United Professionals s.r.o.

Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení 3 izbový rodinný dom v meste Malacky. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou ktorá začala v roku 2012 do r.2021 . V prípade potreby je možnosť vytvorenia podkrovných izieb. Nehnuteľnosť je ohodnotená podľa znaleckého posudku na 192000,- Euro. RD je zateplený, postavený z pálenej tehly, nová fasáda, plastové okna, nové rozvody (voda, elektrina, plyn), nové omietky, plávajúca podlaha je položená v celom dome na chodbe v kuchyni a v kúpeľni je položená dlažba, výmena strešnej krytiny v r.2021 šindeľ. Výmena plynového kotla jún 2020. RD je napojený na všetky inžinierske siete. Garáž a zadná časť RD kde sa nachádza menší pivničný priestor ktorý je v pôvodnom no dobrom stave. Úžitková plocha rodinného domu - 80 m2 zastavaná plocha - 239 m2 rozloha pozemku - 655 m2 DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, 2x neprechodná izba, obývačka, menšia prechodová chodba ktorou sa dostanete do kúpeľne s WC, do šatníka a do kuchyne. Na pozemku sa nachádzajú garáž pre 1 auto, veľmi pekná záhrada s altánkom, udiareň, Pozemok je oplotený, udržiavaný rozdelený na hospodársku a oddychovú časť, dobré susedské vzťahy. Rodinný dom je zaujímavý svojou polohou, rozlohou a cenou. Menšie prerábky podľa vlastných predstáv odporúčam, no nie sú nutné. Na ponúkanej nehnuteľnosti sa nenachádzajú žiadne exekučne ťarchy okrem Záložného práva banky pre HÚ. RD je dobre riešený, tichá lokalita, po odkúpení ihneď k dispozícií. Ak rozmýšľate nad kúpou podobnej nehnuteľnosti, odporúčam obhliadku. LOKALITA: RD sa nachádza v blízkosti sídliska Juh . Jedná sa o dobrú lokalitu, všetko v pešej dostupnosti, veľmi dobré susedské vzťahy. V blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka, Zdravotné centrum, obchody, kaviareň, športové centrum, autobusová zástavka. Malacky sú okresné mesto, Disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou a pripája sa na diaľnicu Brno – Bratislava. Cena: 185.000€ Kontakt: 0903228070 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ANALÝZA CENY PREDAJA RODINNÉHO DOMU V MALACKÁCH NA ULICI ŠTÚROVA Inzerovaný rodinný dom na ulici Štúrova v Malackách v cene 185.000,- € je o 87.962 € lacnejší ako je priemerná cena rodinného domu v Malackách. Rozloha je o 108 metrov menšia ako je priemerná rozloha rodinného domu v Malackách.

Ponúkame na predaj 3.izbový mezonetový byt v Malackách. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí zo štyroch bez výťahu a prešiel kompletnou rekonštrukciou . Výmera bytu 64m2 . Byt má vlastný kotol na vykurovanie. Dispozícia: vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, kuchyňa , obývačka, spálňa, na poschodí menšia izba LOKALITA: Výborná lokalita, všetko v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, Zdravotné centrá, pošta, obchody, kaviarne, Kaufland, BILLA, LIDL, autobusová zástavka, železničná stanica........ Byt je dobre riešený, výborná lokalita, po odkúpení ihneď k dispozícií, odporúčam obhliadku. Cena : 130 000 € Vhodný ako aj investičný byt , nízke mesačné náklady vo výške 80€. K dispozícii je vám odborník pre financovanie, zabezpečíme vám promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, zabezpečenie kompletného právneho servisu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0944 364 857 alebo mailom zdravkovicova@mk-real.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na frekventovanom mieste v lukratívnej časti mesta Malacky lokalita Malé námestie. Možnosť využitia priestoru na rôzne služby obchod, kvetinárstvo, pizzeria, kaderníctvo, kozmetika, kancelárie....Priestor je obdĺžnikového tvaru, pekný veľkorysý. Obchodný priestor pozostáva z prednej časti / obchodný priestor/ sociálneho zázemia , WC, kuchynka, kancelária, sklad /chladiareň/. V blízkosti priestoru autobusová zástavka do okolitých dedín. Výmera priestoru 140m2. Cena : 1.300€ s DPH / mesačne + energie Priestor je voľný od 01.05.2023 Odporúčam obhliadku. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok o výmere 794 m2 v obci Suchá nad Parnou. Pozemok sa nachádza v lukratívnej časti obce Suchá nad Parnou na širokej ul.Diely len cca 350m od priehrady. Všetky inžinierske siete pred pozemkom. Šírka pozemku 22 m. Na pozemku je možné podľa platného územného plánu stavať RD. Cena: 160 Eur/m2. Kontakt: 0905 208 946

Ponúkame na predaj slnečný stavebny pozemok s veľkorysou výmerou 1148 m2 , širka 20 m2 v tichej ulici v obci Topoľnica , ktorá sa nachádza 5 km od mesta Galanty a 10km od mesta Šaľa. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a má výborné dopravné napojenie na obchvat Galanty.

Ponúkame na predaj 6-izbový, 3-podlažný rodinný dom. Dom disponuje 2 kupelňami. Dom je vo veľmi dobrej kondícii a nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite mesta. Vykurovanie v dome je možné prostredníctvom otvoreného krbu a centralnymi radiatormi. Ohrev TUV kotol (zanovny). Rodinnný dom je vhodný aj pre dve generácie. Celková cena za predaj domu je 308 000 eur. Ostatné informácie sa dozviete v RK alebo na telefónnom čísle 0905 418 001. Pozdravuje. Erik Rácik

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti dáme do prenájmu skladové a kancelárske priestory Bratislava II Ružinov ulica Domové Role: 3 poschodová budova bývalá sýpka: - 600 m2 celková podlahová plocha budovy - každé poschodie je vo veľkosti 200 m2 - možnosť prenajať aj menšie priestory - v budove je elektrika - sklad sa nachádza v areáli viacerých firiem, k budove je prístup/ príjazd/ osobných, nákladných vozidiel aj kamiónov po spevnenej komunikácií, - vykladanie tovaru je možné na rampu - k priestoru je možnosť prenajatia kancelárskeho priestoru 40 m2 so sociálnym zariadením po rekonštrukcii cena: 2 €/ m2 / mesiac + energie za skladový priestor 5 €/m2/mesiac + energie za kancelársky priestor kontakt na makléra: Katarína Hudecová 0903405110 , khudecova@asbreality.sk

Predaj 1i. byt, Obchodná ulica, v tichom uzatvorenom dvore *1. nadz. podlažie ( prízemie) z 3. * výmera: 27 m2 + 3,55 m2 pivnica, terasa 4,7 * Bytový dom je umiestnený v zadnej časti tichého slnečného dvora. Slušní susedia. Popis bytu: * otvorená chodba s kuchyňou, samostatná izba, kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a oknom, terasa. * kuch. linka Ikea * menšia terasa so sedením * Vlastný kondenzačný kotol ( plynový), podlahové kúrenie * Plastové okná s bezpečnostnými sklami, dlažba, drevené parkety * Orientácia: východ * nové elektrické rozvody * Byt sa predáva aj so zariadením. * V suteréne domu sa nachádza nebytový priestor - pivnica, patriaca k bytu Náklady: * správa 71 eur * plyn 30 eur Bytový dom: * Bol nedávno zrekonštruovaný, vrátane rozvodov, zateplenej fasády, nových pivničných priestorov. *Oplotený pozemok s menším dvorom, brána na čip. Byt voľný od januára 2024 Vhodný ako investícia, na prenájom. C: 155.000 EUR T: 0903 234 999, eki@ekireal.sk

580m² Chystáme aj pre Vás! Aj vy si môžete vychutnať vašu rannú kávičku v pohodlí svojho nového domova. Po celodennom zhone Vám váš nový domov zaručí požadovaný a vzácny pokoj na oddych. Pozemok obklopený zeleňou, zaliaty slnkom v tichej lokalite s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto Hlohovec. Bezpečná lokalita vzdialená od rušných ciest. Všetko, čo potrebujete, máte blízko. Z IBV Lipiny všade na skok. Bývanie nad okresným mestom je riešením pre ľudí, ktorí hľadajú svoje súkromie, avšak stále na dotyk mestského života. Doprajte svojej rodine pohodlie a relax v oblasti IBV Lipiny a vychutnávajte si krásne chvíle, ktoré strávite vo svojom novom domove nad Hlohovcom. Viac na https://lipiny.sk/. ERIK RÁCIK – volajte na 0905 418 001.

632m² Chystáme aj pre Vás! Aj vy si môžete vychutnať vašu rannú kávičku v pohodlí svojho nového domova. Po celodennom zhone Vám váš nový domov zaručí požadovaný a vzácny pokoj na oddych. Pozemok obklopený zeleňou, zaliaty slnkom v tichej lokalite s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto Hlohovec. Bezpečná lokalita vzdialená od rušných ciest. Všetko, čo potrebujete, máte blízko. Z IBV Lipiny všade na skok. Bývanie nad okresným mestom je riešením pre ľudí, ktorí hľadajú svoje súkromie, avšak stále na dotyk mestského života. Doprajte svojej rodine pohodlie a relax v oblasti IBV Lipiny a vychutnávajte si krásne chvíle, ktoré strávite vo svojom novom domove nad Hlohovcom. Viac na https://lipiny.sk/. ERIK RÁCIK – volajte na 0905 418 001.

596m² Chystáme aj pre Vás! Aj vy si môžete vychutnať vašu rannú kávičku v pohodlí svojho nového domova. Po celodennom zhone Vám váš nový domov zaručí požadovaný a vzácny pokoj na oddych. Pozemok obklopený zeleňou, zaliaty slnkom v tichej lokalite s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto Hlohovec. Bezpečná lokalita vzdialená od rušných ciest. Všetko, čo potrebujete, máte blízko. Z IBV Lipiny všade na skok. Bývanie nad okresným mestom je riešením pre ľudí, ktorí hľadajú svoje súkromie, avšak stále na dotyk mestského života. Doprajte svojej rodine pohodlie a relax v oblasti IBV Lipiny a vychutnávajte si krásne chvíle, ktoré strávite vo svojom novom domove nad Hlohovcom. Viac na https://lipiny.sk/. ERIK RÁCIK – volajte na 0905 418 001. Doprajte svojej rodine pohodlie a relax v oblasti IBV Lipiny a vychutnávajte si krásne chvíle, ktoré strávite vo svojom novom domove nad Hlohovcom.

837m² Chystáme aj pre Vás! Aj vy si môžete vychutnať vašu rannú kávičku v pohodlí svojho nového domova. Po celodennom zhone Vám váš nový domov zaručí požadovaný a vzácny pokoj na oddych. Pozemok obklopený zeleňou, zaliaty slnkom v tichej lokalite s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto Hlohovec. Bezpečná lokalita vzdialená od rušných ciest. Všetko, čo potrebujete, máte blízko. Z IBV Lipiny všade na skok. Bývanie nad okresným mestom je riešením pre ľudí, ktorí hľadajú svoje súkromie, avšak stále na dotyk mestského života. Doprajte svojej rodine pohodlie a relax v oblasti IBV Lipiny a vychutnávajte si krásne chvíle, ktoré strávite vo svojom novom domove nad Hlohovcom. Viac na https://lipiny.sk/. ERIK RÁCIK – volajte na 0905 418 001.

553m² Chystáme aj pre Vás! Aj vy si môžete vychutnať vašu rannú kávičku v pohodlí svojho nového domova. Po celodennom zhone Vám váš nový domov zaručí požadovaný a vzácny pokoj na oddych. Pozemok obklopený zeleňou, zaliaty slnkom v tichej lokalite s krásnym panoramatickým výhľadom na mesto Hlohovec. Bezpečná lokalita vzdialená od rušných ciest. Všetko, čo potrebujete, máte blízko. Z IBV Lipiny všade na skok. Bývanie nad okresným mestom je riešením pre ľudí, ktorí hľadajú svoje súkromie, avšak stále na dotyk mestského života. Doprajte svojej rodine pohodlie a relax v oblasti IBV Lipiny a vychutnávajte si krásne chvíle, ktoré strávite vo svojom novom domove nad Hlohovcom. Viac na https://lipiny.sk/. ERIK RÁCIK – volajte na 0905 418 001.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý STAVEBNÝ pozemok v krásnom prostredí blízko lesov Malých Karpát, v pokojnej lokalite v Záhorskej Bystrici. Pozemok je priam predurčený aj pre výstavbu nadštandardného priestranného rodinného sídla, ako napríklad vidíte v architektonickej štúdii k pozemku v galérii inzerátu. Pozemok s výmerou 1484 m2 je mimo ruchu mesta, v zástavbe rodinných domov, len pár desiatok metrov od lesa, s potôčikom tečúcim pozdĺž pozemku. Poskytuje ideálny priestor pre stavbu buď veľkorysého rodinného sídla alebo aj viacerých rodinných domov, či už samostatne stojacich, alebo aj radových. V danom území je možná bytová výstavba do štyroch nadzemných podlaží. Z toho dôvodu je pozemok aj vhodnou investičnou príležitosťou. K dispozícii je taktiež UPI (územnoplánovacia informácia). Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) sú dostupné pri príjazdovej komunikácii k pozemku, v lokalite je v pláne aj vybudovanie optického internetu. Krásne prostredie na úpätí Malých Karpát, avšak v tesnej blízkosti Bratislavy, je obrovskou výhodou tohto pozemku. Les je vzdialený len cca 200 metrov od pozemku a poskytuje množstvo príležitostí na turistiku, hubárčenie a cyklovýlety. Pritom je obec Záhorská Bystrica vzdialená len 15 minút od centra Bratislavy a novobudovaná štvrť Bory s nákupným centrom a novou nemocnicou je vzdialená do 5 minút autom. Záhorská Bystrica je bratislavskou mestskou časťou s kompletnou občianskou vybavenosťou, mnohými možnosťami nákupov a dobrým dopravným spojením do centra mesta. Všetky možnosti využitia ponúkaného pozemku vám rád predstavíme osobne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava – Záhorská Bystrica, Tešedíkova ulica stavebný pozemok celková plocha: 1484 m2 rovinatý oplotený LOKALITA: - intravilán bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica, cca 200 metrov od lesa - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - dobrá dostupnosť do centra Bratislavy - novobudovaná štvrť Bory s nemocnicou vzdialená len cca 5 minút cesty autom VÝHODY: - pokojná lokalita v tesnom kontakte s prírodou len 15 minút od centra Bratislavy - v zástavbe rodinných domov – možnosť výstavby aj viacerých RD, max. 4-podlažné - všetky inžinierske siete prístupné na príjazdovej komunikácii CENA: 429.900,- EUR vrátane kompletných služieb kancelárie, finančného a právneho servisu a našej provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ProjektByvania.sk Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

Ponúkame na predaj krásny, 22m široký, stavebný pozemok v obci Suchá nad Parnou. Mierne svahový pozemok o rozlohe 1454m2 sa nachádza v lukratívnej časti obce Suchá nad Parnou na širokej ul.Diely len cca 350m od priehrady. Všetky inžinierske siete pred pozemkom. Na pozemku je možné podľa platného územného plánu postaviť 2 domy. Možnosť predať len čast pozemku o rozlohe 794m2. Cena: 160 Eur/m2. Kontakt: 0905 208 946

V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2- izbový Víkendový dom / Chalupu po rekonštrukcii v obci Gajary. Víkendový dom bol zrekonštruovaný v roku 2013. Predná časť pozemku sa nachádza v podielovom vlastníctve so susedom. Využíva sa k prechodu ku nehnuteľnostiam so susedom. Podlahová plocha rodinného domu: 68 m2 zastavaná plocha - 140m2 rozloha pozemku - 390m2 rozloha spoločného pozemku – 295 m2 RD sa nachádza v blízkosti centra obce. Dispozičné riešenie domu je nasledovné: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, komora + schody na povalu, 2x neprechodná izba, kúpeľňa s WC. Rekonštrukcia : strecha - škridla, zateplenie + fasáda, plastové okná, plynový kotol na kúrenie a ohrev vody, ústredné kúrenie, nové rozvody. V rodinnom dome bola vystavaná nová kúpeľňa ( sprchový kút, rohová vaňa, vstavaná skriňa, umývadlo, WC, plynový kotol ). V kuchyni je položená dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou. V izbách je zachovaná pôvodná dlážka – ošetrená. Zárubne a dvere sú v pôvodnom no zachovanom stave. RD je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pozemok je oplotený, pekne upravený, víkendový dom i prístavba ktorá sa nachádza na pozemku je vo veľmi dobrom stave. Odporúčam obhliadku. Susedia sú veľmi príjemný, nekonfliktný. Ak hľadáte pokoj a odpočinok niekde na vidieku, tak možno toto je to miesto pre vás. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku. Cena: 105 000 € Kontakt: 0903228070

Byt sa nachádza v príjemnom prostredí, v okolí je veľa zelene, dobrá dostupnosť na električku jednak k nákupnému centru Polus ale aj na Račianskú ul. , v blízkosti je aj nákupné centrum Slimák, základná škola, plaváreň,jazero Kuchajda. Byt sa nachádza v 6 poschodovom panelovom dome, dom je zateplený, nový výťah,nová strecha, nové vchodové dvere. V dome majú vlastnú plynovú kotolňu. Samotný byt sa nachádza na 6/6 posch., čo vám zaručuje krásny výhľad, tichšie bývanie. Byt prešiel cca pred 10 rokmi rekonštrukciou. Okrem obývačky je vymenená aj elektrika, prerobená kúpeľňa, v byte sú pekné pôvodné drevené parkety. Z obývačky sa ide na balkón. Byt má výmeru 71,05m2, z toho samotný byt 67,34m2 a 3,71m2 je pivnica. S bytom sa predáva aj podiel na pozemku na ktorom dom stojí. Byt je bez tiarch. V prípade ďalších otázok telefonujte na MT 0903 644 779

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj 1/2 z celého rozľahlého pozemku, ktorý môže slúžiť na rekreáciu či trvalé bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 1186 m2 (20 m šírka, cca 59 m dĺžka) ako polovica celej rozlohy pozemku (2372 m2) Terén: svahovitý, v dolnej a hornej časti pozemku rovina – vhodná na výstavbu Charakter pozemku podľa UPI: záhrada v rámci obytnej zástavby malopodlažnej bytovej výstavby a plochy drobnej poľnohospodárskej aktivity. Účel využitia podľa UPI: možnosť postaviť na pozemku drobné stavby do 40 m2 zastavanej plochy IS: elektrina na pozemku, možnosť studne priamo na pozemku, plyn pri pozemku v dolnej časti Popis: oplotený pozemok veľkorysej rozlohy je situovaný uprostred zástavby rodinných a rekreačných domov na okraji mesta Stupava (smer Borinka). Prístup autom k pozemku je z hornej aj spodnej strany. Pozemok disponuje množstvom vegetácie, ovocnými kríkmi či stromami ako napríklad jablone, višne, čerešne, ríbezle, orechy, dula. Murovaná chatka má v súčasnosti tri miestnosti a povalu. Poloha: Na konci príjazdovej cesty k pozemku sa nachádza SAD zástavka, do centra Stupavy sa dostaneme 5 min. autom. Stupava a jej okolie je vďaka svojej občianskej vybavenosti a pestrej kultúrnej či športovej ponuke vyhľadávaným miestom pre nový domov alebo víkendový oddych. CENA 58 €/m2 Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj rozľahlý svahovitý pozemok s jedinečným výhľadom na zeleň a lúky, ktorý môže slúžiť na rekreáciu či trvalé bývanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 2372 m2 (20 m šírka, cca 118 m dĺžka) Terén: svahovitý, v dolnej aj hornej časti pozemku rovina – vhodná na výstavbu Charakter pozemku podľa UPI: záhrada v rámci obytnej zástavby malopodlažnej bytovej výstavby a plochy drobnej poľnohospodárskej aktivity. Účel využitia podľa UPI: možnosť postaviť na pozemku drobné stavby do 40 m2 zastavanej plochy IS: elektrina na pozemku, možnosť studne priamo na pozemku, plyn pri pozemku v dolnej časti Popis: oplotený pozemok veľkorysej rozlohy je situovaný uprostred zástavby rodinných a rekreačných domov na okraji mesta Stupava v časti Nová hora (smer Borinka) . Prístup autom k pozemku je možný z hornej aj spodnej strany, čo umožňuje v budúcnosti rozdelenie pozemku na plnohodnotné dva pozemky. Pozemok disponuje množstvom vegetácie, ovocnými kríkmi či stromami ako napríklad jablone, višne, čerešne, ríbezle, orechy, dula. Murovaná chatka má v súčasnosti tri miestnosti a povalu. Poloha: Na konci príjazdovej cesty k pozemku sa nachádza SAD zástavka, do centra Stupavy sa dostaneme 5 min. autom. Stupava a jej okolie je vďaka svojej občianskej vybavenosti a pestrej kultúrnej či športovej ponuke vyhľadávaným miestom pre nový domov alebo víkendový oddych. CENA 129.990 € Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám priestor pre vaše podnikanie, za rozumnú cenu. Ponúkame samostatné kancelárie, ktoré sú súčasťou objektu - novostavby radového domu so záhradkou v obci Dunajská Lužná, na ulici Jarná. Nebytový priestor má výmeru 22 m2 a pozostáva zo skladu, ktorý je súčasťou miestnosti. Pokojná ale plne občiansky vybavená obec Dunajská Lužná ponúka miesto nielen na bývanie ale aj na aktívne podnikanie.

Predaj 2 izb. bytu na Trenčianskej ul. v BA Nivy /Dulovo nám./. 60 m2 + pivnica, tehla, samostatné izby orientované do dvora, 1 posch., balkón zo spálne do dvora. Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, balkón, parkety. Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra. V súčastnosti prenajaté - možnosť pokračovania v nájme. Cena: 229 000 € Jánoška 0905 208 946

Chatka ma murovaný základ. Disponuje pivnicou a montovanou nadstavbou - 2 podlažia. Podorys chatky je 41m2 na pozemku o veľkosti 1120m2. Pozemok bude v blízkej dobe stavebný, t.j. možnosť stavby rodinného domu na pozemku. Chatka sa nachádza vo veľmi tichom prostredí a zaručuje maximálne súkromie! Cena za predaj je 99 000 eur. Pohodu a relax si odteraz môžete vychutnať na vašej novej chate. Vzhľadom na vývoj a rast cien pozemkov, chatka je výhodnou a výnosnou investíciou aj do budúcnosti. ERIK RÁCIK – volajte na 0905 418 001.

Administratívna budova na Budyšínskej ulici v Novom Meste poskytuje veľkolepý priestor. Na 800 m2 spája administratívu so showroomom. Budova tvorí dva spojené celky. Showroom s nadštandardnou výškou stropu (3,90 m) a skrytým zázemím (skladom) predstavuje plochu o výmere 380 m2. Predajná plocha má výmeru 230 m2. Priestor showroomu je možné variovať priečkami, podľa dohody. Administratívna časť budovy ponúka niekoľko samostatných kancelárií od 10 m2 až do 54 m2, spolu o výmere 400 m2, vrátane zázemia (sociálne priestory, sklad, technická miestnosť, chodba). Priestory showroomu sú vhodné ako moderný koncept open space prevádzky, administratíva zas ponúka niekoľko samostatných kancelárií. Vítané sú tiež prevádzky lekárskej (zubnej) kliniky. Administratívny objekt na Budyšínskej ulici ponúka možnosť prenájmu parkovacích miest priamo pri budove a pripojenie na vysokorýchlostný internet. PLATBY SHOWROOM: Typ: prenájom bez DPH/ mesiac Cena: 12,50 €/m2 + PN + E Kaucia: vo výške 1-mesačného nájmu + Nájomné ADMINISTRATÍVA Typ: prenájom bez DPH/ mesiac Cena: 9,50 €/m2 + PN + E Kaucia: vo výške 1-mesačného nájmu + Nájomné

So súhlasom majiteľa bytu predáme 3 izbový byt na ulici I. Bukovčana: - Zvýš. Prízemie - 80 m2 - V dome je 30 bytov - Dom bol postavený v roku 2005 - Dom je zabezpečený kamerovým systémom Popis bytu: Vstupnými dverami sa vchádza do priestrannej predsiene s Rolldor skriňou. Z nej sa vchádza do jednej izby /vhodná na spanie alebo detskú izbu/, kúpeľne a toaleta. Ďalšia izba je obývačka so vstupom do ďalších 2 izieb a kuchyne. V byte sú atypické okná čím sa stáva netypickým, plávajúce podlahy dlažby, jedna stena v obývačke je obložená zaujímavým obkladom. K bytu patrí, 6 m pivnica, okrem nej je v dome aj kočikáreň /bicykláreň/ Nájomné je 197 ,- + energie /elektrina/ Popis domu: Na chodbe, kde sa byt nachádza sú 4 byty, ktoré sú oddelené dverami od ostatnej časti domu čo zabezpečuje súkromie. V samostatne stojacej budove z roku 2005 sa nachádza 30 bytov a je zabezpečená kamerovým systémom čo je veľkou výhodou voči krádežiam. Majiteľ bytu je aj vlastníkom pozemku pod domom. Okolie je pekne upravené a zabezpečuje kľudné bývanie, takmer rodinného typu, parkovanie toho času bez väčších problémov Naša spoločnosť , Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností – pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru od nášho hypotekárneho poradcu, vypracovanie kúpnych alebo nájomných zmlúv, starostlivosť o klienta až po vystavenie LV na nového majiteľa a odovzdanie nehnuteľnosti do užívania novému majiteľovi preberacím protokolom alebo nájomníkovi. Veríme, že budete s našimi službami spokojní. kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na našej stránke www.asbreality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatný 5-izbový, tehlový RD s prekrásnou, jedinečnou - okrasnou záhradou, keramickým bazénom s protiprúdom, klenbovou vinnou pivnicou, garážou, záhradným aj interiérovým kozubom, dvomi vonkajšími priestrannými terasami, letná terasa pri bazéne je s exotickým barovým sedením. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček na náradie, zaujímavý je aj hobby priestor pod prístreškom vedľa garáže, ktorý je možné využívať aj na parkovanie. RD je zateplený, pripojený alarmom na súkromnú bezpečnostnú službu, DSL, v podkroví klimatizovaný, záhrada má vybudovaný zavlažovací systém s riadiacou jednotou s čerpadlom. Parkovanie vo vykurovanej garáži, 2 autá v prípade potreby pod prístreškom, bezproblémové aj pre návštevy - vedľa domu pre 3-4 autá. Rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite rodinných domov a viliek v stabilizovanej a zabývanej časti. Noví vlastníci prezentovanej nehnuteľnosti s jedinečným vybavením, ocenia príjemnú atmosféru, ktorou disponuje interiér rodinného domu, súkromie a pocit harmónie na slnečnej, relaxačnej záhrade, s pocitom vlastnej oázy pre telo aj myseľ, ako aj posedenie s rodinou a priateľmi v súkromnej - originálnej vinnej pivnici s chladiacou klimatizačnou technológiou samostatného vinného archívu. Záhrada rodinného domu ponúka súkromie a množstvo vzrastlej zelene a okrasných stromov, vďaka ktorým už nemusíte čakať niekoľko rokov na konečný stav záhrady. Popis dispozicie RD I. NP (prízemie): presklené závetrie s posedením a úložným priestorom, zádverie – predsieň s na mieru vyrobenými, odkladacími skrinkami, šatník s policovými vybavením, technická miestnosť s kotlom, schodisko, obývacia izba s kozubom, kuchyňa s jedálňou, izba s vonkajšími, elektrickými roletami, menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. II. NP (podkrovné podlažie): klimatizovaná chodba, 3 samostatné izby, 1 s balkónom, veľká kúpeľňa s dvomi umývadlami, rohovou – anatomickou hydromasážnou vaňou, toaletou, práčkou. Z chodby je vstup na slnečnú, veľkú terasu nad garážou, s ozdobným zábradlím – balustrády, so vzostupom aj do záhrady nerezovým schodiskom. Vybavenie a zariadenie kuchyne: Exkluzívna, dizajnová, priestranná kuchynská linka, v luxusnom farebnom prevedení, vybavená zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu (60 cm), plynová platňa s 5 varnými miestami, digestor, mikrovlnná rúra a teplovzdušná rúra so Simplicity programom a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. V miestnostiach na poschodí sú na mieru vyrobené odkladacie šatníkové skrine. V detskej izbe, v prípade záujmu je možné ponechať – na mieru vyrobený útulný kútik so stolíkom, zrkadlom, sklenenými vitrínami, skrinkami. K dispozícií sú aj manželské postele v 2 izbách. Ústredné vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený prietokovým plynovým kotlom zn. Lamborghini CALORECLIMA, 30 C Extrema. Rodinný dom je zateplený, pozemok rovinatý, plne oplotený, k dispozícií sú všetky IS, studňa na závlahu a polievanie. Kolaudácia RD 12/2004, kolaudácia garáže s terasou 9/2005, vínna pivnica s archívom 5/2006, klimatizácia 2011, keramický bazén (6,20 x 3,20 x 1,40) s nočným osvetlením, s protiprúdom, so zabudovanými schodíkmi s protišmykovou úpravou, s bezpečným stupienkom po obvode a zabudovaným bezpečnostným madlom, a multifunkčným kompaktným polykarbonátovým krytom s UV stabilizáciou 9/2014, vymenená kuchynská linka 2014, novší kvalitný kotol s každoročnou revíziou, obnovená - maľovaná fasáda domu. Úžitková plocha rodinného domu 149,05 m2. Garáž s bránou na diaľkové ovládanie 32,47 m2 (3,97 m x 8,18 m). Pivnica 2 miestnosti, spolu 44,56 m2. Bazén 19,84 m2. Terasy spolu 56,35 m2. Záhradný domček 4,83 m2. Celková výmera pozemku 488 m2. V nádhernej záhrade, ktorá je v starostlivosti skúseného záhradníka, sú vysadené okrasné kríky, prekrásne tvarované okrasné bonsaje, okrasné kvety, popínavé ruže, okrasné stromy, ovocné stromy (jablká, hrušky, čerešne, slivky), kríky maliny, egreše, kiwi, vinič. Na záhrade sú vkusné, početné ozdobné kochlíky s tujami. Pozemok je rovinatý, plne oplotený, zatrávnený, terasy sú tvorené z drevených špalíkov - dubových, kladných do piesku. Lokalita Bratislava V. mestská časť Rusovce (11 km do Petržalky) je vyhľadávaná pre jej rýchlu dostupnosť do hlavného mesta ako aj hraničných priechodov. V blízkosti je významný neogotický Zichyho kaštieľ a zámocký park, lesopark, obľúbená oddychová zóna dunajskej hrádze, Rusovské jazero, hotel Ponteo Activity. Rusovce ponúkajú atraktívne bývanie s výhodami mesta aj vidieka. Dopravné spojenie MHD z pod mosta SNP (91, 191, 90), vlaková stanica, rýchla dostupnosť vozidlom aj eskaládou Rusovce D4 s napojením na R7. Občianska vybavenosť obce Rusove je na vysokej úrovni a dostupnými službami: základná škola s materskou školou, rôzne kvalitné reštaurácie, lekáreň, všeobecný lekár, služby – štúdio krásy, predajne ovocia a zeleniny, KRAJ potraviny, Happy Farm, kaderníctva, predaj kvetov, železiarstvo, obchod s bicyklami a iné. Rusovce v súlade s príjemným bývaním, blízkou prírodou, aktívneho využitia voľného času, ponúkajú benefit rôznymi kultúrnymi akciami s priateľskou atmosférou trávenia spoločných chvíľ. Naša ponuka nehnuteľnosti je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie neďaleko Bratislavy, pekný, menší pozemok s okrasnou záhradou, ponúkajúcou relax a oddych pri vlastnom bazéne, uvítajú dve priestranné spálne s krásnym výhľadom, samostatný šatník s na mieru vyrobenými odkladacími skriňami, pracovňu, prípadne hosťovskú miestnosť, situovanú oddelene, na prízemí domu, rozľahlú dennú časť s krbom, otvorenú s kuchyňou a jedálňou, zároveň majú finančné možnosti prispôsobiť si modernizáciou RD podľa svojich predstáv, splní týmto naša ponuka novým majiteľom všetky požiadavky na vytvorenie príjemného rodinného bývania. V nehnuteľnosti zostáva vybavenie a zariadenie, ktoré Vám zadefinujeme na osobnej obhliadke. Cena vrátane RK: 590 000 € Kontakt na výhradné zastúpenie pri predaji: 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS 0903 418 572, príp. Email - s Vaším kontaktom na: office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend. Naša realitná kancelária spolupracuje aj s kolegami z iných RK, ak hľadáte pre svojich klientov RD a vyhovuje Vám naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný 4 izbový rodinný bungalov v centre obce Kostolište. Rodinný dom sa nachádza na upravenom pozemku o výmere 454m2 z toho zastavaná časť predstavuje 176m2. Tento rodinný dom svojím prevedením , dispozíciou a lokalitou spĺňa požiadavky aj pre náročnejších klientov. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2017. Dispozícia :vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou, komora, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou,2 x samostatná izba, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, krytá terasa. Vybavenie rodinného domu Kúpeľňa hosťovská - umývadlo s nerezovou pákovou batériou, akrylátová vaňa so sprchovou pákovou batériou, sauna, WC misa s nádržkou zabudovanou v stene, keramický obklad stien po strop, keramický obklad Kúpeľňa spálňa - umývadlo s nerezovou pákovou batériou, sprchový kút so sprchovou pákovou batériou, WC misa s nádržkou zabudovanou v stene, keramický obklad stien, keramický obklad sprchového kúta. Kuchynská linka s ostrovčekom na mieru je vo veľmi kvalitnom prevedení so zabudovanými spotrebičmi najlepšej triedy indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaný kávovar. Podlahy v celom dome sú z keramickej veľkoformátovej dlažby, tepelná izolácia podláh je z materiálu polystyrén . Okná plastové firma HSF. Vonkajšie elektrické žalúzie. Na terase kvalitný posuvný systém HSF. Súčasťou domu je krásna uzavretá presklená krytá terasa s výhľadom na bazén. Vykurovanie domu je teplovodné elektrické v každej miestnosti termostat. Exteriér: Exteriér je kompletne a vkusne vybudovaný. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a vináreň. Parkovanie na dvore pod prístreškom o rozmere 5,7 x 6,4 m. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný, vysadené okrasné rastliny a stromy , samo zavlažovací systém. Oplotenie pozemku betónovým plotom. Kovaná vstupná brána. Tento rodinný dom Vás svojou atmosférou okamžite očarí. Krytá terasa je oázou pokoja , kde si vychutnáte kávičku počas letných ale aj zimných dní. Lokalita: Kostolište poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, potraviny, pekné detské ihrisko, autobusová zastávka.... Tiež ponúka dostatok prírody na voľnočasové aktivity: neďaleké lesy, jazerá, hubárčenie, cyklotrasy.........Veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy. Cena 320 000 € Uvedená cena je konečná v cene je zahrnuté zabezpečenie právneho poradenstva, zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Odporúčam obhliadku. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857

Na predaj 3 izbový byt na ulici R.dilonga. Byt je komplet prerobený a zariadený. Dispozícia bytu je 60m². Celková cena za predaj je 123 000 eur. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 418 001. Fotografie bytu len na požiadanie.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci , podpivničený rodinný dom , ktorý je postavený na pozemku o výmere 332m2 v obci Malé Leváre. Pôvodná stavba rodinného bola kolaudovaná v roku 1980 , nadstavba v roku 1997. Dispozičné riešenie: V suteréne sa nachádzajú skladové priestory, kotolňa, kuchyňa , izba, garáž Prízemie : vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, tri samostatné izby, Poschodie: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, tri samostatné izby , terasa, vstup na povalu Čiastočná rekonštrukcia rodinného domu prebehla v roku 2017: plastové okná, vchodové dvere, elektrika, plávajúce podlahy, kúpeľňa na prízemí, schodisko, na poschodí klimatizačná jednotka. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie, elektrina. Zdrojom vykurovania je plynový kotol. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. Rodinný dom je dobre udržiavaný. Úžitková plocha domu 342m2 . Výhodou priestranné samostatné izby, dvojgeneračný rodinný dom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozemok výmere 332m2 z toho zastavaná plocha rodinný dom 114m2, samostatne stojaca garáž 32m2. Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu sú vo výške 230 €. Na rodinný dom bol vypracovaný znalecký posudok 08/2022 , rodinný dom bol ohodnotený na 235.000€. Lokalita centrum Malých Levár. Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, zabezpečenie kompletného právneho servisu. Cena: 160000 € + dohoda možná Kontakt: 0944 364 857 Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie MK- Real. Akékoľvek ich použitie bude právne trestné.

Vrakuňa – Hradská ul., Výmera: 630 m2 z toho zast. pl. a nádvorie: 128 m2 so záhradnou chatou so súpisným číslom (8,3 x 5,1 m, 2-podlažná) zvyšok záhrada šírka pozemku od 13 m po 21m, dĺ. 36 až 38 m Na pozemku sa nachádza mestská voda a elektrika. ostatné IS pri pozemku Podľa UPI: Prevládajúce: rôzne zástavby RD Neprípustné: zariadenia s negat. účinkami na okolie, malopodlažné bytové domy, stavby s vysokou koncentráciou návštevníkov stavby na individuálnu rekreáciu, čerpacie stanice Územný plán zóny: Nová Vrakuňa Prímestské bývanie 0903 234 999, eki@ekireal.sk

Ponúkame Vám na prenájom otvorený obchodno-kancelársky nebytový priestor, vhodný ako predajňa, prípadne rôzne služby, kancelária, ideálne ako open space office, tanečné/pohybové štúdio, možnosť stavebných úprav - podľa potrieb nájomcu. Nachádza sa na prízemí nákupného centra Atrium, ul. Rezedová 5, Bratislava II - Ružinov, neďaleko obchodného centra Retro. Výmera: 139,70 m2 P O P I S : Nebytový priestor sa nachádza na prízemí, samostatný vstup z 2 strán, pozostáva z jednej veľkej, otvorenej miestností, k dispozícii sú dve toalety (Muži a Ženy), 2 sprchy, v rámci priestoru je kuchynská linka. Priestor je klimatizovaný. Objekt služieb v ktorom je situovaný ponúkaný NP je spojený s poliklinikou Átrium (súkromné ambulancie), ďalej sa v objete nachádza lekáreň, potraviny Malina, obchodné priestory, kaderníctvo, kozmetika, diétne poradenstvo, jazyková škola a iné služby a kancelárie. Parkovanie je verejné v okolí. MHD v blízkosti autobus - 50, 96, trolejbus 42. Cena prenájmu 11,- EUR/m2/mesiac (1.537,- EUR mesačne) + záloha na energie vo výške 150,- EUR mesačne, spolu 1.687,- EUR mesačne. Pri podpise zmluvy sa skladá 1-mesačný depozit a poplatok RK. Kontakt na výhradné zastúpenie: licencovaná RK - 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS - 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Ďakujeme za Váš záujem. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend - kľúče máme k dispozícii. Cena energií: 150 Euro / mesiac