Xpert Reality s.r.o.

Prenájom nezariadená Garzonka 29m2 v Šamoríne na Hlavná ul. Byt je kompletne zrekonštruovaný. max. 2 osoby. Preferuje sa dlhodobo! Cena nájmu je 450,-Eur Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť 1x nájom + 1x kauciu + 1x poplatok rk.

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na prenájom 3 izbového čiastočne zariadeného rodinného domu v obci Veľké Dvorníky. Dom je priestranný, moderný ktorý sa nachádza neďaleko centra dediny. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a dominujú v ňom prírodné farby. Dom je vhodný na pobyt pre párov, pre rodinku alebo pre jednotlivcov. V dome sa nesmie fajčiť. Dom je možné prenajať aj s jedným malým domácim miláčikom. Celková výmera nehnuteľnosti je 90 m2. Dom je vybavený a zariadený ako je na fotkách. Nájomca má k dispozícii parkovacie miesto v uzavretom dvore. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je slnečný dvor, tiché prostredie a vnútorné parkovanie. Veľké Dvorníky je mimoriadne obľúbená aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Dispozičné riešenie: 2 x spálňa, obývačka, šatník, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a s toaletou+ sprchový kút, technická miestnosť VOĽNÝ OD SEPTEMBRA Dom ponúkam na bývanie pre inteligentných a najmä bezkonfliktných záujemcov so schopnosťou platenia nájomného (pracovné zmluvy, stály príjem, informácie o pracovnej činnosti ) na minimálne 1 rok bývania. Nájom s réžiou 850,- € / mesiac . (PRÍPADNÉ PREPLATKY SA VRACAJÚ NÁJOMNÍKOM ). Pri prebratí domu sa uhrádza 2 x kaucia + prvé nájomné. PODMIENKY PRENAJÍMATEĽA: + v byte sa nesmie fajčiť + majiteľ si prenecháva právo výberu nájomcu Malé domáce zvieratá povolené! Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197 701 alebo mailom:r aso@xpertreality.sk Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody veru. Stačí prezvoniť. Dáme do dlhodobého prenájmu inteligentný čiastočne zariadený 3 izbový byt v Komárne, ulica Hlboká.Nachádza sa na 1. poschodí. Byt je čiastočne zariadený (rohová sedačka a konferenčný stolík, vstavané velké skrine a šatníky, obývacia stena, predsieňový nábytok, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, klimatizácia, infrapanel). SMART vybavenie: Home Assistant, inteligentné zariadenie, svetlá a led pásky s možnosťou ovládania hlasom, telefónom a centrálnym tabletom, google home zariadenie. Cena 690 € s réžiou, +1 mesačná kaukcia.

Predaj Administratívna budova v Gabčíkove - Lekáreň Budova s rozlohou 324m2 na pozemku s rozlohou 395m2 sa nachádza v uzavretom prostredí, v susedstve je plánovaná výstavba Domova dôchodcov. V areály sa nachádza ešte Zdravotnícke Rehabilitačné centrum, ktore riadne funguje. V Budove ešte dočasne funguje lekáreň. Samotná budova je v pôvodnom stave z roku 1969 podľa znaleckého posudku. Budova je založená na betónových základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 400mm a priečky hr. 150mm. Stropy sú monolitické železobetónové. Strecha plochá, krytina asfaltové natavovacie pásy, klampiarské konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka brizolitová. Vnútorné omietky hladké vápenno cementové. Okná vchodové a balkónové dvere plastové s izolačným sklom, z vnútornej strany namontované hliníkové žalúzie. Vykurovanie teplovodné na zemný plyn. Rozvody vykurovania oceľové, vykurovacie telesá liatinové rebrové. Ohrev teplej vody elektrický zásobníkový ohrievač. V miestnostiach je namontovaná klimatizácia. Technický stav a opotrebovanie je priemerné veku. Z boku budovy sú garáze, sklady. Majiteľ vlastní pozemok len pod budovou. Ostatné pozemky ako aj príjazdová cesta je vo vlastníctve Obce Gabčíkovo. Možnosť rôzného druhu využitia, podĺa potrieb nového majiteľa. Cena nehnuteľnosti je 160.000,-Eur

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj štandardný - skolaudovaný - samostatný 4 izbový RD s krytou terasou v obce Horná Potôň. Dom je postavený z moderných, kvalitných materiálov tak, aby spĺňal všetky požiadavky zákazníka. Celková úžitková plocha bez terasy v rozlohe 95 m2 + terasa 18m2 , zastavaná plocha s terasou v rozlohe 125 m2 a výmera pozemku je 420m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa spojená s jedálňou a s obývacou izbou, krytá terasa. Cena štandardu zahrňava: - Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - Elektrické podlahové kúrenie regulovateľné v každej miestnosti samostatne -2x toaleta - Kompletné vybavenie kúpeľne z toho 1 kúpeľňa s vaňovým kútom, a 1 kúpeľňa so sprchovým kútom - Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu , chladničku , digestor a sporák ) - Parketovaná podlaha - Interiérové dvere - Sádrokartón a strojová omietka stropov a stien - Maľovanie na bielo - Vlastný bojler - Predpríprava na alarm, internet a tv, na krb - Predpríprava na elektrickú bránu na pohon - Zámková dlažba - Kompletné bariérové oplotenie, predu brána - Parkovacie státie pre 2 autá Dom je napojený na elektriku, na žumpu (10m3). Pitná voda je privádzaná zo studne. Lokalita: Obec je v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda 10km a hlavného mesta 45km po R7 s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. CENA: 235.000,- Eur. V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať Tel.: 0918498973 alebo mailom: molnarova@xpertreality.sk

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj štandardný - skolaudovaný - samostatný 4 izbový RD s krytou terasou v obce Horná Potôň. Dom je postavený z moderných, kvalitných materiálov tak, aby spĺňal všetky požiadavky zákazníka. Celková úžitková plocha bez terasy v rozlohe 95 m2 + terasa 18m2 , zastavaná plocha s terasou v rozlohe 125 m2 a výmera pozemku je 420m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná toaleta, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa,  technická miestnosť, kuchyňa spojená s jedálňou a s obývacou izbou, krytá terasa. Cena štandardu zahrňava: - Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - Elektrické podlahové kúrenie regulovateľné v každej miestnosti samostatne -2x toaleta - Kompletné vybavenie kúpeľne z toho 1 kúpeľňa s vaňovým kútom, a 1 kúpeľňa so sprchovým kútom - Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu , chladničku , digestor a sporák ) - Parketovaná podlaha - Interiérové dvere - Sádrokartón a strojová omietka stropov a stien - Maľovanie na bielo - Vlastný bojler - Predpríprava na alarm, internet a tv, na krb  - Predpríprava na elektrickú bránu na pohon - Zámková dlažba - Kompletné bariérové oplotenie, predu brána - Parkovacie státie pre 2 autá   Dom je napojený na elektriku, na žumpu (10m3). Pitná voda je privádzaná zo studne. Lokalita: Obec je v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda 10km a hlavného mesta 45km po R7 s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. CENA: 235.000,- Eur. V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať Tel.: 0918498973  alebo mailom: molnarova@xpertreality.sk

prenájom 1i zariadeného bytu v Šamoríne na Mestskom Majeri. Byt je k dispozícii. Cena nájmu je 500,-Eur vrátane zálohových energií. Pri podpise sa platí 1x nájom + 1x kaucia + 1x poplatok pre rk.

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Veľké Dvorníky na pozemku s rozlohou 1850 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1971 z tehál. Je podpivničený so sedlovou strechou. Ponúkaná nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2009 ... strecha bola menená minulý rok. Dispozičné riešenie rodinného domu: - Vchod - Kuchyňa, špajza - 3 izby - sú priestranné a svetlé - Kúpeľňa spolu s toaletou - Spoločný vchod do pivnice a na povalu Inžinierske siete rodinného domu: - verejný vodovod, verejný plynovod, verejná kanalizácia, elektrika, vlastná vŕtaná studňa Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Rodinný dom je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný. Cena: 210 000€ © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Linda Esztergályos Mobil: +421 911 234 656 E-mail: esztergalyos@xpertreality.sk Cena energií: 53 Euro / mesiac

Predaj 3i Rodinný dom v obci Kyselica okres DS. Rodinný dom je jednopodlažný, prízemný, nepodpivničený, bez ďalšieho podkrovného priestoru. Hlavný vstup domu je orientovaný smerom k miestnej spevnenej komunikácii smerom na severovýchod. Dom je prístupný aj cez terasu na juhozápadnej strane. Zastrešenie je tvorené sedlovou strechou s plnými valbami s minimálnym spádom strechy 25 stupňou. Pôdorys má rozmery: 13,40bm x 7,30bm, Zastavaná plocha rodinného domu je 97,82m2 a terasa 14,6m2. Úžitková plocha je 79,28m2. Rodinný dom je napojený na verejnú elektrickú sieť podzemnou elektrickou prípojkou. Zdrojom pitnej vody je existujúca vŕtaná studňa. Vnútorná kanalizácia je napojená do izolovanej žumpy 25m3. Kúrenie je podlahové vodové na elektrický kotol + zásobník na ohrev teplej vody. V dome je nainštalovaný alarm. Vonkajšie žalúzie v obývačke elektrické na diaľkové ovládanie a v ostatných častiach s mechanickým ovládaním. Okná a vchodové dvere plastové - biele. Pozemok ma pekných 772m2 + 99m2 je zastavaná časť. Oplotený, veľa zelene. Na pozemku sa nachádza je záhradný domček cca 4bm x 4bm, drevený z osb dosiek, zvonka omietnutý, plne elektrizovaný. Vhodné na záhradné náradia. Oplotenie s prednej časti je murovaný plný plot s bránkou a bránou na diaľkove otváranie. Dom sa nachádza vo veľmi kľudnej časti obce Kyselica. Mesačná réžia je elektrina cca 150,-Eur + žumpa. V izbách sa nachádza zabudovaný nábytok, ktorý je súčasť domu. Kuchynská linka - priestranná, varná doska, el. rúra, chladnička nie je. Cena Rodinného domu je 239.900,-Eur Preferuje sa 20% časť peňazí z vlastných zdrojov Treba vidieť! Cena energií: 150 Euro / mesiac

Predaj 1i zariadený byt 36m2 v Šamoríne na Mestskom majeri. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu. Preferujú sa vlastné zdroje! Nie Úver!

Prenájom 1i zariadený byt 36m2 v Šamoríne na Mestskom majeri. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu. Cena nájmu je 500,-Eur/mesiac. Pri podpise sa hradí + 1x nájom + 1x kaucia + 1x poplatok rk.

Ste pár alebo rodina s deťmi, ktorý hľadá bývanie a zároveň si chce oddýchnuť od rušného mesta a byť aj v jeho blízkosti? V tom prípade je ten rodinný dom určený pre VÁS ! Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľky nehnuteľnosti ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe s pekným pozemkom v novej časti v obci Trhová Hradská s dobrým dopravným napojením na otvorenú novovybudovanú rýchlostnú cestu R7. Dvojpodlažný RD bol kolaudovaný v roku 2012. Rodinný dom sa nachádza na 254 m2 pozemku, úžitková plocha domu je 88 m2,vonkajšia krytá terasa 15 m2 a záhradný domček na náradie. K domu prislúcha aj garáž + parkovacie státie pre 2 autá. IS : vodovod, elektrina, studňa a žumpa. Vykurovanie RD je riešené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré je nastaviteľné v každej miestnosti. V dome je aj klimatizácia. Dispozične dobre riešený rodinný dom, kde denná obývacia časť je situovaná na prízemí domu a nočná časť je na poschodí. Dispozičné riešenie domu: na prízemí sa nachádza vstupná hala so šatníkom a odkladacím priestorom pre obuv, ďalej toaleta aj s umývadlom, malá špajza a priestranná obývacia izba ktorá je spojená s kuchyňou s výstupom na terasu/na dvor. Schodisko na horné podlažie, kde sa nachádza :spálňa, ďalšie 2 izby a kúpeľňa s vaňou s toaletou a práčkou a bojlerom na teplú vodu s práčkou a bojlerom na teplú vodu. Celé prízemie je pokrytá keramickou dlažbou a plávajúcimi parketami. Okná a vchodové dvere sú plastové, okná s izolačným dvoj sklom, okná sú opatrené interiérovými aj vonkajšími žalúziami. Strecha domu je šikmá pultová. Dom je vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu bez nutných investícií. Dom je v osobnom vlastníctve. Kúpou je hneď voľný alebo podľa dohody. Nízke mesačné náklady do 137€ (3 os.) Vykurovanie zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Budúci majiteľ určite ocení tiché a pokojné prostredie vidieka s perfektnou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda. CENA : 155 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel: 0918197701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + dom je obývateľný + nízke náklady na bývania + dobrá občianska vybavenosť + príjazdová cesta /asfalt/ + slušní susedia + klimatizácia + tiché prostredie + priestranný dom + 3 samostatné a nepriechodné izby + parkovanie v garáži a parkovanie pre ďalšie autá pred domom + čiastočne zariadený + pekná upravená záhrada, krásny zatrávnený pozemok, krásne stromy okolo domu + veľká terasa 15 m2 + záhradný domček + vlastná studňa + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Ak hľadáte dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita disponuje dobrým občianskym vybavením: škola, škôlka, pekáreň, obchody, potraviny, reštaurácia, kaderníctvo a ďalšia občianska vybavenosť. Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj novostavbu nadštandardného 3 izbového bytu v rezidenčnom komplexe Park pod Kolibou na ulici Pod Vtáčnikom. Ponúkaná nehnuteľnosť okrem veľkorysej výmery ponúka pokojné a plnohodnotné bývanie či už pre jednotlivcov, alebo rodinu s deťmi v lokalite, ktorá ponúka okrem svojej funkčnosti s dôrazom na kvalitu, komfort a bezpečnosť v uzavretom areály, ktorý slúži len pre rezidentov ... zároveň aj dostatok zelene a taktiež súkromia. Lokalita, jedinečná architektúra týchto štvorpodlažných víl a v neposlednom rade aj samotný interiér ponúkaného bytu je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj pre náročného klienta ... s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, či už pri samotnom projekte ako aj pri dotváraní interiéru daného bytu ... svojou veľkorysou výmerou ... dômyselným dispozičným riešením ... dostatočnému presvetleniu ... Vďaka týmto prednostiam a taktiež moderným technológiám získate komfortné nadštandardné bývanie v priamom dosahu krásnej prírody a zároveň mesta, ktoré si zamilujete hneď na prvý pohľad. • • • P O P I S N E H N U T E Ľ N O S T I • • • Byt je situovaný na 1 poschodí ( 2NP ) s výťahom ... na poschodí sa nachádzajú len dva byty ... ponúka celkovo 98 m2, z čoho samotný byt má výmeru 83 m2, terasa 11m2 a murovaná pivnica 4m2. Svojou dispozíciou ponúka efektívne rozdelenie dennej časti od nočnej a taktiež nadštandardné prevedenie v modernom duchu ... dominantou tejto nehnuteľnosti je denná časť, ktorú tvorí veľký otvorený priestor pozostávajúci z kuchynskej časti, jedálne a obývacej časti s východom na terasu. Podlahy sú laminátové v jednom tóne v rámci celého bytu, okrem kúpeľne a toalety, kde je dlažba ... kúrenie je podlahové, regulovateľné termostatom umiestneným v chodbe. Nábytok v interiéri je vyrobený na mieru, prispôsobený každodenným potrebám. K dispozícií sú moderné technológie a prevedenia s dôrazom na kvalitu a komfort, ktoré svojou funkčnosťou, efektivitou a nadčasovým dizajnom nepochybne oslovia aj nového majiteľa ... Byt sa predáva kompletne zariadený s dvoma parkovacími státiami. • • • D I S P O Z I Č N É R I E Š E N I E • • • Ako som už spomínala ... byt svojou dispozíciou ponúka efektívne rozdelenie dennej časti od nočnej . Pri vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, ktorá je vybavená dostatkom úložného priestoru ... odtiaľto po pravej strane prejdeme do dennej zóny, ktorú tvorí veľký otvorený priestor pozostávajúci z kuchynskej časti, jedálne a obývacej časti s východom na terasu. Ďalej zo vstupnej chodby po ľavej strane prejdeme dlhým koridorom do nočnej zóny, ktorá disponuje dvomi samostatnými izbami ... v rámci koridoru je po pravej strane situovaná kúpeľňa, samostatná toaleta a ďalšia miestnosť, kde je umiestnená práčka. • • • L O K A L I T A • • • Park pod Kolibou je skvelou voľbou pre moderný a plnohodnotný život, nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre milovníkov prírody, krásnych výhľadov a ničím nerušeného života. cena nehnuteľnosti: 430.000 eur © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk Facebook: https://www.facebook.com/xpertreality

Prenájom nezariadený1i byt (29m2) v Šamoríne na Hlavnej ul. Byt v súčastnosti prechádza rekonštrukciou. Bude volný od 1.5.2024 Nachádza sa na 4 poschodí s výťahom a na východnej strane, ranné slnko. Dispozícia: predsieň, kúpelňa, (vaňa) + toaleta, kzchyňa, obávačka so spáľnou. Preferuje sa len dlhodobý prenájom! Pri podpise je nutné zložiť 1x nájom + 1x kauciu + 1x poplatok rk. Fotky sú ilustračné!

Realitná kancelária Xpert  Reality ponúka na predaj novostavbu nadštandardného  3 izbového bytu v rezidenčnom komplexe Park pod Kolibou na ulici Pod Vtáčnikom. Ponúkaná nehnuteľnosť okrem veľkorysej výmery  ponúka pokojné a plnohodnotné bývanie či už pre jednotlivcov, alebo rodinu s deťmi v lokalite, ktorá ponúka okrem svojej funkčnosti s dôrazom na kvalitu, komfort a bezpečnosť v uzavretom areály, ktorý slúži len pre rezidentov ... zároveň aj dostatok zelene a taktiež súkromia.      Lokalita, jedinečná architektúra týchto štvorpodlažných víl a v neposlednom rade aj samotný  interiér ponúkaného bytu je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj pre náročného klienta ... s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, či už pri samotnom projekte ako aj pri dotváraní interiéru daného bytu ... svojou veľkorysou výmerou ... dômyselným dispozičným riešením ... dostatočnému presvetleniu ... Vďaka týmto prednostiam a taktiež moderným technológiám získate komfortné nadštandardné bývanie v priamom dosahu krásnej prírody a zároveň mesta, ktoré si zamilujete hneď na prvý pohľad. • • •  P O P I S   N E H N U T E Ľ N O S T I  • • •      Byt  je situovaný na 1 poschodí ( 2NP ) s výťahom ... na poschodí sa nachádzajú len dva byty ... ponúka celkovo 98 m2, z čoho samotný byt má výmeru 83 m2, terasa 11m2 a murovaná pivnica 4m2. Svojou dispozíciou ponúka efektívne rozdelenie dennej časti od nočnej a taktiež nadštandardné prevedenie v modernom duchu ... dominantou tejto nehnuteľnosti je denná časť, ktorú tvorí veľký otvorený priestor pozostávajúci z kuchynskej časti, jedálne a obývacej časti s východom na terasu.     Podlahy sú laminátové v jednom tóne v rámci celého bytu, okrem kúpeľne a toalety, kde je dlažba ...  kúrenie je podlahové, regulovateľné termostatom umiestneným v chodbe.  Nábytok v interiéri je vyrobený na mieru, prispôsobený každodenným potrebám.     K dispozícií sú moderné technológie a prevedenia s dôrazom na kvalitu a komfort, ktoré svojou funkčnosťou, efektivitou a nadčasovým dizajnom nepochybne oslovia aj nového majiteľa ...    Byt sa predáva kompletne zariadený s dvoma parkovacími státiami. • • •  D I S P O Z I Č N É  R I E Š E N I E  • • •    Ako som už spomínala ... byt svojou dispozíciou ponúka efektívne rozdelenie dennej časti od nočnej .  Pri vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, ktorá je vybavená dostatkom úložného priestoru ...  odtiaľto po pravej strane prejdeme do dennej zóny, ktorú tvorí veľký otvorený priestor pozostávajúci z kuchynskej časti, jedálne a obývacej časti s východom na terasu. Ďalej zo vstupnej chodby po ľavej strane prejdeme dlhým koridorom do nočnej zóny, ktorá disponuje dvomi  samostatnými izbami ... v rámci koridoru je po pravej strane situovaná kúpeľňa, samostatná toaleta a ďalšia miestnosť, kde je umiestnená práčka. • • •  L O K A L I T A  • • •       Park pod Kolibou je skvelou voľbou pre moderný a plnohodnotný život, nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre milovníkov prírody, krásnych výhľadov a ničím nerušeného života.       cena nehnuteľnosti: 430.000 eur © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.      Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.      • SLUŽBY •      Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií.      • FINANCOVANIE •      Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru.      • KONTAKT •      Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk Facebook: https://www.facebook.com/xpertreality

Súrne hľadám pre konkrétneho klienta samostatný rodinný dom vhodný na rekonštrukciu v Dunajskej Strede a okolí do 10 km. Podmienka je pozemok minimálne 500 m2. Cena záleží od lokality, stavu domu a rozlohy. Dopyt je vážny. Ak vlastníte podobnú nehnuteľnosť a chcete ju predať neváhajte ma kontaktovať. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0918197701 alebo mail: raso@xperteality.sk

Ponúkam Vám na predaj 3 izbového rodinného domu s pivnicou v obci Etreho Kračany. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 120 m2 a výmera pozemku 908 m2. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, dispozične riešený: predsieň, chodba,obývačka, 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa, technická miestnosť v pivnici. Výbava rodinného domu: - kúrenie s kotlom na tuhé palivo, v každej miestnosti radiátori - elektrický bojler na teplú vodu - vlastná studňa - kúpeľňa a WC, odvádzanie odpadovej vody je riešené do vlastnej žumpy Obec Kračany má dobrú občiansku vybavenosť : MŠ, ZŠ, pošta, obchod JEDNOTA , výborné autobusové spojenie do Dunajskej Stredy. V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať tel.: alebo mailom: takacs@xpertreality.sk

Xpert Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj 5 izbový radový rodinný dom na 4 árovom pozemku vo veľmi tichej lokalite na sídlisku "západ" v meste Dunajská Streda. Rodinný dom je celý podpivničný, povala sa dá využiť ako úložný priestor. Rodinný dom je čiastočne zrekonšruovaný. Úžitková plocha domu je cca. 300 m². Dom je postavený z kvádra so sedlovou strechou. Kúrenie je plynové, teplovodné s radiátormi. Zdroj teplej vody je z plynového bojlera. Pozemok je rovinatý s asfaltovou prístupovou cestou. - Dispozícia domu: - 1NP: predsieň, toaleta, chodba, kuchyňa s výstupom na terasu, špajza, obývacia izba, vstup do garáže. - 2NP: spálňa, 3x samostatná izba, kúpelňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou - 3NP: povala s možnosťou zobytnenia - IS: elektrina 220/380V, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. - Výhody: super lokalita, 1 sused, výborná občianská vybavenosť - všetko je v blízkosti - Materská škola, základná škola, obchody, reštaurácií, nemocnica, neštátne ambulanice...... - Dom je bez ťarchy. - Cena: 205 000€ © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Linda Esztergályos Mobil: +421 911 234 656 E-mail: esztergalyos@xpertreality.sk

Predaj prerobený 2i byt, (pôvodne 1izbový) o rozlohe 50m2 v Šamoríne na Gazdovskom rade. Byt je kompletne prerobený a zariadený. Nachádza sa na 2 nadzemnom poschodí v tehlovej bytovke. V schodisku nie je výťah. K bytu patrí bakón s výstupom z obývačky. V suteréne murovaná pivnica. Bytovka bola postavená a kolaudovaná v roku 2007. Nachádza sa v centre mesta Šamorín. Predáva sa kompletne so zariadeným. Pri važnej dohode, dohoda istá! Vhodné aj na investíciu. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Prenájom obchodného priestoru s všestranným využitím. Na prenájom ponúkame veľkorysý obchodný priestor s viacerými možnosťami využitia, vhodný najmä pre podnikateľské účely vrátane mäsiarstva a potravinárstva. Tento priestor sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s ľahkým prístupom z hlavných komunikačných ciest. Vlastnosti priestoru: Veľkosť a rozloha: 75m2 Priestor disponuje dostatočnou veľkosťou pre rôzne podnikateľské aktivity, vrátane mäsiarstva a potravinárstva. Vybavenie: K dispozícii je sociálne zariadenie, kancelária, chladiaci box, klíma a ďalšie potrebné vybavenie pre prevádzkovanie obchodného podniku. Vstupy: Priestor má 2 vstupy, čo umožňuje flexibilný prístup pre zákazníkov a zamestnancov. Parkovanie: Sú k dispozícii parkovacie miesta pre zákazníkov a zamestnancov, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s vynikajúcim prístupom z hlavných komunikačných ciest. Táto lokalita poskytuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov. Podmienky prenájmu: Cena nájmu: 750,-eur bez dph + energie / Depozit 2.000,-eur Dostupnosť: Priestor je k dispozícii ihneď po dohode o podmienkach nájmu. Viac informácií o priestore a možnostiach prenájmu poskytneme na požiadanie. Ak máte záujem o tento všestranný obchodný priestor, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na spoluprácu a možnosť vám poskytnúť ideálne riešenie pre vaše podnikateľské potreby. Telefónne číslo: +421 911 044 850 Email: nemeth@xpertreality.sk Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností Cena energií: 200 Euro / mesiac

XpertReality Vám ponúka čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Dunajská Streda na Nemešszegskej ulici. LOKALITA : Lokalita v samom centre mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (v blízkosti sú obchody, škola, škôlka, reštaurácia, MHD, fitnes, oddychová zóna-park). V blízkosti je nákupné centrum MODRÝ DUNAJ, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. •SLUŽBY• Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. •FINANCOVANIE• Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. Kontakt: Ladislav TAKÁCS Mobil: +421 907 419559 E-mail: takacs@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk Facebook: https://www.facebook.com/xpertreality Cena energií: 200 Euro / mesiac

Predaj Priemyselný - Skladový - výrobný areál na ulici Bratislavská v meste Šamorín o rozlohe 6130 m² na ulici Bratislavská v meste Šamorín. Vedľa hlavnej cesty smer BA - DS - KN. stavba: Skladovo - výrobný objekt o rozlohe 1280 m² Spevnené - betónové plochy a trávnaté porasti o rozlohe 4850 m². Územnoplánovacia Informácia: Určené ako plochy slúžiace pre umiestnovanie areálov priemyselnej výrovy, skladového hospodárstva a podnikateľských aktivít bez rušivého vplyvu na okolie. Podľa priestorového usporiadania: - max. podlažnosť je 2NP + podkrovie, resp. posledné ustupujúce podlažie /12m. - Index zastavanosti: 60 - Koeficient zelene: 20% Objekt je napojený na všetky inžinierské siete: Elektrina, Kanalizácia, Voda a plyn + optická sieť V budove objektu je aj sociálne zázemie ako (kuchyňa, sprcha, šatne, toalety.) Budova bola postavená v roku 1967. Prístavba socialných časťí bola postavená v roku 2000. Napojenie na dialnicu R7 je cca 7 minút od objektu. Možnosť odčlenenia zadného čistého pozemku o rozlohe cca 1000m2 za 120,-Eur/m2 Cena celej nehnuteľnosti je 850.000,-Eur

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o z poverenia majiteľa nehnuteľnosti exkluzívne ponúka na predaj samostatnú garáž v radovej zástavbe garáží na Zelenej ulici v centre mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 18 m2 a disponuje so železnou bránou otváranou ručne. Lokalita je vysoko frekventovaná a okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne obchody či služby, Mestský Úrad, lekáreň, pošta, kaviarne, potraviny, s dobrou dopravnou dostupnosťou. CENA: 16 500,- € V cene je zahrnutá provízia RK. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0918197701 alebo mail: raso@xpertreality.sk Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší a vy spokojní.

Prenájom obchodného priestoru s všestranným využitím. Na prenájom ponúkame veľkorysý obchodný priestor s viacerými možnosťami využitia, vhodný najmä pre podnikateľské účely vrátane mäsiarstva a potravinárstva. Tento priestor sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s ľahkým prístupom z hlavných komunikačných ciest. Vlastnosti priestoru: Veľkosť a rozloha: 75m2 Priestor disponuje dostatočnou veľkosťou pre rôzne podnikateľské aktivity, vrátane mäsiarstva a potravinárstva. Vybavenie: K dispozícii je sociálne zariadenie, kancelária, chladiaci box, klíma a ďalšie potrebné vybavenie pre prevádzkovanie obchodného podniku. Vstupy: Priestor má 2 vstupy, čo umožňuje flexibilný prístup pre zákazníkov a zamestnancov. Parkovanie: Sú k dispozícii parkovacie miesta pre zákazníkov a zamestnancov, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s vynikajúcim prístupom z hlavných komunikačných ciest. Táto lokalita poskytuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov. Podmienky prenájmu: Cena nájmu: 750,-eur bez dph + energie / Depozit 2.000,-eur Dostupnosť: Priestor je k dispozícii ihneď po dohode o podmienkach nájmu. Viac informácií o priestore a možnostiach prenájmu poskytneme na požiadanie. Ak máte záujem o tento všestranný obchodný priestor, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na spoluprácu a možnosť vám poskytnúť ideálne riešenie pre vaše podnikateľské potreby. Telefónne číslo: +421 911 044 850 Email: nemeth@xpertreality.sk Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností

Príležitosť na bývanie ktoré sa neodmieta. Slnečný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite je pripravený na predaj. Štýlové bývanie. Krásny byt ktorý je vyladený do posledného detailu. Zaujímavosti o byte: * Kompletná rekonštrukcia bytu od podlahy až po strop. Bezpečnostné dvere. * Nadštandardný byt a exkluzívne zariadenie * Veľkým BENEFITOM je, že sa predáva komplet zariadeny * Nábytok vyrobený na mieru * 3 izb. byt 78,21m2 + 3,25lodžia + 1,25m2 pivnica * Vstavané skrine * Kuchynská linka so stavanými spotrebičmi * Vonkajšie žalúzie. Vnútorné žalúzie. Sieťky na oknách. * V blízkosti bytovky je škola, škôlka, obchody, samotné centrum.Parkovanie vždy dostupné. Ako veľké plus a veľkým benefitom je kvalitné zariadenie bytu, od podlahy až po strop kompletná rekonštrukcia. Byt pre náročných klientov ako stvorený. Galanta má výbornú občiansku vybavenosť. Pýši sa krásnym Esterházy kaštieľom ktorý je srdcom mesta Galanta. Kaštieľ je v nádhernom parku, kde si určite radi vychutnáte voľné chvíle len na skok od bytu. Ako sa hovorí, Domov si nekúpite ten musíte zažiť. Tento byt Vám určite poskytne zážitok a krásne Nové Bývanie. Cena nehnuteľnosti :146.000eur Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatky za overenie podpisov u notára, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás na obhliadke. Cena energií: 190 Euro / mesiac

Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou s elektrickou bránou po kompletnej rekonštrukcii s prístupom z dvoch ulíc v kľudnej časti Gabčíkova s upraveným pozemkom o výmere 724 m2 s uličnou šírkou 17m. Ponúkaná nehnuteľnosť bola postavená v 70. rokoch z klasických materiálov - pálenej tehly. Samotný dom, ktorého súčasťou je aj garáž má zastavanú plochu 168 m2 ... k dispozícií je aj murovaná letná kuchyňa s krytým posedením so zastavanou plochou 24 m2. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s valbovou strechou bez podpivničenia. Pred 10 rokmi prešiel dom kompletnou obnovou interiéru aj exteriéru ... v rámci tejto obnovy bola menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie ( plynový kotol, boiler 120l, radiátory ), plastové okná v obojstrannej hnedej farbe, vchodové dvere, interiérové dvere + zárubne, podlahy v celom dome, kúpeľňa s toaletou ... parkety v izbách boli nanovo menené pred necelými piatimi rokmi, taktiež kuchynská linka ... minulý rok bol interiér dispozične upravený, čím vznikla ďalšia izba. Dom disponuje kamerovým systémom ... predpríprava na alarm. Čo sa týka vonkajšej časti domu, tak bola menená strešná krytina ( škrídla ), zateplenie strechy aj samotneho domu, nová fasáda, zámková dlažba. IS: elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia ... taktiež je k dispozícií aj studňa ... optika. Interiér domu, ktorý slúži na bývanie pozostáva: • vstupná chodba s rozmermi 1, 8m x 3,5m • technická miestnosť s rozmermi 2m x 2m • spálňa s rozmermi 4,5m x 4,6m • obývačka s rozmermi 4,5m x 4,6m • detská izba s rozmermi 2,6m x 3,8m • koridor s rozmermi 2m x 3,8m • kuchyňa s rozmermi 2,5m x 4,6m • detská izba s rozmermi 2,8m x 3m • kúpeľňa s toaletou s rozmermi 1,8m x 2,5 • Súčasťou domu so samostatným vstupom z vonku je aj • garáž 4,6m x 3,5m • technická miestnosť 1,8m x 3,8m •, kde je umiestnený kotol ... odtiaľto je výstup aj na povalu ... • chodba 1,8m x 3,8m • , ktorou prejdeme aj do • garáže 3,5m x 4,6m • ... ďalšia • miestnosť 3,3m x 3,3m •, ktorá slúži momentálne ako odklací priestor. Ďalším samostatným vstupom z vonku je k dispozícií aj menšia pivnica. Exteriér - záhradná časť je parkovo upravená ... v prednej časti v rámci oploteného pozemku sú parkovacie státia pre 2 autá, garáž je situovaná v zadnej časti domu so samostatným vstupom cez bránu ... v záhradnej časti nájdeme zopár mladých ovocných stromov ako je marhuľa, slivka, nektarinka, hruška, jabloň, čerešňa ... vo vyvýšenom záhone sú vysadené jahody ... nájdeme tu aj maliny, čierne ríbezle, ostružinu. Taktiež tu máme už spomínanú letnú kuchyňu s krytým posedením ... pieskovisko pre deti ... priestor pre bazén so spevnenou plochou ... voliéru pre psíka. Mesto Gabčíkovo ponúka príjemne a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou infraštruktúrou. Nájdete tu všetko potrebné :) ... ak by predsa len nie, tak Dunajská Streda je na skok :). cena: 214 990 eur © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk Facebook: https://www.facebook.com/xpertreality

Súrne hľadám pre môjho klienta priestor pre využitia na športové účely 100 - 60 m2 v Dunajskej Strede . Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0918197701 alebo mail: raso@xperteality.sk

Predaj stavebný pozemok o rozlohe 450m2 v Kalinkove. Rozmery pozemku sú šírka 15bm x dĺžka 30bm. Pozemok sa nachádza priamo vedľa asfaltovej cesta. Blízko je voda, kanalizácia a elektrina. Cena pozemku je 300,-Eur/m2. Možnosť odpočtu DPH. Parcelné číslo 12/6, kat. Kalinkovo Možnosť dokúpiť aj väčší pozemok do 900m2 Pri važnom záujme, dohoda možná!

Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj na priestor veľkorysý 5i rodinný dom v kľudnej časti mestečka Gabčíkovo s ideálnym pozemkom o výmere 605 m2 s uličnou šírkou 16m. Ponúkaná nehnuteľnosť je z 90. rokov postavená z klasických materiálov - tehla, kváder. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou s kompletným podpivničením so zastavanou plochou 137 m2. Za posledné 3 roky prešiel dom výraznou rekonštrukciou interiéru, v rámci ktorej bola urobená na novo elektroinštalácia a vodoinštalácia, nový boiler 150l, nové plastové okná + vchodové dvere, interiérové dvere, podlahy v celom dome, kúpeľňa a toaleta, stierky, maľovka. Čo sa týka zovňajšku rodinného domu, tak tiež sa začali práce na fasáde +z jednej strany aj zateplenie ... Dom je napojený na elektriku, plyn, mestskú vodu, kanalizáciu ... taktiež je k dispozícií aj studňa ... optika. Dom pozostáva z priestrannej vstupnej chodby ... piatich izieb, ktorými sú obývacia izba spojená s kuchyňou a štyri samostatné izby ... ďalej tu máme samostatnú špajzu s výstupom na povalu, komoru, kúpeľňu vybavenú vaňou, umývadlom a samostatnú toaletu. Kúrenie je riešené plynovým kotlom napojeným na radiátory s termostatom na regulovanie teploty umiestneným v chodbe. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova so zastavanou plochou 27m2, kde je započatá rekonštrukcia ... nájdeme tu aj altánok na posedie s rodinou, či priateľmi :) ... v záhradnej časti nájdeme zopár mladých ovocných stromov. Mesto Gabčíkovo ponúka príjemne a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou infraštruktúrou. Nájdete tu všetko potrebné :) ... ak by predsa len nie, tak Dunajská Streda je na skok :). cena: 185.000 euro © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Petra Remžíková Mobil: +421 905 769 748 E-mail: remzikova@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk Facebook: https://www.facebook.com/xpertreality

Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj INTELIGENTNÚ NOVOSTAVBU - samostatne stojací 4 izbový rodinný dom s plochou strechou s fotovoltaikou a garážou pre 2 autá, nabíjacou stanicou pre elelktrické autá a krásnou záhradou na skok od Dunajskej Stredy v obci Dolný Bar. Samotný rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 140 m2 + terasa 15 m2, je postavený z klasických materiálov tehla Porotherm 30 profi s plochou strechou ... situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 1100 m2. Svojím praktickým a plne využiteľným dispozičným riešením ponúka plnohodnotné bývanie pre všetky vekové kategórie v tichom prostredí s priamym dotykom prírody. Taktiež ponúka smart home systém, ktorý je špeciálne navrhnutý tak, aby ste mohli ovládať takmer všetky aspekty Vašho domáceho prostredia z ľubovoľného miesta kdekoľvek a tým pádom vedie k pohodliu, energetickej efektívnosti, bezpečiu a k celkovo vyššiemu štandartu života. Dom svojím praktickým dispozičným riešením je rozdelený na dennú a nočnú zónu. Pozostáva z troch samostatných izieb ... priestrannej dennej časti, ktorá sa skladá z otvorenej obývacej izby priamo prepojenej z kuchynskou časťou, kde nájdeme aj špajzu, ktorú určite ocení každá gazdinka :) ... z dennej časti máme výstup aj na zastrešenú terasu, ktorá je oázou pokoja a oddychu s množstvom zelene ... Do domu vstupujeme priestrannou chodbou. Odtiaľto vstupujeme priamo do otvorenej dennej zóny, kde nájdeme aj krb, táto časť je prepojená s kuchynskou časťou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou na mieru vrátane elektrospotrebičov ...nechýba ani špajza a priestor pre stolovanie ... Podlahy v celom dome sú riešené parketami v jednom tóne, okrem chodby, kúpeľne a kuchyne, kde je dlažba.. Dom disponuje drevenými oknami v hnedom prevedení, sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami ... kúrenie je podlahové, kamerový systém + alarm, a nechýba ani klimatizácia, ktorá je situovaná v dennej zóne. Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia + studňa Exteriér okrem krásne udržiavanej záhrady so zavlažovacím systémom s množstvom zelene, okrasných kríkov a kvetín ... ponúka aj príjemné posedenie na terase. Murovaný domček na náradie ... a taktiež garáž pre 2 autá a parkovacie státia pre dve autá pri dome v rámci oploteného pozemku ... Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálných kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Cena: 299 900 € © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Linda Esztergályos Mobil: +421 911 234 656 E-mail: esztergalyos@xpertreality.sk

Predaj orná pôda o rozlohe 270.000m2 v Senci. Kataster Svätý Martin. Orná pôda a lesné pozemky. Príjazdová cesta je poľná nespevnená. Dobrá Investícia! Predáva sa to len v celku. Cena je 5,50Eur/m2