Roman Chomistek

Ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový byt v časti mesta Banská Bystrica, časť Fončorda - TRIEDA HRADCA KRÁLOVÉ. Je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 11/11 poschodí zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 75 m2 + 2 loggie s pekným výhľadom. Celková úžitková plocha s loggiami a murovanou pivnicou predstavuje cca 83 m2. LOKALITA: veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita. KRÁSNY VÝHĽAD DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys): vstupná chodba, komora, kúpeľňa s vaňou, samostné wc, priestranná kuchyňa, obývacia izba, dve spálne a 2-krát loggia (viď pôdorys v galérii fotiek). K bytu prináležia murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu, komora (ktorá sa nachádza priamo v byte) a priestranné zrekonštruované loggie s pekným výhľadom. REKONŠTRUKCIA BYTU: plastové okná, kuchynská linka, drevené parkety, dlažba, murované jadro s vaňou, samostatné wc, 3-krát vstavaná skriňa, interiérové dvere, zárubne a vstupné dvere. ZARIADENIE: byt sa prenajíma so zariadením a vybavím bytu, ktoré je uvedené na fotkách vrátane spotrebičov. Všetko je na dohode už s majiteľmi. Po prípade vie majiteľ zariadenie aj zobrať. CENNÍK: cena mesačného prenájmu predstavuje 700 eur (vrátane energií). Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 700 eur a nenávratný depozit vo výške 400 eur. Spolu pri podpise zmluvy 1800 eur. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - rekonštrukcia - výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita) - zariadenie - tiché prostredie - priestrannosť bytu - 2xloggia - pekný výhľad - kompletná občianska vybavenosť v dosahu ako obchody, pošta, potraviny, kaviarne, lekáreň,... Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Súrne kúpa 2i byt v Banská Bystrica. PODMIENKY: bezbariérový prístup v okolí bytového domu, bezbariérový vstup do domu, výťah, blízkosť MHD, potraviny,... LOKALITA: Fončorda alebo Radvaň alebo Podháj. CENA: cena závisí od stavu nehnuteľnosti, lokality, rekonštrukcie a rozlohy. Okolo 125.000 eur Môže byť aj vyššie poschodie, ak je prístup priamo výťahom bez schodov. Ďakujeme veľmi pekne za každú ponuku Kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM okres Zvolen. LOKALITA: rodinný dom sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite. Nerušené a kľudné bývanie v slepej uličke mimo hlavnej cesty. Rodinný dom je slnečný s pekným výhľadom. RODINNÝ DOM bol skolaudovaný v roku 2011 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup do rodinného domu. Nachádza sa tu predsieň, technická miestnosť, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou (VSTUP NA TERASU), spálňa, technická miestnosť so sprchovacím kútom, samostatné wc s umývadlom a schody na druhé nadzemné podlažie. (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje približne 92 m² + terasa. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádzajú chodba, spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa, samostatné wc, balkón a schodište (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje približne 61 m² + balkón. Spolu obytná plochu domu predstavuje 153 m² + balkón + TERASA. Rodinný dom má spoločnú jednu stenu so susedným domom. Je to radový dom, ktorý pozostáva iba z dvoch rodinných domov. KÚRENIE A OHREV VODY: je zabezpečený prostredníctvom plynového kotla. Prízemie = podlahové kúrenie, prvé poschodie = radiátory. KRBOVÁ PIECKA: doplnkovým zdrojov na vykurovanie je krbová piecka s uzavretým ohniskom. INŽINIERSKE SIETE: Odpad - áno. Voda - áno. Elektrina - áno, Plyn - áno. POZEMOK: výmera pozemku predstavuje 208 m2. Okolo rodinného domu sa nachádza terasa so zámkovou dlažbou. PARKOVANIE - pri vstupe do rodinného domu. Úvodná fotka je ilustračná. Len vážny záujem. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA RODINNÉHO DOMU Energetický certifikát: nebol vyhotovený. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PRENÁJOM NEBYTOVÝ PRIESTOR NOVOSTAVBA vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, blízke CENTRUM, BELVEDER. PREVÁDZKOVÝ, OBCHODNÝ PRIESTOR ALEBO KANCELÁRIA, PRÍZEMIE BYTOVÉHO DOMU. Už je na požiadavkách budúceho nájomcu, ako využije daný priestor pre svoju prevádzku, či už na kancelárie, kozmetiku, manikúru, prípadne iné obchodné priestory, resp. prevádzkové priestory. Nachádza sa na prízemí bytového domu s celkovou úžitkovou plochou o výmere 29 m2 (vrátane kuchynky a sociálneho zariadenia). DISPOZÍCIA PRIESTORU: vstupná hlavná miestnosť, spoločná kuchynská časť a sociálne zariadenie (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE: jedno parkovacie miesto je vyhradené a je už zarhnuté v cene nájomného. Vstup na parkovisko cez rampu. CENNÍK: Cena mesačného prenájmu, vrátane parkovacieho miesta a vrátane energií predstavuje 499 eur s DPH. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 499 eur a nenávratný depozit vo výške 499 eur. Kuchynka a sociálne zariadenie sú spoločné so susedným prevádzkovým priestorom. Hlavné miestnosti sú už samostatné, samostatne uzamkýnateľné a využívateľné. Susedný priestor je v prenájme - veľmi zlatí a dobrí podnájomnici. Energetický certifikát budovy: áno Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na PRENÁJOM NEBYTOVÝ PRIESTOR NOVOSTAVBA vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, blízke CENTRUM, BELVEDER. PREVÁDZKOVÝ, OBCHODNÝ PRIESTOR ALEBO KANCELÁRIA, PRÍZEMIE BYTOVÉHO DOMU. Už je na požiadavkách budúceho nájomcu, ako využije daný priestor pre svoju prevádzku, či už na kancelárie, kozmetiku, manikúru, prípadne iné obchodné priestory, resp. prevádzkové priestory. Nachádza sa na prízemí bytového domu s celkovou úžitkovou plochou o výmere 29 m2 (vrátane kuchynky a sociálneho zariadenia). DISPOZÍCIA PRIESTORU: vstupná hlavná miestnosť, spoločná kuchynská časť a sociálne zariadenie (viď pôdorys v galérii fotiek). PARKOVANIE: jedno parkovacie miesto je vyhradené a je už zarhnuté v cene nájomného. Vstup na parkovisko cez rampu. CENNÍK: Cena mesačného prenájmu, vrátane parkovacieho miesta a vrátane energií predstavuje 499 eur s DPH. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 499 eur a nenávratný depozit vo výške 499 eur. Kuchynka a sociálne zariadenie sú spoločné so susedným prevádzkovým priestorom. Hlavné miestnosti sú už samostatné, samostatne uzamkýnateľné a využívateľné. Susedný priestor je v prenájme - veľmi zlatí a dobrí podnájomnici. Energetický certifikát budovy: áno Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj investičnú príležitosť, DVA RODINNÉ DOMY so spoločnou stenou a pozemkom okolo nich. Každý rodinný dom má vlastné súpisné číslo. V každom z nich sa nachádzajú samostatné dve bytové jednotky so samostatným vstupom (prízemie a prvé poschodie). Spolu 4 bytové jednotky. Všetky sú momentálne plne využívané a obsadené nájomníkmi. Všetky byty sú identické, len zrkdadlovo otočené. 3 izbové byty. DISPOZÍCIA 3i BYTOV: vstupná predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. Mesačné náklady majiteľa spolu vychádzajú do 250 eur za všetky 4 byty. Nizke náklady. Mesačný nájom za všetky 4 byty je okolo 2600 eur. Elektrickú energiu si prepisuje každý nájomca na seba. KÚRENIE: prostredníctvom jedného tepelného čerpadla pre oba domy. V jednotlivých bytoch je podlahové kúrenie. Odpad - kanalizácia. Voda - vodomer. Elektrina = 4-krát elektromer. LOKALITA: rodinné domy sa nachádzajú vo výbornej a tichej lokalite. Nerušené a kľudné bývanie. POZEMOK pod jedným rodinný domom predstavuje približne 90 m2. Obytná plocha jedného 3 izbového bytu je o výmere cca 70 m2 (spolu cca 280 m2). Okolo rodinného domu sa nachádza terasa so zámkovou dlažbou. PARKOVANIE - pre bytové jednotky sú vytvorené parkovacie možnosti. Plocha na parkovanie je o výmere 125 m2 vedľa rodinných domov. Úvodná fotka je ilustračná. Len vážny záujem. BONUS: k rodinným domom je možné dokúpiť hneď v jeho blízkosti (susedný pozemok) ďalší STAVEBNÝ POZEMOK. Aktuálne s právoplatným stavebným povolením = možnosť ihneď stavať nový rodinný dom. Pozemok o výmere 914 m². Je vydané právoplatné stavebné rozhodnutie s projektom. Inžinierske siete na pozemku. Cena predstavuje 205.000 eur nad stanovenú cenu rodinných domov. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - kúpa a následný prenájom 4 bytov - možnosť kúpiť domy pre firmy (kancelárie v kombinácii s rodinným bývaním) - kúpa susedného pozemku so stavebným povolením Energetický certifikát: áno. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom HALU alebo SKLADOVÝ PRIESTOR, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, blízke centrum, MAJER v uzavretom priemyselnom areáli. HALA sa nachádza v objekte s dobrou dopravnou dostupnosťou. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádza sa v blízkosti frekventovanej križovatky s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BREZNO. V blízkosti budovy sa nachádzajú priemyselné zóny. PARKOVANIE: možnosť využitia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred objektom. KOMPLETNÝ SERVIS: majiteľ vie zabezpečiť aj prípadný servis - vykladanie a nakladanie do a zo skladov. Priestor sa nachádza v uzatvorenom a oplotenom areáli s vlastnou rampou. DOHODA CENA Výška haly: - po strechu 9,7m - po väzník 7,6m DISPOZÍCIA: HALA tvorí jeden celok obdĺžnikovitého tvaru. Vstup do priestoru cez 2-krát samostatné elektrické otváracie dvere v oboch halách. Úžitková plocha väčšej haly - HALA "A" predstavuje 855m2 (rozmery približne 20m x 42m). Úžitková plocha menšej haly - HALA "B" predstavuje 455m2 (rozmery približne 18m x 25m). Výška vnútorného priestoru ako aj výšky vstupných brán sú dostatočne vysoké. Možnosť samostatného prenájmu. CENNÍK Cena prenájmu uvedených priestorov sú 3,5 eur / m2 / mesačne / bez DPH + energie (elektrická energia). Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. Hala "A" predstavuje 2993 eur / mesačne bez DPH Hala "B" predstavuje 1593 eur / mesačne bez DPH Všetko už je na dohode priamo s majiteľom... Kúrenie nie je. Osvetlenie - áno. Elektrina - áno. Jama - áno Energetický certifikát: nie je. Vstup cez betónovú cestu vo vnútri areálu. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom HALU alebo SKLADOVÝ PRIESTOR, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, blízke centrum, MAJER v uzavretom priemyselnom areáli. HALA sa nachádza v objekte s dobrou dopravnou dostupnosťou. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádza sa v blízkosti frekventovanej križovatky s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BREZNO. V blízkosti budovy sa nachádzajú priemyselné zóny. PARKOVANIE: možnosť využitia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred objektom. KOMPLETNÝ SERVIS: majiteľ vie zabezpečiť aj prípadný servis - vykladanie a nakladanie do a zo skladov. Priestor sa nachádza v uzatvorenom a oplotenom areáli s vlastnou rampou. Výška haly: - po strechu 9,7m - po väzník 7,6m DISPOZÍCIA: HALA tvorí jeden celok obdĺžnikovitého tvaru. Vstup do priestoru cez 2-krát samostatné elektrické otváracie dvere v oboch halách. Úžitková plocha väčšej haly - HALA "A" predstavuje 855m2 (rozmery približne 20m x 42m). Úžitková plocha menšej haly - HALA "B" predstavuje 455m2 (rozmery približne 18m x 25m). Výška vnútorného priestoru ako aj výšky vstupných brán sú dostatočne vysoké. Možnosť samostatného prenájmu. CENNÍK Cena prenájmu uvedených priestorov sú 3,5 eur / m2 / mesačne / bez DPH + energie (elektrická energia). Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. Hala "A" predstavuje 2993 eur / mesačne bez DPH Hala "B" predstavuje 1593 eur / mesačne bez DPH Všetko už je na dohode priamo s majiteľom... Kúrenie nie je. Osvetlenie - áno. Elektrina - áno. Jama - áno Energetický certifikát: nie je. Vstup cez betónovú cestu vo vnútri areálu. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj NOVÝ DVOJPODLAŽNÝ NÍZKOENERGETICKÝ 5 izbový RODINNÝ DOM, ktorý bude dokončený 2024. NOVOSTAVBA - DREVODOM Nachádza sa v kúpeľnej obci LÚČKY v Liptovskej kotline. Dom má krásny výhľad na okolitú prírodu a Chočské vrchy. Nachádza sa v blízkosti Lúčanského vodopádu a na konci pozemku sa otvára údolie k susednej obci Kalameny. Slnečný pozemok. Výstavba rodinného domu sa začala v roku 2023 a už je TAKMER DOKONČENÁ do štádia HOLODOM. HOLODOM zahŕňa v cene - vonkajšia fasáda, zateplenie (akurát sa dokončuje), plastové okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, vyliate podlahy, vymaľovanie bielou farbou, dlažba, kúpeľne, wc, technická miestnosť a vonkajší prístrešok pre auto. Do ceny nie sú zahrnuté plávajúce podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka a exteriér rodinného domu. DOKONČENIE NA KĽÚČ - v prípade rýchleho rozhodnutia, vie súčasná firma dokončiť celý interiér na mieru (výber podlahy, kuchynská linka, dvere,...) + doplatok. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. Pozemok je o výmere spolu 3291 m². Obytná plocha domu predstavuje približne 151 m² (viď rozmery domu v galérii fotiek). Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie a prvé poschodie): PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): predsieň, chodba, technická mietsnosť, kúpeľňa, samostatné wc, izba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, schodisko + vstup na terasu z obývacej časti (viď pôdorys v galérii fotiek). Obytná plocha tohto podlažia predstavuje približne 78,5 m². DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza schodisko, chodba, 3 samostatné izby, spoločenská miestnosť (hala), šatník, kúpeľňa a samostatné wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Obytná plocha tohto podlažia predstavuje približne 72,35 m². PODKROVIE: je pochôdzne s malým oknom a môže slúžiť na odkladanie vecí. KOMÍN: v dome sa nachádza komín - možnosť zabudovať krb (krbová piecka) a využívať ho ako doplnkové, alternatívne vykurovanie. Pozemok je slnečný s krásnym výhľadom a v blízkosti sa nachádza aj vodopád. Pozemok pod rodinným domom a okolo je rovinatý. Následne pozemok prechádza do strmšej svahovitej časti a pokračuje až do konca pozemku. INŽINIERSKE SIETE: voda - áno (vodomer), elektrina - áno (elektromer), odpad - verejná kanalizácia, dažďová kanalizácia - áno, plyn - nie. Dom sa bude predávať v štádiu holodom - rozostavaná stavba. Jeho prípadné dokončenie a kolaudácia je už v réžii budúceho majiteľa. DOHODA Energetický certifikát: v súčasnosti nie je vyhotovený. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK s právoplatným stavebným povolením = možnosť ihneď stavať. LOKALITA: pozemok sa nachádza vo výbornej a hlavne tichej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Pozemok sa nachádza takmer na konci slepej uličky - prejazd len súčasní obyvatelia ulice. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané rodinné domy. Nachádza sa mimo hlavnej cesty. Pozemok je slnečný spolu o výmere 914 m². INŽINIERSKE SIETE - áno. DOM NA KĽÚČ: možnosť postavenia domu aj na kľúč v prípade záujme - DVOJPODLAŽNÝ NÍZKOENERGETICKÝ 5 izbový murovaný dom, kompletne dokončený na kľúč podľa želania zákazníka + doplatok. Majiteľ vie zabezpečiť celú výstavbu domu za doplatok. Projekt rodinného domu - viď vizualizácia domu v galérii fotiek. Všetko už je na dohode priamo s majtieľom. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj ZÁHRADNÁ CHATKA v obľúbenej lokalite mesta ZVOLEN, časť ZLATÝ POTOK, nad Sídliskom. Chatka sa nachádza v záhradkárskej osade v tichom prostredí a so slnečnou orientáciou. DOHODA NA CENE MOŽNÁ CHATKA stojí na betónových základoch. Nachádza sa v strede slnečného pozemku s pekným výhľadom o celkovej rozlohe 333 m2. Je vo vysporiadanom osobnom vlastníctve a je bez ťarchy. Pozostáva z troch nadzemných podlaží (suterén, prízemie a prvé poschodie). 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (suterén) - murovaná časť chatky, kde sa nachádzajú sklad a pivničný priestor. Má samostatný vstup zo zadnej strany chatky. Nie je prepojený s drevenou časťou chatky. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie) - drevená časť chatky - samostatný vstup z prednej časti. Nachádza sa tu menšia vstupná chodba so schodiskom na prvé poschodie a jedna miestnosť (izba s kuchynkou). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie) - drevená časť chatky - je prepojená schodiskom z prízemia. Nachádza sa tu jedna miestnosť na spanie. Rozmery chatky predstavujú priebližne 5m x 3m. Úžitková plocha chatky jedného podlažia predstavuje okolo 15 m2. Rozmery pozemku sú obdĺžnikovitého tvaru (viď pôdorys v galérii fotiek). Pozemok je rovinatý. PARKOVANIE: v blízkosti chatky. Prístup k pozemku autom - áno - cez spevnenú plochu. PRÍSTUPOVÁ CESTA: pvá časť asfaltová zo sídliska, druhá už je spevnená (nie asfaltová) - vzdialenosť cca 320m autom po spevnenej ceste. Chatka sa nachádza približne v strede záhradkárskej oblasti. INŽINIERSKE SIETE: - pitná voda (nie) - elektrina (áno) - odpad (nie - možnosť chemického wc). PEKNÝ VÝHĽAD SO SLNEČNOU ORIENTÁCIOU EXTERIÉR: - slnečný - kvety, ovocné stromy, sadenie - staršia studňa - grilovanie ZÁHRADA: je o výmere 333 m2, z toho plocha pozemku pod chatkou predstavuje 15 m2. Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj NÍZKOENERGETICKÝ 5 izbový MUROVANÝ RODINNÝ DOM, kompletne dokončený na kľúč v štádiu HOLODOM. Stavebné povolenia sú už vydané a môže sa ihneď začať s výstavbou. Alebo je aj možnosť kúpiť si iba samostatný stavebný pozemok a výstavbu si už bude realizovať budúci majiteľ na vlastné náklady. Stavebné povolenie je už vydané. Cena samostatného stavebného pozemku predstavuje 205.000 eur. Dom bude postavený z tehly v meste Banská Bystrica, časť PODLAVICE. LOKALITA: rodinný dom sa bude nachádzať vo výbornej a hlavne tichej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Pozemok sa nachádza takmer na konci slepej uličky - prejazd len súčasní obyvatelia ulice. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané rodinné domy a blízkosť prírody. Nachádza sa mimo hlavnej cesty. HOLODOM - dom sa bude predávať v štádiu holodom, t.j. cena zahŕňa zateplenie, plastové okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie cez aplikáciu), vyliate podlahy, stierky, terasa, terénne úpravy, ...). Do ceny nie sú zahrnuté plávajúce podlahy, kuchynská linka, sanita a obklad. Všetko je ale na dohode už s majtieľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč podľa želania budúceho zákazníka vrátane linky, podlahy, sanita + doplatok za dokončenie na kľúč. Pozemok je slnečný spolu o výmere 914 m². Dom bude pozostávať z dvoch nadzemných podlaží: PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE: kde sa bude nachádzať vstupná chodba, technická miestnosť, priestor pod schodami, schodisko, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa, wc a terasa. Úžitková plocha podlažia predstavuje 79 m² + terasa. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE: kde sa bude nachádzať chodba, kúpeľňa s wc, schodisko a dve izby. Úžitková plocha podlažia predstavuje 44,4 m². Celková úžitková plocha domu spolu predstavuje 123,4 m² + terasa. Veľkosti a rozmiestnenie jednotlivých izieb – viď vizualizácia pôdorysov v galérii fotiek. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj, ADMINISTRATÍVNA BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta BANSKÁ BYSTRICA - blízke PRIAME CENTRUM, ulica KOMENSKÉHO. KOLAUDÁCIA BUDOVY 2010 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Jedná sa o prevádzkovú budovu (administratívne, kancelárske, prevádzkové priestory a spevnené plochy - parkovacie miesta). Pozostáva z troch nadzemných podlaží a strešná terasa. 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádza vstupné zádverie, chodba, 4-krát kancelária, sociálne zariadenia (ženské a mužské), sklad, kuchynka, miestnosť pre upratovačku a technické miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 157 m². 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez schody z prízemia (samostatný vstup), kde sa nachádza chodba, 6-krát kancelária, serverovňa, kuchynka, schodisko, sociálne zariadenia (ženské a mužské) a slnečný priestranný balkón. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 165 m² + balkón. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (2.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez schody z prvého poschodia, kde sa nachádza chodba, 4-krát kancelária, priestranná zasadačka (momentálne predelená na dve časti), serverovňa, kuchynka, schodisko, sociálne zariadenia (ženské a mužské) a balkón. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 165 m² + balkón. 4. STREŠNÁ TERASA: celá strecha je ohradená zábradlím. Nachádzsa sa tu terasový priestor s altánokom a krásnym výhľadom. Potreba vybudovať nový samostatný vstup do tohto priestoru. ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 488,48 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie) + 2-krát balkón + strešná terasa. Jednotlivé priečky medzi kanceláriami sú sadrokartónové - budúci majiteľ si ich môže následne upraviť podľa svojich potrieb. Jednotlivé podlažia sú navzájom prepojené, ale je možnosť ich využívať aj samostatné so samostatným vstupom. Možnosť prenajať inej firmy (celé samostatné podlažie). KLIMATIZÁCIA KAMEROVÝ SYSTÉM DÁTOVÉ PRIPOJENIA V KANCELÁRIÁCH 3D obhliadka - v prípade záujmu vieme poslať virtuálnu obhliadku tretieho nadzemného podlažia. CELKOVÁ ROZLOHA POZEMKU (vrátane pozemku pod budovou, okolo budovy a plocha parkovacích miest): predstavuje spolu 614 m². Pozemok pod budovou je o výmere 212 m². PARKOVACIE MIESTA: sú asfaltové a nachádzajú sa hneď vedľa prevádzkovej budovy, resp. oproti budove. Výmera jedného parkovacieho miesta v priemere predstavuje 15 m². Celkový počet parkovacích miest = 18. Z celkového počtu sú dve parkovacie miesta pod prístreškom (ostatné sú nekryté). CENNÍK: ADMINISTRATÍVNA BUDOVA CENA 952.575 eur / bez DPH. 18 parkovacích státi. Cena 1 parkovacieho státia = 13.500 eur / bez DPH. Spolu cena parkovacích miest predstavuje 243.000 eur / bez DPH. Spolu cena: 1.195.575 eur / bez DPH. Všetko je na dohode už priamo s majiteľom. Inžinierske siete: áno Energetický certifikát: áno "B". Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA. Je vo vlastníctve právnickej osoby viac ako 5 rokov. VÝHODY: - LOKALITA - blízke CENTRUM mesta - priestrannosť podlaží - podnikateľský zámer - parkovacie možnosti Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj, ADMINISTRATÍVNA BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta BANSKÁ BYSTRICA - blízke PRIAME CENTRUM, ulica KOMENSKÉHO. KOLAUDÁCIA BUDOVY 2010 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Jedná sa o prevádzkovú budovu (administratívne, kancelárske, prevádzkové priestory a spevnené plochy - parkovacie miesta). Pozostáva z troch nadzemných podlaží a strešná terasa. 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádza vstupné zádverie, chodba, 4-krát kancelária, sociálne zariadenia (ženské a mužské), sklad, kuchynka, miestnosť pre upratovačku a technické miestnosti. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 157 m². 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez schody z prízemia (samostatný vstup), kde sa nachádza chodba, 6-krát kancelária, serverovňa, kuchynka, schodisko, sociálne zariadenia (ženské a mužské) a slnečný priestranný balkón. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 165 m² + balkón. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (2.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez schody z prvého poschodia, kde sa nachádza chodba, 4-krát kancelária, priestranná zasadačka (momentálne predelená na dve časti), serverovňa, kuchynka, schodisko, sociálne zariadenia (ženské a mužské) a balkón. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 165 m² + balkón. 4. STREŠNÁ TERASA: celá strecha je ohradená zábradlím. Nachádzsa sa tu terasový priestor s altánokom a krásnym výhľadom. Potreba vybudovať nový samostatný vstup do tohto priestoru. ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 488,48 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie) + 2-krát balkón + strešná terasa. Jednotlivé priečky medzi kanceláriami sú sadrokartónové - budúci majiteľ si ich môže následne upraviť podľa svojich potrieb. Jednotlivé podlažia sú navzájom prepojené, ale je možnosť ich využívať aj samostatné so samostatným vstupom. Možnosť prenajať inej firmy (celé samostatné podlažie). KLIMATIZÁCIA KAMEROVÝ SYSTÉM DÁTOVÉ PRIPOJENIA V KANCELÁRIÁCH 3D obhliadka - v prípade záujmu vieme poslať virtuálnu obhliadku tretieho nadzemného podlažia. CELKOVÁ ROZLOHA POZEMKU (vrátane pozemku pod budovou, okolo budovy a plocha parkovacích miest): predstavuje spolu 614 m². Pozemok pod budovou je o výmere 212 m². PARKOVACIE MIESTA: sú asfaltové a nachádzajú sa hneď vedľa prevádzkovej budovy, resp. oproti budove. Výmera jedného parkovacieho miesta v priemere predstavuje 15 m². Celkový počet parkovacích miest = 18. Z celkového počtu sú dve parkovacie miesta pod prístreškom (ostatné sú nekryté). CENNÍK: ADMINISTRATÍVNA BUDOVA CENA 952.575 eur / bez DPH. 18 parkovacích státi. Cena 1 parkovacieho státia = 13.500 eur / bez DPH. Spolu cena parkovacích miest predstavuje 243.000 eur / bez DPH. Spolu cena: 1.195.575 eur / bez DPH. Všetko je na dohode už priamo s majiteľom. Inžinierske siete: áno Energetický certifikát: áno "B". Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA. Je vo vlastníctve právnickej osoby viac ako 5 rokov. VÝHODY: - LOKALITA - blízke CENTRUM mesta - priestrannosť podlaží - podnikateľský zámer - parkovacie možnosti Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj odnímateľnú modulárnu budovu (halu), ktorú je možné využívať ako priemyselné budovy, skladovanie výrobkov s vysokou pridanou hodnotou, vytváranie výrobných dielní, testovanie nových zariadení alebo procesov, ďalej ako sklady a budovy prístupné verejnosti, slúži priemyslu, hromadnej distribúcii a miestnym orgánom. Dokonale zapadajú do priemyselného prostredia. Šírka: 15 metrov Dĺžka: 45 metrov Výška: 5 metrov Plocha: 675 m² Súčasný vek používania: 15 rokov. Dizajnér a výrobca odnímateľných modulárnych budov LOCABRI (locabri.com) Výrobok zahŕňa kovovú, hliníkovú konštrukciu vrátane plachty na prekrytie ako montovaná mobilná hala. V súčasnosti sa využíva ako výrobná dielňa, resp. sklad. Princíp konštrukcie ponúka odolné riešenie, ktoré sa ľahko a rýchlo implementuje. Táto budova je jednopodlažná. Steny sú zo sendvičových panelov. Viaceré otvory: Viacnásobné otvory: chodci, dvere a brány pre stroje, nákladné vozidlá a sklad, okná. Demontáž a odvoz na náklady kupujúceho. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom KANCELÁRSKY, ADMINISTRATÍVNY, OBCHODNÝ ALEBO PREVÁDZKOVÝ PRIESTOR so samostatným vstup do budovy, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, blízke centrum, MEDENÝ HÁMOR. Priestory sa nachádzajú v objekte s dobrou dopravnou dostupnosťou. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádza sa v blízkosti frekventovanej križovatky s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BREZNO. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, napojenie na cestu prvej triedy I 59 smer Donovaly a Martin. V blízkosti budovy sa nachádzajú priemyselné zóny. PARKOVANIE: možnosť využitia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred objektom. Priestor sa nachádza v uzatvorenom a oplotenom areáli. Možnosť vstupu aj v nočných hodinách - čip na otváranie brány do areálu. Kamerový systém. Priestory sú vypratané, čisté a nanovo vymaľované. Ide o prenájom v dvojpodlažnej budove so samostatným vchodom. PRENÁJOM PRIESTOROV sa skladá z dvoch nadzemných podlaží (prízemie a prvé poschodie). PRÍZEMIE: kde sa nachádzajú schodisko na prvé poschodie, zádverie a priestranná miestnosť (možnosť využitia na sklad, resp. archív). Podlahová plocha tohto podlažia predstavuje okolo 16 m2. PODKROVIE: kde sa nachádzajú schodisko, chodba, zádverie, 5 kancelárií (vrátane predprípravy na kuchynku), 2-krát wc (pánske a dámske), sprchovací kút. Všetky miestnosti boli využívané ako kancelárie. Je možnosť ich rôzneho využitia, možné pripojenie kuchynky (v jednej miestnosti je urobená predpríprava, resp. zasadačka). Všetko už je možné si zariadiť podľa vlastných potrieb budúceho nájomcu. Podlahová plocha tohto podlažia predstavuje okolo 89 m2. Úžitková plocha predstavuje spolu 105m2. CENNÍK Cena prenájmu uvedených priestorov je 990 eur / mesačne / bez DPH / vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit a nenávratný depozit. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. sevoreal.sk 0907 538 562

Súrna kúpa 1 alebo 2 izbový byt, Sídlisko SNP, Banská Bystrica. Stav a cena - všetko závisí od ponuky. Náš cenový strop je na úrovni okolo 155.000 eur Trieda SNP, ul. 29. augusta, Partizánska cesta, Námestie Slobody, po prípade Kukučínova, ČSA, Horná ulica ďakujeme za akúkoľvek ponuku kontaktujte ma v prípade záujmu: 0907 538 562 Chomistek Roman, Ing.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v meste DETVA. Je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 4/4 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 57 m2 (vrátane príslušenstva) + loggia. PEKNÝ VÝHĽAD LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt si môžete vždy zrekonštruovať, ale lokalitu nezmeníte. BYTOVÝ DOM prešiel rekonštrukciou - zateplenie, elektrický vrátnik, poštové schránky, plastové okná, rekonštrukcia spoločných priestorov a strecha. Bytový dom NEMÁ VÝŤAH. LOGGIA: je presklenná, priestranná s pekným výhľadom do vnútrobloku - do tichej časti bytového domu. REKONŠTRUKCIA BYTU: eurookná, dlažba, zánovná kuchynská linka. Jadro je ešte pôvodné - umakartové. Byt je zachovalý, ale pre náročnejšieho klienta na bývanie, je to investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA bytu - vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a loggia (pôdorys bytu viď galéria fotiek). 2-krát murovaná pivnica - k bytu prináležia dve murované pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - kompletná občianska vybavenosť - loggia - 2x murovaná pivnica Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Predávame murovanú garáž v meste Banská Bystrica, časť SÍDLISKO SNP, Jegorovova ulica. Nachádza sa v radovej zástavbe garáží. Výmera pozemku pod garážou predstavuje 20 m2. Garáž ako aj pozemok pod garážou sú vysporiadané a patria majiteľovi. Elektrina - nie. Montážna jama - nie je. Vstupné dvere sú plechové. Strecha - plechová. Vnútorný priestor garáže je vystierkovaný a udržiavaný. PARKOVACIE MIESTO "GRÁTIS": nakoľko od hlavnej prístupovej asfaltovej cesty je ešte asfaltová cesta do garáže cca 4m, je možnosť využívať ďalšie parkovacie miesto priamo pred garážou zadarmo. Je to veľká výhoda garáže a vznikne možnosť bezproblémového parkovania aj pre dve autá (vnútorné garážové a vonkajšie priamo garážou). Pozemok na prípadné parkovanie pred garážou je mestský, bezproblémový. Garáž je suchá. Asfaltová prístupová cesta a následne kratšia betónová príjazdová cesta (viď foto v galérie fotiek). Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: SevoReal, s.r.o. - realitná kancelária Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ PRIESTRANNÝ 3,5 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, FONČORDA, Trieda Hradca Králové Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 81,38 m2 (vrátane pivnice) + balkón a loggia. BYT JE VHODNÝ AKO INVESTÍCA NA NÁSLEDNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Bytový dom má VÝŤAH. LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita, THK. DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys v galérii fotiek): priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, obývacia izba, 2x spálňa a štvrtá menšia izba + balkón a loggia. MENŠIA IZBA + LOGGIA: v byte sa nachádza aj jedna ďalšia menšia izba (štvrtá miestnosť), ktorá sa dá využiť ako pracovňa, šatník alebo menšia detská izba. Nachádza sa v nej aj loggia. Byt je v pôvodnom stave vrátane drevených okien a pôvodných drevených parkiet. Boli vymenené len plastové okná (obývacia izba a kuchyňa), inak je v pôvodnom, ale zachovalom stave. BALKÓN A LOGGIA MUROVANÁ PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - priestrannosť bytu - balkón a loggia - murovaná pivnica - pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ PRIESTRANNÝ 3,5 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, FONČORDA, Trieda Hradca Králové Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 81,38 m2 (vrátane pivnice) + balkón a loggia. BYT JE VHODNÝ AKO INVESTÍCA NA NÁSLEDNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Bytový dom má VÝŤAH. LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita, THK. DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys v galérii fotiek): priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, obývacia izba, 2x spálňa a štvrtá menšia izba + balkón a loggia. MENŠIA IZBA + LOGGIA: v byte sa nachádza aj jedna ďalšia menšia izba (štvrtá miestnosť), ktorá sa dá využiť ako pracovňa, šatník alebo menšia detská izba. Nachádza sa v nej aj loggia. Byt je v pôvodnom stave vrátane drevených okien a pôvodných drevených parkiet. Boli vymenené len plastové okná (obývacia izba a kuchyňa), inak je v pôvodnom, ale zachovalom stave. BALKÓN A LOGGIA MUROVANÁ PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - priestrannosť bytu - balkón a loggia - murovaná pivnica - pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom prevádzkový, skladový (nebytový priestor s kanceláriou), ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, priame CENTRUM mesta, ulica J. CIKKERA. DISPOZÍCIA OBJEKTU pozostáva z jedného nadzemného podlažia (prízemie). VYUŽITIE: - súčasní majitelia by preferovali nájom 1-2 roky pre prípadný nejaký sklad s kanceláriou (okrem skladu na stavebný materiál). Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. Neskôr by to chceli predať po tomto čase nájmu, ak sa ich situácia nezmení. 1. PRÍZEMIE: kde sa nachádza hlavný vstup do priestoru, vstupná chodba, priestranná vstupná hala s recepciou, menšia hala s barovým pultom, sociálne zariadenia (dámske a pánske wc), kancelária so serverovňou, skladový priestor a samostatné wc pre zamestnancov (viď pôdorys v galérii fotiek). INŽINIERSKE SIETE: objekt je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, kanalizácia a elektrina. KÚRENIE A OHREV VODY: elektrické. REKONŠTRUKCIA 2016: celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016, podlahy, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia, sociálne zariadenia, ústredné kúrenie (elektrické), znížené stropy so sadrokartónovými kazetami s osvetlením, stierky, plastové okná, vstupné dvere, klimatizácia s kúrením, vzduchotechnika, kamerový systém a zabezpečovací systém. Strecha je sedlová z falcovaného plechu. Objekt nie je zateplený. ALARM KAMEROVÝ SYSTÉM KLIMATIZÁCIA s kúrením VZDUCHOTECHNIKA Rozmery budovy a pozemok pod prevádzkovou budovou je vo výlučnom vlatníctve majiteľa o celkovej výmere 365 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). Spolu úžitková plocha s parkovacím miestom predstavuje 386 m2. PARKOVANIE: nachádza sa vedľa prevádzkej budovy pre dve autá o výmere 21 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek) Úžitková plocha interiéru predstavuje 275 m2 CENNÍK: cena mesačného nájmu budovy predstavuje 700 eur bez DPH + preddavky na energie. Ohľadom parkovacích miesta vedia majitelia diskutovať. Energetický certifikát: áno "C" Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ priestranný 3 izbový byt, obec BRUSNO, okres Banská Bystrica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prízemí trojposchodového bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 94,45m2 + terasa. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM: bytový dom sa nachádza vo veľmi tichej a málo frekventovanej lokalite. Bytový dom má iba jeden vchod a tri nadzemné podlažia a spolu v bytovom dome sa nachádza iba 6 bytových jednotiek. Bytový dom nemá výťah. LOKALITA: bytový dom sa nachádza v dobrej a veľmi tichej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita! Nerušené kľudné prostredie a relatívny rýchly prístup do okresných miest Banská Bystrica a Brezno. DVOR - veľkou výhodou bytového domu je aj vlastný dvor, ktorý je využívaný iba majiteľmi bytov v danom dome. Tento dvor je určený na využívanie iba pre majiteľov bytového domu na súkromné účely a parkovanie. (altánok, záhrada, grilovanie,...) KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. VLASTNÉ KÚRENIE A OHREV VODY: byt má svoje samostatné kúrenie. Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. KRBOVÁ PIECKA NA DREVO: alternatívny spôsob vykurovania. Nachádza sa v obývacej izbe. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, jedálenský kút, obývacia miestnosť s krbovou pieckou, dve spálne, kúpeľňa s vaňou a s podlahovým kúrením, samostatné wc, technická miestnosť s práčovňou a menší šatník, resp. komora a terasa (viď pôdorys v galérii fotiek). K bytu taktiež prislúcha priestranné príslušenstvo patriace k bytu (dreváreň, pivnica, spoločné priestory a priestranná terasa). TERASA: vstup z obývacej časti. Je priestranná pohodlné sedenie a relaxovanie. Výmera terasy predstavuje 12 m2. PARKOVANIE - áno. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto pred bytovým domom. ZARIADENIE: Všetko už je na dohode priamo s majiteľmi. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Pivnica - áno v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj INVESTIČNÝ POZEMOK, obec MALACHOV, Bučinová ulica, nad Cintorínom. BENEFITY: pozemok je slnečný, krásny výhľad, tiché prostredie, veľa zelene a príroda. Pozemok je v osobnom vlastníctve. DOHODA NA CENE MOŽNÁ Lokalita - je pripravovaný nový územný plán na danú lokalitu. PRÍSTUP: momentálne je cez asfaltovo-štrkovú spevnenú cestu. INŽINIERSKE SIETE: - voda cca 5 m od pozemku cez cestu - elektrina cca 50 m V súčanosti je to investičný pozemok, ešte sa tam nedá stavať v tejto lokalite. Nie je územné rozhodnutie. Cena je platná iba do územného rozhodnutia. ROZLOHA A ROZMERY: pozemok je svahovitý a má rozmery obdĺžnikového tvaru o celkovej výmere 937 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). Pre viac informácií, resp. pre obhliadku, kľudne ma kontaktujte... Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - slnečný pozemok - blízkosť prírody - pekný výhľad Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na predaj BUDOVA, ktorá sa nachádza v meste Banská Bystrica, čast FONČORDA, Internátna ulica. BUDOVA je bez ťarchy, predajom ihneď k dispozícii. Budova už je dlhší čas nevyužívaná. V blízkosti budovy sa nachádzajú obytné domy a garáže. Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. PODNIKATEľSKÝ ZÁMER POZEMOK je rovinatý, rozloha pod budovou predstavuje 1064 m2 (zastavaná plocha a nádovrie) - viď pôdorys v galérii fotiek. PRÍSTUP: prístup k budove je po mestskej ceste. Možný prístup z oboch strán. INŽINIERSKE SIETE: všetky inžinierske siete sa nachádzajú v budove, ale momentálne sú odpojené a nie sú v prevádzke. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Súrna kúpa 4 izbový byt v meste BB. Na lokalite nezáleží. Stav a cena - všetko závisí od ponuky, rekonštrukcie, ROZLOHY bytu a lokality. Náš cenový strop je na úrovni okolo 220.000. ďakujeme za akúkoľvek ponuku kontaktujte ma v prípade záujmu: 0907 538 562 Chomistek Roman, Ing.

Ponúkame na predaj PRIEMYSELNÝ AREÁL s budovami, kanceláriami, halami, skladmi, spevnenou plochou,... Všetky budovy a sklady sú momentálne v prenájme. Návratnosť investície. Viac informácií po telefóne Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s nádherným výhľadom v meste Banská Bystrica, obec Rakytovce, katastrálne územie Kremnička. Je určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok tvorí pás nad súčasnou zástavbou nových rodinných domov s rozmermi cca 170m x 40m (presné rozmery v galérii fotiek). INVESTIČNÝ ZÁMER - Pozemok je vhodný hlavne na investičný zámer - kúpa, rozdeliť pozemok na jednotlivé parcely a následný predaj pozemku na výstavbu rodinných domov. Pozemok je krásny, slnečný s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Cena sa pohybuje okolo 60eur za 1m2 (všetko je na dohode s majiteľom). Prezentované územie patrí medzi bloky s plánovanou novou výstavbou, pri ktorých treba spĺňať regulatívy stanovené Územným plánom mesta. V okolí pozemkov sa bude riešiť plánovaná výstavba rodinných domov. Možnosť následne odkúpenia ostatných pozemkov, rozparcelovania ich + následný predaj. Na pozemku sa nedá hneď stavať, je to pozemok na investičný zámer do budúcnosti... VYUŽITEĽNOSŤ POZEMKU: územie zastavané rodinným domami. Výmera pozemku predstavuje 6.073 m2. Je evidovaný ako "C" pozemok a je schválený v územnom pláne mesta Banská Bystrica na výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete nie sú priamo v dosahu pri pozemku, ale v blízkosti zástavby nových rodinných domov cca 100m od pozemku. Daný pozemok je už vykolikovaný s presným ohraničením... Krásny výhľad a celý deň slnko. Inžinierske siete je potrebné dotiahnuť vrátane urbanistickej štúdie, ktorá už momentálne pomaly prebieha. Energetický certifikát: nie je V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte... Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. www.sevoreal.sk 0907 538 562

Kúpime 3i byt najlepšie na Fončorde, resp. začiatok Radvane. Ďakujeme veľmi pekne za každú ponuku Cena závisí od stavu nehnuteľnosti, lokality, rekonštrukcie a rozlohy. Kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Dobrý deň, súrne hľadáme pre našich klientov rodinný dom v meste Banská Bystrica + okolie tohto mesta. Cena v závislosti od stavu rodinného domu a lokality. Za každú jednu ponuku vopred ďakujeme a ozvite sa nám: Chomistek Roman, Ing. sevoreal.sk 0907 538 562