Expat experts s.r.o.

Exkluzívny krásny 4i byt 140 m2, s garážou vo skvelej lokalite Dispozícia: celková rozloha 140 m2, situovaný na 1.poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, šatník, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, 2x spálňa/pracovňa (jedna so zimnou záhradou), kúpeľňa s vaňou a toaletou, druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, práčovňa. Vybavenie: Byt sa nachádza sa v novostavbe, prenajíma sa plne, moderne a nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, vstavané skrine, práčka a sušička, video vrátnik. Popis lokality: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite v Starom meste kúsok od Bratislavského hradu, v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť: potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, Horský park, výborná dostupnosť autom aj MHD. Rezidentom je k dispozícií spoločná záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (400€). + provízia RK. K bytu prislúcha garáž a priestranná pivnica. K dispozícii od 01.06.2024, obhliadky možné. Vhodný pre náročného klienta s rodinou, ktorý hľadá výnimočné bývanie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @výnimočné bývanie @veľkorysá metráž

Unikátny veľkometrážny 3i byt 142m2, s balkónom a parkovaním v nádhernej lokalite Dispozícia: celková rozloha 142m2 + 5m2 balkón, situovaný na 3.poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, samostatná toaleta, práčovňa, priestranná obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou, nadštandardnou kuchyňou s ďalším jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, druhá spálňa/pracovňa, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma nadštandardne, kvalitne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, vstavané skrine, práčka a sušička, vínna chladnička, video vrátnik, podlahové kúrenie, stropné chladenie, externé žalúzie, bezpečnostné dvere. Popis lokality: Byt je situovaný v krásnej, vyhľadávanej lokalite v Starom meste kúsok od Bratislavského hradu, v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť: potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, nákupné centrá, Horský park, výborná dostupnosť autom aj MHD. Rezidentom je k dispozícií spoločná záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (550€). + provízia RK. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži Vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie. K dispozícii od 01.04.2024, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @príjemná lokalita @veľkorysá metráž

Popis: Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj ŠIKOVNÝ 4 izbový, RD/ polovica dvojdomu s výbornou dispozíciou, záhradkou, terasou a parkovaním v obľúbenej lokalite na Záhorí v obci Plavecký Štvrtok, v novo vybudovanej štvrti Pod lesom. Jedná sa o jednu časť DVOJDOMU predeleného kvalitne odhlučnenou stenou. Celková výmera domu je PRÍJEMNÝCH 115m2, úžitková plocha dnu je 92m2, výmera záhrady je 55m2 a celého pozemku 284m2. Zastavaná plocha je 115m2. Celý dom bol zhotovený v KVALITNOM prevedení, čo sa týka dispozície aj materiálov, disponuje 2 kúpeľňami a 2 wc, predprípravou na krb a moderným video vrátnikom. Ako bonus vás prekvapí priestranná pochôdza POVALA, ktorú môžete využívať ako neobmedzený úložný priestor. Súčasťou domu je aj príjemná ZÁHRADKA s TERASOU, ktorú si viete dizajnovo dokončiť so záhradným architektom podľa svojich predstáv. PARKOVANIE sa nachádza v areáli domu, za zavretou elektrickou bránou, na zámkovej dlažbe. Zmestia sa tu až 2 autá. Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM, kde môžete dať priestor svojej fantázii. My sme pre vás ako bonus pripravili VIZUALIZÁCIU, ako by mohol dom vyzerať po dokončení do štandardu. Vizualizáciu nájdete ako súčasť fotiek a videa. V dome, bola inštalovaná aj predpríprava na elektrické rolety a klimatizáciu. Kolaudácia domu je fixne naplánovaná na 2/2024, čím sa stáva kandidátom na skoré nasťahovanie. Dom sa nachádza v naozaj KRÁSNOM prostredí na Záhorí v bezprostrednej blízkosti LESA, kde neodmysliteľnou súčasťou je práve HUBÁRČENIE, 3 minútky pešo sa dostanete na obľúbené JAZERO Pieskovňa, ktoré v letných mesiacoch naplno využijete pri kúpaní, v zimných mesiacoch ho oceníte ako ľadový medveď, alebo korčuliarsky fanúšik. Priamo v obci sa nachádza VLAKOVÁ STANICA, ktorá je od domu vzdialená len 7minút pešo a samotný vlak ide do Bratislavy zopár zastávok. Dostupnosť autom do Bratislavy je tiež výborná, po diaľnici D2 je to asi 20minút. Všetkými týmito MOŽNOSŤAMI a BENEFITMY sa stáva táto ponuka IDEÁLNOU voľbou pre mladú RODINU S DEŤMI, ktorá túži bývať v dome, nie v byte. Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača: https://www.youtube.com/watch?v=T4_SkPOoySQ a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku: https://my.matterport.com/show/?m=tHgqMd48a9v Dispozícia: Do domu sa vchádza cez menšiu chodbu napravo priamo do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Na obývačku nadväzuje spálňa, ku ktorej prislúcha aj vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. Súčasťou kuchyne je aj špajza, ktorú ocení každá gazdiná. Naľavo z chodby sa nachádzajú dve izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, prípadne jedna hosťovská alebo pracovňa, k týmto prislúcha druhá kúpeľňa s vaňou. V tej istej časti domu je aj technická miestnosť (kotol, vývod na práčku), v ktorej nájdete aj vysúvacie schody na pochôdzu povalu. Vo vstupnej chodbe sa nachádza ďalšie wc. Z obývačky sa dostanete priamo na terasku a záhradku, kde môžete v lete posedieť pri grillovačke, alebo v zime pri čaji či varenom vínku. Lokalita: - Plavecký Štvrtok je obľúbený prímestský satelit Bratislavy, v okrese Malacky - Dostupnosť do mesta po diaľnici D2, vlakom priamo z obce, alebo autobusom - Obľúbené miesto na hubárčenie, rybárčenie či kúpanie - Obec s kvalitnou občianskou vybavenosťou - základná škola, materská škola, potraviny, pekáreň, reštaurácia, atď. (*predpokladané mesačné náklady na réžiu sú cca 140,- EUR) Cena: Cena tohto domu v obľúbenej lokalite je 229.900 EUR,- v štádiu holo dom. (Prepokladná suma na dokončenie do štandardu je cca od 15.000,- EUR) Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, všetko ostatné Vám rada ukážem a odprezentujem na osobnej obhliadke. Som si istá, že jeho potenciál oceníte rovnako ako ja. Viac informácií: Ing. Jana Sálusová, +421940609234, salusova@expat.sk @1 iba u nás @obľúbená lokalita @úžasné okolie @2 PRE RODINU S DEŤMI

Nadštandardný, jedinečný 4i RD, 109m2, 2x terasa, novostavba, záhrada Dispozícia: Celková rozloha 109,51m2 + 2x terasa 15,53m2 a 15,90m2; plocha pozemku 610m2; rozloha záhrady 369m2 Vstupná hala, chodba, priestranná obývacia izba s jedálňou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, 2x detská izba/hosťovská, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, samostatné WC s práčovňou, 2x terasa. Vybavenie: Veľmi kvalitná novostavba - kolaudácia 2022; má dostatok úložných priestorov, príjemnú dispozíciu. Inteligentné ovládanie domu LOXONE, bezpečnostný systém, podlahové kúrenie, exteriérové hliníkové žalúzie. Údržba záhrady a technológií v dome. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej rezidenčnej lokalite na kraji Šamorína medzi rodinnými domami; kompletná občianska vybavenosť priamo v meste – nákupná zóna, reštaurácie, potraviny Kaufland, školy a škôlky; športový areál X-Bionic sphere; dunajská hrádza ponúka možnosti športového vyžitia; výborná dostupnosť do Bratislavy cez diaľnicu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa 150€ + provízia RK Parkovanie pre 3 autá na pozemku Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @krásna záhrada @smart majitelia

Veľmi pekný 2i byt 52 m2, s balkónom vo skvelej lokalite, pet friendly, maximálna doba prenájmu 6 mesiacov, ROSNIČKA Dispozícia: Celková výmera 48, 89 m2 + balkón 3 m2, situovaný na 1. poschodí (5) v budove s výťahom. Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na balkón, spálňa s manželskou posteľou a skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. K bytu prislúcha Internet (wifi) a KTV (zahŕňa členstvo na Netflixe, YouTube,..) Popis lokality: Nachádza sa v peknej lokalite so zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (MHD, potraviny, reštaurácie, školy, kaviarne, kostol). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 100€ a upratovacie služby 2x mesačne 100€. + provízia RK. Verejné bezproblémové parkovanie. Byt a obhliadky k dispozícii od 01.10.2023. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 ROSNIČKA @petfriendly @možný krátkodobý prenájom, maximálna doba nájmu 6 mesiacov/ 1300

Nádherný, 10i dom, 650m2, nezariadený, parkovanie, s pekným výhľadom Dispozícia: Celková rozloha 650 m2; plocha pozemku 900 m2; situovaná na 5. podlažiach; Vstupné podlažie: priestranná otvorená miestnosť so vstupom na záhradu; Druhé podlažie: 4 x spálňa, 2 x šatník, 2 x kúpeľňa, z podlažia je vstup na priestrannú terasu; Tretie podlažie: samostatná kuchyňa so špajzou, obývacia izba a jedáleň so vstupom na terasu; Štvrté podlažie: vstupná predsieň, 2 x spálňa s balkónmi, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a WC; Piate podlažie: hosťovská izba so vstupom na lodžiu, kúpeľňa. Vybavenie: Vila sa prenajíma nezariadená - bude dozariadená a dokončená podľa požiadaviek nájomcu. Alarm, video vrátnik, samostatný vstup do kuchyne. Lokalita: Dom sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie + provízia RK Cena nájmu 10.000€ + energie platí len v prípade prenájmu - účel - na bývanie. Na obchodné účely/pre firmu bude cena dojednaná individuálne. 2 x garáž, 2 x parkovacie miesto na pozemku pred vilou. K dispozícii ihneď. Obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Skvelý obchodný priestor, 120m2, nezariadený, pod hradom Dispozícia: celková rozloha 120m2; situované na prízemí. Vstupná časť s recepčným pultom, menšia samostatná kancelária, samostatné WC, kuchynka, zasadačka. Vybavenie: Možnosť dispozičných úprav priečkami; alarmový bezpečnostný systém. Optická kabeláž. Možnosť využiť priestor na ulici pred výkladom na sedenie. Popis lokality: Priestor je situovaný vo vyhľadávanej lokalite pod Bratislavským hradom s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, kaviarne, reštaurácie, peši do centra; výborná dostupnosť autom aj MHD; Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 100€/mesačne. + provízia RK. Vhodné na kancelárske využitie, kaviareň alebo cukráreň; gastro, sídlo kreatívnej spoločnosti; galérie, obchod. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Priestranný 4i byt 148m2, s klimatizáciou, terasou, bazénom a saunou pre rezidentov Dispozícia: Celková rozloha 148m2 + 69 m2 terasa + 9,6m2 kobka, situovaný na 3. poschodí (3) v budove s výťahom. Vstupná hala, kompletne vybavená kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na terasu, komora, jedálenská časť, 3 spálne so vstupmi na balkón, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, šatník. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, podlahové kúrenie, vstavané skrine, TV a Internet – Magio, prípojka na satelit, kamerový vrátnik. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej časti Koliby, veľmi dobrá dostupnosť autom do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (200€). + provízia RK. Cena zahŕňa parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe s 24 hodinou strážnou službou. Rezidentom poskytuje využitie bazénu a sauny. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! @terasa @bazén @výhľad

Byt s garážou bol predaný, inzerát slúži už len na marketingové účely. Priamo pod hradom, 3-izbový byt s balkónom, výťahom a parkingom v garáži v historickej časti Bratislavy, po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2022, kompletne zariadený, na Zámockej ulici. Celková rozloha 100 m2, na 2.posch (5), v budove postavenej v roku 2004, s vlastnou kotolňou. English version of ad https://expat.sk/en/for-sale-2-bdr-apartment-under-the-castle-95-m2-renovated-balcony-garage-775576/ Byt má rozlohu 95 m2, balkón má 5 m2, široké parkovacie státie v garáži pod domom má 16 m2 (predáva sa samostatne). Byt je výborná alternatíva pre trvalé bývanie pre ľudí, ktorí sa chcú pohybovať po Starom meste pešo, mať poruke obchody, reštaurácie, služby a zároveň mať prístup autom. Vhodný je aj ako investičný byt na prenájom kvôli jeho polohe v meste (kedysi v minulosti bol tak používaný a bol celý čas prenajatý). Byt prešiel v roku 2022 rozsiahlou rekonštrukciou a faceliftom. Vymenili sa okná, kuchyňa, prerobila sa kúpeľňa a toaleta, pridala sa do celého bytu klimatizácia, urobila sa dôkladná zvuková izolácia od vedľajších bytov, vymenili sa dvere a vypínače. Okná v dvoch spálňach sú orientované na severovýchod, na Zámockú ulicu, oproti je galéria. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a s balkónom je na juhozápad, smer hradný kopec a átrium. Dve priestranné spálne 20 m2 a 16 m2. Obrovská kúpeľňa aj samostatná toaleta, pohodlná vstupná hala s množstvom odkladacích priestorov. Byt nemá pivnicu, možnosť skladovať bicykle na parkovacom mieste. Cena bytu je uvedená bez garážového státia, ktorého cena je 35.000 Eur. Cena je vrátane provízie RK. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, tel: +421 940 609 235, gallova@expat.sk Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=oiPadT6q8Wk Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=jFYn22MMdrg Viac fotografií nájdete v inzeráte na našej webstránke: https://expat.sk/na-predaj-3-izb-byt-pod-hradom-95m2-po-rekonstrukcii-balkon-garazove-statie-775576/ BYT - vstupné bezpečnostné dvere ADLO - plastové okná s 3-sklom (vymenené v roku 2022), na balkóne s bezpečnostnými dvojitými sklami, na spálňach s protihlukovou úpravou Rw 46 - radiátorové kúrenie (nová kotolňa pre bytový dom z roku 2022 v suteréne) - laminátové parkety (v spálňach pôvodné, v obývacej izbe nové) - biele obložkové zárubne a dvere (vymenené v roku 2022) - nové zásuvky a vypínače Niko (vymenené v roku 2022) - nová kuchynská linka a spotrebiče (vymenené v roku 2022) - klimatizačné jednotky zn. LG (chladenie aj kúrenie) v každej izbe bytu 3ks (vymenené v roku 2022) - protihluková izolácia na stenách susediacich s dvoma vedľajšími bytmi (vymenené v roku 2022) - komplet rekonštrukcia kúpeľne a toalety, pridanie druhej toalety v kúpeľni (vymenené v roku 2022) - vystierkovanie a vymaľovanie celého bytu (vymenené v roku 2022) Variant I. - zmena dispozície - zmena priechodzej pracovne na samostatnú izbu pre 1 dieťa alebo pracovňu a hosťovskú - vytvorenie šatníku prístupného z chodbičky - presun klimatizácie do izby Variant II - zmena dispozície - zmena priechodzej pracovne na samostatnú izbu pre 2 deti, pričom šatník je priamo prístupný z izby - presun klimatizácie do izby KUCHYŇA PREPOJENÁ S OBÝVACOU IZBOU A BALKÓNOM - veľkosť miestnosti je 27m2 - na mieru vyrobená kuchynská linka v tvare U, značky Decodom, biela lesklá - metro keramický biely obklad, pracovná plocha v drevenom dekóre - odolný laminát drevotrieska - v kuchyni je zabudovaná chladnička s mrazničkou zn. Electrolux, elektrická rúra zn. Gorenje, sklokeramická varná doska zn. Gorenje, umývačka riadu 45cm zn. Electrolux, mikrovlnná rúra zn. Gorenje a digestor s odvodom do šachty. - čierny drez Blanco, s drezovou batériou Blanco, s výsuvnými košmi Blanco pod drezom. - osvetlenie pracovnej plochy LED pásom s dotykovým ovládaním, - kvalitná sedacia súprava v tvare L s ležadlom, rozťahovacia na prechodné spanie, kvalitný poťah - komoda s televízorom Samsung 65" - okrúhly stolík so 4 stoličkami BALKÓN - výhľad do átria a do kamennej steny, nad ktorou je hradný park a schody až na hrad - v atriu je kľud a súkromie (schody na hrad kedysi využívané turistami, sú prístupné už len pre majiteľov bytov) - plocha 4,8 m2 - 5 m x 1 m - možnosť mať tu 2 stoličky a stolík - nachádza sa tu externá klimatizačná jednotka SPÁLŇA - plocha 16 m2 - hlavná spálňa bytu má prístup z kúpeľne a z vedľajšej izby - výhľad do Zámockej ulice, smer severovýchod - klimatizácia - manželská posteľ 180x200 - vstavaná skriňa rolldoor - samostatne stojaca skriňa - 2 komody IZBA / PRACOVŇA - aktuálne je izba priechodná, využíva sa ako pracovňa - jednoduchou úpravou je možné vytvoriť samostatnú izbu (viď naše alternatívy dispozície pre 1 a 2 deti) - plocha 19,7 m2 - výhľad do Zámockej ulice, smer severovýchod - klimatizácia - pracovný stôl a stolička - pohovka - samostatne stojace skrine KÚPEĽŇA - plocha takmer 11 m2 - kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 - skrinka so 4 zásuvkami, s 2 okrúhlymi umývadlami, pákové batérie Siko, - podsvietené zrkadlo na celú šírku umývadiel - samostatne stojaca oválna vaňa zn. Siko - veľký sprchovací kút 100 x 100 cm zn. s odtokovým žľabom Alca, - sprchová batéria Hansgrohe, s ručnou sprchou a hornou sprchovou hlavicou - závesná toaleta zn. Jungborn, podomietkové splachovanie Geberit - pračka Siemens 9kg iQdrive IQ500 a sušička Siemens 8kg iSensoric IQ500 postavené vo veži - antracitový elektrický radiátor zn. Terma - ventilátor Elicent - kúpeľňa má dva vstupy - z chodby a z hlavnej spálne - do hlavnej spálne sa dá prejsť tým pádom buď cez kúpeľňu alebo cez priechodziu pracovňu SAMOSTATNÁ TOALETA - plocha takmer 3 m2 - kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 - vstup z chodby - závesná toaleta zn. Jungborn, podomietkové splachovanie Geberit, stojaci bidet zn. Jika - malé umývadlo so skrinkou zn. Jika, zrkadlo VSTUPNÁ CHODBA - priestranná chodba v tvare T so zabudovanými šatníkovými skriňami - priestor na sedenie a vešanie na stene - súčasťou skrine je aj skriňa hlboká 80cm vhodná na väčšie predmety - elektronický vrátnik umožňuje komunikovať a otvoriť návšteve bránu pri vstupe do domu PARKOVANIE - k bytu sa ponúka na predaj garážové státie v suteréne bytového domu za cenu 35000 Eur, vstup do bytu suchou nohou - jedná sa o široké státie, šírka 3,46m x 5,85m, na ktorom pohodlne zaparkujete aj veľké SUV spolu s motorkou - v danej časti garáže parkuje len jedno auto, čiže nehrozí aby vám iné auto pri parkovaní poškodilo vaše auto - okrem parkovania v garáži môžete ako rezident s trvalým pobytom využívať aj PAAS parkovacie státia na ulici - plus vaša návšteva môže pohodlne zaparkovať priamo pri dome na Zámockej ulici, s využitím PAAS systému, prípadne im môžete poskytnúť návštevnícke hodiny NÁKLADY NA PREVÁDZKU Náklady na byt a garáž, ktoré sa platia správcovi, sú 374 Eur mesačne. Správcovi sa platí 335 Eur za byt (z toho 200 Eur fond oprav), 39 Eur za garáž. Správcovi sa platí za správu, kúrenie, studenú a teplú vodu, odvoz odpadu a fond opráv. Fond opráv bude ešte rok navýšený o 100e, následne sa vráti na pôvodnú úroveň. Peniaze z navýšeného fondu opráv slúžia na pokrytie nákladov na novú modernú kotolňu, ktorá sa robila v roku 2022. Elektrina je 30 Eur, internet cez UPC stojí 13 Eur. Celkové náklady sú 417 Eur, po znížení odvodov do fondu opráv budú na úrovni cca 317 Eur. FINANCOVANIE Na byte je záložné právo banky, ktoré sa vymaže po zaplatení kúpnej ceny. Na kúpu bytu je možné čerpať hypotéku. Uprednostňujeme klientov, ktorí majú hotovosť alebo hotovosť kombinovanú s hypotékou. Malá časť ceny bytu bude rozpísaná na zariadenie a nábytok, ktorý bude ponechaný v byte (na základe dohody). Cena bytu a garáže zahŕňa províziu RK. Byt sa predáva ako kompletne zariadený ako budete vidieť pri obhliadke (okrem určitých zariaďovacích predmetov, ktoré sa použili v rámci home-stagingu pri fotení). V prípade, že sa dohodne nižšia cena, majitelia si časť nábytku a zariadenia odnesú. BYTOVÝ DOM - možno jediný bytový dom na Zámockej, ktorý má cez átrium priamy prístup do hradného parku - polyfunkčný dom v ktorom sa nachádza byt, bol postavený v roku 2004 - je to dvojvchod, čiže súčasťou domu sú dva rôzne vyzerajúce domy s rôznou fasádou, využívajúce spoločné átrium od hradu a spoločný vchod - súčasťou ceny bytu je aj podiel na spoločných priestoroch a na pozemkoch pri bytovom dome - pod domom sú dve podlažia podzemných garáží, vstup z garáže suchou nohou - pred rokom sa vymenil správca bytového domu, a priamo v dome býva veľmi aktívny sused, ktorý rieši všetky potrebné veci v dome - v roku 2022 sa vybudovala samostatná moderná kotolňa len pre tento vchod - kvôli ktorej sa na 2 roky navýšili platby do fondu opráv o 100 eur mesačne - v budúcich obdobiach sa plánuje: nová strecha (2023), nové schránky, vstupné priestory a vynovenie chodieb - aktuálne má fond opráv sumu 43tis a každý mesiac pribudne do fondu suma 10tis Eur LOKALITA - výborná lokalita priamo v historickej časti mesta, pod hradom s pešou dostupnosťou do historického centra alebo k nábrežiu Dunaja - hradný park prístupný schodmi z átria bytového domu poskytuje možnosť relaxácie, prechádzok, venčenia psíka, či behania - Zámocká ulica je prístupná autom, nie je to pešia zóna, plus má výbornú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy - parkovanie priamo na ulici, systém PAAS, čiže výhodné pre rezidentov na parkovanie na ulici, aj vďaka PAAS pribudli voľné miesta pre návštevníkov (možno poskytnúť návštevnícke hodiny) - priamo na ulici sú potraviny Malina (otvorené denne do 22h), reštaurácie, kaviarne, galérie - MHD - električky priamo pri Kapucínskej ulici, vychádzajú z tunelu pod hradným kopcom, alebo autobusy na Staromestskej, alebo trolejbusy na Hodžovom námestí V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Gallová, tel: +421 940 609 235, gallova@expat.sk. @super lokalita @parking v garáži @klimatizácia @1 len u nás

Kancelárske priestory v budove po kompletnej rekonštrukcii, Petržalka Dispozícia: situované na 1. poschodí; 2 x kancelárie (25 m2) prenajímajú sa spoločne, 2 x kancelárie (17 m2) možnosť prenájmu osobitne. má 2 vstupy - veľká brána na nákladné auto z ulice a klasický vstup. Vybavenie: Internetové pripojenie, toaleta, prípojky - voda, elektrika, plyn. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena 10€/ m2 /mes. Cena za jednotlivé kancelárske priestory nezahŕňa energie (sú jednotlivo prepočítavané podľa plochy a tvoria ich poplatky za možnosť rezervovania zasadačky (2), 2 kuchyniek, využívanie miniparku s možnosťou wifi siete, strážnu službu od 17:00 do 8:00 ráno, kamerový systém + alarm, klimatizáciu, vodu, elektrinu, vysokorýchlostný internet (optika), odvoz smetí a plyn a pod.). + provízia RK. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Priestranný 3i byt, nezariadený s balkónom v príjemnej lokalite Dispozícia: celková rozloha 80 m2 + balkón 4 m2, situovaný na 3. poschodí (7) v budove s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, spálňa so vstupom na balkón, druhá izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi, ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena zahŕňa energie. + provízia RK. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @možný krátkodobý prenájom/1200 @máme kľúče @1 rezervované

Jedinečný dizajnový 2i byt 65m2 s výhľadom, lodžia, parking, UNIVERSO Dispozícia: celková rozloha 65m2 + lodžia; situovaný na 13. poschodí (18) v budove s výťahom; Vstupná hala, samostatné WC, spálňa s manželskou posteľou a kúpeľňou s vaňou a WC, obývacia izba so vstupom na lodžiu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom. Vybavenie: Byt je kompletne zariadený a vybavený; kvalitné dizajnové kúsky; množstvo úložného priestoru; kompletne vybavená kuchyňa; klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Internetové pripojenie. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite v projekte Universo s výbornou dostupnosťou do centra mesta autom aj MHD či na pešo; kompletná občianska vybavenosť v okolí - potraviny Billa, Lidl; trhovisko Miletičova, nákupné centrum Centrál, rôzne reštaurácie, kaviarne, služby; jazero Štrkovec, dostatok zelene. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK. Byt má lodžiu s exkluzívnym výhľadom na celé mesto; je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie vo výbornej lokalite. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za +100€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 UNIVERSO @1 rezervované

Nádherný dizajnový 2i byt 55m2, s klimatizáciou, lodžiou a parkovaním, LUDWIGOV MLYN Dispozícia: celková rozloha 51,52m2 + 5m2 lodžia + 2,82m2 pivnica, situovaný na 4.poschodí v novostavbe s výťahom (2x). Priestranná vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou kuchyňou a vstupom na lodžiu, spálňa s manželskou posteľou a vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt je k dispozícií kompletne vybavený a nadštandardne zariadený, nábytok na mieru, kvalitné dizajnové kúsky, veľké vstavané skrine v chodbe aj spálni. Klimatizačná jednotka v obývacej izbe a spálni. Vonkajšie elektrické žalúzie, práčka. Internetové pripojenie s TV. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Nachádza sa v jedinečnom projekte Ludwigov mlyn (novostavba) vo výbornej lokalite na hranici Ružinova a Starého mesta s pešou dostupnosťou do centra a s perfektnou občianskou vybavenosťou – nákupné centrum Centrál v ktorom je fitness centrum a plaváreň, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, trhovisko, blízko jazero Štrkovec, kúpalisko Tehelné pole, Zimný štadión; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (200€). + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii od 01.12.2023, možno aj skôr, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 LUDWIGOV MLYN @skvelá lokalita @klimatizácia

Priestranný 4i byt 132 m2, čiastočne zariadený, s terasou a balkónom Dispozícia: Celková rozloha 136 m2 + terasa a balkón; situovaný na 1. poschodí (4) v novostavbe s výťahom; vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou (vstavané spotrebiče), 3 samostatné nepriechodné izby, 2 kúpeľne (sprchovací kút, vaňa, toaleta), balkón, terasa. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený spotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite (Hradný vrch) s pešou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je výborná občianska vybavenosť (MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy...). Cena a doplňujúce info: K bytu prislúcha 1 garážové státie; druhé miesto je možné prenajať za 100€/mesačne. Cena nezahŕňa energie 350€ mesačne. + provízia RK. Dostupný od 25.03. 2024, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @krásna lokalita

Kancelárske priestory na výbornej adrese 306 m2, 2 parkovacie miesta Dispozícia: Celková rozloha 306 m2, situované na 3.poschodí (4) v budove s výťahom. Pozostáva z haly, 8 kancelárií, kuchynky, upratovacej komory, toaliet pre dámy, toaliet pre pánov, sprchy. Vybavenie: Priestory sa prenajímajú nezariadené, fancoil systém slúži na vyhrievanie/ chladenie priestorov, optický internet. Popis lokality: Situované vo výbornej lokalite v centre mesta, kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 9€/m2/mesiac + DPH. Energie 5,50€/m2/mesiac + DPH. Ku kanceláriám poslúchajú 2 parkovacie miesta za 150€ + DPH každé. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Slnečný 5i dom 300m2 so saunou a krbom, záhrada, garáž Dispozícia: Štvorpodlažný dom s podlahovou plochou 300 m2; Vstupná hala, obývačka s krbom, samostatná a plne vybavená kuchyňa, z ktorej je prístup na rozľahlú terasu, jedáleň, 4 x spálňa, 3 x kúpeľňa, 2 x samostatné WC, sklad. Z obývačky je prístup do záhrady. V prednej časti domu sa nachádza predzáhradka o výmere 50m2. Vybavenie: K vybaveniu patria kuchynské elektrospotrebiče, práčka, sušička, vstavané skrine, krb, sauna, drevené okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, laminátové podlahy. Popis lokality: Dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti lesa, len 10 minút od centra Bratislavy. Lokalita má výborné dopravné napojenie na centrum mesta a diaľničný obchvat. V blízkosti domu sa nachádzajú obchodný dom TESCO Lamač, kúpalisko, mestský lesopark Železná studnička a medzinárodná škola. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK K domu prináleží garáž pre 2 autá a možnosť parkovania aj pred domom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke.

Priestranný 4i byt 94 m2, s lodžiou v príjemnej lokalite Dispozícia: Celková výmera 90 m2 + loggia 4 m2, situovaný na 5. poschodí (6) v budove s výťahom. Vstupná chodba, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 3x samostatná spálňa s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta, loggia. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná. K bytu prislúcha pivnica. TV a internet sú zahrnuté v cene. Popis lokality: Nachádza sa v dobrej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (MHD, obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, škola, pošta, športový areál). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (250€). + provízia RK. Verejné parkovanie. K dispozícii od 01.03.2024, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás na obhliadke! @možný krátkodobý prenájom, minimálna doba nájmu 6 mesiacov/ 1320

Pekný príjemný 2i byt 62m2, bazén, parkovanie, ROZADOL Dispozícia: celková výmera 62m2 +6m2 balkón; situovaný na 10. poschodí (21) v budove s výťahom; Vstupná časť, obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a pultom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený; má dostatok úložného priestoru. Pre rezidentov je v budove k dispozícií súkromný bazén na 22.poschodí; 24 hodinová recepcia a strážna služba. Popis lokality: Nachádza sa vo vyhľadávanom projekte Rozadol v obľúbenej časti Ružinova; kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, dostatok zelene, kúpalisko; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€/1 osoba + provízia RK. K bytu prislúcha podzemné garážové státie za +100€/mesačne. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá skvelé bývanie vo výnimočnom projekte s jedinečnými benefitmi. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @bazén v projekte @2 ROZADOL

Pekný príjemný 2i byt 62m2, bazén, parkovanie, ROZADOL Dispozícia: celková výmera 62m2 +6m2 balkón; situovaný na 10. poschodí (21) v budove s výťahom; Vstupná časť, obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a pultom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený; má dostatok úložného priestoru. Pre rezidentov je v budove k dispozícií súkromný bazén na 22.poschodí; 24 hodinová recepcia a strážna služba. Popis lokality: Nachádza sa vo vyhľadávanom projekte Rozadol v obľúbenej časti Ružinova; kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, dostatok zelene, kúpalisko; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€/1 osoba + provízia RK. K bytu prislúcha podzemné garážové státie za +100€/mesačne. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá skvelé bývanie vo výnimočnom projekte s jedinečnými benefitmi. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @bazén v projekte @2 ROZADOL

Moderný 2i byt 60m2, situovaný v nadštandardnej vile nad Hradom s pekným výhľadom Dispozícia: Celková rozloha 60m2, situovaný na 3.poschodí v nadštandardnej vile. Vstupná hala, obývacia izba so sedačkou prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Vybavenie: Nadštandardné vybavenie, plne vybavená kuchyňa spotrebičmi, stropné chladenie, exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, inteligentný systém ovládania, video vrátnik. Popis lokality: Byt je situovaný vo výnimočnej lokalite rodinných víl a diplomatických rezidencií, ktorá ponúka bezpečné a kvalitné bývanie s občianskou vybavenosťou v okolí a dobrou dostupnosťou. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (150€). + provízia RK. K dsiposzícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @stropné chladenie

Jedinečný 4i penthouse 120 m2, terasa 150 m2, 2x parking, PARKVILLE Dispozícia: Celková rozloha 270 m2, z toho je úžitková plocha 120 m2 a terasa 150 m2, situovaný na 4. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na priestrannú terasu, hlavná spálňa so vstavanou skriňou, vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, toaletou a vstupom na terasu, druhá spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, tretia izba / pracovňa so vstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Priamo v budove je k dispozícií 24 hodinová strážna služba, recepcia, kamerový systém, sauna a fitness centrum, záhradný servis. Popis lokality: Byt sa nachádza v uzavretom areáli v projekte Parkville s krásnym, upraveným prostredím na Kolibe, 5 minút autom do centra mesta, lekáreň, škola, nákupné centrum Centrál 5 minút autom, Kamzík na prechádzky, oddych či šport v prírode. Bezproblémová dostupnosť do mesta autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (600€). + provízia RK. K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @úžasná terasa @výhľad @2 PARKVILLE

Priestranný 3i byt, 82m2, čiastočne zariadený s vybavenou kuchyňou Dispozícia: Celková výmera 82 m2; situované na vyvýšenom prízemí v bytovom dome; Vstupná chodba, hlavná spálňa s manželskou posteľou, kompletne vybavená kuchyňa, 2x nezariadená izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený s kuchyňou vybavenou spotrebičmi ešte v záruke (práčka so sušičkou, elektrická rúra, chladnička). K bytu prislúcha taktiež pivničná kobka. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny - pošta, lekáreň, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + 230€ energie + provízia RK K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @čiatočne zariadený @priestranný

Príjemný, tichý 2i byt 44m2, balkón do dvora, parking, skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 44,42m2 + 4,01m2 balkón, situovaný na 1. poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom prepojená s obývacou izbou, spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a vybavený, má dostatok úložných priestorov vďaka vstavaným skriniam v chodbe. Vďaka orientácií do dvora je veľmi tichý; klimatizovaný, podlahové kúrenie, práčka, video vrátnik. V prípade záujmu klienta je možné spálňu plne oddeliť od obývacej izby kompletnou stenou. Prislúcha k nemu pivnica. Internetové, optické pripojenie. Popis lokality: Výborná lokalita v centre mesta – kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, služby, potraviny, skvelé kaviarne, medická záhrada, perfektná dostupnosť MHD a všetky benefity Staré mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 180€/mes + provízia RK Byt je vhodný pre klienta ktorý hľadá príjemný a moderný byt v skvelej lokalite v centre mesta. Prislúcha k nemu parkovacie státie v podzemnej garáži. Dostupný od 01.03.2024, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @výborná lokalita

Nadštandardný 6i RD 270 m2, nezariadený, so záhradou v tichej lokalite Dispozícia: Celková úžitková plocha 270m2 + 811m2 pozemok so záhradou, situovaný na 2 podlažiach. Vstupné podlažie: Vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, komora, práčovňa, 2x izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta, šatník. Vrchné podlažie: rodičovská spálňa so šatníkom, 2x izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta. Vybavenie: Dom je klimatizovaný, prenajíma sa nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi, v kúpeľniach je podlahové kúrenie, zavlažovací systém v záhrade. Stavba je energeticky úsporná a chránená alarmom. Popis lokality: Rodinný dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite blízko chránenej oblasti. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (300€) a záhradnícky servis cca (120€). + provízia RK. K domu prislúcha samostatná dvojgaráž. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @záhrada @tichá lokalita

Nadštandardný 6i RD 270 m2, nezariadený, so záhradou v tichej lokalite Dispozícia: Celková úžitková plocha 270m2 + 811m2 pozemok so záhradou, situovaný na 2 podlažiach. Vstupné podlažie: Vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, komora, práčovňa, 2x izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta, šatník. Vrchné podlažie: rodičovská spálňa so šatníkom, 2x izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta. Vybavenie: Dom je klimatizovaný, prenajíma sa nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi, v kúpeľniach je podlahové kúrenie, zavlažovací systém v záhrade. Stavba je energeticky úsporná a chránená alarmom. Popis lokality: Rodinný dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite blízko chránenej oblasti. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (300€) a záhradnícky servis cca (120€). + provízia RK. K domu prislúcha samostatná dvojgaráž. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @záhrada @tichá lokalita

Nadštandardný, slnečný 3i byt 115 m2, s balkónom a parkovaním, ROZADOL Dispozícia: Celková rozloha 115 m2, situovaný na 4. poschodí (6) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, izba/ pracovňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, balkón. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, nachádza sa v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, školy, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotná starostlivosť, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (400€). + provízia RK. K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 ROZADOL @s balkónom @parkovanie

Pekný 2i byt 61m2, klíma, parkovanie, úžasná terasa, super lokalita Dispozícia: Celková rozloha 61m2 + terasa; situovaný na prízemí (1) v rodinnej vile; Priestranná vstupná hala, samostatná plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba so vstupom na terasu, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený; množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v spálni a chodbe. Klimatizačná jednotka v každej izbe. Internetové pripojenie v cene. Popis lokality: Situovaný v Krasňanoch vo výnimočnej lokalite blízko lesa a vinohradov; kompletná občianska vybavenosť v okolí – potraviny Lidl a Kraj, reštaurácie, služby; dobrá dostupnosť autom; MHD 10 minút od domu; skvelá lokalita na turistiku a prechádzky v prírode. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 100€ + provízia RK K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie (na pozemku za bránou) za príplatok 75€/mes., ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Prenájom s domácim zvieratkom nie je možný; byt je vhodný pre nefajčiarov. Dostupný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @skvelá terasa @súkromie

Očarujúci, dizajnový 1i byt 33 m2, s lodžiou a parkovaním, výhľad, NIDO 2 Dispozícia: celková rozloha 32,66 m2 + lodžia 10,63 m2; situovaný na 12. poschodí (15) v novostavbe NIDO 2; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynule dostaneme do izby, ktorá pozostáva s viacerých sekcií: plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa/obývacia izba, vstup na lodžiu. Kúpeľa je vybavená sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom a práčkou so sušičkou. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, rýchlo varná kanvica, práčka so sušičkou, TV), ale nájdeme v ňom aj klasické vybavenie pre každodenný život (vysávač, žehlička, žehliaca doska, sušiak.). V byte je inštalované kvalitné interiérové žalúzie; dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, kvalitný rozťahovací gauč. Internet a TV bude doplnený podľa preferencií nájomcu. Popis lokality: Byt sa nachádza v novopostavenom projekte NIDO vo vyhľadávanej lokalite v pri jazere Kuchajda; kompletná občianska vybavenosť : reštaurácie, banky, potraviny Kaufland, klientske centrum ; dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 550 € + energie 120 € + provízia RK Možnosť prenajatia s menším, vychovaným zvieratkom. K bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na -1. podlaží. K bytu je možné prenajať nadštandardne veľké parkovacie státie v podzemnej garáži za príplatok 70€/mes. – dostupné od 01.09. 2023. Dostupný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 NIDO @s lodžiou @užasný výhľad @petfriendly @máme kľúče @1 rezervované

Luxusný elegantný 2i byt 49m2, lodžia, pivnica, parking SKY PARK Dispozícia: celková rozloha 48,87m2 + 4,2m2 lodžia; situovaný na 25.poschodí (30) v projekte s výťahom; Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou a pracovným kútom. Vybavenie: Byt je nadštandardne zariadený nábytkom; kvalitné materiály; AEG kombinovaná práčka so sušičkou. Centrálna klimatizácia; kompletne vybavená kuchyňa; dostatok úložného priestoru; bezpečnostné dvere. Výťah na tri druhy odpadu priamo z poschodia. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby; nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (200€). + provízia RK. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 SKY PARK @1 rezervované

Chutný a príjemný 2i byt vo výbornej lokalite, orientovaný do dvora Dispozícia: celková rozloha 42m2 + 2,7m2 pivnica; situovaný na zvýšenom prízemí (5) v budove s výťahom; Priestranná vstupná hala, samostatná obývacia izba so stolom, dispozične otvorená kuchyňa s menším jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií zariadený a vybavený; v spálni je manželská posteľ; veľká vstavaná skriňa v hale. Prislúcha k nemu pivnica 2,7m2. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta v tichšej ulici, kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, pekáreň, služby, obchody, nákupné centrum Eurovea, divadlá, galérie a všetky benefity Starého mesta, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 160€ + provízia RK Verejné parkovanie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @možný aj krátkodobý prenájom/750 @ máme kľúče @1 rezervovaný