ARTHUR Real Estate Company, spol. s r.o.

RK ARTHUR pre Vás pripravila predaj LUXUSNÉHO A NADŠTANDARDNÉHO, 4 izbového bytu priamo s poverením od majiteľa. Ponúkame naozaj výnimočný, luxusne zariadený 4 izbový byt s veľkorysým priestorom nachádzajúci sa v prestížnej časti Bratislavy - Horskom parku - Hriňovská ul. Tento moderný byt s obytnou plochou 155m2 a dvoma terasami (14m2 + 12m2) a dvoma kúpeľňami,  je súčasťou exkluzívnej novostavby Mestské vily – Horský park, s vnútorným parkovacím miestom v garáži a pivničnou kobkou priamo na poschodí. Život v tomto areály je synonymom pohodlia a luxusu, s vlastným udržiavaným detským ihriskom a bezpečným parkovaním, monitorovaným 24/7. Tento jedinečný projekt ponúka nadštandardné bývanie v historickej časti mesta, spojené s prírodnou krásou Horského parku. Byt poskytuje ohromujúce výhľady na mesto a okolie, zabezpečené podzemnými parkovacími miestami. Vďaka francúzskym oknám je interiér plný svetla a vzduchu, s inteligentným systémom NIKO pre ľahké ovládanie pomocou smartphone. Celý byt je vybavený drevenou podlahou a špičkovými materiálmi, aby splnil aj najnáročnejšie požiadavky. DISPOZÍCIA -vstupná chodba s množstvom úložného priestoru -kompletne vybavená kuchyňa so všetkými spotrebičmi -jedálenská časť -obývacia časť s priamym výstupom na terasu s úžasným výhľadom -chodba -šatník -samostatné WC -kúpeľňa so sprchovým kútom -detská izba -detská izba -spálňa so šatníkom a priamym výstupom na terasu s výhľadom na Horský park Predajná cena za byt + parkovanie + pivnica je vo výške 1.100.000,-Eur. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2148/luxusny-4-izb-byt-v-horskom-parku-s-2-terasami-pre-naozaj-narocneho-klienta#ziadost-o-obhliadku

ODPORÚČAME POZRIEŤ SI NAŠU VIRTUÁLNU PREHLIADKU A REÁLNE SA OCITNETE PRIAMO V PONÚKANOM BYTE, PREJDETE SI JEDNOTLIVÉ IZBY A PRECÍTITE ATMOSFÉRU TOHTO PRÍJEMNÉHO A SLNEČNÉHO BYTU. Je naším cieľom a záleží nám na Vašom zdraví. V pokoji a pohodlí domova si pozriete tento veľmi príjemný a dispozične zaujímavo riešený byt vo vyhľadávanej lokalite. Následne nám zavoláte a dohodneme osobné stretnutie, alebo zodpovieme Vaše otázky. Sme tu pre Vás! Ponúkame naozaj veľmi príjemne a čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite RUŽINOVA, na  1. poschodí Martinčekovej ulici, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi (párne a nepárne poschodie). Byt má 4 samostatné a nepriechodné izby, veľkú obývaciu izbu, spálňu a dve menšie izby, ktoré je možné spojiť do jednej veľkej. K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe 1,36m2, ktorá sa nachádza na úrovni bytu a dve loggie (2,49m2 + 8,30m2). Byt má výhľad do zeleň, čo je príjemné schladenie v horúcich dňoch alebo opäť príjemné vstávanie so spevom vtáčikov. Pri pohľade z loggie nemáte pocit, že sa nachádzate v meste. V byte je urobená čiastočná rekonštrukcia pri ktorej majitelia zrekonštruovali to najdôležitejšie - kúpeľňu s toaletou a kuchyňu (v týchto miestnostiach je nová elektrina a nové rozvody vody a odpadu). V byte sa vymenili vchodové bezpečnostné dvere a rekonštrukciou prešli aj krásne originálne drevené podlahy v obývacej izbe. Jedna loggia sa využíva ako špajza, nakoľko je priamo pri kuchyni. Druhá – veľká loggia má výstup z dvoch izieb. Byt sa nachádza na 1.p a má rozlohu 79,80m2 vrátane pivnice a dvoch loggii. Obytný priestor bytu je o rozlohe 67,63m2. Bol rekonštruovaný v roku 2011-2014 z pôvodného stavu. V roku 2010 bol bytový dom zateplený a približne v roku 2020 bola vymenená vstupná brána. V byte nájdete zabudované šatníky, plastové okná, klasické parkety, nové bezpečnostné vstupné dvere a novú sanitu. Byt sa predáva tak, ako ho vidíte na fotkách. Mesačné náklady správcovi domu na 4 osoby sú vo výške 240,-Eur + elektrika, plyn a TV s internetom. Na byte je existujúci hypotekárny úver, ktorý bude vyplatený z predaja nehnuteľnosti. Celý bytový dom je napojený na optiku od všetkých operátorov. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2147/cenova-akcia-4-izb-byt-na-martincekovej-ul-80m2-vratane-pivnice-a-2x-loggia#ziadost-o-obhliadku

ODPORÚČAME POZRIEŤ SI tento veľmi príjemný a dispozične výborne riešený 3 izbový byt so záhradkou a parkovaní v tichej a kľudnej časti Slovenského Grobu, na Záhradnej ulici. ČÍM skôr sa ozvete, tým skôr sa vieme dohodnúť na cene! Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku, ten byt rozhodne stojí za TO! V pokoji a pohodlí domova si pozriete tento veľmi príjemný a dispozične zaujímavo riešený byt v príjemnej lokalite. Následne nám zavoláte a dohodneme osobné stretnutie, alebo zodpovieme Vaše otázky. Sme tu pre Vás! Ponúkame na predaj priestranný, dispozične výborne riešený trojizbový byt o rozlohe 73,51 + predzáhradka o rozlohe  27m2 v príjemnej a vyhľadávanej lokalite Slovenského Grobu, Záhradná ulica. Fantastickou výhodou je spoločný dvor na parkovanie a samostatné parkovacie miesto, ktoré si môžete dokúpiť za 10.000,-Eur. Do bytu vchádzate cez vstupnú halu, cez ktorú vstupujete do kúpeľne s wc. Ďalej z chodby vchádzate do kuchyne, do nepriechodnej detskej izby a obývacej izby. Z obývacej izby vstupujete do spálne. Z obývacej izby vychádzate na balkón a cez balkón máte vstup do predzáhradky. Technickú miestnosť s plynovým kotlom máte pri kuchyni. Celý byt prešiel postupnou rekonštrukciou v roku 2013. V celom bytovom dome je optika: GROBNET a toho času sa pripravuje optika od T-com. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom má Spoločenstvo vlastníkov. Byt je k dispozícii podľa dohody od 07/2024. Na byte je toho času záložné právo banky, ktoré bude vyplatené z predaja. Mesačné náklady správcovi za byt: 110,- Eur na dve osoby + 45,- plyn + 35,- elektrika. DISPOZÍCIA: - 3 priestranné izby - kuchyňa s výstupom do technickej miestnosti - vstupná chodba s odkladacím priestorom - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón s výstupom do záhradky - záhradka 27m2 s teraskou - parkovacie miesto vo dvore - súkromný dvor BYTOVÝ DOM: - tehlová stavba - spoločenstvo vlastníkov - bez výťahu Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2145/novinka-na-trhu-3-izbovy-byt-v-slovenskom-grobe-so-zahradkou-a-parkovanim#ziadost-o-obhliadku

RK ARTHUR VÁM PONÚKA fantastickú INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ! Ponúkaný rodinný dom je možné využiť na bývanie ale aj na podnikanie. Záleží len na Vás. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite NOVÉ MESTO - KRAMÁRE a ponúkame ho EXKLUZÍVNE. Táto nehnuteľnosť je ideálnym novým domovom pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor na kreatívne využitie. Prípadne celý objekt rodinného domu je možné využiť viacúčelovo okrem bývania aj na podnikanie či investične. Nehnuteľnosť má skvelú dostupnosť do centra, v blízkosti je MHD a široká občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je možnosť úpravy priestorov podľa vlastných predstáv, vytvorenie záhrady a pri tom mať stále dostatok miesta na parkovanie.   Rodinný dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, samostatne stojaci. Na prízemí domu je kuchyňa, sklad, letná terasa, 5 miestností, sanita.  V podkroví sa nachádzajú dve veľké obytné miestnosti, kúpeľňa s toaletou. Toho času je možné na pozemku parkovať až 10 áut so vstupom na elektricky ovládanou bránou a vstupom do dvoch samostatných garáží, ktoré sú taktiež na automatické otváranie. Celková úžitková plocha domu je 240m2. Rozloha pozemku je 511m2. Celý pozemok je oplotený a nachádza sa tu žumpa. Rozloha 1.NP je 164m2 Rozloha 2.NP je 56m2 Rozloha pivnice: 20m2 Parkovanie pre max 10 vozidiel – zámková dlažba. Ak Vás zaujala táto ponuka a chcete si bližšie pozrieť tento rodinný dom, čím získate naozaj reálnu predstavu o danej nehnuteľnosti. Veľmi rada Vám nehnuteľnosť osobne odprezentuje a odpoviem na všetky Vaše otázky. Je naším cieľom a záleží nám na Vašom zdraví. V pokoji a pohodlí domova si pozriete prostredníctvom virtuálnej obhliadky našu ponuku a následne nám zavoláte a dohodneme osobné stretnutie, alebo zodpovieme Vaše otázky. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku naším znalcom. V prípade seriózneho a rýchleho jednania je dohoda na cene možná! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2146/kramare-chcete-byvat-podnikat-investovat-toto-vsetko-vam-ponukame#ziadost-o-obhliadku

ODPORÚČAME POZRIEŤ SI tento veľmi príjemný a dispozične výborne riešený 1 izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova - Trebišovská ulica s nádherným výhľadom priamo do zelených korún stromov v parku, ktorý ponúkame EXKLUZÍVNE. Stačí malá rekonštrukcia a z 1izb. bytu viete spraviť 2izbový byt s kuchyňou v obývacej izbe. S rekonštrukciou Vám pomôžme. ČÍM skôr sa ozvete, tým skôr sa vieme dohodnúť na cene! Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku, ten byt rozhodne stojí za TO! Výhodou je výborná dostupnosť do centra a blízkosť električkovej zastávky, či MHD. Ponúkame na predaj veľký, dispozične výborne riešený jednoizbový byt o rozlohe 43,02m2 + balkón 3,9m2 + pivnica 2,97m2 (úžitková plocha 46m2) v príjemnej a vyhľadávanej lokalite Ružinova na Trebišovskej ulici. Fantastickou výhodou tohto bytu je fakt, že je možné ho úpravou zmeniť na 2-izbový byt so samostatnou spálňou a kuchyňou otvorenou do obývacej izby. Byt sa nachádza na treťom poschodí zo šiestich, s výťahom. Veľkorysá vstupná chodba s odkladacím priestorom nás prevedie pri vstupe po pravej strane do kuchyne, s výhľadom z okna na okolie. Súčasťou vybavenia kuchyne je aj plynový sporák a teplovzdušná rúra na pečenie. V chodbe je odkladací priestor - vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou. Veľká obývacia izba je nepriechodná s výstupom na balkón. K bytu prislúcha aj pivničný priestor. Dom ponúka taktiež spoločný priestor na odkladanie bicyklov, či kočíkov. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi a v dohľadnej dobe sa bude pokračovať s výmenou stúpačiek. Okolie je bohaté na zeleň a vysoké krásne stromy. V jeho blízosti sa nachádza Ružinovský park, detské ihrisko a výborná občianska vybavenosť ako sú školy, škôlky, fitness, reštaurácie, pizzerie, notár, Kraj, Billa, Lidl. Dostupnosť do centra je pohodlná autom, električkou, aj autobusom. Parkovanie nie je problémom aj priamo pri dome. Byt je k dispozícii okamžite, bez akejkoľvek ťarchy. LOKALITA: Tichá vyhľadávaná lokalita v Ružinove, s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej blízkosti Štrkoveckého jazera. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie. Mesačné náklady: 80,- Eur na jednu osobu + elektrika a plyn. DISPOZÍCIA: - 1 priestranná izba / nepriechodná obývacia izba s výstupom na balkón - kuchyňa - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a wc - balkón 3,9 m2 -pivnica 2,97m2 VYBAVENIE A ZARIADENIE: - plastové okná so žalúziami a sieťkami - plávajúca podlaha, dlažba - kuchynská linka na mieru PARKOVANIE: - voľne pri dome BYTOVÝ DOM: - bezbariérový - zateplený - výťah - bezpečnostné otváranie brány na čip Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2143/hladate-slnecny-byt-s-moznostou-prerobenia-na-2-izbovy-byt-mame-ho-pre-vas#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izb. bytu na Bajkalskej ul. - projekt Nový Ružinov.  Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s výťahom. Súčasťou bytu je  sklad o výmere 4,6m2, ktorý sa nachádza priamo vedľa bytu. Celková plocha bytu je 81,38m3:  byt má  rozlohu 73,63m2 + priestranný balkón 7,75m2. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej z kuchynským kútom, 2x spálňa, kúpeľňa , samostatné WC a priestranný balkón z obývačky. Predáva sa v štandarde, zariadená kúpeľňa a WC, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, príprava na kuchynskú linku. Byt  má optické káble všetkých sietí. V byte je dostatok   úložného priestoru, priestranný sklad umožňuje odloženie bicyklov, detských kočíkov, políc na odkladanie. Súčasťou je klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie. Lokalita je ideálna na rýchle presuny do centra mesta či na dialničné obchvaty. V blízkosti  bytových domov je  zastávka MHD. Bytové domy sú navrhované tak, aby eliminovali hluk z okolia. Kvalitu bývania zvyšujú zelené plochy, ktoré sú okolo celého projektu. Nový Ružinov je charakteristický spojením bývania s relaxáciou. Komplex je situovaný do štvorca s tichým vnútorným priestorom, v ktorom sa nachádza  detské ihrisko, lavičky, vyvýšené záhony s možnosťou nasadenia drobného ovocia či byliniek.  Na  prízemí sa nachádzajú rôzne predajne, kaviareň aj ďalšie prevádzky, ktoré spríjemňujú a uľahčujú život v danom komplexe. Po okraji komplexu je tichý chodník vhodný na prechádzky. Nový Ružinov je umiestnený neďaleko dunajskej hrádze, kde sa nachádza  cyklotrasa s prístupom na mostík ponad Bajkalskú ulicu.   Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2141/na-predaj-3-izb-byt-s-balkonom-a-uloznym-priestorom-vedla-bytu#ziadost-o-obhliadku

ODPORÚČAME POZRIEŤ SI tento veľmi príjemný a dispozične výborne riešený, DIZAJNOVÝ - 2 izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky – Pečnianska ulica.  Tento slnečný byt ponúkame na predaj  EXKLUZÍVNE! Veľkým benefitom je dostupnosť kamkoľvek, čo robí tento byt výnimočným! Do pozornosti dávame fakt, že toho času sú v byte nájomníci, ktorí chcú v nájme pokračovať, ak im to bude umožnené. Čo znamená, že tento byt je fantastickou INVESTIČNOU príležitosťou, ktorá Vám bude od prvého mesiaca generovať príjem. Byt na predáva plne zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách - okrem TV a kávovaru. Kvalitná rekonštrukcia, bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Toto je bývanie kde si naozaj stačí priniesť iba osobné veci. Ak hľadáte investičné či štartovacie bývanie je táto ponuka určená práve pre Vás. Nadčasová kvalitná rekonštrukcia osloví mladých ľudí, či pár a neomrzí svojím prevedením – ani po rokoch spokojného bývania. Objavte kúzlo bývania v tomto útulnom 2 izbovom byte na Pečnianskej ulici v Bratislave. S plochou 55 m², tento byt poskytuje ideálne priestory pre život v meste s dôrazom na detail a štýl. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane nových povrchov a moderného nábytku, čo z neho robí ideálny domov pre mladé rodiny a pracujúce páry. Vychutnajte si vysoký štandard bývania s bonusom klimatizácie pre maximálne pohodlie počas teplých dní. Byt je situovaný na 7. poschodí v 12- poschodovom zrenovovanom bytovom dome s loggiou a novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola premyslená do detailov. Zariadená obývacia izba kvalitnou sedacou súpravou nemeckej značky ALBERO, spolu s kuchyňou vybavenou sektorovou kuchynskou linkou na mieru v príjemných moderných farbách, ktorá ponúka vstavané spotrebiče –, digestor, el. rúra a plnohodnotná varná doska, chladnička s mrazničkou. Z obývacej izby je výstup na veľkú loggiu. Nočná časť ponúka spálňu s druhou TV. V spálni nájdete taktiež kavalitnú nemeckú značku manželskej postele -  ALBERO. Príslušenstvom nehnuteľnosti je aj pivnica na rovnakom podlaží. Vstupné dvere sú od firmy SHERLOCK. Platby spojené s bývaním vychádzajú príjemných 110€ na jednu osobu, plus platby za elektriku ktoré vychádzajú cca 25€, TV a net. Na byte je TV a optický internet , kde máte možnosť výberu Vami preferovaného operátora. Podlahová plocha bytu je 49,60 m2 vrátane plochy pivnice, ktorá je situovaná na poschodí, plus plocha loggie cca 5m2. REKONŠTRUKCIA BYTU: + nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / plávajúca laminátová podlaha) + nové vodoinštalačné rozvody, elektrické rozvody, pripojenie na internet + nová kúpeľňa a sanita + plastové okná + stierky a tapety + osadené nové interiérové dvere a zárubne + sektorová kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných elektrospotrebičov (digestor, varná doska, el. rúra + chladnička s mrazničkou) + nový nábytok v celom byte + položená  dlažba na loggii Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou – je zateplený so zrekonštruovanou strechou, menené všetky stúpacie a ležaté rozvody, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi. Hneď pri bytovom dome sa nachádza dostatok parkovacích miest. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2139/rezervovane-byvania-v-tomto-utulnom-2-izb-byte-na-pecnianskej-ul#ziadost-o-obhliadku

ARTHUR REAL ESTATE ponúka na predaj: - 2 izbový byt v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome v Starom Meste v Bratislave. Cena: 270 506 €. • Bratislava - Staré Mesto, Špitálska  • 2 izbový byt • 5. poschodie • Podlahová úžitková plocha spolu: 52,12 m2 • Nízke mesačné náklady • Balkón s výhľadom na hrad • Kompletná rekonštrukcia • Orientácia: JZ-SZ • Pivničná kobka vo výmere 2m2 (súčasťou kúpnej ceny) Dispozícia: Predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je orientovaný na Rajskú a Špitálsku ulicu, s oknami do dvoch svetových strán. Orientačný pôdorys sa nachádza medzi fotografiami. Štandard bytov: • Protipožiarne vchodové dvere • Drevené parketové podlahy • Interiérové dvere • Predpríprava na klimatizáciu • Obklady, dlažby a komplet sanita v kúpeľniach a WC • Audio vrátnik Lokalita a bytový dom: V bytovom dome sa nachádza výťah. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje samostatná komplet zrekonštruovaná kotolňa. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti zastávok MHD. Centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt vhodný aj na investíciu. Počet voľných bytov: 7 (metráž sa líši od cca 50-72 metrov štovrcových) Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2138/novo-zrekonstruovany-byt-na-predaj-spitalska#ziadost-o-obhliadku

Predáme 2 izbový rodinný dom v starej časti Rače - Podbrezovská ulica, v spoločnom dvore ( sú len dva). Dom má dve izby, kuchyňu, kúpeľňu a WC,  je podpivničený, so všetkými inžinierskymi sieťami na pozemku o rozlohe 302m2. Zastavaná plocha domu je 117m2. Je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.  V okolí sa nachádza všetka občianska vybavenosť a veľmi dobrá dostupnosť na MHD (škola, šôlka, zdravotné stredisko...)  Info o cene v RK.  Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2137/2-izbovy-dom-v-starej-casti-race#ziadost-o-obhliadku

25 m² garsónka v novostavbe v Dúbravke. Vhodná ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom. Obývacia miestnosť zahŕňa vstupnú časť s výklenkom na veľký šatník, obývací priestor a tiež kuchynský kút. Bočná stena kuchyne zároveň slúži ako ozdobná stena, na ktorej sa nachádza plazmová TV. Obývacia časť (20 m²) je dobre presvetlená veľkým oknom. Nové okno s tepelnoizolačným 3-sklom a s bezpečnostným kovaním namontované v novembri 2023. Okno je zrkadlové, takže cez deň nie je možné vidieť zvonka do vnútra, ale naopak, budete môcť vidieť von zvnútra. Okno je vybavené vonkajšími žalúziami, ktoré sa dajú ovládať elektronicky, čím zabezpečia súkromie aj večer. Z kuchynského kútika je vstup do haly, kde je umiestnená práčka. Z haly vedie vstup do kúpeľne, v ktorej sa nachádza sprchovací kút, WC a umývadlo. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený elektrinou. V kúpeľni je bojler. Byt sa nachádza na prízemí a vstup je zo vstupnej chodby bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: nové omietky, vymaľované, podlahové kúrenie a plávajúca podlaha, nové plastové okno, nové WC, nová kuchynská linka a chladnička so záručným listom. Zariadenie bytu nábytkom: nová pohovka a nová posteľ s novým matracom. Cena 95.000 EUR vrátane zariadenia a vybavenia. Táto garsónka je v katastrálnom registri vedená ako NEBYTOVÝ PRIESTOR. Ak plánujete financovať svoj nákup prostredníctvom hypotekárneho úveru, bude potrebné použiť iný byt ako zábezpeku, napríklad rodičovský byt, pretože banka neakceptuje nebytové priestory ako zabezpečenie.  V okolí nájdete vynikajúcu občiansku vybavenosť: Priamo v bytovom dome je Pizzeria, Tesco je vzdialené iba 5 minút pešo, a nájdete tu tiež lekárne, banky a reštaurácie. Zdravotné stredisko Saratovská, BILLA a obchodný dom Saratov sú vzdialené iba 12 minút chôdze. Nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory sú dostupné iba 5 minút autom. Tento byt sa nachádza v novej štvrti, ktorá sa postupne zapĺňa novostavbami a zároveň ponúka dostatok zelene. Byt má vynikajúcu dostupnosť verejnej dopravy, len 25 minút od centra, respektíve 15 minút od Volkswagenu, s frekvenciou spojov približne každých 5 minút. Nachádza sa v blízkosti zastávky "Pri Kríži" s linkami 4, 5, 20, 23, 26, 27, 83, 84, 123 a nočnými spojmi N21 a N34.   Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2135/novo-zrekonstruovana-garsonka#ziadost-o-obhliadku

Vitajte v realitnej kancelárii ARTHUR, kde vám prinášame špeciálnu príležitosť mať svoj vlastný kútik v tichom a pokojnom meste Nová Dedinka! Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v modernom bytovom komplexe s tromi parkovacími miestami v osobnom vlastníctve, aby ste mohli mať svoje vozidlo vždy na dosah. Tento štýlový tehlový byt sa nachádza na Hlavnej ulici a ponúka vám všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. S celkovou úžitkovou plochou 54,65m2 a príjemným balkónom s výhľadom na okolitú prírodu, je to miesto, kde sa budete cítiť ako doma. Bytový dom bol dokončený v roku 2019 a nachádza sa na druhom poschodí štvorposchodového objektu. Súčasťou tohto domova sú aj tri parkovacie miesta, ktoré vám zaručujú komfort a bezstarostné parkovanie. Pri vstupe do bytu vás privíta bezpečnostné dvere a priestranstvo so šatníkom, kde si môžete uložiť svoje veci. Byt sa skladá z obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálňou, príjemnej spálne s šatníkom, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Nezabudnite, že energetický certifikát triedy „A a A1“ a vlastná rekuperačná jednotka zabezpečujú efektívne a úsporné bývanie. Nezmeškajte túto príležitosť a získajte svoj vlastný útulný domov už dnes! Navštívte nás v realitnej kancelárii ARTHUR alebo nás kontaktujte pre viac informácií. Skolaudovaný v roku 2019, bytový dom ponúka moderné riešenia a komfortné bývanie. Vchod do bytu je pohodlný a bezpečný s možnosťou využitia schodiska alebo výťahu. Pri vstupe vás privíta bezpečnostné dvere a priestranstvo so šatníkom. Byt sa skladá z obývacej časti spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne s veľkorysým šatníkom, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Plávajúce podlahy a plastové okná sú len niektoré z moderných prvkov, ktoré robia tento byt štýlovým a útulným. Energetický certifikát triedy „A a A1“ a vlastná rekuperačná jednotka zaisťujú efektívne a úsporné bývanie. Nezmeškajte túto príležitosť na získanie vlastného kúsku pohodlia a bezstarostného bývania v jednom z najkrajších kútov mesta. Kontaktujte nás ešte dnes a získajte svoj nový domov! Náklady spojené s užívaním bytu sú do 95EUR/mesiac + elektrika. Cena bytu je: 145.900,- EUR, vrátene provízie RK.  Súčasťou predaja sú aj tri parkovacie miesta vo vlastníctve, v objekte bytového domu v sume 3.500,- EUR za jedno parkovacie miesto Ďalej vám ponúkame kompletný bezplatný právny servis a v prípade záujmu o kúpu vám vieme pomôcť s riešením financovania vo všetkých bankách, zabezpečíme prípravu znaleckého posudku. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2133/ponukame-vam-na-predaj-2-izbovy-byt-v-novostavbe-nova-dedinka#ziadost-o-obhliadku

4 izbový slnečný moderný byt s parkovacím miestom a pivnicou, lokalita Staré Mesto, ul. Timravina, tichá bezpečná lokalita Palisád,  byt sa nachádza v nadštandardnej novostavbe mestskej vily s vlastným ohradeným pozemkom, je orientovaný na dve svetové strany, južná a západná strany s pekným výhľadom na okolitú zeleň, je situovaný na 1. posch./zo 4 s výťahom, výmera bytu 140 m2 + malý balkónik , pivnica  vo výmere 11 m2 , k dispozícii 100 m2 slnečná oddychová záhrada s parkovou úpravou, byt je kompletne moderne zariadený a vybavený, k bytu patrí jedno parkovacie miesto nachádzajúce sa v suteréne mestskej vily komfortne prepojené s výťahom priamo k bytu, byt je určený pre náročného klienta, dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva: zo vstupnej chodby so zabudovanou vstavanou skriňou, obývačky s integrovanou kuchyňou a jedálňou s výhľadom na okolitú zeleň,, ďalších troch izieb so samostatným vstupom - spálne so vstavanou skriňou, šatníka, dve kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatnej toalety a balkónika,   vybavenie bytu: hliníkové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, kuchynská linka vybavená so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra), byt je klimatizovaný, lokalita: mestská vila je situovaná v blízkosti pešej dostupnosti do historického centra Bratislavy, v okolí vily je kompletná občianska vybavenosť, rôznorodé reštaurácie, bezproblémová dostupnosť autom na diaľničný obchvat, v blízkosti MHD, Cena pri nájme: 2,000.-EUR + E (400.-EUR) bez telekomunikačných poplatkov + provízia vo výške nájmu Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2131/4-izbovy-slnecny-moderny-byt-s-parkovacim-miestom-a-pivnicou-timravina-ul#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame na predaj dvojgeneračnú vilu v úplnom centre Senca. Má 6 izieb s UP 205 m2 a je postavená na pozemku o rozlohe 511 m2. Predáva sa čiastočne zariadený. DISPOZIČNÉ ČLENENIE DOMU Prízemie pozostáva zo zádveria, chodby, pracieho kútu, komory, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, pracovne, priestrannej obývačky, kuchyne a ateliéru (pôvodne garáž, možnosť prerobiť naspať na garáž). Na poschodí sú ďalšie tri spálne, jedna s výstupom na balkón orientovaný na východnú stranu domu. V tejto miestnosti Vás bude zobúdzať ranné slniečko. Ďalej tu nájdete veľkú kúpeľňu s vaňou, toaletou a pracovný kútik. V každej izbe sú vstavané skrine dokonale efektívne využívajúce priestor. DOM Dom je postavený v roku 2015 z tehly a zateplený polystyrénom, valbová strecha pokrytá škridlou Tondach. Stropy sú rovné. Podkrovie slúži len na odkladanie. Zabezpečovací systém JABLOTRON s dvoma okruhmi na zabezpečenie domu aj v noci. Klimatizácia DAIKIN s inverterom (slúži aj na kúrenie). Okná sú drevené, tzv. eurookná. Kotol je určený na vykurovanie plynom, zn. VAILANT, so 150 l zásobníkom. Platíme 100 € mesačne a na konci zúčtovacieho obdobia máme vždy preplatok. Každoročne je servisovaný. Dom je pripojený na mestská vodu a kanalizáciu. Brána - vstup do domu je kovaná a na diaľkové ovládanie s motormi NICE. Je tam inštalovaná úplne nová riadiaca jednotka. V dome je zavedený vysokorýchlostný optický internet od Telekomu. POZEMOK Pozemok je rozlohou mestský, ale krásne členený na viacero oddychových zón. Nachádzajú sa na ňom tri terasy. Jedna, tehlová je využívaná na opekanie a grilovanie, druhá ako záhradná jedáleň a tretia travertínová na večerný chill out pri víne a sviečkach. Ak sa chcete stať kráľmi večierkov a grilovačiek, pozemok je nato ako stvorený. Futbal si však zahráte až po miernych úpravách. V záhrade nájdete okrasnú aj úžitkovú výsadbu. Sú tu ovocné stromy s tým najsladším ovocím, kríčky ako maliny, egreše, ríbezle, čučoriedky a pod. V lete stačí vyjsť s miskou do záhrady a romantické aj zdravé raňajky máte hotové. Nachádza sa tu aj domček na náradie a betónová platňa ako predpríprava na saunu. Na záhrade je vŕtaná studňa s rozvodom po celom pozemku. V dvore sú dve miesta na na parkovanie a predpríprava na prístrešok alebo garáž. DOM PONÚKA DOSTATOK PRIESTORU PRE VEĽKÚ RODINU, ALEBO JE VHODNÝ AJ NA PODNIKANIE A BÝVANIE SÚČASNE. LOKALITA JE NA NEZAPLATENIE. JE TU TICHO A VŠADE BLÍZKO AJ NA PEŠO. ZÁKLADNÁ ŠKOLA JE VZDIALENÁ 200 METROV CEZ PARK, PEŠIA ZÓNA 10 MIN. PEŠO. NA AMFITEÁTER S PARKOM PRE RODINY SA DOSTANETE ZA 7 MIN., VSTUP NA JAZERÁ SEVER AJ JUH 10 MIN. CHôDZE. POTRAVINY LIDL 100 METROV, DROGÉRIA TETA ROVNAKO. ROVNO PRED NEHNUTEĽNOSŤOU VEDIE CYKLOTRASA, STAČÍ VYJSŤ Z BRÁNY A SADNÚŤ S DEŤMI NA BICYKEL. Cena domu je 485.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK Odporúčam obhliadku všetkým záujemcom, ktorí majú záujem o DOMOV a teplo domova. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a zabezpečiť si obhliadku nehnuteľnosti. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2130/6-izbovy-dvojgeneracny-rodinny-dom#ziadost-o-obhliadku

ODPORÚČAME POZRIEŤ SI tento veľmi príjemný a dispozične výborne riešený, 2 izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova – ulica Trenčianska.  Byt ponúkame na prenájom EXKLUZÍVNE, voľný je okamžite, parkovanie je verejné, pred domom. BYT: Ide o nadstavbu a jeho celková rozloha je 55  m2 (byt 55m2 + 1x lodžia 5 m2). Nachádza sa na 5.poschodie zo 6.p., bez výťahu. DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná hala so šatníkom, samostatná toaleta s novým kotlom, samostatná kúpeľňa s práčkou, priechodná jedálenská časť s kuchyňou a vstupom na lodžiu, 2 samostatné, nepriechodné izby. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách. Ponúkame TV, práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) PARKOVANIE: V okolí bytového domu. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. CENA: 550,-  Eur/mesiac + energie podľa počtu osôb  Internet je v cene. Realitný maklér: Ing. Jana Krajčíová Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2121/rezervovane-slnecny-a-priestranny-2-izb-byt-na-trencianskej-ul#ziadost-o-obhliadku

RK ARTHUR ponúka na predaj slnečný, priestranný, dispozične výborne riešený jednoizbový byt v osobnom vlastníctve. Byt je vo vyhľadávanej lokalite Žiaru nad Hronom – ulica M.Chrásteka. Užite si pokojné a veľkorysé bývanie v krásnom prostredí tejto lokality, ktorá ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti, nemocnica, priamo pod domom je zrekonštruovaná plaváreň a množstvo aktivít pre šport, relax a pobyt v prírode. Priemerné mesačné náklady správcovi na 1 osobu sú vo výške á 156,-Eur/mesiac +  elektrika 31,-Eur/mesiac + plyn 14,-Eur/mesiac + internet 13,- (DIGI). Ponúkaný byt má rozlohu 48,98m2 + pivnica 1,15m2 + balkón á 3m2 a nachádza sa na 11.poschodí z 12.poschodového bytového domu. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi. Dispozícia tohto bytu v pôvodnom stave Vám dáva možnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vkusu. Byt má fantastický potenciál úpravy na 2 izbový byt. Dispozične byt pozostáva z veľkorysej vstupnej chodby, so vstupom do kúpeľňe + WC, nájdete tu samostatnú kuchyňu s výstupom na balkón a veľkú izbu. Z kuchyne je výstup na balkón s nádherným výhľadom. V kuchyni je nový sporák. Orientácia bytu je na západ. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2120/akcia-slnecny-1-izbovy-byt-s-balkonom-na-ulici-mchrasteka#ziadost-o-obhliadku

Ak chcete bývať v tichej časti v neprejazdnej ulici s novostavbami, toto je príležitosť stať sa novým susedom. Ponúkame na predaj stavebný pozemok v kľudnej časti Marianky na Karpatskej ulici v blízkosti Bridlicolomu s jazierkom.  Z jednej strany oddelený do suseda dospelými stromami.  Elektrina na pozemku, voda, kanalizácia, plyn a optický kábel pri pozemku. Rozmery parcely  43,7 x 30 m a celková výmera 1300 m2  je podľa UPI vhodná na výstavbu 1 rodinného domu o zastavanej časti cca 300 m2 príp. dvojdomu so zachovaním súkromia. Južný, mierne svahovitý takmer rovinatý terén vedľa zalesnenej časti umožní voľnú ruku architektom podľa Vašich predstáv. Cena dohodou Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2050/stavebny-pozemok-na-karpatskej-ul-v-marianke#ziadost-o-obhliadku

  Stavebný pozemok – obec Stupava, južná orientácia pozemku s výhľadom na okolité domy a les, prístup priamo z cesty, výmera pozemku 772 m2, pozemok mierne svahovitý, všetky inžinierske siete, podaná ÚPI, poloha pozemku poskytuje súkromie, relax, rôzne športové a oddychové aktivity, blízkosti pozemku dobrá občianska vybavenosť aj MHD, Cena: 277,000.-EUR Odmena pre RK vo výške 3 % Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2117/stavebny-pozemok-obec-stupava#ziadost-o-obhliadku

Predáme veľmi pekný, zrekonštruovaný 1 izbový byt na Čiernom chodníku vo Vajnoroch. Byt sa nachádza na prízemí v malých bytovkách komorného charakteru. Byt má rozlohu 30m2.  Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: elektrika, voda, kúpeľňa, komplet nový nábytok robený na mieru.  Rozloženie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuhynský kút spojený s obývacou a spacou časťou.  V blízkosti sa nachádza vlaková stanica, takže do centra sa viete dostať do 10 minút, Vajnorské jazero je 5 minút chôdze. Bývanie je komorné ako na dedine ale s dobrou dostupnosťou na MHD. Vajnory majú kompletnú vybavenosť: lekár, nákupné centrum, pošta, škola.... Byt je voľný okamžite, je nezaťažený. Obhliadka je možná po dohode kedykoľvek.       Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2094/1-izbovy-byt-vo-vajnoroch-po-kompletnej-rekonstrukcii#ziadost-o-obhliadku

Predáme samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom s garážou v tichej časti Rusoviec, s krásnou parkovou úpravou záhrady, s vyhrievaným keramickým bazénom s protiprúdom a vínnou pivničkou. Dom bol skolaudovaný v roku 2004 a od kolaudácie bol obývaný jeho prvými majiteľmi. Je postavený na pozemku o rozlohe 488 m2 a jeho obytná plocha je 150m2. Dispozícia domu je veľmi dobre rozvrhnutá. Prízemie: vstupná chodba, hosťovské WC so sprchovým kútom, samostatná pracovňa/izba, technická miestnosť, obývacia izba s krbom spojená s kuchynským kútom s jedálňou a s východom na priestrannú terasu. Poschodie: 3 samostatné nepriechodné izby s množstvom úložného priestoru, kúpeľňa s rohovou vaňou, dvomi umývadlami a WC + terasa. Dom aj záhrada boli v starostlivosti ich majiteľov, ktorí z neho vytvorili oázu pokoja a pocitu domova, ktorý je na nezaplatenie. Na záhrade bola urobená tehlová vínna pivnička, ktorá je vhodná na posedenia v lete aj v zime (je vykurovaná). Pri bazéne sa nachádza barový pult s možnosťou posedenia po kúpaní. Bazén je peknou vyhrievanou dominantou záhrady, s možnosťou jeho uzatvorenia. Bežne býval napustený a využívaný  už od mája  do septembra. Záhradný domček na náradie je nenápadne umiestnený rohu záhrady. Záhrada bola pravidelne udržiavaná záhradníkom, čo len podčiarkuje pocit domova a pokoja. Technické zázemie: dom je tehlový a zateplený, je pripojený alarmom na bezpečnostnú službu, kúrenie zabezpečuje plynový kotol Lamborghini  na poschodí je klimatizovaný, záhrada má vybudovaný zavlažovací systém pripojený na studňu, garáž pre jedno auto je vykurovaná, možnosť parkovania pre ďalšie dve autá pod prístreškom.  Lokalita: obec Rusovce má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta, lekár...), dostupnosť do centra Bratislavy je MHD k mostu SNP, alebo vlakom a po vybudovaní D4 s napojením na R7 na všetky smery diaľnice. Odporúčam obhliadku všetkým záujemcom, ktorí majú záujem o DOMOV a teplo domova. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a zabezpečiť si obhliadku nehnuteľnosti. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku.     Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2060/5-izbovy-rodinny-dom-s-garazou-v-tichej-casti-rusoviec#ziadost-o-obhliadku

PONÚKAME exkluzívne na predaj dva susediace investičné pozemky v rekreačnom areáli na Podhájskej Property description WE OFFER exclusively for sale two adjacent investment plots in the recreational area on Podhájska. Pozemky sú mierne svahovité v lokalite byvalých vinohradov, medzi komplexom apartmánových domov nad termálnym kúpaliskom a z hornej strany pod lesom. Liečivá termálna a minerálna voda už 52 rokov poskytuje príjemný relax s liečivými účinkami na organizmus. Za posledných 20 rokov zaznamenala táto lokalita nevídaný záujem o turistiku spojenú s príjemným relaxom a oddychom. Práve a hlavne aj pre tieto skutočnosti vznikol veľký záujem investorov o výkup pozemkov s následnou výstavbou malých, ale aj večších obytných objektov, apartmánových domov a penziónov. Ubytovanie sa kôli termálnej vode využíva po celý rok, ale hlavne v sezóne. vtedy sú ubytovacie možnosti obsadené aj na mesiac dopredu. Denná návštevnosť je 6000 až 8000 návštevníkov. Celková výmera pozemkov je 8140m². Pri pozemkoch sa nachádza vodovodná a el. prípojka. Pripravili sme aj názornú ukážku ich funkčného využitia.  Pozrite si zastavovaciu štúdiu možnej zástavby koncipovanej do svahu. Táto štúdia je len informačná. Pozemok, ktorý vznikne spojením môžeme rozdeliť stredovou komunikáciou a šiestimi stavbami v rade nad sebou na 12 apartmánových luxusných dvojdomov. Dva apartmány, prípadne sa dajú rozdeliť na viac buniek. (max 3-4) Toto je však len štúdia , vybrali sme objekty , ktoré by sa do prostredia hodili.  Zároveň budúcemu záujemcovi môžeme ponúknuť dodatočné služby pri príprave územia k realizácii a možnú spoluprácu pri výstavbe obytnej zóny Property description WE OFFER exclusively for sale two adjacent investment plots in the recreational area on Podhájska. The plots are slightly sloping in former vineyards, between a complex of apartment houses above the thermal swimming pool, and a forested area. Healing thermal and mineral water has been providing pleasant relaxation with healing effects on the body for more than 52 years. Over the last 20 years, this location has seen an unprecedented growth as a spa destination. It has been mostly for these reasons why we have seen a great interest of investors in the purchase of land plots with the possibility to build small, but also larger residential buildings, apartment houses and guest houses. Accommodation can be used, due to the thermal water, all year round but especially during the summer season. During summer, the apartment houses are usually fully booked out one month in advance. The daily traffic is 6000 to 8000 visitors. The total land area is 8140m². Near the land there is a water supply and el. connection. We have also prepared a demonstration of their functional use. See a stop-up study of a possible development designed for a slope. This study is for information only. The land that will be created by the connection can be divided by a central road and six buildings in a row above each other into 12 luxury apartment houses. There can be 2 apartments per apartment house, or, alternatively, 3-4 studios. However, this is only a study. We have selected objects that we believe would best fit the environment. In addition, we can offer the future owner additional services in the preparation of the area, and cooperation in the construction of a residential zone.   Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/1280/na-predaj-investicne-pozemky-v-rekreacnom-areali-podhajska-sk-en#ziadost-o-obhliadku

Na predaj ponúkame komerčný objekt pri hlavnej ulici v centre Bergu. Objekt je možné využiť ako reštauráciu, bar, prípadne nájde iné komerčné využitie. Objekt je možno nadstavať 2 nadzemnými podlažiami a vytvoriť na ploche cca 500 m2 byty. K dispozícii má  momentálne 2 kompletne zariadené apartmány, ktoré je možné využiť pre majiteľa, zamestnancov, prípadne pre platiacich klientov. Apartmány sú pristupné cez terasu na streche objektu, kde je miestnosť s prípravou pre saunu. Tieto aparmány je možné zbúrať a namiesto nich a terasy postaviť podlažia s bytmi. 70 miest vnútri, 50 miest terasa, 2x apartmán pre zamestnancov a dostatok parkovacích miest pre zamestnancov aj návštevníkov. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/1300/objekt-s-moznostou-nadstavby-bytov-v-centre-bergu#ziadost-o-obhliadku

RK ARTHUR uvádza na trh exkluzívny predaj modernej vily s prvkami histórie pri Slavíne. Priestranná nehnuteľnosť je využiteľná  pre rodinu s vysokými nárokmi na priestor aj pre viacgeneračné bývanie , no i pre bývanie spojené s domácim pracoviskom a pre kancelárske účely. Neobvyklej vile pri Slavíne postavili základy v r. 1930  a čoskoro oslávi svoj storočnicu. Majitelia citlivo zrekonštruovali a zveľadili nehnuteľnosť nadstavbou  so zachovanými prvkami histórie a pridali svoju predstavu o modernej architekúre a umení. Vila s úžitkovou plochou 725 m2  s bezbariérovým  vstupom z ulice -výťah je samozrejmosťou- dokáže zladiť spolu  rodinné a podľa potreby aj pracovné potreby, sny a každý večer si vychutnávať nádherný výhľad na panorámu Bratislavy. Dokonalé zázemie priameho vstupu zo záhrady do veľkej letnej kuchyne, sauny a fitka, dokonca i samostatnej štýlovej vinárne o 2 poschodia vyššie, poskytuje dostatočné súkromie pri aktivitách  a ak si želáte viac  - predpríprava druhej sauny je realizovaná na pochôdznej streche domu. Pre väčšiu rodinu je možné po stavebnej úprave získať tri samostatné bytové jednotky so zázemím. Informácia pre Vás k investičnej príležitosti: Nehnuteľnosť je viac rokov prenajímaná na kancelárske účely s dlhodobým záujmom nájomníka o ďalší prenájom. K bližším informáciám o cene nám zašlite prosím požiadavku . V cene je zahrnutý právny servis, sprostredkovateľská provízia pre Realitnú kanceláriu, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a v prípade záujmu sprostredkovanie financovania nehnuteľnosti priamo našimi konzultantmi.   Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/1347/moderna-vila-pri-slavine-s-prvkami-historie-s-neskutocne-skutocnym-vyhladom#ziadost-o-obhliadku

2 izbový tehlový byt v historickej budove na Podjavorinskej ulici, lokalita Staré Mesto. Byt sa nachádza v menšej bytovke, je otočený do tichého dvora.   Jeho rozloha je 65m2, nemá balkón ani lodžiu. Byt je určený pre nenáročného klienta, študentov alebo ako kancelária. Je čiastočne zariadený. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchynskou, kúpeľne spojenej s WC. Má vynikajúcu polohu, je situovaný v pešej blízkosti Starého mesta. Cena: 600€ +120€ energie   Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2048/2izbovy-byt-na-podjavorinskej-vhodny-aj-pre-studentov#ziadost-o-obhliadku

RK ARTHUR VÁM PONÚKA na prenájom fantastické priestory v centre mesta dizajnované tak, aby poskytovali optimálny pracovný komfort. Štýlové a plne zariadené miestnosti vytvárajú prostredie, v ktorom môžete dosiahnuť svoje podnikateľské ciele. Nájdite svoje nové pracovné miesto v prestížnej lokalite mesta, ktorá pulzuje podnikateľskou energiou. Ideálne umiestnenie s jednoduchým prístupom k obchodným centrám a dopravnej infraštruktúre. Obchodný priestor o celkovej výmere 65 m².  Priestory sa nachádzajú v prechodnej pasáži s výkladnými plochami smerom na Gorkého ulicu. Mesačný nájom: 1.800,- EUR + DPH. Fixné služby mesačne : 240,- EUR / mesačne + DPH. Vyúčtovateľné náklady: 130,- EUR / mesačne + DPH. K dispozícii ihneď. Fixné služby zahŕňajú: správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba zariadení) využívanie klimatizačných  zariadení a vykurovanie (dodávka plynu) využívanie ventilácie (vzduchotechniky) ako i spotreba elektrickej energie na spoločné  priestory Zálohové platby za služby : a.       Dodávka elektrickej energie do prenajatých priestorov – záloha 100,- Eur/mesačne b.      Dodávka vody do prenajatých priestorov – záloha 20,- Eur/mesačne c)   Odvoz a likvidácia odpadu – fixná platba 10,- Eur/mesačne   Obchodný priestor o celkovej výmere 19,69 m². Priestor  sa nachádza v pasáži budovy na Gorkého  v Bratislave. Súčasťou priestorov je toaleta a malý odkladací priestor; je vhodný na prevádzku obchodu, kaviarne, novinového stánku, cestovnej kancelárie alebo klientskeho centra. Mesačný nájom : 800,- Eur + DPH. Fixné služby mesačne : 90,- Eur + DPH. Zálohové platby za služby: 80,- EUR / mesačne + DPH. Priestory sú k dispozícii od 1.2.2024.   Kancelárske priestory o celkovej výmere 219,68 m².  Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí a pozostávajú  zo štyroch kancelárii, z toho jeden priestor je plne zariadená zasadačka.Užívajte si prácu v moderných priestoroch vrátane vlastnej kuchynky, skladu, toaliet a sprchy. K priestorom je možné si prenajať parkovacie miesto v neďalekej garáži  210 EUR + DPH/ mesiac. Kancelária má dve kúpeľne, vlastnú kuchynku a sprchový kút,  okná do ulice Gorkého aj do átria. Mesačný nájom:   2.000,- EUR + DPH, fixné náklady spolu : 450,- EUR + DPH. Vyúčtovateľné náklady spolu : 140,- EUR / mesačne + DPH. Priestory sú k dispozícii ihneď. Kancelárske priestory o celkovej výmere 93,85 m². ².  Priestory sa nachádzajú na 4. poschodí a pozostávajú  z troch miestností. Kancelária má dve kúpeľne (jedna s vaňou a toaletou, druhá so sprchovým kútom a toaletou.) Kancelárske priestory majú vlastný kuchynský kút. Okná sú do ulice Gorkého aj do átria.  Momentálne sú priestory zariadené ako byt. Mesačný nájom: 1000,- EUR + DPH, fixné náklady : 150,- EUR/ mesačne + DPH. Vyúčtovateľné náklady spolu : 120,-EUR/ mesačne + DPH. Kancelária je k dispozícii od 1.2.2024. Súčasťou priestorov je toaleta a malý odkladací priestor; je vhodný na prevádzku obchodu, kaviarne, novinového stánku, cestovnej kancelárie alebo klientskeho centra. K uvedeným priestorom je možné si prenajať parkovacie miesto v Garáži Opera mesačne za cenu 210,- EUR + DPH. Priestory sú k dispozícii od 1.2.2024. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Nájomnej zmluvy.  © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.       Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2077/prenajom-kancelarskych-priestorov-gorkeho#ziadost-o-obhliadku

RK ARTHUR VÁM PONÚKA na prenájom fantastické priestory v centre mesta dizajnované tak, aby poskytovali optimálny pracovný komfort. Štýlové a plne zariadené miestnosti vytvárajú prostredie, v ktorom môžete dosiahnuť svoje podnikateľské ciele. Stvorte Váš úspech s nami! prenájom moderných kancelárskych priestorov v srdci mesta! Kancelárske priestory  na druhom poschodí o rozlohe 78,40 m². Kancelárske priestory pozostávajú z troch samostatných  kancelárií (navzájom prechodné s 2 vstupmi). K dispozícii je kuchynka a toalety na rovnakom poschodí, spoločné pre viacerých klientov. Mesačný nájom : 700,- EUR+DPH, fixné služby: 240,- EUR+DPH, vyúčtovateľné náklady spolu: 100,- EUR + DPH. K dispozícii ihneď.   Zveme vás na osobnú prehliadku týchto priestorov, aby ste si mohli vytvoriť predstavu o pulzujúcom prostredí a preskúmať možnosti, ktoré ponúkame. Tešíme sa na vašu návštevu a na spoluprácu s vami. Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Nájomnej zmluvy.  © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.   Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2078/prenajom-kancelarskych-priestorov-michalska#ziadost-o-obhliadku

Predaj krásneho, luxusne zrekonštruovaného  priestoru a kaviarne pod Bratislavským hradom a Parlamentom, ul. Zámocká, Staré Mesto prízemie s vonkajšími výkladmi, vo výmere 200 m2, teraska 30m2,  zariadený Dispozícia priestoru: Prízemie tvorí dizajnovo zariadená kaviareň, dve WC, sklad a zasadacia miestnosť. Medziposchodie je upravené pre moderné kancelárske zázemie (2 x kancelária a zasadačka) s prístupom na terasu orientovanú do vnútrobloku. Vybavenie: Kaviareň je zariadená všetkými spotrebičmi potrebnými na prevádzkovanie priestoru: umývačka riadu, chladiace boxy, chladiaca vitrína na koláče alebo podobný sortiment. Priestor disponuje štýlovým sedením so stolíkmi. Zasadacia miestnosť je tichá, vybavená tabuľou na písanie a sedením pre 6 – 10 ľudí. Kancelárie na medziposchodí sú svetlé, klimatizované a tiché.  Celková rekonštrukcia prebehla v roku 2018. Lokalita: v blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad a Parlament, dostupnosť je výborná autom či MHD, parkovanie možné v blízkych dvoch garážach. Do centra mesta je prístup 5 minút pešo cez Zámockú ulicu. V okolí sú výborné kaviarničky a dobré možnosti stravovania. Cena: dohodou Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2024/predaj-stylovej-kaviarne-pod-bratislavskym-hradom-a-blizko-parlamentu#ziadost-o-obhliadku

Predaj krásneho, luxusne zrekonštruovaného  priestoru pod Bratislavským hradom a Parlamentom, ul. Zámocká, Staré Mesto prízemie s vonkajšími výkladmi, vo výmere 200 m2, teraska 30m2,  zariadený Dispozícia priestoru: Prízemie tvorí dizajnovo zariadená kaviareň, dve WC, sklad a zasadacia miestnosť. Medziposchodie je upravené pre moderné kancelárske zázemie (2 x kancelária a zasadačka) s prístupom na terasu orientovanú do vnútrobloku. Vybavenie: Kaviareň je zariadená všetkými spotrebičmi potrebnými na prevádzkovanie priestoru: umývačka riadu, chladiace boxy, chladiaca vitrína na koláče alebo podobný sortiment. Priestor disponuje štýlovým sedením so stolíkmi. Zasadacia miestnosť je tichá, vybavená tabuľou na písanie a sedením pre 6 – 10 ľudí. Kancelárie na medziposchodí sú svetlé, klimatizované a tiché.  Celková rekonštrukcia prebehla v roku 2018. Lokalita: v blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad a Parlament, dostupnosť je výborná autom či MHD, parkovanie možné v blízkych dvoch garážach. Do centra mesta je prístup 5 minút pešo cez Zámockú ulicu. V okolí sú výborné kaviarničky a dobré možnosti stravovania. Cena: dohodou     Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2023/predaj-krasneho-priestoru-pod-bratislavskym-hradom-a-parlamentom#ziadost-o-obhliadku

Nepremeškajte výbornú príležitosť kúpy zaujímavého stavebného pozemku v Bratislave Ružinove, ulica Domové role, s vypracovanou projektovou dokumentáciou (viď vizualizáciu v obrazovej časti). Územnoplánovacia informácia (ÚPI) je k dispozícii k nahliadnutiu. Celý pozemok s výmerou 685 m2 a ideálnymi proporciami 28 x 24,5m je oplotený, má len dvoch susedov, z jednej strany udržiavaná záhrada a z druhej nový, rodinný dom. Prístup k pozemku je zabezpečený z dvoch strán, po spevnenej a nespevnenej komunikácii. Pozemok bol využívaný ako okrasná a ovocná záhrada. V rámci inžinierskych sietí sa na pozemku nachádza elektrická prípojka s dostatočnou kapacitou pre výstavbu rodinného domu, výhodou je tiež vlastná studňa s nezávadnou vodu testovaná akreditovaným laboratóriom BVS. V prípade záujmu je možné výhodné financovanie kúpy nehnuteľnosti na splátky s výhodným úrokom (aj v prípade, ak Vám banka neposkytne úver). Cena je 199 900,-EUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/1841/stavebny-pozemok-bratislava-domove-role#ziadost-o-obhliadku

RK ARTHUR ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj :  výdatný liečivý minerálny prameň AQUA ALCALINA s prislúchajúcim  pozemkom o výmere cca 8500 m2.  Na pozemku je elektrina, plynová prípojka, kanalizácia, obecná voda je vo výstavbe, studňa s pitnou vodou. Od Košíc, 90 min. od Popradu História minerálneho prameňa siaha do 17. storočia a okrem pitných kúr ešte  v 60-tych rokoch sa pri prameni začalo rozbiehať kúpeľníctvo na liečenie ochorení gastrointestinálneho traktu , pečene,  poruchy činnosti štítnej žľazy, obličiek a pohybového aparátu. V tomto objekte boli v minulosti prevádzkované rehabilitačné zariadenie a neskôr detská ozdravovňa. V roku 2005 bol realizovaný rozbor vody a jej hodnoty sa zachovali na liečbu  spomínaných diagnóz.   1. časť objektu o zastavanej ploche 32 x 12 m , úžitkovej ploche 2 x 340 m2 bola v r. 2016 kompletne rekonštruovaná . Na prvom podlaží sa nachádza bar, veľký priestor využívaný ako  reštaurácia (i na oslavy a svadby), veľká vybavená kuchyňa, salónik, WC ( 2 x 3 toalety) ,plánovaný bol i bowling Druhé podlažie bolo využívané ako penzión 9 x 2- lôžková izba každá so sociálnym zariadením, 1 x 2-izbový apartmán, kancelária, priestor pre upratovačku. Podkrovný priestor sa po rekonštrukcii dá využiť na apartmány. Popis stavby: a)     tehlová stavba , múry 45 cm, zateplený 15 cm EPS, nová fasáda b)     nové rozvody (elektrina, voda, odpad) c)     plastové 2-izolačné okná d)     keramické dlažby, drevené veľkoplošné parkety, masívne dvere a zárubne e)     kompletná sanita f)      zariadené izby Vykurovanie objektu je zabezpečené lokálne kotlom na drevo/štiepku s automatickým podávačom, plynová prípojka je na pozemku za budovou. 2. časť objektu o zastavanej ploche 45 x 14 m,  bola plánovaná ako sklad, výrobný priestor s kanceláriou, nakladací priestor. Objekt je v stave rekonštrukcie, nedokončený. a) nový väzníkový krov so strešnou krytinou b) nové plastové okná c) novo postavený predný múr YTONG, zateplený 15 cm EPS, nová fasáda d) zadná stena pôvodná tehlová bez zateplenia a fasády d) prípojky na siete v objekte Za budovou majiteľ momentálne buduje terasu , v prípravnom konaní  je liečivý bazén.   Potenciál objektu : -        penzión s reštauráciou -        liečivé malé bazény na balneoterapiu , pobytový wellness výletmi po okolí -        plnička minerálnej vody (projekt bol vypracovaný) so skladovacími priestormi   Cena na vyžiadanie v RK vrátane provízie pre RK, právneho servisu, finančného sprostredkovania.   Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2114/penzion-s-vydatnym-liecivym-pramenom-a-velkym-pozemkom#ziadost-o-obhliadku

Ponúkame na predaj veľký komerčný priestor OP A1 - 136,68m2 -v úplnom centre hlavného mest- ul. Suché Mýto, Bratislava - Staré Mesto Priestor sa ponúka v stave holopriestor...siete, klimatizácia, štrukturovaná kabeláž... Vchod priamo z ulice. Vhodný ako obchodný priestor, kaviareň, reštaurácia, administratíva.. Predajná cena nehnuteľnosti: 650 000,-€ + DPH Parkovanie - možnosť odkúpenia parkovacieho miesta v uzatvorenom areáli.Cena: 34000,-€+DPH   Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2022/velky-komercny-priestor-v-centre-na-predaj#ziadost-o-obhliadku