IPB Real s.r.o.

Pekný, zariadený 4-izb. rodinný dom v Hamuliakove. Rodinný dom v osobnom vlastníctve, o rozlohe 105m2, umiestnený na pozemku o výmere 927m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2016. Dom má k dispozícii terasu, chodník okolo celého domu a parkovacie státia. Dom disponuje predsieňou, kúpeľňou s wc, samostatným wc a priestrannou obývačkou prepojenou s kuchyňou, čo vytvára pohodlný priestor pre rodinné chvíle či stretnutia s priateľmi a malou komorou. Tri nepriechodné spálne zabezpečia súkromie každému obyvateľovi. Vo väčšej spálni nájdete dostatok miesta na veľkú manželskú posteľ a úložné priestory na vaše veci. Menšie dve spálne sú ideálnou voľbou pre deti, hostí alebo dokonca pre vašu pracovňu. Dom sa predáva vrátane zariadenej kuchyne so spotrebičmi, jedálenským stolom a stoličkami, úplne zariadená obývacia izba, skrine na chodbe a v spálni a posteľou. V ďalších dvoch izbách sú tak isto postele a skrine s úložným priestorom. V práčovni sa nachádza policová zostava, práčka a sušička. Na pozemku je záhradný dom, okrasná časť záhrady. Hamuliakovo je obľúbenou obcou vzdialenou len 15 km od Bratislavy. Vyniká svojou polohou a bohatými možnosťami pre šport a oddych pri vode a v prírode v blízkosti pri Hamuliakovskej hrádze a lužných lesov. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská, diaľnica D4 a mestský obchvat R7. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 419 900 € (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Nadštandardný zariadený 2-izb. byt v novostavbe na Agátovej ul. v Rovinke. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 51,43m2 + veľká terasa o výmere 44m2, umiestnený na prízemí v 2-poschodovej novostavbe (kolaudácia v roku 2013). V byte sa nachádza vstupná hala, po ľavej strane je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, umývadlom, spálňa, spoločnú časť tvorí kuchyňa s obývačkou, z ktorej sa vychádza priamo na terasu. Vstup do bytu je možný cez hlavný vchod bytového domu alebo bočným vchodom zozadu. V byte sú plastové okná, interiérové žalúzie, bezpečnostné dvere, zabezpečovací systém značky Jablotron, 4x kamery značky Hikvision + rekordér, veľkometrážna dlažba 60x60cm v celom byte spolu (95,43m2), sadrokartónové podhľady s osvetlením v celom byte, benátska štuka, nadštandardné zásuvky a vypínače Legrand, v predsieni je vstavaná na mieru robená skriňa s množstvom úložného priestoru, vitrína a botník, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom na mieru. V byte je nadčasová na mieru robená kuchynská linka s vysokým leskom so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra , chladnička s mrazničkou značky Whirlpool a zabudovaný kávovar značky Whirpool ixelium, práčka so sušičkou značky AEG, keramická indukčná doska Gorenje, drvič odpadu Insinkerator), barový pult, ktorý je súčasťou kuchynskej linky s dvoma barovými stoličkami. Spálňa disponuje takisto na mieru robeným nábytkom (skriňa, v ktorej je umiestnení bezpečnostný trezor, priestranná skriňa, ktorá je z časti ako knihovňa a spodná časť komoda na uskladnenie vecí), nočné závesy na okná. Obývaciu izbu tvorí na mieru robený nábytok, sedačka v tvare U, tieniace závesy, TV a aparatúra Marantz, reproduktory značky Canton. Byt sa predáva spolu so zariadením. Zimná záhrada je zastrešená, položená veľkometrážna dlažba ako v byte, obklad je z prírodného kameňa, oplotenie je betónový plot s bráničkou, cez ktorú viete vyjsť von (zadný vchod), zastrešená baldachýnom, relaxačná zóna vo forme luxusnej jacuzzi s nerezovým rámom (prívod 380 voltov), záhradné sedenie, zostava na cvičenie z nerezového materiálu, k dispozícií aj drevená na mieru robená skriňa pre uskladnenie veci. Terasa disponuje okrem svietidiel aj špeciálnymi svietidlami, ktoré slúžia ako ohrievače. Vlastná kotolňa s plynovým kotlom (využitie aj ako malú technickú miestnosť cca 1,50m2). Bytový dom skolaudovaný v roku 2013, železobetónová konštrukcia, tehla, bezpečnostný dvere, pre vlastníkov bytu k dispozícií kočikáreň. K bytu prislúcha 1x parkovacie státie, +zvyšné druhé miesto vedľa je možnosť dokúpiť, zároveň možnosť investície na prenájom Výborná občianska vybavenosť v podobe blízkeho obchodného centra CITY PARK Rovinka, Billa, iné. Priamo v obci nájdete základnú školu, škôlku, viacero potravín, výborných reštaurácii a kaviarní. V priamom susedstve bytového domu sa nachádza zastávka MHD. Voľnočasové vyžitie dopĺňa možnosť využitia krásnych cyklotrás, ktoré Vás dovedú k medzinárodnej cyklotrase popri Dunaji. Počas letných dní si môžete spestriť deň kúpaním v prírodných kúpaliskách, kde medzi najobľúbenejšie už tradične patria jazerá Nové Košariská. V blízkosti sa nachádza aj X-Bionic Sphere v Šamoríne - športový a voľnočasový rezort s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, ale aj príjemný relax, kvalitnú gastronómiu a zmysluplné trávenie voľného času. Rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 15 minút) a v blízkosti sa viete napojiť na diaľnicu R7. Mesačné prevádzkové náklady vo výške 145 € (z toho elektrina 32 EUR, plyn 26 EUR, internet 18 EUR, voda je započítaná v cene nájmu a je na základe reálnej spotreby vyúčtovaná). Byt je kúpou ihneď voľný. Cena: 249.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Novostavba 3-izbového rodinného domu v Bernolákove. Dvojpodlažný 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 91,77m2, postavený na pozemku o výmere 130m2, nachádzajúci sa v strede trojdomu. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, technická miestnosť, priestranná obývacia izba so vstupom na terasu. Na druhom podlaží je chodba so vstavanou skrinkou, spálňa so vstavaným šatníkom pozdĺž celej steny, detská izba so vstavanou skriňou taktiež pozdĺž celej steny, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, práčka so sušičkou, kotol vsadený do skrine, takže nepôsobí rušivo. Technické údaje: Obvodové a nosné murivo je z tvárnic HELUZ 30 (tehla), hrúbky 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 150 mm. Vonkajšie omietky zo silikátovej omietky Baumit. Stropná konštrukcia je tvorená z prefabrikovaných stropných nosníkov. Zastrešenie je pomocou plochej strechy, fólia Fatrafol, štrk. Všetky okná, balkónové dvere a vstupné dvere sú plastové - biele, okná zasklené izolačným trojsklom, 6 komorový profil (antracit zvonka, biele zvnútra). Vstupné dvere (bezpečnostné) v plastovej zárubni s prahom (vo vrchnej časti so svetlíkom). Zdroj tepla – plynový kotol Protherm Tiger prietokový so zabudovaným zásobníkom vody 42 litrov. Vykurovanie pomocou podlahového kúrenia. Samostatná prípojka vody, plynu, elektriny a kanalizácie, optický internet od miestneho poskytovateľa a v procese je aj optika od Telekomu. V celom dome je položená dlažba MANTOVA GRIGIO so zvýšenou oteruvzdornosťou PEI IV. Zámková dlažba z prednej časti - vstupu do domu, parkovacie státie pre 2 automobily. Zámková dlažba v zadnej časti domu (terasa). Terasa je prestrešená hlinikovou pergolou s bezpečnostným sklom STOPSOL s UV ochranou. Na záhrade sa nachádza murovaný záhradný domček a pozemok je oplotený zo všetkých 3 strán dreveným plotom. Dom je bez tiarch. Cena: 235 000 € K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Stavebný pozemok na Dubovom vŕšku v Pezinku. Stavebný pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 523m2, nachádzajúci sa v novovybudovanej lokalite Dubový vŕšok za ochodným domom Tesco. Pozemok má výhľad na vinohrady, bezprostredne s nimi susedí. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa so stálou zásobou vody aj počas leta. Ide o pozemok orientovaný juhozápadne. Inžinierske siete sú k dispozícii na hranici pozemku. Cena: 219 000 € K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pozemok v záhradkárskej oblasti pri Zlatých pieskoch. Pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 660m2, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti Jazera Zlaté piesky. Pozemok disponuje vstupom s prístupovými cestami a vstupmi z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza menšia záhradná chatka. Pozemok je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 270.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Slnečný stavebný pozemok v obci Zálesie. Stavebný pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 831m2, s rozmermi 27,3m x 30,5m. Pozemok je situovaný pri lese v tichej lokalite obce Zálesie v blízkosti jazera " Štrkovka" (les 50m, jazero 500m). Pozemok je vhodný aj na stavbu dvojdomu. Na pozemku sú k dispozícii inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, optický internet). Cena: 274.230EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Priestranný moderný 3-izb. byt v projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Petržalke. Byt (na liste vlastníctva vedený ako nebytový priestor) o rozlohe 100,90m2, nachádzajúci sa na 21. podlaží v polyfunkčnom projekte Vienna Gate na začiatku Petržalky (kolaudácia v r. 2009) s tromi výťahmi. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s vaňou, dvoch samostatných WC, chodby s kuchynskou linkou, troch samostatných izieb a šatníka. K bytu prináležia dve pivnica, byt je bez balkóna. Z bytu je nádherný výhľad. V byte sú hliníkové veľkoformátové okná so žalúziami, centrálne kúrenie. V dome je optický internet, recepcia, parkovanie v garáži možné pre návštevy, možnosť dokúpenia garážového státia. Bezbariérový vstup do domu. Byt sa nachádza priamo nad obchodnou galériou Vienna Gate oproti stanici ŽST Petržalka na skok do mesta. Nájdete v nej prevádzky so zameraním na zdravie, šport, relax, krásu. Je tu tiež reštaurácia, výborná pekáreň, drogéria, kaviareň, autoumyváreň, trafika a ďalšie obchody na bežné každodenné nákupy. Galéria má 4 podlažia určené na obchodné a kancelárske účely, je pohodlne dostupná autom aj MHD. Byt je bez tiarch. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 290 000 € (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

3-izb. byt s predzáhradkou na Agátovej ul. v Rovinke. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 65,77m2, umiestnený na prízemí v 2-poschodovom bytovom dome. Byt má terasu o rozlohe 12,73m2 a predzáhradku o výmere 81m2. Za predzáhradkou je po celej dĺžke vetrolam ktorý patrí bytovému domu. K bytu prináleží parkovacie miesto. Byt pozostáva zo zádveria, z chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s toaletou a vaňou, spálne so vstavanou skriňou po celej šírke, detskej izby so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou a so vstupom na terasu a špajze. Byt má vlastný plynový kotol. Obec Rovinka patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality, kvôli svojej občianskej vybavenosti a blízkej vzdialenosti od Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, základná škola, škôlka, reštaurácie, CITY PARK, kde nájdete množstvo obchodov a služieb. Milovníci športu môžu využiť multifunkčné ihrisko, cyklotrasu, veľmi obľúbené Veľké Košariská. Cena: 222.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garážové státie s pivničnou kobkou v projekte Grand Koliba na Frankovskej ul. v Novom Meste. Podzemné parkovacie státie a pivničná kobka v osobnom vlastníctve, o výmere 16m2 + 4m2, nachádzajúce sa na -2. podzemnom podlaží v súkromnom areáli projektu Grand Koliba, do ktorého sa vchádza cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Murovaná pivničná kobka sa nachádza hneď vedľa parkovacieho státia. Mesačné náklady vo výške do 25 EUR. Cena: 30.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Robotníckej ul. v Novom Meste. Garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe 16,62m2 nachádzajúca sa v podzemnej garáži so vstupom na diaľkové ovládanie. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena: 32 000 € (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Priestranný moderný kancelársky priestor v projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Petržalke. Priestor o rozlohe 100,90m2, nachádzajúci sa na 21. podlaží v polyfunkčnom projekte Vienna Gate na začiatku Petržalky (kolaudácia v r. 2009) s tromi výťahmi. Priestor pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s vaňou, dvoch samostatných WC, chodby s kuchynskou linkou, troch samostatných miestností a šatníka/skladu. K priestoru prináležia dve pivnica, byt je bez balkóna. Z priestoru je nádherný výhľad. V priestore sú hliníkové veľkoformátové okná so žalúziami, centrálne kúrenie. V dome je optický internet, recepcia, parkovanie v garáži možné pre návštevy, možnosť dokúpenia garážového státia. Bezbariérový vstup do domu. Priestor sa nachádza priamo nad obchodnou galériou Vienna Gate oproti stanici ŽST Petržalka na skok do mesta. Nájdete v nej prevádzky so zameraním na zdravie, šport, relax, krásu. Je tu tiež reštaurácia, výborná pekáreň, drogéria, kaviareň, autoumyváreň, trafika a ďalšie obchody na bežné každodenné nákupy. Galéria má 4 podlažia určené na obchodné a kancelárske účely, je pohodlne dostupná autom aj MHD. Priestor je bez tiarch. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 290 000 € (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Garážové státie s dvomi pivnicami v projekte City Park na Plynárenskej ul. v Ružinove. Vnútorné parkovacie státie o výmere 13,2m2 a dve pivničné kobky o rozlohe 14,5m2 nachádzajúce sa vedľa seba na druhom poschodí so spoločným vchodom. Pivničné kobky majú 6 metrov vysoké stropy. Parkovacie miesto so skladovými priestormi sa predáva ako celok. Priestory sú bez tiarch a sú kúpou ihneď voľné. Cena: 36.500 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

3-izb. apartmán v novostavbe na Agátovej ul. v Dúbravke. Apartmán v osobnom vlastníctve, o rozlohe cca. 60m2, umiestnený na prízemí v 8-poschodovej 7-ročnej novostavbe s bezbariérovým vstupom. Nehnuteľnosť má francúzsky balkón a dve toalety. Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť vedená ako apartmán. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena: 139 000 €. + provízia za služby RK. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Varšavskej ul. v Novom Meste. Garáž v osobnom vlastníctve, o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa na Varšavskej ulici (za bytovým domom na Riazanskej ulici vedľa supermarketu Terno). V garáži nie je zavedená elektrina, k dispozícii je taktiež montážna jama. Garáž je v pôvodnom stave. Pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta (ročný poplatok vo výške 60,-EUR). Garáž je bez akýchkoľvek tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena: 33.500 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Úplne nový moderný 5-izb. rodinný dom s dvojgarážou v Stupave. 4-podlažný 5-izbový rodinný dom ako súčasť projektu radovej zástavby troch rodinných domov v pokojnej lokalite v tesnej blízkosti lesa. Rodinné domu sú aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby a následná kolaudácia je naplánovaná do 06/2024. Rodinný dom s celkovou rozlohou 215,75m2 pozostávajúci zo štyroch podlaží. V suteréne sa nachádza dvojgaráž o výmere 39,34m2 a k domom prináleží záhrada o rozlohe od 30m2 do 60m2. Dom má taktiež dva balkóny o výmere 7,43m2. Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi: nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde, predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom, predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti, predpríprava na alarm, predpríprava pre fotovoltaiku, predpríprava pre autonabíjanie. Príjemné rodinné bývanie bez kompromisov Vás očarí pokojom a množstvom zelene s výhodami mesta a v blízkosti Bratislavy. Projekt sa nachádza v blízkosti cestnej komunikácie s jednoduchou dostupnosťou do stredu mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Stupava, ešte v nedávnej minulosti poľnohospodárske mestečko, dnes moderné rozvíjajúce sa mesto priťahuje ľudí z okolia a regiónu Záhoria, ako aj pracujúcich v Bratislave, ktorí túžia bývať mimo hlavného mesta a zároveň majú výborné spojenie s hlavným mestom. Vďaka bratislavskému tunelu Sitina sa Stupavčan po diaľnici dostane rýchlo do centra Bratislavy. Konečná cena s DPH: DOHODOU Kúpna cena je konečná, vrátane všetkých prislúchajúcich pozemkov, záhrad a spoluvlastníckych podielov k prístupovým cestám. Kupujúci neplatí žiadnu províziu pre RK! Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Úplne nový moderný 5-izb. rodinný dom s dvojgarážou v Stupave. 4-podlažný 5-izbový rodinný dom ako súčasť projektu radovej zástavby troch rodinných domov v pokojnej lokalite v tesnej blízkosti lesa. Rodinné domu sú aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby a následná kolaudácia je naplánovaná do 06/2024. Rodinný dom s celkovou rozlohou 215,75m2 pozostávajúci zo štyroch podlaží. V suteréne sa nachádza dvojgaráž o výmere 39,34m2 a k domu prináleží záhrada o rozlohe od 95m2. Dom má taktiež dva balkóny o výmere 7,43m2. Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi: nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde, predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom, predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti, predpríprava na alarm, predpríprava pre fotovoltaiku, predpríprava pre autonabíjanie. Príjemné rodinné bývanie bez kompromisov Vás očarí pokojom a množstvom zelene s výhodami mesta a v blízkosti Bratislavy. Projekt sa nachádza v blízkosti cestnej komunikácie s jednoduchou dostupnosťou do stredu mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Stupava, ešte v nedávnej minulosti poľnohospodárske mestečko, dnes moderné rozvíjajúce sa mesto priťahuje ľudí z okolia a regiónu Záhoria, ako aj pracujúcich v Bratislave, ktorí túžia bývať mimo hlavného mesta a zároveň majú výborné spojenie s hlavným mestom. Vďaka bratislavskému tunelu Sitina sa Stupavčan po diaľnici dostane rýchlo do centra Bratislavy. Konečná cena s DPH: DOHODOU Kúpna cena je konečná, vrátane všetkých prislúchajúcich pozemkov, záhrad a spoluvlastníckych podielov k prístupovým cestám. Kupujúci neplatí žiadnu províziu pre RK! Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Úplne nový moderný 5-izb. rodinný dom s dvojgarážou v Stupave. 4-podlažný 5-izbový rodinný dom ako súčasť projektu radovej zástavby troch rodinných domov v pokojnej lokalite v tesnej blízkosti lesa. Rodinné domu sú aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby a následná kolaudácia je naplánovaná do 06/2024. Rodinný dom s celkovou rozlohou 215,75m2 pozostávajúci zo štyroch podlaží. V suteréne sa nachádza dvojgaráž o výmere 39,34m2 a k domu prináleží záhrada o rozlohe od 150m2. Dom má taktiež dva balkóny o výmere 7,43m2. Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi: nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde, predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom, predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti, predpríprava na alarm, predpríprava pre fotovoltaiku, predpríprava pre autonabíjanie. Príjemné rodinné bývanie bez kompromisov Vás očarí pokojom a množstvom zelene s výhodami mesta a v blízkosti Bratislavy. Projekt sa nachádza v blízkosti cestnej komunikácie s jednoduchou dostupnosťou do stredu mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Stupava, ešte v nedávnej minulosti poľnohospodárske mestečko, dnes moderné rozvíjajúce sa mesto priťahuje ľudí z okolia a regiónu Záhoria, ako aj pracujúcich v Bratislave, ktorí túžia bývať mimo hlavného mesta a zároveň majú výborné spojenie s hlavným mestom. Vďaka bratislavskému tunelu Sitina sa Stupavčan po diaľnici dostane rýchlo do centra Bratislavy. Konečná cena s DPH: DOHODOU Kúpna cena je konečná, vrátane všetkých prislúchajúcich pozemkov, záhrad a spoluvlastníckych podielov k prístupovým cestám. Kupujúci neplatí žiadnu províziu pre RK! Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pekný stavebný pozemok na Komárňanskej ul. v Ružinove. Stavebný pozemok o výmere 878m2 nachádzajúci sa neďaleko Bajkalskej ulice. Pozemok je rovinatý a oplotený. Na pozemku sa nachádza elektrina, vlastná studňa. Bez tiarch. Pozemok sa nachádza na slepej ulici. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 237 060 € vrátane provízie za služby RK Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pekný stavebný pozemok na Komárňanskej ul. v Ružinove. Stavebný pozemok o výmere 476m2 nachádzajúci sa neďaleko Bajkalskej ulice. Pozemok je rovinatý a oplotený. Na pozemku sa nachádza elektrina, vlastná studňa. Pozemok sa nachádza v slepej uličke. Bez tiarch. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 270 €/m2 vrátane provízie za služby RK Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Dudvážskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Samostatná garáž v osobnom vlastníctve o rozlohe 16m2 v súčasnosti využívaná ako dielňa. V garáži sa nachádza skriňa, regál, elektrické rozvody, záves, pracovný stôl, barový stôl a osvetlenie. V garáži nie je zavedená elektrina, elektrina je napájaná cez powerbanku (ktorá nie je súčasťou predaja). Odber osvetlenia 218W. Garáž nezateká. Garáž je vhodná taktiež na parkovanie menšieho automobilu prípadne motoriek. Zebezpečená je klasickou FABkou a Tokoz závorou. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve Magistrátu, od budúceho roka sa platí ročný nájom vo výške 260 EUR alebo možnosť odkúpenia. Garáž je bez tiarch, vyprataná a je kúpou ihneď voľná. Cena: 26.500 EUR (vrátane provízie za služby RK). Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

2-izb. byt so záhradou na Hrachovej ul. v Ružinove. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 54m2 s predzáhradkou o výmere 107m2, umiestnený na prízemí 4-poschodovej 11-ročnej novostavby. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu so samostatným vchodom (z ulice v uzavretom areali so strážnou službou 24/7). Byt má predsieň, chodbu, zariadený šatník, kúpeľňu so sprchovým kútom, obývačku s kuchyňou a samostatnú spálňu. Zo spálne a z obývačky sa dá vyjsť na predzáhradku. V byte je klimatizácia a zabezpečovací systém Jablotron. Kuchyňa má vstavanú umývačku riadu a samostatne stojacu chladničku s mrazničkou. Nájomné vo výške 162 EUR + 25 EUR elektrina. Na predzáhradke je samostatne stojaci záhradný domček, prívod vody, taktiež je na predzáhradke vymurované sedenie ,ktoré zároveň slúži ako záhon na kvety a stromy. Zahrada má samostatný vchod, ktorý je situovaný vedľa bytu. Je to malá bytovka s 24 bytovými jednotkami v uzavretom stráženom areáli a parkovanie je rovno pred domom bezplatne. Bytovka je 11 rokov stará. Cena: 249.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pozemok s murovanou chatou v Rači. Pozemok s murovanou chatou vo veľkosti 487m2 s rozmerom cca 30m x 17m. Pozemok sa nachádza v záhradkársko-chatovej oblasti v najvyššej lokalite v Rači nad slalomkou. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená chata, ktorá je stále funkčná a dá sa využívať celoročne. Jej zastavaná plocha je 25 m2. Je trojposchodová. Spodok - kuchyňa, pivnica, Stredná časť - obývačka s funkčným krbom, balkón. Najvrchnejšie poschodie, spálňa. Pozemok je napojený na vodu, elektrinu a odpad je zabezpečený a odvádzaný do septiku. K pozemku prislúcha podiel na príjazdovej ceste. Cena: 200 000 € K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Samostatná garáž na Opavskej ul. na Kramároch. Samostatná garáž o rozlohe 16m2, nachádzajúca sa radovej zástavbe garáží na Kramároch. Garáž prešla rekonštrukciou, je zateplená, má novú strechu z r. 2001, je suchá a málo využívaná. Pozemok pod garážou vo vlastníctve magistrátu. Garáž je bez akýchkoľvek tiarch a je kúpou ihneď voľná. Cena dohodou. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Záhrada s dvojchatou v lokalite Mokráň Záhon pri Zlatých pieskoch. Pozemok o výmere 690m2 s dvojchatou so zastavanou plochou 34m2. Chatka pozostáva z dvoch samostatných miestností a dvoch terás, má pultovú strechu a je čiastočne podpivničená. Chata je napojená na elektrickú energiu, na pozemku je privedený rozvod úžitkovej vody. Záhrada sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Mokráň záhon medzi jazerom Zlaté piesky a nákupným centrom Avion. Cena: 235.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pozemok v záhradkárskej oblasti pri Zlatých pieskoch. Pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 660m2, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti Jazera Zlaté piesky. Pozemok disponuje vstupom s prístupovými cestami a vstupmi z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza menšia záhradná chatka. Pozemok je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 270.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 5.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Úplne nový 3-izb. byt na Labutej ul. v projekte Slnečnice v Petržalke. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 74m2, umiestnený na 8. poschodí v bytovom dome T3 v projekte Slnečnice POP. Vo výmere nie je zarátaný priestranný balkón s rozlohou 8,3m2, ideálny na relax a posedenie s rodinou a priateľmi. V cene bytu je zahrnutá pivničná kobka s rozlohou 3,39m2. Možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto v garáži za doplatok vo výške 20.000 EUR. Byt je v stave nadštandard, takže si ho môžete zariadit podľa vlastných predstáv a vkusu. Novostavba sa bude odovzdávať už v marci 2024. Tento byt sa predáva s príplatkovou drevenou podlahou - dyhové parkety oak premium. Táto podlaha je vyrobená z kvalitného materiálu a dodáva bytu elegantný a luxusný vzhľad. Podlaha je odolná a ľahko sa udržiava. Byt prešiel oproti štandardu zmenou podľa odporúčaní dizajnéra, včetne zmeny dispozičného riešenia, ktorá je funkčnejšia a presvetlenejšie a zväčšenie hlavnej spálne. V byte je už spravená predpríprava na klimatizáciu, takže nie sú potrebné žiadne zásahy do stien. To znamená, že si môžete klimatizáciu nainštalovať kedykoľvek budete chcieť. Dispozícia: Vstupná chodba, detská/hosťovská izba, kuchyňa spojená s obývačkou, priestranná spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. V bezprostrednej blízkosti bytu sa plánuje výstavba konečnej zastávky električky, ktorá po dokončení (plánované v roku 2025) bude premávať každých pár minút a do centra mesta vás dostane za 12 minút. To je ideálne pre tých, ktorí chcú mať rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. Taktiež je v bezprostrednej blízkosti park a detské ihrisko, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Cena: 295.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

2-izb. byt na Družicovej ul. v Ružinove. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 55m2, umiestnený na 2. poschodí v 4-poschodovom zateplenom tehlovom dome, bez výťahu. Byt je pekný, slnečný, orientovaný na juh, je tichý a samotný bytový dom je obklopený zeleňou. Byt prešiel v r. 2013 kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody, vodoinštalácia, nové obklady, bezpečnostné dvere a nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V izbách sú pôvodné drevené parkety, ktoré boli prebrúsené a nanovo nalakované. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, zastávka MHD hneď pri dome. Cena: 215.000 EUR. + provízia za služby RK. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Stavebný pozemok v Alžbetinom Dvore. Stavebný pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 700m2 (so šírkou cca. 20m) nachádzajúci sa v lokalite Alžbetin Dvor v Miloslavove. K dispozícii sú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, prípojka na optiku). Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s už ukončenou výstavbou. V pešej dostupnosti sú potraviny, zastávka autobusu, možnosti na šport a relax. Pozemok je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 182.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Stavebný pozemok v Alžbetinom Dvore. Stavebný pozemok v osobnom vlastníctve, o rozlohe 793m2 (so šírkou cca. 20m) nachádzajúci sa v lokalite Alžbetin Dvor v Miloslavove. K dispozícii sú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, prípojka na optiku). Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s už ukončenou výstavbou. V pešej dostupnosti sú potraviny, zastávka autobusu, možnosti na šport a relax. Pozemok je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 206 180 € K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Zariadená novostavba 4-izbového rodinného domu v Rovinke. Dvojpodlažný 4-izbový zateplený rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami), s úžitkovou plochou 105,9m2, umiestnený na pozemku o výmere 262m2. Dom je úplne nový, skolaudovaný v máji 2022 nachádzajúci sa v projekte Greenresidence 2 v Rovinke. K domu prináležia tri parkovacie miesta. Dispozícia prízemia: vstupná chodba, samostatná toaleta, samostatná komora, veľká obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a východom na terasu. Dispozícia poschodia: tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou. Dom je vyhotovený vo vysokom štandarde a prenajíma sa kompletne zariadený. K dispozícii všetky inžinierske siete okrem plynu (voda, kanalizácia, elektrina). Vykurovanie zabezpečené prostredníctvom podlahového vykurovania + v každej miestnosti je termostat. V oblasti je vysoké percento občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, reštaurácie a ďalšie služby. Rovinka sa nachádza len 1,5 kilometra juhovýchodne od Bratislavy. Obec pretína dôležitá dopravná tepna a v bezprostrednom okolí sa dokončuje obchvat Bratislavy D4 a rýchlostná cesta R7. Dochádzanie do hlavného mesta je preto jednoduchšie. No do Bratislavy sa dostanete aj bez auta. V Rovinke sa nachádza autobusová zastávka a železničná stanica. Majiteľ požaduje kauciu vo výške 3.180,-eur. Cena: 1 590 €/mesiac + energie cca. do 200 EUR/mesiac K cene bude pripočítaná provízia pre RK za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk