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn a k dispozícii je aj vlastná vŕtaná studňa (hĺbka približne 14,5 m a 5 m permanentný vodný stĺpec). Internetovú zásuvku nájdete v každej izbe a k dispozícii je aj klimatizácia. Na celom 1 NP. okrem komory je podlahové kúrenie a na 2. NP. radiátory, na ohrev vody slúži plynový bojler. O pravú vianočnú atmosféru a zvuk praskajúceho dreva priamo v dennej časti sa postará krb. V tomto dome nájdete dostatok priestoru pre celú rodinu. A ak sa deťom nebude chcieť „vyletieť z hniezda“ je možné prispôsobiť 2. NP ako samostatnú bytovú jednotku s dennou časťou, kuchyňou, kúpeľnou, dvomi izbami a šatníkom. Úložného priestoru je taktiež dostatok napríklad v suteréne s rozlohou približne 120 m2 ale aj na povale, ktorú Vám rád ukážem osobne na obhliadke. Na záhrade nájdete dostatok priestoru pre relax, oslavy alebo záhradné párty s priateľmi. Fantázii sa medze nekladú a je len na Vás, čo so záhradou spravíte. Či ju necháte tak ako je, vyšperkujete ju do dokonalosti podľa Vašich vysnívaných predstáv, časť z nej predáte alebo v budúcnosti darujete deťom na stavbu domu. Každopádne po odčlenení má už teraz hodnotu približne 100.000,- EUR a v takom prípade by ste vlastne kúpili tento skutočne priestranný dom s pozemkom (po odčlenení) približne 14 árov za 350.000,- EUR. Čo poviete? Znie to ako férová ponuka a dobrá kúpa s potenciálom? Pre lepšie navodenie atmosféry je pripravená videoobhliadka, ktorá je spolu s virtuálnou prehliadkou súčasťou inzerátu. Nech sa páči pozrite si obe ešte pred osobnou obhliadkou a príďte na „hotové“. Obec Veľké Kostoľany môžeme pokojne považovať za „menšie mestečko“. Nájdete tu naozaj všetko: materská škola, základná škola po 9. ročník, potraviny, lekár, lekáreň, pošta, knižnica, mäsiar, bar, pohostinstvo, reštaurácia, športový areál, autobusová stanica. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE. CENA: 449.000,- EUR Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade,  že si chcete prísť pozrieť nehnuteľnosť alebo máte otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk.  TEŠÍM SA NA VÁS!