United Professionals s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj menší, prízemný 3-izbový rodinný dom, typ bungalov, s veľkým slnečným pozemkom (972m2) s možnosťou ďalšieho využitia, v tichej časti obce Dunajská Lužná, časť Nové Košariská, ul. Krátka (slepá ulica), neďaleko centra obce. Rodinný dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektriny. Kolaudácia katalógového domu prebehla v roku 2009. Pred vchodom do domu sa nachádza priestranná, vydláždená terasa s okrasnými drevinami, vedľa domu je situovaný prístrešok pre parkovanie auta, v zadnej časti pozemku sú situované staršie drobné stavby - letná kuchyňa a dva plechové sklady, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. POPIS RD: Vstup do domu je z priestrannej terasy (o výmere 64 m2), zo zadnej časti. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej spálne, samostatnej izby vhodnej ako detská izba či pracovňa, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a komory. Orientácia izby a obývacej izby JV, spálňa SZ. Rodinný dom so zastavanou plochou 83 m2, je v pôvodom, zachovalom stave, má plastové okná so žalúziami a sieťkami. Vykurovanie, je teplovodné z centrálneho zdroja - plynový kondenzačný kotol Protherm Leopard s integrovaným prietokovým ohrievačom na prípravu TÚV, umiestnený v technickej časti kúpeľne. Popis POZEMKU - celková výmera 972 m2, pozostáva z: *časti pozemku o výmere 83 m², na ktorom je postavený RD. *časti pozemku o výmere 187 m², terasa, záhradka vedľa domu, priestor pred domom. SPOLU pozemok na ktorom je situovaný RD so záhradkou - výmera 270 m². Výhodou našej ponuky sú:  *časti pozemku o výmere 45 m² riešenej ako prístupová cesta k prístrešku, vstupu na terasu a časť pozemku o výmere 96 m² - prístupová cesta na  *ROZĽAHLÝ pozemok o výmere 561 m² (druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie). SPOLU pozemok výmera 702 m². Na obhliadke Vám poskytneme presné zameranie celkového pozemku. Dom a pozemky sa podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie nachádzajú v regulačnom bloku B1 s hlavnou (záväznou) funkciou – bývanie v rodinných domoch. Minimálna výmera pre RD s 1 bytovou jednotkou je 600m2. Kompletná ÚPI k dispozícií pre záujemcov v RK. Cena celková za RD a pozemok vrátane provízie RK: 423.000,- EUR, kúpa možná aj na úver. Občianska vybavenosť obce Dunajská Lužná je na vysokej úrovni s dostupnými službami: základná umelecká škola, materské škôlky, reštaurácie, niekoľko obchodov s potravinami, dom kultúry, knižnica, ambulancie lekárov, zdravotno-relaxačné centrum, TETIS s.r.o.- detská rehabilitačná nemocnica, národné tréningové futbalové centrum, bikros dráha, tenis - bedminton klub a iné rôzne služby. Výhodou lokality je aj neďaleké jazero Nové Košariská s plážou vzdialené 1,5 km. Rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy s napojením aj na diaľničný obchvat. Kontakt na realitnú kanceláriu - 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, kontakt 0903 418 572, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie, nám prosíme zašlite SMS, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend.

Ponúkame Vám na predaj menší, prízemný 3-izbový rodinný dom, typ bungalov, s veľkým slnečným pozemkom s možnosťou ďalšieho využitia, v tichej časti obce Dunajská Lužná, časť Nové Košariská, ul. Krátka (slepá ulica), neďaleko centra obce. Rodinný dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektriny. Kolaudácia katalógového domu prebehla v roku 2009. Pred vchodom do domu sa nachádza priestranná, vydláždená terasa s okrasnými drevinami, vedľa domu je situovaný prístrešok pre parkovanie auta, v zadnej časti pozemku sú situované staršie drobné stavby - letná kuchyňa a dva plechové sklady, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. POPIS RD: Vstup do domu je z priestrannej terasy (o výmere 64 m2), zo zadnej časti. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej spálne, samostatnej izby vhodnej ako detská izba či pracovňa, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a komory. Orientácia izby a obývacej izby JV, spálňa SZ. Rodinný dom so zastavanou plochou 83 m2, je v pôvodom, zachovalom stave, má plastové okná so žalúziami a sieťkami. Vykurovanie, je teplovodné z centrálneho zdroja - plynový kondenzačný kotol Protherm Leopard s integrovaným prietokovým ohrievačom na prípravu TÚV, umiestnený v technickej časti kúpeľne. Popis POZEMKU - celková výmera 972 m2, pozostáva z: *časti pozemku o výmere 83 m², na ktorom je postavený RD. *časti pozemku o výmere 187 m², terasa, záhradka vedľa domu, priestor pred domom. SPOLU pozemok na ktorom je situovaný RD so záhradkou - výmera 270 m². Výhodou našej ponuky sú:  *časti pozemku o výmere 45 m² riešenej ako prístupová cesta k prístrešku, vstupu na terasu a časť pozemku o výmere 96 m² - prístupová cesta na  *ROZĽAHLÝ pozemok o výmere 561 m² (druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie). SPOLU pozemok výmera 702 m². Na obhliadke Vám poskytneme presné zameranie celkového pozemku a UPI. Dom a pozemky sa podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie nachádzajú v regulačnom bloku B1 s hlavnou (záväznou) funkciou – bývanie v rodinných domoch. Minimálna výmera pre RD s 1 bytovou jednotkou je 600m2. Kompletná ÚPI k dispozícií pre záujemcov v RK. Cena celková za RD a pozemok vrátane provízie RK: 423.000,- EUR, kúpa možná aj na úver. Občianska vybavenosť obce Dunajská Lužná je na vysokej úrovni s dostupnými službami: základná umelecká škola, materské škôlky, reštaurácie, niekoľko obchodov s potravinami, dom kultúry, knižnica, ambulancie lekárov, zdravotno-relaxačné centrum, TETIS s.r.o.- detská rehabilitačná nemocnica, národné tréningové futbalové centrum, bikros dráha, tenis - bedminton klub a iné rôzne služby. Výhodou lokality je aj neďaleké jazero Nové Košariská s plážou vzdialené 1,5 km. Rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy s napojením aj na diaľničný obchvat. Kontakt na realitnú kanceláriu - 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, kontakt 0903 418 572, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie, nám prosíme zašlite SMS, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend.

Ponúkame na prenájom 37 m2 kanceláriu v centre Trnavy na pešej zóne (Michalská pasáž). Kancelária sa nachádza na 1 posch. a je vhodná na kanceláriu, sídlo firmy, alebo komerčný priestor. Dispozičné riešenie: kancelária rozdelená sklenenou stenou na dva priestory /možnosť otvoriť na jeden priestor/ kuchynský kút kúpeľňa zo sprchovým kútom a WC Technické vybavenie: videovrátnik wifi /optika/ kamerový systém ochrany objektu Priestory sú k dispozícii na prenájom od 1.6.2024 Cena prenájmu je 370 €/mesiac. + energie + DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí kaucia vo výške 1 mes. nájmu. Neplatí sa provízia za sprostredkovanie. V prípade záujmu o parkovanie: 50,-EUR/mes + DPH Kontakt: 0905 208 946 Jánoška

Ponúkame na predaj peknú murovanú záhradnú chatku v záhradkárskej osade v Malackách, v obľúbenej tichej časti lokalita Nad Výhonom ( D2 – Bratislava 35 km ).Chata má zastavanú plochu 18m2 , úžitková plocha 38m2. Pred chatkou sa nachádza zastrešená terasa . Oplotený pozemok o výmere 400m2 je rovinatý, pekný, udržiavaný. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa , drevená kôlňa na náradie, krb, voliera pre vtáky. Chata bola zrekonštruovaná, fasáda, nová strecha, podlahy... Kúrenie je zabezpečené na tuhé palivo prostredníctvom krbových kachiel/krb. Do chaty je dotiahnutá elektrina. Dispozícia: prízemie obývačka , kuchyňa podkrovie izba . Na pozemku sú vysadené rôzne okrasné rastliny, stromy a kríky. Záhrada ponúka miesto na aktívny plnohodnotný oddych v tichom krásnom prostredí v objatí zelene. Pozemok je v súčasnosti v užívaní a len sčasti v osobnom vlastníctve majiteľov. V záhradkárskej osade sú veľmi príjemný susedia , ktorí sa podieľajú na spoločných aktivitách a sú si vzájomné nápomocní. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (po diaľnici 35 km). Blízkosť lesa ponúka krásne prechádzky, hubárčenie, cykloturistiku. Cena 50.000€ dohoda možná Odporúčam obhliadku Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0944 364 857 alebo mailom zdravkovicova@mk-real.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj klimatizovaný 2 izbový byt o celkovej výmere 57,67 m2 (byt 51,5 m2 + pivnica 1,43 m2 + 3,3 m2 loggia + 1,44 m2 balkón) nachádzajúci sa v tichej a žiadanej lokalite Bratislavského Nového Mesta na ulici Sibírska. Orientáciu bytu je na západ. Byt sa nachádza na 1 poschodí (2 nadzemné podlažie - pod bytom je byt na prízemí)/5 s novým výťahom. Dispozícia viď priložený pôdorys: vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a miestom pre pračku, obývacia izba, samostatná kuchyňa s balkónom a spálňa s loggiou. Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere, v celom byte sú plastové okná a sieťky proti hmyzu, v kúpeľni, chodbe a WC je dlažba, murované jadro, v kuchyni a v obývacích častiach bytu je plávajúca podlaha. Byt prešiel staršou rekonštrukciou (bez výmeny elektrických rozvodov). Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi tak, ako je na fotkách (mimo práčky). Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, strecha a nové výťahy. Energetický certifikát na vyžiadanie. Parkovanie je možné na okolitých parkoviskách pri bytovom dome. Výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza OD Slimák, LIDL, BILLA, lekáreň, banky, reštaurácie, bary, kaviarne, zástavky MHD. Byt je vhodný aj pre rodinu s dieťaťom, nakoľko v blízkosti sú parky, Koliba - les, detské ihriská, školy a škôlky. Dobrá dostupnosť do centra mesta električkou. Voľný dohodou. Platba možná aj na HYPO úver. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný a je v spoluvlastníctve majiteľov bytov. V prípade ďalších otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj MODERNÝ 3-izbový mezonetový byt, s veľkou 49 m2 terasou, situovaný v RD s tromi samostatnými bytovými jednotkami, v novovybudovanej lokalite rodinných domov, neďaleko lesa, na ul. Platanová, v Stupave. K dispozícii je vlastné parkovanie, na spevnenej ploche pre 2 vozidlá, priamo pred vchodom. Kolaudácia 06/2017. Byt sa je situovaný v strednej časti domu, má samostatné, regulovateľné, podlahové (teplovodné) kúrenie s termostatom, prípravu na Alarm, čerstvo vymaľovaný. Všetky IS. Výmera bytu 92,76 m2, + veľká terasa 49 m2, vlastné parkovanie pre dve autá (spolu pozemok 148 m2). Prízemie: vstupná predsieň, obývacia izba, kuchyňa, terasa, toaleta, odkladací priestor, schodisko na podlažie. Podlažie: chodba, spálňa so vstavanou šatníkovou zostavou s priestorom na TV, detská izba s priestranným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou. Terasa: z časti zastrešená s prípojkou vody, oplotená vysokým nepriehľadným plotom zabezpečujúcim úplne súkromie. Pozemok pred domom: exteriérová zámková dlažba, parkovanie pre 2 autá. Popis dispozície a vybavenia nehnuteľnosti: Vstupuje sa do predsiene, v ktorej sa nachádza vstavaná, šatníková skriňa so zrkadlovými dverami, samostatnou toaletou s umývadlom a praktický odkladací priestor. Z predsiene je vstup do priestrannej dennej časti, pozostávajúcej z jedálenskej časti, kuchyne s KL so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, indukčná varná doska, moderný digestor) a obývacej izby. Terasa je rozdelená na dve časti, časť zastrešená prístreškom s drevenými trámami, na podlahe je položený koberec umelého trávnika, veľká, priestranná exteriérová sedačka so stolíkom, druhá časť terasy je otvorená, na podlahe dlažba, priestor vhodný na pestovanie okrasných kvetov, prípadne byliniek pestovaných v záhradných kvetináčoch, s pôsobením slnečného svetla. Schodiskom z dennej časti (s novým nerezovým zábradlím) sa vystupuje na podlažie, so samostatným vstupom do každej miestnosti. Spálňa je vybavená klimatizáciou, na mieru vyrobenou, modernou, šatníkovou skriňou, zásuvkami a priestorom na umiestnenie TV. V detskej izbe za nachádza priestranný šatník a priestor na vstavanú skriňu. Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, moderne oddelená sklobetónovou zástenou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom, závesnou toaletou a priestorom na práčku. V technickej časti kúpeľne sa nachádza plynový kotol zn. Junkers (od Bosch), pripojený na zásobník TÚV. Pôdorys Vám na vyžiadanie zašleme. Podlahy v obytných miestnostiach - laminátové parkety, v dennej časti a kuchyni veľkoplošná dlažba. V kúpeľni a toalete - keramický obklad, dlažba, kvalitná sanita. V chodbe, sklade, predsieni sivá dlažba. Bezpečnostné vstupné vchodové dvere, interiérové dvere so zárubňou, plastové okná s izolačným trojsklom a hliníkovými žalúziami so sieťkami, v dennej časti a spálni veľkoplošné okná. viď foto. Mesačné náklady cca 100,- EUR Cena vrátane RK: 290.000,- EUR, kúpa možná aj na úver. Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend. Naša realitná kancelária Vám v spolupráci s úverovým špecialistom ponúka aj poradenstvo k úverom, kde Vám náš profesionálny odborník zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania na kúpu prezentovanej nehnuteľnosti, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Cena energií: 100 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na prenájom celkom NOVÝ 2-izbový krásny byt, s hlbokou (5,73 m2) loggiou, luxusne, komplet zariadený, vo vyhľadávanej lokalite Petržalky, v blízkosti Vienna Gate - biznis centra s obchodnou galériou, pri vlakovej stanici Petržalka, na Ulici závodu Matador, neďaleko kúpaliska, s výbornou dostupnosťou do celej Bratislavy a na diaľnicu. Majitelia byt práve dokončili, dizajnovo zariadili a vybavili do najmenších detailov pre nových nájomníkov. TREBA VIDIEŤ! Byt má výbornú dispozíciu, samostatné miestnosti, priestrannú, vzdušnú dennú časť, otvorenú s kuchyňou, v modernom dizajne, na mieru vyrobenú rohovú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch: umývačka riadu (60 cm), teplovzdušná rúra, digestor s osvetlením, sklo-keramickou indukčnou varnou doskou, zabudovanou chladničkou zn. Whirlpool. Linka je vybavená základným kuchynským vybavením a riadom. Kuchyňa je oddelená od obývacej časti jedálenským priestorom na stolovanie. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a práčkou, toaleta je samostatná s umývadlom. Spálňa s home office priestorom, manželskou posteľou (160x220), vstavanou šatníkovou skriňou a s výhľadom na loggiu. Výmera bytu 51,63 m2, plus loggia 5,74 m2, spolu 57,37 m2. K bytu prislúcha aj nebytový priestor o výmere 2 m2, situovaný na prvom podlaží. S bytom je možné prenajať aj vonkajšie parkovacie státie. Byt má príjemnú atmosféru, moderný dizajn, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie, vo vstupnej hale kvalitnú na mieru vyrobenú skriňu. Nachádza sa v nadčasovom, developerskom projekte „Kopčianka“ kolaudovanom 10/2023, na 2. nadzemnom podlaží, s výťahom a bezbariérovým prístupom priamo do bytu. Z loggie je krásny výhľad do vnútrobloku s parkovou úpravou a relaxačnou zónou, detským ihriskom. V objekte je zaručená bezpečnosť a súkromie, na podlaží sú len dva byty. Byt voľný IHNEĎ! Ponuka ideálna pre 1-2 osoby. Atraktívna, novovybudovaná lokalita, v dostupnosti vysoká občianska vybavenosť, v dosahu MHD, aj nákupné centrá – Aupark, Danubia, lekáreň, reštaurácie, Tesco expres, rôzne služby. V letných mesiacoch oceníte neďaleké kúpalisko Matador, v blízkosti bytového domu sa nachádza novovybudovaná cyklistická dráha. Cena nájmu mesačne 650, - EUR, plus energie a služby vo výške 170,- EUR. Vonkajšie parkovacie státie 50,- EUR. Spolu 870,- EUR. Pri podpise zmluvy sa skladá 1-mesačný Depozit a poplatok RK. Kontakt na výhradné zastúpenie: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS, príp. Email s Vaším kontaktom na office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend. Cena energií: 170 Euro / mesiac

Výnimočná ponuka! Moderná jednopodlažná novostavba so 4 izbami v rodinnom dvojdome, v Slovenskom Grobe v novovybudovanej lokalite Malý Raj, ideálna pre pohodlný a štýlový život. Dom sa nachádza na pekne upravenom oplotenom samostatnom pozemku o rozlohe 406 m2, s vlastnou studňou s úžitkovou vodou, bazénom a trampolínou. Dispozícia domu (viď priložený pôdorys) • Vstup: malá chodba so vstavanou skriňou, z ktorej sa plynule prejde do chodby, kde na pravej strane je denná a na ľavej strane nočná časť domu • Prechodom chodbou je technická miestnosť (kde je kotol kúrenia, práčka, komora), priestranná kúpeľňa s WC (v ktorej je aj vaňa aj sprchový kút) a malé samostatné WC s umývadlom, • Denná časť: Priestranná obývacia izba v ktorej je klimatizácia, je spojená s modernou nadštandardne vybavenou kuchyňou poskytuje komfortné prostredie na relax a spoločenské stretnutia. • Nočná časť: Tri útulné spálne s plávajúcimi podlahami zabezpečujú pokojný spánok a súkromie pre celú rodinu. Špecifikácie: • Parkovanie: Možnosť parkovania pre 3 autá. • Okná: Vonkajšie rolety zabezpečujúce potrebnú intimitu a bezpečnosť. • Kúrenie: Podlahové plynové kúrenie zabezpečuje rovnomerné a účinné vykurovanie po celom dome. • Podlahy: Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v chodbe, kuchyni a obývacej izbe. • Pozemok: Krásne upravený pozemok so záhradou a zastrešenou terasou, ideálny pre relaxáciu a rodinné stretnutia. • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, studňa Parametre domu: • Podlahová plocha: 90,70 m2 • Zastavaná plocha: 112 m2 Nechajte sa očariť touto úžasnou ponukou a zažite vlastný pokoj a komfort v tomto moderne zariadenom domove. Pre viac informácií alebo na zariadenie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

onúkame Vám na predaj, slnečný 3 izbový byt v Starej Turej. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome . Plocha bytu 59,26m2 plus pivnica o výmere 6,98m2 Dispozícia bytu: - priestranná vstupná chodba - samostatné wc -kúpeľňa s vaňou -kuchyňa prepojená s obývačkou -spálňa -detská izba V byte sa nachádzajú plastové okná, v izbách pôvodné drevené parkety, chodba kuchyňa keramická dlažba. Jadro je murované. Byt je veľmi pekný príjemný. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kompletné náklady na bývanie sú vo výške 88 000 €. Výhody: priestranná obývačka kompletná revitalizácia bytového domu tiché prostredie veľká murovaná pivnica Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti, výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, lekár, banky, obchody, pošta, lekáreň.. Dostupnosť diaľnice, Nové Mesto n/Váhom, cca 10 km.. V okolí Starej Turej je krásna príroda, ktorá poskytuje množstvo turistických aktivít. Cena 89.000€ pri rýchlom jednaní dohoda Uvedená cena bytu je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Odporúčam obhliadku Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857

Mk-real ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s dvomi balkónmi v Malackách, na Záhoráckej ulici. Byt má celkovú podlahovú plochu 79,95 m2 a nachádza sa na 6. poschodí v 8-poschodovom bytovom dome s výťahom. Pozostáva z priestrannej chodby, obývačky , 2 x samostatná izba, kúpeľne so sprchovým kútom a WC . Dva balkóny s krásnym výhľadom na Malacky. K bytu patrí pivničná kobka na prízemí domu o výmere cca 3 m2. Výhody: Dva balkóny Bezproblémové parkovanie pred domom Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy Nepriechodné izby Veľkosť izieb Rekonštrukcia STAV BYTU Byt je veľmi pekný priestranný a vkusne zrekonštruovaný. Má plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú laminátové( v jednej izbe vinylové podlahy), v kúpeľni , na chodbe a kuchyni je dlažba. Kuchynská linka je vyrobená na mieru vybavená zabudovanými spotrebičmi . V byte sa nachádza klimatizácia . Byt sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady 179 999 €. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou ako zateplenie , fasáda, nový výťah, balkóny, stúpačky... Veľmi dobrá lokalita, kompletná občianska. Cena 179.999€ dohoda možná Uvedená cena bytu je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Odporúčam obhliadku Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857

0911 390 050 PREDAJ moderný a dobre vybavený 3 izbový byt s príjemným dispozičným riešením. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí s výťahom. Video link: https://youtu.be/_o5HXP0xb8U Charakteristika bytu: Lokalita: Bratislava IV, Karloveská ulica Dispozícia: 3 izby (spálňa, obývačka, kuchyňa, detská izba), predsieň, kúpeľňa, WC, pivnica, loggia. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009. Vybavenie bytu: Podlahy: Plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba na chodbe v kúpeľni a WC. Kuchyňa: Kuchynská linka, drez, plynová varná doska, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa a WC: Keramický obklad stien, sprchovací kút, keramické umývadlo. Okná: Plastové okná s izolačným trojitým sklom, žalúzie Dvere: Hladké lakované interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Kúrenie a ohrev vody: ústredné Podlahová plocha: Celková podlahová plocha bytu bez pivnice a loggie je 63,96 m². Pivnica: K dispozícii je aj pivničná kobka s podlahovou plochou 1,53 m². Loggia: 10 m². Názvy miestností a výpočet ich plôch: Obývačka: 18,09 m² Spálňa: 12,28 m² Detská izba: 11,89 m² Predsieň: 6,91 m² Kúpeľňa: 2,96 m² Kuchyňa: 9,26 m2 WC: 1,04 m² Pivnica-kobka: 1,53 m² Celková vypočítaná podlahová plocha: 63,96 m² Loggia: 10 m² Celková plocha: 64 m2 Ideálna lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra osobnou dopravou aj MHD – nosná doprava električka. Kontaktujte pre viac informácií alebo na obhliadku. 0911 390 050 Ponúkam aj službu Realitný Asistent. Pokiaľ si nájdete sami nehnuteľnosť, môžem s Vami absolvovať za výhodných podmienok obhliadky: spolu posúdime a vyhodnotíme technický stav a prípadné ďalšie investície po kúpe, môžem byť pri Vás pri uzatváraní rezervačnej zmluvy môžem byť aj pri preberaní nehnuteľnosti od pôvodného majiteľa.

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj 4 izbový bungalov v budúcej novovybudovanej rodinnej štvrti v projekte ČEREŠŇOVÁ ALEJ JELKA, na Záhradníckej ulici, s bezkonkurenčnou uvádzacou cenou. https://www.youtube.com/watch?v=0_mkjwkCYtY POPIS PROJEKTU Celý projekt Čerešňová alej Jelka predstavuje skupinu 11-tich 4 izbových nízkopodlažných rodinných domov, s tromi typmi pôdorysov (typ A, B a C), v uzavretej rezidenčnej štvrti s bezpečným bývaním v strede obce Jelka, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Veľkou devízou projektu je jeho umiestnenie, čím poskytuje pokojné, komfortné moderné bývanie komunitného charakteru s vlastným súkromným ihriskom v slepej ulici. Súčasťou každého rodinného domu bude tiež parkovacie miesto až pre 3 osobné autá. Rodinné domy budú dokončené do stavu holodom formou postupného financovania výstavby, s predpokladaným termínom kolaudácie a odovzdania kľúčov novému majiteľovi do 12 mesiacov od podpisu Rezervačnej zmluvy. Na výber sú tri typy pôdorysov A, B alebo C, samostatne stojace domy (pozemok č. 3 - 5) alebo v prevedení dvojdom (pozemok č. 6 - 11). ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU - typ B (pozemok č. 5) Rozloha: rovinatý pozemok 450 m2, zastavaná plocha 123 m2, úžitková plocha 91,5 m2 IS: voda, kanalizácia, elektrina 3x 25A, optika Telekom Dispozícia RD: vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa, kuchyňa s komorou spojená s obývacou miestnosťou s výstupom na terasu, 3 samostatné obytné spálne, šatník. Vyhotovenie domu: Do stavu holodom: murovaná stavba (pórobetónové tvárnice), zateplenie 15cm polystyrén, väzníkový krov s valbovou strechou, škridla, 3-komorové plastové okná, sadrokartónové stropy, podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom so zásobníkom na TUV, bez podpivničenia. Vonkajšie úpravy okolia domu: drevená terasa, chodníky zo zámkovej dlažby, 3x parkovacie miesto (2x plastové zatrávňovacie tvárnice, 1x spevnená plocha), oplotenie poplastovaným zeleným pletivom, z prednej časti domu (zo strany ulice) bez pletiva. Orientácia: západná Poloha, občianska vybavenosť: Samotná obec Jelka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Je vzdialená 44 km od Bratislavy = 35 min. jazdy autom z väčšej časti po novej rýchlostnej R7. Autobusová zastávka je iba minútu pešou chôdzou (80 m), základná škola 4 minúty pešou chôdzou a najbližšie potraviny 10 minút. V obci tiež možno nájsť futbalové a baseballové ihrisko, reštaurácie, hotel pre zvieratá a ďalšie služby. Obľúbený je tiež turistami vyhľadávaný Vodný kolový mlyn so skanzenom. Viac informácií na www.ceresnovaalejjelka.sk , https://www.youtube.com/watch?v=0_mkjwkCYtY CENA - špeciálna uvádzacia cena - 190.000 €, financované na 4 etapy Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu základných správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového a záhradného dizajnéra či následné dokončenie domu do stavu štandard za výhodnú cenu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj pekný 1.izbový byt s balkónom v novovybudovanom bytovom komplexe PEGAS v blízkosti centra mesta Malacky. K bytu prislúcha 1x murovaný pivničný priestor a 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt sa nachádza na 1 nadzemnom podlaží. Podlahová plocha bytu je bytu je 28 m2 + balkón. Vybavenie a dispozícia bytu: Chodba: šatníková vstavaná skriňa Kúpeľňa: WC, sprchový kút, zrkadlo, kúpeľňový nábytok, umývadlo. Kuchyňa s obývacím priestorom ktorý tvoria jeden celok: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická teplovzdušná rúra, sklo - keramická varná doska, odsávač pary, chladnička), kuchynský pult, východ na balkón. Balkónové okno je zabezpečené vonkajšou roletou. Byt je veľmi pekný, ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, možno práve tento byt je pre vás ten pravý. Cena 124.000€ Kontakt: 0903228070

Naša realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok v Rači, lokalita Žabí majer – parcela registra „C“, druh pozemku Záhrada, výmera 409 m2, k pozemku prislúcha aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok je z časti oplotený, prípojka el. energie na pozemku. Cena za pozemok o výmere 409 m2 a spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste ( vo veľkosti 18 m2) spolu 427 m2 je vo výške 33 000 EUR. Z ceny sú majitelia ochotní poskytnúť ZĽAVU pre vážneho záujemcu, za vyčistenie a skultivovanie pozemku vo výške 8.000,- EUR – t.j. kúpna cena pozemku spolu s prístupovou cestou v skutkovom stave je vo výške 25.000,- EUR. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch v LV. Kontakt: licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o bližšie informácie, prosíme zašlite nám SMS 0903 418 572, príp. Email s Vašim kontaktom na office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme Vám za Váš záujem.

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj výnimočný 2 izbový byt s predzáhradkou v novostavbe projektu Dúbravy nachádzajúcej sa v srdci novovybudovanej časti Dúbravky, pri Tescu. Ponúkaný byt disponuje hneď niekoľkými bezkonkurenčnými výhodami ako napríklad vysoké stropy 3 m ktoré zabezpečujú vzdušnosť a svetelnosť, útulná predzáhradka s drevenou terasou 4m2, a v neposlednom rade treba určite spomenúť kvalitu stavby developera Corwin, ktorá novým majiteľom zabezpečí bezproblémové tiché príjemné bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha bytu: úžitková plocha bytu je 53 m2 + predzáhradka 21 m2 + oplechovaná pivnica 2 m2 (hneď vedľa bytu) Poschodie: prízemie / 8 Stav: novostavba DÚBRAVY, blok D, z roku 2019 s vlastnou kotolňou, elektronickým vrátnikom, kamerovým systémom a kočikárňou hneď pri vstupe do budovy. Samotný byt sa predáva kompletne zariadený (po dohode aj čiernou technikou) a disponuje kuchynskou linkou so vstavanými elektro spotrebičmi (indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou), veľkými šatníkovými skriňami, detskými postelami na mieru. Obidve obytné miestnosti majú veľké francúzske plastové okná s izolačným trojsklom. Poloha: ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza hneď vedľa OC Dubrawa. Bytový komplex Dubravy poskytuje svojim rezidentom súkromné futbalové detské ihrisko, ktoré sa nachádza hneď vedľa domu. 7 min. chôdzou sa dostaneme k MHD zástavkám. MČ Dúbravka sa môže pochváliť naozaj pestrou občianskou vybavenosťou od reštaurácií, fitiek, kúpalisko Rosnička alebo plaváreň Nivam, rôzne ihriská s workoutovým náčiním a ping-pongovými stolmi, a množstvo obchodov s domácimi produktami. Veľkou výhodou Dúbravky je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1, alebo spojenie s Lamačom či Devínskou. Milovníkov turistiky určite poteší blízkosť Malých Karpát. POPIS Vstupnou chodbou do bytu sa dostaneme do samostatnej izby s výstupom na predzáhradku, kúpelky, a modernej obývačky spojenej s kuchyňou taktiež s výstupom na predzáhradku. Celý byt je orientovaný na juh. Mesačné zálohové platby sú vo výške 220,- / 4 os. K bytu je možné si dokúpiť aj vonkajšie parkovacie státie, hneď pri vchode, za 17.000 € / dohoda. VÝHODY Novostavba, súkromná záhradka, tichí susedia, lokalita s kompletnou OV, ihneď obyvatelný. CENA 216.900 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj krásny veľký zazelenaný pozemok pod Smolenickým zámkom na rovinatom teréne v zastavanom území obce Smolenice. Pozemok je vhodný na výstavbu až 3 rodinných domov, alebo pre stavbu dvojdomu či klasického dvojpodlažného samostatného rodinného domu. Aktuálne sa na pozemku nachádza starý rodinný dom ktorý je vhodný na zbúranie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 1582 m2 - z toho parcela so zastavanou plochou je 559 m2 a parcela záhrada 1023 m2 (13,70 m šírka, 115,5 dĺžka) IS: elektrina, plyn, kanalizácia, voda zo studne je pitná a je rozvodmi dovedená do domu Popis: rovinatý pozemok je obdĺžnikového tvaru a disponuje množstvom zelene, ovocnými kríkmi či stromami ako napríklad višne, hrušky, jablká, slivky alebo aj orech. Na začiatku záhrady rastie malý vinič, veľmi sa darí rozmarínu či jahodám. Okolie ponúkaného pozemku je zastavané rodinnými domami s obdobne veľkými záhradami Starý rodinný dom je cca 1921 roku výroby a je vhodný na zbúranie Poloha: Perfektná dostupnosť do okolitých miest - 20 km do Trnavy, 42 km do Pezinka alebo 50 min. autom do hlavného mesta Bratislava. Občianska vybavenosť: Doslova oproti domu sa nachádza známa medová kaviareň so svojím včelím rekreačným areálom, 6 min. chôdze je na SAD zastávka, najbližšie potraviny sú 8 min. chôdze a v blízkom okolí sa nachádza tiež množstvo reštaurácií či zmrzlinární. Smolenice disponujú aj materskou a základnou školou. Jednoznačne treba spomenúť aj samotný Smolenický zámok na ktorý je krásny výhľad priamo zo záhrady. Okolie zámku ponúka rekreačné aj kultúrne vyžitie a príjemnou 20 minútovou prechádzkou malebným lesíkom okolo malého rybníka sa dostaneme doslova z obývačky až priamo k zámku. CENA 179 900 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového či záhradného dizajnéra za výhodnú cenu. KONTAKT Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.

PONUKA Moje centrum bývania ponúka v exkluzívnom zastúpení developera na predaj 4 izbový bungalov v budúcej novovybudovanej rodinnej štvrti v projekte ČEREŠŇOVÁ ALEJ JELKA, na Záhradníckej ulici, s bezkonkurenčnou uvádzacou cenou. https://www.youtube.com/watch?v=0_mkjwkCYtY POPIS PROJEKTU Celý projekt ČEREŠŇOVÁ ALEJ JELKA predstavuje skupinu 11-tich 4 izbových nízkopodlažných rodinných domov, s tromi typmi pôdorysov (typ A, B a C), v uzavretej rezidenčnej štvrti s bezpečným bývaním v strede obce Jelka, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Veľkou devízou projektu je nielen jeho umiestnenie, čím poskytuje pokojné, komfortné moderné bývanie komunitného charakteru s vlastným súkromným ihriskom v slepej ulici. Súčasťou každého rodinného domu bude tiež parkovacie miesto pre 3 osobné autá. Rodinné domy, bungalovy, budú dokončené do stavu holodom formou postupného financovania výstavby, s predpokladaným termínom kolaudácie a odovzdania kľúčov novému majiteľovi do 12 mesiacov od podpisu Rezervačnej zmluvy. Na výber sú tri typy pôdorysov A, B alebo C, samostatne stojace domy – (pozemok č. 3 - 5) alebo v prevedení dvojdom (pozemok č. 6 - 11). ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU - typ A Rozloha: rovinatý pozemok 449 m2, zastavaná plocha 124 m2, úžitková plocha 97 m2 IS: voda, kanalizácia, elektrina 3x 25A, optika Telekom Dispozícia RD: denná časť – vstupná chodba, technická miestnosť s WC, kuchyňa s obývacou miestnosťou; nočná časť – kúpeľňa s wc, 3 samostatné obytné izby Vyhotovenie domu: Do stavu holodom: murovaná stavba (pórobetónové tvárnice), zateplenie 15cm polystyrén, väzníkový krov s valbovou strechou, škridla, 3-komorové plastové okná, sadrokartónové stropy, podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom so zásobníkom na TUV, bez podpivničenia. Vonkajšie úpravy okolia domu: drevená terasa, chodníky zo zámkovej dlažby, 3x parkovacie miesto (2x plastové zatrávňovacie tvárnice, 1x spevnená plocha), oplotenie poplastovaným zeleným pletivom, z prednej časti domu zo strany ulice bez pletiva. Orientácia: západná Poloha, občianska vybavenosť: Samotná obec Jelka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Je vzdialená 44 km od Bratislavy = 35 min. jazdy autom z väčšej časti po novej rýchlostnej R7. Autobusová zastávka je iba minútu pešou chôdzou (80 m), základná škola 4 minúty pešou chôdzou a najbližšie potraviny 10 minút. V obci tiež možno nájsť futbalové a baseballové ihrisko, reštaurácie, hotel pre zvieratá a ďalšie služby. Obľúbený je tiež turistami vyhľadávaný Vodný kolový mlyn so skanzenom. CENA špeciálna uvádzacia cena - 190.000 €, financované na 4 etapy Viac informácií na www.ceresnovaalejjelka.sk , https://www.youtube.com/watch?v=0_mkjwkCYtY Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu základných správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového a záhradného dizajnéra či následné dokončenie domu do stavu štandard za výhodnú cenu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.

Po zrušenej rezervácii sa uvoľnil 3 izbový byt s dvoma kupelňami a loggiou. Jedná sa o byt č.13. Poponáhľajte sa. Byt je dokončený v štandarde bez KL. V prípade vážneho záujmu bližšie informácie v RK HUMANIT alebo na tel. čísle 0905 418 001. Pozdravuje. Erik Rácik

Byt sa nachádza v novostavbe na Jarnej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt je situovaný na 2 nadzemnom podlaží, pozostáva z troch miestností a balkónu, v jednej z miestností je kompletná kuchynská linka, má samostatnú kúpeľňu a toaletu. Nehnuteľnosť sa primárne prenajíma na podnikateľské účely napr. administratíva. Cena nájmu zahŕňa prevádzkové náklady, okrem internetu a jedno parkovacie státie. Platby: 1x nájomné, 1x kaucia, provízia 475 €

Ponúkame Vám na predaj dva 4-izbové rodinné domy typu bungalov v centre obce, vo vyhľadávanej lokalite v Sološnici. Zastavaná plocha domov je 114m2, úžitková 90,34m2.Záhrada o výmere 253m2. K domu patrí aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, parkovisko ku každému domu o výmere 118m2, každý dom 3 prakovacie miesta. Vstup na súkromné parkovisko je zabezpečený elektrickou, oceľovou posuvnou bránou a bráničkou. Dispozičné riešenie domu: Zádverie, chodba, 2x detská izba, spálňa, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľňa – sprchový kút a vaňa, samostatné WC,technická miestnosť s výstupom na povalu o výmere 14m². popis interiér: - Výška obytných miestností je 2,7 m; výška zárubne 2, 06 m - Vnútro domu je kompletne vymaľované na bielo - V dome sú osadené elektrické zásuvky a vypínačmi značky LEGRAND - Vo WC je predpríprava na elektrickú toaletu Geberit - Keramická dlažba je v kuchyni, vstupnej hale, chodbe a technickej miestnosti - Videovrátnik - Predpríprava na alarm popiseexteriér: - Exteriérové steny sú upravené silikónovou omietkou Baumit 1,5 mm - Vonkajšia strana domu kompletne dokončená s podhľadovým LED osvetlením - Predpríprava na exteriérové žalúzie (Z-90) - Osvetlenie parkoviska - Žumpa 10 mᵌ - Terasa 18 m² - IS – obecná voda, elektrina - Voda a elektrina je vyvedená na záhradu - Predpríprava na kameru a optické pripojenie Použité materiály: - Obvodové nosné múry sú z pórobetónových tvárnic Ytong 300 mm - Vnútorné priečky ø hrúbka 115 mm - Obvodové steny sú zateplené polystyrénom Austrotherm hr. 160 mm - Okná – plastové z izolačného trojskla zn. Salamander, profil BluevoLution 92, farba biela – zlatý dub s obdobným prevedením parapiet - Vnútorné povrchovú úpravy stien – vápenocementové - V kúpeľni sú zabudované podomietkové batérie HANSGROHE (sprcha, vaňa) - Posuvný systém HS portál zabezpečuje bezbariérový prechod na terasu Vydláždené sú: parkovisko, chodníky a terasy dlažbou CITYSTONE DESIGN, farba GRANITO. Betónové oplotenie Gabionové oplotenie Ostatné plochy: kameň, trávnik Strecha - Valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom, pokrytá strešnou betónovou krytinou TERRAN - Úložný priestor na povale o výmere 14 m² Zdroj tepla: - Zdrojom tepla je tepelné čerpadlo Samsung, vzduch/voda, s menovitým výkonom 6 W - Ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo Samsung, ktoré má integrovaný zásobník TUV o objeme 260 l - Systém EHS Split poskytuje efektívny výkon v každom ročnom období. Vykurovací výkon je optimalizovaný podľa aktuálnej prevádzkovej teploty. Vvysoká účinnosť je v zhode s Ecodesign smernicou - Predpríprava na klimatizáciu Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: pošta, škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, lekár, lekáreň, zubná ambulancia, kaderníctvo, kvetinárstvo, autobusová zastávka 2 min. pešo. V obci je organizovaný bohatý kultúrny program, taktiež je možnosť hubárčenia v blízkych lesoch, turistika, cykloturistika. Kúpou nehnuteľnosti dostane nový majiteľ darček a to klimatizáciu. Cena: 219 000 € V cene je zahrnuté zabezpečenie právneho poradenstva, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Kontakt: 0944 364 857

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o celkovej výmere 52 m2 nachádzajúci sa na 2NP v novostavbe v polyfunkčnom dome na Hlavnej ul. v Trnave /pešia zóna/. Priestor je vhodný na kancelárske účely, obchodné účely, sídlo spoločnosti atď... Kancelársky priestor sa skladá z 2 samostatných priestorov, kuchyne, orientovaný do vnútrobloku /pasáže/ a WC s kúpeľňou. Výmery jednotlivých priestorov sú nasledovné: - chodba - 5,20 m2 - kancelária - 17,80 m2 - kancelária - 13,20 m2 - kúpeľňa s WC - 3,60 m2 - kuchyňa - 12,20 m2 Vybavenie: plávajúca podlaha, sanita, žaluzie, podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere, kuchyňa, videovrátnik.. Kancelárske priestory sú k dispozícii od 7/2024. Cena: 520 Eur/mes. + energie + DPH 0905 208 946

Ponúkame na predaj krásny priestranný 4 izbový dom Vo Veľkom Mederi na Táborskej ul. Dom je 1 podlažný so šikmou pultovou strechou /nepodpivničený/ so zastavanou plochou 240 m2. Z toho úžitková plocha je 110 m2 + 45 m2 garáž + 27 m2 terasa + 16 m2 zadná terasa. Zloženie:predsieň, chodba, kuchyňa, jedáleň s obývačkou, 3 x izba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, terasa Oplotené pozemky prislúchajúce k domu majú rozlohu 1521 m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 2020. Zariadenie domu: klimatizácia, plastové okná, krb, keramická dlažba, kuchyňa so spotrebičmi... Podlahové kúrenie elektrické. Na záhrade boli vysadené ovocné stromy, ktoré zabezpečujú príjemné prostredie a budúcu úrodu. Parkovanie je zabezpečené 1 parkovacím miestom v garáži domu, ďalšie autá zaparkujete pred garážou do nehnuteľnosti. V pripade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra p. Kavúlek 0903 986 543

Ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom v centre obce Velké Karlovice okres Vsetín s úžasnými výhľadmi na panorámu Valašských Beskýd. Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii, nachádza sa vo veľmi dobrom stave . RD je dispozične prerobený na samostatné bytové jednotky ktoré sa využívali ako ubytovacie zariadenie pre rekreantov alebo turistov, nakoľko obec Veľké Karlovice je známa ako turistický a lyžiarsky raj. V súčasnej dobe sa dom využíva len ako rodinný dom ktorý je po malých opravách pripravený znovu poskytovať svoje priestory turistom. Plocha obytnej časti: 188 m2 Výmera pozemku m2: 800 m2 Druh: Rodinný dom s ubytovaním Využitie: Bývanie , Rekreácie Stav: Čiastočná rekonštrukcia Lokalita: pohorie Javorníkov a Beskýd, 3 hodiny z BA Kapacita: 20 lôžok Počet izieb: 7 Počet podlaží: 3 NP + suterén Parkovanie: Vlastné Štýlový trojpodlažný rodinný dom so suterénom, ktorý je využiteľný pre skladové či spoločenské priestory ponúka pohodlné ubytovanie. Bonusom je plne vybavený 3 izbový zánovný privátny apartmán na 2-nadzemnom podlaží so samostatným vonkajším vchodom a podkrovnou bytovou jednotkou. Objekt je centrálne vykurovaný plynovým kotlom s ohrevom TUV, IS: zemný plyn, elektrina, obecný vodovod, studňa, kanalizácia. Možnosť parkovania v garáži vo dvore a pred domom. DISPOZÍCIA: 1NP: Vstupná chodba, kúpeľňa ( rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, WC, kúpeľňový nábytok), kuchyňa, obývačka, 1x izba, 1x izba s balkónom, schodisko do suterénu a na 2 NP. 2NP: menšia chodba, kúpeľňa ( WC, vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok),1x izba s kuchynským kútikom a s východom na balkón, 1x veľká izba, 1x obývačka s točeným schodiskom do podkrovnej časti a východom na veľkú terasu ktorou je súčasťou schodisko do záhrady – samostatný vchod. Podkrovie: menší prechod do izby, 1x kuchynka. Suterén: Schodisko, technická miestnosť, garáž, 3 x ďalšie pivničné priestory. Rekonštrukcia prebehla v roku 2020: pivničné priestory( podlahy, obklady, dlažba, podrezanie domu + zateplenie), rozvody v dome, plastové 3 komorové okná v celom dome, nová plechová strecha so zateplením, fasáda, nový plynový kotol s celou technológiou, vytvorenie podkrovnej časti domu, samostatné schodisko zo zadnej časti domu na 2 nadzemné podlažie, garáž, altánok pre 1 parkovacie miesto, murovaný záhradný domček s možnosťou vytvorenia ďalšej bytovej jednotky. LOKALITA: V pešej dostupnosti sa nachádza centrum obce, ktorá je občiansky výborne vybavená. Vo Velkých Karloviciach nájdete obchody, školy, škôlky, reštaurácie, poštu, hotely, kúpaliská, wellness centrá, lyžiarske strediská ( Ski areál Kyčerka, Ski areál Soláň, Ski areál Jezerné, Ski areál Machúzky, Ski areál Razula a v okolí mnoho ďalších veľmi známych Ski areálov. Vzhľadom na veľmi výhodnú geografickú polohu, táto lokalita spĺňa podmienky ideálnej rekreácie po celý rok. Poloha ponúkanej nehnuteľnosti umožňuje v zime výborné lyžiarske podmienky v letnom období príjemnú horskú klímu bez extrémnych tepelných výkyvov. K umocneniu príjemného zážitku z pobytu prispieva sieť značkovaných turistických chodníkov a lesných cestičiek, ktoré sú využívané k peším túram k jazde na bicykloch alebo v zimnom období k túram na bežkách. LYŽOVANIE: Poloha stredísk zaručuje v zime stabilné snehové podmienky od konca decembra do konca marca. Zjazdové trate sú pravidelne upravované prípadne zasnežované technickým snehom. Lyžovačka v okolí je vhodná nielen pre dobrých lyžiarov ale aj pre výučbu začiatočníkov a deti. BEŽKOVANIE: V zimnom období ponúka región desiatky kilometrov veľmi kvalitných bežkárskych tratí. CENA: 8990000 cz. V cene sú zahrnuté služby RK Kontakt : +421 903 228 070 / e-mail: kucerava@mk-real.sk https://www.velkekarlovice.cz/obec/o-obci/

Obchodné priestory sa nachádzajú na frekventovanej Račianskej ulici v Novom Meste. Ponúkame vám: 1) Obchodné priestory: - OPEN SPACE priestory s výmerou 350 m2 rozdelené do dvoch častí 150 m2 a 200 m2 na 1. poschodí - priestor s galériou s výmerou 141 m2 - priestor bývalej zubnej ambulancie s výmerou 141 m2 Doplňujúce služby: - skladový priestor (do 150 m2) v cene 6,50€/m2, - vysokorýchlostný internet V-net od 48 €/mesiac, - zariadenie kancelárie od 25 €, - parkovacie miesta v cene od 75€/miesto. 2) Kancelárske priestory, ktoré si môžete vyskladať podľa potreby: - kancelárske zostavy vhodné pre zázemie jednej firmy, pozostávajúce zo štyroch samostatných kancelárií tvoriaci jeden celok, vrátane sociálneho zázemia a kuchyne s výmerou 201 m2 - individuálne kancelárie s výmerou 19 m2, 26 m2, 57 m2 Cena kancelárií od 8,5 €/m2 + PN (prevádzkové náklady od 2 €/ m2) + energie (podľa spotreby). Ceny sú uvedené bez DPH, energií a prevádzkových nákladov. Cena PN je od 1,8 €/m2. Ponúkame zároveň na prenájom billboardy a megaboard priamo na budove. Priestory podľa dohody môžu byť zariadené nábytkom. Sú klimatizované, možnosť pripojenia na vysokorýchlostný optický internet. K dispozícii parkovacie státia vonkajšie i kryté.

V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj starší 6 izbový rodinný dom s pozemkom v tichej časti mesta Malacky. Rodinný dom je bez podpivničenia, postavený bol v roku 1985 je napojený na všetky inžinierske siete. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza nemocnica, autobusová zástavka, potraviny, reštaurácia, Zámocký park - možnosť aktívneho odpočinku. Rozloha pozemku: 552 m2 Podlahová plocha domu : 200 m2 DISPOZÍCIA: 1. NP: Chodba, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, 1x izba, technická miestnosť, komora. 2. NP: Chodba, WC, 4x izba, balkón POZEMOK: Na pozemku sa nachádzajú hospodárske miestnosti, hospodársky dvor, záhradka. Kompletne oplotenie. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti mesta, v blízkosti sa nachádza nemocnica, autobusová zástavka, Zámocký park- možnosť aktívneho odpočinku. Cena: 230000,- Euro Kontakt: 0903 228 070 , 0905 423 489

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj priestranný svetlý 2 izb. byt v perfektnej a veľmi vyhľadávanej lokalite Rače. Byt je ideálnou voľbou nového štartovacieho bývania pre jednotlivca alebo pár, či malú rodinu. Veľkou devízou ponúkanej nehnuteľnosti je nepochybne jeho priestrannosť, jedinečný krásny otvorený výhľad a okolitá kompletná občianska vybavenosť aj v rámci bytového domu, kde je možnosť využívať domovú posilňovňu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu je 57,10 m2 + pivnica 1,3 m2 + loggia 4 m2 Loggia: áno Poschodie: 13/14 Počet izieb: 2 Stav: panelový bytový dom bol kolaudovaný v roku 1979, s jedným osobným výťahom a aj nákladným výťahom, spoločnou kočikárňou,posilňovňou, dielňičkou pre domácích kutilov a tiež spoločenskou miestnosťou na oslavy, posedenia, schôdze. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012. Prostredie: hneď pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny Billa, škôlka, Kaufland a OC Rača cca 5 minút chôdze. V bezprostrednej blízkosti pešou chôdzou sa nachádza tiež pizzeria, kaviarne, reštaurácie, zmrzlinárne, základná škola a športových nadšencov určite poteší blízkosť fitness centra s budúcim wellnessom a bazénom. V samotnom srdci Rače sa nachádzajú 2 zdravotné strediská, množstvo detských ihrísk, ďalšie služby či tovar poskytujúce zriadenia, Najbližšia zastávka električiek či autobusov je vzdialená 3 min. pešou chôdzou. POPIS Vstupnou chodbou bytu prejdeme do priestrannej haly so vstavanou skriňou, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností v byte . Momentálna dispozícia ponúka samostatnú kuchyňu, dve priestranné izby, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Z kuchyne je výstup na balkón. Izba2 s kuchyňou sú orientované na západnú a izba1 na východnú stranu. Mesačné zálohové platby sú do 180 € / 2 os. + energie. Možnosť kúpiť byt aj so zariadením, ktoré je v cene! CENA 174.900€ Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Cena energií: 154 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj 1.izbový byt v Malackách bytovom komplexe Pegas. Byt je na 4./4 v bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2019. Plocha bytu 25m2 + terasa 9m2. K bytu prislúcha podzemné parkovacie státie + pivničná kobka . Pivničná kobka je na štvrtok poschodí tak ako samotný byt. Výmera pivnice 4m2.Byt je pekný slnečný. Vhodný ako štartovné bývanie alebo investičná nehnuteľnosť. Náklady na bývanie sú vo výške 130€. Cena 115.000€ Uvedená cena je konečná v cene je zahrnuté zabezpečenie právneho poradenstva, zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Odporúčam obhliadku. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857

Ponúkame na predaj novostavbu troch radových rodinných domov v lokalite Bratislava - Podunajské Biskupice na ulici Dvojkrížna. Novostavba je dokončená a má vydané kolaudačné rozhodnutie. Každý rodinný dom má na prízemí riešenú dennú časť pozostávajúcu z obývacej izby, kuchyne, WC a technickej miestnosti. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa s toaletou. Dom 1 (krajný dom vľavo): 121,05 m2, pozemok spolu 279 m2, cena: PONÚKNITE. chodba - 8,65 m2 WC - 1,80 m2 tech. miestnosť - 5,50 m2 kuchyňa - 8,50 m2 obývacia izba - 36,25 m2 chodba - 5,50 m2 kúpeľňa - 6,25 m2 spálňa rodičov - 18,55 m2 izba - 14,50 m2 izba - 11,10 m2 schodisko - 4,45 m2 Dom 2 (stredný dom): PREDANÝ Dom 3 (krajný dom vpravo): PREDANÝ Hlavný stavebný materiál je tehla. Rodinné domy sú zvonka dokončené, zvnútra v štádiu holodom. Dokončené sú rozvody inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektro, podlahové vykurovanie, plyn. kotol Viessmann), omietky, potery, plast. okná a dvere. Rodinné domy sa nachádzajú v energetickej triede A0. Ku každému rodinnému domu prináležia dve parkovacie miesta, ktoré sú v cene.

Ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť v obci Veľké Leváre. Táto nehnuteľnosť postupne prechádzala rekonštrukciou . Bola zmenená celková dispozícia domu. Rekonštrukciou vznikli tri samostatné bytové jednotky. Prízemie - kompletne zariadený 2 .izbový byt - dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná spálňa, kuchyňa spojená s obývacou časťou - byt je veľmi dobre dispozične riešený, izby sú dostatočne priestranné Prvé podlažie - kompletne zariadený 2. izbový byt - dispozícia vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálňou a východom na balkón, kúpeľňa s WC, obývačka, spálňa - byt je priestranný, svetlý Tretí byt je aktuálne v štádiu rekonštrukcie. Kúrenie v dome ja zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Obytná plocha nehnuteľnosti je o výmere 140m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 225m2 z toho zastavaná časť 90m2. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Byty sú aktuálne prenajaté , možnosť pokračovať v nájomných zmluvách. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako investícia alebo ako viacgeneračný rodinný dom pre dve až tri rodiny. Na liste vlastníctva je táto nehnuteľnosť zapísaná ako rodinný dom, možnosť financovanie cez hypotekárny úver. Lokalita: Obec Veľké Leváre má výbornú občiansku vybavenosť (obchody, pošta, zdravotné stredisko, kultúrny dom, škôlka, škola, benzínka, bankomat, služby,...) a výbornú dostupnosť do mesta Malacky a Bratislava. V obci premáva autobusová a železničná doprava. V okolí je pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena :206.990€ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0944 364 857

Ponúkame kancelársky-obchodný priestor na prenájom na ulici Záhorácka v Malackách. Rozloha kancelárie je 31,40m2, nachádza sa na prvom poschodí bez výťahu. Kancelária je klimatizovaná, vymaľovaná na bielo. Aktuálne je v miestnosti položený koberec.. Parkovanie zabezpečené zo zadnej strany budovy. V cene nájmu reklamná plocha na budove, upratovanie spoločných priestorov. Mesačné nájomne je vo výške 376 €/mesiac energie 63€. Prvá platba mesačné nájomne + energie+ jednomesačné nájomné ako depozit. Priestor je o 01.03.2024 k dispozícií. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0944 364 857 alebo mailom zdravkovicova@mk-real.sk Cena energií: 60 Euro / mesiac