B4 REALITY - Ing. Alica Bernáthová

Ponúkame Vám na predaj pozemok s výmerou 368 m2 v záhradkárskej osade pri obci Kostolná-Záriečie. Pozemok je mierne svahovitý, s veľmi pekným výhľadom na Trenčín. Šírka pozemku: cca 10 m, dĺžka pozemku: cca 36 m. ZO je oplotená, prístup osobným aj nákladným autom. Voda: mimo zimného obdobia, rozvod v rámci ZO. Cena pozemku: 14 500,- eur. V prípade záujmu možnosť výstavby záhradnej chatky na pozemku ( jednopodlažná samostatne stojaca stavba s obytným podkrovím). Exteriérové prevedenie chatky: sivá farba, interiér: biela farba. Podlaha v chatke: masívne morené orechové drevo. Cena pozemku s novovybudovanou chatkou: 14.990,- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 izbový byt s celkovou výmerou 62 m2 v Melčiciach - Lieskovom. Pred časom zrekonštruovaný byt sa nachádza na 1.poschodí/2, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu je 57 m2 + 5 m2 murovaná pivnica s latkovými dverami. Byt má vlastné kúrenie (kotol je umiestnený v kuchynskej linke). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba s prechodom do spálne. Z obývacej izby je prístupný balkón. Byt sa prenajíma zariadený ( viď fotodokumentácia). Bez výťahu. Okná biele plastové. Podlaha: plávajúca / dlažba. V obci kompletná občianska vybavenosť - mš, zš, bus/vlak zastávka, obchody, zdravotné stredisko. Veľmi dobrá dostupnosť do TN a MNn/V - 15 km, ideálne napojenie na diaľnicu. Parkovanie: verejné - priamo pri bytovom dome (+ možnosť parkovania v garáži). V cene prenájmu sú zahrnuté náklady na internetové pripojenie. V cene prenájmu nie sú zahrnuté náklady na energie ( + 50,- eur mesačne). Ihneď k dispozícii. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový tehlový rodinný dom, typu bungalov v obci Trenčianske Mitice. Rodinný dom je osadený na pozemku s celkovou výmerou 644 m2. Zastavaná plocha domu: 124 m2. Úžitková plocha domu: 103 m2 + exteriérová terasa (výmera terasy podľa predstáv klienta). Tehlový dom sa predáva v štádiu holodom (v prípade záujmu možnosť realizácie na kľúč). Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, špajza, spálňa, 2x samostatná izba, technická miestnosť s WC a kúpeľňa s WC (+ úložný priestor v podstreší, cca 30 m2). Okná: plastové Salamander, 6 komorové, v prevedení trojsklo. Zateplenie domu: polystyrén. Strecha: priehradový krov + keramická strešná krytina. Podlaha: betónové potery. Steny: vápenno-cementové omietky. V obývacej izbe je príprava pre krb. Internet: na pozemku. Foto: ilustračné, z identického domu postaveného v inej lokalite Trenčianskeho kraja. Dom je k dispozícii po dohode, momentálne je vydané SP. Prístupová cesta: asfaltová. Voda: obecná (+povolenie na studňu). Odpad: žumpa. Vykurovanie: podlahové, tepelným čerpadlom. Cena domu: dohodou. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Soblahovskej ulici v Trenčíne. Byt s celkovou výmerou 74 m2 je situovaný na 10.p. v kompletne obnovenom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, čiast.plávajúce podlahy, kuchynská linka + obklady, dlažby a sanita v hyg.miestnostiach. Dispozičné riešenie bytu: zádverie, chodba, obývacia izba s prechodom do spálne, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Balkón je prístupný z kuchyne. V okolí kompletná občianska vybavenosť - obchody, tržnica, nemocnica, školy, škôlky, jasle, bus zastávky, ihriská. Ideálne napojenie na diaľnicu a veľmi dobrá pešia dostupnosť do centra mesta. Verejné parkovanie pri bytovom dome. Vykurovanie: centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Cena nehnuteľnosti: 144.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Ihneď k dispozícii. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s celkovou výmerou 150 m2 na Bratislavskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Priestory sú situované na 1.poschodí komerčného objektu, v tesnej blízkosti centra mesta. Dispozičné riešenie: schodisko, 4x kancelária, chodba s recepciou, 2x WC, sprcha. Podlaha: koberec / dlažba. V cene prenájmu sú zahrnuté 4 parkovacie státia pred objektom ( ďalšie státia po dohode). Veľmi dobrá viditeľnosť z Bratislavskej ulice + bezproblémové parkovanie vo dvore objektu .Cena prenájmu: 1 500 €/mesiac, bez DPH a energií (samostatné merače). Vykurovanie: centrálne. Veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta, ideálne napojenie na diaľnicu. IHNEĎ K DISPOZÍCII. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s výmerou 20 m2 na 1.poschodí administratívneho objektu na ul.1.mája v centre Trenčína. V kancelárii je umývadlo. Na chodbe sú k dispozícii spoločné sociálne zariadenia. Iné vybavenie: služby recepcie, zabezpečenie alarmom, kuchynka. Cena prenájmu kancelárie je 10,- eur/m2/mesiac, cena je uvedená vrátane energií, bez DPH. Energetický certifikát: nemá. Bez výťahu. Možnosť prenájmu jedného parkovacieho státia vo dvore objektu (30,- eur/mesiac, bez DPH) + možnosť prenájmu ďalších kancelárskych priestorov na prízemí a na 1. a 3.poschodí budovy. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, v blízkosti viaceré dôležité inštitúcie, banky. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s výmerou 30 m2 na 3.p./3, v administratívnom objekte na ul. 1.mája, v centre Trenčína. Na chodbe sú k dispozícii spoločné sociálne zariadenia. Iné vybavenie: služby recepcie, zabezpečenie alarmom, kuchynka na 2.p. Cena prenájmu kancelárie je 10,- eur/m2/mesiac, cena je uvedená vrátane energií, bez DPH. Energetický certifikát: nemá. Bez výťahu. Možnosť prenájmu jedného parkovacieho státia vo dvore objektu (30,- eur/mesiac, bez DPH) + možnosť prenájmu ďalších kancelárskych priestorov na prízemí a na 1. a 3. poschodí budovy. K dispozícii: po dohode. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, v blízkosti viaceré dôležité inštitúcie, banky. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s výmerou 32 m2 na 3.p./3, v administratívnom objekte na ul. 1.mája, v centre Trenčína. Na chodbe sú k dispozícii spoločné sociálne zariadenia. Iné vybavenie: služby recepcie, zabezpečenie alarmom, kuchynka na 2.p. Cena prenájmu kancelárie je 10,- eur/m2/mesiac, cena je uvedená vrátane energií, bez DPH. Energetický certifikát: nemá. Bez výťahu. Možnosť prenájmu jedného parkovacieho státia vo dvore objektu ( 30,-eur/mesiac, bez DPH) + možnosť prenájmu ďalších kancelárskych priestorov na prízemí a na 1. a 3. poschodí budovy. K dispozícii: po dohode. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, v blízkosti viaceré dôležité inštitúcie, banky. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 1- izbový byt s celkovou výmerou 41 m2 na ulici 28.októbra v Trenčíne. Útulný byt s balkónom je situovaný na 8.p./9, v bytovom dome s novým výťahom od prízemia. Dispozičné riešenie bytu: zádverie, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s prechodom do kuchyne. Balkón je prístupný z kuchyne s francúzskym oknom. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený - viď fotodokumentácia + práčka. Podlahová plocha bytu: 39 m2 + 2 m2 murovaná pivnica s latkovými dverami + balkón s veľmi pekným výhľadom. Orientácia bytu: juhozápad - byt nie je rohový. Byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou - bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere, radiátory, nová dlažba v kúpeľni a WC. Bytové jadro: murované. Kúrenie: centrálne, bytový dom má vlastnú kotolňu. Energetický certifikát: nemá. Vyhľadávaná lokalita, ideálne napojenie na diaľnicu. V okolí kompletná občianska vybavenosť - obchody, škola, škôlka, bus zastávky, nemocnica, tržnica. Cena: 480,-eur/mesiac, vrátane energií a internetu. K dispozícii od 1.3.2024. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 18.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom v centre obce Dolná Súča. Samostatne stojaci jednopodlažný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1384 m2. Dispozičné riešenie domu: zádverie, chodba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, murované schodisko do podkrovia s manzardovou izbou (cca 18 m2) a úložným priestorom v podstreší. Z verandy domu sú prístupné prístavby nadväzujúce na dom: samostatná bytová jednotka ( dve miestnosti a špajza - možnosť zväčšenia obytnej plochy domu prepojením miestností) a skladový priestor v zadnej časti domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Pôvodný dom so zastavanou plochou je z roku 1948, postupne boli budované prístavby, celková výmera zastavenej plochy domu je 96 m2. Dom je v pôvodnom stave. Vykurovanie domu: plynové gamatky + sporák na tuhé palivo v kuchyni. Ohrev vody: plynový bojler. Podlaha v dome: linoleum, keramická dlažby, betón, dlážkovica. Okná: pôvodné drevené. Strešná krytina: asfaltový šindel /škridla. Na pozemku za domom je postavená drobná stavba (kedysi slúžiaca na chov zvierat ) a cca 46 m2 stodola z roku 1948. Pozemok pri dome je rovinatý, v zadnej časti svahovitý, kompletne oplotený. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Cena: 139.990 €. K dispozícii: ihneď. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom viacúčelový jednopodlažný objekt v obci Soblahov, s pozemkom s celkovou výmerou 933 m2. Dispozičné riešenie: obchodný priestor, zázemie (šatňa, sociálne zariadenie, chodba, 2x nevykurovaný skladový priestor - možnosť osadenia radiátorov). V zadnej časti objektu je cca 20 m2 garáž s dvojkrídlovou bránou. Celková úžitková plocha tehlového objektu je cca 120 m2. Objekt je prístupný viacerými vchodmi. Pozemok prináležiaci k objektu je rovinatý, kompletne oplotený. Objekt bol naposledy využívaný obchodno-výrobnou firmou, predtým bol v priestoroch obchod, čomu je prispôsobené i jeho vnútorné vybavenie a vybudované parkovacie a spevnené plochy vo dvore a v okolí objektu. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia, alarm. Možnosť umiestnenia reklamy na fasádu (osvetlenie na časový spínač). Objekt je napojený na vodu, elektrinu a plyn. Odpad: žumpa. Plynový kotol je situovaný v suteréne objektu. El. prípojka: 230/400 V. Asfaltová prístupová cesta. Cena: 800,- eur /mesiac, bez energií a DPH. Ihneď k dispozícii. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom prevádzkové priestory v dvojpodlažnom objekte v priemyselnej zóne na Zlatovskej ulici v Trenčíne, na Zámostí. Celková výmera prenajímaných priestorov je 480 m2, v dvoch podlažiach. Možnosť čiastkového prenájmu priestorov - prízemie (165 m2) / prvé poschodie (315 m2). Ideálne využitie priestorov: zriadenie zdravotníckych ambulancií. Priestory sú napojené na všetky inžinierske siete. Podlahy: PVC/dlažba. Okná: biele plastové. Kúrenie: centrálne. Iné vybavenie: alarm. V okolí obchody, reštaurácie, bus zastávky + vynikajúce napojenie na diaľnicu a veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta.. Parkovanie: verejné. Cena 8 €/m2/mesiac - bez energií a DPH. K dispozícii: IHNEĎ. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt na ul. M. Turkovej v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I. Slnečný byt s podlahovou plochou 73 m2 (+ 3 m2 lodžia s výhľadom na Trenčiansky hrad) je situovaný na 3.p./3 v zrekonštruovanom bytovom dome, v blízkosti centra mesta. Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou, je vybavený klimatizáciou, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie - všetok nábytok a spotrebiče zostávajú v byte. Aktuálne bola vymenená pracovná doska na kuchynskej linke. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a východom na lodžiu a prechodom do obývacej izby, chodba, spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Kúrenie: centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Mesačný predpis od správcu bytového domu je od 1.4.2022 vo výške 128,- eur/2 osoby + elektrina podľa individuálnej spotreby. K bytu prináleží pivnica v prízemí bytového domu. Bez výťahu. Byt je k dispozícii po dohode. V okolí bytu kompletná občianska vybavenosť, obchody, bus zastávky, zimné štadióny, nové detské ihrisko priamo pri bytovom dome) + veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta a tiež podchodom na Hodžovej ulici na bus/vlak stanicu. Cena bytu: 165.000,- eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom v novovybudovanej lokalite v Trenčíne - Záblatí, ul. Ku kyselke. Tehlový dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 325 m2, je súčasťou dvojdomu ( každý dom má vlastnú obvodovú stenu a medzipriestor medzi domami je vyplnený tepelnou izoláciou). Podlahová plocha domu: 123,50 m2 + 17,3 m2 garáž + dve terasy s celkovou výmerou 27 m2. Dispozičné riešenie prízemia: zádverie, garáž, technická miestnosť, samostatné WC, otvorená dispozícia - obývačka/jedáleň/kuchyňa. Z obývacej izby je riešený východ na 15 m2 terasu. Murovaným schodiskom (presvetleným svetlovodom) je dostupné 1.poschodie kde sú 3 izby, šatník, chodba a kúpeľňa s WC. Z jednej z izieb je prístupná 12 m2 exteriérová terasa (keramická dlažba, nerezové zábradlie). Dom je napojený na optický internet, elektrinu, kanalizáciu a vodu + na pozemku za domom je vybudovaná vŕtaná studňa. Vykurovanie domu: podlahové teplovodné v spojení s tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s integrovaným 190l zásobníkom TÚV, regulácia teploty prostredníctvom priestorového termostatu. Omietky: vápenno-cementové + biela maľba. Zateplenie domu: 200 mm polystyrén + silikónová fasádna omietka. Strecha: drevené trámy + celoplošný záklop + strešná fóliovaná krytina. Okná: 6 komorový profil Aluplast, 3-sklo, bezpečnostné kovanie + na terase v prízemí HS portál (terasový posuvný systém). vonkajšia laminácia šedá/antracit, vnútorná strana biela, exteriérové AL parapety antracit, interiérové PVC parapety biele. Vchodové dvere: 6 komorový PVC profil Aluplast, jednokrídlové s bočným svetlíkom, viacbodový zámok Automat, nerezové madlo, vonkajšia laminácia šedá/antracit, vnútorná strana biela. Vypínače a zásuvky Legrand. Garážová brána: sekčná, ovládanie na DO, vonkajšia laminácia šedá/antracit, vnútorná strana biela. Iné vybavenie: vonkajší nezamŕzajúci vodovodný ventil, príprava pre kamerový a zabezpečovací systém, audiovrátnik, FTP rozvody vo všetkých obytných miestnostiach, príprava na exteriérové motorické žalúzie (zaomietacie kastlíky a vodiace lišty), príprava pre klimatizáciu na 2.NP. V cene domu sú: spevnené plochy zo zámkovej dlažby, odkvapový chodník, hrubé zarovnanie pozemku. Parkovanie: garáž (prakticky prepojená interiérovými dverami so zádverím v dome) + 2x parkovacie státie pred garážou. Plánovaná kolaudácia holodomu: november 2023. Možnosť dokončenia domu na kľúč. Energetický certifikát: A. Cena 285 000 € vrátane DPH. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčný priestor s výmerou 35 m2, v historickej tehlovej budove na Mierovom námestí v Trenčíne. Dispozičné riešenie: vstupná časť s kuchynským kútom, miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom + samostatné WC s umývadlom. Priestor je po čiastočnej rekonštrukcii a nachádza sa na 1.poschodí /2. V cene prenájmu 200,- eur/mesiac nie sú zahrnuté energie (mesačná spotreba cca 100 eur). Energetický certifikát nemá: K dispozícii po dohode. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk Cena energií: 100 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj záhradu s výmerou 713 m2 v Trenčíne v záhradkárskej osade Chrásť, prístupnej z Východnej ulice na sídlisku Juh. Pozemok má nepravidelný tvar, šírka pozemku: 14,5m / 20,5m. Dĺžka pozemku 38m / 47m. Bez elektriny. Voda: úžitková, pri pozemku - rozvod vody v rámci záhradkárskej osady, v sezóne. Možnosť výstavby záhradnej chatky na pozemku. V cene pozemku je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na nespevnených prístupových komunikáciách v rámci osady. Pozemok je prevažne svahovitý, prístupný z dvoch strán, aj autom - v závislosti od počasia. Ročné poplatky v záhr. osade za pozemok sú na úrovni cca 40 eur. Cena pozemku: 16 000 €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory s celkovou výmerou 207 m2 na Brnianskej ulici v Trenčíne, v priemyselnej zóne na Zámostí. Priestory s výkladmi sú situované na prízemí polyfunkčného objektu, sú veľmi dobre viditeľné z hlavnej ulice. Dispozičné riešenie: predajňa, kancelária, chodba, sklad + rampa. Cena prenájmu: 1378,-€/mesiac + 999,-€/mesiac záloha na energie/služby. Ceny sú uvedené bez DPH. Možný prenájom parkovacieho státia: 37€/mesiac, bez DPH. Ochrana budovy je zabezpečená kamerovým systémom + nonstop služba vrátnika. Možnosť využívať zdarma poštovú schránku s bezplatnou službou preberania pošty. V blízkosti objektu je diaľničný privádzač, benzínová pumpa, reštaurácia, kaviareň, lekáreň. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk Cena energií: 1800 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj záhradu s ornou pôdou, s celkovou výmerou 3519 m2 v katastri obce Soblahov. Pozemok je mierne svahovitý, nespevnená prístupová cesta. Šírka pozemku: cca 19 m, dĺžka: cca 185 m. Extravilán, parcely registra "C" KN. Cena 51 000 €. Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke na 0905385991.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci tehlový rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 517 m2 v obci Kostolná - Záriečie, v tesnej blízkosti Trenčína. 4-izbový dom s úžitkovou plochou 107 m2 sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Momentálne sú k dispozícii dva domy, predpokladaný termín dokončenia je september-október 2023. Dispozičné riešenie jednopodlažného domu: vstup, samostatné WC, chodba, obývacia izba s kuchyňou, komora, 2x samostatná izba, kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa s prechodom do šatníka ( možnosť dobudovať druhú kúpeľňu). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie je podlahové, riešené plynovým kotlom umiestneným v technickej miestnosti + príprava na krb/kachle. Okná: plastové, jednostranne laminované, profil Salamander blu Evolution 92, 6 komôr, 3 tesnenia, trojsklo. Vchodové dvere: Hörmann 1100 x 2150 mm, s bezpečnostným 5 bodovým uzamykaním, trojsklo. Komín: Schiedel Advanced DN 200 mm s vetracou šachtou. Zateplenie obvodového plášťa: polystyrén 180 mm s finálnou povrchovou úpravou. Zateplenie strechy 350-400 mm fúkaná izolácia na SDK strop. Omietky: strojové, vápenno-cementové + biele maľby. Strop: protipožiarny SDK + biele maľby. Krov: väzníkový. Strecha: sedlová. Strešná krytina: škridla. Bez podpivničenia. Iné vybavenie domu: príprava na klimatizáciu (rozvody v strope domu - meď, odvod kondenzu z PVC a prívody elektriny ku klimatizačným jednotkám), príprava na exteriérové žalúzie (kastlíky + elektrika s vypínačmi na ovládanie), výroba TÚV dvoma solárnymi panelmi s 200 l bivalentným zásobníkom umiestneným v technickej miestnosti. Internet: KIKA. V cene domu je zahrnuté aj čiastočné oplotenie pozemku poplastovaným pletivom kombinovaným so stĺpmi + spevnené plochy okolo domu a plocha na parkovanie auta. Pozemok pri dome je rovinatý, bude zrovnaný ornicou. Novovybudovaná betónová prístupová cesta. Cena domu: 275 000 €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách a províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Trenčíne, v časti Opatová. Samostatne stojaci a kompletne podpivničený dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 857 m2. Tehlový dom je napojený na všetky inžinierske siete a prístupný z asfaltovej cesty. Dom je prevažne v pôvodnom, avšak udržiavanom stave - čiastočne boli vymenené pôvodné drevené okná na 1.p. za biele plastové + hlavné vchodové dvere. Dom bol daný do užívania v roku 1971. Dispozičné riešenie prízemia domu: zádverie, chodba, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, špajza, 3x izba + murované schodisko do suterénu a do podkrovia. Na medziposchodí je samostatné WC. V suteréne sú 3 miestnosti (v jednej z nich prívod vody a odpad - možnosť dobudovania druhej kuchyne), chodba, samostatný priestor pre uskladnenie zeleniny, práčovňa + kotolňa s východom na pozemok, úložný priestor pod schodmi. V podstreší s nedobudovanou manzardovou izbou je veľkorysý priestor na prípadné vytvorenie podkrovného bytu. Vykurovanie domu je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov. Pri dome je postavená samostatne stojaca stavba so zastavanou plochou cca 60 m2 - skladové priestory / otvorený priestor vhodný napr. na vybudovanie exteriérového posedenia. Strešná krytina na dome a na hospodárskej budove: škridla. Stropy: betónové. Energetický certifikát: nemá. Internet: optika - na pozemku. K dispozícii: po dohode. Cena 237 000 €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu s výmerou 22,07 m2 na Farskej ul.č. 2 v Trenčíne, v tesnej blízkosti Mestského úradu. Kancelária sa nachádza na 1.poschodí bez výťahu. Rozmery kancelárie: 4,83 m x 4,57 m. Cena prenájmu: 241 €/mesiac je vrátane energií ( z toho: nájom: 109,-€ + služby: 132,-€ ), bez DPH. Spoločné sociálne zariadenia sú k dispozícii na poschodí. Parkovanie: verejné. K dispozícii: ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom štýlové priestory s celkovou výmerou 49 m2 na Farskej ulici v Trenčíne, v centre mesta. Vykurovanie: elektrické radiátory. BEZ vody a odpadu. Nájom mesačne: 99,00 eur bez DPH. Služby mesačne: 48,00 eur bez DPH (zahŕňa vykurovanie, elektrinu + vodu a osvetlenie spoločných priestorov). Toalety určené pre uvedené priestory sú na 1.p. + možnosť využívať i novovybudované WC muži + ženy + imobilní klienti ( prípadne pre zákazníkov). Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 18.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný, skolaudovaný rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 625 m2 v obci Soblahov, v lokalite Palmovská. Podlahová plocha nízkoenergetického domu (energetická trieda A1) je 110 m2 + 16 m2 exteriérová terasa + 2x exteriérové parkovacie státie. Samostatne stojaci, jednopodlažný tehlový dom sa predáva v štádiu holodom, s predpokladaným dokončením v apríli 2023. Dispozičné riešenie domu: zádverie, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa/jedáleň/obývacia izba (otvorená dispozícia), špajza, 3x samostatná izba, šatník, chodba, kúpeľňa s WC. Obývacia izba bude vybavená decentrálnou vetracou rekuperačnou jednotkou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Hrúbka obvodového muriva: 300 mm ( + zateplenie polystyrénom + jemnozrnná omietka), vnútorné priečky: 115 mm. Vstupné dvere: hliníkové. Okná: plastové, izolačné 3 sklo - biela farba z interiéru/exteriér antracit. Omietky: vápenno-cementové + biela maľba. Vykurovanie domu: podlahové zn.Rehau + rebríkový radiátor v kúpeľni. Bez podpivničenia. Prístupová cesta: betónová. Mierne svahovitý pozemok. Internet: optika. Cena: 340 tis. eur. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory na Mierovom námestí v Trenčíne. Priestory s celkovou výmerou 100 m2 sú situované na prízemí tehlového polyfunkčného objektu a majú samostatný vstup (2x vchodové dvere) z dvora prístupného priamo z námestia. Dispozičné riešenie: zádverie, kuchynka s prechodom na samostatné WC, miestnosť so skladom, 4x samostatná miestnosť, chodba. K priestorom prináleží jedno parkovacie státie (možnosť prenájmu ďalších parkovacích státí v blízkosti objektu (na ul. gen.M.R.Štefánika). Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Kúrenie: vlastný kotol. Samostatné merače plynu, vody a elektriny. K dispozícii: IHNEĎ. Cena: 7 €/m2/mesiac, bez energií. Prenajímateľ nie je platca DPH. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj lesné pozemky s celkovou výmerou 31 883 m2 v katastri obce Malá Franková, v blízkosti Bachledovej doliny v okrese Kežmarok. Konkrétne sa jedná o 6 parciel vo výlučnom vlastníctve predávajúceho, na ktorých je vysadený viac než 60 ročný smrekový les. Extravilán. Cena: 85.000,- eur. K dispozícii ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 2982 m2, na ulici Červené Kopanice v Trenčianskych Tepliciach. Úžitková plocha samostatne stojaceho tehlového domu je 196 m2 + 77 m2 terasa + 2x záhradný altánok. Dom s veľmi pekným výhľadom na mesto je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrou pešou dostupnosťou do centra. K podpivničenému domu osadenému v svahovitom pozemku vedie cesta zo zámkovej dlažby, pričom jej zastavaná plocha (vrátane plochy na parkovanie áut pred dvojgarážou) je 214m2. Dispozičné riešenie prízemia domu kolaudovaného v roku 2004: zádverie, hala, kuchyňa, obývacia izba s krbom a galériou, hosťovská izba s vlastným šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom + samostatné WC. V podkroví (prístupnom masívnym dreveným schodiskom) sú dve nepriechodné izby, šatník, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. V suteréne je situovaná dvojgaráž, technická miestnosť, práčovňa, vináreň, chodba , skladové priestory a schodisko. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, pri výstavbe boli použité nadštandardné materiály. Voda je momentálne riešená zo studne. V prípade výpadku el.energie je v prevádzke generátor. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, v celom dome je prevažne podlahové. Okná: eurookná, dvojsklo. Strecha: sedlová. Strešná krytina: betónová. Stavebný materiál domu tehla + zateplenie minerálnou vatou. Pozemky pri dome sú udržiavané, vybavené automatickým závlahovým systémom, vysadené okrasnými drevinami, ktoré sú dopĺňané umeleckými dielami - keramickými sochami od Juliany Hadvigovej - Vadkerti a od Alexandra Trizuljaka. Na pozemku sú vybudované dva altánky - jeden (s posedením) je situovaný pri terase s exteriérovým ohniskom, druhý (s väčšou podlahovou plochou) je na pozemku za domom. Za ním je priestor na prípadné dobudovanie bazéna. Iné vybavenie domu: kamerový systém, alarm, exteriérové žalúzie, klimatizácia, solárny ohrev. V cene domu je kompletné zariadenie domu, vrátane mnohých umeleckých diel (tak v interiéri ako aj v exteriéri). Cena: 1 493 700 €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 788 m2 v Trenčíne, v časti Opatová. Pôvodný dom prešiel kompletnou a detailnou rekonštrukciou, pričom bolo dobudované podkrovie, garáž, exteriérové WC a samostatne stojaca stavba (vináreň s prístreškom so zastavanou plochou 72 m2). Dispozičné riešenie prízemia domu: 12 m2 prístrešok nad vstupom do domu, zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 2x izba, obývacia izba s jedálňou a kuchynským kútom (otvorená dispozícia) + chodba so schodiskom do podkrovia s dvoma izbami, chodbou a kúpeľňou s vaňou a WC + vstup murovaným schodiskom do suterénu (práčovňa, technická miestnosť, chodba). Orientácia obytných miestností na svetové strany je prevažne JV. Dom sa predáva prevažne zariadený. Čiastočne podpivničený tehlový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Strešná krytina: betónová. Vykurovanie domu: plynovým kotlom a sústavou radiátorov, v kombinácii s podlahovým kúrením. Iné vybavenie domu: exteriérové hliníkové žalúzie na DO + 2x klimatizačná jednotka v izbách v podkroví, detská zábrana na schodisku v podkroví, domáci vrátnik, úpravovňa vody. Pozemok pri dome je rovinatý, kompletne oplotený, udržiavaný, s vysadenými okrasnými drevinami a trávnikom + detské ihrisko. Pri dome sú vybudované spevnené plochy s dostatkom parkovacích státí. Internet: optika. Mesačné náklady na energie na 5 člennú domácnosť: cca 200,- eur. K dispozícii: po dohode. Cena: 399 900 €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárie s výmerou od 11 m2, s možnosťou úpravy priestorov podľa predstáv klienta. Nájom: 4,92 eur/m2/mesiac + energie: 5,99 eur/m2/mesiac (kúrenie, elektrina, voda, služby vrátnika, upratovanie spoločných priestorov). Ceny sú uvedené bez DPH. Služby a energie sú zúčtovávané minimálne 1x ročne podľa skutočnej spotreby na základe faktúr od dodávateľov, podľa percentuálneho pomeru prenajatej plochy k celkovej ploche. Možnosť prenájmu ďalších kancelárskych priestorov v objekte. Možnosť využívať zdarma poštovú schránku s bezplatnou službou preberania pošty. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 37,- eur bez DPH/mesiac. Iné služby: kuchynka + sociálne zariadenia na každej chodbe, možnosť krátkodobého prenájmu zasadacej miestnosti s kapacitou max 20 miest (pre nájomcov je cena prenájmu 2,99,- eur/hodina, bez DPH - max.15,- eur/deň, bez DPH), možnosť dozariadenia kancelárie, ochrana budovy zabezpečená kamerovým systémom, služba vrátnika - nonstop. Parkovanie: pred budovou. Iné vybavenie objektu: osobný výťah, nákladný výťah (doprava nákladu do suterénu pre skladové priestory s nosnosťou do 1000 kg), nákladný výťah v budove s nosnosťou do 80 kg pre náklady medzi podlažiami. Možnosť využitia voľných plôch na streche, boku a čele budovy, určených na umiestnenie reklamných nápisov firmy za úhradu + možnosť využitia upratovacej služby v prenajatých priestoroch za úhradu. V blízkosti lekáreň, exit Bratislavská cesta, benzínová pumpa, reštaurácia, kaviareň, diaľničný zjazd vo vzdialenosti 100 m. K dispozícii ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk Cena energií: 6 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vstupmi v obci Svinná, v okrese Trenčín. Samostatne stojaci dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1192 m2. Zastavaná plocha domu je 135 m2, z.p. garáže s prístreškom a posedením s krbom je 45 m2 a z.p. hospodárskej budovy je 55 m2. Rodinný dom s plochou strechou je kompletne podpivničený (2x garáž, kotolňa, práčovňa, sušiareň, chodba, 2x murované schodisko). Na prízemí je prvý byt prístupný z exteriéru bočným vchodom. Byt dispozične pozostáva z 3 obytných izieb, chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne, špajze a murovaného schodiska do suterénu a do bytu na 1.poschodí + balkón prístupný z obývacej izby. Na 1.poschodí je druhý byt kde sú 3 izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, špajza a murované schodisko do suterénu + balkón prístupný z obývacej izby. Dom je napojený na vodu, elektrinu a plyn. Odpad je riešený žumpou. Vykurovanie: sústavou radiátorov a plynovým kotlom alebo alt. kotlom na druhé palivo. Pozemky pri dome sú kompletne oplotené a udržiavané - s úžitkovou a okrasnou záhradkou a vybudovaným jazierkom. Dom bol kolaudovaný v roku 1981, stavebné povolenie je z roku 1979. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii - čiast. plastové okná + byt na 1.poschodí. Na pozemku pri dome je postavená samostatne stojaca jednopodlažná tehlová stavba s betónovou strešnou krytinou - garáž so sekčnou bránou na DO s prístreškom s krbom a posedením. Pri garáži je situovaná ďalšia samostatne stojaca jednopodlažná budova - hospodárska budova s garážou a skladovými priestormi. V obci kompletná občianska vybavenosť. Cena: 309. 000,- eur. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť – rekreačné zariadenie s letnou kuchyňou v obci Dvory nad Žitavou, v okrese Nové Zámky. Jedná sa o murovanú stavbu, obloženú drevom na štýl drevenice + tenisový kurt + detské ihrisko a záhradnú reštauráciu. Celková výmera pozemku je 2312 m2, z toho: zastavaná plocha rekreačného zariadenia je 153 m2 a letnej kuchyne 25 m2. Ostatné plochy tvoria tenisový kurt, detské ihrisko, záhradná reštaurácia, parkovisko a priľahlé pozemky. Barová časť má kapacitu cca 30-54 osôb, je vhodná na organizovanie eventov rôzneho druhu. V barovej časti sa nachádza štandardne vybavený bar (3 umývadlá s teplou aj studenou vodou, podpultové chladničky, poličky na fľaše, poháre, náladové osvetlenie, televízor, klimatizácia a krb na drevo. Vykurovanie barovej časti: klimatizácia/krb. Vedľa barovej časti sa nachádza “fajčiarska terasa” s kapacitou 30 osôb, ktorá má z jednej strany posuvnú presklenú stenu. Nachádza sa tu “sedliacka kuchyňa“ na dedinský štýl - pec, gril, sporák, miesto na kotlík (všetko na drevo) a umývadlo + je tu priestor na veľkoplošné premietanie na bielu stenu. Vykurovanie terasy: sedliacka kuchyňa / infražiariče. Terasa je umiestnená tak, že cez presklenú stenu je možné sledovať v prípade záujmu hru na tenisovom kurte. V budove sa nachádza miestnosť pre personál so sociálnymi zariadeniami + toalety pre hostí, 2x sprchy/šatňa (samostatne pre ženy a mužov). Za budovou je malý dvor na uskladnenie dreva do krbov, antuky pre kurty a i. Tento dvor je samostatne prístupný aj z bočnej ulice, za účelom zásobovania. Ďalší malý dvor je situovaný medzi fajčiarskou terasou a tenisovým kurtom. V lete je tu veľmi príjemné sedenie pod slnečníkmi - priestor pre cca 18 osôb. Pred areálom sa nachádza osvetlené parkovisko zo zámkovej dlažby, monitorované kamerovým systémom, pre cca 15 áut (+ možné parkovanie aj v bočnej ulici pozdĺž budovy s barom ). Z parkoviska je prístupná aj oplotená letná časť - tu sa nachádza letný bar pod altánkom s rozmermi 12 x 6 m. Zvyšok altánku sa využíva na sedenie (masívne bukové stoly a stoličky) + v lete je tu možnosť umiestnenia veľkého TV nad barom. V záhradnej časti je kryté pódium (výška 70 cm, rozmer 5 x 3 m) vybavené el. prípojkami 400V / 230V. Pred pódiom je cca 80 m2 priestor na tancovanie, vydláždený veľkoplošnou zámkovou dlažbou 40 x 40 cm. V tejto záhradnej časti sa nachádza 11 paletových boxov na sedenie (paletové sedenie). Jednotlivé boxy majú svoje vlastné osvetlenie a sú prekryté záhradnými stanmi. Ďalej je tu osvetlené detské ihrisko postavené na pieskovisku cca 100 m2 lemované ďalším paletovým sedením pre rodičov. Kapacita tejto záhradnej časti je cca 30 osôb pod altánkom + cca 60 osôb v paletových boxoch. Medzi spomínaným veľkým altánkom a budovou s barom sa nachádza kuchyňa s 2 skladmi a s umyvárňou. Bar, kuchyňa, fajčiarska terasa aj altánok sú vzájomne prepojené tak, že pri obsluhe je personál stále krytý strechou. V areáli sa nachádzajú 2 osvetlené tenisové kurty s antukovým povrchom. Celý areál je oplotený, chránený kamerovým systémom aj poplašným zariadením. Kapacita celého areálu pri plnom obsadení je do 170 osôb v lete a cca 60 osôb v zime. Záhradná časť areálu však ponúka aj iné možnosti využitia - je to parcela s výmerou cca 900 m2 a po prípadnom jednoduchom odstránení paletových boxov je možné pozemok využiť napr. na výstavbu nájomných bytov alebo domov pre seniorov, pričom pri tomto druhom zámere stačí vybudovať lôžkovú časť a priestor pre zdravotnícky personál, keďže kuchyňa, jedáleň a denná časť je už vybudovaná. Taktiež je možné zrušiť napr. jeden z kurtov (s rozmermi 18 x 36 m) a využiť pozemok na ďalšiu výstavbu. Areál z dvoch strán lemuje obecná cesta a z dvoch strán susedí s prázdnym obecným pozemkom (možnosť dokúpenia). V obci je termálny prameň s teplotou vody na povrchu 76°C + je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu aquaparku. Objekt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú zabehnutú investičnú nehnuteľnosť v uvedenej lokalite, s možnosťou realizácie nových zámerov. K dispozícii: po dohode. Cena nehnuteľností: 299.000,- eur, vrátane DPH. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk