ADOMIS

Ponúkame Vám na predaj pekný a útulný rodinný domček, po čiastočnej rekonštrukcii, altánok, záhradka, v tichej a kľudnej lokalite neďalekej obce vzdialenej od Košíc len 7 km, Vyšná Myšľa. Výmera pozemku : 670m2 Zastavaná plocha : 165 m2 Úžitková plocha : 140m2 Plocha pozemku : 670 m2 Garáž : 20m2 Možnosť dokúpenia záhrady :300m2 Predávaná nehnuteľnosť bola postavená v 60tych rokoch, materiál základov betón a kameň, obvodové múry, tehla kvádrová a pálená tehla. Podlahy betónové, uličná časť pod 2 izbami je podpivničená s oknami do ulice, klasicky využiteľná, suchá bez erózie vody. Domček je postavený kvalitne, nič nesadá a nič nie je poškodené. Keďže však domček bol do poslednej chvíle užívaný, posledný majiteľ sa o neho vzorne staral a pomaly si ho aj rekonštruoval. Pôvodné drevené okná boli vymenené ako prvé za okná bytovkové, drevené na bielo nastriekané s gumovým tesnením, ktoré boli v dobách našich rodičov super. Neskôr však väčšina okien bola v roku 2005 vymenená za plastové. O rok neskôr bol celý domček zateplený polystyrénom 10 cm, čím sa zamedzilo možným tepelným únikom do vonkajšieho prostredia. Fasádna omietka silikónová. V roku 2016 prešla rekonštrukciou celá strecha, ktorá začala hneď na obvodovom venci, osadili sa nové pomúrnice, na ktorých bol inštalovaný kompletný nový krov s väzníkovými trámami. Finálne ukončenie strechy bolo laťovanie, na ktorom je bitúmenová fólia - asfaltový šindeľ. Povala je odizolovaná 20cm tepelnou izoláciou, ktorá je položená na parozábrane. Zároveň boli vymenené aj pôvodné odkvapy za kvalitne KJG - čkové. Dom pozostáva z gánkovej časti, ktorá mala spodnú časť zamurovanú, hornú presvetlenú časť tvoria nové plastové okná. Uličné 2 izby s úctyhodnou výmerou 2 x 25m2 majú podlahy dyľové drevené s perlitovým podkladom, čím sú dobre odizolované od pivničných priestorov. Ďalšie 2 izby majú podlahy podkladový betón a koberec. Kúpeľňa má vaňu so zástenou a osobitné wc s umývadlom, druhé wc je v malej komore pri kuchyni. Kúrenie je radiátorové, ktoré sú vo všetkých miestnostiach vrátane kúpeľne, prostredníctvom stacionárneho plynového kotla umiestneného v pivničných priestoroch. Pivničné priestory sú suché a presvetlené s možnosťou akéhokoľvek budúceho využitia. Kuchyňa je plne funkčná, varenie kombinovaným plynovým sporákom, sedenie plnohodnotné pri jedálenskom stole. Výstup z kuchyne je do priestrannej komory, odkiaľ je výstup aj do dvorovej časti, tento priestor je možné tiež využiť na akýkoľvek účel. K domu prislúcha aj garáž, kde je vývod s napojením na ďalší sporák, garáž tak slúžila aj ako letná kuchyňa. Nakoľko dispozícia kuchyne a izieb nemusí vyhovovať každému,isto poteší info,že medzi kuchyňou a komorou nieje nosná stena,je možné ju vybúrať a zväčšiť kuchyňu aj o jedálenskú časť. Rovnako je.možné aj odstrániť múr medzi dvomi izbami do ulice. Pred domčekom je nová prestrešená teraska so sedením, ďalšie sedenie je v drevenom altánku pri veľkom stole. Za domom je malá dielňa, ostatné hospodára ske budovy už boli zbúrané.. IS : elektrika, plyn, obecný vodovod, žumpa, (možnosť napojenia ČOV) v blízkosti dostupnosť optiky ANTIK a Telecom Domček je temperovaný - vykurovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie sa bez ďalších vstupných investícií, pre milovníkov prestavby sa však naskytá aj iný rozmer domu, pričom vysoké stropy dovoľujú aj realizáciu podlahového vykurovania s odizolovanými povrchmi, čím nový vlastník vie dosiahnuť iný komfort bývania. Oddelené priestory so samostatnými vstupmi však utvárajú aj ďalšie možnosti bývania, aj dvojgeneračného (po úprave). Ak vás naše info a foto zaujalo, radi vás našim domčekom prevedieme, získate tak skutočný pohľad, či by to mohol byť váš nový domov. Cena : 163.400,-EUR Informácie vám poskytne Mgr.Soták Libor 0905796146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný stavebný pozemok ,,C,, na výstavbu rodinného domu, alebo aj 2 domov vedľa seba, s asfaltovým prístupom, obecnou vodou, optikou, v obci Bačkov. Výmera pozemku : 1804m2 Miery pozemku : 23m šírka x 78,4m dĺžka Pozemok je slnečný oplotený zo všetkých strán, na pozemku je umiestnená a osadená aj nová žumpa, vykopaná je aj jama na vodomernú šachtu, nakoľko sa vodovod nachádza pred pozemkom. Elektrická skrinka je nová umiestnená pri hlavnom vstupe. Máte teda možnosť na základe vášho projektu požiadať stavebný úrad o stavebné povolenie, nakoľko všetky inžinierske siete máte už dostupné. Pozemok je však možné aj rozdeliť na 2 parcelky s výmerou cca 2 x 800m2, pričom 200m2 máte k dispozícii ako príjazdovú cestu k zadnému pozemku. Na pozemku sa momentálne nachádza aj nový zateplený celoročne obývateľný modulový dom vyrobený na objednávku so spálňou, kuchyňo-obývačkou, sprchovým kútom a wc, ktorý nieje súčasťou predaja, ale je na predaj v nákupnej cene aj s kuchynskou linkou za doplatok 32.900,-EUR, kyorý je hneď voľný a pripravený plniť akýkoľvek účel. Cena pozemku : 69.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný stavebný pozemok ,,C,, na výstavbu rodinného domu, alebo aj 2 domov vedľa seba, s asfaltovým prístupom, obecnou vodou, optikou, v obci Bačkov. Výmera pozemku : 1804m2 Miery pozemku : 23m šírka x 78,4m dĺžka Pozemok je slnečný oplotený zo všetkých strán, na pozemku je umiestnená a osadená aj nová žumpa, vykopaná je aj jama na vodomernú šachtu, nakoľko sa vodovod nachádza pred pozemkom. Elektrická skrinka je nová umiestnená pri hlavnom vstupe. Máte teda možnosť na základe vášho projektu požiadať stavebný úrad o stavebné povolenie, nakoľko všetky inžinierske siete máte už dostupné. Pozemok je však možné aj rozdeliť na 2 parcelky s výmerou cca 2 x 800m2, pričom 200m2 máte k dispozícii ako príjazdovú cestu k zadnému pozemku. Na pozemku sa momentálne nachádza aj nový zateplený celoročne obývateľný modulový dom vyrobený na objednávku so spálňou, kuchyňo-obývačkou, sprchovým kútom a wc, ktorý nieje súčasťou predaja, ale je na predaj v nákupnej cene aj s kuchynskou linkou za doplatok 32.900,-EUR, kyorý je hneď voľný a pripravený plniť akýkoľvek účel. Cena pozemku : 69.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný stavebný pozemok ,,C,, na výstavbu rodinného domu s asfaltovým prístupom, vlastnou podielovou cestou 130m2, obecnou vodou, optikou, v obci Bačkov. Výmera pozemku : 825m2 + 136m2 vlastná príjazdová cesta = 961m2 Miery pozemku : 23m šírka x 39m dĺžka + cesta 3,5m x 136m2 Pozemok je slnečný oplotený okrem strany z príjazdovej cesty, vodovod nachádza pri príjazdovej ceste, tá sa napája na asfaltku. Elektrická skrinka je nová umiestnená pri hlavnom vstupe. Máte teda možnosť na základe vášho projektu požiadať stavebný úrad o stavebné povolenie, nakoľko všetky inžinierske siete máte už dostupné. Na pozemku sa momentálne nachádza aj nový zateplený celoročne obývateľný modulový dom vyrobený na zakázku so spálňou, kuchyňo-obývačkou, sprchovým kútom a wc, ktorý nieje súčasťou predaja, ale je na predaj v nákupnej cene aj s kuchynskou linkou za doplatok 32.900,-EUR, je hneď voľný a pripravený plniť akýkoľvek účel. Cena pozemku : 39.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 3-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, v obci Kráľovce s rýchlym dojazdom do Košíc, IBA 13 km od AUPARK (11min jazda autom). Predávaná nehnuteľnosť bola postavená z pálených tehál, predná časť domu je bez podpivničenia, druhá časť podpivničená - 2 miestnosti, základy sú betónové. Obidva pivničné priestory sú presvetlené oknami. Vstup do domu je z chodbovej časti, ktorá má výstup aj na balkónové sedenie s výhľadom do dvora. Dispozícia domu je klasického charakteru, široký chodbový priestor s výstupmi do jednotlivých priestorov po oboch stranách, vpravo kuchyňa, kúpeľňa, izba, vľavo izba a izba, oproti chodbovému vstupu je miestnosť s výstupom mlynárskymi schodmi do priestranného podstrešného priestoru. Po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2010 bol vymenený strešný plášť - nová plechová krytina vínovej farby, drevená konštrukcia je s parozábranou. Podstrešný priestor je dostatočne priestranný na vytvorenie ďalších podkrovných priestorov. Pôvodné okná boli vymenené za izolačné drevené eurokná. Vykurovanie bolo radiátorové, momentálne sú odpojené, nakoľko dom nieje obývaný. Zabezpečené bolo dvomi kotlami, na pevné palivo a plynovým kotlom, ktoré sú umiestnené v pivničných priestoroch. V dome je vlastná studňa (v pivnici) Obecný vodovod je na ulici pred domom. Elektrina a plyn – obidve prípojky do domu sú vybudované, avšak je demontovaný elektromer aj plynomer z dôvodu neužívania rodinného domu. Pre prevádzku kanalizácie nám chýba žumpa. DOM SI VYŽADUJE ĎALŠIE REKONŠTRUKČNÉ PRÁCE. Zastavaná plocha : 120m2 Obytná plocha : 112m2 Balkón : 8m2 Garáž : 36m2 Počet izieb : 3izby + kuchyňa DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE : Rodinný dom je riadne skolaudovaný, je teda zapísaný na liste vlastníctva vrátane súpisného čísla. Výmera kompletne oplotenej parcely aj so záhradou a garážou + vstupná brána je 538m2, pričom ale uvedená parcela však nie je vo vlastníctve predávajúceho, patrí už neexistujúcej právnickej osobe (družstvu, ktoré už zaniklo), preto nie je možné je ho vysporiadať. Teda je možné riadnou kúpnou zmluvou predať iba rodinný dom, avšak nie pozemok, ktorý je pri dome. Z TOHTO DÔVODU NIE JE MOŽNÉ POUŽIŤ NA KÚPU HYPOÚVER. Avšak je možné založiť inú nehnuteľnosť a takýmto spôsobom čerpať hypoúver. CENA : 89.900-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný stavebný pozemok ,,C,, na výstavbu rodinného domu s asfaltovým prístupom, vlastnou žumpou, obecnou vodou, optikou, v obci Bačkov. Výmera pozemku : 843m2 Miery pozemku : 23m šírka x 39m dĺžka Pozemok je slnečný oplotený okrem strany zadného suseda, ktorý ma vlastný príjazd. Vodovod nachádza pri príjazdovej ceste, tá sa napája na asfaltku, už je vykopaná jama na šachu vodomernú. V cene je aj nová žumpa. Elektrická skrinka je nová umiestnená pri hlavnom vstupe. Máte teda možnosť na základe vášho projektu požiadať stavebný úrad o stavebné povolenie, nakoľko všetky inžinierske siete máte už dostupné. Na pozemku sa momentálne nachádza aj nový zateplený celoročne obývateľný modulový dom vyrobený na zakázku so spálňou, kuchyňo-obývačkou, sprchovým kútom a wc, ktorý nieje súčasťou predaja, ale je na predaj v nákupnej cene aj s kuchynskou linkou za doplatok 32.900,-EUR, je hneď voľný a pripravený plniť akýkoľvek účel. Cena pozemku : 39.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Hľadáte 2izbovú novostavbu s vysokými nadštandardnými stropmi v podkroví a peknou výmerou vnútorných priestorov, k tomu pekný skrytý balkón? Tak už na vás čakáme, možno práve vám ponúkame jedinečnú možnosť bezbariérového bývania s výťahom, ktoré si môžte dokončiť podľa svojich predstáv. Ak ste však zaneprázdnený, radi vám váš byt dokončíme Na kľúč tak, aby spĺňal vaše očakávania. Výstavba bytového domu bola ukončená v októbri 2023. Bytový dom je postavený v najvyššej kvalite z pálenej tehly Porotherm, celoplášťové zateplenie minerálnou vlnou (kamenné dosky) s hrúbkou 15cm v najvyššej ekologickej kvalite. Fasádna omietka silikónová, strešný plášť plechová krytina so zateplením. Omietky interiérové sadrové, stropy sadrokartónové s predprípravou na LED osvetlenie, okenné a dverové výplne značkové kvalitné plastové izolačné okná s 3sklom slovenského výrobcu Hesta, vchodové dvere bezpečnostné protipožiarne, predpríprava na klimatizáciu, optika. Teraska (balkón) má aj vodovodnú a elektrickú prípojku. Úžitková plocha: 76m2 Výmera bytu : 58m2 Balkón : +12,1 m2 Pivnica s núteným odvetraním : + 5,5m2 Parkovacie miesto: možnosť zakúpenia 7000,-EUR Podlažie : 3/3 Výťah : obojstranný (stojí aj v pivnici) Dispozícia : vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením, spálňa, kúpeľňa s wc Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT, súčasťou bytu je klimatizácia v obývačke, RACK a chránička na optický internet od Telekomu, plynový kondenzačný kotol so zásobníkom vody. Vykurovanie je podlahové teplovodné, pričom každý byt má svoje vlastné kúrenie s reguláciou. Kuchyňa ma prívod na plyn, aj elektrickú predprípravu na indukčnú dosku. Odvod pár je riešený do centrálneho odvetrávacieho systému s vyústením cez strechy von, vrátanie odťahu pár v kúpeľni. Vedľa bytového domu je detské súkromné detské ihrisko patriace k bytovému domu. Nakoľko bytový dom má len 14 bytov, nájdete tu komornú atmosféru s najvyšším komfortom v bývaní. Táto nová štvrť Na Hore, Košice Krásna je situovaná v tichom a kľudnom prostredí v blízkosti lesa s nádherným výhľadom na Slanské vrchy s vybudovanými turistickými a cyklistickými cestami, novovybudované detské a multifunkčné ihrisko 5min od bytu. MHD zastávka 35m od bytového domu, linka MHD č. 28 celotýždenne v čase 5:00 – 22:30 hod., v čase špičky je interval 20 minút, mimo dopravnej špičky a cez víkendy 60 minútový interval, spoje sú skoordinované so spojmi autobusovej linky č. 52. V blízkosti pre rodiny s deťmi, alebo aj na súkromný prenájom je k dispozícii AQUA Fitness Lavanda, bazén pre deti + škola plávania Potraviny a polyfunkčný objekt v blízkosti je už vo výstavbe. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba Rekonštrukciu Slaneckej cesty sa zrýchli doterajšia dostupnosť do lokality IBV Na hore, neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz, 3izbový byt s vlastnou záhradkou 133m2 je v ponuke iba náš jeden a jediný. Cena : 171.200,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 2000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera priestoru : 18,77m2 Počet miestností : 3 Hlavná miestnosť : 13,48m2 Chodba : 2,65m2 Toaleta : 2,64m2 Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkým oknom, táto ponuka je práve pre vás. Hlavný vstup z ulice je riešený samostatným vchodom do hlavnej miestnosti - kancelárie, z ktorej je na konci vstup do uzavretej chodby, c nej je vstup do toalety. V chodbe je možné umiestniť aj malú kuchynku, nakoľko prívod vody aj odpad sú vedľa. Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu prevádzka služieb, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov neďaleko rohu Hlavná je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 85.000,-EUR (cena je uvedená bez DPH) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Predáme v exkluzívnom zastúpení moderný rodinný 4+1 izbový slnečný dom s rovnou strechou, obec Seňa, len 15 minút z Košíc, kompletné inžinierske siete - kanalizácia, plyn, obecná voda, studňa, elektrika, optika, asfaltová cesta. Kompletné foto na ADOMIS.SK Výmera pozemku : takmer 600m2 Zastavaná plocha : 140m2 Úžitková plocha : 133m2 Pivnica : + 6m2 Parkovacie státie : 2 autá Oplotenie : áno Dispozícia : zádverie, vstupná hala, izba, izba, samostatné wc, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút, vaňu a umývadlo, kuchyňa s jedálenskou časťou, izba, teraska. Súčasný rodinný dom je riešený ako rozsiahla rekonštrukcie pôvodného domu, ktorý bol obnovený v podstate v plnom rozsahu, pričom plocha tvorená pôvodnými obvodovými múrmi bola zväčšená o ďalšiu novú časť, výsledná celková plocha domu predstavuje 140m2. Dom pôvodne jestvujúci bol postavený z kvádrových tvárnic s hrúbkou 30cm na armovanej betónovej platni, s podpivničením 6m2 (rok 1976). Z neho súčasný vlastník ponechal len nosné obvodové múry, všetko ostatné bolo nahradené nielen nanovo dostavanými priečkami, ale aj novou kompletnou dostavbou, ktorou bola realizovaná nová pokračujúca časť - obývacia a terasová. Zateplenie celoplášťové celého domu je polystyrén 13cm, začína na sokli nad základovými pásmi styrodurom, dokončenie obvodových múrov novej časti bolo realizované presnými tvárnicami Porfix 30cm, priečky tiež. Strecha je mierne šikmá so spádom 30 stupňov od ulice a 25 stupňov do záhradnej časti, pôvodná časť domu je betónová armovaná platňa, zateplená polystyrénom hrúbky 20cm, s náväznosťou na obývaciu a terasovú časť. Finálna strešná hydroizolačná fólia je s posypom - dunajský štrk. Interiérové omietky sú sadrové, stropy znížené sadrokartónové s predprípravou na osadenie LED svetiel, obývacia a terasová časť sú napínané stropy. Exteriérová fasádna omietka je silikónová. Dverové a okenné výplne sú kvalitné izolačné 3 - sklo farba antracit exteriér, biela interiér, parapety kamenné. Vykurovanie je teplovodné podlahové v celom dome, zdroj vykurovania je nástenný plynový kotol značky Bosch so vstavaným zásobníkom vody. Predávaná verzia domu je Holodom, s možnosťou ukončenia na kľúč v cenovej kategórii 15- 20.000 eur podľa zadania vašej štandardy. IS : kanalizácia, obecná voda, studňa, plyn, elektrika, optika, asfaltová cesta Okolie domu - záhradka s rovinatým terénom je pripravená na realizáciu akéhokoľvek zámeru, chodníky, terasy a vjazd na pozemok - zámková dlažba je už zrealizovaná, vrátane základného plota. V domčeku stačí osadiť dvere a zárubne, plávajúce podlahy, dlažby, sanitu so zriaďovacími predmetmi v kúpeľni a samostatnom wc a kuchynskú linku našou dodávateľskou firmou v prípade vašej zaneprázdnenosti, alebo zakúpiť ponúkanú verziu Holodom a dokončiť si tento pekný bungalov podľa svojich predstáv. Seňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym bezproblémovým dojazdom do Košíc, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 290.000,-EUR Holodom 310.000,-EUR Verzia Na kľúč Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146

Ponúkame na prenájom miestnosť - 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na dve miestnosti sklenenou stenou, má vlastnú toaletu s umývadlom. Poschodie 1./2.poschodie, bez výťahu. Zdarma parkovanie. Priestor je vhodný na zriadenie kaderníctva, kozmetického salóna, manikúra, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, prípadne iné komerčné využitie. Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/m2/mesiac bez DPH + platba za energie. Cena : 700,-EUR/mesiac vrátane DPH + platba za energie. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744

Hľadáte 2izbovú novostavbu s nadštandardnou výmerou vnútorných priestorov, navyše pekným balkónom a vlastným parkovacím miestom? Už nemusíte hľadať, našli sme ju za vás a tak ponúkame jedinečnú možnosť bezbariérového bývania s výťahom, ktoré si môžte dokončiť podľa svojich predstáv. Ak ste však zaneprázdnený radi vám váš byt dokončíme Na kľúč tak, aby spĺňal vaše očakávania. Výstavba bytového domu bola ukončená v októbri 2023. Bytový dom je postavený v najvyššej kvalite z pálenej tehly Porotherm, celoplášťové zateplenie minerálnou vlnou (kamenné dosky) s hrúbkou 15cm v najvyššej ekologickej kvalite. Fasádna omietka silikónová, strešný plášť plechová krytina so zateplením. Omietky interiérové sadrové, stropy sadrokartónové s predprípravou na LED osvetlenie, okenné a dverové výplne značkové kvalitné plastové izolačné okná s 3sklom slovenského výrobcu Hesta, vchodové dvere bezpečnostné protipožiarne, predpríprava na klimatizáciu, optika. Teraska má aj vodovodnú a elektrickú prípojku. Výmera bytu : 57,30 m2 Balkón : +7,73 m2 Pivnica s núteným odvetraním :+ 5,38m2 Parkovacie miesto: áno ( v cene) Podlažie : 2/3 Výťah : obojstranný (stojí aj v pivnici) Dispozícia : vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením, spálňa, kúpeľňa, samostatné wc Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT, súčasťou bytu je klimatizácia v obývačke, RACK a chránička na optický internet od Telekomu, plynový kondenzačný kotol so zásobníkom vody. Vykurovanie je podlahové teplovodné, pričom každý byt má svoje vlastné kúrenie s reguláciou. Kuchyňa ma prívod na plyn, aj elektrickú predprípravu na indukčnú dosku. Odvod pár je riešený do centrálneho odvetrávacieho systému s vyústením cez strechy von, vrátanie odťahu pár v kúpelni. Vedľa bytového domu je detské súkromné detské ihrisko patriace k bytovému domu. Nakoľko bytový dom má len 14 bytov, nájdete tu komornú atmosféru s najvyšším komfortom v bývaní. Táto nová štvrť Na Hore, Košice Krásna je situovaná v tichom a kľudnom prostredí v blízkosti lesa s nádherným výhľadom na Slanské vrchy s vybudovanými turistickými a cyklistickými cestami, novovybudované detské a multifunkčné ihrisko 5min od bytu. MHD zastávka 35m od bytového domu, linka MHD č. 28 celotýždenne v čase 5:00 – 22:30 hod., v čase špičky je interval 20 minút, mimo dopravnej špičky a cez víkendy 60 minútový interval, spoje sú skoordinované so spojmi autobusovej linky č. 52. V blízkosti pre rodiny s deťmi, alebo aj na súkromný prenájom je k dispozícii AQUA Fitness Lavanda, bazén pre deti + škola plávania Potraviny a polyfunkčný objekt v blízkosti je už vo výstavbe. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba Rekonštrukciu Slaneckej cesty sa zrýchli doterajšia dostupnosť do lokality IBV Na hore, neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz, 3izbový byt s vlastnou záhradkou 133m2 je v ponuke iba náš jeden a jediný. Cena : 162.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 2000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Pre ľudí, ktorí hľadajú novostavbu s nadštandardnou výmerou vnútorných priestorov, navyše s vlastnou záhradkou s výstupom na terasku ponúkame jedinečnú možnosť takéhoto bezbariérového bývania s výťahom, ktoré si môžte dokončiť podľa svojich predstáv. Ak ste však zaneprázdnený, radi vám váš byt dokončíme Na kľúč tak, aby spĺňal vaše očakávania. Výstavba bytového domu bola ukončená v októbri 2023. Bytový dom je postavený v najvyššej kvalite z pálenej tehly Porotherm, celoplášťové zateplenie minerálnou vlnou (kamenné dosky) s hrúbkou 15cm v najvyššej ekologickej kvalite. Fasádna omietka silikónová, strešný plášť plechová krytina so zateplením. Omietky interiérové sadrové, stropy sadrokartónové s predprípravou na LED osvetlenie, okenné a dverové výplne značkové kvalitné plastové izolačné okná s 3sklom slovenského výrobcu Hesta, vchodové dvere bezpečnostné protipožiarne, predpríprava na klimatizáciu, optika. Teraska má aj vodovodnú a elektrickú prípojku. Výmera bytu : 79,71 m2 Balkón (teraska) : +11,32 m2 Komora (sklad) : + 3,57 m2 Pivnica s núteným odvetraním : 5m2 Parkovacie miesto: dokúpenie 7000,-EUR (možnosť aj verejného parkovania) Podlažie : 1/3 Výťah : obojstranný (stojí aj v pivnici) Dispozícia : vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné wc Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT, súčasťou bytu je klimatizácia v obývačke, RACK a chránička na optický internet od Telekomu, plynový kondenzačný kotol so zásobníkom vody. Vykurovanie je podlahové teplovodné, pričom každý byt má svoje vlastné kúrenie s reguláciou. Kuchyňa ma prívod na plyn, aj elektrickú predprípravu na indukčnú dosku. Odvod pár je riešený do centrálneho odvetrávacieho systému s vyústením cez strechy von, vrátanie odťahu pár v kúpelni. Najväčším bonusom okrem bezbariérového vstupu na všetky podlažia aj pivnice je však vlastná záhradka s výmerou 133m2 ( výstup po schodoch z terasky) kde je možné realizovať akýkoľvek zámer, vysadiť trávu, zrealizovať japonskú záhradku, bazén, atď. Prístup do záhradky je aj bráničkou z vonkajšieho parkoviska, avšak v prípade záujmu je pletivový plot možné vymeniť za pevný a vstup na pozemok aj s tejto vonkajšej strany odstrániť. Na záhradke je aj rezervná - retenčná nádoba 5m3, ktorú je možné využiť na zavlažovanie. Vedľa bytového domu je detské súkromné detské ihrisko patriace k bytovému domu. Nakoľko bytový dom má len 14 bytov, nájdete tu komornú atmosféru s najvyšším komfortom v bývaní. Táto nová štvrť Na Hore, Košice Krásna je situovaná v tichom a kľudnom prostredí v blízkosti lesa s nádherným výhľadom na Slanské vrchy s vybudovanými turistickými a cyklistickými cestami, novovybudované detské a multifunkčné ihrisko 5min od bytu. MHD zastávka 35m od bytového domu, linka MHD č. 28 celotýždenne v čase 5:00 – 22:30 hod., v čase špičky je interval 20 minút, mimo dopravnej špičky a cez víkendy 60 minútový interval, spoje sú skoordinované so spojmi autobusovej linky č. 52. V blízkosti pre rodiny s deťmi, alebo aj na súkromný prenájom je k dispozícii AQUA Fitness Lavanda, bazén pre deti + škola plávania Potraviny a polyfunkčný objekt v blízkosti je už vo výstavbe. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba Rekonštrukciu Slaneckej cesty sa zrýchli doterajšia dostupnosť do lokality IBV Na hore, neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz, 3izbový byt s vlastnou záhradkou 133m2 je v ponuke iba náš jeden a jediný. Cena : 259.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 2000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení nadštandardný dispozične výborne riešený 2-podlažný rodinný dom v obci medzi Košicami a Prešovom, pekná a kľudná lokalite obce Janovík s peknou záhradou. Výmera pozemku : 733m2 Tvar : nepravidelný Umiestnenie : intravilán obce Zastavaná plocha : 96m2 Úžitková plocha : 185m2 Podlažia : 2 Záhrada : 637m2 Dispozícia : 1.NP. : vstupná chodba so vstupom z ulice, schodisko, kuchyňa, obývačka s jedálňou, predpríprava na krb, teraska, kúpelňa ( s miestom na budúcu rohovú vaňu, dvojumývadlo, samostatné wc), izba, izba 1.PP : vstupná chodba so vstupom z dvora, kúpelňa ( s miestom pre rohový kút, dvojumývadlo), samostatné wc kuchyňa s jedálenským sedením, šatník s miestom pre sušičku a práčku, obývačka s terasovými dverami, spálňa, technická miestnosť (kúrenie podľa vlastného výberu - projekt kotol, čerpadlo) Predávaná nehnuteľnosť je situovaná v prímetskej obci Janovík s rýchlym dozajdom do mesta Košice aj Prešov. Domček je postavený na kvalitnej armovanej železobetónovej platni, oporné múry sú z 30cm DT, ktoré zároveň tvoria obvodové múry 1.PP. Ďaľšia armovaná platňa 1.NP je previazaná samonosným schodiskom, spájajúcim obe podlažia. Obvodové steny 1.NP sú presné tvárnice Porfix 30cm, nosné múry a priečky tiež. Obe podlažia sú s viac než dostatočnými zónami, ktoré s ú dispozične komfortne riešené, hlavné nadzemné podlažie so vstupom z uličnej časti má hlavnú dennú časť otvorenú s kuchyňou, jedálenským sedením, obývačkou s krbom s peknou teraskou. Z chodby je vstup do samostatného wc, priestrannej kúpelne s miestom pre dvojumývadlo a rohovú vaňu. Z chodby je vstup do 2 izieb (16 a 11m2) a schodiskom sa dostaneme do 1.PP. Hlavný vstup do prízemnej bytovej časti je z dvora ďalším dverovým vstupom, pričom stupujete do hlavnej chodby, kde je vstup do samostatného wc a kúpelne. Dominantu tejto časti tvorí priestranná obývačka s veľkými terasovými dverami, spálňou a technickou miestnosťou. Tá je priestranná s miestom na kotol, zásobník TÚV, ale aj s miestom na tepelné čerpadlo. Kuchyňa 1.PP je priestranná aj na väčšiu linku a priestrannejšie sedenie s jedálenským kútom. Dom je ideálny pre 2 rodiny, pričom každá z nich bude mať zachovaný najvyšší komfort bývania so samostatnými dverovými vstupmi, priestrannými kuchyňami s plnohodnotným jedálenským sedením, samostatnými kúpelňami s oddelenými wc, 2 obývacími miestnosťami, bytová jednotka na 1.NP má ešte izbu a terasku navyše. 3tádium predaja je uzavretá hrubá stavba s kvalitnými plastovými izolačnými sklami, presvetlenými hlavnými dverovými vstupmi, kvalitnou drevenou trámovou a strechou s úložným priestorom po celej dĺžke a kvalitným betónovým strešným plášťom Terran vo farbe antracit. Cena za náš 5izbový dom je 185.000,-EUR v štádiu zastrešená uzavretá hrubá stavba, ktorá už spĺňa všetky podmienky pre získanie hypotekárneho úveru V prípade záujmu vám vieme domček dokončiť do štádia Holodom, alebo Na kľúč. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba Pred pozemkom je obecný vodovod, elektrika, optika, kanalizáciu vieme riešiť formou ČOV, alebo aj žumpy. Pre dokončenie je plánované celoplášťové zateplenie 20cm polystyrénom, vrátane hydroizolácie z uličnej časti, sadrové interiérové omietky, sadrokartónové stropy, silikónová fasádna omietka. Obec Janovík je vyhľadávaná blízko diaľnice, preto máte bezproblémový prístup do oboch miest, Košíc aj Prešova, neváhajte preto, ak hľadáte domček pre 2generačné bývanie, sme tu pre vás, ak však nepotrebujete takýto štýl bývania, vieme kuchyňu na 1.PP nerealizovať, pričom získate komfortný dom so 6 izbami. Milovníci garážového státia však nemusia zúfať, keď potrebujete umiestniť svoje auto do tepla, obývačku a spálňu na 1.PP je možné obetovať a tak získate komfortné 5izbové bývanie s 2kúpeľňami. Na výber a zmeny máte teda dosť času, radi vás preto našim domčekom prevedieme tak, aby ste si vedeli predstaviť, akú účel by váš domček mal spĺňať. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame vám len u nás nadštandardný skolaudovaný rodinný dom, 2-podlažný, stačí sa nasťahovať. Výmera pozemku : 380m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Zastavaná plocha : 108m2 Úžitková plocha : 131m2 Teraska : 18m2 Podlažia : 1.NP 2.NP Dispozícia : 1.NP - vstupná chodba, vľavo izba, schodisko, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, vľavo kúpelňa so sprchovým kútom a wc, obývačka s kuchyňou a výstupom na terasku. 2.NP schodisko, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a wc, malý šatník, izba, izba, izba. Domček je postavený z pálenej tehly Porotherm. obvodové múry 30cm, nosné vnútorné múry 25cm a priečky 15cm. Celoplášťové zateplenie polystyrén 15cm, styrodur na sokli. Okenné a dverové výplne sú značkové HESTA exteriér antracit, interiér biela. Terasové výstupy slim HST bezprahové otváravé dvere posuvné v najvyššej kvalite. Strecha plochá, zateplenie 450mm + polystyrén 50mm. Finálna krytina - fólia Sika 15G tepelne zváraná. Medzi podlažiami sa nachádza samonosná armovaná železobetónová platňa, samonosné betónové schody s dubovými masívnymi nášľapnicami, zábradlie - bezpečnostné matné sklo. Podlahy oboch podlaží betónový poter s teplovodným podlahovým vykurovaním, médium voda, vykurovací zdroj tepelné čerpadlo umiestnené v technickej miestnosti pod schodmi. Finálne dlažby - kvalitná značková kompozitná vodeodolná podlaha dekór dub. Stropy sadrokartón, omietky sú sadrové s finálnou maľovkou. Komínový systém Schiedel, krbová vložka Kobok. Kúpelne sú finálne ukončené na oboch podlažiach, 1.NP sprchový kút s wc, 2.NP vaňa s led podstvietením a podomietkovým wc. Obe kúpeľne ešte nemajú osadené umývadlá a batérie, sprchové kúty sú kompletné ukončené obidva s LED podsvieteným systémom. Okná a terasové dvere majú osadené elektrické hliníkové žalúzie s automatickým sťahovaním. Predpríprava na klimatizáciu je v každej izbe, alarm a funkčný kamerový systém je tiež samozrejmosťou. K dispozícii energetický certifikát A0. Okolie domu je upravené veľmi pekne, z jednej strany sú už osadené betónové panely do výšky 2m. Od hlavnej príjazdovej cesty sú na pozemok realizované spevnené plochy - palisády + obrubníky, zámková dlažba zn. Premac, ostatný terén je vyrovnaný. V blízkosti domu je zastávka MHD. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba IS: verejný vodovod, kanalizácia, optika, retenčná nádrž na dažďovú vodu 5m3 Nakoľko sa jedná o veľmi kvalitný domček, navyše posledný voľný, neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie už teraz. Stačí prísť a nasťahovať sa, kolaudáciu už sme doriešili za vás. Cena : 399.990-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame vám len u nás nadštandardný skolaudovaný rodinný dom, 2-podlažný, stačí sa nasťahovať. Výmera pozemku : 380m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Zastavaná plocha : 108m2 Úžitková plocha : 131m2 Teraska : 18m2 Podlažia : 1.NP 2.NP Dispozícia : 1.NP - vstupná chodba, vľavo izba, schodisko, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, vľavo kúpelňa so sprchovým kútom a wc, obývačka s kuchyňou a výstupom na terasku. 2.NP schodisko, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a wc, malý šatník, izba, izba, izba. Domček je postavený z pálenej tehly Porotherm. obvodové múry 30cm, nosné vnútorné múry 25cm a priečky 15cm. Celoplášťové zateplenie polystyrén 15cm, styrodur na sokli. Okenné a dverové výplne sú značkové HESTA exteriér antracit, interiér biela. Terasové výstupy slim HST bezprahové otváravé dvere posuvné v najvyššej kvalite. Strecha plochá, zateplenie 450mm + polystyrén 50mm. Finálna krytina - fólia Sika 15G tepelne zváraná. Medzi podlažiami sa nachádza samonosná armovaná železobetónová platňa, samonosné betónové schody s dubovými masívnymi nášľapnicami, zábradlie - bezpečnostné matné sklo. Podlahy oboch podlaží betónový poter s teplovodným podlahovým vykurovaním, médium voda, vykurovací zdroj tepelné čerpadlo umiestnené v technickej miestnosti pod schodmi. Finálne dlažby - kvalitná značková kompozitná vodeodolná podlaha dekór dub. Stropy sadrokartón, omietky sú sadrové s finálnou maľovkou. Komínový systém Schiedel, krbová vložka Kobok. Kúpelne sú finálne ukončené na oboch podlažiach, 1.NP sprchový kút s wc, 2.NP vaňa s led podstvietením a podomietkovým wc. Obe kúpeľne ešte nemajú osadené umývadlá a batérie, sprchové kúty sú kompletné ukončené obidva s LED podsvieteným systémom. Okná a terasové dvere majú osadené elektrické hliníkové žalúzie s automatickým sťahovaním. Predpríprava na klimatizáciu je v každej izbe, alarm a funkčný kamerový systém je tiež samozrejmosťou. K dispozícii energetický certifikát A0. Okolie domu je upravené veľmi pekne, z jednej strany sú už osadené betónové panely do výšky 2m. Od hlavnej príjazdovej cesty sú na pozemok realizované spevnené plochy - palisády + obrubníky, zámková dlažba zn. Premac, ostatný terén je vyrovnaný. V blízkosti domu je zastávka MHD. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba IS: verejný vodovod, kanalizácia, optika, retenčná nádrž na dažďovú vodu 5m3 Nakoľko sa jedná o veľmi kvalitný domček, navyše posledný voľný, neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie už teraz. Stačí prísť a nasťahovať sa, kolaudáciu už sme doriešili za vás. Cena : 399.000-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení slnečný nadštandardný 2-podlažný rodinný dom v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, nová ulica mestskej časti Košice - Šebastovce. Iba 7km od AUPARK Výmera pozemku : 547m2 Zastavaná plocha: 110m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA : 176m2 Terasa : +35m2 Podlažia : 2x Dispozícia : 1.NP - zádverie, chodba, izba, izba, kúpeľňa, jedáleň, schodisko, kuchyňa, technická miestnosť, obývacia izba 2:NP - schodisko, chodba, kúpeľňa, izba, izba, teraska Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni na 2 radoch DT. Obvodové múry 30cm P+D pálená tehla, celoplášťové zateplenie 20cm polystyrén. Strecha šikmá drevená trámová s 2.nadzemným podlažím, na ktorom sme umiestnili spálňu rodičov s 2. kúpeľňou, izbu, terasku. Okenné otvory plastové izolačné 3-sklo vrátane vchodových dverí, dvere na terasku posuvné veľkoplošné, vrátane okien spálne na 2.NP. Steny štukové omietky, stropy sadrokartón s predprípravou na Led úsporné osvetlenie, vykurovanie podlahové teplovodné s predprípravou na : A ...elektrický kotol B...na tepelné čerpadlo Stav predaja je stav súčasný stav s finálnym strešným plášťom - plechová škridla, teplovodné podlahové vykurovanie v betónovom potere, kompletné celoplášťové zateplenie obvodových múrov, vnútorné omietky, s kompletnými rozvodmi vody, elektriky, odpadu, kúrenia, s osadenými krabičkami na elektrické zásuvky a vypínače. Exteriér - stačí dokončiť finálnu fasádnu omietku, interiér 2x kúpelňa, podlahy, dvere, zárubne zábradlie. Dokončenie do finálu možné aj s nami po dohode. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba Cena : 304.900,-EUR momentálny stav Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení slnečný nadštandardný 2-podlažný rodinný dom kompletne dokončený, TOP tichá lokalita mimo hlavných cestných ťahov, nová ulica mestskej časti Košice - Šebastovce. Iba 7km od AUPARK Výmera pozemku : 547m2 Zastavaná plocha: 110m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA : 176m2 Terasa : +35m2 Podlažia : 2x Dispozícia : 1.NP - zádverie, chodba, izba, izba, kúpeľňa, jedáleň, schodisko, kuchyňa, technická miestnosť, obývacia izba 2:NP - schodisko, chodba, kúpeľňa, izba, izba, teraska Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni na 2 radoch DT. Obvodové múry 30cm P+D pálená tehla, celoplášťové zateplenie 20cm polystyrén. Strecha šikmá drevená trámová s 2.nadzemným podlažím, na ktorom sme umiestnili spálňu rodičov s 2. kúpeľňou, izbu, terasku. Okenné otvory plastové izolačné 3-sklo vrátane vchodových dverí, dvere na terasku posuvné veľkoplošné, vrátane okien spálne na 2.NP. Steny štukové omietky, stropy sadrokartón s Led úsporným osvetlením, vykurovanie podlahové teplovodné s elektrickým kotlom v cene,ale možnosť dopojenia aj na tepelné čerpadla (+10.000) Stav predaja je kompletne dokončený dom strešným plášťom - plechová škridla, teplovodné podlahové vykurovanie v betónovom potere, kompletné celoplášťové zateplenie obvodových múrov, vnútorné omietky, s kompletnými rozvodmi vody, elektriky, odpadu, kúrenia, s osadenými krabičkami na elektrické zásuvky a vypínače. V cene kompletne dokončené kúpelne, podlahy, schody obklad dlažba, zábradlie schody,teraska kovové s povrchovou úpravou komaxit čierna matná. Exteriér - dokončená finálna fadádna omietka, interiér finálna maľba biela 2x,podlahy, dvere, zárubne. Dom bude napojený na kompletné siete :kanál,vodu,optiku Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba Cena : 355.900,-EUR kompletne dokončený dom bez linky Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení slnečný nadštandardný 2-podlažný rodinný dom v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, nová ulica mestskej časti Košice - Šebastovce. Kompletné foto na ADOMIS.SK Iba 7km od AUPARK Výmera pozemku : 547m2 Zastavaná plocha: 110m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA : 176m2 Terasa : +35m2 Podlažia : 2x Dispozícia : 1.NP - zádverie, chodba, izba, izba, kúpeľňa, jedáleň, schodisko, kuchyňa, technická miestnosť, obývacia izba 2:NP - schodisko, chodba, kúpeľňa, izba, izba, teraska Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni na 2 radoch DT. Obvodové múry 30cm P+D pálená tehla, celoplášťové zateplenie 20cm polystyrén. Strecha šikmá drevená trámová s 2.nadzemným podlažím, na ktorom sme umiestnili spálňu rodičov s 2. kúpeľňou, izbu, terasku. Okenné otvory plastové izolačné 3-sklo vrátane vchodových dverí, dvere na terasku posuvné veľkoplošné, vrátane okien spálne na 2.NP. Steny štukové omietky, stropy sadrokartón s predprípravou na Led úsporné osvetlenie,vykurovanie podlahové teplovodné s predprípravou na : A ...elektrický kotol B.. na tepelné čerpadlo Stav predaja je stav súčasný stav s finálnym strešným plášťom - plechová škridla, teplovodné podlahové vykurovanie v betónovom potere, kompletné celoplášťové zateplenie obvodových múrov, vnútorné omietky, s kompletnými rozvodmi vody, elektriky, odpadu, kúrenia, s osadenými krabičkami na elektrické zásuvky a vypínače. Exteriér - stačí dokončiť finálnu fasádnu omietku, interiér 2x kúpelňa,podlahy,dvere,zárubne zábradlie. Dokončenie do finálu možné aj s nami po dohode. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba Cena : 304.900,-EUR momentálny stav Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení nadštandardný 3podlažný rodinný dom po rekonštrukcii, pekná a tichá lokalita mestskej časti Košice - Sever, Nitrianska ulica. Výmera pozemku: 447m2 Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku :19 x 23,5m Zastavaná plocha : 120m2 Úžitková plocha : 333m2 Podlažia : 1.PP 107m2 1.NP 117,59m2 2.NP 107,88m2 Dispozícia : 1.PP garáž, technická miestnosť s kotlom a zásobníkom TÚV, miestnosť SPA s bazénom a saunou, chodba so vstavanou skriňou a schodiskom, sklad 2x. 1.NP zádverie hlavného vstupu, chodba, schodisko, obývačka s jedálňou, kuchyňa, wc, šatník. 2.NP chodba s galériou a výstupom na balkón, spálňa, hosťovská, izba s výstupom na balkón, izba, kúpelňa - sprcha so sedením, dvojumývadlo. Predávaná nehnuteľnosť bola daná do užívania v roku 2001. Situovaná je na okraji vyhľadávanej mestskej časti Sever s predzáhradkou a záhradou s rodiacimi ovocnými stromami, vjazd na pozemok je z dvoch strán, prvý je do podzemnej garáže z ulice, druhý je do dvora so záhradou z ďalšej ulice. Stavebným materiálom celého domu - obvodový múr, nosný múr a priečky je pálená tehla, celoplášťové zateplenie polystyrén, na sokli ozdobný kamenný obklad. Medzi podlažiami betónová platňa s armovaním. V roku 2016 započala rozsiahla postupná rekonštrukcia interiéru, pri ktorej boli odstránené pôvodné dlažby, obklady, všetky okná, vchodové dvere, terasové dvere. Okenné a dverové výplne sú momentálne v najvyššej kategórii izolačných 3 skiel renomovanej medzinárodnej firmy Internorm, dlažba je veľkoplošná, dokonale ladí s interiérovým vybavením. Strešný plášť má nový asfaltový šindeľ, vymenený pred 2 rokmi. Priestor medzi kuchyňou a obývačkou bol dispozične upravený, čím vznikla otvorená a presvetlená hala s priestranným jedálenským kútom, nechýba však aj barové sedenie pre 2 ľudí. Toto podlažie disponuje aj výstupmi do novej zimnej záhrady, kde je dokonalý priestor na odpočinok s výhľadom do záhrady. Na 1.NP je taktiež nová kúpelňa, nové samostatné wc. Všetkými tromi podlažiami prechádzajú dubové schody, tvoriace hlavný prvok galérie nachádzajúcej sa na 2 NP. Z nej je priamy výstup na balkón. Galéria je disponuje vstupmi do 3 izieb, najväčšia z nich je spálňa, ostatné 2 sú využívané len sporadicky, izba do záhrady má výstup na peknú loggiu. Suterén 1.PP má prístup okrem schodiskovej časti aj z vonkajšej časti cez garážový vstup segmentovými dverami na DO. Skladová časť pri garáži ostala zachovaná. Technická miestnosť s kotlom Viessmann a zásobníkom vody je súčasťou pôvodnej priestrannej práčovne. Vykurovanie na všetkých 3 podlažiach je radiátorové - nové designové radiátory. Dominantou domu je však priestor pre dokonalý oddych a relax, kde si momentálny vlastníci zriadili skutočný SPA raj, je naplno využívaný vďaka vírivke (nie yakuza) s bohatou multifunkciou, veďľa nej oddelená parná sauna so sedením - ležaním pre dokonalý únik z reality. Všetky 3 podlažia sú prepojené dubovým masívnym schodiskom vrátane dubových zábradlí, ktoré ladia s dreveným stropom galérie 3.podlažia. Taktiež interiérové dvere so zárúbňami sú doladené v pôvodnom dekóre drevo masív dub. Zimnou presklennou zimnou teraskou s celoročným využitím, ktorá je okrem zimy počas celého dňa otvorená, vstupujete tak do peknej a upravenej záhrady, kde si prídu na svoje aj milovníci zelene, vysadené sú kríky, rodiace ovocné stromy a iná ozdobná flóra. Do tejto časti záhrady vstupujete koľajničkovou bránou, tu máte možnosť zaparkovať 2 autá, samozrejme okrem garážového státia z uličnej časti domu. Momentálne ešte pokračuje rekonštrukcia exteriéru, dokončuje sa fasáda a plot. Ten je rekonštruovaný z oboch strán, na striešku boli osadene mramorové dosky z prírodného kameňa, ešte bude realizovaný aj finálna povrchová úprava . Exteriér domu tiež končí s rekonštrukciou - pôvodné oblúkové okná s nadokennými klenbami boli odstránené a zarovnané, fasáda bude v klasickom štýle so svetlíkovými bezpečnostnými vchodovými dverami. Podlahy pred vstupmi do domu z hlavnej vchodovej časti aj záhradnej časti sú rovnako vymenené za veľkoplošné mrazuvdorné dlažby. Predávaný domček je v nadštandardnom vybavení bez vstupných ďaľších investícií navyše má TOP lokalizáciu v mestskej časti Košice - Sever, kde budúci vlastník ocení : 1. rýchly dojazd do mesta 2. možnosť parkovania až 3 áut, z toho 1 garážové státie na prízemí, parkovanie ďaľších 2 áut vo dvore 3. peknú záhradku s rodiacimi ovocnými stromami 4. zimnú presklennú terasku s celoročným využitím. 5. spa - relaxačnú miestnosť Ak túžite po bývaní v meste, hľadáte však ticho, pokoj a súkromie s pekným kúskom záhradky, ste na správnej adrese. Radi vás našim domčekom prevedieme, aby ste sa sami presvedčili, či by práve on nemohol byť vašim budúcim bývaním. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba Cena : 695.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení výmerovo nadštandardný 5izbový rodinný dom vo veľmi pokročilom štádiu predaja, exteriér je kompletné dokončenie už v momentálnom stave, interiér holodom, to všetko s kompletnými inžinierskymi sieťami len 5km z Vranova, obec Dlhé Klčovo. Výmera pozemku : 583m2 (možnosť dokúpenia z vedľajšej parcely) Miery pozemku : 19m šírka x 30,68m dĺžka Zastavaná plocha domu : 157,5m2 Úžitková plocha : 119,81m2 Miery domu : 13,05 x 11,80m Bungalov patrí k vyhľadávaným a žiadaným typom domov, nakoľko 5 - izbové bungalovy sa vyskytujú len naozaj veľmi zriedkavo. Obvodové múry 30cm presná tvárnica Porfix, aj nosné múry a priečky. Celoplášťové zateplenie polystyrén 15cm. Strešný plášť je tvorený drevenou trámovou sedlovou konštrukciou a plechovou škridlou. Interíerové omietky sú strojové sadrové, stropy sadrokartón s fúkanou minerálnou vlnou s hrúbkou 35cm( nie fúkaná PUR pena) Fasádna omietka silikónová škrabaná. Kúrenie je podlahové v betónovom potere, zdrojom vykurovania je elektrický kotol umiestnený v technickej miestnosti, aj zásobník teplej a úžitkovej vody. Výplne okenných a dverových otvorov plastové izolačné 3sklo. Dispozícia : vstupná chodba - zádverie, technická miestnosť, chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, obývačka s predprípravou na krb (komín schiedel) a výstupom na budúcu terasku, chodba, samostatné wc, kúpelňa, izba, izba, chodba, izba, izba. Cena : 134.900,-EUR momentálny stav Do finálneho stavu stačí osadiť zárubne, dvere, dokončiť obklad a dlažbu v kúpelni a samostatnom wc (podomietkové wc Geberit už budú osadené 2x). Všetky revízne správy budú k dispozícii pre následnú kolaudáciu - hromozvod, elektroinštalácia, kúrenie. V prípade záujmu možnosť dokončenia Na kľúč za doplatok cca 15 - 20.000,-EUR podľa výšky vašej cenovej štandardy. IS : obecná voda, obecná kanalizácia (tlaková), plyn pred pozemkom, elektrika, optika, asfaltová cesta Strešné zvody budú zvedené do splaškovej kanalizácie. Lokalizácia domu je výborná, v tichej a kľudnej lokalite mimo hlavného cestného ťahu, s rýchlou a bezproblémovou dostupnosťou do Vranova, preto aj hľadáte výmerovo nadštandardný domček s peknou dispozíciou vnútorného priestoru, neváhajte a príďte sa pozrieť ma svoje budúce bývanie už teraz. Takáto šanca a cena sa už opakovať určite nebudú. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 2000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením - pre rodinný dom, obec Komárovce, okres Košice - okolie. Vzdialenosť od OC OPTIMA - iba 18 minút jazdy autom (resp. 19km). Pozemok - výmera 500m2. Šírka pozemok - predná časť 10m, stredná časť 14m, zadná časť 19m. Dĺžka pozemku - 34m. Vydané stavebné povolenie - výstavba rodinného domu typu bungalov o zastávanej ploche 124m2. IS - obecný vodovod, elektrina, žumpa. Pozemok je sčasti oplotený. Obecná príjazdová cesta, verejné osvetlenie. Cena : 69.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj pekný nadštandardný bungalov 4-izbový a pekným pozemkom v tichej a novej lokalite obce Chrastné s rýchlym dojazdom do Košíc, alebo diaľnicou aj do neďalekého Prešova. Iba 12min od AUPARK Košice Výmera pozemku : 597m2 Tvar pozemku : pravidelný obdĺžník Plocha úžitková : 134m2 Zastavaná : 159m2 Teraska : 16,7m2 Bungalov je postavený v najvyššom štandarde z presných tvárnic Ytong na 7 radoch DT a kvalitnej armovanej betónovej platni. Obvodové múry presné tvárnice 30 cm s celoplášťovým zateplením 15cm polystyrénom. Strešný plášť antracitová - betónová škridla Terran s trámovou drevenou konštrukciou, pričom strecha prechádza nad hlavný dverový vstup aj terasku. Okenné a dverové výplne plastové izolačné 3sklo Aluplast, exteriér farba antracit, interiér biela. Omietky sadrové - interiér, exteriér silikónová omietka. Vykurovanie podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla, s predprípravou na rekuperáciu, pričom bude možnosť na požiadanie (za doplatok) dokúpiť aj rekuperačnú jednotku. Stropy zvýšené z klasických 275cm na 350cm, čím dostanete nadštandardný stropný priestor, stropy sadrokartónové so zateplením 40cm. Komínový systém duálny Schiedel, s predprípravou na umiestnenie krbového telesa v obývačke, zároveň možnosť umiestniť ďalší krb, alebo záhradný gril na krytej teraske. Momentálne štádium výstavby je Holodom s okennými a dverovými výplňami, po dohode s možnosťou ukončenia Na kľúč po upresnení cenovej štandardy. Do finálneho štádia bývania ostáva osadiť zárubne a dvere, podlahy, dlažby, sanitu a kuchynskú linku IS : obecná voda, elektrika,žumpa( po dohode ČOV, )optika Oplotenie momentálne pozostáva z kvalitných základov a 7radov betónových tvárnic, na ktorých v prípade záujmu za doplatok 10.000,-EUR vieme realizovať osadenie pletivových dielcov, nepôjde o bežné rolované pletivo. Za uvedený doplatok je možné realizovať aj kompletnú uličnú vstupnú časť plota, ktorý je naplánovaný z ozdobných betónových štiepaných presných tvárnic Pressbeton vo farbe antracit, pričom budúcemu vlastníkovi stačí osadiť bránu a bráničku. Dom má predprípravu na rekuperáciu. Prístup k domu je asfaltová cesta. V predaji máme posledný bungalov. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s peknou výmerou úžitkovej plochy, s prestrešenou teraskou s grilom(krbom) s pekným výhľadom mimo hlavných cestných ťahov, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 257.500,-EUR momentálne štádium, dokončenie podľa materiálovej štandardy Holodom : 275.00,-Eur Na kľúč : doplatok 23.000.-EUR bez kuchynskej linky Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame pre vás na predaj pekný bungalov v obci Chrastné, tichá lokalita, rýchly dojazd do Košíc aj Prešova. ASFALTOVÁ CESTA, OBECNÝ VODOVOD, TEPELNÁ ČERPADLO, SLEPÁ ULICA Iba 11km od AUPARK Košice. Výmera pozemku : 577m2 Pozemok : slnečný, rovinatý, pravidelný obdĺžnik Zastavaná plocha : 142m2 Podlahová plocha : 124m2 Terasa : 14m2 Dom sa stavia z presných tvárnic, celoplášťové zateplenie je 15cm polystyrén, omietky sadrové, strecha betónová škridla, okná izolačné 3-sklo, VYKUROVANIE PODLAHOVÉ TEPELNÉ ČERPADLO, PREDPRÍPRAVA NA REKUPERÁCIA, bez rekuperačnej jednotky, dvojité komínové teleso. Momentálne štádium predaja je HOLODOM, ukončenie NA KĽÚČ po upresnení cenovej štandardy. Inžinierske siete : asfaltová cesta, obecná vodovod, elektrika, žumpa (po dohode ČOV ), optika DOM SA PREDÁVA: - Cena momentálne štádium : 257.500,-EUR - Cena štádium HOLODOM : 275,000,-EUR - Cena dom Na klúč : doplatok 23.000,-EUR - - kompletne dokončený dom bez kuchynskej linky a bez krbu. Príjazdová asfaltová cesta s verejným osvetlením, chodníkmi a obrubníkmi. Bližšie info u nás. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Ponúkam na prenájom lukratívny priestor - kancelársky alebo obchodný priestor, ulica Kováčska, Košice – Staré Mesto. Priestor má výmeru 60m2, na prízemí, s možnosťou umiestnenia aj reklamného označenia prevádzky. Priestor je po kompletnej rekonštrukcií, výborná cena prenájmu, frekventované miesto, vstup a okná priamo z ulice, dobre dispozične riešené priestory, možnosť doplatenia parkovacieho miesta vo dvore. K dispozícií je 2x WC a aj Alarm. Celá budova je kompletne zrekonštruovaná. Priestor je vhodný aj ako obchod, kancelária, prevádzka a podobne. Vlastník je platca DPH. Voľný ihneď. Výmera : 60m2 Cena: 14,17 -EUR /mesačne + DPH + Energie Cena: 850,-EUR/mesačne + DPH + Energie Doplatok pre parkovacie miesto: 60,-EUR/mesačne + DPH Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkam na prenájom lukratívny priestor - kancelársky alebo obchodný priestor, ulica Kováčska, Košice – Staré Mesto. Priestor má výmeru 66 m2, na prízemí, s možnosťou umiestnenia aj reklamného označenia prevádzky. Priestor je po kompletnej rekonštrukcií, výborná cena prenájmu, frekventované miesto, vstup a okná priamo z ulice, dobre dispozične riešené priestory, možnosť doplatenia parkovacieho miesta vo dvore. K dispozícií je kuchynka, kúpeľňa, sprcha, WC a aj Alarm. Celá budova je kompletne zrekonštruovaná. Priestor je vhodný aj ako kancelária, obchod, prevádzka a podobne. Vlastník je platca DPH. Voľný ihneď. Výmera : 66m2 Cena: 13,64 -EUR /mesačne + DPH + Energie Cena: 900,-EUR/mesačne + DPH + Energie Doplatok pre parkovacie miesto: 60,-EUR/mesačne + DPH Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 4-izb. bungalov, pozemok 6ár, obec Ploské. Košice - okolie IBA 15 km od AUPARKu. začiatok výstavby – Apríl 2023 termín dokončenia Hrubej stavby - Október 2023 Rodinný dom je umiestnený na tichej slepej ulici mimo hlavného cestného ťahu. Príjazdová cesta bude zabezpečená vstupnou rampou, čo zvyšuje súkromie nových majiteľov, bude asfaltová, vrátane chodníkov, verejného osvetlenia a to všetko na náklady predávajúceho. Kupujúci získa podiel na tejto príjazdovej ceste. Výmera pozemku : 6árov Tvar pozemku : obdĺžnik Miery pozemku : šírka 20 m , dĺžka 30 m Rozmer bungalovu : 12,05m x 14,10m Úžitková plocha : 122,5 m Spevnená plocha - zámková dlažba : 69,34 m2 Energetický certifikát: A0 Budúci vlastník si vie v tomto štádiu prejednať so zhotoviteľom rôzne zmeny dispozície miestností v bungalove. Dispozícia: závetrie, zádverie, chodba, technická miestnosť, sklad, kuchyňa, obývacia izba + jedáleň, 2 x izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou vrátane WC, kúpeľňa, WC, teraska. Výmera miestností: 1 Zádverie 7,58 m2 2 Chodba 8.43 m2 3 Technická miestnosť 3.55 m2 4 Sklad 3.42 m2 5 Kuchyňa 7.95 m2 6 Obývačka 25.82 m2 7 Toaleta 1.31 m2 8 Kúpeľňa 7.67 m2 9 Izba 11.85 m2 10 Izba 15.34 m2 11 Izba 16.56 m2 12 Závertrie 6.88 m2 13 Teraska 6.88 m2 SPOLU 122,5 m2 Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej platni s DT tvárnicami, zateplenie styrodur. Obvodový múr je pálená značková tehla Leier 30cm PD + celoplášťové zateplenie 20cm systémom MAPEI. Finálna fasádna omietka bude silikónová. Vnútorné priečky budú murované, strešná betónová krytina – farby antracit. Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej doske s DT tvárnicami, ktoré sú uložené na podstivých základových pásoch. Obvodové steny sú vymurované z brúsených tehál LeierPLAN 30 N+F. Nosné priečky sú ukončené železobetónovým vencom. Krov je tvorený priehradovými nosníkmi so sušeného dreva od renomovanej firmy „kontrakting“, tzv. väzníkový krov. Ako strešná krytiny je použitá betónová krytina – farby antracit. Inžinierske siete: Asfaltová cesta (vo výstavbe), Elektrina, Obecný vodovod, Plyn, Žumpa pochôdzna 12m3. Novostavba - vo verzii Hrubá stavba, po dohode so zhotoviteľom aj ako Holodom, resp. Na kľúč. Domy Ploské Cena : 209.000,- EUR - HRUBÁ STAVBA Cena : po dohode - HOLODOM Cena : po dohode - NA KĽÚČ Informácie Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský 0918 999 371 .

Ponúkame Vám na predaj novostavby rodinných domov typu bungalov v obci Kokšov Bakša vzdialenej od centra Košíc (Aupark) 13 km. Ide o dve identické stavby líšiace sa od seba jedine svojou orientáciou na pozemku. Novostavby sú momentálne vo výstavbe a budú stáť na susediacich pozemkoch v novovzniknutej lokalite ležiacej v zastavanej časti obce, do ktorej vedie súkromná slepá ulica. V tomto veľmi peknom rezorte už stojí viacero novostavieb a čoskoro sa tu zástavba ukončí, takže majitelia nehnuteľností tým nadobudnú ticho, bezpečie a pokoj bez obťažovania stavebnými mechanizmami či prechádzajúcimi autami. Bungalovy sú prízemné, jednopodlažné stavby so zastavanou plochou 142 m2 a úžitkovou plochou 116 m2, s valbovou strechou, so strešnou konštrukciou z drevených väzníkov, ktoré budú pokryté betónovou škridlou. Konštrukcia stavby je z presných tvárnic, obvodové murivo hrúbky 300 mm, vnútorné nosné priečky hrúbky 200 mm a zvyšné hrúbky 150 mm. Výplň stavebných otvorov - okná budú plastové s izolačným trojsklom, od slovenského výrobcu Rakystav s použitím nemeckých profilov. Zateplenie obvodového plášťa stavby bude fasádnym polystyrénom hrúbky 150 mm. Domy sa predávajú v ŠTÁDIU DOKONČENOSTI: EXTERIÉR kompletne dokončený s výnimkou sokla, ktorého finalizácia bude ponechaná na výbere budúceho majiteľa. Fasáda opatrená sieťkou, lepidlom a silikónovou omietkou. Vstupné schody, vonkajšia čiastočne zastrešená terasa so schodmi vedúcimi do záhrady, keramický komínový systém s prípravou na napojenie krbu, debnenie presahu krovu (spodné uzatvorenie strechy), prípojky - privedenie inžinierskych sietí do domu (elektrika, obecný vodovod), odpad vyvedený do kruhovej plastovej žumpy o objeme 10 m3. Pred pozemkami sa nachádza vzdušné vedenie optickej siete. INTERIÉR v štádiu hrubej stavby. Projekt počíta s vykurovaním za pomoci tepelného čerpadla (vzduch) a podlahového vodného média. Súčasťou predaja je tiež spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, v telese ktorej je už uložené kanalizačné potrubie ako príprava na napojenie novostavieb do obecnej kanalizácie, keď sa táto potiahne aj do tejto časti obce. Prístupová cesta bude po dokončení rezortu finalizovaná vrchnou asfaltovou vrstvou (spoločná investícia všetkých majiteľov tunajších nehnuteľností). Oba pozemky sú rovinaté, približne obdĺžnikového tvaru, jeden s výmerou 500 m2 a druhý s výmerou 537 m2. Termín ukončenia prvej zo stavieb do uvedeného štádia dokončenosti je plánovaný na september 2023. DISPOZÍCIA STAVIEB: 101 zádverie 4,0 m2 102 chodba 10,0 m2 103 komora 2,4 m2 104 obývačka s kuchyňou 42,0 m2 105 spálňa rodičov 12,3 m2 106 šatník 3,3 m2 107 detská izba 10,8 m2 108 šatník (prípadne pracovňa) 4,6 m2 109 detská izba 12,7 m2 110 kúpeľňa 7,0 m2 111 WC 2,2 m2 112 technická miestnosť 4,4 m2 VÝHODY TÝCHTO NEHNUTEĽNOSTÍ: Obec Kokšov Bakša leží iba niekoľko málo km od Košíc (autom cca 10 minút), vedie sem i linka MHD alebo autobusové spoje SAD. Obec sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou ( materská a základná škola, COOP Jednota, dve detské ihriská, multifunkčné a futbalové ihrisko, zariadenia služieb a pod.) V bezprostrednej blízkosti danej lokality (intravilán obce) je rybník využiteľný na rekreačné účely, vedie tadiaľto i vyhľadávaná cyklotrasa z Košíc až do Maďarska. Obec je takpovediac koncová, tým pádom je podstatne tichšia ako tie, ktoré ležia na hlavných cestných ťahoch. Hodnotu a lukratívnosť tejto lokality zaiste navýši aj jedna z najväčších očakávaných investícií nielen v košickom kraji, ale nepochybne i v rámci celého Slovenska - cca 3 km odtiaľto vyrastá nový priemyselný park s výrobným závodom VOLVO, ktorý prinesie mnoho priamych i nepriamych pracovných možností. CENA za dom na parcele o výmere 500 m2 v štádiu dokončenosti podľa popisu: 223.000 EUR CENA za dom na parcele o výmere 537 m2 v štádiu dokončenosti podľa popisu: 227.000 EUR V prípade záujmu možnosť dokončenia novostavieb staviteľom do štádia HOLODOM (cenová kalkulácia na vyžiadanie) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - pre rodinný dom na Hlavnej ulici v Moldave nad Bodvou . Výmera pozemku : 1348 m 2 Typ : pozemok na výstavbu rodinného domu , resp. investičná príležitosť... Tvar pozemku : obdĺžnik Pozemok je oplotený , je rovinatý, s celodenným slnečným osvetlením . Na pozemku umiestnená hospodárska budova pre záhradné pomôcky. Za pozemku sú ovocné a okrasné stromy . Inžinierske siete na pozemku: - obecný vodovod, - elektrina ( 230 V – 400 V ), - kanalizácia obecná , - plyn ( pri pozemku). Obecná príjazdová cesta, verejné osvetlenie. Cena : 137.900,-€ informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, 0902-42 77 65

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení nadštandardný dispozične výborne riešený 2-podlažný rodinný dom v obci medzi Košicami a Prešovom, pekná a kľudná lokalite obce Janovík s peknou záhradou. Výmera pozemku : 733m2 Tvar : nepravidelný Umiestnenie : intravilán obce Zastavaná plocha : 96m2 Úžitková plocha : 185m2 Podlažia : 2 Záhrada : 637m2 Dispozícia : 1.NP. : vstupná chodba so vstupom z ulice, schodisko, kuchyňa, obývačka s jedálňou, predpríprava na krb, teraska, kúpelňa ( s miestom na budúcu rohovú vaňu, dvojumývadlo, samostatné wc), izba, izba 1.PP : vstupná chodba so vstupom z dvora, kúpelňa ( s miestom pre rohový kút, dvojumývadlo), samostatné wc kuchyňa s jedálenským sedením, šatník s miestom pre sušičku a práčku, obývačka s terasovými dverami, spálňa, technická miestnosť (kúrenie podľa vlastného výberu - projekt kotol, čerpadlo) Predávaná nehnuteľnosť je situovaná v prímetskej obci Janovík s rýchlym dozajdom do mesta Košice aj Prešov. Domček je postavený na kvalitnej armovanej železobetónovej platni, oporné múry sú z 30cm DT, ktoré zároveň tvoria obvodové múry 1.PP. Ďaľšia armovaná platňa 1.NP je previazaná samonosným schodiskom, spájajúcim obe podlažia. Obvodové steny 1.NP sú presné tvárnice Porfix 30cm, nosné múry a priečky tiež. Obe podlažia sú s viac než dostatočnými zónami, ktoré s ú dispozične komfortne riešené, hlavné nadzemné podlažie so vstupom z uličnej časti má hlavnú dennú časť otvorenú s kuchyňou, jedálenským sedením, obývačkou s krbom s peknou teraskou. Z chodby je vstup do samostatného wc, priestrannej kúpelne s miestom pre dvojumývadlo a rohovú vaňu. Z chodby je vstup do 2 izieb (16 a 11m2) a schodiskom sa dostaneme do 1.PP. Hlavný vstup do prízemnej bytovej časti je z dvora ďalším dverovým vstupom, pričom stupujete do hlavnej chodby, kde je vstup do samostatného wc a kúpelne. Dominantu tejto časti tvorí priestranná obývačka s veľkými terasovými dverami, spálňou a technickou miestnosťou. Tá je priestranná s miestom na kotol, zásobník TÚV, ale aj s miestom na tepelné čerpadlo. Kuchyňa 1.PP je priestranná aj na väčšiu linku a priestrannejšie sedenie s jedálenským kútom. Dom je ideálny pre 2 rodiny, pričom každá z nich bude mať zachovaný najvyšší komfort bývania so samostatnými dverovými vstupmi, priestrannými kuchyňami s plnohodnotným jedálenským sedením, samostatnými kúpelňami s oddelenými wc, 2 obývacími miestnosťami, bytová jednotka na 1.NP má ešte izbu a terasku navyše. 3tádium predaja je uzavretá hrubá stavba s kvalitnými plastovými izolačnými sklami, presvetlenými hlavnými dverovými vstupmi, kvalitnou drevenou trámovou a strechou s úložným priestorom po celej dĺžke a kvalitným betónovým strešným plášťom Terran vo farbe antracit. Cena za náš 5izbový dom je 185.000,-EUR v štádiu zastrešená uzavretá hrubá stavba, ktorá už spĺňa všetky podmienky pre získanie hypotekárneho úveru V prípade záujmu vám vieme domček dokončiť do štádia Holodom, alebo Na kľúč. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba Pred pozemkom je obecný vodovod, elektrika, optika, kanalizáciu vieme riešiť formou ČOV, alebo aj žumpy. Pre dokončenie je plánované celoplášťové zateplenie 20cm polystyrénom, vrátane hydroizolácie z uličnej časti, sadrové interiérové omietky, sadrokartónové stropy, silikónová fasádna omietka. Obec Janovík je vyhľadávaná blízko diaľnice, preto máte bezproblémový prístup do oboch miest, Košíc aj Prešova, neváhajte preto, ak hľadáte domček pre 2generačné bývanie, sme tu pre vás, ak však nepotrebujete takýto štýl bývania, vieme kuchyňu na 1.PP nerealizovať, pričom získate komfortný dom so 6 izbami. Milovníci garážového státia však nemusia zúfať, keď potrebujete umiestniť svoje auto do tepla, obývačku a spálňu na 1.PP je možné obetovať a tak získate komfortné 5izbové bývanie s 2kúpeľňami. Na výber a zmeny máte teda dosť času, radi vás preto našim domčekom prevedieme tak, aby ste si vedeli predstaviť, akú účel by váš domček mal spĺňať. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkam Vám na predaj útulný 5-izbový dom, 2-podlažný s čiastočným podpivničeným, obec Nižný Klátov, Cintorínska ulica. Iba 10 minút jazdy autom od Magistrátu mesta Košice ( Biely dom). Výmera pozemku : 311 m2 Zastavaná plocha domu : 116m2 Úžitková plocha domu : 170m2 Altánok: 20,5m2 Pivnica : 24m2 Dispozícia : Prízemie - zádverie so schodiskom, šatník, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, garáž Medziposchodie - izba s balkónom, kúpeľňa, samostatné WC 1.poschodie - chodba, 2 samostatné izby Podkrovie - izba Dom prešiel podstatnou rekonštrukciou v roku 2020, ktorú majiteľ riešil svojpomocne, výsledkom je však pekný útulný domček so 4 izbami a s obývačkou. Rekonštrukcia zahŕňa: - nová kuchynská linka na mieru s komplet spotrebičmi, - nové podlahy v chodbách, v kuchyni, WC a kúpeľni keramická dlažba, v izbách a obývačke plávajúca podlaha, - pôvodné okná vymenené za plastové, - nové rozvody - plyn odpad, kanál, elektrika, - nová sanita, v kúpeľni sprchovací kút, - v interiéri boli obvodové múri obložené sadrokartónom, - celoplášťové zateplenie je polystyrénom 15 cm, omietka fasádna silikónová, nová strecha betónová škridla Bramag, Dom bol pôvodne gazdovský (gánkový dom). Počas rekonštrukcie bola realizovaná nadstavba rodinného domu, kde vznikli 3 nové izby. Na medziposchodí je kúpeľňa a samostatné WC, avšak na prízemí pod schodiskom je pripravený ešte ďalší priestor, kde súčasný majiteľ plánoval zrealizovať ďalšiu kúpeľňu s wc a umývadlom. V súčasnosti je tam voľný priestor, kde sa nachádza plynový kotol Protherm so 100 l elektrickým bojlerom. Okolie domu je pekne upravené, vonkajšie dlažba, chodník okolo domu, s uličným vjazdom do garáže, pri dome je altánok s prístreškom. V dome je natiahnutá optika T-com. Stavebné nadstavbové veci sú aj zakreslené podľa nového platného projektu, budú oficiálne podané na stavebné konanie, pričom nové priestory budú aj skolaudované. IS : obecná kanálizácia, plyn, elektrina, vlastná vŕtaná studňa, prípojka na obecný vodovod priamo pred pozemkom, optický kábel, asfaltová cesta. Dom sa predáva s kompletným zariadením ako je na foto. Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu sú 140 eur. Nižný Klátov je obec s rýchlym dojazdom do Košíc, preto je nadmieru vyhľadávaná. Cena : 255.000,- EUR Martin Šarišský, 0918 999 371