Diamond Reality

Mgr. Patrik Janok,RSc. z Diamond Reality ponúka na predaj obchodný priestor v centre Košíc. Priestor je umiestnený v bytovom dome, len pár krokov od Hlavnej ulice. Priestor je umiestnený v zrekonštruovanom suteréne. Nie je suterén ako suterén ! Tento priestor je dôkladne upravený, opláštený dvojitými stenami. Medzi stenami je 100mm odvetrávacie-drenážne potrubie, čo zaručuje dokonalé prúdenie vzduchu a výbornú klímu v priestoroch. Miestnosť pôsobí vzdušným dojmom. V strope sú umiestené svietidlá . Kúrenie je vyriešené vodným podlahovým kúrením, čo nahráva pocitu príjemnej tepelnej pohody. Samostatný vodomer Samostatný elektromer V miestnosti sú 2 elektrické zásuvky, možnosť aktivovať predinštalovaných 6 zásuviek. Internetové pripojenie zabezpečuje ANTIK - optickým káblom. K nebytovému priestoru patrí aj samostatná toaleta s umývadlom. Rozloha priestorov ponúkaných na predaj je 20m2. Tento priestor využívala majiteľka nehnuteľnosti ako vlastný salón, preto nie je zničený neustálym prenájmom. Mesačné náklady na priestory sú nízke, do 50 Eur. Priestory sú bez ďalších nákladov. Celkový pocit z tejto nehnuteľnosti je, že nie ste v nebytovom priestore, ale doma v obývačke. Čo sa týka budovy, tak pred 2 rokmi prebehla celková rekonštrukcia vrátane zateplenia, novej strechy,kanalizácie, kamerového systému. V budove sa úspešne uživia momentálni nájomníci nebytových priestorov : cestovná kancelária, kozmetička, kaderníčka, masér, pedikérka-manikérka. Ak ponúkate nejakú službu, potrebujete kanceláriu v centre mesta a máte už dosť platenia nájmov, nie je nad čím váhať. Tento priestor je svojou polohou a perfektným stavom po rekonštrukcii predurčený na prevádzku služieb, alebo kancelárie, štúdio či apartmán. CENA: 69 990 eur Obhliadkou a procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr.Patrik Janok,RSc. patrikjanok.sk m.0905513697 ... volať môžete kedykoľvek! Cena energií: 50 Euro / mesiac

Mgr. Patrik Janok,RSc. z Diamond Reality ponúka na predaj nebytový priestor v centre Košíc. Priestor je umiestnený v bytovom dome, len pár krokov od Hlavnej ulice. Priestor je umiestnený v zrekonštruovanom suteréne. Nie je suterén ako suterén ! Tento priestor je dôkladne upravený, opláštený dvojitými stenami. Medzi stenami je 100mm odvetrávacie-drenážne potrubie, čo zaručuje dokonalé prúdenie vzduchu a výbornú klímu v priestoroch. Miestnosť pôsobí vzdušným dojmom. V strope sú umiestené svietidlá . Kúrenie je vyriešené vodným podlahovým kúrením, čo nahráva pocitu príjemnej tepelnej pohody. Samostatný vodomer Samostatný elektromer V miestnosti sú 2 elektrické zásuvky, možnosť aktivovať predinštalovaných 6 zásuviek. Internetové pripojenie zabezpečuje ANTIK - optickým káblom. K nebytovému priestoru patrí aj samostatná toaleta s umývadlom. Rozloha priestorov ponúkaných na predaj je 20m2. Tento priestor využívala majiteľka nehnuteľnosti ako vlastný salón, preto nie je zničený neustálym prenájmom. Mesačné náklady na priestory sú nízke, do 50 Eur. Priestory sú bez ďalších nákladov. Celkový pocit z tejto nehnuteľnosti je, že nie ste v nebytovom priestore, ale doma v obývačke. Čo sa týka budovy, tak pred 2 rokmi prebehla celková rekonštrukcia vrátane zateplenia, novej strechy,kanalizácie, kamerového systému. V budove sa úspešne uživia momentálni nájomníci nebytových priestorov : cestovná kancelária, kozmetička, kaderníčka, masér, pedikérka-manikérka. Ak ponúkate nejakú službu a máte už dosť platenia nájmov, nie je nad čím váhať. Tento priestor je svojou polohou a perfektným stavom po rekonštrukcii predurčený na prevádzku služieb. Cena s províziou RK a adokátskym servisom je 69 990 eur. Obhliadkou a procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr. Patrik Janok, RSc. patrikjanok.sk m.0905513697 ... volať môžete kedykoľvek ! Cena energií: 50 Euro / mesiac

PhDr.Erika Majorošová Diamond Reality Prešov s.r.o. ponúkam na predaj 2 izbový byt , komfortné bývanie s nízkymi nákladmi . Byt pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne spojenej s obývačkou,vstupnej miestnosti, kúpeľni , WC a balkóna. Je postavený tehly a zateplený minerálnou vlnou. Predáva sa v štádiu holobytu. K bytu je možnosť zakúpiť si garážové státie za 25.000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto za 10.000 €. Všetko budete mať na LV a vyhnete sa tak parkovacej politike mesta. zastavaná plocha s balkńom 69m2 zastavaná plocha bez balkńona 57m2 úžitková plocha bytu 55 m2. balkón 14 m2 Vitajte v našej exkluzívnej kolekcii vysokokvalitných bytových jednotiek, ktoré definujú luxusné bývanie. Tieto výnimočné byty ponúkajú bezkonkurenčnú úroveň pohodlia . Vďaka rozsiahlym pôdorysom a veľkorysým obývacím priestorom získate všetko čo potrebujete na vytvorenie svojho vysnívaného domova. Každá bytová jednotka bola starostlivo navrhnutá tak, aby vyžarovala eleganciu a sofistikovanosť s dôrazom na detail, ktorý je na špičkovej úrovni. Či už hľadáte útulné útočisko alebo miesto na relax, sme pripravení ponúknuť vám všestrannosť, aby vyhoveli všetkým vašim potrebám. Okrem veľkého obytného priestoru sa naše bytové jednotky môžu pochváliť špičkovým vybavením a funkciami, ktoré spríjemnia váš život pričom sa nešetrilo na žiadnych výdavkoch, aby každý aspekt vášho domova bol tej najvyššej kvality. Tieto byty sa nachádzajú v jednej z najlepších lokalít. Zažite stelesnenie luxusného bývania s našimi vysokokvalitnými bytovými bytmi. Objavte priestor, ktorý presahuje očakávania a umožní vám cítiť sa skutočne ako doma. Nepremeškajte túto výnimočnú príležitosť pozdvihnúť svoj životný zážitok. Kontaktujte nás ešte dnes, naplánujte si obhliadku a vydajte sa na cestu k vlastníctvu vysnívaného domova. Aj napriek tomu , že dom sa nachádza v je v peknej tichej ulici v blízkosti zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou., (školy, škôlky, fitness, reštaurácie, banky, potraviny pešou dostupnosťou do kostola, potravin, školy, škôlky, nákupné centrá ,a pod. je to pekná a obľúbená lokalita na bývanie hlavne pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu ma kontaktuje na tel. čísle 0940 883 454 PhDr. Erika Majorošová Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. V oblasti realít Vám radi pomôžeme a Vaše dnešné sny premeníme na zajtrajšiu skutočnosť. Vaša realitná spoločnosť Diamond reality Prešov 0940 883 454

PhDr.Erika Majorošová Diamond Reality Prešov s.r.o. ponúkam na predaj 3 izbový byt , pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie s nízkymi nákladmi . Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne spojenej s obývačkou,vstupnej miestnosti, kúpeľni , WC a balkóna. Je postavený tehly a zateplený minerálnou vlnou. Predáva sa v štádiu holobytu. K bytu je možnosť zakúpiť si garážové státie za 25.000 € alebo vonkajšie parkovacie miesto za 10.000 €. Všetko budete mať na LV a vyhnete sa tak parkovacej politike mesta. zastavaná plocha s balkńom 83m2 zastavaná plocha bez balkńona 70m2 úžitková plocha bytu 68 m2. balkón 14 m2 Vitajte v našej exkluzívnej kolekcii vysokokvalitných bytových jednotiek, ktoré definujú luxusné bývanie. Tieto výnimočné byty ponúkajú bezkonkurenčnú úroveň pohodlia . Vďaka rozsiahlym pôdorysom a veľkorysým obývacím priestorom získate všetko čo potrebujete na vytvorenie svojho vysnívaného domova. Každá bytová jednotka bola starostlivo navrhnutá tak, aby vyžarovala eleganciu a sofistikovanosť s dôrazom na detail, ktorý je na špičkovej úrovni. Či už hľadáte útulné útočisko alebo miesto na relax, sme pripravení ponúknuť vám všestrannosť, aby vyhoveli všetkým vašim potrebám. Okrem veľkého obytného priestoru sa naše bytové jednotky môžu pochváliť špičkovým vybavením a funkciami, ktoré spríjemnia váš život pričom sa nešetrilo na žiadnych výdavkoch, aby každý aspekt vášho domova bol tej najvyššej kvality. Tieto byty sa nachádzajú v jednej z najlepších lokalít. Zažite stelesnenie luxusného bývania s našimi vysokokvalitnými bytovými bytmi. Objavte priestor, ktorý presahuje očakávania a umožní vám cítiť sa skutočne ako doma. Nepremeškajte túto výnimočnú príležitosť pozdvihnúť svoj životný zážitok. Kontaktujte nás ešte dnes, naplánujte si obhliadku a vydajte sa na cestu k vlastníctvu vysnívaného domova. Aj napriek tomu , že dom sa nachádza v je v peknej tichej ulici v blízkosti zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou., (školy, škôlky, fitness, reštaurácie, banky, potraviny pešou dostupnosťou do kostola, potravin, školy, škôlky, nákupné centrá ,a pod. je to pekná a obľúbená lokalita na bývanie hlavne pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu ma kontaktuje na tel. čísle 0940 883 454 PhDr. Erika Majorošová Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. V oblasti realít Vám radi pomôžeme a Vaše dnešné sny premeníme na zajtrajšiu skutočnosť. Vaša realitná spoločnosť Diamond reality Prešov 0940 883 454

PhDr.Erika Majorošová Diamond reality Prešov s.r.o. ponúkam k prenajmu kancelarske priestory na Strojníckej ul. v Prešove Ponúkam na dlhodoby prenajom kancelariu na Strojnickej ulici v Presšve. Rozloha 70m2. Samostatne meranie elektriny, vody. Priestory su na prvom poschodi, pozostavaju z dvoch miestnosti a chodbicky. V jednej miestnosti je kuchynka a socialne zazemie - sprcha, umyvadlo, toaleta. Kurenie elektricke. Cena 340€. V cene parkovacie miesto okolo 150m2, moznost vacsej parkovacej skladovacej plochy v areali. Celý areál je uzavretý s 24 hodinovou strážnou službou. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0940883454 PhDr. Erika Majorošová

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. Základnými kritériami pre kvalitné bývanie je komfort, súkromie, záhrada, vlastné parkovné miesta, pešia dostupnosť do centra a v neposlednom rade príjemná lokalita. To všetko vám ponúkam a ešte niečo naviac. Na prenájom pripravujeme ďalší v poradí už 11 moderný, čerstvo a v nadštandardnom prevedení dokončený a zariadený, dvojpodlažný rodinný dom s veľkorysou terasou, záhradou a 2 parkovacími miestami na Košickej ulici v Humennom. Ponúkaný rodinný dom je tehlová, zateplená novostavba s kvalitnými, plastovými oknami s trojsklom a vonkajšími elektrickými žalúziami s diaľkovým ovládaním. Vlastné elektrické - podlahové kúrenie je v každej miestnosti regulované samostatne, inteligentnými termostatmi, ktoré viete ovládať na diaľku telefónom. Interiér domu je rozdelený: - na dennú časť, ktorá je na prízemí a pozostáva z krásnej, priestrannej obývacej izby s jedálňou , kde jednu celú stenu tvoria francúzske okná s výklopno-posuvným systémom , umožňujúcim vstup na terasu a do záhrady. nadštandardnej kuchyne s prvotriednými, vstavanými spotrebičmi, WC, a šatníkom - nočnú časť na poschodí, ktorú s prízemím spája luxusné - samonosné schodisko z dreveného masivu a kovovým zábradlím tvoria 3 spálne a nadrozmerná kúpelňa s dvomi umývadlami, bezbariérovým sprchovacím kútom, závesným WC. Exkluzívnosť interiéru umocňujú belgické vodeodolné podlahy s dekorom dreva a najvyšším stupňom ochrany voči oderu. Optická sieť so super rýchlym internetom Exteriér domu tvorí: veľká terasa, 2 parkovné miesta, predzáhradka, záhrada so záhradným domčekom s elektrinou a prípojkou vody, 8 svietidiel, zásuvka na elektromobil, zásuvka na vianočné osvetlenie. Dom sa ponúka zariadený. K dispozícií od 01. 04. 2024 Fotografie vám len z časti priblížia pocit z tejto nehnuteľnosti, ale vôbec vám nedokážu navodiť atmosféru a energiu, ktorú budete vnímať pri osobnej návšteve. Klientov so serióznym záujmom pozývam na výbornú kávičku, ktorú im ponúknem priamo v obývacej izbe "PONÚKANÉHO DOMU", kde rada zodpoviem na všetky otázky. Neváhajte a kontaktujte ma prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 - 18.00 hod VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. Základnými kritériami pre kvalitné bývanie je komfort, súkromie, záhrada, vlastné parkovné miesta, pešia dostupnosť do centra a v neposlednom rade príjemná lokalita. To všetko vám ponúkam a ešte niečo naviac. Na prenájom pripravujeme ďalší v poradí už 13 moderný, čerstvo a v nadštandardnom prevedení dokončený rodinný dom s veľkorysou terasou a primeranou záhradou, na Košickej ulici v Humennom. Ponúkaný rodinný dom je tehlová, zateplená, dvojpodlažná novostavba s kvalitnými, plastovými oknami s trojsklom a vonkajšími elektrickými žalúziami s diaľkovým ovládaním. Vlastné elektrické - podlahové kúrenie je v každej miestnosti regulované samostatne, inteligentnými termostatmi, ktoré viete ovládať na diaľku telefónom. Interiér domu je rozdelený: - na dennú časť, ktorá je na prízemí a pozostáva z krásnej, priestrannej obývacej izby s jedálňou , kde jednu celú stenu tvoria francúzske okná s výklopno-posuvným systémom , umožňujúcim vstup na terasu a do záhrady. nadštandardnej kuchyne s prvotriednými, vstavanými spotrebičmi, WC, a šatníkom - nočnú časť na poschodí, ktorú s prízemím spája luxusné - samonosné schodisko z dreveného masivu a kovovým zábradlím tvoria 3 spálne a nadrozmerná kúpelňa s dvomi umývadlami, bezbariérovým sprchovacím kútom, závesným WC. Exkluzívnosť interiéru umocňujú belgické vodeodolné podlahy s dekorom dreva a najvyšším stupňom ochrany voči oderu. Optická sieť so super rýchlym internetom Exteriér domu tvorí: veľká terasa, 2 parkovné miesta, predzáhradka, záhrada so záhradným domčekom s elektrinou a prípojkou vody, 8 svietidiel, zásuvka na elektromobil, zásuvka na vianočné osvetlenie. Dom sa ponúka zariadený. K dispozícií od 01. 06. 2024 Fotografie vám len z časti priblížia pocit z tejto nehnuteľnosti, ale vôbec vám nedokážu navodiť atmosféru a energiu, ktorú budete vnímať pri osobnej návšteve. Klientov so serióznym záujmom pozývam na výbornú kávičku, ktorú im ponúknem priamo v obývacej izbe "PONÚKANÉHO DOMU", kde rada zodpoviem na všetky otázky. Neváhajte a kontaktujte ma prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 - 18.00 hod VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s veľkou garážou, vonkajším bazénom, podnikateľským potenciálom a krásnym usporiadaným pozemkom. Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - https://youtu.be/tMaf3ibTSCM O NEHNUTEĽNOSTI Tento rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru pred 10 rokmi. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 503 m2, poskytujúcom dostatok priestoru pre Vás a Vašu rodinu pri rôznych aktivitách. Dom je postavený z tehly a kvádra, a je zateplený polystyrénom, čo zabezpečuje vysokú energetickú efektívnosť. Vstupná elektrická brána a audiovrátnik s možnosťou ovládania a z pohodlia domova len podčiarkuje moderný prístup k pohodliu a bezpečnosti. Parkovanie pre niekoľko áut a premyslené rozmiesťovanie všetkých prvkov na pozemku dodáva domu jedinečný a dobre premyslený charakter. Tento dom je skutočne miestom, kde každý detail našiel svoje miesto. VLASTNOSTI DOMU - Rozloha pozemku: 503 m2 - Užitková plocha domu: 165 m2 - Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia + pivnica - Garáž: 41 m2 s montážnou jamou, elektrinou, a prístreškom - Bazén s vonkajším posedením na peknom usporiadanom pozemku INVESTIČNÝ POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI K dispozícii je nebytový priestor so samostatným vstupom, ktorý môžete využiť na podnikanie v akomkoľvek smere podľa vašich potrieb a vízií. Jeho flexibilný charakter umožňuje široké spektrum využitia, či už ide o kancelárie, ateliér, predajňu, či malý podnikateľský priestor. Tento multifunkčný priestor poskytuje ideálnu príležitosť pre vytvorenie a rozvoj vášho vlastného podnikania, pričom jeho samostatný vstup zabezpečuje nezávislosť a slobodu pre Vašu podnikateľskú činnosť. DISPOZÍCIA NHENUTEĽNOSTI Spodné podlažie: Kuchyňa, priestranná obývačka, kúpelňa so sprchovacím kútom, kumbál, WC, nebytový priestor so samostatným vstupom Vrchné podlažie: 2 samostatné izby, balkón, šatník, kúpelňa s vaňou a WC Na vrchnom podlaží sa nachádza ďalší priestor, ktorý sa aktuálne využíva ako sklad, ale je možné ho zrekonštruovať na obytnú časť. VYKUROVANIE A OHREV VODY Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené pomocou plynového kotla. V kúpeľni poskytuje optimálny komfort podlahové kúrenie, zatiaľ čo v ostatných častiach domu sú použité radiátory. V obývacej časti domu sa nachádza krb, ktorý nielenže vytvára útulnú atmosféru, ale tiež zabezpečuje teplo aj pre vrchné podlažie. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ, DOSTUPNOSŤ DO KOŠÍC A OKOLIE Mestská časť Krásna nad Hornádom je ideálnym miestom nachádzajúc sa len 7 km od centra mesta. Je neustále vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť. V tejto oblasti nájdete niekoľko potravín, materskú aj základnú školu, mestskú hromadnú dopravu, poštu, detské ihriská a ďalšie dôležité služby. S dokončením Slaneckej cesty sa stane táto lokalita ešte atraktívnejšou, ponúkajúc rýchlu dostupnosť do centra mesta. Ideálna kombinácia pokojného prostredia a praktickej občianskej vybavenosti robí z Krásnej nad Hornádom výnimočné miesto na bývanie. ZÁVER Táto ponuka predstavuje dom, ktorý neponúka len pohodlné bývanie, ale aj príležitosť pre jedinečný životný štýl. Nehnuteľnosť ponúka nielen moderné zariadenie, ale aj priestor pre kreativitu a podnikanie. S bazénom a garážou na rozľahlom pozemku, tento dom nemusí byť len miestom pre rodinu, ale aj pre ambicióznych jednotlivcov s podnikateľskými víziami. Celkovo povedané, táto nehnuteľnosť nie je len domovom, ale aj príležitosťou zažiť život plný inovácií a individuálneho štýlu. Ak si chcete užiť nielen bytie, ale aj bytie inak, toto je miesto pre Vás.

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. Základnými kritériami pre kvalitné bývanie je komfort, súkromie, záhrada, vlastné parkovné miesta, pešia dostupnosť do centra a v neposlednom rade príjemná lokalita. To všetko vám ponúkam a ešte niečo naviac. Na prenájom pripravujeme ďalší v poradí už 12 moderný, čerstvo a v nadštandardnom prevedení dokončený rodinný dom s veľkorysou terasou a primeranou záhradou, na Košickej ulici v Humennom. Ponúkaný rodinný dom je tehlová, zateplená, dvojpodlažná novostavba s kvalitnými, plastovými oknami s trojsklom a vonkajšími elektrickými žalúziami s diaľkovým ovládaním. Vlastné elektrické - podlahové kúrenie je v každej miestnosti regulované samostatne, inteligentnými termostatmi, ktoré viete ovládať na diaľku telefónom. Interiér domu je rozdelený: - na dennú časť, ktorá je na prízemí a pozostáva z krásnej, priestrannej obývacej izby s jedálňou , kde jednu celú stenu tvoria francúzske okná s výklopno-posuvným systémom , umožňujúcim vstup na terasu a do záhrady. nadštandardnej kuchyne s prvotriednými, vstavanými spotrebičmi, WC, a šatníkom - nočnú časť na poschodí, ktorú s prízemím spája luxusné - samonosné schodisko z dreveného masivu a kovovým zábradlím tvoria 3 spálne a nadrozmerná kúpelňa s dvomi umývadlami, bezbariérovým sprchovacím kútom, závesným WC. Optická sieť so super rýchlym internetom Exteriér domu tvorí: veľká terasa, 2 parkovné miesta, predzáhradka, záhrada so záhradným domčekom s elektrinou a prípojkou vody, 8 svietidiel, zásuvka na elektromobil, zásuvka na vianočné osvetlenie. Dom sa prenajíma moderne zariadený. Fotografie vám len z časti priblížia pocit z tejto nehnuteľnosti, ale vôbec vám nedokážu navodiť atmosféru a energiu, ktorú budete vnímať pri osobnej návšteve. Klientov so serióznym záujmom pozývam na výbornú kávičku, ktorú im ponúknem priamo v obývacej izbe "PONÚKANÉHO DOMU", kde rada zodpoviem na všetky otázky. Neváhajte a kontaktujte ma prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 - 18.00 hod VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM Cena energií: 200 Euro / mesiac

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. Kvalita bývania je posudzovaná z viacerých aspektov. Jednym z najdôležitejších je lokalita, nasleduje priestorový komfort, vek stavby, vlastné parkovanie a v neposlednom rade susedia. Kedže projekt, ktorý vám teraz predstavím spĺňa všetky uvedené požiadavky, dávam ho do mimoriadnej pozornosti. Nový, kompletne zrekonštruovaný bytový dom VIP HOUSE je dvojpodlažná, murovaná stavba, rozdelená na 4 luxusné apartmany s dvomi vlastnými parkovacími miestami, terasou a záhradkou, 2 trojizbové a 3 dvojizbové, moderné byty, každý s balkónom a vlastným parkovacím miestom. VIP HOUSE je situovaný v tichej uličke Pod hradom v malebnom mestečku Strážske, ktoré je vzdialené len 10 km od Humenného a Vranova a 15 km od Michaloviec. Nadštandardné použité stavebné materiály, kvalitné okná s trojsklom, zateplená fasáda, vlastné vykurovanie a výborné tepelno-izolačné vlastnosti stavby, zaručujú ekonomické bývanie v tejto nehnuteľnosti. Nepremeškajte svoju príležitosť. Som profesionálny realitný maklér, pripravený pomôcť vám kúpiť, predať, alebo prenajať vašu nehnuteľnosť absolútne profesionálne, zodpovedne a bezpečne, bez stresu a s právnou istotou. Neváhajte a kontaktujte ma prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 - 18.00 hod VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na preda stavebný pozemok s elektrickou prípojkou a pripraveným projektom na realizáciu domu. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť získať stavebný pozemok o rozlohe 535 m2, ideálny pre Vašu budúcu domovinu. Tento pozemok vyniká nielen svojou rozlohou, ale aj svojou výhodnou polohou na tichej a pokojnej ulici. Samozrejmosťou je aj podiel na prístupovej ceste k pozemku. DETAILY POZEMKU - Rozloha pozemku: 535 m2 - Elektrická prípojka: Áno (už nainštalovaná) - Prístupová cesta: Áno (vedie k pozemku) - Plánovaná výstavba ďalších 4 domov - Kladné stanovisko k ohláseniu drobnej stavby vodovodnej prípojky PRÍLEŽITOSTI Individualizovaná výstavba: Perfektný priestor pre výstavbu vlastného domu podľa vašich predstáv. Investičná príležitosť: S ohľadom na plánovanú výstavbu v okolí sa jedná o perspektívnu investíciu. SLANEC A JEHO OKOLIE Slanský hrad - V obci sa nachádza historický Slanský hrad, ktorý je obľúbeným miestom pre turistiku a poskytuje úžasný výhľad na okolitú krajinu. Potraviny -Lokálne potraviny FRESH sú k dispozícii priamo v obci. Lekáreň - Na dosah ruky sa nachádza lekáreň pre Vaše zdravotné potreby. Lekár - Miestny lekár je k dispozícii pre odbornú starostlivosť. Kaviareň - Príjemné kaviarne v obci vám ponúknu relaxačné chvíle. Autobus a vlak - Možnosť pohodlného presunu do Slanca pomocou autobusu alebo vlaku. Neváhajte využiť túto jedinečnú príležitosť získať svoj vlastný kúsok raja v tichej a pokojnej obci Slanec. S plánovanou výstavbou v okolí, tento stavebný pozemok je nielen investíciou do budúcnosti, ale aj príležitosťou vytvoriť si vlastný domov podľa Vašich predstáv. Pre viac informácií alebo na dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte ešte dnes a začnite budovať svoje sny.

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. Nenechajte svoje úspory znehodnotiť infláciou. Investujte tam, kde je to bezpečné a každým rokom má vyššiu cenu. Ponúkam vám veľkorysý, slnečný, výborne orientovaný, stavebný pozemok s krásnym výhľadom a to všetko za najlepšiu cenu v Humennom. V tichej časti Humenného - VAĽAŠKOVCE je pripravený na predaj stavebný pozemok o veľkosti 2100 m2 s rozmermi cca 19 x 110 m. Nechcte momentálne stavať ? Nevadí. Uložte svoje úspory rozumne a nestrácajte na inflácií každý mesiac !!! Táto investícia sa vám určite oplatí. CENA DOHODOU. BUDETE SPOKOJNÍ. Kontaktujte ma prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 - 18.00 hod. Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. Som profesionálny realitný maklér s najväčším počtom predajov v našom regióne, pripravený pomôcť vám zrealizovať kúpu, predaj, alebo prenájom vašej nehnuteľnosti absolútne profesionálne, zodpovedne a bezpečne, bez stresu a s právnou istotou. VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM Foto ilustračné

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. V blízkosti Humenného v dedinke Ptičie na dlani prekrásnej prírody v susedstve novostavby rodinného domu je pripravený na predaj veľký, developerský pozemok o celkovej ploche 15700 m2. Ponúkaný pozemok je situovaný pri vstupe do dediny na ľavej strane. Pred pozemkom je vodovod, kanalizácia a plyn. Elektrina je v dostupnej vzdialenosti. Pozemok je komfortne široký, ponúkajúci možnosť výstavby až 20 rodinných domov. Ak mate developerské plány, alebo, chcete bezpečné uložiť svoje peniaze, ktoré následne premeníte na slušný zisk - rozdelením na menšie parcely, venujte tejto ponuke mimoriadnú pozornosť. Dôležitá informácia: v územnom pláne obce je tento pozemok určený pre výstavbu rodinných domov. A nezabudnite: "POZEMKY KAŽDÝM ROKOM ZVYŠUJÚ SVOJU HODNOTU" POŽADOVANÁ, ROZUMNÁ CENA JE VECOU KOREKTNEJ DOHODY. BUDETE SPOKOJNÍ. Kontaktujte ma prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 - 18.00 hod. Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. Som profesionálny realitný maklér s najväčším počtom predajov v našom regióne, pripravený pomôcť vám zrealizovať kúpu, predaj, alebo prenájom vašej nehnuteľnosti absolútne profesionálne, zodpovedne a bezpečne, bez stresu a s právnou istotou. VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM

Na prenájom 3 posteľová izba v rodinnom dome, obec Opoj, pri Trnave. Ideálne pre robotníkov. Jedná sa o starší rodinný dom. Už tu bývajú robotníci. Jedna izba je voľná, novovymaľovaná. Sú tu 3 postele, izba zariadená. Spoločná kuchyňa a celý dom. Chodí sem upratovačka raz týždenne. Voľné hneď. Cena prenájmu je 200 EUR za posteľ, vrátane všetkých energií. Celá izba stojí 600 EUR. Výška 200 EUR sa platí ako vratný depozit na celú izbu (po ukončení nájmu vám bude vrátený). Jeden nájom sa platí ako provízia pre RK (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj šikovný 2 izbový byt na sídlisku Ťahanovce, na ulici Aténska 24. Samotný byt disponuje podlahovou plochou 48,25 m2. Dispozične je veľmi efektívne riešený a na prvý krát by ste mali pocit, že byt je omnoho priestrannejší. Tento dojem posilňuje hlavne svetlá orientácia bytu, keďže je orientovaný na východ a západ a tak tu máte stále pekne slnečno a teplo. Aj samotne izby sú celkom priestranné, veď obývačka má vyše 16metrov a spálňa 13. Dispozícia tohto bytu teda pozostáva zo vstupnej chodby, po ľavej strane je samostatná obývačka orientovaná na východ, kuchyňa s linkou jedálenským stolom, samotatné WC, kúpeľňa s vaňou, komora, ktorá je ideálna na odloženie všetkých vecí, ktoré potrebujete skryť a samostatná spálňa s výstupom na loggiu. Výhľad z loggie si jednoducho zamilujete. Aj napriek nízkemu 3. poschodiu, je z loggie výhľad na celé Košice, pretože výhľadu nebráni iná bytovka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kedy sa už vymenili plastové okná, nová rozvodová skriňa (elektrika je pôvodná), dlažba v chodbe a kuchyni, bezpečnostné dvere. Byt je veľmi svetlý a pôsobí noazj útulne. BUdete prekvapení tichom, aké v tomto byte panuje. Je to spôsobené aj modernými materiálmi samotnej stavby, ktorá má len 26 rokov. V izbák je pod kobercom linoleum a pod tým betón, preto po výmene podláh naberie byt úplne iný, moderný rozmer. V byte nie sú žiadne technické vady a tak si ho môžete užívať doslova okamžite. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov (okrem TV), čo môže pomôcť mladým ľudom alebo dôchodcom, ktorý nemajú zvyšné financie na zariaďovanie nového bytu. Potešia vás aj nízke náklady na úrovni 150 eur vrátane elektriny. Tento byt vám ponúkame za cenu 129.900 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0911 337 969.

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. Pre klientov, ktorí majú podnikavého ducha a radi prijímajú nové výzvy,ponúkam na prenájom - mimoriadne zaujímavý, kompletne a elegantne zrekonštruovaný obchodný priestor za výhodných podmienok. Veľkorysých 85 m2 je rozdelených na predajnú časť a skladové priestory. Vstup do predajnej časti je priamo z chodníka. Sklad má svoj samostatný, zadný vstup. Ponúkaný priestor je situovaný na prízemí bytového domu na najmladšom a druhom najväčšom sídl. v Humennom ( Sídlisko pod Sokolejom) na ulici SNP, kde počet obyvateľov presiahol viac ako 70OO. V blízkosti sa nachádza Obchodné stredisko, pohostinstvo a pizzeria, Základná a Materská škola , gréckokatolícka cerkev a rímskokatolícky kostol. Ponúkaný priestor je svojim riešením pripravený na akúkoľvek obchodnú činnosť, výrobu, alebo služby, ktoré nebudú hlukom, zápachom, alebo inak obťažovať okolie. Možnosť využívania letnej terasy. Doposiaľ tu majiteľka prevádzkovala cukráreň, vrátane predaja zmrzliny. Prenájom je pripravený za veľmi korektných a výhodných podmienok. Zverejnená cena nezarátava energie. Tie si zaplatíte podľa skutočnej spotreby, priamo dodávateľom. Neváhajte a kontaktujte ma prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 - 18.00 hod. Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM !!!

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v štádiu holodomu vzdialený od Košíc 20 km v obci Cestice. Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - https://youtu.be/DD2E9glOhfk DOM JE MOŽNÉ DOKONČIŤ NA KĽÚČ. CENA S DOKONČENÍM NA KĽÚČ JE 205.000€. V cene dokončenia domu na kľúč sú zahrnuté podlahy, zárubne, interiérové dvere, obklady, dlažba, sanita. Bez kuchynskej linky. O NEHNUTEĽNOSTI Tento priestranný 4 izbový rodinný dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong a momentálne sa nachádza v štádiu holodomu. Disponuje rovinatým pozemkom o rozlohe 335 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie, voľnočasové aktivity a relax na vonkajšej terase. Vytápacie systémy v dome sú navrhnuté tak, aby zabezpečili optimálny komfort a nízke prevádzkové náklady. Teplovodné podlahové kúrenie bude slúžiť ako hlavný zdroj tepla. Ohrev teplej vody a vykurovací zdroj si nový majiteľ môže vybrať podľa vlastných preferencií, či už ide o elektrický kotol alebo tepelné čerpadlo. Okrem toho je pripravený priestor pre krb, čo pridáva domu ďalší príjemný prvok. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI - priestranná vstupná chodba - 3 samostatné spálne - kuchyňa spojená s obývacou časťou - technická miestnosť - kúpelňa - samostatné WC INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a má vlastnú studňu. V novovybudovanej časti, kde sa dom nachádza, sa momentálne stavia obecný vodovod. Odpad je riešený formou žumpy. DOPRAVA DO KOŠÍC A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ OBCE Obec Cestice disponuje všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, reštaurácie, školy a škôlky, lekárne a pošty. Doprava do Košíc nie je problém, pretože do obce premáva autobus a vlak, čo uľahčuje cestovanie aj tým, ktorí nemajú vodičský preukaz. Obchodné Centrum OPTIMA je vzdialené 15 minút autom prevažne po rýchlostnej ceste. Do centra Košíc sa dostanete za približne 25 minút. ZÁVER Tento 4-izbový rodinný dom, postavený z kvalitného materiálu Ytong, predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť vlastný dom podľa svojich predstáv. Jeho štádium holodomu poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť interiér podľa vlastných preferencií. S rovinatým pozemkom o rozlohe 335 m2 a výhodným umiestnením v obci Cestice, tento dom ponúka nielen dostatok priestoru pre parkovanie a vonkajšie aktivity, ale aj pohodlný prístup k občianskej vybavenosti. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma pre dohodnutie si obhliadky. Rada Vám predstavím potenciál tejto nehnuteľnosti :).

Diamond Reality Zvolen Vám ponúka na predaj drevený predajný stánok vo výbornom stave. Predajný stánok sa nachádza v uzatvorenom areáli pri penzióne u Vinára vo Veľkom Krtíši - okres Veľký Krtíš. Predajný stánok je celú dobu v areáli pod kamerovým systémom. Pozemok je rovinatý o rozlohe 92 M2 a zastavaná plocha predajného stánku je 30M2. Za predajným stánkom sa nachádza prístupová cesta a pekná okolitá príroda s možnosťou posedenia. Predajný stánok je v osobnom valstníctve. !!!Možnosť prenájmu za 100 eur mesačne.!!! Dispozičné riešenie: Prízemie: samostatná predajná časť s pultom , samostatný sklad s umyvadlom a s veľkými drevenými dverami. Základná charakteristika: - pozemok o rozlohe - 92M2 - zastavaná plocha o rozlohe - 30M2 - nové radiatory - elektrika - voda - drevené okná - areál pod kamerovým systémom - parkovanie možné pred penziónom - rovinatý pozemok - osobné vlastníctvo - hotovosť V blízkosti sa nachádzajú : benzínka, detské ihrisko, penzion u Vinára priamo pri predajnom stánku. Predajný stánok sa nachádza len 5 min od centra. Naše služby zahŕňajú Diamond Reality balíček - pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné ku kúpe, vrátene profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovdzanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na t.č. 0947 941 256 a na mojzisova@diamondreality.sk Vlastnosti

Ponúkame na predaj radovú garáž na Štítovej ulici v Košiciach – mestská časť Staré Mesto. Garáž aj s pozemkom je v osobnom vlastníctve, plocha garáže je 15 m2 a garáž je zrekonštruovaná (sú potrebné len drobné vyspravky a finálna omietka). - nanovo zavedená elektrina(r.2022), rozvody sú vedené v stene, zásuvka 2x1 v zadnej časti, 1x2 vpredu pri vypínači, po stranách na ľavo a vpravo kábel na svetlo - pôvodná stará omietka bola osekaná a natiahnutá sieťka +lepidlo, steny sú suché, pod garážou je garáž - dvere sú zateplené, 3x zámok - plechová strecha (pozinkovaný trapézový plech) bola zrenovovaná v r.2022, vybrúsená + 3x kvalitný náter - v roku 2022 bolo osadené nové plastové vetracie okienko so sieťkou Garáž sa nachádza v bezpečnej lokalite oproti zástavbe rodinných domov na osvetlenej ulici. Je pripravená na okamžité užívanie. Cena nehnuteľnosti je 30 500,-eur včítane provízie RK a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť prosím kontaktujte Ing. Vladimíra Koscelanského na tel.č. 0903 302483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku menší 2 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII o rozlohe 40m2 na ulici Lomonosovova v lokalite Košice - Juh. Tento byt je situovaný na 7/8 poschodí. Dispozícia bytu: chodba, spálňa, kúpeľňa spojená s WC, obývačka prepojená s kuchyňou. K bytu patrí PIVNICA a taktiež aj veľká 6 metrová LODŽIA. Orientácia okien - ZÁPAD. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: vymenené okná, brána, zrealizované zateplenie, nový výťah. Okrem toho táto lokalita poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na život. Cena tohto bytu je 150.000 eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Pre bližšie informácie o tejto nehnuteľnosti kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na tel. čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu: sopko@diamondreality.sk.

Diamond Reality Vám predstavuje exkluzívnu ponuku 1,5 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII o rozlohe 40m2 na ulici Lomonosovova v lokalite Košice - Juh. Tento byt je situovaný na 7/8 poschodí. Dispozícia bytu: chodba, spálňa, kúpeľňa spojená s WC, obývačka prepojená s kuchyňou. K bytu patrí PIVNICA a taktiež aj veľká 6 metrová LODŽIA. Orientácia okien - ZÁPAD. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: vymenené okná, brána, zrealizované zateplenie, nový výťah. Okrem toho táto lokalita poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie, čo robí z tohto bytu ideálne miesto na život. Cena tohto bytu je 150.000 eur, vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Pre bližšie informácie o tejto nehnuteľnosti kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na tel. čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu: sopko@diamondreality.sk.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj záhradu o výmere 980m2 v tichej lokalite v obci Sokoľany. Záhrada je krásne rovinatá a je možné nanej postaviť rodinný dom. Zastavanosť pozemku je 10% a teda aj napriek tomuto obmedzeniu tu môže bez problémov vyrásť 3-4 izbový bungalov so zastavanou plochou 98m2. Na hranici pozemku je k dispozícii elektrika, voda bude riešená formou studne a odpad formou žumpy. Pozemok má šírku 20metrov a dĺžku až 49 metrov. Okolie je veľmi tiché s minimálnym počtom domov a tak si prídete na svoje. Dostuponosť do Košíc je cca 25 minút. Cena pozemku je 49.990 eur vrátane všektých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak sa vám ponuka pozdáva a chceli by ste sa o nej dozvedieť viac, zavolajte mi na číslo 0911 337 969.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj neobyčajný rodinný dom s vonkajším vyhrievaným bazénom a slnečnými kolektormi v lokalite Panský les. Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - https://youtu.be/oMblt36ULlY O NEHNUTEĽNOSTI Tento očarujúci rodinný dom, dokončený v roku 2002, predstavuje výnimočný kúsok nehnuteľnosti, nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 463 m2 v lokalite Panský les. Jeho tehlová konštrukcia svedčí o kvalite a trvanlivosti, čo len podčiarkuje jeho jedinečný charakter. S dvoma nadzemnými podlažiami a pivničnými priestormi poskytuje tento rodinný dom nadpriemerný životný priestor. S úžitkovou plochou 325 m2 je každý kút domu premyslene využitý, pričom každé z podlaží prinaša svoju vlastnú atmosféru a štýl. Súčasťou rodinný domu je tiež garáž s elektrickou bránou, čo zabezpečuje bezstarostné parkovanie. Pri vstupe do domu Vás privíta neopakovateľný dojem tepla a pohodlia. Táto nehnuteľnosť nie je len miestom na bývanie, ale skutočným domovom. Nech už sa ocitnete kdekoľvek v jeho priestoroch, cítite sa ako doma. INŽINIERSKE SIETE Tento rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, a to k verejnej kanalizácii, obecnému vodovodu, elektrine a plynu. VYKUROVANIE, OHREV VODY A SLNEČNÉ KOLEKTORY Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Časť domu je vybavená podlahovým kúrením, zatiaľ čo druhá časť je vykurovaná radiátormi. K charakteru a útulnosti domu prispieva aj krásny krb, ktorý vytvára atmosféru naozajstného domova. Krb nie je len miestom na ohrev, ale aj centrom rodinných stretnutí a relaxácie. Ohrev teplej vody je riešený pomocou plynového kotla, ale počas slnečných dní sa do procesu zapájajú slnečné kolektory, čím pridávajú domu ekologický prvok. Okrem ohrevu teplej vody tieto kolektory zabezpečujú teplo aj pre vonkajší bazén. Táto kombinácia plynového kotla, slnečných kolektorov a krbu zabezpečuje nielen energeticky efektívny, ale aj príjemný spôsob ohrevu a vytvárania teplej atmosféry v tomto rodinnom dome. DISPOZÍCA Dispozícia tohto domu je šikovne navrhnutá tak, aby spĺňala všetky potreby a ponúkala dostatok priestoru pre pohodlný a praktický život. Dom sa delí na dve časti. ĽAVÁ ČASŤ DOMU Spodné podlažie - obývacia časť s jedálňou, samostatná kuchyňa, spálňa, WC, špajza. Vrchné podlažie - herná miestnosť, otvorená galéria, ďalšia spálňa a kúpelňa PRAVÁ ČASŤ DOMU Pravá časť domu je jednopodlažná a ponúka dve útulné spálne, spoločenskú miestnosť, kúpeľňu a šatník. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ, DOSTUPNOSŤ DO KOŠÍC A OKOLIE V obci Malá Ida nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane základnej školy a materskej školy, čo robí toto miesto ideálnym pre rodiny s deťmi. S tromi potravinami v obci majú obyvatelia bezproblemový prístup k nákupovaniu. Obec je situovaná len 10 km od centra Košíc, ponúka ideálnu kombináciu prírodného kľudu a dostupnosti k mestu. Táto obec je obklopená lesmi a nachádza sa v blízkosti vodnej nádrže Bukovec, čo poskytuje obyvateľom príležitosť na relaxáciu v prírode. Pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl, je vzdialenosť do centra Košíc len krátka. Najväčšie obchodné centrum Košíc, ale aj východného Slovenska - Optima je vzdialená len 7 km. Obec tiež hostí reštauráciu Slamený dom, ktorá je nielen miestom pre chutné jedlá, ale aj stretnutí a spoločenských udalostí. S autobusovou dopravou zabezpečenou v obci majú obyvatelia možnosť jednoduchého a pohodlného cestovania do okolitých častí. ZÁVER Celkový dizajn a dispozícia tohto rodinného domu ponúkajú ideálne prostredie pre pohodlný život, s dostatkom priestoru na súkromie a spoločné chvíle. Navyše, táto nehnuteľnosť nezapadá len do svojho priestoru, ale aj do skvelej lokality v Panskom lese. Umiestnenie domu v tejto oblasti pridáva hodnotu nehnuteľnosti, poskytujúc prírodné prostredie, zatiaľ čo prístup k verejným službám a dostupnosť mesta Košice robia túto lokalitu ideálnou pre rodinný život. S kombináciou výnimočného domu a perfektnej lokality sa táto nehnuteľnosť stáva nielen bývaním, ale skutočným domovom pre šťastnú rodinu.

Ponúkame na predaj montovaný 2-izbový rodinný dom na pozemku s výmerou 600 m2 plus vlastná prístupová cesta v obci Trávnica. Rodinný dom sa dodáva v štádiu holodomu, ktoré zahŕňa: uzatvorenú hrubú stavbu s bleskozvodmi, zvodmi, oknami a vchodovými dverami, vodoinštaláciou s ohrevom TUV, elektroinštaláciou s rozvádzačom, elektrické vykurovanie, zateplená fasáda 150 mm PST. Možnosť dokončenia na kľúč či už interiéru alebo exteriéru. Inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa. Prečo montované domy? - nízka energetická náročnosť: náklady na energie 70-100 Eur - ekologické a zdravé bývanie - certifikované materiály: konštrukčné drevo KVH, Fermacell 12,5 mm (sádrovláknitá doska s vynikajúcimi izolačnými, stavebnými a fyzikálnymi vlastnosťami) - parozábranová fólia, minerálna vlna, zateplenie fasádnym polystyrénom - rýchla a ekonomická výstavba - klientsky bonus: elektrické kúrenie s doživotnou zárukou Energetický certifikát zatiaľ nie je vyhotovený na danú nehnuteľnosť. Možnosť obhliadky hotových montovaných domov. Stavba je pred začiatkom realizácie - možnosť individuálnej úpravy projektu. Cena domu s pozemkom 99.900 eur V cene máte kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky u notára, na katastri. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421.

PhDr.Erika Majorošová Diamond Reality Prešov s.r.o. ponúkam na dlhodobý prenájom sklad o rozlohe 67 m2. Suchy nezatepleny sklad 67m2, vo vnutri je mala zateplena miestnost - kancelaria 9 m2. Vhodne ako nevykurovany sklad, dielna. Autom sa o skladu neda dostat – mensia brana. Samostatne meranie elektriny. Napojenie na elektrinu 230v/380v. Mozne vyuzivat socialne zazemie administrativnej budovy v areali. Cena 299€ bez DPH. V cene 1x parokovacia plocha 15m2 pred skladom pre os. vozidlo resp. dodavku. Celý areál je oplotený a strážený 24 hod. ) V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0940883454 PhDr. Erika Majorošová

Diamond reality vám exkluzívne ponúka krásny jednopodlažný 4-izbový dom s dvomi kúpeľňami na hranici Maďarsko – Slovensko. Dom je vďaka diaľnici vzdialený iba 17 min od centra Košíc. Stojí mimo hlavného ťahu v tichej ulici na začiatku obce Hidásnémeti. Na ulicu je pohodlný prístup z dvoch strán po rovinatej asfaltovej ceste, ktorú aj s parkovaním ľahko zvládne aj šofér – začiatočník. Pozemok 791 m2 podlahová plocha domu 140 m2 3 x spálňa, 2 x kúpeľňa Terasa, altánok Nízke náklady – 120Euro IS – elektrina (denný, nočný prúd), kanalizácia, obecný vodovod Strecha – škridlo plech Stavebný materiál – škvarobetónové kvádre, prístavba – tehla phoroterm Rodinný dom s veľmi príjemnou atmosférou prešiel vkusnou rekonštrukciou iba pred niekoľkými rokmi (2014). Majiteľ si dal záležať na estetických aj praktických detajloch. V čase rekonštrukcie bola k domu pribudovaná aj prístavba, ktorá sa plynule spája s domom a spolu tak tvoria veľkorysých 140 m2 obytnej plochy. 3 spálne a 2 kúpeľne poskytujú priestor nielen väčšej rodinke, ale aj páru, ktorý rád privíta návštevy. Kuchyňa s francúzskym oknom a výstupom na krytú terasu Vám poskytne priestor na každodennú kávičku s východom slnka. V prípade nepriaznivého počasia si svoju kávu môžete vychutnať z presvetlejnej obývačky s oknami na 2 svetové strany. Prírodné farby, veľa svetla a plynulé prepojenie s kuchyňou, ktorá je opticky oddelená 2 schodíkmi, dodávajú priestoru potrebnú vzdušnosť a rodinnú atmosféru. Obe miestnosti ako aj celý dom má ideálnu orientáciu na svetové strany: východ-juh-západ. V celom dome vám (a ani vášmu nábytku) nebudú prekážať radiátory či iné výhrevné telesá. Celý dom je vykurovaný pomocou podlahového kúrenia a každá miestnosť má svoj vlastný termostat, čím viete podstatne znížiť náklady ak niektoré miestnosti nepoužívate. Celý systém elektriny, podlahového kúrenia a elektrických rozvodov si majiteľ priviezol z Nemecka a má na neho 50 rokov záruku. Nízke prevádzkové náklady (iba 120 Euro mesačne) sú zabezpečené pripojením na denný a nočný prúd. V prípade výpadku prúdu sa o Vaše teplo postará vkusná kachľová pec. Kvalitné plastové okná, plávajúce podlahy, vkusné obklady a dlažby v neutrálnych farbách alebo podsvietenie vertikálnych plôch sú iba ďalším doplnkom kvalitnej rekonštrukcie. V prípade záujmu a po dohode vám majiteľ vie prenechať až 50% nábytku. INTERIÉR Jednopodlažný 140 m2 vykurovacej plochy Podlahové kúrenie v celom dome Každá miestnosť má vlastný termostat Kuchyňa s francúzskym oknom a vstupom na terasu Nízke prevádzkové náklady Rekonštrukcia 2014 Dispozícia: 1 x vstupná hala 1x kuchyňa s výstupom na terasu 1x obývačka 3x izba 2x kúpeľňa Pri vstupe na rovinatý pozemok o výmere 791m2 cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie vám nedokáže uniknúť pekná fasáda s pieskovcovým obkladom, kamenný plot a 100%ne upravený dvor. Pozemok je účelne rozvrhnutý s dostatkom precízne upravenej zelene. Nezelená povrchová úprava je prispôsobená dažďovej vode a umožňuje parkovanie minimálne! 6ich áut. Na ďalšie parkovanie je k dispozícii krytý prístrešok, pod ktorý pohodlne zaparkujete 2 autá a do vedľa stojacej dvojgaráže s montážnou jamou a elektrickou bránou taktiež 2. Pod prístreškom nájdete aj úložný priestor napr. na uskladnenie sezónnych gúm, za prístreškom sa nachádza menšia dreváreň vhodná okrem iného aj na uskladnenie dreva, prípadne bicyklov a pod. Na rodinné chvíle pohody nesmie chýbať ani altánok s posedením a mobilným grilom. Na výstavbu vonkajšieho krbu majiteľ už zabezpečil stavebný materiál, ktorý viete použiť a krb dostavať. Dom je čiastočne podpivničený a poskytuje priestor na uskladnenie sezónnych vecí a náradia. Exteriér: Veľkosť pozemku 791m2 V záhrade je k dispozícii samostatne stojaci altánok s grilom Posedením Noví majitelia ocenia dvojgaráž s elektrickou bránou, domáci majstri aj to, že je s montážnou jamou Celý dvor je upravený – zeleň aj parkovanie Elektrická brána Prístrešok na dve autá Lokalita: Hidásnémeti je pokojné a tiché miesto so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou. Len 17 min od Košíc Má dobrú dostupnosť do okolitých obcí a miest. Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoločné obhliadky Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 Cena energií: 120 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 1970 m2 na ktorom je v prednej časti starý dom zo surovej tehly vhodný na prerábku dielne alebo garáže, zadná časť pozemku je vhodná na výstavbu rodinného domu vedenej ako záhrada v intraviláne obce Lúčnica nad Žitavou v časti Vajka nad Žitavou v susedstve novostavieb. Mesto Vráble je vzdialené 4 km kde je všetka občianska vybavenosť, Nitra 21 km. IS: elektrika 230/400 - plynová prípojka. - vodovod -šachta - kanalizácia pred domom - asfaltový prístup Energetický certifikát nie je k dispozícii. Cena dohodou .V cene máte zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kancelároiu, všetky poplatky súvisiace s prevodom, najlepšie financovanie na trhu. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421.

Ponúkame na predaj investične zaujímavú budovu - obchodné priestory v centre obce Podlužany v bezprostrednej blízkosti Levíc. Aktuálne je budova potravín prenajatá. Priestor pohostinstva a ostatné priestory sú voľné na aktívne využitie. Poloha je centrálna, prístup je možný priamo z hlavnej cesty. Možnosť parkovania vo dvore, alebo pred budovou. Priestory sú prízemné s možnosťou nadstavby, dispozične sa dajú prispôsobiť potrebám podnikateľského zámeru, sú vhodné na ďaľší prenájom, bar, pizzeriu, sídlo firmy, skladové priestory a iné. Cena 270.000 eur. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásnu novostavbu len 20km od Košic, v obci Tornyosnémeti. VIDEOOBHLIADKU domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/yRO4ALtKSas Základová doska je už hotová. Aktuálny stav si môžete pozrieť vo fotogalérii. Obec Tornyosnémeti sa nachádza len 20km južne od Košíc a ako prvá obed za hranica Slovenska je veľmi vyhľadávanou a poslovenčenou obcou. Dostupnosť do obce z Košíc je lepšia, ako z jedného konca mesta na druhý a to doslova. Napojením na diaľnicu za Šebastovcami ste v Maďarsku za 15minút a tak sa o nevýhodnej lokalite nemôžeme baviť. Navyše Tornyosnémeti je malá obec s minimom domom a tak si tu po náročnom dni aj plnohodnotne oddýchnete. Na ulici, na ktorej bude postavená táto novostavba, žije 90% Košičanov a to z jediného dôvodou. Všetci zhodnotili rýchlu dostupnosť do Košíc a cenu, za ktorú je možné takýto dom kúpiť. Ulice sa postupne rozrastajú a záujem o túto lokalitu je čoraz väčší. Dom ktorý vám ponúkame, ako môžete vidieť, je súčasťou dvojdomu. Výstavba tohto dvojdomu začala pred pár dňami a dnes už je hotová základová doska. Nič nebráni tomu, aby tu do 5 mesiacov stál váš nový domov. Vy sa však dvojdomu báť nemusíte, pretože samotné domy budú medzi sebou oddelené kvalitnými akustickými tehlami a tak bude hluk úplne minimalizovaný. Rodinný dom, ktorý vám ponúkam disponuje úžitkovou plochou 88m² a skladá sa zo vstupnej chodby, technickej miestnosti s el. kotlom. Okrem toho sa v dome nachádzajú 2 detské izby, hlavná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a prepojená obývačka s kuchyňou. Z obývačky je výstup na 11 metrovú terasu s výhľadom na celý pozemok. Pozemok má krásnu výmeru 770m2 a je rovinatý a slnečný. Výhodou sú skvelí susedia, z ktorých väčšina hovorí po slovensky. Samotný dom bude nízkoenergetický a potešia vás nízke náklady na úrovni 70-100 eur mesačne. Dom bude napojený na obecnú vodu a kanalizáciu a samozrejme elektrinu. Dom sa predáva v štádiu holodom, avšak po dohode je možné domček dokončiť podľa vašich požiadaviek na kľúč. Predáva sa len ľavá strane dvojdomu, pravá strana je už predaná. Susedia sú, ako som spomenul vyššie, veľmi príjemní a ochotní pomôcť a to sa v takýchto lokalitách veľmi cení. Cena domu v stave holodom sa predáva za cena 169.990 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V tejto fáze je potrebné uhradiť len 30% z kúpnej ceny, zvyšnú časť postupne po dokončení uzavretej hrubej stavby (40%) a ukončení do stavu holodom zvyšných 30%. Ak sa vám táto ponuka páčila, dohodnite si obhliadku na číslo 0911 337 969

Ponúkame na prenájom kanceláriu nachádzajúcu sa v Nitre, na Chrenovej. Výmera kancelárie 44 m2. Možnosť využívať spoločnú kuchyňu, ktorá je kompletne zariadená. Dámska a pánska toaleta sa nachádza na každom poschodí. Mestský autobus prichádza každú chvíľu až k hlavnému vchodu. Výhodou tejto ponuky je kancelária s parkovacím miestom a priestor k dispozícii 24 hodín denne. Cena 403 eur mesačne s energiami plus DPH. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit a 3 x mesačné nájomné. Najbližšie nájomné sa hradí o tri mesiace. Energetický certifikát nebol vyhotovený. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk