EURO-ROYAL REALITY s.r.o.

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj gazdovskú usadlosť obklopenú prírodou v Novej Bani Na rovnom dvore sa nachádza rodinný dom, letná kuchynka s kúpeľňou, veľká hospodárska budova v ktorej je humno, maštaľ, garáž a dielňa, povala slúži ako senník. Za domom je pivnica a veľká záhrada zo studňou. Dom je postavený z kameňa so zastavanou plochou 100 m2, pozostáva z 2 izieb kuchyne a chodby v podkroví je povala ktorá sa dá prerobiť na obytnú. Na pozemku sú ovocné stromy, možnosť dokúpiť pozemok o výmere 4555 m2. V obci kompletná občianska vybavenosť. Vynikajúca dostupnosť rýchlostnej cesty R1 5 km a železnice 5 km Neďaleko sú lyžiarske strediská Salamandra a Drozdovo, termálne kúpele Vyhne a Sklené Teplice do 25 km. Ponúkame poradenstvo pri financovaní kúpy tejto nehnuteľnosti aj kompletný servis až po odovzdanie domu novému majiteľovi V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Všetky ponuky našej RK na .euroroyal.sk

1302337 Rodinný dom Šimonovany – Novostavba Bungalov Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v Šimonovanoch v okr. Partizánske, v novovybudovanej ulici. Štvorizbový dom je postavený z kvalitnej tehly zn: Porotherm 30 cm obvodové murivo, betónová škridla zn: Terran, plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie elektrické zn.Fénix, vápennocementové omietky, sadrokartónový strop zateplený minerálnou vatou 38 cm, elektrická rozvodová skriňa s ističmi, zásuvky, vypínače, poter, elektrický boiler, dom vymalovaný na bielo, zateplený 20 cm polystyrénom, fasádna omietka silikón -silikát na prírodnej báze, viac info na t.č. 0905539478, po dohode možnosť dokončenia do standardu Cena 199.990.-€, aj na HÚ, vybavím s dobrým úrokom Momentálne je RD v štádiu uzatvorená hrubá stavba s oknami a dverami, v cene 129.000.-€. Kontakt Ladislav 0905 539 478

1302405 Garsónka Topoľčany Centrum Ponúkam na prenájom garsónku po kompletnej rekonštrukcii v centre Topoľčian, 20 m2, 1. poschodie s výťahom. Garsónka je zariadená – kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická varná doska, mikrovĺnka, práčka, chladnička s mrazničkou, televízor, internet, rozťahovací dvojlôžkový gauč, skrine na uloženie osobných vecí, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Ponúkam ju serióznemu poriadkumilovnému záujemcovi, nie je povolený štvornohý miláčik, či iné zvieratko. Fajčiť je možné len vonku. Nájomné je stanovené na 390.-€, v prípade že budú ubytovaní dvaja platba platba bude 400.-€, elektrika a voda sa platí zvlášť podľa spotreby. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje jednomesačná platba a jeden depozit. Volajte hocikedy, obhliadka len so serióznym záujemcom. Ladislav Adamko, 0905539478 mail: adamkolaci@gmail.com

Na predaj budova pre obchod a služby s trojizbovým mezonetovým bytom v centre mesta. Budova pozostáva z obchodných priestorov, sociálneho zázemia, technickej miestnosti a schodiska na prízemí. Na poschodí je mezonetový byt, v spodnej časti je kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa, a chodba, v hornej časti jedna izba. Budova je vykurovaná elektrinou s podvojným meraním, náklady na elektrinu sú130€ /mesiac, plynová prípojka je dovedená na hranici pozemku. Parkovanie pre dve autá sa nachádza priamo pred budovou. V súčasnosti je celá budova prenajatá a záleží len na novom majiteľovi či si nájomníkov ponechá. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

LK-1C-011 Ponúkame Vám na predaj chata, drevenica, zrub v obci Brestov Brestov, Drevenica je novostavba postavená v roku 2022 . Rozloha drevenice je 33m2 z toho je obytná plocha 25m2 , zvyšok tvorí krytá terasa. Pozostáva z troch izieb . Kuchyňa s obývačkou, spálňa a príprava na kupelňu. Za drevenicou sa nachádza nový altánok. Rozloha pozemku je 236 m2. Z prednej časti je mierne svahovitý. K drevenicí je privedená elektrina, nová prípojka vody a nová žumpa. Drevenica sa nachádza v chatkarskej oblasti v dedine brestov. Skvele podmienky na relax, rybolov , hubárčenie. V blízkosti sa nachádza reštaurácia. Možnost zariadenia podľa vlastných predstáv. Posledné fotky je interierový návrh ako by to mohlo vyzerať. Cena 48 000 €

Na predaj 3 izbový rodinný dom, ktorý vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, v súčasnosti nie je obývaný. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové, obvodové steny zo zmiešaných materiálov prevažne kameň. Dispozičné sa v dome nachádzajú vstupná veranda, chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza, a kúpeľňa. Jedna stena je spoločná so susednou stavbou. Podkrovie domu nie je obytné.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v obci Počúvadlo. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovke so 6 bytmi. Byt je v pôvodnom stave a je nutná kompletná rekonštrukcia. V blízkosti obce je Počúvadlianske jazero. Nádherná a tichá oblasť je ideálnym miestom na oddych v lone prírody. Jazero patrí medzi najnavštevovanejšie lokality blízkeho okolia a obľúbeným letným ale aj zimným rekreačným strediskom. Dá sa tu kúpať, člnkovať, jazdiť na vodných bicykloch alebo v zime lyžovať v okolitých lyžiarskych strediskách. Počúvadlo je zároveň aj obľúbeným východiskom na Sitno - najvyšší kopec Štiavnických vrchov. V cene bytu je zahrnutá výmena okien za plastové ktorá práve prebieha. Ak sa rozhodnete pre túto nehnuteľnosť môžete ju využiť na ďalší prenájom a pomôžeme Vám s celou rekonštrukciou V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Všetky ponuky našej RK na stránke euroroyal.sk

Ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok v obci Lieskovec. Pozemok sa nchádza v zastavanej časti obce. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete. Vhodný na výstavbu RD. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

1012346 Ponúkame Vám na predaj chalupu v tichom dedinskom prostredí obce Ostrý Grúň. Chalupa stojí na rovinatom, slnečnom pozemku. Dom pozostáva z dvoch samostatných časti prvá má jednu izbu, kuchyňu, druhá má izbu kuchyňu komoru a sklad. V zadnej časti dvora sa nachádza hospodárska budova s humnom a maštaľou. V záhrade je senník a sklad náradia, k domu prislúcha parcela 185 m2 ktorá je medzi cestou a potokom dá sa využiť ako vonkajšie parkovisko. Pri pozemku RD je vyvedená plynová prípojka. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Som Vám k dispozícií denne od 8:00 do 18:00.

Ponúkame na predaj tri apartmánové domy na turistický vyhľadávanom ostrove RAB - Barbat. Vzdialenosť od starého historického centra je cca 4 km a od mora a pláže 150 m. V blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, obchody - supermarket, športové a detské ihrisko. APP. DOM č. 1. : rozloha - 62 m2 cena je 136 400,- EUR ( gril, veľká terasa, 2x parkovacie miesto, oplotený pozemok). Z terasy na prízemí je krásny pohľad na more. APP. DOM č. 2. : rozloha - 74 m2 cena je 162 800,- EUR. APP. DOM č. 3. : rozloha - 88 m2 cena je 220 000,- EUR. V objekte sa nachádzajú 2x samostatné apartmány. V prípade záujmu odkúpenia všetkých troch susediacich domov, výrazná zľava z ceny. Mesto Rab a jeho kamenné mestské uličky vás lákajú na výlet do labyrintu dávnych minulých období Mediteránu. V centre mesta obzvlášť vyniká Mestská lóža, bývalé centrum verejného života, a kniežací palác (Knežev dvor), v ktorom dominuje veža s krásnymi gotickými oknami. Krásu rastlinného sveta si ostrov Rab zachoval dodnes a považuje sa za jeden z najzelenších ostrovov na Jadranskom mori. POZNÁMKA: RK provízia nie je zahrnutá v cene.

Ponúkame na prenájom pekný 3 izb. prerobený byt v meste Snina. Rozloha bytu je 76m2. Byt prešiel pred cca 2 rokni kompletnou rekonštrukciou(nové stierky, znížene stropy, nové podlahy, interierové dvere, vhchodové dvere nová kuchyňa vrátane spotrebičov. Nájom je pre 2 osoby je 490 eur ( elektrina 23, káblovka 12 a ineternet 10eur. V prípade troch osob + 30 eur za osobu. Voľný je ihneď. Uprednostňujeme dlhodobý nájom. V prípade seriózneho zájmu mopžný aj predaj za 68000 eur.

1i byt Topoľčany na predaj Ponúkam na predaj 1 izbový byt v širšom centre pri zimnom štadióne, 30 m2, na 1. poschodí, po kompletnej rekonštrukcii – nová kuchynská linka so sporákom a digestorom, plastové okná ,plávajúca podlaha a dlažba, nová elektrika, nové dvere, stierky, nová kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a ventilátorom, kúpeľňový nábytok, nové svetlá. Zariadený – práčka, 2 postele, 2 nočné stolíky, nočné lampy, 2 nové skrine, komoda, kuchynský stôl s 2 stoličkami, chladnička, práčka, mikrovlnka a ďalšie drobné doplnky pre chod domácnosti. Zriadený rýchly internet optickým káblom spoločnosťou Axalnet, televízor s pripojením na internet. Pivnica murovaná 1,4 x 1,3 m + spoločné pivničné priestory. Byt s nízkymi nákladmi a parkovaním pri dome .V blízkosti sa nachádzajú potraviny ,škola ,škôlka, lekár, zubár. Byt je v tichej lokalite, ďalej od hlavnej cesty. Predaj od 1.5., aj na HÚ, obhliadka po dohode, volajte denne do 22.00 hod. aj cez víkend. Cena predaj 65.000.-€ Kontakt Adamko Ladislav 0905 539 478 mail: adamkolaci@gmail.com

Na predaj 4 dvojpodlažné chaty zo sedlovou strechou. Novostavby chát sú umiestnené na slnečnom pozemku na polo samote pri Novej Bani. Prízemie – Kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, chodba technická miestnosť, schodisko, terasa. Podkrovie - 3 izby, kúpeľňa, chodba, schodisko Na prízemí sú priznané drevené stropy s nosnými trámami. Nosné murivo – Porfix. Fasáda objektu bude zateplená tepelnou izoláciou Nobasil, omietnutou omietkovou zmesou Baumit, Teranova, natretou farebným fasádnym náterom. Sčasti bude fasáda objektov obložená kamenným obkladom. Všetky vnútorné steny budú omietnuté dvojvrstvovou štukovou omietkou a vymaľované na bielo. Odvedenie splaškových vôd z objektu rekreačného domu kanalizáciou do žumpy. Súčasťou riešenia je aj vonkajšia odstavná plocha pre dve osobné motorové vozidlá s možnosťou riešenia zámkovej, alebo kamenej prírodnej dlažby, prístup riešený ako spoločná vyštrkovaná plocha. Termín dokončenia Jar 2024 Nádherná príroda okúzľuje horskou sviežosťou, prístupnosťou v zime aj v lete. Neďaleko chát sa nachádza jazdecký areál. Vynikajúca dostupnosť rýchlostnej cesty R1 iba 9km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Všetky ponuky našej RK na stránke euroroyal.sk

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v okrajovej časti Žarnovice. Dom pozostáva z kuchyne, 2 izieb na prízemí a jedna v podkroví, kúpeľňa, samostatné WC, špajza. K domu prislúcha záhrada s ovocnými stromami. Dom je postavený z kameňa a kvádra strecha sedlová pokrytá škridlou. Voda je riešená súkromným vodovodom. K domu je možné prikúpiť pozemok – lúka o výmere 3283m2 V prípade záujmu s Vami rád absolvujem obhliadku, alebo poskytnem doplňujúce informácie. Neváhajte ma kontaktovať! Pomôžeme Vám s vybavením naj hypotéky! Všetky ponuky našej RK nájdete na euroroyal.sk

Rodinný dom na veľkom pozemku. Touto investičnou príležitosťou je v ponuke starší rodinný dom v obci Horný Pial. Dom si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Okrem budovy domu sú murovanými stavbami súčasťou nehnuteľnosti samostatne stojaca garáž, hospodárska budova a voliéra k chovu domácich zvierat. Rozsiahly rovinatý pozemok je využiteľný k realizácii ďalších stavieb aj pre príkladné podnikanie. Lokalita nehnuteľnosti v obci je slnečná, veľmi pokojná, prístupová cesta asfaltová obcou udržiavaná. Nehnuteľnosť je vybavená všetkými inžinierskymi sieťami, t.j. elektrina, plyn, odpadové vody riešené vlastným septikom. Siete elektrina a plyn sú pre dlhodobé nevyužívanie, neobývanie odpojené. Požiadanie pripojenia problémom nie je. Celá nehnuteľnosť je oplotená, vstup od ulice cez bráničku a oceľovú bránu k vstupu motorových vozidiel. Obec Horný Pial je vzdialená od okresného mesta Levice 15 KM, kúpeľne strediská Podhájska a Bardoňovo sú vzdialené do 8 KM. Infraštruktúra obce dobrá, občianska vybavenosť OÚ, materská škola , škola. Zdravotná služba v susednej obci Dolný Pial.

Ponúkam na predaj rozostavaný drevený zrub v katasri obce Koš. Príjemná a príťažlivá lokalita pri jazere neďaleko Prievidze. Materiál kvalitný severská borovica. Úžitková plocha 48m2, bezbariérový, pripojený na elekro rozvod, pitnú vodu. Kanalizácia septik. Rozloha parcely 235m2 s možnosťou rozšírenia užívania o terasu a vybudovanie vlastného bazénu, záhradky a pod. Areál pri jazere vybudovaný ako relaxačný pre vybraných klientov, s možnosťou plávania, vodné športy, rybárčenie s kontrolovaným elektronickým vstupom a kamerovým systémom pre skutočných záujemcov - pohoďakov. Okresné mesto Prievidza vzdialené 4 km, Bojnický zámok, ZOO a preslávené Kúpele Bojnice 3km, skvelé možnosti aj turistiky do okolitých pohorí. Vážni záujemcovia volajte prosím na Ing. Greguš, 0915974723.]

Pripravujeme pre Vás novostavbu garáží v celkovom počte 13ks. Začiatok Jedná sa o samostatný projekt kde bude na ulici Novomeského/Svitavská umiestnených 13ks garáží a to 6ks a 7ks samostatne oproti sebe stojacich garáži s prístupom z vedľajšej cesty z ulici Svitavskej. Vstup na pozemok bude ohraničený plotom a rampou na diaľkové ovládanie. Každá garáž bude vybavená bránou na diaľkové ovládanie, vnútornou elektroinštaláciou a vlastným meraním el.energie. Každá garáž bude mat vlastne malé okno. Ku každej garáži prislúcha pozemok pod garážou a spoločný vnútorný pozemok v pomere 1/13. Vonkajší rozmer garáže je 6 x 3 m hrúbka steny 8cm. V prípade záujmu o dvoj-garáž je možné garáže medzi sebou prepojiť, viď obrázok č.5,6,7. Začiatok výstavby 04.2024. Cena je bez DPH Možnosť rezervácie. G1 voľna G2 voľna G3 rezervovaná G4 voľna G5 xxx G6 xxx G7 rezervovaná G8 voľna G9 rezervovaná G10 voľna G11 rezervovaná G12 voľna G13 voľna V prípade záujmu s Vami rád absolvujem obhliadku, alebo poskytnem doplňujúce informácie. Neváhajte ma kontaktovať! Pomôžeme Vám s vybavením naj hypotéky! Všetky ponuky našej RK nájdete na euroroyal.sk

Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom so záhradkou v obci Horné Hámre. Prízemie pozostáva z kuchyne, obývačky, jedálne, izby, komory, chodby schodiska, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatné WC. Na poschodí sú 3 izby, krbová miestnosť, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Predmetom prenájmu je tiež záhrad s altánkom. Podlahy sú drevené parkety a dlažba. Kúrenie je na elektrinu alebo drevo. V prípade záujmu s Vami rád absolvujem obhliadku alebo poskytnem doplňujúce informácie. Neváhajte ma kontaktovať! Prezrite si kompletnú ponuku nehnuteľností: euroroyal.sk Vaša realitná kancelária Cena energií: 300 Euro / mesiac

1052415 Na predaj 3.izbový byt v meste Poprad Na predaj komplet zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom na starom juhu na Tomášikovej ulici v Poprade. POPIS BYTU: * 3 - izbový byt o podlahovej ploche 66m2 * byt je teplý a slnečný * poschodie 2 z 8 * po kompletnej rekonštrukcii * v kúpeľni vaňa, umývadlo, radiátor * samostatné WC * murované jadro * nové stúpačky * plastové okná * nové podlahy * presklenný balkón * pivnica v suteréne bytového dom BYTOVÝ DOM *nová strecha * zateplený bytový dom * vo vchode bývajú slušní susedia * bezproblémové parkovanie pred bytovým domom * naplánovaná rekonštrukcia vchodu LOKALITA * byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite * do centra mesta Poprad cca 8 minút chôdzou * v blízkosti materské školy, základné školy, detské ihriská, potraviny Všetky ostatné informácie ohľadom bytu Vám radi poskytneme na obhliadke alebo na osobnom stretnutí. NAŠE PONUKY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918 457 030 alebo mailom: viktor@euroroyal.sk

Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Spišská Belá v tichej lokalite na okraji mesta. Dom má prízemie a horné poschodie. Na prízemí domu sa nachádza obývačka, kuchyňa, samostatná jedáleň, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Z obývačky je priamy vstup do zimnej záhrady, a zo [zimnej záhrady je vstup na vonkajšiu veľkú terasu. Na hornom poschodí sa nachádzajú 3 spálne a jedna veľká kúpeľňa s dvoj umývadlom, sprchovacím kútom, veľkou rohovou vaňou a WC. Z horného poschodia je krásny výhľad na vysoké Tatry. Vedľa domu sa stojí samostatná garáž s veľkým úložným priestorom v podkroví ktoré je možné prestavať na obytné. Na pozemku je vlastná studňa ktorá slúži na polievanie záhrady. Dom je postavený z kvalitných materiálov, z prírodného kameňa a dreva, vkusne zariadený nábytkom vyrábaným na mieru. Dom sa predáva so zariadením. Pôdorys domu je čiastočne upravený Vzdialenosť od Tatier je 10km od Popradu 23km. Nachádza sa tu cyklistický chodník, ktorý je prepojený s Tatrami. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Pomôžeme Vám s vybavením naj hypotéky. Všetky ponuky našej RK na .euroroyal.sk

1302402 3 izbový byt Topoľčany Ponúkam na predaj 3 izbový byt 78 m2, v Topoľčanoch, pôvodný stav, 3 p. bez výťahu Cena dohodou kontakt Ladislav, 0905 539 478 Viac info na tel.

1302308 Pozemok pre rôzne využitie Ludanice Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 4618 m2 pri ACHP v Ludaniciach, väčšia polovica je na LV ako ostatná plochy, menšia ako orná pôda.Šírka cca 55 m a dĺžka 84 m. Elektrika je v dosahu, voda – na pozemku vlastná studňa. Využitie môže byť rôzne od parkovacích plôch pre kamióny až po parkúr pre kone, ap. Prístup na pozemok je z obecnej spevnenej cesty. Cena 33.000.-€. Kontakt Ladislav Adamko 0905 539 478 mail: adamkolaci@gmail.com w.pohodareality.sk

3023005 Investičný pozemok Topoľčany Ponúkame na predaj pozemok o výmere 6467 m2 na Záhradníckej ulici v smere k čističke, v Topoľčanoch, pozemok je od obytnej zóny vzdialený cca 50 m. Šírka pozemku 20 m, dl. 320 m, rovinatý, momentálne využívaný na poľnohosp. účely. V územnom pláne mesta Topoľčany je určený pre širšie využitie. Všetky IS sú na hranici pozemku , asfaltová prístupová cesta, tiché a príjemné prostredie. Nízka cena - široké možnosti využitia. Cena 21.-€/m2. kontakt 0905 539 478 mail adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk

3023010 Rodinný dom Čermany - Drevodom Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom, alebo podľa výberu klienta nízkoenergetický, cca 80 - 100 m2 úžitkovej plochy, v tichej časti obce Čermany na pozemku 683 m2, 43 x 17, mierne svahovitý, všetky prípojky vrátane kanalizácie. Obec Čermany je mimo hlavných ťahov 22 km od NR a 18 km od TO. Spádová obec Horné Obdokovce s plnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, lekári. Novostavba sa začne realizovať po dohode so záujemcom a postavená bude do 3 mes. od stav. povolenia. Cena pozemku 39.000.-€, cena domu na kľúč vrátane pozemku 163.000.-€ aj vzhľadom na ceny materiálov na trhu, aj dohoda. foto ilustračné Kontakt: Adamko Laci, 0905 539 478 mail: adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk

3023029 Investičný pozemok Ľudovítová pri Nitre Ponúkame na predaj pozemok v obci Ľudovítová o výmere 2034 m2, 27 x 76 m. Pozemok je rovinatý, pri hlavnej ceste s možnosťou vjazdu aj z vedľajšej cesty. Využitie je na výstavbu rodinného domu. Obec predbežne po schválení územného plánu určila túto lokalitu na IBV – Individuálnu bytovú výstavbu. Čaká sa na schválenie územného plánu. Pozemok spolu s ostatnými pozemkami predurčuje lokalitu ako veľmi lukratívnu vzhľadom k blízkosti krajského mesta Nitra, cca 8 km Cena : 42.500.-€, cena je pevná, vrátane schválenej provízie majiteľom a právneho servisu. kontakt: Ladislav Adamko, 0905 539 478 mail: adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk

3023001 Rodinné domy Novostavby Oponice – na kľúč Ponúkame na predaj novostavby RD s najlepšou cenou na trhu v tomto prevedení – bungalov, lokalita Oponice okr. Topoľčany. 4 izbový dom - 2 detské izby, spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom, špajza, technická miestnosť, s „A“ energetickým certifikátom, prevedenie na kľúč, 100 m2 úžitkovej plochy, zastavaná plocha 122 m2 na 5 ár rovinatom pozemku + prístupová cesta. Prevedenie – všetky siete s napojením na dom, kúrenie podľa výberu záujemcu podlahové alebo radiátory, elektrika, plyn, kúrenie, žumpa - v obci je kanalizácia s vlastnou čističkou do ktorej zváža obec splašky na náklady obce za paušálnu cenu. Dom bude zateplený s fasádou, v dome dlažby, plávajúce podlahy, obklady, 2x WC, v kúpeľni vaňa a sprchovací kút, komín na krbové kachle, terasa 22 m2, vonkajšie terénne úpravy - úprava , vyrovnanie terénu, odpratanie sute ap. Kuchynskú linku si záujemca zabezpečí sám podľa vlastného výberu , kuchyňa je s prípravou na všetky prípojky pre kuchyňu. Prístupová cesta bude dokončená po výstavbe všetkých domov, na komplet s dlažbou. Ostatné doplnky ako oplotenie, prekrytie terasy, chodníky, výkop na bazén, prípadne altánok po dohode s majiteľom Dokončenie v r. 2024 leto, a bývate v novom. Foto ilustračné. V tejto lokalite sú pre Vás pripravené tri pozemky, každý s rozlohou 500 m2 + podiel na prístupovej ceste v 1/3 -ine Cena 183 000 €, pomôžeme s hypotékou ,v cene sprostredkovateľská provízia a právny servis. Kontakt: Adamko Ladislav, 0905 539 478 mail: adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk Cenová kalkulácia – predajná cena vrátane sprostredkovateľskej provízie : RD na pozemku 1 od 195.000,- Eur RD na pozemku 2 od 195.000,- Eur RD na pozemku 3 od 195.000,- Eur ŠPECIÁLNA PONUKA - pre prvého ZÁUJEMCU – od 183.000,- Eur

3023024 2 izbový byt na námestí v Topoľčanoch Ponúkame na predaj 2 izbový byt s výmerou 68 m2, na vyvýšenom prízemí, po kompletnej rekonštrukcii spolu so zariadením. Byt je situovaný priamo v centre pri súde. Dispozícia – 2 izby, kuchyňa, špajza, WC a kúpeľňa, pivnica s výmerou 11 m2. Rekonštrukcia bola v r. 2019, je vkusne zariadený, kuchyňa je vybavená aj spotrebičmi – umývačka riadu, kuchynská linka, chladnička, pračka, mikrovlnka. Byt je voľný ihneď, aj na úver, pomôžeme vybaviť. Cena: 133.000.-€ kontakt: Adamko Ladislav, 0905 539 478 mail: adamkolaci@gmail.com www.pohodareality.sk

Ponúkame na predaj malometrážny, trojizbový byt s útulnou atmosférou v Topoľčanoch na ulici Tribečská. Podlahová plocha bytu je 64 m², loggia cca 3 m², murovaná pivnica cca 2,0 m², nachádza sa na 4/4 poschodí panelového bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba s východom na loggiu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rekonštrukciou, majiteľ bytu s citom a vkusom zladil interiér do príjemných zemitých farieb a vytvoril tak moderný a príjemný celok. V rámci rekonštrukcie boli osadené plastové okná, vymurované jadro tak, aby sa zväčšila plocha kúpeľne. Podlahy v byte sú pokryté plávajúcou podlahou a dlažbou (kúpeľňa a WC). Byt sa predáva zariadený, ale je to na dohode s majiteľom bytu. Bytový dom je zateplený, má výťah. Súčasťou rekonštrukcie bytového domu je aktuálne aj rekonštrukcia pivníc. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta Topoľčany, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť. LOAKLITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta Topoľčany (5 min pešo), k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť. VÝHODY: • zrekonštruovaný, moderný a priestranný slnečný byt bez potreby ďalších investícii • dobrá lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou • vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom Cena bytu je 105 500 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918457030 alebo mail: irbis@euroroyal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pekný slnečný pozemok - trvalý trávny porast, v tichej lokalite obce Nemečky . Tento pozemok s rozlohou 745 m2, neďaleko ktorého sa nachádza potok, je vhodný pre výstavbu chaty, tiny housu alebo záhradného domčeka. V blízkosti pozemku sú prípojky na elektrinu, plyn a vodu, asfaltová prístupová cesta ako aj miesto na parkovanie. Pozemok disponuje pekným výhľadom na okolité prostredie, ktoré ponúka možnosti na relax ako rybolov, turistiku, či cykloturistiku. Cena pozemku je 27 000 €. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0918457030 alebo mailom: irbis@euroroyal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny rodinný dom s rozľahlou záhradou, garážou a výhľadom na Oponický hrad v obci Oponice. Dom má jedno podlažie a 1/3 podpivničeného priestoru s letnou kuchyňou a dvomi komorami. Úžitková plocha obytného priestoru je okolo 100m2, plocha pozemku mimo domu je 1970 m2. Dom je postavený približne v r.1979 z pálenej tehly a kvádru ,kúrenie je ústredné-tepelné, vykurovanie je možné zabezpečiť prístavbou krbu ( v dome je zabudovaný komín ). Podlahy sú z PVC a dlažby. Dom je zateplený 5 cm polystyrénom. Strešná krytina je z plechu, výmena je robená v roku 2013 okná sú plastové. Dom má 4 obytné izby, jednu kuchyňu, jednu kúpeľnu s toaletou, ktorá potrebuje rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádza hospodárska garáž a malá hospodárska budova na náradie. Dom sa predáva bez zariadenia, majiteľ v prípade kúpy všetko vysťahuje. Pozemok je udržiavaný, záhrada pôsobí dojmom parku, je tu vkusná výsadba ovocných i okrasných stromov a krov, skladá sa z dvoch parciel mimo časti domu. V zadnej časti záhrady je výhľad na neďaleký Oponický hrad a za plotom zadnej časti záhrady sa nachádza poľná cesta. Máme pre vás aj ponuku kúpu RD s pozemkom, ako investičného pozemku, ktorého celková výmera je 2551 m2 a je vhodná na vybudovanie viacerých stavebných pozemkov. Cena v tomto prípade dohodou. V okolí sa nachádza Chateau Oponice s welness a historickou knižnicou, s nádherným zámockym parkom. Ďalej sú tu turistické chodníky na neďaleký Oponický hrad. Obec má slušnú občiansku vybavenosť, obchod, kostol, pošta, škola a pohostenie. Obec Oponice sa nachádza asi 15 -20 minút od mesta Topoľčany, 27 minút od mesta Partizánske a približne rovnako od mesta Nitra. Cena domu s rozľahlými pozemkami je 199 000 €. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. V prípade záujmu o obhliadku, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918457030 alebo mail: irbis@euroroyal.sk