AAA-real / SK property s.r.o.

Tento rodinný dom o rozlohe 104,6m2, ktorý sa nachádza v malebnej obci Blahová, Vám zaručí oddych po náročnom pracovnom dni. Tiché prostredie, priateľská susedská komunita a výborná občianska vybevnosť, ideálne miesto na život. V blízkosti nájdeme krásne lesy, Malý Dunaj, ale aj golfové ihrisko, či MALKIA park. Záleží už iba na Vás, či uprednostňujete aktívny relax, alebo súkromie vo svojej záhrade. V obci sa nachádzajú potraviny a materská škola so slovenským vyučovacím jazykom. Rodinný dom je naozaj výborne dispozične riešený. Je rozdelený na dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu v zádverí nájdeme vstupnú halu o rozlohe 5m2 a hosťovské zázemie s toaletou a sprchovým kútom o rozlohe 2,4M2. Dennú časť tvorí kuchyňa spojená s obývačkou o rozlohe 32,4m2 a teda poskytne dostatok priestoru na rodinné večery pri filme, ale aj nedeľné obedy. V obývačke sa nachádza aj predpríprava na krb, ktorý dá rodinnej pohode úplne iný rozmer. Z obývačky vyjdeme na terasu, ktorá má 21m2 a výhľad na celý pozemok. Ideálne miesto na rannú kávičku, alebo poobedné grilovanie s priateľmi. Pri obývačke sa nachádza miestnosť o výmere 4,5m2, ktorú môže nový majiteľ využiť ako komoru, alebo šatník. V nočnej časti okrem druhej kúpeľne nájdeme aj technickú miestnosť/práčovňu, čo znamená, že vo Vašej kúpeľni Vás nebude rušiť kotol, práčka, ani iné technické vybavenie, ktoré dokáže pôsobiť rušivo v inak dokonalom interiéri. V nočnej časti nájdeme aj tri spálne - 12,9m2, 14,20m2 a 13,43m2. Všetky izby sú krásne presvetlené a ponúkajú dostatok miesta aj na odkladací priestor. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov, zateplený. V dome sa nachádza aj predpríprava na alarm, kamerový systém, kliematizáciu. A teraz Vám predstavíme dominantu tejto ponuky - pozemok. Rozloha pozemku je 750m2, je rovinatý a ponúka veľa možností využitia. Či už ste bazénoví oddychovači, alebo vášniví zberači domácej úrody, na tento pozemok sa zmestí naozaj všetko. Veľkou výhodou je členenie pozemku - najväčšia časť záhrady sa nachádza za domom, lemuje pravý kraj domu a ústi do veľkej predzáhradky. Celý pozemok je oplotený betónovým plotom, čo zaručí súkromie. Pred domom sa nachádza aj parkovanie pre 2 autá, v okolí je však dostatok miesta na parkovanie pre Vašu návštevu. Nehnuteľnosť je v prevedení holodom, vieme zabezpečiť pri dostupnosti materiálov podľa Váho výberu dokončenie do jedného mesiaca na kľúč. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode +421 948 731 161

Ponúkame Vám na predaj domy od 160 000 eur v štandarde a skolaudované. Cena vrátane provízie pre RK. Pre viac info a aktuálnu ponuku od developerov ma kontaktujte telefonicky +421 948 731 161

Ponúkam nehnuteľnosť vhodnú pre prevádzkovanie domu pre seniorov, hotel, eventy... Kompletne vybavená. Viac info mailom, telefonicky na +421 948 731 161

MARIÁNKA - Exkluzívna ponuka plne funkčného penziónu v obci Marianka len 15 km od Bratislavy. Penzión o rozlohe 1300m2 (zastavaná plocha 700m2) pozostáva z 13 izieb a kúpeľní, štyroch krbov, troch menších kuchýň priamo v izbách, disponuje aj jednou veľkou kuchyňou dvomi saunami . Na prízemí sa nachádza bazén, krásna vináreň, spoločenská miestnosť s premietaním. Vonku je krb/gril s altánkom, 2x garáž pre 4 automobily, parkovanie vonku pre 6 áut. K penziónu prislúcha terasa z izby o rozlohe 160m2, terasa z penziónu 40m2, terasa z izby 10m2 ( s výhľadom na jazierko). V penzióne sú kované zábradlia, Versace nábytok a zrkadlá, veľká kuchynská linka z mramoru. Obec Marianka - je najstaršie pútnické miesto na Slovensku, jeho pôvod a história je sčasti zahalená legendami, teda veľmi zaujímavé pre turistov. Cena na vyžiadanie u makléra p.Tóthovej +421948731161. Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti na vyžiadanie V kúpnej cene sú zahrnuté komplexné služiby vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie.

Maklér Izabela Tóthová Vám ponúka ku kúpe 2 parcely v obci Chorvátsky Grob pre výstavbu RD. Rozmer parciel je od 730 -900m2. Prípojky sa nachádzajú na pozemku. Pre viac informácií a obhliadky ma kontaktujte telefonicky na +421 948 731 161 alebo mailom.

Maklér Izabela Tóthová Vám ponúka ku kúpe 15 parciel v obci Hviezdoslavov s prípojkami , v obci je povolená 30 percentná zastavanosť . Rozmer parciel je od 730 -1400m2. Pre viac informácií a obhliadky ma kontaktujte telefonicky na +421 948 731 161 alebo mailom.

Izabela Tóthová Vám ponúka krásne 2 podlažné 5 izbové rodinné domy v blízkosti jazera v obci Veľký Biel. Kvalitne postavené rodinné domy pre náročných klientov, ktorí ocenia spojenie pokojnej lokality v súkromnom areáli s výbornou dostupnosťou do mesta Senec a Bratislava. Dôraz kladený na kvalitu prevedenia, materiál a precízne vyhotovenie stavby so zmyslom pre praktické detaily - predprípravy - detailne zdokumentovaný postup výstavby. Výstavba domov je vzdialená iba cca 10 metrov od brehu jazera, svoje ratolesti však máte vždy v bezpečí - celá výstavba je oplotená v súkromnom areály so súkromnou cestou a s bránou na diaľkové ovládanie. Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu za doplatok. Domy sú skolaudované v 5/2023. Na výber sú 4 skolaudované identické domy: RD 1, RD 2, RD 3, RD 4 (každý z domov má 5 izieb, 2 kúpeľne, 3 WC) Rozloha pozemkov: Cena: RD 1: 262 m2 + 98 m2 RD 1: 250.900 € RD 2: 173 m2 + 98 m2 RD 2: 249.900 € RD 3: 184 m2 + 98 m2 RD 3: 249.900 € RD 4: 194 m2 + 98 m2 RD 4: 251.900 € Rodinné domy sú 5 izbové s terasou na poschodí o výmere 8,75m2 , disponujú dvomi kúpeľnami a troma toaletami. Úžitková plocha tvorí 104 m2 terasu na prízemí tvorí ideálnych 21m2.´ Pozemky sa veľkosťou pohybujú od 270-360m2 , plus k nehnuteľnosti prislúcha aj podiel na súkromnej ceste ktorý je už zahrnutý v cene. Dispozícia : Prízemie: vstupná hala 3,74 m2, samostatné WC 1,46 m2, kuchyňa 6,85 m2, špajza 2,34 m2, obývacia izba 23,29 m2 odkiaľ je aj vstup na terasu 21 m2, spálňa 11,57 m2 s kúpeľňou 4,28 m2 Poschodie: schodisko 4,64 m2, chodba 3,77 m2, izba 7,50 m2, spálňa 13,47 m2, izba 14,01 m2, kúpeľňa 6,94 m2, terasa 8,75 m2. Použité materiály: pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm, vrchná tepelná izolácia 40 cm, okná Salamander SL76, 7-komorové s trojsklom, strecha Blachotrapez antracit – RD5. Rodinné domy sa predávajú v štádiu "bohatšieho" holodomu: *potery vo všetkých miestnostiach, *okná a vchodové dvere, vonkajšie a vnútorné parapety, *steny jeden krát natreté s penetráciou a jeden krát natreté s bielou farbou, *kompletné a funkčné podlahové vykurovanie teplovodné na plyn s možnosťou výmeny kotla na elektrický, *kompletný a funkčný alarm, *kompletný a funkčný domový vrátnik, *kompletné a funkčné elektrické rozvody, vrátane zásuviek a vypínačov, mimo lámp, vonku možnosť pripojenia 400 voltovej zásuvky (pre záhradný domček, bazén) *predprípravu (rozvody elektrické) na elektrické žalúzie a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti *predprípravu na fotovoltaiku *slaboprúdové rozvody vrátane káblov na strechu a internetového kábla na ulicu, *vodovodné a kanalizačné rozvody, vrátane prípravy na Geberit tri krát, funkčnú žumpu so signalizáciou, a položenie kanalizačných rúr za účelom napojenia na verejnú tlakovú kanalizáciu v blízkej budúcnosti, vonkajší vodovod, automatický ventilátor so samost. WC, *kompletné vonkajšie zateplenie, kamennú dlažbu a zábradlie na vrchnej terase, *kompletný systém hromozvodov, *všetky predpísané revízie, *všetky technologické rozvody sú presne zdokumentované, nafotené, na spoločnej komunikácii je brána na diaľkové ovládanie, malá bránka na jednej a aj na druhej strane s zvončekmi, *oplotenie celého areálu, širokú cestu a chodník zo zámkovej dlažby. Inžinierske siete: plyn, elektrina, vodovod, 12 m3 žumpa + príprava na tlakovú kanalizáciu, optický internet. Rada vám pomôžem s financovaním tejto nehnuteľnosti prostredníctvom nášho perfektného hypotekárneho špecialistu. . Garantujeme vrátenie rezervačného poplatku vo výške 90% Nehnuteľnosťou vás rada osobne prevediem po dohode kedykoľvek Ak je vám sympatická prezentácia tejto nehnuteľnosti, teší ma to. Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám budem nápomocná, stačí zavolať. Som realitný maklér a svoju prácu vnímam ako poslanie a zároveň aj ako hobby. Už 6 rokov pomáham klientom s predajom ich nehnuteľností v Bratislave a okolí a som si istá, že pomôžem aj vám. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho

Ponúkam ku kúpe starší ale veľmi zachovalý čiastočne rekonštruovaný rodinný dom umiestnený na rožnom pozemku v tichej ulici mimo hlavnej cesty obce. Prístup na pozemok je riešený veľmi dobre z oboch strán z jednej prostredníctvom veľkej brány vhodnej pre vjazd s autami a druhý vstup riešený formou vstupnej bránky. Plocha pozemku je o výmere 503 m2 zastavanú časť tvorí približne 200m2 dom je vhodne umiestnený a tak je možnosť využia zvyšnej plochy len a len na fantázii a potrebách nových majiteľov ???? Na pozemku sa nachádza aj garáž o výmere 24m2. Dispozícia domu : vstupná chodba , po ľavej strane izba , po pravej strane jedáleň spojená s kuchyňou-špajza , vedľa kuchyne sa nachádza kúpeľňa s vaňou, za jedálňou je situovaná toaleta a druhá predsieň, po pravej strane sa nachádzajú dve samostatné izby jedna využívaná ako obývacia a druhá ako spálňa , dom je z malej časti podpivničený Prípojka: Kanalizácia, obecná voda, elektrina, plyn Náklady pre 4 člennú rodinu Elektrina 40 e/mes. Plyn 150e/mes. Vodné stočné 80e / polrok Vývoz odpadu 60e/ polrok V dome sú menené okná za plastové, elektrina je pôvodná. Rada vám tiež pomôžem s financovaním tejto nehnuteľnosti prostredníctvom nášho zmluvného hypotekárneho špecialistu. Garantujeme vrátenie rezervačného poplatku vo výške 90% Nehnuteľnosťou vás prevedie Izabela Tóthová +421 948 731 161 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ak je vám sympatická prezentácia tejto nehnuteľnosti, teší ma to. Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada vám budem nápomocná, stačí zavolať. Som certifikovaný realitný maklér a svoju prácu vnímam ako poslanie a zároveň aj ako hobby. Už 6 rokov pomáham klientom s predajom ich nehnuteľností v Bratislave a okolí a som si istá, že pomôžem aj vám. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Izabela Tóthová ponúka príležitosť ku kúpe jedinečnej nehnuteľnosti situovanej v pokojnej lokalite m.č. Ružinov na ulici Haburská ktorá je obklopená množstvom zeleňe s nadštandardnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na klientmi preferovanom 3 poschodí bytového domu ktorý je po kompletnej rekonštrukcii(spoločné priestory, výťah..). Bytík je krásny, majitelia majú zmysel pre účelné detaily a praktické využitie miesta. VÝHODY : *kompletná rekonštrukcia *nábytok na mieru *zastrešená loggia *elektrina vyvedená na loggiu *klimatizácia *elektrické žalúzie *nádherná kúpeľňa so zabudovaním odvetrávaním , samostatná toaleta *v celom byte atmosferické/harmonizačné a hlavne úsporné led osvetlenie *nová kuchynská linka -zmena dispozičného riešenia *digestor ma vysoký výkon s vývodom vyvedeným von *vstavané spotrebiče v kuchyni *možnosť pokračovať v prenájme parkovacieho miesta od m.č. doposiaľ je uhradené do 12/23 Ak hľadáte vkusný a praktický byt zároveň v ktorom sa budete cítiť pohodovo tak ma kontaktuje. Stačí sa iba správne rozhodnúť, vybaviť prepis a nasťahovať sa- bývate bez daľších investícií. Rozsah rekonštrukcie: - dispozičné zmeny - nová elektroinštalácia, rozvody vody - nové okná, radiátory, interiérové aj vchodové bezpečnostné dvere - nová sanita, obklady, podlahy - nábytok na mieru - byt sa predáva zariadený Dispozičné riešenie bytu viď. pôdorys v galérii k prislúcha aj priestranná pivničná kobka. Teším sa na Vás , obhliadky sú možné aj počas víkendu.

Izabela Tóthová predstavuje ponuku 4-izbového rodinného domu typu bungalov, v novej zastavenej časti obce, v slepej ulici, blízko od brehu Malého Dunaja. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou vyhotovenia do prevedenia štandard podľa Vášho výberu. Dom je postavený z kvalitných materiálov. -škridľa Antikcoppo -stropná izolácia Isover -zateplený polystyrénom 15cm (fasáda) -kotol Buderus Kondenz -podlahové kúrenie Rehau -plot panelový vzor tehla -okná a dvere z vonka hnedé vnútri bielej farby 90" zosilnené trojsklo -Geberit - wc nový systém odvetrávania tzv. " cez misu" PREDPRÍPRAVA na : - el.žalúzie (kolajník+úložný priestor) - 4x klimatizácia - alarm -kamerový systém -IT siete -komín/krb -vonkajšie podsvietenie Dispozícia a vybavenie domu: V prednej časti domu sa nachádza vstupná chodba , samostatná toaleta, priestranná obývacia izba s krbom odkiaľ je vstup na terasu , technická miestnosť , dalej špajza. Obývacia izba je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Chodbou prejdeme do zadnej časti domu, kde sa nachádza veľkorysá kúpeľňa s predprípravou pre sprchovací kút, vaňu a dvoj umývadlo pre poskytnutie absolútneho komfortu, toaleta, 3 izby, šatník alebo variabilne druhá kúpeľňa podľa Vášho uváženia. Všetky IS na pozemku, kanalizácia vodovod mestský. Výhodou je možnosť čerpania v prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru nakoľko je možné čerpať prostriedky viac krát pred kolaudáciou aj po nej, znalecký posudok zabezpečujeme cez nášho zazmluvneného znalca. Občianska a technická vybavenosť: -Predajňa potravinárskeho tovaru -Pohostinské odbytové stredisko -Predajňa nepotravinárskeho tovaru -Predajňa pohonných látok -Penzión -Telocvičňa -Ihrisko pre futbal (okrem školských) -Knižnica -Pošta -Káblová televízia -Verejný vodovod -Rozvodná sieť plynu -Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých -Komunálny odpad -Využívaný komunálny odpad -Zneškodňovaný komunálny odpad -Základná škola -Materská škola Rada Vám tiež pomôžem s financovaním tejto nehnuteľnosti prostredníctvom nášho zmluvného hypotekárneho špecialistu. Ak je Vám sympatická prezentácia tejto nehnuteľnosti, teší ma to. Ak zároveň uvažujete nad predajom tej svojej, rada Vám budem nápomocná, stačí zavolať. Pomáham klientom s predajom ich nehnuteľností v Bratislave a okolí a som si istá, že pomôžem aj Vám.

Ponúkam vám na predaj jedinečnú príležitosť v novej lokalite IBV Šebastovce - Západ – stavebný pozemok, ideálny pre výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu v tichej a pokojnej časti obce Šebastovce. Tento rovinatý pozemok s výmerou 579,50m2 ponúka dostatok priestoru pre vaše budúce domovské útočisko. Môžete sa tešiť na kompletnú infraštruktúru vrátane rozvodnej elektrickej siete VSD, kanalizácie, vodovodu a prístupových ciest. Časť pozemku (5 až 15%) je vyhradená pre prístupové cesty. Nezabudnite na výhody tejto lokalizácie – iba kúsok od Košíc s mestskou hromadnou dopravou. Obec Šebastovce ponúka nielen kľudné prostredie, ale aj všetky nevyhnutné občianske vybavenia pre pohodlný život. Vďaka skvelej polohe máte rýchly prístup k hociktorému miestu v Košiciach a okolitých oblastiach, vrátane diaľničného obchvatu. Nezmeškajte príležitosť mať svoj vlastný kúsok raja v tejto rastúcej a žiadúcej lokalite! Kontakt: 0917 597 386

AAA Real, exkluzívne ponúka na predaj : novú ešte nepostavenú zateplenú halu-dielňu-garáž. Sendvičové panely/minerálna vlna. Kompletná konštrukcia vrátane spojovacích prvkov a opláštenia. Rozmery 15x10x5mvýška. S tromi vstupnými el. bránami s dvermi a oknami v zadnej časti. Farba exteriéru grafit, interiér biela. CENA : 59.900,- EUR + DPH IHNEĎ VOĽNÝ K DISPOZÍCII ! INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

10% PREDPREDAJNÁ ZĽAVA !! Stavia sa pre vás 6 moderných rodinných domov v úžasnom prostredí pri Herlianskom gejzíry, národnej prírodnej pamiatke, kde sa môžete tešiť na príjemné bývanie a krásne okolie. Predpokladaný termín dokončenia: máj 2026 Lokalita: Nájdete nás 27 km od Košíc v Košickom kraji. Blízkosť Herlianskeho gejzíru, prírodná rezervácie Malé Brdo. Herľany sú obklopené malebnou prírodou, ktorá poskytuje ideálne možnosti na oddych a turistiku. Technické parametre: Rodinné domy sa predávajú v stave holodom. V cene je výstavba prístupovej cesty, prípojky na inžinierske siete a podiel na prístupovej ceste. Stavba: Jednopodlažné, nepodpivničené rodinné domy s úžitkovou plochou 97,88m2 Rozloha pozemkov: od 435m2 do 964,4m2 Dispozícia: 2 x chodba, kúpeľňa, technická miestnosť, wc, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 x samostatná izba, spálňa Zateplenie systémom ETICS, falcovaná plechová strecha IS: Elektrina, obecný vodovod, dažďová kanalizácia, žumpa Parkovanie: Dve parkovacie miesta priamo na pozemku pred domom Ceny s 10% PREDPREDAJNOU ZĽAVOU: Dom „A-6“ (458m2): 221 000 € Dom „B-5“ (500,4m2): 223 000 € Dom „C-4“ (964,4m2): 240 000 € Dom „D-3“ (572,7m2): 225 000 € Dom „E-2“ (489,1m2): 222 000 € Dom „F-1“ (435m2): 220 000 € Vyberte si svoj vlastný kúsok raja v Herľanoch a začnite svoju novú cestu už dnes! Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Kontakt: 0917 597 386

AAA-Real Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný, slnečný, 2,5 izbový byt s loggiou v mestskej časti ,, Sídlisko ,, na ulici Trieda SNP v panelovom bytovom dome. Byt s výmerou 55,90 m2 sa nachádza na 3.poschodí ( 3/4 ) – bez výťahu a je kompletne zrekonštruovaný. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne bytového domu. Dispozičné riešenie : predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, samostatná izba, samostatná izba s loggiou. Rekonštrukcia bytu prebehla v podobe : inštalačné rozvody, murované jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa, kuchynská linka na báze dreva s kameninovým drezom a spotrebičmi, laminátová podlaha v izbách, chodba a kúpeľňa s keramickou dlažbou, plastové okná ,vstupné dvere, plné a presklené interiérové dvere v oblôžkových zárubniach, doskové oceľové radiátory s termoregulačnými hlavicami. Byt sa predáva zariadený. Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom: zateplenie, výmena krytiny, výmena dverných a okenných výplní, zrekonštruované balkóny ... Medzi veľké výhody tohto bytu patrí jeho atraktívna poloha, vyhľadávaná dispozícia a výhodné poschodie, rozloha bytu. Nízke náklady na bývanie. Ďalšie výhody sú aj dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle pripojenie na diaľnicu. V okolí kompletná občianska vybavenosť – obchody, zdravotné zariadenia, MHD, školy, škôlky, športoviská, ihriská... CENA: 145.000,- EUR Informácie a obhliadky: 0910 677 155 prípadne mailom: blazek@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real Vám exkluzívne ponúka na prenájom 1-izbový byt v mestskej časti Fončorda na Tulskej ulici. Byt má rozlohu 30 m² a nachádza sa na 8. poschodí. Výťah k dispozícií. Byt je dispozične riešený: - vstupná chodba so skriňou - zariadená kuchyňa vrátane práčky, chladničky a umývačky riadu - veľká obývacia miestnosť - kúpeľňa s vaňou + WC Byt je zariadený viď foto a voľný od 01.06.2024. Malé domáce zviera povolené. Výborná poloha bytu zaručuje pešiu dostupnosť do obchodného centra na Kyjevskom námestí (pošta, potraviny + rôzne obchody) a v blízkosti je zastávka MHD. Cena nájmu je 480 €/mesiac vrátane energií, TV a internetu. Pri podpise zmluvy sa okrem nájmu skladá aj vratný depozit vo výške nájmu + sprostredkovateľský poplatok vo výške nájmu. Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky volajte alebo píšte na 0910 677 155, prípadne blazek@aaareal.sk. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real, ponúka exkluzívne na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný slnečný, 1 izbový byt s dvoma loggiami na Fončorde – na ulici THK v zateplenom bytovom dome. Byt s výmerou 34 m2 sa nachádza na 10.poschodí (10/11 – dva výťahy k dispozícii ). K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s loggiou, samostatná izba so zatvárateľnou loggiou. Orientácia bytu na východnú svetovú stranu. Byt prešiel rekonštrukciou v podobe : bezpečnostné dvere SHERLOCK , plastové okná, stierky, elektrina v časti bytu, byt je zariadený nábytkom na mieru, jedna loggia je uzatvárateľná, Byt sa predáva kompletne zariadený viď foto ! Bytový dom takisto prešiel rekonštrukciou. Správu bytového domu vykonáva SPRAVBYT s.r.o. Medzi veľké výhody tohto bytu patrí jeho atraktívna poloha vyhľadávaná dispozícia a výhodné poschodie, rozloha bytu. Nízke náklady na bývanie. Ďalšie výhody sú aj dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle pripojenie na diaľnicu. V okolí kompletná občianska vybavenosť – obchody, zdravotné zariadenia, MHD, školy, škôlky, športoviská, ihriská... CENA:115.000,- EUR. Ihneď voľný !!! Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

Ponúkam na predaj rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu o celkovej výmere 680m2, ktorý sa nachádza v intraviláne obce Banka, ktorá je súčasťou mesta Piešťany. Pozemok je umiestnený v zastavanej zóne obce, hneď pri ceste, z ktorej je možný prístup na pozemok. Na hranici pozemku sú všetky IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky. CENA ZA POZEMOK zahŕňa kompletnú právnu starostlivosť.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom len na skok od Košíc v obci Kokšov-Bakša. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny. Popis nehnuteľnosti: Izby: 4 izby (spálňa, 2 detské izby), obývačka Vybavenie: komora, 2x šatník, technická miestnosť Kúpeľne: osobitné WC a kúpľňa Vonkajšie priestory: terasa Plochy: Pozemok o rozlohe 538 m², úžitková plocha domu 116 m², zastavaná plocha 142 m². V cene nie je zahrnutý podiel na prístupovej ceste. Výhody nehnuteľnosti: Lokalita: dom je situovaný v obci ktorá je vzdialená autom len 15 min. od Košíc. Terasa: užívajte si súkromie a čerstvý vzduch na krásnej terase, ideálnej na letné grilovanie a relaxáciu. Možnosť dokončenia RD do stavu holodom. Vybavenosť: Dom je napojený na elektrinu, má prístup k pitnej vode a je vybavený 10 kubíkovou žumpou. Budúce Možnosti: Kanalizácia: plánuje sa pripojenie na verejnú kanalizáciu, čo zvyšuje pohodlie bývania. Cena: 199 500 € Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. CENA ZA DOM zahŕňa právnu starostlivosť a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Kontakt: 0905 163 131 Mail: beno@aaareal.sk

Hľadáte kancelárske priestory so samostatným dvorom? Potrebujete oddelené kancelárie s vlastnou internetovou sieťou ? Máme pre vás skvelú ponuku prenájmu kancelárskych priestorov v dvojpodlažnej budove na Južnej Triede v Košiciach. Tieto priestory sa nachádzajú na 2. poschodí a sú ideálne pre podnikateľov, ktorí si potrebujú vytvoriť profesionálnu a funkčnú pracovnú atmosféru. Priestory sa skladajú z 4 pomerne veľkých kancelárií s celkovou výmerou 118,9m2. Tieto priestory vám poskytnú dostatok miesta pre vaše pracovné potreby a zároveň flexibilitu pri prispôsobení podľa vášho biznisu. V prenájme je zahrnutých 10 parkovacích miest, ktoré sú súčasťou areálu a nevyžadujú žiadne dodatočné úpravy exteriéru. Toto zabezpečí dostatočné parkovacie možnosti pre vašich zamestnancov a návštevníkov. Cena prenájmu zahŕňa náklady spojené s užívaním priestorov, vrátane kúrenia, vody, odpadu a upratovania. Náklady na elektrickú energiu nie sú zahrnuté v cene a budú vyúčtované na základe zálohových platieb a skontrolované raz ročne na základe skutočnej spotreby. Táto lokalita na Južnej Triede v Košiciach je dobre prístupná a ponúka vynikajúce možnosti pre váš podnikateľský rast. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie podnikateľské subjekty, ktoré vytvárajú živú a dynamickú obchodnú atmosféru. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť prenajať si kancelárske priestory v Košiciach na Južnej Triede. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte všetky výhody, ktoré tieto priestory môžu priniesť vášmu podnikaniu. Viac informácií pri obhliadke. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom.

AAA-Real , ponúka na prenájom samostatnú nepriechodnú Izbu s výmerou 20 m2 a terasou o výmere 15 m2 nachádzajúcu sa na prízemí rodinného domu na Dolnej ulici priamo v centre mesta. K izbe prislúcha spoločná kuchyňa, kúpeľňa a WC. Medzi veľké výhody tejto ponuky patrí jeho atraktívna poloha vo vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti škôlka, škola, ihriská, cyklotrasa, nákupné a zdravotné stredisko, autobusová a trolejbusová zastávka. CENA NÁJMU: 330,- EUR s energiami ( 1 osoba ) alebo 350,- EUR s energiami pre ( 2 osoby ) PRI PODPISE SA PLATÍ : jeden mesačný nájom 330,-EUR/350,- EUR + vratný depozit 330,-EUR/350,- EUR + sprostredkovateľský poplatok pre realitnú kanceláriu ! IZBA VOĽNÁ IHNEĎ. ŽIADOSŤ O OBHLIADKY PROSÍM FORMOU MAILOM INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinky@aaareal.sk kasinsky.aaareal@gmail.com . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real, ponúka EXKLUZÍVNE ( LEN MY ) na predaj priestranný 3 - izbový byt v centre mesta na Bakossovej ulici – Banská Bystrica s 3 LOGGIAMI A 1 BALKÓNOM. Rozloha bytu je 73,6 m² a nachádza sa na 3 poschodí. POPIS BYTU: - vstupná chodba, obývacia časť, kuchynská časť, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC, komora. Aktuálny stav: vymenená elektroinštalácia - medené vodiče, plastové okná, nové stierky v 3 izbách, nové rozvody vody, kuchyňa a jadro je v pôvodnom stave. K bytu prináleží murovaná pivnica s rozlohou 2,3 m². Medzi najväčšie výhody tohto bytu patrí jeho atraktívna poloha vo vyhľadávanej časti centra pár metrov od námestia s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena bytu 183.000,- € Bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru, prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. Informácie a obhliadky Slavomír Gemer, mobil: 0908 911 146. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK A A A Real Horná 19 Banská Bystrica 974 01

Ponúkame Vám príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho 3-izbového bytu typu VNKS v Sásovej na Javorníckej ulici v Banskej Bystrici. Rozloha bytu je 71 m2 a nachádza sa na 6. poschodí, kam Vás pohodlne vyvezie výťah. Hlavné výhody tohto bytu: Pôsobivý výhľad na prírodu: Vychutnajte si úžasný výhľad na okolitú prírodu priamo z veľkej loggie. Toto miesto sa stane vaším obľúbeným miestom na oddych po náročnom dni.Nízke náklady na energie: S nákladmi na energie iba 150 € mesačne si môžete byť istí, že vás na prevádzku bytu nečakajú žiadne veľké investície.Vlastná pivnica: Praktická pivnica poskytuje dostatok miesta na uskladnenie vašich vecí a zabezpečuje, že váš byt zostane stále uprataný.Dobré dispozičné riešenie: byt pozostáva zo vstupnej chodby, detskej izby, obývacej izby a priestrannej spálne, kuchyne s loggiou, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Každý člen rodiny si nájde svoj súkromný kútik.Byt sa predáva zariadený, takže nemusíte rozmýšľať o nákupe nového nábytku. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať nové bývanie. Tento byt je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pohodlí a blízkosti prírody. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť pre svoj nový domov. V bytovom dome tento rok prebehla rekonštrukcia v podobe : výmena výťahu, rekonštrukcia schodiska v najbližšej dobe je pripravovaná montáž bezpečnostného kamerového systému. Bytový dom takisto disponuje solárnym panelom na streche – čo zaručuje znížené náklady. Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tomto krásnom 3-izbovom byte. CENA: 164.990,- EUR. Možnosť HÚ. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský : 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky@aaareal.sk alebo kasinsky.aaareal@gmail.com Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk Cena energií: 150 Euro / mesiac

AAA-real, ponúka na predaj pekný 3-izbový apartmán (BYT) v bytovom dome AD KAMZÍK na Donovaloch – Apartmánový bytový dom má vlastnú recepciu vedľa ktorej je aj reštaurácia a nachádza sa hneď vedľa Donovalkova a Patty Ski, má dobrú dostupnosť na zjazdovky Záhradište a Nová hoľa. Apartmán s výmerou 72,4 m² vrátane balkónov sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby ,priestrannej obývačky spojenou s kuchyňou, z dvoch samostatných spální , samostatnej kúpeľne ( vaňa ) a WC ,každá izba má výstup na balkón. Apartmán sa predáva komplet zariadený vid foto . V kuchyni sú vstavané spotrebiče: chladnička , mikrovlnná rúra , varná doska a umývačka riadu. V apartmáne je vlastné elektrické kúrenie a výroba teplej vody je bojlerom . S apartmánom sa predáva aj priestranné parkovacie miesto nachádzajúce sa v garáži . Apartmán je vhodný pre rodinné využitie ale aj ako investičný na krátkodobé prenájmy , keďže v bytovom dome sa nachádza recepcia. VOĽNÝ IHNEĎ. CENA: 249.000,- EUR, vrátane garážového státia. ODPORÚČAM OBHLIADKU . Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-Real, ponúka exkluzívne na predaj, pozemky o celkovej výmere cca 18880 m2 nachádzajúce sa v katastrálnom území SELCE len 10 minút jazdy autom od Banskej Bystrice. Pozemky evidované v extraviláne s celodenným slnkom, s krásnym výhľadom na Šachtičky ideálne pre možnú budúcu výstavbu. V obci Selce je kompletná občianska vybavenosť. Všetky IS v blízkosti pozemku. Prístup k pozemkom po asfaltovej komunikácii. CENA: 750.000,- EUR . Cena na dohode možná ! Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real exkluzívne, ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Zvolenská Slatina , nachádzajúci sa 10km od Zvolena. Výmera pozemku je 1300 m2. Úžitková plocha domu je 139 m2. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom typu Bungalov v zastavanej časti obce. Dispozičné riešenie : vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu ( s prekrytím ) tu sa nachádza aj krb, spálňa ( s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a šatníkom), dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a WC. Na pozemku sa takisto nachádza veľká garáž pod ktorou sa nachádza pivnica. Ďalšie informácie : - dom ma podlahové kúrenie ( zdroj plynový kotol ) - ohrev vody cez plynový kotol - drevené okná - v dome sa nachádza krb na tuhé palivo - strecha väzníková - škridlová - terasa prekrytá lamelovou Pergolou - je napojený na verejnú kanalizáciu - zateplený - pred domom zámková dlažba - záhrada má vybudovaný zavlažovací systém - dom má vlastnú studňu napojenú na úžitkovú vodu s využitím aj na zavlažovanie - v záhrade je skleník a vyvýšené záhony na pestovanie - náklady caa130,- eur vrátane plynu, elektriny a vody - v dome je zavedený internet Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do mesta . Obec má kompletnú občiansku vybavenosť CENA: 389 000 €. VOĽNÝ OD IHNEĎ!!! Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

Nubia Aqua Beach rezort: Niekoľko faktov prečo by ste si mali vybrať nehnuteľnosť v tomto rezorte: Nubia Aqua Beach Resort je 4-hviezdičkový hotelNachádza sa priamo na pláži s celkovou rozlohou 15.000 m211 km od centra mesta, 17 km od letiska a na rovnakej ulici ako najkrajšie letoviskáK dispozícii sú štyri vonkajšie bazény, jacuzzi so sladkou vodou a detský bazénPlne vybavený detský klub s ihriskomMinigolfové ihrisko, plážový volejbal, šach, biliard a kúpele s plne vybavenou posilňovňou (GYM) Široký výber reštaurácií a barov: – 5 reštaurácií, bufet, B.B.Q, libanonský, ruský, taliansky, čínsky a sushi kútik. – 3 bary, vrátane 24-hodinového lobby baru, Shisha kútiku, diskotéky a baru pri bazéne Všetko si môžete vychutnať s 25% zľavou z ceny menu ako majiteľ nehnuteľnosti.Maintenance poplatky v tomto rezorte sú 8 eur/m2 za rok.Možnosť splácať na splátky od 30% akontácie na 2 roky. Na predaj: 49m2 – garzónka za 38.000,- Eur 51m2 - 2i byt s oddelenou spálňou za 49.500,- Eur 71m2 - 2i byt s oddelenou spálňou a balkónom za 55.000,- Eur

AAA-real ponúka EXKLUZÍVNE ( LEN U NÁS ) na predaj 2 izbový rodinný apartmán v srdci Slovenska v Banskobystrickom kraji na Donovaloch, časť Mistríky. Dispozične apartmán pozostáva z: - vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza praktická vešiaková zostava - spálne, ktorá je kompletne zariadená vrátane manželskej postele a disponuje taktiež množstvom úložného priestoru. Táto izba je orientovaná na východ - t. j. ráno Vás zobudí pekne slniečko. Vidieť až na vrcholy okolitých kopcov Veľkej Fatry - obývačky spojenej s kuchyňou ( sporák, mikro vlnka, TV, internet) - kúpeľne so sprchovacím kútom, bojlerom a s WC. Ku komfortnému užívaniu apartmánu prispeje aj elektrické kúrenie. Úžitková rozloha nehnuteľnosti je 36,47 m² - prízemie. S vlastníctvom apartmánu sú spojené výhody a služby poskytované rôznorodým typom hostí v bezprostrednej blízkosti: reštauračné stravovanie, gurmánske špeciality kde si nielen milovníci bryndzových halušiek prídu na svoje. Oddych a pohodu tu nájdu rodiny s deťmi, páry, priatelia ale aj obchodní partneri. Proste odložte si deti v blízkosti a choďte sa lyžovať. ( zlyžovanie ku vlekom a 4-sedačke, v lete skvelý východiskový bod pre turistiku, bobová dráha, trampolíny, lezecká stena, rozprávková dedinka Habakuky, Donovalkovo, rovnaká vzdialenosť ku vlekom na Zahradište či Novú Hoľu ). Paraglidingoví nadšenci sa môžu vyviesť lanovkou na Novú hoľu, z ktorej si užijú prelet nad Donovalmi - služby okolia uspokoja aj tých najnáročnejších návštevníkov - predáva sa kompletne zariadený. Bezplatné zabezpečenie HÚ, prostredníctvom profesionálneho tímu špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. Cena apartmánu 120.000,- € Informácie a obhliadky Slavomír Gemer, mobil: 0908 911 146. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK A A A Real Dolná 19, 974 01 Banská Bystrica Slovenská republika

AAA-Real, ponúka exkluzívne na predaj pekný, slnečný, 2 izbový byt ulici Jegorovova v mestskej časti ,, Sídlisko ,, v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt s výmerou 58.61 m2 sa nachádza na 3.poschodí (3/4) a je kompletne zrekonštruovaný. K bytu prislúchajú dve murované pivnice v suteréne bytového domu. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, dve izby ( obývacia izba s prechodom do spálňovej izby ), kuchyňa, kúpeľňa s WC. Rekonštrukcia prebehla v podobe : plastové okná, murované jadro, nová elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, nové radiátory. Severné steny sú z vnútra zateplené. Medzi veľké výhody tohto bytu patrí jeho atraktívna poloha vyhľadávaná dispozícia a výhodné poschodie, rozloha bytu. Dobré parkovanie. Nízke náklady na bývanie. Ďalšie výhody sú aj dobrá dostupnosť do centra mesta a pripojenie na diaľnicu. V okolí kompletná občianska vybavenosť – obchody, zdravotné zariadenia, MHD, školy, škôlky, športoviská, ihriská... !!! V prípade dohody s majiteľom nehnuteľnosti je možné byť predať kompletne zariadený - Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť !!! CENA:143.000,- EUR. Možnosť HÚ. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK v Banskej Bystrici so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu. Pozemok má výmeru 1010 m2 a nachádza sa na Sásovskej ceste v blízkosti základnej školy, je slnečný a mierne svahovitý. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra. PLÁNOVANÁ STAVBA: Jedná sa o novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu so zastavanou plochou 156,86 m². Dom je riešený ako jednopodlažný z chodby sú prístupné všetky miestnosti v dome. Naľavo v súkromnej časti sa nachádzajú 3 spálne so súkromnou kúpeľňou, kúpeľňou a WC. Nachádza sa tu spoločenská časť domu spojená s priestorom vrátane izby, jedálne a kuchyne a vstup do technickej miestnosti. Z izby je prístupná terasa, ktorá je prekrytá sedlovou strechou. Okolo objektu bude vyhotovený okapový chodník. Strešná konštrukcia je tvorená sedlovou strechou so sklonom 35°. V podkroví vznikne využiteľný úložný priestor. Pri vstupe na pozemok je plánovaná spevnená plocha na odstavenie dvoch motorových vozidiel. INŽINIERSKE SIETE : voda- verejný vodovod , elektrina, kanalizácia CENA POZEMKU AJ S PROJEKTOVOV DOKUMENTÁCIOU JE 260.000,-EUR INFORMÁCIE A OBHLIADKY: 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom : kasinsky@aaareal.sk alebo kasinsky.aaareal@gmail.com

AAA-real, ponúka EXKLUZÍVNE ( LEN U NÁS ) na predaj slnečný pozemok v prihraničnej obci Lesenice, okres Veľký Krtíš. Slnečný pozemok o celkovej rozlohe 1129 m² ( Zastavaná plocha a nádvorie – 466 m², záhrada 663 m² )pozemok je určený podľa územnom plánu obce na výstavbu rodinného domu. Na pozemku je elektrická prípojka, voda sa dá napojiť na obecný vodovod alebo riešiť studňou, plynová prípojka nie je - možnosť však pripojenia, kanalizácia – vybudovať septik. Obec sa nachádza sa v blízkosti maďarských hraníc, je v dobrej finančnej kondícii, má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôlky, Penziónu s reštauráciou, COOP Jednoty, Bufetu, Pohostinstva, multifunkčného ihriska. Cena pozemku 45.000 € Informácie a obhliadky Slavomír Gemer, mobil: 0908 911 146. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK A A A Real Dolná 19 974 01 Banská Bystrica Slovenská republika