Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Predám 1- izbový byt v tehlovom bytovom dome na Prievozskej ulici. Byt má výmeru 34,80m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu (2,5 m nad zemou) ...namiesto balkóna je k dispozícii posedenie na pavlači s výhľadom do záhradky ( spoluvlastníctvo všetkých obyvateľov byt. domu). Bytový dom sa nachádza v zaujímavej lokalite -na začiatku Prievozskej ulice -neďaleko OC Nivy ; pešou chôdzou je nábrežie Dunaja ...Eurovea... centrum mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pre cca 8-mimi rokmi. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kde je umiestnená pekná kuchynská linka kompletne vybavená všetkými spotrebičmi. Na opačnej strane je veľká šatníková zostava. Izba je zariadená, nachádza sa tu manželská posteľ , komody, pracovný kútik aj oddychová časť, kde si v štýlovom kresle môžete prečítať peknú knihu. V kúpeľni je umiestnené dizajnové umývadlo, so zrkadlom, toaleta a sprchový kút s presklenenou zástenou. Kúpeľňa má okno orientované do vnútrobloku - do záhrady. Steny sú ošetrené netradičnou cementovou omietkou ( benátsky štuk), ktorá dodáva kúpeľni zaujímavý barokový vzhľad. Byt má samostatné kúrenie a ohrev teplej úžitkovej vody prostredníctvom prietokového kotla zn.: Protherm. K dispozícii je klimatizácia, ktorá v čase veľkých horúčav spríjemní bývanie a ochladí celý bytový priestor. Okná plastové....vstupné dvere bezpečnostné so zádverím a výstupom na pavlač. Na jeseň sa plánuje revitalizácia fasády. Mesačné náklady: Správca: 72,-EUR/ 1 osoba Elektrika: 30,-EUR Plyn: 30,- EUR Platby sú zálohové....majiteľovi pri ročnom zúčtovaní vracajú preplatky....preto uvádzané sumy sú orientačné. V lokalita, kde sa bytový dom nachádza je veľmi dobré dopravné spojenie MHD do všetkých častí mesta , bonusom je aj neďaleká autobusová stanica NIVY. Byt veľmi odporúčam vzhľadom k jeho situovaniu v preferovanej časti Bratislavy. Je veľmi vhodný aj ako investičný byt – či už pre krátkodobé - Airbnb alebo dlhodobé prenajímanie. Samotný byt má príjemnú atmosféru , je zariadený štýlovým a kvalitným nábytkom. Ajnapriek jeho menšej výmere je priestranný a vyhovujúci ku pohodlnému bývanie. Celková cena : 139.000,-EUR Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS 0904 737 007 petra.leskova@winnersgroup.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Cena energií: 132 Euro / mesiac

Na predaj 2 izbový byt, sídlisko Drieňová, Banská Štiavnica ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 5. poschodie Úžitková plocha: byt 50 m2 + loggia 2,5 m2 Orientácia bytu: východ (obývačka) – západ (kuchyňa, spálňa) Ak hľadáte 2 izbový byt v Banskej Štiavnici, na sídlisku Drieňová, pripravený na bývanie a za dobrú cenu a s nádherným výhľadom do krajiny, potom je táto ponuka určená práve Vám. POPIS BYTU: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, obývačka, spálňa a kuchyňa s loggiou. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Na byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia: * nové podlahy v celom byte * nové plastové okná * nový nábytok, vrátane manželskej postele s úplne novým matracom * nové spotrebiče (chladnička, práčka, všetko, ako na fotkách, okrem kvetov, televízora a dekorácií) * kúrenie vyregulované * byt je inak v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 2 osoby: -cca 170€ CENA a PLATBA: - cena 79.900 Eur - byt je voľný, bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: do 500m od bytu sa nachádzajú: supermarket, zástavka MHD, MŠ, ZŠ, sieť obchodov a služieb, nemocnica, detské ihriská, či oddychová zóna. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza na obľúbenom sídlisku v Banskej Štiavnici, v okrajovej časti, čo prináša nádherné výhľady na Sitno a okolitú krajinu. Byt má loggiu a patrí k nemu aj pivnica. Bytovka je zateplená a nachádza sa v nej výťah. Výhodou je aj kompletné zariadenie -nové spotrebiče a nábytok. Poplatky za energie sú tiež prijateľné a teda z môjho pohľadu makléra spĺňa byt všetky obvyklé požiadavky, pokiaľ hľadáte práve 2-izbový byt za primeranú, až dobrú cenu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Cena energií: 170 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj chatku v záhradkárskej oblasti Otrokovice, Vranov nad Topľou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: chatka s novou terasou + suché WC Úžitková plocha chaty: cca 12m2 Veľkosť pozemku: cca 400m2 Orientácia: Východ Správca: Výbor ZÁHRADKÁRI č.42 – 3 Stráne POPIS: - pozemok patrí pod ZÁHRADKÁRSKY výbor, čiže nie je v osobnom vlastníctve - terén je mierne svahovitý - pestuje sa tam zelenina a ovocie - nachádza sa na nej drevená chata s priestrannou novou terasou - chatka je podpivničená - na pozemku je suché WC a zberná nádoba na vodu (1000l) LOKALITA a OKOLIE: - záhrada sa nachádza v lokalite, ktorá je uzamknuteľná - je v pokojnej hornej časti záhradkárskej oblasti s krásnym výhľadom na okolie - veľmi dobrí susedia CENA a PLATBA: *dohodou (vrátane právneho servisu) * platba v hotovosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka. Ponúkam na PRENÁJOM čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Rúbanisko II v Lučenci. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenej bytovke. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Lučenec Ulica - sídlisko: Rúbanisko II, blok B Úžitková plocha: byt 39,0 m2. Poschodie: 1/5 Orientácia bytu: kuchyňa, izba - juh. Stav: čiastočná rekonštrukcia Byt disponuje murovanou špajzou. Balkón, loggia: nie Byt sa prenajíma so zariadením. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, kuchyňa, murovaná kúpeľňa s WC, izba. Bytový dom * Bytový dom je zateplený. * Výťah : áno LOKALITA A OKOLIE: * Rozsiahla občianska vybavenosť * Parkovanie pri bytovom dome CENA nájmu: 
 * 380,- EUR / mesiac * Prvá platba: 380,- € + 2 mesačná kaucia ! * Energetický certifikát nebol poskytnutý. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Spoločnosť Winners reality Slovakia s.r.o Vám ponúka na predaj prízemný rodinný dom so započatou rekonštrukciou v slušnej, pokojnej obci Seľany. Dom s veľkým slnečným nádvorím, letnou kuchynkou, veľkou drevenou stodolou a veľkorysým pozemkom je ako stvorený na pokojné bývanie alebo chalupárčenie. Rodinný dom: Pôvodný trojizbový sedliacky dom s komorou bol postavený v 1. polovici minulého storočia z nepálenej tehly. V 70- tych rokoch prešiel rekonštrukciou a k pôvodnému domu bola pristavaná z pálenej tehly vstupná chodba a štvrtá miestnosť. V súčasnosti dom ponúka štyri miestnosti, komoru a drevený sklad a je len na novom majiteľovi, ako si miestnosti dispozične rozdelí. V roku 2023 a 2024 prebehla v dome výmena elektroinštalácie a elektrina bola potiahnutá zemou až k bráne. Prebehla aj výmena 2 čelových okien na plastové. V každej z obytných miestností sú pripravené stropné háky na sadrokartón - plánované zníženie stropu. Majiteľ domu disponuje kompletnou projektovou dokumentáciou a stavebným povolením na rekonštrukciu stavby. V tejto dokumentácie je naplánovaná aj jedna podkrovná izba. Dom má vlastnú studňu a prípojku na verejný vodovod (v cene aj nová vodovodná šachta). Kúrenie je zabezpečené tromi gamatkami na zemný plyn. Letná kuchynka: Stavba má dve miestnosti - kuchyňu a bývalú kúpeľňu. Je postavená z pálenej tehly, za ňou sa nachádza murovaný prístrešok a vstup do klenbovej vínnej pivnice. Stodola: Drevená stodola sa nachádza na dolnom konci pozemku a bola v minulosti neodmysliteľnou súčasťou sedliackeho dolu. Je v dobrom statickom stave a v súčasnosti je mnohoúčelovo využiteľná. Je len na fantázii nového majiteľa, či ju využije pre hospodárske alebo iné účely. Pozemok: Veľkorysý pozemok je rovinatý až mierne svahovitý. Je plne oplotený novým pletivom. V súčasnosti je zatrávnený a udržiavaný, nový majiteľ si môže vytvoriť záhradku, postaviť bazén, prípadne využiť pozemok na chov hospodárskych zvierat . Obec Seľany je malebnou podhorskou obcou pod vrchmi Krupinskej výšiny. So 140 obyvateľmi patrí medzi najmenšie a najpokojnejšie obce okresu Veľký Krtíš. Nový majiteľ nehnuteľnosti tu síce nenájde služby, ale nájde tu pokoj a ticho. Poštu, obchod a materskú školu nájdeme v susednej obci Kamenné Kosihy, komplexné služby v obci Vinica (10 km). Najbližším mestom je okresné mesto Veľký Krtíš (17 km) ako aj mesto Balassagyarmat v Maďarsku (14 km). Obe mestá disponujú komplexnou občianskou vybavenosťou ako aj množstvom kultúrnych a športových podujatí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Seľany, okres Veľký Krtíš * veľkosť pozemku: 1423 m2 * obytná /zastavaná plocha stavieb: dom - 85 m2/100 m2, letná kuchynka - 19 m2/23 m2 * orientácia: severovýchod - juhozápad * mesto Veľký Krtíš: 17 km, Šahy : 25 km, Krupina: 40 km, Dudince 25 km * spojenie: SAD, z miest Šahy, Dudince a Krupina ŽSR POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Prízemná stavba Dispozícia: Dom: vstupná chodba, 4 obytné miestnosti, komora, sklad Letná kuchynka: kuchyňa, kúpeľňa, klenbová pivnica * Podlahy: betón, drevená dlážkovica * Strecha : sedlová, v prednej časti stolicová, škridľa, v malej časti eternit * Zateplenie - nie * Okná - 2 nové plastové , zvyšné pôvodné drevené * Dvere - drevené, pôvodné * Voda - studňa, prípojka na verejný vodovod * Elektrina - (220 V aj 380 V), nová elektroinštalácia, nové podzemné vedenie, nová poistková skrinka. * Kúrenie - lokálne, pevné palivo (2 funkčné komíny) a zemný plyn (3 gamatky). * Parkovanie - dvor, možnosť rekonštrukcie letnej kuchynky na garáž OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * V obci potraviny, nad obcou lesy - turistika, hubárčenie, v susednej obci rybolov * V meste Dudince - termálne liečivé kúpele V mestách Veľký Krtíš , Balassagyarmat - bohaté kultúrne a športové vyžitie Cena: 37 000 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, 3/4 poschodie Úžitková plocha: byt 88,4 m2 Orientácia bytu: SV, JV Ak hľadáte priestranný 3 izbový byt na dlhodobý prenájom , ktorý si môžete zariadiť podľa seba a ktorý ponúka výhľad na mesto potom je táto ponuka určená práve Vám. POPIS BYTU: vstupná chodba, WC, kúpeľňa , obývačka + balkón, kuchyňa, 2x izba+ balkón, pivnica. *čerstvo skolaudovaná novostavba * v kuchyni je kuchynská linka na mieru, so vstavanou umývačkou riadu a el. rúrou + chladnička s mrazničkou * v kúpeľni je vaňa a práčka * samostatné WC * chodba a spálňa disponuje skriňou * ostatné izby sú nezariadené * 3x balkón * 2x vyhradené vonkajšie park. miesto rovno pred vchodom * 1x garážové státie * súčasťou bytu je aj pivnica cca. 2,5 m2 *malé domáce zvieratko je povolené Nájomné: Byt s energiami a pivničnou kobkou: 930 €/mesiac / mesiac - 1x vonkajšie parkovanie v cene nájmu - je možné ešte prenajať: 1x vonkajšie parkovanie 40€ / mesiac garážové parkovanie 80€ / mesiac Byt je voľný ihneď. LOKALITA a OKOLIE: Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj Hotel Koliba, nachádzajúci sa v katastri krajského mesta Trnava, na pozemku o celkovej rozlohe 1798 m2. Zastavaná plocha je 533m2. Hotel sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti Kamenný Mlyn, ktorá je najvyhľadávanejšou lokalitou pre aktívny, alebo pasívny relax obyvateľov, alebo hostí krajského mesta. KRÁTKA VIDEOPREHLIADKA TU: https://youtu.be/LAHIm5DbLxQ POPIS: Suterén - 1PP: kotolňa, sklady a sauna s bazénom. Prízemie - 1NP: kuchyňa s reštauráciou (kapacita 80ľudí), salónikom (kapacita 25ľudí), skladom a priestrannou krytou terasou 125m2 (kapacita 80ľudí), recepcia a vstupná hala s wc pre hostí. Poschodie - 2NP: druhý salónik s balkónom (kapacita 14ľudí), bar (kapacita 50ľudí) a 9izieb + 5balkónov zo západnej strany Podkrovie - 3NP: nachádza sa tu 15izieb + 5balkónov za západnej strany. Celkovo sa v hoteli nachádza 24 ubytovacích jednotiek, z toho 22 jednoizbových a dve dvojizbové, so samostatnými sociálnymi zariadeniami, umožňujúce celoročné ubytovanie. Je zariadený v poľovníckom štýle. Okolie hotela tvorí spevnená asfaltová plocha, z juhovýchodnej strany slúžiaca ako parkovisko. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Trnava - Kamenný mlyn * veľkosť pozemku: 1798m2 * obytná /zastavaná plocha: 1300m2 / 533m2 * počet izieb: 24 *počet lôžok: 52 + možnosť prístelky *počet balkónov: 11 *plastové okná, keramické dlažby, plávajúce podlahy v izbách * kúrenie ústredné, plynový kotol , odpad riešený septikom *strecha sedlová, osadená kanadským šindľom, * bez energetického certifikátu * spojenie: MHD, cesta 1. triedy, * parkovacie státie pre viac ako 20 áut * inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, CENA: *cena dohodou Hotel je vhodný na organizáciu najrozmanitejších spoločenských podujatí. Nachádza sa v absolútnom súkromí a svojou vynikajúcou polohou ponúka ničím nerušené ubytovanie, ako aj priestor na svadby, rodinné oslavy, školské výlety s ubytovaním, firemné konferencie, sympóziá, semináre, školenia, kurzy, Work Shoppy, kontraktačné výstavy a množstvo ďalších možností podnikania. Ďalšie informácie nájdete na internetovej stránke: www.hotelkoliba.sk OKOLIE: *trnavské rybníky-chránená oblasť, mestské kúpalisko, oddychový areál s detským ihriskom, prírodný amfiteáter, miesta vyhradené pre opekanie a relax v prírode Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izbový zariadený byt v Udavskom s garážou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3 izbový byt Lokalita: Udavské Počet izieb: 3 Úžitková plocha: 76 m2 Stav: kompletná rekonštrukcia Poschodie: 2/3 Loggia: áno -4m2 Orientácia: V/Z Správca: SVB Mesačné náklady: 150 eur / 2 osoby/ DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, garáž, POPIS BYTU: - byt je kompletne zrekonštruovaný - byt má klimatizačnú jednotku - byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome - plastové okná - kúpeľňa s toaletou- zrekonštruované bytové jadro - byt je vhodný na okamžité nasťahovanie - realizovaná rekonštrukcia pozostáva: nové elektrické, vodovodné a tepelné rozvody, bytové jadro - rekonštrukcia bytového domu zrealizovaná v roku 2017 -rekonštrukcia vnútorných spoločných priestorov zrealizovaná v roku 2020 LOKALITA A OKOLIE: - dostupnosť- do mesta 10min.autom - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre obce - v blízkosti MŠ, ZŠ, pošta, nákupné strediská, autobusová a železničná stanica, oddychová zóna CENA A PLATBA: - cena 100 000 € vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru /pomôžeme Vám s jeho vybavením/ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Revúcej nad nemocnicou. Nachádza sa v lukratívnej časti mesta v novovybudovanej štvrti rodinných domov s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok je rovinatý a jeho výmera je 600 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Revúca Predmet: pozemok Sklon pozemku: rovinatý POZEMOK: - výmera pozemku je 600 m2 - šírka pozemku 20 m, dĺžka 30 m - prístup na pozemok autom - pozemok sa nachádza v tichej lokalite INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, kanalizácia, mestský vodovod, možnosť vlastnej studne LOKALITA A OKOLIE: - pozemok sa nachádza v pokojnej časti mesta s rýchlym prístupom do centra - kompletná občianska vybavenosť na úrovni okresného mesta CENA A PLATBA: - cena 32.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Ružiná, Ružinská strana * veľkosť pozemku: 500 m2 * zastavaná plocha: 100 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Chata sa nachádza na obecnom cca 5 árovom pozemku rekreačnej oblasti vodnej nádrže Ružiná. Pozostáva so vstupnej haly s krbom, kuchyne, komory a spálne. V spodnej časti sa nachádza garáž prerobená na obytnú miestnosť, hala s krbom, kuchynka, kúpeľňa a technická miestnosť. Chata je napojená na elektrinu, vodovod a septik. CENA a PLATBA: - cena 79.900 Eur - chata je voľná, bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Pokojná lokalita okrajovej časti chatovej oblasti asi 200 m od vodnej nádrže. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Na predaj luxusná rezidencia v tichom prostredí, pozemok 3548 m2, Potočná ulica, Marianka ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Marianka * veľkosť pozemku: 3548 m2 * zastavaná plocha domu: 650 m2 * užitková plocha domu: 991 m2, 1.NP - 396 m2, 2.NP - 532 m2, podkrovie - 63 m2 * ostatné stavby: 117 m2, garáž - 50 m2, technická budova 1 - 18 m2, klembová pivnica - 29 m2, technická budova 2 - 20 m2 * terasy: prízemie: 126 m2 + 48 m2, poschodie: 77 m2 + 60 m2 * počet obytných miestností 16, ostatné miestnosti 5, kúpeľne 6, WC 9, relaxačná časť, vínna pivnica, dvojgaráž s úložným podkrovím POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * 1.NP: vstupná hala so šatníkom, obývacia izba, izba, izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, sklad, kotolňa, ateliér, veľká spoločenská miestnosť, predsieň, WC, hosťovská izba, sprcha, predsieň, WC, kúpeľňa, izba, izba, terasa * 2.NP: chodba, predsieň, kúpeľňa, obývacia izba, izba, izba, šatník, schodisko a chodba, priestor okolo bazéna, bazén, sprcha, bar pri bazéne, sauna, fitness so šatňou, sklad, strojovňa, predsieň, izba, izba, WC, kúpeľňa * podkrovie: 2x izba RODINNÁ VILA: - prvá kolaudácia bola v roku 1996 - kolaudácia prístavby - relaxačná zóna a dvojgaráž bola v roku 2003 - kolaudácia prístavby, obytnej plochy a kompletná rekonštrukcia celého objektu bola v roku 2008 - rekonštrukcia a inštalácia nového systému kúrenie + chladenie zabezpečujú tepelné čerpadlá (2x27KW), záložný diesel agregát 130 KW, bola v roku 2021 - vila je členená na obytnú, spoločenskú a relaxačnú časť - v obytnej časti sú štyri samostatné apartmány, spoločenskú časť tvorí knižnica a spoločenská miestnosť, v relaxačnej časti je keramický krytý bazén, vírivka, parná sauna, bar a zimná záhrada s veľkou terasou - na stavbu vily a v interiéroch boli použité vysoko kvalitné materiály - na pozemku sú okrem hlavnej stavby postavené aj hospodárske priestory, klembová pivnica, dvojgaráž, vonkjšie parkoviská pre 10 automobilov, hospodársky domček a domček pre personál - vila je osadená vo vyvýšenej platforme s otvoreným výhľadom s vlastnou príjazdovou komunikáciou - obkolesená udržiavaným parkom s fontánou a množstvom rôznych rastlín, kríkov a drevín (sekvoja, smreky, jedle,borovice, tuje, cyprušteky, magnólia, lipy, čerešňa, moruša a iné) - celková poloha zabezpečuje maximálne súkromie Rodinná vila, má energetický certifikát A/A1. Celkové mesačné náklady na celú vilu sú 813 EUR (elektrina 750 eur, voda a kanalizácia 50 eur, odvoz odpadu 13 eur). MOŽNOSTI VYUŽITIA: -bývanie pre dve až tri rodiny s možnosťou rozdelenia vily na dve až tri bytové jednotky so spoločnými priestormi využitia vnútorného bazénu, sauny, veľkej terasy -viacgeneračné bývanie, rodičia, deti, vnúčatá s rodinami so spoločným welnesom a spoločnou veľkou obývacou izbou Cena: 2.700.000 EUR Pozrite si video tejto prekrásnej luxusnej vily: https://youtu.be/tVDIFLKU8cQ Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Zabezpečíme notársku úschovu. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: Alena Řezníčková tel. číslo : 0903 211 100 mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia Cena energií: 813 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj bowlingové centrum, ktoré je navrhnuté v modernom minimalistickom štýle v kúpeľnom meste Piešťany. Objekt, jediný svojho druhu v Piešťanskom okrese, je priestranný a výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov. Bowlingové centrum sa nachádza na ulici Hlboká v juhozápadnej časti kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita, v ktorej sa stavba nachádza tvorí rekreačno-športovú oblasť mesta Piešťany – Sĺňava. Stavba sa skladá zo 4 navzájom prepojených celkov - severného bočného krídla, južného bočného krídla, východnej centrálnej "lode" a zadnej západnej časti so zázemím objektu. Hlavný vstup do objektu je umiestnený zo severnej strany objektu, kde sú navrhnuté parkovacie státia. V severnom krídle sa hneď za vstupnými priestormi nachádza biliardová miestnosť, obchod s bowlingovými pomôckami, miestnosť s domácim kinom a administratívne priestory. V strede dispozície je navrhnutá znížená bowlingová hala s 8 dráhami a sedením pre hráčov, ktoré nadväzuje na centrálny bar. V južnom krídle je situovaná reštaurácia s detským kútikom a sociálnymi zariadeniami. Reštaurácia je posuvnými oknami a dverami v letných mesiacoch prepojená s detským ihriskom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * objekt skolaudovaný 2007 * bowling centrum ponúka 8 plnoautomatizovaných dráh svetoznámej značky Brunswick (USA). * reštaurácia, kapacita 50 miest * VIP salón, kapacita 25 miest pre uzavretú spoločnosť * kaviareň, bar * bezbariérový prístup * 3 biliardové stoly, elektronické šípky * kino sála * 3 x kancelária * predajňa * šatne * 2x sklad * v kuchyni je plynový sporák, elektrický sporák, plynové a elektrické rúry, odsávač pár * sociálne zariadenia a kuchyňa majú keramické obklady stien po celej výške * Vykurovanie objektu je z vlastnej plynovej kotolne s prípravou teplej vody * plne klimatizovaná prevádzka * terasa * 20 parkovacích * všetky verejné rozvody inžinierskych sietí Bowling centrum s pozemkom 9668 m2 / zastavaná plocha 1535 m2 V blízkosti sa nachádza Zimný štadión, poliklinika, autokemping a zotavovne. Na rekreačnú oblasť Sĺňava bezprostredne nadväzuje rezidenčné zóny Floreát, Lodenica a na bytové sídlisko Juh. Z lokality je dobrý prístup do centra mesta, ako aj na diaľnicu D1. Dostupnosť k autobusovej zástavke je cca 0,2 km. Vzdialenosť od centra mesta je cca 1,3 km. Bowling centrum je vyhľadávané nakoľko v okrese Piešťany je jediné svojho druhu, organizujú sa tu turnaje, firemné akcie, školenia, oslavy aj rodinné stretnutia. Taktiež je miestom, kde sa miestny radi stretávajú. Budova bowlingového centra je využívaná na projektovaný účel - na športovo rekreačnú činnosť - bowling a biliard. Zároveň sa táto činnosť spája aj s reštauračnými službami. CENA a PLATBA: - 980.000 Eur - možnosť odpočtu DPH - platba v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) BEZPEČNOSŤ CENTRA: *alarm v celom objekte BONUS: * Veľký a otvorený priestor, nové a kvalitné vybavenie, moderný štýl vytvárajú tú pravú bowling atmosféru. Hala disponuje priestorovým vybavením vhodným nielen pre bowling, ale aj pre príjemné posedenie. Ak sa nečakane predĺži hra, je tu bar, kde si môžu zákazníci spríjemniť čakanie chutnými drinkami, či si posedieť v reštaurácii a pochutnať si na špecialitách šéfkuchára moderne vybavenej kuchyne. * Ideálne dispozičné riešenie, výborná lokalita. * Výborná dostupnosť Bratislava 80 km, diaľnica D1 3,2 km. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka nadčasové unikátne bývanie v bezprostrednej blízkosti Národného parku Slovenský raj v lokalite Čingov, vzdialenej len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. Projekt „Stará vodáreň“ v rámci revitalizácie objektu ponúka nadštandardné 2 a 3 izbové byty v modernom industriálnom štýle s veľkorysou podlahovou výmerou v uzavretom oplotenom areáli s parkovaním. Rozmanitá ponuka bytov s podlahovou plochou od 55,5 m2 do 120,4 m2 uspokojí aj náročného záujemcu. V ponuke je 16 klasických bytov, 5 slnečných mezonetových bytov, 10 moderných bytov s galériou s krásnym výhľadom na mesto alebo les. Z celkového počtu 31, je 10 dvojizbových a 21 trojizbových bytov. Ku každému bytu prislúcha terasa, loggia alebo balkón. Priestranný 2 izbový byt s terasou v modernom industriálnom štýle s podlahovou plochou o rozlohe 89,0 m2 je najväčší dvojizbový byt projektu „Stará vodáreň“ , ktorého súčasťou sú veľkorysé úložné priestory. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2- izbový byt s terasou (č. 8) Obec: Smižany Úžitková plocha: 71,7 m2, terasa 17,3 m2 Poschodie: 1/3 Orientácia: SV Začiatok stavebných prác – marec 2024 Ukončenie stavebných prác – jún 2025 + kolaudácia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, chodba s veľkorysým úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, izba so šatníkom, terasa - nachádza sa na 1. poschodí bytového domu - na terasu je vstup z obývacej izby POPIS BYTU: - predáva sa v stave holobyt - v kúpeľni sa nachádza vaňa - v chodbe je priestor na vstavanú skriňu - z izby je vstup do šatníka - osobitý priestor pre vstavané skrine -bezpečnostné protipožiarne dvere - okenné konštrukcie sú kombináciou plastových profilov a hliníkových konštrukcií v antracitovej farbe - vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, samostatný vývod na elektrický sporák - na balkónoch a lodžiách keramická mrazuvzdorná dlažba, na terasách na úrovni terénu zo zámkovej dlažby - podlahové teplovodné kúrenie regulované centrálnym ovládačom pre bytovú jednotku - optický internet BYTOVÝ DOM: - dva hlavné vchody do budovy - parkovanie v uzavretom oplotenom areáli - výťah - sklad, kočikáreň - parkovacie miesto, garáž, pivničná kobka - vstup do areálu je z existujúcej asfaltovej cesty - odvetranie je zabezpečené centrálnou vzduchotechnickou jednotkou - zateplenie fasády v hrúbke 150mm - zdroj teplej úžitkovej vody a vody na vykurovanie je sústava tepelných čerpadiel systému vzduch voda CENA a PLATBA:
 - v cene sú započítané kompletné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára - financovanie projektu je zastrešené bankou ČSOB, výška úveru až do 90% kúpnej ceny bez potreby znaleckého posudku a bez poplatku za spracovanie úveru LOKALITA:: Čingov je oblasť v Slovenskom raji nachádzajúca sa v blízkosti obce Smižany, len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. Lokalita láka turistov zo širokého okolia, pretože ponúka zaujímavé celoročné turistické vyžitie. Stredisko poskytuje stravovacie, ubytovacie aj doplnkové služby. Projekt je situovaný v tichej lokalite, obklopenej zeleňou s čerstvým vzduchom v pokojnom a bezpečnom prostredí neďaleko rieky Hornád v nadmorskej výške 489 m n. m.. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sú všetky potrebné úrady, inštitúcie a služby, materské, základné a stredné školy, divadlo, kiná, detské ihrisko, športoviská, nemocnica, lekáreň, obchodné a nákupné centrum, reštaurácie, hokejový štadión, plaváreň, kúpalisko, zastávka pravidelnej autobusovej dopravy, železničnej dopravy a MHD, lyžiarske strediská, turistické chodníky, novovybudovaný cyklochodník do turistického strediska Podlesok v Slovenskom raji.

Pozemky sa nachádzajú v intraviláne priemyselnej zóny v Michalovciach s napojením všetkých IS. Prístup po asfaltovej ceste. VŠEOBECNE: Účel využitia: pozemok určený na investičný účel Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: Východ/Západ Ponúkaný pozemok má plochu 10 903 m2 POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: - prístup na pozemok z asfaltovej cesty - pozemok sa nachádza v intraviláne mesta INŽINIERSKE SIETE: - IS v blízkosti pozemku: plyn, elektrina, kanalizácia, vodovodná prípojka OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - v meste Michalovce sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - pozemok je určený na investičnú výstavbu vhodnú na podnikanie CENA A PLATBA: Cena za pozemok: 180 000 € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru/ pomôžeme Vám s jeho vybavením/ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstav v obci Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica. VIZUALIZÁCIA OKOLIA NEHNUTEĽNOSTI! Základné informácie: lokalita: Štiavnické Bane Rozloha pozemku: 723 m2 Pozemok je komplet oplotený Stav nehnuteľnosti: pôvodný Úžitková plocha domu 116 m2 + 9 m2 pivnica Inžinierske siete: áno Orientácia: čelo domu je na juh Banská Štiavnica cca 10 minút autom Popis nehnuteľnosti: Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, kde je vstup do priestrannej obývacej izby. Po pravej strane máme jednu samostatnú izbu, kúpeľňu, technickú miestnosť a pivnicu. Ľavú stranu nehnuteľnosti tvorí druhá samostatná izba chodba, z ktorej je vstup do skladu a kuchyne. Na záver nehnuteľnosti máme priestrannú chodbu, menšiu chodbičku a toaletu. Obe chodby majú vstup do záhrady, kde je možné vybudovať miesto pre relax. Pre lepšiu predstavivosť sme si pre Vás pripravili vizualizáciu okolia nehnuteľnosti. S rozložením miestností a dodatočnými priestormi sa ponúka veľa možností, ako prispôsobiť dom podľa vašich predstáv a potrieb. Celkový dojem makléra: Rodinný dom stojí na prevažne rovinatom a slnečnom pozemku. Je v pôvodnom stave, čiže je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním v jazere Vindšachta alebo Evička, ktoré je v blízkosti. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie ako aj na rekreačné. Cena a platba: cena nehnuteľnosti: 89 900 € energetický certifikát: nie je odovzdanie: ihneď platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite kde v okruhu cca 5 minút pešo je kompletná občianska vybavenosť ako sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zástavka. Škola v tejto obci je známa nie len na Slovensku svojou výnimočnosťou, že sa venuje výučbe sokoliarstva. https://www.zakladnaskola.com/ Centrum mesta Banská Štiavnica je 10 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie a pod. Viac o podujatí a života v okolitej lokalite sa dozviete na http://www.banskastiavnica.sk/index.html

Exkluzívne na predaj slnečný trojizbový byt na obľúbenej Laboreckej ulici v Humennom ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3 izbový byt Lokalita: Humenné Ulica: Laborecká Počet izieb: 3 izby + kuchyňa , väčšia chodba, kúpeľňa, WC, špajza, technická miestnosť, pivnica Úžitková plocha: 74 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia Poschodie: 3/4 Orientácia: V/Z Správca: Energobyt - Humenné Mesačné náklady : 180,-eur / 2 osoby / DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, osobitné WC, kúpeľňa, 3 izby, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, pivnica POPIS BYTU: - byt je v osobnom vlastníctve - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ale je pripravený na úpravu podľa vlastných predstáv - murované jadro s kompletnou sanitou, menené plastové okná - byt je suchý a udržiavaný - výborná aj investičná príležitosť za dobrú cenu POPIS BYTOVÉHO DOMU: - nová strecha - nové vstupné vchodové dvere s vrátnikom - v spoločných priestoroch kočikáreň, čisto a poriadok LOKALITA A OKOLIE: - byt sa nachádza v lokalite, kde je kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, nákupné strediská, reštauračné zariadenia, autobusová zastávka, oddychová zóna – v blízkosti rieka Laborec - bezproblémoví susedia - možnosť parkovania pri bytovom dome CENA A PLATBA: - cena 75 000,-eur - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru - poskytujeme kompletný právny servis - zabezpečíme prípadné financovanie kúpy Vami vybranej nehnuteľnosti - naši špecialisti s dlhoročnými skúsenosťami sú pripravení pomôcť Vám Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 7/8 podlažie Úžitková plocha: byt 62 m2 a pivnica 2 m2 Orientácia bytu: V/Z (východ - spálňa, západ - obývacia izba) Ak hľadáte menší byt s nízkymi nákladmi v kľudnej lokalite sídliska Rúbanisko II, potom je táto ponuka určená práve Vám. V inzercii Vám ponúkame vizualizáciu budúceho možného stavu rekonštrukcie. POPIS BYTU: vstupná chodba, komora, kuchyňa, spálňa, obývačka a kúpeľňa s WC, lodžia, pivnica. Na byte bola vykonaná rekonštrukcia: * vymenené plastové okná * v chodbe a kuchyni keramická dlažba * v izbách laminátové podlahy * pôvodné bytové jadro obložené keramickým obkladom a dlažbou, inštalovaný sprchovací box * súčasťou bytu je aj pivnica cca. 2 m2 * kúrenie je vyregulované ENERGIE a POPLATKY: Správcom je SBD Lučenec. Mesačné náklady pre 2 osoby: * správca bytu: 200 € * elektrina: 15€ * plyn: 5€ CENA a PLATBA: - cena 57.000 Eur - byt je voľný, bez tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je rozšírená občianska vybavenosť: zástavka MHD, MŠ, ZŠ, pošta, poliklinika, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna, detské ihrisko. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt vo vyhľadávanej lokalite, pôvodný stav bytu ponúka novému vlastníkovi možnosť úpravy podľa vlastných predstáv aj so zmenou dispozičného riešenia. Bonusom je široká občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. Byt je vhodný na trvalé bývanie ale aj ako investícia. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia Cena energií: 220 Euro / mesiac

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 6 izb. rodinný dom s bazénom a ideálnym 10 árovým pozemkov v obci Valaliky, len 5 km južne od Košíc ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • lokalita: Valaliky, okres Košice – okolie, mesto Košice 5 km • Celková výmera pozemku: 1.000 m2 (záhrada 351 m2 a zastavané plochy a nádvoria 649 m2) • IS – elektrina, voda - obecný vodovod, plyn, odpad – kanalizácia, kúrenie – plynový kotol PROTHERM so zabudovaným zásobníkom na teplú vodu, panelové radiátory, internet • V roku 2009 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia pôvodného domu, nadstavba obytného podkrovia a prístavba (garáž) • Príslušenstvo – altánok, vonkajší bazén, domček na náradie • Orientácia – juho/západ • Mesačný náklad 2 os. – 200 € • Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát DISPOZÍCIA: Dom je dvojpodlažný, v prednej časti čiastočne podpivničený. Súčasťou domu je garáž pre 1 auto. Počet parkovacích miest 4, vrátane garáže. Pivnica – vstupná chodba, 2 miestnosti Prízemie – zádverie, chodba, komora, WC, technická miestnosť, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, schodište, zimná záhrada Podkrovie – schodište, chodba, 4 izby, kúpeľňa s WC TECHNICKÝ POPIS: Dom je murovaný, postavený z tehál hr. 550 mm, vnútorné priečky 150 mm, strecha sedlová s plechovou krytinou, strecha garáže lepenková krytina, okná plastové s predokennými vnútornými roletami, v podkroví strešné okná VELUX, garážové vráta lamelové rolovacie s automatickým otváraním, interiérové dvere dyhované v obložkových zárubniach, vstupné dvere plastové, podlahy plávajúce, vo vstupnej hale, kúpeľniach a chodbe dlažba. Vstupná brána s automatickým otváraním. Dom je chránený elektrickou zabezpečovacou a požiarnou signalizáciou. PRÍZEMIE - kuchyňa – vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – plynový sporák, komínový odsávač pár, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, nerezový drez - technická miestnosť – plynový kotol, práčka so sušičkou - samostatné WC – umývadlo a závesné WC Geberit - obývačka – v obývačke sa nachádza krb s teplovzdušnou vložkou a vstup na záhradu - spálňa – vstavané skrine - kúpeľňa – umývadlo, WC a sprchovací kút - zimná záhrada – vybavená kuchynskou linkou s drezom, umývačkou riadu, slúži na športovo – relaxačné činnosti PODKROVIE - 4 izby – strešné okná VELUX, plávajúce podlahy, rozvod kúrenia panelovými radiátormi, klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami - Kúpeľňa – priestranná s dvomi umývadlami, vaňou, sprchovým kútom a WC Dom je možné predať po dohode aj so zariadením. ZÁHRADA - Na záhrade sa nachádza záhradný drevený altánok, terasa prepojená s bazénom a domček na náradie - Vonkajší bazén – zapustený laminátový o veľkosti 1,2 x 3,74 x 7,34 s filtráciou a s ohrevom vody tepelným čerpadlom - Záhrada je krásne udržiavaná, slnečná, rovinatá, bohatá na zeleň, nachádzajú sa tu ovocné stromy – jabloň, hruška, 2 x slivka, figa, 2 x orech, ríbezle - Záhrada je situovaná za domom mimo prístupovej cesty, poskytuje útočisko pre súkromie a ticho - Celý pozemok je oplotený LOKALITA A OKOLIE: - Obec Valaliky sa nachádza 5 km južne od Košíc - Je mimoriadne obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou vzhľadom na rýchlu dostupnosť do mesta a blízkosť rekreačnej oblasti Čaňa a Geča - Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, ZUŠ, potraviny, pohostinstvo, lekárne, bankomat, zdravotné stredisko, hasičský zbor, multifunkčné ihrisko a ihrisko pre matky s deťmi, Obecný úrad, kultúrny dom - Dopravné spojenie - Zastávka SAD vzdialená 3 min. od domu, vlakové spojenie CENA a PLATBA: • Cena: 369.000,- Eur • cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme) • dom je bez tiarch, kúpou voľný Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Cena energií: 200 Euro / mesiac

Revitalizáciou staršieho objektu v pôvodnej industriálnej zóne obce Vyhne vzniklo komorné a zároveň moderné bývanie. Projekt Eisen ponúka spolu 14 bytov vo vyhotovení holobyt na dvoch nadzemných podlažiach. V suteréne projektu sa okrem pivničných kobiek dostatočne veľkých pre uskladnenie športových potrieb, nachádza menšie kongresové centrum s príslušenstvom a telocvičňa. Projekt Eisen aj napriek menšiemu rozsahu poskytuje vysoký štandard vyhotovenia s dôrazom na moderné technológie. Samotný areál je prístupný rezidentom cez rampu na diaľkové ovládanie a okrem oddychových zón s parkovou úpravou ponúka aj bezpečný priestor na hry pre najmenších. PONUKA BYTOV K dispozícii je 12 1-izbových bytov a 2 2-izbové byty v stave holobyt na dvoch nadzemných podlažiach. Dispozícia bytov, moderné technológie a vybavenosť projektu v kombinácii s lokalitou projekt Eisen predurčujú na skvelú investičnú príležitosť. Rozmanitá ponuka bytov s podlahovou plochou od 34,7 m2 do 49,3 m2. Špecifikácia ponuky holobytu: Vstupné dvere do bytového domu: • hliníkové s izolačným trojsklom so systémom zjednotenia kľúčov (jedným kľúčom otvoríte všetky svoje dvere) - https://www.univerzalnykluc.sk/ Vstupné dvere do bytu : • bezpečnostné protipožiarne drevené dvere od slovenského výrobcu KUNAJ • oceľová bezpečnostná zárubňa • 3-bodový hákový zámok, nerezová kľučka a prah s tesnením • panaromatický priezorník s krytkou z interiéru – nikel • zámok so systémom zjednotenia kľúčov - https://www.univerzalnykluc.sk/ Okná: • profil Iglo7 Energy, 7 komorový systém, hladký antracit, s izolačným odrazovým dymovým izolačným trojsklom s teplým rámikom swisspacer čierny • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety Podlahy a podlahové krytiny: • v spoločných priestoroch mrazuvzdorná keramická dlažba • podlahy v byte ukončené betónovým poterom Povrchové úpravy: • vápenno-sadrové omietky, interiérový náter 2 x biela farba • v kúpeľni a vo WC povrchy stien a stropov – hrubá omietka bez náteru Vybavenie kuchyne: • príprava elektroinštalácie pre varnú dosku a digestor • príprava vodoinštalácie pre kuchynskú batériu a drez Vzduchotechnika • prirodzené vetranie v obytných priestoroch • vnútorná klimatizácia bytov s ovládaním na diaľku cez aplikáciu v smartfóne • Cold plasma generátor (ionizátor), ktorý zvyšuje kvalitu a čistotu vzduchu v miestnosti • odsávací ventilátor so spätnou klapkou v priestoroch WC a kúpeľne Zdravotechnika • prípojka vody s vodomernou šachtou (s vodomerom) • prípojka kanalizácie s revíznou šachtou • príprava vodoinštalácie pre sprchovú batériu, bojler, umývadlovú batériu a umývadlo a odpadový zápachový uzáver pre práčku • vývody odpadu Elektrické a slaboprúdové rozvody: • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) • káblové rozvody z medených bezhalogénových káblov • vypínače a zásuvky bielej farby Legrand Valena • rozvody internetu (optický kábel) Kúrenie: • v bytoch samostatný úsporný podlahový vykurovací systém https://www.nano-heat.sk/sk regulovateľný termostatom v každej samostatnej miestnosti so vzdialeným prístupom prostredníctvom internetu • na spoločných chodbách a priestoroch stropné infrakúrenie Pivnice: • Ku každému bytu prináleží samostatná pivnica so sadrokartónových priečok a dverami a zámkom so systémom zjednotenia kľúčov - https://www.univerzalnykluc.sk/ Spoločné priestory - exteriér: • terénne úpravy a chodníky • parková a kvetinová výsadba Parkovanie: • uzavretý vstup pre rezidentov so vstupnou rampou a diaľkovým ovládačom • možnosť parkovania v uzavretom areáli objektu, k dispozícii sú aj elektrické nabíjacie stanice Začiatok stavebných prác – I. kvartál 2023 Odovzdanie – II. Kvartál 2024 Cena: 1 izbový byt od 86.925 € 2 izbový byt od 123.250 € - platba možná v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. LOKALITA Malebná obec Vyhne s bohatou históriou leží na začiatku chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy, len 15 km od historického banského mesta Banská Štiavnica. V obci je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť a tiež množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Uprostred nádhernej prírody si na svoje prídu nielen nadšenci turistiky, cykloturistiky a lyžovania, ale aj histórie a wellness, ktorý ponúka Vodný raj Vyhne. Obec Vyhne je aj dnes vďaka svojej polohe a histórii skvelým miestom na bývanie a trávenie dovolenky. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Winners reality predáva exkluzívne zrekonštruovanú dvojpodlažnú, zateplenú chatu v tvare domu v kúpeľnom meste Kováčová. Nachádza sa na hranici zastavanej časti v tichom prostredí s prístupom z asfaltovej a spevnenej cesty. Obývaná celoročne. Vhodná na rodinnú rekreáciu, bývanie ale aj podnikanie ako napr. ubytovanie v súkromí apod. Kúpalisko a národné rehabilitačné centrum, Aquapark Kováčová – relax. Pozemok je štvorcového tvaru. Možnosť prikúpenia pozemku za minimálnu cenu. Na LV je písaná ako rekreačná chata, dá sa však vyriešiť aj ako rodinný dom. Čiastočná rekonštrukcia pozostáva: - rekonštrukcia podkrovia - udržiavaná plechová krytina - zateplenie chaty - elektroinštalácia 220/400 V - vnútorné rozvody - keramická obojstranná pec - elektrokotol s radiátormi - internetové pripojenie - kuchynská linka a sanita 1. nadzemné podlažie: zádverie, chodba, obývačka s pecou, kuchyňa s pecou a WC so sprchovým kútom 2. podlažie: 2 nepriechodné izby z TV - využitá plocha pozemku cca: 400 m2 - úžitková plocha: 209 m2 - obytná plocha: cca 70 m2 - zastavaná plocha chaty: 45 m2 - počet nadzemných podlaží: 2 - pivnica: 6 m2 - záhradka cca: 60 m2 - tehlová konštrukcia (prevažujúca), vrchná časť drevená - vykurovanie: elektrokotlom cez radiátory, možnosť aj drevom cez obojstrannú pec - elektrina: 220/380 V - pitná voda z vodovodu + kanalizačná prípojka do septiku s prepadom - dom je odizolovaný - 8 miest na spanie OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, MHD, kúpalisko, ihriská, lesopark, škola, škôlka, lekáreň a blízke mesto Zvolen ( 5 km ). Pre prípad obhliadky volajte na tel. 0903 419 623. ZÁVER: Pomôžeme Vám bezplatne pomocou našich špecialistov využiť cez takmer všetky banky na Slovensku. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Nová cena LEN 4,90€/m2. Možnosť pripojenia na ELEKTRINU na pozemku, možnosť pripojenia na PITNÚ VODU na hranici pozemku. Ján Moskál WINNERS Reality Slovakia, Exkluzívne ponúka na predaj kombinovaný stavebný a poľnohospodársky pozemok, vhodný na stavbu rodinného domu, v Detve miestna časť Krné. Pozemok je s možnosťou pripojenia k elektrickej sieti a k verejnému vodovodu. Pozemok má celkovú výmeru 6631 m2, je rovinatý až mierne svahovitý, so šírkou cca 13 m. K dispozícii je aktuálna ÚPI – Územno plánovacia informácia, kde je uvedené že časť pozemku, ktorá sa nachádza v jestvujúcej zástavbe rodinných domov, je určená ako plocha na bývanie s doplnkovou funkciou agroturistiky. Ostatná časť pozemku je, ako orná pôda, vhodná na poľnohospodárske účely. Pozemok, v časti určenej na stavbu rodinného domu, je rovinatý. Na pozemku je možné postaviť dvojpodlažný rodinný dom v minimálnej šírke 8 metrov. Inžinierske siete: Možnosť pripojenia na elektrickú sieť a verejný vodovod, k čomu je k dispozícii vyjadrenie vlastníkov sietí - SSD a Vodárenská spoločnosť Banská Bystrica. Odpad sa dá riešiť septikom a pravdepodobne aj Bio alebo Eko čističkou. Pozemok má priamy prístup od verejnej asfaltovej komunikácie. Cena pozemku je len 4,90€/m2. Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma. Viac informácií vám poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245, jan.moskal@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok v lokalite obce Chminianská Nová Ves, časť Bunde neďaleko Prešova, v tichom prostredí Všeobecne: Lokalita: Chminianská Nová Ves, stredisková oblasť Bunde, okres Prešov ( 13 km od centra mesta Prešov) Účel využitia: pozemok je určený na výstavbu rodinného domu/domov Sklon pozemku: mierne svahovitý (4%) Orientácia: juh-sever Popis pozemku: - pozemok sa nachádza v zastavanom území obce - prístup na pozemok je po spevnenej ceste z drveného asfaltu (6 m šírka), ktorá je v správe obce Bunde, vstup na pozemok je priamo z prístupovej cesty, tá sa napája na hlavnú komunikáciu Plocha, rozmery a inžinierske siete: - ponúkaný pozemok je trávnatého porastu a má rozlohu 597 m2 - inžinierske siete - elektrina, obecný vodovod sa nachádzajú priamo na pozemku, plynová prípojka je cca 50 m - v prípade výstavby RD je nutné vybudovať žumpu, obec nemá kanalizáciu - v obci je optický internet Cena a platba: - v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) - nehnuteľnosť – pozemok je v osobnom vlastníctve bez tiarch - k uvedenému pozemku je možné dokúpiť susedný pozemok o rozlohe 597 m2 - pozemok je voľný ihneď Celková cena: 43.000,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok v lokalite obce Chminianská Nová Ves, časť Bunde neďaleko Prešova, v tichom prostredí Všeobecne: Lokalita: Chminianská Nová Ves, stredisková oblasť Bunde, okres Prešov ( 13 km od centra mesta Prešov) Účel využitia: pozemok je určený na výstavbu rodinného domu/domov Sklon pozemku: mierne svahovitý (4%) Orientácia: juh-sever Popis pozemku: - pozemok sa nachádza v zastavanom území obce - prístup na pozemok je po spevnenej ceste z drveného asfaltu (6 m šírka), ktorá je v správe obce Bunde, vstup na pozemok je priamo z prístupovej cesty, tá sa napája na hlavnú komunikáciu Plocha, rozmery a inžinierske siete: - ponúkaný pozemok je trávnatého porastu a má rozlohu 597 m2 - inžinierske siete - elektrina, obecný vodovod sa nachádzajú priamo na pozemku, plynová prípojka je cca 50 m - v prípade výstavby RD je nutné vybudovať žumpu, obec nemá kanalizáciu - v obci je optický internet Cena a platba: - v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) - nehnuteľnosť – pozemok je v osobnom vlastníctve bez tiarch - k uvedenému pozemku je možné dokúpiť susedný pozemok o rozlohe 597 m2 - pozemok je voľný ihneď Celková cena: 43.000,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame exkluzívne penzión-rodinný dom v Sklených Tepliciach. ● Popis nehnuteľnosti: V srdci štiavnických vrchov, v centre kúpeľného mestečka sa nachádza kompletne zrekonštruovaný rodinný dom - penzión s fungujúcim ubytovaním, len cca 12 km od Banskej Štiavnice. Zaručený pravidelný príjem bez zbytočných investícií navyše, ponúka možnosť rozšíriť podnikanie, alebo ho využívať aj na súkromné účely. Penzión sa nachádza v objatí krásnej prírody a liečivá voda termálnych kúpeľov Sklené Teplice je známa po celom Slovensku. Objekt bol kompletne zrekonštruovaný, resp. nanovo postavený a kolaudovaný v roku 2010. Zariadený a rekonštruovaný s ohľadom pre fungovanie úspešnej ubytovacej prevádzky čomu zodpovedá jeho vysoký štandard. K dispozícii štyri ubytovacie jednotky, ktoré majú vlastnú kúpeľňu s WC, kuchyňu a samostatný vchod. Ďalšie štyri sú využívané na trvalé bývanie. Celkovo tu je 7x kúpeľňa, 8x obytná izba, 5x jedálenský kút a spoločenská miestnosť s krbom. Dve krásne terasy, jedna loggiu a jeden balkón. Súčasťou domu je aj sauna a náležia k nemu štyri parkovacie miesta a garáž. Privedené sú všetky inžinierske siete, vrátane plynu, ktorý sa využíva na vykurovanie a obecnej vody. Je tu možnosť kúriť aj tuhým palivom v krbe. Odpady sú riešené žumpou. Celý objekt je zabezpečený bezpečnostným alarmom. Jedinečná investičná príležitosť a miesto ako stvorené na oddych a regeneráciu. Veľkou výhodou je zabehnuté ubytovanie s dobrým menom a pravidelnými klientmi. Poskytuje zaručený príjem, keďže ubytovanie funguje niekoľko rokov a predáva sa aj so svojim menom. Je zaregistrované na viacerých portáloch a má TOP hodnotenia. Okrem toho je tu možnosť výrazne rozšíriť ubytovacie kapacity na 20 lôžok.. Výhodou sú tiež nízke prevádzkové náklady. Tiež je možnosť zriadiť si tu aj reštauračné či iné zariadenie, keďže v minulosti objekt slúžil aj ako pizzeria. ● Okolie nehnuteľnosti: Obec Sklené Teplice má kompletnú občiansku vybavenosť a láka turistov z celého okolia vďaka liečivým, termálnym prameňom. Okrem toho je na skok vyhľadávané mesto Banská Štiavnica, ktoré poskytuje rekreačné vyžitie nielen v lete, ale aj v zime. Je obľúbeným strediskom rekreácie vďaka krásnej prírode, histórií a kultúrnemu životu. ● Celkový dojem makléra: Výborná investícia, s okamžitým príjmom, zabehnutou prevádzkou a dobrým menom. Top lokalita, pekné prostredie, dobrá občianska vybavenosť. Možnosť bývať aj podnikať zároveň. Sú len niektoré z mnohých výhod tejto ponuky. ● Základné údaje: Úžitková plocha: 315m2 Pozemok: 440 m2 Elektrina: 220/380 V Odpady: žumpa Kúrenie: plyn, tuhé palivo Konštrukcia objektu: kváder Orientácia: juhozápad Parkovanie: 4 miesta + garáž Kolaudácia: 2010 Vzdialenosti do okresných miest: Banská Štiavnica 12 km, Žiar nad Hronom 16 km ● Cena nehnuteľnosti: 367 900 € Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Exkluzívne vám ponúkame na predaj rodinný dom ponúkajúci moderné bývanie s krásnym pozemkom priamo v Banskej Štiavnici v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou. Dom je priestranný s veľkorysou dispozíciou otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu. Cena : 299000€ Základné údaje: - lokalita -Banská Štiavnica, Okrúhla -veľkosť pozemku -1150 m2 -zastavaná plocha – 181 m2 -počet izieb – 7 -orientácia –čelná strana domu je na západ -kúrenie –tepelné čerpadlo aj krb pre atmosféru Popis nehnuteľnosti: -prízemie: veľká prechodná chodba s výstupom na balkón, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou , kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC , sauna , šatník. -medziposchodie: priestranná pracovňa s výstupom na prednú terasu, spálňa, práčovňa s výstupom na zadný dvor, dielňa -poschodie: veľká herňa- posilňovňa , 3x izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Kvalitná sedlová strecha s krytinou Tehlový dom zo zateplením ( nobasil 8cm) Kvalitné keramické podlahy takmer v celom dome Moderná kuchyňa zo zabudovanými spotrebičmi ( mikrovlnná rúra, elektrická rúra, elektrická platňa, digestor, chladnička, mraznička... ) stolovanie pre 4+4 osoby. Plastové okná a dvere v celom dome Schodištia a zábradlia drevené Káblová televízia ,internet Všetky inžinierske siete +vlastná studňa Technická miestnosť s tepelným čerpadlom a kotlami Veľká udržiavaná okrasná záhrada Altánok so zabudovanou letnou kuchynkou pre 6-10 os. 3x miestnosť na náradie Parkovisko pre 3 autá Kamenný plot po obvode pozemku Železné okrasné brány Okolie nehnuteľnosti: V blízkosti je všetko na čo si môže človek spomenúť. Dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie s mestom (20min na pešo je centrum). viac o živote v Banskej Štiavnici nájdete na www.banskastiavnica.eu Bonus: Ideálne dispozičné riešenie domu. Tichá lokalita 7 minút na pešo do školy, škôlky, obchodu, k zástavke MHD,ŽSR . Nízke mesačné náklady 250€/5os. Parkovanie na vlastnom pozemku. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia Cena energií: 250 Euro / mesiac

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2x izba, terasa Úžitková plocha: bytu je 64 m2, terasa 25 m2 Obývacia izba spojená s kuchyňou , kúpeľňa s WC, spálňa, šatník, technická miestnosť , terasa, pivnica , celková výmera aj s terasou a zimnou záhradou 89 m2 Poschodie: vyvýšené prízemie POPIS Predstavujem Vám exkluzívnu príležitosť – útulný 2-izbový byt s výnimočným výhľadom, nachádzajúci sa v časti Horný Slavkov, pod Starým Smokovcom. Tento priestranný byt s orientáciou na juhovýchod vám poskytne komfort a pohodlie, aké len ťažko nájdete. S celkovou rozlohou 64 m2 a štýlovou terasou rozkladajúcou sa na 25 m2, máte dostatok priestoru na relax, stretnutia s priateľmi či rodinné chvíle. Interiér bytu je premyslene usporiadaný a zahŕňa predsieň, modernú kuchyňu s priľahlou jedálňou, ktorá plynulo prechádza do obývacej izby, útulnú spálňu, kúpeľňu s WC, šatník a technickú miestnosť. Maximálny tepelný komfort vám zabezpečuje samostatný plynový kotol. ENERGIE a POPLATKY: * 100 € CENA a PLATBA: - cena bytu je 159.900.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Poloha tejto nehnuteľnosti ponúka veľa možností využitia - či už si túto oázu pohody vyberiete pre rekreáciu, dočasné bývanie, komerčný prenájom alebo dokonca ako trvalé bývanie, rozhodne nebudete ľutovať. Horný Slavkov je vzdialený približne 3 kilometre od Starého Smokovca. Najbližšia diaľnica je D1, ktorá je vzdialená približne 5 minút cesty autom. Neďaleko sa nachádza zastávka autobusu aj Tatranskej elektrickej železnice. Vaše bývanie vo Vysokých Tatrách môže byť bližšie, ako si myslíte. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Pokojné miesto na relax alebo bývanie vo Vysokých Tatrách. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia Cena energií: 100 Euro / mesiac

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký rodinný dom v pôvodnom stave v obci Veľké Kozmálovce, okres Levice. CENA: 89 900 € ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Veľké Kozmálovce * veľkosť pozemku: 1093 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 190 / 122 m2 * počet izieb: 4 * pivnica: 32 m2 * orientácia: čelná strana domu na severozápad * energetická náročnosť: B, kúrenie plynom * mesto Levice: 10 km * mesto Nitra: 47 km * spojenie: SAD, ŽSR, cesta 1. triedy, diaľničný obchvat POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Nehnuteľnosť je v pokojnej, okrajovej časti obce na rovinatom pozemku. * Prízemie: chodba, hosťovská izba, veľká obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, schodisko na poschodie a do pivnice * Poschodie: schodisko na prízemie, chodba s výstupom na povalu a na terasu situovanú do záhrady, 2 x detská izba, v jednej výstup na balkón situovaný do ulice a spálňa * sedlová strecha s pôvodnou krytinou * tehlový dom * podlahy v miestnostiach drevené parkety, v chodbe, kuchyni, špajzi a kúpeľni dlažba * pôvodná kuchyňa s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, špajza * stolovanie pre 6 osôb * plastové okná a dvere v chodbe, v celom dome pôvodné drevené s vonkajšími roletami * veľká záhrada s 2 terasami s možnosťou prekrytia * garáž a parkovacie státie pre 3 autá * hospodárska prístavba murovaná, drevená, drevená udiareň * zavedený optický internet * všetky inžinierske siete, okrem kanalizácie BEZPEČNOSŤ RD: * Nehnuteľnosť je oplotená po celom obvode pozemku OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie s mestom. Viac o živote v obci: https://www.velkekozmalovce.sk/ BONUS: * tichá lokalita, 11 minút pešo do škôlky, 8 minút pešo do obchodu, k zastávke SAD a ŽSR * výborná dostupnosť do Levíc, do Nitry aj dialničným obchvatom * nízke mesačné náklady: 200 €/5 osôb, parkovanie na vlastnom pozemku Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, okrajovej časti obce, na rovinatom a slnečnom pozemku. Rodinný dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických trás, cyklotrás a voľný čas je možné vyplniť aj rybolovom, alebo vodnými športami vo viacerých vodných zdrojoch v okolí (rieka Hron, priehrada na rieke Hron), ale aj kúpaním sa i plávaním na neďalekých kúpaliskách (kúpalisko a kemping Margita Ilona, minerálne a termálne kúpalisko Santovka, termálne kúpalisko Podhájska). Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie. Pre Vašu čo najlepšiu predstavu sme v inzercii pripravili vizualizáciu obývačky, spálne a kuchyne, video nehnuteľnosti vrátane videa dronom. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia Cena energií: 200 Euro / mesiac

Ponúkam Vám exkluzívne na predaj investičný stavebný pozemok v intraviláne mesta Veľké Kapušany. VŠEOBECNE: Lokalita: Veľké Kapušany Ulica: Staničná/Mlynská Vybudovaná asfaltová pred pozemkom Dostupnosť železnice len 100m od pozemku POPIS POZEMKU: * pozemok sa nachádza v tichej časti * je slnečný a rovinatý * je určený na výstavbu priemyselných hál, skladov a iných podobných objektov. PLOCHA A ROZMERY: * rozloha pozemku je 8754 m2 INŽINIERSKE SIETE: * IS: v blízkosti pozemku PLATBA: - cena pozemku je 131.500 ,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame na predaj prevádzkovú budovu (KOLAUDÁCIA 2010) na pozemku o veľkosti 2 418m2 na ul. Na piesku ROZLOHA POZEMKU *2 418m2 z toho 315m2 zastavaná plocha (kód funkcie 502) *veľkosť pozemku a umistnenie budovy ako aj dimenzovanie prípojok umožňuje ďalšiu vystavbu na pozemku DISPOZÍCIA PRÍZEMIE *260,69m2 *vstup, vstupná hala so schodiskom, samostatné WC pre mužov aj ženy, sprchovací kút, technická miestnosť - kotolňa, kuchynka, 5x kancelária, 2x príručný sklad - archív, garáž pre dva automobily + 2x technický sklad DISPOZÍCIA POSCHODIE *252,05m2 *hala so schodiskom, samostatné WC pre mužov aj ženy, kuchynka, 5x kancelária, zasadacia miestnosť, 2x príručný sklad - archív DISPOZÍCIA POVALOVÝ PRIESTOR *258,40m2 *hala so schodiskom, 5x miestnosť, vodovodné aj odpadové prípojky pripravené na hygienické zariadenia POPIS BUDOVY *kolaudačné rozhodnutie právoplatné r.2010 *budova bola využívaná ako sídlo firmy *vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom teplej vody *objekt je vybavený mestkou vodou a odkanalizovaním, elektroinštaláciou, rozvodom pre telefón, plynoinštaláciou, ústredným vykurovaním a bleskozvodom *celý objekt je izolovaný proti zemnej vlhkosti *vstupné dvere a všetky okná sú plastové PARKOVANIE *je zabezpečené priamo v areláli na vlastnom pozemku, alebo bezproblémové parkovanie pred vstupom na pozemok (verejné pod obchvatom) LOKALITA *rýchle napojenie na diaľnicu na všetky smery *v okolí sa nachádza veľa nových bytových domov a administratívnych budov CENA *na vyžiadanie Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka nadčasové unikátne bývanie v bezprostrednej blízkosti Národného parku Slovenský raj v lokalite Čingov, vzdialenej len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. Projekt „Stará vodáreň“ v rámci revitalizácie objektu ponúka nadštandardné 2 a 3 izbové byty v modernom industriálnom štýle s veľkorysou podlahovou výmerou v uzavretom oplotenom areáli s parkovaním. Rozmanitá ponuka bytov s podlahovou plochou od 55,5 m2 do 120,4 m2 uspokojí aj náročného záujemcu. V ponuke je 16 klasických bytov, 5 slnečných mezonetových bytov, 10 moderných bytov s galériou s krásnym výhľadom na mesto alebo les. Z celkového počtu 31, je 10 dvojizbových a 21 trojizbových bytov. Ku každému bytu prislúcha terasa, loggia alebo balkón. Útulný 2 izbový byt s balkónom v modernom industriálnom štýle s podlahovou plochou o rozlohe 55,5 m2 je najmenší byt projektu „Stará vodáreň“ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2- izbový byt s balkónom (č. 12) Obec: Smižany Úžitková plocha: 46,9 m2, balkón 8,6 m2 Poschodie: 2/3 Orientácia: SV Začiatok stavebných prác – marec 2024 Ukončenie stavebných prác – jún 2025 + kolaudácia DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, izba, balkón - nachádza sa na 2. poschodí bytového domu - na balkón je vstup z obývacej izby POPIS BYTU: - predáva sa v stave holobyt - sadrové omietky, sadrokartónové podhľady - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút - v chodbe je priestor na vstavanú skriňu -bezpečnostné protipožiarne dvere - okenné konštrukcie sú kombináciou plastových profilov a hliníkových konštrukcií v antracitovej farbe - vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, samostatný vývod na elektrický sporák - na balkónoch a lodžiách keramická mrazuvzdorná dlažba, na terasách na úrovni terénu zo zámkovej dlažby - podlahové teplovodné kúrenie regulované centrálnym ovládačom pre bytovú jednotku - optický internet BYTOVÝ DOM: - dva hlavné vchody do budovy - parkovanie v uzavretom oplotenom areáli - výťah, sklad, kočikáreň - parkovacie miesto, garáž, pivničná kobka - odvetranie je zabezpečené centrálnou vzduchotechnickou jednotkou - zateplenie fasády v hrúbke 150mm - zdroj teplej úžitkovej vody a vody na vykurovanie je sústava tepelných čerpadiel systému vzduch voda CENA a PLATBA:
 - v cene sú započítané kompletné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára - financovanie projektu je zastrešené bankou ČSOB, výška úveru až do 90% kúpnej ceny bez potreby znaleckého posudku a bez poplatku za spracovanie úveru LOKALITA:: Čingov je oblasť v Slovenskom raji nachádzajúca sa v blízkosti obce Smižany, len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. Lokalita láka turistov zo širokého okolia, pretože ponúka zaujímavé celoročné turistické vyžitie. Stredisko poskytuje stravovacie, ubytovacie aj doplnkové služby. Projekt je situovaný v tichej lokalite, obklopenej zeleňou s čerstvým vzduchom v pokojnom a bezpečnom prostredí neďaleko rieky Hornád v nadmorskej výške 489 m n. m.. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sú všetky potrebné úrady, inštitúcie a služby, materské, základné a stredné školy, divadlo, kiná, detské ihrisko, športoviská, nemocnica, lekáreň, obchodné a nákupné centrum, reštaurácie, hokejový štadión, plaváreň, kúpalisko, zastávka pravidelnej autobusovej dopravy, železničnej dopravy a MHD, lyžiarske strediská, turistické chodníky, novovybudovaný cyklochodník do turistického strediska Podlesok v Slovenskom raji.