ADOMIS

Ponúkam Vám na predaj útulný 5-izbový dom, 2-podlažný s čiastočným podpivničeným, obec Nižný Klátov, Cintorínska ulica. Iba 10 minút jazdy autom od Magistrátu mesta Košice ( Biely dom). Výmera pozemku : 311 m2 Zastavaná plocha domu : 116m2 Úžitková plocha domu : 170m2 Altánok: 20,5m2 Pivnica : 24m2 Dispozícia : Prízemie - zádverie so schodiskom, šatník, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, garáž Medziposchodie - izba s balkónom, kúpeľňa, samostatné WC 1.poschodie - chodba, 2 samostatné izby Podkrovie - izba Dom prešiel podstatnou rekonštrukciou v roku 2020, ktorú majiteľ riešil svojpomocne, výsledkom je však pekný útulný domček so 4 izbami a s obývačkou. Rekonštrukcia zahŕňa: - nová kuchynská linka na mieru s komplet spotrebičmi, - nové podlahy v chodbách, v kuchyni, WC a kúpeľni keramická dlažba, v izbách a obývačke plávajúca podlaha, - pôvodné okná vymenené za plastové, - nové rozvody - plyn odpad, kanál, elektrika, - nová sanita, v kúpeľni sprchovací kút, - v interiéri boli obvodové múri obložené sadrokartónom, - celoplášťové zateplenie je polystyrénom 15 cm, omietka fasádna silikónová, nová strecha betónová škridla Bramag, Dom bol pôvodne gazdovský (gánkový dom). Počas rekonštrukcie bola realizovaná nadstavba rodinného domu, kde vznikli 3 nové izby. Na medziposchodí je kúpeľňa a samostatné WC, avšak na prízemí pod schodiskom je pripravený ešte ďalší priestor, kde súčasný majiteľ plánoval zrealizovať ďalšiu kúpeľňu s wc a umývadlom. V súčasnosti je tam voľný priestor, kde sa nachádza plynový kotol Protherm so 100 l elektrickým bojlerom. Okolie domu je pekne upravené, vonkajšie dlažba, chodník okolo domu, s uličným vjazdom do garáže, pri dome je altánok s prístreškom. V dome je natiahnutá optika T-com. Stavebné nadstavbové veci sú aj zakreslené podľa nového platného projektu, budú oficiálne podané na stavebné konanie, pričom nové priestory budú aj skolaudované. IS : obecná kanálizácia, plyn, elektrina, vlastná vŕtaná studňa, prípojka na obecný vodovod priamo pred pozemkom, optický kábel, asfaltová cesta. Dom sa predáva s kompletným zariadením ako je na foto. Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu sú 140 eur. Nižný Klátov je obec s rýchlym dojazdom do Košíc, preto je nadmieru vyhľadávaná. Cena : 255.000,- EUR Martin Šarišský, 0918 999 371

Ponúkame Vám na predaj pekný rodinný dom v štádiu rozostavaná uzavretá hrubá stavba so zastrešením, s peknou výmerou vnútorných priestorov a výbornou dispozíciou. Pre milovníkov vysokých stropov s galériami je tu možnosť následne otvorenú galériu spojiť s možným zobytnením podkrovného priestoru, ktorým viete získať minimálne 2 - 3 (50m2), aj kúpelňu, to všetko navyše len s miernymi úpravami vnútornej strešnej konštrukcie, bez porušenia vonkajšieho strešného plášťa, s výnimkou osadenia strešných okien. A pýtate sa, kde takúto Novostavbu máme? S bezkonkurenčným rýchlym dojazdom do Košíc len 10km v obci Beniakovce. Výmera parcely : 768m2 Tvar parcely. : nepravidelný lichobežník Zastavaná plocha: 148,9m2 Úžitková plocha : 118m2 Miery domu : 16,35m dĺžka x 9,2m šírka : Bungalov je postavený na kvalitnej armovanej betónovej platni s 2 radmi DT. Stavebný materiál je presná tvárnica Porfix, tvoriaca aj nosné steny a priečky. Strešná konštrukcia je sedlová drevená trámová, strešný plášť tvorený plechovou falcovanou krytinou Lindab click farba antracit. Okenné a dverové výplne plastové izolačné 3sklo 7komorové,obývačka a kuchyňa je s dvojitým otváravým výstupom na budúcu terasku. Exteriér farba antracit, interiér biela. Denná a nočná oddychová časť sú komfortne riešené, vnútorná výmera úžitkovej plochy sa blíži k 120m2. Pre záujemcov o väčší počet izieb je možné upraviť za doplatok podstrešnú výšku, pričom budúci vlastník hravo premení zónu úložného priestoru na obytné podkrovie s ďalšími 2-3 izbami kúpeľňou s wc. Obývačka je s komínom a predprípravou na krbové teleso. Domček je situovaný na konci slepej ulice, kde nájdete pokoj a kľud, prístup k domu je po novej asfaltovej ceste s osvetlením. K susedovi je už pripravený po celej dĺžke oporný múr s meter hlbokými betónovými základmi, na ktorý si vlastník môže dokončiť oplotenie podľa svojich predstáv. IS: studňová voda už s napojením, elektrika Kanalizáciu je možné riešiť žumpou, aj ČOV. Texty, foto sú vlastníctvom RK a sú chránené autorskými právami. Cena 225.900,-EUR Uzavretá hrubá rozostavaná stavba zastrešená Možnosť dokončenia Na klúč. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj novostavbu - bungalov, peknej jednopodlažnej 4 izbovej vilky s praktickou dispozíciou v obci Trsťany, vzdialenej iba 14 km od Košíc. Tento rodinný dom bol navrhnutý architektom v zmysle maximálneho využitia rozmerov, tvaru a topografie pozemku, pričom je možné konštatovať, že toto prispôsobenie prinieslo zaujímavé, ale predovšetkým účelné dispozičné riešenie celej stavby. Moderne a v pútavej estetike poňatý rodinný dom s nízkou sedlovou strechou bez presahov je určený ideálne pre štvorčlennú rodinu a je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom je bohatým presklením prirodzene prepojený s exteriérom - vonkajšia terasa je navrhnutá smerom na západ do oddychovej časti pozemku. Súčasťou úžitkovej časti domu je tiež komora pri kuchyni, technická miestnosť, veľká kúpeľňa s vaňou i sprchovým kútom a tiež samostatná kúpeľňa a šatník, prislúchajúce rodičovskej spálni. Celková úžitková plocha rodinného domu činí 118,61 m2. Konštrukčný materiál tvoria presné tvárnice hrúbky 300mm, ktoré budú zateplené fasádnym polystyrénom hrúbky 150mm. Energetická náročnosť (globálny ukazovateľ) stavby je A0. Výplne stavebných otvorov budú tvoriť plastové okná s izolačným trojsklom + bezpečnostné vchodové dvere. Strecha je sedlová, pokrytá špeciálnou plechovou strešnou krytinou. Pred vchodom do domu zo strany ulice bude vytvorená spevnená plocha - garážové státie. DISPOZÍCIA: - vstupná hala 11,14 m2 - spojovacia chodba 9,99 m2 - izba 11,99 m2 - izba 11,99 m2 - obývacia izba 25,50 m2 - Kuchyňa s jedálenskou časťou 14,53 m2 - špajza - komora pri kuchyni 2,75 m2 - rodičovská spálňa 13,03 m2 - šatník pri spálni 2,71 m2 - kúpeľňa pri spálni 3,80 m2 - technická miestnosť (kotolňa, práčovňa) 3,20 m2 - samostatná kúpeľňa 7,97 m2 SPOLU: 118,61 m2 Novostavba sa predáva v štádiu dokončenosti "HOLODOM", ktorý zahŕňa: - podlahové vykurovanie (podlahové vodonosné trubky), anhydritové podlahy - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody - keramický komínový systém na pripojenie krbu, kozubu - vnútorné strojové omietky, sadrokartónové stropy - hygienický vnútorný náter (biely) - finálna vonkajšia silikátová omietka vo farebnom prevedení podľa želania budúceho majiteľa - hromozvod Rodinný dom bude napojený na elektriku, obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Pozemok je mierne svahovitý, s orientáciou východ - západ, o celkovej výmere 867 m2, obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 15x60m. Vedie k nemu asfaltová obecná komunikácia. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce v tichej bezpečnej lokalite mimo hlavnej cesty. VÝHODY: Trsťany sú koncovou obcou (obec nie je priechodná), takže tomu zodpovedá i nízka dopravná premávka - jazdia tu prakticky iba autá miestnych obyvateľov. V posledných rokoch zažíva výrazný stavebný boom, mnoho "mestských" ľudí objavilo čaro tejto menšej obce poblíž Košíc, ktorá svojím situovaním mimo hlavného cestného ťahu ponúka ticho, pokoj, bezpečie a dostatok súkromia na rozdiel od bývania v prímestských satelitoch. Trsťany disponujú obecným vodovodom i kanalizáciou. V neďalekej strediskovej obci Bidovce sa nachádza kompletná občianska vybavenosť so školou, poštou, viacerými obchodmi, rôznymi službami, policajnou stanicou, hasičskou základňou, pálenicou, STK, záchrannou zdravotnou stanicou, novootvorenou čerpacou stanicou Shell atď. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza tiež napojenie na diaľničný systém. Cena: 245.000 EUR (za holodom podľa popisu vyššie) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový tehlový byt v mestskej časti Košice-Juh, ulica Rastislavova. Kvalitná rekonštrukcia bytu bude dokončená do 8.3.2024. Úžitková plocha : 66m2 Pivnica : 6m2 Podlažie : 1/3 vysoké prvé podlažie Loggia : nie Výťah : nie Orientácia bytu : Západ Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - nové vchodové bezpečnostné dvere, - plastové okná (trojsklo) s elektrickými vonkajšími žalúziami, - murované jadro, nové obklady, dlažba, nová sanita - veľký sprchovací kút 2m, umývadlo so skrinkou, WC geberit, v kúpeľni podlahové kúrenie, - nová kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirpool a Gorenje - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - nové interiérové dvere + oblôžkové zárubne, - znížený strop v celom byte, stropné lustre, - nové stierky, plávajúca podlaha, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - vstavaná skriňa s botníkom na chodbe, - francúzske dvere v obývačke. VÝHODY: Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný interiér bytového domu, zrekonštruované pivničné priestory, nová elektronštalácia v bytovom dome. Vyhľadávaná lokalita, dostatok parkovacích miest, v blízkosti škola, škôlka, obchody, MHD, nemocnica. Keď teda hľadáte byt s TOP lokalizáciu a dostupnosťou všetkých potrebných služieb, čakáme práve na vás. Vzhľadom k výbornej lokalite je byt vhodný aj ako investičný, na prenájom booking, airbnb. Cena za byt : 189.900,-Eur Ing. Martin Šarišský - 0918 999 371

Ponúkame na predaj rodinný domček v obci Hidvégardó . Hidvégardó je dedinka v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v okrese Edelény. Vzdialenosť do Moldavy nad Bodvou 10 km, do Košíc cca 35 km, žije tu široká slovenská komunita. Celková rozloha pozemku je cca 2100 m2. Zastavaná plocha domu je 60 m2. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník Jedná sa o jednopodlažný prízemný rodinný dom, typu gazdovský dom s gankovou časťou a terasou. Základné údaje : Dispozícia 2 izby, kuchyňa, komora , terasa. Rodinný domček je na svoj vek v maximálne zachovalom stave . Stav rodinného domu: Dom je postavený v kombinácií váľok , kameň Strecha: valbová s podkrovím , Strešná krytina škridla. Steny: omietky Podlaha: betón Kúrenie: plynové gamatky Okná a dvere sú pôvodné drevené Dom je napojený na inžinierske siete: - elektrická prípojka , elektrická inštalácia v pôvodnom stave , - plynová prípojka, - verejný vodovod, obecná kanalizácia, - asfaltová prístupová cesta. Pozemok je rovinatý a celodenne slnečný a je oplotený , -na pozemku sa nachádza hospodárska budova s pivnicou + senník. - na pozemku sú okrasné a ovocné stromy . Tento útulný domček je ideálnym miestom na relaxáciu a únik od ruchu mesta. S dostatočným priestorom a príjemným prostredím je vhodný pre rodiny s deťmi, jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj, relax a hlavne kľud. Cena: 35.000 EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, 0902-42 77 65 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 4-izb. bungalov, pozemok 6ár, obec Ploské. Košice - okolie IBA 15 km od AUPARKu. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Rodinný dom je umiestnený na tichej slepej ulici mimo hlavného cestného ťahu. Príjazdová cesta bude zabezpečená vstupnou rampou, čo zvyšuje súkromie nových majiteľov, bude asfaltová, vrátane chodníkov, verejného osvetlenia a to všetko na náklady predávajúceho. Kupujúci získa podiel na tejto príjazdovej ceste. Výmera pozemku : 6árov Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : šírka 20 m , dĺžka 30 m Rozmer bungalovu : 12,05m x 14,10m Úžitková plocha : 122,5 m Spevnená plocha - zámková dlažba : 69,34 m2 Energetický certifikát: A0 Dispozícia: závetrie, zádverie, chodba, technická miestnosť, sklad, kuchyňa, obývacia izba + jedáleň, 2 x izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou vrátane WC, kúpeľňa, WC, teraska. Výmera miestností: 1 Zádverie 7,58 m2 2 Chodba 8.43 m2 3 Technická miestnosť 3.55 m2 4 Sklad 3.42 m2 5 Kuchyňa 7.95 m2 6 Obývačka 25.82 m2 7 Toaleta 1.31 m2 8 Kúpeľňa 7.67 m2 9 Izba 11.85 m2 10 Izba 15.34 m2 11 Izba 16.56 m2 12 Závertrie 6.88 m2 13 Teraska 6.88 m2 SPOLU 122,5 m2 Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej doske s DT tvárnicami, ktoré sú uložené na podstivých základových pásoch. Obvodové steny sú vymurované z brúsených tehál LeierPLAN 30 N+F. Nosné priečky sú ukončené železobetónovým vencom. Krov je tvorený priehradovými nosníkmi so sušeného dreva od renomovanej firmy „kontrakting“, tzv. väzníkový krov. Ako strešná krytiny je použitá betónová krytina – farby antracit. Inžinierske siete: Asfaltová cesta (vo výstavbe), Elektrina skolaudovaná, Obecný vodovod skolaudovaný, Plyn skolaudovaný, Žumpa pochôdzna 12m3. Cena : HOLODOM: 279.000,- EUR Cena : po dohode - NA KĽÚČ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 .

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný skolaudovaný nadštandardný rodinný dom typu bungalov s priestrannými izbami, veľkou kúpeľňou, garáž, záhradka, nová lokalita mimo hlavného cestného ťahu, mestská časť Košice-Krásna, ulica A.Dubčeka. Výmera pozemku : 361m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : 19x 17m Miery domu : 10.02m x 14,52m Zastavaná plocha : 140m2 Úžitková plocha : 115 Výmera miestností : obývačka s jedálňou a kuchyňou 35m2 spálňa 18.2m2 detská izba 22m2 kúpelňa s wc 15m2 zádverie a chodba 7m2 Garáž : 17,5m2 + parkovacie miesto Náš bungalov započal výstavbu pred 5rokmi. Postavený bol z presných tvárnic Ytong hrúbky 30cm Strecha drevená trámová sedlová, strešný plášť falcovaný hliníkový plech vo farbe antracit. Strešná izolácia minerálna vlna 40cm, stropy sadrokartón, so zníženými podhľadmi led osvietenie. Omietka interiérová štuková v interiéri. Okenné a dverové otvory plastové izolačné 3sklo. Podlahy sú laminátové a chodba s kúpeľňou dlažba. Obývačka komínový prestup cez stenu pre krbovú piecku, ktorá sa dá nahradiť aj akýmkoľvek krbom. Vonkajšia omietka je už s lepidlom a sieťkou (vrátane penetráku) pred finálnym ukončením (fasádnej silikátovej omietky) s celoplášťovým zateplením 20 cm polystyrénom. Napriek tomu, že je domček 3-izbový, jeho kompletná úžitková plocha bez garáže a terasky je totiž pekných 114m2, z toho detská izba má 22m2, čo je dostatočný priestor aj pre dve deti. Izba je navyše dostatočne presvetlená veľkým francúzskym oknom, ktorá má výstup do záhradky. V prípade, že izba č.4 je však dôležitá, je možné je vytvoriť ju z garáže, pričom vchod do izby bude zo samostatnej chodby. Tá sa vytvorí predelením vstupu do izby, tak bude detská izba o 2m2 menšia, avšak obe izby budú mať samostatný vchod, zároveň budú nepriechodné. Viď náčrt v prílohe. Z obývačky sa francúzskym oknom dostaneme na prestrešenú terasku, záhradné sedenie pre 6 ľudí. Celý dom je veľmi elegantne a štýlovo zariadený, prevahu majú prírodné materiály, najviac drevo. Okolie domu je kompletne upravené, vysadená tráva, ozdobné kríky. Oplotenie je betónové segmentové, v uličnej časti kombinované s drevom. Auto máte možnosť zaparkovať v krytej garáži, druhé auto pred garážou. Dom nevyžaduje žiadne dodatočné investície okrem fasádnej omietky, stačí sa len nasťahovať. Cena : 319.000,-EUR Informácie Vám poskytne: Peter Gondoľ, 0905 910 744 .

Ponúkam Vám na predaj celoročnevyužívateľný zateplený pekný modulový domček, vyrobený na objednávku, so samostatnou nočnou miestnosťou, dennou časťou s kuchynským kútom, samostatnou kúpelňou - sprchový kút a wc. Celkové rozmery modulovej stavby: - Vonkajšia dĺžka: 8,50 m - Vonkajšia šírka: 3,00 m - Vonkajšia výška: 2,90 – 3,00 m Konštrukcia: - Zváraná konštrukcia: stĺpy 100 x 100 x 3 mm; vnútorné nosníky 100 x 40 x 3 mm - Oceľové prvky sú pred lakovaním prúdovo vyčistené, odmastené, penetrované epoxidovanou farbou + lakované povrchovou polyuretánovou farbou v prevedení RAL 7016 Strecha: - Jednostranný spád - Zložená zo sendvičového panela s hrúbkou 100 mm EPS - Hodnota koeficientu prestupu tepla (Uc) 0,39 W (m2*K) - Farebné prevedenie RAL 9006/9010 Steny: - Vonkajšie steny: zložené zo sendvičového panelu s hrúbkou 100 mm EPS - Hodnota koeficientu prestupu tepla (Uc) 0,39 W / (m2*K) - Farebné prevedenie RAL 7016/9010 Podlaha: - Izolácia - Zvárané oceľové rošty - MFP doska s hrúbkou 18 mm - PVC linoleom Okná: - Okno plastové OTV. 1 000 x 2 100 mm (RAL 7016/9010) – 1 ks - Okno plastové FIX 1 000 x 2 100 mm (RAL 7016/9010) – 2 ks - Okno plastové OTV. 700 x 500 mm (RAL 7016/9010) – 1 ks Dvere: - Exteriérové presklenné dvere 1 100 x 2 100 mm (RAL 7016) – 1 ks Domček je v príplatkovej verzii za fasádne prevedenie v imitácii dreva Kerrafront Interiér : - Vnútorné steny: zložené zo sendvičového panelu s hrúbkou 50 mm EPS - Interiérové dvere 600 x 1 970 mm (RAL 9010) - 1 ks - Interiérové dvere 700 x 1 970 mm (RAL 9010) - 1 ks Vodoinštalácia: - Toaletná misa – 1 ks - Umývadlo – 1 ks - Elektrický bojler 50 l – 1 ks - Sprchovací kút – 1 ks Elektroinštalácia: - Osvetlenie a inštalácia zásuviek spolu s rozvádzačom - Elektrická schránka s ističmi – 1 ks - Nakonfigurované zásuvky 220 V – 6 ks - Nakonfigurované svietidlá – 3 ks Predávaný modulový dom sme vyrábali na objednávku, všetko sme si pekne vyskladali, výroba trvala viac ako 6 mesiacov, naše plány sa však zmenili,preto bol využívaný skoro vôbec, len na príležitostné víkendové prespatie. Je umiestnený na pozemku, kde sme len teraz doriešili všetky inžinierrske siete. Namieru vyrobená kuchynská linka s miestom na chladničku sprcha a wc ( použité ešte ani raz neboli ) tak vytvárajú dokonalý komfort aj pre náročnejšiu rodinu. Náš pekný domček je umiestnený na 6 DT, ktorè slúžia ako pätky, prepravné háky na žeriav neboli demontované, sú pripravené na okamžitý transport k novému majiteľovi, ktorý jej ďaľší účel určí sám. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa svoj nový komortný modulový domček pozrieť okamžite, nakoľko takýto nadštandardný zateplený slnečný domov len tak ľahko nenájdete. Momentálne stojí 34km za Košicami,34 minút autom. Cena 32.900,EUR Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt v mestskej časti Košice-Juh, ulica Pasteurovo námestie. Úžitková plocha : 66m2 Pivnica : 6m2 Podlažie : 1/3 vysoké prvé podlažie Loggia : nie Výťah : nie Orientácia bytu : Západ Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - nové vchodové bezpečnostné dvere, - plastové okná (trojsklo) s elektrickými vonkajšími žalúziami, - murované jadro, nové obklady, dlažba, nová sanita - veľký sprchovací kút 2m, umývadlo so skrinkou, WC geberit, v kúpeľni podlahové kúrenie, - nová kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirpool a Gorenje - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - nové interiérové dvere + oblôžkové zárubne, - znížený strop v celom byte, stropné lustre, - nové stierky, plávajúca podlaha, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - vstavaná skriňa s botníkom na chodbe, - francúzske dvere v obývačke. VÝHODY: Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný interiér bytového domu, zrekonštruované pivničné priestory, nová elektronštalácia v bytovom dome. Vyhľadávaná lokalita, dostatok parkovacích miest, v blízkosti škola, škôlka, obchody, MHD, nemocnica. Keď teda hľadáte byt s TOP lokalizáciu a dostupnosťou všetkých potrebných služieb, čakáme práve na vás. Vzhľadom k výbornej lokalite je byt vhodný aj ako investičný, na prenájom booking, airbnb. Cena za byt : 189.000,-Eur Ing. Martin Šarišský 0918 999 371 .

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt nachádzajúci sa na Inžinierskej ulici, Košice - Západ - TERASA. Úžitková plocha bytu je 69 m2, byt sa nachádza na 3 poschodí a orientácia bytu je východ, západ. Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa 170 cm so sprchou, umývadlá so skrinkou, WC geberit, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi značiek Whirpool a Gorenje - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - nové interiérové dvere + oblôžkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, stropné lustre, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - vstavaná skriňa s botníkom na chodbe, - v prípade záujmu je možné za doplatok dobudovať vnútornú loggiu v spálni. VÝHODY: Bytový dom je zateplený, nový výťah, rekonštrukcia interiéru bytového domu. Vyhľadávaná, tichá lokalita, zateplený bytový dom, dostatok parkovacích miest, v blízkosti škola, škôlka, OC GALÉRIA, obchody, MHD. K bytu prislúcha aj kumbál. Cena: 195.000,- EUR Martin Šarišský - 0918 999 371

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 5izbový rodinný dom po rekonštrukcii, v centre obce Čaňa, Hlavná ulica, s garážou a pekným pozemkom 809m2. Zastavaná plocha : 221m2 Užitková plocha : 160m2 Počet izieb : 5 Garáž : 32m2 Vstup : 3x Náš 5izbový rodinný dom je s TOP lokalizáciou, vhodnou nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikanie, takémuto účelu slúžil aj doposiaľ. V predných priestoroch bezprostredne s vjazdom z Hlavnej ulice bola prevádzka s 3 samostatnými priestormi, v strednej časti domu bola samostatná bytová jednotka pozostávajúca zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne a kúpelne s wc. V zadnej časti domu je technická miestnosť s ďalším wc, vedľa je garáž so vstupom do podpivničnej časti. Pôvodný dom prešiel rozsiahlou a postupnou rekonštrukciou, ktorá započala v roku 2002 v prednej uličnej časti domu. Následne však pôvodný majiteľ menil aj zámer realizačných prác, ktoré už smerovali k novému podnikateľskému účelu, premene pôvodného domu na 2 samostatné objekty. Predná časť s novým vytvoreným vstupom sa zmenila na predajňu - prevádzku, zadná časť ostala s bytovým zameraním. Kompletne vymenené plastové okna aj s novým dverovým uličným vstupom tak dostatočne vymedzili priestor obchodu, kde 2 izby boli prispôsobené prevádzke, bola vybúraná oddeľujúca priečka medzi izbami, tretia izba plnila funkciu skladu a kancelárie, z ktorej bol výstup aj do dvora. Dvorová vstupná chodba do obchodných priestorov je súčasťou priečelia oboch častí, ktorá bola predelená sadrokartónovou priečkou, ďaľší spoločný prechod z izby 3 ( kancelárie obchodu) bol zamurovaný. Vedľajšia bytová jednotka má samostatný vchod, z chodby sa dostaneme do priestrannej spálne, pričom obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá disponuje samostatným jedálenským sedením. Za kuchyňou je priestranná kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom, a wc. Rekonštrukcia : nová kompletná strecha - plechový šindel, vymenený v roku 2016. 1. predná časť (prevádzka) - plastové okná, plastové dvere, kazetové stropy s LED osvetlením, nové radiátory, štukové omietky, zásuvky, vypínače kancelária (sklad) - izba pôvodný stav. 2. stredná časť - 2018 nové stropy so sadrokartónom, nové zateplenie, LED svetlá, plávajúce podlahy, kuchyňa s kompletnými vstavanými spotrebičmi, kúpeľna so sprchovým kútom, vaňou, kompletné nové rozvody elektroinštalácie zásuvkových aj svetelných rozvodov, nové rozvody vody, odpadu, plynu, nové radiátory. Garáž je priestranná s pôvodným dreveným trámovým stropom, je kompletne podpivničená. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Immergas, zakúpený v roku 2015, ohrev teplej vody zásobník TÚV. Dom má vlastnú studňu, žumpu a v zadnej časti záhrady pri žumpe je prípojka na obecnú kanalizáciu. Lokalizácia domu je výborná, je možne ponechať súčasný stav, v prednej časti prevádzkovať služby, obchod a v zadnej časti bývať, alebo v prednej časti zriadiť samostatnú bytovú jednotku s 3 izbami, poprípade vybúrať zamurované dvere zo spálne do kancelárie, čím sa vráti pôvodná dispozícia. Neváhajte preto s obhliadkou, nakoľko dom má multifunkčné využitie, nekladie medze žiadnemu účelu. Cena : 204.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaníInformácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení peknú novostavbu kompletne dokončeného moderného bungalovu, nová tichá časť obce Cestice, mimo hlavného cestného ťahu. Výmera pozemku : 450m2 Miery pozemku : 17m šírka x 26,5m dĺžka Tvar pozemku : obdĺžnik Miery domu : : 13,150m dĺžka x 9,240 m šírka Zastavaná plocha : 147m2 Úžitková plocha : 111m2 Dispozícia : vstupná chodba, hlavná chodba, technická miestnosť s miestom pre tepelné čerpadlo, zásobník TÚV, obývacia časť s francúzskym oknom a HST - slim bezbariérovým prahom, kuchynská časť, spálňa rodičov s kúpelňou, izba, kúpelňa, izba. Výmera miestností : zádverie : 5m2 chodba : 9,7m2 technická miestnosť : 6,1m2 obývačka s kuchyňou : 43,8m2 izba : 12,0m2 kúpelňa : 5,3m2 izba : 13,7m2 spálňa rodičov : 16,5m2 kúpelňa rodičov : 4,3m2 Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni, 3 radoch DT a pásových základoch. Stavebným materiálom je presná tvárnica Ytong, obvodové múry 30cm, nosné múry a priečky Ytong. Celoplášťové zateplenie polystyrén 20cm pre splnenie energetického certifikátu triedy A0, zateplenie na sokli styrodur. Strešný plášť je tvorený väzníkovým krovom, plechová krytina farba antracit. Pochôdzna výška podstrešného priestoru je po dohode s možnosťou vytvorenia ďaľšieho využiteľného priestoru (herne pre deti,pracovňa...) so sklápacími schodami z chodby. Všetky okenné výplne sú značkové izolačné 3-sklá Slovaktual, exteriér biela, interiér biela. Terasové dvere, model s posuvným SLIM - bezprahovým výstupom na budúcu terasku. Dvere vchodové sú hliníkové bezpečnostné s viacbodovým zamykaním, trieda A. Podlahový poter s podlahovou izoláciou - polystyrén ako základ pod teplovodné podlahové vykurovanie, srdcom ktorého je plánované tepelné čerpadlo umiestnené v technickej miestnosti spolu aj so zásobníkom TÚV. Interiérové stierky sadrové, stropy sadrokartón s Led viacbodovým LED osvetlením, poprípade s osvetlením na upresnenie. V cene ukončenia sú : kúpelne vrátane sanity a ostatných zriaďovacích predmetov, obklady, dlažby a podlahy kompletných priestorov, zárubne a dvere, vypínače a zásuvky, žumpa, tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV. V cene nieje len kuchynská linka. IS : vŕtaná studňa s extrémnou hĺbkou 30m, žumpa, po upresnení čov, elektrika, internet. Štádium predaja je už momentálna zateplená stavba, ktorá už spĺňa podmienky pre čerpanie úveru na tranže. Interiér je už pripravený na nasťahovanie pre novú rodinu po Osadení tepelného čerpadla a zásobníka TÚV. K dnešnému dňu 22.2.2024 sú obe kúpelne už dokončené, vrátane obkladov, dlažieb, zriaďovacích predmetov a sanity. Steny sú vymaľované vrátane stropov, stačí osadiť dvere, zárubne, položiť podlahy, namontovať linku o môžte bývať. Bungalov je lokalizovaný v kľudnej lokalite novej časti obce Cestice, s dojazdom do Košíc do 12min. Cestice sú je mladá rozvíjajúca sa obec a bez neprispôsobivých občanov. Cena: 249.900,-EUR kompletne dokončený dom bez kuchynskej linky s elektrickým kotlom Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkam exkluzívne na predaj novostavbu RD typu Bungalov 5izbový s fotovoltaikou, rekuperáciou ,centrálnou klìmou,tepelným čerpadlom,krbom na DO s komìnom Schiedel,2x kùpelňa,len 15 km od mesta Košice cez diaľničný privádzač, 12min cesta autom. Výmera pozemku : 611m2 Miery pozemku : 27,8m šírka x 21,8m dĺžka Rozmery domu : 14,65m x 10m Zastavaná plocha : 146,3m2 Úžitková plocha : 122,8m2 Terasa : 30m2 Dispozícia : zádverie, chodba, vpravo izba, kúpeľňa s wc, izba 2, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, komora, chodba, izba 3, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, izba 4. Zádverie : 6,4m2 Chodba : 5,2m2 Obývačka a kuchyňa : 39m2 Komora : 2m2 Izba : 12,5m2 Kúpeľňa s WC : 4m2 Izba : 13,5 m2 Izba : 11,5 m2 Chodba : 4,2m2 Kúpeľňa s WC : 4,8m2 Technická miestnosť: 4,5m2 Izba : 15,2m2 Bungalov je momentálne v štádiu exteriér hrubá uzatvorená stavba zastrešená, ešte stihneme aj dokončiť vonkajšiu fasádu so zateplením a finálnu silikónovù omietku. Na stavbu boli použité presné tvárnice a preklady YTONG. Strešný plášť domu je tvorený kvalitnou trámovou drevenou konštrukciou, značkovou strešnou betónovou krytinou TERRAN Danubia (čierna) a odkvapovým systémom vo farbe strechy. Všetky okná sú kvalitné plastové v najvyššej kvalite - izolačné trojsklo, výstup na terasu 2x dvere posuvné trojsklo (farba tmavo-šedá/exteriér, biela/interiér ). V priestrannej obývačke je už funkčná krbová vložka na DO s komínom Schiedel. Podkrovie je priestranné s možnosťou využiť ho za pochôdzne, Vykurovanie podlahové teplovodné so zásobníkom TÚV, tepelné čerpadlo s chladením, rekuperácia v celom dome, predpríprava na centrálnu klímu, fotovoltaika, už funkčný namontovaný krb na DO s vývodom spalín do komína, nie predpríprava. Omietky interiérové štukové, dvere s obložkovými zárubňami verzia nadštandard, stropy SD s led osvetlením. Kúpelňa 1 s wc a sprchovým kútom, kúpelńa 2 s wc a vaňou. Kuchyňa je so špajzou. Dom sa predáva kompletne dokončený, okrem kuchynskej linky. Na pozemku sú všetky IS: elektrina, obecná voda, plyn a kanalizácia obecná, optika Pozemok je slnečný, v tichom prostredí mimo hlavného cestného ťahu s prístupom po obecnej asfaltovej ceste s už vybudovaným betónovým oplotením. Nakoľko sa jedná o posledný veľmi pekný bungalov s nadštandardne veľkými úžitkovými plochami, maximálne úsporný - energetický certifikát A0, uspokojí potreby a požiadavky aj najnáročnejšieho klienta. Ďurkov je rozrastajúca sa stredisková obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je od napojenia na novú diaľnicu vzdialená len 3,5 km. Dostupnosť do mesta Košice je len 15min. Cena : 329.000,-EUR Kompletne dokončený dom s plotom, fotovoltaikou, tepelným čerpadlom, zásobníkom TÚV, centrálnou klimatizáciou, krbom, 2x kúpelňa, teraska Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe cca 849,03 m2 v priemyselnom areáli Košice IV, s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. K danému priestoru prislúcha aj nakladacia rampa pre dodávky aj kamióny. V danom trakte je možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, plus rampa, kancelárske priestory ( cca 97m2), na prízemí a poschodí, sprcha, WC, vyhradené parkovanie pred skladom. Priestor je voľný od 01.02.2024 v prípade záujmu po dohode od 01.01.2024. Cena: 3,50 € bez DPH/m2/mesiac Média podľa stavu merača. Plus prevádzkové služby 0,50 € bez DPH/m2/mesiac Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj pôvodný dvojpodlažný rodinný dom 3-izbový, v TOP vyhľadávanej lokalite mestskej časti Košíc nad Amfiteátrom - Kalvária. Dom bol postavený v roku 1983 z plnej tehly ako ľavá časť dvojdomu so samostatným vchodovým vstupom a samostatným menším pozemkom. Výmera pozemku : 294m2 Zastavaná plocha : 76m2 Úžitková plocha : 134m2 Dispozícia : 1.NP zádverie, s hlavným dverovým vstupom do domu a ďaľším dverovým vstupom do dvora + záhrady, chodba so schodiskom, kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť s oknom - kotolňa s nástenným plynovým kotlom, vaňa, umývadlo, wc, sklad 1,sklad 2 s oknom 2.NP chodba, kúpelňa, izba, izba s balkónom, izba. Dom je postavený na betónovej platni so spevnenými základovými pásmi s hrúbkou 60cm po obvode a nosnými stenami. Medzi jednotlivými podlažiami je 15cm železobetónová platňa s 5cm hrubým cementovým poterom + 5cm izoláciou. Strecha je drevená rovná trámová s rovnako hrubou betónovou platňou, izoláciou plechová pozinkovaná. Okná sú pôvodné drevené aj s dreveným medziparapetným priestorom. Dom je v pôvodnom stave, je teda na budúcom vlastníkovi, ako potenciál tohto domu využije pri možnej prestavbe. Prízemná technická miestnosť s oknom, daľšia skladová miestnosť s oknom dáva nové možnosti využitia priestoru, pričom podľa priloženého projektu je možne zvážiť aj zmenu dispozície jednotlivých miestností tak, aby ste si vytvorili domov podľa vlastných predstáv. Na záhrade sú ďaľšie prístavby, ktoré vám môžu pomôcť pri uložení vecí, avšak v prípade, že by ste chceli aj zeleň, je možné uvedené prístavby aj odstrániť. Z uličnej časti je možné zbúrať plot a postaviť vjazd do dvora priamo z ulice, aj garáž. Lokalizácia domu je výborná, tichá a kľudná ulica mimo hlavných cestných ťahov novému vlastníkovi zabezpečí dostatočný komfort, aj súkromie. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje možné budúce bývanie už teraz. Texty a foto sú majetkom RK, kopírovanie a publikovanie nieje možné, nakoľko podliehajú ochrane o autorských právach. Cena : 255.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný stavebný pozemok ,,C,, na výstavbu rodinného domu s asfaltovým prístupom, vlastnou podielovou cestou 130m2, obecnou vodou, optikou, v obci Bačkov. Výmera pozemku : 825m2 + 136m2 vlastná príjazdová cesta = 961m2 Miery pozemku : 23m šírka x 39m dĺžka + cesta 3,5m x 136m2 Pozemok je slnečný oplotený okrem strany z príjazdovej cesty, vodovod nachádza pri príjazdovej ceste, tá sa napája na asfaltku. Elektrická skrinka je nová umiestnená pri hlavnom vstupe. Máte teda možnosť na základe vášho projektu požiadať stavebný úrad o stavebné povolenie, nakoľko všetky inžinierske siete máte už dostupné. Na pozemku sa momentálne nachádza aj nový zateplený celoročne obývateľný modulový dom vyrobený na zakázku so spálňou, kuchyňo-obývačkou, sprchovým kútom a wc, ktorý nieje súčasťou predaja, ale je na predaj v nákupnej cene aj s kuchynskou linkou za doplatok 32.900,-EUR, je hneď voľný a pripravený plniť akýkoľvek účel. Cena pozemku : 43.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 4-izb. bungalov, pozemok 6ár, obec Ploské. Košice - okolie IBA 15 km od AUPARKu. začiatok výstavby – Apríl 2023 termín dokončenia Hrubej stavby - Október 2023 Rodinný dom je umiestnený na tichej slepej ulici mimo hlavného cestného ťahu. Príjazdová cesta bude zabezpečená vstupnou rampou, čo zvyšuje súkromie nových majiteľov, bude asfaltová, vrátane chodníkov, verejného osvetlenia a to všetko na náklady predávajúceho. Kupujúci získa podiel na tejto príjazdovej ceste. Výmera pozemku : 6árov Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : šírka 20 m , dĺžka 30 m Rozmer bungalovu : 12,05m x 14,10m Úžitková plocha : 122,5 m Spevnená plocha - zámková dlažba : 69,34 m2 Energetický certifikát: A0 Budúci vlastník si vie v tomto štádiu prejednať so zhotoviteľom rôzne zmeny dispozície miestností v bungalove. Dispozícia: závetrie, zádverie, chodba, technická miestnosť, sklad, kuchyňa, obývacia izba + jedáleň, 2 x izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou vrátane WC, kúpeľňa, WC, teraska. Výmera miestností: 1 Zádverie 7,58 m2 2 Chodba 8.43 m2 3 Technická miestnosť 3.55 m2 4 Sklad 3.42 m2 5 Kuchyňa 7.95 m2 6 Obývačka 25.82 m2 7 Toaleta 1.31 m2 8 Kúpeľňa 7.67 m2 9 Izba 11.85 m2 10 Izba 15.34 m2 11 Izba 16.56 m2 12 Závertrie 6.88 m2 13 Teraska 6.88 m2 SPOLU 122,5 m2 Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej platni s DT tvárnicami, zateplenie styrodur. Obvodový múr je pálená značková tehla Leier 30cm PD + celoplášťové zateplenie 20cm systémom MAPEI. Finálna fasádna omietka bude silikónová. Vnútorné priečky budú murované, strešná betónová krytina – farby antracit. Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej doske s DT tvárnicami, ktoré sú uložené na podstivých základových pásoch. Obvodové steny sú vymurované z brúsených tehál LeierPLAN 30 N+F. Nosné priečky sú ukončené železobetónovým vencom. Krov je tvorený priehradovými nosníkmi so sušeného dreva od renomovanej firmy „kontrakting“, tzv. väzníkový krov. Ako strešná krytiny je použitá betónová krytina – farby antracit. Inžinierske siete: Asfaltová cesta (vo výstavbe), Elektrina, Obecný vodovod, Plyn, Žumpa pochôdzna 12m3. Novostavba - vo verzii Hrubá stavba, po dohode so zhotoviteľom aj ako Holodom, resp. Na kľúč. Domy Ploské Cena : 209.000,- EUR - HRUBÁ STAVBA Cena : po dohode - HOLODOM Cena : po dohode - NA KĽÚČ Informácie Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský 0918 999 371 .

Ponúkame Vám na predaj len u nás 4-izbový priestranný panelový byt 80m2 v peknej kľudnej lokalite mimo cestných ťahov, Komenského ulica, Spišská Nová Ves. Výmera bytu : 79,48m2 Loggia : nie (na medziposchodí) Pivnica : áno Výťah : nový Poschodie : 8/8 Bytový dom : zateplený 2022, nová strecha Keď hľadáte 3izbový útulný byt na kompletnú rekonštrukciu, už nemusíte strácať čas, už sme ho pre vás našli. Náš byt prešiel len čiastočnou rekonštrukčnou úpravou, okná pôvodné sú vymenené za plastové, nový vlastník sa tak okamžite môže pustiť do rekonštrukčných prác tak, aby si vytvoril nový domov podľa svojich predstáv. Ak ho však čas netlačí, byt je aj okamžite obývateľný a funkčný, môžte sa rovno nasťahovať a rekonštrukcii sa môže venovať kľudne aj neskôr . Jadro je pôvodné umakartové, ale upravené šikovnou rukou súčasnej vlastníčky. Vaňa je vymenená za sprchovú vaničku s čiastočnou zástenou. Kuchyňa je vymenená za novšiu modernejšiu, ostatné je všetko pôvodné. Byt sa predáva tak ako je na priložených foto. Mesačný nájom je 200 eur. V okolí kompletná občianska vybavenosť, školy škôlky, poliklinika, nákupné centrum, pošta, zastávka MHD, bezproblémoví susedia. Do centra pešo trvá cesta 15min. Cena 116.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

REZERVOVANÉ - Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení stavbu slnečného dvojpodlažného rodinného domu 4-izb až 5-izb nízkoenergetický dom, v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov v lokalite novej IBV pri Jazere Geča – ranč Silva štádium predaja HOLODOM – alebo DOM NA KĹÚČ, obec Čaňa, iba 10km od mosta VSS Výmera pozemku: 379m2 – rovinatý Zastavaná plocha: 75m2 úžitková plocha 1.NP (prízemie) vrátane garáže: 52,84m2 úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 52,98m2 2x kúpeľňa 2x terasa na 2.NP (4,22+16,77): 20,99m2 DVE VARIANTY: 4 izby + garáž alebo 5 izieb Francúzske okná - dostatok denného svetla Plastové okná 3-sklo, 6-komorové (antracit/biela) ÚŽITKOVÁ PLOCHA CELKOM : 126,80m2 pôdorys stavby: 7,4m x 10,80m Rozloha pozemku je 379m2 Z OKIEN JE VÝHĽAD DO ZÁHRADY A NA JAZERO, VRÁTANE OKOLITEJ PRÍRODY Dostatok denného svetla vďaka francúzskym oknám S GARÁŽOU V DOME plus dve parkovacie miesta plochá drevená konštrukcia + zateplenie, strešná krytina plechová. MODERNÝ ŠTÝL A DIZAJN Dispozícia : 1.NP – chodba, obývacia hala, spodná kúpeľňa so sprchou a WC, garáž, 2:NP - schodisko, chodba, spálňa, Izba, Izba, WC, kúpeľňa, Terasa, Terasa Začiatok výstavby: September 2022 Ukončenie stavby – HOLODOM: Február 2023 Ukončenie stavby – dom na kľúč: Marec 2023 - dokončenie podľa vlastných predstáv, výber materiálov. Energetický certifikát domu: Nízkoenergetický dom Základová betónová armovaná platňa na dvoch radoch DT tvárnic. Materiál stavby – presné tvárnice TERMALICA, hr. 300mm, Obvodové múry 30cm, celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén, Strecha rovná ATIKA, izolácia minerálna vata 150mm (3x50mm) a polystyrén 200mm, spolu 350mm. Strešná krytina plechová Bavit . Okenné otvory izolačné 3-sklo, 6-komorové. Dvere na spodnú terasu posuvné veľkoplošné. Steny - sadrové omietky stropy znížení sadrokartón, Podlahové vykurovanie v celom dome – teplovodné, tepelné čerpadlo Samsung 8kW (vzduch-voda). Zásobník na TÚV 150l. Stav predaja: - Holodom, s finálnym strešným plášťom, teplovodným podlahovým kúrením v betónovom potere s kompletným celoplášťovým zateplením obvodových múrov, vnútornými omietkami, s kompletnými rozvodmi vody, elektriky, odpadu, kúrenia, s osadenými krabičkami na elektrické zásuvky a vypínače, pričom k dokončeniu vám budú chýbať dvere a zárubne, zariadenie kúpeľní, dlažby, obklady a podlahy. - alebo KOMPLET NA KĽÚČ (okrem kuchynskej linky a krbu). Dom sa predáva bez vonkajšej terasy na prízemí domu. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba IS: Elektrina, studňa (vŕtaná s hĺbkou 9 m), žumpa 12m3 (kanalizácia sa bude pripájať cca jeden rok), tepelné čerpadlo Kompletné foto a pôdorys nájdete na ADOMIS.SK Cena : 269.000 ,-EUR HOLODOM Cena : 289.000 ,-EUR NA Kľúč. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Peter Gondoľ 0905 – 910744 .

REZERVOVANÉ - rodinný dom Nižná Hutka Vážení klienti, tento bungalov v Nižnej Hutke, ktorý bol vysielaný v relácií NOVÉ BÝVANIE je už predaný. Avšak máme v ponuke ešte ďalšie rodinné domy typu bungalov – všetky ponuky nájdete na našom webe ADOMIS.SK Kokšov Bakša - individuálna cena podľa štádia dokončenia Trsťany - individuálna cena podľa štádia dokončenia Ploské - cena od 179.000 eur Veľká Ida - cena 189.000 eur Cestice – cena 249.000 eur Chrastné - cena 325.000 eur Čaňa – cena 269.000 eur Ruskov – cena 279.000 eur Seňa – cena 290.000 eur Čaňa – cena 307.900 eur Košice Krásna – cena 319.000 eur Ďurkov – cena 329.000 eur __________ Ponúkame vám na predaj novostavbu typu Bungalov, s tepelným čerpadlom, Nižná Hutka, s rýchlym dojazdom do Košíc. Výmera pozemku : 650m2 Miery pozemku : šírka na začiatku 18m, šírka na konci 32m Rozmery domu : 14,8 x 9,5 Zastavaná plocha : 176m2 Úžitková plocha : 145m2, z toho terasa 31m2 Obytná plocha : 115m2 Energetický certifikát A0 Dispozícia: vstupná chodba, izba, izba, chodba, veľká kúpeľňa, wc, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV, spálňa s výstupom na krytú terasu, kuchyňa s obývacou časťou a výstupom na otvorenú terasu, z chodby sú sklopné schody do pochôdzneho podkrovia s úložným priestorom. Obvodový múr je pálená značková tehla Leier 30cm PD + celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén. Finálna fasádna omietka silikónová. Vnútorné omietky sú sadrové, stropy sadrokartón s predprípravou na Led osvetlenie. Podlahy sú betónové potery s teplovodným podlahovým vykurovaním - tepelným čerpadlom, ohrev vody cez zásobník TÚV 300L. Dom je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami s bočným svetlíkom vo farbe antracit exteriér, vrátane okien a terasových posuvných dverí, interiér farba biela, všetko izolačné 3sklo značkové Salamander. V obývacej časti je komínový strešný systém Schiedel s predprípravou na krb. PREDÁVANÁ VERZIA JE DOM NA KLÚČ. DOM JE KOMPLETNE PRIPRAVENÝ NA KOLAUDÁCIU. IS: Elektrina, Skružová studňa, Žumpa pochôdzna 12m3, Vodovodná prípojka je už v štádiu výstavby Bungalovy v tejto časti sú jedinečné, nakoľko pôjde o súkromnú uzavretú rezidenciu. V Vyberte si svoj posledný bungalov už dnes, zajtra už môže byť naozaj neskoro.. Na pozemku 650m2 je možné zrealizovať aj výstavbu garáže, bazéna či inej stavby. Cena : 288.900,-EUR,, KOMPLETNE DOKONČENÝ DOM Informácie Vám poskytne: Peter Gondoľ 0905 910 744

Predáme v exkluzívnom zastúpení moderný rodinný 4+1-izbový slnečný dom s rovnou strechou obec Seňa. KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE - kanalizácia, plyn, obecná voda + studňa, elektrika, optika, asfaltová cesta. IBA 15 km z Košíc (most VSS) Výmera pozemku : takmer 600m2 Zastavaná plocha : 140m2 Úžitková plocha : 133m2 PIVNICA : + 6m2 CELKOVÁ PLOCHA DOMU: 139m2 Parkovacie státie : 2 autá Oplotenie : áno Dlažba okolo domu: áno Súčasný rodinný dom je riešený ako rozsiahla rekonštrukcie pôvodného domu, ktorý bol obnovený v podstate v plnom rozsahu, pričom plocha tvorená pôvodnými obvodovými múrmi bola zväčšená o ďalšiu novú časť, výsledná celková plocha domu predstavuje 140m2. Dom pôvodne jestvujúci bol postavený z kvádrových tvárnic s hrúbkou 30cm na armovanej betónovej platni, s podpivničením 6m2 (1976). Strecha je mierne šikmá so spádom 30 stupňov od ulice a 25 stupňov do záhradnej časti, pôvodná časť domu je betónová armovaná platňa, zateplená polystyrénom hrúbky 20cm, s náväznosťou na obývaciu a terasovú časť. Dverové a okenné výplne sú kvalitné izolačné 3 - sklo farba antracit exteriér, biela interiér, parapety kamenné. IS komplet : kanalizácia, obecná voda + studňa, plyn, elektrika, optika, asfaltová cesta V dome stačí osadiť dvere a zárubne, plávajúce podlahy, dlažby, sanitu so zriaďovacími predmetmi v kúpeľni a samostatnom wc a kuchynskú linku našou dodávateľskou firmou v prípade vašej zaneprázdnenosti, alebo zakúpiť ponúkanú verziu Holodom a dokončiť si tento pekný bungalov podľa svojich predstáv. Seňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym bezproblémovým dojazdom do Košíc, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Kompletné foto a pôdorys nájdete na ADOMIS.SK Cena : 290.000,-EUR Holodom 310.000,-EUR Verzia Na kľúč Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 5izbový rodinný dom po rekonštrukcii, v centre obce Čaňa, Hlavná ulica, s garážou a pekným pozemkom 809m2. Kompletné foto na ADOMIS.SK Zastavaná plocha : 221m2 Užitková plocha : 160m2 Počet izieb : 5 Garáž : 32m2 Vstup : 3x Náš 5izbový rodinný dom je s TOP lokalizáciou, vhodnou nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikanie, takémuto účelu slúžil aj doposiaľ. V predných priestoroch bezprostredne s vjazdom z Hlavnej ulice bola prevádzka s 3 samostatnými priestormi, v strednej časti domu bola samostatná bytová jednotka pozostávajúca zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne a kúpelne s wc. V zadnej časti domu je technická miestnosť s ďalším wc, vedľa je garáž so vstupom do podpivničnej časti. Pôvodný dom prešiel rozsiahlou a postupnou rekonštrukciou, ktorá započala v roku 2002 v prednej uličnej časti domu. Následne však pôvodný majiteľ menil aj zámer realizačných prác, ktoré už smerovali k novému podnikateľskému účelu, premene pôvodného domu na 2 samostatné objekty. Predná časť s novým vytvoreným vstupom sa zmenila na predajňu - prevádzku, zadná časť ostala s bytovým zameraním. Kompletne vymenené plastové okna aj s novým dverovým uličným vstupom tak dostatočne vymedzili priestor obchodu, kde 2 izby boli prispôsobené prevádzke, bola vybúraná oddeľujúca priečka medzi izbami, tretia izba plnila funkciu skladu a kancelárie, z ktorej bol výstup aj do dvora. Dvorová vstupná chodba do obchodných priestorov je súčasťou priečelia oboch častí, ktorá bola predelená sadrokartónovou priečkou, ďaľší spoločný prechod z izby 3 ( kancelárie obchodu) bol zamurovaný. Vedľajšia bytová jednotka má samostatný vchod, z chodby sa dostaneme do priestrannej spálne, pričom obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá disponuje samostatným jedálenským sedením. Za kuchyňou je priestranná kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom, a wc. Rekonštrukcia : nová kompletná strecha - plechový šindel, vymenený v roku 2016. 1. predná časť (prevádzka) - plastové okná, plastové dvere, kazetové stropy s LED osvetlením, nové radiátory, štukové omietky, zásuvky, vypínače kancelária (sklad) - izba pôvodný stav. 2. stredná časť - 2018 nové stropy so sadrokartónom, nové zateplenie, LED svetlá, plávajúce podlahy, kuchyňa s kompletnými vstavanými spotrebičmi, kúpeľna so sprchovým kútom, vaňou, kompletné nové rozvody elektroinštalácie zásuvkových aj svetelných rozvodov, nové rozvody vody, odpadu, plynu, nové radiátory. Garáž je priestranná s pôvodným dreveným trámovým stropom, je kompletne podpivničená. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Immergas, zakúpený v roku 2015, ohrev teplej vody zásobník TÚV. Dom má vlastnú studňu, žumpu a v zadnej časti záhrady pri žumpe je prípojka na obecnú kanalizáciu. Lokalizácia domu je výborná, je možne ponechať súčasný stav, v prednej časti prevádzkovať služby, obchod a v zadnej časti bývať, alebo v prednej časti zriadiť samostatnú bytovú jednotku s 3 izbami, poprípade vybúrať zamurované dvere zo spálne do kancelárie, čím sa vráti pôvodná dispozícia. Neváhajte preto s obhliadkou, nakoľko dom má multifunkčné využitie, nekladie medze žiadnemu účelu. Cena : 214.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkam na prenájom lukratívny priestor - kancelársky alebo obchodný priestor, ulica Kováčska, Košice – Staré Mesto. Priestor má výmeru 60m2, na prízemí, s možnosťou umiestnenia aj reklamného označenia prevádzky. Priestor je po kompletnej rekonštrukcií, výborná cena prenájmu, frekventované miesto, vstup a okná priamo z ulice, dobre dispozične riešené priestory, možnosť doplatenia parkovacieho miesta vo dvore. K dispozícií je 2x WC a aj Alarm. Celá budova je kompletne zrekonštruovaná. Priestor je vhodný aj ako obchod, kancelária, prevádzka a podobne. Vlastník je platca DPH. Voľný ihneď. Výmera : 60m2 Cena: 14,17 -EUR /mesačne + DPH + Energie Cena: 850,-EUR/mesačne + DPH + Energie Doplatok pre parkovacie miesto: 60,-EUR/mesačne + DPH Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkam na prenájom lukratívny priestor - kancelársky alebo obchodný priestor, ulica Kováčska, Košice – Staré Mesto. Priestor má výmeru 66 m2, na prízemí, s možnosťou umiestnenia aj reklamného označenia prevádzky. Priestor je po kompletnej rekonštrukcií, výborná cena prenájmu, frekventované miesto, vstup a okná priamo z ulice, dobre dispozične riešené priestory, možnosť doplatenia parkovacieho miesta vo dvore. K dispozícií je kuchynka, kúpeľňa, sprcha, WC a aj Alarm. Celá budova je kompletne zrekonštruovaná. Priestor je vhodný aj ako kancelária, obchod, prevádzka a podobne. Vlastník je platca DPH. Voľný ihneď. Výmera : 66m2 Cena: 13,64 -EUR /mesačne + DPH + Energie Cena: 900,-EUR/mesačne + DPH + Energie Doplatok pre parkovacie miesto: 60,-EUR/mesačne + DPH Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 3-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, v obci Kráľovce s rýchlym dojazdom do Košíc, IBA 13 km od AUPARK (11min jazda autom). Predávaná nehnuteľnosť bola postavená z pálených tehál, predná časť domu je bez podpivničenia, druhá časť podpivničená - 2 miestnosti, základy sú betónové. Obidva pivničné priestory sú presvetlené oknami. Vstup do domu je z chodbovej časti, ktorá má výstup aj na balkónové sedenie s výhľadom do dvora. Dispozícia domu je klasického charakteru, široký chodbový priestor s výstupmi do jednotlivých priestorov po oboch stranách, vpravo kuchyňa, kúpeľňa, izba, vľavo izba a izba, oproti chodbovému vstupu je miestnosť s výstupom mlynárskymi schodmi do priestranného podstrešného priestoru. Po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2010 bol vymenený strešný plášť - nová plechová krytina vínovej farby, drevená konštrukcia je s parozábranou. Podstrešný priestor je dostatočne priestranný na vytvorenie ďalších podkrovných priestorov. Pôvodné okná boli vymenené za izolačné drevené eurokná. Vykurovanie je radiátorové, zabezpečené dvomi kotlami, na pevné palivo a plynovým kotlom, ktoré sú umiestnené v pivničných priestoroch. V dome je vlastná studňa (v pivnici) Obecný vodovod je na ulici pred domom. Elektrina a plyn – obidve prípojky do domu sú vybudované, avšak je demontovaný elektromer aj plynomer z dôvodu neužívania rodinného domu. Pre prevádzku kanalizácie nám chýba žumpa. Zastavaná plocha : 120m2 Obytná plocha : 112m2 Balkón : 8m2 Garáž : 36m2 Počet izieb : 3izby + kuchyňa DOM SI VYŽADUJE ĎALŠIE REKONŠTRUKČNÉ PRÁCE. DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE : Rodinný dom je riadne skolaudovaný, je teda zapísaný na liste vlastníctva vrátane súpisného čísla. Výmera kompletne oplotenej parcely aj so záhradou a garážou + vstupná brána je 538m2, pričom ale uvedená parcela však nie je vo vlastníctve predávajúceho, patrí už neexistujúcej právnickej osobe (družstvu, ktoré už zaniklo), preto nie je možné je ho vysporiadať. Teda je možné riadnou kúpnou zmluvou predať iba rodinný dom, avšak nie pozemok, ktorý je pri dome. Z TOHTO DÔVODU NIE JE MOŽNÉ POUŽIŤ NA KÚPU HYPOÚVER. Avšak je možné založiť inú nehnuteľnosť a takýmto spôsobom čerpať hypoúver. CENA : 89.900-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame na predaj veľmi pekný 5-izbový 3-podlažný byt, začínajúci na 2.podlaží obytného domu so šikmou strechou, končiaci na 4.podlaží, dvojgaráž, 1x vonkajšie uzamknuté parkovanie, pivnica 3x, TOP lokalita blízko centra, Brezová ulica Košice. Výmera bytu : 140m2 Teraska 1,2 : + 2x 9m2 Komora : áno Garáž pre 2 autá Parkovacie miesto : áno, pre 3.auto Pivnica : 3x (1x vnútorná,2x vo dvore) Dispozícia : 2.NP - zádverie, oddelené wc, kuchyňa s komorou, obývacia haly s krbom a jedálenským sedením, výstup na terasku, kuchyňa, komora, schodisko točité do 3.NP. 3.NP - chodba, izba s výhľadom do ulice s francúzskym oknom, spálňa s výhľadom do ulice s francúzskym oknom, kúpeľňa s dvojumývadlom, oddeleným wc, vaňou, sprchovým kútom, izba - pracovňa s výstupom na terasku, točité schodisko na 4.NP 3.NP - izba v podkroví so 4. strešnými oknami, 2x úložný priestor Predávaná nehnuteľnosť vznikla pôvodne už ako momentálna mezonetová stavba pred 22 rokmi, nič teda nebolo riešené rýchlou nadstavbou, alebo dostavbou. Byt bol postupne dokončovaný a zariaďovaný tak, aby spĺňal požiadavky a nároky pôvodných vlastníkov. Zariadený je veľmi vkusne, elegantne, základným materiálom je stále drevo, ktorého prvky začnete vnímať hneď v zádverí - skriňa, celomasívne zárubne s dverami, drevené dubové parkety, dubové stupnice na schodoch prechádzajú tiež jednotlivými podlažiami, kde dominuje drevo. Kuchynská linka na mieru s kompletnými zabudovanými spotrebičmi je v dekóre drevo - brezová dyha, odkladacie skrinky sú priestranné s množstvom úložného priestoru. Obývacia časť je priestranná s výstupom na balkón, jej dominantou je špeciálny krb so spomaleným horením, oďťah spalín priamo do komína. Jedálenské sedenie súčasní vlastníci umiestnili do rohovej časti obývačky s výhľadom do dvora a na panorámu okolitých budov, avšak obývačka je dostatočne priestranná aj na iné umiestnenie stolovania. Točitými schodmi sa dostaneme do ďalšej časti s priestrannou chodbou, odkiaľ sú už vstupy do jednotlivých miestností - detskej izby, spálne, pracovne s výstupom na terasku a kúpeľne. Kúpeľňa je riešená nadčasovo, má delené časti, každá s presným účelom. Jedna časť má samostatnú vaňu, vedľa nej je obojstranne predelené wc, za ktorým je sprchový kút a ďalší priestor na práčku, sušičku, ďalšie umývadlo. Hlavný kúpeľňový vstup má dvojumývadlo. Detská izba - pracovňa je rovnako ako aj ostatné izby s celomasívnymi skriňami, kde uložíte množstvo vecí, dekór - dreva je prestúpený na každom kroku. Stropy v pracovni na rozdiel od ostatných sadrokartónových stropov prechádzajú postupne do vidieckeho štýlu, hlavný obklad tatranský profil prechádza aj do posledného podlažia, kde je podkrovná miestnosť. Jej nosným prvkom aj všetkých stien a stropov je masívne drevo vrátane celomasívneho nábytku. Táto posledná izba je presvetlená 4 strešnými oknami značky Velux, bočné steny izby ukrývajú 2 úložné miestnosti, ktoré ani nezaregistrujete. Celomasívne sú okrem kompletného nábytku - postele, skrine, dvere, zárubne, dubové podlahy, ostatné doplnky tvoriace súčasť každej izby, zároveň sa spájajú do jedného celku. Byt je slnečný, teplý na všetkých podlažiach, s orientáciou na východ a západ. Vykurovanie je podlahové elektrické kombinované elektrickými konvektormi. Pre ľudí, ktorí nefandia veľmi slnečnému svitu sú bonusom vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré ovládate podľa potrieb. Okenné výplne drevené izolačné 2 - sklo, vstupné dvere bezpečnostné. K bytu prislúcha dvojgaráž so segmentovými vysúvacími panelmi, možnosťou parkovania ďalšieho auta priamo pred garážou. Ďalší odkladací priestor - hlavná pivnica 6m2, ďalej 2 bočné uzamykateľné pivnice z oboch strán garáže, ktoré vám pomôžu pri uskladnení ďalšieho materiálu. Takýto odkladací priestor nikde inde nenájdete. Lokalizácia bytu je bezkonkurenčná, za 2min. máte na dosah nemocnicu pešo, za minútu ste pri Astórii, 5min. a ste pri Hiltone na Hlavnej. Navyše garáž pre 2 autá s jedným vstupom a ďalšie uzamknuté parkovanie vo dvore posúva tento byt do kategórie jedného z naozaj mála bytov, ktorý všetky takéto nezvyčajné parametre v sebe spĺňa. Keď však neveríte, radi vás presvedčíme o jeho kvalitách na osobnej obhliadke, možno práve takýto byt čaká presne pre vás. Cena : 394.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v TOP lokalite, v samom srdci mesta, mestská časť Košice-Staré Mesto, roh Pribinovej a Hlavnej ulice, priamo oproti Hotelu Hilton. Výmera : 76m2 Zádverie : 11.56m2 Obývacia izba s kuchyňou: 27,95m2 Kúpelňa : 3,83m2 WC : 1,86m2 Izba : 9,73m2 Spálňa : 20.85m2 Podlažie : 5/9 Výťah : áno Parkovanie vo dvore : možnosť dokúpenia Pivnica : možnosť dokúpenia Pre tých, ktorí preferujú bývanie priamo v historickom centre a nikde inde máme k dispozícii pekný 3 - izbový byt po rekonštrukcii s výmerou 76 m2. Bytový tehlový dom je situovaný na rohu Hlavnej a Pribinovej ulice, odkiaľ je aj hlavný vchod, aj vjazd do dvora. Je podpivničený, vo dvorovej časti sú parkovacie miesta voľné pre budúcich vlastníkov bytov s možnosťou zakúpenia spolu s pivnicou. Výťah je priamo z 1.NP, do výťahu sa tak dostanete ako s kočíkom, tak aj s vozíčkom pre imobilných. Náš byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené okná za plastové, rovnako všetky rozvody vody, odpadu, plynu, elektriky sú vymenené. Kúrenie je radiátorové, kotol plynový umiestnený v kúpelni si tak viete regulovať podľa svojich požiadaviek, nie podľa harmonogramu centrálneho dodávateľa tepla. Vstupná chodba je priestranná aj na budúcu vstavanú šatníkovú skriňu, obývačka je otvorená a prechádza do kuchynskej časti, kde je miesto aj na jedálenské sedenie. Cena : 275.900,-EUR Parkovacie miesto : +30.000,-EUR v uzamknutom dvore Poloha bytu priamo na Na hlavnej ulici je bezkonkurenčná a atraktívna, navyše vlastné parkovanie v uzatvorenom dvore je ďaľším bonusom, ktorým hodnotu byt nikdy nebude strácať. Ak teda túžite po takomto bývaní priamo oproti hotelu Hilton, radi vás bytom prevedieme, aby ste sa sa mi presvedčili, či by náš byt mohol byť vašim budúcim domovom. Takéto bývanie len tak ľahko nezoženiete.. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v TOP lokalite, v samom srdci mesta, mestská časť Košice-Staré Mesto, roh Pribinovej a Hlavnej ulice, priamo oproti Hotelu Hilton. Výmera : 52,79m2 Obývacia izba : 21,37m2 Kuchyňa : 4,96m2 Kúpeľňa : 2,93m2 WC : 1,44m2 Loggia : 21,99m2 Podlažie : 5/9 Výťah : áno Pivnica : možnosť dokúpenia Hľadáte útulné bývanie priamo v historickom centre Košíc? Tak práve pre vás máme k dispozícii ešte voľný pekný 1 - izbový byt po rekonštrukcii s výmerou 53m2. Bytový tehlový dom je situovaný na rohu Hlavnej a Pribinovej ulice, odkiaľ je aj hlavný vchod. Je podpivničený, s možnosťou zakúpenia aj pivnice.. Výťah je priamo z 1.NP, do výťahu sa tak dostanete ako s kočíkom, tak aj s vozíčkom pre imobilných. Náš byt prešiel rekonštrukciou pred 4 rokmi, pri ktorej boli vymenené okná za plastové, rovnako všetky rozvody vody, odpadu, plynu, elektriky sú vymenené. Obývačka bola otvorená aj s jedálenským sedením a výstupom na priestrannú terasku, avšak pri rekonštrukcii bola oddelená spálňová časť, nový vlastník tak získa priestor s dennou aj nočnou samostatnou časťou. Z obývačky je vstup do kuchynskej časti, kde je sedenie pre 2 ľudí. V prípade, že potrebujete väčší úložný priestor, je možné dokúpiť si pivnicu. Vykurovanie radiátorové vlastným plynovým kotlom, môžte si tak regulovať spotrebu médií podľa svojho uváženia. Poloha bytu priamo na na Hlavnej ulici je bezkonkurenčná a atraktívna, priestranná loggia je ďalšia pridaná hodnota, ktorou byt nikdy nebude strácať, čo je skvelá správa, aj investícia pre budúceho vlastníka. Ak teda hľadáte bývanie v centre, navyše priamo oproti hotelu Hilton, príďte sa pozrieť, či by náš byt mohol byť vašim budúcim domovom. Takéto bývanie len tak ľahko určite nezoženiete.. Cena : 155.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v TOP lokalite, v samom srdci mesta, mestská časť Košice-Staré Mesto, roh Pribinovej a Hlavnej ulice, priamo oproti Hotelu Hilton. Výmera : 75,18m2 Zádverie : 10,96m2 Obývacia izba s kuchyňou: 26,34m2 Kúpeľňa : 3,22m2 WC : 1,38m2 Izba : 15,99m2 Spálňa : 17.29m2 Podlažie : 5/9 Výťah : áno Parkovanie vo dvore : možnosť dokúpenia Pivnica : možnosť dokúpenia Hľadáte bývanie priamo v historickom centre Košíc? Potrebujete navyše zaparkovať aj svoje auto? Nechce sa vám šľapať po schodoch? Tak možno práve pre vás máme k dispozícii pekný 3 - izbový byt po rekonštrukcii s výmerou 75 m2. Bytový tehlový dom je situovaný na rohu Hlavnej a Pribinovej ulice, odkiaľ je aj hlavný vchod, aj vjazd do dvora. Je podpivničený, vo dvorovej časti sú parkovacie miesta voľné pre budúcich vlastníkov bytov s možnosťou zakúpenia spolu s pivnicou. Výťah je priamo z 1.NP, do výťahu sa tak dostanete ako s kočíkom, tak aj s vozíčkom pre imobilných. Náš byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené okná za plastové, rovnako všetky rozvody vody, odpadu, plynu, elektriky sú vymenené. Kúrenie je radiátorové, kotol plynový umiestnený v kúpeľni si tak viete regulovať podľa svojich požiadaviek, nie podľa harmonogramu centrálneho dodávateľa tepla. Vstupná chodba je priestranná aj na budúcu vstavanú šatníkovú skriňu, obývačka je otvorená a prechádza do kuchynskej časti, kde je miesto aj na jedálenské sedenie. Cena : 275.900,-EUR Parkovacie miesto : +30.000,-EUR v uzamknutom dvore Poloha bytu priamo na hlavnej ulici je bezkonkurenčná a atraktívna, navyše vlastné parkovanie v uzatvorenom dvore je ďalším bonusom, ktorým hodnotu byt nikdy nebude strácať. Ak teda túžite po takomto bývaní priamo oproti hotelu Hilton, radi vás bytom prevedieme, aby ste sa sami presvedčili, či by náš byt mohol byť vašim budúcim domovom. Takéto bývanie len tak ľahko nezoženiete.. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame vám na predaj nadštandardný podkrovný mezonetový 3-izbový byt v historickej budove na Hlavnej ulici v Košiciach, len 100 metrov od Dómu Sv. Alžbety. Výmera bytu : 127m2 Vstupná chodba : 2,17m2 Predsieň : 11,23m2 Obývacia izba : 48,94m2 Kuchyňa : 14,48m2 Kúpelňa : 7,7 m2 Spálňa : 15,76m2 Schodisko : 1,74m2 Galéria so spálňou : 24,99m2 Podlažie : 3 Podkrovie : 4/5 Výťah : nie Dispozícia : vstupná chodba, predsieň, obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa s wc, schodisko do 5.NP, galéria - spálňa 2. Predávaný atypický byt s funkčným krbom si aj napriek kompletnej rekonštrukcii zachováva všetky atribúty historického bývania, všetky nosné trámy pôvodného priestoru ostali zachované, vrátane pôvodných výšok miestností. Pri vstupe do bytu vás hneď osloví priestranná obývačka s halou s pôvodnou svetlou výškou a funkčným krbom, pri ktorom si určite radi vychutnáte príjemný večer pri praskaní krbového dreva. Obývačka je prepojená s kuchyňou. Z chodby je vstup do samostatnej spálne a kúpelne s wc. Schodmi sa dostanete do priestrannej galérie, ktorá slúži ako izba. Kúrenie je elektrickými konvektorovými radiátormi, ohrev vody zásobníkom TÚV, ktorých spoločná mesačná spotreba je 270,-EUR. Pre záujemcov o iný typ kúrenia je tu možnosť osadiť aj plynový kotol s ohrevom TÚV, nakoľko plynová prípojka končí na chodbe o poschodie nižšie, poprípade aj elektrický kotol. Lokalizácia bytu je atraktívna a bezkonkurenčná, navyše spoločná výmera užitkovej plochy 127m2 ho zaraďuje k výmerovo nadštandardným mezonetovým bytom. Keď patríte k ľuďom, ktorí túžia presne po takomto type bývania, radi vás bytom prevedieme, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí bývanie v centre mesta. Cena : 305.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom