ADOMIS

Ponúkame Vám na predaj pekný nadštandardný bungalov 4-izbový a pekným pozemkom v tichej a novej lokalite obce Chrastné s rýchlym dojazdom do Košíc, alebo diaľnicou aj do neďalekého Prešova. Iba 12min od AUPARK Košice Výmera pozemku : 597m2 Tvar pozemku : pravidelný obdĺžník Plocha úžitková : 134m2 Zastavaná : 159m2 Teraska : 16,7m2 Bungalov je postavený v najvyššom štandarde z presných tvárnic Ytong na 7 radoch DT a kvalitnej armovanej betónovej platni. Obvodové múry presné tvárnice 30 cm s celoplášťovým zateplením 15cm polystyrénom. Strešný plášť antracitová - betónová škridla Terran s trámovou drevenou konštrukciou, pričom strecha prechádza nad hlavný dverový vstup aj terasku. Okenné a dverové výplne plastové izolačné 3sklo Aluplast, exteriér farba antracit, interiér biela. Omietky sadrové - interiér, exteriér silikónová omietka. Vykurovanie podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla, s predprípravou na rekuperáciu, pričom bude možnosť na požiadanie (za doplatok) dokúpiť aj rekuperačnú jednotku. Stropy zvýšené z klasických 275cm na 350cm, čím dostanete nadštandardný stropný priestor, stropy sadrokartónové so zateplením 40cm. Komínový systém duálny Schiedel, s predprípravou na umiestnenie krbového telesa v obývačke, zároveň možnosť umiestniť ďalší krb, alebo záhradný gril na krytej teraske. Momentálne štádium výstavby je Holodom s okennými a dverovými výplňami, po dohode s možnosťou ukončenia Na kľúč po upresnení cenovej štandardy. Do finálneho štádia bývania ostáva osadiť zárubne a dvere, podlahy, dlažby, sanitu a kuchynskú linku IS : obecná voda, elektrika,žumpa( po dohode ČOV, )optika Oplotenie momentálne pozostáva z kvalitných základov a 7radov betónových tvárnic, na ktorých v prípade záujmu za doplatok 10.000,-EUR vieme realizovať osadenie pletivových dielcov, nepôjde o bežné rolované pletivo. Za uvedený doplatok je možné realizovať aj kompletnú uličnú vstupnú časť plota, ktorý je naplánovaný z ozdobných betónových štiepaných presných tvárnic Pressbeton vo farbe antracit, pričom budúcemu vlastníkovi stačí osadiť bránu a bráničku. Dom má predprípravu na rekuperáciu. Prístup k domu je asfaltová cesta. V predaji máme posledný bungalov. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s peknou výmerou úžitkovej plochy, s prestrešenou teraskou s grilom(krbom) s pekným výhľadom mimo hlavných cestných ťahov, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 257.500,-EUR momentálne štádium, dokončenie podľa materiálovej štandardy Holodom : 275.00,-Eur Na kľúč : doplatok 23.000.-EUR bez kuchynskej linky Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame pre vás na predaj pekný bungalov v obci Chrastné, tichá lokalita, rýchly dojazd do Košíc aj Prešova. ASFALTOVÁ CESTA, OBECNÝ VODOVOD, TEPELNÁ ČERPADLO, SLEPÁ ULICA Iba 11km od AUPARK Košice. Výmera pozemku : 577m2 Pozemok : slnečný, rovinatý, pravidelný obdĺžnik Zastavaná plocha : 142m2 Podlahová plocha : 124m2 Terasa : 14m2 Dom sa stavia z presných tvárnic, celoplášťové zateplenie je 15cm polystyrén, omietky sadrové, strecha betónová škridla, okná izolačné 3-sklo, VYKUROVANIE PODLAHOVÉ TEPELNÉ ČERPADLO, PREDPRÍPRAVA NA REKUPERÁCIA, bez rekuperačnej jednotky, dvojité komínové teleso. Momentálne štádium predaja je HOLODOM, ukončenie NA KĽÚČ po upresnení cenovej štandardy. Inžinierske siete : asfaltová cesta, obecná vodovod, elektrika, žumpa (po dohode ČOV ), optika DOM SA PREDÁVA: - Cena momentálne štádium : 257.500,-EUR - Cena štádium HOLODOM : 275,000,-EUR - Cena dom Na klúč : doplatok 23.000,-EUR - - kompletne dokončený dom bez kuchynskej linky a bez krbu. Príjazdová asfaltová cesta s verejným osvetlením, chodníkmi a obrubníkmi. Bližšie info u nás. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Ponúkam na prenájom lukratívny priestor - kancelársky alebo obchodný priestor, ulica Kováčska, Košice – Staré Mesto. Priestor má výmeru 60m2, na prízemí, s možnosťou umiestnenia aj reklamného označenia prevádzky. Priestor je po kompletnej rekonštrukcií, výborná cena prenájmu, frekventované miesto, vstup a okná priamo z ulice, dobre dispozične riešené priestory, možnosť doplatenia parkovacieho miesta vo dvore. K dispozícií je 2x WC a aj Alarm. Celá budova je kompletne zrekonštruovaná. Priestor je vhodný aj ako obchod, kancelária, prevádzka a podobne. Vlastník je platca DPH. Voľný ihneď. Výmera : 60m2 Cena: 14,17 -EUR /mesačne + DPH + Energie Cena: 850,-EUR/mesačne + DPH + Energie Doplatok pre parkovacie miesto: 60,-EUR/mesačne + DPH Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkam na prenájom lukratívny priestor - kancelársky alebo obchodný priestor, ulica Kováčska, Košice – Staré Mesto. Priestor má výmeru 66 m2, na prízemí, s možnosťou umiestnenia aj reklamného označenia prevádzky. Priestor je po kompletnej rekonštrukcií, výborná cena prenájmu, frekventované miesto, vstup a okná priamo z ulice, dobre dispozične riešené priestory, možnosť doplatenia parkovacieho miesta vo dvore. K dispozícií je kuchynka, kúpeľňa, sprcha, WC a aj Alarm. Celá budova je kompletne zrekonštruovaná. Priestor je vhodný aj ako kancelária, obchod, prevádzka a podobne. Vlastník je platca DPH. Voľný ihneď. Výmera : 66m2 Cena: 13,64 -EUR /mesačne + DPH + Energie Cena: 900,-EUR/mesačne + DPH + Energie Doplatok pre parkovacie miesto: 60,-EUR/mesačne + DPH Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 4-izb. bungalov, pozemok 6ár, obec Ploské. Košice - okolie IBA 15 km od AUPARKu. začiatok výstavby – Apríl 2023 termín dokončenia Hrubej stavby - Október 2023 Rodinný dom je umiestnený na tichej slepej ulici mimo hlavného cestného ťahu. Príjazdová cesta bude zabezpečená vstupnou rampou, čo zvyšuje súkromie nových majiteľov, bude asfaltová, vrátane chodníkov, verejného osvetlenia a to všetko na náklady predávajúceho. Kupujúci získa podiel na tejto príjazdovej ceste. Výmera pozemku : 6árov Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : šírka 20 m , dĺžka 30 m Rozmer bungalovu : 12,05m x 14,10m Úžitková plocha : 122,5 m Spevnená plocha - zámková dlažba : 69,34 m2 Energetický certifikát: A0 Budúci vlastník si vie v tomto štádiu prejednať so zhotoviteľom rôzne zmeny dispozície miestností v bungalove. Dispozícia: závetrie, zádverie, chodba, technická miestnosť, sklad, kuchyňa, obývacia izba + jedáleň, 2 x izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou vrátane WC, kúpeľňa, WC, teraska. Výmera miestností: 1 Zádverie 7,58 m2 2 Chodba 8.43 m2 3 Technická miestnosť 3.55 m2 4 Sklad 3.42 m2 5 Kuchyňa 7.95 m2 6 Obývačka 25.82 m2 7 Toaleta 1.31 m2 8 Kúpeľňa 7.67 m2 9 Izba 11.85 m2 10 Izba 15.34 m2 11 Izba 16.56 m2 12 Závertrie 6.88 m2 13 Teraska 6.88 m2 SPOLU 122,5 m2 Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej platni s DT tvárnicami, zateplenie styrodur. Obvodový múr je pálená značková tehla Leier 30cm PD + celoplášťové zateplenie 20cm systémom MAPEI. Finálna fasádna omietka bude silikónová. Vnútorné priečky budú murované, strešná betónová krytina – farby antracit. Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej doske s DT tvárnicami, ktoré sú uložené na podstivých základových pásoch. Obvodové steny sú vymurované z brúsených tehál LeierPLAN 30 N+F. Nosné priečky sú ukončené železobetónovým vencom. Krov je tvorený priehradovými nosníkmi so sušeného dreva od renomovanej firmy „kontrakting“, tzv. väzníkový krov. Ako strešná krytiny je použitá betónová krytina – farby antracit. Inžinierske siete: Asfaltová cesta (vo výstavbe), Elektrina, Obecný vodovod, Plyn, Žumpa pochôdzna 12m3. Novostavba - vo verzii Hrubá stavba, po dohode so zhotoviteľom aj ako Holodom, resp. Na kľúč. Domy Ploské Cena : 209.000,- EUR - HRUBÁ STAVBA Cena : po dohode - HOLODOM Cena : po dohode - NA KĽÚČ Informácie Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský 0918 999 371 .

Ponúkame Vám na predaj novostavby rodinných domov typu bungalov v obci Kokšov Bakša vzdialenej od centra Košíc (Aupark) 13 km. Ide o dve identické stavby líšiace sa od seba jedine svojou orientáciou na pozemku. Novostavby sú momentálne vo výstavbe a budú stáť na susediacich pozemkoch v novovzniknutej lokalite ležiacej v zastavanej časti obce, do ktorej vedie súkromná slepá ulica. V tomto veľmi peknom rezorte už stojí viacero novostavieb a čoskoro sa tu zástavba ukončí, takže majitelia nehnuteľností tým nadobudnú ticho, bezpečie a pokoj bez obťažovania stavebnými mechanizmami či prechádzajúcimi autami. Bungalovy sú prízemné, jednopodlažné stavby so zastavanou plochou 142 m2 a úžitkovou plochou 116 m2, s valbovou strechou, so strešnou konštrukciou z drevených väzníkov, ktoré budú pokryté betónovou škridlou. Konštrukcia stavby je z presných tvárnic, obvodové murivo hrúbky 300 mm, vnútorné nosné priečky hrúbky 200 mm a zvyšné hrúbky 150 mm. Výplň stavebných otvorov - okná budú plastové s izolačným trojsklom, od slovenského výrobcu Rakystav s použitím nemeckých profilov. Zateplenie obvodového plášťa stavby bude fasádnym polystyrénom hrúbky 150 mm. Domy sa predávajú v ŠTÁDIU DOKONČENOSTI: EXTERIÉR kompletne dokončený s výnimkou sokla, ktorého finalizácia bude ponechaná na výbere budúceho majiteľa. Fasáda opatrená sieťkou, lepidlom a silikónovou omietkou. Vstupné schody, vonkajšia čiastočne zastrešená terasa so schodmi vedúcimi do záhrady, keramický komínový systém s prípravou na napojenie krbu, debnenie presahu krovu (spodné uzatvorenie strechy), prípojky - privedenie inžinierskych sietí do domu (elektrika, obecný vodovod), odpad vyvedený do kruhovej plastovej žumpy o objeme 10 m3. Pred pozemkami sa nachádza vzdušné vedenie optickej siete. INTERIÉR v štádiu hrubej stavby. Projekt počíta s vykurovaním za pomoci tepelného čerpadla (vzduch) a podlahového vodného média. Súčasťou predaja je tiež spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, v telese ktorej je už uložené kanalizačné potrubie ako príprava na napojenie novostavieb do obecnej kanalizácie, keď sa táto potiahne aj do tejto časti obce. Prístupová cesta bude po dokončení rezortu finalizovaná vrchnou asfaltovou vrstvou (spoločná investícia všetkých majiteľov tunajších nehnuteľností). Oba pozemky sú rovinaté, približne obdĺžnikového tvaru, jeden s výmerou 500 m2 a druhý s výmerou 537 m2. Termín ukončenia prvej zo stavieb do uvedeného štádia dokončenosti je plánovaný na september 2023. DISPOZÍCIA STAVIEB: 101 zádverie 4,0 m2 102 chodba 10,0 m2 103 komora 2,4 m2 104 obývačka s kuchyňou 42,0 m2 105 spálňa rodičov 12,3 m2 106 šatník 3,3 m2 107 detská izba 10,8 m2 108 šatník (prípadne pracovňa) 4,6 m2 109 detská izba 12,7 m2 110 kúpeľňa 7,0 m2 111 WC 2,2 m2 112 technická miestnosť 4,4 m2 VÝHODY TÝCHTO NEHNUTEĽNOSTÍ: Obec Kokšov Bakša leží iba niekoľko málo km od Košíc (autom cca 10 minút), vedie sem i linka MHD alebo autobusové spoje SAD. Obec sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou ( materská a základná škola, COOP Jednota, dve detské ihriská, multifunkčné a futbalové ihrisko, zariadenia služieb a pod.) V bezprostrednej blízkosti danej lokality (intravilán obce) je rybník využiteľný na rekreačné účely, vedie tadiaľto i vyhľadávaná cyklotrasa z Košíc až do Maďarska. Obec je takpovediac koncová, tým pádom je podstatne tichšia ako tie, ktoré ležia na hlavných cestných ťahoch. Hodnotu a lukratívnosť tejto lokality zaiste navýši aj jedna z najväčších očakávaných investícií nielen v košickom kraji, ale nepochybne i v rámci celého Slovenska - cca 3 km odtiaľto vyrastá nový priemyselný park s výrobným závodom VOLVO, ktorý prinesie mnoho priamych i nepriamych pracovných možností. CENA za dom na parcele o výmere 500 m2 v štádiu dokončenosti podľa popisu: 223.000 EUR CENA za dom na parcele o výmere 537 m2 v štádiu dokončenosti podľa popisu: 227.000 EUR V prípade záujmu možnosť dokončenia novostavieb staviteľom do štádia HOLODOM (cenová kalkulácia na vyžiadanie) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - pre rodinný dom na Hlavnej ulici v Moldave nad Bodvou . Výmera pozemku : 1348 m 2 Typ : pozemok na výstavbu rodinného domu , resp. investičná príležitosť... Tvar pozemku : obdĺžnik Pozemok je oplotený , je rovinatý, s celodenným slnečným osvetlením . Na pozemku umiestnená hospodárska budova pre záhradné pomôcky. Za pozemku sú ovocné a okrasné stromy . Inžinierske siete na pozemku: - obecný vodovod, - elektrina ( 230 V – 400 V ), - kanalizácia obecná , - plyn ( pri pozemku). Obecná príjazdová cesta, verejné osvetlenie. Cena : 137.900,-€ informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, 0902-42 77 65

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení nadštandardný dispozične výborne riešený 2-podlažný rodinný dom v obci medzi Košicami a Prešovom, pekná a kľudná lokalite obce Janovík s peknou záhradou. Výmera pozemku : 733m2 Tvar : nepravidelný Umiestnenie : intravilán obce Zastavaná plocha : 96m2 Úžitková plocha : 185m2 Podlažia : 2 Záhrada : 637m2 Dispozícia : 1.NP. : vstupná chodba so vstupom z ulice, schodisko, kuchyňa, obývačka s jedálňou, predpríprava na krb, teraska, kúpelňa ( s miestom na budúcu rohovú vaňu, dvojumývadlo, samostatné wc), izba, izba 1.PP : vstupná chodba so vstupom z dvora, kúpelňa ( s miestom pre rohový kút, dvojumývadlo), samostatné wc kuchyňa s jedálenským sedením, šatník s miestom pre sušičku a práčku, obývačka s terasovými dverami, spálňa, technická miestnosť (kúrenie podľa vlastného výberu - projekt kotol, čerpadlo) Predávaná nehnuteľnosť je situovaná v prímetskej obci Janovík s rýchlym dozajdom do mesta Košice aj Prešov. Domček je postavený na kvalitnej armovanej železobetónovej platni, oporné múry sú z 30cm DT, ktoré zároveň tvoria obvodové múry 1.PP. Ďaľšia armovaná platňa 1.NP je previazaná samonosným schodiskom, spájajúcim obe podlažia. Obvodové steny 1.NP sú presné tvárnice Porfix 30cm, nosné múry a priečky tiež. Obe podlažia sú s viac než dostatočnými zónami, ktoré s ú dispozične komfortne riešené, hlavné nadzemné podlažie so vstupom z uličnej časti má hlavnú dennú časť otvorenú s kuchyňou, jedálenským sedením, obývačkou s krbom s peknou teraskou. Z chodby je vstup do samostatného wc, priestrannej kúpelne s miestom pre dvojumývadlo a rohovú vaňu. Z chodby je vstup do 2 izieb (16 a 11m2) a schodiskom sa dostaneme do 1.PP. Hlavný vstup do prízemnej bytovej časti je z dvora ďalším dverovým vstupom, pričom stupujete do hlavnej chodby, kde je vstup do samostatného wc a kúpelne. Dominantu tejto časti tvorí priestranná obývačka s veľkými terasovými dverami, spálňou a technickou miestnosťou. Tá je priestranná s miestom na kotol, zásobník TÚV, ale aj s miestom na tepelné čerpadlo. Kuchyňa 1.PP je priestranná aj na väčšiu linku a priestrannejšie sedenie s jedálenským kútom. Dom je ideálny pre 2 rodiny, pričom každá z nich bude mať zachovaný najvyšší komfort bývania so samostatnými dverovými vstupmi, priestrannými kuchyňami s plnohodnotným jedálenským sedením, samostatnými kúpelňami s oddelenými wc, 2 obývacími miestnosťami, bytová jednotka na 1.NP má ešte izbu a terasku navyše. 3tádium predaja je uzavretá hrubá stavba s kvalitnými plastovými izolačnými sklami, presvetlenými hlavnými dverovými vstupmi, kvalitnou drevenou trámovou a strechou s úložným priestorom po celej dĺžke a kvalitným betónovým strešným plášťom Terran vo farbe antracit. Cena za náš 5izbový dom je 185.000,-EUR v štádiu zastrešená uzavretá hrubá stavba, ktorá už spĺňa všetky podmienky pre získanie hypotekárneho úveru V prípade záujmu vám vieme domček dokončiť do štádia Holodom, alebo Na kľúč. Pred pozemkom je obecný vodovod, elektrika, optika, kanalizáciu vieme riešiť formou ČOV, alebo aj žumpy. Pre dokončenie je plánované celoplášťové zateplenie 20cm polystyrénom, vrátane hydroizolácie z uličnej časti, sadrové interiérové omietky, sadrokartónové stropy, silikónová fasádna omietka. Obec Janovík je vyhľadávaná blízko diaľnice, preto máte bezproblémový prístup do oboch miest, Košíc aj Prešova, neváhajte preto, ak hľadáte domček pre 2generačné bývanie, sme tu pre vás, ak však nepotrebujete takýto štýl bývania, vieme kuchyňu na 1.PP nerealizovať, pričom získate komfortný dom so 6 izbami. Milovníci garážového státia však nemusia zúfať, keď potrebujete umiestniť svoje auto do tepla, obývačku a spálňu na 1.PP je možné obetovať a tak získate komfortné 5izbové bývanie s 2kúpeľňami. Na výber a zmeny máte teda dosť času, radi vás preto našim domčekom prevedieme tak, aby ste si vedeli predstaviť, akú účel by váš domček mal spĺňať. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkam Vám na predaj útulný 5-izbový dom, 2-podlažný s čiastočným podpivničeným, obec Nižný Klátov, Cintorínska ulica. Iba 10 minút jazdy autom od Magistrátu mesta Košice ( Biely dom). Výmera pozemku : 311 m2 Zastavaná plocha domu : 116m2 Úžitková plocha domu : 170m2 Altánok: 20,5m2 Pivnica : 24m2 Dispozícia : Prízemie - zádverie so schodiskom, šatník, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, garáž Medziposchodie - izba s balkónom, kúpeľňa, samostatné WC 1.poschodie - chodba, 2 samostatné izby Podkrovie - izba Dom prešiel podstatnou rekonštrukciou v roku 2020, ktorú majiteľ riešil svojpomocne, výsledkom je však pekný útulný domček so 4 izbami a s obývačkou. Rekonštrukcia zahŕňa: - nová kuchynská linka na mieru s komplet spotrebičmi, - nové podlahy v chodbách, v kuchyni, WC a kúpeľni keramická dlažba, v izbách a obývačke plávajúca podlaha, - pôvodné okná vymenené za plastové, - nové rozvody - plyn odpad, kanál, elektrika, - nová sanita, v kúpeľni sprchovací kút, - v interiéri boli obvodové múri obložené sadrokartónom, - celoplášťové zateplenie je polystyrénom 15 cm, omietka fasádna silikónová, nová strecha betónová škridla Bramag, Dom bol pôvodne gazdovský (gánkový dom). Počas rekonštrukcie bola realizovaná nadstavba rodinného domu, kde vznikli 3 nové izby. Na medziposchodí je kúpeľňa a samostatné WC, avšak na prízemí pod schodiskom je pripravený ešte ďalší priestor, kde súčasný majiteľ plánoval zrealizovať ďalšiu kúpeľňu s wc a umývadlom. V súčasnosti je tam voľný priestor, kde sa nachádza plynový kotol Protherm so 100 l elektrickým bojlerom. Okolie domu je pekne upravené, vonkajšie dlažba, chodník okolo domu, s uličným vjazdom do garáže, pri dome je altánok s prístreškom. V dome je natiahnutá optika T-com. Stavebné nadstavbové veci sú aj zakreslené podľa nového platného projektu, budú oficiálne podané na stavebné konanie, pričom nové priestory budú aj skolaudované. IS : obecná kanálizácia, plyn, elektrina, vlastná vŕtaná studňa, prípojka na obecný vodovod priamo pred pozemkom, optický kábel, asfaltová cesta. Dom sa predáva s kompletným zariadením ako je na foto. Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu sú 140 eur. Nižný Klátov je obec s rýchlym dojazdom do Košíc, preto je nadmieru vyhľadávaná. Cena : 255.000,- EUR Martin Šarišský, 0918 999 371

Ponúkame Vám na predaj pekný rodinný dom v štádiu rozostavaná uzavretá hrubá stavba so zastrešením, s peknou výmerou vnútorných priestorov a výbornou dispozíciou. Pre milovníkov vysokých stropov s galériami je tu možnosť následne otvorenú galériu spojiť s možným zobytnením podkrovného priestoru, ktorým viete získať minimálne 2 - 3 (50m2), aj kúpelňu, to všetko navyše len s miernymi úpravami vnútornej strešnej konštrukcie, bez porušenia vonkajšieho strešného plášťa, s výnimkou osadenia strešných okien. A pýtate sa, kde takúto Novostavbu máme? S bezkonkurenčným rýchlym dojazdom do Košíc len 10km v obci Beniakovce. Výmera parcely : 768m2 Tvar parcely. : nepravidelný lichobežník Zastavaná plocha: 148,9m2 Úžitková plocha : 118m2 Miery domu : 16,35m dĺžka x 9,2m šírka : Náš domček je postavený na kvalitnej armovanej betónovej platni s 2 radmi DT. Stavebný materiál je presná tvárnica Porfix, tvoriaca aj nosné steny a priečky. Strešná konštrukcia je sedlová drevená trámová, strešný plášť tvorený plechovou falcovanou krytinou Lindab click farba antracit. Okenné a dverové výplne plastové izolačné 3sklo 7komorové,obývačka a kuchyňa je s dvojitým otváravým výstupom na budúcu terasku. Exteriér farba antracit, interiér biela. Denná a nočná oddychová časť sú komfortne riešené, vnútorná výmera úžitkovej plochy sa blíži k 120m2. Pre záujemcov o väčší počet izieb je možné upraviť za doplatok podstrešnú výšku, pričom budúci vlastník hravo premení zónu úložného priestoru na obytné podkrovie s ďalšími 2-3 izbami kúpeľňou s wc. Obývačka je s komínom a predprípravou na krbové teleso. Domček je situovaný na konci slepej ulice, kde nájdete pokoj a kľud, prístup k domu je po novej asfaltovej ceste s osvetlením. K susedovi je už pripravený po celej dĺžke oporný múr s meter hlbokými betónovými základmi, na ktorý si vlastník môže dokončiť oplotenie podľa svojich predstáv. IS: studňová voda už s napojením, elektrika Kanalizáciu je možné riešiť žumpou, aj ČOV. Texty, foto sú vlastníctvom RK a sú chránené autorskými právami. Cena 225.900,-EUR Uzavretá hrubá rozostavaná stavba zastrešená Možnosť dokončenia Na klúč. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj novostavbu - bungalov, peknej jednopodlažnej 4 izbovej vilky s praktickou dispozíciou v obci Trsťany, vzdialenej iba 14 km od Košíc. Tento rodinný dom bol navrhnutý architektom v zmysle maximálneho využitia rozmerov, tvaru a topografie pozemku, pričom je možné konštatovať, že toto prispôsobenie prinieslo zaujímavé, ale predovšetkým účelné dispozičné riešenie celej stavby. Moderne a v pútavej estetike poňatý rodinný dom s nízkou sedlovou strechou bez presahov je určený ideálne pre štvorčlennú rodinu a je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom je bohatým presklením prirodzene prepojený s exteriérom - vonkajšia terasa je navrhnutá smerom na západ do oddychovej časti pozemku. Súčasťou úžitkovej časti domu je tiež komora pri kuchyni, technická miestnosť, veľká kúpeľňa s vaňou i sprchovým kútom a tiež samostatná kúpeľňa a šatník, prislúchajúce rodičovskej spálni. Celková úžitková plocha rodinného domu činí 118,61 m2. Konštrukčný materiál tvoria presné tvárnice hrúbky 300mm, ktoré budú zateplené fasádnym polystyrénom hrúbky 150mm. Energetická náročnosť (globálny ukazovateľ) stavby je A0. Výplne stavebných otvorov budú tvoriť plastové okná s izolačným trojsklom + bezpečnostné vchodové dvere. Strecha je sedlová, pokrytá špeciálnou plechovou strešnou krytinou. Pred vchodom do domu zo strany ulice bude vytvorená spevnená plocha - garážové státie. DISPOZÍCIA: - vstupná hala 11,14 m2 - spojovacia chodba 9,99 m2 - izba 11,99 m2 - izba 11,99 m2 - obývacia izba 25,50 m2 - Kuchyňa s jedálenskou časťou 14,53 m2 - špajza - komora pri kuchyni 2,75 m2 - rodičovská spálňa 13,03 m2 - šatník pri spálni 2,71 m2 - kúpeľňa pri spálni 3,80 m2 - technická miestnosť (kotolňa, práčovňa) 3,20 m2 - samostatná kúpeľňa 7,97 m2 SPOLU: 118,61 m2 Novostavba sa predáva v štádiu dokončenosti "HOLODOM", ktorý zahŕňa: - podlahové vykurovanie (podlahové vodonosné trubky), anhydritové podlahy - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody - keramický komínový systém na pripojenie krbu, kozubu - vnútorné strojové omietky, sadrokartónové stropy - hygienický vnútorný náter (biely) - finálna vonkajšia silikátová omietka vo farebnom prevedení podľa želania budúceho majiteľa - hromozvod Rodinný dom bude napojený na elektriku, obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Pozemok je mierne svahovitý, s orientáciou východ - západ, o celkovej výmere 867 m2, obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 15x60m. Vedie k nemu asfaltová obecná komunikácia. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce v tichej bezpečnej lokalite mimo hlavnej cesty. VÝHODY: Trsťany sú koncovou obcou (obec nie je priechodná), takže tomu zodpovedá i nízka dopravná premávka - jazdia tu prakticky iba autá miestnych obyvateľov. V posledných rokoch zažíva výrazný stavebný boom, mnoho "mestských" ľudí objavilo čaro tejto menšej obce poblíž Košíc, ktorá svojím situovaním mimo hlavného cestného ťahu ponúka ticho, pokoj, bezpečie a dostatok súkromia na rozdiel od bývania v prímestských satelitoch. Trsťany disponujú obecným vodovodom i kanalizáciou. V neďalekej strediskovej obci Bidovce sa nachádza kompletná občianska vybavenosť so školou, poštou, viacerými obchodmi, rôznymi službami, policajnou stanicou, hasičskou základňou, pálenicou, STK, záchrannou zdravotnou stanicou, novootvorenou čerpacou stanicou Shell atď. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza tiež napojenie na diaľničný systém. Cena: 245.000 EUR (za holodom podľa popisu vyššie) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový tehlový byt v mestskej časti Košice-Juh, ulica Rastislavova. Kvalitná rekonštrukcia bytu bude dokončená do 8.3.2024. Úžitková plocha : 66m2 Pivnica : 6m2 Podlažie : 1/3 vysoké prvé podlažie Loggia : nie Výťah : nie Orientácia bytu : Západ Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - nové vchodové bezpečnostné dvere, - plastové okná (trojsklo) s elektrickými vonkajšími žalúziami, - murované jadro, nové obklady, dlažba, nová sanita - veľký sprchovací kút 2m, umývadlo so skrinkou, WC geberit, v kúpeľni podlahové kúrenie, - nová kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirpool a Gorenje - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - nové interiérové dvere + oblôžkové zárubne, - znížený strop v celom byte, stropné lustre, - nové stierky, plávajúca podlaha, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - vstavaná skriňa s botníkom na chodbe, - francúzske dvere v obývačke. VÝHODY: Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný interiér bytového domu, zrekonštruované pivničné priestory, nová elektronštalácia v bytovom dome. Vyhľadávaná lokalita, dostatok parkovacích miest, v blízkosti škola, škôlka, obchody, MHD, nemocnica. Keď teda hľadáte byt s TOP lokalizáciu a dostupnosťou všetkých potrebných služieb, čakáme práve na vás. Vzhľadom k výbornej lokalite je byt vhodný aj ako investičný, na prenájom booking, airbnb. Cena za byt : 189.900,-Eur Ing. Martin Šarišský - 0918 999 371

Ponúkame na predaj rodinný domček v obci Hidvégardó . Hidvégardó je dedinka v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v okrese Edelény. Vzdialenosť do Moldavy nad Bodvou 10 km, do Košíc cca 35 km, žije tu široká slovenská komunita. Celková rozloha pozemku je cca 2100 m2. Zastavaná plocha domu je 60 m2. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník Jedná sa o jednopodlažný prízemný rodinný dom, typu gazdovský dom s gankovou časťou a terasou. Základné údaje : Dispozícia 2 izby, kuchyňa, komora , terasa. Rodinný domček je na svoj vek v maximálne zachovalom stave . Stav rodinného domu: Dom je postavený v kombinácií váľok , kameň Strecha: valbová s podkrovím , Strešná krytina škridla. Steny: omietky Podlaha: betón Kúrenie: plynové gamatky Okná a dvere sú pôvodné drevené Dom je napojený na inžinierske siete: - elektrická prípojka , elektrická inštalácia v pôvodnom stave , - plynová prípojka, - verejný vodovod, obecná kanalizácia, - asfaltová prístupová cesta. Pozemok je rovinatý a celodenne slnečný a je oplotený , -na pozemku sa nachádza hospodárska budova s pivnicou + senník. - na pozemku sú okrasné a ovocné stromy . Tento útulný domček je ideálnym miestom na relaxáciu a únik od ruchu mesta. S dostatočným priestorom a príjemným prostredím je vhodný pre rodiny s deťmi, jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj, relax a hlavne kľud. Cena: 35.000 EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, 0902-42 77 65 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 4-izb. bungalov, pozemok 6ár, obec Ploské. Košice - okolie IBA 15 km od AUPARKu. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Rodinný dom je umiestnený na tichej slepej ulici mimo hlavného cestného ťahu. Príjazdová cesta bude zabezpečená vstupnou rampou, čo zvyšuje súkromie nových majiteľov, bude asfaltová, vrátane chodníkov, verejného osvetlenia a to všetko na náklady predávajúceho. Kupujúci získa podiel na tejto príjazdovej ceste. Výmera pozemku : 6árov Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : šírka 20 m , dĺžka 30 m Rozmer bungalovu : 12,05m x 14,10m Úžitková plocha : 122,5 m Spevnená plocha - zámková dlažba : 69,34 m2 Energetický certifikát: A0 Dispozícia: závetrie, zádverie, chodba, technická miestnosť, sklad, kuchyňa, obývacia izba + jedáleň, 2 x izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou vrátane WC, kúpeľňa, WC, teraska. Výmera miestností: 1 Zádverie 7,58 m2 2 Chodba 8.43 m2 3 Technická miestnosť 3.55 m2 4 Sklad 3.42 m2 5 Kuchyňa 7.95 m2 6 Obývačka 25.82 m2 7 Toaleta 1.31 m2 8 Kúpeľňa 7.67 m2 9 Izba 11.85 m2 10 Izba 15.34 m2 11 Izba 16.56 m2 12 Závertrie 6.88 m2 13 Teraska 6.88 m2 SPOLU 122,5 m2 Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej doske s DT tvárnicami, ktoré sú uložené na podstivých základových pásoch. Obvodové steny sú vymurované z brúsených tehál LeierPLAN 30 N+F. Nosné priečky sú ukončené železobetónovým vencom. Krov je tvorený priehradovými nosníkmi so sušeného dreva od renomovanej firmy „kontrakting“, tzv. väzníkový krov. Ako strešná krytiny je použitá betónová krytina – farby antracit. Inžinierske siete: Asfaltová cesta (vo výstavbe), Elektrina skolaudovaná, Obecný vodovod skolaudovaný, Plyn skolaudovaný, Žumpa pochôdzna 12m3. Cena : HOLODOM: 279.000,- EUR Cena : po dohode - NA KĽÚČ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 .

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný skolaudovaný nadštandardný rodinný dom typu bungalov s priestrannými izbami, veľkou kúpeľňou, garáž, záhradka, nová lokalita mimo hlavného cestného ťahu, mestská časť Košice-Krásna, ulica A.Dubčeka. Výmera pozemku : 361m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : 19x 17m Miery domu : 10.02m x 14,52m Zastavaná plocha : 140m2 Úžitková plocha : 115 Výmera miestností : obývačka s jedálňou a kuchyňou 35m2 spálňa 18.2m2 detská izba 22m2 kúpelňa s wc 15m2 zádverie a chodba 7m2 Garáž : 17,5m2 + parkovacie miesto Náš bungalov započal výstavbu pred 5rokmi. Postavený bol z presných tvárnic Ytong hrúbky 30cm Strecha drevená trámová sedlová, strešný plášť falcovaný hliníkový plech vo farbe antracit. Strešná izolácia minerálna vlna 40cm, stropy sadrokartón, so zníženými podhľadmi led osvietenie. Omietka interiérová štuková v interiéri. Okenné a dverové otvory plastové izolačné 3sklo. Podlahy sú laminátové a chodba s kúpeľňou dlažba. Obývačka komínový prestup cez stenu pre krbovú piecku, ktorá sa dá nahradiť aj akýmkoľvek krbom. Vonkajšia omietka je už s lepidlom a sieťkou (vrátane penetráku) pred finálnym ukončením (fasádnej silikátovej omietky) s celoplášťovým zateplením 20 cm polystyrénom. Napriek tomu, že je domček 3-izbový, jeho kompletná úžitková plocha bez garáže a terasky je totiž pekných 114m2, z toho detská izba má 22m2, čo je dostatočný priestor aj pre dve deti. Izba je navyše dostatočne presvetlená veľkým francúzskym oknom, ktorá má výstup do záhradky. V prípade, že izba č.4 je však dôležitá, je možné je vytvoriť ju z garáže, pričom vchod do izby bude zo samostatnej chodby. Tá sa vytvorí predelením vstupu do izby, tak bude detská izba o 2m2 menšia, avšak obe izby budú mať samostatný vchod, zároveň budú nepriechodné. Viď náčrt v prílohe. Z obývačky sa francúzskym oknom dostaneme na prestrešenú terasku, záhradné sedenie pre 6 ľudí. Celý dom je veľmi elegantne a štýlovo zariadený, prevahu majú prírodné materiály, najviac drevo. Okolie domu je kompletne upravené, vysadená tráva, ozdobné kríky. Oplotenie je betónové segmentové, v uličnej časti kombinované s drevom. Auto máte možnosť zaparkovať v krytej garáži, druhé auto pred garážou. Dom nevyžaduje žiadne dodatočné investície okrem fasádnej omietky, stačí sa len nasťahovať. Cena : 319.000,-EUR Informácie Vám poskytne: Peter Gondoľ, 0905 910 744 .

Ponúkam Vám na predaj celoročnevyužívateľný zateplený pekný modulový domček, vyrobený na objednávku, so samostatnou nočnou miestnosťou, dennou časťou s kuchynským kútom, samostatnou kúpelňou - sprchový kút a wc. Celkové rozmery modulovej stavby: - Vonkajšia dĺžka: 8,50 m - Vonkajšia šírka: 3,00 m - Vonkajšia výška: 2,90 – 3,00 m Konštrukcia: - Zváraná konštrukcia: stĺpy 100 x 100 x 3 mm; vnútorné nosníky 100 x 40 x 3 mm - Oceľové prvky sú pred lakovaním prúdovo vyčistené, odmastené, penetrované epoxidovanou farbou + lakované povrchovou polyuretánovou farbou v prevedení RAL 7016 Strecha: - Jednostranný spád - Zložená zo sendvičového panela s hrúbkou 100 mm EPS - Hodnota koeficientu prestupu tepla (Uc) 0,39 W (m2*K) - Farebné prevedenie RAL 9006/9010 Steny: - Vonkajšie steny: zložené zo sendvičového panelu s hrúbkou 100 mm EPS - Hodnota koeficientu prestupu tepla (Uc) 0,39 W / (m2*K) - Farebné prevedenie RAL 7016/9010 Podlaha: - Izolácia - Zvárané oceľové rošty - MFP doska s hrúbkou 18 mm - PVC linoleom Okná: - Okno plastové OTV. 1 000 x 2 100 mm (RAL 7016/9010) – 1 ks - Okno plastové FIX 1 000 x 2 100 mm (RAL 7016/9010) – 2 ks - Okno plastové OTV. 700 x 500 mm (RAL 7016/9010) – 1 ks Dvere: - Exteriérové presklenné dvere 1 100 x 2 100 mm (RAL 7016) – 1 ks Domček je v príplatkovej verzii za fasádne prevedenie v imitácii dreva Kerrafront Interiér : - Vnútorné steny: zložené zo sendvičového panelu s hrúbkou 50 mm EPS - Interiérové dvere 600 x 1 970 mm (RAL 9010) - 1 ks - Interiérové dvere 700 x 1 970 mm (RAL 9010) - 1 ks Vodoinštalácia: - Toaletná misa – 1 ks - Umývadlo – 1 ks - Elektrický bojler 50 l – 1 ks - Sprchovací kút – 1 ks Elektroinštalácia: - Osvetlenie a inštalácia zásuviek spolu s rozvádzačom - Elektrická schránka s ističmi – 1 ks - Nakonfigurované zásuvky 220 V – 6 ks - Nakonfigurované svietidlá – 3 ks Predávaný modulový dom sme vyrábali na objednávku, všetko sme si pekne vyskladali, výroba trvala viac ako 6 mesiacov, naše plány sa však zmenili,preto bol využívaný skoro vôbec, len na príležitostné víkendové prespatie. Je umiestnený na pozemku, kde sme len teraz doriešili všetky inžinierrske siete. Namieru vyrobená kuchynská linka s miestom na chladničku sprcha a wc ( použité ešte ani raz neboli ) tak vytvárajú dokonalý komfort aj pre náročnejšiu rodinu. Náš pekný domček je umiestnený na 6 DT, ktorè slúžia ako pätky, prepravné háky na žeriav neboli demontované, sú pripravené na okamžitý transport k novému majiteľovi, ktorý jej ďaľší účel určí sám. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa svoj nový komortný modulový domček pozrieť okamžite, nakoľko takýto nadštandardný zateplený slnečný domov len tak ľahko nenájdete. Momentálne stojí 34km za Košicami,34 minút autom. Cena 32.900,EUR Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt v mestskej časti Košice-Juh, ulica Pasteurovo námestie. Úžitková plocha : 66m2 Pivnica : 6m2 Podlažie : 1/3 vysoké prvé podlažie Loggia : nie Výťah : nie Orientácia bytu : Západ Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - nové vchodové bezpečnostné dvere, - plastové okná (trojsklo) s elektrickými vonkajšími žalúziami, - murované jadro, nové obklady, dlažba, nová sanita - veľký sprchovací kút 2m, umývadlo so skrinkou, WC geberit, v kúpeľni podlahové kúrenie, - nová kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirpool a Gorenje - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - nové interiérové dvere + oblôžkové zárubne, - znížený strop v celom byte, stropné lustre, - nové stierky, plávajúca podlaha, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - vstavaná skriňa s botníkom na chodbe, - francúzske dvere v obývačke. VÝHODY: Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný interiér bytového domu, zrekonštruované pivničné priestory, nová elektronštalácia v bytovom dome. Vyhľadávaná lokalita, dostatok parkovacích miest, v blízkosti škola, škôlka, obchody, MHD, nemocnica. Keď teda hľadáte byt s TOP lokalizáciu a dostupnosťou všetkých potrebných služieb, čakáme práve na vás. Vzhľadom k výbornej lokalite je byt vhodný aj ako investičný, na prenájom booking, airbnb. Cena za byt : 189.900,-Eur Ing. Martin Šarišský 0918 999 371 .

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový tehlový byt v mestskej časti Košice-Juh, ulica Pasteurovo námestie. Úžitková plocha : 66m2 Pivnica : 6m2 Podlažie : 1/3 vysoké prvé podlažie Loggia : nie Výťah : nie Orientácia bytu : Západ Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - nové vchodové bezpečnostné dvere, - plastové okná (trojsklo) s elektrickými vonkajšími žalúziami, - murované jadro, nové obklady, dlažba, nová sanita - veľký sprchovací kút 2m, umývadlo so skrinkou, WC geberit, v kúpeľni podlahové kúrenie, - nová kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirpool a Gorenje - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - nové interiérové dvere + oblôžkové zárubne, - znížený strop v celom byte, stropné lustre, - nové stierky, plávajúca podlaha, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - vstavaná skriňa s botníkom na chodbe, - francúzske dvere v obývačke. VÝHODY: Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný interiér bytového domu, zrekonštruované pivničné priestory, nová elektronštalácia v bytovom dome. Vyhľadávaná lokalita, dostatok parkovacích miest, v blízkosti škola, škôlka, obchody, MHD, nemocnica. Keď teda hľadáte byt s TOP lokalizáciu a dostupnosťou všetkých potrebných služieb, čakáme práve na vás. Vzhľadom k výbornej lokalite je byt vhodný aj ako investičný, na prenájom booking, airbnb. Cena za byt : 189.900,-Eur Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Ing. Martin Šarišský - 0918 999 371 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame na prenájom miestnosť - 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na dve miestnosti sklenenou stenou, má vlastnú toaletu s umývadlom. Poschodie 1./2.poschodie, bez výťahu. Zdarma parkovanie. Priestor je vhodný na zriadenie kaderníctva, kozmetického salóna, manikúra, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, prípadne iné komerčné využitie. Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/m2/mesiac bez DPH + platba za energie. Cena : 700,-EUR/mesiac vrátane DPH + platba za energie. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný skolaudovaný nadštandardný rodinný dom typu bungalov s priestrannými izbami, veľkou kúpeľňou, garáž, záhradka, nová lokalita mimo hlavného cestného ťahu, mestská časť Košice-Krásna, ulica A.Dubčeka. Výmera pozemku : 361m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : 19x 17m Miery domu : 10.02m x 14,52m Zastavaná plocha : 140m2 Úžitková plocha : 115 Výmera miestností : obývačka s jedálňou a kuchyňou 35m2 spálňa 18.2m2 detská izba 22m2 kúpelňa s wc 15m2 zádverie a chodba 7m2 Garáž : 17,5m2 + parkovacie miesto Keď hľadáte útulný designový domček s priestrannými izbami a vstavanou garážou, neodchádzajte. My vám presne taký domček predstavíme. Náš bungalov započal výstavbu pred 5rokmi. Postavený bol z presných tvárnic Ytong hrúbky 30cm, nosné múry a priečky 25 a 15cm. Strecha drevená trámová sedlová, strešný plášť falcovaný hliníkový plech vo farbe antracit. Strešná izolácia minerálna vlna 40cm, stropy sadrokartón, so zníženými podhľadmi led osvietenie. Omietka interiérová štuková v interiéri. Okenné a dverové otvory plastové izolačné 3sklo. Podlahy sú laminátové a chodba s kúpeľňou dlažba. Obývačka komínový prestup cez stenu pre krbovú piecku, ktorá sa dá nahradiť aj akýmkoľvek krbom v prípade, že budúci vlastník je milovníkom krbu. Vonkajšia omietka je už s lepidlom a sieťkou (vrátane penetráku) pred finálnym ukončením (fasádnej silikátovej omietky) s celoplášťovým zateplením 20 cm polystyrénom. Napriek tomu, že je domček 3 izbový, nemá žiadne obmedzenia, jeho kompletná úžitková plocha bez garáže a terasky je totiž pekných 114m2, z toho detská izba má 22m2, čo je dostatočný priestor aj pre 2 deti so stolíkmi, skriňami a posteľami. Izba je navyše dostatočne presvetlená veľkým francúzskym oknom, ktorá má výstup do záhradky. V prípade, že izba č.4 je však existenčne dôležitá, je možné je vytvoriť ju z garáže, pričom vchod do izby bude zo samostatnej chodby. Tá sa vytvorí predelením vstupu do izby, tak bude detská izba o 2m2 menšia, avšak obe izby budú mať samostatný vchod, zároveň budú nepriechodné. Viď náčrt v prílohe. Celý domček je komfortne riešený priestrannými izbami a veľkou kúpeľňou. Na uloženie vecí slúžia priestranné vstavané skrine, ktoré sú v každej izbe okrem obývačky, sú aj v kúpeľni. Z obývačky sa priestranným francúzskym oknom dostaneme na prestrešenú terasku, kde je záhradné sedenie pre 6 ľudí. Celý dom je veľmi elegantne a štýlovo zariadený, prevahu majú prírodné materiály, najviac drevo. Doplnky a nábytok sú taktiež riešené rovnakým štýlom, príjemne spolu harmonicky ladia. Okolie domu je kompletne upravené, vysadená tráva, ozdobné kríky a stromy doplňujú vašu oázu kľudu a pokoja. Oplotenie je betónové segmentové, v uličnej časti kombinované s drevom. Auto máte možnosť zaparkovať v krytej garáži, druhé auto pred garážou. Dom nevyžaduje žiadne dodatočné investície okrem fasádnej omietky, stačí sa len nasťahovať. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoj domček snov s malou záhradkou už teraz, takáto ponuka sa už opakovať nebude. Cena : 319.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Peter Gondoľ 0905 910 744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný skolaudovaný nadštandardný rodinný dom typu bungalov s priestrannými izbami, veľkou kúpeľňou, garáž, záhradka, nová lokalita mimo hlavného cestného ťahu, mestská časť Košice-Krásna, ulica A.Dubčeka. Výmera pozemku : 361m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : 19x 17m Miery domu : 10.02m x 14,52m Zastavaná plocha : 140m2 Úžitková plocha : 115 Garáž : 17,5m2 + parkovacie miesto Výmera miestností : obývačka s jedálňou a kuchyňou 35m2 spálňa 18.2m2 detská izba 22m2 kúpelňa s wc 15m2 zádverie a chodba 7m2 garáž 17,5m2 + parkovacie miesto Keď hľadáte útulný designový domček s priestrannými izbami a vstavanou garážou, neodchádzajte. My vám presne taký domček predstavíme. Náš bungalov započal výstavbu pred 5rokmi. Postavený bol z presných tvárnic Ytong hrúbky 30cm, nosné múry a priečky 25 a 15cm. Strecha drevená trámová sedlová, strešný plášť falcovaný hliníkový plech vo farbe antracit. Strešná izolácia minerálna vlna 40cm, stropy sadrokartón, so zníženými podhľadmi led osvietenie. Omietka interiérová štuková v interiéri. Okenné a dverové otvory plastové izolačné 3sklo. Podlahy sú laminátové a chodba s kúpeľňou dlažba. Obývačka komínový prestup cez stenu pre krbovú piecku, ktorá sa dá nahradiť aj akýmkoľvek krbom v prípade, že budúci vlastník je milovníkom krbu. Vonkajšia omietka je už s lepidlom a sieťkou (vrátane penetráku) pred finálnym ukončením (fasádnej silikátovej omietky) s celoplášťovým zateplením 20 cm polystyrénom. Napriek tomu, že je domček 3 izbový, nemá žiadne obmedzenia, jeho kompletná úžitková plocha bez garáže a terasky je totiž pekných 114m2, z toho detská izba má 22m2, čo je dostatočný priestor aj pre 2 deti so stolíkmi, skriňami a posteľami. Izba je navyše dostatočne presvetlená veľkým francúzskym oknom, ktorá má výstup do záhradky. V prípade, že izba č.4 je však existenčne dôležitá, je možné je vytvoriť z garáže, pričom vchod do izby bude zo samostatnej chodby, tá sa vytvorí predelením vstupu do izby, tak bude detská izba o 2m2 menšia, avšak obe izby budú mať samostatný vchod, zároveň budú nepriechodné. Celý domček je komfortne riešený priestrannými izbami a veľkou kúpeľňou. Na uloženie vecí slúžia priestranné vstavané skrine, ktoré sú v každej izbe okrem obývačky, sú aj v kúpeľni. Z obývačky sa priestranným francúzskym oknom dostaneme na prestrešenú terasku, kde je záhradné sedenie pre 6 ľudí. Celý dom je veľmi elegantne a štýlovo zariadený, prevahu majú prírodné materiály, najviac drevo. Doplnky a nábytok sú taktiež riešené rovnakým štýlom, príjemne spolu harmonicky ladia. Okolie domu je kompletne upravené, vysadená tráva, ozdobné kríky a stromy doplňujú vašu oázu kľudu a pokoja. Oplotenie je betónové segmentové, v uličnej časti kombinované s drevom. Auto máte možnosť odparkovať v krytej garáži, druhé auto pred garážou. Dom nevyžaduje žiadne dodatočné investície okrem fasádnej omietky, stačí sa len nasťahovať. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoj domček snov s malou záhradkou už teraz, takáto ponuka sa už opakovať nebude. Cena : 319.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Peter Gondoľ 0905 910 744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera priestoru : 18,77m2 Počet miestností : 3 Hlavná miestnosť : 13,48m2 Chodba : 2,65m2 Toaleta : 2,64m2 Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkým oknom, táto ponuka je práve pre vás. Hlavný vstup z ulice je riešený samostatným vchodom do hlavnej miestnosti - kancelárie, z ktorej je na konci vstup do uzavretej chodby, c nej je vstup do toalety. V chodbe je možné umiestniť aj malú kuchynku, nakoľko prívod vody aj odpad sú vedľa. Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu prevádzka služieb, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov neďaleko rohu Hlavná je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 85.000,-EUR (cena je uvedená bez DPH) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Predáme v exkluzívnom zastúpení moderný rodinný 4+1 izbový slnečný dom s rovnou strechou, obec Seňa, len 15 minút z Košíc, kompletné inžinierske siete - kanalizácia, plyn, obecná voda, studňa, elektrika, optika, asfaltová cesta. Kompletné foto na ADOMIS.SK Výmera pozemku : takmer 600m2 Zastavaná plocha : 140m2 Úžitková plocha : 133m2 Pivnica : + 6m2 Parkovacie státie : 2 autá Oplotenie : áno Dispozícia : zádverie, vstupná hala, izba, izba, samostatné wc, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút, vaňu a umývadlo, kuchyňa s jedálenskou časťou, izba, teraska. Súčasný rodinný dom je riešený ako rozsiahla rekonštrukcie pôvodného domu, ktorý bol obnovený v podstate v plnom rozsahu, pričom plocha tvorená pôvodnými obvodovými múrmi bola zväčšená o ďalšiu novú časť, výsledná celková plocha domu predstavuje 140m2. Dom pôvodne jestvujúci bol postavený z kvádrových tvárnic s hrúbkou 30cm na armovanej betónovej platni, s podpivničením 6m2 (rok 1976). Z neho súčasný vlastník ponechal len nosné obvodové múry, všetko ostatné bolo nahradené nielen nanovo dostavanými priečkami, ale aj novou kompletnou dostavbou, ktorou bola realizovaná nová pokračujúca časť - obývacia a terasová. Zateplenie celoplášťové celého domu je polystyrén 13cm, začína na sokli nad základovými pásmi styrodurom, dokončenie obvodových múrov novej časti bolo realizované presnými tvárnicami Porfix 30cm, priečky tiež. Strecha je mierne šikmá so spádom 30 stupňov od ulice a 25 stupňov do záhradnej časti, pôvodná časť domu je betónová armovaná platňa, zateplená polystyrénom hrúbky 20cm, s náväznosťou na obývaciu a terasovú časť. Finálna strešná hydroizolačná fólia je s posypom - dunajský štrk. Interiérové omietky sú sadrové, stropy znížené sadrokartónové s predprípravou na osadenie LED svetiel, obývacia a terasová časť sú napínané stropy. Exteriérová fasádna omietka je silikónová. Dverové a okenné výplne sú kvalitné izolačné 3 - sklo farba antracit exteriér, biela interiér, parapety kamenné. Vykurovanie je teplovodné podlahové v celom dome, zdroj vykurovania je nástenný plynový kotol značky Bosch so vstavaným zásobníkom vody. Predávaná verzia domu je Holodom, s možnosťou ukončenia na kľúč v cenovej kategórii 15- 20.000 eur podľa zadania vašej štandardy. IS : kanalizácia, obecná voda, studňa, plyn, elektrika, optika, asfaltová cesta Okolie domu - záhradka s rovinatým terénom je pripravená na realizáciu akéhokoľvek zámeru, chodníky, terasy a vjazd na pozemok - zámková dlažba je už zrealizovaná, vrátane základného plota. V domčeku stačí osadiť dvere a zárubne, plávajúce podlahy, dlažby, sanitu so zriaďovacími predmetmi v kúpeľni a samostatnom wc a kuchynskú linku našou dodávateľskou firmou v prípade vašej zaneprázdnenosti, alebo zakúpiť ponúkanú verziu Holodom a dokončiť si tento pekný bungalov podľa svojich predstáv. Seňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym bezproblémovým dojazdom do Košíc, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 290.000,-EUR Holodom 310.000,-EUR Verzia Na kľúč Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v TOP lokalite, v samom srdci mesta, mestská časť Košice-Staré Mesto, roh Pribinovej a Hlavnej ulice, priamo oproti Hotelu Hilton. Výmera : 75,18m2 Zádverie : 10,96m2 Obývacia izba s kuchyňou: 26,34m2 Kúpeľňa : 3,22m2 WC : 1,38m2 Izba : 15,99m2 Spálňa : 17.29m2 Podlažie : 5/9 Výťah : áno Parkovanie vo dvore : možnosť dokúpenia Pivnica : možnosť dokúpenia Hľadáte bývanie priamo v historickom centre Košíc? Potrebujete navyše zaparkovať aj svoje auto? Nechce sa vám šľapať po schodoch? Tak možno práve pre vás máme k dispozícii pekný 3 - izbový byt po rekonštrukcii s výmerou 75 m2. Bytový tehlový dom je situovaný na rohu Hlavnej a Pribinovej ulice, odkiaľ je aj hlavný vchod, aj vjazd do dvora. Je podpivničený, vo dvorovej časti sú parkovacie miesta voľné pre budúcich vlastníkov bytov s možnosťou zakúpenia spolu s pivnicou. Výťah je priamo z 1.NP, do výťahu sa tak dostanete ako s kočíkom, tak aj s vozíčkom pre imobilných. Náš byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené okná za plastové, rovnako všetky rozvody vody, odpadu, plynu, elektriky sú vymenené. Kúrenie je radiátorové, kotol plynový umiestnený v kúpeľni si tak viete regulovať podľa svojich požiadaviek, nie podľa harmonogramu centrálneho dodávateľa tepla. Vstupná chodba je priestranná aj na budúcu vstavanú šatníkovú skriňu, obývačka je otvorená a prechádza do kuchynskej časti, kde je miesto aj na jedálenské sedenie. Cena : 275.900,-EUR Parkovacie miesto : +30.000,-EUR v uzamknutom dvore Poloha bytu priamo na hlavnej ulici je bezkonkurenčná a atraktívna, navyše vlastné parkovanie v uzatvorenom dvore je ďalším bonusom, ktorým hodnotu byt nikdy nebude strácať. Ak teda túžite po takomto bývaní priamo oproti hotelu Hilton, radi vás bytom prevedieme, aby ste sa sami presvedčili, či by náš byt mohol byť vašim budúcim domovom. Takéto bývanie len tak ľahko nezoženiete.. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt nachádzajúci sa na Inžinierskej ulici, Košice - Západ - TERASA. Úžitková plocha bytu je 69 m2, byt sa nachádza na 3 poschodí a orientácia bytu je východ, západ. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa 170 cm so sprchou, umývadlá so skrinkou, WC geberit, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirpool a Gorenje - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - nové interiérové dvere + oblôžkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, stropné lustre, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - vstavaná skriňa s botníkom na chodbe, - v prípade záujmu je možné za doplatok dobudovať vnútornú loggiu v spálni. VÝHODY: Bytový dom je zateplený, nový výťah, rekonštrukcia interiéru bytového domu. Vyhľadávaná, tichá lokalita, zateplený bytový dom, dostatok parkovacích miest, v blízkosti škola, škôlka, OC GALÉRIA, obchody, MHD. K bytu prislúcha aj kumbál. Cena: 195.000,- EUR Martin Šarišský - 0918 999 371

Ponúkame Vám na predaj len u nás exkluzívny slnečný stavebný pozemok v tichej a kľudnej lokalite vyhľadávanej mestskej časti Košice - Barca, mimo hlavných cestných ťahov, asfaltová prístupová cesta s kompletnými inžinierskymi sieťami pred pozemkom, s možnosťou výstavby jedného rodinného domu typu bungalov, alebo dvojpodlažného rodinného domu, alebo jedného rodinného domu s 2 bytovými jednotkami. Výmera pozemku : 992m2 Miery pozemku : cca 20m šírka x cca 47m dĺžka IS : Kompletné (kanalizácia, plyn, voda , elektrika, optika) Pozemok sa nachádza v intraviláne pôvodnej mestskej časti, ide teda o pokojnú a tichú lokalitu, žiadna prebiehajúca výstavba, čo zabezpečuje najvyšší možný komfort bývania. Ideálne miery pozemku so šírkou 20m vám nekladú žiadne medze, zastavanosť 40% s 2 nadzemnými podlažiami tak budú spĺňať parametre aj nadštandardného bývania v tejto vyhľadávanej mestskej časti. Na pozemku sa momentálne nachádza pôvodný 2-izbový dom s kuchyňou a pekná záhrada s rodiacimi stromami. Susedia sú dobrí a bezproblémoví, nový vlastník tak nebudú mať žiaden problém zapadnúť do koloritu tejto mestskej časti. Cena : 310.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 5izbový rodinný dom po rekonštrukcii, v centre obce Čaňa, Hlavná ulica, s garážou a pekným pozemkom 809m2. Zastavaná plocha : 221m2 Užitková plocha : 160m2 Počet izieb : 5 Garáž : 32m2 Vstup : 3x Náš 5izbový rodinný dom je s TOP lokalizáciou, vhodnou nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikanie, takémuto účelu slúžil aj doposiaľ. V predných priestoroch bezprostredne s vjazdom z Hlavnej ulice bola prevádzka s 3 samostatnými priestormi, v strednej časti domu bola samostatná bytová jednotka pozostávajúca zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne a kúpelne s wc. V zadnej časti domu je technická miestnosť s ďalším wc, vedľa je garáž so vstupom do podpivničnej časti. Pôvodný dom prešiel rozsiahlou a postupnou rekonštrukciou, ktorá započala v roku 2002 v prednej uličnej časti domu. Následne však pôvodný majiteľ menil aj zámer realizačných prác, ktoré už smerovali k novému podnikateľskému účelu, premene pôvodného domu na 2 samostatné objekty. Predná časť s novým vytvoreným vstupom sa zmenila na predajňu - prevádzku, zadná časť ostala s bytovým zameraním. Kompletne vymenené plastové okna aj s novým dverovým uličným vstupom tak dostatočne vymedzili priestor obchodu, kde 2 izby boli prispôsobené prevádzke, bola vybúraná oddeľujúca priečka medzi izbami, tretia izba plnila funkciu skladu a kancelárie, z ktorej bol výstup aj do dvora. Dvorová vstupná chodba do obchodných priestorov je súčasťou priečelia oboch častí, ktorá bola predelená sadrokartónovou priečkou, ďaľší spoločný prechod z izby 3 ( kancelárie obchodu) bol zamurovaný. Vedľajšia bytová jednotka má samostatný vchod, z chodby sa dostaneme do priestrannej spálne, pričom obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá disponuje samostatným jedálenským sedením. Za kuchyňou je priestranná kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom, a wc. Rekonštrukcia : nová kompletná strecha - plechový šindel, vymenený v roku 2016. 1. predná časť (prevádzka) - plastové okná, plastové dvere, kazetové stropy s LED osvetlením, nové radiátory, štukové omietky, zásuvky, vypínače kancelária (sklad) - izba pôvodný stav. 2. stredná časť - 2018 nové stropy so sadrokartónom, nové zateplenie, LED svetlá, plávajúce podlahy, kuchyňa s kompletnými vstavanými spotrebičmi, kúpeľna so sprchovým kútom, vaňou, kompletné nové rozvody elektroinštalácie zásuvkových aj svetelných rozvodov, nové rozvody vody, odpadu, plynu, nové radiátory. Garáž je priestranná s pôvodným dreveným trámovým stropom, je kompletne podpivničená. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Immergas, zakúpený v roku 2015, ohrev teplej vody zásobník TÚV. Dom má vlastnú studňu, žumpu a v zadnej časti záhrady pri žumpe je prípojka na obecnú kanalizáciu. Lokalizácia domu je výborná, je možne ponechať súčasný stav, v prednej časti prevádzkovať služby, obchod a v zadnej časti bývať, alebo v prednej časti zriadiť samostatnú bytovú jednotku s 3 izbami, poprípade vybúrať zamurované dvere zo spálne do kancelárie, čím sa vráti pôvodná dispozícia. Neváhajte preto s obhliadkou, nakoľko dom má multifunkčné využitie, nekladie medze žiadnemu účelu. Cena : 204.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaníInformácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 5izbový rodinný dom po rekonštrukcii, v centre obce Čaňa, Hlavná ulica, s garážou a pekným pozemkom 809m2. Zastavaná plocha : 221m2 Užitková plocha : 160m2 Počet izieb : 5 Garáž : 32m2 Vstup : 3x Náš 5izbový rodinný dom je s TOP lokalizáciou, vhodnou nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikanie, takémuto účelu slúžil aj doposiaľ, na LV vedený ako dom. V predných priestoroch bezprostredne s vjazdom z Hlavnej ulice bola prevádzka s 3 samostatnými priestormi, v strednej časti domu bola samostatná bytová jednotka pozostávajúca zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne a kúpeľne s wc. V zadnej časti domu je technická miestnosť s ďalším wc, vedľa je garáž so vstupom do podpivničnej časti. Pôvodný dom prešiel rozsiahlou a postupnou rekonštrukciou, ktorá započala v roku 2002 v prednej uličnej časti domu. Následne však pôvodný majiteľ menil aj zámer realizačných prác, ktoré už smerovali k novému podnikateľskému účelu, premene pôvodného domu na 2 samostatné objekty. Predná časť s novým vytvoreným vstupom sa zmenila na predajňu - prevádzku, zadná časť ostala s bytovým zameraním. Kompletne vymenené plastové okna aj s novým dverovým uličným vstupom tak dostatočne vymedzili priestor obchodu, kde 2 izby boli prispôsobené prevádzke, bola vybúraná oddeľujúca priečka medzi izbami, tretia izba plnila funkciu skladu a kancelárie, z ktorej bol výstup aj do dvora. Dvorová vstupná chodba do obchodných priestorov je súčasťou priečelia oboch častí, ktorá bola predelená sadrokartónovou priečkou, ďaľší spoločný prechod z izby 3 ( kancelárie obchodu) bol zamurovaný. Vedľajšia bytová jednotka má samostatný vchod, z chodby sa dostaneme do priestrannej spálne, pričom obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá disponuje samostatným jedálenským sedením. Za kuchyňou je priestranná kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom, a wc. Rekonštrukcia : nová kompletná strecha - plechový šindel, vymenený v roku 2016. 1. predná časť (prevádzka) - plastové okná, plastové dvere, kazetové stropy s LED osvetlením, nové radiátory, štukové omietky, zásuvky, vypínače kancelária (sklad) - izba pôvodný stav. 2. stredná časť - 2018 nové stropy so sadrokartónom, nové zateplenie, LED svetlá, plávajúce podlahy, kuchyňa s kompletnými vstavanými spotrebičmi, kúpeľna so sprchovým kútom, vaňou, kompletné nové rozvody elektroinštalácie zásuvkových aj svetelných rozvodov, nové rozvody vody, odpadu, plynu, nové radiátory. Garáž je priestranná s pôvodným dreveným trámovým stropom, je kompletne podpivničená. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Imergas, zakúpený v roku 2015, ohrev teplej vody zásobník TÚV. Dom má vlastnú studňu, žumpu a v zadnej časti záhrady pri žumpe je prípojka na obecnú kanalizáciu. Lokalizácia domu je výborná, je možne ponechať súčasný stav, v prednej časti prevádzkovať služby, obchod a v zadnej časti bývať, alebo v prednej časti zriadiť samostatnú bytovú jednotku s 3 izbami, poprípade vybúrať zamurované dvere zo spálne do kancelárie, čím sa vráti pôvodná dispozícia. Neváhajte preto s obhliadkou, nakoľko dom má multifunkčné využitie, nekladie medze žiadnemu účelu. Cena : 204.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaníInformácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt nachádzajúci sa na Inžinierskej ulici, Košice - Západ - TERASA. Úžitková plocha bytu je 69 m2, byt sa nachádza na 3 poschodí a orientácia bytu je východ, západ. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa 170 cm so sprchou, umývadlá so skrinkou, WC geberit, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirpool a Gorenje - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - nové interiérové dvere + oblôžkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, stropné lustre, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - vstavaná skriňa s botníkom na chodbe, - v prípade záujmu je možné za doplatok dobudovať vnútornú loggiu v spálni. VÝHODY: Bytový dom je zateplený, nový výťah, rekonštrukcia interiéru bytového domu. Vyhľadávaná, tichá lokalita, zateplený bytový dom, dostatok parkovacích miest, v blízkosti škola, škôlka, OC GALÉRIA, obchody, MHD. K bytu prislúcha aj kumbál. Cena: 195.000,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Ing. Martin Šarišský - 0918 999 371 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 4-izb. bungalov, pozemok 6ár, obec Ploské. Košice - okolie IBA 15 km od AUPARKu. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Rodinný dom je umiestnený na tichej slepej ulici mimo hlavného cestného ťahu. Príjazdová cesta bude zabezpečená vstupnou rampou, čo zvyšuje súkromie nových majiteľov, bude asfaltová, vrátane chodníkov, verejného osvetlenia a to všetko na náklady predávajúceho. Kupujúci získa podiel na tejto príjazdovej ceste. Výmera pozemku : 6árov Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : šírka 20 m , dĺžka 30 m Rozmer bungalovu : 12,05m x 14,10m Úžitková plocha : 122,5 m Spevnená plocha - zámková dlažba : 69,34 m2 Energetický certifikát: A0 Dispozícia: závetrie, zádverie, chodba, technická miestnosť, sklad, kuchyňa, obývacia izba + jedáleň, 2 x izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou vrátane WC, kúpeľňa, WC, teraska. Výmera miestností: 1 Zádverie 7,58 m2 2 Chodba 8.43 m2 3 Technická miestnosť 3.55 m2 4 Sklad 3.42 m2 5 Kuchyňa 7.95 m2 6 Obývačka 25.82 m2 7 Toaleta 1.31 m2 8 Kúpeľňa 7.67 m2 9 Izba 11.85 m2 10 Izba 15.34 m2 11 Izba 16.56 m2 12 Závertrie 6.88 m2 13 Teraska 6.88 m2 SPOLU 122,5 m2 Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej doske s DT tvárnicami, ktoré sú uložené na podstivých základových pásoch. Obvodové steny sú vymurované z brúsených tehál LeierPLAN 30 N+F. Nosné priečky sú ukončené železobetónovým vencom. Krov je tvorený priehradovými nosníkmi so sušeného dreva od renomovanej firmy „kontrakting“, tzv. väzníkový krov. Ako strešná krytiny je použitá betónová krytina – farby antracit. Inžinierske siete: Asfaltová cesta (vo výstavbe), Elektrina skolaudovaná, Obecný vodovod skolaudovaný, Plyn skolaudovaný, Žumpa pochôdzna 12m3. Cena : HOLODOM: 279.000,- EUR Cena : po dohode - NA KĽÚČ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní