XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj 3-izb. byt “bauring” v Banskej Bystrici-ul. Tulská s výmerou 69m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa na siedmom poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, z kuchyne, z obývacej izby + loggia so zasklením, z dvoch ďalších izieb, kúpeľne s oknom a samostatné WC. Prislúcha k nemu pivnica v suteréne zatepleného bytového domu. Energetický certifikát - áno.  V okolí je veľa zelene, blízko príroda a rýchly prístup do centra, čím je táto tichá lokalita veľmi vyhľadávaná. Odporučujeme obhliadku tel.: 0907 483 256. Dohoda na cene možná …  Výhody:  -vkusná rekonštrukcia, -lokalita,  -poschodie,  -orientácia …  -iné.. pri obhliadke

XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s dvomi lodžiami, vlastnou garážou a priestrannou pivničnou kobkou, v tichej a kľudnej lokalite obce Dunajská Lužná ( okres Senec ) – ul. Brezová. Byt o celkovej výmere 115,5 m2 + lodžie ( 7,2 m2 a 2,43 m2 ) + pivnica 11,9 m2 sa nachádza na 1.posch./4. posch. tehlového bytového domu kolaudovaného v 80-tych rokoch. Je bez výťahu. Na každom poschodí sa nachádzajú len 2 byty. Byt je v pôvodnom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o rozlohe 11,9 m2 ( suterén ) Parkovanie: vo vlastnej uzamykateľnej garáži, nachádzajúcej sa pod bytom. Dispozícia bytu: vstupná hala, kuchyňa so špajzou, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa, jedáleň so vstupom na lodžiu, 4x spálňa ( dve spálne so vstupom na lodžiu ) Orientácia bytu: Z ( 3 spálne ), V ( spálňa, kuchyňa, jedáleň ) V byte je zavedená optika. Tichý a slušný vchod. Bezproblémoví susedia. Byt sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec Dunajská Lužná sa nachádza len pár km od Bratislavy s vynikajúcou dostupnosťou po R7 a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, poliklinika, detské ihriská, prírodné jazerá „Košariská“, hrádza, nákupné stredisko OC Coop Center.... Byt je bez tiarch a kúpou je voľný ihneď. Cena nehnuteľnosti: 244.990€,- V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.  Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.  

"DOHODOU" - Spoločnosť XEMAR s.r.o. ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj podzemné garážové parkovacie státie v Petržalke (  BA V) - MČ Jarovce, na ulici Jantárová. Garážové státie s rozlohou 12,5 m2 sa nachádza v novostavbe na -1. podlaží tehlového bytového domu kolaudovaného v roku 2021.  Jedná sa o miesto nachádzajúce sa v blízkosti vstupu do schodiskového priestoru bytového domu. Vjazd do garážových priestorov je z ulice Opálová, cez elektrickú vyklápaciu bránu na diaľkové ovládanie. Priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Osvetlenie zabezpečuje senzorové pohybové svetlo. Cena garážového státia: "DOHODOU" V cene garážového státia je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému vlastníkovi. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

XEMAR (xemar8@xemar.sk, 0907 895 125) ponúka na predaj 2-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt v Banskej Bystrici, ul. Rudohorská. Byt sa nachádza na 11./12 poschodí s výťahom a má rozlohu 63,24 m2 + dve loggie. Byt je situovaný na juh a pozostáva zo vstupnej chodby s prístupom do špajzy, kuchyne s výstupom do prvej loggie, kúpeľne s WC, obývacej izby s výstupom do druhej loggie a spálne. K bytu prislúchajú latované pivničné priestory. Byt sa predáva podľa dohody zariadený alebo bez zariadenia.   V bezprostrednej blízkosti bytového domu je zdravotnícke stredisko, škola, škôlka, ihriská, obchody, autobusové spojenie do centra mesta. Dostupnosť prírody je na päť minút chôdze, či už smerom na Pánsky, Horný alebo Selčiansky diel, prípadne do Sásovskej doliny. Bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v okrajovej časti mesta Hriňová. DOM- Suterén: -vstupná chodba, -kotolňa s kotlom na pevné palivo a doma vyrobeným bojlerom, -kúpeľňa bez WC, Prízemie: -chodba, -3 izby, -veranda, -betónové schody, -špajza s východom na povalu, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál- kamenný základ, murivo tehla, -strecha- polovalbová, krytina škrídľa, -pôvodné drevené okná a dvere, -kúrenie- kotolňa na pevné palivo, -podlahy- drevené parkety v kombinácii s keramickou dlažbou, -voda- studňa, -elektrina- 220/380V, -bez kanalizácie, -asfaltová komunikácia, posledných 400 metrov nespevnená cesta, v zime veľká výhoda 4x4, -svahovitý pozemok, -nehnuteľnosť v pôvodnom stave vyžadujúca rekonštrukciu, -energetický certifikát nie je k dispozícií, -objekt vhodný na trvalé bývanie ako na rekreáciu, ZLOŽENIE DVORA: -murovaný sklad, -drevený senník, -drevená dvojgaráž na betónovej platni, POZEMOK: -zastavaná plocha a nádvoria 985 m², -trvalý trávny porast 991 m², -záhrada 649 m², -orná pôda 2418 m², -1/2 podiel z parceli 1371 m², -spolu 5728 m², Hriňovské lazy a mesto Hriňová ponúkajú svojím obyvateľom množstvo voľnočasových aktivit: V lete turistiku v krásnej prírode, cyklistiku po cyklotrasách, bikepark Košútka, mestké kúpalisko, hubárčenie... V zime využitie neďalekých zimných stredísk: Látky- Kočanda, Látky- Prašivá, Kokava- Háj a zimného štadióna v Hriňovej... Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk alebo 0948 385 289), ponúka na predaj budovu v obci Valaská časť Piesok, ktorá bola využívaná ako výrobná dielňa.  - celková rozloha pozemku 162m² - budova postavená z tehly - možnosť pripojenia k peci na tuhé palivo - súčasťou zariadenia – mostový žeriav - v budove sa nachádza aj kancelársky priestor a sociálne zariadenie - odpad riešený septikom  - vodovodná prípojka na pozemku - elektrinu potrebné pripojiť (momentálne podaná žiadosť o pripojenie na el.) - objekt sa nachádza v stráženom areály Cena nehnuteľnosti je 59.000,- EUR V prípade záujmu ma kontaktujte: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915/142544 ) ponúka na predaj rodinný dom v obci Budča, okres Zvolen.  RODINNÝ DOM- Prízemie: -vstupná chodba, z chodby schodište do podkrovia, -obývačka s krbom a východom na vonkajšiu terasu, -jedna obytná miestnosť, -kuchyňa, -menšia práčovňa, -kúpeľňa s WC (vaňa so sprchovým kútom), Podkrovie: -chodba, -3 obytné miestnosti, -priestranná kúpeľňa s WC ( klasická vaňa), OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál- drevo, -strecha- sedlová, plech,  -plastové vchodové dvere a okná (trojsklo), -ohrev vody el. bojlerom, -podlahy- keramická dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou, -kúrenie- podlahové elektrické na poschodí el. konvektory+ krb na pevné palivo, -voda- z obecného vodovodu, -elektrina- 220/380V, -kanalizácia- verejná, -asfaltová prístupová komunikácia, -plyn na pozemku- v prípade potrieb nového majiteľa nutnosť urobiť prípojku, -slnečný pozemok, oplotený z troch strán,  -energetický certifikát B, -tichá, pokojná, slnečná, vyhľadávaná lokalita, POZEMOK: -zastavaná plocha a nádvoria 73 m2, -ostatná plocha 205 m2, -orná pôda 303 m2, -spolu 581 m2, Viac informácií poskytneme na tel. čísle 0915 142 544 alebo email jozef.kret@xemar.sk

XEMAR (gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780), ponúka na predaj 3-izbovú rekreačnú chatu po rekonštrukcii na Látkach, chatová osada Prašivá vhodnú aj na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Kapacita 8 lôžok + prístelky SUTERÉN(samostatný vchod): -pivnica -kotolňa, kotol na drevo pre ústredné kúrenie- bojler PRÍZEMIE: -vstup- terasa -WC+ sprchovací kút -kuchyňa -jedálenský kút -obývacia izba s teplovzdušným krbom -zimná záhrada -terasa PODKROVIE: -schody -4 izby -loggia OSTATNÉ: -voda zo spoločného rezervoáru -kanalizácia- žumpa -kúrenie ústredné na drevo+ teplovzdušný krb, nové -murivo- tehloblok -okná, dvere, okenice- drevené pôvodné -podlahy- plávajúce, keramické dlažby -dreváreň -krytina plechová nová -prístup po štrkovej ceste POZEMKY: -zastavané plochy a nádvoria- 98 m2 -ostatná plocha-                        215m2 POZEMKY SPOLU-                313m2 Je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo agroturistiku. Oblasť je známa hubárčením, cyklotrasami a lyžiarskymi areálmi ZERENPACH, Kočanda, Kokava Háj. V cene ponuky je zahrnutý právny servis(kúpnopredajné zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, overenie dokumentov, prehlásenie sietí). 

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v okrajovej časti obce Stožok. Jedná sa o prízemný rodinný dom s dvojgarážou. Pozemok: -slnečný a mierne svahovitý, -rozmery cca 40 x 42 mterov,  -ostatná plocha 297 m², -trvalý trávny porast 1481 m², -spolu: 1778 m²,  OSTATNÉ ÚDAJE: -materiál- murivo tehla na priečky, -strecha- betónová krytina KM beta, -k dispozícií je drevo na krov, -elektrická prípojka 220/380V na pozemku, -energetický certifikát nie je k dispozícií, -dom sa predáva so stavebným materiálom na pozemku, -možnosť dokúpenia 7781 m² pozemku vzdialeného niekoľko metrov od domu, Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj chatku v Janovej Lehote - ZH, NOVÁ CENA!!! - nachádza sa v záhradkárskej oblasti, na pozemku s výmerou 539m2 - dvojpodlažná, murovaná chatka so zastavanou plochou 23m2  - v pôvodnom, zachovalom stave, vymenené okná, hliníková strecha - vkusne zariadená, s kuchynským kútom a krbom - sprcha a splachovacie WC - pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny - s vlastnou elektrickou prípojkou, studňou a  žumpou - udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a kríkmi - altánok s krbom, skleník, záhradný domček na náradie DOHODA ISTÁ !!! Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis.       Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.      Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk  

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj rodinný dom na Veľkej Lehote pri Novej Bani, okres Žarnovica - na slnečnom, mierne svahovitom pozemku o výmere 1630m² so zastavanou plochou 158m² - trojpodlažný dom je v pôvodnom stave, je možné rozdeliť ho na dve bytové jednotky - suterén: letná kuchyňa, špajza, komora - 1. nadzemné podlažie: vstupná hala s balkónom, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, a 4 x obytná izba - 2. nadzemné podlažie: vstupná hala s balkónom, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, a 4 x obytná izba - pripojený na obecný vodovod , skeptik s trativodom, s elektrickou prípojkou, ústredné vykurovanie na pevné palivo a kachľové pece Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj novostavbu rodinný dom, ktorý Vám poskytne komfortné bývanie v obci Terany, okres Krupina. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 500 m². Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú zónu.  V dennej zóne sa nachádza priestranná obývacia izba s prechodom na terasu, ktorá je zároveň dominantnou časťou domu. Je spojená s jedálenským kútom a kuchyňou.  Nočnú zónu tvoria 3 samostatné izby. V dome je jedna kúpeľňa s vaňou a WC. Obytná plocha miestností je cca 104 m² svojou veľkosťou ponúka komfortné bývanie aj pre 4-6 člennú rodinu. Kúrenie (Teplovodné podlahové vykurovanie a príprava na krb) Ohrev vody (tepelné čerpadlo) Celý pozemok je oplotený s krásnou záhradou a výhľadom na okolitú prírodu. Voda a kanalizácia sú obecné. Bližšie informácie na milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915870350), ponúka na predaj halu v obci Budča, okres Zvolen. Jedná sa o nehnuteľnosť (halu cca 600 m²), ktorá sa nachádza na pozemku o výmere 600 m². Budova je v pôvodnom stave a má samostatný vstup. Je možné ju využiť na výrobné alebo skladové účely a podobne. K dispozícií sú inžinierske siete (voda, elektrina). Uvedená cena je za halu bez pozemku. Cena pozemku je 25,- EUR/m².

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom obchodné priestory, s možnosťou využitia pre banku alebo poisťovňu. Objekt sa nachádza v k.ú. Považská Bystrica. Plocha prenajímaného priestoru  je 100 m2, možnosť prenájmu priestorov od 15  m2 a viac. Objekt sa nachádza v centre mesta Považská Bystrica, v blízkosti Domu Kultúry. Výhodou je vysoká frekventovanosť ľudí. Objekt je po rekonštrukcii. Možnosť využitia priestorov pre - obchodné priestory, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, výrobné priestory, zábava, relax. Cena 9.- eur/ m2, závisí od požiadaviek a  potrieb klienta. Občianska vybavenosť: - pozdĺž objektu sa nachádza malá pešia zóna, z novo vybudovaným parkom                                      -  bankomat, poisťovne, banky, reštaurácie                                      - cca 500 m predajňa Kaufland                                      - kvetinárstvo, tabak, športové potreby, stávková kancelária                                      - dopravné napojenie cca 2 km diaľnica, 1,8 km železničná stanica, 2,5 km autobusová stanica   Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.  

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom obchodné priestory, zo širokým  spektrom využitia. Objekt sa nachádza v k.ú. Prievidza, časť Zapotôčky. Plocha k prenájmu je 650 m2.  Objekt sa nachádza na frekventovanom sídlisku Zapotôčky, ktoré je najväčším sídliskom v meste Prievidza.  Výhodou je vysoká frekventovanosť ľudí. Objekt je dvojpodlažný a dispozične situovaný tak aby poskytoval komplexné služby obyvateľom sídliska. Možnosť využitia priestorov pre - obchodné priestory, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, fitnes, zábava, relax. Cena 8.- eur/ m2, závisí od požiadaviek a  potrieb klienta.  Občianska vybavenosť: - pozdĺž objektu sa nachádza malá pešia zóna a v tesnej blízkosti nádvorie so športovými aktivitami                                      -  vo vzdialenosti 100 m sa nachádza základná škola                                      - v blízkosti objektu sa nachádza kostol a rôzne drobné prevádzky                                      - MHD vo vzdialenosti 150 metrov V objekte sa nachádzajú dva nákladné výťahy pre zásobovanie prevádzok na poschodí. Objekt je po rekonštrukcii: výmena okien, zateplená fasáda, výmena výkladových okien, rekonštrukcia dlažby na terase, zateplená strecha. Bezbariérový prístup na prvé podlažie. Bezplatné parkovanie priamo pri objekte. Možnosť reklamy na fasáde objektu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.  

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915/142544 ) ponúka na predaj rodinný dom v obci Kriváň.  RODINNÝ DOM- Prízemie: -vstupná veranda a dlhá chodba, -obývačka s biokrbom, -kuchyňa- znížený strop s led osvetlením a podsvietením, -kúpeľňa, -samostatné wc, -plávajúca podlaha v kuchyni, spálni, obývačke, v ostatných miestnostiach drevené brúsené parkety, -špajza s bojlerom, -betónové schodisko na poschodie, Poschodie: -manzardka, -priestranná povala (úložný priestor), OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál- betónové základy, murivo tehla, vonkajšia fasáda brizolit, -strecha- plochá nad manzardkou a sedlová pokrytá plechom (maslen)  -plastové vchodové dvere a okná, dvoj farebné troj sklo, -ohrev vody el. bojler, -podlahy- betónový poter linoleum a keramická dlažba, -ústredné kúrenie radiátory, plynový kotol, -voda- z vlastnej studne na pozemku, -elektrina- 220/380V, -kanalizácia- župma, -asfaltová prístupová komunikácia, -slnečný rovinatý pozemok, -energetický certifikát nie je k dispozícií, -tichá, pokojná, vyhľadávaná lokalita, ZLOŽENIE DVORA: -hospodárska budova, -komora, -chliev,  -dielňa, -dve garáže, kde jedna je s montážnou jamou, -skleník, POZEMOK: -zastavaná plocha a nádvoria 537 m2, -trvalý trávnatý porast 874 m2, -spolu 1723 m2, -podielové spoluvlastníctvo na prístupovej ceste 279 m2, Fotky exteriéru len na vyžiadanie. Prosím len vážny záujem. Viac informácií poskytneme na tel. čísle 0915 142 544 alebo email jozef.kret@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915/142544 ) ponúka na predaj budovu s obchodnými a kancelárskymi priestormi v obci Kriváň. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s vlastným parkovaním, ktorá pred niekoľkými rokmi prešla kompletnou rekonštrukciou. Budova je pripojená na všetky inžinierské siete, nachádza sa pri hlavnej ceste s jednoduchým napojením na rýchlostnú cestu R2.  Na prízemí sa nachádza predajňa, sklady, mraziace boxy, toalety s kúpelňou... Prízemie je ideálne k využitiu na obchodné účely, služby, pričom je možné ho využiť ako celok pre jedno komplexné využitie. Na poschodí sa nachádzajú kancelárske a skladové priestory s možnosťou prerobenia na bytové jednotky. Na druhom poschodí sú kancelárske priestory s možnosťou prerobenia na apartmány s balkónom. Uvedený objekt je výbornou investičnou príležitosťou s možnosťou ďalšieho prenájmu klientom, ako sídlo firmy s dostatkom obchodných a kancelárskych priestorov a vzhľadom k vnútornému členeniu aj na rôzne iné obchodné využitia, či služby. Cena objektu je 749 000 ,-eur + DPH. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544.

XEMAR (xemar8@xemar.sk, 0907 895 125) ponúka na predaj rekreačnú záhradkársku chatu na pozemku o výmere 411 m2. Zastavaná plocha tvorí približne 40 m2. Chata s pozemkom sa nachádza v záhradkárskej osade Bieň v katastrálnom území Turová, okres Zvolen. Osada je oplotená, vstup tvorí uzamykateľná brána pre majiteľov jednotlivých chát. Chata ako aj exteriér boli postupne zrekonštruované v nedávnom období. Chata je napojená na pitnú vodu, elektrinu, odpad je odvádzaný do septiku. Vykurovanie okrem kachľovej pece zabezpečujú elektrické konvektory, ktoré sú napojené na diaľkové ovládanie cez mobilnú aplikáciu. Objekt je chránený zabezpečovacím kamerovým systémom, tak isto s napojením na mobilnú aplikáciu. Pozemok je oplotený, terasovitý, tvoria ho tri úrovne. Spodná časť poskytuje priestor pre záhradkárčenie, prípadne športové aktivity. Je tu taktiež priestor pre bazén. Strednú časť tvorí „zimná záhrada“ – uzatvárateľná terasa s paletovým sedením, ktorá poskytuje útočisko počas chladnejších jesenných dní a tieň a chládok v letných horúčavách. Zároveň je tu prvý vstup do samotnej chaty, kde sa nachádza „letná“ kuchyňa vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou a umývačkou riadu. Je tu taktiež kumbál s práčkou a ďalšia miestnosť s elektrickým zásobníkom na ohrev teplej vody, ktorá môže slúžiť ako sklad, prípadne špajza. Exteriér strednej úrovne tvorí ďalej nezastrešená časť terasy zo zámkovej dlažby a schody, ktoré vedú do najvyššej časti pozemku. Tu sa nachádza vstupná brána na pozemok, otvorená časť s trávnikom a druhá prekrytá terasa so záhradným sedením. Druhým vstupom sa dostaneme do hornej – obytnej časti chaty, ktorú tvorí vstupná chodba, elegantná kuchyňa spojená s obývacou izbou vybavenou kachľovou pecou na pevné palivo, kúpeľnou so sprchovacím kútom a wc. Dreveným schodiskom z masívu sa dostaneme do nočnej časti chaty s možnosťou spania pre 5 osôb. Z tejto časti sa po vyklápacom schodisku dostaneme do štítu chaty, ktorý slúži ako odkladací priestor ale môže sa využiť ako priestor na spanie pre ďalšie osoby. Prístupová cesta je asfaltová. Neďaleko sa nachádza termálne kúpalisko Kováčová. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kohokoľvek kto hľadá únik zo zhonu mesta a pokoj v krásnej prírode. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk  

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj pozemok v okrajovej časti mesta Detva, časť Skliarovo. Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý o celkovej výmere 754 m2 a rozmeroch cca 42m dĺžka a 18m šírka pozemku. Okolo pozemku vedie asfaltová prístupová komunikácia. IS: plyn v dosahu, kladné vyjadrenie od SSE na el. prípojku a v dohľadnej dobe zapísanie pozemku do plánu mesta. Zo spodnej strany sa pozemok dotýka potoku. Výhodou je tichá a pokojná lokalita. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@xemar.sk alebo 0905 244 392) ponukame na predaj veľký 3 izbový byt v novostavbe Viladom Hurbanova s balkónom. Nehnuteľnosť má výmeru 60,88 m2.    Byt pozostáva – chodba, kuchyňa spojená s  obývaciou izbou, spáleň s kúpeľňou, detska izba, kúpeľňa. K bytu sa dá dokúpiť parkovacie státie.   Byt sa predáva v stave holobyt s exterierovími žalúziami.    V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, parkovanie je možné na parkovisku pri dome.   Viac info poskytnem na tel. čísle  0905 244 392 alebo priamo na obhliadke.   Našim klientom ponúkame - bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru - vybavenie financovania vo vybranej banke - poistenie nehnuteľnosti a následnú administratívu pre banku - zavkladovanie záložných zmlúv na katastri nehnuteľností - kompletný administratívny servis

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@xemar.sk alebo 0905 244 392) ponukame na predaj veľký 1 izbový byt v novostavbe v projekte Viladom Hurbanova. Nehnuteľnosť má výmeru 27,88 m2.    Byt pozostáva – chodba, kuchyňa spojená s  obývaciou izbou a spaciou časťou, kúpeľňa s WC.  K bytu sa dá dokúpiť parkovacie státia.   Byt sa predáva v stave holobyt v exteriérovými žalúziami.    V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, parkovanie je možné na parkovisku pri dome.   Viac info poskytnem na tel. čísle  0905 244 392 alebo priamo na obhliadke.   Našim klientom ponúkame - bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru - vybavenie financovania vo vybranej banke - poistenie nehnuteľnosti a následnú administratívu pre banku - zavkladovanie záložných zmlúv na katastri nehnuteľností - kompletný administratívny servis

XEMAR ( gabriel.kovacik@xemar.sk alebo 0907133780 ), ponúka na predaj rodinný dom s veľkou záhradou so slivkovým sadom (30 árov) v obci Uhorské okr. Poltár vhodný na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Blízko obce sa nachádza priehrada s možnosťou rybárčenia.                             RODINNÝ DOM    PRÍZEMIE:  -vstupná chodba so schodišťom, -komora -kuchyňa -kúpelňa po rekonštrukcii s vaňou, sprch.kútom a WC -2 x izba -kotolňa -garáž POSCHODIE nad garážou:  -schody -2 x izba -komora HOSPODÁRSKA BUDOVA: -stodola -komora -dreváreň -chlievy -suché WC -garáž s montážnou jamou POZEMOK: -zastavané plochy RD                    285m2 -nádvoria vrátane predzáhradky  397m2 -záhrada so slivkovým sadom    3063m2 SPOLU                                          3745m2   OSTATNÉ ÚDAJE: -okná plastové -vchodové pôvodné, drevené- pôvodné -voda z vlastnej studne -DARLING -odpad- obecná kanalizácia -elektrina- 380V -kúrenie ústredné, plynové+ lokálne, sporák, krb -krov zachovalý -krytina pôvodná keramická -dvor rovinatý -vjazd z asfaltovej cesty V cene ponuky je zahrnutý právny servis(kúpnopredajné zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, overenie dokumentov, prehlásenie sietí). 

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom obchodné priestory, zo širokým  spektrom využitia. Objekt sa nachádza v k.ú. Prievidza - Centrum. Plocha k prenájmu je spolu 2 065 m2.  Objekt sa nachádza v centre mesta Prievidza.  Výhodou je vysoká frekventovanosť ľudí. Objekt je trojpodlažný a má charakter obchodného domu. K hlavnej budove bola realizovaná prístavba s ďalšími obchodnými priestormi. Dominantou objektu sú nádherné terasy z výhľadom na Piaristický kostol. V objekte je situovaných viacero drobných i väčších prevádzok. V objekte sa nachádzajú priestory rôznych rozmerov od - 16 m2 po 694 m2.  Možnosť využitia priestorov pre - obchodné priestory, reštauračné služby, prevádzky služieb rôzneho charakteru, fitnes, zábava, relax. Cena 8.- eur/ m2, závisí od požiadaviek a  potrieb klienta. Možnosť reklamy na fasáde. Občianska vybavenosť: - okolo objektu sa nachádza hlavná pešia zóna centra mesta s viacerými obchodnými prevádzkami                                       - v blízkosti je trhovisko, novinový stánok a ďalšie polyfunkčné budovy                                       - v blízkosti je zastávka MHD a priamo pred objektom parkovanie TAXI služby                                       - taktiež: banky, daňový úrad, školy, kultúrne zariadenia, administratívne a správne budovy, prevádzky rôzneho                                                   charakteru, čo zvyšuje atraktivitu a návštevnosť obchodného domu Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke.  

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915/142544 ) ponúka na predaj stavebný pozemok v okrajovej časti mesta Hriňová. Pozemok sa nachádza v svahovitom teréne s pekným výhľadom. Výmera 1432 m2. Na konkrétny pozemok je vypracovaná štúdia k výstavbe rodinného domu. IS: nutné vŕtať studňu, kanalizácia a plyn v dosahu 200m, el. energia je privedená na pozemok. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544.   

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915870350), ponúka na predaj rodinný dom v obci Iňa, okres Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 600 m². V podzemnom podlaží domu sa nachádza poľovnícka izba s krbom a prieduchmi so vstupom do klubovej pivnice, kde sú 3 miestnosti. Prízemie tvorí vstupná chodba, vchod do pivnice, hala s výstupom na podkrovie, garáž s dielňou, kotolňa s dielňou, dve izby, kúpeľňa s WC, dve izby-(východ na terasu), kuchyňa, špajza. V podkroví sú dve izby (jedna izba je s balkónom), kuchyňa, chodba, kúpeľňa a WC. Rod. dom je zateplený a po rekonštrukcii. Na pozemku sa nachádza terasa, altánok s posedením, žumpa a vlastná studňa. Záhrada ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. Pri rýchlom jednaní dohoda možná.

XEMAR  (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj pozemky v katastrálnom území Kováčová okres Zvolen. Pozemok číslo 1 v tesnej blízkosti objektu GEIS Zvolen s rozlohou  1232 m² cena 80 euro za m². Pozemok číslo 2 v blízkosti objektu Salaš Kováčová s rozlohou  663 m² cena 80 euro za m². Pozemok číslo 3 v rekreačnej lokalite Bienska dolina s rozlohou  761 m² cena 40 euro za m². Pozemok číslo 4 v tesnej blízkosti objektu rekreačné zariadenie ZVJS Kováčová s rozlohou  1778 m² cena 40 euro za m². Cena dohodou možná. V cene nehnuteľností je kompletný katastrálny a právny servis.

XEMAR (0908 499 732, marcela.mesikova@xemar.sk) Príjemný rodinný domček v Štiavnických vrchoch Zoznámte sa s trojpodlažným rodinným domčekom nachádzajúcim sa v malebnej lokalite južných Štiavnických vrchov, v obci Pukanec. Podrobnosti na prvý pohľad:  Lokalita: Obec Pukanec Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Počet izieb: 3 Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, so zaujímavým charakterom Zastavaná plocha: 68m² Počet poschodí: 3 Veľkosť pozemku: 550m² Garáž: 20m² O domčeku: Tento domček sa rozprestiera na troch poschodiach. V prízemí sa nachádza predsieň, toaleta, kotolňa, špajza a jedna miestnosť. Na prvom poschodí sa rozkladá izba, kuchyňa, ďalšia špajza a chodba. Druhé poschodie hostí dve izby, kúpeľňu a chodbu. K dispozícii je aj garáž s plochou 20m². Kúrenie je možné plynové alebo na pevné palivo. Elektrina, plyn, voda a kanalizácia sú už pripojené. Okrem toho, na pozemku nájdete slnečné miesto s ovocnými stromami, vynič, černice a jahody. Okolie a výhody: Domček je situovaný v tichej a prírodou obklopenej lokalite obce Pukanec. Máte rýchly prístup k prírodným krásam Štiavnických vrchov a turistickým chodníkom, ako aj k múzeu Jána Franka a Štiavnickým tajchom. Perspektíva a potenciál: Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre úpravy a modernizáciu podľa vašich predstáv. Domček je ideálny pre tých, ktorí túžia po prírode, ale zároveň chcú mať všetky občianske vybavenosti v blízkosti. Cena a kontakt: Cena nehnuteľnosti: 96 000 € Možnosť platby v hotovosti, alebo cez hypotekárny úver (s našou pomocou) Pre viac informácií a uskutočnenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 499 732 alebo cez e-mail marcela.mesikova@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915/142544 ) exkluzívne ponúka na predaj pozemok v obci Detvianska Huta, časť Bratkovica. Pozemok sa nachádza v mierne svahovitom teréne s pekným výhľadom. Výmera 1138 m2 ( rozmery cca 60m dĺžka a 19m šírka). Pozemok je vhodný pre klienta, ako investícia, alebo ako vízia do budúcnosti postaviť si rodinný dom, alebo chatu. IS: pre vodu nutné vŕtať studňu, el. energia v dosahu. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj väčší rodinný dom využívaný v minulosti ako bar, pohostinstvo, predajňa potravín a ubytovanie v obci Detvianska Huta. Jedná sa o murovanú nehnuteľnosť, so slnečným a mierne svahovitým dvorom na pozemku o celkovej rozlohe 729 m2. Suterén: predajňa potravín, sklad, kotolňa. Prízemie: dva priestory využívané ako pohostinstvo s barom, sociálne zariadenia, kancelária, sklad. Podkrovie: ubytovacie zariadenie, obytné miestnosti s kapacitou 12- lôžok, kuchyňa, kúpeľňa, WC, úložný priestor. Materiál kameň s nepálenou tehlou, drevené okná a dvere, polovalbová strecha pokrytá plechom, keramické, drevené, betónové podlahy, ústredné kúrenie na pevné palivo, voda z obecného rezervoára + studňa na pozemku, kanalizácia žumpa, asfaltová prístupová komunikácia + parkovanie na pozemku. Objekt je vhodný pre viacpočetnú rodinu alebo ako penzión na ubytovanie... Energetický certifikát nie je k dispozícií. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), odborne sprostredkuje predaj Vášho 4-izb. bytu v Banskej Bystrici a blízkom okolí. Byt môže byť aj v pôvodnom stave, s ťarchou alebo v exekúcii. Zabezpečím komplexný právny a katastrálny servis, vrátane autorizácie zmlúv.