KARIN & PARTNERS, s.r.o.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám naša kancelária ponúka NA PREDAJ veľký, 4 izbový, kompletne zrekonštruovaný dom v meste Šaštín-Stráže so samostatnou bytovou jednotkou, kúsok od hlavného námestia - dom po kompletnej rekonštrukcii v roku 2022 (postavený v roku 2003) - plastové okná, objekt je zateplený - výmera pozemku: zastavaná plocha hlavého domu: 90m2, garáž s bytovou jednotkou: 41m2, celková plocha pozemkov: 751m2 - materiál stavby: pórobetón Dispozičné riešenie hlavnej budovy: prízemie: vstupná chodba, špajza, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia miestnosť s oknami do dvora a vstupom na terasu, schodisko, miestnosť s WC a umývadlom poschodie: 3 obývacie izby (s klimatizáciami), schodisko, kúpeľňa s výstupom na menší balkón, druhý veľký balkón smerom do ulice z jednej z izieb suterén: technická miestnosť, práčovňa, kotolňa, kuchyňa, miestnosť s vaňou, špajza, miestnosť určená napr. na kanceláriu. dom je komplet podpivničený - kúrenie plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo - podlahové kúrenie v celom prízemí, na poschodí v kúpeľni - kompletne zrekonštruované steny, podlahy (v prízemí dlažba, na poschodí plávajúca podlaha) - alarm v celom objekte - čistička/systém odkameňovania pitnej vody - vlastná studňa s úžitkovou vodou na záhrade - dom je pripojený k spádovej kanalizácii - vo dvore domu sa nachádza samostatne stojaca stavba, prízemie slúži ako garáž, poschodie je pripravené na bývanie (veľká obytná miestnosť s kuchynskou linkou, krbom, samostatná kúpeľňa) - miestnosti za garážou slúžia ako sklad záhradnej techniky - terasa prístupná z obývačky aj dvora - parkovanie: pred domom, vo dvore pod krytou strechou alebo v garáži

Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom s bazénom v obci Brodské, okr. Skalica VÝMERA: úžitková plocha je 300 m2 a výmera pozemku 1286 m2 DOM: - pôvodný dom zo 40 rokov - celková rekonštrukcia dokončená r.2006 - prístavba, bazén, garáž r. 2018 - dvojitá strecha šindel + plech - plastové okná - zateplenie - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia - na pozemku dve studne VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - murovaný krb na drevo s prieduchmi - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool - vstavané skrine - solárny ohrev vody -fotovoltaika DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie– vstupná chodba, šatník, obývacia miestnosť ( 10 x 5 ), kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC, priechod k bazénu a saune- poschodie– štyri obytné miestnosti, kúpeľňa s WC VÝHODY: - rekonštrukcia v kvalitnom prevedení - murovaná dvojgaráž - plnoautomatizovaný bazén - na pozemku ovocné stromy, skleník - vonkajšie posedenie s celoročným využitím LOKALITA : Obec Brodské má dobrú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, potraviny, pošta, lekár, reštaurácie. Výborná dostupnosť na diaľnicu smer BA aj CZ. Okolie ponúka možnosť cykloturistiky, hubárčenia. https://my.matterport.com/show/?m=RVQPXU6oiS3 CENA: na vyžiadanie u makléra V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Kontakt a viac info o nehnuteľnosti: Zuzana Dirgasová 0902 566 396 E-mail: maklerskalica@karinpartners.sk

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami a pozemkom 408m2 v podhorskej obci Hrušov. Súčasťou predaja je aj budova (prístavba), ktorá bola v minulosti využívaná ako reštaurácia. Rodinný dom spolu s prístavbou sú ideálne na trvalé bývanie pre viacpočetnú rodinu alebo aj pre dve – tri samostatné rodiny. Nehnuteľnosti sú v dobrom a suchom stave. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a spomínaná prístavba je v procese stavebných úprav na 4-izbovú bytovú jednotku. Druh: Dom + Budova obchodu a služieb (prístavba) Lokalita: Hrušov/ okres Velký Krtíš Orientácia: Juh Počet izieb: Rodinný dom: 5 / Prístavba: 4 Stav domu: Čiastočná rekonštrukcia Stav prístavby: Rekonštrukcia/ Rozostavané Úžitková plocha domu: 216 m2 Úžitková plocha prístavby: 105 m2 Spolu: 321m2 Pozemok: 408m2 Terasa: Predná a zadná Kúrenie: centrálne na tuhé palivo Siete: Elektrina / Voda obecná + obecná studňa / Odpad- žumpa Vlastníctvo: Osobné - 1/1, Bez tiarch Cena: 68.000 € DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť je dispozične rozdelená na dom s tromi podlažiami a jednou izbou s úložným priestorom na medzi podlaží a budovou (prístavbou). Prízemie: garáž, kotolňa a dve miestnosti využívané ako úložný priestor a komora. Poschodie: zádverie, chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC a priestranná špajza. Medzi podlažie: ktoré tvorí izba a úložný priestor 2. Poschodie: 3 izby, samostatné WC a kúpeľňa. Budova/ prístavba: je predpripravená na kuchyňu spojenú s obývačkou, 3 izby, kúpeľňu s WC a samostatný úložný priestor, ktorý môže slúžiť aj ako technická miestnosť. TECNICKÉ ÚDAJE Rodinný dom je v dobrom, zdravom, suchom stave s možnosťou okamžitého bývania a využívania. Strecha bola komplet urobená v roku 2018, laminátové podlahy v dome menené pred niekoľkými mesiacmi, okná sú pôvodné drevené, elektrina čiastočne menená. Do domu a prístavby je zavedená elektrina a obecná voda plus dom má k dispozícii aj vlastnú studňu. Odpad je riešený žumpou, kúrenie centrálne na pevné palivo, plyn do domu zavedený nie je. Budova / prístavba je v procese stavebných úprav na 4-izbovú bytovú jednotku, jej dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. POZEMOK A PARKOVANIE Slnečná, južne orientovaná záhrada za domom o veľkosti 408m2 je svahovitá, parkovanie pre 2-3 autá priamo pred domom. LOKALITA Obec Hrušov je dodnes známa najmä vďaka dodržiavaniu ľudových tradícii, tradičných remesiel, permakultúry či typického života na dedine, čím priťahuje predovšetkým chalupárov, milovníkov prírody a tradícii. Dominantou obce je miestny kostol, odkiaľ je nádherný výhľad do údolia až na planiny, ktorými preteká hraničná rieka Ipeľ. V obci sa nachádza aj rozhľadňa a funguje tu niekoľko záujmových spolkov a združení vrátane folklórnych súborov. Súčasťou občianskej vybavenosti je Obecný Úrad, pošta, pohostinstvo, obchod, materská a základná škola. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj dva domy s garážou, v okresnom meste Krupina, prvý dom má zastavanú plochu 119m2, druhý 95m2, garáž 42m2, a celková výmera pozemkov vrátane zastavanej plochy je 1576 m2. Výmeru celkovej podlahovej plochy na prvom aj druhom dome nájdete medzi fotografiami, prípadne vám pošlem na mailovú adresu. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v krásnom, tichom prostredí, len pár stoviek metrov od kompletnej občianskej vybavenosti. Prvý dom je novší, dvojpodlažný, postavený z porobetónu, s novou sedlovou strechou, balkónom, terasou a pivnicou, pripravený na dokončenie podľa svojich predstáv. Momentálny stav môžete vidieť a poprechádzať sa v 3D prehliadke č.1. K dispozícii je aj materiál na dokončenie, ako napríklad podlahové kúrenie. V dome sú znížené stropy, plastové okná, nové podlahy, nová elektrina a veľa ďalšieho stavebného materiálu, ktorý bude k dispozícii pre nového majiteľa. Odpad je riešený ČOV. Je možné dorobiť si aj podkrovie, dom má celkovo štyri obytné miestnosti + kuchyňa. 1. dom virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RFWbxTCyGzw Druhý dom je momentálne obývaný, má spodnú časť postavenú z kameňa, vrchná časť je z dreva. Kúrenie je ústredné, strecha plochá, čistička rovnako riešená ako v prvom dome, elektrika pôvodná. Momentálne sa ako obytné izby vyžívajú tri miestnosti + kuchyňa, ale vďaka svojej rozlohe ponúka domček v prípade záujmu možnosť rozšírenia. Na poschodí sa nachádza balkón a aj prístup k druhej terase, k spodnej časti patrí aj pivnica. Pokiaľ ste majiteľom auta, určite oceníte garáž. 2. dom virtuálna predhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=kC9eDvpFxEe Domy sú postavené vo výbornej slnečnej lokalite, kde je dostatočné ticho, keďže sa nachádza mimo frekventovanej hlavnej cesty, na konci slepej uličky, blízko nádherného prírodného úkazu Turecké Studne. V tesnej blízkosti sa nachádza aj kúpalisko, autobusová zastávka a všetky obchody. Mesto Krupina je vzdialené len 19 kilometrov od Banskej Štiavnice, 29 kilometrov od Zvolena a od krajského mesta Banská Bystrica 52 kilometrov. V tomto prípade je veľká výhoda, že domy sa dajú využiť aj na trvalé aj rekreačné bývanie. Skvelá investícia, keď za cenu jedného môžete mať domy dva! Vychutnajte si zábery z dronu a taktiež aj video a 3D prehliadky, vďaka ktorým budete mať reálnu predstavu, ako nehnuteľnosti vyzerajú. Cena vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu je 154 900 €. K dispozícii je aj znalecký posudok, vyhotovený koncom roku 2022, v ktorom je celková hodnota nehnuteľností vyčíslená na 205 000€. Video dron: https://www.youtube.com/watch?v=nsnGdMzeYQo&feature=youtu.be certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Máte radi prírodu, túžite po bývaní v zelenom prostredí a zároveň uprednostňujete ekologické riešenia? Tento rozľahlý štvorizbový byt v unikátnom bytovom komplexe Dubová alej v Ivanke pri Dunaji si určite zamilujete. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj štvorizbový byt v bytovom dome SO.01 bytového komplexu Dubová alej na Bernolákovskej ulici v Ivanke pri Dunaji. Byt: Vstúpením do bytu sa ocitneme v predsieni. Z predsiene prejdeme priamo do obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je aj výstup na balkón. Z tejto izby vedie chodba, z ktorej sa dostaneme do troch samostatných izieb a kúpeľne. Z jednej z týchto izieb je výstup na druhý balkón. Kúpeľňa bola zariadená nadštandardne, nachádza sa v nej rohová vaňa aj toaleta. Samostatná toaleta je umiestnená pri vchode do bytu po pravej strane predsiene. Byt je krásne svetlý vďaka veľkým oknám a je orientovaný na juhozápad. V rámci nadštandardu boli okrem zariadenia kúpeľne položené podlahy najvyššej záťažovej triedy, doplnené rozvody pre TV a internet do spálne, bola spravená príprava pre LED podsvietenie stropu, pre externé žalúzie a klimatizáciu. V byte je teplovodné podlahové kúrenie. Vykurovanie všetkých bytov je riešené modernými a vysoko efektívnymi plynovými kotlami, na streche budú na získavanie energie fotovoltaické panely na ploche 120 m2. Byt sa nachádza v prvej etape bytového komplexu Dubová alej v bytovom dome SO.O1 s výťahom na 2. podlaží zo štyroch. K bytu patria 2 parkovacie miesta v priestrannej podzemnej garáži. Cena 1 parkovacieho miesta je 12 500 €. K bytu prislúcha kobka nachádzajúca sa v suteréne. Byt je kúpou voľný. Úžitková plocha: 90,95 m2 (z toho balkóny 5,83 m2 a kobka 3,76 m2) Silné stránky tohto bytu sú najmä: unikátna architektúra bytového komplexu Dubová alej, nadštandardne zariadený, priestranný a svetlý, výsadba množstva zelene v komplexe, ekologické riešenia, kúpou voľný. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=YurqmCSHbms Lokalita: Tento štvorizbový byt sa nachádza v prvej etape bytového komplexu Dubová alej v bytovom dome SO.O1 v Ivanke pri Dunaji. Obec Ivanka pri Dunaji leží v tesnej blízkosti Bratislavy v rovinatej oblasti Podunajskej nížiny. Okrem individuálnej dopravy vlastným automobilom je medzimestská doprava v pravidelných intervaloch zabezpečená autobusovou alebo vlakovou dopravou. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ihriská, materské školy, školy, zdravotné stredisko, Slovenská pošta, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská. V okolí sa nachádza veľa miest na aktívne trávenie voľného času, jazero Štrkovka, bagrovisko Dunajek, Šútorský kanál či jazerá Zelená voda. Na cyklotrasu vedúcu pred Dubovou alejou môžete nastúpiť priamo z Vášho nového domova. Cena: 250 000 € + 25 000 € za parkovacie miesta v podzemnej garáži, v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0948 038 459 sumec@karinpartners.sk

PREDAJ budova v Bratislava Staré mesto Výborne situované obchodné a administratívne priestory v úplnom centre Bratislavy v reprezentatívnej historickej budove s elegantným výkladom, ktorý smeruje priamo na rušnú promenádu. Výnimočné miesto na podnikanie! Výborná investičná príležitosť. Mestská časť Staré Mesto – veľmi obľúbená a celoročne turistami vyhľadávaná časť centra. Priame okolie tvorí živé pulzujúce korzo plné reštaurácií a obchodov. V pešej dostupnosti je množstvo historických pamiatok, ktoré neustále lákajú množstvo ľudí. Obchodná ulica je jedna z centrálnych ulíc v Bratislave a prakticky po celej dĺžke je tvorená obchodnými a reštauračnými prevádzkami. Je súčasťou celomestského korza. V rokoch 2005 a 2006 bola kompletne zrekonštruovaná, pričom bola vymenená dlažba na celej ulici, ako aj koľaje električkovej trate. Neďaleko známeho hotela Crowne Plaza sa plynulo križuje s Poštovou ulicou, ktorá je v súčasnosti prestavaná na pešiu zónu, čím na tomto mieste vytvára reprezentačné mestské priestranstvo, vhodné na prechádzky a oddych. Pozemok o výmere: 380 m2 Úžitková plocha: 1055,93 m2 Dispozícia suterén: kotolňa, pivničné priestory, prízemie: brána, krytý vjazd do budovy, obchodné priestory, schodisko, výťah, 1. - 4. poschodie: obchodné a administratívne priestory, chodba, schodisko, príslušenstvo. BUDOVA historická budova tehla rekonštrukcia v roku 1996 budova s obchodnými prevádzkami na prízemí a zvyšných poschodiach. Obchodné a administratívne priestory v budove sú v súčasnosti využívané ako obchodné prevádzky a kancelárie. Budova sa predáva aj s uzatvorenými nájomnými zmluvami, čo je veľkou výhodou pre budúceho kupujúceho, ktorý nemusí vyhľadávať nové nájomné vzťahy. Informácie o prenajatých priestoroch, nájomných zmluvách, nájomcoch, výšky nájmu a nákladov poskytneme vážnemu záujemcovi osobne. Cena: 2.100.000,-EUR V cene je zahrnutý právny servis, poplatky spojené s predajom. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 2-izbový bytový dom / samostatnú bytovú jednotku v bytovom dome s vlastným vchodom, parkovaním a drevárňou v tichej okrajovej časti Banskej Štiavnice. Bytový dom so siedmimi prízemnými bytovými jednotkami je situovaný v tichej časti Banskej Štiavnice obklopenej zeleňou s názvom Horná Huta. Ponúkaná bytová jednotka sa nachádza na konci prízemného bytového domu s možnosťou využitia a možného prenájmu priľahlých mestských pozemkov. K bytovej jednotke patrí aj murovaná dreváreň / sklad. Dobrá dostupnosť do obchodov, zastávok autobusu, škôl a ostatných vybaveností mesta Banská Štiavnica. Druh: 2 izbový Lokalita: Horná huta / Banská Štiavnica Orientácia: Juhozápadná Úžitková plocha bytu: 74m2 Stav: Pôvodný Pivnica: Nie Dreváreň: Áno Kúrenie: Pevné palivo / krb /piecka Parkovanie: pred / pri vchode Vlastníctvo : Osobné, bez tiarch Cena: 38.000€ DISPOZÍCIA: Do bytového priestoru sa vchádza vstupnou chodbou odkiaľ sa priamo prechádza do kuchyne s prechodmi do izby a komory / špajze. Z izby sa prechádza do priestrannej 25m2 obývačky orientovanej na juhozápad a kúpeľne spojenej s toaletou. V prípade zväčšenia bytového priestoru je možnosť využitia a zobytnenia podkrovia. TECHNICKÉ ÚDAJE: Bytová jednotka je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane strechy, je napojený na elektrinu, mestskú vodu a mestskú kanalizáciu, plyn zavedený v byte nie je. Kúrenie je riešené voľne stojacimi krbmi a pieckami na pevné palivo, ohrev vody elektrickým bojlerom. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v tichej mestskej časti obklopenej zeleňou s názvom Horná Huta s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou mesta. VYUŽITIE: Bytový dom (po kompletnej rekonštrukcii) je vhodný na trvalé / prechodné bývanie, ale aj ako investícia so zámerom dlhodobého prenájmu. KONTAKT : Juraj Ladziansky , 0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadám 2-3 izbový byt v Šamoríne pre klienta, Šamorín aj okolie, kľudne aj pôvodný stav. Cena 135 000 € Pre ponuky ma prosím kontaktujte :  Múčková Kristína Tel: 0904 901 413 Email: muckova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO Fotografia je ilustračná.

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj zabehnutý penzión HOREC s ročnou obsadenosťou na 80% v krásnom prostredí Kremnických vrchov – v lyžiarskom stredisku Králiky pri Banskej Bystrici. Predaj komplet zabehnutého biznisu typu „ready to run“ vrátane zariadenia, príslušenstva, kontaktov (školy, tábory, sústredenia, firmy, pravidelné partie...), bookingov, personálu a samotnej budovy penziónu. Druh: Penzión / Hotel Využitie: Rekreácie / Sústredenia / Firemné a rodinné akcie / Tábory... Stav: Čiastočná rekonštrukcia Lokalita: Králiky / 15 minút od R1, BB / 2 hodiny z BA Kapacita: 40 lôžok + 6 zamestnaneckých + 12 prístelkov Počet izieb: 7 + 4 apartmány + 3 zamestnanecké Počet podlaží: 4 (prízemie + 3 poschodia) Parkovanie: Vlastné / Pred penziónom Cena: 500.000 + DPH / Dohoda možná Penzión HOREC ponúka pohodlné ubytovanie v 2-3 a 4-lôžkových izbách, 2 apartmánoch a mezonetovom apartmáne pre 11 osôb. Všetky izby a apartmány sú vybavené vlastnou toaletou a sprchovacím kútom, TV, kreslami s malým stolíkom. Ubytovacia kapacita penziónu je 40 lôžok a podľa potreby 14 prístelkov. Penzión ponúka kaviarenskú a reštauračnú časť na školenia, firemné akcie, rodinné oslavy a iné stretnutia. Reštaurácia ponúka stravovanie formou polpenzie a plnej penzie. DISPOZÍCIA: Penzión pozostáva zo štyroch podlaží: prízemie + tri poschodia: Prízemie: Vstupná chodba, bar / recepcia, jedáleň, sauna, toalety, kuchyňa, sklad, lyžiareň, kotolňa, 2x garáž. Poschodie: 3x izba, 1x apartmán (2x izba s balkónom), kancelária, 2x sklad Poschodie: 2x izba, 2x apartmán (4x izba s balkónom) Poschodie: 2x izba, 1x apartmán (1x izba s balkónom + mezonet ). TECHNICKÉ ÚDAJE: Penzión je v dobrom prevádzkovom a technickom stave, priebežne prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je napojený na elektrinu, vodu z obecného vodovodu, odpad je riešený novou, vysokokapacitnou čističkou. Komplet nové kúrenie na tuhé palivo aj s projektom, okná všetky plastové. V penzióne je zavedené hotelové televízne riešenie a internetové pripojenie s garantovanou linkou. Izby a kúpeľne sú v pôvodnom, ale dobrom stave, niektoré prešli rekonštrukciou. LOKALITA: Penzión sa nachádza v krásnom prostredí Kremnických vrchov v centre rekreačnej oblasti Králiky v nadmorskej výške 900m. n. m, len 14 km severozápadne od Banskej Bystrice. Vzhľadom na veľmi výhodnú geografickú polohu spĺňa podmienky ideálnej rekreácie po celý rok. Poloha penziónu umožňuje v zime výborné lyžiarske podmienky, v letnom období zas príjemnú vysokohorskú klímu bez extrémnych tepelných výkyvov. K umocneniu príjemného zážitku z pobytu prispieva sieť značkovaných turistických chodníkov a lesných cestičiek. Sú využívané k peším túram, k jazde na bicykloch, alebo v zimnom období k túram na bežkách. LYŽOVANIE: Poloha strediska zaručuje v zime stabilné snehové podmienky od konca decembra do polovice marca. V tesnej blízkosti penziónu (približne 50m) sa nachádza 800m dlhá lyžiarska zjazdovka so 4-sedačkovou lanovkou a dvomi vlekmi. Stredisko Králiky návštevníkom ponúka štyri druhy lyžiarskych tratí ľahkej obtiažnosti s celkovou dĺžkou 2330 m. Zjazdové trate sú pravidelne upravované a z 80% zasnežované technickým snehom. V stredisku je k dispozícii nová 4-sedačková odpojiteľná lanovka, vlek Doppelmayer a detský vlek. Lyžovačka v okolí je vhodná najmä pre výučbu začiatočníkov a detí. BEŽKOVANIE: V zimnom období ponúka región desiatky kilometrov najkvalitnejších a najznámejších bežkárskych tratí na Slovensku. Pre milovníkov bežeckého lyžovania sa v blízkosti strediska nachádza aj niekoľko kilometrov upravovaných bežeckých tratí, ktoré sú vstupnou bránou do Kremnických vrchov. Je možné využívať denne upravované okruhy Tajov, Králiky, Skalka, Krahule a mnohé iné, známe aj z pretekov Biela Stopa Vám ponúknu nezabudnuteľný zážitok. Ich dĺžka presahuje 50km. DOSTUPNOSŤ: Výborná dostupnosť (15 minút) z diaľnice R1 od Banskej Bystrice po celoročne udržiavanej ceste až do lyžiarskeho strediska Králiky. V mimo zimnej sezóne prístup autom až k penziónu, v zimnej sezóne vyvezenie snežnými skútrami z parkoviska lyžiarskeho strediska Králiky až k penziónu (400m). KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti.

Hľadáme pre našich konkrétnych klientov byty, rodinné domy v Maďarsku /Rajka / Bezenye / Hegyeshalom a okolie. HU. Poskytujeme kompletný právny servis spojený s predajom/ kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku, tlmočenie. Ponúknite, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame na Vám na predaj dva rodinné domy 9 izbový - Lamač 4 izbový - Záhorská Bystrica Pozemok 1000m2, celková podlahová plocha 272m2 (viac info v RK) Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v mč. Lamač – BA IV MČ Lamač je lokalita obklopená prírodou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Možnosť množstva voľnočasových aktivít - Vzdelávacie inštitúcie - škola, škôlka , voľný čas, kultúra, šport - kúpalisko Rosnička, turistika, kino, turistika – cyklotrasa, detské ihriská, športový klub, športová hala, zdravotné stredisko, banka, pošta, obchody, veterinárna starostlivosť, OC Bory Mall, OBI, Jisk, Liedl, Kaufland Doprava – výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby Vhodný ako 2 generačné bývanie, podnikanie, sídlo firmy, hostel, penzión.... Rok kolaudacie 2002 Tehla, výborne udržiavaný stav Tichý príjemný pozemok s okrasnou zeleňou o výmere 320m2 Orientácia J/S Zastavaná plocha 104m2 Obytná plocha 380m2 Celková úžitková plocha – 425m2 9 izieb – zmena dispozície možná 3x kuchyňa 3x kúpeľňa 3x toaleta 2x terasa – 18m2, 20m2 Balkón – 7m2 Garáž pre 2 autá 4 nadzemné podlažia 1/NP – predsieň, chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa, dielňa, výstup na terasu 2/NP – chodba, izba, priestranná obývačka s výstupom na balkón, kuchyňa, toaleta kúpeľňa, špajza 3/NP – chodba, 3 spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora 4/NP – galéria, 2 spálne Mesačné náklady: 200,-Eur VIS – elektrika, voda, kanalizácia, plyn Kúrenie/ teplá voda – plynový kotol Junkers Viac info, cena, foto na vyžiadanie v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianová@karinpartners.sk

Cena do 100 000€. Financovanie - úver + vlastné zdroje. Môže byť aj v pôvodnom stave, prípadne čiastočná rekonštrukcia. Najlepšie medzi Banskou Bystricou a Breznom Poprosím kontaktovať na tel. číslo 0908 463 243 Foto ilustračné

Ponúkame na predaj bytový priestor v historickej budove, na ktorej prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá bude ukončená v priebehu roka 2024. Nehnuteľnosť bude dokončená v štandarde - podlahy, dvere, toaleta a kúpeľňa. Celková rozloha je 39 m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s wc, obývačky, kuchyne a spálne. Byt je otočený do dvora, tým pádom je ruch z hlavnej cesty eliminovaný a môžete si dopriať plnohodnotný relax. Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť vedená ako BYT. Pôdorys nájdete medzi fotografiami, fotografie bytov v aktuálnom stave pošlem na vyžiadanie. Parkovanie bezproblémové priamo pred budovou. Dolná ulica, na ktorej sa budova nachádza, je vzdialená pár minút peši južne od námestia Banskej Štiavnice. Vďaka svojej výbornej polohe sú tieto byty vhodné ako investícia s následným prenájmom, a to najmä počas turistickej sezóny. Na fotografiách je zobrazené šípkou, kde sa priestor nachádza. Bližšie informácie rád poskytnem po telefóne. Cena za 39 m2 byt je 66 000€. V dokončenom štandarde, ako je spomenuté na začiatku v inzeráte a medzi fotografiami, by sa doplatilo pri odovzdaní hotového bytu 49 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom alebo víkendovú chalupu. Útulný dom sa nachádza v lokalite veľmi blízko centra mesta Šahy, v tichej ulici kde aj bez auta sa dostanete všade do mesta. V tesnej blízkosti je škôlka aj škola, obvodný doktor, autobusová zástavka aj obchod Útulný dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Šahy, len pár minút od centra. V tesnej blízkosti je škôlka aj škola, obvodný doktor, autobusová zástavka. Kompletná občianska vybavenosť ako aj športovisko či Gymnázium. Rovinatý terén ponúka možnosť výstavby altánku, či väčšieho bazéna. Rodinný dom je pripravený ihneď na bývanie. Dom je zateplený a strecha prešla rekonštrukciou. Pozemok pri dome je slnečný a rovinatý a preto Vám zaručí príjemný relax po návrate z práce. Bezproblémové parkovanie je veľkou výhodou. Máte doma kutila? Tak aj ten si príde na svoje lebo súčasťou domu je aj dielňa. Pohraničné mesto Šahy, ktoré je len kúsok od hraníc Maďarska ponúka možnosť výhodných nákupov. Jednoznačne odporúčam túto nehnuteľnosť. Pozemok: 300m2 Zastavaná plocha: 250m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 3 obytné miestnosti Kuchyňa Samostatná kúpeľňa Toaleta Veľká priestranná chodba Dom je podpivničený kde je technická miestnosť so špajzou. Bezproblémové parkovanie vo dvore aj na ulici. Dom má piecku na kúrenie, malú pivničkou na vínko a príjemné posedenie pri záhradnom krbe. Veľkou výhodou je kúrenie drevom alebo plynom. • náklady na bývanie 160 € pre dve osoby • strecha - kanadské šindle • ohrev vody - elektrický kotol • kúrenie je kombinované – plyn alebo pevným palivom, ktoré môže ohrievať aj vodu • dom je napojený na obecný vodovod a verejnú kanalizáciu • pod domom je technická miestnosť so špajzou • priestranný dvor ponúka príjemné posedenie v záhradke • okálový dom • okná majú namontované vonkajšie žalúzie • rovinatý dvor, ideálny veľkosťou pre ľudí čo nemajú veľa času Osobné vlastníctvo Financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO - najlacnejšia hypotéka na trhu je u nás Cena: 83 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk Cena energií: 160 Euro / mesiac

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Polianka, okres Myjava. Dvojica pozemkov s celkovou výmerou 3594m2, z toho 595m2 zastavanej plochy, ponúka veľa priestoru na vytvorenie ideálneho domova. Jeho poloha pod lesom a na konci ulice zaručuje pokoj a súkromie, čo je veľká výhoda pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych a relax. Pozemok je 35m široký a 103m dlhý. Výhľad na juh dodáva pozemku dostatok slnečného svetla a teplo, čo môže byť veľmi príjemné. Prítomnosť elektriny a možnosť navŕtania studne pridávajú na praktickosti tejto ponuky. Cena 25 EUR za meter štvorcový sa zdá byť veľmi rozumná, zohľadňujúc všetky pridané hodnoty a výhody, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Príjazdová cesta z asfaltu je ďalšou výhodou, čo znamená ľahký prístup. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: https://lnk.sk/opxw Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 izbový byt v Bratislave (lokalita najlepšie Ružinov, prípadne Nové mesto, Rača). Cena nehnuteľnosti: 200 000€ - 215 000€ KONTAKT: Michaela Macsiczová - certifikovaný realitný maklér mobil: +421 903 058 985 e-mail: macsiczova@karinpartners.sk web: karinpartners.sk

Hľadáme pre konkrétneho klienta 2 alebo 3 izbový byt na kúpu v Bratislave - Starom meste. Aspoň čiastočne zrekonštruovaný. Ideálne s balkónom alebo terasou (nie je však podmienkou). Ak by ste mali vhodný byt, ponúknite. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk Viac o mojej práci si prečítate na: https://www.karinpartners.sk/makler/40-ing-katarina-jones

Ponúkame Vám na predaj lukratívny pozemok vhodný na bytovú výstavbu v lokalite Devínska Nová Ves. Výmera 24456m2. Kód územia 501. IS pri pozemku. Foto je ilustračné. Cena: info v RK Kontakt: JUDr. Marcel Korec korec@karinpartners.sk 0908 763 329

Súrne hľadáme pre konkrétnych klientov stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v Senci a okolí do 15km. Cena DOHODOU. Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk , Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk .

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj peknú, slnečnú chatu v tichej mestskej časti Banská Štiavnica- Počúvadlianske jazero o veľkosti 86m2 s krásnou slnečnou záhradou 970m2 len pár minút od najkrajšieho jazera Štiavnických vrchov - Počúvadla. Krásna lokalita pre milovníkov prírody, kúpania, cyklistiky, turistiky, hubárčenia a iných foriem relaxu v lone prírody. Lokalita: Počúvadlianske jazero/ Banská Štiavnica Počet Izieb: 4 / Obývačka + 3 izby Orientácia: Južná Úžitková plocha chaty: 86m2 Pozemok: 970m2 Stav: Pôvodný Inžinierske siete: Elektrina/ voda/ odpad Kúrenie: krb + akumulačné pece Voda: 2x kopaná vlastná studňa Pivnica: Áno / 14m2 Parkovanie: 3 a viac áut Cena: 185.000€ - V prípade rýchleho jednania dohoda možná. DISPOZÍCIA: Hlavný vstup do chaty je cez vstupnú chodbu kde sa po ľavej strane nachádza izba, po pravej strane kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Na konci chodby je vstup do svetlej, priestrannej obývačky s krbom, z ktorej sa prechádza na krásnu slnečnú terasu. V obývačke je schodisko na prv na prvé nadzemné podlažie, kde sa nachádza chodba so spoločenským priestorom a veľká spálňa plus skladacie schody do podkrovia s izbou o veľkosti 12m2. TECHNICKÝ STAV: Táto pekná murovaná chata obložená drevom stojaca na krásnom slnečnom pozemku je v dobrom technickom stave bez potreby nutných opráv alebo rekonštrukcie. Voda je riešená dvomi kopanými studňami, kúrenie formou krbu a akumulačných pecí, podlahy sú kombinácia dlažba a dreva, odpad riešený čističkou. Strecha je pokrytá dreveným šindľom, čo dodáva chate pekný prírodný vzhľad. Na terase je krb s posedením a výhľadom do slnečnej záhrady v súkromí. POZEMOK A PARKOVANIE: Slnečný, južne orientovaný rovný pozemok s krásnou záhradou a stromami, na ktorý sa vstupuje cez peknú vstupnú bránu je úplným rajom pre milovníkov relaxu a súkromia. V prednej časti pozemku sa nachádza drevárnička s vonkajším posedením slúžiaca ako úložný priestor a parkovanie pre 3 a viac áut. Veľké jedlé gaštany a ostatné menšie stromy dodávajú dostatok tieňa počas letných horúcich dní. V zadnej časti pozemku je veľká záhrada obklopená stromami a úplným súkromím. Na konci záhrady je ohnisko a vstup do veľkej murovanej pivnice o veľkosti 14m2. LOKALITA: Počúvadlianske Jazero je jednou z najkrajších častí v okolí Banskej Štiavnice. Nachádza sa priamo pod najvyšším vrchom Štiavnických vrchov - Sitno, na ktorý výstup trvá 45 – 60 minút. Krásne jazero Počúvadlo, ktoré je zároveň najväčším zo všetkých jazier (tajchov) Banskej Štiavnice ponúka v letnej sezóne možnosť kúpania, prenajatia vodných bicyklov, lodiek alebo paddleboardov, v zime aj možnosť korčuľovania a ostatných sezónach krásne prechádzky alebo posedenie na lavičkách. V okolí jazera je možnosť celoročného stravovania vo výborných reštauráciách plus výborná 15 minútová dostupnosť autom do centra mesta Banskej Štiavnice umožňuje širšie možnosti výberu. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o

KARIN&PARTNERS vám ponúka na predaj svetlý 2 izbový byt na ulici Jána Ondruša v Stupave s vlastnou záhradkou. Byt ponúka bývanie ako v rodinnom dome. Byt je na prízemí 1. poschodového rodinného domu, ktorý je situovaný v kľudnej okrajovej časti Stupavy. Byt má samostatný vchod, čiastočne zastrešenú terasu (16,5 m2) a malú záhradkou (30m2) . Ide o 10 ročnú novostavbu. Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa , spálňa (11,5m2) + šatník (2,5 m2), kuchyňa spojená s obývačkou (30 m2) s výstupom na terasu . V celom byte je dlažba, plávajúca podlaha je v spálni a šatníku. Byt má vlastný kotol a podlahové kúrenie. . Okná a dvere na terasu majú aj vonkajšie žalúzie. Nízke mesačné náklady - plyn, elektrina, správa (voda, fond opráv,..) cca 100€ Byt sa predáva s nábytkom na mieru (2 x roldor, vstavaná skrina, skrinky v kúpeľňi ) , kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Cena: 183.000 € K bytu je možnosť odkúpiť dve parkovacie státia za 6.000 €. Kontakt k obhliadke a viac info o nehnuteľnosti : Zuzana Dirgasová +421 902 566 396 maklerskalica@karinpartners.sk

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný slnečný 3 - izbový rodinný dom v okresnom meste Senica – časť Čáčov. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 238 m2 . Je napojený na všetky IS – voda, elektrina, plyn. K dispozícii je aj studňa, ktorá sa využíva prevažne na závlahu, na dvore nájdeme krásnu priestrannú garáž spolu s montážnou jamou. Rodinný dom prešiel v roku 2023 rekonštrukciou – boli menené rozvody elektriny, plynové kúrenie, okná, dvere, podlahy, dlažby, žalúzie a obložkové zárubne. Rekonštrukciou prešla aj vonkajšia časť – celý dom je zateplený, menená bola taktiež aj strecha v roku 2016. Rodinný dom má spoločný dvor! Dispozičné riešenie - vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom - priestranná kúpeľňa s vaňou + WC - kuchyňa spolu s kuchynskou linkou a so spotrebičmi - obývacia miestnosť - spálňa - slnečná detská izba Výhodou nehnuteľnosti je výborná tichá lokalita, nízke náklady ( 200€ / mesačne pre 4 osoby), slnečný priestranný čiastočne zariadený dom, pivnica, v blízkosti ihriská, autobusová zastávka či obchody. V tejto vyhľadávanej lokalite je plná občianska vybavenosť, banky, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka, obchody a mnoho ďalšieho. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: https://lnk.sk/opxw Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Ponúkame vám na predaj posledný mezonetový byt v historickej budove. Byt je dokončený v štýle hotela Divná Pani, súčasťou predaja je aj zariadenie, ako môžete vidieť na fotografiách. Byt je na LV zapísaný ako BYT, s celkovou podlahovou plochou 46,48m2. Máme k dispozícii aj pôdorys. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Kúrenie - elektrické podlahové. Súťasťou je aj imitácia krbu. Parkovanie bezproblémové na obecnom pozemku blízko budovy. Všetky bližšie informácie vám rád poskytnem telefonicky na čísle 0908 463 243, alebo mailom. Čo sa týka prostredia, v ktorom sa Štiavnické Bane nachádzajú, je to raj pre ľudí, ktorí milujú históriu, jazerá, ktoré sa nachádzajú už priamo v obci (VINDŠACHTSKÉ JAZERO, EVIČKINO), taktiež je blízko lyžiarsky vlek a nádherný výhľad priamo z bytu. Štiavnické Bane sú neoddeliteľnou súčasťou Štiavnice a svetového kultúrneho dedičstva UNESCO. VZDIALENOSTI K NAJZAUJÍMAVEJŠÍM MIESTAM Banská Štiavnica - 4,8 km Počúvadlianske jazero - 5 km Richnavské jazerá - 3,1 km Je to skvelá investičná možnosť pre kupujúcich, Banská Štiavnica a jej blízke okolie zažíva v posledných rokoch obrovský nárast turistických návštevníkov, takže počas celej sezóny sa dá rátať s prenájmom zakúpeného apartmánu. Keďže sa jedná o byt, nie je náročný na údržbu počas zimnej sezóny, čo je veľké pozitívum. Cena za byt je 124 000€. Pripravený k užívaniu od Mája. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Ponúkame Vám na predaj v Bratislave a okolí - Budovy - Bytové domy - Stavebné pozemky so SP - Rezidenčné projekty - Stavebné pozemky na dvojdomy - Nadstavby Viac info na vyžiadanie v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom dvojkanceláriu/ viacúčelovú miestnosť s umývadlom 38m2 + parkovacie miesto, Bulharská ul., BA II., Trnávka. Dvojkancelária sa nachádza v zrekonštr. zateplenej admin. budove /energ. certifikát B/. Dispozícia je tvorená dvoma miestnosťami z toho jedna je samostatná a druhá priechodná. Priechodná miestnosť má vstupnú časť, tzv. zádverie s umývadlom. Vybavenie: non stop recepcia a prístup do objektu, osobný výťah do 500kg vhodný aj na prevoz väčších predmetov, plastové okná, interiérové žalúzie, plávajúce podlahy, optický internet. Vyhradené parkovanie priamo pred budovou. Cena: 330.-€/mesiac vrátane energií bez internetového optického pripojenia. Internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú bez DPH. DPH sa pripočítava len u platcov DPH. Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na prenájom väčší prízemný priestor na ulici Potočnej v Skalici. Budova sa nachádza v častiach v blízkosti Okresnej prokuratúry. Vhodný je pre využitie ako obchod, prevádzka, kancelária alebo ďalšie komerčné využitie. PLOCHA A UMIESTNENIE: 74 m2, na prízemí, so spoločnou chodbou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Jedna miestnosť s možnosťou stavebných úprav, sociálne zariadenie priamo v priestore, aj na chodbe. VYBAVENIE: - umývadlo a toaleta priamo v priestore - internet - vlastné kúrenie na plyn OBJEKT: Polyfunkčný s 1 poschodím. VÝHODY: - prízemie - možnosť reklamy na budove - možnosť prenajatia ďalších priestorov v budove - sociálne zariadenie PARKOVANIE: Verejné parkovacie miesta. LOKALITA: Priestor sa nachádza v centre, v tesnej blízkosti sú úrady, notár, banky, poisťovne, obchody atď. CENA: Dohodou, depozit vo výške 1 nájmu. Nájom splatný za daný mesiac. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby. DOSTUPNOSŤ: Ihneď. KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléria si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj slnečné, rovinaté, stavebné pozemky s vydanými platnými stavebnými povoleniami nachádzajúce sa len 400m od krásneho Kolpašského jazera v tichej časti obce Banský Studenec. Pozemoky sú jedinečnou príležitosťou na stavbu rekreačného / rodinného domu alebo chaty s celoročným užívaním. Druh pozemku: Stavebný s projektom - vydané platné stavebné povolenie. Lokalita: Banský Studenec (Kolpachy) / 5km od Banská Štiavnica Orientácia: Juho Západ Počet parciel: 4 Prístup autom: Áno Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch SIETE: VODA: Vlastná studňa – Vrt – povolenie vybavené ELEKTRINA: Na pozemku – bude privedené majiteľom ODPAD: Čistička – pre každú parcelu samostatná – povolenie vybavené CESTA: Asfaltová až k pozemkom VEĽKOSŤ PARCIEL a CENA: Parcela 1: 420m2 – 53.500€ Parcela 2: 440m2 – 56.000€ Parcela 3: 468m2 – 60.000€ Parcela 4: 570m2 – 71.500€ Parcela 4 sa predáva spolu so stavbou v stave holodomu za celkovú sumu 155.000€. STAVBY: Každá parcela má vydané platné stavebné povolenie s projektom, ktorý je možné modifikovať alebo zmeniť. Na parcele 4 s rozlohou 570m2 začala výstavba menšieho rekreačného / rodinného domu s úžitkovou plochou 120m2. Možnosť zakúpenia tejto parcely so stavbou domu za 155.000€, viac informácii v samostatnom inzeráte alebo po telefóne. Stavby domov na ostatných parcelách vieme zabezpečiť vo verzii holo-domu alebo „na kľúč“. Všetky detailné informácie týkajúce sa stavby spolu s technickými údajmi o projekte rodinného domu Vám poskytneme na osobnej obhliadke spolu s majiteľom pozemkov – zhotoviteľom stavieb. LOKALITA: Banský Studenec, s pôvodným názvom Kolpachy, je najvyhľadávanejšou rekreačnou lokalitou v Štiavnických Vrchoch. Dôvodom je krásne prostredie s nádherným veľkým a malým kolpašským jazerom (tajchom) plus 10 minútová vzdialenosť autom od historickej Banskej Štiavnice. Veľký „kolpašský tajch“ je zároveň aj najteplejším a najčistejším zo všetkých okolitých jazier. V lete ponúka pohodu a relax spojenú s kúpaním, pre rodiny s deťmi vybudovanou plážou, vodné športy a plávanie. V zime je obľúbenou destináciou pre otužilcov (ľadové medvede), pri tuhých mrazoch pre korčuliarov a v období snehu bežkárov. Malý kolpašský tajch sa využíva na chov kaprov a v zime je jedným z prvých zamrznutých tajchov v okolí. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. Neďaleká Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834,ladziansky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

Súrne hľadám pre konkrétnych klientov 4 izbový byt v mestskej časti Bratislava – Rača. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte, neváhajte ma kontaktovať. Cena okolo 400.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, dohoda možná. Za ponuky vopred ďakujem. Financovanie je zabezpečené. Kontakt: Michal Šumec 0948 038 459 sumec@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej Únie SR

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3 izbový dom v tichej časti mesta Šaštín-Stráže neďaleko námestia. - dom je v pôvodnom stave, čiastočne je zrekonštruovaná kúpeľňa. Ihneď obývateľný - stavebný materiál: kváder - vlastná murovaná garáž, možnosť parkovať 2 autá aj pred bránou - hospodárske budovy vo dvore - dom je pripojený na mestskú kanalizáciou - hneď obývateľný, nábytok v cene domu - povala prístupná výsuvnými schodmi - čiastočne podpivničený (dve pivnice) - kúrenie novým plynovým kotlom + aj kotlom na tuhé palivo - kľudná časť mesta, 200 metrov od námestia - vlastná studňa na pozemku - materská a základná škola vo vzdialenosti približne 500m - možnosť rekreačného vyžitia v okolí, borovicové lesy, jazerá s pieskovými plážami, hubárčenie - vzdialenosť k diaľnici D2 - 14km - široké možnosti zamestnania v okolí alebo v blízkom zahraničí

KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom, v nádhernej a tichej lokalite Banskej Štiavnice s pozemkom 808m2. Ide o hrubú stavbu rodinného domu. Výborná možnosť investovať do nehnuteľnosti s možnosťou dokončenia podľa vlastnej myšlienky a predstáv. Vhodná na celoročné bývanie alebo ako chalupa. Stav : Rozostavaný Lokalita: Banská Štiavnica Orientácia: severovýchodná Celková výmera: 898m2 Zastavaná plocha: 88m2 Úžitková plocha domu: 62m2 Pozemok: 808m2 Dispozícia: Rodinný dom je dispozične riešený jednou veľkou priestrannou miestnosťou o veľkosti 51m2 a jednou samostatnou miestnosťou určenou na spoločnú kúpeľňu s WC. Technické údaje: Ide o hrubú stavbu rodinného domu s novou strechou, dokončenou v roku 2021. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, odpad je riešený žumpou. Stavba je pripojená na elektrinu. Pozemok: Vstup na pozemok o veľkosti 808m2 je priamo od prístupovej cesty. Možnosť dokúpenia priľahlého pozemku s výmerou 279m2, čím sa dosiahne celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy 1177m2. Lokalita: Nádherná okolitá príroda a lokalita zaručí pokoj a ticho od mestského hluku a cestnej premávky. Nehnuteľnosť, sa nachádza pod sedlom Červená studňa z ktorého sa pokračuje na najkrajšie miesta s výhľadmi na Banskú Štiavnicu. V Blízkosti sa nachádza tajch (jazero) Veľká Vodárenská, ktorá je obľúbeným jazerom na kúpanie v letných mesiacoch s prenádhernou tyrkysovou vodou. Cena: 160 000€ kontakt : Viktória Alexandra Hoštáková , 0948 935 648, hostakova@karinpartners.sk V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o