1. REALITNÉ CENTRUM, s. r. o.

V PONUKE VIRTUÁLNA 3D PREHLIADKA! Realitná kancelária 1. Realitné centrum Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný, nízko – energetický rodinný dom, samostatne stojaci typu bungalov s nízkymi mesačnými nákladmi. Predpokladaný termín kolaudácie 1Q/2024. Novostavba, NADŠTANDARDNÉHO 3 prípadne 4 - izbového rodinného domu s podkrovím, sa nachádza neďaleko mesta Senec v obci Veľký Grob. K rodinnému domu prislúcha zimná záhrada, plne využiteľná či v zime alebo v lete s komplet vykurovaním. MOŽNOSŤ PREROBENIA NOVOSTAVBY AŽ NA 5 – IZBOVÝ RODINNÝ DOM na úkor zmenšenia dvoj garáže. V CENE RODINNÉHO DOMU JE ZAHRNUTÉ:  Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom vo forme voda – vzduch, na reguláciu kúrenia bude slúžiť centrálny termostat osadený v obývacej izbe, v rámci kúrenia je k dispozícii klimatizácia. Podlahové kúrenie, teplovodné, plynové. Na ohrev teplej vody bude slúžiť 200l zásobník zn. Panasonic. Vonkajšie hliníkové ROLETY s diaľkovým ovládaním vo farbe okien REKUPERÁCIA Zabezpečovací systém/ALARM zn. JABLOTRON v každej miestnosti Internet a TV v každej miestnosti – poskytovateľ služieb TELEKOM Optický internet – zatiaľ nie je dopojený Predpríprava na KAMEROVÝ SYSTÉM s centrálnym dopojením v garáži Predpríprava na FOTOVOLTAICKÚ elektráreň, natiahnutie káblov. Výhodou je vybavenie dotácií na spustenie FWE, nakoľko dedina sa nachádza v Trnavskom kraji (v Bratislavskom kraji sa nedajú vybaviť dotácie) Predpríprava na krbový komín Predpríprava na videovrátnika Predpríprava na 380V v garáži, možnosť vybudovania auto nabíjacej stanice pre elektromobily Možnosť úložného priestoru – pochôdzna povala o rozlohe cca 20m2. Na pozemku sa nachádzajú komplet inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia). Kanalizácia je v danej lokalite v štádiu dobudovania, zatiaľ je k dispozícii žumpa. POPIS RODINNÉHO DOMU Podlahová plocha: 108 m2 Terasa/zimná záhrada: 22 m2 Garáž: 35,20m2 Celková úžitková plocha: 165,20 m2 Zastavaná plocha: 195 m2 Pozemok: 531 m2 Orientácia: JZ (zadná časť pozemku) + SV (predná časť pozemku) Cena: 320.000 € (PRI RÝCHLOM JEDNANÍ, CENA DOHODOU) Energetický certifikát: A0+ Nízke mesačné náklady: 100€/mes. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Nehnuteľnosť sa predáva v stave čiastočne dokončený/zariadený: Základy zdvihnuté nad úroveň terénu, hydroizolácia proti vode a radónu základovej dosky hr. 40cm, zvislá izolácia styrodurom hr. 12-18cm, obvodové murivo zn. PORFIX hr. 30cm, podlahový polystyrén hr. 15cm, kúrenie + váp.-cementový poter hr. 7cm. Strecha: sedlová, zateplenie zn. ISSOVER hr. 36cm, väzníkový krov Stropy: SDK stropy + OSB dosky, výška stropov až 2,70m. Strešná krytina: zn. Danubia TERAN EVO s lesklým náterom Okná: zn. VEKA, plastové, 6 – komorové, trojsklá. Vchodové dvere, garážová brána a HS portál na terasu sú z hliníkového materiálu. Vonkajšie zateplenie šedým polystyrénom zn. AUSTROTHERM hr. 20-24cm, silikónová omietka. K rodinnému domu prislúcha: Vlastná záhrada – 2ks vyvedený kohútik na vodu Komplet oplotený pozemok s okrasnými betónovými plotmi. Z prednej strany pozemku okrasný DT plot, predpríprava elektriny na posuvnú bránu. Spevnené plochy, chodníky: osadené obrubníky, položený makadam/kamenivo na finálne položenie zámkovej dlažby. Murovaný priestranný ZÁHRADNÝ DOMČEK s dopojením na vodu, elektrinu. INTERIÉR: pozostáva z nadštandardných materiálov podláh, dverí a zárubní, obkladov, dlažieb a sanity v 2 kúpeľniach. Súčasťou interiéru je veľká KUCHYNSKÁ LINKA vyrobená na mieru zn. DAVNO s komplet zabudovanými spotrebičmi zn. SAMSUNG – umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická varná rúra, mikrovlnná rúra, americká chladnička so samostatnou mrazničkou a výrobňou ľadu, kávovar, digestor. V rámci zariadenia domu je k dispozícii posteľ, sedačka, 2x televízor, vstavané skrine, 2x komplet zariadená kúpeľňa + 2x WC. GARÁŽ pre 2 autá o rozlohe 35,20m2, nad garážou sa nachádza vstup na povalu, ktorý môže slúžiť predovšetkým ako sklad (možnosť úložného priestoru). Predpríprava na 380V – možnosť vybudovania elektro nabíjacej stanice pre elektromobily. Rozvody vody na práčku a sušičku, umývadlo. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1.NP:  zádverie, izba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba prepojená so ZIMNOU ZÁHRADOU, ktorá je komplet vykurovaná a zariadená a môže slúžiť ako jedáleň alebo ďalšia izba, izba, kúpeľňa, garáž LOKALITA Výborná dostupnosť – novovybudovaná diaľnica D4 umožňuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta cca 15 min. autom, v obci sa nachádzajú frekventované autobusové a vlakové spojenia Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto - tichá lokalita mimo dopravného ruchu s pestrým využitím voľného času v prírode (cyklotrasy, detské ihriská) Kompletná občianska vybavenosť – obecný úrad, škola, škôlka, potraviny, lekáreň. Neďaleko sa nachádza okresné mesto Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po stavbe prevedie realitný maklér: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Ak pred samotnou kúpou nového domu potrebujete s niečím poradiť v oblasti financovania resp. pri predaju Vášho bytu, sme tu pre Vás. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.  

PROJEKT „OBYTNÝ SÚBOR PRI KADÚBKU" V PONUKE UŽ LEN DVOJPODLAŽNÉ RODINNÉ DOMY! Posledné voľné domy čakajú práve na Vás! PRED KOLAUDÁCIOU. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. KADÚBEK je ideálnym riešením bývania pre rodiny s deťmi, poskytujúce dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie mimo dopravného hluku na konci slepej uličky v tichosti prírody = Mestské bývanie so všetkými výhodami mesta v obklopení prírodou. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. Lokalita ponúka viacero možností na aktívny pobyt v prírode (cykloturistika, turistika a detské ihriská). Rekreačné stredisko GAZÁRKA, kde sa nachádza veľké jazero a pár menších jazier, slúžiacich na rybolov. Stredisko ponúka rôzne bufety, športové strediská a vodné športy. Vďaka rozmanitej prírode v rámci lesov, kde nájdete okrem borovicových lesov aj dubové, brezové a listnaté lesy, okolie ponúka sezónne zbieranie húb. Developer prispôsobil projekt k danej lokalite a tak dbáme na ZELENÚ ZÓNU v rámci projektu. Zasadenie stromov a kríkov bude samozrejmosťou. KADÚBEK bude dýchať moderným štýlom zelených projektov. V CENE RD JE ZAHRNUTÉ: Pri kúpe domu dostanete ako darček od nášho developera – kompletný návrh interiéru podľa Vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Celú tvorbu našej interiérovej dizajnérky si viete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. Navyše, cena práce za štandardné dokončenie RD je na naše náklady – obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber a dodávka materiálu podľa vlastného výberu. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. Ďalšie bezkonkurenčné výhody: - vykurovanie tepelným čerpadlom - predpríprava na 2x klimatizáciu (2x vnútorná a vonkajšia jednotka) - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm, rozvody pre TV a internet v každej izbe - 3x parkovacie státie - optický internet FINANCOVANIE: V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Financovanie je nastavené na postupné čerpanie, s každým klientom riešime financovanie individuálne. Aktuálny stav na katastri: zápis rozostavaných stavieb, možnosť založenia danej nehnuteľnosti. Zmluvy sú autorizované a bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti  po podpísaní Zmluvy. POPIS DOMY: K rodinnému domu prislúcha: - vlastná záhrada s vydláždenou terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie bude realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy so 120l zásobníkom na vodu.   4 izbové domy (5ks) podlahová plocha: 99 m2 terasa: 15 m2 Celková plocha: 114 m2 Zastavaná plocha: 67,14 m2 Pozemok: 279 – 370 m2, ku každému domu prislúcha spoluvlastnícky podiel na komunikácii (ceste) o výmere 62,90m2. Výmery pozemkov aj s komunikáciou: 342 – 433 m2 Cena: 203.000€  LOKALITA: Výborný dostupnosť – nová obytná zóna je vzdialená od hlavného mesta Bratislavy len 70km cez diaľnicu  D2 a opačným smerom na Senicu je to len 20km, do centra mesta je to 5 min chôdzou, čo zabezpečuje dostupnosť všetkých služieb. Mestské bývanie v tichosti prírody – pokojné a harmonické prostredie s pestrým využitím voľného času v prírode Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, úrady, supermarkety, banky, kultúra a pod. KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po stavbe prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Ak pred samotnou kúpou nového domu potrebujete s niečím poradiť v oblasti financovania resp. pri predaju Vášho bytu, sme tu pre Vás. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.  

PROJEKT „OBYTNÝ SÚBOR PRI KADÚBKU" V PONUKE UŽ LEN DVOJPODLAŽNÉ RODINNÉ DOMY! Posledné voľné domy čakajú práve na Vás! PRED KOLAUDÁCIOU. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. KADÚBEK je ideálnym riešením bývania pre rodiny s deťmi, poskytujúce dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie mimo dopravného hluku na konci slepej uličky v tichosti prírody = Mestské bývanie so všetkými výhodami mesta v obklopení prírodou. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. Lokalita ponúka viacero možností na aktívny pobyt v prírode (cykloturistika, turistika a detské ihriská). Rekreačné stredisko GAZÁRKA, kde sa nachádza veľké jazero a pár menších jazier, slúžiacich na rybolov. Stredisko ponúka rôzne bufety, športové strediská a vodné športy. Vďaka rozmanitej prírode v rámci lesov, kde nájdete okrem borovicových lesov aj dubové, brezové a listnaté lesy, okolie ponúka sezónne zbieranie húb. Developer prispôsobil projekt k danej lokalite a tak dbáme na ZELENÚ ZÓNU v rámci projektu. Zasadenie stromov a kríkov bude samozrejmosťou. KADÚBEK bude dýchať moderným štýlom zelených projektov. V CENE RD JE ZAHRNUTÉ: Pri kúpe domu dostanete ako darček od nášho developera – kompletný návrh interiéru podľa Vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Celú tvorbu našej interiérovej dizajnérky si viete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. Navyše, cena práce za štandardné dokončenie RD je na naše náklady – obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber a dodávka materiálu podľa vlastného výberu. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. Ďalšie bezkonkurenčné výhody: - vykurovanie tepelným čerpadlom - predpríprava na 2x klimatizáciu (2x vnútorná a vonkajšia jednotka) - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm, rozvody pre TV a internet v každej izbe - 3x parkovacie státie - optický internet FINANCOVANIE: V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Financovanie je nastavené na postupné čerpanie, s každým klientom riešime financovanie individuálne. Aktuálny stav na katastri: zápis rozostavaných stavieb, možnosť založenia danej nehnuteľnosti. Zmluvy sú autorizované a bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti  po podpísaní Zmluvy. POPIS DOMY: K rodinnému domu prislúcha: - vlastná záhrada s vydláždenou terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie bude realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy so 120l zásobníkom na vodu.   4 izbové domy (5ks) podlahová plocha: 99 m2 terasa: 15 m2 Celková plocha: 114 m2 Zastavaná plocha: 67,14 m2 Pozemok: 279 – 370 m2, ku každému domu prislúcha spoluvlastnícky podiel na komunikácii (ceste) o výmere 62,90m2. Výmery pozemkov aj s komunikáciou: 342 – 433 m2 Cena: 203.000€  LOKALITA: Výborný dostupnosť – nová obytná zóna je vzdialená od hlavného mesta Bratislavy len 70km cez diaľnicu  D2 a opačným smerom na Senicu je to len 20km, do centra mesta je to 5 min chôdzou, čo zabezpečuje dostupnosť všetkých služieb. Mestské bývanie v tichosti prírody – pokojné a harmonické prostredie s pestrým využitím voľného času v prírode Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, úrady, supermarkety, banky, kultúra a pod. KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po stavbe prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Ak pred samotnou kúpou nového domu potrebujete s niečím poradiť v oblasti financovania resp. pri predaju Vášho bytu, sme tu pre Vás. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.  

PROJEKT „OBYTNÝ SÚBOR PRI KADÚBKU" V PONUKE UŽ LEN DVOJPODLAŽNÉ RODINNÉ DOMY! Posledné voľné domy čakajú práve na Vás! PRED KOLAUDÁCIOU. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. KADÚBEK je ideálnym riešením bývania pre rodiny s deťmi, poskytujúce dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie mimo dopravného hluku na konci slepej uličky v tichosti prírody = Mestské bývanie so všetkými výhodami mesta v obklopení prírodou. Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. Lokalita ponúka viacero možností na aktívny pobyt v prírode (cykloturistika, turistika a detské ihriská). Rekreačné stredisko GAZÁRKA, kde sa nachádza veľké jazero a pár menších jazier, slúžiacich na rybolov. Stredisko ponúka rôzne bufety, športové strediská a vodné športy. Vďaka rozmanitej prírode v rámci lesov, kde nájdete okrem borovicových lesov aj dubové, brezové a listnaté lesy, okolie ponúka sezónne zbieranie húb. Developer prispôsobil projekt k danej lokalite a tak dbáme na ZELENÚ ZÓNU v rámci projektu. Zasadenie stromov a kríkov bude samozrejmosťou. KADÚBEK bude dýchať moderným štýlom zelených projektov. V CENE RD JE ZAHRNUTÉ: Pri kúpe domu dostanete ako darček od nášho developera – kompletný návrh interiéru podľa Vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Celú tvorbu našej interiérovej dizajnérky si viete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. Navyše, cena práce za štandardné dokončenie RD je na naše náklady – obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber a dodávka materiálu podľa vlastného výberu. Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. Ďalšie bezkonkurenčné výhody: - vykurovanie tepelným čerpadlom - predpríprava na 2x klimatizáciu (2x vnútorná a vonkajšia jednotka) - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm, rozvody pre TV a internet v každej izbe - 3x parkovacie státie - optický internet FINANCOVANIE: V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Financovanie je nastavené na postupné čerpanie, s každým klientom riešime financovanie individuálne. Aktuálny stav na katastri: zápis rozostavaných stavieb, možnosť založenia danej nehnuteľnosti. Zmluvy sú autorizované a bez inflačnej doložky, čo znamená garanciu ceny nehnuteľnosti  po podpísaní Zmluvy. POPIS DOMY: K rodinnému domu prislúcha: - vlastná záhrada s vydláždenou terasou zo zámkovej dlažby - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 3x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - vykurovanie bude realizované 10kW tepelným čerpadlom Climalogy so 120l zásobníkom na vodu.   4 izbové domy (5ks) podlahová plocha: 99 m2 terasa: 15 m2 Celková plocha: 114 m2 Zastavaná plocha: 67,14 m2 Pozemok: 279 – 370 m2, ku každému domu prislúcha spoluvlastnícky podiel na komunikácii (ceste) o výmere 62,90m2. Výmery pozemkov aj s komunikáciou: 342 – 433 m2 Cena: 203.000€  LOKALITA: Výborný dostupnosť – nová obytná zóna je vzdialená od hlavného mesta Bratislavy len 70km cez diaľnicu  D2 a opačným smerom na Senicu je to len 20km, do centra mesta je to 5 min chôdzou, čo zabezpečuje dostupnosť všetkých služieb. Mestské bývanie v tichosti prírody – pokojné a harmonické prostredie s pestrým využitím voľného času v prírode Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, úrady, supermarkety, banky, kultúra a pod. KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po stavbe prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Ak pred samotnou kúpou nového domu potrebujete s niečím poradiť v oblasti financovania resp. pri predaju Vášho bytu, sme tu pre Vás. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.  

S poverením majiteľa ponúkame na predaj klimatizovaný, čiastočne zariadený 2 izbový byt v Novom Meste na Tomášikovej ulici v bytovom komplexe KOLOSEUM. Byt ponúka naozaj krásny výhľad, nachádza sa na 7/13 poschodí. Orientácia bytu je do vnútrobloku čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie. Rozloha nehnuteľnosti je 55,67m2 + 3,03m2 má lodžia. Parkovanie je  možné priamo pred vchodom kde sa byt nachádza. Byt sa predáva čiastočne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách. V byte sú laminátové podlahy, v kúpeľni a na toalete keramický obklad a dlažba. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná vraná doska, teplovzdušná rúra, digestor a voľne stojaca chladnička. Výhodou sú 3 výťahy + jeden nákladný výťah. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko s lavičkami a množstvo zelene. Bytový dom je železobetónový skelet s tehlovými priečkami,  kolaudovaný v roku 2010.  Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, neďaleko je FRESH MARKET – farmárska tržnica, YEME potraviny, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, obchodný dom VIVO, jazero KUCHAJDA.. Mesačné náklady sú 150 €. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena tejto nehnuteľnosti je 230 000€ vrátane provízie pre RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt na Račianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto Byt sa nachádza na 4/8 poschodí.  Rozloha bytu je 51,4m2 + 7m2 prislúcha balkónu a  1,5m2 má pivnica.  Pivnica sa nachádza na prízemí bytového domu. Orientácia bytu je na východnú stranu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou. V obývacej izbe je položená laminátová podlaha. V prípade že Vás byt zaujal a plánujete rekonštruovať, od realitnej kancelárie dostávate ako benefit ku kúpe bytu aj návrh interiéru našou interiérovou dizajnérkou. (www.magicinteriors.sk) Bytový dom je zateplený, sú vymenené stúpačky, nové výťahy, brány na čip. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite, v blízkosti sú zastávky MHD aj električiek, OC VIVO, školy, škôlky.. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Mesačné náklady sú 158€ + elektrina + plyn. Táto nehnuteľnosť môže byť Vaša za cenu 189 000€ vrátane provízie pre RK. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. Pozemky pod bytovým domom sú vysporiadané. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3izbový byt na Križnej ulici ktorá sa nachádza na hranici Ružinova a Starého Mesta. Rozloha nehnuteľnosti je 81.6m2 +  4,0m2 má balkón. Orientácia bytu je na dve svetové strany. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. BENEFIT – K bytu dostanete zaplatený kompletný návrh interiéru podľa Vašich predstáv od našej interiérovej dizajnérky. Portfólio nájdete na stránke www.magicinteriors.sk Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli menené vchodové dvere, interiérové dvere. Nová elektrina, štruktúrovaná kabeláž, nové rozvody vody a odpadu. Batérie v kúpeľni HANSGROHE. V obývacej izbe, spálni a detskej izbe sú laminátové podlahy, kuchyňa, kúpeľňa a chodba gressová dlažba. V byte je urobená príprava na tri klimatizačné jednotky. V celom byte sú SDK stropy.   Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, nové stúpačky, nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, nová strecha, brány na čip. Bytový dom sa nachádza v dobrej lokalite, v blízkosti sú zastávky MHD aj električiek, v blízkosti OC CENTRAL, školy, škôlky.. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.   Mesačné náklady sú 162€ /1osoba. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena tejto nehnuteľnosti je 305 000€ vrátane provízie pre RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3izbový byt na Križnej ulici ktorá sa nachádza na hranici Ružinova a Starého Mesta. Rozloha nehnuteľnosti je 81.6m2 +  4,0m2 má balkón. Orientácia bytu je na dve svetové strany. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. BENEFIT – K bytu dostanete zaplatený kompletný návrh interiéru podľa Vašich predstáv od našej interiérovej dizajnérky. Portfólio nájdete na stránke www.magicinteriors.sk Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli menené vchodové dvere, interiérové dvere. Nová elektrina, štruktúrovaná kabeláž, nové rozvody vody a odpadu. Batérie v kúpeľni HANSGROHE. V obývacej izbe, spálni a detskej izbe sú laminátové podlahy, kuchyňa, kúpeľňa a chodba gressová dlažba. V byte je urobená príprava na tri klimatizačné jednotky. V celom byte sú SDK stropy.   Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, nové stúpačky, nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, nová strecha, brány na čip. Bytový dom sa nachádza v dobrej lokalite, v blízkosti sú zastávky MHD aj električiek, v blízkosti OC CENTRAL, školy, škôlky.. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.   Mesačné náklady sú 162€ /1osoba. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena tejto nehnuteľnosti je 305 000€ vrátane provízie pre RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku ktorá sa nachádza na ulici Stará Vajnorská v Bratislave – Nové Mesto. Garsónka je klasifikovaná ako byt, nie apartmán. Byt sa nachádza na 3/3 podlaží, bez výťahu. Orientácia bytu je na severnú stranu. Vďaka vyvýšenému priestoru na spanie je celková úžitková plocha bytu 29,83m2. Pod vyvýšenou plošinou je vytvorený úložný priestor. V byte sú zvýšené stropy (3m) vďaka čomu pôsobí naozaj vzdušne. Byt je veľmi príjemne a moderne zariadený, v kuchyni teplovzdušná rúra, indukčná dvojplatnička, práčka. Byt sa predáva zariadený, tak, ako ho vidíte na priložených fotografiách, Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015. Bytový dom je zateplený, vymenené stúpačky, zrekonštruovaná strecha, rekonštruované spoločné priestory, brány na čip + elektronický vrátnik, nové schránky. Bytový dom sa nachádza v lokalite ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej blízkosti sa nachádza zastávka električky a MHD čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 84 900 € vrátane provízie RK.  Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady na túto nehnuteľnosti sú 112€/1osoba + 10€ elektrina. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v stave HOLOBYT  v už skolaudovanej novostavbe. Nehnuteľnosť sa nachádza v Slovenskom Grobe - časť Malý Raj. Rozloha bytu je 48,8m2. K bytu prislúcha pozemok s rozlohou 167m2 Pozemok bude zarovnaný. Na pozemku je vybetónovaná terasa. K bytu prislúcha 2x parkovacie státie priamo pred domom. Pozemok je čiastočne oplotený.  Byt sa predáva v stave HOLOBYT.  Byt sa nachádza v trojdome.  Dom je tehlová stavba, tehla POROTHERM 30cm + 18cm zateplenie. Medzi bytmi sú akustické nosné steny TERMOBRIK TR 250 PD AKUSTIK. Okná a dvere ALUPLAST, okná 5 komorové s 3 tesniacimi plochami. Vchodové dvere majú hliníkový rám. V byte je teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol PROTHERM. Je urobená štruktúrovaná kabeláž. Na stenách sú sadrové omietky.   Lokalita v úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa práve začína robiť nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 bude otvorená aj materská škola. Okrem toho tu nájdete kaviarne či záhradkárstvo. Časom budú prevádzky so službami pribúdať nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky. Cyklotrasou sa dostanete za 15 minút ležérnym tempom do Slovenského Grobu, kde si môžete pochutnať na husacích hodoch, ktorými je Grob preslávený. Keď vydržíte na bicykli o 10-15minút dlhšie viete zájsť priamo do Pezinku, kde je množstvo kaviarní či reštaurácii. V lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. Malý Raj ponúka komunitné bývanie a priateľské úsmevy susedov. Po zabývaní raz dva zistíte, ktorý sused vie zabezpečiť domáce vajíčka, domáce syry alebo kto má v rodine včelára a vie zabezpečiť výborný zdravý med. Taktiež si tu dáte vytepovať či prezuť auto alebo nájdete ochotnú susedku na doučovanie detí, či upratovanie domácnosti. Presvedčte sa sami o výhodách, ktoré táto lokalita ponúka. Cena nehnuteľnosti v prevedení HOLOBYT je 160 000 € – províziu RK neplatíte. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v stave HOLOBYT  v už skolaudovanej novostavbe. Nehnuteľnosť sa nachádza v Slovenskom Grobe - časť Malý Raj. Rozloha bytu je 48,8m2. K bytu prislúcha pozemok s rozlohou 167m2 Pozemok bude zarovnaný. Na pozemku je vybetónovaná terasa. K bytu prislúcha 2x parkovacie státie priamo pred domom. Pozemok je čiastočne oplotený.  Byt sa predáva v stave HOLOBYT.  Byt sa nachádza v trojdome.  Dom je tehlová stavba, tehla POROTHERM 30cm + 18cm zateplenie. Medzi bytmi sú akustické nosné steny TERMOBRIK TR 250 PD AKUSTIK. Okná a dvere ALUPLAST, okná 5 komorové s 3 tesniacimi plochami. Vchodové dvere majú hliníkový rám. V byte je teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol PROTHERM. Je urobená štruktúrovaná kabeláž. Na stenách sú sadrové omietky.   Lokalita v úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa práve začína robiť nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 bude otvorená aj materská škola. Okrem toho tu nájdete kaviarne či záhradkárstvo. Časom budú prevádzky so službami pribúdať nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky. Cyklotrasou sa dostanete za 15 minút ležérnym tempom do Slovenského Grobu, kde si môžete pochutnať na husacích hodoch, ktorými je Grob preslávený. Keď vydržíte na bicykli o 10-15minút dlhšie viete zájsť priamo do Pezinku, kde je množstvo kaviarní či reštaurácii. V lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. Malý Raj ponúka komunitné bývanie a priateľské úsmevy susedov. Po zabývaní raz dva zistíte, ktorý sused vie zabezpečiť domáce vajíčka, domáce syry alebo kto má v rodine včelára a vie zabezpečiť výborný zdravý med. Taktiež si tu dáte vytepovať či prezuť auto alebo nájdete ochotnú susedku na doučovanie detí, či upratovanie domácnosti. Presvedčte sa sami o výhodách, ktoré táto lokalita ponúka. Cena nehnuteľnosti v prevedení HOLOBYT je 160 000 € – províziu RK neplatíte. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v stave HOLOBYT  v už skolaudovanej novostavbe. Nehnuteľnosť sa nachádza v Slovenskom Grobe - časť Malý Raj. Rozloha bytu je 48,8m2. K bytu prislúcha pozemok s rozlohou 167m2 Pozemok bude zarovnaný. Na pozemku je vybetónovaná terasa. K bytu prislúcha 2x parkovacie státie priamo pred domom. Pozemok je čiastočne oplotený.  Byt sa predáva v stave HOLOBYT.  Byt sa nachádza v trojdome.  Dom je tehlová stavba, tehla POROTHERM 30cm + 18cm zateplenie. Medzi bytmi sú akustické nosné steny TERMOBRIK TR 250 PD AKUSTIK. Okná a dvere ALUPLAST, okná 5 komorové s 3 tesniacimi plochami. Vchodové dvere majú hliníkový rám. V byte je teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol PROTHERM. Je urobená štruktúrovaná kabeláž. Na stenách sú sadrové omietky.   Lokalita v úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa práve začína robiť nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 bude otvorená aj materská škola. Okrem toho tu nájdete kaviarne či záhradkárstvo. Časom budú prevádzky so službami pribúdať nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky. Cyklotrasou sa dostanete za 15 minút ležérnym tempom do Slovenského Grobu, kde si môžete pochutnať na husacích hodoch, ktorými je Grob preslávený. Keď vydržíte na bicykli o 10-15minút dlhšie viete zájsť priamo do Pezinku, kde je množstvo kaviarní či reštaurácii. V lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. Malý Raj ponúka komunitné bývanie a priateľské úsmevy susedov. Po zabývaní raz dva zistíte, ktorý sused vie zabezpečiť domáce vajíčka, domáce syry alebo kto má v rodine včelára a vie zabezpečiť výborný zdravý med. Taktiež si tu dáte vytepovať či prezuť auto alebo nájdete ochotnú susedku na doučovanie detí, či upratovanie domácnosti. Presvedčte sa sami o výhodách, ktoré táto lokalita ponúka. Cena nehnuteľnosti v prevedení HOLOBYT je 160 000 € – províziu RK neplatíte. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v stave HOLOBYT  v už skolaudovanej novostavbe. Nehnuteľnosť sa nachádza v Slovenskom Grobe - časť Malý Raj. Rozloha bytu je 48,8m2. K bytu prislúcha pozemok s rozlohou 167m2 Pozemok bude zarovnaný. Na pozemku je vybetónovaná terasa. K bytu prislúcha 2x parkovacie státie priamo pred domom. Pozemok je čiastočne oplotený.  Byt sa predáva v stave HOLOBYT.  Byt sa nachádza v trojdome.  Dom je tehlová stavba, tehla POROTHERM 30cm + 18cm zateplenie. Medzi bytmi sú akustické nosné steny TERMOBRIK TR 250 PD AKUSTIK. Okná a dvere ALUPLAST, okná 5 komorové s 3 tesniacimi plochami. Vchodové dvere majú hliníkový rám. V byte je teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol PROTHERM. Je urobená štruktúrovaná kabeláž. Na stenách sú sadrové omietky.   Lokalita v úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa práve začína robiť nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 bude otvorená aj materská škola. Okrem toho tu nájdete kaviarne či záhradkárstvo. Časom budú prevádzky so službami pribúdať nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky. Cyklotrasou sa dostanete za 15 minút ležérnym tempom do Slovenského Grobu, kde si môžete pochutnať na husacích hodoch, ktorými je Grob preslávený. Keď vydržíte na bicykli o 10-15minút dlhšie viete zájsť priamo do Pezinku, kde je množstvo kaviarní či reštaurácii. V lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. Malý Raj ponúka komunitné bývanie a priateľské úsmevy susedov. Po zabývaní raz dva zistíte, ktorý sused vie zabezpečiť domáce vajíčka, domáce syry alebo kto má v rodine včelára a vie zabezpečiť výborný zdravý med. Taktiež si tu dáte vytepovať či prezuť auto alebo nájdete ochotnú susedku na doučovanie detí, či upratovanie domácnosti. Presvedčte sa sami o výhodách, ktoré táto lokalita ponúka. Cena nehnuteľnosti v prevedení HOLOBYT je 160 000 € – províziu RK neplatíte. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v stave HOLOBYT  v už skolaudovanej novostavbe. Nehnuteľnosť sa nachádza v Slovenskom Grobe - časť Malý Raj. Rozloha bytu je 48,8m2. K bytu prislúcha pozemok s rozlohou 167m2 Pozemok bude zarovnaný. Na pozemku je vybetónovaná terasa. K bytu prislúcha 2x parkovacie státie priamo pred domom. Pozemok je čiastočne oplotený.  Byt sa predáva v stave HOLOBYT.  Byt sa nachádza v trojdome.  Dom je tehlová stavba, tehla POROTHERM 30cm + 18cm zateplenie. Medzi bytmi sú akustické nosné steny TERMOBRIK TR 250 PD AKUSTIK. Okná a dvere ALUPLAST, okná 5 komorové s 3 tesniacimi plochami. Vchodové dvere majú hliníkový rám. V byte je teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol PROTHERM. Je urobená štruktúrovaná kabeláž. Na stenách sú sadrové omietky.   Lokalita v úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa práve začína robiť nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 bude otvorená aj materská škola. Okrem toho tu nájdete kaviarne či záhradkárstvo. Časom budú prevádzky so službami pribúdať nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky. Cyklotrasou sa dostanete za 15 minút ležérnym tempom do Slovenského Grobu, kde si môžete pochutnať na husacích hodoch, ktorými je Grob preslávený. Keď vydržíte na bicykli o 10-15minút dlhšie viete zájsť priamo do Pezinku, kde je množstvo kaviarní či reštaurácii. V lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. Malý Raj ponúka komunitné bývanie a priateľské úsmevy susedov. Po zabývaní raz dva zistíte, ktorý sused vie zabezpečiť domáce vajíčka, domáce syry alebo kto má v rodine včelára a vie zabezpečiť výborný zdravý med. Taktiež si tu dáte vytepovať či prezuť auto alebo nájdete ochotnú susedku na doučovanie detí, či upratovanie domácnosti. Presvedčte sa sami o výhodách, ktoré táto lokalita ponúka. Cena nehnuteľnosti v prevedení HOLOBYT je 160 000 € – províziu RK neplatíte. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ak práve snívate o vlastnom byte máme pre Vás úžasnú ponuku, ktorá Vám dáva šancu, zariadiť si byt presne podľa Vašich predstáv. Pri kúpe bytu od nášho developera dostanete darček, ktorý vás nadchne - kompletný návrh interiéru podľa vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Tvorbu našej interiérovej dizajnérky si môžete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. V ponuke 1,2 a 3 izbové byty (s balkónom alebo predzáhradou) Rozlohy od 31,63m2 do 86,92m2 Ceny od 194 650 € do 264 000€ Ceny ŠTANDARDOV od 8 000€ do  15 000€ Ku každému bytu prislúcha minimálne jedno vonkajšie alebo garážové státie ktoré je zahrnuté v cene s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovania. V cene bytov je zahrnutá klimatizácia (1x vonkajšia a 1x vnútorná jednotka), vonkajšie elektrické žalúzie, sklad na poschodí. Začiatok kolaudácie je naplánovaný na 12.2023/01.2024, čo znamená, že váš nový domov bude čoskoro realitou. Ponúkame možnosť hypotekárneho úveru ešte pred kolaudáciou. Náš projekt má schválené financovanie v bankách VÚB, ČSOB a SLSP. Bezpečnosť Vám garantujú kúpne zmluvy, ktoré sú autorizované renomovanou advokátskou kanceláriou LEGARTUM s.r.o. Zmluvy sú navyše bez inflačnej doložky, čo znamená, že sa nemusíte obávať neželaných prekvapení. Konštrukcia bytového domu: Železobetónový skelet, medzi bytové priečky sú monolitické. V bytoch sú tehlové priečky. Sokle z extrudovaného polystyrénu. Fasáda domu zateplená minerálnou vlnou. Stropné konštrukcie budú tvorené železobetónovými doskami. Stropné dosky budú doplnené o železobetónové vence, nosníky a prievlaky. Preklady nad otvormi v obvodových nosných stenách budú vytvorené v rámci železobetónového venca. Plochá strecha s nosnou konštrukciou z monolitického betónu. Železobetónové monolitické doskové schodisko s dva krát zalomenou doskou. Lokalita v úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa práve začína robiť nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 je otvorená aj materská škola. Okrem toho tu nájdete kaviarne či záhradkárstvo. Časom budú prevádzky so službami pribúdať nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky. Cyklotrasou sa dostanete za 15 minút ležérnym tempom do Slovenského Grobu, kde si môžete pochutnať na husacích hodoch, ktorými je Grob preslávený. Keď vydržíte na bicykli o 10-15minút dlhšie viete zájsť priamo do Pezinku, kde je množstvo kaviarní či reštaurácii. V lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. Malý Raj ponúka komunitné bývanie a priateľské úsmevy susedov. Po zabývaní raz dva zistíte, ktorý sused vie zabezpečiť domáce vajíčka, domáce syry alebo kto má v rodine včelára a vie zabezpečiť výborný zdravý med. Taktiež si tu dáte vytepovať či prezuť auto alebo nájdete ochotnú susedku na doučovanie detí, či upratovanie domácnosti. Presvedčte sa sami o výhodách, ktoré táto lokalita ponúka. Nech už hľadáte svoj prvý vlastný byt, väčší priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre vás ideálne riešenie. Pozrite si pôdorysy našich bytov na stránke www.malyrajresidence.sk.   V prípade že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť byt v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Tak neváhajte a splňte si sen o vlastnom byte s nami. Naše nové bytové domy vás čakajú s otvorenými náručami. Tešíme sa na vás!  S projektom Vám zoznámi a po stavbe prevedie Patrik Aigner - 0918 555 122 © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

PROJEKT WHITE PARK V PONUKE POSLEDNÝ VOĽNÝ 2 IZBOVÝ RD! SKOLAUDOVANÝ. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte pokojné bývanie mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, väčší priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných domov typu Bungalov neďaleko Šamorína.  Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. V CENE RD JE ZAHRNUTÉ: Pri kúpe domu dostanete ako darček od nášho developera – kompletný návrh interiéru podľa Vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Celú tvorbu našej interiérovej dizajnérky si viete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. Navyše komplet dokončenie za štandardné práce RD je na naše náklady – obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu.  Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. Ďalšie bezkonkurenčné výhody: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 1x KLIMATIZÁCIU (vnútorná a vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - voda, kanalizácia, elektrika - spomínaný darček v podobe návrhu interiéru a ŠTANDARD V CENE! FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách.  Zmluvy sú autorizované renomovanou advokátskou kanceláriou LEGARTUM - riziko zodpovednosti prechádza na advokáta a navyše sú bez inflačnej doložky, čiže cena nehnuteľnosti sa nebude v žiadnom prípade meniť. POPIS DOMY: K rodinnému domu prislúcha: - vlastná záhrada s vydláždenou terasou zo zámkovej dlažby - komplet oplotený pozemok s panelmi BRICO a okrasným GABIÓNOVÝM plotom z kameňa - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 2x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - elektrické, podlahové vykurovanie – možnosť regulovania kúrenia v rámci termostatov osadených v každej izbe, na ohrev teplej vody bude slúžiť elektrický boiler so zásobníkom na vodu 100l. 2 izbový RD na vizualizáciách, RD č. 9, BLOK 2 Rozloha: podlahová plocha 59,47m2 + terasa 13,30m2 = 73m2 Pozemok: 181 m2 Cena inzerovaného RD: 150.000€ LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt, bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných bungalov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA“. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po stavbe prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť byt v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.      

PROJEKT WHITE PARK V PONUKE POSLEDNÉ VOĽNÉ 3 IZBOVÉ RD! SKOLAUDOVANÉ. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte pokojné bývanie mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, väčší priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných domov typu Bungalov neďaleko Šamorína.  Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. V CENE RD JE ZAHRNUTÉ: Pri kúpe domu dostanete ako darček od nášho developera – kompletný návrh interiéru podľa Vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Celú tvorbu našej interiérovej dizajnérky si viete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. Navyše komplet dokončenie za štandardné práce RD je na naše náklady – obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu.  Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. Ďalšie bezkonkurenčné výhody: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 1x KLIMATIZÁCIU (vnútorná a vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - voda, kanalizácia, elektrika - spomínaný darček v podobe návrhu interiéru a ŠTANDARD V CENE! FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách.  Zmluvy sú autorizované renomovanou advokátskou kanceláriou LEGARTUM - riziko zodpovednosti prechádza na advokáta a navyše sú bez inflačnej doložky, čiže cena nehnuteľnosti sa nebude v žiadnom prípade meniť. POPIS DOMY: K rodinnému domu prislúcha: - vlastná záhrada s vydláždenou terasou zo zámkovej dlažby - komplet oplotený pozemok s panelmi BRICO a okrasným GABIÓNOVÝM plotom z kameňa - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 2x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - elektrické, podlahové vykurovanie – možnosť regulovania kúrenia v rámci termostatov osadených v každej izbe, na ohrev teplej vody bude slúžiť elektrický boiler so zásobníkom na vodu 100l. 3 izbový RD na vizualizáciách, RD č. 27, BLOK 4 Rozloha: podlahová plocha 71,36m2 + terasa 14,01 m2 = 85m2 Pozemok: 217 - 266 m2 Cena inzerovaného vnútorného RD: 175.000€ Cena krajného RD: 189.000€ (s väčším pozemkom) LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt, bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných bungalov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA“. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po stavbe prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť byt v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.      

PROJEKT WHITE PARK V PONUKE POSLEDNÉ VOĽNÉ 3 IZBOVÉ RD! SKOLAUDOVANÉ. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom Vášho vysnívaného domčeku práve pre Vás. Ak hľadáte pokojné bývanie mimo dopravného hluku s nádychom vidieka a mestom na dosah, ste na tej správnej adrese. Rodinné domy sú vhodné pre akúkoľvek generáciu záujemcov, či už hľadáte prvý vlastný domček, väčší priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre Vás ideálne riešenie v podobe rodinných domov typu Bungalov neďaleko Šamorína.  Pridajte sa aj Vy do našej novovzniknutej priateľskej komunity susedov. V CENE RD JE ZAHRNUTÉ: Pri kúpe domu dostanete ako darček od nášho developera – kompletný návrh interiéru podľa Vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Celú tvorbu našej interiérovej dizajnérky si viete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. Navyše komplet dokončenie za štandardné práce RD je na naše náklady – obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber materiálov podľa vlastného výberu.  Čo k tomu viac dodať? Dlho nerozmýšľajte a splňte si sen o svojom jedinečnom bývaní. Ďalšie bezkonkurenčné výhody: - vonkajšie elektrické ŽALÚZIE na komplet v každej izbe vo farbe okien - predpríprava na 1x KLIMATIZÁCIU (vnútorná a vonkajšia jednotka) - predpríprava na ALARM - predpríprava na krbový komín SCHIEDEL - predpríprava na 380V pre nabíjanie elektromobilov - podkrovie – povala slúžiaca ako úložný priestor - 2x kohútik na vodu vyvedený na ulici aj záhradu - OPTICKÝ internet - voda, kanalizácia, elektrika - spomínaný darček v podobe návrhu interiéru a ŠTANDARD V CENE! FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách.  Zmluvy sú autorizované renomovanou advokátskou kanceláriou LEGARTUM - riziko zodpovednosti prechádza na advokáta a navyše sú bez inflačnej doložky, čiže cena nehnuteľnosti sa nebude v žiadnom prípade meniť. POPIS DOMY: K rodinnému domu prislúcha: - vlastná záhrada s vydláždenou terasou zo zámkovej dlažby - komplet oplotený pozemok s panelmi BRICO a okrasným GABIÓNOVÝM plotom z kameňa - zhotovená fasádna omietka, spevnené plochy pre 2x parkovacie státie, chodníky a obrubníky - elektrické, podlahové vykurovanie – možnosť regulovania kúrenia v rámci termostatov osadených v každej izbe, na ohrev teplej vody bude slúžiť elektrický boiler so zásobníkom na vodu 100l. 3 izbový RD na vizualizáciách, RD č. 27, BLOK 4 Rozloha: podlahová plocha 71,36m2 + terasa 14,01 m2 = 85m2 Pozemok: 217 - 266 m2 Cena inzerovaného vnútorného RD: 175.000€ Cena krajného RD: 189.000€ (s väčším pozemkom) LOKALITA: WHITE PARK – novovybudovaný projekt, bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce a k tomu sme prispôsobili aj architektúru našich útulných bungalov s červenou, sedlovou strechou. Súčasťou projektu je aj „ZELENÁ ZÓNA“. Kľudné prostredie – pokojné a harmonické prostredie v tichosti vidieka. Mesto po ruke – nová obytná zóna je vzdialená od Šamorína len 5km a od hlavného mesta Bratislavy 20km. Výjazd na diaľnicu R7 spolu s diaľnicou D4 Vám zabezpečí rýchly, komfortný presun aj do vzdialenejších destinácii. Kompletná občianska vybavenosť Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po stavbe prevedie priamo developer: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o našom projekte WHITE PARK sa dočítate na webovej stránke: www.whitepark.sk V prípade že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť byt v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.      

PROJEKT MALÝ RAJ RESIDENCE! V 1 ETAPE bytových domoch SO 105 a 121 máme v ponuke posledné voľné byty. Projekt MALÝ RAJ RESIDENCE spĺňa všetky kritéria tohto bývania s krásnym výhľadom na úpätie Malých Karpát s ponukou pokojného a bezpečného bývania pre Vás a Vaše ratolesti v obci Slovenský Grob – časť Malý Raj, známi svojou tradičnou sezónnou husacinou. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom vysnívaného bytu práve pre Vás. V CENE BYTU JE ZAHRNUTÉ: Pri kúpe domu dostanete ako darček od nášho developera – kompletný návrh interiéru podľa Vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Celú tvorbu našej interiérovej dizajnérky si viete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. Navyše cena práce za štandardné dokončenie bytu je na naše náklady – obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber a dodávka materiálu podľa vlastného výberu. Ďalšie bezkonkurenčné výhody pri kúpe bytu:  vonkajšie elektrické žalúzie vo farbe okien na komplet 1x vonkajšia a vnútorná klimatizácia k bytom prislúcha minimálne jedno vonkajšie alebo garážové státie, prípadne obe státia s možnosťou dokúpenia ďalšieho státia pivničná kobka na poschodí balkón/loggia, k bytom na prízemí prislúcha terasa zo zámkovej dlažby s vlastným oploteným pozemkom zavlažovací systém okolia bytového domu zelená strecha a spomínaný DARČEK: návrh zariadenia interiéru + cena práce štandardu v cene POPIS BYTY: Malý Raj Residence ponúka široký výber bytov rôznych dispozícií. V ponuke nájdete 1,2 a 3 izbové byty. Rozlohy bytov od 31,63m2 do 86,92m2 Ceny od 127.800 do 236.900 € Ceny štandardov od 7.000€ do 15.000€ Inzerovaný byt: F2, SO 105, s garážovým státím za 14.000€ (možnosť výmeny a kúpy aj vonkajšieho státia za 7.000€) Cena: 142.000€ bez garážového státia Začiatok kolaudácie je naplánovaný na 05/2024. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách, ešte pred kolaudáciou. Projekt je schválený v bankách VÚB, ČSOB, SLSP. Zmluvy sú autorizované renomovanou advokátskou kanceláriou LEGARTUM - riziko zodpovednosti prechádza na advokáta a navyše sú bez inflačnej doložky, čiže cena nehnuteľnosti sa nebude v žiadnom prípade meniť. LOKALITA: Lokalita ponúka krásny výhľad na úpätie Malých Karpát. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 a R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa dokončuje nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 je otvorená aj materská škola. Malý Raj ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Časom budú prevádzky so službami pribúdať, nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská a detské ihriská. Neďaleko je okresné mesto Pezinok a v lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. KONTAKT: Ohľadne dohodnutia obhliadky kontaktujte priamo developera: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o projekte vrátane cien, voľných bytov a pôdorysov nájdete na webovej stránke: www.malyrajresidence.sk Ak pred samotnou kúpou nového bytu potrebujete s niečím poradiť v oblasti financovania resp. predaja Vášho bytu, sme tu pre Vás. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.    

Ak práve snívate o vlastnom byte máme pre Vás úžasnú ponuku, ktorá Vám dáva šancu, zariadiť si byt presne podľa Vašich predstáv. Pri kúpe bytu od nášho developera dostanete darček, ktorý vás nadchne - kompletný návrh interiéru podľa vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Tvorbu našej interiérovej dizajnérky si môžete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. V ponuke 1,2 a 3 izbové byty (s balkónom alebo predzáhradou) Rozlohy od 31,63m2 do 86,92m2 Ceny od 127 800 € do 264 000€ Ceny ŠTANDARDOV od 8 000€ do  15 000€ Ku každému bytu prislúcha minimálne jedno vonkajšie alebo garážové státie ktoré je zahrnuté v cene s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovania. V cene bytov je zahrnutá klimatizácia (1x vonkajšia a 1x vnútorná jednotka), vonkajšie elektrické žalúzie, sklad na poschodí. Začiatok kolaudácie je naplánovaný na 12.2023/01.2024, čo znamená, že váš nový domov bude čoskoro realitou. Ponúkame možnosť hypotekárneho úveru ešte pred kolaudáciou. Náš projekt má schválené financovanie v bankách VÚB, ČSOB a SLSP. Bezpečnosť Vám garantujú kúpne zmluvy, ktoré sú autorizované renomovanou advokátskou kanceláriou LEGARTUM s.r.o. Zmluvy sú navyše bez inflačnej doložky, čo znamená, že sa nemusíte obávať neželaných prekvapení. Konštrukcia bytového domu: Železobetónový skelet, medzi bytové priečky sú monolitické. V bytoch sú tehlové priečky. Sokle z extrudovaného polystyrénu. Fasáda domu zateplená minerálnou vlnou. Stropné konštrukcie budú tvorené železobetónovými doskami. Stropné dosky budú doplnené o železobetónové vence, nosníky a prievlaky. Preklady nad otvormi v obvodových nosných stenách budú vytvorené v rámci železobetónového venca. Plochá strecha s nosnou konštrukciou z monolitického betónu. Železobetónové monolitické doskové schodisko s dva krát zalomenou doskou. Lokalita v úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa práve začína robiť nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 je otvorená aj materská škola. Okrem toho tu nájdete kaviarne či záhradkárstvo. Časom budú prevádzky so službami pribúdať nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky. Cyklotrasou sa dostanete za 15 minút ležérnym tempom do Slovenského Grobu, kde si môžete pochutnať na husacích hodoch, ktorými je Grob preslávený. Keď vydržíte na bicykli o 10-15minút dlhšie viete zájsť priamo do Pezinku, kde je množstvo kaviarní či reštaurácii. V lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. Malý Raj ponúka komunitné bývanie a priateľské úsmevy susedov. Po zabývaní raz dva zistíte, ktorý sused vie zabezpečiť domáce vajíčka, domáce syry alebo kto má v rodine včelára a vie zabezpečiť výborný zdravý med. Taktiež si tu dáte vytepovať či prezuť auto alebo nájdete ochotnú susedku na doučovanie detí, či upratovanie domácnosti. Presvedčte sa sami o výhodách, ktoré táto lokalita ponúka. Nech už hľadáte svoj prvý vlastný byt, väčší priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre vás ideálne riešenie. Pozrite si pôdorysy našich bytov na stránke www.malyrajresidence.sk.   V prípade že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť byt v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Tak neváhajte a splňte si sen o vlastnom byte s nami. Naše nové bytové domy vás čakajú s otvorenými náručami. Tešíme sa na vás!  S projektom Vám zoznámi a po stavbe prevedie Patrik Aigner - 0918 555 122 © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ak práve snívate o vlastnom byte máme pre Vás úžasnú ponuku, ktorá Vám dáva šancu, zariadiť si byt presne podľa Vašich predstáv. Pri kúpe bytu od nášho developera dostanete darček, ktorý vás nadchne - kompletný návrh interiéru podľa vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Tvorbu našej interiérovej dizajnérky si môžete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. V ponuke 1,2 a 3 izbové byty (s balkónom alebo predzáhradou) Rozlohy od 31,63m2 do 86,92m2 Ceny od 127 800€ do 264 000€ Ceny ŠTANDARDOV od 8 000€ do  15 000€ Ku každému bytu prislúcha minimálne jedno vonkajšie alebo garážové státie ktoré je zahrnuté v cene s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovania. V cene bytov je zahrnutá klimatizácia (1x vonkajšia a 1x vnútorná jednotka), vonkajšie elektrické žalúzie, sklad na poschodí. Začiatok kolaudácie je naplánovaný na 12.2023/01.2024, čo znamená, že váš nový domov bude čoskoro realitou. Ponúkame možnosť hypotekárneho úveru ešte pred kolaudáciou. Náš projekt má schválené financovanie v bankách VÚB, ČSOB a SLSP. Bezpečnosť Vám garantujú kúpne zmluvy, ktoré sú autorizované renomovanou advokátskou kanceláriou LEGARTUM s.r.o. Zmluvy sú navyše bez inflačnej doložky, čo znamená, že sa nemusíte obávať neželaných prekvapení. Konštrukcia bytového domu: Železobetónový skelet, medzi bytové priečky sú monolitické. V bytoch sú tehlové priečky. Sokle z extrudovaného polystyrénu. Fasáda domu zateplená minerálnou vlnou. Stropné konštrukcie budú tvorené železobetónovými doskami. Stropné dosky budú doplnené o železobetónové vence, nosníky a prievlaky. Preklady nad otvormi v obvodových nosných stenách budú vytvorené v rámci železobetónového venca. Plochá strecha s nosnou konštrukciou z monolitického betónu. Železobetónové monolitické doskové schodisko s dva krát zalomenou doskou. Lokalita v úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa práve začína robiť nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 je otvorená aj materská škola. Okrem toho tu nájdete kaviarne či záhradkárstvo. Časom budú prevádzky so službami pribúdať nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky. Cyklotrasou sa dostanete za 15 minút ležérnym tempom do Slovenského Grobu, kde si môžete pochutnať na husacích hodoch, ktorými je Grob preslávený. Keď vydržíte na bicykli o 10-15minút dlhšie viete zájsť priamo do Pezinku, kde je množstvo kaviarní či reštaurácii. V lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. Malý Raj ponúka komunitné bývanie a priateľské úsmevy susedov. Po zabývaní raz dva zistíte, ktorý sused vie zabezpečiť domáce vajíčka, domáce syry alebo kto má v rodine včelára a vie zabezpečiť výborný zdravý med. Taktiež si tu dáte vytepovať či prezuť auto alebo nájdete ochotnú susedku na doučovanie detí, či upratovanie domácnosti. Presvedčte sa sami o výhodách, ktoré táto lokalita ponúka. Nech už hľadáte svoj prvý vlastný byt, väčší priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre vás ideálne riešenie. Pozrite si pôdorysy našich bytov na stránke www.malyrajresidence.sk.   V prípade že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť byt v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Tak neváhajte a splňte si sen o vlastnom byte s nami. Naše nové bytové domy vás čakajú s otvorenými náručami. Tešíme sa na vás!  S projektom Vám zoznámi a po stavbe prevedie Patrik Aigner - 0918 555 122 © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame na predaj už skolaudovaný 4 izbový rodinný dom  v novostavbe, ŠTANDARD V CENE. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čukarska Páka. Rozloha domu je 105,85m2 – prízemie 50,11m2 a poschodie 55,13m2. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 201,0m2. V ponuke máme aj rovnaké rodinné domy s rozlohami pozemkov od 201m2 do 253m2. Orientácia je na východnú a západnú stranu.  Dom je súčasťou radovej zástavby. Susediace steny sú akusticky izolované. Tehlová stavba, obvodové steny PHOROTHERM 250mm + izolačné dosky z fasádneho polystyrénu. Priečky v dome PHOROTHERM 80 – 115mm. Kúrenie v dome je podlahové. V dome je tepelné čerpadlo 10KW. . Okná trojsklá nemecký profil, 6 komorové.  Bezpečnostné vchodové dvere. Dom sa predáva v prevedení HOLODOM - sadrová omietka a 2x náter - vonkajšie elektrické žalúzie - príprava na klimatizáciu (2x vnútorná jednotka) - príprava na alarm - rozvody pre TV a internet v každej izbe - osadená krbová vložka SCHIEDEL - príprava na nabíjanie elektromobilu - spevnenie plôch terás a chodníkov, položená zámková dlažba - parkovanie pre dve autá pred domom - oplotený pozemok pletivovým plotom a medzi domami GABIÓNOVÝM plotom z kameňa - Prevedenie ŠTANDARD zahŕňa: všetko z prevedenia HOLODOM + obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne, a podlahy. Strecha domu má priaznivú orientáciu pre osadenie fotovoltaických panelov.    Projekt WHITE PARK v obci Veľká Páka bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce, k tomu bola prispôsobená aj architektúra projektu. Súčasťou bude aj zelená zóna. Projekt WHITE PARK je vzdialený od Šamorína len 5km a od Bratislavy 20km. Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D4R7 nie je problém s dopravou do hlavného mesta. V Šamoríne sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a benefitom je rezort X-bionic sphere ktorý máte len na skok. Nehnuteľnosťou Vás prevedie Patrik Aigner – 0918 555 122 Cena nehnuteľnosti v prevedení HOLODOM je 260 000€. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv v advokátskej kancelárii LEGARTUM  s.r.o Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, virtuálna prehliadka, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

PROJEKT MALÝ RAJ RESIDENCE! V 1 ETAPE bytových domoch SO 105 a 121 máme v ponuke posledné voľné byty. Projekt MALÝ RAJ RESIDENCE spĺňa všetky kritéria tohto bývania s krásnym výhľadom na úpätie Malých Karpát s ponukou pokojného a bezpečného bývania pre Vás a Vaše ratolesti v obci Slovenský Grob – časť Malý Raj, známi svojou tradičnou sezónnou husacinou. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom vysnívaného bytu práve pre Vás. V CENE BYTU JE ZAHRNUTÉ: Pri kúpe domu dostanete ako darček od nášho developera – kompletný návrh interiéru podľa Vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Celú tvorbu našej interiérovej dizajnérky si viete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. Navyše cena práce za štandardné dokončenie bytu je na naše náklady – obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber a dodávka materiálu podľa vlastného výberu. Ďalšie bezkonkurenčné výhody pri kúpe bytu:  vonkajšie elektrické žalúzie vo farbe okien na komplet 1x vonkajšia a vnútorná klimatizácia k bytom prislúcha minimálne jedno vonkajšie alebo garážové státie, prípadne obe státia s možnosťou dokúpenia ďalšieho státia pivničná kobka na poschodí balkón/loggia, k bytom na prízemí prislúcha terasa zo zámkovej dlažby s vlastným oploteným pozemkom zavlažovací systém okolia bytového domu zelená strecha a spomínaný DARČEK: návrh zariadenia interiéru + cena práce štandardu v cene POPIS BYTY: Malý Raj Residence ponúka široký výber bytov rôznych dispozícií. V ponuke nájdete 1,2 a 3 izbové byty. Rozlohy bytov od 31,63m2 do 86,92m2 Ceny od 127.800 do 236.900 € Ceny štandardov od 7.000€ do 15.000€ Inzerovaný byt: F2, SO 105, s garážovým státím za 14.000€ (možnosť výmeny a kúpy aj vonkajšieho státia za 7.000€) Cena: 142.000€ bez garážového státia Začiatok kolaudácie je naplánovaný na 05/2024. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách, ešte pred kolaudáciou. Projekt je schválený v bankách VÚB, ČSOB, SLSP. Zmluvy sú autorizované renomovanou advokátskou kanceláriou LEGARTUM - riziko zodpovednosti prechádza na advokáta a navyše sú bez inflačnej doložky, čiže cena nehnuteľnosti sa nebude v žiadnom prípade meniť. LOKALITA: Lokalita ponúka krásny výhľad na úpätie Malých Karpát. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 a R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa dokončuje nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 je otvorená aj materská škola. Malý Raj ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Časom budú prevádzky so službami pribúdať, nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská a detské ihriská. Neďaleko je okresné mesto Pezinok a v lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. KONTAKT: Ohľadne dohodnutia obhliadky kontaktujte priamo developera: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o projekte vrátane cien, voľných bytov a pôdorysov nájdete na webovej stránke: www.malyrajresidence.sk Ak pred samotnou kúpou nového bytu potrebujete s niečím poradiť v oblasti financovania resp. predaja Vášho bytu, sme tu pre Vás. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.    

PROJEKT MALÝ RAJ RESIDENCE! V 1 ETAPE bytových domoch SO 105 a 121 máme v ponuke posledné voľné byty. Projekt MALÝ RAJ RESIDENCE spĺňa všetky kritéria tohto bývania s krásnym výhľadom na úpätie Malých Karpát s ponukou pokojného a bezpečného bývania pre Vás a Vaše ratolesti v obci Slovenský Grob – časť Malý Raj, známi svojou tradičnou sezónnou husacinou. Tak neváhajte a poponáhľajte sa s výberom vysnívaného bytu práve pre Vás. V CENE BYTU JE ZAHRNUTÉ: Pri kúpe domu dostanete ako darček od nášho developera – kompletný návrh interiéru podľa Vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Celú tvorbu našej interiérovej dizajnérky si viete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. Navyše cena práce za štandardné dokončenie bytu je na naše náklady – obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, dvere a zárubne. Na klientovi ostáva iba výber a dodávka materiálu podľa vlastného výberu. Ďalšie bezkonkurenčné výhody pri kúpe bytu:  vonkajšie elektrické žalúzie vo farbe okien na komplet 1x vonkajšia a vnútorná klimatizácia k bytom prislúcha minimálne jedno vonkajšie alebo garážové státie, prípadne obe státia s možnosťou dokúpenia ďalšieho státia pivničná kobka na poschodí balkón/loggia, k bytom na prízemí prislúcha terasa zo zámkovej dlažby s vlastným oploteným pozemkom zavlažovací systém okolia bytového domu zelená strecha a spomínaný DARČEK: návrh zariadenia interiéru + cena práce štandardu v cene POPIS BYTY: Malý Raj Residence ponúka široký výber bytov rôznych dispozícií. V ponuke nájdete 1,2 a 3 izbové byty. Rozlohy bytov od 31,63m2 do 86,92m2 Ceny od 127.800 do 236.900 € Ceny štandardov od 7.000€ do 15.000€ Inzerovaný byt: F2, SO 105, s garážovým státím za 14.000€ (možnosť výmeny a kúpy aj vonkajšieho státia za 7.000€) Cena: 142.000€ bez garážového státia Začiatok kolaudácie je naplánovaný na 05/2024. FINANCOVANIE: Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách, ešte pred kolaudáciou. Projekt je schválený v bankách VÚB, ČSOB, SLSP. Zmluvy sú autorizované renomovanou advokátskou kanceláriou LEGARTUM - riziko zodpovednosti prechádza na advokáta a navyše sú bez inflačnej doložky, čiže cena nehnuteľnosti sa nebude v žiadnom prípade meniť. LOKALITA: Lokalita ponúka krásny výhľad na úpätie Malých Karpát. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 a R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa dokončuje nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 je otvorená aj materská škola. Malý Raj ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Časom budú prevádzky so službami pribúdať, nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská a detské ihriská. Neďaleko je okresné mesto Pezinok a v lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. KONTAKT: Ohľadne dohodnutia obhliadky kontaktujte priamo developera: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 Kompletné informácie o projekte vrátane cien, voľných bytov a pôdorysov nájdete na webovej stránke: www.malyrajresidence.sk Ak pred samotnou kúpou nového bytu potrebujete s niečím poradiť v oblasti financovania resp. predaja Vášho bytu, sme tu pre Vás. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.    

V PONUKE VIRTUÁLNA 3D PREHLIADKA! Realitná kancelária 1. Realitné centrum Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný, nízko – energetický rodinný dom, samostatne stojaci typu bungalov s nízkymi mesačnými nákladmi. Predpokladaný termín kolaudácie 1Q/2024. Novostavba, NADŠTANDARDNÉHO 3 prípadne 4 - izbového rodinného domu s podkrovím, sa nachádza neďaleko mesta Senec v obci Veľký Grob. K rodinnému domu prislúcha zimná záhrada, plne využiteľná či v zime alebo v lete s komplet vykurovaním. MOŽNOSŤ PREROBENIA NOVOSTAVBY AŽ NA 5 – IZBOVÝ RODINNÝ DOM na úkor zmenšenia dvoj garáže. V CENE RODINNÉHO DOMU JE ZAHRNUTÉ:  Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom vo forme voda – vzduch, na reguláciu kúrenia bude slúžiť centrálny termostat osadený v obývacej izbe, v rámci kúrenia je k dispozícii klimatizácia. Podlahové kúrenie, teplovodné, plynové. Na ohrev teplej vody bude slúžiť 200l zásobník zn. Panasonic. Vonkajšie hliníkové ROLETY s diaľkovým ovládaním vo farbe okien REKUPERÁCIA Zabezpečovací systém/ALARM zn. JABLOTRON v každej miestnosti Internet a TV v každej miestnosti – poskytovateľ služieb TELEKOM Optický internet – zatiaľ nie je dopojený Predpríprava na KAMEROVÝ SYSTÉM s centrálnym dopojením v garáži Predpríprava na FOTOVOLTAICKÚ elektráreň, natiahnutie káblov. Výhodou je vybavenie dotácií na spustenie FWE, nakoľko dedina sa nachádza v Trnavskom kraji (v Bratislavskom kraji sa nedajú vybaviť dotácie) Predpríprava na krbový komín Predpríprava na videovrátnika Predpríprava na 380V v garáži, možnosť vybudovania auto nabíjacej stanice pre elektromobily Možnosť úložného priestoru – pochôdzna povala o rozlohe cca 20m2. Na pozemku sa nachádzajú komplet inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia). Kanalizácia je v danej lokalite v štádiu dobudovania, zatiaľ je k dispozícii žumpa. POPIS RODINNÉHO DOMU Podlahová plocha: 108 m2 Terasa/zimná záhrada: 22 m2 Garáž: 35,20m2 Celková úžitková plocha: 165,20 m2 Zastavaná plocha: 195 m2 Pozemok: 531 m2 Orientácia: JZ (zadná časť pozemku) + SV (predná časť pozemku) Cena: 320.000 € (PRI RÝCHLOM JEDNANÍ, CENA DOHODOU) Energetický certifikát: A0+ Nízke mesačné náklady: 100€/mes. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Nehnuteľnosť sa predáva v stave čiastočne dokončený/zariadený: Základy zdvihnuté nad úroveň terénu, hydroizolácia proti vode a radónu základovej dosky hr. 40cm, zvislá izolácia styrodurom hr. 12-18cm, obvodové murivo zn. PORFIX hr. 30cm, podlahový polystyrén hr. 15cm, kúrenie + váp.-cementový poter hr. 7cm. Strecha: sedlová, zateplenie zn. ISSOVER hr. 36cm, väzníkový krov Stropy: SDK stropy + OSB dosky, výška stropov až 2,70m. Strešná krytina: zn. Danubia TERAN EVO s lesklým náterom Okná: zn. VEKA, plastové, 6 – komorové, trojsklá. Vchodové dvere, garážová brána a HS portál na terasu sú z hliníkového materiálu. Vonkajšie zateplenie šedým polystyrénom zn. AUSTROTHERM hr. 20-24cm, silikónová omietka. K rodinnému domu prislúcha: Vlastná záhrada – 2ks vyvedený kohútik na vodu Komplet oplotený pozemok s okrasnými betónovými plotmi. Z prednej strany pozemku okrasný DT plot, predpríprava elektriny na posuvnú bránu. Spevnené plochy, chodníky: osadené obrubníky, položený makadam/kamenivo na finálne položenie zámkovej dlažby. Murovaný priestranný ZÁHRADNÝ DOMČEK s dopojením na vodu, elektrinu. INTERIÉR: pozostáva z nadštandardných materiálov podláh, dverí a zárubní, obkladov, dlažieb a sanity v 2 kúpeľniach. Súčasťou interiéru je veľká KUCHYNSKÁ LINKA vyrobená na mieru zn. DAVNO s komplet zabudovanými spotrebičmi zn. SAMSUNG – umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická varná rúra, mikrovlnná rúra, americká chladnička so samostatnou mrazničkou a výrobňou ľadu, kávovar, digestor. V rámci zariadenia domu je k dispozícii posteľ, sedačka, 2x televízor, vstavané skrine, 2x komplet zariadená kúpeľňa + 2x WC. GARÁŽ pre 2 autá o rozlohe 35,20m2, nad garážou sa nachádza vstup na povalu, ktorý môže slúžiť predovšetkým ako sklad (možnosť úložného priestoru). Predpríprava na 380V – možnosť vybudovania elektro nabíjacej stanice pre elektromobily. Rozvody vody na práčku a sušičku, umývadlo. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1.NP:  zádverie, izba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba prepojená so ZIMNOU ZÁHRADOU, ktorá je komplet vykurovaná a zariadená a môže slúžiť ako jedáleň alebo ďalšia izba, izba, kúpeľňa, garáž LOKALITA Výborná dostupnosť – novovybudovaná diaľnica D4 umožňuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta cca 15 min. autom, v obci sa nachádzajú frekventované autobusové a vlakové spojenia Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto - tichá lokalita mimo dopravného ruchu s pestrým využitím voľného času v prírode (cyklotrasy, detské ihriská) Kompletná občianska vybavenosť – obecný úrad, škola, škôlka, potraviny, lekáreň. Neďaleko sa nachádza okresné mesto Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. KONTAKT: S projektom Vás zoznámi a po stavbe prevedie realitný maklér: Mgr. Matúš Mucha +421 911 174 971 V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Ak pred samotnou kúpou nového domu potrebujete s niečím poradiť v oblasti financovania resp. pri predaju Vášho bytu, sme tu pre Vás. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.  

Ak práve snívate o vlastnom byte máme pre Vás úžasnú ponuku, ktorá Vám dáva šancu, zariadiť si byt presne podľa Vašich predstáv. Pri kúpe bytu od nášho developera dostanete darček, ktorý vás nadchne - kompletný návrh interiéru podľa vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Tvorbu našej interiérovej dizajnérky si môžete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk.  Navyše cena práce štandardu je na naše náklady. Na vás ostáva len dodať materiál podľa Vášho výberu.  V ponuke 1,2 a 3 izbové byty (s balkónom alebo predzáhradou) Rozlohy od 31,63m2 do 86,92m2 Ceny od 127 800€ do 264 000€ Ceny ŠTANDARDOV od 8 000€ do  15 000€ Ku každému bytu prislúcha minimálne jedno vonkajšie alebo garážové státie ktoré je zahrnuté v cene s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovania. V cene bytov je zahrnutá klimatizácia (1x vonkajšia a 1x vnútorná jednotka), vonkajšie elektrické žalúzie, sklad na poschodí. Začiatok kolaudácie je naplánovaný na 12.2023/01.2024, čo znamená, že váš nový domov bude čoskoro realitou. Ponúkame možnosť hypotekárneho úveru ešte pred kolaudáciou. Náš projekt má schválené financovanie v bankách VÚB, ČSOB a SLSP. Bezpečnosť Vám garantujú kúpne zmluvy, ktoré sú autorizované renomovanou advokátskou kanceláriou LEGARTUM s.r.o. Zmluvy sú navyše bez inflačnej doložky, čo znamená, že sa nemusíte obávať neželaných prekvapení. Konštrukcia bytového domu: Železobetónový skelet, medzi bytové priečky sú monolitické. V bytoch sú tehlové priečky. Sokle z extrudovaného polystyrénu. Fasáda domu zateplená minerálnou vlnou. Stropné konštrukcie budú tvorené železobetónovými doskami. Stropné dosky budú doplnené o železobetónové vence, nosníky a prievlaky. Preklady nad otvormi v obvodových nosných stenách budú vytvorené v rámci železobetónového venca. Plochá strecha s nosnou konštrukciou z monolitického betónu. Železobetónové monolitické doskové schodisko s dva krát zalomenou doskou. Lokalita v úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa práve začína robiť nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 je otvorená aj materská škola. Okrem toho tu nájdete kaviarne či záhradkárstvo. Časom budú prevádzky so službami pribúdať nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky. Cyklotrasou sa dostanete za 15 minút ležérnym tempom do Slovenského Grobu, kde si môžete pochutnať na husacích hodoch, ktorými je Grob preslávený. Keď vydržíte na bicykli o 10-15minút dlhšie viete zájsť priamo do Pezinku, kde je množstvo kaviarní či reštaurácii. V lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. Malý Raj ponúka komunitné bývanie a priateľské úsmevy susedov. Po zabývaní raz dva zistíte, ktorý sused vie zabezpečiť domáce vajíčka, domáce syry alebo kto má v rodine včelára a vie zabezpečiť výborný zdravý med. Taktiež si tu dáte vytepovať či prezuť auto alebo nájdete ochotnú susedku na doučovanie detí, či upratovanie domácnosti. Presvedčte sa sami o výhodách, ktoré táto lokalita ponúka. Nech už hľadáte svoj prvý vlastný byt, väčší priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre vás ideálne riešenie. Pozrite si pôdorysy našich bytov na stránke www.malyrajresidence.sk.   V prípade že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť byt v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Tak neváhajte a splňte si sen o vlastnom byte s nami. Naše nové bytové domy vás čakajú s otvorenými náručami. Tešíme sa na vás!  S projektom Vám zoznámi a po stavbe prevedie Patrik Aigner - 0918 555 122 © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ak práve snívate o vlastnom byte máme pre Vás úžasnú ponuku, ktorá Vám dáva šancu, zariadiť si byt presne podľa Vašich predstáv. Pri kúpe bytu od nášho developera dostanete darček, ktorý vás nadchne - kompletný návrh interiéru podľa vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Tvorbu našej interiérovej dizajnérky si môžete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. V ponuke 1,2 a 3 izbové byty (s balkónom alebo predzáhradou) Rozlohy od 31,63m2 do 86,92m2 Ceny od 127 800 € do 264 000€ Ceny ŠTANDARDOV od 8 000€ do  15 000€ Ku každému bytu prislúcha minimálne jedno vonkajšie alebo garážové státie ktoré je zahrnuté v cene s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovania. V cene bytov je zahrnutá klimatizácia (1x vonkajšia a 1x vnútorná jednotka), vonkajšie elektrické žalúzie, sklad na poschodí. Začiatok kolaudácie je naplánovaný na 12.2023/01.2024, čo znamená, že váš nový domov bude čoskoro realitou. Ponúkame možnosť hypotekárneho úveru ešte pred kolaudáciou. Náš projekt má schválené financovanie v bankách VÚB, ČSOB a SLSP. Bezpečnosť Vám garantujú kúpne zmluvy, ktoré sú autorizované renomovanou advokátskou kanceláriou LEGARTUM s.r.o. Zmluvy sú navyše bez inflačnej doložky, čo znamená, že sa nemusíte obávať neželaných prekvapení. Konštrukcia bytového domu: Železobetónový skelet, medzi bytové priečky sú monolitické. V bytoch sú tehlové priečky. Sokle z extrudovaného polystyrénu. Fasáda domu zateplená minerálnou vlnou. Stropné konštrukcie budú tvorené železobetónovými doskami. Stropné dosky budú doplnené o železobetónové vence, nosníky a prievlaky. Preklady nad otvormi v obvodových nosných stenách budú vytvorené v rámci železobetónového venca. Plochá strecha s nosnou konštrukciou z monolitického betónu. Železobetónové monolitické doskové schodisko s dva krát zalomenou doskou. Lokalita v úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa práve začína robiť nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 je otvorená aj materská škola. Okrem toho tu nájdete kaviarne či záhradkárstvo. Časom budú prevádzky so službami pribúdať nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky. Cyklotrasou sa dostanete za 15 minút ležérnym tempom do Slovenského Grobu, kde si môžete pochutnať na husacích hodoch, ktorými je Grob preslávený. Keď vydržíte na bicykli o 10-15minút dlhšie viete zájsť priamo do Pezinku, kde je množstvo kaviarní či reštaurácii. V lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. Malý Raj ponúka komunitné bývanie a priateľské úsmevy susedov. Po zabývaní raz dva zistíte, ktorý sused vie zabezpečiť domáce vajíčka, domáce syry alebo kto má v rodine včelára a vie zabezpečiť výborný zdravý med. Taktiež si tu dáte vytepovať či prezuť auto alebo nájdete ochotnú susedku na doučovanie detí, či upratovanie domácnosti. Presvedčte sa sami o výhodách, ktoré táto lokalita ponúka. Nech už hľadáte svoj prvý vlastný byt, väčší priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre vás ideálne riešenie. Pozrite si pôdorysy našich bytov na stránke www.malyrajresidence.sk.   V prípade že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť byt v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Tak neváhajte a splňte si sen o vlastnom byte s nami. Naše nové bytové domy vás čakajú s otvorenými náručami. Tešíme sa na vás!  S projektom Vám zoznámi a po stavbe prevedie Patrik Aigner - 0918 555 122 © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ak práve snívate o vlastnom byte máme pre Vás úžasnú ponuku, ktorá Vám dáva šancu, zariadiť si byt presne podľa Vašich predstáv. Pri kúpe bytu od nášho developera dostanete darček, ktorý vás nadchne - kompletný návrh interiéru podľa vašich predstáv. Návrh zahŕňa výber materiálov, konzultácie, tvorbu vizualizácií a kompletnú projektovú dokumentáciu. Tvorbu našej interiérovej dizajnérky si môžete pozrieť na stránke www.magicinteriors.sk. V ponuke 1,2 a 3 izbové byty (s balkónom alebo predzáhradou) Rozlohy od 31,63m2 do 86,92m2 Ceny od 194 650 € do 264 000€ Ceny ŠTANDARDOV od 8 000€ do  15 000€ Ku každému bytu prislúcha minimálne jedno vonkajšie alebo garážové státie ktoré je zahrnuté v cene s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovania. V cene bytov je zahrnutá klimatizácia (1x vonkajšia a 1x vnútorná jednotka), vonkajšie elektrické žalúzie, sklad na poschodí. Začiatok kolaudácie je naplánovaný na 12.2023/01.2024, čo znamená, že váš nový domov bude čoskoro realitou. Ponúkame možnosť hypotekárneho úveru ešte pred kolaudáciou. Náš projekt má schválené financovanie v bankách VÚB, ČSOB a SLSP. Bezpečnosť Vám garantujú kúpne zmluvy, ktoré sú autorizované renomovanou advokátskou kanceláriou LEGARTUM s.r.o. Zmluvy sú navyše bez inflačnej doložky, čo znamená, že sa nemusíte obávať neželaných prekvapení. Konštrukcia bytového domu: Železobetónový skelet, medzi bytové priečky sú monolitické. V bytoch sú tehlové priečky. Sokle z extrudovaného polystyrénu. Fasáda domu zateplená minerálnou vlnou. Stropné konštrukcie budú tvorené železobetónovými doskami. Stropné dosky budú doplnené o železobetónové vence, nosníky a prievlaky. Preklady nad otvormi v obvodových nosných stenách budú vytvorené v rámci železobetónového venca. Plochá strecha s nosnou konštrukciou z monolitického betónu. Železobetónové monolitické doskové schodisko s dva krát zalomenou doskou. Lokalita v úpätí Malých Karpát, ktorá ponúka dokonalé prostredie pre pokojné a bezpečné bývanie. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa práve začína robiť nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 je otvorená aj materská škola. Okrem toho tu nájdete kaviarne či záhradkárstvo. Časom budú prevádzky so službami pribúdať nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky. Cyklotrasou sa dostanete za 15 minút ležérnym tempom do Slovenského Grobu, kde si môžete pochutnať na husacích hodoch, ktorými je Grob preslávený. Keď vydržíte na bicykli o 10-15minút dlhšie viete zájsť priamo do Pezinku, kde je množstvo kaviarní či reštaurácii. V lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. Malý Raj ponúka komunitné bývanie a priateľské úsmevy susedov. Po zabývaní raz dva zistíte, ktorý sused vie zabezpečiť domáce vajíčka, domáce syry alebo kto má v rodine včelára a vie zabezpečiť výborný zdravý med. Taktiež si tu dáte vytepovať či prezuť auto alebo nájdete ochotnú susedku na doučovanie detí, či upratovanie domácnosti. Presvedčte sa sami o výhodách, ktoré táto lokalita ponúka. Nech už hľadáte svoj prvý vlastný byt, väčší priestor pre rodinu alebo útulné hniezdo pre seba a svojho partnera, máme pre vás ideálne riešenie. Pozrite si pôdorysy našich bytov na stránke www.malyrajresidence.sk.   V prípade že potrebujete predať nehnuteľnosť aby ste mohli kúpiť byt v našom projekte, neváhajte sa nám ozvať, vieme Vám pomôcť. Tak neváhajte a splňte si sen o vlastnom byte s nami. Naše nové bytové domy vás čakajú s otvorenými náručami. Tešíme sa na vás!  S projektom Vám zoznámi a po stavbe prevedie Patrik Aigner - 0918 555 122 © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj klimatizovaný, kompletne zariadený 2 izbový byt v Novom Meste na Tomášikovej ulici v bytovom komplexe KOLOSEUM. Byt ponúka naozaj krásny výhľad, nachádza sa na 13/14 poschodí. Orientácia bytu je do vnútrobloku čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie. Rozloha nehnuteľnosti je 55,67m2 + 3,03m2 má lodžia. K bytu je možné prenajať si parkovacie státie v garáži, inak je možné parkovať priamo pred vchodom kde sa byt nachádza. Byt sa predáva kompletne zariadený, nábytok je od značky BoConcept, Talianske kožené sedačky, vstavané skrine. Byt ponúka skvelú investičnú príležitosť, nakoľko sa predáva plne zariadený, je možné ho okamžite dať do prenájmu. Celý bytový komplex KOLOSEUM je zabezpečený strážnou službou, výhodou sú 3 výťahy + jeden nákladný výťah. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko s lavičkami a množstvo zelene. Bytový dom je železobetónový skelet s tehlovými priečkami,  kolaudovaný v roku 2010.  Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, neďaleko je FRESH MARKET – farmárska tržnica, YEME potraviny, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, obchodný dom VIVO, jazero KUCHAJDA.. Mesačné náklady sú 115 € /1osoba. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena tejto nehnuteľnosti je 239 500€ vrátane provízie pre RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame na predaj už skolaudovaný 4 izbový rodinný dom  v novostavbe, ŠTANDARD V CENE. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čukarska Páka. Rozloha domu je 105,85m2 – prízemie 50,11m2 a poschodie 55,13m2. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 201,0m2. V ponuke máme aj rovnaké rodinné domy s rozlohami pozemkov od 201m2 do 253m2. Orientácia je na východnú a západnú stranu.  Dom je súčasťou radovej zástavby. Susediace steny sú akusticky izolované. Tehlová stavba, obvodové steny PHOROTHERM 250mm + izolačné dosky z fasádneho polystyrénu. Priečky v dome PHOROTHERM 80 – 115mm. Kúrenie v dome je podlahové. V dome je tepelné čerpadlo 10KW. . Okná trojsklá nemecký profil, 6 komorové.  Bezpečnostné vchodové dvere. Dom sa predáva v prevedení HOLODOM - sadrová omietka a 2x náter - vonkajšie elektrické žalúzie - príprava na klimatizáciu (2x vnútorná jednotka) - príprava na alarm - rozvody pre TV a internet v každej izbe - osadená krbová vložka SCHIEDEL - príprava na nabíjanie elektromobilu - spevnenie plôch terás a chodníkov, položená zámková dlažba - parkovanie pre dve autá pred domom - oplotený pozemok pletivovým plotom a medzi domami GABIÓNOVÝM plotom z kameňa - Prevedenie ŠTANDARD zahŕňa: všetko z prevedenia HOLODOM + obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne, a podlahy. Strecha domu má priaznivú orientáciu pre osadenie fotovoltaických panelov.    Projekt WHITE PARK v obci Veľká Páka bol navrhnutý tak, aby zapadol do zastavaného územia obce, k tomu bola prispôsobená aj architektúra projektu. Súčasťou bude aj zelená zóna. Projekt WHITE PARK je vzdialený od Šamorína len 5km a od Bratislavy 20km. Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D4R7 nie je problém s dopravou do hlavného mesta. V Šamoríne sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a benefitom je rezort X-bionic sphere ktorý máte len na skok. Nehnuteľnosťou Vás prevedie Patrik Aigner – 0918 555 122 Cena nehnuteľnosti v prevedení HOLODOM je 260 000€. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv v advokátskej kancelárii LEGARTUM  s.r.o Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, virtuálna prehliadka, vizualizácie a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.