U9, a.s.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj nebytové priestory na námestí SNP č.15. Ide o priestory vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta!  Budova, v ktorej sa priestory nachádzajú je situovaná na rohu námestia SNP, Kamenného námestia a Kolárskej ulice priamo pri hlavnej ceste. Podlahová plocha budovy je 4600m2. Budova má 1 podzemné podlažie a 8 nadzemných. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody (zo strany SNP č.15 a z Kolárskej ul.), 2x osobný výťah. Predajné jednotky na prízemí, majú svoj vlastný vchod, svoju vlastnú kuchynku a toalety (väčšina má aj balkón). Parkovanie je možné si zabezpečiť na parkoviskách v okolí budovy. Predajná cena kancelárii v budove Nám. SNP je určovaná podľa orientácie kancelárii a podľa poschodia. Budova má dva vchody. Vchod A je z námestia SNP č. 15. Vchod B je z Kolárskej ulice. Financovanie je možné viacerými spôsobmi vrátane hypotekárneho úveru. Radi sa s Vami stretneme a bližšie Vám ponuku, možnosti financovania a priestory predstavíme - neváhajte a kontaktujte nás.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom na pozemku o rozlohe 796 m2 v obci Krušovce, okres Topoľčany. Rodinný dom je dvojpodlažný so zastavanou plochou 387 m2. Nehnuteľnosť nie je skolaudovaná a dlhodobo je neobývaná. Obec Krušovce predĺžila lehotu na dokončenie stavby do 31.12.2025. Výhodou nehnuteľnosti je rozloha a tvar pozemku a dostatočné súkromie.   Spodná časť domu má obývaciu izbu s krbom, kuchyňu (nezariadenú), dve veľké izby, wc a kúpeľňu bez sanity. Spodná časť domu je v dobrom stave. Vrchná časť domu má 6 izieb, časť vrchnej časti je v zlom technickom stave - porušená statika. Obec Krušovce je vzdialená od okresného mesta Topoľčany 5 km. Výhodná cena za celú nehnuteľnosť 43.000 eur Pre viac informácii kontaktujte: Silvia Kochanová, 0948 917 600, silvia.kochanova@u9.sk

Ak zháňate ideálny priestor pre svoje podnikanie máme pre Vás úžasnú ponuku. Prenájom obchodného priestoru v Dubnici Nad Váhom v polyfunkčnej budove na sídlisku Pod Hájom na rušnom mieste s veľkým pohybom ľudí. Priestory sa nachádzajú na prízemí s rozlohou 90 m2 a sú vybavené kuchynkou a toaletou.  Prešli kompletnou modernou rekonštrukciou. Sú vhodné tak na obchod, ako aj na kanceláriu. Mesačný nájom 600e+ energie V prípade záujmu sú VOĽNÉ IHNEĎ! Prihláste sa na obhliadku už dnes, a nenechajte si ujsť túto výhodnú ponuku!

U9 a.s. ponúka exkluzívne na predaj nehnuteľnosť, na liste vlastníctva zapísanú ako rodinný dom vo vyhľadávanej obci Kláštor pod Znievom, 20min autom od mesta Martin. Rodinný dom bol postavený v roku 1960 ako drevenica dispozične zložený z predsiene, kuchyne, jednej izby, kúpeľne s wc, neskôr bola pristavaná druhá izba, celková plocha predstavuje 49m2. Exteriér domu bol zateplený a omietnutý vyžaduje ešte finálnu omietku. Zo sietí je k dispozícií verejný vodovod, elektrika, žumpa. Interiér domu bol zrekonštruovaný, obložený drevom, je potrebné investovať a zrekonštruovať druhú izby. Celková výmera pozemku predstavuje 229 m2.  Nehnuteľnosť je ideálna ako rekreačná chalupa ale je možnú ju aj trvalo obývať. Situovaná je v pokojnej lokalite mimo hlavného ťahu. Obec Kláštor pod Znievom je momentálne druhou najväčšou obcou v Turci (po Sučanoch). Svojim obyvateľom poskytuje dobrú občiansku vybavenosť. Obec disponuje materskou škôlkou, základnou školou, miestnou knižnicou, poštou, obchodmi a zdravotným strediskom. Kláštor je známy aj pre svoju nezameniteľnú prírodu Kláštorských lúk, kalváriu a zrúcaninu hradu Zniev. Nájdete tu aj strelnicu a rybníky. Z obce je blízko aj na turistiku na Kľak, Ostrú, Tlstú, Maguru alebo aj na Martinské hole. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj výrobno - skladovací priestor na Radlinského ulici v Prešove.  Areál sa rozprestiera na pozemkoch o výmere 3578 m2. Všetky stavby v rámci areálu sú pripojené na elektro, vodu, kanalizáciu a plyn a zároveň spĺňajú hygienické štandardy pre výrobu v potravinárskom priemysle.  V areáli sa nachádzajú 3 hlavné stavby a to:  1. Budova so súp. č. 7951 evidovaná na LV ako maštaľ  (výrobná časť).  Budova tvorí prevádzku na spracovanie potravinárskeho materiálu. Ide o nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Budova má viacero vstupov a je prepojená s budovou s.č. 10769. Sú v nej výrobné, skladovacie, komunikačné priestory a WC pre zamestnancov. Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha), bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1960. Vedľajšia budova s.č. 10769 bola k budove pristavaná v roku 1976. V roku 1998 bola vykonaná prestavba objektu z pôvodných stajní na prevádzkový objekt na spracovanie čriev. V roku 1999 bola v severnej časti realizovaná prístavba (2xWC, zadný vstup).V roku 2002 bola vykonaná obnova v rozsahu – nové podlahy epoxidové nové umývateľné nátery stien epoxidové, nové priečky.  Bola tiež realizovaná prístavba vo východnej časti. V roku 2008 boli vymenená pôvodné okná za nové. V roku 2010 bola budova zateplená. Zastavaná plocha: 806 m2.  2. Budova so súp. č. 7954 evidovaná na LV ako šatne  Ide o samostatne stojací, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. V katastri nehnuteľností je vedený ako šatne a takto je aj využívaný. Budova pozostáva z dvoch konštrukčne odlišných častí (šatní a kotolne). V tejto časti budovy sú šatne pre mužov, denná miestnosť umývareň, WC a sklad. Kotolňa - pozostáva z dvoch miestností – strojovne a dielne. V kotolni sú dva kondenzačné kotly na plynné palivo typ Wolf a dva kotly kotol Protherm. Kotly Protherm slúžia na vykurovanie všetkých budov, v jednom sa tiež ohrieva voda pre šatne. Kotly Wolf slúžia na ohrev teple vody pre budovy maštale a hospodárskej budovy. Voda sa akumuluje v akumulačnom zásobníku. V dielni sú dve tlakové nádoby na výrobu stlačeného vzduchu pre výrobnú časť. Proti atmosférickým výbojom je objekt chránený bleskozvodom.  Šatne - podlahová plocha 79,15 m2.  Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha), bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1960. Tento údaj považujem za hodnoverný iba pre časť, kde sú šatne, pretože to potvrdzuje stav budovy a použité stavebné materiály. Murivo kotolne je  murované z pórobetónových tvárnic, ktoré sa v roku 1960 nevyrábali. Predpokladám, že kotolňa bola postavená v roku 1976 spolu s budovou s.č. 10769. 3. Budova so súp. č. 10769 evidovaná na LV ako hosp. budova-maštaľ (výrobná časť) Ide o časť stavby, ktorá spolu so stavbou s.č. 7951 tvorí prevádzku na spracovanie čriev. Ide o nepodpivničený objekt s jedným podlažím a v časti budovy s dvomi nadzemnými podlažiami. V prednej (jednopodlažnej) časti pod prístreškom je vstup so zádverím, kancelária a výrobné priestory (spracovanie čriev). V zadnej dvojpodlažnej časti je vstup pre expedíciu, chladené aj nechladené sklady, tri záchody a miestnosť pre upratovačku. V prístavbe je garáž na vysokozdvižný vozík, ČOV a slady. Na  druhom podlaží, ktoré je prístupné po vonkajších schodoch sú chladené sklady. Podľa potvrdenia Mestského úradu (viď príloha) bola stavba odovzdaná do užívania v roku 1976.V roku 2003 bolo vydané kolaudačné rozhodnutie (viď príloha) na rozšírenie výroby čriev aj jej prepojenie s výrobou v budove s.č. s.č. 7951. V roku 2008 boli vymenená pôvodné okná za nové. V roku 2010 bola budova zateplená. V roku 2012 bola realizovaná rekonštrukcia strechy Zastavaná plocha: 424 m2. V areáli sa nachádzajú ešte spojovacia chodba a unimobunky. Spojovacia chodba spája Unimobunky, kde sú umyvárne a šatne žien s hospodárskou budovou – maštaľou. Nosná konštrukcia je z oceľových uzatvorených profilov, vrátane konštrukcie strechy. Strecha v tvare oblúka je zasklená polykarbonátovými platňami. Výška v oblúku je 2,2 m. Obvodové steny sú z PVC lamiel. Podlaha zo zámkovej dlažby kladenej do piesku.  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 

Spoločnosť U9 a. s. Vám ponúka trojpodlažný objekt skladu v meste Sereď, vo vnútri areálu na ulici Vonkajší rad 792. V okolí sa nachádzajú rodinné domy a občianska vybavenosť.  Objekt pôvodne slúžil ako sklad. Objekt má 3 podlažia, pričom 1.NP je čiastočne zapustené do zeme. 2. a 3.NP tvoria otvorené skladové priestory s obvodovými múrmi a podpornými stĺpmi. Strecha je plochá. Objekt má nakladaciu rampu z prednej i zadnej strany, dva nákladné výťahy, dve schodiská, niekoľko technických miestností. Zastavaná plocha skladu je 1 278m2 a prislúcha k nemu aj časť parcely č. 3 581/1, zastavané plochy a nádvoria, ktorá slúži ako parkovisko a prístupová cesta ku skladu. V areáli sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Sklad je napojený na elektrickú energiu, vodu, kanalizáciu a nie je vykurovaný. Ku skladu prislúcha aj časť priľahlého pozemku, ktorá slúži ako príjazdová cesta a parkovisko. Cena objektu dohodou. V prípade vážneho záujmu sa s dôverou obráťte na  realitného špecialistu JUDr. Darina Katonová, PhD.,  darina.katonova@u9.sk, +421 948199386.

Spoločnosť U9 a. s. Vám ponúka na predaj bývalú administratívnu budovu v priemyselnej časti Lučenca, v širšom okolí centra s priamym napojením na výpadovú cestu, smer Fiľakovo a Rimavská Sobota. Pred budovou sa nachádza priestranné parkovisko umiestnené na pozemku, ktorý patrí k budove a je súčasťou predaja. Pozemok okolo objektu má rozlohu spolu 2 055 m2. Štvorpodlažná stavba administratívnej budovy je postavená na pozemku o výmere 445 m2. Úžitková plocha budovy je cca 1 780 m2. Budova je riešená ako trojtrakt s vnútorným pozdĺžnym chodbovým traktom. Dispozične riešenie priestorov je možné meniť podľa potreby budúceho užívateľa. Technický stav budovy zodpovedá jej veku cca 35 rokov, s výnimkou plochej strechy, ktorá prešla kompletnou opravou v roku 2005. Budova je napojená na všetky inžinierske siete (plynová prípojka, prípojka vody a kanalizácie, vodomerná šachta). Spevnené plochy asfaltové, spolu 1 993 m2. Súčasťou predaja sú aj podiely na príjazdových cestách, ktoré tvoria spolu 421m2. Cena budovy dohodou. V prípade vážneho záujmu sa s dôverou obráťte na Vášho realitného špecialistu Mgr. Juraja Šaláta, juraj.salat@u9.sk, +421 904491923.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj priemyselný objekt so súp.č. 8936 na parcele č. 3140, vo výmere 486m2, v Prešove, kat. úz. Nižná Šebastová. Jedná sa o jednopodlažnú budovu, ktorej súčasťou sú kancelárie, sociálne miestnosti, skladové priestory, nakladacia rampa, priemyselný výťah s nosnosťou do 500kg. Úžitková plocha 390m2. Objekt je spolovice podpivničený (190m2). V priestoroch pivnice sa nachádza kotolňa, technická miestnosť a skladové priestory. Dispozične priestor ponúka viacero možností- sídlo firmy, jedáleň, kancelárie, ambulancie, sklady, potravinová výroba, kozmetický priemysel... Priestory prešli rekonštrukciou v r. 2010, v r.2023 natretie fasády a hygienický náter celého interiéru.  Technické parametre: -voda, elektrina ,plyn -kanalizácia mestská -strecha asfalt -plynový kotol -fotovoltaika ako zdroj teplej vody -kamerový systém v objekte -parkovanie zabezpečené pred budovou -nakladacia rampa (bezproblémový príjazd cez bránu) -príjazdová cesta asfalt -výťah (priemyselný na tovar s nosnosťou do 500kg) Energetický certifikát nemá. Priestory sa nachádzajú v priemyselnej lokalite, v okrajovej časti krajského mesta Prešov, v kat. území Nižná Šebastová.  Krajské mesto Prešov je vzdialené komunikáciami 30km severne od krajského mesta Košice a približne 78km východne od krajského mesta Poprad. Areál sa nachádza na ulici Strojnícka. V okolí sa nachádzajú prevažne rovnaké stavby-haly, skladové priestory, depá, predajne autosúčiastok a pod. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné štátne komunikácie je vyhovujúce. Hlavnou dopravnou tepnou Nižnej Šebastovej je štvorprúdová Vranovská ulica, ktorou vedie cesta 1. triedy I/18 a medzinárodná cesta európskeho významu E371 v smere Vranov nad Topľou - Poprad. Napojenie na D1 smer Košice alebo smer Poprad 5 km Napojenie na E371 900 m. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. 

U9 a.s. ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú nehnuteľnosť v obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre. RD je situovaný je v lokalite vhodnej na bývanie aj na rekreáciu. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, je nepodpivničený s jedným podlažím, pričom orientácia obytných miestností je na západ a východ. Stavba je napojená na elektro NN, kanalizácia vedie do septika, voda je vedená z vodojemu. Rodinný dom bol uvedený do užívania v roku 1922, v roku 2005 bola vykonaná jeho čiastočná obnova a v roku 2016 rekonštrukcia elektroinštalácie, podláh a vnútorných povrchov, v roku 2005 vymenené okná za plastové . Základy domu sú kamenné, po obvode odkopané s vloženou izoláciou, priečky sú z tehál. krytina je z pozinkovaného plechu z roku 2005. Dispozičné riešenie: Dom je nepodpivničený, s jedným obytným nadzemným podlažím. 1.NP - izba, obývacia izba s kuchynkou, kúpeľňa s WC, v podkroví je možnosť vytvorenia ďalšieho obytného priestoru. Podlahová plocha je vo výmere 64 m2. K domu prislúcha dreváreň, strecha je pultová s krytinou z pálenej škridle. Pozemok o výmere 663 m2 je svahovitý, okolo domu je rovinatý, prístup k domu je z obecnej komunikácie po schodoch ktoré tvoria prístupový chodník. Nádherný výhľad a okolitá príroda predurčuje túto nehnuteľnosť aj k rekreačným účelom. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, bez ťarchy s možnosťou financovania cez hypotekárny uver. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

PREDAJ  slnečného 6 izbového bytu v lukratívnej lokalite Horský park  Bratislava-Staré Mesto, s úžasnými výhľadmi na Dunaj a Rakúsko. VÝNIMOČNÝ byt - dostatočné súkromie pre každého člena rodiny! V 3 podlažnom zateplenom tehlovom bytovom dome ( z roku 1998 ) sa nachádzajú 2 byty na podlaží, príjemné prostredie.  Bytový dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite nad Bratislavským hradom, veľa zelene, dom je bez výťahu. K bytu patrí pivnica na prízemí. Dispozícia bytu je delená na dennú a nočnú časť. Denná časť - vstupná predsieň, obývačka s jedálňou s loggiou, kuchyňa s komorou a WC pre hostí je orientovaná na západ. Nočná časť 5 samostatných izieb a loggia sú orientované na východ, tu sa nachádza aj hlavná kúpelňa s práčovňou, ktorá slúži na ukladanie vecí. Okolie: výborná občianska vybavenosť, v okolí rodinné domy, tiché prostredie, veľa zelene, v blízkosti zastávky MHD, Horský park, potraviny, škola, škôlka, rýchla dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat a do iných mestských častí. Výmera bytu je cca 150,00 m2  + balkóny o veľkosti cca 14,00m2 + pivnica 5,8m2 Cena bytu na vyžiadanie.

U9 a.s. ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Bojnice- sídlisko Lúčky. Byt s podlahovou plochou 59 m2 sa nachádza v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome na sídlisku Lúčky, vchod č.24. Situovaný je na 2.poschodí, dispozične sa skladá z kuchyne, chodby, samostatnej kúpeľne a wc, dvoch priestranných izieb a balkónu, prislúcha k nemu pivnica. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami určený k rekonštrukcií podľa uváženia nového vlastníka. Táto jedinečné ponuka je určená pre klientov ktorý túžia vlastniť nehnuteľnosť vo vyhľadávanom kúpeľnom meste Bojnice, v meste ktoré sa pýši romantickým zámkom, zoologickou záhradou, kúpeľmi, vyhliadkovou vežou- Čajka v oblakoch a mnohými inými atrakciami. Momentálne sa jedná o jediný byt na sídlisku Lúčky v Bojniciach ktorý je na predaj, preto neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr. Byt je voľný ihneď, bez tiarch, financovanie možné aj cez hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj jednopodlažný 4 izbový rodinný dom s krbom, garážou, bazénom, saunou v lukratívnej časti Chorvátskeho Grobu - Čierna Voda, s úplným súkromím a výbornými susedmi čo je základ spokojného bývania. Popis: Rodinný dom je svetlý, priestranný a výborne dispozične riešený, delí sa na dennú a nočnú časť, kde srdcom domu je otvorený priestor využívaný ako denná časť domu. Denná časť: kuchyňa – riešená do tvaru U kde je všetko po ruke, zabudované nové spotrebiče – plynová varná doska, elek. rúra, umývačka riadu, voľne stojaca chladnička, digestor, nerezové umývadlo a užitočná komora. Z kuchyne sa plynule prechádza do otvoreného priestoru kde sa nachádza jedáleň so stolom pre 8 ľudí a obývacia izba krásne presvetlené denným svetlom s krbom a s východom na terasu. Chodbou sa prechádza do nočnej časti domu kde sú izby, po pravej strane chodby 3 samostatné izby a po ľavej strane samostatné WC, s technickou časťou, kúpeľňa s rohovou vaňou a na konci chodby otvorený priestor s oknom, ktorý slúži ako pracovňa avšak po miernej úprave, pridaním jednej priečky môže vzniknúť ďalšia izba alebo šatník. Pozemok je o rozlohe 552 m2 je udržiavaný v starostlivosti záhradníka, s okrasnými drevinami, so závlahou, s dvoma terasami, prístreškom so saunou (suchá aj parná), sprchou a prekrytým bazénom (voda s morskou soľou). Garáž (nadštandardná pre veľké SUV) brána na diaľkové ovládanie, vstup aj z bočnej strany garáže. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, telekomunikačné vedenie, štruktúrovaná kabeláž v dome. Vykurovanie – ústredné teplovodné oceľovými radiátormi, ako zdroj tepla je plynový kotol Viessmann, slúži aj na ohrev TÚV, zásobník na TÚV umiestnený vo WC, rebríkový radiátor v kúpeľni, okná a vchodové dvere plastové s izolačným trojsklom, sieťky proti hmyzu, predná fasáda domu imitácia pohľadový betón – ručná práca, o dom je maximálna starostlivosť (revízie, technik, záhradník, upratovanie). Pozemok je oplotený. (koše gabion plnené kameňom a zeleňou). Murované z keramických tehál + zateplenie. Zastavaná plocha 182 m2, obytná plocha 114,53 m2. Na pozemku sa nachádza spevnená plocha zo zámkovej dlažby vedľa rodinného domu, tvorí vjazd do garáže, parkovaciu plochu pre dve motorové vozidlá (pohodlne sa zmestia 4 – pre návštevy) a prístupový chodník k hlavnému vstupu do domu. V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, materská škôlka, základné školy zdravotné stredisko, lekáreň, obchody. V blízkosti sa nachádza národná prírodná rezervácia Šúr. Popri miestnej časti vedie cyklistická trasa Jurava. Do MČ Vajnory sú to len 2 km. Cena v RK  Silvia Kochanová, RSc., 0948 917 600, silvia.kochanova@u9.sk

Spoločnosť U9, a.s. ponúka exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Slovenské Ďarmoty. POZEMOK: Výmera pozemku je 2051 m2, pričom dĺžka pozemku je 130 m a šírka 16 m. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichej ulici. Pozemok má mierne svahovitý charakter. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Lokalita, kde sa nachádza je podľa UPI obce Slovenské Ďarmoty určená k zastavaniu RD. IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia. LOKALITA:  Obec Slovenské Ďarmoty sa nachádza v okrese Veľký Krtíš a priamo susedí s maďarským mestom Balassagyarmat. Nájdeme v ňom kompletnú občiansku vybavenosť, prírodné kúpaliská, plaváreň, leso a zoopark, pravidelne sa tu konajú koncerty. Obec Slovenské Ďarmoty má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, obchod s potravinami, obchod s rozličným tovarom, kasína, penzión, reštaurácia. Od okresného mesta Veľký Krtíš je obec vzdialená 16 km, od mesta Šahy 31 km a od mesta Budapešť 90 km. V prípade, že vás táto ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na čísle 0948 917 609. Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

U9 a.s. ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú nehnuteľnosť v obci Povina v osade Tatarovci. Nehnuteľnosť na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom s.č. 223, je umiestnená v okrajovej obytno-rekreačnej časti Tatarovce, jedná sa o samostatnú časť stavebne nezrastenú s obcou, vzdialenosť od centra cca 5,5km. Nehnuteľnosť je samostatne stojaca, situovaná na juhovýchodnom svahu, pôvodná časť bola postavená v roku 1960, prístavba okolo roku 1980, stavebne nadväzuje na drevené humno z roku 1920. Dispozícia: pivničné priestory čiastočne zapustené do svahu- plocha 48m2 1NP - vonkajšie schody, menšia terasa, chodba, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, wc - plocha 49m2. Dom je napojený na elektriku, voda z obecnej studne, odpad zvedený do žumpy, vykurovanie tuhým palivom. Dom si vyžaduje modernizáciu a úpravy, interiér je nutný stavebne dokončiť. Celková výmera neoploteného pozemku je 789 m2, z toho 301 m2 zastavaná plocha a 488m2 svahovitá záhrada s ovocnými stromami, na pozemku vedľa domu sa nachádza ešte jedno menšie drevené humno so sedlovou plechovou strechou využívané ako dreváreň prípadne sklad. Nehnuteľnosť je využiteľná ako rekreačná prípadne pre milovníkov horského prostredia a peknej prírody aj na trvalé bývanie. K dispozícií je ihneď. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

Spoločnosť U9 a. s. Vám ponúka na prenájom rôzne typy priestorov v polyfunkčnej budove na Michalskej ulici č. 18 a 20, Bratislava – Staré Mesto. Obe budovy sú spojené pasážou s nákupnou galériou. Obchodné priestory na prízemí sú orientované na Michalskú a Zámočnícku ulicu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť prostredníctvom MHD. Budova má dve podzemné a päť nadzemných podlaží s priestormi na prenájom. V priestore, ktorý siaha od 2.PP až do 1.NP sa nachádza reštaurácia s rozlohou 270m2. Cena prenájmu je 5 000.-€/mes. bez DPH (+ správa a energie). Na 1.NP sa ďalej nachádza priestor v pasáži o rozlohe 21,21m2, vchod z Michalskej ulice. Cena prenájmu dohodou. Ďalšie obchodné priestory na 1.NP majú rozlohu 95m2 (vchod z Michalskej ulice, cena prenájmu 5 000.-€/mes. bez DPH + správa a energie), 58,08m2 (vchod zo Zámočníckej ulice, cena prenájmu 2 598,73.-€/mes. bez DPH + energie) a 30,97m2 (vchod zo Zámočníckej ulice, cena prenájmu 1 385,72.-€/mes. bez DPH + energie). Na 2.NP sa nachádza sedem voľných kanc. priestorov s rôznou rozlohou (41,97m2, 50,20m2, 57,59m2, 25,95m2). Cena prenájmu je 10.-€/m2 až 11.-€/m2 bez DPH (+ správa a energie). Na 3.NP sa nachádzajú dva voľné kanc. priestory s rozlohou 25,97m2 a 27,22m2. Cena prenájmu je 10.-€/m2 bez DPH (+ správa a energie). Na 4.NP sa nachádzajú ešte dva voľné kanc. priestory s rozlohou 24,37m2 a 41,54m2. Cena prenájmu je 10.-€/m2 bez DPH (+ správa a energie) za prvý a 11.-€/m2 bez DPH (+ správa a energie) za druhý, väčší priestor. V prípade záujmu sa s dôverou obráťte na Vášho realitného špecialistu Mgr. Juraja Šaláta, juraj.salat@u9.sk, +421 904491923.

Predmetom dražby je rodinný dom s. č. 241 v Zlatých Klasoch, k. ú. Rastice, na Hlavnej ulici.  Dom je užívaný od roku 1997.  Rodinný dom je samostatne stojací, s dvorom a výborným dispozičným riešením. Je čiastočne podpivničený.  Suterén rodinného domu pozostáva z garáže a kotolne.  Prízemná časť domu - 1. NP má 2 izby, kuchyňu s jedálenskou časťou, špajzu, halu , predsieň, kúpeľňu a samostatné WC. Podkrovie - 2. NP má 6 izieb (z toho obývacia izba je s interiérovým schodiskom), kúpeľňu s WC a chodbu.  1. PP ma výmeru 37,43 m2, 1. NP má výmeru 182,22 m2 a 2. NP ma výmeru 183,35 m2. Celková výmera pozemkov, ktoré sú predmetom dražby je 987 m2.  V prípade záujmu nás prosím kontaktujte. 

Exkluzívna ponuka !! Stavebné pozemky Lučenec s veľkorysou rozlohou !!  Spoločnosť U9 vám ponúka stavebné pozemky v Lučenci , časť Fabianka určených na individuálnu výstavbu rodinných domov.  Pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území Lučenec, len cca 5 km od centra mesta  Lučenec, sú rovinaté s prístupom z hlavnej cesty . Využite poslednú príležitosť výhodnej investície: aktuálne je v ponuke už len 4 pozemkov z celkovo 25.  Ponúkané pozemky sú veľkosti od 935m2 do 1285m2 .   Na pozemky je možné čerpať aj hypotekárny úver, predajná cena je 35€/m2. Už aj s prípojkami Inžinierske siete sa nachádzajú pár metrov od pozemkov, k dispozícii sú všetky návrhy k pripojeniu IS a územný plán mesta Lučenec.  Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, overenie podpisov - a to všetko na jednom mieste. V cene našich služieb je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom alebo Notárom, overenie podpisov. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Ján Ševčík 0948 513 670 / jan.sevcik@u9.sk

U9 a.s. ponúka exkluzívne na predaj lukratívny stavebný pozemok v meste Prievidza sídlisko Zápotôčky ulica J.M.Hurbana. Pozemok o výmere 499 m2, štvorcového charakteru je prístupný z mestskej komunikácie. V zmysle územnoplánovacej informácie je pozemok charakterizovaný ako zmiešané územie s prevažne mestskou štruktúrou s možnosťou nasledovného využitia: pohotovostné bývanie viacpodlažné bývanie školstvo a výchova vyššie kultúrne zariadenia základné kultúrne zariadenia vyššie telovýchova a šport vyššie zdravotnícke zariadenia základné maloobchodné zariadenia základné maloobchodné zariadenia vyššie verejné stravovanie základné verejné stravovanie vyššie ubytovacie zariadenia malé Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

Realitná spoločnosť U9 a.s. pripravuje na predaj 3 a 4 izbové rodinné domy v prekrásnom prostredí historického mesta Modrý Kameň v časti Majere II. Ak hľadáte rodinný dom, ktorý poskytuje dostatok komfortu za rozumnú cenu, potom by Vás mohol zaujímať tento projekt rodinného domu, ktorý je navrhnutý ekonomicky, no zároveň poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Projekt je najlepšou voľbou pre každú mladú rodinu, nakoľko ponúka k dispozícií veľkorysý úžitkový priestor. 3 izbových domov až 116 m2 4 izbových domoch až 162 m2 Veľmi moderne prepracovaná vnútorná dispozícia domu ponúka novému majiteľovi využitie domu na dennú a nočnú časť. Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM. Viac informácií na našej stránke : https://modry-kamen.u9.sk/index.html V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 917 609 alebo prostredníctvom mailu simona.chlposova@u9.sk.

U9 a.s. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy, ulica Cukrovarská 33. Rodinný dom je situovaný v radovej zástavbe rodinných domov rovnakej architektúry. Dostupnosť diaľnice R7 v smere do Bratislavy je autom do 8 minút.  Dom s dvomi nadzemnými podlažiami, úplným podpivničením, sedlovou strechou a vstavanou garážou pre jedno osobné motorové vozidlo je osadený na rovinatom upravenom pozemku. Skolaudovaný bol v roku 1984. V roku 2005 bola vykonaná prestavba a rekonštrukcia rodinného domu, realizácia novej strechy, zateplenie fasády. Dispozičné riešenie: Prvé podzemné podlažie pozostáva z neobytných miestností chodby so schodiskom, skladov, práčovne a kotolne. Plocha 95m2. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo závetria, zádveria, vstupnej chodby so schodiskom, z dvoch obytných miestností, kuchyne s jedálenským kútom, špajze, samostatného záchodu, kúpeľne a garáže pre jedno osobné motorové vozidlo. Plocha 138m2. Druhé nadzemné podlažie pozostáva haly so schodiskom, z troch obytných miestností, samostatného záchodu, kúpeľne a šatníkovej miestnosti. Plocha 97m2. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku, mestskú vodu, kanalizáciu a plyn /plyn je momentálne odpojený/. V obývačke sa nachádza krb. V dome je potrebné vykonať modernizáciu po ktorej vám poskytne kvalitné bývanie s dostatočným priestorom aj pre dvojgeneračné bývanie. Celková výmera pozemku predstavuje plochu 564 m2. Dom je ihneď voľný, financovanie možné aj cez hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 199 386.

Spoločnosť U9 a.s. Vám exkluzívne ponúka novostavbu drevodomu evidovanú ako rodinný dom,pred kolaudáciou, na okraji obce Vlachy k .ú. Vlašky v krásnej prírode. Čarokrásne prostredie Liptova len 2 km od Vodného Parku Bešeňová, 500 metrov od vodnej nádrži Bešeňová z možnosťou rybolovu a 1,2 km od vodnej nádrži Liptovská Mara. Rodinný dom je ideálny na trvalé bývanie alebo letné sídlo, prípadne na podnikateľské účely ako rekreačná chata v pokojnej lokalite Liptovskej kotliny. Ďalšou výhodou tejto tichej lokality je blízkosť najväčších turistických atrakcií Liptova, Tatralandia 15 km, Gino Paradise Bešeňová 2 km, Marina Liptov 4km, Prosiecka dolina 7 km, Liptovský Mikuláš , Ružomberok a kopec ďalších atrakcií a možností turizmu. Rodinný dom stojí na nádhernom slnečnom pozemku o výmere 636 m2. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom, doplnkami aj vybavenie kuchyne od spotrebičov po príbory a riady ako je vidieť na fotkách. Na pozemku je vonkajšie ohnisko so sedením, yakuza a sauna, tiež spevnená plocha na parkovanie a terénne úpravy trávnika. Dispozícia moderného Rodinného domu: 1 podlažie, priestranná vstupná hala zabezpečuje vstup do jednotlivých častí rodinného domu ako kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, kuchyňa ,schodisko na druhé podlažie, obývacia miestnosť a veľká jedáleň. Na 2 podlaží sa nachádzajú štyri spálne a kúpeľňa s toaletou. Nehnuteľnosť je kapacitne riešená pre desať až dvanásť osôb. Dom je vykurovaný elektricky-infra podlahové kúrenie plus pec na pelety s možnosťou každú miestnosť nastaviť individuálne pomocou aplikácie prípadne ovládačom priamo. Je napojený na miestny vodovod, elektrinu a má vlastnú žumpu 14m3.Teplú vodu zabezpečuje 93l. bojler značky Sivel. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na mobilnom čísle: +421948513670 prípadne mail: jan.sevcik@u9.sk

Hľadáte prenájom len jednej malej alebo veľkej kancelárie? Alebo väčšie priestory napríklad pre call centrum, prípadne priestory pre jazykovú školu, vzdelávacie centrum atď atď? Potrebujete pre vaše podnikanie jedno celé podlažie? Chcete sídliť v lokalite ktorá je ľahko dostupná, na frekventovanom a viditeľnom mieste s dostupným súkromným parkovaním? Páčia sa Vám moderné, vzdušné a luxusné priestory kde sa budú vaši klienti cítiť príjemne? V tom prípade čítajte ďalej.. U9 a.s. ponúka exkluzívne na prenájom lukratíve obchodné priestory v meste Prievidza, ulica Nadjazdová. Priestory sa nachádzajú v modernej administratívnej budove situovanej na hlavnej ceste za čerpaciou stanicou Slovnaft v smere na Nováky na jednom z najfrekventovanejších cestných ťahov v rámci mesta, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť pre všetkých. Budova prešla komplexnou rekonštrukciou. Ponúkame Vám voľný priestor na prízemí situovaný do hlavnej cesty ideálny ako predajňa. Jedná sa o plochu cca 175 m2 z toho 100 m2 predajná plocha a 75 m2 skladový priestor. Súčasťou priestoru je sociálne zariadenie. Priestor má samostatný- podružný merač elektrickej energie, ponúka možnosť využitia optického internetu DSI dáta vrátane digitálnej televízie, budova je monitorovaná kamerovým systémom, napojená na poplašný systém, každý nájomník ma k dispozícií vonkajšiu poštovú schránku, samozrejmosťou je priestorné monitorované parkovisko za budovou k dispozícií pre všetkých nájomníkov aj zákazníkov. Po dohode možnosť využitia upratovacej služby, možnosť prispôsobenia priestorov podľa potreby konkrétneho nájomníka. Možnosť umiestnenia vonkajších reklamných pútačov na budovu. Cena nájmu 1 300e/mesiac vrátane vody, vykurovania a 3 parkovacích miest. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0948 917 601, radi Vám priestor osobne predstavíme. Tešíme sa na Vás.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový apartmán v projekte Maladinovo (https://www.maladinovo.sk/). Zariadený apartmán s parkovacím miestom v lukratívnej lokalite, ktorý je ideálny ako investícia bez ďalších nákladov + plus ročný výnos z prenájmov. Apartmán pre 2-4 osoby je ideálny pre skupiny či rodiny o veľkosti do 4 osôb. Apartmán o rozlohe do 38,71 m2 ponúka spálňu s manželskou posteľou a obývaciu časť, v ktorej gauč slúži po rozložení aj ako plnohodnotné spanie pre dve dospelé osoby. Súčasťou apartmánu je plne vybavený kuchynský kút a komfortne zariadená kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. V tesnej blízkosti Liptovská Mara, Tatralandia či Západné, Nízke a aj Vysoké Tatry. Priamo v rezorte si môžete vychutnať špičkovú gastronómiu a pivá prvotriednej kvality v reštaurácii Bernard Pub Maladinovo alebo aj jedinečné pivné kúpele Bernard, wellnes, sauna, vírivky. Pre deti vonkajšie detské ihrisko a vnútorná herňa.  Cena 143.500 Eur Viac informácii: Silvia Kochanová, RSc., 0948 917 600, silvia.kochanova@u9.sk

Spoločnosť U9 a.s. exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Cerovo. Stavba je evidovaná na LV ako hostinec ale začalo sa s prestavbou na rodinný dom. Nehnuteľnosť má štyri obytné izby, kuchyňu a nedokončenú kúpeľňu s toaletou. Stav je pôvodný, nehnuteľnosť je napojená na vodu, elektrinu, kúrenie je lokálne krbom a pecou. K domu patrí aj garáž a hospodárske stavby, ktoré tvoria spolu s nehnuteľnosťou uzavretý dvor. Nehnuteľnosť je potrebné vypratať. Celková výmera je 3321m2. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948513670 prípadne jan.sevcik@u9.sk

Máte radi Liptov? Je vaši snom bývať v srdci Slovenska, tráviť tu voľné chvíle s rodinou prípadne podnikať, poskytovať ubytovanie, zriadiť si sídlo firmy, reštauráciu, predajňu či všetko v jednom? V tom prípade venujte Vašu pozornosť nasledujúcej ponuke... U9 a.s. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v Liptovskej Porúbke cca 200m od centra obce. Predmetom predaja je rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku v intraviláne obce Liptovská Porúbka, v zastavanej časti rodinných domov v radovej zástavbe. Obec je situovaná juhovýchodne od okresného mesta Liptovský Mikuláš, vzdialeného 14 km. Rok realizácie domu - 1932, čomu zodpovedá materiálové a konštrukčné vyhotovenie domu. Dom je napojený na verejný rozvod ELI, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť nie je napojená na verejné rozvody zemného plynu, avšak má možnosť napojenia, vykurovanie je lokálne. Dom je riešený ako dvojpodlažný s čiastočným podpivničením do 1/2 zastavanej plochy bez obytného podkrovia. Dispozícia: 1.PP: dve pivničné miestnosti. Zastavaná plocha 1.PP je 40,19 m2 1.NP: prevádzková miestnosť (bývalá predajňa), sklad, schodiskový priestor, komora, sklad a podchod do vnútornej časti dvora. Zastavaná plocha 1.NP je 177,14 m2 2.NP: schodisko, kuchyňa, kúpeľňa, 5 izieb, kúpeľňa s WC, balkón a z balkóna vstup do zádveria s rebríkom do pôjdnej časti, WC bez vybavenia a 1 izba. Zastavaná plocha 2.NP je 177,14 m2 Rekonštrukcie: V roku 1980 rekonštrukcia strechy a fasády, V roku 2017 bola zrealizovaná rekonštrukcia interiéru 2.NP, ktorá pozostávala z nasledovných prác: - pokládka plávajúcich laminátových podláh - výmena okien v 2.NP za plastové EURO s izolačným dvojsklom, - rekonštrukcia ELI v 2.NP, - rekonštruovaná kuchyňa s kuchynskou linkou na báze dreva, - rekonštruované kúpeľne Celková výmera pozemku predstavuje plochu 443 m2 ,tvorí ho uzavretý dvor s možnosťou parkovanie, prístupný z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž so skladom z r.1975 /41,6 m2/ a dreváreň so skladom z r.1975 /29,91 m2/. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

Spoločnosť U9 a. s. Vám ponúka na predaj veľký rodinný dom v centre mesta Modrý Kameň, okres Veľký Krtíš. Dom je sčasti podpivničený, do pivnice je privedený plyn a nachádza sa v nej studňa (v minulosti používaná ako zdroj pitnej vody). Rozloha pivnice je cca 35m2. Dom má dokopy šesť funkčných komínov, nakoľko pôvodne boli jednotlivé izby vykurované keramickými pecami na tuhé palivo, pričom v niekoľkých izbách zostali zachované. Prízemie má cca 149m2 obytnej plochy, v minulosti využívanej ako dva samostatné podnikateľské priestory, každý so samostatnou toaletou. Ďalších cca 38m2 tvorí podbránie, ktoré umožňuje prístup do zadného dvora, kde sa nachádza krytá garáž. Podbránie môže slúžiť aj ako miesto pre parkovanie ďalších dvoch áut. Vstup do podbránia je priamo z hlavnej cesty. Prvé poschodie tvoria dva samostatné byty o rozlohe 90m2 a 100m2 (+ schodisko cca 40m2). Každý byt tvorí chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, WC a dve veľké izby s výhľadom na hrad Modrý Kameň a kostol. Väčší s bytov má naviac menšiu izbu otočenú do dvora. V menšom z bytov sa v každej izbe nachádzajú keramické kachle a v kuchyni je zachovaná klasická pec na varenie. V kuchyni každého bytu sa nachádza balkón so zábradlím (3,4m2). Druhé poschodie tvoria dve samostatné izby, jedna s predsieňou, druhá s vchodom priamo zo schodiska. Ďalej sa tu nachádza rozľahlé a vysoké podkrovie, ktoré je možné pretvoriť na nádherný obytný priestor! Celé druhé poschodie je možné rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s rozlohou 80m2 a 90m2 (+ schodisko cca 40m2). Celková rozloha pozemku je 384m2, z toho zastavaná plocha je cca 230m2.  V prípade, že vás táto ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na čísle 0948 917 609. 

Spoločnosť U9, a.s. ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Nenince. Posledné využitie rodinného domu bolo ako reštaurácia, preto je momentálne prispôsobená aj dispozícia na tento účel, na liste vlastníctva je nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom. Rodinný dom je jednopodlažný objekt v tvare písmena L s valbovou strechou pokrytou pálenou škridlou, bez využitia povaly. Dispozícia RD pozostáva zo vstupnej presklenej terasy, zádveria so vstupom do kuchyne, skladu a sociálneho zariadenia, miestnosti s barom a dvoch miestností využívaných ako jedáleň. RD bol postavený z kameňa a pálených tehál začiatkom druhej polovice 20. st. Rozsiahla rekonštrukcia objektu prebehla v roku 2007, kde bola prispôsobená na reštauráciu, boli vymenené plastové okná a dvere a pristavená vonkajšia terasa. Posledné udržiavacie rekonštrukcie prebehli v roku 2020. Podlahy sú pokryté v obytných miestnostiach, zádverí, kuchyni, WC a kúpeľni keramickou dlažbou a terasa je prekrytá zámkovou dlažbou. Inžinierske siete privedené do rodinného domu sú elektrická prípojka 220/380, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. Plyn je v obci k dispozícii a je možnosť ho priviesť do RD od hlavnej cesty. TÚV je zabezpečená elektrickým bojlerom. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi alebo lokálne pieckou na pevné palivo. Prístup k RD je priamo z hlavnej cesty. Nachádza a na rovinatom priestrannom pozemku s výmerou 1725 m2, časť pozemku je trávnatá a časť spevnená s využitím na parkovanie. Celková zastavaná plocha RD je 173m2, úžitková plocha je 135m2 a výmera terasy je 97m2. Predná strana domu je orientovaná na západ. Obec Nenince je je vzdialená 18 km od okresného mesta Veľký Krtíš, 36 km od pohraničného mesta Šahy a 10 km od maďarského mesta Balážske Ďarmoty. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nakoľko sa v nej nachádza materská škola, základná škola I. stupeň, všeobecný lekár pre dospelých, pediater, lekáreň, potraviny, záhradkárstvo, pohostinstvo, reštaurácia, elektro, kozmetické a kadernícke služby. V prípade, že vás táto ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na čísle 0948 917 609. Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného realitného a právneho servisu.