agreal.sk, spol. s r. o.

Ponúkame na prenájom kancelárie v 4-poschodovej administratívnej budove na Ružinovskej ulici v Braitslave. Priestory sa nachádzajú na 2.posch.s výťahom a pozostávajú z vstupnej miestnosti/recepcie, 6 kancelárií, kuchynky, serverovne, skladovej miestnosti, 2 x WC s predsienkou, a chodby. Vo vstupe do budovy je recepcia, priestory majú alarm, sú klimatizované, majú štruktúrovanú kabeláž a v niektorých kanceláriach sú zabudované skrine s posuvnými dverami. Pred budovou aj v podzemnej garáži je možné si prenajať parkovacie miesta. V suteréne je možnosť prenajatia skladových miestností. Celková výmera 187,6m2. V prípade potreby úprav priestorov, možnosť dohody. Cena nájmu závisí od dĺžky prenájmu. Cena: 9,5 €/m2/mesiac. + DPH + energie a sužby

Ponúkame na predaj rodinný dom s možnosťou viacgeneračnéo použitia v Lozorne. Dom má dve nadzemné a je čiastočne podpivničený a pozostáva v prednej časti z priestrannej obývačky spojenej s jedálňou a čiastočne spojenej s kuchyňou, 4 spální, 2 kúpeľní s WC, samostatného WC, terasy, garáže a 2 skladových miestností a technickej miestnosti. V zadnej časti domu sa nachádza samostatný priestor pozostavajúci z chodby, kuchyne, kúpeľne, priestrannej miestnosti a WC (možnosť využitia ako kancelária, prípadne hosťovský byt). Z obývačky je prístupná terasa, z ktorej je po pár schodoch prístupná záhrada s trávnikom a zeleňou. Celkovo je možné parkovanie pre 3 autá. Pre 2 autá v garáži pred vstupom do domu a ďalšej garáže v suteréne. V garáži je taktiež dostatok úložného miesta pre bicykle a pod. V rámci výbavy domu je alarm, krb, klimatizácia, automatická závlaha, sekčná garážová brána na diaľkové ovládanie. Celková výmera ca. 360m2. Celková výmera pozemku. 473m2. Kolaudácia 1993, následná rekonštrukcia v roku 2010. Dom je napojený na kanalizáciu, vodu, plyn a elektrinu. Kúpou voľné. Cena: 599.000 EUR

Ponúkame na predaj zemiansku kúriu s veľkým pozemkom a vlastným lesom – parkom medzi Nitrou a Trnavou, v malej obci vzdialenej ca. 55 minút autom od Bratislavy (väčšia časť cesty po diaľnici). Budova má jedno nadzemné podlažie a podkrovie a je čiastočne podpivničená. Je orientovaná do parku aj do ulice. Výmera budovy je ca. 420m2 + podkrovie + čiastočné podpivničenie + terasy. Celková výmera pozemku je 49.418m2 a pozostáva z ornej pôdy, lesného porastu, ostatných plôch, záhrady a zastavaných plôch a nádvorí. Budova je národná kultúrna pamiatka, časť pozemku je chráneným areálom, ktorý podlieha pamiatkovej ochrane. Odhaduje sa, že objekt bol postavený v prvej polovici 18.storočia, pričom nie je vylúčené, že bol postavený koncom 17.storočia. Kúria bola využívaná viacerými šlachtickými rodinami. Pôvodne bola stavba realizovaná v barokovom štyle, neskôr bola prestavaná v štýle klasicistickom a aj v ďalšich rokoch bola prispôsobovaná potrebám jej majiteľov a doby. Približne v 19.storočí založili okolo kúrie park. V druhej polovici 20. storočia budova menila svoje využitie (národný výbor, knižnica, klub dôchodcov, predajňa). V súčasnosti má budova novú strešnú krytinu a je potrebná rekonštrukcia. K dispozícií elektrina a voda. Cena: v RK (časť ceny obsahuje DPH)

Ponúkame na prenájom príjemné kancelárske priestory s parkovaním v Bratislave I. o výmere 119,68m2. Kancelársky priestor sa skladá zo 6 samostatných kancelárií (4 väčšie a 2 menšie) a podielu na kuchynke,chodbe a toaletách. Nachádza sa na štvrtom nadzemnom podlaží v príjemnej zrekonštruovanej budove s výťahom a so vstupnou recepciou. Priestory prešli renováciou, sú klimatizované a je v nich štruktúrovaná kabeláž. Parkovanie je zabezpečené na dvore za budovou, ktorý patrí k budove. Nájomníci môžu využívať v prípade záujmu priestory pre väčšie skupiny (semináre, školenia a pod.) v rámci budovy za úhradu podľa dohody. Súhrn • Celková výmera 176,43m2 - 4 väčšie a 2 menšie kancelárie, veľká chodba (sekretariát) • Podlažie: 4 .NP • možnosť parkovania • Cena parkovanie: 120€ / parkovacie miesto / mesiac Služby • prístup do budovy 24/7 • kamerový systém • otvárateľné okná • chladenie / klimatizácia • vzduchotechnika • vlastná kotolňa a trafostanica • vysoká flexibilita priestoru • internet / optická prípojka • exteriérové výťahy • štruktúrovaná kabeláž • systém požiarnej ochrany (EPS) Cena prenájmu kancelárskeho priestoru bez DPH a energií a služie je od 11,00 EUR do 13,00 EUR /m2/mesiac (v závislosti od doby nájmu) 11 EUR/m2/mesiac v prípade nájmu na 5 rokov a viac 12 EUR/m2/mesiac v prípade nájmu na 3 až 5 rokov 13 EUR/m2/mesiac v prípade nájmu na 1 rok Záloha na energie a služby je 4,1 EUR/m2/mes. + DPH

Ponúkame nebytové priestory v nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza na Višňovej ulici, časť Nové Mesto – Kramáre. Budova bola skolaudovaná v roku 1999, v okolí je kompletná občianska vybavenosť, má výborné napojenie do centra mesta prostredníctvom Pražskej a Brnianskej ulice. Objekt je postavený na pozemku o výmere 631 m2 a štvorpodlažná budova má celkovú výmeru o rozlohe 1.486 m2. Dolná časť budovy je dlhodobo (od r. 1999) prenajímaná spoločnosti GS4 Security Service, miestna pobočka firmy G4S, líder v oblasti bezpečnostných služieb. (prízemie a 1. podlažie) Ponúkané priestory majú vlastný vchod z hornej strany (budova je vo svahu). Objekt je možné rozčleniť na samostatné nezávislé jednotky. Aktuálne voľné: 506,77 m² Aktuálne voľné: 400,00 m² Priestory pozostávajú z časti 2. podlažia 259 m² a z celého 3. podlažia o výmere 141 m² ZARIADENIE: dvere, dlažba, parkety, 2x malá kuchynka so spotrebičmi, sanita LOKALITA: V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť Rekonštrukcia priestorov bola dokončená v r. 2020. Okolie budovy nemá trávnaté ihrisko. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Cena za nájom : 7,20 Eur / m2/mesiac Cena za energie a služby spojené s nájmom: 2,50 Eur / m2/ mesiac Parkovacie státie: 3 ks Doba nájmu: dlhodobý nájom /podľa dohody/

Vkusne zariadený 4 – izbový byt na 4. nadzemnom podlaží, vrátane 1 parkovacieho státia, Blok A - Eurovea. Byt má výmeru 130,92 m², balkón 6,51 m², pivnica 10,9 m². Z bytu je výhľad na Dunaj. Byt je vkusne a hodnotne zariadený, v každej izbe je komfortný rolldoor. Nájom mesačne 2 598 €/mesiac + ZSE (skutočná spotreba). V cene nájmu je státie V cene nájmu je pivničná kobka s podlahovou plochou 10,83 m2 V cene nájmu je káblová televízia, internet.

Priestranný 2 izbový byt /možnosť prerobenia na 3 izbový/ sa nachádza na 1. poschodí v dome so štyrmi poschodiami s výťahom v tichom, príjemnom prostredí. Tradičný murovaný - tehlový obytný dom s plochou strechou. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zahrňujúcej výmenu elektroinštalácie, kúrenia, vody, vlastný kotol. Použité materiály sú vyššej kvalitatívnej triedy. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Výmena vchodovej brány, vymaľovanie interiéru. Vek domu 45 rokov. K bytu prislúcha aj podiel na rozsiahlom pozemku. Parkovanie voľné, pred domom, na pozemku patriaci k bytom. Výmera bytu: podlahová plocha 71 m2 + loggia 7 m2 + pivnica 6 m2. Správcovské poplatky 130,-€/mesiac.

Ponúkame na prenájom garážové státie v parkovacom dome na Kohútovej ulici v Bratislave II. Ružinov-Nivy. Vstup na čipové karty. Objekt je strážený a monitorovaný bezpečnostnou službou. V objekte je výťah. Cena: dohodou

Popis: Ponúkame na predaj 4 pozemky na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu (umožnené v územnom pláne). Čistá výmera pozemku: 803 m², podiel na prístupovej ceste 60 m². Na pozemky je vydané platné územné rozhodnutie na výstavbu prístupovej cesty a sietí, stavebné povolenie bude v priebehu 1Q 2024. Dokončenie realizácie sietí a prístupovej cesty 2Q 2024, siete aj cesta sú v cene. Na pozemok budú privedené všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia. K dispozícii je štúdia na 4 dvojdomy, zašleme na požiadanie. Predaj pozemkov je možný po vydaní stavebného povolenia na domy, podmienkou predaja je podpis zmluvy o dielo na výstavbu. Úprava projektu možná. Výmery pozemkov: Výmera pozemku je 803 m². Možnosť spájania pozemkov. V prípade záujmu o polovicu dvojdomu (pozemok 432 m² na ½ dvojdomu), nás môžete kontaktovať - v RK prebieha registrácia, následne je možný predaj do výlučného vlastníctva, alebo podielového spoluvlastníctva, spolu s podpisom zmluvy o dielo.

Ponúkame na predaj novostavbu 4- izb. rodinného domu- bungalovu (kolaudácia v r. 2016) ohraničeného krásnym mohutným kamenným plotom, ktorý plní funkciu bezpečnosti. Dom je situovaný na pozemku o výmere 552 m2, zastavaná plocha je 120 m2, úžitková plocha je 96,93 m2. Pred vstupom do domu sa nachádza vykurovaná veranda- zimná záhrada, ktorá vedie k hlavným dverám vedúcim do chodby domu so špajzou. Interiér je tvorený priestrannou kuchyňou, ktorá disponuje dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou s prístupom na terasu o výmere 12,5 m2 k bazénu. V dome sú samostatné dve detské izby, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Vonkajšia terasa má základy (80 cm do zeme) a predprípravu na ďalšiu obytnú miestnosť. Dom má bezbariérový prístup. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, obecná kanalizácia a voda, plyn je na pozemku nezapojený, možnosť pripojenia, optický internet (O2 a Telekom) a studňa na dokončenie. Bazén o výmere 12,5 m2 má hĺbku 1,35 m a je vybavený filtračnou šachtou a kompletnou chémiou. Parkovanie pre 2 až 4 autá. Kúrenie je elektrické podlahové so samostatným termostatom v každej izbe, solárny kolektor na ohrev teplej vody, kachľová pec/komín výhrevnosť (8KW- 100 m2). Záhrada má vonkajší krb, kamenné ohnisko, záhradný domček na náradie, ovocné stromy, drevený vyvýšený záhon, solárne vonkajšie osvetlenie, 1 x vonkajšiu vodu a elektrinu. Mesačné náklady sú 170, -EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko základnej školy, materskej školy a občianskej vybavenosti, čo ho robí ideálnym pre rodiny hľadajúce pohodlie. V blízkosti je dostupné OC Ponte, Lidl, Moja samoška, cukráreň, reštauračné zariadenie, pošta a iné. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná veranda- zimná záhrada (17 m2), chodba so špajzou, spálňa, obývacia izba s balkónovými dverami na terasu, prepojenie s jedálňou a priestrannou kuchyňou, toaleta s umývadlom, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, 2x detská izba. ZARIADENIE A VYBAVENIE RD: stavba – tehla so zateplením (12 cm polystyrén), murivo pálená tehla, strecha je sedlová- betónová strešná škridla Mediteran, kompletne zateplený , obostavaný priestor - bridlicová dlažba vstavaná do betónových základov, plastový bazén vkladaný do zeme, plastové eurookná, laminátové podlahy a dlažby, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine. RD sa predáva čiastočne zariadený, po dohode. Cena: 395.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Cena energií: 170 Euro / mesiac

Zahrada na Pionierskej ulici 378 m2 s chatkou a pristreskom. Strarostlivo a s vkusom udrziavana zahrada v BA aj so zazemim. Oplotena s travnikom, stromami aj s castou na oddych so zavlahou, elekrikou, mestskou vodou aj na polievanie. Chatka 5x5 so skladom postavena s YTONGU, stercha - kanadsky sindel , zatepleny, plastove okno. Otvoreny priestor s kuchynskym vybavenim, linkou, roztahovacia sedacka, jedalensky stol... Prespatie komfortne. Samostatna kupelna s wc a sprchou. Bezpecnostne mreze. Alarm

Prenajmeme moderné skladové priestory v logistickom areáli. V rámci priestorov je možné vytvoriť kancelársky vstavok podľa požiadaviek nájomcu. Výška 10m. Možnosť nakladania rampou prip. bez rampy. Priestory možno využiť aj na ľahkú výrobu. Možné výmery od 960m2 do 6000m2. Priestory môžu byť vykurované. Možnosť zabezpečiť dostatok denného svetla prostredníctvom okien /kancelárie/ alebo svetlíkov /skladové priestory/. Veľký manipulačný priestor pred skladom. Parking možný pred budovou. Strážený areál. Blízkosť diaľnice. Prípadná možnosť vybudovania skladovo-logistického priestoru na mieru podľa požiadaviek nájomcu. Cena: v RK

• polyfunkčná budova v centre mesta • obchodné priestory, kancelárske priestory, skladové priestory • výmera celkom: 3.360 m2 • čistá prevádzková plocha 1818 m2 • terasy: 277 m2 • obchodné priestory s výkladom • v budove sa nachádzajú 3 zariadené byty • parkovanie: 2 autá vo dvore, garáž Opera, garáž Uršulínky, Tatracentrum • vhodné pre inštitúciu, firmu, prípadne ako co-workingové centrum • Cena bez DPH Bližšie informácie v RK

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v novostavbe z roku 2009, výmera 116 m2 + 15 m2 terasa-balkón. Byt sa nachádza na 1.poschodí komornej bytovky so stálou službou SBS, s bazénom a saunou pre obyvateľov kondomínia. Vzdialenosť od mesta: 5 minút jazdy do historického centra alebo 20 minút chôdze. V suteréne sa nachádza garážové státie a pivnica o výmere 8 m2. Byt je k dispozícii od 15.07.2024. Byt je zariadený, s kompletne vybavenou kuchyňou, novou klimatizáciou. Podlaha: parkety. Okná: hliníkové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, strážnou službou. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, sauna. Cena 1 350 €/mesiac plus energie 450,-EUR. Cena energií: 450 Euro / mesiac

Nadštandardné priestory (2B) nachádzajúce sa v centre Bratislavy, na Panenskej ulici. Jedná sa o priestor 2B, celok o výmere 147,60 m2 terasa, na 2.poschodí 4.podlažnej novostavby, ktorá vznikla rekonštrukciou a dostavbou historického objektu. Nachádzajú sa v žiadanej lokalite v okolí ul. Palisády. Vysoká kvalita spracovania, nadštandardné materiály, možnosť dispozičných úprav. Parkovanie v uzavretom dvore a podzemnej garáži. V blízkosti sa nachádza Prezidentský palác, budova Najvyššieho súdu SR, viaceré sídla veľvyslanectiev /Taliansko, Bulharsko, Rusko/ ako aj hotel Crowne Plaza. MHD je na Hodžovom nám. /trolejbus, autobus/, Staromestská ul. /autobus/ a ul. Palisády /trolejbus/. Celková výmera budovy : 2.111 m2, typ objektu: menší administratívny objekt, typické podlažie: 355 - 399m2, počet poschodí: 4. posch., výťah: Áno, Internet / DSL / optika: Áno, Parkovacie miesta: Podzemná garáž a parkovanie vo dvore. Štrukturovaná kabeláž: Áno, Klimatizácia / Chladenie: Áno, Dutinová / Zdvojená podlaha: Áno. V budove sa nachádza kaviareň s virtuálnou realitou, oproti budove kaviareň, Moshi Moshi gastro, vináreň. Počet voľných miest k uvedenému priestoru: 4 Ceny kancelárie: 9,80 €/m2/mesiac DPH/m2/mesačne Vyúčtovateľné náklady 4,95 € bez DPH/m2 mesačne Parking 1 ks – 110,-€ bez DPH mesačne + náklady 10€ bez DPH mesačne Cena energií: 5 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj záhradu na Pionierskej ulici s výmerou 378 m² s chatkou a prístreškom. Strarostlivo a s vkusom udržiavaná záhrada v BA - aj so zázemím. Záhrada je oplotená, s trávnikom, stromami, aj s časťou na oddych.... so závlahou, elekrinou, mestskou vodou (aj na polievanie). Chatka 5x5 so skladom postavena z YTONGU, strecha - kanadský šindel, zateplená, plastové okno. Otvorený priestor s kuchynským vybavením, linkou, rozťahovacia sedačka, jedálenský stôl... Komfortné prenocovanie. Samostatná kúpeľňa s WC a sprchou, bezpečnostné mreže.

Ponúkame na prenájom nebytové - kancelárske priestory nachádzajúce sa úplnom centre Bratislavy, na 4. poschodí s výťahom, v podkroví objektu na ul. Zámocké schody, Bratislava – Staré Mesto. Kancelárske priestory majú plochu o celkovej výmere 121,80 m2. Priestory sa nachádzajú v novšej administratívnej budove a prešli kompletnou rekonštrukciou. Sú vyhotovené v štandarde koberce, klimatizácia, kabeláž, sociálne zariadenia, kuchynka. Možnosť prenájmu parkovacích miest v garáži v cene 150 €/mesiac 1 miesto + DPH. K nájmu sa účtuje mesačná zálohová platba za dodávku energií v sume 3,80 - 4,- EUR / m2 / mesiac + DPH. V budove sa nachádza zasadačka s kuchynkou na prízemí o výmere 77 m2, ktorú je možné použiť na krátkodobý prenájom (zasadania, party, rokovania). Pešia dostupnosť na hrad, pešiu zónu a centrum, k úradom, k MHD. Cena: 11,00 EUR / m2 / mesiac + energie a DPH.

2-izbový byt na 4.poschodí novostavby od fy SKANSKA na Kadnárovej ulici. Byt je môže byť čiastočne zariadený/nezariadený, možnosť kompletne dozariadiť pri dlhodobejšom nájme. Kompletná kuchyňa so spotrebičmi, balkón, juhozápadná orientácia, slnečný a vzdušný byt, so samostatnou spálňou a otvorenou kuchyňou v obývacom priestore. Aktuálne je v byte inštalovná už aj posteľ. Byt má vyhradené parkovacie miesto na pozemku pri dome (za príplatok 600 €/mesiac. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí pod vinohradmi, blízkosť lesoparku ponúka možnosti na cyklistiku a relax. Iba dlhodobo (viac ako 1 rok). Cena: 600,-€/mesiac + energie (150,-€) + parking (50,-€) 2 osoby Cena energií: 100 Euro / mesiac

-budova v minulosti prevádzkovaná ako detské centrum (kaviareň, terasa, detské ihrisko) na predaj -úžitková plocha budovy 140 m2 -v budove je open space s barom, prípravňa jedla, pánske a dámske WC, šatne so sprchami -klimatizácia, plynové kúrenie s termoreguláciou -studňa na polievanie záhrady -predáva sa s časťou pozemku cca 1.100 m2 (výmera bude upresnená na základe geometrického plánu) -všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) -6 parkovacích miest pred objektom Vhodné na detské centrum, reštauráciu, škôlku, joga / pilates centrum, veterinár, medicínske centrum, sídlo firmy... Možnosť zakúpenia budovy aj s inou výmerou pozemku, bližšie info v RK.

Rekonštrukcia domu je doporučená, ale možností je viac. Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Bratislavy – Jarovce, Palmová ulica. Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav, rožný dom. Vlastníctvo: osobné Typ konštrukcie: tehlový Počet izieb / miestností: 4 Počet pivníc: 1 Povala: možné ju využívať ako podstrešný odkladací priestor. Plocha pozemku: 360 m² Zastavaná plocha: 109 m² - pivnica 70m2, podkrovie 70m2 Všetky IS - voda, plyn, kanalizácia, elektrina Telekomunikačné a dátové pripojenie: pri pozemku Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu alebo zburanie Popis: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Dom je podpivničený. Povalu je možné využívať ako podstrešný odkladací priestor. OKOLIE RD sa nachádza v Bratislave v zastavanej časti obce, kde je možné využívať benefity vidieckého života. Kompletná občianska vybavenosť (obchody, škola, škôlka, materské centrum reštaurácie, kaviarne, stomatologickej ambulancie, zdravotného strediska, lekárne, veterinára, zastávky MHD atď.) spojená s excelentnou dopravnou dostupnosťou s diaľničným napojením, blízkosťou hrádze, jazier a hraničných priechodov z nej robia jednu z najvyhľadávanejších lokalít.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom na rekonštrukciu v intraviláne malebnej obce Tŕnie, vzdialenej iba 13km od mesta Zvolen. Dom je umiestnený vo vrchnej časti obce na mierne svahovitom pozemku o výmere 980 m2 s pekným výhľadom na juh. Dom je v pôvodnom stave, postavený bol najmä z kameňa a tvárnic, strecha je kombináciou škridle a eternitu. Kúrenie je plynové s radiátormi. Odpad je zabezpečený septikom, dom je napojený na verený vodovod. Pri dome sa nachádza aj staršia garáž. Dom má úžitkovú plochu 175 m2 (140 m2 obytná plocha a 35 m2 komora, dreváreň a dielňa) a je dvojpodlažný s možnosťou zobytnenia podkrovia. V čiastočnom podzemí vo svahu je umiestnená kuchyňa s funkčnou murovanou pecou a priestrannou komorou, v ktorej je umiestnený aj plynový kotol. Na prízemí je veľká vstupná chodba a štyri obytné miestnosti a kúpeľňa. K domu ešte prislúcha komora, dreváreň a malá dielňa. Ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú žiť alebo oddychovať mimo mestského ruchu v malebnom prostredí prírody obklopení lesmi, ale s dostupnou občianskou vybavenosťou a s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1. Cena: 69.600,- EUR vrátane provízie a kvalitného katastrálneho a právneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

- úžitková plocha 153 m² + 15 m2 terasa - plne klimatizované - podlahové kúrenie v celom byte - 2 kúpeľne, 3 toalety - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča - wellness priamo v objekte - minimálna doba nájmu: 1 rok K cene nájmu je potrebné pripočítať poplatok za energie, bližšie info v RK. Naša spoločnosť Vám zabezpečí aj vybavenie prehodného pobytu a legalizáciu pobytu v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

Ponúkame na prenájom práve dokončený 5-izbový byt vo vile na Zvolenskej ulici vo výbornej lokalite. Výmera bytu je 139 m2, má vlastný vchod a aj parkovanie vo dvore. Ponúkame ho nezariadený, vybavený je kuchynskou linkou so spotrebičmi, práčkou, vonkajšími žalúziami. Súčasťou bytu je aj terasa so sedením. 4 samostatné izby, kúpeľňa so sprchou a vaňou, WC, sklad, vstupná chodba, obývací priestor s kuchynským a jedálenským zázemím. Majitelia požadujú 2 mesačnú vratnú kauciu.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na rekreačné alebo poľnohospodárske využitie, Skalica - Špety, s juhozápadným výhľado, v tichom a zelenom prostredí. Elektrina je v dosahu, preverované možnosti na ZDIS. V susedstve vinárskych domčekov. Pozemok je mierne svahovitý, prístupová cesta je asfalt, posledný úsek spevnená cesta. Podľa ÚPI povolené postaviť vinohradnícky domček - štúdia k dispozícii.

4-izbový byt s terasou v diplomatickom komplexe v Kráľovskom údolí, parkovanie Moderná obytná budova bola postavená v roku 2005 a má nádherný výhľad na rieku Dunaj. Nachádza sa v uzavretom komplexe troch rodinných domov a komornej bytovky, s bezpečnostnou bránou na diaľkové ovládanie a strážnou službou. Byt má plne vybavenú kuchyňu (umývačka riadu, sporák, chladnička, mraznička, varná doska), klimatizáciu, výťah. Spálne a obývacia izba majú parketové podlahy, na oknách sú elektrické slnečné žalúzie. V suteréne sa nachádzajú 2 garážové státia a priestor na uskladnenie bicykla - s pohodlným prístupom cez výťah. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Máme k dispozícii aj 3-izbový byt v tom istom dome. V byte sa nachádza sauna. Výmera 120 m2 + 34 m2 terasa. Voľné 1.6.2024.

Ponúkame na prenájom 4-izb. byt s balkónom, terasou a parkingom v novostavbe. Byt má priestrannú obývačky spojenú s kuchyňou a jedálňou, 3 spálne, 2 kúpeľne s WC, sklad, balkóna a terasu. Z bytu je pekný výhľad.na hrad a Dunaj a jeho okolie. V rámci výbavy bytu je klimaatizácia v spálňach a v obývačke. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica v suteréne. Druhé parkovacie miesto je možné si prenajať za príplatok. Za domom je záhrada a zeleň. Vˇymera 136m2 + balkón 6,4m2 + +10,8m2 terasa + pivnica. Momentálne je byt čiastočne zariadený. V prípade dohodt, možnosť dozariadiť. 1.posch. s výťahom. Cena: 1 800 €/mesiac. vr. 1 parkovacieho miesta + energie 2.parking možý za príplatok Spacious 3 bedroom apartment with parking, balcony and terrace in a new house for rent. The apartment has the living room connected with kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms with WC, storage space and balocony+ terrace. There is beautiful view on the castle, Danube river and surrounding areas. A/C in bedrooms and living room. 1 parking space in the underground garage belongs to the apartment as well as a separate storage space. Second parking available for rent. The house is surrouded by a garden. Area 136m2 + 6,4 m2 balconies + 10,8m2 terrace + storage space. Partially furnished in case of need some funriture can be added.1st floor with lift. Possibility of second parking space for extra fee. Price: 1800 EUR /month incl. 1 parking space + energies/utilities 2nd parking possible for extra charge

Ponúkame na predaj novostavbu 5- izbového rodinného domu (kolaudácia r. 2014) v krásnom prostredí Rače. Dom je situovaný na pozemku o výmere 500 m2 na konci pokojnej ulice na hranici lesa. Dom je príjemne presvetlený a výborne dispozične riešený. Úžitková plocha domu je 160m2. Pivnica je prístupná samostatným vchodom z terasy/záhrady a má úžitkovú plochu cca 18 m2. Vstup do domu je na medziposchodí, kde sa aj nachádza šatník. Dom je rozdelený na dennú (prízemie) a nočnú (horné poschodie) časť. Prízemie pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, komory, spálne/pracovne, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a terasy. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorého prieduchy su vyvedené do 2 horných spální. Krb je obložený kameňom, takým istým ako pracovná doska. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - umývačka riadu, el. varná doska a elektrická rúra. Terasa je prístupná priamo z obývačky aj jedálne. Na hornom posachodí sú 3 spálne, hlavná kúpeľňa s vaňou, práčovňa a samostatné WC. Pod terasou je sklad záhradného vybavenia a dreva. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom Proterm. Okná sú plastové, farba zlatý dub. Nerezové zábradlia na balkóne, terase aj v dome. Strecha je pultová, strešná krytina je Rukki. Inžinierske siete - elektrina a meststká voda. Dom má vlastnú žumpu. Parkovanie je zabezpečené na pozemku pre 1 auto, možnosť parkovania pre ďalšie 2 autá pred domom. Pred domom je okrasná záhrada s ovocnými stromami. Cena 680.000 EUR

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt v centre Bratislavy na Palisádoch. Byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, 4 veľkých izieb, kuchyne, jednej menšej izby, špajze, kúpeľne, samostatného WC a menšej chodby. K bytu patrí pivnica v suteréne domu. Predávajúci majú vo vlastníctve aj garzónku nad bytom o výmere 28,06m2 v pôvodnom stave, ktorú chcú predať spolu s bytom. 2. poschodie z 3 bez výťahu. Výmera 166,64m2. Byt je v zachovalom pôvodnom stave a má vysoké stropy, krb v obývačke, drevené parkety, je orientovaný do ulice aj do tichého dvora, ktorý patrí k domu. Kúrenie aj ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom v byte. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vr. MHD. Pešia do dostupnosť do historického centra. Kúpou voľné. Cena: 589 000 EUR

Ponúkame na predaj 3-izb. byt s terasou aj balkónom v modernom bytovom dome na Svätovavrineckej ulici. Byt pozostáva z vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, 2 izieb, kúpeľne, samostatného WC, balkónu, terasy. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica na prízemí domu. Terasa je prístupná z obývačky, balkón z jednej spálne. V garáži pod domom sa nachádza parkovacie miesto, ktoré možno odkúpiť k bytu za 25000 €. V byte je nainštalovaná klimatizácia (v obývačke s kuchyňou), skriňa s posuvnými dverami v chodbe a v jednej spálni. Výmera 75,67m2 (vr. pivnice 5,7m2) + terasa 17,3 m2 + balkón 8,57 m2. Dom je zateplený a bol kolaudovaný v roku 2015. 2./4.posch. s výťahom. V rámci areálu je menšie detské ihrisko aj potraviny. Moderné bývanie, príjemná lokalita, pekný výhľad. Cena: 329.000 EUR byt 25.000 EUR parking

- nebytový priestor číslo A2.01 na 2.NP - projekt Domy Kramáre - 1.poschodie, výťah, bezbariérový prístup - rozloha vnútornej podlahovej plochy a balkónov 170,68 m2, čistá kancelárska plocha 156,60 m² - novostavba z r. 2020 (kompletná rekonštrukcia a dostavba administratívnej budovy) - na prízemí obchodné prevádzky a pošta - kontrolovaný vstup, elektrický vrátnik - možnosť prenájmu parkovania 130,-EUR/mesiac plus DPH - cena nájmu: 8,90 €/m2 + energie a DPH - cena predaj: 2.980,-EUR / m2 + DPH