DANUBE Reality Group, s.r.o.

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka exkluzívne na prenájom 4 izbový byt, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Starého mesta určený pre náročného klienta. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí s množstvom svetla v Bratislave na Palackého ulici s výhľadom na hrad. . DISPOZÍCIA 4-izbový byt s výmerou 117 m2, 6/6. posch., samostatná kuchyňa – zariadená dizajnérom na mieru vstavané spotrebiče, indukčná varná doska, odsávač pár, zabudovaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, priestranná kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, nábytok pod televízor. Moderne zariadený veľkorysý byt, ktorý disponuje nádherným átriom dostupným z obývacej izby a spálne. Drevené parkety v celom byte – spálňa posteľ + vstavaná skriňa – rodičovská kúpeľňa -vaňa a toaleta, detská izba, izba pre návštevy , z ktorej je výstup na loggiu môže slúžiť aj ako kancelára, kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta, vstup do bytu disponuje priestranným šatníkom. Obe kúpeľne disponujú podlahovým kúrením DEVI rohože. Benefitom ponúkanej nehnuteľnosti je možnosť prenajatia garážového parkovacieho státia. Výhodou bytu sú aj interiérové žalúzie na všetkých oknách + elektrický ovládateľné vonkajšie rolety. Vstavané šatníkové skrine poskytujú dostatok úložného miesta. Nájomcovi je k dispozícii aj murovaná pivnica o rozlohe 3,5 m². LOKALITA Poskytuje bývanie v Starom meste s možnosťou úžasnej atmosféry a množstvom kaviarní a reštaurácií. Klimatizovaný byt ponúka príjemné mestské bývanie vo vysokom štandarde v exkluzívnej lokalite na mieste v bezprostrednej blízkosti promenády Eurovei. K dispozícii po dohode pre pár, prípadne rodinu. Cena prenájmu: 2 200 €/mesiac nájom + 350 €/mesiac energie +100 €/mesiac garážové státie / možnosť prenajatia aj ďalšieho parkovacieho státia/. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1- mesačného nájmu + odmena realitnej kancelárie vo výške 1-mesačného nájmu. Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTA Cena energií: 350 Euro / mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na predaj vnútorné parkovacie státie v novostavbe KOLOSEO, Tomášikova 50, Bratislava. Pozemok parkovacieho miesta je v osobnom vlastníctve. Parkovacie státie sa nachádza pri stene. K dispozícii: ihneď. Cena 19 000 € Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk +PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality , ponúka exkluzívne na prenájom nadštandardný 6 izbový rodinný dom pre náročného klienta v jednej z najkrajších častí Líščieho údolia-Bratislava IV na krásnom slnečnom, mierne svahovitom pozemku obklopenom záhradami okolitých rodinných domov. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s udržiavanou zeleňou s výmerou 604 m². Nehnuteľnosť vystaval majiteľ pre seba, praktické rozvrhnutie priestoru pre život celej rodiny, každý člen má svoje súkromie. Dom disponuje vyhrievaným krytým bazénom s protiprúdom využiteľným počas celého roka, vonkajším grilom so sedením, skrytým záhradným domčekom. Priestranná terasa, cez ktorú sa vstupuje do obývacej izby domu je prestrešená elektrickou markízou, udržiavaná záhrada, automatické zavlažovanie. Parkovanie pre 2 autá na pozemku a dve autá v garáži. Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie sú súčasťou pripojenia domu, klimatizácia vo všetkých miestnostiach domu okrem hosťovskej izby, podlahové vykurovanie, ktoré je zabezpečené plynovým kotlom Geminox/Intergas, bezpečnostný systém, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, sieťky proti hmyzu. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, toaleta s umývadlom, priestranný šatník uzavretý dizajnovými sklenenými dverami, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, veľká obývacia izba s krbom a priestrannou kuchyňou prepojenou s jedálňou so všetkými spotrebičmi zn. MIELE, špajza, drtič odpadu. Vľavo od vstupnej chodby je východ na veľkú terasu , kde je umiestnená vysoko kvalitná hydromasážna vírivka, celá terasa je prekrytá elektrickým prístreškom. 1NP disponuje hlavnou spálňou – dva balkóny s výhľadom do tichej záhrady, vedľa spáľne kúpeľňa s veľkou sprchou, dvoj - umývadlo, Bidet, toaleta, walk in šatník, dve detské izby k nim prislúcha samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, z detských izieb je východ na balkón s výhľadom orientovaným na ulicu. Na tomto poschodí je aj samostatná pracovňa. 1PP suterén tiež kompletne zobytnený moderná a štýlová sauna, bazén a fitnes dostatok priestoru a miestností na odloženie oblečenia prípadne topánok + vinotéka. Miestnosť pre práčku so sušičkou a ďalšia miestnosť - technické vybavenie pre bazén. Východ do dvojgaráže. Priestranná podlahová plocha rodinného domu vytvára ideálne bývanie pre rodinu s deťmi. Vhodné ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj kompletná občianska vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia v atraktívnej lokalite, dom má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich majiteľov pripravený na nadčasové bývanie, je kompletne zariadený vstavaným nábytkom na mieru spolu so spotrebičmi. Vstavaný nábytok vytvára opticky jednotnú líniu domu a ponúka praktický úložný priestor, ktorý charakterizuje prívetivá mierka a osobitný dizajn. Dômyselným dispozičným riešením, jemnými farbami a dizajnovými prvkami bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie. Kolaudácia prebehla v roku 2000 a kompletná rekonštrukcia vrátane nových kúpeľní v roku 2023. Výborná dostupnosť do hlavného mesta 10 min. Dom sa nachádza v blízkosti IUVENTY pri lesoparku s množstvom turistických chodníkov a tak budete mať prírodu vždy na dosah. Ak zatúžite po meste, vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 ste v centre za pár minút. Dom je k dispozícii po dohode prenajíma sa kompletne zariadený. Fotodokumentácia k dispozícii v realitnej kancelárií. Cena prenájmu rodinného domu je 4 500 €/mesiac + - energie 600 €/mesiac. Pri uzavretí zmluvy sa platí 1- vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške 1 - mesačného nájmu. Kontakt: +421 905 563 400 “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 600 Euro / mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj nebytový, administratívny/obchodný priestor na Tomášikovej ulici o rozlohe 336 m2 v novostavbe , prístup z ulice. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ( reštaurácie, banky, pošta, potraviny....). Vstup do budovy je na čip, ako aj vstupy do obchodného celku. Nebytový priestor má samostatné merače energií. Priestor je možné využívať na reštauráciu, kancelárie, kozmetický, kadernícky salón, sídlo firmy, notára, zubná ambulancia, obchod a pod. Dispozičné riešenie : - veľký showroom /predajňa možnosť predelenia - 3 x samostatná miestnosť ( z jednej miestnosti je vstup do átria bytového domu) - toaleta v priestore Cena: 672 000 Eur bez DPH + RK 3% z ceny nehnuteľnosti Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Ponúkame na prenájom nebytový, administratívny/obchodný priestor Tomášikova ulica rozloha 136,14 m2 v novostavbe prístup z ulice. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou (Freshmarket, Yeme, banka, pošta, delia potraviny, Kuchajda). Nebytový priestor má samostatné merače energií možnosť 4 krát vstup do priestoru. Priestor je možné využívať na kancelárie, sídlo firmy, obchod, služby a pod. K dispozícii ihneď. Dispozičné riešenie : - 1 x samostatná miestnosť kde je možnosť vstup do átria bytového domu - 1 x toaleta v priestore Možnosť parkovania za rampou parkovacie státie 50 Eur mesiac. Výška nájmu je 12,- Eur/m2 bez DPH. Zálohový predpis za úhradu prevádzkových nákladov je vo výške 220,- Eur bez DPH Cena: 1 853,- Eur bez DPH + dvojmesačný depozit, + provízia RK Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM Cena energií: 220 Euro / mesiac

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 6 izbový rodinný dom pre náročného klienta v jednej z najkrajších častí Líščieho údolia-Bratislava IV na krásnom slnečnom, mierne svahovitom pozemku obklopenom záhradami okolitých rodinných domov. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s udržiavanou zeleňou s výmerou 604 m². Nehnuteľnosť vystaval majiteľ pre seba, praktické rozvrhnutie priestoru pre život celej rodiny, každý člen má svoje súkromie. Dom disponuje vyhrievaným krytým bazénom s protiprúdom využiteľným počas celého roka, vonkajším grioml so sedením, skrytým záhradným domčekom. Priestranná terasa , cez ktorú sa vstupuje do obývacej izby domu je prestrešená elektrickou markízou, udržiavaná záhrada, automatické zavlažovanie. Parkovanie pre 2 autá na pozemku a dve autá v garáži. Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie sú súčasťou pripojenia domu, klimatizácia vo všetkých miestnostiach domu okrem hosťovskej izby, podlahové vykurovanie, ktoré je zabezpečené plynovým kotlom Geminox/Intergas, bezpečnostný systém, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, sieťky proti hmyzu. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, toaleta s umývadlom, priestranný šatník uzavretý dizajnovými sklenenými dverami, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, veľká obývacia izba s krbom a priestrannou kuchyňou prepojenou s jedálňou so všetkými spotrebičmi zn. MIELE, špajza, drtič odpadu. Vľavo od vstupnej chodby je východ na veľkú terasu kde je umiestnená vysoko kvalitná hydromasážna vírivka, celá terasa je prekrytá elektrickým prístreškom. 1NP disponuje hlavnou spálňou – dva balkóny s výhľadom do tichej záhrady, vedľa spáľne kúpeľňa s veľkou sprchou, dvoj - umývadlo, Bidet, toaleta, walk in šatník, dve detské izby- k nim prislúcha samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, z detských izieb je východ na balkón s výhľadom orientovaným na ulicu. Na tomto poschodí je aj samostatná pracovňa. 1PP suterén tiež kompletne zobytnený- moderná a štýlová sauna, bazén a fitnes, dostatok priestoru a miestností na odloženie oblečenia ,prípadne topánok + vinotéka. Miestnosť pre práčku so sušičkou a ďalšia miestnosť - technické vybavenie pre bazén. Východ do dvojgaráže. Priestranná podlahová plocha rodinného domu vytvára ideálne bývanie pre rodinu s deťmi. Vhodné ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj kompletná občianska vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia v atraktívnej lokalite, dom má jedinečný dizajn a pre svojich budúcich majiteľov pripravený na nadčasové bývanie je kompletne zariadený vstavaným nábytkom na mieru spolu so spotrebičmi. Vstavaný nábytok vytvára opticky jednotnú líniu domu a ponúka praktický úložný priestor, ktorý charakterizuje prívetivá mierka a osobitný dizajn. Dômyselným dispozičným riešením, jemnými farbami a dizajnovými prvkami bol vytvorený ďalší jedinečný priestor pre inšpiratívne bývanie. Kolaudácia prebehla v roku 2000 a kompletná rekonštrukcia vrátane nových kúpeľní v roku 2023. Mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby: 300 € (voda, elektrina, plyn). Výborná dostupnosť do hlavného mesta 10 min. Dom sa nachádza v blízkosti IUVENTY pri lesoparku s množstvom turistických chodníkov a tak budete mať prírodu vždy na dosah. Ak zatúžite po meste, vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 ste v centre za pár minút. Dom je k dispozícii po dohode , predáva sa kompletne zariadený. Cena: bližšie info v realitnej kancelárií Kontakt: +421 905 563 400 + PROVÍZIA PRE RK 3% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka exkluzívne na prenájom vonkajšie parkovacie státie v Malinove v rezidenčnej štvrti v komplexe TRI vody o rozlohe 12 m² číslo 803 nachádzádza sa pred bytovým domom č. 5. K dispozícii ihneď. V blízkosti sa nachádza prírodný bazén obyvatelia rezidenčného komplexu majú možnosť zakúpiť sezónne permanentky a využívať tieto nadštandardné služby. Všetky spomínané benefity zabezpečia komfortné bývanie. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu obchody, lekáreň, škola, škôlka, potraviny, galéria oddychu – kaderníctvo, reštaurácie, detský kútik a prímestská doprava MHD, výjazd na diaľnicu D4R7 10 minút. Cena prenájmu: 50 €/mesiac mesačne Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM