XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.

XEMAR ( 0908 499 732, alebo (marcela.mesikova@xemar.sk ) Vám predstavuje tento priestranný rodinný dom v obci Kunešov, len 7 km od Kremnice. Tento dom je ako stvorený pre trvalé bývanie, víkendový únik alebo chalupu. Základné údaje o nehnuteľnosti:         Lokalita:  Kunešov     Veľkosť pomku:  621 m²     Zastavaná plocha domu:  167 m²     Počet izieb:  3 izby + kuchyňa + 2 špajze (s možnosťou prerobenia na ďalšie izby)      Pivnica:  14 m²      Vzdialenosti:  Kremnica 7 km, Turčianske Teplice 20 km, Žiar nad Hronom 24 km                                                                                                                                                                                                         Popis nehnuteľnosti: Tento dom disponuje vyvýšeným prízemím s predsieňou, WC, chodbou, kuchyňou s jedálňou, 3 izbami, kúpeľňou a 2 špajzami. Suterén obsahuje kotolňu, 1 miestnosť a pivnicu. Podkrovie je priestranné a ponúka možnosť prerobenia na ďalšie obytné miestnosti. Vybavenie:    Dom je postavený z kameňa a tehly, s krytinou BRAMAC na sedlovej streche.       V  interiéri nájdete kombináciu plávajúcej a drevenej podlahy, dlažbu v kúpeľni a WC.        Ohrev  vody je zabezpečený bojlerom, kúrenie je ústredné na tuhé palivo.     Pôvodné  drevené okná.     Dom  je napojený na káblovú televíziu a internet, odpad je vedený do žumpy.     K  nehnuteľnosti patrí záhrada, garáž a dreváreň.         Elektrická  sieť a obecný vodovod sú samozrejmosťou. Výhody tejto nehnuteľnosti:     Tichá lokalita, len 2 minúty pešo od škôlky, obchodu a zastávky SAD.     Výborná dostupnosť do Kremnice.     Mesačné náklady nepresahujú 100 €.     Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, možnosť chovu domácich zvierat. Okolie:     Ideálne  pre prechádzky, turistiku, cykloturistiku a hubárčenie.     Blízka  občianska vybavenosť a rýchle spojenie s mestom.     Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0908 499 732 alebo e-mailom na marcela.mesikova@xemar.sk. 

Veľmi dobrá investícia pre podnikanie v cestovnom ruchu so zaujímavým výnosom! XEMAR ( daniela.ziarna@xemar.sk alebo 0907448751) ponúka na predaj rozostavaný apartmánový dom v Dolnom Jelenci - malebnej obci vzdialenej len 7 km od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska PARK SNOW Donovaly. Je súčasťou dvojdomu – druhá polovica (so samostatným vstupom) je identická. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou – 2 veľkorozmerné žumpy, strecha, odkvapy, obvodové a oporné múry, okná, vnútorné steny + omietky, stropy, podlahy, rozvody elektriny a vody. Kúrenie na prízemí je plánované elektrické podlahové, na poschodí elektrické konvektory. Dispozícia: Prízemie: - vstupná chodba, spoločenská miestnosť, kuchynka, 3 izby, kúpeľňa, WC Poschodie:   1i apartmán -samostatná izba s kúpeľňou a kuchynkou                       3i mezonetový apartmán s galériou, kuchynka, kúpeľňa, WC K nehnuteľnosti patrí polovica parkoviska (celková kapacita pre 10 – 12 áut). Po dokončení ponúknu apartmány ubytovanie pre 15 - 17 hostí. Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako rodinný dom. Pozemok: 305 m2 Obytná plocha: 150 m2 Cena:   149 000,-€ Nehnuteľnosť je možné odkúpiť aj ako celok: Pozemok: 600 m2 Parkovisko: 350 m2 Obytná plocha: 300 m2 Kapacita ubytovania: cca 30 osôb Cena: 298 000,-€ Výhodou je dobrý stav nehnuteľnosti, blízkosť lyžiarskych stredísk, množstvo turistických chodníkov a cyklotrás v okolitej prírode, bezproblémová a rýchla dostupnosť do Banskej Bystrice a na diaľnicu R1 a priaznivá cena. Odporúčame obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku volajte 0907 448 751. Našim klientom ponúkame bezplatný kompletný administratívny, právny a hypotekárny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj stavebný pozemok v Novej Lehote pri Handlovej, okres Prievidza - slnečný, svahovitý pozemok s výmerou 825m2 - bezproblémový prístup z hlavnej cesty  - v spodnej časti pozemku sa nachádza neveľký kamenný dom  - obecná vodovodná prípojka je na pozemku a elektrická prípojka na hranici pozemku    ZNÍŽENÁ CENA!   Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis.   Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.   Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk, 0907 895 125) ponúka na predaj 3-izbový byt v Banskej Bystrici, ul. THK. Byt sa nachádza na 8./11 poschodí s dvomi výťahmi a má rozlohu 75,2 m2 + 4 loggie. Byt je situovaný na západ a sever a pozostáva zo vstupnej chodby so špajzou, priestrannej kuchyne, kúpeľne s vaňou, wc a troch samostatných izieb. Každá izba vrátane kuchyne disponuje vlastnou loggiou. K bytu prislúchajú murované pivničné priestory o výmere cca 2m2. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou elektriky a výmenou stupačiek pred dvomi rokmi. Byt je čiastočne zrekonštruovaný s vymenenými plastovými oknami, jadro bytu je murované. Mesačné náklady sú odhadované na približne 250,- EUR. Byt sa predáva spolu so zariadením, čo umožňuje budúcim majiteľom okamžité nasťahovanie prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá poskytuje pešiu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, nemocnica, obchody, športový areál s plavárňou. Bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350 ), ponúka na predaj garáž v Banskej Bystrici. Jedná sa o murovanú garáž, ktorá sa nachádza v radovej zástavbe garáží na ul. Zelená o výmere 21 m². Garáž je v pôvodnom stave.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici – časť Radvaň.  Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 1124 m². Dom pozostáva: Prízemie Garáž Vstupná chodba Kúpeľňa, WC Špajza Obývacia miestnosť s výstupom na terasu Kuchyňa Jedáleň  1.NP  Schodisko Chodba Kúpeľňa WC 5 samostatných izieb Sauna 2 x balkón Výstup na povalu  Ostatné Kúrenie elektrické a plynové. TUV – bojler. Plechová strecha. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a je napojený na všetky inžinierske siete.  Pozemok je udržiavaný, slnečný s pekným výhľadom na okolie... Na pozemku sa nachádza 3x pivnica, záhrada, záhradná chatka. Výborná tichá lokalita, blízko centra mesta, vynikajúca dostupnosť...

XEMAR (annamaria.mlcalova@xemar.sk alebo 0902 380 663), ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Dvorec, časť Sliezska osada. Pozemok je o celkovej výmere 494 m2. Jedná sa o rovinatý pozemok, na konci slepej ulice pri potoku. Pozemok je s kompletným stavebným povolením a je jeden z posledných s platným stavebným povolením pred stavebnou uzáverou. Prístup na pozemok je z asfaltovej cestnej komunikácie vo vlastníctve obce. Na pozemku sú vybudované inžinierske siete. Pozemok je pripravený a na výstavbu rodinného domu.   Výhodou je tichá, novovybudovaná ulica v príjemnom prostredí. 

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj 1-izbový byt o celkovej výmere 38 m² v centre mesta Detva. Jedná sa o byt po 6 ročnej kompletnej rekonštrukcií a je kompletne zariadený (kuchynská linka, spotrebiče, vstavaná skriňa v spálni, šatníková skrinka v chodbe, televízor, manželská posteľ...). Byt sa nachádza v bytovom dome po rekonštrukcii vchodu a vonkajšej fasády. V najbližšej dobe bude prebiehať rekonštrukcia výťahu a strechy. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica na prízemí panelového domu. Možnosť výmeny bytu za byt v okolí mesta Čadca. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544. 

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125), ponúka na predaj dve slovenské drevenice v obci Pohorelá, okres Brezno. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na pozemku o výmere 551 m². Obe drevenice prešli kompletnou rekonštrukciou. Na pozemku je záhrada, terasa, altánok s grilom a dreváreň. Väčšia drevenica pozostáva: Prízemie pivničný priestor vstupná chodba kuchyňa prepojená s jedálňou a spoločenskou miestnosťou s krbom špajza kúpeľňa (sprchový kút) WC schodisko elektrické podlahové kúrenie + krb Poschodie 2 samostatné izby možnosť dorobenia 3 izby elektrické podlahové kúrenie Menšia drevenica ponúka relaxačnú zónu - wellness vstupná chodba wellness miestnosť (sauna, vírivka, oddychová časť) dve relaxačné miestnosti sprchový kút WC elektrické podlahové kúrenie Drevenice sa nachádzajú v tichej časti obce. V okolí je krásna príroda, možná turistika či už do národného parku Nízke Tatry alebo Muránskej planiny, hubárčenie, relax... Obe drevenice sú na liste vlastníctva vedené ako rodinné domy. Bližšie informácie na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915870350), ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt v centre mesta Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť sa nachádza na ul. Tr. SNP na 3/4 poschodí o výmere 53,5 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozícia bytu pozostáva - chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa a samostatné WC. Bytový dom je bez výťahu. Výborná lokalita a občianska vybavenosť...

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom veľké administratívne priestory v budove na Komenského ulici v BB na 3. poschodí so samostatným vstupom a vlastným zabezpečením. Jedná sa o kvalitne zrekonštruované priestory o celkovej výmere 165 m2 (vrátane chodieb). Priestory sú slnečné, plne klimatizované s výbornou dostupnosťou. Nachádzajú sa tu 4 kancelárie, veľká zasadačka, 3x sociálne zariadenie, kuchynka, technická miestnosť (viď pôdorys). K priestorom je možné prenajať vonkajšie park. miesta za 35€/mesiac bez DPH. Cena za prenájom týchto priestorov je 1.358€/mesiac bez DPH + energie 550€/mesiac bez DPH (je tam zahrnuté kúrenie, elektrika, voda, letná a zimná údržba, upratovanie).

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom TOP lukratívne kancelárske priestory v Banskej Bystrici v administratívnej budove po kompletnej rekonštrukcii s doslova Viedenským štandardom za veľmi priaznivé ceny aj pre malých podnikateľov.  video:https://www.youtube.com/watch?v=iK2gvDzzJr4 Benefity:  -centrálna recepcia so službami, -spoločná kuchynka - k dispozícii pre každého nájomcu vybavená chladničkou, kanvicou, úmývačkou riadku, kávovarom   -zasadacia miestnosť s kapacitou až 12 osôb. Každý nájomca má možnosť užívania zasadačky v rozmedzí 10hod./mesiac zahrnutý v cene nájmu ( rezervácia online pomocou rezervačného systému)  -parkovací dom, chill-out zóna, -internet/wifi -stráženie objektu -presvetlené kancelárie vďaka skleneným stenám s výhľadom na celé mesto, -údržba, oprava, správa a prevádzka budovy  a spoločných priestorov V galérii vidíte:  -FLEXI floor, čo je označením typu moderného poschodia rozdeleného na niekoľko prenajímateľných súkromných kancelárii. K dispozícii je výber od 9,66m2 (pre 1 osobu) až po 41,20 m2 (max 7osôb) s minimálnou dobou trvania nájmu 12 mes.  - video prehliadka + fotky celého otvoreného podlažia bez rozčlenenia na kancelárie, ktoré je možné zobrať ako celok a následne navrhnúť členenie  -cena nájmu bez iných doplatkov od 345Eur + DPH/mes.   -bližšie info pri obhliadke, volajte 0907 483 256 

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s lodžiou v centre mesta Detva. Byt s celkovou plochou 73 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí panelového bytového domu a je v pôvodnom no zachovalom stave. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpelne s vaňou a samostatného WC. V izbách sa nachádzajú zachovalé parkety a v chodbe keramická dlažba 10 x 10 cm, v byte boli vymenené plastové okná. K bytu prislúcha aj pivnica a špajza na schodišti. Bytový dom je po rekonštrukcií schodišťa, fasády... Možnosť kúpy so starším zachovalým zariadením alebo bez. V prípade kúpy bytu so zariadením je byt obývateľný ihneď. V blízkosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko + priestor na oddych. Fotky poskytneme vážnym záujemcom. Možnosť prerobenia bytu podľa pôdorysu, ktorý sa nachádza dole vo fotkách. Súčasný majiteľ sa chystal robiť rekonštrukciu a dal si vypracovať u renomovanej architektky štúdiu, ktorá sa zrealizovala aj v identickom byte v Bratislave. Táto dokumentácia je súčasťou ceny. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544  

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiari nad Hronom  - byt s rozlohou 62m2 + balkón - na druhom poschodí z troch - bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii - vhodný aj na prenájom    ZĽAVA!!! Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780 ), ponúka na predaj pozemok v Hriňovej- Krivci časť Krížne cesty pod Raticovým vrchom vhodný na výstavbu rodinného domu alebo chalupy. Napojenie pozemku z asfaltovej obecnej komunikácie. Zatiaľ nie sú zaradené do Územného plánu. Je potrebné ich odvodniť,pretožé sú mokré a asi 2m pod úrovňou cesty. Žiadosť na mesto podaná.   PARCELY: Druh pozemku- TTP. -rozmer pozemku, plocha: 37,0x49,0m   OSTATNÉ: -osobné vlastníctvo -elektrické vedenie v dosahu -potrebné vŕtať vlastnú studňu -terén svahovitý -prístupová komunikácia – asfaltová cesta   V cene ponuky je zahrnutý bezplatný právny servis(kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov).  

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk  alebo 0915/142544 ) ponúka na predaj stavebný pozemok v okrajovej časti mesta Hriňová. Pozemok sa nachádza v svahovitom teréne s pekným výhľadom. Výmera 2123 m2 ( rozmery cca 58 m dĺžka X 38 m šírka). Na konkrétny pozemok je vypracovaná štúdia k výstavbe rod. domu. IS: nutné vŕtať studňu. kanalizácia a plyn v dosahu 200m el. energia privedená na pozemok. Viac info na tel. čísle 0915142544.   

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915/142544 ) ponúka na prenájom kancelárske a administratívne priestory v Detve. Jedná sa o priestory, ktoré sú situované v blízkosti vjazdu do Detvy cca 200m od rýchlostnej cesty R2. V prenájme ponúkame celkové zariadenie kancelárií podľa potreby klienta. Výmera priestoru bude cca 80 m2. Priestor bude spočívať z jednej miestnosti, kuchynky, spoločného WC a spoločnej zasadačky. Priestor bude vhodný na prevádzku, pobočku alebo sídlo firmy, kanceláriu a taktiež ako prevádzka služieb. V nájme je zahrnuté výhradné parkovanie pre automobil. Mesačný prenájom priestoru je 490,- eur, v cene nájmu je kúrenie, el. energia podľa spotreby (samostatný elektromer).  

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj lesné pozemky v k. ú. Látky- Prašivá. Na predaj sú 2 pozemky o výmerách 79426 m² a 5286 m². Pozemky sú rovinaté až mierne svahovité. Lesný porast sa skladá z niekoľkých druhov ihličnatých stromov s rôznou hrúbkou kmeňa. K pozemkom vedie obecná poľná cesta. Cena za 79426 m² pozemok je 158 852,- eur a cena za 5286 m² pozemok je 10572,- eur. Pozemky sú v podielovom vlastníctve 1/1. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj rozostavaný objekt s pozemkom v meste Banská Bystrica, časť - Kremnička. Jedná sa o väčší pozemok v celkovej výmere 4423 m² na ktorom sa nachádza rozostavaná stavba. Pozemok ponúka plnú dostupnosť inžinierskych sietí a má potenciálne široké možnosti využitia. Dobrá dostupnosť aj verejnou dopravou (MHD zástavka cca 2 min...).  V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pri Banskej Bystrici, v obci Malachov. Pozemok o rozlohe 1509 m2 je vzdialený len 7 min autom z centra Banskej Bystrice. Je mierne svahovitého charakteru, s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Na novooplotenom pozemku sa nachádza drevený poldom (50 m2), vhodný na zbúranie a malá dreváreň (18 m2). Sú tu tiež nasledovné siete: elektrina, plyn a internet Telecom. Pri pozemku cca 30 m, sa nachádza vodojem Malachov, odkiaľ bude možné pripojiť vodu. Podľa UPI je vhodný na IBV, s možnosťou výstavby rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí jej výhodná poloha s rýchlym prístupom do mesta, tichá lokalita a slnečná orientácia. 

  XEMAR ( gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780 ), exkluzívne ponúka na predaj bývalú administratívnu  budovu vhodnú ku prestavbe na bytový dom. Budova je situovaná v okrajovej časti zastavaného územia obce Slatinské Lazy v okrese Detva.  Nehnuteľnosti sa nachádzajú v blízkosti hlavnej príjazdovej cesty, na hlavnom ťahu BA – ZV – KE.   -ADMINISTRATÍVNA BUDOVA- samostatne stojaca trojpodlažná nehnuteľnosť (bez pivničných priestorov). Objekt je prístupný po spevnenej komunikácii a z parkoviska. Z dispozičného hľadiska sa v budove nachádza vstupná chodba, pričom administratívne priestory, chodba a sociálne zariadenia sú na každom podlaží. Budova sa stala prevádzkyschopnou v roku 1984. Kompletná rekonštrukcia nutná.   Zastavaná plocha budovy: 356,67 m2 Úžitková plocha budovy: 1 070,00 m2 Pozemky spolu: 2500,0 m2   -MOŽNOSTI VYUŽITIA - po rekonštrukcii je predpoklad vybudovania 16 bytov (max.úžitková plocha bytu je pri možnosti čerpania dotácii z fondov 60 m2).   -PRÍJAZDOVÁ KOMUNIKÁCIA, PARKOVANIE - budova má samostatný príjazd asfaltovou cestu  -spevnené plochy pre parkovanie 25 áut.   -PLOCHY - celková plocha (zastavané plochy, komunikácie, parkoviská, zeleň)- 2500 m2.   -OSTANÉ INFORMÁCIE -vodovod vobjekte -elektroinštalácia v objekte -kanalizácia -plyn v dosahu 30m V cene ponuky je zahrnutý bezplatný právny servis (kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí).  

XEMAR ( tel. č. 0915 399 498 alebo xemar2@xemar.sk ) ponúka na prenájom veľkosťou rôzne kancelárske priestory resp. priestory pre obchod a služby v zateplenom objekte nachádzajúcom sa v okrajovej časti Banskej Bystrice (2,5km od priameho centra mesta ). Ponúkané priestory sa nachádzajú na prízemí a 1. poschodí spomínaného objektu bez výťahu a sú rozmiestnené a orientované na sever a juh, s rozličnými výmerami. Sociálne zariadenia sú na chodbe. Objekt z pohľadu polohy má bezproblémovú a jednoduchú dostupnosť a výhodou je vlastné parkovisko. Priestory ponúkajú široké využitie pre kancelárske priestory, skladové priestory resp. priestory pre obchod a služby. V cene nájmu sú zahrnuté poplatky za energie (voda, elektrika, kúrenie) a poplatky za smeti a parkovanie. Internetové pripojenie si každý nájomca rieši individuálne vo vlastnej réžií. Prezentovaná kancelária na prvej fotografii má výmeru 20m², jej cena je uvádzaná s DPH vrátane spomínaných poplatkov, pre neplatičov DPH je možnosť odpočtu sumy za prenájom navýšenej o DPH.

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj stavebný pozemok v Kremnici  - slnečný, svahovitý pozemok s výmerou 1456m2  - bezproblémový prístup z hlavnej cesty   - v spodnej časti pozemku sa nachádza pozostatky kamenného domu  - obecná vodovodná prípojka aj elektrická prípojka sú na pozemku, obecná kanalizácia vedie popred pozemok    Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis.   Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.   Stačí ma kontaktovať a   dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@xemar.sk alebo 0905 244 392) ponúka na predaj pozemok v Banskej Bystrici časť Malachov. Pozemok sa nachádza na konci obce pri bývalom lyžiarskom vleku v celkovej výmere 1085 m². Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Pozemok je svahovitý. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk  alebo 0915/142544 ) exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom na juhu Slovenska v malebnej obci Balog nad Ipľom, len niekoľko kilometrov od hranice s Maďarskou republikou. RODINNÝ DOM- prízemie:   -vstupná chodba, -chodba s východom do vnútorného gangu, -štyri obytné miestnosti jedna so šatníkom, -kuchyňa s východom do dvora, špajza a zo špajzi schody do suterénu a na povalu, -kúpelňa s wc, Suterén: -klembová pivnica, -sklad na ovocie, Podkrovie:  -povala- úložný priestor,  POZEMKY: -rozmery cca 135m dĺžka x 12,2 m šírka (rovinatý), -zastavaná plocha a nádvoria 406 m2, -záhrada 337 m2, -orná pôda 894 m2, -spolu: 1639 m2, OSTATNÉ INFORMÁCIE:      -r.d. postavený v 1965 rokoch,  -murivo- tehla, -strecha- sedlová (škrídľa), -okná a dvere- pôvodné drevené, z časti plastové okná, -podlahy- betonové a drevené, pôvodná keramická dlažba a drevené parkety, -kanalizácia- žumpa, -kúrenie- ustredné, plynový kotol v kombinácií s kotlom na pevné palivo, v spálni gamatky, v chodbe el. pec, -ohrev vody el. bojler, -elektrina- 220/380V, -plynová prípojka, -vodovodná prípojka + vlastná studňa na dvore (hĺbka cca 20 metrov), -asfaltová komunikácia a tichá ulica, -energetický certifikát nie je k dispozícií, -na dvore vedľa domu malá dielňa a kotolňa, -vo dvore murovaná garáž s dvomi parkovacími miestami, -oproti garáži chlievy, sklad paliva, udiareň a suché wc, -v zadnej časti dvora sa nachádza záhrada s možnosťou pestovania zeleniny, -v obci je dobrá občianská vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, lekár, multifunčné ihrisko... Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (daniela.ziarna@xemar.sk alebo 0907448751) ponúka na prenájom veľkorysé skladové priestory vo veľmi dobrom stave nachádzajúce sa v uzavretom areále o celkovej výmere cca 6500 m² v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica. Areál poskytuje 3 skladové haly, kancelárske priestory v samostatnej administratívnej budove, viacero menších skladových + administratívnych miestností, vonkajšie parkovanie aj pre niekoľko osobných áut a kamiónov. Hala 1   výmera  730 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vzduchotechnika ( 2 kompresory) vysoký strop 2 stropné žeriavy vstupné brány - el. ovládané - s výškou cca 6 m nezateplená denné svetlo: okná + strešné priehľadné panely možnosť lokálneho vykurovania alarm Hala 2    PRENAJATÁ Hala 3   výmera  200 m²  - PRENAJATÁ IS: elektrina zvýšený strop vstupná brána – el. ovládaná zrenovovaná podlaha, steny, strop nevykurovaná, ale teplá v dôsledku kompletného uzatvorenia obvodových stien a stropu alarm Kancelárske priestory:  130 m² - PRENAJATÉ na 1. poschodí administratívnej budovy samostatný vstup 5 miestností, kuchynka, WC Prenájmom nehnuteľnosti získate bezpečné miesto pre svoju firmu ( oplotenie a osvetlenie celého areálu, vstupná rampa, alarm vo všetkých priestoroch) s výbornou polohou v širšom centre mesta, rýchle napojenie na R1 – smer Bratislava a cestu 1. tr. – smer Brezno. Priestory voľné ihneď. Cena:  3,50 - 4,50€ / m²     (+ DPH + energie) / mes. Cena bude stanovená po vzájomnej dohode v závislosti od typu a plochy priestorov.. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0907 448 751.

Spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na prenájom doposiaľ nevyužívaný administratívno - obchodný priestor o rozlohe 40,93 m2 v MČ Petržalka - Jarovce na ul. Jantárová (BA V.). Priestor sa nachádza v projekte „OPÁL“, na I.podlaží novostavby bytového domu kolaudovaného v roku 2023. Priestor tvorí súčasť bytu, od ktorého je oddelený vstupnými interiérovými dverami. Súčasťou priestoru je vlastná toaleta s umývadlom a menšia predsieň. Kúrenie je zabezpečené formou elektrického podlahového kúrenia a chladenie formou zabudovaného stropného chladenia. Súčasťou priestoru je požiarny senzor. V priestore sa nachádza ( v prípade záujmu ) predpríprava na umiestnenie kuchynskej linky. Internetové pripojenie zabezpečuje optický internet. Parkovanie: dočasne priamo pred vstupom (zdarma), prípadne formou prenájmu v podzemnej garáži nachádzajúcej sa vo vzdialenosti 200m (za poplatok 80€/mes.) Cena prenájmu: 520€,- /mesiac Cena energií: 160€,-/mesiac Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť: 1x mesačný nájom vrátane energií ( 680€,- ) 1x vratný depozit vo výške nájmu a energií (680€,-) 1x províziu pre RK vo výške (680€,-) V cene prenájmu je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie nájomnej zmluvy a všetkých ostatných potrebných náležitostí, odovzdanie nehnuteľnosti novému nájomníkovi. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

XEMAR (gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780), exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok na Skliarove vhodný na výstavbu rodinného domu alebo chalupy. Pozemok je schválený v Územnom pláne mesta Detva a určený na výstavbu.   PARCELY: Druh pozemku- TTP. Rozmer parcely: 1416 m2 (47x39m)   OSTATNÉ: -osobné vlastníctvo -elektrina (380 V), stľp na pozemku -voda- potrebné vŕtať studňu -kanalizácia nie je -terén mierne svahovitý -prístupová komunikácia- obecná asfaltová cesta   V cene ponuky je zahrnutý bezplatný právny servis(kúpnopredajné zmluvy,návrh na vklad do katastra nehnuteľností,overenie dokumentov,prehlásenie sietí).    

XEMAR (robert.hrasko@xemar.sk alebo 0903966776). Realitná spoločnosť ktorá je lídrom na trhu s nehnuteľnosťami s viac ročnými skúsenosťami. Ponúka  výhradne v našej RK, na predaj pozemok v obci Vlkanová. Jedná sa o rovinatý, slnečný pozemok o výmere 3.500 m2 pozri foto. V dosahu sú IS.  Dohoda na cene možná, LEN VÁŽNY ZÁUJEM! Pre viac otázok ma neváhajte kontaktovať,0903 966 776. Zdarma Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. 

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj rodinný dom v obci Slaská.  Novostavba dvojpodlažného 5-izbového murovaného rodinného domu „na kľúč“ s veľkou (čiastočne prestrešenou) terasou na rozľahlom pozemku vrátane parkovacieho státia pre 2 motorové vozidlá, chodníkov, terénnych úprav, trávnika s automatickým zavlažovacím systémom, okrasných rastlín a drevín ako aj bezplatného poradenstva pri financovaní Vášho nového bývania. Rodinný dom sa nachádza na pozemku č. 24 o rozlohe 1849 m2 v novej obytnej zóne „IBV Slaská-Diely“ v obci Slaská, v tichej lokalite v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu, vzdialenej od okresného mesta Žiar nad Hronom iba 7 km. Dispozícia domu poskytuje veľkorysé riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 255 m2, úžitková 381 m2, podlahová 318 m2, terasa 63 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 375 mm + zateplenie 200 mm) = energetická hospodárnosť budovy „A“. Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-5-člennú rodinu. Pozostáva z dennej časti (kuchyne, jedálne a obývačky) a nočnej časti, v ktorej je okrem spálne so šatníkom a dvoch detských izieb aj piata izba využiteľná ako pracovňa, hosťovská izba alebo ako tretia detská izba. V prípade potreby využívať dom ako dvojgeneračný (pre ubytovanie rodičov / starých rodičov) je možné dve miestnosti v spodnom podlaží, aktuálne definované ako sklady, prerobiť jednoduchou úpravou na dve obytné miestnosti. V suteréne domu sa nachádzajú 4 miestnosti využiteľné napríklad ako: sklad náradia a záhradných potrieb (miestnosť 0.07), miestnosť pre wellness s priestorom pre saunu a vírivku (miestnosť č. 0.06) a kúpeľňa (0.08), sklad potravín a sezónnych vecí (miestnosť č. 0.04), miestnosť pre fitnes, spoločenskú miestnosť, resp. herňa pre deti (0.05). Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A“) vrátane finálnej fasádnej omietky vrátane kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií vrátane interiérových zárubní a dverí vrátane laminátových podláh v celom dome vrátane dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti vrátane obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti vrátane batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta vrátane predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm prístupový chodník zo zámkovej dlažby vstup do domu zo zámkovej dlažby čiastočne prestrešená terasa so zábradlím o rozlohe cca 60 m2 (z toho prestrešená časť 30 m2) 2. Pripojenie domu na inžinierske siete  napojenie domu na verejný vodovod odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd napojenie domu na elektrickú energiu napojenie domu na optickú sieť napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: Kolaudačné rozhodnutie Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla List vlastníctva so zapísanou stavbou "RODINNÝ DOM" Energetický certifikát Revízne správy Atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie 4. Stavebný pozemok o výmere 1 849 m2 5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ohraničenie pozemku živým plotom navezenie ornice na celý pozemok úprava pôdy rotavátorom zasiatie, prihnojenie a uvalcovanie trávneho osiva výsadba okrasných rastlín a drevín automatický zavlažovací systém Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis.Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk