PRIMA reality s.r.o.

ID 2714  Prenájom: kancelárie, parkovanie, Bulvár – Žilina. Kancelárske / prevádzkové priestory o rozlohe 150 -180 m2 sa nachádzajú v širšom centre mesta v novej budove s parkovaním. Nachádzajú na 1. p. , pozostávajú zo 4 miestností a toaliet. Okná sú plastové, na podlahe je plávajúca podlaha, štruktúrovaná kabeláž, klimatizácia,  internet cez Telekom.   Pred budovou sú  vyhradené parkovacie miesta, dve grátis, ostatné za úplatu.. V kanceláriach sú prípojky na na inetrnet a pevné linky od Telecomu, zmluvu si riešia klienti individuálne. V budove o poschodie vyššie je k dispozícii ďalších cca 200 m2 priestorov s vlastnou kuchynkou, toaletami a kúpeľňou a terasou. Cena: 84,- Eur/m2/rok + energie + dph + dohoda

ID  2920 Prenájom:  obchodné/prevádzkové priestory, centrum – Žilina Ponúkame na prenájom obchodné/prevádzkové priestory v lukratívnej časti starého mesta, najfrekventovanejšia ulica medzi OC Aupark a Mirage – Bottova ulica.  Priestor má rozlohu 240 m2 s výkladom do ulice. Zásobovanie   zo zadnej časti, z dvora, samostatný vchod. Objekt je napojený na všetky IS (plyn, elektrina, voda, verejná kanalizácia), okná sú plastové, nová predná fasáda, keramická podlaha, vykurovanie  plynovým kotlom, vzduchotechnika.     K dispozícii   je   200 m2 skladových priestorov  v suteréne a  terasa 160 m2 s možnosťou stavebných a iných úprav podľa potreby. Cena prenájmu: 5.000,- Eur / mesiac + energie + dph  

ID 2921 Prenájom: kancelárie 147 m2, centrum Prenajmeme samostatné kancelárie o rozlohe 147 m2 na 2. posch. Pozostávajú z jedného  priestoru + 2 x toalety a 2 x sprchový kút, kuchynka (možnosť predeliť). Parkovanie pred objektom 1 miesto.  Na podlahe je keramická dlažba, vykurovanie plynovým kotlom. Cena: 650,- Eur/mesiac + elektrika (prepis) + služby 50,- Eur +dph

ID: 2918   Prenájom:  sklad 75 m2 s rampou – Žilina. Prenajmeme skladový priestor o rozlohe 75 m2 s nakladacou rampou. Podlaha je betónová, voda bez odtoku, elektrika, bezpečnostné zariadenie, osvetlenie, oplotený areál.    Cena: 480,- Eur/mesiac + elektrika + dph

ID  2944   Prenájom: luxusné kancelárie, 51 m2, centrum Prenajmeme dve pekné  – priechodné kancelárie so samostanými vchodmi,   na Mariánskom nám. o rozlohe 51 m2 na  1. posch.   Na podlahe je leštená keramická dlažba, vertikálne žalúzie, v jednej miestnosti je umýb adlo s vodou.  Možnosť parkovania za úplatu vo dvore ( 60,- Eur/mes./auto + dph).  Cena: 530,- Eur/mes + energie 155,- Eur / mesiac + dph

ID: 2946 Prenájom: obchodný priestor 42,44 m2 + 48,51 m2 + 73,63 m2 Prenajmeme 3  samostatné obchodné priestory  o rozlohe 42,44 + 48,51 m2 + 73,63 m2 v novej obchodnej galérii. Priestor č. 211.03 v bloku A má výmeru 42,44 m2. Priestor je zariadený – dlažba, maľovka, kazetový podhľad + osvetlenie, zázemie – WC, sklad, kúrenie – radiátor, klimatizačná jednotka, internetový kábel. Priestor bol využívaný na predajňu čapovanej drogéria cca 1 rok. Priestor č. 411.07 v bloku D má výmeru 48,51 m2. Zároveň prikladám realizačnú dokumentáciu k predchádzajúcej prerábke priestoru: ostali zachované rozvody (voda, elektrina, kanalizácia), SDK priečky, strop, v zázemí – obklad, dlažba, príprava na vzduchotechniku, vstavané skrine a čiastočne sanita.   Priestor č. 411.05 v bloku D má výmeru 73,63 m2. Priestor je zariadený – dlažba, maľovka, kazetový podhľad + osvetlenie, zázemie – WC, sklad, kúrenie – radiátor, klimatizačná jednotka, internetový kábel. Priestor bol využívaný na predajňu galantérie od 10/2021. Pred prevádzkami je možné umiestniť letnú terasu, vyložiť tovar. Navrhované zmluvné podmienky: Doba nájmu: minimálne 5 rokov Zábezpeka: 3 mesačné nájmy + zálohy na VN + DPH (môže byť aj formou bankovej záruky) Nájomca sa podieľa na pravidelnej ročnej revízií klimatizačne jednotky, individuálne sa prihlasuje na odvoz komunálneho odpadu. Vykurovanie teplovodom. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 50,- € bez DPH / mesačne Prítomnosť blízkych obchodných reťazcov Lidl, Tesco Hypermarket a Obchodna galéria Naša (Kik, TEDi, dm drogerie markt, SuperZOO, Janus nápoje) zároveň zabezpečuje pravidelné návštevy klientov aj z mestskej štvrte Hájik, Bytčica a Bánová. Celkovo sa tak v spádovej lokalite nachádza viac ako 13 000 domácností! Výška nájmu: 21 €/m2/mesiac bez DPH / m² / mesiac  + energie

ID: 2969 Prenájom: 3 izb. luxusný byt, centrum Mariánskom námestí 15. Prenajmeme luxusný, kompletne zariadený, klimatizovaný 3-izbový byt o výmere 70 m2, nachádzajúci sa priamo na Mariánskom námestí, na 3. poschodí bez výťahu. Veľká obývačka je spojená s kuchyňou (linka na mieru s komplet elektrospotrebičmi), predsieň so šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a automatickou práčkou, spálňa so šatníkom, pracovňa - prípadne detská izba. Byt je komplet zariadený a vybavený. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za úplatu vo  dvore (60,- Eur/mes./auto + dph). Cena: 700,- Eur /mes. +  energie a služby (180,- Eur) + DPH

ID  2968  Predaj: Polyfunkčná budova + sklad, Žilina Polyfunkčná budova so skladovými priestormi v obchodno – priemyselnej zóne. Rozloha pozemku celkom je 2057 m2, z toho budova 332 m2 a skladová hala 517 m2. Úžitková podlahová plocha: 760 m2, sklady 580 m2. Polyfunkčná budova: 1 NP: recepcia - predajňa, kancelária, šatne pre zamestnancov = 191 m2. 2.NP: 7 kancelárii, kotolňa, sklad, archív, serverovňa = 273 m2. 3 NP: 3 byty; jeden 1-izbový a dva 3-oj  izbové = 296 m2.   Skladové priestory sú rozdelené na dve časti: jedna časť o rozlohe 100 m2 je vykurovaná a druhá časť 480 m2 ( 350 + 130 m2) má regálový  systém +  260 m2 (obmedzená nosnosť 300kg/m2) Parkovacie miesta, manipulačná plocha – cca 800 m2, (17 parkovacích miest, priestor pre manipuláciu kamióna). Cena: Dohodou.

ID  2967  Prenájom: skladový objekt  580 m2, Žilina Prenajmeme skladovú / výrobnú plochu o celkovej rozlohe 580 m2  v obchodno – priemyselnej zóne. Skladové priestory sú rozdelené na tri, navzájom prepojené časti: jedna časť o rozlohe 100 m2 je vykurovaná, druhá časť   350 m2, výška 7 m, má regálový  systém +  260 m2 (obmedzená nosnosť 300 kg/m2), vstupné rolovacie vráta 4 x 3,5 m a prístavba k skladu 130 m2, výška 4,5 m, vstupné rolovacie vráta 4x3,6 m.   Parkovacie miesta, manipulačná plocha – cca 800 m2, (17 parkovacích miest, priestor pre manipuláciu kamióna). . K dispozícii zázemie (toalety, admin). Cena: 4.050,- Eur/mesiac + energie + dph

ID 2675 Prenájom: Nové kancelárie  od 38 m2 Dáme do prenájmu administratívne priestory, ktoré sa nachádzajú sa v na  2. a 3. NP  (38, 44, 55 m2) v polyfunkčnej budove s výťahom.  Na podlažiach sa  na nachádzajú  spoločné kuchynky a   spoločné  WC. Momentálne sú k dispozícii:   NP: 1 samostatná kancelária  rozloha 55 m2. Cena nájmu: 270 €/mesiac + služby 110 EUR/ mesiac + DPH Na pôdoryse vyznačené fialovou farbou. 1 parkovacie miesto. NP: 1 samostatná kancelária s 1 vstupom, rozloha 44 m2 Cena nájmu 308,- EUR + služby 88,- EUR/ mesiac + DPH Na pôdoryse vyznačené hnedou farbou. 1 parkovacie miesto.  NP: 1 samostatná kancelária, rozloha 38 m2 Cena nájmu 266,- EUR + služby 76,- EUR/ mesiac + DPH Na pôdoryse vyznačené ružovou  farbou. 1 parkovacie miesto.   NP: 1 samostatná kancelária + sklad, rozloha 55 m2 Cena nájmu 385,- EUR + služby 110,- EUR/ mesiac + DPH Na pôdoryse vyznačené sivou farbou. 1 parkovacie miesto.   V cene za služby je zahrnuté: upratovanie spoločných priestorov, upratovanie a udržiavanie vonkajších priestorov budovy, odvoz komunálneho odpadu, dodávku elektrickej energie a tepla, dodávka vody z verejnej vodovodnej siete ako i odvod odpadovej a splaškovej vody, dátový signál s pripojením na internet (základné pripojenie, možnosť zrealizovať vlastnú optickú prípojku), zabezpečovacia služba, parkovacie miesta v počte 1-4 (ďalšie miesta sú možné za poplatok 40,- EUR mesačne / vozidlo),  spoločná zasadačka pre cca. 30 osôb na prenájom,  v budove je prípojka na optiku DSI Data a metaliku Slovak Telekom. Majiteľ ponúka možnosť umiestnenia HW infraštruktúry v priestoroch klimatizovanej serverovne- stavebné úpravy v zmysle požiadaviek (priečky, dvere, maľovanie, dátové rozvody...)- ochrana objektu strážnou službou pracovné dni od 18h do 6h. Objekt je chránený elektronickým bezpečnostným a kamerovým systémom - možnosť prístupu do budovy aj mimo pracovné hodiny- zástavka MHD.

EXKLUZÍVNE !! Prenajmeme   skladovú  - výrobnú halu o rozlohe  70 m2.  Pôvodný stav: Betónová podlaha,  vráta plechové otváravé (2,70 m) .  Výška: 4,70 m, elektroinštalácia - rozvody svetelné a zásuvkové.     V cene je stráženie areálu a  parkovné miesto. Cena:   400,- Eur/mesiac + elektrika + dph