RK Ing. Ingrid Ilavská

Ulica Štefana Králika (DNV, BA IV.) – obchodný priestor s výkladmi po celej šírke na prízemí novostavby bytového domu (kolaudácia domu v roku 2002), priestor o výmere 888m2 (dá sa rozdeliť aj na 2 alebo aj viac častí) + miestnosť o výmere 53m2 v suteréne, kde je umiestnená strojovňa vzduchotechniky pre daný priestor. Dispozícia: Momentálne je priestor predelený na 2 časti, má 2 x WC, umývadlo, technickú miestnosť Kúrenie je riešené vrámci celého domu, priestor má zabez. zariadenie Priestor je kolaudovaný – ako fitness priestor alebo na športové účely, alebo obchod, dá sa ale bez problémov zmeniť účel využitia Momentálne je prístupný len z jednej strany, možnosť dobudovania ďaľšieho vstupu z druhej strany domu, kvôli zásobovaniu a pod. K priestoru je možné dokúpiť 3 parkovacie miesta pri dome, nie je podmienka, inak parkovanie bezproblémové, hneď pri priestore Cena: 760.000,-EUR + DPH, dohoda na cene možná

Ružinov, BA II. – odstúpenie kaviarne (len studená kuchyňa) v NOVOSTAVBE v blízkosti novej EUROVEI Kaviareň (kapacita 40 miest + v lete terasa) o výmere 80m2 na prízemí polyfunkčného komplexu, s výkladmi do ulice, kompletne zariadená, klimatizovaná, 2 x WC (pánske, dámske). Ku kaviarni patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto priamo pred kaviarňou, inak možnosť prenajatie aj ďalších parkovacích miest v budove Cena za prenájom: 2800,-EUR/mesiac + E (cena je vrátane parkovacieho miesta ) Odstupné za zariadenie

PREDAJ 4 izbového bytu s príslušenstvom a terasou, s parkovaním, podielom na záhrade, vnútornom bazéne a saune Ulica Pod Bôrikom (Staré Mesto, BA I.) - rodinná vila s 2 samostatnými bytovými jednotkami kolaudovaná v roku 2001 a situovaná v bratislavskej lokalite Starého Mesta pod hotelom Bôrik s výhľadom na Dunaj, na pozemku o výmere 1.000m2. Vila prešla v roku 2022 rozsiahlou vonkajšou rekonštrukciou a slúži výlučne na bývanie a poskytuje dostatočný priestor pre komfortné rodinné bývanie Predmetom predaja je 1NP– samostatný bezbariérový 4 izbový byt s príslušenstom a terasou o výmere bytu 148m2 + 20m2 terasa s východom a schodami do záhrady Byt má priestranné veľké spálne, 2 x šatník, 2 x WC, kuchyňa s komorou, krb, všetky izby klimatizované, byt má sam. kotol ÚK, podlahové kúrenie K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v suteréne domu, podiel na bazéne, saune a podiel na pozemku - záhrade Príjemnú atmosféru bývania dotvára krásna udržiavaná záhrada s množstvom okrasných krov a stromov, čo zabezpečuje maximálnu intimitu pri jej užívaní. Architektonický koncept ako aj materiálové prevedenie domu vychádza z použitia kvalitných a značkových materiálov. Pre maximálne pohodlie a bezpečnosť je novému majiteľovi k dispozícii bezpečnostný systém a smart riešenie domu. Súkromie, výborné dispozičné riešenie bytu a dostatok úložného priestoru sú garanciou pohodlného bývania aj pre viačlennú rodinu. Cena: dohoda

Mudroňova ulica (Staré Mesto, BA I.) – 5 izbový nezariadený byt v dome s 3 bytovými jednotkami, novostavba, na jednom podlaží 1 byt, s neobmedzeným prístupom do veľkej záhrady, v dome výťah, 188m2 + terasy, 2/4p., 2 x kúpeľňa, 2 x terasa, 1 balkón, 2 x gar. státie, možnosť zariadenia po dohode, krb, izby samostatné, pekný výhľad na Dunaj, tiché prostredie, žiadne okná do ulice, cena. 3.500€ + E

Karlova Ves, predáme vonkajšie parkovacie miesto - vyhradený pozemok o výmere 13 m2, priamo na ulici, cena: 14.000 EUR, kontaktujte makléra Patrik Barák

Staromlynská ulica (PB, BA II.)/b] - kancelárske priestory v rodinnom dome so samostatným vchodom vo výmere 169 m2. Priestory boli zrekonštruované v r. 2013 - 2015 (plastové okná, sociálne zariadenia, celá chodba - nová omietka). Prízemie: 1 izba, kúpeľňa s vaňou, hosťovské WC, kuchyňa s kuchynskou linkou, technická miestnosť so sieťovou infraštruktúrou a chodba s inštalovaným domovým vrátnikom. Na poschodí sú k dispozícií 3 izby a WC. K priestorom je možné prenajať aj skladový priestor s rozlohou cca 11 m2. Bezproblémové parkovanie pred domom alebo vo dvore. Cena: 1.200,-EUR vrátane energií (elektrina, plyn, voda, odvoz odpadu).

Medená ulica (Staré Mesto, BA I.) – nezariadené kancelárske priestory na 3. poschodí, výmera je 125 m2, priestor ma dve sociálne zariadenia (pre zamestnancov a pre klientov), balkón a vybavenú kuchynku. Kancelárie sú klimatizované, vchodové dvere sú bezpečnostné, na podlahách sú koberce. V kanceláriach je štrukturovaná kabeláž, prípoj Telecom a UPC, samostatné kúrenie, meraný odber vody a pod. Kancelárie sú kompletne zrekonštruované. Cena: 11,-EUR/m2/1mesiac + DPH + energie a služby (predpokladaná záloha je 220 EUR/1mesiac). Elektrinu spotrebovanú v kancelárii hradí nájomca priamo ZSE.

Nám. M. Benku (Staré Mesto, BA I.) – kancelársky priestor v novostavbe (rok 2008), 1.poschodie, obchodnej pasáže, 45m2, kompletne zariadené, počítačova sieť, orientované do 2 strán - presvetlený, celý priestor je predelený sklennými priečkami, má oddelenú kuchynku, WC, priestor je klimatizovaný, so samostatným kúrením, možnosť prenájmu parkovacích miest pod domom 1- 2, cena: 585€ + E , dohoda pri dlhodobom nájme Priestor je prázdny, okamžite k dispozícii

Grösslingova ulica (Staré Mesto, BA I.) – administratívne priestory – kancelárie o výmere 100 m2 v historickej v historickej administratívnej budove, samostatná časť - otvorený sekretariát, 3 veľké samostatné kancelárie, kuchynka, sociálne zariadenie, 3/4p., výťah, nezariadené, (vysoké stropy, dubové parkety, vymaľované, budova po rekonštrukcii ), orientované aj do ulice aj do dvora, možnosť prenájmu parkovacích miest v uzavretom dvore, cena: 11,-Eur/m2/mes.+ DPH, zálohy na služby: 3,30 Eur/m2/mes.+ DPH, možnosť cena parkovacieho miesta: 130,-Eur/mes.+ DPH, kontaktujte makléra Patrik Barák Cena energií: 3.3 Euro / mesiac

Pluhova ulica (Nové Mesto, BA III.) - prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove, kancelárie o výmere od 12 m2 so samostatným vstupom, 1. a 2. poschodie bez výťahu, sociálne zariadenie (muži, ženy), kuchynka na chodbe, možnosť zariadenia, možnosť parkovacích miest pred budovou, cena prenájmu: 7,90 EUR/m2/mesiac + prevádzkové náklady 3,5 EUR/m2/mesiac + DPH, parkovanie 50 EUR/mesiac/miesto + DPH, kontaktujte makléra Patrik Barák Cena energií: 3.5 Euro / mesiac

Vlčková ulica (Staré Mesto, BA I.) – 5 izbový byt na 2/3p. v tehlovom zateplenom dome, plocha bytu je 210m2 vrátane terasy 19m2, byt po kompletnej rekonštrukcii, na poschodí jeden byt, z terasy je krásny a nerušený výhľad na hrad, mesto, k bytu prislúcha garáž hneď pod domom (nie je ale prepojená s bytovým domom), inak parkovanie na ulici rezidenčné, byt je čiastočne zariadený (možnosť dohody na zariadení), byt má samostatné kúrenie Cena: 2.700,-EUR + E (350,-EUR) Cena energií: 350 Euro / mesiac

Pánska ulica (staré Mesto, BA I.) - veľkometrážny nezariadený 3 izbový byt v historickom, kompletne zrekonštruovanom dome v pešej zóne Starého mesta na 2/3posch, s výťahom, byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 223m2, orientovaný do Pánskej ulice a Rybárskej brány Dispozícia: Priestranná hala, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa, sam. WC Byt má vlastné kúrenie Možnosť parkovania pri SND Cena: 3.000,-EUR + E

Strakova ulica (Staré Mesto, BA I.) – 5 kancelárií + príslušenstvo, 1. poschodie, využívané ako kancelárie, nezariadené, 240 m2, cena: dohoda

Pánska ulica (staré Mesto, BA I.) - veľkometrážny nezariadený 3 izbový byt v historickom, kompletne zrekonštruovanom dome v pešej zóne Starého mesta na 2/3posch, s výťahom, byt po kompletnej rekonštrukcii o výmere 223m2, orientovaný do Pánskej ulice a Rybárskej brány Dispozícia: Priestranná hala, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa, sam. WC Byt má vlastné kúrenie Možnosť parkovania pri SND Cena: 3.000,-EUR + E

Gunduličova ulica (Staré Mesto, BA I.) – 4,5-5 izbový čiastočne zariadený byt na 1NP v obytnom dome, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou (dom a spoločné priestory po rekonštrukcii), byt o výmere 142m2 + balkón do dvora, byt je po rekonštrukcii, bol využívaný ako sídlo firmy. Byt je dobre dispozične riešený, 3 izby má do ulice a majú samostatný vstup, jedna je do dvora, sam. kuchyňa, svetlá výška je 3,8m, byt má vlastné kúrenie, pôvodné drevené parkety, elektricky ovládateľné žalúzie, nové okná, štrukturovanú kabeláž, alarm cena: 1.650,-EUR + E (250,-EUR) Cena energií: 250 Euro / mesiac

Popoľná ulica (Rača, BA III.) – stavebný pozemok o výmere 922 m2, svahovitý a zároveň slnečný, s priamym dotykom lesa, asfaltová prístupová cesta, funkčné využitie územia: obytné územia – malopodlažná zástavba obytného územia, kód funkcie 102 – bývanie v rodinných typoch objektov ( Všetky IS v dosahu – voda, elektrika na pozemku, plyn, kanalizácia pred pozemkom), cena: 385.000 € + DPH, kontaktujte makléra Patrik Barák

ulica H. Meličkovej (KV, BA IV.) - 3 izbový čiastočne zariadený byt v panelovom zateplenom dome, 3posch./7, s výťahom, byt o výmere 72m2 vrátane 2 loggií (jedna loggia z kuchyne, jedna z obývacej izby), byt po rekonštrukcii len okien - plastové okná (cca 10 rokov), inak pôvodný stav, orientácia bytu východ, západ, cena: 650,-EUR + E (150,-EUR) Podmienky prenájmu: prvá platba - 3 mesačné nájomné Cena energií: 150 Euro / mesiac

Lukratívny pozemok v Karlovej Vsi v časti Líščie údolie. Čistá výmera pozemku je 850 m2 + podiel na prístupovej komunikácii vo výmere 109 m2, IS v dosahu, funkčné využitie pozemku – číslo funkcie 102 - stabilizované územie, na pozemku možná výstavba RD s 3 bytovými jednotkami – 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené, cena: 360.000,-EUR

Ružinov, BA II. – obchodné priestory v NOVOSTAVBE v lokalite NIVY – Nové centrum Bratislavy Obchodné priestory o výmere 64 na prízemí polyfunkčného komplexu, s výkladmi do ulice, nezariadené, klimatizované, dokončené – podlaha, WC. Ku každému priestoru je možné prenajať 2 vonkajšie parkovacie státia K dispozícii je aj cca 20m2 uzavretého skladu v suteréne domu Cena za prenájom obchodného priestoru: dohoda Parkovacie vonkajšie státie: 0 €/m2/mesiac + DPH

Opavská ulica (Kramáre, BA III.) - prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove, 1 samostatná kancelária o výmere 29,64 m2 so samostatným vstupom, 1. poschodie bez výťahu, sociálne zariadenie a kuchynka na chodbe, zariadené kancelárskym nábytkom, možnosť parkovacích miest pred budovou, cena prenájmu: 330 €/mesiac vrátane energií + DPH, parkovanie 80 EUR/mesiac/miesto + DPH, kontaktujte makléra Patrik Barák

Gunduličova ulica (Staré Mesto, BA I.) – 4,5-5 izbový byt na 1NP v obytnom dome, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou (dom a spoločné priestory po rekonštrukcii), byt o výmere 142m2 + balkón do dvora, byt je po rekonštrukcii, bol využívaný ako sídlo firmy. Byt je dobre dispozične riešený, 3 izby má do ulice, svetlá výška je 3,8m, má vlastné kúrenie, pôvodné drevené parkety, elektricky ovládateľné žalúzie, nové okná, štrukturovanú kabeláž, alarm Byt kúpu voľný cena: 600.000,-EUR

Ulica Na Hrebienku (staré Mesto, BA I.) – nebytový priestor na prízemí bytového domu o výmere 136m2 Nebytový priestor pozostáva zo 6 miestností, 2 x soc. zariadenie, kuchynka Nebytový priestor sa dá preklasifikovať na bytovú jednotku K priestoru patrí 1 parkovacie miesto pred bytovým domom Cena: dohoda

Čajakova ulica (Staré Mesto, BA I.) Na prenájom nezariadené kancelárske priestory na 1. posch./5, celková výmera spolu s kuchynkou a WC je 190m2, nebytový priestor sa skladá zo 6 samostatných kancelárií (jedna kancelária má sprchu, WC), komplet vybavenej kuchynky, WC – (pánske, dámske), serverovňa, chodba. Kancelárie sú klimatizované, orientované na 2 strany, parkovanie - 3 parkovacie miesta vo dvore v cene, inak na ulici pred budovou Nebytové priestory sú k dispozícii okamžite cena za prenájom: 11,-EUR /m2 + E (4,20 EUR/m2), dohoda Hlavná budova pozostáva z 5NP a 1PP využívaných ako kancelárie. Na prízemí je recepcia, výťah. - orientácia okien na východnú a západnú svetovú stranu zabezpečuje dostatočný podiel denného svetla - svetlá výška kancelárskych priestorov je 3m - kombinácia sadrokartónových a kazetových stropných podhľadov - štruktúrovaná kabeláž kategórie 5+ - Internet a telefónna ústredňa (cca 100 tel. liniek) - kvalitné kancelárske osvetlenie vhodné na prácu s PC - regulovateľný vykurovací systém - regulovateľný chladiaci systém jednotiek fan-coil so samostatným ovládaním - samostatné meranie el.energie, studenej a teplej vody pre každý samostatný priestor - prirodzené vetranie prostredníctvom otvárateľných okien - alarm zabezpečuje každý samostatný priestor - kontrola vstupov do priestorov a vjazdu na parkovisko čítačkou kariet - moderná elektronická protipožiarna signalizácia so systémom lokalizácie miesta požiaru v každej kancelárii - vybavenie sociálnych priestorov, kuchyniek Okolie administratívneho komplexu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a služby vrátane úradov, finančných inštitúcií, reštauračných zariadení, s ľahkou dostupnosťou na MHD