SortieReal s. r. o.

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka novovybudované moderné byty v útulnom kútiku Rohožníka, kde sa snúbi komfort moderného bývania s nádychom prírody a pokojom. Je nám potešením predstaviť Vám túto očarujúcu bytovú jednotku, ktorá sa nachádza v obci Rohožník, obklopená nádhernou prírodou a zároveň v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre pohodlný život. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, prechádzky a aktívny odpočinok.   Táto bytová jednotka bola vybudovaná s použitím najvyššej kvality materiálov, zabezpečujúcich dlhodobú odolnosť a estetický dojem. Každý detail bol premyslene navrhnutý a realizovaný s ohľadom na komfort a pohodlie budúcich obyvateľov.   ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Každý byt má svoj vlastný elektromer, merač tepla a vody, čo umožňuje individuálne nastavenie spotreby a zabezpečuje nízke mesačné náklady. - Okná sú od spoločnosti SLOVAKTUAL , ktoré sú známe svojou kvalitou, ktoré sú odolné voči vonkajšiemu prostrediu a hluku. - Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere, ktoré zabezpečujú Vaše pohodlie a bezpečnosť. - V bytovom dome je natiahnutá optická sieť od Telekomu, čo zabezpečuje rýchle a spoľahlivé pripojenie na internet a televíziu.   - Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí a jedno parkovacie státie. - V bytovom dome je výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do bytu a zjednoduší Vám každodenné úlohy. - V každom byte je už predpríprava na klimatizáciu - Kúpu tohto bytu odporúčame aj ako výbornú investíciu, pretože v tejto lokalite je veľký záujem najmä zo strany nájomníkov, čo zaručuje stabilný príjem z prenájmu.   V ponuke sú štýlové 1-izbové a 2-izbové byty s balkónom alebo priestrannou predzáhradkou, ktorá zväčšuje priestor a zabezpečuje maximálne prírodné svetlo do interiéru. Taktiež sa Vám naskytne úchvatný pohľad na Male Karpaty, čo zabezpečí jedinečné spojenie s prírodou a pokojom. Samozrejme ponúkame možnosť dokončenia bytu do štandardu podľa vašich preferencií a požiadaviek(v inzercii sú použité fotky dokončeného bytu pre lepšiu predstavivosť)   PONUKA BYTOV v stave HOLOBYT 1 izbové byty o veľkosti 38,25 m² s balkónom o veľkosti 4m² za cenu 110 000 € 1 izbové byty o veľkosti 38,25 m²  s predzáhradkou o veľkosti 13 m²  za cenu 87.000€ 1 izbové byty o veľkosti 40,01 m²  s predzáhradkou o veľkosti 42 m² za cenu 93.200€   2 izbové byty o veľkosti 52,76 m² s balkónom o veľkosti 5,82 m²  za 119 000 € 2 izbové byty o veľkosti 53,54 m² s balkónom o veľkosti 3,6 m²  od 110.000€ 2 izbové byty o veľkosti 41,91 m²  s predzáhradkou o veľkosti 46 m²  za 98.000 € 2 izbové byty o veľkosti 52,76 m²  s predzáhradkou o veľkosti 63 m²  za 125.300 € 2 izbové byty o veľkosti 52,76 m²  s predzáhradkou o veľkosti 87 m²  za 127.700€ Ku každému bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia vo výške 4000€ a  pivničná kobka vo výške 2000€.   ROHOŽNÍK je obec, ktorá je rajom pre milovníkov prírody a turistiku. Blízkosť turistických chodníkov a cyklotrás ponúka nekonečné možnosti na objavovanie okolitej krásy a relaxáciu v prírode. Taktiež je tu kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, lekárov, banky, lekárne. K dispozícii je aj kultúrny dom, v ktorom sa konajú rôzne akcie pre obyvateľov, a množstvo obchodov, rôznych služieb a detských ihrísk. Dopravná dostupnosť:  Vzdialenosť do okresného mesta Malacky je vzdialené len 12 km, kde sa nachádza diaľnica D2 smerujúca do Bratislavy aj Čiech.   V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,  zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392   *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.   GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY   © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal  Vám ponúka novovybudované moderné byty, ktoré sú postavené v tichej , bezpečnej a pokojnej zelenej lokalite. Kvalita architektúry sa odráža v prevedení samotných obytných priestorov. Všetky byty majú racionálne výmery, premyslené efektívne dispozičné riešenia, sú vzdušné, presvetlené a komfortné. Byty sa budú predávať v prevedení „holo byt“,  čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si celý priestor podľa svojich predstáv. *K novému bývaniu samozrejme ponúkame za príplatok aj prémiový štandard podľa výberu klienta*vo fotkách je vyhotovená kúpeľňa v štandarde HOLOBYT bude obsahovať: *elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRANT *elektrické infra podlahové kúrenie , termostaty v každej izbe *elektrický bojler Ariston Velis EVO 100 80L *osadený GEBERIT *vymaľovanie bielou farbou v 3 vrstvách * okná a dvere slovenskej značky SLOVAKTUAL – typ OPTIM, ktorý zabezpečí: Vysokú tesnosť voči vetru a dažďu, ale tiež proti hluku z vonkajšieho prostredia,  je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. K vyššej tesnosti prispieva aj osvedčená technológia vlepovaného skla, čo dodáva oknu väčšiu tuhosť a stabilitu. *protipožiarne vchodové dvere  Securido (antracit alebo biele) ,nerezový vchodový prah Bytový komplex Vám umožňuje vychutnať si príjemné chvíle na terase, balkóne, či predzáhradke. V ponuke je 6 bytových domov a z toho 42 bytov, byty majú svoj balkón, záhradku či terasu. Prikladám cenník 6. bytového domu. Na požiadanie zašlem aj zvyšných 5 bytových domov, pri ktorých sa môže mierne líšiť cena pri bytoch na 1 NP z dôvodu veľkosti záhrady alebo osadenia bytovky.   Ku každému bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia vo výške 104 990 € pivničná kobka 2000€ BENEFITY - moderné riešenie - nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu a kotlu - úplná infraštruktúra vrátane optickej dátovej siete - novovybudovaná lokalita v lone lesov - kompletná občianska vybavenosť obce Bytový komplex bytov sa nachádza v novo vznikajúcej obytnej - ide o atraktívne bývanie, ktoré je obkolesené borovicovými lesmi a bezprostrednou nadväznosťou na samotnú obec a okresné mesto Malacky vzdialené len 4km. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, kaderníctvo, kozmetický salón. Kostolište je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 2 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka novovybudované moderné byty v útulnom kútiku Rohožníka, kde sa snúbi komfort moderného bývania s nádychom prírody a pokojom. Je nám potešením predstaviť Vám túto očarujúcu bytovú jednotku, ktorá sa nachádza v obci Rohožník, obklopená nádhernou prírodou a zároveň v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre pohodlný život. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, prechádzky a aktívny odpočinok.   Táto bytová jednotka bola vybudovaná s použitím najvyššej kvality materiálov, zabezpečujúcich dlhodobú odolnosť a estetický dojem. Každý detail bol premyslene navrhnutý a realizovaný s ohľadom na komfort a pohodlie budúcich obyvateľov.   ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Každý byt má svoj vlastný elektromer, merač tepla a vody, čo umožňuje individuálne nastavenie spotreby a zabezpečuje nízke mesačné náklady. - Okná sú od spoločnosti SLOVAKTUAL , ktoré sú známe svojou kvalitou, ktoré sú odolné voči vonkajšiemu prostrediu a hluku. - Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere, ktoré zabezpečujú Vaše pohodlie a bezpečnosť. - V bytovom dome je natiahnutá optická sieť od Telekomu, čo zabezpečuje rýchle a spoľahlivé pripojenie na internet a televíziu.   - Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí a jedno parkovacie státie. - V bytovom dome je výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do bytu a zjednoduší Vám každodenné úlohy. - V každom byte je už predpríprava na klimatizáciu - Kúpu tohto bytu odporúčame aj ako výbornú investíciu, pretože v tejto lokalite je veľký záujem najmä zo strany nájomníkov, čo zaručuje stabilný príjem z prenájmu.   V ponuke sú štýlové 1-izbové a 2-izbové byty s balkónom alebo priestrannou predzáhradkou, ktorá zväčšuje priestor a zabezpečuje maximálne prírodné svetlo do interiéru. Taktiež sa Vám naskytne úchvatný pohľad na Male Karpaty, čo zabezpečí jedinečné spojenie s prírodou a pokojom. Samozrejme ponúkame možnosť dokončenia bytu do štandardu podľa vašich preferencií a požiadaviek(v inzercii sú použité fotky dokončeného bytu pre lepšiu predstavivosť)   PONUKA BYTOV v stave HOLOBYT 1 izbové byty o veľkosti 38,25 m² s balkónom o veľkosti 4m² za cenu 85.000€ 1 izbové byty o veľkosti 38,25 m²  s predzáhradkou o veľkosti 13 m²  za cenu 87.000€ 1 izbové byty o veľkosti 40,01 m²  s predzáhradkou o veľkosti 42 m² za cenu 93.200€   2 izbové byty o veľkosti 52,76 m² s balkónom o veľkosti 5,82 m²  za 119 000 € 2 izbové byty o veľkosti 53,54 m² s balkónom o veľkosti 3,6 m²  od 110.000€ 2 izbové byty o veľkosti 41,91 m²  s predzáhradkou o veľkosti 46 m²  za 98.000 € 2 izbové byty o veľkosti 52,76 m²  s predzáhradkou o veľkosti 63 m²  za 125.300 € 2 izbové byty o veľkosti 52,76 m²  s predzáhradkou o veľkosti 87 m²  za 127.700€ Ku každému bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia vo výške 4000€ a  pivničná kobka vo výške 2000€.   ROHOŽNÍK je obec, ktorá je rajom pre milovníkov prírody a turistiku. Blízkosť turistických chodníkov a cyklotrás ponúka nekonečné možnosti na objavovanie okolitej krásy a relaxáciu v prírode. Taktiež je tu kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, lekárov, banky, lekárne. K dispozícii je aj kultúrny dom, v ktorom sa konajú rôzne akcie pre obyvateľov, a množstvo obchodov, rôznych služieb a detských ihrísk. Dopravná dostupnosť:  Vzdialenosť do okresného mesta Malacky je vzdialené len 12 km, kde sa nachádza diaľnica D2 smerujúca do Bratislavy aj Čiech.   V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,  zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392   *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.   GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY   © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka novovybudované moderné byty v útulnom kútiku Rohožníka, kde sa snúbi komfort moderného bývania s nádychom prírody a pokojom. Je nám potešením predstaviť Vám túto očarujúcu bytovú jednotku, ktorá sa nachádza v obci Rohožník, obklopená nádhernou prírodou a zároveň v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre pohodlný život. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, prechádzky a aktívny odpočinok.   Táto bytová jednotka bola vybudovaná s použitím najvyššej kvality materiálov, zabezpečujúcich dlhodobú odolnosť a estetický dojem. Každý detail bol premyslene navrhnutý a realizovaný s ohľadom na komfort a pohodlie budúcich obyvateľov.   ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Každý byt má svoj vlastný elektromer, merač tepla a vody, čo umožňuje individuálne nastavenie spotreby a zabezpečuje nízke mesačné náklady. - Okná sú od spoločnosti SLOVAKTUAL , ktoré sú známe svojou kvalitou, ktoré sú odolné voči vonkajšiemu prostrediu a hluku. - Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere, ktoré zabezpečujú Vaše pohodlie a bezpečnosť. - V bytovom dome je natiahnutá optická sieť od Telekomu, čo zabezpečuje rýchle a spoľahlivé pripojenie na internet a televíziu.   - Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí a jedno parkovacie státie. - V bytovom dome je výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do bytu a zjednoduší Vám každodenné úlohy. - V každom byte je už predpríprava na klimatizáciu - Kúpu tohto bytu odporúčame aj ako výbornú investíciu, pretože v tejto lokalite je veľký záujem najmä zo strany nájomníkov, čo zaručuje stabilný príjem z prenájmu.   V ponuke sú štýlové 1-izbové a 2-izbové byty s balkónom alebo priestrannou predzáhradkou, ktorá zväčšuje priestor a zabezpečuje maximálne prírodné svetlo do interiéru. Taktiež sa Vám naskytne úchvatný pohľad na Male Karpaty, čo zabezpečí jedinečné spojenie s prírodou a pokojom. Samozrejme ponúkame možnosť dokončenia bytu do štandardu podľa vašich preferencií a požiadaviek(v inzercii sú použité fotky dokončeného bytu pre lepšiu predstavivosť)   PONUKA BYTOV v stave HOLOBYT 1 izbové byty o veľkosti 38,25 m² s balkónom o veľkosti 4m² za cenu 87 000 € 1 izbové byty o veľkosti 38,25 m²  s predzáhradkou o veľkosti 13 m²  za cenu 87.000€ 1 izbové byty o veľkosti 40,01 m²  s predzáhradkou o veľkosti 42 m² za cenu 93.200€   2 izbové byty o veľkosti 52,76 m² s balkónom o veľkosti 5,82 m²  za 119 000 € 2 izbové byty o veľkosti 53,54 m² s balkónom o veľkosti 3,6 m²  od 110.000€ 2 izbové byty o veľkosti 41,91 m²  s predzáhradkou o veľkosti 46 m²  za 98.000 € 2 izbové byty o veľkosti 52,76 m²  s predzáhradkou o veľkosti 63 m²  za 125.300 € 2 izbové byty o veľkosti 52,76 m²  s predzáhradkou o veľkosti 87 m²  za 127.700€ Ku každému bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia vo výške 4000€ a  pivničná kobka vo výške 2000€.   ROHOŽNÍK je obec, ktorá je rajom pre milovníkov prírody a turistiku. Blízkosť turistických chodníkov a cyklotrás ponúka nekonečné možnosti na objavovanie okolitej krásy a relaxáciu v prírode. Taktiež je tu kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, lekárov, banky, lekárne. K dispozícii je aj kultúrny dom, v ktorom sa konajú rôzne akcie pre obyvateľov, a množstvo obchodov, rôznych služieb a detských ihrísk. Dopravná dostupnosť:  Vzdialenosť do okresného mesta Malacky je vzdialené len 12 km, kde sa nachádza diaľnica D2 smerujúca do Bratislavy aj Čiech.   V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,  zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392   *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.   GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY   © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal  Vám ponúka novovybudované moderné byty, ktoré sú postavené v tichej , bezpečnej a pokojnej zelenej lokalite. Kvalita architektúry sa odráža v prevedení samotných obytných priestorov. Všetky byty majú racionálne výmery, premyslené efektívne dispozičné riešenia, sú vzdušné, presvetlené a komfortné. Byty sa budú predávať v prevedení „holo byt“,  čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si celý priestor podľa svojich predstáv. *K novému bývaniu samozrejme ponúkame za príplatok aj prémiový štandard podľa výberu klienta*vo fotkách je vyhotovená kúpeľňa v štandarde HOLOBYT bude obsahovať: *elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRANT *elektrické infra podlahové kúrenie , termostaty v každej izbe *elektrický bojler Ariston Velis EVO 100 80L *osadený GEBERIT *vymaľovanie bielou farbou v 3 vrstvách * okná a dvere slovenskej značky SLOVAKTUAL – typ OPTIM, ktorý zabezpečí: Vysokú tesnosť voči vetru a dažďu, ale tiež proti hluku z vonkajšieho prostredia,  je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. K vyššej tesnosti prispieva aj osvedčená technológia vlepovaného skla, čo dodáva oknu väčšiu tuhosť a stabilitu. *protipožiarne vchodové dvere  Securido (antracit alebo biele) ,nerezový vchodový prah Bytový komplex Vám umožňuje vychutnať si príjemné chvíle na terase, balkóne, či predzáhradke. V ponuke je 6 bytových domov a z toho 42 bytov, byty majú svoj balkón, záhradku či terasu. Prikladám cenník 6. bytového domu. Na požiadanie zašlem aj zvyšných 5 bytových domov, pri ktorých sa môže mierne líšiť cena pri bytoch na 1 NP z dôvodu veľkosti záhrady alebo osadenia bytovky.   Ku každému bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia vo výške 104 990 € pivničná kobka 2000€ BENEFITY - moderné riešenie - nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu a kotlu - úplná infraštruktúra vrátane optickej dátovej siete - novovybudovaná lokalita v lone lesov - kompletná občianska vybavenosť obce Bytový komplex bytov sa nachádza v novo vznikajúcej obytnej - ide o atraktívne bývanie, ktoré je obkolesené borovicovými lesmi a bezprostrednou nadväznosťou na samotnú obec a okresné mesto Malacky vzdialené len 4km. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, kaderníctvo, kozmetický salón. Kostolište je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 2 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal  Vám ponúka novovybudované moderné byty, ktoré sú postavené v tichej , bezpečnej a pokojnej zelenej lokalite. Kvalita architektúry sa odráža v prevedení samotných obytných priestorov. Všetky byty majú racionálne výmery, premyslené efektívne dispozičné riešenia, sú vzdušné, presvetlené a komfortné. Byty sa budú predávať v prevedení „holo byt“,  čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si celý priestor podľa svojich predstáv. *K novému bývaniu samozrejme ponúkame za príplatok aj prémiový štandard podľa výberu klienta*vo fotkách je vyhotovená kúpeľňa v štandarde HOLOBYT bude obsahovať: *elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRANT *elektrické infra podlahové kúrenie , termostaty v každej izbe *elektrický bojler Ariston Velis EVO 100 80L *osadený GEBERIT *vymaľovanie bielou farbou v 3 vrstvách * okná a dvere slovenskej značky SLOVAKTUAL – typ OPTIM, ktorý zabezpečí: Vysokú tesnosť voči vetru a dažďu, ale tiež proti hluku z vonkajšieho prostredia,  je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. K vyššej tesnosti prispieva aj osvedčená technológia vlepovaného skla, čo dodáva oknu väčšiu tuhosť a stabilitu. *protipožiarne vchodové dvere  Securido (antracit alebo biele) ,nerezový vchodový prah Bytový komplex Vám umožňuje vychutnať si príjemné chvíle na terase, balkóne, či predzáhradke. V ponuke je 6 bytových domov a z toho 42 bytov, byty majú svoj balkón, záhradku či terasu. Prikladám cenník 6. bytového domu. Na požiadanie zašlem aj zvyšných 5 bytových domov, pri ktorých sa môže mierne líšiť cena pri bytoch na 1 NP z dôvodu veľkosti záhrady alebo osadenia bytovky.   Ku každému bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia vo výške 139 000 € pivničná kobka 2000€ BENEFITY - moderné riešenie - nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu a kotlu - úplná infraštruktúra vrátane optickej dátovej siete - novovybudovaná lokalita v lone lesov - kompletná občianska vybavenosť obce Bytový komplex bytov sa nachádza v novo vznikajúcej obytnej - ide o atraktívne bývanie, ktoré je obkolesené borovicovými lesmi a bezprostrednou nadväznosťou na samotnú obec a okresné mesto Malacky vzdialené len 4km. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, kaderníctvo, kozmetický salón. Kostolište je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 2 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

  Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka novovybudované moderné byty, ktoré sú postavené v tichej , bezpečnej a pokojnej zelenej lokalite. Kvalita architektúry sa odráža v prevedení samotných obytných priestorov. Všetky byty majú racionálne výmery, premyslené efektívne dispozičné riešenia, sú vzdušné, presvetlené a komfortné. Byty sa budú predávať v prevedení „holo byt“,  čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si celý priestor podľa svojich predstáv. *K novému bývaniu samozrejme ponúkame za príplatok aj prémiový štandard podľa výberu klienta* vo fotkách uvidíte ukážku kúpeľní HOLOBYT bude obsahovať: *elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRANT *elektrické infra podlahové kúrenie , termostaty v každej izbe *elektrický bojler Ariston Velis EVO 100 80L *osadený GEBERIT *vymaľovanie bielou farbou v 3 vrstvách * okná a dvere slovenskej značky SLOVAKTUAL – typ OPTIM, ktorý zabezpečí: Vysokú tesnosť voči vetru a dažďu, ale tiež proti hluku z vonkajšieho prostredia,  je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. K vyššej tesnosti prispieva aj osvedčená technológia vlepovaného skla, čo dodáva oknu väčšiu tuhosť a stabilitu. *protipožiarne vchodové dvere  Securido (antracit alebo biele) ,nerezový vchodový prah Bytový komplex Vám umožňuje vychutnať si príjemné chvíle na terase, balkóne, či predzáhradke. V ponuke je 6 bytových domov a z toho 42 bytov, byty majú svoj balkón, záhradku či terasu. Prikladám cenník 6. bytového domu. Na požiadanie zašlem aj zvyšných 5 bytových domov, pri ktorých sa môže mierne líšiť cena pri bytoch na 1 NP z dôvodu veľkosti záhrady alebo osadenia bytovky.   Ku každému bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia vo výške 134 990 € pivničná kobka 2000€ BENEFITY - moderné riešenie - nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu a kotlu - úplná infraštruktúra vrátane optickej dátovej siete - novovybudovaná lokalita v lone lesov - kompletná občianska vybavenosť obce Bytový komplex bytov sa nachádza v novo vznikajúcej obytnej - ide o atraktívne bývanie, ktoré je obkolesené borovicovými lesmi a bezprostrednou nadväznosťou na samotnú obec a okresné mesto Malacky vzdialené len 4km. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, kaderníctvo, kozmetický salón. Kostolište je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 2 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,  zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Ponúkame Vám na predaj kvalitné 4 izbové bungalovy vo veľmi príjemnej novo zastavanej časti obce Veľké Leváre *TEPELNÉ ČERPADLO v CENE* POPIS PONÚKANÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: DOM číslo 1: výmera pozemku 493m², výmera úžitkovej plochy domu:99,59m², zastavaná plocha 129,76 m², DOM číslo 2: výmera pozemku 493m², výmera úžitkovej plochy domu:94,86m² zastavaná plocha: 133,29 m², Dom číslo 3: výmera pozemku 510m², výmera úžitkovej plochy domu:100,68 m² zastavaná plocha: 128,45m² Rodinné domy sa nachádzajú na rovinatom pozemku. Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového komfortného bývania. *Dispozícia: Dom číslo 1: zádverie 4,70 m²,obývacie izba 24,92 m²,kuchyňa 12,66 m²,komora 2,25 m²,WC+technická miestnosť 4,67 m²,kúpeľňa 6,74 m², izba 11,64 m²,izba 11,90 m²,izba 11,33 m²,chodba 6,36 m² Dom číslo 2: zádverie: 3,87 m²,chodba 7,70 m², izba: 12 m², kúpeľňa 8,46 m², izba 16,22 m², obývacia izba 18,40 m², kuchyňa 10,5 m², izba 9,90 m², WC 2,09 m², technická miestnosť: 2,53 m², komora 3,14 m², Dom číslo 3: zádverie: 4,15 m²,WC: 2,37 m², kúpeľňa: 7,33 m², izba: 10,32 m², izba: 13,33 m², pracovňa: 12,35 m²,obývacia izba: 31,07 m², kuchyňa 7,53 m², komora: 2,61 m², technická miestnosť: 2,65 m², chodba:6,57 m² TECHNICKÉ INFORMÁCIE  *Holodom bude obsahovať*: *Materiál na hrubú stavbu- 30 cm tehla, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka  *Strecha – zateplená 40cm sklenou vatou s  krytinou Fatrafol, *Okná a dvere okná plastové –6 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe *Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka *Vykurovanie –elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu -tepelné čerpadlo so zásobníkom vody *Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače *Iné –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu,  vyvedená voda a elektrika na terasu,  *Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. IS - Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. *Výhody* -výborné dispozičné riešenie, možnosť dokončenia do štandardu -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce, dostupnosť D2 -nízko energetický rodinný dom, tepelné čerpadlo v cene LOKALITA V obci Veľké Leváre je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Veľké Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného okresného Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Realitná kancelária SortieRel s.r.o. Predstavujeme vám exkluzívny bungalov, ktorý je synonymom komfortu, štýlu a praktického bývania. Na prvý pohľad vás upúta moderná architektúra a dvojgaráž s elektrickým ovládaním, ktorá ponúka dostatok priestoru nielen pre vaše vozidlá, ale aj pre vaše hobby. Vstupujete do priestoru, kde každý detail bol navrhnutý s myšlienkou na pohodlie a funkčnosť. Rozloženie domu je premyslené do posledného detailu. Dispozícia: Tri útulné spálne poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. Veľká kúpeľňa je miestom relaxu a odpočinku. V kuchyni nájdete nielen moderné spotrebiče, ale aj praktickú komoru, ktorá uspokojí aj najnáročnejšieho kuchára. Samostatné WC pri vchode do domu a technická miestnosť sú ďalšími výhodami tohto domu. Celková úžitková plocha 142m^2 na pozemku o veľkosti 387m^2 ponúka dostatok priestoru pre vaše sny a projekty. Vybavenie domu je na vysokej úrovni - kompletné zariadenie s vstavanými skriňami, vybavená kuchynská linka spotrebičmi, posteľami a sedačkou znamená, že sa môžete nasťahovať ihneď. Dve klimatizačné jednotky zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. A to najlepšie na záver - zimná záhrada, ktorá je skutočným pokladom tohto domu. Predstavte si, že pijete rannú kávu a sledujete, ako sa zobúdza príroda, alebo trávite večery s priateľmi v teple a pohodlí, aj keď vonku prší. Lokalita domu je ďalším veľkým plusom. Blízkosť nákupných možností uspokojí všetky vaše potreby, zatiaľ čo neďaleké lesy ponúkajú nekonečné možnosti pre prechádzky a aktívny odpočinok v prírode. Tento bungalov v Malackách, lokalita Padzelek, je naozaj jedinečným miestom pre život. Ponúka vám nielen krásny a funkčný domov, ale aj kvalitu života v harmónii s prírodou. Technické informácie: -teplo v dome zabezpečuje podlahové teplovodné kúrenie -plynový kotol -výlez na povalu, kde je výnimočne veľký úložný priestor -optické pripojenie, čo zabezpečuje rýchle a spoľahlivé pripojenie na internet a televíziu -všetky IS -2x klimatizačné jednotku - kamerový systém Cena 399 000 € odzrkadľuje vysoký štandard, kvalitu a lokalitu tejto nehnuteľnosti.   Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste na vlastné oči videli všetko, čo tento nádherný dom ponúka. Tešíme sa na Vašu návštevu! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.      

Realitná kancelária SortieReal s.r.o. ponúka na predaj kvalitnú modernú novostavbu 4 izbového bungalovu vo veľmi príjemnej novo zastavanej časti obce Malé Leváre. Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového a komfortného bývania. *POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Na výber máte 4 domy, pri ktorých si môžete vybrať výmeru pozemku a orientáciu. Zastavaná plocha domu: 127,44m², úžitková plocha domu 102,65m². Výmery pozemkov sú rôzne od 491-509m². Na výber máte rodinný dom s tepelným čerpadlom za 215 900  alebo bez tepelného čerpadla za 209 900 199 000 € *DISPOZÍCIA domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb, kúpeľne, samostatným WC, technickej miestnosti, kuchyňa s komorou prepojená s obývacou izbou s východom na terasu, čo Vám zaručí krásne presvetlenie celého priestoru s možnosťou stolovania v letnom období. *Holodom bude obsahovať:  Materiál na hrubú stavbu- 25 cm tehla, zateplenie – vonkajšia izolácia 15 cm - polystyrén , strojové vápenno-cementové omietky značky Baumit, fasádna omietka, strecha betónová s dreveným krovom, okná a dvere okná plastové –6 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava - vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe, klimatizáciu, alarm. Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka+ biela interiérová maľovka Vykurovanie – elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu. Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače značky LEGRAND Iné –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu s drevenými schodmi, kde je vybudovaný odkladací priestor, vyvedená voda a elektrika na terasu, betónové oplotenie, vybudované parkovacie státie a chodník. Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. *Výhody: -predpríprava na el.žalúzie, alarm, klimatizáciu, oplotenie, kamerový systém -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka novovybudované moderné byty v útulnom kútiku Rohožníka, kde sa snúbi komfort moderného bývania s nádychom prírody a pokojom. Je nám potešením predstaviť Vám túto očarujúcu bytovú jednotku, ktorá sa nachádza v obci Rohožník, obklopená nádhernou prírodou a zároveň v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre pohodlný život. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, prechádzky a aktívny odpočinok.   Táto bytová jednotka bola vybudovaná s použitím najvyššej kvality materiálov, zabezpečujúcich dlhodobú odolnosť a estetický dojem. Každý detail bol premyslene navrhnutý a realizovaný s ohľadom na komfort a pohodlie budúcich obyvateľov.   ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Každý byt má svoj vlastný elektromer, merač tepla a vody, čo umožňuje individuálne nastavenie spotreby a zabezpečuje nízke mesačné náklady. - Okná sú od spoločnosti SLOVAKTUAL , ktoré sú známe svojou kvalitou, ktoré sú odolné voči vonkajšiemu prostrediu a hluku. - Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere, ktoré zabezpečujú Vaše pohodlie a bezpečnosť. - V bytovom dome je natiahnutá optická sieť od Telekomu, čo zabezpečuje rýchle a spoľahlivé pripojenie na internet a televíziu.   - Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí a jedno parkovacie státie. - V bytovom dome je výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do bytu a zjednoduší Vám každodenné úlohy. - V každom byte je už predpríprava na klimatizáciu - Kúpu tohto bytu odporúčame aj ako výbornú investíciu, pretože v tejto lokalite je veľký záujem najmä zo strany nájomníkov, čo zaručuje stabilný príjem z prenájmu.   V ponuke sú štýlové 1-izbové a 2-izbové byty s balkónom alebo priestrannou predzáhradkou, ktorá zväčšuje priestor a zabezpečuje maximálne prírodné svetlo do interiéru. Taktiež sa Vám naskytne úchvatný pohľad na Male Karpaty, čo zabezpečí jedinečné spojenie s prírodou a pokojom. Samozrejme ponúkame možnosť dokončenia bytu do štandardu podľa vašich preferencií a požiadaviek(v inzercii sú použité fotky dokončeného bytu pre lepšiu predstavivosť)   PONUKA BYTOV v stave HOLOBYT 1 izbové byty o veľkosti 38,25 m² s balkónom o veľkosti 4m² za cenu 110 000 € 1 izbové byty o veľkosti 38,25 m²  s predzáhradkou o veľkosti 13 m²  za cenu 87.000€ 1 izbové byty o veľkosti 40,01 m²  s predzáhradkou o veľkosti 42 m² za cenu 93.200€   2 izbové byty o veľkosti 52,76 m² s balkónom o veľkosti 5,82 m²  za 119 000 € 2 izbové byty o veľkosti 53,54 m² s balkónom o veľkosti 3,6 m²  od 110.000€ 2 izbové byty o veľkosti 41,91 m²  s predzáhradkou o veľkosti 46 m²  za 98.000 € 2 izbové byty o veľkosti 52,76 m²  s predzáhradkou o veľkosti 63 m²  za 125.300 € 2 izbové byty o veľkosti 52,76 m²  s predzáhradkou o veľkosti 87 m²  za 127.700€ Ku každému bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia vo výške 4000€ a  pivničná kobka vo výške 2000€.   ROHOŽNÍK je obec, ktorá je rajom pre milovníkov prírody a turistiku. Blízkosť turistických chodníkov a cyklotrás ponúka nekonečné možnosti na objavovanie okolitej krásy a relaxáciu v prírode. Taktiež je tu kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, lekárov, banky, lekárne. K dispozícii je aj kultúrny dom, v ktorom sa konajú rôzne akcie pre obyvateľov, a množstvo obchodov, rôznych služieb a detských ihrísk. Dopravná dostupnosť:  Vzdialenosť do okresného mesta Malacky je vzdialené len 12 km, kde sa nachádza diaľnica D2 smerujúca do Bratislavy aj Čiech.   V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,  zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392   *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.   GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY   © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

MODERNÁ novostavba 3 izbového bungalovu (radová zástavba) *GAJARY * + predpríprava- klíma, el.rolety, POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: *Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, 2 obytných nepriechodných izieb, kúpeľne s WC,  technickej miestnosti, kuchyne a obývacej izby s východom na terasu, čo Vám zaručí krásne presvetlenie celého priestoru. *HRUBÁ STAVBA je vyhotovená z nasledovných materiálov:  Materiál na hrubú stavbu- 30 cm ytong, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka  Strecha - Fatrafol s izoláciou 400mm Okná a dvere okná plastové –7 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na  elektrické žalúzie v každej izbe Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka Vykurovanie –elektrické teplovodné podlahové kúrenie , kotol značky PROTHERM so zásobníkom vody + možnosť tepelného čerpadla Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače značky LEGRANT, osadené MODERNÉ LED svietidlá Iné –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, vyvedená voda a elektrika na terasu, predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, odpad bude riešený žumpou ŠTANDARD- vymaľované izby, interiérové dvere, sanita, obkladačky, dlažba, parkety, terasa zo zámkovej dlažby, opleteniie PLÁNOVANÉ DOKONČENIE:07/2024 *Výhody* -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

MODERNÁ novostavba 3 izbového bungalovu (radová zástavba) *GAJARY * + predpríprava- klíma, el.rolety, POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: *Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, 2 obytných nepriechodných izieb, kúpeľne s WC,  technickej miestnosti, kuchyne a obývacej izby s východom na terasu, čo Vám zaručí krásne presvetlenie celého priestoru. *HRUBÁ STAVBA je vyhotovená z nasledovných materiálov:  Materiál na hrubú stavbu- 30 cm ytong, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka  Strecha - Fatrafol s izoláciou 400mm Okná a dvere okná plastové –7 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na  elektrické žalúzie v každej izbe Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka Vykurovanie –elektrické teplovodné podlahové kúrenie , kotol značky PROTHERM so zásobníkom vody + možnosť tepelného čerpadla Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače značky LEGRANT, osadené MODERNÉ LED svietidlá Iné –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, vyvedená voda a elektrika na terasu, predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, odpad bude riešený žumpou ŠTANDARD- vymaľované izby, interiérové dvere, sanita, obkladačky, dlažba, parkety, terasa zo zámkovej dlažby, opleteniie PLÁNOVANÉ DOKONČENIE:07/2024 *Výhody* -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Ponúkame na predaj jedinečnú chalúpku umiestnenú v srdci malebnej oblasti Záhoria, konkrétne v dedinke Trajlinky. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik z každodenného ruchu mesta a túžia po harmónii s prírodou.   Lokalita: Nesmierne očarujúca oblasť obklopená živou prírodou, ktorá ponúka nielen nádherné výhľady, ale aj nespočetné možnosti pre oddych a rekreáciu. Dedinka je domovom úžasnej komunity ľudí, ktorí svojím prístupom a spôsobom života vytvárajú priateľskú a pohostinnú atmosféru. Táto chalúpka je perfektná ako pre trvalé bývanie, tak pre víkendové úniky za aktívnym oddychom. Zaručuje nielen spojenie s prírodou, ale aj maximálne súkromie a pokoj, ktoré je dnes tak vzácne. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa súčasťou tejto kúzelnej lokality! Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2023,  kde sa kládlo dôraz na zachovanie autenticity a charakteru nehnuteľnosti ale zároveň s komfortom moderného bývania. Boli vymenené nové okná, nová strecha so zateplením podkrovia, nové položené podlahy, nová kuchyňa so spotrebičmi, či nová kúpeľňa so všetkým, čo je potrebné. Kúrenie: kombinácia elektriky a dreva. V kuchyni je k dispozícii piecka, ktorá je účinným zdrojom tepla a príjemnej atmosféry. Po rozpálení viete na nej variť a zároveň vykúriť všetky obytné priestory. Pivnica, ktorá je súčasťou domu poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie a využitie podľa potrieb. Do domu je dovedená voda zo studne. Pozemok je oplotený s možným vjazdom autom. Približná výmera je 300m2(bude sa robiť geometrický plán na rozdelenie pozemku)vysvetlím a ukážem na obhliadke. Reálny priestor, ktorý sa bude predávať je nafotený. V prípade záujmu ponúkame ako benefit pozemok kúsok od chalúpky, ktorý vytvára priestor na vlastnú záhradku, kde si môžete pestovať čerstvé plodiny a užívať si radosť z vlastnej úrody. Pri dome je malá budova, ktorá slúžila v minulosti ako pekáreň, je to vhodné miesto na odkladanie náradia, bicyklov, kosačky a podobne... Túto nehnuteľnosť odporúčam milovníkom pokoja a súkromia, nakoľko táto lokalita je skutočným rajom.   V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.  

Ponúkame na predaj jedinečnú chalúpku umiestnenú v srdci malebnej oblasti Záhoria, konkrétne v dedinke Trajlinky. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik z každodenného ruchu mesta a túžia po harmónii s prírodou.   Lokalita: Nesmierne očarujúca oblasť obklopená živou prírodou, ktorá ponúka nielen nádherné výhľady, ale aj nespočetné možnosti pre oddych a rekreáciu. Dedinka je domovom úžasnej komunity ľudí, ktorí svojím prístupom a spôsobom života vytvárajú priateľskú a pohostinnú atmosféru. Táto chalúpka je perfektná ako pre trvalé bývanie, tak pre víkendové úniky za aktívnym oddychom. Zaručuje nielen spojenie s prírodou, ale aj maximálne súkromie a pokoj, ktoré je dnes tak vzácne. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa súčasťou tejto kúzelnej lokality! Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2023,  kde sa kládlo dôraz na zachovanie autenticity a charakteru nehnuteľnosti ale zároveň s komfortom moderného bývania. Boli vymenené nové okná, nová strecha so zateplením podkrovia, nové položené podlahy, nová kuchyňa so spotrebičmi, či nová kúpeľňa so všetkým, čo je potrebné. Kúrenie: kombinácia elektriky a dreva. V kuchyni je k dispozícii piecka, ktorá je účinným zdrojom tepla a príjemnej atmosféry. Po rozpálení viete na nej variť a zároveň vykúriť všetky obytné priestory. Pivnica, ktorá je súčasťou domu poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie a využitie podľa potrieb. Do domu je dovedená voda zo studne. Pozemok je oplotený s možným vjazdom autom. Približná výmera je 300m2(bude sa robiť geometrický plán na rozdelenie pozemku)vysvetlím a ukážem na obhliadke. Reálny priestor, ktorý sa bude predávať je nafotený. V prípade záujmu ponúkame ako benefit pozemok kúsok od chalúpky, ktorý vytvára priestor na vlastnú záhradku, kde si môžete pestovať čerstvé plodiny a užívať si radosť z vlastnej úrody. Pri dome je malá budova, ktorá slúžila v minulosti ako pekáreň, je to vhodné miesto na odkladanie náradia, bicyklov, kosačky a podobne... Túto nehnuteľnosť odporúčam milovníkom pokoja a súkromia, nakoľko táto lokalita je skutočným rajom.   V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.  

Realitná kancelárie SortieReal s.r.o. ponúka na predaj skolaudované 3 izbový byty v štandarde  s komfortom rodinného domu vo Veľkých Levároch *elektrické rolety*2 parkovacie státia*vlastný kotol   Na výber je: 3 izbový byt na prízemí o výmere : 56,44m²  3 izbový byt na 1 poschodí o výmere:57,60m²   Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 – výmena okien, vchodových dverí, nová elektroinštalácia +vodoinštalácia , zateplenie+ fasáda, v každom byte je vlastný kotol na ohrev teplej vody, elektrické rolety a 2 parkovacie státia v cene bytu.   Byty sa budú odovzdávať v štádiu štandard ako je vidieť na fotkách – v celom byte položená plávajúca podlaha, interiérové dvere, v kúpeľni dlažba a obklady, vanička na sprchový kút, Geberit, kotol na ohrev teplej vody so zásobníkom vody o objeme 117 litrov.    Dispozičné riešenie : Po otvorení dverí sa dostávame do chodby, oproti je veľká kúpeľňa, po ľavej strane samostatná nepriechodná izba, nasleduje priestranná obývacie izba s kuchyňou , spálňa. *Ako veľký benefit tejto nehnuteľnosti je záhradka za domom o výmere 45m2*   Výhody : - maximálne súkromie - pokojné príjemné bývanie - uzavretý areál - výborná lokalita  - nízke mesačné náklady - vlastný kotol so zásobníkom vody o objeme 117 litrov - predpríprava na klimatizáciu - vonkajšie elektrické rolety LOKALITA V obci Veľké Leváre je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Veľké Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného okresného Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Realitná kancelárie SortieReal s.r.o. ponúka na predaj SKOLADOVANÉ 3 izbové byty v ŠTANDARDE s komfortom rodinného domu vo Veľkých Levároch *elektrické rolety*2 parkovacie státia*vlastný kotol   Na výber je: 3 izbový byt na prízemí o výmere : 56,44m²  3 izbový byt na 1 poschodí o výmere:57,60m²v cene    Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 – výmena okien, vchodových dverí, nová elektroinštalácia +vodoinštalácia , zateplenie+ fasáda, v každom byte je vlastný kotol na ohrev teplej vody, elektrické rolety a 2 parkovacie státia v cene bytu.   Byty sa budú odovzdávať v štádiu štandard ako je vidieť na fotkách – v celom byte položená plávajúca podlaha, interiérové dvere, v kúpeľni dlažba a obklady, vanička na sprchový kút, Geberit, kotol na ohrev teplej vody so zásobníkom vody o objeme 117 litrov.    Dispozičné riešenie : Po otvorení dverí sa dostávame do chodby, oproti je veľká kúpeľňa, po ľavej strane samostatná nepriechodná izba, nasleduje priestranná obývacie izba s kuchyňou , spálňa. Ako veľký BENEFIT bude záhradka  za domom a približnej výmere 45m2.   Výhody : - maximálne súkromie - pokojné príjemné bývanie - uzavretý areál - výborná lokalita  - nízke mesačné náklady - vlastný kotol so zásobníkom vody o objeme 117 litrov - predpríprava na klimatizáciu - vonkajšie elektrické rolety LOKALITA V obci Veľké Leváre je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Veľké Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného okresného Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka novovybudované moderné byty v útulnom kútiku Rohožníka, kde sa snúbi komfort moderného bývania s nádychom prírody a pokojom. Je nám potešením predstaviť Vám túto očarujúcu bytovú jednotku, ktorá sa nachádza v obci Rohožník, obklopená nádhernou prírodou a zároveň v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre pohodlný život. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, prechádzky a aktívny odpočinok.   Táto bytová jednotka bola vybudovaná s použitím najvyššej kvality materiálov, zabezpečujúcich dlhodobú odolnosť a estetický dojem. Každý detail bol premyslene navrhnutý a realizovaný s ohľadom na komfort a pohodlie budúcich obyvateľov.   ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Každý byt má svoj vlastný elektromer, merač tepla a vody, čo umožňuje individuálne nastavenie spotreby a zabezpečuje nízke mesačné náklady. - Okná sú od spoločnosti SLOVAKTUAL , ktoré sú známe svojou kvalitou, ktoré sú odolné voči vonkajšiemu prostrediu a hluku. - Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere, ktoré zabezpečujú Vaše pohodlie a bezpečnosť. - V bytovom dome je natiahnutá optická sieť od Telekomu, čo zabezpečuje rýchle a spoľahlivé pripojenie na internet a televíziu.   - Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí a jedno parkovacie státie. - V bytovom dome je výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do bytu a zjednoduší Vám každodenné úlohy. - V každom byte je už predpríprava na klimatizáciu - Kúpu tohto bytu odporúčame aj ako výbornú investíciu, pretože v tejto lokalite je veľký záujem najmä zo strany nájomníkov, čo zaručuje stabilný príjem z prenájmu.   V ponuke sú štýlové 1-izbové a 2-izbové byty s balkónom alebo priestrannou predzáhradkou, ktorá zväčšuje priestor a zabezpečuje maximálne prírodné svetlo do interiéru. Taktiež sa Vám naskytne úchvatný pohľad na Male Karpaty, čo zabezpečí jedinečné spojenie s prírodou a pokojom. Samozrejme ponúkame možnosť dokončenia bytu do štandardu podľa vašich preferencií a požiadaviek(v inzercii sú použité fotky dokončeného bytu pre lepšiu predstavivosť)   PONUKA BYTOV v stave HOLOBYT 1 izbové byty o veľkosti 38,25 m² s balkónom o veľkosti 4m² za cenu 90 000 € 1 izbové byty o veľkosti 38,25 m²  s predzáhradkou o veľkosti 13 m²  za cenu 87.000€ 1 izbové byty o veľkosti 40,01 m²  s predzáhradkou o veľkosti 42 m² za cenu 93.200€   2 izbové byty o veľkosti 52,76 m² s balkónom o veľkosti 5,82 m²  za 119 000 € 2 izbové byty o veľkosti 53,54 m² s balkónom o veľkosti 3,6 m²  od 110.000€ 2 izbové byty o veľkosti 41,91 m²  s predzáhradkou o veľkosti 46 m²  za 98.000 € 2 izbové byty o veľkosti 52,76 m²  s predzáhradkou o veľkosti 63 m²  za 125.300 € 2 izbové byty o veľkosti 52,76 m²  s predzáhradkou o veľkosti 87 m²  za 127.700€ Ku každému bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia vo výške 4000€ a  pivničná kobka vo výške 2000€.   ROHOŽNÍK je obec, ktorá je rajom pre milovníkov prírody a turistiku. Blízkosť turistických chodníkov a cyklotrás ponúka nekonečné možnosti na objavovanie okolitej krásy a relaxáciu v prírode. Taktiež je tu kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, lekárov, banky, lekárne. K dispozícii je aj kultúrny dom, v ktorom sa konajú rôzne akcie pre obyvateľov, a množstvo obchodov, rôznych služieb a detských ihrísk. Dopravná dostupnosť:  Vzdialenosť do okresného mesta Malacky je vzdialené len 12 km, kde sa nachádza diaľnica D2 smerujúca do Bratislavy aj Čiech.   V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,  zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392   *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.   GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY   © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal s.r.o. ponúka vo výhradnom zastúpení rekreačnú chatu vo vyhľadávanej časti RUDAVA (Malé Leváre) Popis ponúkanej nehnuteľnosti: Rekreačná chata je zapísaná na liste vlastníctva a má pridelené súpisne číslo. Zastavaná plocha je o výmere 49m²(pozemok je vysporiadaný a je v osobnom vlastníctve )+ pozemok okolo chaty, ktorý je v prenájme obce o výmere 430m², ktorý je možný si oplotiť a plnohodnotne využívať. DISPOZÍCIA: Prízemie: terasa, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, toaleta spojená so sprchou,  drevené schodisko do podkrovia. Podkrovie: priestranná podkrovná izba Suterén: technická miestnosť s elektrickým bojlerom, čerpadlo k studni, odkladací priestor IS: elektrika, voda je na pozemku úžitková – nová vŕtaná studňa 26m, žumpa  Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola menená vodoinštalácia a bol zakúpený nový bojler na ohrev teplej vody.. V dolnej izbe a kuchyni  je osadená laminátová podlaha. Kúpeľňa s WC – nová sanita a obklad. Vchodové dvere a okno v obývacej časti plastové. V podkrovnej izbe je pôvodné drevené okno.. Vzdialenosť od vody - 3 minúty chôdze LOKALITA: Rekreačná oblasť Rudava ponúka veľa voľnočasových aktivít a preto to je vyhľadávaná a žiadaná lokalita vďaka týmto atribútom: možnosť kúpania na pieskovej pláži, rybolov, vodné športy cykloturistika, hubárčenie a iné. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

MODERNÁ novostavba 4 i bungalovu *JAKUBOV* novovybudovaná lokalita*TEPELNÉ ČERPADLO*rekuperácia *POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI* Na výber máte z 5 rodinných domov RD 1 - výmera domu 83,27m²   + 330 m²  pozemok 214 900 € RD 2 - výmera domu 83,27 m²  + 355m2   pozemok - 199.900€ RD 3 - výmera domu 83,27 m²  + 375 m²  pozemok - 199.900€ RD 4 - výmera domu 100,02 m² + 421 m²  pozemok - 219.900€ RD 5 - výmera domu 100,02 m² + 430 m²  pozemok - 219.900€  vo fotografiách je pôdorys menšieho aj väčšieho domu *DISPOZÍCIA DOMU*   -pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb, kúpeľne s WC, technickej miestnosti s WC,  kuchyne a obývacej izby s východom na terasu, čo Vám zaručí krásne presvetlenie celého priestoru. *HOLODOM* bude obsahovať: - Materiál na hrubú stavbu- 25 cm tehla Wienerbeger , zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm EPS polystyrén, fasádna omietka HASIT - Veniec strechy – betón, strecha -väzníkový krov , strešná krytina betónová Tondach Bolero, zateplenie strechy – izolácia ISOVER 300mm -Okná a dvere okná plastové –6 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe -Vykurovanie – elektrické podlahové kúrenie - Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka + 3 krát vymaľované na bielo - Elektroinštalácia  - prevedenie podľa projektovej dokumentácie + osadenie vypínačov a zásuviek, internetová kabeláž - Vodoinštalácia - - prevedenie podľa projektovej dokumentácie + predpríprava GEBERIT WC, pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu *INÉ*  –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu, predpríprava na klimatizáciu *ŠTANDARD* Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. *IS* Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. *Výhody* -tepelné čerpadlo, chodníky, r -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom Obec Jakubov je vzdialená od Bratislavy 43 km, okresného mesta Malacky 8km  a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. V okolí je krásna príroda a láka stále viac turistov - cykloturistika, rekreačná oblasť Rudava – kúpanie, rybolov, hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.      

SortieReral Vám ponúka na predaj slnečný rovinatý pozemok v obľúbenej a vyhľadávanej časti Malaciek(ulica Jozefa Kubinu) Parcela je vhodná na výstavbu rodinného domu, rezidencie(vo fotkách v inzercii som použila vizualizáciu domu, ktorý si dal majiteľ naprojektovať) Výmera:  rozloha 780 m²,šírka 18m Pozemok je rovinatého charakteru, kde je spravená navážka kvalitnej čistej zeminy, príjazdová cesta k pozemku je mestská. Inžinierske siete priamo na pozemku : rozvodná skriňa s elektromerom, betónová šachta s vodomerom, kanalizácia. Plyn je v blízkosti, nie je problém s napojením. *Odporúčam pozemok vidieť* *Výhody: -všetky IS -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce Okresné mesto Malacky je vzdialená od Bratislavy 35km (cca 20 minút autom)a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – jasle, materská škola, základná škola, gymnázium, nemocnica, polikliniky, pošta, potraviny, športová hala, železničná stanica, autobusová stanica ...v meste je možnosť rôzneho kultúrneho vyžitia. V okolí je krásna príroda a láka stále viac turistov – cykloturistika, hubárčenie, rybolov... V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Ponúkame Vám na predaj kvalitné 4 izbové bungalovy vo veľmi príjemnej novo zastavanej časti obce Veľké Leváre *TEPELNÉ ČERPADLO v CENE* POPIS PONÚKANÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: DOM číslo 1: výmera pozemku 493m², výmera úžitkovej plochy domu:99,59m², zastavaná plocha 129,76 m², DOM číslo 2: výmera pozemku 493m², výmera úžitkovej plochy domu:94,86m² zastavaná plocha: 133,29 m², Dom číslo 3: výmera pozemku 510m², výmera úžitkovej plochy domu:100,68 m² zastavaná plocha: 128,45m² Rodinné domy sa nachádzajú na rovinatom pozemku. Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového komfortného bývania. *Dispozícia: Dom číslo 1: zádverie 4,70 m²,obývacie izba 24,92 m²,kuchyňa 12,66 m²,komora 2,25 m²,WC+technická miestnosť 4,67 m²,kúpeľňa 6,74 m², izba 11,64 m²,izba 11,90 m²,izba 11,33 m²,chodba 6,36 m² Dom číslo 2: zádverie: 3,87 m²,chodba 7,70 m², izba: 12 m², kúpeľňa 8,46 m², izba 16,22 m², obývacia izba 18,40 m², kuchyňa 10,5 m², izba 9,90 m², WC 2,09 m², technická miestnosť: 2,53 m², komora 3,14 m², Dom číslo 3: zádverie: 4,15 m²,WC: 2,37 m², kúpeľňa: 7,33 m², izba: 10,32 m², izba: 13,33 m², pracovňa: 12,35 m²,obývacia izba: 31,07 m², kuchyňa 7,53 m², komora: 2,61 m², technická miestnosť: 2,65 m², chodba:6,57 m² TECHNICKÉ INFORMÁCIE  *Holodom bude obsahovať*: *Materiál na hrubú stavbu- 30 cm tehla, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka  *Strecha – zateplená 40cm sklenou vatou s  krytinou Fatrafol, *Okná a dvere okná plastové –6 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe *Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka *Vykurovanie –elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu -tepelné čerpadlo so zásobníkom vody *Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače *Iné –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu,  vyvedená voda a elektrika na terasu,  *Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. IS - Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. *Výhody* -výborné dispozičné riešenie, možnosť dokončenia do štandardu -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce, dostupnosť D2 -nízko energetický rodinný dom, tepelné čerpadlo v cene LOKALITA V obci Veľké Leváre je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Veľké Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného okresného Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Realitná kancelária SortieReal  ponúka na predaj výnimočný priestranný rodinný dom v centre Malaciek vhodný pre rodinu, viacgeneračné bývanie, či na firemné účely. POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Táto nehnuteľnosť je určená pre široké spektrum klientov, nakoľko je vhodná pre veľkú rodinu, ktorá hľadá priestranný dom  s prakticky riešenou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a krásnym pozemkom. Taktiež ju ocenia klienti s podnikateľským zámerom, či na firemné účely.  Rodinný dom sa nachádza v centre mesta Malaciek, práve táto lokalita je vyhľadávaná a obľúbená domácimi obyvateľmi pre výbornú dostupnosť. Výmera pozemku na ktorom je dom postavený je o výmere 640m², veľkorysá úžitková plocha domu je 220m²  a ako veľký benefit, ktorý treba spomenúť, je možnosť prerobenia si záhradného domčeka na trvalé bývanie(zastavaná plocha domčeku je o výmere 91m², čiže môže vzniknúť alternatívne súkromné bývanie )   DISPOZÍCIA:  Dvojpodlažný RD s podpivničeným - na každom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa a izby. Každé podlažie je vybavené kotlom na ohrev teplej vody. 1 NP. je priestranná vstupná hala* samostatné WC*špajza* kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC* spálňa, obývacia izba* kuchyňa* jedáleň z ktorej sa vychádza na terasu 2 NP. sa skladá z chodby* kuchyne* kúpeľne so sprchovacím kútom a wc*  obývacej izby, 2 spálne, jedálne s východom na terasu V suteréne sú tri pivničné miestnosti a kotolňa.  TECHNICKÉ INFORMÁCIE: V celom dome sú plastové okná so žalúziami. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + kotol na tuhé palivo. Parkovanie je zabezpečené v 2 murovaných garážach s elektrickým ovládaním, ďalšie miesta sú pred domom na ulici s možnosť vybudovania ďalších parkovacích miest v rámci pozemku. Vstup do domu je riešený dvomi možnosťami a to buď z ulice cez osobnú bráničku alebo cez veľkú otváraciu bránu na elektrické ovládanie pre autá. Dom sa aktívne využíva a je bez technických závad. POZEMOK: Záhrada je udržiavaná a upravovaná. Nachádza sa tu trávnik, kríky, okrasné a ovocné stromy. IS: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, optiku, plus má vlastnú studňu, ktorá je využívaná v záhrade na polievanie.  LOKALITA: Lokalita je známa a  vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť služieb ( škôlky, školy, detské ihrisko, športová hala, MHD, okresný úrad, mestský úrad, banky, potraviny, zmrzlináreň, reštaurácie – všetko do 5 minút chôdze) . Výborná dostupnosť na diaľnicu D2 a zároveň bezprostredná blízkosť prírody.  VÝHODY: - výborné dispozičné riešenie - možnosť viac generačného bývania - vhodné na podnikateľské účely - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - 2 garáže na elektrické ovládanie - udržiavaná záhrada - okrasné a ovocné stromy  *V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám zodpoviem Vaše otázky a prevediem možno Vašou budúcou nehnuteľnosťou*   V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.      

Realitná kancelária SortieReal  ponúka na predaj výnimočný priestranný rodinný dom v centre Malaciek vhodný pre rodinu, viacgeneračné bývanie, či na firemné účely. POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Táto nehnuteľnosť je určená pre široké spektrum klientov, nakoľko je vhodná pre veľkú rodinu, ktorá hľadá priestranný dom  s prakticky riešenou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a krásnym pozemkom. Taktiež ju ocenia klienti s podnikateľským zámerom, či na firemné účely.  Rodinný dom sa nachádza v centre mesta Malaciek, práve táto lokalita je vyhľadávaná a obľúbená domácimi obyvateľmi pre výbornú dostupnosť. Výmera pozemku na ktorom je dom postavený je o výmere 640m², veľkorysá úžitková plocha domu je 220m²  a ako veľký benefit, ktorý treba spomenúť, je možnosť prerobenia si záhradného domčeka na trvalé bývanie(zastavaná plocha domčeku je o výmere 91m², čiže môže vzniknúť alternatívne súkromné bývanie )   DISPOZÍCIA:  Dvojpodlažný RD s podpivničeným - na každom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa a izby. Každé podlažie je vybavené kotlom na ohrev teplej vody. 1 NP. je priestranná vstupná hala* samostatné WC*špajza* kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC* spálňa, obývacia izba* kuchyňa* jedáleň z ktorej sa vychádza na terasu 2 NP. sa skladá z chodby* kuchyne* kúpeľne so sprchovacím kútom a wc*  obývacej izby, 2 spálne, jedálne s východom na terasu V suteréne sú tri pivničné miestnosti a kotolňa.  TECHNICKÉ INFORMÁCIE: V celom dome sú plastové okná so žalúziami. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + kotol na tuhé palivo. Parkovanie je zabezpečené v 2 murovaných garážach s elektrickým ovládaním, ďalšie miesta sú pred domom na ulici s možnosť vybudovania ďalších parkovacích miest v rámci pozemku. Vstup do domu je riešený dvomi možnosťami a to buď z ulice cez osobnú bráničku alebo cez veľkú otváraciu bránu na elektrické ovládanie pre autá. Dom sa aktívne využíva a je bez technických závad. POZEMOK: Záhrada je udržiavaná a upravovaná. Nachádza sa tu trávnik, kríky, okrasné a ovocné stromy. IS: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, optiku, plus má vlastnú studňu, ktorá je využívaná v záhrade na polievanie.  LOKALITA: Lokalita je známa a  vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť služieb ( škôlky, školy, detské ihrisko, športová hala, MHD, okresný úrad, mestský úrad, banky, potraviny, zmrzlináreň, reštaurácie – všetko do 5 minút chôdze) . Výborná dostupnosť na diaľnicu D2 a zároveň bezprostredná blízkosť prírody.  VÝHODY: - výborné dispozičné riešenie - možnosť viac generačného bývania - vhodné na podnikateľské účely - výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - 2 garáže na elektrické ovládanie - udržiavaná záhrada - okrasné a ovocné stromy  *V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám zodpoviem Vaše otázky a prevediem možno Vašou budúcou nehnuteľnosťou*   V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.      

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka novovybudované moderné byty v útulnom kútiku Rohožníka, kde sa snúbi komfort moderného bývania s nádychom prírody a pokojom. Je nám potešením predstaviť Vám túto očarujúcu bytovú jednotku, ktorá sa nachádza v obci Rohožník, obklopená nádhernou prírodou a zároveň v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre pohodlný život. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, prechádzky a aktívny odpočinok.   Táto bytová jednotka bola vybudovaná s použitím najvyššej kvality materiálov, zabezpečujúcich dlhodobú odolnosť a estetický dojem. Každý detail bol premyslene navrhnutý a realizovaný s ohľadom na komfort a pohodlie budúcich obyvateľov.   ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Každý byt má svoj vlastný elektromer, merač tepla a vody, čo umožňuje individuálne nastavenie spotreby a zabezpečuje nízke mesačné náklady. - Okná sú od spoločnosti SLOVAKTUAL , ktoré sú známe svojou kvalitou, ktoré sú odolné voči vonkajšiemu prostrediu a hluku. - Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere, ktoré zabezpečujú Vaše pohodlie a bezpečnosť. - V bytovom dome je natiahnutá optická sieť od Telekomu, čo zabezpečuje rýchle a spoľahlivé pripojenie na internet a televíziu.   - Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí a jedno parkovacie státie. - V bytovom dome je výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do bytu a zjednoduší Vám každodenné úlohy. - V každom byte je už predpríprava na klimatizáciu - Kúpu tohto bytu odporúčame aj ako výbornú investíciu, pretože v tejto lokalite je veľký záujem najmä zo strany nájomníkov, čo zaručuje stabilný príjem z prenájmu.   V ponuke sú štýlové 1-izbové a 2-izbové byty s balkónom alebo priestrannou predzáhradkou, ktorá zväčšuje priestor a zabezpečuje maximálne prírodné svetlo do interiéru. Taktiež sa Vám naskytne úchvatný pohľad na Male Karpaty, čo zabezpečí jedinečné spojenie s prírodou a pokojom. Samozrejme ponúkame možnosť dokončenia bytu do štandardu podľa vašich preferencií a požiadaviek(v inzercii sú použité fotky dokončeného bytu pre lepšiu predstavivosť)   PONUKA BYTOV v stave HOLOBYT 1 izbové byty o veľkosti 38,25 m² s balkónom o veľkosti 4m² za cenu 125 300 € 1 izbové byty o veľkosti 38,25 m²  s predzáhradkou o veľkosti 13 m²  za cenu 87.000€ 1 izbové byty o veľkosti 40,01 m²  s predzáhradkou o veľkosti 42 m² za cenu 93.200€   2 izbové byty o veľkosti 52,76 m² s balkónom o veľkosti 5,82 m²  za 119 000 € 2 izbové byty o veľkosti 53,54 m² s balkónom o veľkosti 3,6 m²  od 110.000€ 2 izbové byty o veľkosti 41,91 m²  s predzáhradkou o veľkosti 46 m²  za 98.000 € 2 izbové byty o veľkosti 52,76 m²  s predzáhradkou o veľkosti 63 m²  za 125.300 € 2 izbové byty o veľkosti 52,76 m²  s predzáhradkou o veľkosti 87 m²  za 127.700€ Ku každému bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia vo výške 4000€ a  pivničná kobka vo výške 2000€.   ROHOŽNÍK je obec, ktorá je rajom pre milovníkov prírody a turistiku. Blízkosť turistických chodníkov a cyklotrás ponúka nekonečné možnosti na objavovanie okolitej krásy a relaxáciu v prírode. Taktiež je tu kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, lekárov, banky, lekárne. K dispozícii je aj kultúrny dom, v ktorom sa konajú rôzne akcie pre obyvateľov, a množstvo obchodov, rôznych služieb a detských ihrísk. Dopravná dostupnosť:  Vzdialenosť do okresného mesta Malacky je vzdialené len 12 km, kde sa nachádza diaľnica D2 smerujúca do Bratislavy aj Čiech.   V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,  zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392   *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.   GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY   © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

MODERNÁ novostavba 4 i bungalovu *JAKUBOV* novovybudovaná lokalita*TEPELNÉ ČERPADLO*rekuperácia *POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI* Na výber máte z 5 rodinných domov RD 1 - výmera domu 83,27m²   + 330 m²  pozemok - 199.900€ RD 2 - výmera domu 83,27 m²  + 355m2   pozemok - 199.900€ RD 3 - výmera domu 83,27 m²  + 375 m²  pozemok - 199.900€ RD 4 - výmera domu 100,02 m² + 421 m²  pozemok - 219.900€ RD 5 - výmera domu 100,02 m² + 430 m²  pozemok - 219.900€  vo fotografiách je pôdorys menšieho aj väčšieho domu *DISPOZÍCIA DOMU*   -pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb, kúpeľne s WC, technickej miestnosti s WC,  kuchyne a obývacej izby s východom na terasu, čo Vám zaručí krásne presvetlenie celého priestoru. *HOLODOM* bude obsahovať: - Materiál na hrubú stavbu- 25 cm tehla Wienerbeger , zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm EPS polystyrén, fasádna omietka HASIT - Veniec strechy – betón, strecha -väzníkový krov , strešná krytina betónová Tondach Bolero, zateplenie strechy – izolácia ISOVER 300mm -Okná a dvere okná plastové –6 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe -Vykurovanie – elektrické podlahové kúrenie - Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka + 3 krát vymaľované na bielo - Elektroinštalácia  - prevedenie podľa projektovej dokumentácie + osadenie vypínačov a zásuviek, internetová kabeláž - Vodoinštalácia - - prevedenie podľa projektovej dokumentácie + predpríprava GEBERIT WC, pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu *INÉ*  –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu, predpríprava na klimatizáciu *ŠTANDARD* Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. *IS* Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. *Výhody* -tepelné čerpadlo, chodníky, r -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom Obec Jakubov je vzdialená od Bratislavy 43 km, okresného mesta Malacky 8km  a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. V okolí je krásna príroda a láka stále viac turistov - cykloturistika, rekreačná oblasť Rudava – kúpanie, rybolov, hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.      

SORTier s.r.o. Vám ponúka na predaj veľkorysý 7 izbový rodinný dom, ktorý svojou výmerou a architektonickým riešením spĺňa nároky na nadštandardné komfortné bývanie viacčlennej rodiny. Nehnuteľnosť si staval majiteľ pre seba. Dôraz bol kladený na kvalitu použitých nadčasových materiálov a na rozvrhnutie priestoru tak, aby bol praktický a príjemne sa bývalo celej rodine a zároveň, aby bolo zachované maximálne súkromie. Nachádza sa v tichej lokalite rodinného charakteru, zároveň v obci s plnou občianskou vybavenosťou. Je obklopený udržiavanou záhradou so zabudovanou závlahou, jazierkom a vegetáciou ako stvorenou pre oddych a relax. Dom pozostáva z 2 podlaží 1NP - predsieň, chodba, kúpeľna s masážnou dvoj vaňou, bidetom a WC, kúpeľna so sprchovacím kútom práčkou a sušičkou, 2 spálne, kuchyňa, obývacia izba s východom na terasu 2NP – chodba, samostatné wc, samostatná kúpeľna so sprchovacím kútom a vaňou, ateliér, šatník, 2 veľké spálne. Jedna disponuje aj s východom na balkón Na pozemku sa nachádza garáž s elektrickým otváraním, kde sa zmestia až 3 automobily. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený bez nutnosti ďalších investícií. V dome sú použité najkvalitnejšie materiály+ interiér dovezený zo zahraničia. Kuchyňa bola vyrobená na mieru v známom kuchynskom štúdiu HANÁK. Vybavenie kuchyne –elektrická rúra a indukčná doska so zabudovaným digestorom, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka, sušička. Za spomenutie určite stojí kombinácia kúrenia v dome: elektrické podlahové kúrenie, radiátory +krb. Ponuka môže zaujať rodiny túžiacej po dome so záhradou a viac generačnom bývaní až po investora oceňujúceho rôzne možnosti, ktoré táto dvojica domov ponúka. Keďže druhý dom disponuje samostatným vstupom, umožňuje tak variabilné využitie.   VÝHODY: *kompletne nadštandarde zariadený *garáž s elektrickým otváraním *ihneď voľný *možnosť viac generačného bývania so zachovaním súkromia *možnosť bývania spojená s podnikateľským zameraním so zachovaním súkromia *príjemná a kľudná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou   Názor makléra: Dom je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu kompletne zariadenú, nadčasovú nehnuteľnosť s vysokou mierou súkromia. *ODPORÚČAM VIDIEŤ* Obec Gajary je vzdialená od Bratislavy 42 km, okresného mesta Malacky 7km  a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. V okolí je krásna príroda a láka stále viac turistov - cykloturistika, rekreačná oblasť Rudava – kúpanie, rybolov, hubárčenie.   V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : 0903 700 392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: SortieReal s.r.o. ponúkame na predaj 4 IZBOVÝ bungalov v obkolesení malokarpatských lesov v obci Sološnica. Rodinný dom s úžitkovou plochou 94 m², zastavanou plochou 128m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 450 m². DISPOZÍCIA DOMU: Vo vstupnej chodbe sa nachádza predpríprava na šatník, vchod do samostatného WC. Z chodby sa dostaneme do ďalšej časti domu, kde sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou izbou, v ktorej sa nachádza predpríprava na krb s už vybudovaným komínom zn. Schiedel s východom na terasu. V dome sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby a veľká kúpeľňa. K dispozícii bude aj povala o výmere 10 m² HOLODOM bude obsahovať: Materiál na hrubú stavbu- 30 cm Ytong, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka (klient si vyberie podľa svojich predstáv, ak nebude zhotovená už staviteľom). Strecha  s dreveným krovom pokrytá betónovou škridlou Bramac s izoláciou 32cm Okná a dvere plastové 7 komorové, izolačné 3 sklo Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka(Baumit) + biely náter, sadrokartónové stropy Vykurovanie –- tepelné čerpadlo - elektrické podlahové kúrenie- vodné, Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače značky Legrand   V dome bude komín Schiedel  (postavený v obývacej časti) Možnosť napojenie krbu, alebo kachle. Iné –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu,  vyvedená voda a elektrika na terasu,  predpríprava na elektrické žalúzie ­­­­­­a klimatizáciu, oplotenie ODOVZDANIE : máj/2024 *Dom vieme odovzdať budúcemu majiteľovi aj v štádiu ŠTANDARD za príplatok IS: elektrika, obecná voda...odpad bude riešený žumpou  VÝHODY - krásne okolie pre milovníkov prírody a zelene - novovzniknutá lokalita - nízkoenergetický dom - výborné dispozičné riešenie - tepelné čerpadlo v cene - predpríprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu   ODPORÚČANIE:  Tento rodinný dom je vhodný pre široké spektrum ľudí. Odporúčam na trvalé bývanie ale aj ako víkendový dom pre ľudí, ktorí radi spoznávajú krásnu prírodu a obľubujú turistiku. OBEC: Sološnica je pomerne malá kľudná dedina v Záhorskej nížine obkolesená zeleňou. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, obvodný lekár, zubár, kostol, kultúrny dom, pošta, futbalové ihrisko, potraviny. Za ruchom sa stačí presunúť do 15 minút vzdialeného okresného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod. Vzdialenosť do hlavného mesta Bratislava je 55km. Okolie je vhodné na turistiku, spoznávanie histórie Karpát ,hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Ponúkame na predaj exkluzívny developerský projekt v atraktívnej lokalite Rohožník, v okrese Malacky. Projekt je pripravený na okamžitú realizáciu a je vhodný pre investora hľadajúceho výnosnú príležitosť v oblasti nehnuteľností.   Charakteristika projektu: Poloha: Rohožník, okres Malacky, Slovensko Celková plocha pozemku: 7616m² Stavebné povolenie: Áno, pre výstavbu 12 radových rodinných DVOJDOMOV Typ jednotiek: Moderné a praktické rodinné dvojdomy, vhodné pre širokú škálu klientov. Infraštruktúra: V blízkosti sú dostupné základné služby, obchody, školy, športové ihrisko, lekáreň, reštaurácie. Dostupnosť : Vzdialenosť do okresného mesta Malacky je vzdialené len 12 km, kde sa nachádza diaľnica D2 smerujúca do Bratislavy aj Čiech. Prírodné prostredie: Okolie Rohožníka ponúka malebnú krajinu s nádhernou prírodou, ideálnu pre oddych a rekreačné aktivity. Investícia do tohto projektu ponúka vysoký potenciál zisku pre investora. S rastúcim dopytom po kvalitnom bývaní v tejto oblasti je očakávané, že ceny nehnuteľností budú stúpať. Možnosť postaviť a predať moderné rodinné domy môže viesť k vysokému zisku až po dokončení projektu. Na vyžiadanie zašleme všetky potrebné podklady ako právoplatné stavebné povolenie, osadenie, architektúru, vyjadrenie inštitúcii... Nechajte sa inšpirovať týmto jedinečným developerským projektom v Rohožníku a zrealizujte svoje investičné sny! *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903 700 392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.  

Ponúkame Vám na predaj kvalitnú modernú novostavbu 4 izbového bungalovu vo veľmi príjemnej novo zastavanej časti obce Malé Leváre. POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom s úžitkovou plochou 114,35 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 500m². Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového a komfortného bývania. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza kryté závetrie, zádverie, samostatné WC, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa s komorou. V ľavej časti domu sú umiestnené dve izby, kúpeľňa s WC a technická izba s práčovňou, ktoré sú prístupné z obývacej izby. V práčovni je umiestnený kotol kúrenia. V pravej časti domu je spálňa rodičov s kúpeľňou, prístupná z jedálne. Z obývacej izby a z jedálne je možný prechod na krytú terasu, ktorá môže v letnom období slúžiť pre vonkajšie stolovanie. Holodom bude obsahovať Interiér- podlahové kúrenie(možnosť dohody kúrenia – elektrika, plyn) dokončené všetky rozvody elektriky, zásuvky a vypínače, odpad, omietky a potery, bojler 80litrov/alebo plynový kotol. Možnosť tepelného čerpadla. Exteriér – kompletné dokončená stavba – výstavba – tehla 30cm, zateplenie polystyrénom 15cm , fasáda (farba podľa výberu klienta) strecha – zateplená 40cm sklenou vatou s  krytinou Fatrafol, plastové okná- 6 komorové 3sklo , vchodové dvere, terénne úpravy. Predpríprava na elektrické žalúzie. Oplotenie+ zámková dlažba z ktorej sú vybudované parkovacie státia Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. ŠTANDARD- oplotenie, parkovanie zo zámkovej dlažby, interiérové dvere, zárubne, dlažba, obklady, sanita, plávajúca podlaha  Výhody: Výhody: -priestranný pozemok -výborné dispozičné riešenie -tiché prostredie v blízkosti prírody -občianska vybavenosť obce -nízko energetický rodinný dom Obec: V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.