AXIS REAL | profesionáli v realitách

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/QD POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj slnečný RODINNÝ DOM so skvelým potenciálom, so ZÁHRADOU na POZEMKU s celkovou výmerou pozemku 402 m2 v KRÁSNEJ LOKALITE PRI ZÁMOCKOM PARKU v obci Malacky na ulici Jesenského. Rodinný dom má 1 nadzemné podlažie, suchú povalu a je čiastočne podpivničený (cca 15 m2). Pozostáva z 2 častí, starší dom (104 m2) s podkrovím (90 m2) bol v roku 1975 zväčšený prístavbu so zastavanou plochou 36 m2. Výhody: ❶ Možnosť prestavby domu podľa vlastných predstáv ❷ Záhrada, ktorá vám poskytne priestor pre oddych a relaxáciu, pre pestovanie kvetov, zeleniny alebo vytvorenie útulného záhradného posedenia pre vašu rodinu ❸ Lokalita blízko Zámockého parku ❹ Pivnica a podkrovie STAV DOMU: Tento útulný rodinný dom má bohatú históriu vytvorenú kombináciou starších a novších častí. Pôvodná predná tehlová časť domu bola postavená v roku 1947 a dostavaná v roku 1961. Nad celým starším domom je podkrovie, časť domu je podpivničená. K pôvodnému domu bola v roku 1975 pristavená samostatná 2 izbová bytová jednotka, ktorá má vlastný vchod zo záhrady. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane vody, plynu, elektriny a kanalizácie, s bonusom internetu a káblovej televízie na ulici. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Zmeny zahŕňajú nové plastové okná od ulice, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou, novú elektrickú inštaláciu v prednej časti domu, stierky a je kompletne novo vymaľovaný. Strecha z roku 2003 je sedlová, v dome sú 2 komíny, v prednej časti je nový komín s vložkou, má novú kanalizačnú prípojku a hydroizoláciu v prednej časti domu. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami a ohrev vody plynovým kotlom. Pozemok je rovinatý, v zadnej časti je šopa. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na pozemku v krásnej lokalite v bezprostrednej blízkosti ZÁMOCKÉHO PARKU, v slepej ulici. Blízko je kompletná občianska vybavenosť. Obchody (Tesco, Lidl, Billa, obchodné centrá s menšími prevádzkami), nemocnica, športoviská (futbalový štadión, Šport Aréna Malacky), v pešej dostupnosti je letné kúpalisko, plaváreň Malina a na konci ulice Zámocká reštaurácia. Bezproblémový výjazd na diaľnicu do Bratislavy a Českej republiky. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento rodinný dom so záhradou osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme jeho obhliadku. Tešíme sa na Vás. / RODINNÝ DOM / PREDAJ / POZEMOK 402 M2 / MALACKY / ULICA JESENSKÉHO / ZÁMOCKÝ PARK / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/QC POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj KRÁSNY SLNEČNÝ 3-izbový byt v lokalite Plavnica, okres Stará Ľubovňa. Byt má celkovú podlahovú plochu 71 m2 (byt 60 m2, lodžia 6 m2, pivnica 5 m2) a nachádza sa na 3. podlaží (posledné poschodie/)v tehlovom bytovom dome, bez výťahu. Tento byt prináša kombináciu komfortu a pohodlného bývania. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, menšej komory nachádzajúcej sa vedľa kuchyne, balkóna, kúpeľne spolu s WC. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt je VOĽNÝ IHNEĎ a je pripravený na OKAMŽITÉ BÝVANIE. Výhody: ❶ Výborná lokalita ❷ Zrekonštruovaný a čiastočne zariadený ❸ Vlastné plynové kúrenie ❹ Voľný ihneď STAV BYTU: Byt je kompletne zrekonštruovaný, ponúka sa na predaj aj čiastočne zariadený s nábytkom, ktorý sa v byte momentálne nachádza. Byt má plastové okná, má vlastné PLYNOVÉ KÚRENIE, ktorým je zabezpečené kúrenie a ohrev vody. V kuchyni je k dispozícii kuchynská linka vrátane spotrebičov, v spálni je VSTAVANÁ SKRIŇA, manželská posteľ, v obývačke je k dispozícii gauč, stôl a skriňa. Okrem toho je k dispozícii možnosť využitia plechovej garáže a priestranného parkoviska v blízkosti, kde Vaše návštevy môžu pohodlne parkovať. LOKALITA: Byt je situovaný v atraktívnej časti obce, s blízkosťou základnej školy, materskej školy, potravín a autobusovej zastávky, čo zaisťuje pohodlný prístup k všetkým dôležitým miestam NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE NÁM UŽ DNES! Tento byt ponúka kvalitné bývanie v príjemnej lokalite za skvelú cenu. Radi Vám zabezpečíme obhliadku bytu a zodpovieme akékoľvek otázky, ktoré máte. Tešíme sa na Vás! / PREDAJ / 3-IZBOVÝ BYT / PLAVNICA / OKRES STARÁ ĽUBOVŇA / VLASTNÉ KÚRENIE/ ZREKONŠTRUOVANÝ / ČIASTOČNE ZARIADENÝ / VOĽNÝ IHNEĎ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OW POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom veľmi pekný MODERNÝ 1-izbový BYT s BALKÓNOM a vyhradeným parkovacím miestom v PODZEMNEJ GARÁŽI v NOVOSTAVBE JARABINKY v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Jarabinková. Tento veľmi pekný kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 37 m2 (byt 32m2 + balkón 5m2) a nachádza sa na 6. poschodí v 6-poschodovom dome s výťahom. Výborne orientovaný na východ. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, jedálenskou časťou a rozkladacou sedačkou, kúpeľne s vaňou a toaletou, BALKÓNA (5 m2) a vyhradeného parkovacieho miesta v PODZEMNEJ GARÁŽI. K bytu prislúcha aj veľmi PRAKTICKÁ murovaná PIVNICA (3 m2). Byt je k dispozícii IHNEĎ a vhodný pre 1-2 osoby nefajčiarov, bez detí a domácich zvierat. Výhody: ❶ Veľmi pekný a moderný byt v novostavbe ❷ Špičková lokalita blízko do centra mesta ❸ Perfektná občianska vybavenosť v okolí domu ❹ Výborné spojenie autom, MHD aj pešo ❺ Tento byt má všetko: balkón, pivnicu aj podzemné parkovanie STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a MODERNE vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, TV, práčka, chladnička s mrazničkou, UMÝVAČKA RIADOV, indukčná varná doska, elektrická rúra, taniere, riad a základné vybavenie. PLATBY: Cena je 490,- EUR + 180,- EUR vrátane energií, správy budovy, vysokorýchlostného optického internetu Fibernet a TV pripojenia (Orange) + 80 EUR vrátane vyhradeného parkovacieho státia v PODZEMNEJ GARÁŽI. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 750,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe JARABINKY vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov na Jarabinkovej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo v okolí obytného domu ako napr. reštaurácie, kaviarne, kaderníctvo, beauty, fitness, obchody, banky, trhovisko Miletičova, Apollo business centrum, nákupné centrá EUROVEA, NIVY a CENTRÁL. Súčasťou tohto jedinečného obytného komplexu vo vnútrobloku je aj prekrásny park s lavičkami na relax len pre obyvateľov domu. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou, napojenie na diaľničný obchvat je v blízkosti a v centre mesta ste pešo do 15 minút. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. / 1-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / NOVOSTAVBA / BALKÓN / PIVNICA / PODZEMNÁ GARÁŽ / BRATISLAVA II. RUŽINOV / JARABINKY / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena energií: 180 Euro / mesiac

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/KV POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom 2,5-izbový byt o celkovej rozlohe 51,5 m2 z toho 2,5 m2 LODŽIA v lokalite Bratislava II. Ružinov, Kaštiľska ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí 16-poschodového tehlového bytového komplexu s výťahom PERLA RUŽINOVA skolaudovaného v roku 2010. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, šatníka, kuchyne, samostatnej spálne, obývacej izby predelenej priečkou čím vznikla menšia pol izba a LODŽIE na ktorú sa vstupuje z pol izby a zo spálne. Parkovanie je verejné, k bytu neprislúcha parkovacie státie. VÝHODY: ❷ Lodžia ❸ Zariadený byt v modernej novostavbe STAV BYTU: V byte sa na podlahách nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové, vstupné dvere bezpečnostné. V kúpeľni nájdete klasickú vaňu, WC, umývadlo s úložným priestorom a práčku. Chodba je zariadená vešiakovou stenou s botníkom, v kuchyni nájdete linku so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou, digestorom, stolíkom s 2 ks stoličiek a chladničkou s mrazničkou. Obývacia časť je zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou s TV. Pol izba je zariadená menšou pohovkou a komodou. V spálni nájdete dvojlôžko, komodu a vstavanú skriňu s posuvnými dverami. Byt je k dispozícií od 1.7.2023 pre max. 2 osoby nefajčiarov, domáce zviera po dohode s majiteľom bytu. V cene ja zarátaný aj poplatok za internet. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto byte. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku, aby ste mohli osobne zažiť atmosféru tohto útulného bytu. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom 560,- euro + záloha za energie 190,- euro + vratný depozit 750,- euro + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 750,- euro. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, dobrú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat. V bytovom komplexe sa nachádza fitness centrum, banky, kaviarne, cukráreň, potraviny a iné. * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok predá túto nehnuteľnosť. / 2 - IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / TEHLA / ŠATNÍK / ZARIADENÝ / BRATISLAVA II. RUŽINOV / KAŠTIELSKA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena energií: 190 Euro / mesiac

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom s dostupnosťou od 1.JÚNA 2024 VÝNIMOČNÚ nehnuteľnosť, PEKNÝ A TICHÝ 3-izbový byt s BALKÓNOM a KLIMATIZÁCIOU v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Cintorínska. Celková plocha bytu je 78 m2 (byt 68 m2 + VEĽKÝ BALKÓN prístupný z izby a obývacej izby 10 m2). K dispozícii je PARKOVACIE MIESTO v GARÁŽI suteréne bytového domu. Byt sa nachádza sa na 1. poschodí v 5-poschodovej NOVOSTAVBE DEL MEDIO. Tento VÝNIMOČNÝ BYT je výborne dispozične riešený. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je opticky oddelená jedálenským stolom, 2 SAMOSTANÉ IZBY, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom a vstupná chodba. Byt je orientovaný na dve svetové strany. Obývačka a balkón na juh, s nádherným výhľadom do tichého zeleného vnútrobloku a izby na východ. PRÍĎTE OBJAVIŤ KÚZLO POKOJNÉHO BÝVANIA V SRDCI STARÉHO MESTA. Výhody: ❶ SVETLÝ byt s veľkým balkónom orientovaný do TICHÉHO DVORA: Byt je ideálne orientovaný do tichého vnútrobloku, ponúkajúc príjemný únik od mestského zhonu. Veľký balkón Vám umožní oddýchnuť si na čerstvom vzduchu a užívať si pokojné chvíle. ❷ NOVOSTAVBA situovaná v CENTRE MESTA ❸ KLIMATIZÁCIA sa postará o Vaše pohodlie počas najteplejších dní. ❹ Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene: Súčasťou prenájmu je aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čím sa eliminuje starosť o platené parkovanie v rušných uličkách a ďalšie výdaje spojené s parkovaním v centre mesta. ❺ Kompletná nadštandardná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Nachádza sa v novom a modernom komplexe DEL MEDIO, situovanom v samom centre mesta, čo znamená ľahký prístup k obľúbeným miestam, reštauráciám a kultúrnym atrakciám. STAV BYTU: Svetlý a priestranný interiér je ešte umocnený vynikajúcim výhľadom z južne orientovaného balkóna. Byt je čerstvo vymaľovaný a vybavený oknami s externými žalúziami, dlažbou v kúpeľni a WC, vinylovou podlahu v izbách. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Byt sa prenajíma ZARIADENÝ nábytkom a všetkými potrebnými elektrospotrebičmi. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, komínovým digestorom so spätnou klapkou. V obývačke je k dispozícii KLIMATIZÁCIA (kt bude inštalovaná v priebehu mesica Máj) Smart TV, sedacia súprava, obývačkový nábytok, konferenčný stolík, stolovanie pre 4 osoby. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a veľkou štaníkovou skriňou, ďalšia izba je nezariadená vhodná ako pracovňa. Byt je VOĽNÝ od najskôr od 1.5.2024. Tento jedinečný byt je ideálny pre pracujúcich, ktorí ocenia kvalitu, štýl a pohodlie života v centre mesta. Bezdetní nefajčiari bez domácich zvierat sú vítaní. PLATBY: Cena nájmu je 790,- EUR + náklady na energie vo výške 400,- EUR + 110,- EUR PARKOVACIE STÁTIE V PODZEMNEJ GARÁŽI (je podmienkou nájmu). V cene nájmu je optický internet od UPC. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné vo výške jednomesačného nájmu 1.300,- EUR, depozit vo výške 1.300,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 650,- EUR. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v úplnom CENTRE MESTA v lokalite s KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. Najbližšie potraviny TERNO sú od domu len 60 metrov. Neďaleko sa nachádza obchodný dom PRIOR, v ktorom je veľké množstvo prevádzok a obchodov vrátane TESCA a DM drogérie. Hneď vedľa sú tiež potraviny LIDL a YEME. Obľúbené novootvorené obchodné centrum NIVY je vzdialené iba 9 min. chôdze. Do obchodného centra EUROVEA alebo do HISTORICKEJ PEŠEJ ZÓNY cesta trvá 8 min. Výborná dostupnosť je nie len na MHD, ale aj autom na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú parky na JAKUBOVOM NÁMESTÍ a DUNAJSKEJ ULICI, v ktorom je známy MEŠTIANSKY PIVOVAR. Hneď vedľa neho je pre milovníkov športu FITNESS so squashovými dvorcami a lezeckou stenou. Blízko je MEDICKÁ ZÁHRADA, ktorá ponúka vynikajúcu možnosť oddychu a relaxu. Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. / 3 - IZBOVÝ BYT / CENTRUM MESTA / BRATISLAVA / STARÉ MESTO / BALKÓN / TERASA / KLIMATIZÁCIA / CINTORÍNSKA / PARKOVANIE / GARÁŽ / NOVOSTABA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena energií: 400 Euro / mesiac

POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK s rozlohou 781 m2 v lokalite Bratislava III. Vinohrady na ulici Krahulčia . Tento pozemok je ideálny na VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU a ponúka nádherný výhľad na mesto. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a ostatné inžinierske siete sú v dosahu približne 60 m. Pozemok sa nachádza v miernom svahu a jeho celková zastavanosť je 22%. V prípade záujmu JE MOŽNÉ ODKÚPIŤ KOMPLETNÝ PROJEKT spolu s právoplatným stavebným povolením na výstavbu dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu obdĺžnikového tvaru (7,9 m x 15,6 m). Prvé nadzemné podlažie obsahuje obývaciu izbu s kuchyňou, pracovňu a hygienické zariadenie, zatiaľ čo druhé podlažie má tri izby, dve kúpeľne a dva šatníky. Parkovanie pre tri autá bude zabezpečené priamo na pozemku. Výhody: ❶ Nádherný výhľad na mesto ❷ Právoplatné stavebné povolenie na rodinný dom ❸ Tiché prostredie v blízkosti lesa ❹ Dobrá dostupnosť verejnou dopravou ❺ Elektrická prípojka a ostatné inžinierske siete v blízkom dosahu LOKALITA: Tento pozemok sa nachádza v krásnej a tichej lokalite v bezprostrednej BLÍZKOSTI LESA s nádherným výhľadom. Prístup na pozemok je z novovytvorenej ulice, ktorá je napojená na existujúcu komunikáciu Krahulčia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a zastávka verejnej dopravy. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný pozemok na vlastné oči. Ak vás zaujíma, neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr. Radi Vám zabezpečíme obhliadku pozemku a zodpovieme akékoľvek otázky, ktoré máte. Tešíme sa na Vás! / STAVEBNÝ POZEMOK / 781 M2 / BRATISLAVA III. VINOHRADY / KRAHULČIA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PW POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom nádherne zrekonštruovaný priestranný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 65 m2 v lokalite Bratislava II. Ružinov, Štefunkova ulica. Byt sa nachádza na 5.poschodí 7-poschodového panelového bytového domu. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka na medziposchodí o rozlohe cca 1,5 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývacej izby, samostatnej kompletne vybavenej kuchyne a samostatnej spálne. VÝHODY: ❶ Priestranný byt po kompletnej rekonštrukcií ❷ Kompletne zariadený STAV BYTU: V celom byte s na podlahách nachádzajú drevené parkety alebo dlažba, okná sú plastové s roletami, vstupné dvere sú bezpečnostné. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, WC a umývadlo. V vstupnej chodbe vám dostatočný úložný priestor zabezpečuje vstavaná skriňa s posuvnými dverami so zrkadlom. Samozrejmosťou je aj botník. Vstavanú skriňu nájdete aj v spálni. Ta je zariadená aj dvojlôžkom s nočnými stolíkmi a komodou. V obývacej izbe sa nachádza rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný stolík a nábytková zostava s TV. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou, práčkou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Samozrejmosťou je sedenie pre 4 osoby. Byt je k dispozícií od 1.6.2024 pre maximálne dve osoby bez domácich zvierat. V cene nájmu 800,- euro sú zarátané aj energie v sume 170,- euro vrátane KTV a internetu. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné vo výške 630,- euro + energie 170,- euro + vratný depozit vo výške 800,- euro + provízia pre RK vo výške 800,- euro. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie a vďaka svojej polohe patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie v rámci hlavného mesta. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zarezervujte si osobné stretnutie ešte dnes! / 2 - IZBOVÝ BYT / REKONŠTRUKCIA / VÝŤAH / ZARIADENÝ / BRATISLAVA II. RUŽINOV / ŠTEFUNKOVA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena energií: 170 Euro / mesiac

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PH POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj podpivničený 2-izbový rodinný dom skolaudovaný v 70-tych rokoch s vlastným veľkorysým oploteným pozemkom v lokalite Štvrtok na Ostrove, Cintorínska ulica. Ponúkaný dom so zastavanou plochou cca 100 m2 má spoločnú stenu so susedným domom, je po celej ploche podpivničený a nachádza sa na priestrannom oplotenom slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 583 m2. Dom v centre obce je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, voda je riešená formou studne. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič, murovaný vonkajší gril. Výhody: ❶ Priestranný pozemok s rozlohou 583 m2v centre obce ❷ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ❸ Slnečný pozemok STAV DOMU: Ponúkaný dom je postavený z pálených tehál s hrúbkou obvodových múrov 45 cm, je suchý v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu novým majiteľom podľa jeho vlastných predstáv. Dispozíciu domu je možné v rámci rekonštrukcie zmeniť resp. je tu samozrejme aj možnosť prístavby v prípade potreby a tým aj rozšírenie obytného priestoru. Aktuálne dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne s WC, komory, priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou s rozlohou 34,4 m2 a samostatnej nepriechodnej izby s rozlohou 23,1 m2. K dispozícií je aj už spomínaný pivničný priestor pod celým domom s rovnakou dispozíciou ako má obytná časť. Vstup do pivnice je priamo z chodby domu. Taktiež je k dispozícií aj úložný priestor na povale na ktorú sa dostanete po schodoch zo vstupnej chodby. PRE LEPŠIU PREDSTAVU SÚ VO FOTOGRAFIÁCH UKÁŽKY VIRTUÁLNE ZARIADENÉHO DOMU PO REKON3TRUKCIÍ. LOKALITA: Obec Štvrtok na Ostrove disponuje skvelou dostupnosťou do hlavného mesta, vďaka novo vybudovanému diaľničnému obchvatu sa do Bratislavy dostanete do 20 min. Dom s pozemkom sa nachádza v pôvodnej časti obce, oproti nájdete materskú škôlku, taktiež samozrejme obec disponuje základnou školou, obecným úradom, nájdete tu samozrejme potraviny, reštauračné zariadenie, kostol, stavebniny, čerpaciu stanicu, futbalové a detské ihrisko. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto dome. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. / 2 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / PÁLENÁ TEHLA 45 CM / VONKAJŠÍ GRIL / PLYN / KANALIZÁCIA / CELOPLOŠNE PODPIVNIČENÝ / ZARIADENÝ / OPLOTENÝ / ŠTVRTOK NA OSTROVE / CINTORÍNSKA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/LI POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom pekný veľký kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 2-izbový byt v lokalite BA II. Ružinov, Budovateľská ulica. Byt o celkovej výmere 40 m2 sa nachádza na 1/5 poschodí s výťahom. K bytu prislúchajú dva balkóny, každý o výmere 2,0 m2 a pivnica o rozlohe 2,0 m2. Pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, do ktorej sa vchádza z chodby, kúpeľne, samostatnej toalety a chodby. Byt je vhodný pre 1 - 2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. STAV BYTU: Byt po kompletnej rekonštrukcii. Obývacia izba prepojená s kuchyňou. Rozťahovacia sedačka, TV-Skylink, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V spálni šatníková skriňa a rozkladacia pohovka. V kúpeľni sprchový kút, umývadlo, práčka, samostatné WC. Bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, 2x balkón, k dispozícii pivnica. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný nájom vo výške 630,- eur vrátane energií, kaucia 630,-eur, provízia pre realitnú kanceláriu 315,-eur. LOKALITA: VYHĽADÁVANÁ lokalita NIVY poskytuje obyvateľom POKOJNÉ BÝVANIE s výhodami života V CENTRE MESTA. V okolí bytu je KOMPLETNÁ občianska vybavenosť , kaviarne, čajovne, reštaurácie, pivárne, banky, pošta, obchody, divadlá, fitness centrum. Bezproblémová dostupnosti do centra mesta aj vynikajúce spojenie MHD do všetkých mestských častí. * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / 2-IZBOVÝ BYT / TEHLOVÝ DOM / PRENÁJOM / ZARIADENÝ / 2x BALKÓN / BRATISLAVA II. RUŽINOV / NIVY / BUDOVATEĽSKÁ ULICA / ŠIRŠIE CENTRUM / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom GARÁŽOVÉ STÁTIE nachádzajúce sa v suteréne v NOVOSTAVBE bytového domu „ALBERO“ v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Bosákova. Rozmery parkovacie státia, šírka 2,6 m, dĺžka 5 m a výška 2,8 m ponúkajú dostatok priestoru aj pre väčšie SUV. Výhody: ❶ Automatická brána s diaľkovým ovládaním pre pohodlný prístup ❸ Kamerový systém pre Vašu bezpečnosť ❹ Províziu neplatíte - žiadne skryté náklady ❺ Voľný ihneď STAV PRIESTORU: Garážové státie sa nachádza v podzemnej hromadnej garáži do ktorej je vstup cez automatickú garážovú bránu na DIAĽKOVÉ OVLÁDANIE. Garáž je monitorovaná kamerovým bezpečnostným systémom. PLATBY: Mesačné nájomné je 100,- EUR/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 100,- EUR a kauciu vo výške jednomesačného nájmu (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE. Garážové státie je voľné ihneď. LOKALITA: Garážové státie sa nachádza v blízkosti obľúbeného obchodu s nábytkom ALBERO a bytového domu FUXOVA. Neďaleko sa nachádza zástavka MHD, električky a kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kontaktujte nás pre obhliadku a zabezpečte si toto garážové státie ešte dnes. / GARÁŽOVÉ STÁTIE / PRENÁJOM / NOVOSTAVBA / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / BOSÁKOVA ULICA / AUTOMATICKÁ BRÁNA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom 3-izbový byt v lokalite Bratislava I. Staré Mesto, Čajkovského ulica. Ak ste fanúšikom histórie a chceli by ste bývať v byte postavenom v roku 1908 tak toto je ponuka ktorú ste hľadali. Byt s celkovou veľkorysou výmerou 145,69 m2 vrátane pivnice a taktiež garáže s rozlohou 30,91 m2 sa nachádza na prízemí 2-poschodového tehlového historického domu. Tento skvost je historickou pamiatkou s vysokými 3,3 m klenutými stropmi. V dome sa nachádza iba 6 bytov, GARÁŽ s PIVNICOU ktorú si môžete prenajať za mesačný poplatok 90,- euro je priamo pod bytom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou spolu o výmere 19,67 m2, šatníka o rozlohe 1,28 m2, kúpeľne spoločnej s WC 6,8 m2 a troch spální s veľkorysými výmerami 22,39, 23,63 a 23,13 m2. Mimo klenbovej garáže s pivnicou k bytu prislúcha aj podiel na spoločnej záhrade s 1,5 m2 parkovacím státím priamo vo dvore, záhradu čaká v blízkom období revitalizácia. VÝHODY: ❶ Priestranný byt s výškou stropov 3,3 m v tehlovom dome v lukratívnej lokalite ❷ Klenbová GARÁŽ s PIVNICOU ❸ Podiel na spoločnom dvore s 1,5 m2 parkovacím státím ❹ Kompletná rekonštrukcia s profesionálnou reštauráciou pôvodných podláh a interiérových dverí STAV BYTU: Tento pôvabný byt s nádychom histórie prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny drevených okien s trojsklom, vstupných bezpečnostných dverí, všetky interiérové dvere nadštandardných rozmerov sú pôvodné a prešli odborným repasovaním. O vykurovanie formou radiátorov a ohrev teplej vody sa stará plynový kotol umiestnený v kúpeľni, podlaha v okolí kuchynskej linky je vykurovaná nakoľko ňou prechádza potrubie k radiátorom. V kúpeľni a kuchyni vás očarí pôvodný klenbový strop. Vo vstupnej chodbe s kuchyňou, kúpeľni a šatníku nájdete na podlahách kvalitnú dlažbu, v izbách vás očaria pôvodné drevené zreštaurované parkety. V novej priestrannej kúpeľni s dvomi oknami nájdete rohovú vaňu, veľké umývadlo s dvomi batériami s úložným priestorom, zrkadlom a WC. Kuchyňa je zariadená štýlovou kuchynskou linkou so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, práčkou, umývačkou riadu, komínovým digestorom a chladničkou s mrazničkou. Byt je k dispozícií ihneď so zariadením tak ako je možné vidieť na fotografiách. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jeden mesačný nájom vo výške 1100,- euro + záloha za energie 300,- euro + vratný depozit 1400,- euro + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 700,- euro. V prípade záujmu je za mesačný poplatok 90,- euro k dispozícií aj garáž. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie a vzhľadom na polohu bytového domu patrí medzi vyhľadávané a reprezentatívne bývanie v rámci hlavného mesta. V blízkom okolí sa nachádza prezidentský palác, trhovisko na Žilinskej ulici, vlaková stanica, park Námestia slobody a množstvo kaviarní a reštaurácií. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto byte. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku, aby ste mohli osobne zažiť atmosféru tohto krásneho bytu. * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenájme túto nehnuteľnosť. / 3 - IZBOVÝ BYT / TEHLA / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / VYSOKÉ STROPY / 3,3 M / GARÁŽ / PIVNICA / PODIEL NA SPOLOČNOM DVORE S PARKOVANÍM / BRATISLAVA I / STARÉ MESTO / ČAJKOVSKÉHO ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena energií: 300 Euro / mesiac

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PR POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom klimatizovaný moderný 2-izbový byt s veľkým BALKÓNOM a PARKOVACÍM STÁTÍM v NOVOSTAVBE bytového domu „ALBERO“ nachádzajúci sa v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Bosákova. Byt má celkovú podlahovú plochu 59 m2 (byt 49 m2, balkón 10 m2) a nachádza sa na 4. poschodí v 8 poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva z chodby, obývačky s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou, WC a veľkého balkóna s výhľadom do SÚKROMNÉHO PARKU patriaceho obyvateľom bytového domu. V súkromnom parku sa nachádza detské IHRISKO, GRIL A OHNISKO. ❶ Novostavba s veľkým balkónom ❷ Skvelá dostupnosť do centra mesta ❹ Klimatizovaný byt ❸ Súkromný park s altánkom, grilom a ohniskom ❺ Vonkajšie parkovacie státie k dispozícií ❻ Električková trať v blízkosti STAV BYTU: Klimatizovaný byt ponúkame na prenájom ZARIADENÝ, na podlahách nájdete plávajúcu podlahu alebo dlažbu, okná sú plastové so žalúziami. V spálni sa nachádza manželská posteľ, nočné stolíky a veľká šatníková skriňa. V obývacej izbe je sedacia súprava s konferenčným stolíkom a obývací nábytok. Vstupná chodba je zariadená vešiakovou stenou s úložným priestorom. V kuchyni je veľká rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a umývačka riadu. V kúpeľni nájdete vaňu, WC, práčku a umývadlo so zrkadlom a kúpeľňovým nábytkom. Byt je k dispozícií pre dve dospelé osoby od 1.7.2024 PLATBY: Energie sú vo výške 140,-EUR/mesiac. V cene nájmu je PARKOVACIE STÁTIE priamo pred vchodom do domu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné s energiami za prvý nájomný mesiac vrátane parkovacieho státia 750,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájmu 750,- EUR (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 375,- EUR. Byt je voľný od 1.7.2024 LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v peknej lokalite blízko centra Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, Sad Janka Kráľa, AUPARK, BILLA, TPD, reštaurácie a kaviarne. V blízkosti je zastávka MHD a zástavka električky smerujúcej do starého mesta. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto byte. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku, aby ste mohli osobne zažiť atmosféru tohto útulného bytu. * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenájme túto nehnuteľnosť. / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / KLIMATIZÁCIA / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / ULICA BOSÁKOVA / BALKÓN / NOVOSTAVBA / PARKOVACIE STÁTIE / ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena energií: 140 Euro / mesiac

POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj slnečný RODINNÝ DOM so skvelým potenciálom na rekonštrukciu, so ZÁHRADOU a GARÁŽOU na POZEMKU s celkovou výmerou 776 m2 v lokalite Bratislava IV. Záhorská Bystrica na ulici Pútnická. Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia a celý je PODPIVNIČENÝ. Pozostáva z 2 častí, starší drevený dom (zastavaná plocha 46 m2) bol v roku 1998 zväčšený o murovanú prístavbu so zastavanou plochou 99 m2. V cene domu je PODIEL NA PRÍSTUPOVEJ CESTE. Výhody: ❶ Možnosť prestavby domu podľa vlastných predstáv ❷ Veľká záhrada, ktorá vám poskytne neobmedzený priestor pre oddych a relaxáciu, pre pestovanie kvetov, zeleniny alebo vytvorenie útulného záhradného posedenia pre vašu rodinu ❸ Tichá lokalita blízko lesa, kde môžete uniknúť rušnému mestskému životu a vychutnať si pokoj a súkromie a zároveň vám les poskytne príležitosť na príjemné prechádzky alebo výlety do prírody ❹ Podiel na prístupovej ceste, čo vám zabezpečí jednoduchý prístup k vášmu novému domovu a dodá vám pocit súkromia a exkluzivity STAV DOMU: Rodinný dom s GARÁŽOU je v pôvodnom stave, vhodný je na KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Je 2 podlažný, pozostáva zo 6 izieb (4 izby na poschodí a 2 izby na prízemí), kuchyne s jedálňou a špajzou, menšej kuchynky v pôvodnom dome, 2 kúpeľní (v jednej je WC a vaňa, v druhej sprchovací kút), 2 samostatných WC, technickej miestnosti a 3 chodieb. V izbe na poschodí je LODŽIA. Garáž je súčasťou domu, je vykurovaná a má montážnu jamu. Celý dom je podpivničený, v časti pod murovanou prístavbou je plynový kotol, studňa s čerpadlom a veľa úložného priestoru a v časti pod drevenicou je vínna pivnička so samostatným vchodom. V dome sú drevené okná, na poschodí strešné okná, v celom dome je ústredné plynové vykurovanie, ako doplnkové kúrenie je v jednej izbe krb, v druhej prípojka na pec/kachle. Je napojený na kanalizáciu, ale vodu čerpá z vlastnej studne. Na dome je sedlová škridlová strecha. Prevažne rovinatý pozemok o rozlohe 776 m2 je široký na vstupe 26 m a 25 m v zadnej časti. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na pozemku v krásnej tichej zelenej lokalite v bezprostrednej BLÍZKOSTI LESA so západnou orientáciu. Prístup na pozemok je po spevnenej komunikácii, ktorá je slepá. V susedstve sú rodinné domy. Záhorská Bystrica je mestská časť Bratislavy na úpätí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy autom alebo MHD. V okolí je výborná občianska vybavenosť (Billa, Tesco, novootvorený Kaufland, zdravotné stredisko, pošta, základná škola s materskou školou, kaviarne, reštaurácie, tenisové kurty, zastávka MHD). Blízko je aj nákupné centrum Borry Mall a nová moderná nemocnica Bory. Lokalita blízko lesa svojim obyvateľom poskytuje množstvo príležitostí na rôzne športové aktivity, cyklovýlety a turistiku. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento rodinný dom s veľkým pozemkom osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme jeho obhliadku. Tešíme sa na Vás. / RODINNÝ DOM / PREDAJ / POZEMOK 776 M2 / GARÁŽ / BRATISLAVA IV. ZÁHORSKÁ BYSTRICA / PÚTNICKÁ ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PP POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj KRÁSNY moderný 1-izbový BYT s BALKÓNOM v novostavbe EINPARK v lokalite Bratislava - Petržalka na ulici Zadunajská. Tento veľmi pekný a funkčne riešený byt má celkovú podlahovú plochu 35 m2 (byt 31 m2, balkón 4 m2) a nachádza sa na 6. poschodí v 18-poschodovom dome s 3 výťahmi (2 osobné a 1 nákladný). Výborne orientovaný na západ, takže nie je prehriaty. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby so vstupom na BALKÓN a s jedálenskou/pracovnou aj spiacou časťou s modernou plne vybavenou kuchynskou linkou, kúpeľne s vaňou a toaletou. Na prízemí domu sa nachádza reprezentatívna dizajnová recepcia s kamerovým systémom a k dispozícii je aj spoločný priestor na uloženie bicyklov a kolobežiek. V prípade záujmu o parkovanie je možnosť dlhodobého výhodného prenájmu parkovania priamo v podzemnej garáži od developera. Výhody: ❶ Novostavba od najlepšieho developera v Bratislave CORWIN s mnohými oceneniami ❷ Kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie alebo prenájom ako investičný byt ❸ Dizajnová recepcia s kamerovým bezpečnostným systémom ❹ Špičková lokalita blízko historického centra mesta, napojenie na obchvat aj diaľnicu do Rakúska, Česka aj Maďarska ❺ Perfektná občianska vybavenosť v pešo dostupnom okolí ❻ Výborné spojenie autom, vlakom aj MHD (zástavka priamo pred domom) ❼ Tento byt má všetko: špičkovú lokalitu, kompletné zariadenie, balkón aj vysoký štandard od kvalitného developera STAV BYTU: Tento krásny a KOMPLETNE ZARIADENÝ byt je vo VYSOKOM ŠTANDARDE. Okrem kvalitných hliníkových okien SCHÜCO s izolačným trojsklom a vynikajúcimi tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami, disponuje tento byt podlahovým kúrením REHAU, digitálnym termostatom, centrálnou KLIMATIZÁCIOU, elektrickými exteriérovými žalúziami HELLA, videovrátnikom s možnosťou otvárania vstupných dverí do objektu bytovky na diaľku a protipožiarnymi bezpečnostnými vstupnými dverami. V byte je NA MIERU vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a tiež kompletne všetok nábytok vrátane vstavanej skrine vo vstupnej chodbe s dôrazom na funkčnosť, udržateľnosť, kvalitu materiálov a pohodovú atmosféru. Z obývacej izby je výstup na balkón (4 m2). Byt je orientovaný na západnú stranu (takže sa neprehrieva) čo spolu s veľkoplošným presklením zaručuje v byte dostatok denného svetla. O vaše súkromie sa zase postarajú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Byt má laminátovú plávajúcu podlahu v chodbe a obývačke s kuchyňou. V kúpeľni a na toalete je dlažba s kompletnou sanitou a batériami. TOP INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI AJ NA PRENÁJOM ako investičný byt. V prípade kúpy bytu právnickou osobou, je tu možnosť odpočtu DPH. CENA SPOLU: 189.900 Eur vrátane kompletného právneho servisu aj poplatkov. Mesačný zálohový predpis za správu budovy, vodu, kúrenie, chladenie, bezpečnosť cca. 130 Eur/1 os. LOKALITA: Tento moderný a dobre riešený byt je v prvom rade o špičkovej lokalite s NAJLEPŠOU DOSTUPNOSŤOU do HISTORICKÉHO CENTRA MESTA aj na obchvat a diaľnicu DO RAKÚSKA, ČESKA A MAĎARSKA a na všetky smery v Bratislave a okolí. V okolí domu je KOMPLETNÁ PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v pešo dostupnom okolí ako napr. potraviny Billa priamo pred domom, obľúbené reštaurácie Bistronomy, U Gazdu, Veg Life a McDonald´s priamo pod domom, kaviarne, obchody, služby, fitness centrum. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, ľahko dostupné je aj Staré Mesto a nákupné centrá AUPARK (5 min.) a EUROVEA (10 min.). Neďaleko vedie populárna Dunajská cyklistická cesta. Táto atraktívna lokalita je dokonale dostupná nie len autom ale aj MHD (zástavka priamo pred domom). Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery a rýchly prístup na obchvat a dialnicu do zahraničia (Rakúsko, Čechy, Maďarsko). Raz vidieť je lepšie ako stokrát počuť. Dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes! / 1-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / BALKÓN / KLIMATIZÁCIA / PODLAHOVÉ KÚRENIE / VIDEOVRÁTNIK / KAMEROVÝ SYSTÉM / VYSOKÝ ŠTANDARD / DIZAJNOVÁ RECEPCIA / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / ZADUNAJSKÁ / PROJEKT EINPARK / BLÍZKO DO CENTRA MESTA / DEVELOPER CORWIN © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PD POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ 3-izbový MEZONETOVÝ byt s TERASOU, ZÁHRADOU a PARKOVACÍMI MIESTAMI pre 4 autá v lokalite Stupava na ulici Pajštúnska. Byt má celkovú výmeru 162,91 m2 (byt 91,91 m2, terasa 21 m2 /z toho 15 m2 krytá hliníkovou pergolou/ a záhrada 50 m2). Nachádza sa v strednej časti nového ZATEPLENÉHO rodinného domu (kolaudácia 2018) s troma bytovými jednotkami. Byt je orientovaný do záhrady a na súkromný pozemok prislúchajúci k domu, ktorý slúži na parkovanie. Byt pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prízemia: PRIESTRANNÁ OBÝVACIA IZBA prepojená s JEDÁLŇOU, MODERNOU KUCHYŇOU s výstupom na TERASU so ZÁHRADOU, samostatné WC, komora a predsieň. Dispozícia 1. poschodia: spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť, schodisko a chodba. K bytu sa predáva 1/3 podiel na pozemku (330 m2) nachádzajúcom sa priamo pred domom, na ktorom je možné parkovať až 4 autá. Výhody: ❶ Novostavba - kolaudácia 2018 ❷ Vlastné podlahové kúrenie ❸ Terasa ❹ Záhrada ❺ Parkovacie miesto pre 4 autá ❻ Blízkosť lesa ❼ Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou STAV BYTU: NOVOSTAVBA bola skolaudovaná v roku 2018. V byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ vkusným nábytkom, televízorom a s kuchyňou plne vybavenou vstavanými elektrickými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor). V kúpeľni je umiestnená automatická práčka. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v spálni a detskej izbe. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol značky JUNKERS, zásobník na teplú vodu (120 litrov) značky BOSCH a sušička bielizne. Pohodlnú teplotu počas zimných mesiacov zabezpečí teplovodné PODLAHOVÉ KÚRENIE, ktoré ovláda centrálny termostat značky BOSCH. Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. LOKALITA: Dom sa nachádza v krásnej a tichej lokalite neďaleko známeho HRADU PAJŠTÚN, v bezprostrednej BLÍZKOSTI LESA, čo vytvára ideálne podmienky pre prechádzky a aktívny životný štýl. Je situovaný v tichej obytnej zóne rodinných domov podobného charakteru, v rámci ktorej je len 100 m od domu vzdialené veľké detské ihrisko. 3 minúty autom trvá cesta do centra Stupavy, kde je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Sú tu potraviny Coop Jednota, Billa, Kraj, materská a základná škola, zdravotné stredisko, športoviská, tenisové kurty, reštaurácie a kaviarne. Do centra Bratislavy trvá cesta autom len 25 minút. 250 metrov od domu sa nachádza zastávka autobusu oproti ktorej sa rozlieha STUPAVSKÝ ZÁMOCKÝ PARK ponúkajúci vynikajúcu možnosť oddychu a trávenia voľného času. Táto lokalita je dokonalou kombináciou prírody, pokojného života a dostupnosti všetkých potrebných služieb. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / PREDAJ / 3-IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT V RODINNOM RADOVOM DOME / 163 m2 / STUPAVA / ULICA PAJŠTÚNSKA / NOVOSTAVBA / VLASTNÉ KÚRENIE / TERASA / ZÁHRADA / 4X PARKOVACIE MIESTO / BLÍZKOSŤ LESA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PB POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ 3-izbový MEZONETOVÝ byt s TERASOU, ZÁHRADOU a PARKOVACÍMI MIESTAMI pre 4 autá v lokalite Stupava na ulici Pajštúnska. Byt má celkovú výmeru 162,91 m2 (byt 91,91 m2, terasa 21 m2 /z toho 15 m2 krytá hliníkovou pergolou/ a záhrada 50 m2). Nachádza sa v strednej časti nového ZATEPLENÉHO rodinného domu (kolaudácia 2018) s troma bytovými jednotkami. Byt je orientovaný do záhrady a na súkromný pozemok prislúchajúci k domu, ktorý slúži na parkovanie. Byt pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prízemia: PRIESTRANNÁ OBÝVACIA IZBA prepojená s JEDÁLŇOU, MODERNOU KUCHYŇOU s výstupom na TERASU so ZÁHRADOU, samostatné WC, komora a predsieň. Dispozícia 1. poschodia: spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť, schodisko a chodba. K bytu sa predáva 1/3 podiel na pozemku (330 m2) nachádzajúcom sa priamo pred domom, na ktorom je možné parkovať až 4 autá. Výhody: ❶ Novostavba - kolaudácia 2018 ❷ Vlastné podlahové kúrenie ❸ Terasa ❹ Záhrada ❺ Parkovacie miesto pre 4 autá ❻ Blízkosť lesa ❼ Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou STAV BYTU: NOVOSTAVBA bola skolaudovaná v roku 2018. V byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ vkusným nábytkom, televízorom a s kuchyňou plne vybavenou vstavanými elektrickými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor). V kúpeľni je umiestnená automatická práčka. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v spálni a detskej izbe. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol značky JUNKERS, zásobník na teplú vodu (120 litrov) značky BOSCH a sušička bielizne. Pohodlnú teplotu počas zimných mesiacov zabezpečí teplovodné PODLAHOVÉ KÚRENIE, ktoré ovláda centrálny termostat značky BOSCH. Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. LOKALITA: Dom sa nachádza v krásnej a tichej lokalite neďaleko známeho HRADU PAJŠTÚN, v bezprostrednej BLÍZKOSTI LESA, čo vytvára ideálne podmienky pre prechádzky a aktívny životný štýl. Je situovaný v tichej obytnej zóne rodinných domov podobného charakteru, v rámci ktorej je len 100 m od domu vzdialené veľké detské ihrisko. 3 minúty autom trvá cesta do centra Stupavy, kde je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Sú tu potraviny Coop Jednota, Billa, Kraj, materská a základná škola, zdravotné stredisko, športoviská, tenisové kurty, reštaurácie a kaviarne. Do centra Bratislavy trvá cesta autom len 25 minút. 250 metrov od domu sa nachádza zastávka autobusu oproti ktorej sa rozlieha STUPAVSKÝ ZÁMOCKÝ PARK ponúkajúci vynikajúcu možnosť oddychu a trávenia voľného času. Táto lokalita je dokonalou kombináciou prírody, pokojného života a dostupnosti všetkých potrebných služieb. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / PREDAJ / 3-IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT / 163 m2 / STUPAVA / ULICA PAJŠTÚNSKA / NOVOSTAVBA / VLASTNÉ KÚRENIE / TERASA / ZÁHRADA / 4X PARKOVACIE MIESTO / BLÍZKOSŤ LESA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OV POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom 2-izbový byt s VEĽKORYSOU VÝMEROU 75 m2 v lokalite Bratislava I. Staré Mesto Blumentálska ulica. Byt sa nachádza na 4 poschodí 6-poschodového tehlového bytového domu s NOVÝM VÝŤAHOM skolaudovaného v roku 1951. Dispozične tento priestranný byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety s umývadlom, veľkorysej obývacej časti s kuchynskou a jedálenskou časťou, zasklenej LODŽIE, samostatného šatníka, spálne a priestrannej kúpeľne s bidetom a druhým WC. K dispozícií je samozrejme aj priestranná pivničná kobka. Výhody: ❶ Kompletne rekonštruovaný a zariadený byt so zasklenou LODŽIOU ❷ Tehlová budova z 50-tych rokov ❹ Šatník ❸ Širšie centrum mesta ❺ Možnosť prihlásenia trvalého pobytu po dohode s majiteľom bytu ❻ Výborná dostupnosť STAV BYTU: Ponúkaný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, aktuálne je čerstvo vymaľovaný. Na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú drevené s roletami a sieťkami proti hmyzu. Kuchynská časť je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanou umývačkou, chladničkou s mrazničkou, sklo keramickou varnou doskou, elektrickou a mikrovlnou rúrou a digestorom. Jedálenská časť disponuje jedálenským stolom so 4 ks stoličiek. V obývacej časti je k dispozícii sedacia súprava s kreslom a konferenčným stolíkom, písacím stolom so stoličkou a niekoľko komôd s vitrínami. Spálňa je zariadená dvojlôžkom s nočnými stolíkmi, komodou so skrinkou. V kúpeľni nájdete klasickú vaňu so zástenou, WC, bidet, umývadlo a práčku. Šatník s dostatkom úložných priestorov je pri tomto byte samozrejmosť. Byt je k dispozícií ihneď pre max 2 osoby bez domácich zvierat. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačný nájom 800,- euro + 200,- euro záloha za energie + vratný depozit 1100,- euro + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1000,- euro. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť do úplného centra mesta aj bez použitia MHD. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto byte. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku, aby ste mohli osobne zažiť atmosféru tohto útulného bytu. * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenájme túto nehnuteľnosť. / 2 - IZBOVÝ BYT / TEHLA / VÝŤAH / / LODŽIA / KOMPLETNE ZARIADENÝ / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / BLUMENTÁLSKA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena energií: 200 Euro / mesiac

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/LO POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou o celkovej rozlohe 208 m2 ( z toho 19,6 m2 pivnica pod domom) v lokalite Bratislava II. Podunajské Biskupice, ulica Pri trati. Zastavaná plocha činí 108 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 1959, je postavený na oplotenom pozemku s rozlohou 347 m2 so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Parkovanie je možné na pozemku spolu pre 3 motorové vozidlá. K dispozícií je aj úložný priestor na pozemku vo forme záhradného domčeka. Dispozične dom pozostáva z prízemia na ktorom sa nachádza vstupná chodba, miestnosť s WC, 2 nepriechodné izby, priestranná obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na oddychovú predzáhradku pred domom. Na poschodie sa dostanete po murovanom schodisku cez priestrannú obývaciu izbu do dvoch samostatných izieb a druhej kúpeľne. Pozemok je z časti zatrávnený s okrasnou zeleňou, z časti betónový a na priestore pre odstavenie áut nájdete zatrávňovacie tvárnice. Výhody: ❶ Priestranný dvojpodlažný dom 208 m2 ❷ Klimatizované obe podlažia ❸ Čiastočne podpivničený ❹ Funkčný krb ❺ Kompletná rekonštrukcia STAV DOMU: Klimatizovaný dom s kamerovým systémom a el. vrátnikom je orientovaný na JZ a JV, ponúkame ho na predaj so zariadením tak ako je vidno na fotografiách resp. po dohode s majiteľom domu. Postavený bol z pórobetónových tvárnic o hrúbke 40 cm v kombinácií s tehlou v r.1959, v roku 2013 prešiel dom kompletnou rekonštrukciou pričom zachované ostali iba múry, strecha je valbová s 25 cm zateplením, pokrytá škridla plechom, na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu resp. drevené strešné okná FAKRO na 2. podlaží. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. O ohrev vody a vykurovanie radiátorov na oboch podlažiach sa stará plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu s objemom 80 litrov. Kuchynská časť je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanou umývačkou riadu, digestorom, varnou doskou, elektrickou rúrou, samostatne stojacou mikrovlnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Pre milovníkov tepla rodinného krbu dom ponúka aj možnosť kúrenia formou krbových kachlí v obývacej časti, taktiež je možné kúriť aj s klimatizáciou s tepelným čerpadlom na 1. podlaží. Kúpeľňa na 1. podlaží je vybavená klasickou vaňou, umývadlom s úložným priestorom a práčkou. V podkroví na 2. podlaží je kúpeľňa zariadená sprchovým kútom, umývadlom s úložným priestorom, WC a plynovým kotlom. Mesačné prevádzkové náklady činia spolu 157,- euro pričom 85,- je poplatok za plyn, 50,- elektrinu a 22,- euro za vodu. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť na vlakové spojenie ale aj na diaľničný obchvat, v okolí sa nachádza BILLA, LIDL, TESCO, nákupné centrum HRON, KAUFLAND, školy, škôlky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto dome. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku, aby ste mohli osobne zažiť atmosféru tohto krásneho domu. / 6 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / KLIMATIZÁCIA S TEPELNÝM ČERPADLOM / KAMEROVÝ SYSTÉM / KRB / PLYN / KANALIZÁCIA / PIVNICA / ZARIADENÝ / OPLOTENÝ / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / ULICA PRI TRATI / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PN POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 2-izbový byt s nadštandardne veľkou LODŽIOU a vonkajším PARKOVACÍM STÁTÍM v NOVOSTAVBE bytového domu „DOMINANT“ (stavba z roku 2008) nachádzajúci sa v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Námestie hraničiarov. Byt má celkovú podlahovú plochu 74 m2 (byt 58 m2, lodžia 16 m2) a nachádza sa na 7. poschodí v 20-poschodovom bytovom dome s troma výťahmi. Dispozícia bytu: chodba, obývačka spojená s kuchyňou, komora v kuchyni, spálňa, kúpeľňa s vaňou, WC a VEĽKÁ ZASKLENÁ LODŽIA (zasklená fínskym bezrámovým systémom na mieru) s výhľadom na park pri Dostihovej dráhe. Výhody: ❶ NOVOSTAVBA 2008 ❷ Veľká zasklená lodžia 16 m2 s výhľadom do parku ❸ Klimatizácia ❹ Kompletne zariadený ❺ Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ❻ Výborné spojenie MHD alebo autom STAV BYTU: Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ. V spálni sa nachádza manželská posteľ a dve šatníkové skrine značky Indeco robené na mieru v roku 2018. V obývacej izbe je päťročná KLIMATIZÁCIA Samsung, kožená sedačka, konferenčný stolík, sektorový nábytok a LCD televízor. V kuchyni je veľká kuchynská linka v tvare U značky Damon robená na mieru v roku 2017 so vstavanými spotrebičmi, digestor, sporák so sklokeramickou varnou doskou značky BOSCH, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu AEG. V kúpeľni je k dispozícii automatická práčka. V chodbe je veľký rolldoor s dostatkom úložného priestoru. Lodžia, je osvetlená a vybavená sieťkami proti hmyzu, roletami a tieniacimi žalúziami. Sieťka proti hmyzu sa nachádza aj balkónových dverách zo spálne. Jednotlivé izby majú mikrovetranie, ktoré zabezpečuje príjemnú výmenu vzduchu v celom byte. K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa predáva za cenu 10.000,- EUR LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite NA ZAČIATKU Petržalky blízko Chorvátskeho ramena s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta autom, MHD, bicyklom ale aj peši. Ponúka KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ priamo pod bytovým domom je DM drogéria, Tesco expres, Smart Dental Clinic a Smart Esthetic Clinic. V blízkej dostupnosti sa nachádza BILLA, 101 drogéria, pošta, fitness, lekáreň, reštaurácie, pivárne alebo nákupné centrá AUPARK a EUROVEA. Relax alebo športové vyžitie ponúka Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa alebo Petržalská hrádza s európskou cyklomagistrálou Eurovelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo). V blízkosti sa nachádza škola, škôlka a k dispozícii sú tiež detské ihriská a dom kultúry. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť MHD (autobus č. 83, 88, 92, 95, 192 električka zastávka Jungmannova č. 3). Tento 2-izbový byt v Petržalke ponúka ideálnu kombináciu príjemného bývania a výhodnej polohy. Ak hľadáte dobré miesto na bývanie v Bratislave, tento byt môže byť tou správnou voľbou pre vás. / 2-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / ULICA NÁMESTIE HRANIČIAROV / LODŽIA 16 m2 / NOVOSTAVBA / PARKOVACIE STÁTIE / ZARIADENÝ / 74 M2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom Cena energií: 175 Euro / mesiac

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/JU POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj EXKLUZÍVNY MODERNÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ, ARCHITEKTOM NAVRHNUTÝ 4-izbový byt s GARÁŽOU a 3 LODŽIAMI na ulici Špieszova v mestskej časti Bratislava IV. Karlova Ves. Tento výnimočne veľkorysý byt s celkovou rozlohou 137,82 m2 (byt 115,43, pivnica 3,53, lodžie 18,86 m2) sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží štvorposchodového bytového domu s výťahom a je orientovaný na 2 svetové strany (severovýchod a juhozápad), čo znamená dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Interiér bytu sa skladá z veľkej otvorenej dennej časti (52,02 m2), kde obývacia izba plynule prechádza do jedálenskej časti a kuchyne so skladovým priestorom/špajzou. Okrem toho sa v byte nachádza veľká izba (18,92 m2) s lodžiou, detská izba/pracovňa (11,84 m2) a spálňa (16,65 m2) s druhou lodžiou a pochôdznym šatníkom, pričom spálňa má priamy vstup do kúpeľne s vaňou, parným sprchovacím kútom a toaletou. V byte je ešte samostatná hosťovská toaleta s umývadlom. V byte vás očarí priestranná lodžia prístupná z obývacej izby, kde si môžete vychutnať kávu alebo večeru s nádherným výhľadom na stromy a les nad Líščím údolím. Jednou z výhod tohto bytu je prislúchajúca samostatná GARÁŽ (16,25 m2) v uzavretej garáži s bránou na diaľkové ovládanie, nachádzajúcej sa pod bytovým domom a murovaný SKLADOVÝ PRIESTOR/PIVNICA (3,53 m2). Pozemky pod a pred bytovým domom sú v spoluvlastníctve majiteľov jednotlivých bytov a pozemok pred bytovým domom preto využívajú na parkovanie len pre obyvateľov bytového domu. Výhody: ❶ Architektom navrhnutý byt, ktorý vás prekvapí svojou eleganciou a vkusom ❷ Príjemné LODŽIE s celkovou rozlohou 18,86 m2, kde si môžete užívať slnečné chvíle a relaxovať s priateľmi ❸ K bytu prináleží SAMOSTATNÁ GARÁŽ, ktorá vám zabezpečí bezstarostné parkovanie ❹ S veľkorysou rozlohou 137,82 m2 budete mať dostatok priestoru na uspokojenie všetkých vašich potrieb ❺ KLIMATIZÁCIA, BEZPEČNOSTNÝ SYSTÉM, BEZPEČNOSTNÝ TREZOR, SAMOSTATNÉ KÚRENIE STAV BYTU: Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2002. V byte sú bezpečnostné vchodové dvere, domáci vrátnik, zabezpečovací systém Aritech so senzormi pohybu v každej izbe a kamerou pred vstupnými dverami, bezpečnostný trezor, rack vo veľkej izbe na slaboprúd a systémy (internet, elektronický zabezpečovací systém, satelit, ethernet, ...). Má SAMOSTATNÉ VYKUROVANIE a ohrev vody, plynový kotol Junkers so zásobníkom vody je umiestnený na medziposchodí bytového domu, výkonnú KLIMATIZÁCIU Whirpool. Podlahové kúrenie je v obývacej izbe, v kuchyni aj v kúpeľni, radiátory sú v spálňach, v celom byte sú kvalitné plastové okná s vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM (kožená sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, postele, vstavaná skriňa v spálni, v pracovni a v chodbe, televízor,…). Súčasťou vybavenia bytu je aj satelitný disk/anténa a dva Dreambox satelitné prijímače (v obývacej izbe a spálni), ktoré sú prepojené a môžu zdieľať jednu dekódovaciu kartu. V celom byte sú 4 okruhy ozvučenia so zabudovanými reproduktormi. V kuchyni je kuchynská linka s pracovnou plochou z brazílskej žuly a kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, sklo keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička), v komore pri kuchyni je práčka. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichom zelenom prostredí vo vyhľadávanej a veľmi obľúbenej lokalite mestskej časti Bratislava - Karlova Ves. V lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta, na diaľničný obchvat aj do prírody. Všetko, čo potrebujete, nájdete v tesnej blízkosti - obchody ako Billa a Lidl, lekárne, drogérie, útulné kaviarne a kvalitné reštaurácie, školy a škôlky. Navyše, pešou chôdzou môžete navštíviť polikliniku, poštu, banky, knižnicu, kultúrne centrum a Miestny úrad Karlova Ves. V širšom okolí sa nachádzajú aj prestížne Fakulty UK a STU v Mlynskej doline. Rýchlo a jednoducho sa dostanete do centra mesta autom, na bicykli alebo si môžete vychutnať príjemnú prechádzku po promenáde pri Dunaji. Ak máte radi rekreačné aktivity, prechádzky v prírode a športové vyžitie, budete mať možnosť využiť lesopark Líščie údolie a Karloveské rameno s lodenicou. Ideálna poloha bytového domu poskytuje bezprostredný KONTAKT S PRÍRODOU a zároveň všetky VÝHODY ŽIVOTA V MESTE. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto kompletne zariadeného veľkorysého bytu. / PREDAJ / 4 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. KARLOVA VES / ŠPIESZOVA ULICA / 3 LODŽIE / GARÁŽ / PIVNICA / ZARIADENÝ / VLASTNÝ KOTOL / KLIMATIZÁCIA / BEZPEČNOSTNÝ SYSTÉM / SÚKROMNÉ PARKOVISKO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/NA POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj JEDINEČNÝ priestranný 3-izbový byt s S DVOMA BALKÓNMI v žiadanej lokalite Bratislava II. Ružinov-Nivy priamo pri OC CENTRAL na ulici Levická. Tento priestranný a dispozične dobre riešený byt má celkovú podlahovú plochu 98,7 m2 (byt 91,90 m2, 2x balkón 7,20 m2, pivnica 6,80 m2, vnútorné priečky 3,30 m2) a nachádza sa na 2. poschodí v 3-poschodovom TEHLOVOM dome bez výťahu. Byt je výborne orientovaný na 3 svetové strany. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priechodnej obývacej izby so vstupom na balkón, spálne so vstupom na balkón, samostatnej tretej izby, kúpeľne s vaňou, ktorá má vlastné okno a tiež komoru a samostatnou toaletou. Výška stropu je 3 m, nosná a obvodové steny majú hrúbku 43 cm, vnútorné priečky 10 cm. Okrem toho je k dispozícii aj uzamykateľná PIVNICA (6,80 m2) v suteréne. Parkovanie formou rezidenčného parkovania 40,-eur/ročne prípadne voľného parkovania na ulici. Výhody: ❶ Priestranný byt 91,9 m2 ❷ Vysoké stropy 3 m. ❸ Vychýrená a obľúbená špičková lokalita blízko do centra mesta. ❹ Priestranný a dispozične dobre riešený byt (môžete si upraviť a zariadiť podľa svojich predstáv). ❺ Nosná stena v chodbe. ❻ Bytový dom má vlastný plynový kotol. ❼ Perfektná občianska vybavenosť v okolí domu so všetkými obchodmi a službami. STAV BYTU: Tento byt bol čiastočne rekonštruovaný. V kuchyni je plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a komora. Výhodou je podlahové kúrenie v kúpeľni (rekonštrukcia kúpeľne 1998). V celom byte sú plastové okná so žalúziami (2000). Kúrenie v byte je centrálne cez menené radiátory (bytový dom má vlastný plynový kotol). K dispozícii je aj optický internet od Orange a Telekom. Tento byt je svojou jedinečnou polohou IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA A VHODNÝ AJ NA PRENÁJOM. Výhody tohto jedinečného bytu: FANTASTICKÁ POLOHA, BLÍZKO PRI MILETIČOVEJ, CENTRÁL a NIVY, výborné dopravné napojenie aj MHD, PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ so všetkými možnými obchodmi a službami, PIVNICA. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov-Nivy na Levickej ulici (blízko Trnavského mýta) s výbornou dostupnosťou do centra mesta a PERFEKTNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo v okolí domu je OC Central, najlepšie trhovisko v meste Miletičova, NIVY (len kúsok od domu) a EUROVEA, reštaurácie, kaviarne, fitness, obchody, banky. Veľkou výhodou je aj pešia dostupnosť kúpaliska Delfín a kúpaliska Tehelné pole pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou (električka, autobus, trolejbus), napojenie na diaľničný obchvat je v blízkosti a v centre mesta ste pešo do 15 minút. JE TO IDEÁLNE BÝVANIE PRE MESTSKÝ TYP ĽUDÍ S VÝHĽADOM NA ZELEŇ A orientovaný mimo rušné TRNAVSKÉ MÝTO. IDEÁLNY BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE AKO INVESTÍCIA AJ NA PRENÁJOM. Nechajte sa okúzliť týmto útulným bytom s výnimočnou polohou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku už dnes! / 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA / RUŽINOV / NIVY/ ULICA LEVICKÁ / PIVNICA / PÔVODNÝ STAV / 91 M2 / OC CENTRAL / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/IK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom luxusný 2-izbový APARTMÁN s BALKÓNOM a GARÁŽOVÝM STÁTÍM v prestížnej lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Dvořákovo nábrežie. Unikátny byt s výhľadom na Dunaj má celkovú podlahovú plochu 72 m2 (byt 64 m2 a balkón 8 m2) a nachádza sa na 8. poschodí moderného 9-poschodového domu. Ponúka priestrannú chodbu, elegantnú kuchyňu, veľkú obývaciu izbu, pohodlnú spálňu, modernú kúpeľňu s WC a priestorný BALKÓN. Výhody: ❶ Moderný 2-izbový byt v novostavbe ❷ Polyfunkčný komplex River Park priamo na brehu Dunaja ❸ Nadštandardné zariadenie s novým nábytkom ❹ Garážové státie pre bezpečné parkovanie ❺ Prestížna lokalita v blízkosti historického centra mesta STAV BYTU: Tento byt vyniká NADŠTANDARDNÝM VYBAVENÍM, ktoré vytvára luxusnú atmosféru. Je kompletne zariadený novým nábytkom, vrátane všetkých moderných spotrebičov. Súčasťou vybavenia sú 2x TV, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka so sušičkou... PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jednomesačný nájom 1.400,- EUR + energie 200,- EUR, t.j. spolu 1.600,- EUR a kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). Cena zahŕňa GARÁŽOVÉ STÁTIE, TELEVÍZIU A INTERNET. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ A LEN PRE JEDNU OSOBU. PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEHRADÍTE. LOKALITA: Nechajte sa očariť touto vyhľadávanou lokalitou priamo v blízkosti HISTORICKÉHO CENTRA MESTA v prestížnom komplexe RIVER PARK priamo na brehu Dunaja. Súčasťou lokality je cyklotrasa a pešia zóna. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane najlepších reštaurácií, kaviarní, obchodov, Slovenského národného divadla, nákupných centier Aupark, Eurovea a River Park, fitness centier, divadiel, kín a ďalších užitočných služieb. Okolie ponúka aj širokú škálu kultúrnych, spoločenských, zábavných a športových podujatí. V blízkosti sa nachádza aj Bratislavský hrad a všetky historické pamiatky. Táto atraktívna lokalita je dobre dostupná pešo, MHD aj autom. Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smer, rýchly prístup na obchvat a do zahraničia (Rakúsko, Čechy, Maďarsko). Tento byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý ocení kvalitu bývania v peknom prostredí. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zarezervujte si osobné stretnutie ešte dnes! / 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / DVOŘÁKOVO NÁBREŽIE / GARÁŽOVÉ STÁTIE / BALKÓN / ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena energií: 200 Euro / mesiac

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PA POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj INVESTIČNÝ BYT - moderný, zariadený 1-izbový byt / garsónku v lokalite Senec, Horný Dvor. Ponúkaný byt svojou veľkosťou a polohou pri logistických centrách predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Momentálne je prenajatý dlhodobou nájomnou zmluvou osvedčenému FIREMNÉMU klientovi. Pre nového majiteľa tak predstavuje ideálny zdroj pasívneho príjmu. Prípadne, byt je vhodný ako štartovací - pre mladého pracujúceho človeka alebo pár. Predáva sa zariadený, prípadne podľa dohody. Celková plocha je 27,2 m2. Byt sa nachádza sa na 3.poschodí v 3-poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Kolaudácia bola v roku 2019. Bytu dominuje priestranná obývačka s francúzskym oknom a výhľadom na zeleň. VÝHODY: ❶ Investičná príležitosť / PASÍVNY PRÍJEM ❷ Výhodná poloha pri logistických centrách ❸ Novostavba STAV BYTU: Nová slnečná garsónka sa nachádza v zateplenej 5 ročnej NOVOSTAVBE s VÝŤAHOM a bezbariérovým prístupom. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC a obývačky s kuchynským kútom. Kúpeľňa má sprchovací kút a je spolu s WC. V kúpeľni je rebríkový radiátor. Kuchynský kút je vybavený indukčnou dvojplatničkou, digestorom a práčkou. Byt je zariadený modernými materiálmi: dlažba, plastové okná, plávajúca podlaha. Vykurovanie a zároveň KLIMATIZÁCIA je zabezpečená systémom teplovodného kúrenia FAN-COIL. Dostatok úložného priestoru – v izbe je aj šatníková skriňa. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. V dome je kočikáreň a kamerový systém. LOKALITA: Novostavba bytového domu sa nachádza v novej perspektívnej lokalite Horný Dvor blízko OUTLETU SENEC a logistických centier. Neďaleko napojenia na diaľnicu D1. V rámci bytového domu sú obyvateľom k dispozícii Kaviareň / Pizzeria / Bagetáreň, škôlka a ďalšie prevádzky. Zatiaľ voľné parkovanie priamo pred bytovým domom. V tesnej blízkosti bytového domu je zastávka autobusu s napojením na celý dopravný systém v Senci. / 1-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / PASÍVNY PRÍJEM / ZARIADENÝ / SENEC / PARKOVANIE / HORNÝ DVOR / VÝŤAH / LOGISTICKÉ CENTRÁ / DIAĽNICA D1 / KLIMATIZÁCIA / INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OZ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj INVESTIČNÝ BYT - moderný, zariadený 1-izbový byt / garsónku s BALKÓNOM v lokalite Senec, Horný Dvor. Ponúkaný byt svojou veľkosťou a polohou pri logistických centrách predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Momentálne je prenajatý dlhodobou nájomnou zmluvou osvedčenému nájomníkovi, ktorý oceňuje priamu dostupnosť do práce. Pre nového majiteľa tak predstavuje ideálny zdroj pasívneho príjmu. Prípadne, byt je vhodný ako štartovací - pre mladého pracujúceho človeka alebo pár. Predáva sa zariadený, prípadne podľa dohody. Celková plocha je 30 m2, z toho byt má až 27 m2. Byt sa nachádza sa na 3.poschodí v 3-poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Kolaudácia bola v roku 2019. Bytu dominuje priestranná obývačka s balkónom a výhľadom na zeleň. VÝHODY: ❶ PASÍVNY PRÍJEM / Investičná príležitosť ❷ Balkón ❸ Novostavba ❹ Výhodná poloha pri logistických centrách STAV BYTU: Nová slnečná garsónka s BALKÓNOM sa nachádza v zateplenej 5 ročnej NOVOSTAVBE s VÝŤAHOM a bezbariérovým prístupom. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC a obývačky s kuchynským kútom. Kúpeľňa má sprchovací kút a je spolu s WC. V kúpeľni je rebríkový radiátor. Kuchynský kút je vybavený indukčnou dvojplatničkou, digestorom a práčkou. Byt je zariadený modernými materiálmi: dlažba, plastové okná, plávajúca podlaha. Vykurovanie a zároveň KLIMATIZÁCIA je zabezpečená systémom teplovodného kúrenia FAN-COIL. Dostatok úložného priestoru – v izbe je aj šatníková skriňa. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. V dome je kočikáreň a kamerový systém. LOKALITA: Novostavba bytového domu sa nachádza v novej perspektívnej lokalite Horný Dvor blízko OUTLETU SENEC a logistických centier. Neďaleko napojenia na diaľnicu D1. V rámci bytového domu sú obyvateľom k dispozícii Kaviareň / Pizzeria / Bagetáreň, škôlka a ďalšie prevádzky. Zatiaľ voľné parkovanie priamo pred bytovým domom. V tesnej blízkosti bytového domu je zastávka autobusu s napojením na celý dopravný systém v Senci. / 1-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / PASÍVNY PRÍJEM / ZARIADENÝ / SENEC / BALKÓN / PARKOVANIE / HORNÝ DVOR / VÝŤAH / LOGISTICKÉ CENTRÁ / DIAĽNICA D1 / KLIMATIZÁCIA / INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PRIESTRANNÚ HALU v lokalite Malý Lipník, okr. Stará Ľubovňa. Úžasná OBCHODNÁ PRÍLEŽITOSŤ, ponúka hala s celkovou podlahovou plochou o výmere 251 m2. Priestor je pripravený na všestranné využitie podľa vašich potrieb. Okrem veľkej haly nájdete vedľa ďalšiu miestnosť, ideálnu napríklad na opravy vozidiel, spolu s menšou kuchynkou, sociálnym zariadením a izbou. S celkovou výmerou pozemku okolo stavby až 1298 m2 získate neobmedzené možnosti. Výhody: ❶ Priestranná hala ❷ Priestranný pozemok okolo haly ❸ Novostavba ❹ Províziu pre realitnú kanceláriu NEPLATÍTE STAV PRIESTORU: Táto hala je novopostavená s kvalitným zateplením a izoláciou, čo zabezpečuje pohodlné prostredie pre vaše podnikanie, budova má kamerový systém a alarm. PLATBY: Mesačné nájomné 900,- EUR + energie podľa skutočnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu a depozit vo výške trojmesačného nájmu (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu). Priestor je ihneď k dispozícii, a čo je ešte lepšie, neplatíte žiadnu províziu pre realitnú kanceláriu! LOKALITA: Táto hala ponúka neobmedzené možnosti podnikania vďaka priestoru okolo nej, čo umožňuje využitie pre rôzne obchodné aktivity. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a zistite viac o tejto výnimočnej ponuke. * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / PRIESTRANNÁ HALA / MALÝ LIPNÍK / STARÁ ĽUBOVŇA / VÝMERA 250 M2 / PODNIKANIE /

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/FX POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom pekný priestranný KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-izbový byt s LODŽIOU a BALKÓNOM v obľúbenej lokalite Bratislava IV. Dúbravka, na ulici Pod záhradami. Tento byt s celkovou podlahovou plochou 93,83 m2 (byt 87,83 m2, balkón 2 m2 a lodžia 4 m2) sa nachádza na 5. poschodí v 7-poschodovom zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na tri svetové strany (východ, západ a sever) a pozostáva z 2 samostatných spální, obývacej izby s jedálňou, kuchyne s francúzskym oknom, kúpeľne, samostatnej toalety s umývadlom a chodby. Okrem toho si môžete vychutnať vaše raňajky na lodžii v obývacej izbe alebo si užiť pohodlie na balkóne v spálni. K bytu patrí pivnica o výmere 1,7 m2 v suteréne bytového domu. Výhody: ❶ Vyhľadávaná lokalita ❷ Lodžia 4 m2 ❸ Balkón 2 m2 ❹ Veľkorysá rozloha 93,83 m2 ❺ Podlahové kúrenie STAV BYTU: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1999. Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom a vybavený elektro-spotrebičmi. V kuchyni je kuchynská linka so sklo-keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, práčkou, chladničkou a mrazničkou. V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami, v izbách je drevená podlaha, dlažba je v kúpeľni, WC a vo vstupnej chodbe. V kúpeľni je vírivá vaňa, sprchovací kút a 2 umývadlá. V kuchyni, v kúpeľni a WC je PODLAHOVÉ KÚRENIE. V byte je dostatok úložného priestoru (veľké vstavané skrine sú na chodbe a v spálni). Bytový dom je čistý, udržiavaný, vchod je na magnetický čip, v bytovom dome boli rekonštruované stúpacie rozvody a má energetický štítok B. PLATBY: Nájomné 1000,- eur plus zálohové platby za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 350,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného 1350,- eur (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice jednomesačného nájomného 675,- eur. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (Billa, Lidl, OD Saratov, obchodné centrum Dubrawa s Tescom, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, posilňovňa, reštaurácie...) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat autom alebo MHD (autobusy a električky). Pred bytovým domom je krásny veľký multifunkčný ŠPORTOVÝ AREÁL s parkom a BRITSKÁ ŠKOLA s vlastným školským ihriskom. Neďaleko je aj nákupné centrum Borry Mall s kinom CINEMAX. Lokalita svojim obyvateľom ponúka rôzne športové aktivity, cyklistické a turistické trasy (Devínska Kobyla), zimný štadión, bedmintonovú halu, futbalové ihriská, tenisové kurty, ale aj kúpalisko. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto priestranného bytu. / PRENÁJOM / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / ULICA POD ZÁHRADAMI / 93.83 m2 / ZARIADENÝ / BALKÓN / LODŽIA / PODLAHOVÉ KÚRENIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena energií: 350 Euro / mesiac

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/MY POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj SLNEČNÝ 3-izbový byt v PÔVODNOM STAVE s LODŽIOU a PIVNICOU v lokalite Bratislava II. Podunajské Biskupice na ulici Bieloruská. Byt má celkovú výmeru 74,79 m2 (byt 66,09 m2, lodžia 4,40 m2 a pivnica 4,30 m2). Nachádza sa na 2. poschodí v 3 poschodovom zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je orientovaný do ulice plnej zelene. Dispozícia: PRIESTRANNÁ OBÝVACIA IZBA s výstupom na LODŽIU, spálňa, izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatník, predsieň a chodba. Výhody: ❶ Lodžia ❷ Pivnica ❸ Zateplený dom ❹ Občianska vybavenosť STAV BYTU: Byt má nové plastové okná s interiérovými žalúziami, inak je v pôvodnom stave. Nový majiteľ si ho tak môže prerobiť presne podľa svojich predstáv. Zároveň disponuje presklenou lodžiou. Veľkou výhodou je aj samostatný ŠATNÍK (3 m2), ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. V pivnici je k dispozícii k bytu celý samostatný murovaný pivničný priestor o celkovej výmere 17m2. Tento priestor má okná, takže je možné si v ňom zariadiť napríklad vlastnú posilňovňu alebo iný funkčný priestor. PRE LEPŠIU PREDSTAVU SÚ VO FOTOGRAFIÁCH UKÁŽKY VIRTUÁLNE PREROBENÉHO BYTU. V nižšie priloženom linku /ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača/ je interaktívna 3D prehliadka virtuálne prerobeného bytu. Jeho spustenie trvá cca 15 sekúnd. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši. https://floorplanner.com/360vr/96180123-1699376600 LOKALITA: V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Iba tri minúty chôdzou sú potraviny TESCO. Neďaleko sú tiež potraviny LIDL, BILLA, školy (materská, základná, gymnázium), reštaurácie a kaviarne. Hneď za domom je veľký park s detskými ihriskami. Rýchle je aj napojenie autom na diaľničný obchvat. Pár minút chôdzou sú zastávky MHD. Vo vzdialenosti 5 minút jazdy bicyklom sa rozprestiera LESOPARK VRAKUŇA, ktorý poskytuje široké možnosti športu a oddychu. Sú tu detské ihriská, cyklodráha, rozhľadňa, WORKOUTOVÁ posilňovňa a taktiež pekné rameno Malého Dunaja. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento slnečný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / PREDAJ / 3-IZBOVÝ BYT / 75 m2 / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / BIELORUSKÁ ULICA / PÔVODNÝ STAV / LODŽIA / PIVNICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/NG POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj REKREAČNÚ CHATU vo vyhľadávanej lokalite Malý Lipník, oblasť Verlišky, okr. Stará Ľubovňa. Výmera pozemku na ktorom chata stojí je vo výmere 76 m2, ku chate prilieha aj priestranný rovinatý pozemok vo výmere 313 m2, ktorý je možné využiť na vonkajšie aktivity. Prízemie chaty tvorí: priestranná obývacia izba, kúpeľňa, kotolňa, na prvom poschodí je k dispozícii menšia kuchyňa, útulná jedáleň a ďalšia pohodlná obývacia izba s priamym prístupom na balkón. V podkroví sú k dispozícii dve útulné izby. Výhody: ❶ Tiché prostredie ❷ Rovinatý pozemok ❸ Elektrická prípojka, voda ❹ Krb STAV DOMU: Chata je v dobrom stave, je privedená voda a elektrina. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná pred niekoľkými rokmi, v obývacej izbe dominuje útulný KRB, ktorý zahreje celú chatu. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a taktiež je možnosť vykurovania aj radiátormi, ktoré sú liatinové. LOKALITA: Chata sa nachádza v chatovej časti Verlišky, hlavná cesta do chatovej oblasti je asfaltová. Nádherné a tiché prostredie, v blízkosti sa nachádza minerálny prameň Sulinka, možnosť hubárčenia, turistiky, cykloturistiky, rybárčenia, malý pohraničný priechod s Poľskom a ďalšie aktivity. Chatu môžete využívať po celý rok. Dostupnosť zo Starej Ľubovne - 26 km, z Prešova – 60 km. Voľná ihneď. Nezmeškajte príležitosť vidieť túto nehnuteľnosť na vlastné oči. Ak vás zaujíma, neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme akékoľvek otázky, ktoré máte. Tešíme sa na Vás! / 3-REKREAČNÁ CHATA / PREDAJ / ROVINATÝ POZEMOK / PRÍJEMNÁ LOKALITA / MALÝ LIPNÍK / LOKALITA VERLIŠKY / OKRES STARÁ ĽUBOVŇA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.