Dobré Bývanie s.r.o.

REZERVOVANÉ. Exkluzívne iba u nás, Novinka 2023 Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite G. Bethlena v Nových Zámkoch. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bude ukončená 1.12.2023. Byt má výmeru 60 m2, nachádza sa v zateplenom panelovom dome s novým výťahom a bezbariérovým vstupom. Dispozícia bytu Byt pozostáva z 2 obytných miestností - spálne a obývacej časti, zo zádveria, priestrannej kúpeľne s oknom, murovaným jadrom, miestom pre práčku a sušičku, samostatného WC, šatníka. K bytu prislúcha pivnica. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, bezfalcové interiérové dvere, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Nová, detailne navrhnutá kuchynská linka v modernom štýle do tvaru L s dizajnovými prvkami a so zabudovanými spotrebičmi, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a miestom pre práčku a sušičku, bezpečnostné vchodové dvere, v celom byte je nová elektroinštalácia a vodoinštalácia, kúrenie. V byte bola zmenená dispozícia, murovaný šatník a zmena kúpeľne, vznikol krásny presvetlený vzdušný priestor. Byt sa predáva čiastočne zariadený so vstavaným šatníkom, má výbornú dispozíciu a je v 5-minútovej vzdialenosti od centra mesta. V okolí bezproblémové parkovanie, MHD, školy, škôlky, hrádza, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, park. Veľmi dobré réžijné náklady. Bezbarierový vstup. Panelový dom bol zateplený, má vymenený výťah a upravené spoločné priestory náklady z tohto titulu sa už navyšovať nebudú. Cena nehnuteľnosti: 95.000,- EUR. Pre viac info: 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré bývanie, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj chatu – drevenicu v lokalite malebnej obce Baláže. Drevenica je postavená na pozemku o výmere 1950 m2 s vlastnou prístupovou cestou. Drevenica je priestranná, má 4 samostatné spálne z nich jedna je na podkroví a 3 na prvom poschodí spolu s kúpeľňou a WC a na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a ďalšia kúpeľňa s WC. V suteréne je ešte priestranný uložný priestor napr. na uskladnenie lyží. Chata je pripojená na obecný vodovod, má septik a elektrinu. Kúrenie je elektrickými radiátorni a v obývačke je krb. Chatka je osadená v krásnom prostredí s úžasným výhľadom z terasy na celé údolie. Cena 340 000 € V prípade záujmu volajte Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!

Predstavujeme radovú výstavbu rodinných domov v novovybudovanej lokalite v Nových Zámkoch. Máte poslednú šancu, tak ju nepremeškajte. Moderná, unikátna tehlová stavba 4 izbového rodinného domu o rozlohe 110m2 ucelenosť tohto projektu môžete vidieť v pôdoryse. 4 izbová Novostavba rozdelená na dennú a nočnú časť, vhodná pre rodiny s deťmi alebo pre jednotlivca. Rozdelenie: Prízemie: zádverie šatník technická miestnosť wc špajza kuchyňa spojená s obývacou časťou výstup na terasu schodisko Poschodie: 3x izba šatník chodba kúpeľňa s wc Útulné a praktické riešenie pre Váš nový domov. Zabezpečenie dostatočne úložného priestoru, otvorená denná časť, a popritom zabezpečenie dostatočného súkromia. Pri včasnom rozhodnutí je možnosť posúvania interierových priečok a rôznych stavebných úprav po dohode so stavebným dozorom. Zastavaná plocha 139m2 - záhrada má výmeru 273m2, pred domom je možnosť státia pre 3 autá. Technická špecifikácia: Ide o tehlovú stavbu s pevnými základmi, obvodové murivo tehla brúsená Wienerberger 300 mm, montáž stropu prvé podlažie keramický / železo betónový, montáž stropu druhé podlažie drevené trámy, izolácia 200 mm Knauf montáž stropu – sadrokartón, izolácia stropu 400 mm schodisko - železo betónové schody vnútorné priečky - a priečok tehla Wienerberger 115 mm na penu strecha - zo železobetónového venca strecha rovná izolácia tepelná spádovaný polystyrén, fólia Fatrafol dodanie zvodového systému KJG - vnútorné omietky, maľovka, príprava na laminátové podlahy a keramickú dlažbu, okná 3 sklá podľa EU noriem a certifikátu A0 - fasáda - zateplenie obvodového muriva – polystyrén 200 mm montáž soklu – styrodur 50 mm fasádna omietka Ceresit – farba sa zvolí pred aplikáciou V cene nie sú zahrnuté prípojky, kolaudácia, vonkajšie úpravy, stavba bude odovzdaná vo fáze Holodomu. Postup financovania - počiatočná rezervácia, ďalšia platba až financujúcou bankou. viac informácií v RK, alebo na telefónnom čísle 0940 588 886 cena 179 000 € V prípade záujmu volajte realitnú maklérku Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku! Pomôžeme s kolaudáciou rodinných domov.

Na predaj Novostavba 5 izbového rodinného domu bungalov. Aktuálna ponuka nadštandardného rodinného domu na takmer 10 ár pozemku – dom je 5 izbový s dvojgarážou zastavaná plocha 245 m2 a predáva sa od 415 000 Eur v holodome, možnosť dokončiť do štandardu na požiadavku konkrétneho klienta. Dom je priestranný výborne situovaný tak, aby zabezpečoval súkromie každému členovi v rodine, disponuje 2 kúpeľňami, 4x spálňa, kuchyňa s obývacou časťou výstupy na terasu z každej izby. K domu prislúcha mrtve rameno rieky. Pre milovníkov prírody je toto raj na zemy. Prípojky - elektrika, voda, kanalizácia, optika od Orange. dokončenie koniec roka 2022. Dom je vo fáze rozostavanosti. Obhliadka možná. V prípade záujmu volajte Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej časti mesta Nové Zámky. Byt má výmeru 74m2 a nachádza sa v zateplenom bytovom dome s balkónom neďaleko centra Nové Zámky. V byte bola zmenená dispozícia: uzavretá prechodová chodba, aby vznikol priestor na vačšiu kúpeľňu, taktiež bola menená elekroinštalácia, vodoinštalácia, sú znížené stropy s bodovými svetlami, podlahy laminátové , interierové dvere, kuchynská linka bola vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, rúra na pečenie, odsávač pár, dres, batérie, zabudovaná mikrovlnná rúra, veža ako úložný priestor v odtieni kuchynskej linky) . Izby sú priestranné a svetlé. Kúpeľňa je vybavená vaňou so zástenou nadštandardné prevedenie dvoj-umývadlo so skrinkou robenú na mieru (podľa požiadavky klienta je to tiež možnosť), moderné zrkadlo a osvetlenie . V byte sa taktiež nachádza šatník a práčovňa, čo je veľká výhoda bytu. K bytu prislúcha balkón, pivnica, výťah a podiel na spoločných priestoroch. V tesnej blízkosti je všetka občianska vybavenosť - 3 základné školy, materská škôlka, reštaurácie, nákupné centrum, park pre voľnočasové aktivity. Cena nehnuteľnosti 124 500 € V prípade záujmu volajte t.č. 0940 588 886 Kristína Nagyová Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene.

Ponúkam na predaj veľkometrážny 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom panelovom dome. Panelový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová fasáda, nový výťah, upravené spoločné priestory a obnova strechy. Byt má výmeru 84m2 prislúchajú k nemu pivnica, spoločné priestory a komora na medziposchodí. V byte boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, kúrenie, laminátové podlahy, plastové okná , murované jadro, bezpečnostné vchodové dvere. Dispozícia: Byt pozostáva z 3 nepriechodných izieb, po vstupe do bytu vás očarí priestranná chodba, v zádverí sa nachádza samostatné wc, predsieň rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Izby sú priestranné veľké spálňa 5x4 a 2x obývacia časť a detská izba s rozmermi 6x4,5, zánovná kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, v kuchyni sa nachádza kuchynská ćasť pozostáva s nápaditého kuchynského pultu a kuchynskej linky. Kúpeľňa je murovaná s rohovou vaňou. V byte je klimatizácia a balkón. Veľkou výhodou sú úložné priestory ktoré prislúchajú k bytu a poschodie. Lokalita: V tesnej blízkosti bytu je všetka občianska vybavenosť, školy, škôlky, úrady, zdravotnícke centrum, obchody, železničná stanica, MHD, reštaurácia, pešia zóna, ihriská, Lidl, psí park... Panelový dom má prijateľné náklady na bývanie. cena 99 000 € plus dohoda možná viac info 0940 588 886 Kristína Nagyová

Rezervované. Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii. Byt má výmeru 75 m2, nachádza sa v zateplenom panelovom dome s výťahom. Dispozícia bytu Byt pozostáva z 3 obytných miestností, zo zádveria, kúpeľne s murovaným jadrom, samostatného WC, murovaného šatníka. K bytu prislúcha komora na poschodí, pivnica a balkón. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, zánovné interiérové dvere, zánovná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, priestranná kúpeľňa s vaňou a miestom na práčku, certifikované bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený, má výbornú dispozíciu pre rodiny s deťmi. V tesnej blízkosti centrum mesta, zdravotnícke centrum. MHD, školy, škôlky, lesopark Sihoť, možnosť rybolovu a oddychu v prírode s krásnym výhľadom. Veľmi dobré réžijné náklady. Cena nehnuteľnosti: 90 000 € (+dohoda) Pre viac info: 0940 588 886 Kristína Nagyová Dobré bývanie, s. r. o.

Novinka! 2023 Dokončená 4 izbová Novostavba v štádiu nadštandard! Exkluzívne iba u nás, Ponúkame na predaj 4 izbovú Novostavbu rodinného domu typu Bungalov. Ide o tehlovú novostavbu o rozlohe 100m2 obytnej plochy plus 20m2 zastrešená terasa, na ktorú je výstup z dennej časti rodinného domu. Dom stojí na 500m2 pozemku, na ktorom sú všetky IS siete, vrátane kanalizácie, optiky Orange, studňa, predpríprava na závlahový systém. Ide o krásny projekt, ktorý vzbudzuje pocit domova, každý kúsok v dome je do detailu premyslený, bol navrhnutý tak, aby bol moderný, vkusný a zároveň praktický na každodenný život s rodinou. Technická špecifikácia: - tehlová stavba - tehla heluz 30 so zateplením 20 cm polystyrén, skryté kastlíky na vonkajšie hlinníkové Z žalúzie ovládané na elektriku, vonkajšie osvetlenie, elektrická vonkajšia brána, strecha skridlová Bramac, podkrovie s úložným priestorom, Okná 3 sklo, steny - stierka, úsporné podlahové elektrické kúrenie od značky Heat, krb s osadenou krbovou vložkou, komín. Dispozícia a vybavenie domu: - vstupná hala, ktorá rozdeľuje dom do dennej a nočnej časti, samostatné wc, technická miestnosť s vývodom na práčku, - na chodbe sa nachádza rolldor - šatník - priestranná a presvetlená denná časť - obývacia s dominantným krbom - jedáleň - kuchyňa s ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenia, umývačka riadu, odsávač pár. 3 obytné izby: 2x detská izba 1x šatník z kvalitného dreva so striekanými dvierkami 1x spálňa so zabudovaným šatníkom, nočné stolíky, osvetlenie 1x kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatne stojacou vaňou, skrinky na úložný priestor, posedenie, sanita, wc V každej miestnosti je termostat na regulovanie teploty, v izbách sú elektrické vonkajšie hlinníkové žalúzie na elektrické ovládanie, záclony, závesy. Ide o nízkoenergetickú stavbu spĺňajúcu technické normy a aktuálny certifikát. Náklady na bývanie 200€ pre 4 člennú rodinu. Novostavba rodinného domu je po dokončení so zateplením, fasádou, bránkou, oplotenie zabezpečuje súkromie a veľká výhoda je príroda v tesnej blízkosti. Dostupnosť do mesta je 10 minút, obchody, park, možnosť rybolovu, športové aktivity. Domček pôsobí už na prvý dojem kompaktne ako jeden celok bez ďalšej investície. Odporúčam dohodnúť si obhliadku. cena 299 000€ V prípade záujmu volajte 0940 588 886 Kristína Nagyová 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene návrh kúpnej zmluvy, notársku zápisnicu, návrh na kataster, prepis vlastníckych práv, vybavujeme kolaudácie rodinných domov, potvrdenie k dedičskému, naše ceny sú vrátane znaleckého posudku!

Exkluzívne na predaj Ponúkam Vám stavebný pozemok v úžasnej lokalite - neďaleko Mederskej ulici v meste Nové Zámky. Pozemok je vo výmere 16,9 á k pozemku je bezproblémový prístup - betónová rovinatá cesta po kolaudácii, a je vhodný na výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov. Pred pozemkom je prípojka na vodu, elektriny, plynu a kanalizácia. Dĺžka pozemku - 96m Šírka pozemku - 18m Cena pozemku 255 000 € V prípade záujmu volajte Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene.

Hľadáte moderné a luxusné bývanie? Ponúkame Vám na predaj POSLEDNÉ byty v STAR RESIDENCE O výmere 105,77m2, 100,17m2, 105,96m2 a 105,96m2. Bytovka má výťah, celá je podpivničená. Byty sa predávajú dokončené v štandardnom prevedení aj s kuchynskou linkou. V štandarde je zahrnuté podlahové kúrenie, stropné chladenie, sanita, elektrické vonkajšie žalúzie, vinylové podlahy, 2x vstavané skrine, všetky spotrebiče - umývačka riadu, chladnička, varná doska, elektrická rúra a digestor - všetko značky BOSCH. V podzemnej garáži je možnosť dokúpiť si garážové státie a vonkajšie státie - viac info v RK. Star Residence je zaujímavá moderná stavba neďaleko centra mesta Nové Zámky. Občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, lekáreň, lekár, centrum len 5 minút pešo. Cena nehnuteľnosti v RK. V prípade záujmu volajte Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!

Pozemok bol kupovaný na stavbu dvoch rodinných domov a je na katastri rozdelený na 2x6árov, možnosť kúpy spolu 12 árov. Na pozemku sú zmluvy na dve prípojky elektro, 2x voda a je možná jedna prípojka na plyn. Cez pozemok idú VN káble, ktoré sa budú dávať do zeme v r. 2023 (info u ZSE). Projekt, zmluvy aj info k dispozícii. Stavby domov/domu je možné začať. Pozemok sa predáva z dôvodu výstavby na inom mieste. Možnosť rozdeliť aj na 4x 3a a využívať ho na rekreačné účely záhrady/chaty. Cena platí pri kúpe pozemku v celosti. Cena 174 000 € V prípade záujmu volajte Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!

Exkluzívna ponuka Rodinného domu v ,,Milionárskej Štvrti" Ponúkame na predaj tehlový átriový rodinný dom postavený v 80. rokoch, rodinný dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite neďaleko od lesoparku Berek v meste Nové Zámky. Rodinný dom je postavený na pozemku s rozlohou 370m2 zastavaná plocha domu je 139m2 a prislúcha k nemu pivnica v rovnakej výmere a garáž. Dispozícia: - rodinný dom pozostáva z presvetleného a priestranného zádveria odkiaľ je vstup aj do suterénu a taktiež samostatné wc s umývadlom - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - v dome sa nachádzajú 3 spálne z 2 je výstup na balkón - kuchyňa je prepojená s krásne presvetlenou obývacou časťou odkiaľ opäť výstup na balkón. Suterén je plne využívaný pozostáva z letnej kuchynky, technickej miestnosti, práčovne s wc, 1x plnohodnotná spálňa a 1x spoločenská miestnosť. V pivnici sa nachádza taktiež vstup do garáže i na poschodie. Garáž má novú elektrickú bránu na dialkové ovládanie. Rekonštrukcia: Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi a v roku 2021 bol dom zateplený a prebehla obnova strechy. Obvodové múry majú 38cm a nakoľko ide o tehlovú stavbu vyznačuje sa výbornou izolačnou vlastnosťou, v dome sú nové všetky elektrické rozvody, kúrenie a rozvody vody, nové stierky, plastové okná, zmenená dispozícia, laminátová podlaha, dlažba, nová kuchyňa a rozvody, interierové dvere, zárubne, vstupné dvere. Kúrenie je ústredné zabezpečené plynovým kotlom, v kúpeľni podlahové kúrenie. Záhrada: Záhrada je okrasná, upravená, má oddychovú zónu s posedením Altánkom a bazénom. Na polievanie je k dispozícii vŕtaná studňa. Pre záhradkárov máme aj úrodnu pre vlastnú potrebu nič náročné. Celkový dojem z tejto nehnuteľnosti je to kompaktné bývanie s príjemnými susedmi, v okolí je všetka občianska vybavenosť ako veľkú výhodu treba vyzdvihnúť lesopark Berek, zelený park hneď pri dome, a na 5 minút vzdialené ihrisko Čerešňová a tenisové kurty, kde si prídu na svoje aj mladé rodiny. Cena 255 000 € V prípade bližších otázok neváhajte ma kontaktovať 0940 588 886 Kristína Nagyová 0940 588 886

Exkluzívne iba u nás, Ponúkam na prenájom zariadenú Garsónku v Novostavbe v centre mesta Nové Zámky. Byt je plne zariadený a veľkou výhodou je balkón. Byt je volný od 15.4.2024 cena nájmu 350€ vrátane réžie. Potrebné pri podpise zmluvy zložiť vratný depozit. Občianska vybavenosť - kaviarne, reštaurácie, obchody, škola, MHD zastávka, Billa, Lidl, park, knižnica, úrady.... V pripade záujmu volať. Kristína Nagyová 0940 588 886 Dobré Bývanie s.r.o. nagyova@dobrebyvanie.net

Znížená cena! Ponúkam Vám na predaj 4 izbovú NOVOSTAVBU Rodinného domu typu Bungalov v meste Nové Zámky. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 500m2 a úžitková plocha domu je 100m2. Výstavba rodinného domu začala v roku 2021, stavba má právoplatné stavebné povolenie a momentálne je v štádiu holodomu, s dokončovacími prácami sa pokračuje a dokončenie na ,,Kľúč" je naplánované na koniec mesiaca November 2023. Rodinný dom pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb, technická miestnosť, samostatné wc, priestranná kúpeľňa, kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na terasu vid. pôdorys. Tehlový rodinný dom má elektrické podlahové kúrenie, väzníkový krov, strecha je škridlová, plastové okná vo farbe Antracit, moderné vonkajšie elektrické žalúzie Z, zateplenie 16cm polystyrén, vsakovacie nádoby - odkvapové rúry, hromozvod. Rodinný dom sa predáva dokončený s laminátovými podlahami, stierky, sanita, sprchový kút, vaňa, dvoj - umývadlo, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a s ostrovčekom, interierové dvere. Dom je postavený z kvalitných materiálov v modernom štýle v súkromnej uličke. Lokalita: V tesnej blízkosti rodinného domu je veľa zelene, mŕtve rameno rieky, les, hrádza ktorá poskytuje rôzne športové aktivity, neďaleko možnosti rybolovu, cyklistiky, turistiky, termálne kúpalisko, Baňa - rybník, potraviny. Odporúčam obhliadku. cena 315 000 € Viac info pri Vážnom záujme 0940 588 886 Kristína Nagyová Uvedená cena zahŕňa samotný pozemok, rodinný dom na ,,Klúč" vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi a oplotením. Kristína Nagyová 0940 588 886

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 izbový byt v Novostavbe v centre obce vo Dvoroch nad Žitavou. Byt pozostáva z kuchyne prepojenou s obývacou časťou, toaleta, šatník, spálňa. Byt je v modernom prevedení a ihneď voľný. Prenajíma sa plne zariadený, cena nájmu je vrátane réžijí. Občianska vybavenosť : Byt sa nachádza v samotnom centre obce Dvory nad Žitavou, 5minút sú potraviny, 5min. Obecný Úrad... Cena 450 €/mesiac / mesačne potrebné zložiť depozit. V prípade záujmu alebo viac informácií poskytnem na tel. č. 0940 588 886 Kristína Nagyová. V prípade záujmu volajte realitnú maklérku Kristinu Nagyovú t.č. 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net Sme s Vami od začiatku až do samého konca! U nás máte kompletný realitný servis v cene, vrátane znaleckého posudku!